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【不動産】マンション平均、価格過去2番目の高さ 5962万円 首都圏上半期、バブル超え
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0001ばーど ★2018/07/17(火) 17:37:58.85ID:CAP_USER9
 不動産経済研究所は17日、今年上半期(1〜6月)に発売された首都圏(1都3県)のマンションの1戸当たりの平均価格が前年同期比1.3%上昇の5962万円だったと発表した。バブル期の1990年(5935万円)を超え、上半期として過去最高だった91年の6450万円に次ぐ2番目の高水準となった。上昇は6年連続。

 価格上昇は、横浜市や千葉県の駅に近い利便性の良いエリアで高額物件の販売が目立ったことなどが影響した。

 1平方メートル当たりの単価は87万5千円だった。発売戸数は5.3%増の1万5504戸となり、2年連続で前年実績を上回った。

2018/7/17 17:13
共同通信
https://this.kiji.is/391865865114584161
0003名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:39:19.22ID:HlPNaJ8B0
いつ買うの?
0004名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:40:03.37ID:aZWpRssG0
>バブル超え
これ好きだなあwww
0005名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:40:13.36ID:Y/fC6nkR0
>>3
中国人「今でしょ」
0006名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:40:30.67ID:MshWUXa30
売り時か!?
0007名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:40:38.28ID:npHlZJi50
>>3
今じゃないな
0008名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:41:33.17ID:XapJ3LqS0
         _......:           ゛''‐ 、
      ,−´         −.       `‐.            
     /              ヽ    ^\  \       
    /’        _     ` 、゙'、 '、  ゙‐   ゝ      
   /      ノ^ 、ヽ 、    ‐、ヽ、 ヽ   ゙l   '、       
  ./   l   /   ヽ ヽ` 、    ヽ1゙l.U.   '、 ゝ       
  f   /  /     `‐ヘ  ゙‐.._   1 │ヽ  ‐  ヽ
  |  │ /     _____ ^ゝ、  ^''=....│U ゙ 、 ヽ 1     
  |  イ /   /´            `    \, ヽ !.      
  |  |! l|      ,......_       ,........_    │ーヘ|!       
  !./ {l!|    /'´l_●〉゙‐.    '´(●! `:   │  ゙lー
  !''   !l       ^               h  jl     
 ,/イ 1/l              _        l '、U      
− ! 丿ン|        /’    ` 、      |! │       
  ヽ./l'" !        -冖..__.‐'''ノ       |/亅.   >>3 今は買い時ではありません
    l111                     1リl’        
    ぃ_ 1        /''二ニ二ー_       l┘
     ^''ー'、      〈/---..-'''ソ      !
       ヽ       `ー-......-/       ./ァ、
        ゙ 、                ノ ノ \,,
         ゙ー,,              ,//  1 ゙‐_
          ,彳‐、         _,,-''' ,/   ノ  ^ー、_
          ∩ヽ `''‐‐-----‐ ̄  _/    /      ^''ー 、__
         1│1          /     /          ゙''‐-._
0009名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:41:34.90ID:9N6NuRoi0
アベコベノミクスで景気がよくなったって喜んでるのは「上の人間」だけであって、
「下の人間」はまったく実感が感じられない!
非正規労働者や女性、性的マイノリティ、障害者の所得を上げてから言って欲しい。
インクルーシブな社会に目をそむけないで欲しい。

原発にNO! 集団的自衛権にNO! 解釈改憲にNO! 武器輸出解禁にNO! 辺野古移設にNO!
憲法9条改悪にNO! 特定秘密保護法にNO! 盗聴法にNO! 共謀罪にNO! 残業代ゼロ法案にNO!
低学歴総理にNO! ウンコビチビチ総理にNO! 種なし総理にNO! 戦争賛美総理にNO!
A級戦犯の子孫による独裁政治にNO!

