【レオパレス】対応にも「不信感」 入居者に家賃、転居費要求「ありえない」
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レオパレス、対応にも「不信感」
入居者に家賃、転居費要求
2019/2/18 05:15
©一般社団法人共同通信社
賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。残りの家賃の支払いや引っ越し費用の一部負担を求められた入居者もおり、「こんな違法建築に…」「ありえない」と不信感は増すばかりだ。
埼玉県の物件で暮らす会社員。何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。 >>6
この手のマウンティングってなんなんだろうな? 自己責任にしたいのはレオパレスの社員かよ笑朝早くからご苦労だな 大家がリフォーム業者に変わって、出てくれるなら
家賃半年分+引越し費用全額 出してもらったオレはずいぶんめぐまれてたんだな。 >>8
何なんだろうなってw
そのまんまやん
昔からレオパレスだけは辞めとけって有名やん 流石社名にトンイルと入ってる朝鮮企業だな
息を吐くように嘘をつく どんなに酷い事しても訴訟起こさないバカで底辺だからやりたい放題やるといいよ >>8
もう自分は護身が完成してると勘違いしてるんだろうな
現実世界に生きてない奴は気楽で羨ましいよ >>13
レオパレスは壁が薄いから辞めとけって
噂は10年前から聞くなw 独り暮らし始める新社会人とか新入学生ってもう物件借りてる子おるのかな?
レオパレス入居予定の子とかいそうだな
もっと大々的に報道して被害者を減らすべき。姉歯物件並のあくどい案件だぞ 確かにレオパレス選ぶやつは昔から情弱だったけど
完全に自己責任かと言われたら違うな
知ってて入ったやつも違法レベルの安普請だとまでは思わなかっただろうし 入るヤツは入らざるを得ない事情を抱えてるんだろ
つまり金が無い 引越し費用を出してくれなかったら居座るだけじゃない?
けっきょくオーナーが板挟みになるというw 3月末まで住んでいるなら居住者は、3月まで住む利益を得ている。
まさか、無料で3月まで住まわせろなんて言う権利ないだろ。
引っ越しに係る費用は、レオパレス21が全額負担は、当然だろうがね。 「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担」
・請求する場合は引っ越し業者の領収書が必要
・つまり、2月をすぎて都市部で予約を取れと
・業者を使わない、使えないなら自己負担
・上限あり。それを越えれば同じく自己負担
・いつ支払うかはレオパレス次第。すぐは無理
こんなもんかな? 法的に負担する義務があるのはオーナー
違法建築を貸し出してる時点で違法行為 レオパレス伝説のコピペって10年前からあるじゃん
ネット情弱の自己責任とも言えるよな
パソコンなんか10年前に既に飽和状態だったのに
スマホで初めてネッターになった層が多いのかな >>20
うっせ、会社指定つうか寮みたいなもんなんだよ お詫びに備え付けの冷蔵庫と洗濯機は差し上げます
とか神対応は無いの?(・ω・) 社会人なら会社が法人契約して強制入居か自己負担で他探すかとかになる。
ぶっちゃけ全国規模展開で即入退居可な家具付き物件取り扱う法人がレオパレスくらいしかない。 各地で調停や訴訟が始まるだろ
レオパは一々裁判所に出向く必要あるわけで業務の負担が大きくなるな
弁護士に委託するにも弁護士費用が大変だ
このままじや立ち退き経費押さえても信用は完全に崩れて誰も利用しなくなる お金出させるまでごねたらええやん
今回はそれが許されるはず 社長の株主向けアピールではiotを活用した快適設備をアピールしてたけどな
まあこんなもんだよな 集団訴訟待った無しやな。
違法建築ヤクザ企業には制裁が必要や。 >>19
「21世紀」。
以前、「21」を社名に入れることが流行ったことがあったよな。
「夢中で頑張ってくれたらエールを差し上げます。おカネは出せませんが。」
家主は集団で入居者は個人でだろうけど
早いもん勝ちみたいになってきたな
まあ入居者が優先的に保証されるのが筋だろうけど これ、民事訴訟したら引っ越し費用どころか
引っ越しの為の休業補償や家賃返還請求しても通るレベル
個人は民事賠償求めて提訴なんてやらないだろうとタカを括ってる
弁護士さん、飯の種が舞い込んできましたよ
被害者団体作って訴訟でウマウマですよ〜w
もう経営者の個人資産はとっくに逃がしてあったんだろうな。
住民は民事で集団訴訟したほうがいいぞ
この悪徳企業、逃げる気マンマンですやんw >>24
引越し先の家賃は契約日から発生するんだぜ 日本の借地借家法では店子の権利が強く、家主の都合で出て行ってもらうには
かなりの補償金を支払う必要があるはずないのだが。 まあ
21(トンイル)
統一(トンイル)
こう言う事 >>46
それどころか、違法建築物を賃貸して金取ったら犯罪www 違法建築なら引越しまでの家賃は当然無料でないと話にならんわな 潰れちまえばノーカンだからな。
補償云々はなんとでも言える。
逆にどう考えても難しいのに補償する補償するを連呼する会社は潰す気満々だから気をつけてた方がいい。 普通は退去求めるんだから保証金とか払って出ていただくもの。 レオパレスは今後の紛争で
資産は−?
