中国と韓国は1990年代後半の日本に相当する状況。
生産年齢人口がピークを過ぎて、高齢化社会に入ったところ。

生産年齢人口が増えている間は住宅需要が増えるので経済を押し上げる。
このピークを過ぎると住宅需要は減り、社会保障費が増して停滞期になる。