自 民 党 ネ ト ウ ヨ 内 閣 に NO! NO! NO!
(「ウェディングベル」の節で)くたばっちまえ。ア〜ベ〜!
引きずり下ろせえ!! 引きずり下ろせえ!! 「倍返しだっ!」
ネトウヨ愛国オナニー、ドッピュン!ドッピュン! wwww
0010名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:41:54.85ID:QKKvZK5A0
昔の横浜のマンションだな
0012名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:43:35.27ID:UI1XA+bY0
>>2
2馬力共稼ぎで頭金ガッツリあるんならなんとか。

っつか高い時期に買うと損するよ
0013名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:43:55.19ID:5BhafBkK0
五輪後にグーンと下がるでよ
0014名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:44:02.72ID:4jSEfxlL0
ローン目安が年収の5倍までってのは援助で最低1000万もらえる前提の計算らしいね

>>2
年収5〜600万くらいなら通るよ
完済しきれるかは別の話だけど
0018名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:46:17.28ID:e4xk8Lb00
今年に入って
マンションの転売で3億ちょい儲けた
0019名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:47:25.22ID:L9fHG++80
金利を0・5%でも上げてみろ。
バコバコ大手が倒産して、あっという間に暴落するから。

世界中が金融を引き締めながら株価が最高値を更新してるというのに、日本だけガバガバ緩和を続け、ハッタリ物価高を維持。
0020名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:48:16.00ID:Wb0vcpvy0
あほだろ
なんでも高けりゃいいってもんじゃないw
軽井沢に実家があるからこんなこと言えるのかもしれんけど、東京は無意味に何でもかんでも物価が高すぎる
おまけに30年以内に大震災が来る確率は70%以上

なんで高所得者や金持ちがあんなとこ住むのかわからん
半端な金持ちなんだろうな
0022名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:48:20.64ID:ZvByMGh+0
バブル超えって言ってもバブル期の方が買える奴は多かったんじゃないのか
0023名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:48:56.85ID:YOZK8Of/0
>>18
ふるさと納税選ぶの楽しそうだな
0024名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:50:41.10ID:+pDsoa8t0
 

  _ノ乙(、ン、)_お高杉w
0025名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:51:17.89ID:5BhafBkK0
五輪の悪影響で、建築資材がバカ高い

今買うのは異様に高い資材費を払う意味になる
0026名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:51:25.19ID:zjIUgODJ0
世帯年収700万くらいしかないのに6000万のマンション買うとか馬鹿だろw
マンションだぞ?w70年後には跡形もなくなるってのにwwwwトンキンwwww
0027名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:51:40.40ID:e4xk8Lb00
新たな種仕込もうにも
新築は倍率高いし値段も上がりきってるからな
しばらく不動産の金儲けは引いた方がいいと思う今日この頃
0028名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:52:00.97ID:Wb0vcpvy0
>>18
俺の叔父もそのくらい儲けたみたいだが(株の方で)
ここ数年は外人がやたらめったらなんでも買ってくれたから景気最高だったよな
今買うのは誰が見てもバカだけど
0030名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:52:27.55ID:zjIUgODJ0
マンション買うより子供つくらないほうが経済合理的
トンキンは死ぬまでそれでやってりゃいいよ
0031名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:53:13.73ID:aR0ynV9x0
つまり
今買う奴はバカ
0032名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:53:37.53ID:R7xp31g50
買う人がいないから高くなる悪循環でますます売れなくなるという
0033名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:53:46.21ID:3wJkp86gO
埼玉が狙い目かな。

田舎出身者程、東京と横浜に拘る。
0034名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:54:08.30ID:KPb6oF810
如何に買わせるか必死にプロパガンダやってるだけ
少子高齢化は止まらない、需要もない未来
ま、いいだろう、自称賢い連中がそれなりの所得あってやってる事よ。
0035名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:54:39.83ID:Wb0vcpvy0
>>29
全然平気よ
湿気の多い旧軽の方は投げ売りされてる感あるけど、ほかは一気に地価上昇してるから、不動産屋の「何でもいいから売ってくれ」のチラシがうざい
0036名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:54:54.16ID:tYKQjoLR0
>>2
それでもスルガ銀行なら・・・w
0037名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:55:01.94ID:bt8WQ0i40
少し前にマンションはもう駄目だとか言ってなかった?
0038名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:55:22.37ID:ws03Vzms0
つか、マンションは安い時買うなんて行ってたら買えないよね
いつも後から、あ〜あの時が安かったんだってなる
必要な時に買えば何も無駄じゃないんだから、あまり世間の情報に振り回されないことだよね
0039名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:55:32.67ID:U+hr9lIN0
日本には都心に出てこれなかった負け犬人生を送っている人の方が多いから、ネット掲示板では地方民の負け惜しみレスだらけになるのは当然のこと
0041名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:56:37.46ID:+pDsoa8t0
 

  _ノ乙(、ン、)_都心の立地が良い場所だと、お一人様用1LDK物件でも5000万円するしね…
0042名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:57:02.24ID:kimxpTM10
賃貸し家賃10万として
50年住み続けないと
元が取れない

