【企業】パナソニックホームズ　宿泊事業に本格参入サブリーススキームを組み合わせ ※映像

**次郎丸 ★** · 2019/05/01(水) 13:52:42.38

パナソニックホームズ　宿泊事業に本格参入
2019年4月28日
https://www.kyodo.co.jp/yawaosi-eizo/2019-04-28_1986597/ https://youtu.be/NQwOPocRGlw

　パナソニックホームズは4月25日、宿泊事業に本格的に参入すると発表した。高まるインバウント需要を背景に昨年開始したテストマーケティングで、目標受注数10棟を9カ月で達成し、宿泊事業の需要性を確認した。

　9階建てまで建築が可能な工業化住宅「Vieuno（ビューノ）」と、宿泊事業の運営サポートを組み合わせて提案する「Vieuno Stay（ビューノステイ）」ブランドで展開する。

　完成後の建物をオーナーから一括借り上げし、運営事業者へ貸し出す独自のサブリーススキームを組み合わせる。将来的にインバウンド需要が減少した場合は、賃貸住宅への転用も可能という。

　今年度は13棟、受注金額54億円を目指し、最初の建築着工施設は東京都大田区で今年12月に竣工予定。

パナソニックホームズ
https://homes.panasonic.com

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【企業】パナソニック津賀社長「今のままでは１０年も持たない」衝撃発言の真意
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1556682276/

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:54:10.34

もうサブリースシステムに騙される人ほとんどいないんじゃないの

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:55:01.67

サブリースwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:56:53.30

アベノミクスで大企業も混沌としてるな

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:56:53.80

プレファブで９階は怖すぎる

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:57:11.91

もはやサブリース＝詐欺って認識が浸透してるのにな

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:57:13.47

コレいつ企画したんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:59:02.67

谷口嫁？の証言を検証してみる (東京医療ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ)
http://56285.blog.jp/archives/52281912.html

ｽﾙｶﾞ銀行を取り巻く人々 (REITの話が少し登場)
http://56285.blog.jp/archives/52396268.html

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:59:18.51

東京医療ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄが導入を推し進めた病院REITの関連記事まとめ
http://www.twitlonger.com/show/n_1sqkbpa

J-REITをめぐる日本銀行の動き
http://www.twitlonger.com/show/n_1sqkbd7

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:59:27.60

なんか三周半くらい遅くないか

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 13:59:42.12

パナの次スレここ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:00:12.94

いろいろ恐ろしい単語が

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:00:16.41

どこも胡散くせえのばっかり

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:01:48.05

ソニーから首切り屋の平井をヘッドハントしたらどうだ？
握手商法の乃木坂やエロゲーガチャをやってマネ下電器の復活や！

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:02:06.03

パナまでセブンみたいになっちゃうのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:02:29.93

やば目

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:02:50.81

みんなジャスラックやNHKみたいになってしまうなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:02:52.80

老人に買わせるんですねわかります

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:03:39.48

津賀社長があと10年持つかどうかわからないと言っているけど、連結決算書見たら、利益剰余金だけが増えていますがw

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:04:00.18

宿泊の資料請求したけど来なかったｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:07:34.19

こんなところじゃ事業化困難だものなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:11:52.98

何処の銀行と手を組むんですか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:13:39.53

時価総額は日本電産の半分だからな。超優良企業だったのは遠い昔の話。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:17:22.24

レオパレスとか、がぼちゃの馬車を大手がやるってこと？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:20:23.12

民泊？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:36:17.42

インバウンド･･･

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:47:41.10

パナはとうとう詐欺に加担するんか

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:50:07.89

結局、

民泊は、一般私人から取り上げられて、

ウソツキ隠蔽イジメ体質の日本企業がカネモウケの道具に使うと(爆笑)

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 14:51:09.44

>>18

末端としては、五輪のヴォランティアに払わせるんだろw

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 15:02:30.35

カボチャの馬車、覚えている？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 15:26:55.73

サブリース（）は一括借り上げで安心！とか思うだろ？

賃料は新築後数年で下がっていく契約
拒否なら契約解除
管理会社も紐付きで限定

賃貸相場や土地値が上がった場合はさっさと売り抜けること深追いするな
都会ほど業者の相場観が甘くて
利ざやが出る場合がそこそこある

自前の土地に建ててやらせるのは業界人でないならやめとけ

建物を除けなくなる
ダメ絶対
自分で仕切れ
自分で貸すのは免許いらねえから
税金とか問題外の着眼点騙されるな

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:12:04.48

建物建てて、外国人がうろつくようになって、レイプ事件でも起きたら、零細のパナソニック販売店が地域から目の敵にされて、そな地域でまとめて客を失うようになるぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:15:12.69

