【札幌消臭スプレー大爆発】賃貸住宅で除菌・消臭代？ 記者会見の衝撃 ネットで怒りの声
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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181220/k10011754461000.html
賃貸住宅で除菌・消臭代？
2018年12月20日 19時59分
札幌市の不動産会社で爆発したと見られるスプレー缶は、会社側によると仲介物件の室内を除菌・消臭するためのもので、施工代金込みで１本１万円という説明でした。でもこれってどうなの？その実態、調べてみました。（ネットワーク報道部記者 伊賀亮人・宮脇麻樹・国田剛）
記者会見の衝撃
今回の爆発火災でけがをした人は20日現在で52人。周辺の建物の被害も39棟にのぼりました。
その原因と見られているのがスプレー缶。
仲介する物件の室内を除菌・消臭するというもので施工代金込みで１本１万円で販売していたそうです。
以下は店舗を運営する「アパマンショップリーシング北海道」の社長の記者会見でのやり取り。
Ｑ．そもそもの仕入れ値は？
Ａ．１本当たり確か1000円ぐらいだと思います。
Ｑ.（従業員が）現地に行って床かなんかに置いて押して散布させて終わり？
Ａ．そうです。
Ｑ．それが１万円？
Ａ．はい。
そのうえで社長は「お客様に販売させてもらって実際に施工できていない客がいたとは聞いている」と衝撃のコメント。
相次ぐ怒り 疑問の声
ネットでも怒りの声、続出です。
「抗菌消臭１万取られたぞ！そもそも、やったふりして、金だけ取ってたんだろ？家やった形跡なかったぞ」
会社側は会見であくまで任意と説明していましたが、こんな声もありました。
「先日の爆発事故の同じ運営会社の別店舗で賃貸契約したけど、抗菌消臭費用と消火器代はこちらの意向を全く聞かずに含まれていたぞ。後で気付いて不要の旨伝えて返金してもらいました」
(リンク先に続き)
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181220/K10011754461_1812201838_1812201839_01_02.jpg ､_人_从_人__/
_）. お
,..r;;: （ 人) ) ,;｀ｰ､ | ヽ丶 _） 消 部
ヾゞ､ ゞ'´ '｀´ ｀ヾ､ ─|─ _） 臭 .屋
-‐':､ゞ'｀` ,l / | ヽ _） だ ま
ヾ､ ゞ;;. ,r-､ ｀ヾ､ ヽ､ _） l る
, rヾ ,r!/r'ヽ '｀ ＼ ＿|＿ _） っ ご
_,,,.,ﾉ､_ ヽ, ｀ゞ;; ;:､ ／| ｀) ！ と
,r‐'''" ,.r ,ｲ彡ミﾐヾ､ ｀` ´;;i V^V⌒W^Y⌒
__,.;;,ｨ'´ ,:;;;;彳彡ミ;j｀､ `i;:､ オ
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.... _,,,ｨ､ i 'ヾ人 ､}( / ノ ,r'i r'"ヾ-‐i‐-:;ｲ, / ヾ 客は施工写真提出まで求めれば良かったのに
1万なら繁忙期に月100万稼ぐアパマン社員に
やらせたら移動や経費時間給考えても高くは無いけどな 我々がしっかりお掃除します、お客様立ち会いは不要です この社長不祥事は完全に他人事扱いだけど舐めてんの？ >>1
これがアパマンショップ。
自分も以前の賃貸時のも含めて返金請求に行こうと思っている。
もちろん社員が事務所でプシューしてるだけだから全額返金してくれるよな。 価格は妥当だろ 人が1人か数人か、現場まで出向いて作業して帰って来るんだから
問題はそこじゃない >>7
アパマンはすぐにインチキするから全工程の動画提出させた方がいい。 提供は
建物のスクラップアンドビルドの
アパマンショップ この類のものは30年前には既に存在した
会社としても貴重な収入源として扱ってるんじゃね？ うちならダニノミ駆除剤付きで1万ですね、消臭だけとかありえません(他業者) そもそも「除菌・消臭スプレー」の除菌効果は科学的根拠はあるのか？
どのような種類の菌が除菌されるんだ？ 人件費を甘く見過ぎ。日本の生産性が低い理由がわかるな。 >>16
サラ金と不動産は朝鮮人多い
書類書くとき見ててみ、すぐわかるから >>22
