【兵庫】高層タワマン、都心部に建設ダメ 神戸市が規制へ「神戸を大阪のベッドタウンにはしたくない。」
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高層タワマン、都心部に建設ダメ 神戸市が規制へ
2019/6/11 05:00
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201906/0012415103.shtml
神戸市は、三宮の中心部での住宅建設を禁止した上、その周辺の新神戸や元町、ＪＲ神戸駅近辺でも高層のタワーマンション建設を規制する方針を固めた。久元喜造市長は「神戸を大阪のベッドタウンにはしたくない。（市内外から人を呼び込み）ショッピングやグルメ、アートシーンを楽しめるまちにしたい」としており、「都心部の住宅地化」に歯止めをかける狙い。関連の条例改正案を６月市議会に提出し、来年７月の施行を目指す。
市によると、こうした都心での住宅規制は横浜市に次ぎ２例目。同市ではタワーマンションの増加により居住者が増えた一方、オフィスや商業施設で働く人が減ったため、２００６年に規制条例を施行した。
主にＪＲ三ノ宮駅や阪急神戸三宮駅、阪神神戸三宮駅の南側約３５０メートル以内をめどに「都心機能高度集積地区」を設け、住宅の建設を禁止する方針。対象エリアの面積は約２２・６ヘクタール。
市によると、利便性の高い駅近くのタワーマンションは需要が大きいため、業者側の開発意欲も旺盛で、神戸市の人口を抜いた川崎市でも人口増の原動力となった。神戸市でも市中心部の中央区に、市内全域分の３分の１に当たるタワーマンションがある。０５年以降だけで１８棟（計４４８７戸分）が分譲された。
神戸市は今後本格化させる三宮再開発で、商業・オフィスなどの機能拡充を図りたい考えで、その“障害”となり得る住宅建設の禁止に踏み切る形だ。
一方、新神戸駅から神戸駅までの約２９２ヘクタールは「都心機能活性化地区」に指定。大型敷地（千平方メートル以上）に新たに建てられるビルについては、住宅部分の容積率を４００％以内に限定する。
一帯の容積率は従来４００～９００％のため、オフィスや商業機能を持たない住居のみのタワーマンションが大幅に規制されることになる。久元市長は「居住機能と商業・オフィス機能を共存させたい」としている。
タワーマンションを巡っては、全国的にも、老朽化などによる安全面の不安や、災害時の対応の難しさなどが課題となっている。（長尾亮太） 【神戸市の人口推計】
令和元年５月１日現在，本市の人口は1,524,749人，世帯数は721,837世帯となりました。
平成31年４月中の人口増減数は2,114人増となりました。
http://www.city.kobe.lg.jp/information/data/statistics/toukei/jinkou/suikeijinkou.html
【川崎市の人口推計】
令和元年5月1日現在の川崎市の人口は、前月に比べて4,389人増加し、1,526,630人となり、神戸市の人口を上回り、政令市第6位の人口となりました。
http://www.city.kawasaki.jp/170/page/0000106939.html
ついに逆転！！！！！！！！！
神戸、ついに川崎に抜かれるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 神戸は大阪のベッドタウンとちゃうねんで～
相変わらず大阪に対抗心丸出し。 正解だろ
人口増やすだけで治安悪化と混乱を招くだけ 都市部にあるような高層タワマンを大規模改修する技術が現状存在しないって聞いたんだけど、マジ？ 梅田の中崎町にバンバン大箱のマンション建ててる業者も馬鹿だと思うわ、そーいう雰囲気に皆んな惹かれてるんじゃないのに タワマンなんぞ許可したら意識高蔵みたいなエセレブ勘違いくんが尚更くるぞ。
神戸は元々意識高蔵的な輩がいるんだし、許可しなくて正解。
許可なんてしたらますますおかしくなる。 実際行ってみるといい街なんだが
住むとなると北区や西区の奥地か埋立地しか選択肢が残っていないからな
元々狭い市街地がネックになってる訳で
さらにタワマン禁止が凶と出る可能性もある
ポートアイランドや六甲アイランドに住んでほしいという事かもしれないけれど ３階以上の建物には 高層税を課せ
高層マンション所有者から もっと税金を取れば 消費税なんか上げなくて済む 公共交通整備しないでタワマン建てまくったら電車の混雑が酷くなるからな タワマンってどの位もつんだろ
平屋の廃墟同然となってる建物を見てると
タワマンの末路が気になる 全国的に空き家が増えてるんだから、
本格的にマンション規制したほうがいい。 これは自殺行為っぽい
他に需要があってそれに振り向けるならいいが
他に需要がないなら、それ自体を規制したら
何もできなくなってしまう 單に西宮や明石、加古川が発展するだけなんだよなｗｗ >>1
東京に呆れるほどのコンプレックスを持ってる大阪に対して、
呆れるほどのコンプレックスを持ってる兵庫www 大阪は都心部にもタワマンばんばん建ってるけどな
神戸の人口が川崎に抜かれたのは、大阪の経済的地盤沈下の結果だと思う
東京はドーナツ化現象と都心回帰が同時に起きるほど発展してるけど、近畿は全体的に人口減で、都心回帰だけ起きてる 神戸の人間は川崎見てこい
横浜の弟しか思わないだろうが、ある意味、日本最高の勝ち組み都市だ
何より日本最大の工業都市
住宅地としても首都圏で人気で、武蔵小杉などタワマン林立
交通も東京と横浜の間という最高。アクアラインで千葉もすぐ
羽田空港に隣接する川崎市内は国が大規模経済特区を開発中。日本最大クラスだ
川崎は、脅威的人口増加は横浜をも圧倒
市内に巨大企業の工業や研究所だらけで、何より日本最高の金持ち都市のひとつ
おまけに川崎は財政力は政令指定都市の中でダントツでトップ
一方の神戸は大財政赤字で、政令指定都市ワースト２位の貧乏都市 >>23 いまタワマンが立ってるのは都心回帰という現象の象徴としてだよ
子育てもしないのに勤務先から片道１時間もかけて通勤する意味がない 単純に人口が増えたら商業施設も建てやすいと思うんだが違うのか マンション追い出したからって
その土地に商業施設やオフィスビルが来る保障がない
兵庫は西宮や姫路も結構な町なので神戸にそこまで集客力があるとは思えない
神戸には異人館といった明治時代の洋風建物を喫茶店にしたりしてる地域もあるけど
何しろ山と海が近く急斜面の坂の町なので歩きづらいんだよね だから神戸市は衰退した
というのが未だに理解できないのか >>30 みてきてどーすんの？マネしろって言うのか？
マネしても神戸は神戸だろ？ちがうか？ 中古空き家余ってるのにタワマンだの新築建売だの建てまくったらいつまでも供給過剰にならね？ 駅前にタワマン建てまくって大阪から人抜くくらいが丁度いい
武蔵小杉も付近の地域から流れてきただろ つか神戸に商業ビルとかオフィスとか必要ないだろ
なんの産業があるんだよｗコープとコストコだけ
あったら充分だろ >>1
都心のタワーマンションは将来廃墟化でスラムになる可能性が高い
越後湯沢のリゾートマンションみたく100万円でも売れなくなる
加えて小学校や中学校の児童急増に対応できない
市中心部は余剰な土地が少なく一時的な児童急増のために学校新設は無理
今回の神戸市の政策は正しいよ タワマンって人口推移が歪になるから自治体の負担がやべえんだよ
考え無しにぽいと建てて住んでしばらく経つと勝手に文句垂れだすしそうかと思えば根付いて定住には繋がらないしふらっと居なくなるから税収安定しない 神戸とかすでにこだわり持つようなところじゃないだろ
疲弊しまくって人口減って犯罪ばっかりじゃん
なんでもできることやって頑張りなよ タワマンって駅近でも駅まで時間がかかるところが便利なのか微妙 じゃあ何を売りにするんだい？
今は当の兵庫県民も買い物は大阪まで来てするというのに
阪急阪神JR廃線にするか？ｗ 神戸は関空計画を断って、震災で神戸港があぼーんしたから単なるベッドタウンに格下げしたのも当然の話。
関空を最初から誘致してたら、関西の交通の要衝として残ったから、ここまで落ちぶれなかっただろ。
これから浮上する要素がない。 >>51
それだと衰退の未来しかない
学校、病院も同時に増やせば済む >>59
学校増やしたくても土地がない
学校なんて分散させて建てるものだしな >>5
ほんとそう思う
というか日本人は都市計画ずさんすぎなんだよ
そもそも一戸建て住宅エリアにアパートとかマンション建てさせるのがおかしい
トラブルしか起きないのは当たり前だしまともな先進国はそれぐらいわきまえてる
日本は隙間さえ有れば家を建てて余裕が無くなり人間同士がギスギスしてる この前TVでマンション老朽化の特集やってたな
空き部屋があるとその分の維持管理費の積み立てが減るため、修繕が滞るところが出て来るらしい
新しいうちはいいかもだが、住み続けて古くなったマンションは大変みたい 人口増減数 日本人
東京都 72,137 栃木県 -8,981
埼玉県 4,247 和歌山 -9,792
神奈川 3,240 熊本県 -10,878
沖縄県 2,914 広島県 -11,561
千葉県 2,764 愛媛県 -11,665
愛知県 1,507 三重県 -11,710
滋賀県 -2,129 山形県 -11,900
福岡県 -2,439 長崎県 -12,648
石川県 -4,550 群馬県 -12,678
鳥取県 -4,678 山口県 -13,252
福井県 -4,900 鹿児島 -13,300
佐賀県 -5,228 岩手県 -13,324
香川県 -5,473 長野県 -13,582
島根県 -6,067 秋田県 -14,262
山梨県 -6,529 岐阜県 -14,310
徳島県 -7,025 茨城県 -14,446
富山県 -7,063 大阪府 -15,205
高知県 -7,584 青森県 -15,681
宮崎県 -8,243 福島県 -19,855
宮城県 -8,491 静岡県 -19,926
大分県 -8,616 新潟県 -20,752
岡山県 -8,754 兵庫県 -20,813 ←←←
京都府 -8,804 北海道 -34,805
奈良県 -8,965
関西、壊滅状態ｗ
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkoudoutai-setaisuu.html 神戸なんて六甲と海に挟まれて拡張性無いんだから無理して都会ぶらなくてもいいんだよ >>62 雇用や収入が安定しない社会なのに
キミのような理想都市が成立すると思うのかね。
絵空事だよ。 >>45
武蔵小杉は神奈川と言っても東京寄りで
東京駅までJRで17分しか掛からない
大阪から神戸はもっと離れてるんだよ
30分超かかる
兵庫のもっと大阪寄りの場所に
西宮みたいなベッドタウンがある >>1
市長「住宅建築はダメだけどパチンコはウェルカムやで～」 大阪のベッドタウンにはなってないだろ
すでに全国ワーストの人口減少都市だから
そもそも神戸市民、神戸人は大阪で嫌われてるから通勤も出来ないし就職も不利 神戸市、正解だと思う。
それよりもタワマンは、住人が修理など、
ちょっといじるのにも、カネがかかりすぎて、将来廃墟化するよ。 >>6
改修内容にもよるのだろうが、強度など根本的な性能を補償するような工事をするのであれば建て直した方が安いんじゃないの？
原発みたいに耐用年数を予め設定しといて、それでもよければってことにしないと、老朽化による過酷事故が起きるかも知れんよね。 税収入るのにバカじゃねえの
観光地ならわかるよ
景観損ねるから
そこは高さは配色など規制した方がいいと思う つい最近トリドールが神戸から東京へ本社移転させたばかりなのになぁ
人口が減ってる街に何処の企業が本社を置きたがると思うのか >>1
人口減ってるんだからベッドタウンにすらなり得てない >>71
タワマンに限らず戸建ても高額な修繕費用がかかるのは知らないのか
君は実家暮らしのスネかじりか >>67 多様な住人の出入りを前提に都市を設計すべきだということだよ。
全員が終身雇用の公務員たちが済むような郊外の新興住宅地を
構想するから都市計画が失敗する。そういう都市を売り出しても一斉に
高齢化するだけ。年よりも若者も貧乏人も子育て世帯も集住できる
のを前提につくるのが正解なんだよ。 タワマンストック数、全国で１３７１棟、３５万９００１戸
１位 東京都 ４４１棟
２位 大阪府 ２４３棟
３位 神奈川 １３７棟
４位 兵庫県 ９４棟
５位 千葉県 ８０棟
６位 埼玉県 ７９棟
７位 愛知県 ５７棟
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181102-00159867-suumoj-life
タワマン＝最高階数が２０階以上の分譲マンション 神戸市はいろいろやってることがおかしいよ
結果このザマ 人口も減って落ちぶれてきてんのに、そんなことほざいとる余裕あんのかい 高層でなければいいのか
てかボコボコ建たせといて今更かよ 神戸辺りは元々摂津の端で寂れたところ
兵庫の中心は播州の方が自然な形
地政学的に栄えにくい場所 兵庫区長田区須磨区を再開発するしかない
西区と北区は自然に返そう 神戸で働く人は明石西宮尼崎に住む
神戸に住もうなんてキチガイの沙汰
ベッドタウンのポジションではなく人口減で衰退していくだけの斜陽都市 こんな馬鹿なことやってたら維新が
本格進出してしまうぞ。
維新は尼崎、西宮、芦屋、灘を
都構想用に欲してるみたいだし、
旧摂津国を返却を盾に攻め込みそう。 人口減少で家が余ってる兵庫
タワマンなど必要ないわな >>78
うん、だからまともな先進国はそのためにあらかじめ都市計画をたてます
集合住宅と一戸建エリアを分けることにはメリットこそあれデメリットはありませんよ
先進国なら住民同士のトラブルまで考えて余裕を持った都市計画を義務づけます
日本人はアホなのでお金のほしさに目がくらみ隙間という隙間に庭も無い家を建てまくる
だからみんなイライライライラして、保育園など騒音の原因も憎くてしかたない
というか、日本人はゴミ集積エリアすらあらかじめ設置できないから
路上にはみ出してゴミを置いておくしか無いしカラスも荒らし放題
こういう視点、ないでしょ >>1
勘違い度合いが半端ないな
長崎市と同じ匂い
衰退地区なのにな 大阪はもともとインフラだけは東京なみだから、大阪市内が
タワマンラッシュだということを周辺自治体はもっと深刻に
うけとめたほうがいいんだがなあ。１棟たてば数百世帯が
吸収されてしまうんだぞ >>71
東京の駅すぐのマンションう以外は廃墟化するよね
なにしろ立て直しできないからね
どんどん緩和しているけど
過半数の賛成できないとだめだわ
過半数に満たない反対派住民は強制退去 >>3
だったら市内にちゃんとした仕事先作れよなと言いたくなる 兵庫神戸は公務員がクソ
日本でも指折りの高給で自己保身
ばっか
維新みたいな政党が必要 >>30
日本最大の工業都市は豊田市だよ。
川崎は工業出荷額は多いが、海沿いの化学や石油コンビナートで
雇用数は出荷額や規模の割には大きくないし、
NECや富士通、東芝といった理系の雄も衰えてる。
今の川崎は東京のベッドタウンとして伸びてるんだよ。
だから神戸もベッドタウンとして伸びるのはありだと思うけどなあ。 平家がもう少し頑張ってれば、日本の首都になってたかも知れないのにな。 >>93
これだよなぁ
西区垂水区北区のニュータウンで育ったやつらが進学就職結婚でニュータウンから出て行ってるのが人口減の原因なんだよな >>94
日本人はそういう視点なんだよ
だかダメ
騒音の問題と都市計画は切っても切り離せない問題 >>93
人口が異常に減ってる都市に事業所を置くリスク
周辺都市、周辺府県から嫌われてる都市に事業所を置くリスク 梅田エリア最大のタワーマンション
名称：グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
計画名称：（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画
所在地：大阪市北区大淀南２丁目２番１（地名地番）
階数：地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ：178ｍ
構造：RC造、一部S造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅、多目的広場、商業施設、にぎわい⽂化施設、保育施設、防災備蓄倉庫
総戸数：871戸
敷地面積：10,337.43m2
建築面積：4,050m2
延床面積：99,990m2 ※容積率対象面積72,300㎡
建築主：積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズ
