【統一＝21】金融庁、レオパレスの融資実態、一斉調査へ

**Toy Soldiers ★** · 2019/02/16(土) 15:39:54.88

　賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が見つかった問題で、金融庁は物件所有者（オーナー）向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、各金融機関を一斉調査する方針を固めた。
レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。
国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

　レオパレスの物件を巡っては、設計図と異なる天井部分の工事を行い、耐火性能が不足するなどの施工不良が、33都府県の1324棟で今月、新たに発覚。
改修のため、入居者計1万4443人に転居を促す事態になっている。これらの物件を含め、全3万9085棟の調査を実施中だ。
1月28日現在、調査した約1万4000棟のうち、8割以上で何らかの不備が見つかっている。補修工事が終わるまで入居者を募集しないため、今後、空室率が急増する見通しだ。

　レオパレスは、オーナーから賃貸アパートの建築を受注し、完成後に一括で借り上げて転貸する「サブリース」を展開している。オーナーに対しては、空室でも一定の家賃収入を保証しており、毎月支払う家賃の総額は約250億円に上るという。

　金融庁は、入居者の住み替え費用の全額負担や、補修工事費の計上に加え、信用の失墜で経営がさらに悪化する恐れがあると判断。
同社と取引するオーナー数や物件数が多いことから、国交省の協力を得ながら、金融機関を通じて返済への影響を早期に見極めることにした。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190216-00000005-mai-bus_all

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:40:37.18

あ、金融庁が動くんだｗ
あーあｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:40:57.60

金融庁「レオパレス問題ヤバすぎ。オーナー向けの金融機関からの融資が回収できなくなるかも」日本版サブプライムローン化か？ [945517963]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1550298165/

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:43:36.12

最終的には一時国有化？
でかすぎて潰せない系の問題っぽい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:45:33.30

レオパレスショック

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:45:44.01

不動産トラブルが出始めると、相場は終わりだよｗ
アベノミクス…　しゅ～～りょお～～～～～～！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:46:40.35

>>4
建物は個別のオーナの物でローンも同じ
範囲は広いけどこんなの救済してたら日本全国の手抜き物件救済しなきゃな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:47:27.27

伝説から現実へ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:48:13.86

もうやめて！レオパレスの残高は0よ！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:48:19.55

アベノミクスの優等生がなぜこんなことに…

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:48:26.78

金融庁本気出したか
レオパレス倒産すんじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:48:37.87

上場廃止だろこんなの。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:48:50.15

リーマンブラザーズの住宅向けサブプライムローンをほうふつとさせる

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:48:54.32

>>4
それはない
アホな不動産安アパート経営者は首吊りでおしまい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:48:56.59

オーナー救われたな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:49:07.28

前から問題が指摘されてたのに
何でここまでなってから動くんだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:50:00.85

>>11
倒産させたほうがいい
記者会見の社長以下経営陣のアホ面まじひどい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:50:31.73

>>4
アパートオーナーが仕事を辞めてでも自分で運営すれば済む話

何が国有化だ馬鹿者
アパートは公営住宅になるのか？

民業圧迫だと朝鮮人不動産仲介が大騒ぎして
積極的なあっせんは外国人にしかできない公営アパートにか？

ここにもそう言う日本の行政施策を朝鮮人が食い物にしてる現実がある
お前、日本全国の公営アパートに
どれほどの朝鮮人が住んでるか知らないのか

方や仲介不動産が公営アパートの建設や日本人入居に文句を言いつつ
実際に入居してるのは外国人だらけとか
笑えないんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:50:45.91

>>15
逆だろw
自己破産で首吊が早まっただけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:50:48.85

カボチャみたいになるの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:50:57.06

無能金融庁一押しのスルガ銀行ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:51:09.44

民業圧迫になるから潰せ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:52:15.15

潰しにかかとるな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:52:16.79

調査したら銀行がローン返済求めて貸し剥がしするしかなくなる

金融庁にデモしにいったキチガイオーナーは自滅しただけw

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:52:17.93

>>15
自民党国会議員をどれだけ動かせるかだよ
正確に言うと権力がある自民党議員がうごくかどうか
この土人国家はそれがすべて

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:53:24.73

21がつく会社が
軒並み胡散臭く見えてくる
関係ないと思うが

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:54:34.73

>>19
これな

馬鹿オーナー「金融庁さん！レオパレスが倒産しないように助けて！」

金融庁「どこだよ。しっかりチェックせずに貸し付けた馬鹿銀行は」

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:54:36.19

＞【統一＝21】

リーブ21「」

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:54:38.24

カボチャ、レオパレスで次はどこ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:54:45.49

金融機関の状況で救済するか決めるんかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:54:45.56

あーあ、レオパレスショックで世界恐慌の引き金に

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:55:42.84

今は入居率が85%くらいで
レオパレスがどの程度の空き室率まで耐えられるのかしらないけど
耐えられなくなったらこの全3万9085棟が全部共倒れになるんだろうから
影響はすごいだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:56:06.59

