【首都圏の新築マンション】 2か月連続で減少 来年の消費税増税で今年の秋に駆け込み需要か

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1みつを ★2018/06/14(木) 22:15:23.91ID:CAP_USER9
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180614/k10011477751000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_075

首都圏の新築マンション 2か月連続で減少
2018年6月14日 22時03分

先月、首都圏で発売された新築マンションは、価格の高止まりが続いている影響で需要が低迷していることから、2か月連続で減少しました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県で発売された新築マンションの戸数は2462戸で、去年の同じ月より5.4%減りました。
新築マンションの発売戸数が去年を下回るのは2か月連続です。

これは、マンション1戸当たりの平均価格が6030万円と高止まりが続いている影響で消費者の購入意欲が鈍くなり、不動産会社が供給を抑えていることが主な要因です。

発売されたマンションのうち、契約にいたった割合は62.2%と、好調かどうかの目安となる70%を下回ったほか、「即日完売」の物件は、記録のある1990年以降、初めてゼロだったということです。

不動産経済研究所では「来年には消費税率の引き上げが予定されていることから、ことしの秋以降、駆け込み需要が出てくるのではないか」と話しています。

2名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:16:07.18ID:es9z47Qx0
 
 
 

「朝日が首相動静記事を削除した」というフェイクニュースが拡散 百田尚樹、上念司、アホが簡単に釣られる
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1527185211/

 

 

3名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:18:26.17ID:Sq76enD20
背の高い長屋 くすくす

4名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:19:16.76ID:kUM05avq0
いよいよ弾け始めたかな?

5名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:19:43.33ID:8QjSzdQX0
東京は貧乏人と犯罪者しか来ないからなあ

6名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:20:06.41ID:C6TF1nFl0
> 駆け込み需要

反動のことも考えろよキチガイ

7名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:20:32.99ID:6TGbBbGj0
今から買うとかアホなん?
来年には暴落するのにw

8名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:22:33.31ID:8QjSzdQX0
消費税前が一番高いのに馬鹿だからなあ

9名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:23:05.83ID:XJIt0cgc0
高止まり後は下がるだけ
今買ったら損する
不動産屋のステマだろ

10名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:24:11.01ID:r9NfFyn/0
>>2
常念司、百田はほとんどネトウヨと変わらない思考だからなw

11名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:24:12.99ID:PyjYffok0
      /\
    /::::::\
   /:::<◎>:::\
 /::::::::::::::::::::\

株価を上げて、好景気を偽装し(一部の好景気の部分を全体を現しているかのようにプロパガンダを行い)、
愚民を騙して、 安倍に憲法を改正させて、日本を中国と核戦争出来る国にさせるユダー

★平成30年2月の賃金・消費 実質マイナス 物価上昇で★
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29079310W8A400C1EAF000/
★景気がよくなっているのに飲食業の倒産が増えている!★
https://newswitch.jp/p/11682
★コンビニエンスストア/4月の既存店4か月連続増なのに客数26か月連続減★
https://www.ryutsuu.biz/sales/k052123.html
★9月の実質賃金0.1%減、4カ月連続マイナス★
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO23178360X01C17A1EAF000/
★実質賃金過去10年で最低★
http://kyujokowasuna.com/?p=2838
★生活保護費、増える低所得者にあわせて見直し★
http://www.huffingtonpost.jp/2017/12/22/welfare_a_23315559/
★峠の下り坂を暴走するバス!アベノミクスの嘘構★
http://mahoroba19.com/archives/9908
★ 安倍政権の「GDPかさ上げ疑惑」★
]http://www.kinyobi.co.jp/kinyobinews/2017/11/04/keizai-22/
★ 改憲して核武装させようとする安部自民党★
防衛省のHPには現憲法下では攻撃的兵器(巡航ミサイル含む)が保有できないことが明記されている。
憲法改正すると弾道ミサイルや敵基地攻撃目的の巡航ミサイルが持てるようになる。安部自民ほか憲法改正派は国民を騙して憲法改正を行おうとしている。
http://www.mod.go.jp/j/approach/agenda/seisaku/kihon02.html
http://hiovverio.yamanoha.com/s1.htm
http://hiovverio.yamanoha.com/s2.htm

ddv

12名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:26:01.27ID:PxexlHtU0
オリンピック前に失速とかどんだけ実体経済やべーんだよw

