【TOKYO】東京駅前で最大規模の再開発 日本一高いビル（390メートル）も！★2
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首都の玄関口・東京駅周辺で、最大規模となる再開発プロジェクトが進められます。20日、高さ200メートルを超える複合ビルの起工式が行われました。さらに、2027年度にはおよそ390メートルの「日本一高いビル」が建設される計画です。
大規模再開発が進められるのは東京駅日本橋口前に位置する常盤橋地区です。かつて江戸城の表玄関に続く交通の要として栄えた場所で、3ヘクタールを超える広大な敷地が10年を超える事業期間をかけて再開発されます。三菱地所の合場直人執行役専務は「東京駅の目の前、日本の中心。この場所から周辺に広がりを見せた東京の中心の活性化を目指していく」と話しました。
4段階で行われる再開発のうち、2月20日に起工式が行われたエリア南東のタワーは、地上40階・高さおよそ212メートルで、オフィスや店舗などからなる複合ビルとなります。東京メトロ東西線の大手町駅とも直結する予定で、災害時には一時避難の受け入れ場所としても活用されるということです。
今回の再開発プロジェクトは1兆円を超える大型事業で、にぎわいと憩いの創出を目的とした7000平方メートルの大規模な広場も整備されます。
また、2023年には日本一の高さとなる地上61階建て・およそ390メートルのオフィスを主体とした、ホテルや商業施設などの複合ビルの建設が始まります。
事業を行う三菱地所・常盤橋開発部の加藤絵美副主事は「東京駅前でこれだけ広大な3.1ヘクタールという敷地の開発は他にはないと思う。集客や人々の生活を変えていくという狙いを持って進めたい」と話しています。
東京駅周辺に新たなにぎわいをもたらす再開発プロジェクトは、2027年度に完成する予定です。
2018年2月20日 18時30分
TOKYO MXニュース
http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46512614
他ソース
東京・八重洲 五輪後は日本有数の摩天楼に変貌
■金融軸の中心に390mの超高層ビル
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO12574480W7A200C1000000/?df=2
https://www.nikkei.com/content/pic/20170216/96958A9F889DE3E0E7E5E6E6EAE2E2E4E2E0E0E2E3E5E2E2E2E2E2E2-DSXZZO1257459006022017000000-PN1-9.jpg
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1519218214/
1が建った時刻：2018/02/21(水) 22:03:34.60 >>2
田舎者が必死だな
大阪人が誇りにしてる梅田のビル街って東京で行ったら品川駅周辺程度なんだけどww 東京駅はまじなんでもあって面白い‼旅行行かなくても完結できる。 東京駅周辺はアミューズメント・パーク。生活空間ではない。 別にわざわざ東京駅に作らなくていいだろうに
首都圏でも他に作れるところいっぱいあるだろ ヤマダデンキの裏辺りの昔からある通りあの辺は開発しないの？ 一方で「田町駅」周辺の開発が熱いって話もあるよね。 相変わらずの上方コンプレックスやなw
自称、東の京都人w >>11
390mの超高層となると東京でも大手町界隈しか需要ないでしょ。 このビルそのまんま水タンクにしろよ
半径うん百メートル程度の免振にはなるだろjk 八重洲口側を駅前というのは違和感があるな
駅前は丸ノ内側であって、八重洲口は駅裏でしょう 東京オリンピック後も栄える地域
・東京
・品川
・渋谷
・虎ノ門
衰退する地域
・新宿
・池袋
・六本木 これで地方創生東京一極集中を是正するとか言ってるんだろ？ｗ また工事中が続くの？
やっと終わったと思ってたのに 八重洲口側から見る東京は名古屋にしか見えない
丸の内側はあんなにきれいなのに 丸の内/八重洲は三菱が作った
銀座/日本橋は三井が作った
六本木は森ビルが作った
池袋は西武と東武が作った
渋谷は東急が作った
さすがに財閥が作った都市は東京の顔としての品格がある
土建屋と鉄道会社が作った街はただ雑然とした汚い歓楽街 東京の２００ｍ以上超高層ビル（建設中、計画中含む）★＝既存、または外観が完成しているビル
☆１___390m常盤橋B棟
☆２___330m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
