【中国の住宅】５軒に１軒は空き家、全体で5000万戸余り
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https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-11-09/PHWXGI6TTDSF01?srnd=cojp-v2
中国の住宅の５軒に１軒は空き家、全体で5000万戸余り
Paul Panckhurst、Emma Dong
2018年11月9日 15:52 JST
→不動産不況となれば空き家所有者が売り急ぐ恐れ
→住宅は投機目的ではなく居住用であるべき−習国家主席
住宅は居住するためのものであるべきだと主張する習近平中国国家主席のスローガンは、聞き流されているようだ。中国全体で数千万戸に上るアパートや家が空き家となっている。
調査を行った四川省成都市の西南財経大学の甘犁教授によると、中国の都市部の住宅のうち空き家は約22％であることが近く公表される研究結果に示されており、5000万戸余りに上るという。
政策当局者にとって悪夢のシナリオは、不動産市場が傾き始めた場合に空き家所有者が物件売却を急ぐ展開で、価格下落の悪循環を招きかねないという。2017年の調査に基づく最新データでは、政府の不動産投機抑制策も十分に奏功していないことが示唆されている。
甘教授は「空き家率がこれほど高い国はほかにない」と述べ、「不動産市場で亀裂が表面化した場合、売りに出される住宅が洪水のように中国に打撃を与えるだろう」と述べた。
原題：A Fifth of China’s Housing Is Empty. That’s 50 Million Homes (1)（抜粋） 投機目的で作りまくってた結果だから、一度も入居したことがない物件も多そうだな。 >>4
メキシコあたり歩いてるキャラバンも、どうぞ！ 日本の場合は、さらに超低金利の変動金利住宅ローンというダブルパンチが待っている ゴーストタウンからニホンモーと声が聞こえる怪奇現象が… 中国で都市部に戸建て持ってる奴は立派な塀や鉄格子入りの窓で安全を確保している
日本の戸建てとか頭おかしいぐらい無防備 なんか地下で若者が複数で共同生活してるって前に聞いたことがあるんだけど、
不動産を国有にしてその人たちに配ればいいんじゃないかな。 >>111
日本と比べて特別多いわけではないと思うが、安全をカネで買うという意識が高いんだろう
日本は外国人が増加して強烈な空き巣が多いのに無防備すぎると思う
俺も窓ガラス割られて踏み荒らされたから、戸建て引き払って今は集中管理のマンションだ そもそも開発でもないのに住宅自体に投資するというのが異常性がある >>114
多いかどうかも分からんわ
国がデータを出さないからな >>23
東京23区だけは別
それ以外の土地は例外なくゴミ >>1
住宅というよりも一都市レベルでスッカスカだから不良債権ヤバすぎだろ
特大バブル崩壊は不可避 >>119
とにかく酷い
俺は千葉だったが南米系の窃盗団で10人以上だったようだ
横浜のほうで捕まって余罪をゲロってうちに入ったってわかったと警察から連絡があった
手口は何日か見張って、人がいなくなる時間を見計らって複数人で踏み込んで
短時間で荒らして一気にバンに積めるだけ積んで逃げるからセコムなんか役に立たない
こんなのはどんどん報道してほしいものだが、あまりにもありふれた話でニュース性がないのだろうな >>123
分かりにくかったなすまんすまん
データ色々は中国の話やで >>125
それと複数の住宅所有がダメとか聞いたことアル
持て余してる奴が日本に来て住宅（別荘）購入したりしてるらしい 電気の配線は無茶苦茶、配線なしのコンセントばかり
上下水道も適当 どっちも配管されてないとかね
そんなインチキ物件のニュータウンだもの住むにも住めない
だいぶ前にニュースで見たよ テレワークが進むらしいから、オフィス面積は減っていく 雨風がしのげるだけか 1階2階までしか使い道がないな 中国人が海外で土地買ってるから
中国国内の土地はそりゃ余りますわな 日本の空き家もまあまあだよな
今の新興住宅地も核家族化が進み50年後には空き家だらけになってるんじゃないの 韓国を見習って
案山子を置いとけば空き家じゃなくなるのでは >>22
同感。自分の感覚では、空き家率は60%ぐらいなんじゃないかと思う。 >>125
池上さんの番組だったからどこまで本当か知らんけど、それによると
値下げして売ると、それ以前に買った人達が押しかけて金返せって大騒ぎするんで
値下げしたくてもできないとか。 あんま笑えないな、日本もそうなる、いやそうなってるのか 高層ビルの夜景写真で明かりがついていないところが多いから、
空家率はもっと高いだろ >>127
産めないんじゃ無くて産まない社会になってるんだよ、日本と一緒 内陸部の都市で近代化の象徴である「高層アパート」を競争するように建設した時代は
業界は人手不足で工事延期は日常茶飯事、その上設計もひどく、設備ミスがいたるところにあり、
入居した人が逃げ出すケースも数え切れない。そんな物件が多く不動産ブームもすぐに覚めてしまった。
投資したら価値が下がる可能性の方が大きいとわかればやめる、、
粗製濫造という言葉は中国にもあるはずだが・・・・ アフリカ・中東や中南米からの難民を受け入れれば、いいのに 何もなくても突然倒れるマンションとかあるし
怖くて買えないんだろw >>99
日本の場合は古い家に人がすまなくなって空き家が増えているのが主たる要因で
それは新しい家に引っ越している場合が殆どだからな。
シナの場合は人が住む予定もないのに新しく建てていて空き家になっているって話で
