【過疎問題】危険な空き家、公費で解体　富山県氷見市、土地寄付を条件に

**窓際政策秘書改め窓際被告 ★** · 2019/02/10(日) 23:18:39.30

危険な空き家、公費で解体　氷見市、土地寄付を条件に

　氷見市は市街地の南大町で、危険な老朽空き家２軒の取り壊しに
着手した。倒壊の可能性があるとして所有者から土地と合わせて寄付を
受け、工事費２６４万円を投じた。市内では別の１軒も３月までに除去する
予定で今年度は計３軒になる。撤去は基本的に所有者の責任だが、人口減少が
続くなかで空き家は増える一方で、住民の安全安心を守るため、市の出費が
続きそうだ。

　氷見市の危険老朽空き家対策事業は２０１２年度に始まった。損傷が
著しい物件について、所有者から土地を含めて寄付を受けた上で市が
撤去する。住宅が多い市街地に限定し、地元自治会が空き地の利用計画を
策定することが条件になっている。毎年１～２軒で推移していたが、
今年度は初めて３軒となった。１２年度から通算で１３軒になる。

　市は危険空き家の除去に１７年度までに１５８７万円を支出。
今年度の費用は５７０万円程度になる見込みだ。

　市が懸念するのは安易な寄付が増えることだ。申し出があっても断わる
ことがあり「いらない建物と土地を何でも引き取っているわけではない」
（地域振興課）と説明する。解体工事中の南大町の２軒は棟続きで、
屋根が抜け落ちるなど損傷が激しかった。所有者は市外在住で地域と
縁がなく、市が除去しなければ危険な状態が放置されたままになると
判断した。９日までに建物部分はほぼ取り壊しが完了した。

　危険な空き家は各自治体の悩みの種になっている。所有者が不明だったり、
連絡が取れても解体に応じてもらえない場合もある。国は１５年に
空き家対策特別措置法を全面施行し、特定空き家に指定すれば
行政代執行で撤去が可能になった。

　富山県内でも代執行で解体する事例が出始めている。ただ、全国的には
所有者の支払い能力がない事例も多く、撤去費用の回収は進まないのが
実情だ。

　氷見市内に空き家は約１６００軒あるとみられ、特定空き家は１２軒。
市は所有者による補修や除去を目指して指導、助言を行っている。
解体費は５０万円を上限に助成しており、自費解体につながった家屋もある。

　建物取り壊し後の土地は自治会が管理し、駐車場やごみステーションとして
活用されているが、それ以外の使い道が見つからない。氷見市は「公費に
よる取り壊しはやむを得ない。今後は空き地の活用のあり方についても
検討してきたい」（地域振興課）とする。

北国新聞（2019/02/10 01:57）
https://www.hokkoku.co.jp/subpage/T20190210201.htm

氷見市が解体工事する空き家＝同市内
https://www.hokkoku.co.jp/images/T20190210201_1main.jpg

※依頼あり
◆◆◆スレッド作成依頼スレ★1249◆◆
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549429638/787

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:20:16.42

固定資産税払わない奴からは強制的に買い上げればいいんじゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:22:31.31

>>2
買っても売れない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:22:32.49

解体しないで競売できるようにしたほうが税金の投入を減らせると思うけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:23:12.38

50万・・・・
昔の農家でかいから・・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:23:17.98

更地にするよりボロくなっても家屋があるままなら固定資産税が安いってのをどうにかしない限り続くと思うけど…

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:24:34.44

使い道のない土地を市有地にしてもね…

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:25:21.97

>>6
これから空き家もっと増えるし更地の方が若干安いくらいでいいと思うな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:26:26.17

次に人口が100万人を割るのは富山県。
所謂2桁人口県の仲間入りだ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:27:35.79

安普請の家を経済対策の名のもとに量産しまくったツケ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:28:37.48

どんどんこういうの増えていくだろうなあ
放置しておいたら人離れが加速するし
寄付を認めたら出費がかさむし

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:29:20.56

日本の家は買った時が一番高くて２０年もしたら無価値になる
日本で家を買うのはリスクでしかない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:30:19.17

