【大阪】キタのビル「御堂筋フロントタワー」、完成後８年「空き家」解消へ 米の不動産投資顧問会社が取得
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
不動産投資顧問会社の米ラサールインベストメントマネージメントは３日、大阪市中心部の高層オフィスビル「御堂筋フロントタワー」（大阪市北区曽根崎新地、２０階建て）を取得したと発表した。都心の一等地にありながら、ビルの開発・運営会社の倒産などで空き家となっていたが、完成から８年を経て、ようやくテナントの募集が始まる。
ビルは敷地面積１７３７平方メートルで、ＪＲ大阪駅から徒歩９分の好立地にある。土地を所有する大阪市内の不動産会社と「三菱地所」（東京）が出資した特定目的会社（ＳＰＣ）が２０１０年に完成させた。その後、ＳＰＣが資金繰りに窮するなどして１１年に倒産し、ビルを使用できない状態が続いていたが、ラサール社が不動産会社などから土地と建物を取得したことで、テナント募集開始のメドがついた。
ビルのある大阪・梅田地区は、景気回復に伴って、オフィスの需給が逼迫ひっぱくしている。
2018年10月04日
YOMIURI ONLINE
https://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20181004-OYO1T50016.html 今日も梅田は凄い人やったわ
景気がいいのか、日本人の買い物客で溢れていた 若いカップルも多かったな
いつ行っても阪神百貨店の地下は楽しい 感情的な言葉を書き綴った看板を立ててる廃墟のようなビルのところだな
http://taiyo-estate.co.jp/ ずっと放置だったビルの買い手がついたのか
テレビでも何度かどうなってんのかと特集組まれてたな MBSが取材してたとこ?
吉村が近日中に発表したるわ・ボケとか言っていたビルかな?
MBSザマー・何とか言ってみろ! 曽根崎新地？
そんなところに空き家のビルなんてあったかな？ うわなつい。
変な看板立ってたところね。
今までずっと揉めてたのか。 やたらと揉めて意図的に放置されてたからな
まあそれもこれも財閥のせい なんか看板建ってたとこか、新地の方ってどうなんかね ヤクザがらみだろ？これw
よく手を出したなw
次はお初天神前の駐車場とかか。
あそこもエグいけどw >>23
大阪駅前ビルが一番の厄介者だと思うが。（笑） あのビルは立地がなぁw
3ビル4ビルを立て替えてクリーンなビジネスビルにすればあの場所もクリーンになると思うが。
1ビル2ビルもクリーンにできればアバンザまでビジネスビル街になりそうだが、さて。 >>27
外資とかが大金積めば、地権者もなびくだろ。
どうせ早かれ遅かれ、相続で滅茶苦茶になるんだし。（笑） 大和証券動かないのかね。
こういう時に動かないのが日本人の馬鹿さなんだが。（笑） >>25
>>27
戦後に朝鮮人が不法占拠していた場所だからな 元東映があった所だな。洋画はビスタサイズの上下にマスクをかけずにスタンダードで
上映してた今から思えばとても貴重な映画館だった。日本語字幕が画面の真ん中近くに
出るので変だとは思っていたがそういう変な映写をやっていた映画館だったわ。 >>12
東京四ツ谷にはバブルの塔と呼ばれたビルが
結局買い手がつかず取り壊されたな このビルのことかね？
それにしても大阪っていうのは汚いところだなぁ
世界的に見てもここまでひどいところってそうそうないのでは？
何でこうなってしまうかなぁ
https://binged.it/2y78cGt 大阪は綺麗で上品な街やで
ネガティヴキャンペーンは不要やで 新地のねーちゃんにあそこの上から某大国領事館を狙えるからわざと放置してると聞いたがデマだったのか。 同和部落ヤクザがらみだよね。
好立地？
馬鹿じゃねえの？
立地最悪だろ。
好立地なら倒産しない。 >>41
はぁ？
対戦で焼け野原になった京橋、鶴橋は朝鮮人が不法占拠して居着いちまったじゃねえか！ まとめ読んでみたけどさっぱりわからん ややこしすぎ >>44
東京の新宿区よりマシやで
新宿区の新成人の半数は在日外国人なんやで >>35
梅田の丸ビルがちょこんと存在して可愛いね
あれも大概古いやろ 月光仮面もどきの看板トコやな
何かでモメもったんは聞いたことあったけど、外患誘致で手打ちか >>25
そんなやばいところなの？
テニスのショップあるからたまに行くんだよね… 大阪人って地元愛がなくて東京大好きなのな。
日本の格差の元凶だろ。
民族として消えてなくなれ。 >>35
梅田、難波は合ってるみたいやけど、京橋はどうなん？OBPは建設計画が上がってるけど、京阪京橋周辺はビル建つ計画あったか？ 一瞬「キタのビル」っていう物件の名前かと思ってしまった
普通に梅田とか北新地といえばいいのに、大阪の市街地をキタとかミナミで漠然と指す習慣をそろそろ改めてほしい >>58
ダイエーは地震が震度3くらいでも建て替えのような気がする。 >>58
