【大阪・梅田】阪急阪神、「ヨドバシ梅田タワー」に1000室大型ホテル 2020年春開業 旗艦ホテルに ミナミと訪日客争奪戦
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https://www.nikkei.com/content/pic/20180808/96958A9F889DE1E1EBE0E2EAE6E2E2E5E2EAE0E2E3EA9E9993E2E2E2-DSXMZO3392090007082018LKA001-PB1-1.jpg
阪急阪神ホールディングスは７日、大阪・梅田に新しいホテルを2020年春に開業すると発表した。宿泊主体型で客室数は約１千室と大阪市内で最大規模。阪急阪神の旗艦ホテルとなる。大阪市ではホテルの建設が相次ぎ、20年には大阪府全体で16年から４割以上増える見通し。訪日客を巡るキタとミナミの地域間競争は一段と激化しそうだ。街全体の新たな魅力を打ち出せるかが成否を左右する。
新しいホテルは家電量販店大手のヨドバシホールディングスがＪＲ大阪駅北側に建設している35階建ての複合ビル「ヨドバシ梅田タワー」（仮称）に入居する。ブランド名は未定だが、レストランや宴会場の少ない宿泊主体型の施設になる。宿泊料金は中価格帯に設定する見通しで、訪日外国人や出張客など幅広い需要を取り込む。
今後５年、大阪市中心部ではホテル建設が相次ぐ。積水ハウスはホテル世界最大手の米マリオット・インターナショナルと組み心斎橋で「Ｗホテル」、梅田で「モクシー」と海外の人気ブランドホテルを開く。近鉄グループホールディングスも今後のホテル戦略の中核となる「都シティ」ブランドを本町エリアに開業予定だ。さらに新今宮には星野リゾートが進出、民泊も増えており、顧客争奪戦は一段と激化するとみられる。
日本経済新聞社がまとめる大阪市内の主要13ホテルの平均客室稼働率もエリアに関係なく、上昇傾向は続いている。ただ、客室単価でみると５月ごろから「民泊を含めた供給客室が増えれば、（単価に）影響はある」（ロイヤルホテル）など下落を懸念する声も広がってきた。
不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京・千代田）の予測によると、大阪府のホテルの供給客室数は20年に必要な数を上回るという。訪日外国人の宿泊需要が急増した14〜15年に開発を計画したホテルが相次ぎ開業するためだ。
大阪市内では公示地価で大阪・ミナミの調査地点が初めて大阪・キタを抜くなどミナミエリアの優勢は目立っている。ＣＢＲＥの山口武リサーチアソシエイトディレクターは阪急阪神の新ホテル開発について「大型の宿泊施設ができれば梅田が旅の出発点になる。プラスには働く」とキタの巻き返しを予想していた。
■阪急阪神、梅田地固め
阪急阪神ホールディングスが「ヨドバシ梅田タワー」に大型ホテルを開業する。阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事など梅田周辺の再開発との相乗効果で、梅田の地盤をより一層強固にするのが狙いだ。
阪急阪神は梅田周辺で５つのホテルを展開している。高価格帯の「ホテル阪急インターナショナル」は富裕層、客室が961室ある旗艦施設「大阪新阪急ホテル」は旅行客や出張客など幅広い層が顧客となる。梅田エリアに宿泊主体型を開業するのは初めてで、既存施設と宴会や結婚式で競合しないようにする。
国内ホテルは宿泊主体型が成長市場となっている。少子化や企業の節約志向で婚礼と宴会需要が伸び悩む一方、訪日外国人の増加で宿泊需要が伸びているからだ。ビジネスホテルより客室を広く上質にすることで家族旅行などビジネス以外の利用が見込めることに加え、総合型の都市ホテルに比べて人件費や維持費が安い利点がある。
阪急阪神は宿泊主体ホテルとして「レム」を全国で５施設展開する。「眠り」がコンセプトで寝心地を高めたベッドやマッサージチェアなどを備えた点が支持され、都内３施設では客室稼働率が90％を超える。
大阪・梅田は阪急阪神にとって一丁目一番地。梅田と沿線で営業利益の９割を稼ぎ、2021年度までの４カ年の中期経営計画では成長投資2700億円のうち、６割を充てる。22年に阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事が完成。その後も大阪新阪急ホテルや駅ビルの阪急ターミナルビルの建て替えを検討する。梅田の再開発を続けて街の競争力を高めたい考えだ。（阿曽村雄太、川崎なつ美）
2018/8/8 6:00
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33920840X00C18A8LKA000/ >>2
大阪には今後も、訪日客いっぱい来るって経営判断でしょう 関空作った当初は、やれ金食い虫だ、絶対赤字垂れ流すとか叩かれまくったのに、今や隔世の感があり このホテルが稼働し始めたら
今の新阪急ホテルを取り壊して ツインタワーくらいの大型ホテルを新しく作ったほうがいい 大阪のビジネスホテルってどれもこれもひどいよな
なんなのあれ アジアでは中間層や富裕層が増えてるから旅行も減らないだろうと言う予想かな 大阪は７６歳の婆が営むたこ焼き屋で年間１億の売上