☆３___287m日本橋一丁目中地区
☆４___270m虎ノ門・麻布台地区B1街区
☆５___265m虎ノ門ステーションタワー
★６___255m虎ノ門ヒルズ
☆７___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
★８___248m東京ミッドタウン
☆９___245m八重洲二丁目北地区
★１０_243m東京都庁第一本庁舎
☆１１_240m虎ノ門・麻布台地区B2街区
☆１２_240m八重洲二丁目中地区
★１３_239mＮＴＴドコモ代々木ビル
★１４_239mサンシャイン６０
★１５_238m六本木ヒルズ森タワー
★１６_235m新宿パークタワー
☆１７_235m芝浦一丁目建替計画S棟
☆１８_235m芝浦一丁目建替計画N棟
☆１９_235m西新宿三丁目マンションA棟
☆２０_235m西新宿三丁目マンションB棟
★２１_234m東京オペラシティ
☆２２_230m常盤橋A棟
☆２３_230m渋谷駅東棟
★２４_230m六本木グランドタワー
★２５_225m新宿三井ビル
★２６_223m新宿センタービル
☆２７_221m虎ノ門レジデンシャルタワー
★２８_220m聖路加セントルークスタワー
★２９_216m泉ガーデンタワー
★３０_215m汐留シティセンター
☆３１_215m三田三・四丁目地区
★３２_213m電通本社ビル
☆３３_210m竹芝地区開発計画
★３４_210m新宿住友ビル
★３５_209m新宿野村ビル
★３６_208mザ・パークハウス西新宿
★３７_206mアークヒルズ仙石山森タワー
★３８_205m赤坂インターシティAIR
★３０_205mグラントウキョウノースタワー
★４０_205mグラントウキョウサウスタワー
★４１_203mモード学園コクーンタワー
★４２_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル
★４３_200mＪＰタワー
★４４_200m読売新聞東京本社
☆４５_200m浜松町A街区A-1棟
☆４６_200mOH-1計画 B棟
☆４７_200m浜松町A街区A-3棟
その他２００ｍオーバー確実&有力
☆六本木５丁目西地区(複数棟？）
☆西麻布3丁目北東地区
常盤橋街区再開発プロジェクト
三菱地所は大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業により東京駅日本橋口前に高さ日本一となる390ｍの超高層ビルなど4棟を建設します。
http://skyskysky.net/construction/202102.html
大阪ッペ発狂(笑) 工事が終わるまで また迂回しながら東京駅に出入りしないといけない
あと10年も
でもそれが終わったらまた何か建てるとか言いそう
で また迂回の始まり >>26
こりゃ民間の投資だから文句言う筋合いはない。
文句なら地方の公共投資を渋ってる政府に言いなさい。 無計画でちぐはぐな
ごちゃごちゃな街にならなければいいが なぜあと10ｍ足して400ｍにしない？300ｍ台と400ｍで話題性・インパクトでは段違いなのに理解に苦しむ。
ハルカス頂上部みたいになんちゃって上屋にすれば費用もそんなに掛からないのに。 >>40
これは三菱がやってるからそれは無い
鉄道会社がやったら新宿みたいなぐちゃぐちゃな街になる 韓国贔屓の東京キー局の連中はアベノハルカスの事を話題にしないんでしょ。 >>2
大阪も馬鹿だと思うが、東京はそれを超えていたというだけ
人口減少国で高層ビルを作るとどうなるのか？
不動産価格が下がり、経済は衰退する >>36
というか、その頃には衰退が始まっていて建てられなくなっていると思う
東京の不動産価格が暴落していて、老人以外は居なくなる 大阪人だが、やめてほしい
あべのハルカスより高い建物は禁止だ
あべのハルカスに人が来なくなってしまう
あべのハルカスは日本一高いから、人が来る
維新信者は、そう言っていたぞ >>41
あとから10ｍの避雷針を付ければ400ｍになる 無駄なビルばっか作るなら、橋を作れ橋を
橋は戦後すぐのやつの建て替えと改修が急務なんだよ そもそも現代で高層ビルを必要としているのは、
人間一人あたりの専有面積の非常に小さい金融業だけ
ところがこの金融業が人減らしを始めてしまっている
つまり、人間を必要としなくなってきている
この状態で「箱モノ」だけを作ってしまうとどうなるのか？ >>46
資本主義批判は別スレで
広島にもタワマン作るってニュースあったな 高度成長期に建てらるはた建築物 トンネル 橋 の修理が先でしょ？ 職人の宿舎が巨大な鉄骨の上に載った4階建の隣のビルか？！ >>55