京橋周辺は都市再生緊急整備地域に指定された
イオン建て替え計画や京阪も再開発すると言ってるけど具体案はまだ出てない 大坂城の北のビジネスパークも昔に比べたら、かなり活気が出てきている >>62
OBPはここ数年開発ラッシュだな
KDDI第二ビル、ケイオプティコムビル、読売テレビ新本社、京阪神ビル >>61
やっぱり 妄想のイメージ図か。
あの辺やったら京阪、イオン、タワマンの3本くらいが妥当やないか？低層なら5棟くらい建てるかもやけど。 >>61
大阪城公園がそばどから住むにはいい環境だとおもう 大阪出張の時に連れて行ってもらったけど、阪神地下のイカ焼きは糞不味いだろ。
あんなの食うくらいなら心斎橋でたこ焼き食いたい。 京橋は戦後を思わせるあの庶民感覚がいいのだが。再開発されてしまうのか？ >>68
再開発地域は環状線の西側。
あなたの言う環状線の東側は再開発対象外。
流れで多少の変化はあるかもしれないけど。 > ＪＲ大阪駅から徒歩９分の好立地
え？ 9分で？ >>70
阪急に近いほうから降りて地下に入ったらほぼ南下して駅ビルとか通って最後に階段登るだけだしそんなもんだろ 梅田といえば新御堂の方にあった、建築中なのか解体中なのかわからない、ワケアリにしか思えない廃墟みたいなビルはどうなったの？ >>73
1年前に潰されてとっくに駐車場だぞ
情報遅すぎるだろ やっと解決か
きちんとメンテは入ってるんだろうか
曰く付きだからいくら梅田地区が逼迫してると言えども
まともなテナントは入らんよなぁ なんやそんなんあったかなって思って調べたら北新地やんけ
あそこの住所曽根崎新地なんか 0112 名無しさん＠恐縮です 2018/10/02 16:59:42
お笑い界は、
ダウンタウンが天下統一した
ダウンタウンに潰された ■超高層タワマン高さランキング（日本）
１位 北浜タワー(大阪)209.35m
２位 ザ・パークハウス 西新宿タワー60(東京)208.97m
３位 パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
(川崎)203.5m
４位 クロスタワー大阪ベイ(大阪)200.375m
５位 THE TOKYO TOWERS(東京)193.5m
６位 勝どきビュータワー(東京)192.2m
７位 シティタワー広島(広島)193m
８位 大阪市北区中之島6丁目計画(大阪)193m
９位 富久クロス(東京)191.00m
１０位 アクティ汐留(ラ・トゥール汐留)(東京)190.25m
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52320413.html ■平成30年地価公示 商業地変動率ランキング
１位 虻田郡倶知安（北海道）/35.6%
２位 大阪市中央区道頓堀（大阪府）/27.5%
３位 京都市南区東九条上殿田（京都府）/27.3%
４位 京都市東山区四条通祇園（京都府）/25.8%
５位 名古屋市中村区椿（愛知県）/25.1%
６位 名古屋市中村区名駅（愛知県）/25.0%
７位 京都市東山区三条通大橋（京都府）/25.0%
８位 神戸市中央区磯上通（兵庫県）/25.0%
９位 札幌市中央区南６条西（北海道）/24.7%
１０位 神戸市中央区明石（兵庫県）/24.6%
http://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_006212.html ■超富裕層人口ランキング
(都市圏人口)
1位：香港／1万人 (7,374,900)
2位：ニューヨーク／8900人 (18,897,109)
3位：東京／6800人 (38,000,000)
4位：ロサンゼルス／5300人 (15,250,000)
5位：パリ／4000人 (12,292,895)
6位：ロンドン／3800人 (15,010,295)
7位：シカゴ／3300人 (9,461,105)
8位：サンフランシスコ／2800人 (4,594,060)
9位：ワシントンD.C. ／2700人 (5,582,170)
10位：大阪／2700人 (12,047,129)
http://news.livedoor...cle/detail/15276263/
■超富裕層率ランキング
1位：香港／0.13%
2位：サンフランシスコ／0.06%
3位：ワシントンD.C. ／0.048%
4位：ニューヨーク／0.047%
5位：シカゴ／0.0348%
6位：ロサンゼルス／0.0347%
7位：パリ／0.032%
8位：ロンドン／0.025%
9位：大阪／0.022%
10位：東京／0.017% ＪＲ大阪から見て、北新地の更に向こう側か。
あんなところ行かないからそりゃ聞いたことないわけだ。 >>34
建ってるよ
オフィスからタワマンにした瞬間埋まった ／＼
／::::::::::::＼
／:::＜◎＞:::＼
