港、千代田、渋谷区とかの都心一等地の古いマンション、
それこそ前の東京オリンピックの頃建った物件なんて、
いまだに健在で結構な値段で取引されてるよね。

立地、もともとの建築、管理会社や住民の質で
中古マンションの価値なんて千差万別だよ。
同じ立地で隣り合う二つの物件だって
ぜんぜん評価は違うじゃん