>>2
税金で二束三文のゴミ土地買ってくれるの？
嬉しすぎる。喜んで固定資産税払わないw

こうですね、わかります。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:31:02.46

まあ。それしか、ないよねえ。
で、まあ売りに出しときゃいつか買ってくれるでしょ。
いらん土地がくっついて、くっついて、でかくなったら買う人もいるさー。

今は家も駐車場ないとね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:33:33.05

あんなとこいらないよ
富山は全てビンボー人の土地

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:33:43.57

リバースモーゲージ並に悪徳やな。ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:34:50.08

東京も減少に転換するのが２０２５年、あと６年か
その頃２３区内以外の土地はゴミクズになるんだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:35:31.89

結局、家を買っても
薄給→結婚出来ない
子供なし→維持費かかる
老後破産→家→寄付
バカらしい！(´・ω・`)

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:36:20.12

>>1
５０万の助成では踏みきれない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:38:47.74

>>4
競売って経費で300万ぐらいかかるでしょ
田舎のボロ家なんて間違いなく費用倒れ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:41:08.43

★★そんな～『地主さま』なんだから絶対おかね持ちよ!!!

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:41:25.18

これ法律の落ち度だよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:43:15.57

>>22
仮に空家と更地も同じ税金でも取り壊し費用考えると放置だと思うけどね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:47:08.16

>>１
これは良いアイデアだと思うけどな。
更地にして、お役所の土地だとわかれば意外と買い手はつくと思うぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:47:10.78

家を解体してくれた上に土地まで引き取ってくれるとは

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:48:56.21

>>24
昔は家を建てれたところでも今は建築基準法に引っかかって建てれないとこもあるからそう簡単ではなさそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/10(日) 23:55:06.65

大阪でも
河内長野の山沿いにあるバブル時には土地込みで5000万位した住宅地で
いざ売ろうとしたら値が余りに安くて途方に暮れてる人が続出中だよ

余程良い場所にあるか、一生死ぬまでそこに住むつもりでない場合は値が付くうちに売り抜けておいた方が後で苦しまずに済むよ
特に、老後はこの家を売って老人ホームに…、という考えはこれからの時代は非常に危険

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:02:05.70

民間でやれば多角つくだろ
公務員がやれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:04:06.24

解体費用を下げられないもんかね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:07:31.71

>>21
そうそう
さっさと売り抜けてそう言う側に回った方が利口なのよね★

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:16:43.29

命令しても解体しないなら固定資産税を更地と同じ税率にすりゃいいじゃん
払わなきゃ延滞金つけれるし

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:21:52.32

いつまでも個人に使えない土地家屋を持たせておくより
買い上げてまとめて都市開発にまわしたほうがいいんだよなあ
経済と同じで循環がないんだわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:26:41.21

>>31
同じ税率じゃ数百万もかけて解体しないだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:38:13.06

北陸は雪が積もって
倒壊するから
空き家放置は危ねえよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:38:56.12

>>6
地方税法改正されてるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:40:50.47

土地を捨てたい人にとっては朗報だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:42:48.41

海の中だと、捨てた船が漁礁になって魚の住処になるんだけど

空き家って、鳥の住処とかケモノの住処にならんのか ?

ホームレスの住処になったら困るけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:43:56.03

安易な寄付をうけとれ。
固定資産税を1円でもとってたらそれは義務だろ。
寄付をうけとらないなら、マイナスの価値ってことだから
マイナスの固定資産税が必要、つまり俺に金をよこせ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:44:07.81

横須賀でもあるよ。
老朽化して草ボウボウになって野良猫が出入りしているようなところ。
ああいうのガンガン壊してほしいんだけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:45:28.95

寄付すれば処分できるのか
素敵

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:45:42.84

>>31 >>33
住んでいない家って言うと　「住んでいますよ」って主張されるから

基本として1人一箇所だけの家までは税金を安く、
2軒目を更地より極端に高くする。

住んでいる1件目の固定資産税を年間10万
住んでいない2件目の固定資産税を年間100万
更地だったら20万

とかで

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:48:00.73

ちょうど最近の「カバチタレ！」がまさに、ボロくなって危険な状態になった空き家を、
どうやって解体するかで揉めてる話を描いてるな
タイムリーで笑ってしまう

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:52:08.63

>>37
もっとヤバい
放火魔と自殺志願者を呼び寄せる

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:53:41.03

>>2
むしろ喜んで売ってくれるよ
そんな土地ばかりだから

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 00:54:03.79

>>24
甘すぎるわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 01:26:38.84

きっちり親族に請求しろよ
危険なのも放っておけ
管理者責任で家主に賠償が行くだけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 01:33:32.45