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
着工：2018年05月（予定）
竣工：2022年06月（予定）
http://up.ahhhh.info/exwFGp.jpeg
http://up.ahhhh.info/exwGvp.jpeg 神戸は行政が糞だから街が衰退している
これもたぶん裏目に出るだろうね >>89
デメリットは一戸建て側に買い物難民が発生する可能性が高まるってとこだな
田園調布とかそんな例 住友不動産が展開する高級賃貸ブランド「ラ・トゥール」が進出。
名称：（仮称）梅田曽根崎計画
所在地：大阪市北区曽根崎２丁目73番2
階数：地上56階、塔屋2階、地下1階
高さ：191.675m（梅田最高層）
構造：RC造、一部（SRC造、S造）
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅、ホテル、店舗・貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設
総戸数：836戸、客室数：202室（ホテル）
敷地面積：6,837.63㎡
建築面積：4,940.65㎡
延床面積：107,560.37㎡（容積対象面積75,160.24㎡）
建築主：住友不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
着工：2018年07月
竣工：2022年03月（予定）
http://up.ahhhh.info/exwzcN.jpeg
http://up.ahhhh.info/exwze1.jpeg >>105
それ、まさに計画性が無かった結果でしかない 神戸市の人口を支えていたのはかつては港湾労働者、
高度成長期には神戸製鋼と三菱造船なのに、そういった
ブルーカラーを忌避して加古川や高砂に追い出して
阪急電車に乗るお嬢様方だけの都市に改変しようとした
結果がこのザマだろ？ タワマンが九龍城みたいになるのは
ふつうに予想できるからな >>100
神戸市内ではなく県外へ出て行ってるのが問題だろ
総人口では川崎市に抜かれたけど現役世代の人口は3年前に川崎市に抜かれてる 1950年代から1990年代半ばにかけて、香港に流入した大量の移民は、
0.03平方キロメートルの土地に12階建てビルを造り上げ、スラム街を形成した。
それが、九龍城砦（きゅうりゅうじょうさい）だ。
香港は長年英国の統治下にあったが、九龍城砦の領有権は中国側が保持したままだった。
このような法的位置づけの曖昧さから、九龍城砦は無法地帯となってしまった。
https://www.businessinsider.jp/post-1652
タワマンとか言っても、香港の事情と同じで実質↑のようなそびえ立つ中国人部落になっている。 >>110
そうだよ
だって氷河期なんて市内にまともな仕事なんてなかったもん >>73
新快速の話だよ
お前には分かりづらかったか
東京ー武蔵小杉間…16.8キロ
大阪ー神戸間…33.1キロ
こう書いたら分かるか？ 動機は違うけど、
結果的に見れば数十年後に正しい措置だったとなりそう
タワマンは数十年で大負債化するのは目に見えてるしな >>113
新快速で大阪神戸間が30分かかるのか
初耳だわ >>111 九龍城みたいになったらむしろワクテカすんじゃねーか(´･ω･｀) >>112
氷河期世代だけではなく年少人口も川崎市に抜かれてる
因みに60歳以上の老年人口では神戸市が勝ってるｗ >>89
日本人がってよりアジア人全般がそういう傾向のような気がする
だからヨーロッパと違いアジアのどの国に行っても
雑多で計画性のない都市ばかり >>15
北区は北神急行の地下鉄化で運賃が安くなって便利になるかも。 >>1
すでに手遅れれ？？
阪神大震災の火災の跡地に立つ高層マンション下の商店街は
シャッター閉鎖の閑古鳥ゴーストタウン！！
三宮の商店街の高層マンションの下はパチンコ店！！
何か虚しい後手対応！！ 神戸ってやたらプライド高いよな
関西じゃ京都の次に高い
おしゃれな街を自称して、大阪は下品、東京は田舎者の集まりと馬鹿にする >>118
そら子育て世代がいなくなったら子供もいなくなるのは当たり前だな
神戸の兵庫区長田区なんて年寄りしか歩いてねー
西区垂水区のニュータウンもゴーストタウンみたいになってる 小学校を廃校にした跡地にタワマンを建てて、
数年～十年後にまた学校が足りなくなるという間抜けな例もあるそうな >>115
全国の築半世紀の巨大団地群 まだそれなりに悠々住んでいる >>48
コストコ(垂水)の近くに住んでるけど休日の渋滞は酷いよ。
あの辺はコストコだけでなく舞多聞や小束台の商業施設の利用客も多いけどね。 >>124
西神、鈴蘭台も老人しか歩いてないからな
子供がどんどん独立して独居老人問題が起こってる >>119 土地の所有形態が違うからだよ。イギリスやドイツは
都市を数家系が保有し建設し、それを住民が賃借するような
成り立ちで発展したところが多い。そういう都市は中心部が
きっちり設計されてる。ところが７０年代以降に郊外に発展した
ようなエリアは完全に細分私有化だから街並みは日本や中国
みたいなことになってる。日本の場合も丸の内や日本橋みたいに
整然とした都市景観をもつ場所はもともと三井所有とか三菱
所有だったからああいう感じが保持できる。 >>105
自動配送ロボ運転車
そもそも毎日毎日何の買い物をするんだよ
辺鄙な町や村に平気で住んでいる人間もごまんといる 都市の景観問題と発展は分けて考えたほうがいいよ。
神戸の場合は景観以前に都市として発展する要素を
議会がじぶんで忌避してるんだから衰退するのが
あたりまえ。 >>72
行政はタワマンみたいに自分の敷地外に被害出すような建物は解体積立金を別途徴収するように義務付けるべきだよ
あんなの放置されたら最後は税金で解体て羽目になるぞ また分けわからん事言ってるな
もう神戸の衰退は止まらんだろう >>12
ホイホイになるから良いんじゃね？
分かり易いでしょ。 神戸は人口自体が減りまくってるからベッドタウン化というのは違うな
そもそも住居地を大阪寄りのエリアに変えてるから 三宮に関しては規制はしなくても良いと思う。
ただ配色は規制すべきだと思う。
それより三宮クロススクエアだけは止めた方がいい。
車を締め出したら神戸全体が摘んでしまう。 タワマンは規制すべき。老朽化して放置されたら大変だ。 >>122
下階は風俗店営業？？
確か新地辺りはまだ2階建て程度と駐車場ばかりだったなー
十分風俗と高層マンション共存できそうだ？？
環境は子供に良いのだろうかボートレースもすぐ目の前にありそうだ？？ そんなことする前に、
さっさと人が集まる魅力的な
街づくりに着手してよ。
いつまでも震災のせいにして
施設など古いまま。
三宮も変化遅いし、
元町なんては平日
のアフタータイムなんか
ガラガラ。古い利権に
あぐらかいて小手先の
リニューアルしかしないお役所仕事
ばかりしてるから他の自治体より
すごく遅れてる。同格の大都市どころか、
姫路、西宮、明石にも遅れを取ってる。 >>139
市内全体でなく中央区だけに人口が集中しつつあるからタワマン建てるなら神戸駅より少し西に建てろってこと 市県民税欲しさに助成金だして誘致する自治体とは違うんですよ >>1
武庫川の上は広大な公開空間だ此処に高層マンションを開発すれば
かなり安く都市整備可能では？？ 5/1
青森県 1,250,387 前月比 -57 前年同月比 -16,320 -1.29%
岩手県 1,230,161 前月比 -428 前年同月比 -13,883 -1.12%
宮城県 2,305,809 前月比 +3,806 前年同月比 -9,722 -0.42%
秋田県 970,496 前月比 -206 前年同月比 -14,346 -1.46%
山形県 1,080,756 前月比 -529 前年同月比 -11,876 -1.09%
福島県 1,849,261 前月比 +643 前年同月比 -18,202 -0.97%
茨城県 2,871,872 前月比 +989 前年同月比 -14,219 -0.49%
栃木県 1,944,052 前月比 +106 前年同月比 -9,885 -0.51%
群馬県 1,941,399 前月比 +204 前年同月比 -10,258 -0.53%
千葉県 6,276,364 前月比 +8,847 前年同月比 +12,395 +0.20%
埼玉県 7,333,929 前月比 +6,948 前年同月比 +15,326 +0.21%
東京都 13,921,329 前月比 +36,228 前年同月比 +101,004 +0.73%
神奈川県 9,197,925 前月比 +17,415 前年同月比 +20,091 +0.22%
新潟県 2,229,019 前月比 +502 前年同月比 -22,429 -1.00%
富山県 1,044,768 前月比 +273 前年同月比 -6,819 -0.65%
石川県 1,138,735 前月比 +1,070 前年同月比 -4,835 -0.42%
福井県 769,662 前月比 +114 前年同月比 -5,049 -0.65%
山梨県 813,448 前月比 +807 前年同月比 -6,225 -0.76%
長野県 2,052,910 前月比 +877 前年同月比 -13,306 -0.64%
岐阜県 1,992,318 前月比 +695 前年同月比 -9,336 -0.47%
静岡県 3,643,578 前月比 +1,590 前年同月比 -15,480 -0.42%
愛知県 7,547,239 前月比 +11,632 前年同月比 +14,175 +0.19%
三重県 1,782,388 前月比 +198 前年同月比 -9,506 -0.53%
滋賀県 1,413,523 前月比 +2,025 前年同月比 +1,665 +0.12%
京都府 2,587,211 前月比 +5,428 前年同月比 -8,279 -0.32%
大阪府 8,822,936 前月比 +9,360 前年同月比 -3,367 -0.04%
兵庫県 5,470,649 前月比 +4,466 前年同月比 -19,307 -0.35% ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
奈良県 1,334,427 前月比 +470 前年同月比 -8,690 -0.65%
和歌山県 927,232 前月比 -576 前年同月比 -10,277 -1.10%
鳥取県 556,960 前月比 +411 前年同月比 -4,486 -0.80%
島根県 675,937 前月比 +963 前年同月比-5,021 -0.74%
岡山県 1,893,711 前月比 +1,264 前年同月比 -7,967 -0.42%
広島県 2,811,981 前月比 +2,364 前年同月比 -10,480 -0.37%
山口県 1,360,645 前月比 +2,038 前年同月比 -12,398 -0.90%
徳島県 730,984 前月比 -85 前年同月比 -7,344 -0.99%
香川県 957,623 前月比 +993 前年同月比 -5,570 -0.58%
愛媛県 1,342,775 前月比 +316 前年同月比 -12,464 -0.92%
高知県 700,154 前月比 +95 前年同月比 -7,688 -1.09%
福岡県 5,108,428 前月比 +9,203 前月同月比 -1,470 -0.03%
佐賀県 815,527 前月比 +591 前年同月比 -4,119 -0.50%
長崎県 1,329,315 前月比 +2,050 前年同月比 -14,014 -1.04%
熊本県 1,748,990 前月比 +768 前年同月比 -8,692 -0.49%
大分県 1,136,792 前月比 +1,030 前年同月比 -8,117 -0.71%
宮崎県 1,073,435 前月比 +207 前年同月比 -7,937 -0.73%
鹿児島県 1,604,911 前月比 +664 前年同月比 -11,745 -0.73%
沖縄県 1,450,016 前月比 +5,003 前年同月比 +5,793 +0.40% 神戸に事業所を置いたら否が応でもヤクザとのお付き合いを強いられる
こんな都市は北九州と神戸のみ 大阪ですら梅田近辺にタワマン建ちまくってうめきたにもタワマン許容してるのに
神戸ごときがベッドタウン嫌だといったところでもう遅いわ
このまま人口減少してベッドタウンすらなれずに衰退するのが神戸な >>136
関西人って結構そういうプライドに拘るのかな
京都も大阪も神戸も >>2
大阪市が無くなるから神戸はまた６位に戻れるよ良かったな ベッドタウンとは住環境が良くて人口が増加しているエリア
神戸は住環境が悪く人口も全国ワーストの減少を誇る
ベッドタウンにすら成りえていない タワマンもういらねーだろ
えらい勢いで人口減ってるんだから いいんじゃないか？
東京はどの街行ってもユニクロとイトーヨーカドーでつまらなくなったわ 欲をかいてタワマン地獄になってる武蔵小杉を見れば妥当だな。 >>30
川崎みたいな朝鮮ヒトモドキ街を推すとか
どんだけ田舎モンだ(笑)
数字だけみてる馬鹿 ダメもなにも需要と供給があればタワマン建てればエエんじゃねーの？
これからは県と県との人口の奪い合いがおきるんだし…… >>15
南海トラフが控えてるのに沿岸部にわざわざ住みたいやついるかね 神戸って終わってる感半端ないなｗ
老人も多いし、尼、西宮のような、大阪に近いところは伸びてるがねｗ >>158
京都も大阪もプライド捨てて規制緩和してるぞ 駅前にタワマンを作ったほうが高所得の住民が移って来るのでは？
人がいなくなるよりマシだと思うけどな。 大阪のオナホにされるのが嫌だの偉そうなこと言う前に渋滞地獄をどうにかしろ糞都市 >>158 かつての大阪市はいまの神戸市とまったくおなじ 兵庫のマイナス成長
１９９４年
１９９７年
１９９８年
１９９９年
２００３年
２００８年
２００９年
２０１２年
２０１６年
こりゃ人が逃げ出すわけだｗ
https://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201707/0010389708.shtml この前スパゴーのライブの付き添いで超久々に行ったらかなり変わっててがっかりした、レトロな寂れきった感じ返せや 神戸にまともな仕事先が沢山あれば大阪のベッドタウンにはならんだろ 多くのタワマンの住人の4割はただの賃貸仮住まい、2割は金持ちの別荘＆一定の不動産資産代わり、1割は郊外よりも隠居生活に都合がいいと考えた生活志向の老夫婦等、
ここを終の住処のマイホーム、死ぬまで50年住み続けるぞ、喜んで買って自慢の若家族、など、いつものようにおまえらの薄っぺらい推測とはずれていて多くない 六甲山の景観を守るためという理由でもつければ(´･ω･`)
意図がストレート過ぎて草。
これやるなら商業地区への優遇策相当ださんとあかんと思うぞ。 川崎みならって外国人労働者の街にしたらいいんじゃないのか？
もともとそうだったんだし。和田岬を解放区にして国籍不問で
現代の出島にでもしろよ 住んでもらえたら税収が増えて嬉しいのでは？
それとも市長が排他的な人なのかな 手ぬるい。
今ある神戸の10階建て以上のマンションを
全部即刻解体しろ。
近未来の九竜城を生産するな。 【都市の外国人口 2018】
01 大阪市 131,582人
02 横浜市 91,440人
03 名古屋 78,556人
04 神戸市 46,880人 ★
05 京都市 44,282人
06 新宿区 42,428人
07 川崎市 38,811人
08 福岡市 35,257人
09 江戸川 33,457人
10 川口市 33,279人
11 足立区 29,726人
12 豊島区 29,010人
13 江東区 27,898人
14 板橋区 24,719人
15 千葉市 24,635人
16 さいたま22,952人
17 大田区 22,860人
18 浜松市 22,815人
19 東/北区 20,954人
20 葛飾区 20,730人
神戸は川崎より外人が多い
川崎は日本人が多い タワマンに住みたがるのは見栄っ張りが多いらしい。
その見栄っ張り心をくすぐるように宣伝も作るとか。
タワマンには絶対に住むな、買うな、とマンション事情に詳しいらしい
四角い顔したメガネかけた人がYoutubeで語ってるから観てみ。
あった。これ。
https://www.youtube.com/watch?v=yw7D1pT9EOM >>177
都市部の中心部を都心と言います。
東京都の都心のことだけじゃありません。 大阪のベッドタウンにはそもそも無理がある
大阪で神戸市民は嫌われてる 神戸って人口減少著しいんでなかったっけ？
こんな事したら人口減少に拍車かけるだけでは？
