【地面師事件】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く★8
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
積水ハウス（大阪市）が東京都品川区の土地取引をめぐり約５５億円をだまし取られた事件で、同社が昨年６月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが１９日、警視庁などへの取材で分かった。
地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査２課が詳しい経緯を調べている。
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年６月１日、建物の解体に向けた現地調査に入った。その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者（６３）が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。
（2018/10/19-04:39）
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&;g=soc
関連スレ
【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539920880/
★1が立った時間 2018/10/19(金) 12:51:49.90
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540097239/ 社内に詐欺師とグルになっていた奴いるんじゃないの？ 地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。
アホすぎだろ 担当者クビにしていいレベルw >>8
なんか、プロジェクトを推進したのが今の会長だとか。 法務部長と不動産部長がクビになってるんだね
トカゲの尻尾切りでトップや役員は乗り切るつもりだね 映像で見るまで広大な土地だと思ったらマンション１棟分なんだ
これで１００億かよ東京 >>10
行員が必死に止めてるのにオレオレ詐欺に送金しようとする老人みたいなもんだな バレかたがごまかしようのないものだったからよかったけどさ、本物地主がすでに故人だったり書類が偽造ではなく不備くらいだったら、セキスイはムリヤリ奪い取ってる勢いじゃん 市場価格100億円って言うじゃないか
そら65億円で見事釣られた欲深ハウスがアホ >>18
>>18
申請書類とおしちまえって、思ってたかもな 積水の裏金作りでしょ
羽毛田容疑者も出所後厚遇されるか消されるだけ 高須院長がこういう取引に引っかかりそうになったってのなかった？
土地かって病院建てるつもりだったけど
これ以上仕事増やして早死にする気かって西原が怒って止めて
あとで詐欺集団相手だって判明したって話しなかった？ >>2
積水の社員が何年も前から生田たちと知り合い。＞産経 取引って全て騙される危険性をはらんでるけどどこまでこっちも調査すべきか分からんね
こういう事件が起きたから念入りに調査しても相手に失礼にはならなくなるだろうけど >>22
社長がその頃から居るんだろ。
いや、社長がその頃を生き抜いたんだろ。 全体的にコメディっぽいよな
騙された方が常軌を逸した欲張りで他人の忠告に耳を貸さない間抜け
騙した方は寄せ集め
暴力なしではたから見たら成功するはずないのに成功して億単位の設け
完全にエンターテイメント小説じゃん
騙されたやつが悪いとかいいたくないけど、物事には限度がある この事件は、本当の地主が頑張って戦ったから助かってたけど
高齢者とかで、気付かなかったらどうなってたんだろう >>24
だよね。セキスイも許しちゃいかん気がする
まあ全国的にバカにされる会社になっちゃったからいいけどww >>16
社長案件だから、問題あっても止まらなかったって感じだろうな 大阪民国だし警視庁が捜査したらボロボロと不正やってたのが判明しそう >>22
高額所得者にとっては最近も景気良かったみたいよ？ 同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。
↓
馬鹿ﾁｮﾝ社員が「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。 >>34
今年三月に上物だけで5500万の新築積水と契約して12月半ばに引き渡しのわい戦々恐々… この物件、業界では誰もが欲しがっていたけど地主ご首を縦に振らないと言う有名物件。
積水側はこの物件を購入出来ると言う現実の前にあらゆる疑念を、自分の都合の良いように自ら言い聞かせたんだろうね。
それくらいの、難攻不落の物件だったんだよ。
だけと、それがいきなり格安で売りに出され他社との競合もないとか、見るからに胡散臭いカミンスカスとかさ、やはり個人が感じる印象って重要だよ。
でもこういう企業って六十億なんて損しても何のダメージはないんじゃないの？
どうなんだろうね。 >>39
うわー・・・さすがにご愁傷さま！てゆーのは可哀想すぎる・・・が、がんばってくださいね！ これ地主次第では本当に盗まれていたってこと？？積水ハウスこわ… >>40
売り上げなら55憶ぐらい無くなってもどうってことないと思うけど
利益が55憶吹っ飛ぶ訳で痛手は大きいんじゃないのかね
不動産業は人件費の高騰やらで利益を出すのに苦慮しているようだし >>42
そうなってただろうね
積水も犯人とグルで最初から書類偽造して土地を盗む予定だったのではないかと
表に出てないだけで世材結構有りそうだな 不法な手段で乗っ取りを繰り返す大手ハウスメーカーの常習手段 >>39
営業の名刺よく見て、読み方に気をつけろよ。 情報は重要だな、俺が善意の第三者なら地主と積水の幹部を引き合わせて謝礼をもらうと思う。