状況が全然違う。 ニッポンから支那へ移民するのが本当は一番良いんだよな
しかしかつてニッポンが愚かな事をしたせいで絶対に受け入れられない 同じく国土の広い露助にも戦争吹っかけたからな
まあニッポンは少子高齢化と被曝で土地余りになっていくよ インドからの移民を中国が受け入れたら、空き家問題も解決するね。 子孫に財産として残せるわけでもない家なんか買う価値ないだろ
日本と比べる方が間違ってる
こんなもんに投機とか不動産バブルとかいっても偽物経済
どだい中国政府の詐欺だから 週刊文春にあったように、本当は億単位ある。
こういう数字の発表時には、企業決算同様に操作が行われる。
鬼城マンションがある。これも空き部屋なのだが、「建設中」とすれば空き部屋に
算入されない。
完成したマンションでも「まだ完成してない」と言えば、空き部屋にならない。
当然、投資費用が回収できないが、その負債も負債の付け回しで乗り切る。
国営企業に負債あっても、他の企業に負債を回して決算発表を乗りきり、また元に
戻す。 >>7
死んだ親の田舎の実家を相続したが売るには更地にしてから、貸すにも大規模なリフォームしてからじゃないと無理、
しかも周りも同じ様な状況で人口はどんどん減ってるからそこまでお金かけても買い手や借り手がつくかわからない…と不動産屋に言われ、マジで捨てたいわw
水道電気ガスは止めたけど固定資産税年間約3万円と自治会費年間2万円、それに地元の便利屋に1回1.5万円払って敷地の木の剪定と雑草取りを年2回頼んでる。
自治会費が異常に高いんだけど本当は年4万円のところを、住んでいないからって事で半額にしてもらってる。
浄化槽を自治会で設置してそれの維持費が高いらしい。
空き家所有者による自治会費未納者が増えて来てるけど空き家から流れる雨水も浄化槽通して下水管に流れてるから
空き家でも水道止めてても浄化槽は使ってるので自治会費の支払い義務が生じてるため今後は裁判も辞さないと自治会の会議で決まったらしい。 先日ふと、マンコの数が気になったので数えてみることにした。
１マンコ２マンコ３マンコと私は順調にマンコを数えていった。
そしてそれがある数に達したとき突然異変は起こった。
それは、９９９７マンコ…９９９８マンコ…９９９９マンコ…と数えた後である。
９９９９マンコのあと、次の数を数えようとしたところ、なんと１マンコに戻ってしまったではないか！
不思議に思い、また最初から数えなおしたのだがまたしても９９９９マンコの次で最初に戻ってしまった。
その後数回繰り返し実験してみたが、結果は同様であった。
試しにチンポを１から数えてみたところ、そのような現象は起こらなかった。
この発見を次の学会で発表するつもりである。 >>158
市町村に寄付とかできないの？
自治体に相談してみれば？ >>134
海外で買った土地も最近売りに出してるってマジ！？ 農村戸籍民よ！一斉蜂起して都市戸籍民を駆逐せよ！
第２の文化大革命を起こすんだ！！！ 多けりゃ壊せばいいんだろ中国じゃあ
壊すのに苦労するようなもん作ってないし >>158
雨樋のパイプとか繋ぎかえればいいんじゃないの？ インチキした上に資源を無駄遣いする中国人に自由を与えちゃいけないと思う >>158
雨水の浄化槽流入はありえんよ
配管別だもん
自治会の作り話だろ 農民を都市民にしたら一瞬で解決しそうだが
出稼ぎ奨励政策はじめたら超好景気になりかねない >>158
裁判してもらえばいいと思われ。
その実家の土地建物差し押さえてくれれば願ったりかなったりじゃない。 日本も同じようなものだ
リゾートマンションなんて0円でも買い手がいなくて困ってるらしいな。 東京オリンピックが終わったら
東京の地価も終わるだろう。 中国でオフィスを借りたりマンションを買っても建物どころか地域ごと何時捨てられるか分からんからな
抗議したら埋められちゃいそうだし生きて国外へ出られる保証も無い スケールがデカい…
日本人の半分が一人一戸建てなるやんwww 都心で宅配屋やってるけど空き家なんて全然無いぞ。一軒も無い。
日本の空き家って地方の話だろ。
こういう新築の空き家とは全然違うのに同じ話にしようとしてるヤツって何 >>181
都心から20kmも離れれば空き家ばっかりの地域はいくらでもあるぞ
駅前広場が既にシャッター広場と化してるのも珍しくない光景 >>181
宅配なんかやってる底辺が何がわかるてのよ
クソ笑える >>156
自転車操業どころじゃないな
そのうち実体経済に近づいて来ると思うがそこへ至る道が恐ろしすぎて何が起こるか見当もつかない ニーズよりも国営企業、地方公営の業績で作る、中国の欠陥 >>146
内陸部だけじゃなく沿岸部でも、壁から水がしみ出してくるみたいな話
きいたから、粗大ゴミが多いんじゃないか >>192
田舎だと空き家だらけだけど使い古された物件だから一緒ではないだろ >>7
中国のオリンピックで作った蜂の巣だったっけ、あれどうなってるか調べてみろよ
中国はつくるだけでゴーストタウン化してとこだらけだぞ このスレの中国人も哀れだよな。
一生懸命ニホンモーニホンモー叫んぶしか無い。
規模も金額も違うのに現実から目を逸らすのに必死。
此れからの中国は臓器摘出恐怖政治だから見たくないのは分かるが。
中国に生まれなかった事を神様に感謝する日は近そうだな。 >>136
中国の場合はカカシじゃ無くて人体標本になりそうだけどな。
無人の都市に夥しい数の人体標本が生きていた時のように楽しげに飾られている・・・。
トラウマに成りそうな光景だが、習近平共産党のメンツが国民の命より重要な国なんだからヤルだろうな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