タワマン規制したところで、西区のニュータウンには誰も行かないぞ？ >>189 川崎は外国人住民登録しとらんやつが多いんやろで(´･ω･｀) >>72
タワマンが廃墟化したら辺り一帯近づけないね バカじゃね？
ベッドタウンになって人口と税金集める方が賢いだろ。 花火大会が見れることを売りにどんどん阪神高速の南北にタワマン建ったせいで俺んちから花火が見えなくなった 既に渋滞が酷い地域なので
これ以上開発せずに通過点として徹底してください
近寄りたくない うめきた2期完成したら神戸は終わる。
人・物・金全部吸い上げられる。
うめきた開発
■グランフロント大阪（うめきた1期）
【完成】2013年4月竣工・街開き
【総事業費】6,000億円
【ビルの数】4棟
【総延べ床面積】567,927㎡
【高さ】
・南館タワーA／179.5m
・北館タワーB／175 m
・北館タワーC／154 m
・オーナーズタワー（マンション）／174.2m
【全景画像】
http://up.ahhhh.info/exAImF.jpeg
■うめきた2期
【着工／完成】
・北街区（2021年度 春着工／2025年度 春完成）
・南街区（2021年度 秋着工／2027年度 春完成）
【総事業費】未定（土地落札額1,777億円）
【ビルの数】7棟
【総延べ床面積】586,000㎡（更に拡大予定）
【高さ】
・北街区
北高層棟／約175m
南高層棟／約150m
・南街区
南高層棟／約185m
北高層棟南部／約185m
北高層棟北部／約140～150m（推定）
南中層棟／約100～110m（推定）
北中層棟／約50～60m（推定）
【全景画像】（完成予想パース）
http://up.ahhhh.info/evP-w5.jpeg 実収入２０１７年（１世帯あたり１か月間）
☆１位 埼玉県 ６３万３２２７円
☆４位 東京都 ６１万３１６９円
★７位 滋賀県 ５９万７５５６円
☆９位 神奈川 ５８万６０１５円
☆１６位 千葉県 ５６万０２９２円
☆１７位 茨城県 ５５万６０４４円
☆１８位 栃木県 ５５万５７８９円
★２０位 奈良県 ５４万８８０６円
★２１位 京都府 ５４万４１５１円
★３８位 和歌山 ４７万６４６５円
★４１位 大阪府 ４７万０５３６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆４４位 群馬県 ４３万９６４６円
★４５位 兵庫県 ４３万５２０２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.pref.tottori.lg.jp/secure/1109095/100indices_2017_008.pdf 神戸のビルって殆どマンションで笑う
オフィス全くないのな 高層タワマンて50～100年後とか
耐用年数過ぎた後はどうなるん…？
人が減って解体費用出せなくなって
そのままとかだと… 地震でマンション倒壊しまくった兵庫県
住民に二重ローンを平気でさせる兵庫県 三宮の活性化無理だし
神戸って山と海近くて便利な地域限られるからまだまだ人口減るね
東灘～中央区にもっと増やして
人口どうにかするほうがいいんじゃねえの
三宮枯れてるならどのみちベッドタウン 100万以上の政令市で転出超過なのは神戸と京都だけ
人口減少のツートップ 東京は大喜びで中心部のタワマン作りまくってるけどな
本来は商業地にタワマン作らせちゃあかんよね こんな事言ってるから隣の明石市ごときに人口取られるんだよ。
ホントこの市長無能。 >11
まあ大阪人には来て欲しくないもんな。
甲陽とか甲南とか、住所が大阪だと親がB級市民扱いされるそうだから慌てて脱阪するのかね。 安価ミスった
>1
まあ大阪人には来て欲しくないもんな。
甲陽とか甲南とか、住所が大阪だと親がB級市民扱いされるそうだから慌てて脱阪するのかね。 そもそも、三宮じゃ大阪勤務じゃ遠いし
江坂か南海電鉄がわで境あたりの方が安くて近いやん
記事を書いてる奴は地形がわかってない これ逆だよ
今に限れば職住近接&郊外の老人の都市回帰の流れだから。
神戸市長なら、北区須磨区を見れば分かるだろ まあ、結局はそういう行政許してる市民も、
ダメなんだけどね。無関心というか。
元官僚の市長や知事ばかりでは大胆な
事はまずできない。利権保守と事なかれ主義の
お役所仕事では、今の時代についていけない。 マンション管理士がタワマンなんて住人多いから揉めだしたら収拾つかない、あんなとこ住むもんじゃないって言ってた 川崎との差は、来年２万人になるもよう
絶好調の川崎との差が、どんどん差が開く なぜ関西はまとまり悪いの？
関東は東京中心で回ってるっしょ 自称五大都市なのに川崎に抜かれた神戸
若者ほど神戸から出て行き今じゃ10大都市にも入らない
観光ではスルーされインバウンドの恩恵は殆どない
街全体が老人ホーム >>120
新神戸まで8分三宮まで10分の谷上駅前高層マンションは北区では破格の高さなのに即売れたな
値下げ報道の後だったらもっと上がってただろう 万博の次はテーマパーク！夢洲へ誘致に関経連が動き出した 2019年04月30日
関西経済連合会は２０２５年に国際博覧会「大阪・関西万博」が開かれる大阪市此花区の人工島・夢洲（ゆめしま）に、テーマパークなど集客の核となる施設を誘致すべきだとする提言をまとめた。
大阪府・市は夢洲へ２４年に統合型リゾート（ＩＲ）を誘致・開業し、ＭＩＣＥ（会合・報奨旅行・国際会議・イベント）施設も整備し、国際観光拠点とする考え。万博の２５年には夢洲で年間３０００万人の集客を目指す。
しかし、関経連は万博後も同じ集客数を持続するには、ＩＲと並び再訪者を引きつける施設が必要とした。来場客が島内を回遊できる移動技術や、西日本から来場しやすい航路・港湾整備も求める。望ましいテーマパークの種類や開業時期は、これから詰める。
大阪府・市が今後設立する夢洲のまちづくり協議会で、今回の提言を説明する考えだ。
日刊工業新聞２０１９年４月２９日（地域経済）
https://newswitch.jp/p/17495 >>206
有効求人倍率は近畿でも最下位
オフィス延べ床面積 2010年 ⇒ 2018年
東京区 5,007万平米 ⇒ 6,922万平米
大阪市 1,364万平米 ⇒ 1,617万平米
名古屋 _,518万平米 ⇒ _,640万平米
横浜市 _,475万平米 ⇒ _,523万平米
福岡市 _,344万平米 ⇒ _,359万平米
札幌市 _,248万平米 ⇒ _,256万平米
仙台市 _,213万平米 ⇒ _,226万平米
千葉市 _,194万平米 ⇒ _,198万平米
神戸市 _,185万平米 ⇒ _,183万平米 他都市は増えている中で唯一減り続ける神戸市 衰退が顕著
広島市 _,167万平米 ⇒ _,171万平米
http://www.reinet.or.jp/pdf/report/1_officebld201012.pdf
http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2018/09/00b7145fe9348ea3e421a0939f60262a.pdf 事業費１・７兆円、新御堂筋直下にバイパス整備など
ＪＡＰＩＣ、新大阪駅周辺の都市機能強化で提言
日本プロジェクト産業協議会（ＪＡＰＩＣ）関西委員会（松野正人委員長）は、リニア中央新幹線や北陸新幹線の大阪延伸に伴い、ターミナル拠点となることが想定される新大阪駅周辺エリアの都市機能強化に向けた提言をまとめた。
駅周辺を先端産業の拠点として整備し、交通アクセスの強化に向けたバスターミナル・新御堂筋バイパス（地下）や、新淀川第２大橋の建設を提案。想定事業費は１兆７０００億円、経済波及効果は２兆５０００億円と試算している。
三つの具体策のうち、新大阪駅周辺エリア開発は駅を中心とした約９０ヘクタールを想定し、超スマート社会の到来を見据えた先端産業の拠点とする。
ホテルやＭＩＣＥ（国際的なイベント）、オフィス・商業、国際機関などを誘致し、関西、西日本のゲートウェイとしての都市機能強化を図る。開発は２期に分けて行い、最大延べ床面積は３６０万平方メートルを見込む。想定事業費は１兆２０００億円。
この実現に向けた交通インフラの強化策として、新大阪駅付近の地下にバスターミナルの整備や、混雑の激しい現新御堂筋直下にバイパス道路２本の建設を提案した。
この二つを地下で連結することで、鉄道と道路交通間のシームレスアクセスを実現する。バイパス道路は淀川左岸線や名神高速道路などと接続し、関西各都市へのアクセス向上を図る。想定事業費は４０００億円。
淀川で分断されている梅田地区と新大阪の一体化を図るため、現新淀川大橋の西側に新淀川第２大橋を建設する。パーソナルモビリティー専用路や歩行路の設置を計画し、橋梁は河積阻害防止に配慮したピアレスの斜張橋を想定している。想定事業費は１０００億円。
提言は関西委員会幹事社の新日鉄住金、神戸製鋼所、大林組、竹中工務店、鹿島、清水建設、大成建設、日建設計総合研究所、日鉄住金物産、関西電力、大阪ガス、日本政策投資銀行、関西経済連合会、アジア太平洋研究所の１４社でまとめた。
http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/03/blog-post_32.html?m=1 >>217
んなもん、勤務地が大阪のどこかで変わるわｗ >>217
明石よりまし。電車一本で梅田までいけるのは魅力では？ 神戸は六甲山が最大のネックなんだよなあ
あんな狭い都市部でよく最近まで都市規模上位に君臨出来たなって思う 尼崎はうまいこと再開発したわ。大阪に近いから働き手の若年層夫婦が増えてる。駅周辺だけは綺麗で昔のイメージからは想像もつかん。
中身が無いのに気位の高い京都とか神戸は人が寄り付かんよ。 プライドも何もかも捨てて大阪のベッドタウンと化した奈良県… なにわ筋線31年春開業へ、事業費3300億円 大阪市など5者合意
2017年5月23日 20:19
大阪市都心部の南北7.4キロを結ぶ鉄道新線「なにわ筋線」を約3300億円かけて建設することで大阪府・市、JR西日本、南海電気鉄道、阪急電鉄の5者が合意し、23日発表した。2031年春の開業を目指す。
大阪（梅田）から関西国際空港までの所要時間は現状の1時間前後から約40分に短縮される見通しだ。
国の補助を受け、大阪市などが出資する第三セクターが建設し、鉄道各社が線路を使う「上下分離方式」を採用する。
新線の事業費は府市や鉄道会社が分担する。大阪市などは今夏締め切りの18年度政府予算案の概算要求に事業費を計上するよう国土交通省に働きかける。先行して環境影響評価（アセスメント）の手続きに17年度に着手する方針だ。
https://r.nikkei.com/article/DGXLASDF23H0L_T20C17A5EE8000?s=3 政策のほとんどが大阪の逆張り
「大阪と違う」ことだけがアイデンティティだから、悪手だと分かっていても止められない 衰退しまくったあとには介護施設ばっかりできたりしてｗ >>231
神戸って奈良より求人少ないからな
川崎重工も神戸製鋼も東京に本社移した ただでさえ人口減なのにベッドタウンを否定したら滅びの道だろ。 神戸で都心で聞くとちょっと変な気がするな
神戸ってかなり小さいし
東京までとは言わないけど、せめて大阪名古屋くらいの規模は欲しい 三宮周辺は規制していいかもしれんがJR神戸北側まで規制しなくていいやろ
あの市長は頭イカれとんか？ 大阪メトロ 夢洲駅タワービル（建設予定）
■概要
・高さ－275m
・階数－55階
・総工費－1000億円超
http://up.ahhhh.info/er8Ftw.jpeg 神戸はすでに人口減少速くなってるのに高層ビル駄目ってなったらもっと減るじゃん 横浜も東京のベッドタウンに成り下がったからな
あの相鉄でさえ横浜を捨てて東京に向かうようになった これやっても大阪の北浜のポテンシャルに勝てそうにはないが
やらなきゃ死ぬだろ、マジで。 >>251
そう？自分が住んでいる市の中心部も都心部って呼んでるけどｗ 規制するのはいいけど商業施設やオフィス誘致しても来てくれないよ？
神戸は景気悪すぎる 神戸市は魅力なくなった
JRで三ノ宮から大阪梅田まで
約21分梅田に行けば
何でも揃う。神戸空港はゴミ
神戸高速の運賃も高いしな 理由は別にある。
いきなり子供増えて幼稚園や学校が回らなくなったりするんよ。そのための行政サービス予算や業務が増えてしまう。 震災で物流を止めてしまった惨状を考えれば
神戸は更地にすべきだ！ >>255
成り下がったというか昼夜間人口比率90%くらいでしょ。昼間の方が完璧に人口の少ない大都市ばっかりじゃない、神奈川県って 高層ビルで六甲山が見えなくなってるもんなw
高台から海を見えづらいしな。
景観も守るのは都市として正しいやりかた。 >>211
京都は中心は住むには高すぎ、周辺は荒れてるから二極化が原因 神戸中心は安いし便利。タワマンじゃなくてもまた戻るだろう 東京のベッドタウンになってる川口、さいたまや武蔵小杉、たまプラは都民から憧れられてるけど
神戸は関西人から嫌われてるからベッドタウンとしては機能しないし現に人口が減り続けてるからね
中国地方の仲間に入れてもらうしか解決方法はないかな 大阪人気じわり、本社転入の企業数 ２３年ぶり高水準 2019年5月24日6時40分
２０１８年に大阪府へ本社を移転した企業は１７４社で、２３年ぶりの高水準だったことが帝国データバンク大阪支社の調査でわかった。逆に府から転出した企業は１９１社で、過去２６年間で最も少なかった。
２５年大阪・関西万博の決定や、カジノを含む統合型リゾートの誘致計画などで、大阪経済の盛り上がりに期待する企業が増えたためとみられる。
帝国データによると、首都圏への一極集中が進むなか、大阪から出て行った企業は０２年には３１２社にのぼり、ピークとなった。
１９８２年以降、大阪から転出する企業の数が、転入する企業を上回る「転出超」の状態が続いているが、１８年はその差が最も縮まり、１７社だった。
業種別では、ビルメンテナンス…
http://up.ahhhh.info/ex8YFI.jpeg
https://www.asahi.com/sp/articles/ASM5R4PPZM5RPLFA004.html ハーバーランドにもマンションってるな
神戸は終了w 神戸でも昼夜間人口比率はまだ103.4%とかみたいだしな。完全なベッドタウンという感じでもない >>261
パンパンなんか
ウイング号は横浜駅停まらないし終わってる地方なのかもな タワマンのせいで交通網麻痺してるから都市部はもう建てるなというのはわかるが
絶賛衰退中の都市で建てない理由には乏しいな
むしろ市民を集中して効率的な市政を目指すならタワマンは便利な気もする 福岡抜き3位、大阪スタートアップ投資 昨年調達額6割増
2019年5月30日 6:00
大阪でスタートアップ投資が急増している。2018年に大阪府内にある非公開企業が調達した資金は121億円と17年比で6割増。都道府県別では福岡県などを抜き6位から3位となった。
自治体などによる支援体制が整い、資金調達に成功する企業が増えている。大学や大企業による投資ファンドの設立が相次ぎ、関西内で投資マネーが循環し始めている。
調査会社のジャパンベンチャーリサーチ（東京・港）が事業成長に投資する非…
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45432920Z20C19A5LKA000?s=2 大阪もこういう規制しないとまじでやばい。
ちょっとでも隙間があれば投資用のクソみたいなワンルームが建ちだすからね。
ああいう物件買うやっつってほんと馬鹿としか思えないわ。 神戸に仕事があれば、誰も大阪まで出ないでそ。神戸空港の二の舞じゃないかい
最初に関空来るのを反対して、できてから、ひまな神戸空港作る・・・ >>283
大阪市は大阪市で昼夜間人口比率の差が激しすぎる。東京23区よりも比率で言うと働きに来てる人間の数が多い
もうちょっと住ませないといけない 川崎市、さいたま市のような求心力が神戸にはない
関西圏で嫌われてる自覚がないのが衰退を後押ししてる
2018年 都市別転入者数ランキング
東京都特別区部 361,906人
横浜市 113,049人
大阪市 99,092人
名古屋市 79,430人
川崎市 75,484人
福岡市 71,524人
札幌市 62,441人
さいたま市 53,332人
仙台市 42,554人
京都市 40,540人
神戸市 39,951人 時価総額が日本の全上場企業中４位の「キーエンス」（本社・大阪市）過去最高益 売上高営業利益率がなんと驚異の５４.１％！
時価総額は、2019年4月26日の終値時点で、日本の全上場企業の中で４位の8,405,258百万円です。なんと８兆円を超えています。
「キーエンス」より時価総額が大きい企業は、日本に３社しかありません。
１位が「トヨタ自動車」、２位が「ソフトバンクグループ」、３位が「日本電信電話」なのでいかに凄いか分かると思います。
