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【全国の工務店が?】レオパレス21 不備確認の物件 先月時点で1万1000棟超に 残りはまだ調査中
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0001ガーディス ★2019/02/20(水) 06:06:57.60ID:Blk+ZBJc9
2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で1万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。

レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の3万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。

その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ1万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は1万1243棟に上ることが分かりました。

中略

レオパレス21は、残る2万5000棟余りの調査をことし6月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
関連スレ
【偶然だった】レオパレス「全国の工務店が一斉に不正した」★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550327306/
0003名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:09:34.94ID:KhNIPxSm0
1万4000棟のうち1万2300で不備って
まともに建ってるのがレアすぎるだろ
0004名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:09:38.47ID:/IwOUeY90
こないだ1324棟とか言ってなかったか
0005名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:10:16.64ID:LqMQpOQq0
痔民党あBが悪い
0007名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:10:26.63ID:+HfqvZw10
広瀬すず
080
6188
8913
0008名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:12:21.98ID:MUxy7fwa0
経費削減で指示したんだろう工務店に最悪な企業
0010名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:13:14.64ID:2tpOgGiA0
どんどん増えてくどんどん
0011名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:14:44.67ID:vvwoP9890
>遮音用の壁が設置されていない

だから屁もくしゃみもゲップも筒抜けだし101号室で壁をたたいたら
105号室が叩き返すみたいな話しになるんだなw
0012名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:14:47.88ID:lJhy73LR0
>>1

これは、

安倍を追い詰める「大スキャンダル」となる可能性があるぜ。
全国に「建築の不備」が及んでるとしたら、全国の都道府県の建築課の「建築確認」がオロソカにされていたってことだ。

つまり、これは特定の都道府県の問題ではなく、その上に君臨する国交省の大問題となる。
モリカケ同様、政府忖度で許可を出したのだろう。
0013名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:14:51.60ID:lqIIbkBc0
これ、倒産待った無し?
ていうか、この前に修繕に伴う赤字が450億で、レオパレスの現金預金含めた資産が1000億。
ふつうに終わったな。
国がレオパレスに低利の融資しないと潰れてしまうよ。
助けてやれー
0014名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:16:20.76ID:GvMP7p660
すごいなー、まじめに家を作るつもりないじゃん。
ヒューザーや姉歯が裸足で逃げ出すレベルだわ。
0015名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:19:31.37ID:h6RBC8YP0
九州の震災で一階が潰れて学生が圧死したアパートもレオパレスだったりして
0016名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:19:36.54ID:OiNF0oOh0
株価が21円になっても買えないレベルだな。
0017名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:20:02.93ID:WVlhKF+V0
半年前まで住んどったが、たしかに壁は薄かったわー
0018名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:20:51.70ID:yjW1Ax0w0
>>13
レオパレスが潰れてもなにも困らん。単なるアパート管理会社だ。
0020名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:22:35.99ID:iLOywXGU0
壁が天井まで伸びてるかどうかなんて、コストとしては微々たる物
そんな物までケチって不正してるんだから、もっと重要な基礎部分は相当安っぽい作りなんだろうな。
床が曲がっていても驚かない
0021名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:23:11.23ID:iQZtG7H70
早く潰れろ
0022名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:23:22.42ID:2E+upHJT0
レオパレスだけ圧倒的に壁薄いからな

いろんな家住んだし、泊まり歩いたけど、友人宅のレオパレスの衝撃は凄かったわ
0023名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:24:26.87ID:BxCoM1Zu0
レオパレスは手抜き工事の付けは大きいな。
テレビ東京の取材でバレて国も動き出したし、
このまま破綻かな。民事再生法適応だろう。
0024名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:24:38.08ID:JYvCVTYW0
大東建託と東建コーポレーションも調べてください
0025名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:24:52.74ID:+dwaRaH90
まじで誰だよ
誰でも知ってるこの問題がデカくなるのにストップかけてたの
0026名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:25:55.95ID:U+YP7IJRO
建築確認の役人も問題だわ、壁たたきゃあ気がつくだろ。
0027名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:27:10.72ID:MOjBUQb+0
当時アパ社長が私を追い詰めることすれば日本がひっくり返るぞ?いいのか議員連中wって言ってたのは
こういうことなんだろうな
現場の人に聞きたいが、こりゃまともな物件だってのはマンションアパート戸建て含めてどんくらいあるんだろうか?
大手より工務店のほうがいいよとかさ
0028名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:29:52.44ID:H/V10IO90
 けずったら安くなるってのはわかるけど、
防音も立派なアピールポイントになるのにね。 たしょうは、資産価値や人気がでる、と。