13名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:26:15.78ID:pgheRisC0
タワマン供給過多とか言ってたな

14名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:29:05.05ID:Lp3f4kxR0
レオパレス住人が一言

15名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:29:07.50ID:TfA8yFX10
新築マンションって即日完売しない物件は毎日のように値札貼り替えるんでしょ
なんかアホらしいわ

16名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:30:35.03ID:tjJRVRDL0
暴落する前に売り逃げしないとねw

17名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:30:35.08ID:lYV7Ivox0
液状化リスクのあるような埋立地に機能集積して、そんなところの地価が最も高い

狂気の沙汰

18名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:32:36.94ID:6TGbBbGj0
どこでもそうだけどオリンピックの前年から景気が下がってるけどな

19名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:35:08.63ID:PDkf37r60
消費税が上がったら中古も売れにくくなるから損切で価格下げてくる人も多いんじゃね?
駆け込み需要で値上がりせずに、かえって値下がりするヤバイパターンな気がするんだが

20名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:35:40.23ID:kUM05avq0
今回は消費税還元セールOKとか言ってるし、駆け込みそんなに有るのかなあ

21名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:35:45.09ID:+MGEyJSX0
貧乏人は暴落を願うが、プロの俺からすれば都心はそんなに落ちないよ

22名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:36:15.90ID:Z4g9GRQS0
今ババ掴むアホおるんか?

23名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:36:35.28ID:y82zo7n80
>>19
消費税の増税前に売り抜け出来ない奴が一番損をするんだよな

24名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:37:40.10ID:wNf34pYs0
どんどん暴落するばかり

25名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:38:40.58ID:wNf34pYs0
>>21
よくぞ言った、

お前が買え

26名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:39:11.58ID:kUM05avq0
>>16のような動きが少し感じられる
中国人も損切り早いだろうし

27名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:44:57.89ID:h0yDWyts0
空中属ってまだいるの?
年収500万のサラリーマンが転売する前提でタワマン買うようなの

28名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:46:24.68ID:+MGEyJSX0
>>25
6000万とか高いわ
俺は賃貸でいいから。

まぁある程度、暴落してくれた方が土地が動いて不動産屋は儲かるんだがな。
投資目的でないマイホームな人らは今は手が出にくい

29名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:48:14.69ID:GPgN7oas0
家賃が下がってんのにマンション価格は上がるというのか?

30名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:50:35.80ID:1WUh438T0
都内の物件はハッキリ言って、今は高すぎ。
リーマンショック前以上になってる。

31名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:52:12.13ID:qk3CbRjv0
消費税10パーで3億以上に値上がりしている都内のマンションは全滅しちまう!

32名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:53:42.58ID:qk3CbRjv0
3億円の部屋買ったら消費税3千万だぜ
なかなかパンチ効いてるよな

33名無しさん@1周年2018/06/14(木) 22:58:31.41ID:abWLADNt0
俺は転勤族で今は田舎の方に住んでるけど、東京のマンションは高すぎるわ。
東京の人達って地方から出てきた人が多いんでしょ。
わざわざ高いマンション買うより、とりあえず賃貸に住んで定年後は田舎に帰ってノンビリ暮らそうって思わんのかなぁ?