「キーエンス」が4月24日発表した2019年3月期の連結決算は、売上高が前期比11.4％増の587,095百万円、営業利益が前期比8.5％増の317,868百万円でした。売上高営業利益率がなんと驚異の５４.１％（前期５５.６％）です。
平均年収2088万円 キーエンス、7期連続最高益の秘密 2019年5月8日 2:00
成長を続ける企業の条件は、いつの時代も変わらない。独自の強みを見つめ直し、徹底的に磨き続けることだ。その代表格が、工場の自動化に不可欠なセンサー機器を手掛けるキーエンスだ。
多くのメーカーが相次ぎ下方修正に追い込まれた中で、2019年3月期に7期連続で最高益を更新した。同社の高収益の秘密を解剖する。
従業員の平均年収は2088万円（18年3月期）――。キーエンスは給与でも上場企業の平均値の3倍超と
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO44499910X00C19A5TJ3000?s=3 神戸空港もアジア圏への伊丹廃校にしてLLC飛ばせれば活況になると思うけどね。 都心って東京都の中心という意味と思ってた
神戸は地方の中規模都市ぐらいのイメージ 大阪からの交通機関乗り入れも禁止したほうがいいなw ２，３０年後確実に巨大な負の遺産になるタワマン規制はよいこと。 アッホやなあ・・・
アクセスのいいタワマンが中心部に無い都市なんて金融資産をもった富裕層が来ないから廃れるの目に見えてるわ
地方都市ってのはバランスをある程度考えて設計しないとあかんで アホか
ベッドタウンになってる明石は、絶賛発展中じゃ >>288>>291
都市部の中心って意味ね
全国の都市部の中心を都心と言う
勘違いしてるようだけど「都」とは首都を意味しない言葉だから
首都は「京」「宮」を使用する >>284
ヒマな神戸空港だけど俺阪急沿線だから場所は最高 阪急空港にして沖縄行きのLccバンバン飛んでくれたらいいのに 関空を蹴った神戸はアホすぎたね
神戸と横浜はいろんな面で並んでるけど国際空港が近くにあるって利点分横浜をリードできたのに 明石のマンションのベランダに布団干してあっても問題ないけど
神戸の中心部だとみっともないのよ。 >>300
まぁ後知恵になるけども、関空云々よりも今やってるメガ港湾プロジェクトを震災復興事業としてやっておくべきだったわな
港湾都市としての地位下落が神戸の全て >>300
人口380万都市の横浜と並んでる
大阪京都と並んでる
そこが神戸人のイタイ所
神戸は川崎市、北九州市と同格 >>300
神戸に関空あったら負の遺産のままだったぞ 大阪と神戸から上場企業が逃げ出しまくってる。今後はいかに中堅上位の地方都市ってレベルをうまく維持するかが大事なのに
未だに行政のトップの連中は日本を代表する大都市のイメージを引きずって現実が見えてない 六甲山系より北側の名ばかりの神戸市に住むぐらいなら明石とか加古川に住むだろ 昔は、金だけ掛けてセンスの悪い行財政の
大阪市に比べて、神戸市商法って商売の
上手い自治体に代表だったのにな、神戸市は これ、衝撃過ぎる！
『100年後には1都1府3県しか残らない | A Successful Failure』
100年後の2115年に存続している自治体は東京、大阪、愛知、埼玉、神奈川のわずか5都府県に過ぎない。
2115年までの人口減少の可視化。
https://twitter.com/LunarModule7/status/1137661114383097858?s=19
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>1
見あった産業がなけりゃ人口の少ないベッドタウンになるだけなんだけどな
神戸高→大学からずっと都心
実家はまだあるが神戸に原爆投下し
皆殺しでいい。日本の恥。 >>283
玉造とか寺田町あたりにマンションが林立しててびっくりしたわ。
２０年位前まではあんなのなかったとおもう。
印刷業とか廃業したあとに世代交代したんだね。 >>251
都市の中心部なんだから都心部なんだろ
都市の規模もクソもあるかよ
日本語勉強しろ >>297
ベッドタウンは50年かけて発展と賞味期限切れまでのいいサイクルを作るが
タワマンはぶっちゃけイナゴの大群だから取り扱いが難しい
保育園・学校・医者村を要求して、商業施設の計画も立って、20年目でガタがきてそこから急激に全部潰れていく
そこから先の古いタワマンなんてただの負債だし >>8
どうしちゃったんだろうね？
昔は セレブのイメージがあったけどなぁ、
今は、なんだか 反発とか対抗意識が顕著かね？
大阪は 昔からずっとアホだが(笑) 海と山に囲まれて居住可能な平地が少ない神戸が高層化するのは自然だろ。 >>305
あー 夜間に騒音規制で２４時間空港にできなかったかもね。 >>1
タワマン規制はいいこと
中低層マンションですら老朽化、空き家問題が深刻化してるのに
30年後のタワマンとか目も当てられない >>308
ないよ
すでにまともな企業の脱出が完了済みなんで、見かけ上は流出が減っただけ >>186
神戸市民はそういう単細胞な考え方しない >>325
老人ばっかりだから低層化するんだろう
神戸にオフィス需要はないし 大阪みたいにならんでいいわ、正解、ギスギスイライラ >>320
神戸は京都大阪に比べて小綺麗で住むには悪くないけど観光地としては日本の平凡な100万都市だな 確かに グランフロントの並びみたいに端っこに高級マンション作ったらええやんか
神戸は胃に沿わないタイプの富裕層はいらないの？そんな余裕あんの？
思考回路が昭和で止まってるわ また空港建設反対して大失敗した神戸が
また反対してるのか
あのな需要があるから建設されるんであって
すでに大阪のベッドタウンにすらなれなくて
どんどん衰退してる神戸はじゃあどうなりたいの？ >>323
これこれ
知人にこの光景見せに行ったわ 数十年後には確実に爆発する時限爆弾みたいなものだからな。
神戸に限らず、東京とかももう少し容積率下げりゃいいんだよ。 エア・ウォーター、登記上の本店、大阪市に変更
2019年6月4日 2:00
エア・ウォーターは登記上の本店所在地を現在の札幌市から、既に本社機能を置いている大阪市に変更する。4日に正式発表する。26日に開催する株主総会に諮り、同日の変更を予定する。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45628900T00C19A6L41000?s=3 巨大な千里ニュータウンが未来の街の中心にあるとかこわい 九龍どころかブレードランナー >>326
今のインバウンドって大阪府市が合同で観光に力をいれて他に先駆けてLCCを誘致したから
関空が神戸にあってもLCCの誘致なんてやってないし大阪が観光に力をいれてない >>229
谷上駅前自体はそんな賑やかな場所ではないけどアクセスは抜群に良いからね。 高層ビルとタワマンが立ってたら都会
みたいな感覚が
すでに田舎者なんでね 人口増やさないと商業施設やら何やらが
神戸から去って行って寂れる一だけと思うが
阪急が西宮にガーデンズ作った一方で
神戸からは撤退したのは象徴的だよな >>1
震災以前も後も神戸(三宮)なんて基本なんも
変わってねーんだから悪化どころか
もう崩壊寸前ですがな… 京都も人口流出激しいけど神戸と違って観光客が来るから賑わってるよな
神戸は若者が逃げ出し観光客にもスルーされてるから閑散としている
タワマン建ててくれるだけでも有り難いと思え 神戸市に登記本店を置く銀行って一つしかないんだな。 >>333
震災で町は綺麗になったけど神戸の都市構成はB地区、K地区が多くて土壌としては住むに適さない まあタワーマンションの街と平屋の街ときれいに分けたらいいとおもうけどな。
どっちとも好みがあるから。
高層は落ち着かないっていう人もいるだろうし。 もう手遅れだろ
神戸駅から元町の西半分にかけてはタワマンだらけで、昔からの住人はもうほとんど残ってない
商店街もシャッター街で再生の見込みもない状態だぞ 神戸を大阪のベッドタウンにはしたくない。（市内外から人を呼び込み）ショッピングやグルメ、アートシーンを楽しめるまちにしたい。
おいおい。ベッドタウンだから住人が
近隣商店が休日にショッピングやグルメや
アートを楽しむんだろ。。
今から純粋なインバウンド狙うなら
大阪がIR作るの決定してるんだから
ギャンブルみたいな莫大な投資が必要になるぞ
。。
なにもかもお高くとまって人がどんどん少なく
なる神戸はまだ勘違いしてるのか
ほんとに先見の明がないな
これじゃこのまま何度も同じ失敗を繰り返して
消滅都市の仲間入りかもな >>327
激しく同意。
せめて 10階建てまでだろう
空き室増えてるのに >>327
それ
神戸がまずやるべきは神戸に企業や商売人をもっと呼び込み反映するのが先
こんなに早く閉店する店しかない観光地なんかないぞ
ハーバーランドなどは本来深夜や夜通し開いてる位でええねん
観光客の不満上位もそれやからな 七時にはシャッターだらけとか
今のままでいいよ
再開発はいらないよ
この知能のないクソアホジジイのせいで
現在の大衰退と誰も住みたくないクソ街一直線
皆殺しで全て更地にし若者しかいない先進観光都市
本来の綺麗な観光都市神戸の復活。
宇垣美里市長が良いだろう。「ガタガタ言ってるクソは殺すわよ」
ジジババを高取山西側崖から放り投げ皆殺しにする条例可決 六甲アイランドとかポートアイランドとかに高層ビル作ればいいか >>6
どこまでが改修かによるけど、技術的にはなんとかなる(曳屋はたぶん無理)基礎部からやるとなるとコスト的に建て直すほうが安いかも？
柱や梁の補強とかは部分ごとやればいけるはず >>3
大阪があるから神戸が成り立ってる事に気付いてないんだよな >>12
いいんじゃね？あっちの海沿い住む連中はエセの集まりだし >>358
隣に歴史ある大都市と超人気観光地があるのに歴史がない神戸に観光客を呼び込もうとするのが間違い
姫路なら分かるが 順位 都道府県 GDP 成長率 ｼｪｱ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01位 東京都 104兆4339億円 ＋2.0% 19.6%
02位 愛知県 *39兆5593億円 ＋2.8% *7.4%
03位 大阪府 *39兆1069億円 ＋2.4% *7.3%
04位 神奈川 *33兆9188億円 ＋5.2% *6.3%
05位 埼玉県 *22兆3323億円 ＋2.9% *4.1%
06位 兵庫県 *20兆4950億円 ＋2.6% *3.8%
07位 千葉県 *20兆2186億円 ＋2.1% *3.7%←大宮どころか柏に負けた三ノ宮ｗｗｗｗｗｗｗ
08位 北海道 *18兆4850億円 ※平成26年度
09位 福岡県 *18兆8611億円 ＋3.7% *3.5%
10位 静岡県 *17兆2924億円 ＋4.4% *3.2%
11位 茨城県 *12兆9921億円 ＋4.1% *2.4%
12位 広島県 *11兆9411億円 ＋4.7% *2.2%
13位 京都府 *10兆0540億円 ※平成26年度
14位 宮城県 **9兆4816億円 ＋3.2% *1.7% ←
15位 栃木県 **9兆0163億円 ＋5.7% *1.6%
16位 新潟県 **8兆8456億円 ＋2.3% *1.6%
17位 群馬県 **8兆6669億円 ＋3.7% *1.6%
18位 長野県 **8兆5580億円 ＋5.8% *1.6%
19位 三重県 **8兆2865億円 ＋4.4% *1.5%
20位 福島県 **7兆8236億円 ＋0.8% *1.4%
21位 岡山県 **7兆7879億円 ＋5.9% *1.4%
22位 岐阜県 **7兆5515億円 ＋2.9% *1.4%
23位 滋賀県 **6兆1636億円 ＋4.8% *1.2%
24位 山口県 **5兆8702億円 ▲3.1% *1.1%
25位 熊本県 **5兆5646億円 ＋1.8% *1.0%
26位 鹿児島 **5兆3885億円 ＋3.2% *1.0%
27位 愛媛県 **4兆9155億円 ＋4.0% *0.9%
28位 岩手県 **4兆7229億円 ＋1.6% *0.9%
29位 石川県 **4兆5880億円 ※平成26年度
30位 富山県 **4兆6465億円 ＋2.9% *0.9%
31位 青森県 **4兆5402億円 ＋3.6% *0.9%
32位 長崎県 **4兆3850億円 ＋7.6% *0.8%
33位 大分県 **4兆3782億円 ＋3.2% *0.8%
34位 沖縄県 **4兆1416億円 ＋4.7% *0.8%
35位 山形県 **3兆9542億円 ＋3.3% *0.7%
36位 香川県 **3兆7780億円 ＋2.3% *0.7%
37位 宮崎県 **3兆6339億円 ＋2.6% *0.7%
38位 和歌山 **3兆5267億円 ▲1.8% *0.7%
39位 奈良県 **3兆4841億円 ▲0.9% *0.7%
40位 秋田県 **3兆4461億円 ▲0.4% *0.6%
41位 山梨県 **3兆2511億円 ＋4.1% *0.6%
42位 福井県 **3兆2333億円 ＋6.5% *0.6%
43位 徳島県 **3兆0837億円 ＋1.2% *0.6%
44位 佐賀県 **2兆7556億円 ＋2.9% *0.5%
45位 島根県 **2兆3820億円 ※平成26年度
46位 高知県 **2兆3997億円 ＋3.0% *0.5%
47位 鳥取県 **1兆7551億円 ＋3.9% *0.3% 神戸は人口減ってるし、タワマン立てても住む人いないかもね >>358
上に貼られてたけど全国で神戸だけオフィス需要無いんだわw
オフィス延べ床面積 2010年 ⇒ 2018年
東京区 5,007万平米 ⇒ 6,922万平米
大阪市 1,364万平米 ⇒ 1,617万平米
名古屋 _,518万平米 ⇒ _,640万平米
横浜市 _,475万平米 ⇒ _,523万平米
福岡市 _,344万平米 ⇒ _,359万平米
札幌市 _,248万平米 ⇒ _,256万平米
仙台市 _,213万平米 ⇒ _,226万平米
千葉市 _,194万平米 ⇒ _,198万平米
神戸市 _,185万平米 ⇒ _,183万平米 他都市は増えている中で唯一減り続ける神戸市 衰退が顕著
広島市 _,167万平米 ⇒ _,171万平米
http://www.reinet.or.jp/pdf/report/1_officebld201012.pdf
http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2018/09/00b7145fe9348ea3e421a0939f60262a.pdf >>355
消滅状態なんだな？
イワトビペンギンが居なくなった、岩みたいなもんか？
街を造成する力は無さそうだ！
神戸にいるときは全紙面読んでいたが
全国視点評価では極左翼喧伝偏向歪曲メディアとして
悪名しか無い神戸新聞 ここの知能のない極左翼記者に洗脳された
アホジジイだらけの神戸市民 諸悪の根源ではないか。粛清はここからである。 これに関しては神戸が正しいだろ。
タワマン建てたところで、入居者は、20～30年もしたら高齢者ばかりになる。
タワマンのメンテ費用は普通のマンションより高額になるから、中古で若い世代が買うのもメリットが少ない。
結局は、タワマン管理が行き届かなくなる見込みが高い。
そんな管理が困難で権利関係が錯綜してしまいそうな建物が駅周辺に乱立したら、将来の再開発も時間がかかる。
初めからタワマンなんてビジネス街にしようという地域に建てたら面倒だよ。 神戸のライバルは川崎市、北九州市なのに札幌、横浜、大阪、名古屋、仙台、京都、福岡、広島のような拠点都市に
対抗してるのがわろえる
身の程を知らないバカ 神戸市民だけどほんと神戸の行政は腐ってるよ
でたらめな事業計画で赤字垂れ流して、健康保険料や税金を馬鹿ほど上げて子育て世帯流出の負のスパイラル
もう、いいか悪いかは置いといて橋下みたいな尖った奴が出てこないと駄目だわ 今の森ビルの開発コンセプトは、住む、働く、遊ぶ、学ぶための施設がすべて徒歩圏内にある生活らしいけど
お父さんだけが通勤地獄を我慢すればいいって時代でもないし、やっぱりタワマンでもヤリマンでも誘致して
人口減食い止めるのが先なんじゃないの >>364
ポートピア博行きたかったけど親が忙しい時期で連れて行ってもらえず。
そのまま、まだ行ったことがない島ｗ >>169
東京や千葉の臨海部に行って言ってやりなよ
危ないのは南海トラフだけじゃないぜ 内田岳都 性犯罪者 内田岳都 ロリコン 内田岳都 ペドフィリア 内田岳都 少年殺害 内田岳都 幼女殺害 内田岳都 女児殺害 内田岳都 万引き 内田岳都 殺人罪 内田岳都 窃盗罪 内田岳都 電気通信大学 内田岳都 少年監禁 >>375
そのジジイの思想でこの神戸大失速大衰退となった。
