【爆買い】中国人、ギリシャ不動産を「爆買い」不動産市場高騰の兆候
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https://jp.reuters.com/article/chinese-greek-property-idJPKCN1N40XT
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2018年11月2日 / 08:48 / 19時間前更新
アングル：中国人、ギリシャ不動産の「爆買い」に走る訳
Angeliki Koutantou
［アテネ ２９日 ロイター］ - アテネの空港では、週に３回到着する何百人もの中国人投資家を、ギリシャの不動産仲介業者が出迎えている。売り出し中の物件に案内するため、市内の現場に車で直行する。
底値の不動産価格と、欧州の中でも寛大な「ゴールデン・ビザ」制度に引き寄せられ、中国からギリシャにやって来る訪問者は後を絶たない。ギリシャの場合、不動産に２５万ユーロ（約３２００万円）投資すれば、更新可能な５年間の滞在許可が得られる。
それは、首都アテネにあるアクロポリスの丘を一望できる寝室３部屋付きの物件を購入するには十分な額だ。
ギリシャ経済が２００９年の債務危機を受けて崩壊し始めてから、初めて不動産市場に回復の兆しが見えている。ただし不動産価格はピーク時と比べ、いまだに４割程度低い水準にある。
アテネ在住のバシリスさんは昨年、自宅の買い手を見つけることをほぼあきらめかけていたとき、自宅アパート前に止まったミニバンから、中国人家族４人が降り立った。その翌日、バシリスさんはオファーを受けたという。
「彼らが内見したのは一度だけ。頭金を支払ってもらい、売却手続きが始まった」
バシリスさんは２００７年、将来有望なイェラカス郊外の物件を３２万ユーロで購入した。その後、成人した子ども２人にそれぞれアパートを買ってやるため、自宅の売却を決めたという。バシリスさんは中国人家族に２２万ユーロで自宅を売った。
ギリシャ中央銀行のデータによると、不動産価格は第２・四半期に前年同期比で０．８％上昇。第１・四半期は０．１％の上昇で、２００８年以降で初めて上昇に転じた。
不動産向け海外直接投資は昨年、前年に比べ９１％増加して２億８７００万ユーロに達した。一方、ギリシャ税務当局のデータによると、不動産販売からの税収は今年１─７月に年率４１％増加して、２億０４７０万ユーロに上った。
「電話による問い合わせが増えている」と、アテネ不動産協会のレフテリス・ポタミアノス会長は言う。同協会には約３０００の仲介業者が加盟している。「圧倒的多数は外国人だが、ギリシャ人もいる。群を抜いているのは間違いなく中国人だ」
今年と来年にアテネ圏の住宅価格は年平均５─７％上昇すると、同氏は予想する。
（リンク先に続きあり) ギリシャ人には侵略されているという自覚あるのかな。
まあギリシャ人にとってはこれはいつか通って来た道のはずだが。 >>3
まあ最悪、国家というファイヤーウォールが働くでしょう こっちのスレは誰もいないなw
いかに中国人の工作員が多いかが分かるww ギリシャに産業がない。観光だけ。
観光地に行ったら住みたい・別荘を持ちたいと思うのは当たり前。
おもてなし、って言っていた国も同じこと。 ドイツがギリシャを見捨てたからね・・
わりとギリシャに対して冷たくって、さすがにどうなのかなとは思ったのね。内心・・
だけどギリシャそのものがヨーロッパだしね・・
どこもわりと懸念する事じゃあると思うよ、これって・・
イタリアでも良い若手議員が労組メインの政党のところに負けて、
若者の失業率がスゴイんだけれどもね、その時もその議員をEUは助けなかったのね
だけどそうしたら中国が来て爆買いをしてしまうのね・・ ヨーロッパと言う語源はギリシャにあるのね・・
ひたすらEUが機能するように願うばかりなんだけれどもね そりゃ韓国の徴用工みたいに賠償終わってるのに36兆円も追加賠償しろとドイツにふっかけて国際司法裁判所で負けるような乞食国家なんだからドイツも見捨てるでしょ >>10
たんなる別荘やセカンドハウスだろう
投資というよりも遊びだな >>10
永住権に違いますビザがもらえる。シェンゲン協定でヨーロッパフリーパスならやすいもんだろ。
中国から脱出したい人たくさんだし。 ギリシャって2年に一回デフォルトするらしいな
ああ乗っ取る気か 緊縮地獄で投資が鈍ってるとこにこれって