銀行がどうするか 確か姉歯のときは社長逮捕されてたし会社もなくなったと思う
もう怖いものなしなのかもな >>10
まさか本当にエルボーかますとはなぁ
当事者には悪いが笑ったわ 補償金の争奪戦だろ
家主と住人の
住人が先手打つと家主は追い込まれてレオパ突き上げるしかないな
まあ家主が先逝く場合も有るで >>60
ところがこの場合、家賃の徴収などの業務実態はレオパにあるので
住人の請求もレオパに直接できる 敷金礼金も保証人も立てられない人たちでしょ
ネカフェ難民一直線になりそう ナマポも住んでるレオパレス
ナマポには厳しくやれよ
でないと、まっとうな入居者が気の毒だ この状況で引越し費用の全額負担はできないっていうのもありえない話
家賃5万ぐらいのところに住んでおきながら
15万ぐらいのところに引っ越すんで敷金礼金半年分を全部払えとかって言ってんじゃないの >>61
契約主がレオパじゃないとしたら
家主追い込んだ方が早いだろ
レオパはあくまで管理なんだから非弁行為はできない 入居者が負担しないと会社が潰れて一銭も貰えなくなるぞ?
倒産の整理で真っ先に守られるのは従業員の給与 ブラックな飲食チェーンが社員用に大量に借り上げて使ってたりするからな >>67
入居者が社員の事なんて考える余地ないぞ
今となっは潰れても何も困らない あんまり強制的に言うと非弁行為になるからな
最終的には貸主が頭下げる羽目になるよ
てか補償もそうだけどw 弁護士業界の次の飯の種見つかってよかったな笑
不動産業界や >>71
会社が潰れたら一円も貰えないぞ、って言ってんだよw >>65
レオパからレオパ←違法建築でない
だって聞いたけど >>72
引越し先をこの機会に同居はじめるとかで広い場所に変えるなんて極普通にありえる話
同等レベルの賃貸に引っ越すってだけの相手に全額負担できないなんて
誰が考えても異常な話をすればこうやって広まるのは当然だし
それがレオパレスに何の得があるの 守るのは経営陣だから
住人のことなんて考えてないよ
建築費を削ってCM広告費に全振りするような会社だから
もともと住人の暮らしとかは考えてはいない
地主から金を引き出して安いプレハブ建てて
CMばんばん流すって経営方針で
そこには住人の暮らしやすさという理念は無い
いかに建物費用を削って広告打つかに特化させた会社だから >>78
それって契約巻き直すんだろ?
そんな契約飲む方がおかしいんだよw 住んでいる人が訴えるのは大家。
大家が訴えるのはレオパ。 弁護士が、すぐ言われるがままに立ち退かずレオパレス居住者110番に電話しましょうってニュースでやってたから
違法建築で家賃返還に引っ越し費用に迷惑料ぐらいとれるんだろ
レオパレスが、倒れる前に少額訴訟あたりでさっさと金貰って引っ越した方がいいと思うわ 直接の貸主はレオパレスなので、入居者はレオパレスを訴えることができるね。 ここの一連の騒動が今後の建築や不動産絡みの法改正の原動力になるかもな >>74
意味がわからない。
店子には何の責任もないのに。 入居者が集まって損害賠償請求の集団訴訟を起こせよ
今なら喜んで引き受ける弁護士いると思うぞ >>17
10年よりもっと昔でしょ
上級忍者の俺の部屋を挟んで左右の部屋で壁ドン合戦している
とかのコピペをよく見たものだよ
今は何故か検索しても出てこないんだが…
あとレオパレス専門の建築会社が6月に倒産しているらしくて、
今回表に出たのも計画的で、
恐らく畳んで逃げる準備は完了しているでしょ レオパレスは、もう倒産するな
倒産する前に何とかせんと、手遅れになる >>86
読解力ないだけだろ
店子に絶対的有利な状況だって話してるんだよ
こんなおいしい話をレオパの話鵜呑みにして条件飲む必要ない
というお話 奈良県内の住民:
「(Q.不具合は感じましたか?)とりあえず、隣の家の声はツーツー、
それが普通なんかなとしか思ってなかったです。 家主は違法建築立証してくれて瑕疵あり認めてくれるんだよ
入居者は補償金の交渉だけでいい話じゃん
貰う方が簡単だろ? なぜか関東と静岡の物件でほぼほぼ全部なんだけど、
なんで特定地域に集中しているかの報道無いよね
役所の屋内の立ち入り検査の手抜きが原因なんだけど、
十年以上検査をやって無いこと、テレビでなんで報道しないんだろう 大手企業の専横に市民がノー 米ニューヨーク市にアマゾンが進出しようとして失敗
理由は世界最大の利益を出す小売り業者でありながら
30億ドルの巨額援助を市から受ける
地域の時給を引き下げる恐れがある
地域の小売業者のビジネスを奪う
特に時給引き下げは強い反感を買っているという 家主の事情で急な引っ越しなら家賃三ヶ月〜半年分+引っ越し費用+敷金礼金の全返しが相場になる
最後はレオパだから関係ないが違法建築なうえ火災起きれば一棟丸ごと燃える仕様だし+慰謝料出してもいい案件
当然家主じゃなく全てレオパ持ちになる
家主には悪いが払えるだけ保証して会社潰したほうがはやい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています