【シェアハウス投資】ローン1億4000万円 「かぼちゃの馬車」オーナー、多くは会社員 ★2
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女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のオーナーになれば、家賃収入を三十年間保証する。そんなうたい文句で事業を拡大した運営会社「スマートデイズ」(東京)が四月に経営破綻した。シェアハウスを建てたオーナーの多くは会社員。融資基準となる給与所得や預金残高が勝手に水増しされていた。一億円を超えるローンの返済の見通しが立たず、途方に暮れる人が相次ぐ。 (福岡範行)
「かなり厳しいです」。四月に完成したばかりの東京都板橋区のシェアハウスで、男性会社員(49)は、ため息をついた。ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。このままだと家計が破綻する。
シェアハウスは全十五室。スマートデイズが一括管理し、入居者の有無にかかわらず、男性に月八十八万円の家賃保証する約束だった。しかし、同社は建物完成前に破綻。結局、男性は一円も受け取っていない。
かぼちゃの馬車を知ったのは、昨年二月。不動産業者からの売り込みで、最初は怪しいと感じた。だが、人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ、入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。
この不動産業者は「銀行がビジネスモデルを評価している」とPR。スルガ銀行(静岡県沼津市)への融資申請を勧めた。男性が自宅のローンを組んだのも同行で「銀行を信頼していた」。断られると予想していたが、仮審査はすぐに通り、シェアハウス建築を決めた。昨年七月に着工。しかし、基礎工事中の十月、不動産業者から「家賃保証が止まる」と電話が来た。
「空き室があっても支払われるはずだったのに」。弁護士に相談すると、不動産業者を通じてスルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。
男性は、妻に経済的負担を掛けないよう離婚も考えた。ローン返済のため、小学五年の長男に学習塾をやめてもらった。苦境を打開しようと、今は自力でのシェアハウス開業を目指し、ベッドマットや電子レンジを買いそろえ、部屋に備え付けている。
入居者を募っているが、仮に満室になっても返済額には届かない。これまで問い合わせは一件のみで、まだ入居者はいない。
スルガ銀行は金融庁の立ち入り検査中。内部調査で、複数の行員が審査書類の改ざんを知りながら融資した疑いが浮上している。
男性は「詐欺ではないのか。行員が改ざんを知っていたとすれば、許せない」と怒りをにじませた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100071_size0.jpg
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100072_size0.jpg
東京新聞 2018年5月13日
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/CK2018051302000135.html
★1:2018/05/13(日) 08:06:33.30
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526166393/ ただの出資詐欺だろう
こんなものに引っかかるなんて頭大丈夫か? 不動産関連は魔界や
ドシロウトなんて速攻で喰われて終わりの修羅の世界やぞ・・ >>4
考えられる頭を持ってたら無謀ってのが分るんだけどな >ローンは土地建物代の計一億四千万円で
>融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円
預金残高70万で億の借金しようとしたのか?
バカなの? かぼちゃの馬車って魔法が切れたらゴミに戻るってことでしょ
とんちが効いてるなw 引っかかったのって大半が脳足りんのジャップなんでしょ?w >>9
とはいえ、ここ数年の俺俺詐欺とかがはやる前は、詐欺師の一番のターゲットはそういう考える頭を持っている人だったのも事実なんだよ
考える頭があるってことは、その頭に必要な情報を上手くインプットしてやれば矛盾は生じないから
考える頭がある人は総じて平均より金を持っているしね 大家は救済の対象外だから。
するがは、ちゃんと毟って、欲深い者に鉄槌を下してやれ あー、これ以前いた会社の経理担当がやってたわ。
自信満々で語ってたんだけど今はどうしてるかな 笑 ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::。:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
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三三 三三 三三 三三
三三 三三 三三 三三 こんなの計画倒産だからな
黒幕は資金を安全なところに待避済み かぼちゃの馬車の所有者になって一生安泰だと思ったら馬車馬になってたとか酷い童話だよ 銀行に提出する書類に目を通さないテメーが悪いんじゃないのか?
1億4000万円も借りるのに書類を綿密にチェックしないってどういうことよ?
それだけスマートデイズを信頼していたってことですか?
離婚して自己破産して楽になればいいだろ >>2
間取り見たらシェアハウスとは呼べない代物だった 手取り50万でも月20万のローン抱えて貯蓄70万w
子供もまだ小五でこれから金かかるのに身の丈に合った生活できないから投資詐欺に引っかかるんだよ 【音声データ公開】かぼちゃの馬車≠ニスルガ銀行の闇を暴く
http://rno.jp/archives/2444 旗竿地に変てこりんな間取りの新築物件で割高な購入費って詰んでる >>1
>かぼちゃの馬車を知ったのは、昨年二月。不動産業者からの売り込みで、最初は怪しいと感じた。だが、人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ、入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。
これ、詐欺師がよくやる手やで
電通も一緒になって騙してる
炎上むしろ歓迎みたいな感じでな 行員が受けたキャッシュバック分は行員の自腹から返却で負債額から除外してやれ
あとは払え まず、不動産を売って債務額を減らせば?
そりゃ、利益を生まない不動産を買ったんだから、債務の返済はたいへんだろう
珍しくもない話だわ
事業がうまくいかなけりゃこうなるってだけだろ?
「スルガ銀行、ひどーーーい」なんて思う人いるのかな?