34名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:00:37.46ID:h0yDWyts0
>>33
マンション買ったら売れるから、みんな10年くらいで売るつもりで買うんだよ
そして売ったお金でまた新築買うの

35名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:01:45.54ID:u3aQEKTC0
5%から8%への増税前に駆け込み需要は全部終わったって常識で考えてわかるわ。

36名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:02:26.32ID:Gfnc67650
>>33
那覇のタワーマンションだって1億円するけど

平均所得200万円のウチナンチュは買えない。

37名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:03:00.58ID:xAFRR7r00
中古市場みなきゃわからん
地方都市でも中古物件は激減し、割高な新築に行かざるをえなくなってるね
10年ぐらいまえの物件にくらべて、よう買うなあってのが売れている

38名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:03:27.23ID:0I+qdqVn0
たった2%のために割高な買い物するアホはいないから駆け込み需要はないわ
今なら少し待って安くなったところを買いたたくだろ

39名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:04:10.78ID:wSGMLVHp0
創価学会と警察、在日マフィアによる集団ストーカーの証拠動画
/:警察車両ナンバー入り/
https://www.youtube.com/watch?v=gTOBN1AkSz0
https://www.youtube.com/watch?v=bbPcpPwO3ug
https://www.youtube.com/watch?v=de1jeSPGGNo

おそろしくてお漏らししそう´・ω・`  

40名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:07:23.56ID:xAFRR7r00
高すぎなら売れないだろうけど
買える価格以下なら買い手が殺到するw
そんなに下がらんよ そんなに下がるなら地価が暴落するってw

41名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:08:05.68ID:/XNqy11i0
タワマンとか後15年後に補修工事のための投げ売り大セールだぞ。
買うのはしばしマテ。

42名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:12:17.97ID:MOFDUqws0
どっちにしろ家賃で毎月15万払うなら、普通にマンション買うでしょ

43名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:19:23.98ID:iQ1POes90
プロの俺からすれば都心はそんなに落ちないよ

管理費と修繕費

44名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:21:24.54ID:yrv/Ulov0
近い内に暴落すんのが目に見えてんのに
これからあえて手を出す馬鹿がいるのか?w

45名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:22:05.89ID:2Ez8rube0
よく五輪までに売らないとヤバイ…と
聞くけどさ、
買う方からしたら五輪後って
ことなんだのう。

46名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:23:04.90ID:2Ez8rube0
>>33
それが健康的だよなあ。

47名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:26:49.28ID:8QjSzdQX0
>>34
どっからそんな都合のいい妄想がわくのやら・・・

48名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:35:31.24ID:uMwdffpu0
都内は12万円上限、定年まで50%保証なんだが家かマンション家うべき?
ちなみに34でようやく貯金1000万、年収620万(給与30万、その他は賞与)でカツカツなんだが、、、

49名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:35:35.25ID:7oy+TpfP0
>>44
没落しない

中国人マネーが続々と入って来てるから

50名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:38:13.50ID:izxoazXk0
供給過多
実経済はデフレ進んでるからなあ

51名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:43:07.97ID:mT6rKplx0
>定年後は田舎に帰ってノンビリ暮らそうって思わんのかなぁ?

『つけびして煙り喜ぶ田舎者 かつを』

52名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:50:23.97ID:HB9qe4iG0
大阪も高いんだよね今
マンションは高級志向だし、戸建はしょーもない建売でも今までより1000万くらい高い
来年以降値下がりするかね?

53名無しさん@1周年2018/06/14(木) 23:55:32.21ID:8QjSzdQX0
東京はあがる理由がない
大阪はさがる理由がない

54名無しさん@1周年2018/06/15(金) 00:00:48.52ID:cNXgW2LI0
10年ほど前からマンションは儲からないから、主要なゼネコンは高級マンション以外は受注しない。
中堅ゼネコンは施工管理が十分できずコスト優先で、不慣れな職人が施工しているから、
マンションの品質はよくない。

2020年までに竣工したマンションは買わないほうがいい。

55名無しさん@1周年2018/06/15(金) 00:32:53.41ID:VD8j+JPK0
>>51
かつをは基地外だったもんな

56名無しさん@1周年2018/06/15(金) 01:29:43.66ID:/07Lge470
>>44
本当に暴落するならこんなに上がるかよ
暴落は忘れた頃にやってくるもんだ