サブリースも民泊も周回遅れ感無いか

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:28:40.12

スピード感が無いよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:32:15.94

確かにパナソニック、やばそうだな・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:36:14.16

ホテルのリース方式は海外でもよくあるが
日本の会社が日本の顧客からリースするとなると大抵買い叩くからな…

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:36:58.95

サブリース=会社のリスクを個人に転換する罠

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:37:33.30

えええ　今更？？？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:37:42.38

また都市部の金持ちが鴨に

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:37:55.37

>>36
買い叩くだけならマシ
数年後契約書にない値下げ要求してくるから

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:40:51.68

サブリースでもオーナーが一方的に損する条項が無ければいいんじゃない
そんなの無理？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:41:52.59

>>41
仮にその条項があったとして守るとでも？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:42:37.30

10年ごとに屋上の防水シート替えたり金かかるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:43:19.80

修理を頼んだら大工がコソッと別の場所を壊していったりさ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:48:53.30

ここでパナの技術の粋を集めた家電を無料で揃えたらワンチャンあるで

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:50:48.69

パナホーム→パナソニックホームズ=チンピラ企業
とうとう本性表したな
レオと同じ商法

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:52:33.65

>>44
それなら未だ良いが
周りの建築物を壊していくからなココ、そして原状回復すらしないで騙してやられ損

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:53:42.50

会員制別荘にしてみるとか

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:55:03.45

>>47
そんなこともするんだ、口だけは偉そうなことをいうのにバカばっかし

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 16:57:25.92

パナの社長が「パナはあと 10 年で潰れるかもしれない」って危機感を持ってるらしいが、
>>1 のような迷走を見るとさもありなん、って感じるわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 17:01:03.56

素人目からしても遅すぎる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 17:12:33.35

浦和とか守口でナンチャラパインとかいうホテルを昔やってたな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 17:50:31.77

>>49
あそこの担当って建築免許すら持たない営業職なのですよ
一級建築免許持っている人が、名義貸して
トラブルで市や警察呼ばれたときだけ免許持っている人が来て、後は放置で
無能無責任の担当が管理
なのに、相当酷い孫請け使うから暴走してやりたい放題
隣接する家の塀を足場に使って塀破損
狭い道路でUターン禁止の所でUターンして門破損
コンクリの管理が出来ずに薄めすぎた、余ったどうしようで、隣のうちの私道の下水に流す
足場の暗幕をちゃんと結ばずに強風で、隣接している家の樋破損したり歩行者に直撃
etc

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 18:09:06.59

立地が全てやで

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 21:59:06.32

ここの会社から建築資材の注文受けると、基準がめちゃくちゃに厳しくて正直赤字なんだよね
色んなとこから注文来るし、緩いとこ厳しめのとこあるけどこの一社だけは別格に厳しい

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 22:20:46.12

スルガるのか？
どこの銀行と組むんだ？
スルガはもう目に付きすぎるから
東京★銀行か？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 22:24:40.36

カボチャの馬車に始まり詐欺紛いのことばっかりが続き
もう銀行は金貸してくれないぞ。

去年にサブリースバブル弾けてんのに遅すぎだなw

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/01(水) 23:35:25.89

>>53
そら建築士は営業マンじゃねーし
技術者だからね
そもそもこんな規格型の建てて何がおもろいんだ？
営業マンだけで成り立つ会社にしたいんかね？
まともな建築目指してきた人間は馬鹿らしいわな

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 04:22:07.00

二番煎じで、先に市場で認知された製品を「マネシタ」製品で食ってきた松下、
現パナソニック

マネシタ電気、と揶揄される所以

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 04:23:06.02

パナソニック焦りすぎだろ
取り敢えず茶でも飲んで、落ち着け

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 04:24:27.05

こんなことやっても焦げ付くだけだからリストラ進めろよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 05:14:31.07

確実に儲かるなら自社資金で運営してみたら

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 06:05:16.27

"壁式"鉄筋コンクリート造が一番耐震性があるんだっけ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 08:33:21.08

社内でブレストすると
ビジネスモデルという名のもと
誰かがやってる怪しいビジネスばっか出てくる
それを本気にしちゃったんだね。。。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 08:40:42.57

パナホームは最悪だから止めといた方がエエわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 08:52:33.32

危険な用語が並んでいるんだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 09:35:32.15

>完成後の建物をオーナーから一括借り上げし
でも、契約書に小さい字で
「賃貸料は２年毎に見直します」
とか、書いてあるんでしょ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 09:50:04.12

有名観光地や軽井沢みたいな保養地じゃないと採算合わないよなー

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 09:51:40.95

借金させて、採算が取れなくて、担保で家と土地を持っていかれるシステム。

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 10:02:56.92

カボチャの馬車みたいなものか

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 10:06:18.81

パナホームがやるようじゃ＼(^o^)／ｵﾜﾀ

**名無しさん＠１周年** · 2019/05/02(木) 10:19:52.26

ビジネスモデルとして崩壊しているのに、これから始めるのか。
上が以前に決めたことだと、従うしかないよね。
現場の人間は大変だな。