まずはこいつから射殺。同意のジジババを全員射殺。
そもそもジジババが30年後と口に出した時点で射殺。
未来は関係ねえのよおまえらクソ貧乏クソジジイにはな。 >>375
タワマンネガキャンに騙されすぎだろ
人口が集中する都心部から人を郊外や人口減している県に人を分散させるプロバガンダで
タワマンの修繕費はむしろ安い
タワマンは世帯数が数百世帯にのぼるので1世帯当たりの負担額は少ない
むしろ中途半端な中層マンションと戸建ての修繕費のほうが高くつく 神戸全体だと人が減ってるけど、
三宮・元町界隈なんか休日の人出が結構すごい
再開発すすんでないからか、小ぶりで気の利いた店も多い
梅田が大きくなりすぎたのに比べて、カジュアルですごしやすい感じ
ベッドダウン化を避けるのはいいけど、
でも、東京大阪みたいなキラキラしたビルなんて今どきありふれてて
神戸に似合うとも思えないし、どうするのかね。 >>377
原爆投下で皆殺しにするから君だけ救いたい。仲間集めといてね。 神戸くらいの人口が丁度いいからタワマン規制は賛成かなー 土地なくて金持ちが山の傾斜に住んでるんだろｗ神戸って >>386
新開地湊川福原の無法地帯一直線
こいつも射殺しとけ 衰退都市の言う事かとは思うが、タワマンなんかいらんわな。 >>56
エレベーターで乗り降りするだけで気持ち悪くなる！ >>390
それが神戸ブランドに魔法がかかってた時は通用したんだよ。
今じゃただの坂で、大変ですねで終わりっていうw >>268
六甲山なんて別に見てキレイなもんでもないやろ
ただの山 >>386
三ノ宮程度で凄いってどこの過疎村出身だよ
2016年 年間商品販売額（卸売+小売） 2兆円以上の都市
東京区 178兆2162億4300万円
大阪市 41兆5636億7200万円
名古屋 27兆3594億5500万円
福岡市 13兆7432億5300万円
横浜市 10兆6995億9000万円
札幌市 9兆9560億1100万円
仙台市 9兆1240億4700万円
広島市 7兆8441億5800万円
京都市 5兆6483億1600万円
神戸市 5兆1632億1800万円 武蔵小杉は東急が手を入れて高層マンションを立てて高級路線に
仕立てたがそこで格差が生まれ昔から住んでいる住民と新たに
転入してきた人と喧嘩が絶えなくなってしまった。高層マンション
を立てれば雰囲気が良くなると言うのは間違い、神戸市の規制は
正しい。暴走行為が止まらない川崎市と東急に言ってほしいわ 梅田の再開発でも初めからタワマンが建ったわけでもないし
商業施設の新設建て替えが目処立ってからでしょ
梅田の20年遅れで再開発がスタートしてんだから仕方ない
でお散歩は名無しで営業中なんか 税金の高いところでしょ
何しても流出は止まらないし
元あった漁村に戻るしかないかもね >>1
あかんの？大阪は大阪で金を稼ぎながら他府県に住む層に困ってたはずなんだが？ 神戸は大正時代まで寒村だったから本来の姿である寒村に戻ってるだけ
何も問題はない ヒルズ、ミッドタウンもアパートだらけの都心裏路地住宅街
全部地上げでジジババ退去させ現在日本を代表する
ビジネス＆観光国際都市 まずは住民エゴのジジババを皆殺しにして
タワマンを中心とする未来都市開発で若年層大量流入。
ジジババだらけの便所の掲示板でどれだけクソジジババ意見がクソなのか
よく分かる現状。全国視点なら自爆しまくっているクソ神戸などどうでもいい話。 不動産業者の個人を装った神戸への憎しみの書き込みで溢れているねwww 大阪市自体がベットタウン化してるから今更感がある。 >>401
喧嘩なんかする？学校ぐらいしか接点ないやん >>5
まぁ武蔵小杉の惨状を見れば、そうなるよなぁ。
工場跡地に建てまくれた川崎とは事情は違うと思うけど。 神戸市は緑地化して自然と環境の調和が取れた街に
したほうが雰囲気は良くなるよ、マンションは5階建て
がベスト。 人口密度が上がると高層ビルが増えると思っていたが
武蔵小杉を見ていると高層ビルが増えることで人口密度が上がることもあるように感じる >>412
タワマンってその敷地に住んでいた人が無料で入れる
居住者枠があるからなんじゃない？ もう遅いけどな
すでに神戸は大阪の衛星都市に過ぎないよ 412さん
住民同士の喧嘩が日常茶飯事なんだよ、この武蔵小杉は
町工場がありトラックメーカーの三菱ふそうの工場が
ある所。意識勘違いの人間が高層マンションに引っ越し
てきたから大変 尼崎市と伊丹市に、たくさん高層マンションを建てればいい。 そもそも大阪が名古屋に追い越されつつあるのだから、当然神戸も衰退する
海外みたいにタワマンなんか貧乏人御用達のスラムになるだけだろ >>421
すでにというか最初からだよ
京都の補完機能としての大阪がまずあり、その大阪がでかくなって独り立ちし、その港湾機能を補完するための都市が神戸
こういう順序。大阪の地盤沈下が言われたが、当然その時に真っ先にいらなくなるのが補完機能の部分って話 >>30
でも歴史から考えるとどうしても神戸の方が格上に見えるよね
政令市としてはオリジナル5だし 神戸、大阪、博多と住んだけど神戸が1番住みやすかったな
東京にも住んでみたいけどどうなんだろ >>422
神奈川県民全体が東京人よりも、譲らない、せっかち、アウトロー的なカルチャーが好きな関西人と気質が似てるし 425さん
その通り、川崎市が高層マンションを積極的に推し進めた
から弊害が生まれた。未だに高層マンションを建設してるし
行政は空気を読まないしもう駄目な街としか言いようがない >>75
アメリカだと人口少ない地域にも大企業の本社普通にあるけどね 433さん
関西人は物を大事にするし義理人情が熱いよ、神奈川の
武蔵小杉や東急田園都市線沿線、横浜地区はプライドの
高い人が多い。意識勘違いな場所 大大阪意識できるほどの都市かよ身の程を知れ
関空の時も馬鹿晒して大損こいたよな >>114
それは東京一極集中の問題もある
現に昔は横浜より神戸の方が人口多かった >>113
新快速での神戸→大阪は、川崎→東京とさして所要時間は変わらない
距離は倍だけどw
ことほど左様に関西の電車はバカっ速い
更に恐ろしいことに、福知山線の脱線事故がなかった昔は通勤時間帯ですら20分切ってた >>422
そもそも、元々、朝から駅前で飲んでる様な奴等が喧嘩してたよｗ >>426
大阪と名古屋だと人口増加も大阪の方が大きいし経済力も結構違う >>446
間違えた
神戸の外港じゃなく京都の外港w 日本警察が戦後ずっと、背が高い一般人と組んで
「ニッポンジン」という警察内部での呼称の被差別一般人を
暴力団の囮にし続けてきたと発言しました。しかも無給で死ぬまで。
暴力団の中には手相の感情線2本の極道の親玉が潜んでおり、
幻聴も使え、その囮の「ニッポンジン」に警察が憑かせていました。
警察が暴力団です。
現在は私田中寛喜が丸野誠一郎という極道の親玉に7年2か月とりつかれており、日本警察も私の意識内に留まり続けています。
日本国は暴力団を警察が取り締まらないせいで出生数が1000万人以上減っているという試算があり、
これは極道暴力団らによる社会風潮の薄狭化のせいで社会的に出産願望が落ちている為という見方が強力です。
また、社会風潮の薄狭化により各国民の不幸感の増進により国民一人当たりの被害額は一日当たり500円以上にもなるのではないかという話もあります。
一日500円以上も損しているくらい、暴力団が存在しているのとしていないのでは社会風潮は全く違います。
これは日本国全体では年に23兆円にもなります。
警察が「ニッポンジン」という括りの一般人を囮にし続けている事は公にしていない事実のようです。
警察内部には暴力団らと拮抗し続けている幻聴持ちが多数隠れています。
睡眠夢中に実際に他者と会って寝起きにカタルシス等の変化があるように、幻聴でも実際に他者と遠隔で交流があります。
睡眠夢中でも実際に他者と交流しています。
また、日本警察は国内のAV女優らも暴力団の囮として無給で死ぬまで利用し続けています。
この事実も警察は一般人社会に公表していません
日本警察らが外道です
福岡県糟屋郡新宮町湊坂2-5-13
田中寛喜 なんで人口が毎月激減してるのにこんなことしてんの？
川崎市を見習って欲しい。 普通に西宮がベッドタウンになって神戸の分加速度的に発展するだけやで 神戸が、大阪がとか、些末な問題。
結局、東京においしい仕事が集まってて
企業も人も全部そこに群がる流れなんだから。
東京とその周辺だけが良い思いをするのを断ち切らないと、
他の地方はどうしようも無いぜ。 444さん
朝から飲むのは工場勤務の人で朝帰りに一杯ひっかけて
酔っ払いすぎて喧嘩でもしてたかもね。 マジレス
都市の50年後を、本気で考えるなら。
自治体はタワマン規制すべき。
タワマンが乱立した地区の50年後を、
30年後を本気で想像すれば、自明。 これは正解
実は東京もタワマンをのぞけば超高層ビルの新規着工はほとんどない！！！！ >>452
人口よりも雰囲気が神戸には大切なんだよ 一方、長野は建設した、か
どっちが賢いんだろうな・・・ >>460
確かに神戸は美しいから人口増えないまでも今の人口を保ってほしいところはあるね タワマン作ったら作ったで空き家問題で悩むだけ
人工島で削った山の後にできたニュータウン地域とか 452さん
川崎市は空気読めない行政だから、無茶して高層マンション
マンション建てるから異常に住民が住み着いて行政そのもの
が人をコントロール出来ていない。学校や保育園、幼稚園が
不足して待機児童問題多発 ちょっと裏手に行けば寂れまくってるのに呑気なもんだ ぶっちゃけ神戸がどんな政策やろうがこの国の東京一極集中という根本的な問題をかえない限り何やっても意味ないと思うね >>470
職場から見えるビルが建て替えるんだけど
いつの間には屋上にユンボが2台も乗ってた
上げるところが見たかったなー 神戸から若い家族奪った明石市が今全国で2番目に待機児童が多い状況なんだよな
1位が世田谷区 千葉の柏はむしろ商業地減らしてタワマン増やす政策とってるぞ？
どっちが正解なんやろ。 神戸市が主導して成功した試しあるのか
芦屋も嘘の災害マップで人工島の家売りつけて水害で大問題だったよな >>1
神戸は行ったことあるけど歩いていて楽しくない街だった。
神戸は歩道をもっと拡幅してニューヨークやロンドン、オランダ等の都市のように自転車専用道ネットワーク整備もするべきだね。 どこにしても
地震の時大変だから登れる範囲の階層がいいよ 474さん 世田谷区は行政が機能してない、福祉や教育に興味を
持たない街だから めんどくせえ街だな神戸って
自意識過剰すぎ
そりゃ人口減るわ 何勘違いしているの？
戦前からベッドタウン以外の機能は存在してないのに今さら産業でも起こしたいのかな？ｗ >>475
柏は明らかにベッドタウンだけど神戸は県庁所在地だし日本で最初に政令市になった5都市のひとつだしベッドタウンにしたくないという思いは分かるんだよね GET WILD AND though
この町を
オーサカのベッドタウンに
したくはない 耐震偽装が発覚してもなにも対処できないのがタワマン >>478
都心部は都会の中心って意味だから都会には都心もある >>483
アメリカはベッドタウンの街に国内で一番多く空襲を行ったのかな >>482
自意識過剰の東京・横浜・福岡は人口増えてるんだが 475さん
柏にタワマン増やしても失敗する、東武がアーバンパーク
ラインを複線化しつつ沿線に庭付き一戸建て住宅を建てる。
公園も整備して住みやすい街にするみたいだよ >>455
東京は 関西の土建屋が作った街
たいして良いとも 最初から思ってない
仕事なだけ
地方から かき集めてるだけだよ、本社勤務っつう″肩書き″なだけでね 神戸の発展も衰退も、単に大阪経済圏の拡大縮小でしかないのに、拡大期にオコボレ拾って
行政が何か成し遂げたみたいに勘違いしちゃったからね～、迷走して衰退を加速させてるだけｗ これは後々効いてくるだろうね。高評価。
東京なんて企業が稼ぐ家畜場だし。
どんどん家畜の住居が増えてて笑える。 どうせ下駄履きマンションにするだけだからあんま変わらんと思う 都を名乗れるのは大大阪と大東京だけだ
わかったか田舎者共 >>475
柏駅前は道路が貧弱すぎて外からクルマでは来たくない場所だから、タワマン＝地元住民増やして駅前消費増やす考えなんじゃね？
あの道路はマジでどうにもならん。
クルマで行くなら柏の葉やら旧沼南町のセブンパークやらあるしね。
映画館とかもそっちばっかりだろ。 三宮は賛成するけど
新神戸、JR神戸駅あたりは別にいいだろと思った。 >>486
そだよ
本物の金持ちは、あんなの買わないし、住まない
投資目的だけだよ
もう、タワマンの建設は止めときなよ 497さん
昔から柏に住んでいる住民に行政がタワマンを増やすと
説明しても納得するかな？武蔵小杉の二の舞はヤバイぞ。 >>502
観光に来た人がよく見えなくなるからでしょう
海も山も 神戸市は役所の中が頭お花畑のリベラル臭で充満している
先行きが暗すぎてどうしようもない 「大阪と一緒にしてほしくない！」
大阪市の周りこんなんばっかり
アホしかおらん そろそろ低層マンションの方が価値が高いことを知らしめたほうがよい
タワーに釣られる馬鹿はどうかしてる いいんじゃねえの
タワマン買う位の奴なら結構な税金落としてくれるだろ
でも50年後にはゴーストタウンでお荷物かね？ >>1
神戸は歩行者と自転車をもっと大切にしたほうがいい。
https://i.imgur.com/yOpgMQ9.png
https://i.imgur.com/RytaUhI.jpg
神戸で街歩きしたことあるが、とても歩道が狭くて店へのアクセスも遠回りが強制されたり窮屈で観光地としても面白みがなかった。 >>506
そりゃ東京マスゴミが必死になって汚いイメージを大阪になすりつけてるし。 むしろ三ノ宮直近だけはタワマン規制やめた方がいいだろ
神戸から本当に人いなくなるぞ
一等地なら40年後に放置されることもない
ちょっと郊外は賛成
40年後ただの貧民団地になるからな >>511
坂が多いから
自転車はあまり使わなかったな タワマン規制より在日規制した方がいいんじゃない？
兵庫県警の偉いさんと在日ズブズブやん >>1
富裕層・高度人材技術者なら、大歓迎やないんかい！？
よくわからへんな！！ タワマンなんて死語、平成時代のお荷物だぞ。区間整理して
一戸建てを増やしつつ緑も増やして自然環境と調和した街の
ほうが価値は上がる。 タワーマンは100年の計をもってして建てないと行政と周辺順民が偉いことになるぞ
まあ、それまで人類が生きていればの話だが 神戸は廃れる一方だから仕方ないね
新快速で簡単に梅田まで行けるし 住むのなんか北柏でいいだろ
何もない、人が居ない、犯罪ない。 神戸は札幌と同じ、いいものを持ってるのに運用が下手感がある。 >>492
まあそうだよな
東京タワーもミッドタウンも東京ドームも大阪の創業400年企業の竹中工務店が作ったんだっけ
今も原宿で駅ビル作ってるね
あと名古屋のミッドランドスクエアとかも
社長は芦屋の東芦屋町に凄まじい豪邸構えてる >>30
川崎と比べるのは芦屋西宮尼崎じゃねーの？
神戸の比較対象は横浜 田舎に行けばいくほど駅前にタワーマンション。
駅前にタワマンも建たない田舎町では高層マンションが建っている。 >>26
西宮はもうこれ以上マンション増やさんでええわ
少子化のご時世に小学校新しく建てるぐらい人増えてる
うちの校区でも秋に200戸オーバーのマンションが竣工
転入人数によったらプレハブ校舎になりそう 神戸は商業スペースを増やしてベンチャー起業家の職場や
新人若手デザイナーショップを増やしたほうがいい >>530
日本一の人口減少数を誇る神戸市が住民来るな宣言だからなｗ
ほんと贅沢だよ。危機意識が皆無。 >>124
はっきり言って三宮～元町界隈ですら、若者がゼロとは言わんがとても少ない。あと、とにかく不細工率が高い。特に女。 大阪が名古屋に追い越されつつあるのだから、当然神戸も衰退する
海外みたいにタワマンなんか貧乏人御用達のスラムになるだけ
維新の会はPR会社使って、都合の良い数字だけを広い僕たちはこれだけ結果をだしたんですアピールして大衆を騙してるけど、現実は名古屋に抜かれる
東京一極集中が原因だから、奈良京都の境目ぐらいに首都移転でもしないとどうしようもならない >>501
柏駅はずっと地盤沈下中だから問題ないんじゃね？
20年前は千葉県No. 1の乗降客数だったのに、つくばエクスプレス開業以降は船橋に抜かれ、千葉駅に抜かれ、西船橋にも抜かれたろ。
武蔵小杉みたいに駅のキャパが貧弱じゃないから、タワマン住民分ぐらいは吸収できる余地がある。
そうでもしないと唯一の百貨店となった柏高島屋を維持できないんだろ。 京阪神って言うくらいなんやし そこは別にベッドタウンで良いのと違うのかよ
東京だって首都圏は埼玉や神奈川や千葉まで含まれてるやん >>538
名古屋は都心にタワマン作り出してた。
馬鹿な都市設計w >>298
なるほど。勉強になった、ありがとうね。 539さん
タワマンなんてもいいように柏市と住民と東武鉄道で
街つくりのあり方を話し合わないと。 >>540
逆じゃね？京阪神て名前がつくぐらい同格の存在だと思ってるんだろ。
首都圏＝東京圏のことだからね。 >>541
京阪神とはもう言わないな
東京横浜さいたまを同列にするか？
しないだろ
大阪と京都、神戸では差があり過ぎるし、京都と神戸にも差があり過ぎる 神戸ってベットタウンなん？
大阪から遠いのに高いしベットタウンとしての需要あるの？
なにわナンバーより神戸ナンバーの方が良いんだったら尼崎あるし 二十年前くらいは
先進的な美しい街だったのにな
今の神戸の体たらくは寂しい
限りだわ 外国のタワマンって
残らずスラム化してるのによくすむ気になるなって思う >>455
省庁が動かない限り東京一極集中は一生続きます
生保の「本社」所在地、日本は超一等地なのに、アメリカは遠隔地にある理由
http://president.jp/articles/-/16336
第一生命は東京都千代田区有楽町、明治安田生命は千代田区丸の内、
日本生命も登記上は大阪が本社ですが実質的に今は千代田区丸の内にあります。
どの社も、誰もが認める都心の超一等地です。
なぜ、千代田区に集中しているのか。
最大の理由は、金融庁です。
言うまでもありませんが、保険会社や銀行は、免許事業。 監督官庁は金融庁です。
生保各社は、新しい保険商品をつくるごとに同じく千代田区の霞ヶ関にある同庁に出向き、
商品の内容を担当者に説明し、チェックを受けることになります。
やりとりは、もちろん電話やメールですむこともありますが、面会が必要な場合もあります。
複雑な商品だったりしたら1回や2回ではすみません。質疑応答など、必要に応じて何度も繰り返します。
もし、本社が地方にあったら、そのたびに生保担当者が大量の資料を持参して上京しなければなりません。
交通費も労力も、かなりのものになるでしょう。
ですから、アクセスが極めていい同じ千代田区内に本社を構えるのです。
千代田区に次ぐのは、隣接する港区や中央区、新宿区などです。 震災でシニアな街並みが全て破壊されたからな
無味乾燥な渋谷の出来損ないになって梅田や難波に負けた https://youtu.be/GbArDSZhkzQ
芦屋の高級住宅街やで
残念ながら神戸市芦屋区じゃなくて芦屋市だが 大阪が名古屋に抜かれるとか馬鹿だねアンチは
これから大阪は劇的に変わるし底力舐めるな
愛知はリニアとトヨタと三菱コケて終わりじゃ 神戸不在の兵庫県だから
尼崎への負担も益々大きくなる >>550
異国情緒を売りにしてきた町だから、海外旅行の敷居が低くなり、外人観光客が増えた今のトレンドだと厳しいな。 神戸って大阪に嫌がらせする東京側の破壊工作拠点だよなあ
それだけの存在 芦屋は山を切り開いて高級住宅地にしたんだよね
確か。 >>561
今一番異国情緒に溢れてるのは京都だという
行き交う人が外国人だらけ タワマンは将来負の遺産になるとさんざん予測されてるのに >>556
その芦屋のセレブは大阪財界人であって神戸とは関係ないよ
なぜか兵庫県民が自慢してるけど兵庫財界人とは違う
他人のフンドシで相撲を取るのは恥ずかしいと思わないの？ タワマンに夢や希望を抱いてる者は>>191の動画を視聴しておけよ。 >>1
気持ちは分かるが、それなら何で関西国際空港の誘致から自ら撤退したんだ？ デベロッパー「じゃ神戸の開発やーめた。大阪にしよ。」 >>1
イキったこと言ってるが
神戸市役所自体が贅沢な高層タワマンみたんじゃんwwww 勘違いも甚だしい。
今の神戸じゃ、大阪のベッドタウンになれんだろうｗ 箱物行政やらない社会主義路線って何一つメリットないよな
規制規制ばかりで タワーマンションは脳とか心臓とか死に直結する病の発病率が異常に高いね もしかしたら第二次阪神大震災か南海トラフ地震があるのを知って規制しているのかもしれんぞ おしゃれでハイセンスな神戸っ子とか臭い事言ってるから衰退するのよ
尼と西宮は大阪がもらう兵庫は広すぎる 今ぽつぽつと建設済みのタワーマンションを六甲山から見ると
まるで墓石みたいなんだよ
阪神大震災の犠牲者の墓標みたい スレチだけどクロススクエアなんかしたら天候の悪い平日とかは（休日は少々天候悪くても人がいると思うけど）ガラーンとして
ゴーストタウンみたいにならん？
てかクロススクエア完成に３０年かけるってアホでしょ？ｗ 六麓荘はゲーテッドコミュニティで地元の芦屋市民は異質な存在としてしか見てねえけどな
あの辺は西宮に出たほうが早いからそっちの繋がりのが深いし
親王塚とか平田、川西でしょ芦屋の金持ちと言えるのは 三宮はともかく、何で神戸駅まで規制するんだ…？
山と海に挟まれた神戸は、市街地が異様に狭いからこそ高層住宅の必然性は東京以上に高い。
多分、住宅は山を切り開いた西神や、海を埋め立てたポートアイランドや六甲アイランドに人を住まわせようということなのだろうが、
あんな人工的で、しかも距離の割に三宮に出るのに時間がかかる(下手すれば新快速で梅田からの方が早い)不便な場所が不人気で、
神戸市から人口が流出して西宮が人気になったのを、全く理解していないよな…。
三宮の大開発はもちろん大歓迎だが、タワマン規制するなら、その代わりのオフィス誘致やショッピングビル開発の目処は立っているのか？
P&Gが六甲アイランドから三宮に移転した以外、全く実績が無いだろ…。
そもそも、タワマンまで高くないけど、三宮は既に高層マンションだらけだし、三宮に人を呼び戻すなら、住宅も西神や人工島以外の中央区に必要だわ。 >>563
タワマン規制でオフィス街や繁華街を守りたいわけね。 マンションほど住民の騒音や所得格差で人を見下す
意識勘違いが住む場所だし、特にタワマンは。 これは悪くない決断かも
海外でのタワマンの扱いについても調査すれば危険性がよくわかるし
あとは高台に住むお金持ちが下界を見おろす風景を高層マンションで台無しにしたくなかったのかな >>589
タワマン禁止したところで守れるもんでもないんだがな 地震でインフラ止まると壊れなくてもタワマンは使い物にならなくなるからな
北朝鮮のタワマンの高層階はハリボテ
電気止まるので住めるようにしても意味ないから 大阪のベッドタウンじゃなくなったら何の価値もない町なのに
市長がバカだと住民の大変だね >>591
おい、お前の個人調査などどうでもいい
世界の先進国及び中東産油国はむしろ高層マンション、高層タワーの建設ラッシュなんだがｗｗ 人口がどんどん減少している中で
短期的な人口爆増による学校などインフラ整備コスト
将来のタワマンの廃墟化がもたらす自治体への被害
災害時の危険性
この辺を考えたのもあるだろうね
この現状維持案と極左翼洗脳機関誌神戸新聞が
現在の神戸衰退、疲弊を招いた主原因。今や神戸は
全国から指さされ笑われている嘲笑都市でしかない。
神戸に原爆投下しジジババ皆殺しタワマン建てまくり
住民総入れ替え。これ以外に神戸復興方法は無いのである。 >>595
欧米では貧困層の集合住宅だし
健康被害についての研究結果も出ているけど
お前の個人調査こそどうでもいい >>585
これ以上震災モニュメント乱立させるのは勘弁です >>15
中央区、灘区、東灘区以外の３区は地価が安いから住んでる住民の質もそれなり。
３区でも、地上ではなく埋め立て地にしか住めない住民も然り。
中央区の、いかにも『神戸』らしい地域に住まえる人間はほんの一握り。
なのにそれ以外の神戸市民がやたらと神戸っ子を標榜するから質が悪い。 東京の晴海月島の乱立している壁マンションは景観がサイアク >>576
おい、頭大丈夫か
兵庫で稼いでるなら純粋な兵庫セレブだが違うだろ
稼ぎがなきゃセレブにはなれないんだから
純粋な兵庫セレブを自慢しなさい 聞いた話
神戸住まいの殆どの人が梅田方面で仕事してるらしい
住居の神戸で仕事すべきだと思ったわ >>598
タワーマンションが貧困層の集合住宅？？ｗ
わろた 由緒ある市役所最寄りの「八幡神社」をマンション建設のために
移動させたことに市長が激怒して、今回こうなったらしいよ。 神戸を批判してる奴らって、
おまいらが知事や市長になったら、何ができるわけ？
東京周辺だけが、楽でおいしい仕事を独り占めしている現状において。 >>1
政治は50年先100年先を見据えてやるべきだよね まあ東京湾岸埋立地タワマン群や武蔵小杉見たらウヘァーってなるよな
色んな意味で >>596
神戸市は、マンションの管理組合が健全に運営されているか、特に大規模修繕計画と資金繰りについて監査を行うという条例案を提出しようとしているぐらいだから、タワーマンションの将来的な負債を憂慮しているんだろう。
駅前一等地に空中スラムが出来て、南アフリカみたいにならないように。 平均所得が近畿4位
最低賃金が近畿4位
有効求人倍率が近畿5位
近畿県庁所在地人口減少数が近畿1位
いつまで態度とプライドが高いのか >>6
足場を作れない
強風で作業が大変
タワマンを建てたゼネコンが
大規模改修を断ってる現実 >>611
明石や大阪市みたいに子育て政策をしっかりする
それだけで人口増えるわ 相模トラフか富士山が本気出したら東京のタワマンどうにもならんやろ >>619
それはタワマンに限らないよｗ
オフィスビルも壊滅するし普通の戸建てだって潰れるわ ベッドタウンにされてでも人口増えた方が良さそうだが >>607
欧州はそうらしいよ
貧乏人は高層マンションに住んで生活保護受けてるらしい
イギリスの高層マンション火災の時2chでも話題になった >>618
それって、阪急・阪神・JR山陽本線（神戸線）の内で
多少の人口が移りあってるだけやん。
根本的な解決になってない。 神戸市は昔、都市計画がうまくて神戸株式会社って言われてたけど
いまじゃ潰れかけの個人商店みたいになってるｗ >>618
明石西宮あたりから少しだけ流入するだけで人口は増えない
神戸市の人口減少数は全国の市町村の中で最も多い
理由
住み心地が悪い
仕事がない
ろくな大学がない
神戸市民は関西で嫌われてる
県内企業は給料が安い
部落が多い
未だに同和行政が盛ん 神戸ナンバー天下も芦屋ナンバーができれば終わりそうだが
西宮と芦屋が合意すれば実現できそう クソ高い通勤手当毟り取って大阪通いしてドヤってるバカだらけだろｗ >>625
タワマンは上層階ほど重量制限で壁が薄くて音が漏れやすいなど不具合があるらしいね >>633
半数以上は他府県民だからな
そして進学就職は県外 神戸も大阪市も昔は同じ摂津国
同じ文化圏なんだから仲良くしろ >>633
灘高の最大勢力は大阪人で、最多進学先は東大だけどな 新神戸のタワマン空室だらけ
向かいのホテルから夜見ても真っ暗
まあでも、攻殻機動隊の頃までには
電脳化されて首都機能が来るんだろ
笑い男も三ノ宮だし >>638
中学生高校生が他県から通学するわけないだろ
馬鹿なの？ タワマンやマンションで人気を得た街は2、30年後子どもがいなくなり、年寄りばかりの昔栄えた街になるからな >>146
久しぶりに神戸と姫路に行ったけど
20年前と比べて神戸の商店街がつまらなくなってる
姫路はどんどん新しく面白く変化してる
歩いてる人達は田舎くさいけど 神戸は港街、商業地が中心だし住宅地にすればイメージが
悪化する。郊外は庭付き一戸建てを建て、マンション建設
は即時中心にして医療と福祉、教育機関を増やす事が大切 >>640
お前はオウムみたいに同じことばっかり言ってるが摂津国の国府は四天王寺周辺で神戸は摂津国西端のしなびた寒村
文化も神戸は播州文化
上方文化は大阪京都奈良と滋賀大津まで 揚げ足を取るみたいだけど、『都心部』じゃなくて『中心部』じゃないのか？ 一瞬、
東京の話かと思ったわ。 最近神戸市の役人が仕切ってイノベーション起こそうとしてるみたい
まあ役人が仕切る時点で痛々しいがｗ
こんな発想してる限りこれからもベッドタウンのままだろうな 明石が人口増やしてるのは
子育て政策もそうだし
姫路も神戸も梅田も通勤圏というベットタウンとして最強の立地だから
あと車は神戸ナンバーだから姫路通勤圏の人は住みたがる >>643
ちょっとw
下宿してる人もいるでしょうここは >>649
神戸のそばの『大輪田』の方が栄えてたんだっけ。 >>650
商売しない奴が居を構えちゃダメだな
商店街が滅んだ一因がそれだし >>615
比較的ましだと思うけど30年後を保証できるものではないと思う
責任者自体が入れ替わり消えていくからね
外国人もいるし彼らと渡り合って徴収し続けるのは将来的に不可能だとも言われてる
今どこの国にいるのかすら連絡つかない状況が現在でも起きてるって 無能の極みの久本がなんかできるわけねえだろ
散らかして責任取らずに退職金満額もらってサヨナラだ ベッドタウンにしたくなきゃ企業呼び込むべき
けど企業とすりゃあ本社は梅田の方が貫禄出るんだよな >>651
揚げ足にもなってない
お前が阿呆なだけ >>653
明石は神戸よりは山だけど、他はそうでもないから、住みやすそうだよね。 >>643
兵庫県在住の灘中合格者は全体の1/5以下 都市の歴史が寒村神戸を無理やり県庁所在地にするから衰退するんだよ
神戸は尼崎藩と明石藩だった
石高順
播磨国 姫路藩 （姫路市） 15万石
播磨国 明石藩 （明石市） 8万石
丹波国 篠山藩 （篠山市） 6万石
播磨国 龍野藩 （たつの市） 5万1千石
摂津国 尼崎藩 川辺郡尼崎（尼崎市） 4万石
摂津国 三田藩 有馬郡三田（三田市） 3万6千石
丹波国 出石藩 出石郡出石（豊岡市） 3万石
播磨国 赤穂藩 赤穂郡赤穂（赤穂市） 2万石
丹波国 柏原藩 氷上郡柏原（丹波市） 2万石
https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk32/pa13_000000012.html https://youtu.be/swhDvfD08xg
関西の金持ち高級車オーナーが集まる
芦有ドライブウェイ
休日の朝7時から9時は特に多い
金持ちの朝は早い 千代田区や中央区ですらタワーマンション増えてるのにｗ
ますます兵庫の人口減るやん >>667
寂れた田舎のオンボロ道路とのギャップが酷い 関東圏だと小田急や東武が郊外での街つくりに積極的に
動いているよ、東急は乱雑すぎ >>651
都市の中心部の意味。
東京の中心部のときは、東京都心っていうのが正確な表現。 >>665
都心（としん）とは、中心業務地区の日本における呼称、および都市の活動において拠点とされる中心部である。都心にはその都市の富の中心を成し、都市内交通が集中する。 >>651
都心の都は東京都の都じゃないよ
都会の都
あんたがおかしい 669さん
千代田区と中央区に住みたがるなんてアホだぞ。 まあ都心を名のれるのは大阪と東京だけって事
すまんな田舎者諸君 そもそも今の高層ビルは1つの建物の中にオフィス部とレジデンス部に分かれていて六本木や虎ノ門ヒルズもそうなのに 神戸の面積と形状からみて
都心じゃないってのはあるか >>673
いや東京は郊外から都心回帰の流れだよ
郊外の住宅地は超高齢化でゴーストタウン化してるし 早稲田や明治みたいな有名大学も高層ビルの中に学舎を移設してるからな 寒村神戸が寒村に戻る事によって豊かだった姫路、明石、尼崎が劇的に復活する
石高順
国名 藩名 藩庁所在地 石高
播磨国 姫路藩 （姫路市） 15万石
播磨国 明石藩 （明石市） 8万石
丹波国 篠山藩 （篠山市） 6万石
播磨国 龍野藩 （たつの市） 5万1千石
摂津国 尼崎藩 川辺郡尼崎（尼崎市） 4万石
摂津国 三田藩 有馬郡三田（三田市） 3万6千石
丹波国 出石藩 出石郡出石（豊岡市） 3万石
播磨国 赤穂藩 赤穂郡赤穂（赤穂市） 2万石
丹波国 柏原藩 氷上郡柏原（丹波市） 2万石
https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk32/pa13_000000012.html 都心の都が東京都の都と思ってる馬鹿
じゃロンドン都心とかも使えないだろw >>674,>>675
どうも、ありがとう。１つ賢くなったよ。 2、30年後子どもが巣立ち、財産持ちは他の地に住み替え、残ったジジババのデイサービス送迎のワゴンばかりが出入りして、耐久年数過ぎて修繕に関わる決議をする役員決めは押し付け合い、管理費の値上げもできない
マンションは街の価値を下げるからマジでやめた方がいい >>673
東武は不動産開発下手くそだったのが幸いして駅前は比較的整ってるとこも多いんだよなあ
東急は元々下町も多いし何でもかんでも詰め込んだからごちゃごちゃしてるとこ多い印象 >>673
関東でサラリーマンは可哀想
満員電車凄いし
東横線も相鉄線と直通したら全駅で駅員が上客にタックルして電車に詰め込む事になりそう 681さん
小田急唐木田線沿線や横浜線の南八王子駅周辺は一戸建ての
家が急速に増えて住民が定着してるよ >>673
わかる
東武はのんびり
小田急沿線は総じて落ち着いてた
京王と東急は何か工業地帯みたいな雰囲気がある