57名無しさん@1周年2018/06/15(金) 02:20:02.11ID:Xe/F44fI0
五輪のせいもあり建材と工賃がかなり上がってるからな
駆け込みで買おうにも高すぎるんじゃないの

58名無しさん@1周年2018/06/15(金) 02:27:49.77ID:q8mdGzdj0
公務員の人件費を民間平均に合わせろ
トップ企業だけに合わせるのはヤメロ糞人事院、糞自民党
どうせ消費税増税も公務員の定年延長の財源にするため
税金にたかる寄生虫公務員は日本の癌

59名無しさん@1周年2018/06/15(金) 03:44:21.06ID:LiD1Ef/s0
東京ってジャカルタみたいな人口密度だよなw

60名無しさん@1周年2018/06/15(金) 07:43:17.38ID:gWv9VAqV0
そもそもたてる場所があるのかと言う話もあり。

61名無しさん@1周年2018/06/15(金) 09:32:09.94ID:TwJq8XmS0
>>59
バングラみたいな印象

62名無しさん@1周年2018/06/15(金) 09:57:44.07ID:Y9WLEHSH0
>>41
築30年もしたら不具合だらけになるのは間違いないが
その頃には大規模改修をやれるだけの積立金は何処にも残ってない

63名無しさん@1周年2018/06/15(金) 10:05:36.58ID:/37FgoEj0
これからどんどん大規模改修しないと駄目な物件出てくるけどどうなるんだろうな?
築年数40年以上の物件貸してるけど住人同士の揉め方すごいぞ
改修必要派と不要派の意見が全く合わないまま5年位経ってるわw

64名無しさん@1周年2018/06/15(金) 10:08:39.65ID:LiD1Ef/s0
極寒の中、毎朝改札に10分も並ぶ武蔵小杉住民の事を思い出してあげて下さい。
不動産業者に騙されたんですよ
まさかタワマン購入前に、最寄り駅の改札の混雑まで気が付きませんからwww
毎朝毎朝、10分浪費し苦行に耐えて、それが20年30年続くんですよ!!
もう慣れたよとでも言わないとやってられませんわw

65名無しさん@1周年2018/06/15(金) 10:11:27.59ID:TwJq8XmS0
>>64
そんなに長持ちするかなあw

タワマンって使い捨てなんじゃw

66名無しさん@1周年2018/06/15(金) 10:49:13.41ID:Xe/F44fI0
五輪需要・商業ビル建て替え需要で建築費用が大きく値上がりして
マンションの建築コストに波及
コスト面からは高値で販売しないと無理だが、販売が落ち込むという展開
駆け込み需要に期待するも高すぎて売れないジレンマを解消するほどの需要が生まれるかな
2020後は建築需要が落ちてコストが下がるから正常化しそうだが

67名無しさん@1周年2018/06/15(金) 12:53:19.54ID:PQVYzzD10
修繕積立金が明らかに少なすぎ。最初の設定は釣りだよ。

>>56
暴落するのがわかってるから、今売れるうちに高値で売りたいんだよ?わからないかね?
売る側は沢山稼いでおきたいの。当たり前でしょ?

68名無しさん@1周年2018/06/15(金) 20:35:51.73ID:axULeP640
東京放射能地帯に、
 もう用は無い。

これが西日本・北海道・世界の共通認識

69名無しさん@1周年2018/06/15(金) 21:05:33.23ID:9hqVWUC30
今回は駆け込み需要さえほとんどないと思う

70名無しさん@1周年2018/06/16(土) 04:41:53.66ID:T+tBnLMF0
マジレスすると建築費と土地代がまだ馬鹿みたいに高いし、建築費はオリンピック後も下がる気配はないから、今土地を仕込んでる数年後のマンションは高値維持する。
当分は新築マンションは今のレベルを維持するかむしろ値上がりするよ。
売主も大手デベの寡占化が進んでるから、そう易々マーケット破壊するほど値下げしないし。