安いと見るか高いと見るか
0043名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:57:03.97ID:vBH8UHMS0
バブル期と違って、可処分所得15%ぐらい減っているのによく煽って売れているよな
財布の権限を持つ嫁さんが踊らされやすいのかな。
0044名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:57:10.37ID:ZQaEZi3K0
しかし賃貸のほうが有利とわかってしまった以上、賃貸の相場も上がってくるよなあ。
0045名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:57:29.17ID:As0P/2Pl0
横浜だが早めに買っててよかったわ
同じマンションの中古が売出しの1.5倍くらいになってて意味分からん
0046名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:57:33.22ID:Wb0vcpvy0
>>39
そもそも都心なんて住むところじゃねえわな
通うところだ
0047バクシーシ山下清 ◆yYPxDb5ESE 2018/07/17(火) 17:57:47.05ID:XbTPKoUZ0
「発売価格」の平均値であって、「成約価格」の平均値ではないところがポイントだよね。
0050名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:58:48.30ID:UAnEl/QG0
>>46
都心に住むと通勤ラッシュを避ける事ができる
0051名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:59:05.72ID:s0az7YcM0
>>39
現実は田舎に暮らせるのが贅沢なんだが
テレビで東京ネタばかりやるから
敵意持つんだろうね

アホらしい
0053名無しさん@1周年2018/07/17(火) 17:59:52.60ID:Wb0vcpvy0
>>50
嘘やめんかww
都心に住んでたけど、通勤ラッシュは昼間しか避けられなかったよ。
0054名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:00:15.15ID:hLWBuUh+0
スキー用のリゾートマンションみたくならないかな
0055名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:00:32.12ID:3M5GhmUc0
>>47
なるほど
段々なりふり構わなくなってきたなw
0056名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:01:03.71ID:UAnEl/QG0
>>44
ところが持ち家の方が有利と考える人もいるのさ
老後に賃貸を誰も貸してくれないって
0057名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:01:42.59ID:K8C/cIdr0
壮絶なババ抜きが始まった
0058名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:01:56.36ID:qbyOi8SkO
>>56
大方管理費払えなくてボッシューだろ
0059名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:01:57.01ID:BSnVF6xj0
>>42

新築相当の首都圏のマンションが賃貸で

月あたり10万円?
0060名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:01:58.79ID:B2JaW9aP0
今高値で買ったら2022年の農地解放でババつかむぞ。
0061名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:02:19.17ID:U+hr9lIN0
地方は正社員で月給12万円だもんな、遠吠えレスするしかない心境よく分かる
0062名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:02:41.01ID:UAnEl/QG0
>>53
ん?当然会社の近くに住むんだぞ
歩いて通勤できる
0063名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:03:33.77ID:V13lI3HS0
6000万弱なんて庶民じゃ絶対無理じゃね(´・ω・`)
マンション住まい=富裕層の時代なんだな
0064名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:04:14.44ID:BSnVF6xj0
>>62

歩いて?
0065名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:04:37.44ID:rTYA6k1W0
売れ残ったり過去最高価格更新したりもう訳わかんねえな。
0066名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:04:38.89ID:bUSu+aMT0
>>45
うちも6年前に築30年近くの中古マンションを買ったけど同じマンションの部屋が今1.5倍の4600万で売り出してるわ
しかも下の方の階で向かいに建物があって眺望も悪いのに
新築マンションも沢山出来て小学校は生徒増えすぎで入れない状態
0068名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:05:09.97ID:qbyOi8SkO
>>61
東京で時給1000円台の奴って生きてる意味あるのかな
0069名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:05:33.12ID:B2JaW9aP0
>>59
東京で10万なら都心を外れた築30年の2LDKになる。
0071名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:05:56.48ID:Wb0vcpvy0
>>62
…正直それに6000万近くも金出せる神経がわからん
どっかの大手企業の株主とか開業医ならわかるが、そんなの人口の1%も居ないだろ。
世帯年収800万の庶民がそのためだけにローン組んで買ってると思うと泣けてくるわ
0072名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:06:18.10ID:WdNafz2+0
民泊目的の購買と投機でしょ?