関空さまさま、誰もこんなん予想できた人いないわな >>2
大阪ってホテル足りないぞ。
いっつも満杯だ。 あいつらにとっては
難波>>梅田
だからな。どうなんだろね、これ。 やっつけでも早く作りたいんだろうけどもうちょっと見た目なんとかならなかったのかね。
墓石型ビルばかりになってる。 大阪復活の兆しが顕著だね。
最近の大阪いいわ。
東朝鮮に騙されるなよみんな。 東京にも一杯つくって
一泊5000円ぐらいに相場戻して。
311前にはそんなんだったのが
東横インすら8000円ぐらいだ 甲子園にしても東朝鮮が欲しくて欲しくてしょうが無いから必死で工作やってるだろ今。
騙されんなよ。東朝鮮がどれ程こっすい連中か、みんなちゃんと分かって無い。 奈良や京都では建物に制限があるので、このようなホテルは建設は丁度ええんちゃうかな。
ま、梅田でも伊丹空港の関係で高さ制限があるけどな。50０メートル級のビルがほしいけどな。
俺が子供の頃の梅田って高いビルは丸ビル・阪急32番街・駅前第三ビルくらいしかなかったわ。
大阪駅も旧駅舎でアクティーさえもなかった。 >>22
観光は関西のほうが楽しいしね。
といっても、けっきょく仕事は少ないので、若い人はみんな東京に来てしまうんだけど。 収容率95％が朝鮮人になりそうだな
大阪人喜びそう >>28
全国の完全失業率 2.8%
東京の完全失業率 2.9% 梅田再開発には、まだ大阪駅前ビルっていう最大の汚点というか暗部が残ってるからな >>22
大阪民国は日本とは違って景気がいいようたな。 元々、梅田の中価格帯のホテルが、新阪急ホテルだったから、実質的に移転なんだろうな 5年前なら早期予約でラグジュアリーホテルでも１泊１万5千円ほどで取れたが
今はAPAがその値段するからなあ・・・ 中国人客がヨドバシで買い物した勢いでホテルの備品全部持っていきそう >>48
APAはインバウンド勃興の前には当日予約5000円の常連だったで いやいや、香港やシンガポール並みの高級ホテルがないとまだまだ。
大阪じゃあ、金正恩がシンガポールで泊まったホテルぐらいまでだ。 >>51
梅田に建ててもしゃぁないわ
難波というか御堂筋に建てないと。 中央改札の二階からヨドバシつながったけど
屋根ないとかアホかよwww最初の5メートルくらい透明の屋根ついててそっから突然屋根なしでびしょ濡れになるとかアホかよ
観光客の外人とかもファック！とか言ってるし
マジ設計したやつ脳ミソないんかよw 旗艦ホテルって単語自体みたことないが
中層目当てって旗艦なのか？ >>28
関西から東京に行って喜ぶやつって、
吉本の自称若手芸人くらいだろｗ >>38
IDコロコロしてる暇があったら、
おまえのような知的障害は精神病院でお盆前に殺処分してもらえ >>57
関西から東朝鮮に行って喜ぶやつって、
バカくらいだろｗ
沢山いるけど 知的障碍者が暴れててワロタ
人生楽しくないからこんなところで暴れてんねやろなぁ `滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. 大阪のこの辺だと、争奪戦というよりも抗争というイメージｗ ミナミもキタも供給不足なのに争奪戦にはならないだろ
ほんと日経は大阪のネガキャンに必死だな >訪日外国人や出張客など幅広い需要
駅近で歩くの楽だからな。相当需要有りそう あのデッキ周辺これ以上混んだらやばない
ましてやでかいキャリーがらがら引いた外人とか 米中貿易戦争の余波というか元安で中国人来なくなるんじゃね。 大阪通らないと関西の旅行ができないからね
一番便利 大阪も観光客が多くなってて驚くよね
以前と全然雰囲気が違ってる バブル期も旅館やホテルが沢山出来てつぶれていったね >>80
むしろそれでいいと思うよ
アジア圏からの観光客狙いなんだしそこそこのラグジュアリーで価格競争力出す方がむしろいいんじゃないかな？ >>85
カジノの客は中国だからあんまり期待するな むしろ内装はそこそこで各階に通訳コンセルジュを配置してご案内みたいな金の使い方の方が
外人観光客に受けると思う >>11
あのホテルは怪談話がちょこちょこ出て来るね。 >>70
産経は大阪から逃げ出した新聞社だからな
だから大阪disが他紙に比べてひどい
ここは地元朝日に期待したいところ >>3
もう支那人は来ないけどな、元は紙切れになるし >>1
5000室あってうまると思う
追加せあと4000室 こういうスレで思う存分腰振ればいいのに
愛知や神奈川のスレに出張っては大阪を誇り
大阪のスレでは東京を叩く
常に敵を求めてうろつく狂犬みたいなのは
阪在者の生態なの？ >>92
遠からずシナ客が激減して不良資産になるぞ >>70
あと、この記事の関西を関東、大阪を東京、梅田を新宿、あべのを上野、近鉄を東武辺りに置き換えて読むとしっくりくる
日本一のタワー、活かせない焦り、東武グループの出鼻くじいたスカイツリーの苦戦、お荷物になればオーナー一族の不協和音も…
みたいに そういえば、訪日客は、大阪が東京を抜いたという記事があったな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