71名無しさん@1周年2018/06/16(土) 06:09:20.65ID:+DtN7DG50
>>69
前回も言うほど駆け込みなんて無かった気がw
まあ今回さらに無いだろうことは容易に予想できるけどwww

72名無しさん@1周年2018/06/16(土) 06:16:13.82ID:CtlVLTGa0
今の若者は買う余力がないし、老人も買える奴はもう買ったろ
あとは相続税対策の非課税贈与組が増税後に買うだけだよ
それが終わったらデベも合併祭りだろうな

73名無しさん@1周年2018/06/16(土) 06:30:22.99ID:FnQh/SKW0
マンションバブルは\(^o^)/オワタ

74名無しさん@1周年2018/06/16(土) 10:32:22.56ID:K8U0e7sb0
バブル期に僻地に高値で住宅かって、価値は暴落してるのに黙々とローン払い続けてる人達のこと考えろよw
暫くすると次はそれがタワマン住民で繰り返えされるだけwww

75名無しさん@1周年2018/06/16(土) 10:44:21.39ID:T+tBnLMF0
それって立地の問題であって、都心のタワマンが値崩れするときはだいたいのマンションが既に値崩れしてるでしょ。

76名無しさん@1周年2018/06/16(土) 12:15:17.36ID:pIWUoMCU0
土地の価値しか残らないからマンションを買うと悲惨だぞ。
その土地の価格も古くなった上物が影響してくる。

77名無しさん@1周年2018/06/16(土) 12:38:09.88ID:K8U0e7sb0
価値は、土地の価値−更地化費用に収斂していく

78名無しさん@1周年2018/06/16(土) 12:40:18.93ID:3+aKYUEP0
消費税増税に加えて、東京オリンピック終了後の不動産需要減退というダブルパンチ
目先の効く中国資本は撤退し始めてるらしいから、どうなるかは想像つくな

79名無しさん@1周年2018/06/16(土) 12:43:00.03ID:ADfYChmf0
氷河期世代が買い手だろう。
今の20台なんか120万人で多いくらいだ
もう需要はない、やがて都心回帰組が消えて物件が出てくる時代も来る
どう見ても需要が無いから、価値は下がる

80名無しさん@1周年2018/06/16(土) 12:47:03.33ID:J3UYD2jc0
中国人富裕層が民泊の当てが外れて
ガチで高級タワマン物件を投げ売りしてるわw

81名無しさん@1周年2018/06/16(土) 12:47:39.34ID:p9FxBZNp0
ランダムヨーコ
https://i.imgur.com/d56IxKw.gif

82名無しさん@1周年2018/06/16(土) 13:35:31.08ID:6SpuCauW0
>>76
土地の価値すら無い郊外駅遠マンションよりマシなんじゃないすかね?
新築はこんなのですら建設費高騰で高い

83名無しさん@1周年2018/06/16(土) 17:55:50.83ID:ZUoI2MTz0
消費税増税は自民が政府に法案の提出を義務付けたおかげ。

全国商工新聞 第2854号 2008年11月10日付
http://www.zenshoren.or.jp/zeikin/shouhi/081110-11/081110.html
> 2015年までに消費税を10%にすると主張する麻生首相は10月30日、追加経済対策を発表した際、「3年後に消費税を上げる」と明言しました。

麻生内閣総理大臣記者会見 平成21年3月31日
http://www.kantei.go.jp/jp/asospeech/2009/03/31kaiken.html
> 消費税につきましては、これは税制抜本改革については、昨年末、社会保障と税財政に関する中期プログラムというのを閣議決定し、今後の道筋を盛り込んだ法律(21年度税制改正法附則第104条)が成立したところであります。