橋やトンネル作るのデベロッパーの仕事じゃないわ >>54
> 資本主義批判は別スレで
意味不明
くわしく >>51
だから最初からつけてりゃ今の段階でも400ｍのビルって大々的に発表できてより注目を浴びるだろ。
後でつけても意味がないし、テナント募集上でもインパクトに欠ける。 先に維新信者に話を通してくれ
維新信者がハルカス言うからさ
あいつら俺らじゃ話通じねんだよ >>64
そんな話はしていない
縦に伸ばすのは無駄になり、
土地があまって不動産市場が崩壊する >>33
丸の内は三菱地所ワンオーナーだけど八重洲は地権ごちゃごちゃだからねぇ おそらくこれをすすめると地価を維持できなくなる
結果的に国有地を増やしていかなければならなくなる
社会主義になりますね >>66
だからって横に伸ばす開発も無駄って言うでしょ >>65
じゃあお前はゴミカスだな
日本語も不自由だし >>69
いいや、縦に伸ばさず横に伸ばしていけば、
不動産価格は下がらない
昭和時代のように人口が増加中であれば、
土地が不足し地価が高騰する
だが、人口が減少している以上、
上に積み上げても空室率が増え、
土地の利用率が下がっていく
そのため、資本市場が崩壊し、
結果的に東京全体が衰退する
実際そうなっているでしょうが？
おまえはマイナス成長しながら発展できるという共産党員か？ そもそも多摩ニュータウンや高島平が限界集落化して、
中国人が住み始めているのを知っているのだろうか？
いま東京の人口を増加させているのは、日本人労働人口ではない
殆どが外国人と老人だ
こんな終わったような都市にポンポン非効率な高層ビルとか、
馬鹿としかいいようがないな 上の方なんて見栄のある人間しか使わないだろ・・・
もう高層ビル勤めは嫌じゃ 息苦しい 要するに三菱も上層部は馬鹿ばかりってことだよ
どの世代かまでは、敢えて言及しないでおくが
朝鮮人の餌になるんでね、世代対立は 丸の内イルミネーション
行幸通り皇居までの空間が神秘的 >>73
俺は３０〜４０階のビルに務めていた時代があるが、
エレベーター待ちは長いし、余計な設備はあるし、
本当に効率が悪い
人口がどんどん増えていって土地が足りなくなっていれば、
ドバイみたいなやり方もあるかもしれないが、
日本は土地が余りまくっている状態
東京都心の地価だけ維持するなんて言うのは、
村ならともかく、大都市ではあり得ない >>49
5ちゃんの
「俺は日本人だが」と「俺は大阪人だが」の
成りすまし率は異常ｗ >>41
税金の関係とかじゃね?
250バイクが実際には248ccだったりするのと同じかと。 >>3
そっち側に窓なし。
内側はディスプレィに富士山 >>77
昼休みなんかエレベーター待ちのせいでせっかく近辺に良さげな飲食店があっても
結局時間がかかるから社内で弁当とかだったな
高層ビルを喜ぶのは田舎者か政治家お役人ぐらいなもんでしょ >>17
>>11
悲しいけど需要なんだよね
田舎に欲しいわ つうか、ビルのせいで気候が変わってんじゃんかよ。迷惑極まりないな。 都市の熱帯夜とか、東京の高温はみんな高層ビルのせい。
湾岸からの風通しが悪くなったから。 >>1
逆に東京は２階建て以上禁止にするって言う方法もあると思うけどな。 >>89
東京は無計画に企業が開発しているからな
景観が悪いのはともかく、
無計画だから都市問題が無くならないどころか増えていっているｗ
鉄道を網の目のように建設しながら、混雑は解消せず
高層ビルを作りながら、近隣に限界集落
もう、失敗都市確定でしょ
数十年後には大半がスラムになっている
東京、大阪は衰退するよ
日本で残りそうなのは、名古屋と京都くらい >>89
汐留再開発で海風が遮られて1〜2度上昇したみたいだね
電通と日テレのせいだわ いい加減、建築物の高さや大きさを競うとか
ダサい価値基準で開発するのはやめろって
そういうのは成金新興国の田舎者に任せとけばいい ＡＩロボットとＢＩと自動運転車の時代に
たわけ名古屋の駅前大開発も忘れずに 日本に400m級のビルが建たないのは何故か？
地震の問題ではないと思う。
台湾は日本と変わり無い地震地帯だが、500mのビルが建っている。
お金の問題ではないと思う。
六本木ヒルズは全体で2700億円かかったらしいが、高さ492mの上海環球金融中心はもっと安いようだ。
技術の問題ではないと思う。
台北101とかは日本のゼネコンが建ててたはず。
厳しい法律が理由じゃないかな？
常盤橋の辺りは航空法の空隙らしいし、あべのハルカスは法律を緩和してもらってやっと300mに達したと聞いた。
あとモチベーション。
400mも要らないって事だろう。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