マスキングはそうだが、吸着はそうじゃないぞ 部屋の清掃代金も入居者から3万円とって下請けに1万円で発注だからな そもそもさ不動産業界て物凄くいい加減だよね
大手で働いてる人は使い捨てなのかみんな若いし
個人でやってるとこはちゃんとした人もいるけど
戸建てなんか交渉次第で何百万も下げるしどんだけぼったくりなんだよ 「空中を浮遊する菌を除菌します」なんて言ったら
その後入居者が窓を開け、外気が入った瞬間「もとの木阿弥」って奴じゃ？？ 契約で書類沢山揃えるからちゃんとやってる風に見えるけど
実体はこの通りいい加減なのがこの業界 >>10
ニヤニヤしてるよな
責任は社員に押し付けて金は出さないつもりだろ まぁ大家の力が強すぎるんだよ
建築からサブリースまでやってる大東みたいな会社でやっと大家と渡り合える位のモンだろ 朝ニュースでやってたが、新築入居なのに21600円取られた言ってたな 他のチェーン展開してる不動産屋も似たようなもんだろ。爆発させてないだけで。 入居者でニオイや何か気になる人は自分の家具類を入れ込む直前
●セッシュ・■ァブリーズ・▲香空間…とか買ってきて
部屋の壁・天井とか、床に向けて噴霧すれば十分じゃないのか？ >>10
あんなピアス穴だらけの奴がまともなわけがない でもスプレー缶でテロが爆弾作れるしできることがバレてしまったな… じゃあ臭いまま引き渡すから消臭、除菌は自分でやれや(# ゜Д゜) >>40
どうせやらないで料金だけ騙し取られるならそのほうがマシでは そもそも悪臭のする部屋は「とても次の入居者にこのまま貸せない」と
退去する入居者から「特別クリーニング代」を請求するのが普通だろ。 >>20
人件費が発生するのは、ちゃんとやってた場合だけだからなぁ… 本部の悪徳っぷりを社会に告発するのに
地域を巻き込んでの大爆発が必要とはねぇ。 >>40
そもそも清掃代で何万元っておいて何言ってるんだか これ、社員が死ななくて良かったな。
一人でも死んでたら、そいつの責任にされてたぞ。
内規を無視して勝手にやったとか言われて。 アパマンもいい加減だったけどアエラスの方が酷かった >>44
本部もだけど、各店舗の従業員のモラルや常識のなさも際立ってるね
文春に話が載ってた元従業員にしたって、余ってた理由が
「そもそも臭くない部屋もあるし」とかだし
それをなんか平然と”告発”みたいに言っちゃう書いちゃうあたりが
なんかいろいろおかしい
契約したなら臭くないとか関係なくやれよ、と 何で仕入れ価格なんて公表したんだ、この社長...
子会社のサラリーマン社長、にしても迂闊に過ぎる 大手の不動産屋に除菌消臭作業の内容聞いてみると面白いかもね
マトモな業者なら作業マニュアル位は必ずあるから
実際にどんな作業が行われてるかは大事だが
まずマニュアルが有るのかないのか
こんなあとからじゃ確認する方法がない作業で
マニュアルすらないなら100%やらずボッタクリ >>3
心の叫び。。
「敷金なし！礼金なし！毎日、あそこが壊れた、ここ直せ。
これで収入は、大家からのバックマージンだけ。
こんなんじゃ、やってられねーんだよ！！
クズども」！！！！！！！ >>46
アパマンショップなら絶対にそうしそうだね。 仕入れ価格は関係ない
いくらでもいい
商売なんだから
要はお金だけ受け取って
施工してなかった、というのが問題 >>52
この社長はなかなかのもんだよ。後からバレる嘘は一切ついてない。
スプレー缶の値段なんて調べればわかるし、やってないケースもあり
その場合は返金すると言ってる。ぐうの音も出ない会見で、マスコミも攻めあぐねてる。 >>59
攻めあぐねてるんじゃなくてドン引きしてんじゃないかな アパマンに限らずどこもかしこも退去時に法外な費用ふっかけてくるで。
国土交通省 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
とりあえず、６〜８年住んだらどんだけ汚しててもビタ一文支払うべきではない。悪徳不動産を駆逐しろ。 >>60
会見で嘘つくと、マスコミは検証するからね。
今回の件でも嘘ついていたらスプレー業者に値段聞くとか、
元社員に除菌作業の実態を聞いていただろうね。
そこで嘘が分かればそれ見たことかとスクープとして更に叩く。
今回の社長の会見はさすがという他はない。 アパートやマンションの賃貸では理不尽なことがまかり通っている
そもそも消臭なんぞクリーニングの一環として貸主の負担でするべきことで