第175回国会 自民党総裁谷垣禎一代表質問
http://kokkai.ndl.go.jp/SENTAKU/syugiin/175/0018/17508020018001c.html
> それで、一つ申し上げますが、平成二十一年度の税制改正法附則の百四条の問題を伺いたいと思います。
> ここには、政府は、「消費税を含む税制の抜本的な改革を行うため、平成二十三年度までに必要な法制上の措置を講ずる」こういうふうにされているわけですね。
> この法律が要請していることは、政府が責任を持って二十三年度までに国会に具体的な税制改革案を提示することでありまして、我が党としてもそれを待ちたいと思っております。
> 財政事情が緊迫化する中で、この条項の修正によるスケジュール変更というのは当然認められない、こういうことだろうと思います。
> 法案提出が二十三年度までになされなければ、これはこの法律違反、こういうことになるわけであります。

第176回国会 自民党総裁谷垣禎一代表質問
https://megalodon.jp/2012-0925-2000-44/www.jimin.jp/policy/parliament/0176/097547.html
> 我々が政府・与党であった時代に、二十三年度までに法案を提出するというスケジュールまで盛り込んだ二十一年度税制改正法附則第百四条を成立させております。
> 次いで、二十一年度税制改正附則第百四条についてお伺いします。
> 私が本年六月の代表質問でそのスケジュールを遵守されるか伺った際には、二十三年度末の期限ぎりぎりになって扱いをどうするか検討するようなことを述べられましたが、
> 既にこの法律の規定が政府を拘束している中で、その誠実な執行の義務を負うべき内閣の総理大臣の答弁としては不適切であると考えます。

第177回国会 自民党総裁谷垣禎一代表質問
https://megalodon.jp/2012-0925-1953-40/www.jimin.jp/policy/parliament/0177/097710.html
> まず、消費税を含む税制抜本改革についてお尋ね致します。
> 21年度税制改正法附則第104条で定められた「23年度までに法制上の措置を講じる」という消費税を含む税制抜本改革の道筋を遵守すべきことについては、
> ようやく閣僚間で共通の認識が芽生え始めているようでありますが、法律である以上政府がこれに従うことは当然のことであります。
> この規定は、政府に対して、経済状況云々といった留保条件を特段付けることなく、23年度までに消費税を含む税制抜本改革の具体的内容を定める法案を提出する義務を課すものであります。


三党合意は自民党主導で結ばれた
自民党 J-ファイル 2012総合政策集
http://jimin.ncss.nifty.com/pdf/j_file2012.pdf
> 180 安心社会実現に向けた税制抜本改革
>責任政党としてわが党が主導して、前回総選挙のマニフェストで国民に約束をしていなかった民主党を巻き込みながら、公明党とともに社会保障と税一体改革に関する三党合意を結びました。

84名無しさん@1周年2018/06/16(土) 18:00:30.58ID:F1erWDcY0
10パーはすぐ計算できるから前より衝撃的需要落ち込むよ。
小手先の補助ではどうにもならない。再び20年間の経済停滞が始まる。

85名無しさん@1周年2018/06/16(土) 18:00:40.41ID:QMAzPCbz0
● GDP    
東京都 94兆円 >>>>>> 大阪府 36兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm   
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計  
関東 92兆7201億円 >>>>> 関西 31兆6067億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷1世帯あたり人数
東京都 30万6000円 >>>>> 大阪府 19万3300円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業  
東京本社 1754社 >>>>> 大阪本社 450社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 4315万人 >>>>> 関西 2068万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 8万4039人「増加」>>>>> 関西 8万4060人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●100M以上のビルの数
東京535 >>> 大阪137   
http://www.blue-style.com/area/tokyo/   
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 115兆円 >>>>> 大阪府 28兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数 
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 >>>>> 関空 17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数 
東京 73万2543人 >>>>> 大阪 22万7928人  
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者3137万人 >>>>> 大阪民国USJ入場者1270万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円)  東京圏 285,158  >>>> 大阪圏 82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京3兆7239億円 >>>大阪1兆2110億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京 11兆2502億円 >>>>> 大阪 3兆7071億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京 80兆2690億円 >>>>> 大阪 13兆1557億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html


大阪人=クソ田舎もんwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

.