競艇場や川崎のせいかは分からないけど 神戸はモナコやイスタンブールみたいな街を目指したらええんや。 >>681
前に何かで見たけど、多摩ニュータウンとか、ジジ・ババだらけだなあ。 兵庫から人が逃げ出してる理由がよく分かった
兵庫県の転出超過が全国2位に！全国自治体別でも神戸5位・加古川9位
https://akashi-journal.com/city/moving-out-excess/
人口流出で全国ワースト2位だよ
兵庫って 品が無くてガラ悪い大阪と一緒にしたくないんだよ、きっと ＞＞681
年寄りには郊外が不便なんだよなあ
ウチも空気のきれいな一軒家遊ばしてるし >>689
三ノ宮から大阪って新快速で21分だもんな
近いわ
ベッドタウンだわやっぱりw >>698
売りたくても買い手いないからな
空き家ダダあまりの時代だし 豊かだった姫路、明石、尼崎は許認可権、経済産業の組織団体の窓口を神戸に奪取され大きく衰退
寒村に過ぎなかった神戸が飛躍的に発展を遂げたのは姫路、明石、尼崎、丹波から機能を奪ったから
石高順
国名 藩名 藩庁所在地 石高
播磨国 姫路藩 （姫路市） 15万石
播磨国 明石藩 （明石市） 8万石
丹波国 篠山藩 （篠山市） 6万石
播磨国 龍野藩 （たつの市） 5万1千石
摂津国 尼崎藩 川辺郡尼崎（尼崎市） 4万石
摂津国 三田藩 有馬郡三田（三田市） 3万6千石
丹波国 出石藩 出石郡出石（豊岡市） 3万石
播磨国 赤穂藩 赤穂郡赤穂（赤穂市） 2万石
丹波国 柏原藩 氷上郡柏原（丹波市） 2万石
https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk32/pa13_000000012.html 東大卒の官僚上がりは何処行っても無能だなあ
部屋に籠もってお勉強でもしてなさいってこった 688さん
691さん
東武、小田急、京王、東急は沿線人口の低下に危機感を
感じ不動産事業に力を入れて沿線人口を少しでも増やし
鉄道路線の価値を高めようと努力してる >>692
そういえばNY住んでた時に現地の人はNYCかマンハッタンて呼んでた覚えがある
だいぶ昔だけど 神戸て、民主系が強いけど、この市長もそうなのかな？ >>64
日本が魅力のない国だということが一目で分かるな >>626
関西の経済が地盤沈下してるからね
この地盤沈下が東京にも及ぶのがレーワだと思う
東京一極集中は東京の発展というよりも、日本の衰退に伴うものだから 人工が減ってるのにタワーマンションばっかり作ってもいまにバブルが弾ける 芦屋と西宮の高級住宅街見れば関西の富がここに集まってるんだなって分かる
阪急芦屋川から阪急甲陽線沿線とかな全部高級住宅街
範囲があまりに広すぎる >>714
くだらない規制や利権でがんじがらめだから
日本人自らが魅力のない国にしてるようなもんだ >>719
あの人らグランフロントにも部屋持ってる
何故か神戸線の私立にそこから子供が通学w 阪急は郊外に優良な住宅地を作り、それとともに
沿線にレジャー施設やターミナルにデパートも
作った。阪急は高級ブランド路線になり他の私鉄の
見本になった、阪急沿線の住宅地はいい所だらけ >>719
それは言い過ぎ
芦屋、西宮の大阪企業家。大阪実業家を大阪でカウントすれば神奈川県を超えて2位
近畿の申告所得１億円超え リーマン以降最多３３９０人
https://www.sankei.com/west/news/190530/wst1905300033-n1.html やっぱり神戸かwww
こんなことやってると滋賀にも抜かされるぞ >>52
イナゴみたいなもんだよね
地域行事には参加せず
社会福祉食い荒らして逃げてく感じ
ギブアンドテイクが成り立たない人たち 神戸発祥の大企業っていっぱいあるんだけどほとんど本社機能は東京に移っちゃったもんな
大阪より神戸の方が住みやすいと思うけど仕事ないんじゃ大阪のベッドタウンでも仕方がない
住民税が入るんだからそんなに悪くないとも思う もう神戸は軍事基地にしてしまおう
潜水艦港空港すべて揃ってるぞ
おまけに大楠公の湊川神社まであるじゃないか 神戸市は国保保険料が高いんだよな
しかも子育て世代に厳しいから
隣接の街に転出しちゃうよな 意識高い発言みたいになってるけど、大阪のベッドタウンなら西宮や尼崎があって神戸にタワマン建てたって採算取れないと思って言ってるんじゃないかな？
あの辺はまだまだ土地そんな高くないし、わざわざ神戸選ぶ人少ないだろ 川崎の武蔵小杉なんて都市計画の失敗の代表例として教科書に乗せてもいいぐらいだからな 良いだろそれで。競う必要ない
質の高い一軒家の街でいい
マンションなんかいらないよ
そこいらの街と同じにする必要一切なし 人口減少やばいのに
そんなこと言ってる場合ではない >>733
さらにIR万博でどこまで巨大になるのか楽しみしか無い 735さん
武蔵小杉もゴーストタウン化するから、東京だと下町に
移り住み人もいるし練馬区も急激に人口が増えた。 >>614
プライド云々はさて置き
ああはなりたくないって神戸の気持ちは
よく分かる
開発こそが正義ではない人種もいるんだよね
自分が住んでる町もこれ以上開発されたらいやだわ 阪急甲陽線沿線が全国私鉄トップの平均所得だったような
昔のランキングだけど
今は甲陽線もっと高いでしょ >>736
でも金持ちと若者から逃げ出してるんだぞ？
残るのは在日朝鮮人、山口組と老人だけ
未来がない >>681
郊外がとのあたりをさすか独自基準と
思うが、多摩ニュータウンのような
坂だらけでない限りは
そんなに衰退してないぞ子供も多い。 これはプライドのせいなのかな？
衰退は確かに困ることの方が多い、でもだからと言って武蔵小杉みたいになるのが元の住民にとって幸せかってのは違うよね 海浜幕張、新浦安、武蔵小杉
ファミリー層狙って誘致したところはわざわざ新しい小中学校作って、開発が終わったところから段階的に統合、廃校、福祉施設に無理矢理変えてる >>736
質の高い一軒家を買う層が神戸に居ないから問題 地元で育った神戸大生と関学生にとってその学歴にふさわしい仕事が神戸にない
大阪京都の大企業に流れている >>752
アシックスオリバーがあるじゃないか他は知らねぇ
多分兵庫は東京に行く奴が多いんだろうとは思う >>751
地震の時は相当笑われてけどな
どっちも企業税収入あるから災害時は安心だが 大阪のベッドタウンがどうって言うか大阪が衰退してんのに今からタワマン乱立したって負債になるだけだろ
神戸は震災の借金返すのが大変すぎて都市の再開発ものすごく遅れちゃったし、そもそもあの時の恐怖が大きくてタワマンなんて作りたくないんじゃない？ 大阪のタワマン買っているの中国とか香港台湾あたりの投資目的じゃないか
そいつらが売りに動いたとき・・・・・・・・・・ >>753
それだと大阪のベッドタウンのままじゃんｗ
基本的に神戸に住むなら神戸で勤めないと >>377
オメーらが選んでるんだからよ、愚痴言うなよ 外国クルーズ船寄港数ランキング
1位 博多港 263回
2位 那覇港 236回
3位 長崎港 215回
4位 平良港 142回
5位 石垣港 105回
5位 佐世保港 105回
7位 鹿児島港 96回
8位 横浜港 70回
当然ガイジンは異国情緒なんて興味ないわなｗ 760さん
働く場所と住む場所は別々にしたほうがいい、働く時は
大阪で働いて休みの時は住居のある神戸でショッピング
しながら散歩する。 タワマンなんて資産価値ゼロだから使い捨て出来る人しか買っちゃだめ >>748
それって全然持続可能な町じゃなくね？
焼き畑農業のよう、。 神戸市民だけどアシックスと住友ゴム、神戸製鋼、川崎重工くらいしか思い浮かばん
神戸港の衰退が激しいし、IT革命起こして日本のシリコンバレーになるくらいじゃないと復活なんて無理ゲー 大阪は維新の会がPR会社に大金払って
大阪は良くなったぞー！！
と年収600万円以下の層を誘導してるけど、実際には全く良くなってない
インバウンドも、腹括って闇民泊や医薬品横流ししている在日中国人 韓国人が儲けてるだけ
こいつらは儲けても日本で使わず母国に送金するから、大阪は衰退していってる
神戸の選択は正しい >>763
大阪で稼いで神戸に住んで神戸でショッピングって給料泥棒じゃん
乞食根性というか寄生虫だな
稼ぐのも神戸で稼げよって話
住職分離なら神戸で働いて明石とか西宮などの県内でもいい
県内で完結しないから神戸は自立出来ない都市と馬鹿にされる >>767
六甲アイランドとか西神もそうでしょう
千里は奇跡的に再生したけど
建て替えの時に色々あってウンザリして出て行った人もいるよ >>772
でも大阪の公務員って大阪に住んでないじゃない
神戸ばかりとも言わないけど
奈良とかさ オボちゃん潰しがなければ、いまごろ世界中の製薬会社が神戸に集まってきてたんだけどねえ 772さん
なるほどね、働くのも住むのも同じ兵庫がいいわけだ。 >>768
関西国際空港の誘致を自ら蹴った時点で終わってた >>775
確か10年ぐらい前に記事になってたな
大阪府の公務員の30%が府外在住で府議会で是正しろとかナントカ
立派な税金泥棒だなｗ JR神戸駅なんか、でかいマンションを不必要に建てすぎ
不動産開発業者は街を殺してくるから、こうやって規制かけとかないとな 780さん
住んでいる所に住民税を払わないといけないから
大阪府にしたら税金が落ちないから不満が溜まる。 >>772
碌な企業ないじゃん
重工業はそれなりにさかんだけどイマイチ
最近はシリコンバレーに倣ってIT都市を目指そうとしてるけど
役人が一々絡んでくるからこれもうまくいかないだろうし >>781
東京は首都で一極集中してるから別問題
大阪、名古屋あたりの都市とは比較にならん
東京23区はバケモノ >>441
芦屋人だけど、大阪人の神戸に対する距離感って物凄く遠いんだよね。実際にはかなり遠い京都の方が神戸より近いぐらいの感覚持ってる。
まあ、新快速以外だと梅田から30分ほど掛かるし、阪高神戸線は日本一の渋滞率だし、わざわざ出掛けたところで何も無いしで、無理も無いとも言えるけどね。 >>784
じゃあ東京へ行って都民となって東京で働こうか 京都ぐらいの観光資源抱えてるなら我が道を行けるだろうが
悪いが神戸程度じゃな過疎に拍車がかかりそう 西宮と尼崎の人はどこから来たのですか？と聞かれると神戸の方からとか大阪の方からと答えるのか？ タワーマンションて香港やマンハッタンみたいに
本当に土地が高すぎて低層建てられないようなエリアならわかるけど
神戸ごときでタワマンとかいらないよねぶっちゃけ 首都圏は東京だけでなく埼玉も人口が増えて都市部の開発も進んでる現実 神戸は神戸で大阪に対抗心メラメラで大阪は大阪で神戸人が嫌い
単純な話，神戸住まいは県内で働くことで無駄な摩擦が起きなくて済むって話 >>786
何も無いって芦屋にあって神戸に無いものなんて何も無いと思うが・・・ でも今の神戸めちゃくちゃ住みやすいわ
そこそこ都会で何でもある、無くても梅田にすぐいける、外国人観光客で溢れることもなく仕事そんなないから在日外国人も言うほど見かけない
今くらいのまんまなら十分だけど、このまま衰退して行ったら辛くなるんだろうな >>1
神戸は近隣と合併して大神戸目指せよ。
人口300万人くらいにしたら存在感出て福岡や名古屋になめられなくなると思うが。 神戸～ 建てて どうなるのか～♪
捨てられたわが身が みじめになるだけ～♪ 793さん
くだらないプライドを捨てればいいだけよ。 神戸は香港みたいな地形だから
タワマンは分かるよ
夜景が華やかになって神戸に税金もおちていいことづくめなのに 京都で学んで神戸に住んで大阪で働くのが最良の選択。 異人館や中華街が自慢だった神戸が今一番外国人が少ないというこの皮肉
さすがに大阪がこんなになるとは想像できなかったけどな >>793
ジジババは知らんけど若い世代は大阪に対抗心なんて無いけどな
三宮と梅田の都会度全く違うから対抗する気も起きない 東京一極集中は国が遷都しないかぎりどうしようもならない
インドネシアですら、日本より早く遷都を決めたのに
東京は不動産筆頭に物価高く時間ロスも関西より多い その割には給料が安いの関西より金が貯まらない
手取り年収1000万円以上でないと東京に住む価値がない 神戸は道路事情が悪いから住みたくたい
幹線道路も高速道路もいつも渋滞。
遠出できないでしょうあれでは >>786
なんだかんだで大阪と京都の都市としての相関性と連続性ってとてつもなく長いじゃん
千年以上の繋がり
首都が奈良―大阪―京都で変遷している中でこの3都市は常に文化を共有して経済と政治が分離し役割分担してる
関東みたいに東京一極集中の時代がない
近畿は大阪と京都が常に主導してる あのイチローが物凄く神戸が好きで愛してやまないんだよな。
まぁ神戸はサッカー、ラグビーW杯の開催地にも選ばれたし、また近くには野球の聖地甲子園もあり、イチローが練習してたほっともっとフィールド神戸もある。
ヴィッセル神戸、INAC神戸レオネッサ、神戸製鋼など、プロのスポーツチームもあり、神戸はスポーツを見るやる環境においては全国でも屈指 だと思う。 >>785
23区っていってもそれぞれだろ
山の手線外はただの住宅地なのに >>801
神戸に住む を選択しないから人口がずっと減ってる 世界的な指標では大都市圏基準が一般的だから
神戸も大阪も京都も同じ都市圏と言う認識なんだけど大多数の日本人は
未だに大都市圏については無知なんだよね。 >>807
結局、アメリカで引退した現実を受け入れた方がいいｗ 中華街もこれからは西成中華街が主役となるだろう
あの辺は奴らに絶好の住処だよ >>812
わあ‥
でもなんばの道のゴミ見てると
色々思うわあ >>599
ほんとにそうよ
御影にあるタワーが特に墓標に見えて仕方ない
あの辺りの近く、住吉周辺がことのほか被害者多かったらしいし >>802
古代からずっと栄えてる都市なんて世界中さがしても大阪くらいだ
観光都市としても外人が惹かれるのは必然以外の何ものでもない ホントはあそこに重たいもん建てると地盤がずれてまた地震逝くから。 地震来たら揺れるし子供はアホになるし、高層階は情弱の住処って印象しかないわ >>808
関東平野は偉大
東京で稼ぐ富裕層は都内に住めるだけの広大な土地がある
これが東京の都市としてのステータスを高めてる点
一方で大阪は大阪の富裕層は奈良兵庫京都滋賀に分散
大阪の都市としての地位を下落させてる
これが東京と大阪の違い 『タワーマンションの真実』
・夜景が綺麗
夜景を見るために部屋を真っ暗にするなんてめんどくさいこと誰もやらない
・朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
・変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす人が多い。
・流産しやすい
・高所平気症で子供が落下
・子育てに最悪な環境
欧米では子供に悪影響だからタワーマンションに住まないように警鐘を鳴らす。
子供の社会性が身に付きにくく、発達障害の要因にもなりやすい。
・降りるのが億劫でひきこもり化
・孤独死しやすい
意外にもマンションや団地の方が孤独死が多いです。
・震災の時は階段必須
・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
日本人は高層階に行くほど価値が高いと思い込む
不動産業界は高卒でもバカでも稼げるので騙されないようにご注意を・・・ 将来スラム化すること考えたら都市中心部にはない方がいいかとw それでも関西で住みたい街住みやすい街のトップ10みたいなアンケートやれば必ず神戸を含めた兵庫の街が軒並み上位に名を連ねている。 大阪の方が500年くらいは一貫して人口は多い。
現時点でローマ大都市圏はせいぜい400万人
大阪大都市圏1870万人の4分の一の規模なんだよな。 >>327
今、日本の技術が進んで、超高層ビルは、２種類ある。
最上階に破壊装置をかぶせて一階づつ溶かすように壊せる。
１階をジャッキアップして固定しダルマ落としで解体する。
https://www.nikkei4946.com/zenzukai/detail.aspx?zenzukai=133 六本木ヒルズの森ビルとかも基本は賃貸レジデンスじゃ？
分譲なんかしたら後々管理大変やで 駅近や商業地域にばかりあるタワマンが老朽化で取り壊しになるとしたらどうやって解体するのか気になる 拠点都市のように雇用の受け皿が大きい大都市はタワマンの必要性が高い
神戸のように衛星都市で雇用の受け皿が小さい都市はヘタにタワマンを作っても廃墟の恐れが十分ある
すでに数十年前から人口減少基調に入っていた神戸市にタワマンと戸建てと中低層のマンションも要らない
要するに住宅地の造成も要らないんだよな
急務なのは深刻な空き家問題
空き家を解体して建て直す
既存の宅地用土地をどう生かすかが鍵
人口減で衰退してる都市共通の施策 兵庫自体が神戸にそれほど依存してないしな