 レオパレス主体というよりも、オーナーも一緒に考えてカスタムメイドした結果ってのが
いろいろつじつまがあいそうな気がするが。
 予算に応じて、収益をだすためには限界まで減量に挑戦した、と。

ただ、全部おまかせしてるから、こんな記事の数字がでてるかもしれんが。
評判がそんなに悪くないレオパレス物件も存在しているかんじだし。
0029名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:30:00.39ID:L+taAy8L0
手抜きしてた工務店も黙ってたんだろ
同罪じゃないのか?
0030名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:30:29.30ID:2E+upHJT0
レオパレスより監査機関の問題のがデカいわ

レオパレスがやばいのなんて、誰でも知ってたろ
それ認可出し続けた理由を知りたい
0031名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:30:57.34ID:5sBbA5Vp0
全国の工務店が一斉に不正(爆笑)


クズキムチアキヒト一味の日本企業(爆笑)
0032名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:32:05.05ID:uUumBrn70
調査する旨の通知は来たけど、
いつ調査かは告げられてない
0034名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:34:25.04ID:iLOywXGU0
法人契約が一気に逃げて、それでお尻に火が付いたのだろうな。
このままだと、悪評と裁判で無事死亡なんでようやく改善に動いた
手遅れ感があるけど
0035名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:34:49.57ID:JYvCVTYW0
営業会社が3割持って行くからな
0036名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:35:17.60ID:LqMQpOQq0
全部他人のせい
0037名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:36:38.61ID:k/vc1zGE0
クレームをクレームとして受け付けていなかったところを見ると、確信犯だな。
工務店とレオパスと監査機関ぐるみの。
0038名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:37:54.11ID:sVDPF37u0
ほぼ全棟だろうな

最初から法律守る気ないんだから

オーナーもろとも潰れるがいいさ
0039名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:38:09.43ID:vk7WrUX/0
>>12
お前結構恥ずかしいぜ
確かに市役所が完成検査に来るが、
それは提出された図面通りの間取り、仕様になっているかの確認のため。
それで、税額を決定するため
屋根裏やら基礎やら調べて不正を調査しに来ているのではない。
建てる時に監査おく場合は、自社や建築士になると思うが、
それは国や役所どうこうの話ではない
0040名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:42:29.13ID:H/V10IO90
レオパレス 「かぼちゃの馬車などわれらの中では最弱」
 四天王みたいな話が現実になるとはな。

 今回は、お高いクソ物件をつかまされただけでなく、「違法建築」とか。
しかも1部上場企業とか。 
アパマン事務所爆破事件でもそうだが、不動産業界の闇が明るみになってきてるね。
 アパート投資、アパート経営、アパートオーナー、ヘヤシュ利権。  いった誰が悪いのか全員悪者にみえてきたよ。
0042名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:45:23.78ID:jxfIDDns0
★都内で月15,000が出始めました。しかし借り手がいませんWWW

#人気のレオパレス
#早い者勝ち
0043名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:45:34.44ID:F1fxr3/z0
ついにバレたんだな 入居者からの噂で大分前から遮音性がおかしいのはみんな知っていたけど、新しいところとネット完備ってところいろいろ設備揃っていたりするから気にいって入っちゃう!
後で後悔 ロフトは夏死ぬほど暑い
隣が不倫してることまで分かる位 話声筒抜け、遮音性のなさ
カード型の鍵 開き悪かったり 差すだけ大丈夫なのか 色々 今住んでるやつは 風呂場の 天井開けて 部屋割りに壁があるか見てみ
0046名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:46:37.83ID:x4N6jQYr0
>>27
当時アパ社長が私を追い詰めることすれば日本がひっくり返るぞ?いいのか議員連中w