借主が払うべきものではない
カギの交換も、安全な状態で借主に引き渡すべきものなのに
借主負担にしていることなど、アパート、マンションの賃貸に付随する問題を
罰則をもって追求するべき >>13
その部屋の契約結ぶんだから、そのついでにだろう
ワザワザ行くわけではないだろ そもそもなアパマンで借りてるヤツは負け組。
だからザマ〜〜〜〜なだけ。 だから世の中うまくできてる、今回の事件(事故じゃないぞ)でこれまでの利益全部吐き出し 現状回復のガイドラインを守るのを堂々と公言してる大手は
オマエらが叩きまくってるレオパレス位のもんだという衝撃 スプレー料金 1000円
シューシュー料金 5000円
爆発料金 2000円
利益 2000円 あんなスプレー１本撒いただけで除菌だの消臭だの抜かしてるのがおかしい
そんなもんに万単位の金要求するのがおかしい
ただでさえ中身の伴ってないサービスに大金取ってんのに金だけとってやってないてのがおかしい
更にはそれが元で店の周辺吹き飛ばすだなんてどうかしてる
全部おかしい マージンの話は理解したくなくても理解できる部分はある
でも、やってないことに理解は示せない
そんなものに擁護は不要 >>59
ただ最初から全てを洗いざらい話そうという感じではなかったのは問題だろう。
最初は隠そうとしたが事前に元従業員から情報が漏れてたのを察して隠すのを諦めたというのが適切じゃないかね。 >>72
と思ってソースみたらNHKの記事自体がまとめサイトみたいな語調だったｗ
なんかついて行けないｗ >>19
植物抽出液の効果はわからんが、ジメチルエーテルはメタノールの亜種みたいなもんだからアルコール除菌程度の効果はあるはず >>61
どんだけ汚しても、は言い過ぎ。
退去直前に部屋をクソまみれにしても払わないという主張と同じだぞ？
日常的な経年での汚れは貸主負担というのがガイドライン。 レオパレスの抗菌施工17,712円についても追及しろよwwwww 確かにきちんと仕事してれば今回の事故はなかったからな 値段は関係ないだろ。
1杯千円のラーメンだって原価は100円そこそこ マン管やビル管は低賃金だからねえ
どんな人が働いてるか知ると
マンション住めない。貯水槽あるとこも嫌
飲食業の人が店で食いたくないのと同じ 原価なんてどうでもいいし、社員が現地に行って作業すればそれなりに高くなる。
不当って程ではない。
しかしやってないケースまで言及したのはなぜだろう。
全部が全部やってないわけでもなかろうに。
本部圧力の告発までやるつもり？ >>85
ノルマの質問もあったから
いわゆる自爆営業をさせてたんじゃないかって疑いを”未施工（支店の問題）”で上書きで消したかったんだろ 霧状のものを撒いて除菌なんてありえんわ
ほんとに気になるなら拭き掃除しかない >>85
処分しなきゃいけない在庫の説明ができないから
あと消臭のためにわざわざ現地に行くわけじゃなく作業工程の1つだから片手間でできること 可燃性ガスが充満した部屋で・・火をつけたらどうなる？
注意書きが何もないスプレー缶って有りえないよな
注意書きが英語でも読まなきゃ、仕事だろ、アパマンの従業員たちは本物のアレ？
アレなんだろうなw 1万円の料金は妥当なのかは知らんけど、お金だけもらって未施工なのは、いかんだろう ブラックさに嫌気がさして、知りつつガス爆発をさせてみた
ということだと思っていたが。だってガスを充満させておいてから
湯沸かし器を付けるなんて、引火爆発をさせるためとしか思えないものな。 消臭って退去時に負担させられるもんじゃないの？
タバコとかペットとかで >>94
契約によるんじゃない？
今回の場合は結構あくどいからなぁ
たしか、爆サイの札幌市雑談のスレに細かいこと書かれてたよ？ >>77
追求してみ
一番まともなのがレオパレスだという馬鹿げた結果が出てくるだけだから ホテルのルームサービスでジュース頼んだら1000円かかるのと同じ仕組みだろ >>96
退去後89日で簡易清掃いれられなくて
入居2日前で抗菌施工だけいれるボッタクリw
掃除してなくて抗菌施工はしている、
馬鹿みたいwwwww >>98
ならそれも他の賃貸大手不動産と比べてみ
結局レオパレス方が他の大手よりはるかにマシだからw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