アホアホオーナーは大東の方が多い気がするがな！
金融庁より先に地方銀行動いてるだろ？地銀に聞いた方が早いやろ！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:56:31.71

アパマンは吹っ飛んだし
レオパはこの問題でチェックインだし
お次は台東さん？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:56:36.67

https://youtu.be/KqRKsRcD7PQ
宣伝だよ！💀

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:56:37.45

夢中で頑張る君へ～エルボー
それぞれの夢の数は違うけれど
戻れない日々をさあはじめよう。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:56:40.57

これがダメで孫が大丈夫なのは何故か
バックがどこかの違いさ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:56:51.81

>>27
そもそも金融庁に行ったらこうなるって思わなかったのかね
最近の金融庁は銀行への介入多いし

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:57:16.76

レオパレス21
リーブ21
フォーエバー21

全部社長は朝鮮系だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:57:54.93

震度5程度の地震でも倒壊しなかったんだろ？
騒ぎ過ぎだし転居の必要もない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:57:59.69

IMFの緊急融資が必要な案件

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:58:52.84

>>40
軽量化が功を奏したのか！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:59:10.65

>>39
そだよ
バックがそっちだから潰される
多分徹底的にやられる

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:59:34.45

これはチョン君早く統一しないと逮捕コース待った無しだねｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 15:59:37.76

>>39
とにかく、仲介で中抜きするとか
虚業に等しい様な
人の米櫃に手を突っ込むのかの様な業種に異常に多い

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:00:24.26

徴用工の対抗措置だね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:00:42.29

無関係な者に迷惑かけないように潰してもらいたい
それだけだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:01:25.23

’’【安倍首相統計】「勤労統計がマイナス改定され、首相官邸が怒っている」厚労省職員、有識者会議委員に発言★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550271255/

’’’【民主の統計】良好な経済指標ズラリ…民主党政権は本当に“悪夢”だったか ★6
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550297190/

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:01:53.75

不正施工の調査も第三者がやれ
犯罪者に任せるなどありえない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:02:04.60

(keep yourself alive) 現実を逃げてるこのまま終われない荒ぶり
(keep yourself alive) こげつく融資をずっとずっと隠してた

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:02:13.24

’’金融庁「レオパレス問題ヤバすぎ。オーナー向けの金融機関からの融資が回収できなくなるかも」日本版サブプライムローン化か？ [945517963]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1550298165/

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:03:30.36

株持ってる人どうなる？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:04:00.57

まーたサブリース
人が死ぬでこれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:04:01.84

空室の家賃の支払いも約束なんて
完全に詐欺みたいなもんだろ
こんな商法が破綻しないで続けられるわけがない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:04:29.97

>>34
チェックメイトでしょうよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:04:42.87

明確な建築基準法違反だから
震度5に耐えたとか関係ないよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:04:48.01

金融庁と聞くと、もうこの人しか想像できないw
半沢以上にキッチリとレオパレス経営陣を追い込んで欲しい。
https://i.imgur.com/7AzqBfx.jpg

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:04:48.19

>>43
<# ｀Д´>シャベチュニダ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:04:55.56

収益性の高い上の地銀なら安心
https://gendai.ismedia.jp/mwimgs/8/b/-/img_8b55a457b0d90e5248078097845387483072870.jpg

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:05:30.85

第二のカボチャ事件になるって事なんかなー

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:06:04.44

土地が担保に入ってるから命まで取られることはないだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:06:11.80

かぼちゃオーナー「貸したスルガが悪いから、物件引き取って借金帳消しにしろ」
レオパオーナー「レオパ本体がこけたら泣きつくところが無いからレオパに特別融資しろ」

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:06:26.82

代表作がここのCMの女優さんおったね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:06:27.05

>>1読んで
コレで会社潰れないなんて事があり得るのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:07:08.56

情報公開してね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:07:44.04

>>4
オーナー物件買上げするかもね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:08:32.41

>>64
東電、東芝、JAL

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:08:45.72

>>54
サブリースってそういう契約だよ
その代わり1室当たりの収入は減ることになる

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:08:54.83

悪材料出尽くしで株買った人、月曜日どうなるんだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:09:06.20