うまい話に乗せられた小金持ちの素人さんってことだろ? 四月に完成したばかりの東京都板橋区のシェアハウスで、男性会社員(49)は、ため息をついた。ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。このままだと家計が破綻する
手取り50万がマンション経営なんてするなよw > 不動産業者を通じてスルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。
預金70万で1億借金したの?
面白すぎるだろw 頭がパンプキン儲かるならいちいちおめーに売らねーよ 結婚してるとはいえ49でその残高はねえだろ
よくこんなのに飛び付いたな
いや金が無いから飛びつくのか
俺なら誰に言われようが審査すらしないよ 破産してシェアハウスを安く買い叩く商売が増えるんですねわかります すっごい傲慢すぎる仕組で引いた。
無職女性を蛸部屋に突っ込んで就職を斡旋する業者が「かぼちゃの馬車」て。
そら入居者はいないわ。気味が悪くて住めないだろう。 もう自己破産か一家心中だな
正直ざまあみろwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 「空き室があっても支払われるはずだったのに」。弁護士に相談すると、
不動産業者を通じてスルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の
資料の写しは、本来七十万円なのに、二千二百二十万円に
書き換えられていたと分かった。
訴えろ >>1
>>だが、人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ、入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。
いや、そこは怪しいと思う所だろ?w > 男性は「詐欺ではないのか。行員が改ざんを知っていたとすれば、許せない」と怒りをにじませた。
バーカwww 賃貸不動産業で生活してる大家だけど
こういう他人にすべて丸投げで儲かるわけがないのはわかってる
建てる前にいろいろなリスクをもっと現実的に考えないといけないわ >>6
ベッキーがやる仕事をマークすると面白いかもw 住宅ローンがあるとはいえ手取り50も貰ってて口座には70しかないのか >>1
「かぼちゃの馬車」の時点で気付くべきだったな
まぁこういうのは、仲間内の飲み会で
「これが本当にシンデレラのかぼちゃの馬車だったら笑えるけどなガハハハハ」なんて言って
それが現実になる恐怖wwwww 事業なんだから失敗することもあるだろう
実際、失敗したわけだしね
失敗したらどうするつもりだったのか、知りたい >>57
サラリーマンて自己破産するとどうなるんの?w そのまま会社に居れるの?w 売り込みにきたのが昨年2月か
あっという間だったな
家のローンと子供の受験費用で物入りだもんな プライバシー確保されたアパートよりも
シェアハウスに住みたいと考える日本人てどのくらいの割合で存在するんだろうね 手取り50万円・・・・。
自宅ローン20万で残り30万でしょ。
さらに追加で月々67万円もローンとか、
普通やらないだろw
だって、現状で総資産はマイナスだろ。
ローン払い終わってないし。 >>55
更に面白いのが
これを朝日新聞が宣伝してるところw
胡散臭さが深みが増してるだろ?w >> 入居者を募っているが、仮に満室になっても返済額には届かない。これまで問い合わせは一件のみで、まだ入居者はいない。
満室でも返済できない時点でビジネスモデルとして破綻してる・・・ >>22
カボチャの馬車に乗るのは女、借金して馬車用意して引く馬はオーナーw
段取りする御者は業者と考えたら良く出来てるwww とりあえず嫁さんは風俗、糞ガキは牛乳配達と新聞配達
おっさんは夜飲み屋でバイト そういえば去年末くらいに猛烈なベッキープッシュあったよな
いかにもクソ電通がやりそうなことだわ >>62
自己破産したらクビなんて会社はないだろ・・・
銀行なんかは査定に響くとも聞くけど。 空室率100%のかぼちゃもあるそうだ。
元の物件が駄目過ぎるからね。 >>67
胡散臭さ倍増w
よくこんなのに手を出したもんだ >>2
それ見たことか!付け焼き刃になにができると言うか!・・・ そんな美味いビジネスが成り立つならわざわざ他人に紹介しないだろ。 >>43
内見した動画が上がってたが土地以外使い道なさそうな建物だったわ >>67
引っ掛かった会社員て朝日新聞社員じゃないの? >>75
借金取りが会社に来たり電話掛けてこられたりしたら普通辞めさせられるな >>1
> かぼちゃの馬車を知ったのは、昨年二月。不動産業者からの売り込みで、最初は怪しいと感じた。
だが、人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ、入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した
有名人って誰? 馬車どころか泥舟だもんな
佐々木くらのすけが宣伝してるシノケンはどうなんかね 不動産投資で生活してるけど、人の話しだけで買っちゃうやつは結構多いんだよな
物件見て投資しろよ…。だから失敗するんだ ノーリスクで儲かる投資なんて無いんだよ
無知が欲出すとこうなる 自己破産でクビになる会社ないけど、子会社出向確実だな
どうせ家も財産もないんだから、どこでも引っ越しできるだろ
赴任先でアパート借りればいいだけの話だし >>1
FXもそうだが、
リーマン投資家てバカが多いんだな
楽して稼ごうというとこが凄い >>67
朝日ってさあ不動産業が調子いいらしいけど
あっ・・・(察し)w >>1
どんだけ脳みそ沸いてんだよ
卑しいにも程がある 詐欺ではないのか、って詐欺ではないだろ悪質ではあるが。 >>12
一応リスクの説明はしてる体ということかw 老人集めて羽毛布団買わせるセミナーと
基本的には同じだな サラリーマンに1億円も貸してくれるなんて良い銀行じゃないか
どうせこのリーマンは無駄使いでもしたんだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています