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【京都の学生はん】屋上菜園、料理付き、フィットネス…続々と豪華な学生マンションが京都に誕生
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0001窓際政策秘書改め窓際被告 ★2019/04/08(月) 18:47:20.63ID:GN5REWsT9
屋上菜園、料理付き…続々と豪華な学生マンションが京都に

 充実した設備やサービスを備えた学生専用の賃貸マンションが、
京都市内で次々に誕生している。高度なセキュリティーと
朝晩の食事提供に加え、野菜栽培を楽しめる屋上菜園に、
フィットネス専用ルームも。「至れり尽くせり」と言える環境は、
住人の学生のみならず、保護者の意向も働いているようだ。

 木目調の部屋におしゃれなテーブルやいすが並ぶ。東急不動産は、
3月に完成した京都市右京区の学生マンション「キャンパスヴィレッジ
京都西京極」(113戸)の1階にカフェ風の食堂を設けた。日曜を除く
毎日朝晩、栄養士がレシピを監修したできたての食事を提供する。

 食事とともに売りにするのが「安全」だ。建物、フロア、居室と
3段階でロックし、それぞれカードキーで解除する。管理するグループ会社の
学生情報センター(下京区)が提供する24時間対応サービスもあり、
設備の故障や健康、人間関係までをサポートする。

 施設面も分譲マンション顔負けの充実ぶりだ。初めて導入した1階の
フィットネスルームには、本格的なトレーニングマシンやヨガマットを
置いた。2、3階には学習専用ルームも備えた。居室にはベッドや冷蔵庫、
洗濯機などの家電をあらかじめ設置し、無線LANも無償提供する。

 細やかな生活サポートと厳重な建物管理の一方、多様な共用スペースが
整う住環境は、学生と親の双方のニーズを反映する。「下宿先で友達を
作り、一緒に料理や勉強を楽しみたいという学生は多い。親の最大の
心配は日々の食事とセキュリティーです」。
同センターの木下昇執行役員は、こう説明する。

 1カ月の家賃は共益費や食事費込みで9万円前後だが、すでに7割が
契約済み。その8割が女性という。

 学生用賃貸マンション地場大手のジェイ・エス・ビー(JSB)も3月、
左京区で4階建ての食事付きマンション「学生会館ユニエミール京都
高野」(117戸)をオープンした。1階の食堂で朝晩の食事を提供し、
エントランスには宅配専用ボックスも備える。

 特徴の一つが、IoT(モノのインターネット)対応設備。自室の
エアコンや照明などの家電をスマートフォンから遠隔操作でき、
不審者の侵入などを知らせる機能もある。スマホで解錠できる玄関ロック、
24時間対応の警備会社駆け付けサービスなども用意した。

 住人の交流を促すため、屋上菜園も開設。農園運営のマイファーム
(下京区)と提携して栽培管理を委託し、収穫した野菜は食堂で調理する。
学生や保護者への人気も高く、契約時は最大120人のキャンセル待ちが
出たという。JSBは「できることは全て詰め込んだ」とし、今月には
同シリーズの物件を草津市にも開設した。

 学生マンションの供給が活発な背景には、学生数の堅調な伸びがある。
進学率の向上で全国の大学・短大生や専門学校生らの総数は2018年が
374万人と3年連続で増加。留学生は年10%程度伸びる。中でも人口に
占める学生割合が1割と全国トップの京都市は特に有望な市場だ。

 一昨年に学生マンション事業に参入した東急不動産は、左京、伏見
両区でも新築物件を開発中で、20年春に完成する見込み。
同社は「業界トップクラスとなる年間1千室程度の開発体制をつくる」とし、
供給を加速させる考えだ。


株式会社京都新聞社(2019/4/8 16:34 4/8 17:47updated)
https://this.kiji.is/487895461182964833?c=39546741839462401

東急不動産ホールディングスが学生マンションで初めて整備した
フィットネスルーム(京都市右京区・キャンパスヴィレッジ京都西京極)
https://nordot-res.cloudinary.com/t_size_l/ch/images/487906790764381281/origin_1.jpg
0002名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:49:59.20ID:+IMdGJrg0
野菜なら吉田寮でも作ってるな
0004名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:52:31.59ID:NTH5gupY0
学生が豪華を求める必要あるんかね。
0005名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:53:11.46ID:ycTAAuPG0
京都をよくコケにする水星虫かな
0006名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:54:10.20ID:8woduZf40
京都って大学多いけど行く価値があるのは京大と府立医大ぐらいだろ
0007名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:54:27.66ID:gSU5SqKf0
>家賃は共益費や食事費込みで9万円前後
ええかも知れん
0008名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:55:45.39ID:R8/gD47V0
俺は学生時代を京都ですごしたけど
東京行っといた方がいいと思うよ
いろんな意味で
0009名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:56:20.48ID:RLpV/g2t0
こんなん安倍政権から援助受けてる中国人留学生くらいしか入れんだろ
0011名無しさん@1周年2019/04/08(月) 18:56:59.30ID:gSU5SqKf0
近くに何大学があるかやな
0015名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:00:18.84ID:AWEVJcfw0
アホすぎるwwwwww

学校でもない、学生寮でもない、
その上、男女共用の生活スペースwwwwww

ホストや風俗スカウトの狩場やんwwwwwwwwwwwwwwwww
0016名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:01:05.33ID:IAiXWbOP0
>>6
京都市は大学が選べるほど沢山あるが
大阪市は選ぶ以前に大学そのものが全然ない
0018名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:02:46.93ID:AWEVJcfw0
学校が管理する学生寮でもないのに、
男女共用の学生寮wwwww

ホストバイトとか、
風俗スカウトやってる学生の狩場やんかwwww

3ヶ月前のニュースも覚えてないんか。
京都の女学生を、どんどん風俗に送り込んだホスト学生達のニュース
ネットでも良いから世間に興味持てよ

学生寮とか、逃げ場無いんやで。
0020名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:12:09.40ID:06Kp64970
まぁハメられて風俗に落とされないように頑張れとしかw
0021名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:12:09.80ID:uthfSr0G0
君は「洛中出身以外は人あらず」な京都で生きていけるのか?
0022名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:12:46.39ID:u29MDxzG0
入るのは移民と留学生ですw
0023名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:15:33.82ID:1JeAf4LV0
仕送り額は過去最低、奨学金もらってカツカツで生活、
普通の学生マンション建てても賃料あんまり取れないから、
だったら田舎の金持ちの子供をターゲットにしよう、と
戦略としては正しいのかもしれない。
0024名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:48:32.73ID:+U0pObMF0
>16
田舎京都は土地安いからな
0025名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:53:46.64ID:TXBy9lli0
つうか新築マンション飯つきで9万って破格やん
0026名無しさん@1周年2019/04/08(月) 19:55:00.83ID:/CL6Pkfe0
>>25
その代わり敷金礼金が6ヶ月とかじゃね?
京都あるある
0028名無しさん@1周年2019/04/08(月) 21:13:37.72ID:tELr3X9l0
ええわな、でもお高いんやろな
0029名無しさん@1周年2019/04/08(月) 21:24:34.81ID:eGcnjzld0
借家オジサン向けにもこういう物件を造って欲しい罠。食事付なら家賃15万円くらいまでなら払うぞ。
0030名無しさん@1周年2019/04/08(月) 22:01:21.55ID:TLbhr2Rc0
うちの娘は家賃五万円で我慢してもらってる
屋上菜園もフィットネスもないけど
大学に近いからいいや
0031名無しさん@1周年2019/04/08(月) 22:32:25.43ID:zx12d+we0
木造のなんたら荘に入って朝まで寮生と麻雀やゲームを楽しむ良き時代は終わったのか
0032名無しさん@1周年2019/04/09(火) 00:28:38.42ID:xT8hBV+v0
>>11
右京のは光華女子大と京都外大
左京のは工繊大
0033名無しさん@1周年2019/04/09(火) 04:01:29.77ID:qIOpsOgK0
D大はクズ学生だらけだしな。
0034名無しさん@1周年2019/04/09(火) 04:20:35.52ID:80gkQUdD0
>>1
生粋の京都弁では、「学生はん」やのうて「学生さん」どすえ。
0035名無しさん@1周年2019/04/09(火) 04:26:00.63ID:i9a/QG6Z0
移民タワー
0036名無しさん@1周年2019/04/09(火) 04:33:54.22ID:lSetO16n0
>>31
そんなん今の大学生の親もほとんど経験してないだろ
18歳の親とかももうバブル世代がいなくなる頃だぞ
0037名無しさん@1周年2019/04/09(火) 04:49:16.17ID:AsnQTaFo0
学生なら築40年で木造風呂無し三畳一間に住め。下駄をカラコロいわしながら銭湯に行くんじゃ。それが粋ってもんだよ学生さん。
0038名無しさん@1周年2019/04/09(火) 04:53:09.57ID:2o3BO+ux0
下鴨幽水荘
0041名無しさん@1周年2019/04/09(火) 06:17:07.63ID:nAexgbkP0
医大生向けか
ま、府立医大や京大医学部の親は金持ってるから分譲マンション買い与えて住ますかな 卒業したら賃貸に回してさ
0042名無しさん@1周年2019/04/09(火) 06:48:07.21ID:wcTPjLwt0
粋な学生さんは はよおいでやす〜 あとチョンとイスラム系は遠慮しておくれどすえ〜
0044名無しさん@1周年2019/04/09(火) 07:33:15.92ID:6sRlkEXF0
高級マンションとかでもそうだけど、フィットネスルームなんて市中のフィットネスクラブに会費払って通った方が、
安くて質の高いサービスを受けられる。
0045名無しさん@1周年2019/04/09(火) 07:34:10.15ID:L2WbMbUm0
>>21
京大のお医者さんだけは名誉市民扱いだから
医学部生だけは違うんじゃないの
0046名無しさん@1周年2019/04/09(火) 07:38:05.30ID:5YXtalvY0
これ安いよね
0047名無しさん@1周年2019/04/09(火) 07:44:40.57ID:xT8hBV+v0
>>40
食費は1日1000円月3万てとこ(飲みに行く金は別)
飲食でバイトすれば賄いあるし余裕
家賃と合わせて8万円

このマンションは多分だけど食べても食べなくても毎月9万固定かな?しかも2食とかだろ?
だとすると高いね
0048名無しさん@1周年2019/04/09(火) 07:56:39.86ID:bMPK4VQo0
サイト見ると朝食200円夕食500円の選択制ってなってたから大差ないぞ
シェアキッチンだから部屋の作りは狭く出来るんだな
0049名無しさん@1周年2019/04/09(火) 08:10:58.50ID:Sr0pQjTJ0
いま上の方で一日食費600円のスレあったんだけど
0050名無しさん@1周年2019/04/09(火) 08:11:38.52ID:cGu3Xtrl0
>>31
はじめはドン引きするけど、慣れたら楽しいし卒業後も長く続く友人が沢山出来るよね
0051名無しさん@1周年2019/04/09(火) 08:13:07.91ID:bMPK4VQo0
家具備え付けだし管理人常駐だし設備考えるとクソ安いのでは
0053名無しさん@1周年2019/04/09(火) 08:22:13.17ID:X03OyFyB0
富裕層向けかな?w
0054名無しさん@1周年2019/04/09(火) 08:34:52.65ID:AXmojuyR0
>>5
水星ゴキブリも糞だけど、京滋も糞やん。
大阪ゴキブリと朝鮮ゴキブリの巣窟
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