ギリシャにとって中国人は神だろ だから中国人に土地を売ってはダメという法律を作らないとヤバイんだよね
そもそも中国の土地は全て国のものだから、下手したら自国の領土だと言い張る可能性すらある やばくなったら、どんな法律でも作って追い出せばいい
中国軍を送ってくるなんて思ってない
遠い国は気楽
アルバニアは中国と断交したとき、寄港していた中国の潜水艦を接収。
乗員は返したが、潜水艦はそのまま自分のものにした。 >>20
アホかお前は
どんどん買ってもらって金落としてもらうのが得策だ >>23
親中感情の間違いだろ？
日本人も観光で潤ってるから上がってるし >>22
そうか？
昔、中国人が京都の土地を狙っていると聞いてゾッとしたが >>26
経済音痴はグローバリズム拒否って個人商店で買い物してろ笑 >>20
外国人の不動産取得を効率の税金かければいいだけじゃん >>31
ここからビル画像を貼るまでが
五毛チンのルーチンワークです >>31
お前のパソコンウイルス感染してるよ的な🤣 ギリシャ最大港を手に入れたんだからもうギリシャは自分らのもんだと思ってるんだろうな >>36
今のやり取りで何が分かるんですかね😥
チンクはこれだから 土地なんて何ぼでも売ったらいいよ。
いざ中国と戦争にでもなったら強制没収すればいいだけだから。 犬のフン意外にもチンクのフンがあちこちに
ばら撒かれるのか
最悪やな >>38
日本の場合はこちらから戦争を仕掛けることは出来ない
ゆえに日本には、中国人に土地を売ってはダメという法律は絶対に必要 >>5
本来の支那人とチヨンの関係は、
牛糞とフンコロガシの関係であるべきなのにね。 海外の不動産は共産党がボッシュートすることはないって考えなんだろうな >>41
土地転がしと糞になるから世の中おかしくなる。
以上 >>41
それ言ったら日本も中国の属国だったわけで >>43
嫉妬でアホな難癖つけてる貧乏人かよ日本人 まあじぶんが中国人ならそうするな
いつどうなるかわからんし
あんな国怖いわ >>47
その頃の中国人と今の中国人は人種が違うけどな
3000年以上前の中国人の権力者の墓はみんなコーカソイド
つまり漢字を発明し中華の文明を築いたのは、今の中国人(モンゴロイド)ではない
今の中国人は、あの土地を略奪し奪った民族の末裔 爆買いとかいう言葉で誤魔化すなって。
これはもう経済的侵略行為だろ？ >>49
ということは日本のデフォルトに備えて外貨預金とかしてるのか？ 数年後間違いなく暴力を伴った大きなトラブルになるだろう
ギリシャ人もなかなか暴力的な国民だぞ >>55
まずは先頭を切って中国人に土地を買い占めされてるというネトウヨが怒ったら >>1
バブルのころの日本は、
米国の土地と欧州名画などの美術品を買いまくって、
売却した。
中国はミサイル制御や潜水艦、
戦闘機を作るのに必要な
日本の技術系中小企業を買収する。 >>10
ギリシャの観光、euのフリーパス、港、温暖な気候と汚染されてない土地、
ここら辺含めると、中国から見るとかなり買いだと思う
日本から見ると違うけど
これ、政府系も買ってるんじゃないかな >>3
ギリシャ人なんか楽をして金を稼ぐ事しかしない塵人間だから。楽に金を稼げるなら国内が外国人に乗っ取られようとお構い無しだろ。
何か不満があれば緊縮財政に火炎瓶を警官隊に投げて抵抗するぐらいだから、何か都合の悪い事をする外国人には暴力で対抗するはず。 >>62
間違いなくチャイナタウンみたいなコミュニティがあちこちにできるだろうな ギリシャは破綻国家だが
その最大の原因が大量の寄生公務員の存在
極東にも世界一の債務国で
公務員天国のダメダメ、グダグダな国がある 日本も 中国のおかげさまで儲かってるでしょう
いまや 日本の人口より 中国人富裕層のほうが多いからね もうヨーロッパは笑えない状況だからね。
スペインもイタリアもフランスもドイツも酷い状況ですから。
特に酷いのはスペインでね、マドリッド中の建物の半分は中国人の所有物みたいな状況になりつつある。
フランスはついに中国人の土地の買収に規制をかけましたしね。 https://www.news-postseven.com/archives/20180915_758056.html
これね。フランスでも中国人は心の底から嫌われ始めていて、
そしてマクロン大統領も対応しないと影響がでるくらいの状況になりつつあります。