幹部も地元にいる人たちと分け隔てなく繋がりがあれば防げたかも いやいや、そんな基礎の基礎の段階でようやく詐欺と気付いたのか？
こんな小学生でも出来る事前調査すらせずに契約しやがったのかよ
杜撰以前の問題としか言いようがない >>48
名刺を読み間違えると「差別」として訴えられる罠www こいつらは名前なんかもこうやって背乗りして手に入れたんだろ
朝鮮人の乗っ取り能力を甘く見るな 建物が解体された後や別のを建てられた後に地主が気づいたら大変だったな >>2
積水って中に朝鮮人がいて客に帰らんの？って聞かれて訴訟起こしてたくらいだからな 空前絶後のマヌケ不動産会社だねｗ
業界の歴史に汚名をきざんでしもうた
もうまともな人は付き合わないだろうね これさ、騙されたとか言ってるけど、真の所有者が老人だったから、
騙されたつもりで善意の第三者装って押し切るつもりでいたんじゃねーの？ 積水ハウスはグルだろうな。
こんなおかしな話は無いわ。 >>62
被害者ならそうだが
加害者の場合（積水ハウス主導で作った偽造書類使用した個人から土地の巻き上げ）だった場合部長とか言う輩はタダの下っ端だろ
やるならきっちり社長会長以下役職者全員解雇だわな
その上で身元調査して新たな役員選出
朝鮮人とか朝鮮人の仲間は全部弾かないとあかんのと違う？ >>57
登記が完了してたら面倒なことになってたと思う。
裁判しなきゃいけないから本当の地主側は大損しただろう。 >>65
相続予定人がいるんだから無理に決まってんだろ
身寄りがない老人ならともかく >>70
全く関知してないとこで行われてたことを証明出来れば
積水の了承得ずに錯誤を原因として登記抹消出来る そもそも地主に親族（相続人）がいる限り
第3者が登記なんてできないよ 社長案件だったから普通社長こそ責任とわれ退陣すべきなのに会長として居座っている異常企業 >>73
登記は出来るよｗ
本人になり済ませばいいんだから
現に仮登記だって出来ただろ >>72
それ証明するのにも手間暇かかるでしょ。
その費用も持ち出しになるぞ。 >>76
詐欺犯人が分からなかったらな
積水が犯人かばうメリットないから芋弦式にわかるじゃん
今回見たく逮捕されればそいつらが吐くだろ >>77
今回積水が刑事告訴したから警察が動いたんだが、刑事告訴するのも金掛かるんだぞ？ >>78
ん？それは積水が訴えたんだから積水が払うんじゃないの？
地主は裁判の判決を原因にして登記官の職権で抹消してもらえば良いだけだろ
手数料数万円はかかるかもしれんが
まあ判決出る前に積水が合意して抹消に応じると思うけどｗ >>80
積水が応じるとは思えんし、そんな常識があればそもそもこんな詐欺に引っかかってないよ。 >>81
積水が詐欺にあったって訴えてるってことは、
つまり応じてるってことなんだけどｗ
まあ、仮に登記が移転しちゃって、積水が訴えないとしても
費用なんてたいしてかからんよ 10/22 11:33 日本テレビ 【ＮＮＮストレイトニュース】
“地面師”積水ハウス巨額詐欺事件・裁判中の男「１０億円以上引き出した」
日本テレビの取材に応じたのは別の地面師事件で裁判中の男。
これまでの調べで積水ハウスがだまし取られた約５５億円は複数の口座に振り込まれ、現金で引き出されていたことがわかっている。
取材に対し、男は「地面師グループから頼まれた。１０〜１５億円を何日かに分けて引き出した」と話した。
また、容疑者に引き出しを実行させたとも話していて、引き出した金額の５％を２人で受け取ったという。
「自分は取引自体には無関係」などと主張。
警視庁はこの男が現金の引き出しだけでなく容疑者らと共に事件を主導したとみて今後、逮捕する方針。 >>53
事前調査って
写真付きＩＤと印鑑証明書と実印を担当者と司法書士が確認して、
登記所持ち込んで仮登記も通って・・・・
それ以外になんの調査するんだよ、指紋？ >>8
これひどいよな。
何故きちんと調べなかったのか。 絶対に社内に詐欺師と通じてたやついるだろ
それも上の方に >>88
そして残金わざわざ払って
泥棒に追い銭
思考停止のバカが大損した話
まあ積水はDNA検査して土地取引してろ、ってことだ 積水がこんなアホみたいな詐欺に騙されないと思うんだよなぁー。
からくりはなんでつか？ >>89
＞積水はDNA検査して土地取引してろ、
全不動産会社、全取引そうやらないとまずいかもな、マジで
いつやられるかわからん >>92
積水「だけ」やってればいいんじゃね？
積水だけ「DNA検査しないと本当の土地所有者分かりません」って言ってるんだろ？
積水「だけ」騙されてるんだから 羽毛田容疑者の不気味さってないよなぁー。
逮捕されてダブルピースしてた「シェシェシェのシェー」並みの狂気さがあるわ。 >>93
いやあ、どこの業者でもこれやられる可能性はあるよ
完全になりすまされたらもうアウト、ガクブル >>95
願望や希望的観測で
積水が馬鹿、という話を
一般論にしないでくれないかな 担当したやつは間抜けだな
そこそこの学歴もあり、会社の信用力を背景に自分は騙されないと思ってたんだろう
それがヤクザもんに知恵比べで負けたと
カッコわりい >>96
>>97
不動産売ったことある？
銀行で口座開設するとき本人確認するだろ？
不動産の売買だってやり方はそれとそんなに変わらないぞ、基本的に
写真付きのＩＤ
本人と代理人以外は取得できないはずの印鑑証明
本人が持っているはずであろう実印
本人が持っているはずであろう登記済み証
これらを、登記簿謄本と突合し、本人であると断定して取引に入るするのが
通常の実務
つまり完全になりすまされて、完全に書類偽造されたらアウト >>98
で、今回騙されたのは積水「だけ」
そういうお前さんの願望なんてどうでもいいし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
