【社会】シェアハウス「かぼちゃの馬車」頓挫 所有者７００人、混乱拡大
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
首都圏で女性専用シェアハウスを運営する不動産会社スマートデイズ（東京）は十六日、会社員らが一億円を超す借金をして購入した
専用物件を女性向けに賃貸する事業が行き詰まったとして、事業を急拡大させた前社長の責任を追及するため弁護士らで構成する外部調査委員会を設置した。
物件の所有者は地方在住者を含め約七百人に上る。銀行への返済が滞って自己破産に追い込まれる恐れもあり、混乱が拡大している。
物件所有者が地方銀行のスルガ銀行から融資を受ける際に提出した書類の預金残高などが会社側に改ざんされた問題も見つかっており、
刑事告発も視野に入れる。低金利に苦しむ地銀は不動産融資に積極的で、今後、同様のトラブルが広がる可能性もある。
問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
だが入居率が低迷し、今年一月から支払いは停止している。外部委は三人で構成し、元東京高裁部総括判事の河辺義正弁護士が委員長を務める。
前社長は、入居者への仕事紹介などで収入があるため、空室が多くても利益が出ると勧誘していた。
だが実際は賃貸以外の収入はほとんどなく、専用物件を相場より三割ほど高い価格で会社員らに売りつけ、その利益を賃借料の支払いに回す状態だった。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201802/CK2018021702000145.html >>919
つぶれるまで家賃保証続けてたんだから
騙すとか意味不明
最後まで約束守ったんだろ？
家賃保証＝つぶれるまで保証し続けますよ という意味なんだから >>951
無論、現在の賃料では全く無理なのは理解してる。
というか、この間取りでドヤや二種福祉より取る自体が間違いだよ、入る馬鹿もね。 ここのシェアハウスって安くないんだな…
風呂共用って女の子は気にしないのか？？？ >>75
セカンドハウスとしてシェアハウス住んでたこともあるし
分譲マンション2部屋シェアハウスで貸してたこともあるけど
日本人女が1番カスだったわ
それ以外の日本人男や外国の人はほぼトラブルなし >>952 時期的に早すぎるので、そんな主張は通りにくいと思うよ。
そして入居率３割という現状でもおかしくないような、ダメダメな間取り設計。
これらは投資者側から提案した設計ではない。
でも最終的結果としては、倒産逃げ切りだとは思うけどね。 >>938
借金してギークハウス建てた奴いないからｗ
賃貸の物件で、人がいなくなったら引き払ってるんじゃないの？
なくなったギークハウスもあると聞くよ。 >>956
まともな女がシェアハウスに住む確率は非常に低いからな。地雷女、爆弾女が多くなるのは当然。 不動産投資は仕事と割り切らないと失敗する
逆に自分で運営するならリスク低い 関連スレ
【スルガ銀行】シェアハウス投資 物件融資に加え、多くのオーナーが金利高めの「フリーローン」融資も受ける 銀行は関連を否定
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518869660/ >>955
漁夫の利、ゴールドラッシュでのジーンズを売って儲けた人だな。 >>949
ベッキーが出るのは要注意だなwベッキーは詐欺師御用達の広告塔かもw >>963
住宅事情に詳しくないやら欲に目が眩んだ奴等が詐欺師の釣り餌に釣られたな。 >>964
まともな企業は汚いベッキーなんか使いません
特に上場企業や既婚家庭持ち女性ターゲットの企業はまず使わない 典型的な自分は頭が良いと思ってる馬鹿が引っ掛かる奴じゃん 投資は自己責任が原則です。
うまい話には落とし穴が多いです。
欲の皮が突っ張って、
第二の原野商法被害者や豊田商事被害者にならないよう、ご注意ください。 >>967
ベッキー使う奴等は、金や女等に貪欲な亡者をターゲットにしているのだなw 私募債のような金融商品は、十分な公的な審査は期待できません。
よって、自身の判断で、業者の信頼性や財務状況を、よく調べた上で投資なさることをお勧めします。 >>1
いやいや
家賃をオーナーが居住者から直で貰えよw なんかこの手のサラリーマンが個人で不動産投資する案件って
スルガ銀行関係ばかりじゃね？ スルガ銀行は色々と優しいしな
個人に120万くらいローン口座使わせるなよ… >>366
収納なし4.3畳・・・。
男性向けのほうが良かったんじゃない？ >>430
五枚目、例の
自殺志願者を殺してたアパートかと思ったわ。 女性専用を謳うにしてはトイレが少なすぎるんだよな。 正直、共益費込み月三万なら、東京転勤した時には入居したいわ。
どうせ、平日は寝るだけだし。 単なる計画倒産w
こんな見え透いたウソに引っかかってw つづきは関連スレで
【スルガ銀行】シェアハウス投資 物件融資に加え、多くのオーナーが金利高めの「フリーローン」融資も受ける 銀行は関連を否定
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518869660/ シェアハウスなんて100%借金でやるもんじゃないだろ。 会社員は投資、投機として、出資したんでしょう？
単純に事業に失敗して、思う通りにはいかなかったという話じゃないか。
騙されたのではなかろう。
損した会社員らが、アホ投資をしただけの話。
株やFXに投資して、失敗したのと同様だと思う。 ヤリ部屋にしては高い物件だよな
AV撮っても元のが取れないだろ >>375
坪で4万円以上とか、高級オフィスビル並みやな。 あ〜、ふ〜ん
＞だが入居率が低迷し、
あんまり人が集まらなかったのか
なんでだろ？ うちの近くにもあるが住人消えてたな
というかいつの間にか入居してて深夜に出入りしているよう気持ち悪い女連中だったわ >>823
不減額特約も無効だしな。
後は定期借家にすれば特約も有効だそうだが、業者もそれでは契約しない。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1日 12時間 48分 56秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