ドイツでも中国人はあからさまにヘイトされてますしね、ドイツの中小企業がどんどん中国企業に買収されている。
ＥＵの分解も致し方なしでしょうね。ＥＵが中国共産党の増長を放置したからこうなったんです。
中国朝鮮は調子に乗りすぎたんですよ。 クソ安倍も二階も道を過ったという事です。
これから日本でもクソのような中国人と朝鮮人の排斥活動は活発になり、そして追い出される事になる。
そういう連中が日本人になりすまさないようにＮＡＲＩＳＵＭＡＳＨＩの事も世界中に広めないとね。
100年前から連中はこういう風に嫌われたら日本人になりすまして誤魔化してたんですよ、海外では。 >>40
中国は工作うまいから
政治活動やら サヨク団体 ハニトラ
アメリカにも 筋金入りの反日団体がいるからねぇ
イスラエル 中国共産党 マスメディア 在日朝鮮人 朝日新聞 北朝鮮 アメリカ カナダ繋がりかな >>63
ギリシャ人なんか大多数が楽をする事しか考えてないから中国人に支配されても楽に生活が出来ればどうでも良いのだろ。 >>1 ギリシャ経済が２００９年の債務危機を受けて崩壊し始めてから、初めて
不動産市場に回復の兆しが見えている。ただし不動産価格はピーク時と比べ、
いまだに４割程度低い水準にある。
「投資目的」で買うとすれば、今は「買い時」って事なんだろうな。
ピーク時より４割安いんだから。 ギリシャなんか見ようとも思わんけどな、それがチャイナエフェクトの凄さなのか >>47
中華人民共和国は出来てまだ100年もしてないぞ 中国はアメリカの的にされた
ヨーロッパにも悪辣さがバレて、手のひら返された
もう長くないよ
今までの中国崩壊予測が外れたのは、欧米が中国もいずれは同じ価値観になると期待してたから
もう中国は５年と持たないかも 今頃になってドイツに戦後保障求め始めたギリシャ、プライドも何も無いもうボロボロだね ギリシャが債務危機から回復しているようなイメージがあるカラクリは、チャイナマネーでのバランスシート操作があるからなのか？ >>72
自分もそう思うわ
一時的には投資で経済の足しにはなるだろうけど、
中国人に売ったものを回収しるとか考えてないんだろうな
中国領になっても驚かない イタリアのボッタクリ店みたいに
ギリシャの飲食店が軒並み支那オーナーになっていくのか >>72
願望ダダ漏れやんけ
そんな楽に支配出来たら苦労しないわ ギリシャなんかナウル並みに腐った国だから、自国の資産を切り売りして楽に生活出来れば良いのだろ。 ストレスの捌け口が政府から中国人に向かうのは目に見えてる 安倍ちゃん「これだ！」
＞底値の不動産価格と、欧州の中でも寛大な「ゴールデン・ビザ」制度に引き寄せられ、中国からギリシャにやって来る訪問者は後を絶たない。
＞ギリシャの場合、不動産に２５万ユーロ（約３２００万円）投資すれば、更新可能な５年間の滞在許可が得られる。
★ゴールデンアベチョンチュンビザ制度★ 土地売買の条件が大凡同じ国じゃないと取引できないって法律作らないと
中国は外国の土地を買えるのに外国は中国の土地を買えないという不公平が生まれる まああまり困ったことになったら法律変えて外国人の土地所有を禁止して没収して仕舞えばいいしね
金だけ取って途中で切り捨てるのもアリ >>76
ついでに中華の王朝はほとんどが100年続かない 中国人とギリシャ人の代理店が結託してぼったくりしてるとかｗｗｗ
Chinese property fraud crackdown in Greece
https://neoskosmos.com/en/123487/chinese-property-fraud-crackdown-in-greece/
ギリシャで新しく評判の良い法律事務所や代理店が生まれ、非欧州連合（EU）市民からの
投資率が高まり、多額の手数料を引き出し、過度に価格を引き上げることでバイヤーを利用しています。
ゴールデン・ビザの居住許可の閾値である25万ユーロに対して、12万〜13万ユーロの資産が
売却されており、売り手はわずか18万〜20万ユーロで、残りの部分はポケットに入れられている。
詐欺師は、中国の旅行代理店や地元の不動産所有者と協力して、主に脱税や贈収賄などの
不法行為によって得られた中国からの不法移転の恩恵を受けているという。 >>23
今住んでるのは、歴史で習った、賢いギリシャ人では無いらしい。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