それでビビった議員やら役人が臭いものに蓋でやり過ごしてきたんだよな、
バブル崩壊後の不良債権処理もしかり。
0048名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:48:16.70ID:lJhy73LR0
>>39

ハハハ、

まあ、余り無知をサラさん方がいいぞw
建築確認は、図面通りというより、その図面は建築基準、安全基準などパスしたものだから、

図面通りに工事がされていたなら、何の問題も無かったところだよ。
また、その図面自体が最初から不備であるなら、その図面をパスした責任も出て来る。
0049名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:49:58.18ID:qc3m/lwp0
これ倒産しかないやん。一万って凄いわ。役人も癒着してたんじゃね?!w
0050名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:50:15.61ID:lJhy73LR0
>>41

おい、チョン。 新聞配達は済んだのか?
0052名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:51:43.78ID:MpoBkcS70
詐欺会社は後始末せずカネを隠して破産
0053名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:54:44.27ID:7jt0mMhu0
いつ倒産するのかな?資金は国が補填するのかな?
0054名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:55:36.99ID:UnKiwWmD0
ため込んでる年寄りから金を巻き上げて市場に流してくれたんだから優良企業だろ
0055名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:56:49.98ID:Ay9B0mXH0
施主と施工が同じなんだよな。自分で作って自分で検査して、はい完了だから、やりたい放題。
0056名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:57:46.74ID:eD4YfOxy0
10000棟と2000棟前から手抜いてる
8000棟過ぎた頃からもっと抜きたくなった
0057名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:58:53.42ID:mW+Xbxpr0
レオパレスってオーナーに一億借りさせて「建築費に一億かかりました」と
ウソ言って実際は3000万くらいで残りの7000万をだまし取る商売と
思っていたが本当だったのか。
0058名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:59:04.27ID:DG5iVAxw0
フライアうぇ〜い!
0059名無しさん@1周年2019/02/20(水) 06:59:13.27ID:RY83zoSl0
初期のレオパレス物件で、強風で屋根まるごと飛ばされた事件があったろw

すでにレオパレスの家賃保証契約を解除して、オーナー管理で街の不動産屋か仲介してる物件も多数あるけど、その物件までは調査数には入ってないような気がする。

大東建託、東建コーポレーション、MDIなど、ガクブルだろうなw
0060名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:00:37.10ID:ux7tjgUs0
>>4
まともな建物の数と取り違えたんじゃないの
14000のうち12300が異常なんて普通に信じられないし
0061名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:01:33.46ID:qc3m/lwp0
>>57
えっ、今更!w w
0062名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:01:58.47ID:LpBv3MZU0
オーナーが住むわけじゃない
家賃保証でペイできるから建物に興味なかった
0063名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:02:31.74ID:lJhy73LR0
>>55

オマエら、

チョンの工作員は、朝から笑い者になりに登場してるのか?w
やりたい放題させないために「建築基準法」があり、その監督官庁があるのだよ。
0064名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:03:39.77ID:zuvhXV2Y0
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった←new
0065名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:04:09.44ID:bmRyrUGh0
工事施工会社もグルか
0067名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:05:21.18ID:bkOJCsMX0
ほとんどじゃん
昨日の記事では一割て書いてたのにどゆこと?
0068名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:05:48.37ID:6OWN3aXp0
施工会社に責任押し付けながら、レオパ社長が必死の形相で↓
0069名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:06:11.96ID:lJhy73LR0
>>65

というより、役所と国交省がグルだろうな。規模がデカ過ぎ。
0070名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:07:27.30ID:gJOdmY540
>>48
バカはあんた、あれは課税額決めるだけ。
0071名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:08:05.67ID:bmRyrUGh0
>>69
安倍が忖度したんだな
これは政権交代あるな
0072名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:09:07.04ID:zOClu5270
今必死にベニヤ板貼ってんのかなw
0073名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:09:09.04ID:eIA6UBuZ0
全国の工務店が悪いんですよね?
0074名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:09:13.83ID:lJhy73LR0
>>70