もう需要の中身は(ry
0073名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:06:45.68ID:U+hr9lIN0
このまえ都心の駅チカ物件が3畳一間で約7万っていうスレがたってて、田舎モンが大歓喜でスレを伸ばしてたけど、
「田舎モンのお前らが家族で住んでるその家賃7万の一軒家、都心で換算すると3畳ですよ」って事なんだよね
0075名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:07:00.34ID:R7xp31g50
実際の資産価値はどれくらいなんだろう
過剰に高値で売買されているだけに思える
0076名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:07:23.84ID:V13lI3HS0
6000万も払って毎月数万の積み立てとか公益費も掛かるんだろ(´・ω・`)
年収500万とかじゃとても無理だよな
0077名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:08:14.16ID:U+hr9lIN0
物件が余って家賃1万台の部屋がゴロゴロしている地方と、
人が流入し過ぎて駅前にタワーマンションが増え続けている都心部と、
同じ日本とは思えないわ
0078名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:08:38.46ID:Y+S0Qy6P0
>>73
そうじゃなくて、そこに住所を置いて後はネカフェで都市部を自由に動いて暮らせばいいって盛り上がってたんだろ?
0079名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:09:09.54ID:0XVowScA0
そんな高い金払ってマンション買って、上や隣が変人だったらどうするんだろう
災害や老朽化もマンションだともめそう
気軽さから賃貸マンションに住んでるけど家賃も安くないし、東京は金がどんどん飛んでく
0080名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:09:23.47ID:3wJkp86gO
だから埼玉に住めよ。
東京へのアクセスのみなら最強だぞ。
東京や横浜に拘るな。
0081名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:09:47.12ID:V13lI3HS0
>>77
ピョンヤンとそれ以外の地方みたいだよな(´・ω・`)
とても同じ国とは思えない
あるいは北京や上海と中国内陸部みたいな差
0082名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:09:48.15ID:K8C/cIdr0
高額物件は中国人の転売ヤーだろ
本国に比べれば破格の安さだし
他の世界主要都市も荒らしてんだし
0083名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:10:04.68ID:0XVowScA0
>>66
築30年のマンションがそんなにするのか
0084名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:10:29.36ID:0XVowScA0
>>80
埼京線は無理
0085名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:10:59.02ID:U+hr9lIN0
埼玉千葉も人口増だから、地方民の妬み嫉みの対象になる
都心に出るのに深夜バスで何時間もかける地方民から見れば、20分そこらで都内に通える埼玉千葉なんてうらやましくて仕方ない
0086名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:11:02.52ID:bydTyTyJ0
>>60
緑被率や食料自給率下げるようなことするかな
都市部のコンクリート化は震災や温暖化に対して更に脆弱になるよ
0087名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:11:57.20ID:KPb6oF810
とにかく煽って購入させるわけよ
そうしないと経済が回らない、銀行だって貸出先無くて困っている
何でもいいのよ
0088名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:12:12.80ID:ws03Vzms0
去年まで賃貸で住んでたマンション、築27年なのに家賃17万だった
まぁ駅から近くて便利だったというのもあったけど、バカらしいから買って引っ越した
0089名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:12:17.99ID:mpOkPpG80
>>42
6000万の新築マンション借りるなら家賃は30万〜だよ
0092名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:12:49.72ID:dtr0bT/y0
昨今の離婚率からすると3割くらいは離婚により手放される模様
0093名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:12:51.85ID:NxrJ/5Je0
昔買ったマンションの価値が落ちてないのが凄いわ
0094名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:13:05.65ID:K8C/cIdr0
公営物件に住むのが最強
そして年取ったら老人ホームに引っ越せ
元気なところから介護付きまでいろいろある
現役時と同じところに住む理由がイミフ
0095名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:14:26.58ID:Wb0vcpvy0
>>87
「何でもいいから値段吊り上げて自称金持ち(庶民)にローン組んで買わせろ」
が日本は多すぎる。
金持ちってのは最低でも年収1500万以上・総資産一億以上の人や家庭のことを言うんであって
それに当てはまる東京都民がどれだけいるのかね
0096名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:14:32.52ID:yBRUU9aB0
富裕層の転売物件。ローン組む層なんて眼中にないよ。
0098名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:15:06.61ID:V13lI3HS0
>>94
公共のヤツって一般人でも入れるの(´・ω・`)?
なんか属性ないと無理なイメージ
0099名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:15:21.14ID:K8C/cIdr0
>>86
長年維持してた生産緑地(私有地)に都市防災機能を押し付けるなよ
買い上げればよろしい
0100名無しさん@1周年2018/07/17(火) 18:15:40.51ID:MxnQe1Dv0
バブル?
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