アハハハハハ！美しい国！美しい国！美しい国！本当に美しい国になって来てるじゃないか！奴隷から絞り取り、世界のATMになりばらまき、キチガイ官僚の天下りにばらまき、移民受け入れ生活保護、医療費タダで与え放題！
自国の奴隷には増税、増税与え放題！遺書がなければ自殺とカウントされない！　こんなのまともな数値か？　今の日本の
年間　不審死、変死が17万人以上！この約半数が自殺している＋政府発表の遺書がある
自殺者数3万人を足すと今の日本の年間自殺者数11万人以上！これが実態
アハハハハ！例えば中国人一人呼べば父ちゃん母ちゃん爺、婆四人付いてくる中国人夫婦には
8人付いてくる！（付いてくるとは数年の内に呼び寄せる事)！生活出来ずに生活保護、医療費タダ！家族皆幸せ！その分の負担金を日本人増税、増税、大増税！税金払えず自殺まっしぐら！まさにまさに美しい国！
右だろうが左だろうがどんな政党だろうが糞議員共とキチガイ官僚は国民の血税でどんだけ美味しい思いをするかしか考えていないぞ！日本国民にたかる吸血ダニその物だぞ！
このキチガイ子ネズミ老害！オメーとケケ中平蔵がこの国一番ボロボロにしたんじゃねーか！この国の少子化の一番の
原因は非正規労働者がこの国の労働者全体の4割にまでなっているのが一番の原因だとよ！
アメリカのジャーナリストが言ってたぞ！

ひどすぎる少子化の原因は「非正規雇用者の増加」だ！｜米誌が紐解く日本社会の闇
https://courrier.jp/news/archives/98140
mlp2

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:09:17.44

レオパオーナー「金融庁は動け」
金融庁「オッｗｗケーｗｗｗ」
レオパオーナー「ちょっ違う」

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:09:19.83

あいかわらず役人のやることは後手後手で的外れ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:09:24.97

アパマン社長が↓

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:09:26.61

もうオーナーへの支払いを一時中止しないと倒産すんじゃね？
そしたらオーナーが死ぬけど
三分の一調べただけで八割に瑕疵だろ？
もう無理だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:09:31.94

’’【自民党・安倍政権と統一教会】2013年参院選時に蠢いた策動　＜政界宗教汚染～安倍政権と問題教団の歪な共存関係・第一回＞
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1547171247/

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:09:43.75

真面目な仕事は営業だけという

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:10:07.59

これ、国はレオパが倒産した後の影響度を確認しに行ってるね。
レオパがこけたら、現オーナーはかぼちゃオーナーみたいに貸し付けた銀行が悪いって言いだすのも時間の問題と。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:10:13.63

むしろこっちが本丸だろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:10:17.34

>>29
アパマン？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:10:20.22

民泊にしたらあかんのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:10:28.09

>>4
いや、潰せよ
従業員？オーナー？知るか

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:11:14.80

正直、借金してレオパレスの建物を建てるやつって
借金して株買うヤツとなんら変わらん
　
株もマンションも余剰資金でやれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:11:27.34

かぼちゃもレオパもトンキン企業

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:11:46.09

>>1
きちんとやれば、かぼちゃなんか比べ物にならないような大惨事になる予感。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:12:37.48

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:12:53.01

>>82

不動産投資はほぼ借金だぞ。しらんのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:13:07.82

サブリースもそうだけど、永久保証とか長期保証とか、おまえの会社消えたら無くなるだろと常々思ってたが、現実になるとはな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:14:24.35

レオパがすっ飛んだら、入居させられない欠陥アパートと借金だけが残って、かぼちゃオーナーよりも酷い事になるだろうけど、
貸し付けた銀行が悪いって主張する書き込み連中はまだ出てこんねw
この違いは何だろw

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:15:18.60

>>29
シンデレラに関連があるところと見た。

>>77
ドミノ式で破綻していくと経済への影響がでてくるからね。どうにもならんけどｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:15:32.91

小金持ちザマァ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:15:54.38

永久保証（倒産するまで）

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:15:55.18

>>11
オーナー連中が弁護士使ってバカ言ったからキレたんじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:17:50.93

１０年以上前から言われてたのに今更ってことは
レーダー照射問題からの一連の流れか？
除鮮始まったんならパチョンコも徹底的に潰せ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:17:50.94

かぼちゃの馬車は平民だったが
こっちはちょっとした資産家が多いだろうな

・・・・

ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:17:58.10

レオパレス銀座とか言って地方に一杯アパート建てて
オーナーには30年一括借り上げとか、こんなもん破綻する未来しかないよね

で、営業マンがオーナーに家賃減額交渉してるんだろ
大東もひどいけど、ここの下っ端社員も相当死んでそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:18:52.39

>>68
サブリースと家賃保証は一応別個でしょう　

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:20:14.27

>>1
ほんと30年も遅すぎなんだよ

わざと野放しにしたんじゃねーのか？何やってるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:20:29.59

w

国交省じゃないのかwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:20:36.60

てゆみくらぶ→はれぎ→レオパレス

詐欺会社倒産

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/16(土) 16:21:25.94

自分のアパートの目の前がレオパなんだが、うちは2DKで家賃47k、レオパはワンルームで60k、入るやつは罰ゲームでも楽しんでるのかと不思議になるレベル