課税してた方がいいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:13:52.80

>>6
相続放棄されたらお手上げ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:18:00.52

>>48
相続放棄してもたしか土地の管理責任は残るんじゃなかったっけかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:20:34.02

山の中の一軒家なら、放置しとけばそのうち自然に返るけど
街中に中途半端な土地と家を持ってるなら
早めに何とかしとかないと、手が付けられなくなるぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:27:54.43

>>49
これだな

【民法第９４０条】
相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:45:04.86

どこにあるかによるよね
市内なら再開発が楽になるだろうけど
郊外や山間部だと公園や倉庫にでもするしかないからなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:48:41.76

更地にした方が税金安くなるなら壊すでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:50:30.16

これはまず、東京とかに人口が
集中しすぎないように何かの
対策をとるべきだろう
それをせずに田舎の空き家の問題
だけを単独で考えるってのは
片手落ちであろう

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 02:54:52.91

売るじゃなくて寄付かあ

もともと売ろうと思っても売れないし税金あるから万々歳ですね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 03:03:50.99

取り壊し費用の原資は税金なのになぜか行政のものになってしまう不思議、本来なら更地にして売り払い差額を国庫に返納すべきでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 03:05:14.56

>>6
そもそもが「遊ばせてる土地は税金を取る」って
コンセプトだからね。
土地活用を進めるためのルールがまさかこんな弊害を生むとは
数十年前は思いもよらなかったらしい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 03:07:43.15

>>56
売りだしても買う人がおそらく
全く出てこないよーな場所なん
だろ多分

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 03:08:43.21

5
28年前、ハニー石破は威風堂々と粗チンをぶら下げ、半島へ渡った。

美女に縁が無いハニー石破はモランボンの美しさに心奪われ、粗チンから青大将へと立派に急成長したw そわそわするハニーの元へ「どの娘がいいですか？」とキャストが囁く。
変態ハニー石破は小指を突き上げ「誰でもいい！すぐに用意しろ💢！サムゲタンと冷麺もな💗」

部屋には盗聴器と複数のカメラがあり、淫らな行為を委員長は一部始終 LIVEで見ていたのである。

賢者モードのハニー石破の元へ「わかっているね？ハニー君w ！」泣き崩れる哀れなハニー石破の誕生でR。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 03:25:04.12

良い取り組みだね。国も補助金をつけてあげればよい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 04:44:27.42

所得税踏み倒しにはサラ金以上に取り立てるのだから
同じように取り立てろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 05:08:38.65

>>61
持ち主がどこにいるか探すとこからw
探すだけで数週間これだけでも赤字なのに
海外とかなったらえらい事に

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 08:30:46.67

>>26
そんな土地は同じ様なところに集まっているだろうから
どんどん寄付されればある程度まとまった土地になって
再開発できるようになるだろ
昔立てた住宅地で再建築不可の土地って結構あるからな

まあそのころにまだ需要があるかどうかは知らんけどね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 09:53:16.38

>>49
ずっと残るわけじゃないよ。半年ぐらいだっけ
国に所有が移るまでの話

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 10:02:56.51

>>64
国に所有権がなかなか移らないんだよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 10:10:33.76

>>64
相続放棄したってすぐに国の所有にならんだろ。
他に相続が移れば当然そっち行くし。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 10:19:11.89

>>62
所有者不明のところだと家系を辿ったりしてあちこち行ったりするらしくてかなりの時間を要するんだとか
これも税金だし所有者不明一件でどれぐらいかかるんだろう？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 11:40:00.69

>>66
その時は管理義務も移動するわけで。
国の所有になるまでどんだけ時間かかるかは経験無いから何とも言えないが

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 11:57:56.57

>>68
話が通じてないな。
放棄によっているかいないかもわからない次順位者に相続が移ることを誰が確認して誰が伝えるんだよ。
少なくとも国はそんなことしないぞ。

だから半年で国に自動的に移るがごとき言説は正しくないだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 12:49:23.75

>>51
役所が民事訴訟起こした例はあるかな？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/11(月) 14:04:14.63

1坪1万円の土地
１００坪あっても１００万円