沼地であったところでも綺麗に造成すれば他と変わらん値段がつく時代だからね
綺麗な土地、近くに大型店舗が立つ、多少利便性がある
災害よりこういう要件が重視されるから高値でも売れる
売れるからどんどん危険な地域が開発される
その繰り返し