そりゃ、オマエの本国のことだろうがw

オマエ、通勤途上でオマエのレス読んだ日本人の閲覧者は爆笑してるぞw
0077名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:10:42.07ID:lJhy73LR0
>>73

普通に、日本人はそういう発想はしねえぞw
工務店は、言われた通りに工事するだけだからな。
0078名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:11:12.36ID:VwaTLL+r0
>>64
ドリフのコントw
0079名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:13:10.59ID:9e4e/eKj0
あえてそういう仕様にしてたのに不備って変じゃない?
0081名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:15:13.39ID:beHN9nnK0
実際には3万4千棟のうち、98%以上で不備が見つかるんだろ
0082名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:16:31.48ID:H/V10IO90
 違法建築の発覚がおくれたのも不思議だわね。

財産分与でも破産でも、資産売却でも、市場にさらされる可能性はくさるほどあったとおもうが。
レオパレスの手を離れたレオパレス物件なんて存在することがむずかしかったのかもしれないが
 関係者が、全力で回収でもしてたんかな。

実情がでてくるのはこれからか。まだ、はじまったばかり。 
0083名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:17:18.05ID:3WefUa4/0
>>77
工務店が、これおかしいじゃないですか?と指摘したとする
次から仕事がこない

家族や従業員持ちの大人ならどうする?
わかるよな
0084名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:18:06.38ID:beHN9nnK0
>>82
国策放置だろうな。
フランチャイズの一方的な奴隷契約搾取も放置されてるぐらいだし。
0085名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:18:40.57ID:FAOUYkn+0
全部だろ
こんだけ壁が薄いやら何やら当たり前に知れ渡ってるのに
0086名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:19:48.30ID:0Y/j3g5x0
つうかレオパレス21全部が事故物件みたいなもんだろこれ
今更、改修した所で今迄の賃料でやれないだろ
0087名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:20:59.31ID:vvwoP9890
もうフェリーの雑魚寝部屋みたいに
壁なんかなくせばいいやんw
なれれば他人を気にしないで過ごせるようになるさ
0088名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:22:24.38ID:94XijNZN0
家賃値下げ交渉にヤクザ使ったり、
違法建築したり、社員を奴隷のように使ったり、CMで使った女優を愛人にしたり、とんでもねー会社だな
0089名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:22:31.78ID:J4RWBZ/90
悪質な業者を取り締まらないから、他も悪質になっていく
消費者の被害を減らさないと
0090名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:23:13.37ID:DaZJOsc00
全部ですと白状したら?
0091名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:23:38.91ID:/VE2Ke2u0
レオパレスの火災ってどれくらい起きてるのかな
施工の不備によって延焼した、とか出てくるとアウト
無いならギリギリ潰れずに済むと予想
0092名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:23:49.91ID:WTky9x1g0
>>1
レオパレスだけでなく全国のアパートなんじゃね?
0093名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:24:44.49ID:LmjS76UV0
>>1
姉歯とレオパレスどっちがやばいの?
0095名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:25:32.28ID:kIPj2LyO0
>>1

何で在日朝鮮人白丁企業は社名に「21」を付けるニカ?
 
0096名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:27:02.75ID:0Y/j3g5x0
>>93
姉歯は結局、個人の犯罪だったがレオパレス21はどう考えても組織の犯罪だから明らかにコッチ
0097名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:28:33.49ID:c3+ZBXlF0
>>83
指摘どころか質問そのものがアウトってのが多いかと
図面が無茶苦茶でも質問すると
「時間がない」「うるせえ」「切るぞ」で返す大企業が如何に多いか
結果現場忖度で作るしかないのよね
0098名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:29:21.53ID:gif06HiT0
家賃収入頼みの返済計画立てた
投資家気取りのお馬鹿ちゃんは
完全に自己責任です
0099名無しさん@1周年2019/02/20(水) 07:31:46.90ID:htMjMWLy0
新築建てると瑕疵担保なんちゃらで10年の保証あるって聞いたけどアパートは無理なのかね
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