86名無しさん@1周年2018/06/16(土) 18:02:42.46ID:EXrN59a70
中国人が一向に値上がりしない日本のマンション相場に嫌気が差してるらしいからね
消費税アップの駆け込み需要がまったくないとは言わないけど効果は薄いよね
でもって消費税アップ後はつるべ落としのように下落しそう

87名無しさん@1周年2018/06/16(土) 18:31:34.16ID:SIE6LiXN0
暴落って投資物件だけの話しじゃん。
投資物件なんて、そんなに多くないだろ。
実需は仮に暴落しても、普通に住み続けるだけで何も困らない。
新築在庫を抱えるデベロッパーが大損するだけ。

88名無しさん@1周年2018/06/16(土) 18:54:48.82ID:CWu8wFkz0
>>1
「日本は物価が上がっ てこない」取り残される黒田日銀
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO31813340V10C18A6I00000/

89名無しさん@1周年2018/06/16(土) 18:56:45.32ID:99DXpUHm0
タワーマンションは暴落のタワーオブテラー

90名無しさん@1周年2018/06/17(日) 17:51:13.97ID:mEbBFp8v0
日本もできる

マレーシア、消費税廃止へ マハティール氏、公約実現 - 共同通信

91名無しさん@1周年2018/06/17(日) 17:52:30.27ID:9fk69XmW0
都心の駅近マンションが最強なのは言うまでもないけど
都心の駅遠マンションと郊外の駅近マンションならどっちの方が需要あるんだろう?

92名無しさん@1周年2018/06/17(日) 22:08:04.62ID:P5EPDveZ0
>>90
なら、いきなり18兆円の歳入がなくなった状況下、
41.5兆円の歳入で74.4兆円の政策経費を捻出する策を提示してくれたまえ。
しかも、歳出の大部分を占める社会保障費は年々増えていく


さあ

93名無しさん@1周年2018/06/17(日) 22:58:27.48ID:/rGrV05Q0
>>91
都心の駅遠は存在しない

94名無しさん@1周年2018/06/18(月) 00:08:03.81ID:QY4kabYR0
立地が良くて適正価格のマンションは売れてるけどな
売れないところは立地が糞か、価格設定が相場より高過ぎるんだよ

95名無しさん@1周年2018/06/18(月) 00:19:57.81ID:QY4kabYR0
郊外のマンションは値崩れが始まってるけど
都心のマンションはまだまだ高止まりしてるんだが
いつまで下がる下がる詐欺するんや・・・

96名無しさん@1周年2018/06/18(月) 00:30:11.87ID:hwgW94TY0
埋め立て地は駄目だろうな

古代から人が住んでいた高台は値崩れしにくいだろうな

97名無しさん@1周年2018/06/18(月) 00:45:37.91ID:AsnzolkX0
>>96
都心て埋め立て地じゃないの?

98名無しさん@1周年2018/06/18(月) 00:58:27.30ID:02rV0pVn0
なんだかんだで一軒家でしょ
毎週売ってくれってピンポンくるよ

99名無しさん@1周年2018/06/18(月) 12:20:08.05ID:Ew3nGN470
>>97
銀座周辺とか埋立地だよなあ

100名無しさん@1周年2018/06/19(火) 08:10:56.14ID:DyDOr7N20
残念だが駆け込み需要なんてもう無いよ

101名無しさん@1周年2018/06/19(火) 08:11:30.56ID:DyDOr7N20
>>9
正解。

暴落幅は増税幅超える

102名無しさん@1周年2018/06/19(火) 08:12:29.46ID:DyDOr7N20
>>12
国内向けじゃなくインバウンド向けのバブル。とっくに陰りが見えてたのに、ビルダーはその手を止められなかった。

103名無しさん@1周年2018/06/19(火) 14:29:49.43ID:Yd7JMqcb0
中古マンション高くなったよね

104名無しさん@1周年2018/06/19(火) 15:09:59.09ID:J2DjY5Np0
ディベロッパーは供給絞ってるってことか。実需が気になるが
都内だが近くの新築マンションはずっとティッシュ配りしてるな。売れてないっぽい

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