／::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
よいぞよいぞ維新吉村
貴様はLGBT推進してることからもユダたちは目をかけているユダー
忠実にジャップの根絶を推進しているユダからねｑｑｑ
維新よ
ユダたちへのカジノほか利権誘導に励むユダー
ポチども(メディア、言論人)を使って
これまでさんざんお前たちを持ち上げてきてやったんだから当然ユダー
もちろん多少の分け前は与らせてやるよｑｑｑ
今回は大阪を住みやすい町ランキングで上位に上げといたユダよｑｑｑ
東京が人工地震やユダたちの自作自演による北や中国の核攻撃で
壊滅した後には大阪を首都にしてやるから
自民の売国政策と改憲に対しても援護射撃を行うユダー
お前たちも首都利権は欲しいユダだろ？ｑｑｑ
だったらしっかりユダたちが送り込んだブレーンの言われた通り
一挙手一頭足間違えずに言動するユダよｑｑｑ
それが脳ミソスカスカのポチの勤めユダーｑｑｑ 週刊現代・ポスト合同「一番嫌いな都道府県民は？」全国１００００人アンケート（２０１１年６月）
１位 東京都 ３７５２人
２位 福島県 ８５３人
３位 大阪府 ７１１人
４位 沖縄県 ５９６人
５位 埼玉県 ４８３人
６位 福岡県 ４５７人
７位 北海道 ４４６人
８位 京都府 ３１７人
東京人が一番嫌いと答えた人の主な意見
「東京は治安が悪過ぎて遊びに行くのが怖い」（千葉県・30代女性）
「東京は横浜と違って至る所にホームレスがいる」（神奈川県・50代男性）
「東京人は特にネット等でやたら大阪に絡んでくる印象」（大阪府・20代男性）
「東京のテレビ番組を見てると関西の悪口ばかり言っている」（京都府・30代女性）
「東京のサッカーファンは何故あそこまで馬鹿騒ぎ出来るのか不明」（兵庫県・30代男性）
「東京は民度が低い」（北海道・50代女性）
「東北を放射能で汚染した東京（電力）に東北を馬鹿にする資格は無い」（宮城県・60代女性）
「東京は地方の人・モノを搾取することしか能の無いイメージ」（愛知県・40代男性）
「東京発のメディアは韓流ばかり流しているが、左翼が多い土地柄なのか」（広島県・50代男性）
「東京は凶悪犯罪が多過ぎる」（福岡県・20代男性）
「東京の方が臭いから」（埼玉県・40代男性）
ttp://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1537266988/20 安室奈美恵「コンドミニアム」ドタキャンで囁かれる復帰説
https://smart-flash.jp/showbiz/50021
ドタキャンなんかしてないのに・・・・・・
京都移住をどうしても阻止したい 東京マスコミwww笑 >>90
京都人も京都に歓迎かというと歓迎でもないし拒否反応な訳でもないし 京都人は他所の行動に関与しないし、されたくない人たちなのです
暗黙のルールさえ弁えていれば他人がどう振る舞おうといいのです >>91
京都が一芸能人にそこまで反応する訳ないだろw >>93
芸能人やない。元芸能人の御隠居さんやろ。 幾ら名古屋はリニア効果で大阪抜かすと言うが
名古屋に外国からの投資はほぼ皆無
こう言う外国人にとって価値が大きくあるのが大阪、皆無が名古屋
大阪抜かすなんて夢のまた夢であり、直ぐ後ろに福岡が接近している。 >>84
>3位：東京／6800人 (38,000,000)
>10位：大阪／2700人 (12,047,129)
3800万人ワロタｗ
この東京という数字には神奈川埼玉千葉のみならず北関東の一部も含まれているそうだ。
東京1350万人、神奈川920万人、埼玉740万人、千葉650万人で3600万人弱。
栃木や茨城含めないとこの数字には追いつかない。
一方大阪880万人で兵庫県550万人。これだけで大阪圏内に兵庫県のほとんどが含まれてないことが分かる。
京都市や神戸市が含まれてないのが大阪圏。
すなわち、埼玉や千葉だけでなく大阪より人口が多い神奈川県までも自立した経済圏になれないせいで
東京の富裕層の割合を大きく下げている。
今や人口と関東地方の寄生虫が仇に成り東京の富裕層や金持ちは香港どころか大阪に抜かれたと言うこと。 >>57
未完成のまま放置された鉄骨状態のビルとか廃屋は知ってるだけで10件以上ある。 >>75
あの辺区画整理で出てきた廃屋の写真を撮りまくったよ
めっちゃ楽しかった >>52
駅ビル地区一帯は元々三国人が不法占拠してその上賃貸料を取っていた土地
抗争の末地主が取り返して市が開発したが
一部は新大阪地区への移住に応じて残りは開発後のビルに格安で入居できることで合意した歴史があるよ >>23
わんわんランドはいつの間にかきれいなレジャービルに >>100
あっちの人か…
不法占拠大好きだな
あそこガラガラだしよくやっていけてるなとは思うんだけど市開発みたいだし赤字補填は市なのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
