これさー、アルミサッシとか進化してるし、屋根材も進化してるだろ。
接着剤も。
２０年前の中古買うより、今の新築のほうが気密性高いしいいぞ。
耐震性も進化してるはずだぞ。
５年前のはどうよ？となるとたいして・・・だけどな。
だから金があるなら新築がお勧めです。