京都府は京都市がなければやっていけん 都市別流入人口で神戸市は川崎市に完敗してる
都市別従業者数でも広島市とほぼ同数同規模
タワマン，新規戸建て、マンションの需要はない
この先も先細りしていく 東京は
バブルの昭和末期は鉛筆のようなビルを親父個人注文で建てるのが増えて
バブル崩壊直後、平成初期は大企業による高層ビルブームになった。 今後、納税と行政サービスのバランス考えると
神戸は不安が多いよ 公安９課が神戸
>>794
アスペ発見
>>806
そういうことだろうね。
そういう精神的な距離感てのは、やっぱり歴史が作るもんなんだろうね。
神戸の歴史の無さを実感するのは、何気にロクな医者が居ないこと。その辺、京都はやはり格の違いを感じる。 これは衰退が加速するな 俺だったら裸足で逃げ出すわ
関西って低能しかいないよね。
自ら衰退を選んで滅びる方向に昔から努力してる
だからいつまで経っても冴えない田舎なんだよ
そりゃ大企業は拠点ごと潰して海外や関東権威移転するわな
先程から香港で暴動開始。これだよ。
神戸のジジババ皆殺しで良い。
「タワマン20-30年で廃墟になる」言ってるジジイは皆殺し。
そもそも20年後ここのジジイはいないし。
無論当然で都心中心部以外は30年で廃墟となる。
30年毎に原爆投下し皆殺し これでいい。
大阪が横にあるからこその神戸
神戸の人はそれ知ってるから都合よく使い分ける 何で川崎なんかと争ってんのw
神戸に観光に行く！
ってのは普通にあるあるだけど、
川崎に観光に行く！
なんでやつは未だ聞いた事がかないほどつまらん都市なんだがw 神戸ってか三宮元町神戸界隈の話だろ？
まともな頭ある奴は同じタワマン住むにしても、西宮東灘エリアだろうし
三宮近辺に住みたいなんて奴は中国人とか山口組系のチンピラとかろくな奴じゃないだろうしな
そら規制するわ タワマン建てても
山から老人が降りて住むだけだと思うが 神戸の衰退ぶりはやべーわ
百万以上都市で一番人口減少率激しい
タワマンどんどん建てとけや
大阪のベッドタウンでもゴーストタウンよりましやろ >>826
日本で解体された高層ビルで一番高いのって、それなのかな >>841
ポートピアの頃ならともかく、今時神戸にわざわざ観光なんて無いやろ。神戸寄港の客船の乗客すらスルーだし。
>>842
積極的にベッドタウン化して、アウトローを駆逐する方が余程良いよね、JR尼崎周辺なんて随分イメージ変わったし。一歩路地に入れば未だにアレだけど、イメージの変化は大切。
とにかく三宮駅周辺は汚い。神戸駅周辺に至っては魔境。 >>843
降りる予定の人がガッカリって感じなのかなあ
でも停電したら子供に水持って上がってもらわにゃいかんでしょう
去年の大阪地震の時だって各所で大変だった
老人なら既に中古の駅近マンションでいいと思うけどねえ なんで神戸衰退しつつあるのかと思ったら、市長がダメなんか 悪手だろこれ
神戸はただでさえ落ち目なのに
へんな規制いれんならなんかしら現状打開策取れよくそ市長 気持ちはわかるが、すでにベッドタウンにすらなれなくなったために
人口が流出している今の現状を施政側が全く理解してないのが相当やばいわ え？いっぱい電車も都市高も走らせといてベットタウンじゃないとかアホなの？ 朝鮮系神戸土人は我々大阪市民が食わせてやっているのにその言いぐさはなんだ
大阪に日帰りで稼ぎしている者の言う言葉か、原爆落として皆殺しにしてやるぞ 元祖タワマンの大阪の千島や南港が欧米中南米のタワマンみたいにスラム化してるよね
あっちはアフリカ 東ヨーロッパ 中近東 中南米 の連中がわいてスラム化
日本は中国 ベトナム インドネシアとかの連中が住み着いてスラム化 タワマンが廃墟になったら中に色々入り込んで治安がひどいことになりそう >>804
東京で高いのは不動産価格だけで食料品などは地方の田舎と変わらないぞ
むしろ競争原理で安いのも多い
不動産も探せば安いのがある
都会と物の値段は変わらないのに仕事は少ない地方はやばい ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝって1度建てられたら
どんな強力な地上げ屋を使ってでも2度と再開発が出来なくなるのか？
だとしたらこれ以上街が発展しないから残念な事だ。 タワマンをどんどん売りたい不動産開発業者が必死に誘導書き込みwww
こいつらタワマン業者の要求ごとなんかきいてると、街が死ぬので、どんどん規制したほうが良い >>857
矢田、久元を当選させてるあたり
神戸市民は陰気臭さが好きなんだろうね 神戸の町並みってグチャグチャなのな
海は茶色いしええ所なしや >>861
区内でもメチャクチャ不便なとこはまあまあ安いけど不便すぎて意味ないよね
手取り年収1000万円はないと中々金がたまらない
維新の会のはせがわではないが、
区内で手取り年収1000万円以下の連中は生きてる意味ないので死ね！
という世界だ 東京 名古屋 金が貯まらない
大阪 福岡 金が貯まる 解体する費用を不動産業者が国に供託するのはどうかな >>726
年収１億円以上の人数
１位 東京都 ８８９１人
２位 神奈川 １９８８人
３位 愛知県 １６０３人
４位 大阪府 １５４３人
５位 埼玉県 １１７６人
https://www.nenshuu.net/over1000/contents/over_1oku.php 868さん
大阪は節約するから消費が伸びないのでは、老後の不安が
あるからだろうし。 大阪駅周辺はタワマンどんどん建ててるよ。
人口が増えてスーパーとかも増えてどんどん住みやすくなってるが、せっかくの高層階なのに見えふのは隣のタワマンだけになりつつある。 タワマンなんか市中心部に建てても老人と中華系が増えるだけで
街として発展するとは言えない
都市計画なんつーのは20、30年先を考えてやらないとダメだから
この市長はなかなか頭がいい >>863
バカ高い建物は周りの日照権奪うしな
一旦歯抜け状態になったら大規模修繕する金が集まらなくなる
リスクがあるから中心部に簡単に建てていいもんじゃない >>871
不動産業 パチンコ 建設 飲食店 闇民泊 地下経済に巣食う黒社会 全てにおいて大阪は土地柄、韓国籍 北朝鮮籍の人らが儲かってる
よって、彼らは儲けた金を祖国に送金したりフィリピンやカンボジアに投資するので、日本ではあんまり消費しない
在日天国の大阪経済はボロボロだよ
しかも、こいつら世帯を分離させて、ちゃっかり生活保護や母子手当ももらってるし
維新の会は、PR会社使って隠そうと隠そうとしてるけどねwww >>872
中津かwww
車の渋滞が酷い
あと郵便局の人員がおいついてないので、管轄の郵便局が全く電話通じないし、郵便物返送や紛失トラブルがめちゃくちゃ増えてる
不動産業者に負担してもらわないと 875さん
北朝鮮や韓国籍らの収益に全額課税をしないと駄目
じゃない? 人口密度が高いから高層ビルが増えるといわれがちだが、高層ビルが増えたことで人口密度が上がるのが実態らしいね 三宮周辺が対象みたいだね、裏は山だし景観の観点から
して高層マンションは駄目。タワマンの住民はモラルが
低いしトラブルも多い タワマンを都心部に作ったら
もう変わらない町になるからな。
駅前にパチンコ屋作るのと同じ。
成長できなくなるよ。
商業地区と住居は分けたほうが良い。 この判断は正しいね
東京や埼玉なんて無秩序にタワマンを建てさせて喜んでる
交通インフラのキャパを超えても平気
勝ちどきなんて歩道まで制限かけてるレベル
関東の自治体はまさに途上国だよ >>873
神戸市の人口減少は政令指定都市で最悪レベルだぞ
20、30年先の神戸市なんて都市機能崩壊して100万人の巨大な限界村落になってるわ 二子玉川ライズの高層マンションと高層ビル、どうみても
景観に合わないわ。東急よ空気を読め 大阪の昼夜の人口違いすぎ
もっと大阪市に呼び込め
大阪市昼間人口＞横浜市夜間人口とか異常だわ タワーってのは上級国民の通勤先から車で数分の立地に建てるもんだよ
まあ首都圏にも勘違いタワーは最近バカスカ建ってるけどあんなの有難がって住むのはデベに騙されたお登りさんたち 大阪は働く場所、住む場所は郊外と住民は割り切ってる
からじゃない？ マンションではなく事業所を誘致したいんだろうが兵庫県も神戸市も全国最下位争いの人口減少幅で
推移してる衰退県なのに企業が来るわけないだろ
兵庫県と神戸市は急速に市場が縮小してんだぞ 887さん
タワマンに住むと自分は勝ち組と勘違いするお登りさんが
増えるから厄介。 >>887
アホは高いところに登りたがる
同じアホなら登りゃにゃ損損 衰退すること甚だしいんだから
政令指定都市の中でも激しく凋落した自治体
神戸市
まず人口を増やすことから考えたら 不動産開発業者って、田舎は田舎で駅のすぐ周りに建売住宅建てまくって街を殺してくれてるんだよな
手っ取り早く金になるからね
街が死んだら、次の獲物となる自治体を探す
どの自治体で、議員や役人らに馬鹿多いかとかデータベース化してるからな >>891
「おのぼりさん」って本当は首都、古都、拠点大都市へ行く事を言うんだがｗ
例えば神戸から大阪や京都や奈良や滋賀へ行く事を「おのぼり」という 不動産開発業者って、田舎は田舎で駅のすぐ周りに建売住宅建てまくって街を殺してくれてるんだよな
手っ取り早く金になるからね
街が死んだら、次の獲物となる自治体を探す
どの自治体で、議員や役人らに馬鹿多いかとかデータベース化してるからな
今回の神戸の判断は、不動産開発業者からすれば許せないだろうなwww
その点、大阪はトップがアホの松井一郎だから、垂らし込むの余裕www 神戸市の人口を増やすなら企業誘致。それと郊外に一戸建て
を建てつつ医療や福祉、教育機関を充実させる。税金も少し
は安くして子育て、老後優先環境に仕立てる事が大切 正直首都圏だとよくあるんだけど駅前が住宅街だと街が成り立たないんだよなw 東急田園都市線は横浜市が人口流出阻止の為に低層階の
マンションを乱雑させてる、朝のラッシュ対策を放置する
東急だから混雑解消出来ない。このザマよ タワマンに中華がいっぱい詰まってるんだからどんどん建てないとね 神戸市のタワマン規制は私怨だぞ。
神戸市と川崎市の市長選挙は同時に行われてる。
神戸の久元市長が初当選した同じ日に川崎の福田市長も初当選した。
元総務官僚の久元はエリート意識の塊だから就任時10万人の人口差を同期の福田に逆転されたのが、
悔しくてたまらない。
久元は市長会見で立て続けに神戸市と何の縁もない武蔵小杉の街づくりを批判してる。
ハッキリ言って異常。 全国市町村転出超過ワーストの神戸市 川崎市に人口で抜かれ7位に
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44819430V10C19A5LKA000/
神戸市が政令市で転出超過ワースト 兵庫県は9年連続人口減、震災後最大の減少幅 深刻な低迷
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00000001-kobenext-l28
神戸市の人口動態 対前年同月
平成30年１月 - 3,470
平成30年２月 - 3,540
平成30年３月 - 3,487
平成30年４月 - 3,377
平成30年５月 - 3,693
平成30年６月 - 4,094
平成30年７月 - 4,393
平成30年８月 - 4,863
平成30年９月 - 4,929
平成30年10月 - 4,746
平成30年11月 - 4,718
平成30年12月 - 5,001
平成31年１月 - 5,052
平成31年２月 - 5,233
平成31年３月 - 5,381
平成31年４月 - 4,846
令和元年５月 - 5,619 ← 人口減少数が日に日に増えていく その欲が衰退の原因なのにな
何でもかんでも「神戸にも」という浅ましい根性に市民は嫌気さして逃げだしてるのに ┏( .-. ┏ ) ┓
【天安門事件とフジテレビ】
*発生年月日／1989年4月15日 - 1989年6月4日
1989年→８ch、Qさま（脳科学）
15日→苺（私の松果体の意味）
--
天→十字架、天国
安→フジテレビ抱える安田電子体、安田カラス
あん→Android
あん→私、杏、赤毛のアン（ソバカス）、キャンディー（ソバカス）、アナ（ana、ソバカス）と雪の女王 ch 下手にタワマン建てたら今後のインフラ拡張や再開発の非常に障害になるんだよ
大体のデベは乱開発して後は知りませんの焼き畑商法そのままだから 神戸にタワマンは似合わん
山が見えてこそ神戸やのに、でかいビルは邪魔や >>910
キチガイ市長だな
単純に都市としての魅力の差だろ 大阪市は子育て世帯が増えている
自転車や徒歩通勤が多いな 神戸の久元、武蔵小杉を意識し過ぎだろwwwwwwww
【5月16日 神戸市長定例会見】
川崎の人口増加率はですね、平成を通じてトップだと、かなり高い率を示してますね。
特に近年における川崎の人口増加というものが、中原区の武蔵小杉を中心とした
高層タワーマンションの増加に支えられている面が大きいわけです。
神戸市はですね、やはり高層タワーマンションを林立させることによって人口増加を
図るべきではないというように考えております。
【5月30日 神戸市長定例会見】
川崎と神戸が人口逆転したということは、これは前も申し上げましたように神戸市の
人口減少対策の取り組みというものが充分でなかったという面もありますが、しかし
川崎の人口の増加を川崎の中で見てみますと、著しく人口が伸びてるのは中原区で
ありまして、特に武蔵小杉の周辺のタワーマンションの林立が大きな要因です。
この武蔵小杉は多摩川を挟んでもう目の前が東京都の区部であるわけですね。
川崎市はもちろん独立した自治体ではあるわけですが、しかしこれは東京の23区が
にじみ出して来ていると、そして実質的には23区への人口一極集中の現れ方ではないか
と思いますから、本質は東京一極集中の流れが止まっていないということが、こういう
現象の背景にもなっている。 住民税こそ市の税収なんだからベッドタウンでいいんだよ
産業は埋立地でやれ 大阪市内は格安航空券できた貧乏外国人が多いから、道端で座り込んで酒盛りしたり、ときには野糞したり、ヤクザの事務所で記念撮影したり
あと西成はバックパッカーらが世界の麻薬を持ち込むから、コカイン MDMA 鎮痛剤 高濃度マリフアナなどバラエティにとんだ麻薬地帯となってる お前が原因なのを理解してないバカ市長
お前のせいで人口が明石やら西宮に吸われてるんだよバーカ >>920
人口減少で都心部以外の郊外はゴーストタウン化が進んでる
郊外は交通・生活インフラが脆弱化して不便になり、さらに人口が減る悪循環
神戸市は中央区こそが人口増加の一縷の望みなのに住宅規制をかけてしまえば中央区も人口減に陥る
かといってタワマンではなく中層の分譲マンションでは需要に追い付かない
やはり結果として人口は減る
ではオフィス需要があるかと言えばない
すでに神戸市内のオフィスは空室率全国ワースト
オフィス需要もなく住宅需要もアウトプットすれば神戸市は一体どういう町にするんだ
本当に中央区までゴーストタウンになる 神戸市長優秀だな
駅前にマンションや建売住宅建てまくって街を殺してきた不動産開発業者、悔しがってるだろうなwww 兵庫県民ってプライドだけ高いよね
実際は廃墟ばかりのオンボロ街 大阪にタワマンバンバン立ってるのに
わざわざ神戸のタワマンにすまねーよw
空港にしても神戸はセンス無さすぎだわ 新快速なんてものがある時点で新快速の沿線は大阪のベッドタウンだろ 良いね
人だけが増えても良いことない
住んでる人たちには良さそうやな >>920
2018年 全国主要都市のオフィス相場
空室率が低いほうが埋まっているということだが神戸市はワースト
オフィス需要もなく人口も減り一体どういう町にしたいのか
賃料（坪単価）空室率
札幌市 13,411円 1.98％
仙台市 12,452円 4.04％
東京23区 26,018円 0.94％
横浜市 14,553円 2.39％
川崎市 15,171円 1.37％
さいたま 15,231円 1.36％
千葉・船橋 10,732円 7.23％
名古屋市 13,679円 2.39％
京都市 17,915円 0.57％
大阪市 15,513円 1.75％
神戸市 13,529円 9.47％
福岡市 13,950円 1.46％ >>920
不動産開発業者からすれば死活問題www
美味しいからね
あの手この手で理由づけして必要性を説き、水面下では有力議員に贈賄
神戸市長には、それが通じなかったwww 実収入２０１８年（１世帯あたり１か月間） 最新
☆２位 茨城県 ６２万８１５４円
☆３位 埼玉県 ６２万４０９９円
☆８位 東京都 ５９万３０３６円
★１２位 滋賀県 ５７万７５６１円
☆１３位 千葉県 ５６万６９７８円
☆１６位 神奈川 ５５万８４０７円
☆１９位 栃木県 ５５万７２８６円
★２０位 奈良県 ５５万４８０７円
★３６位 和歌山 ４８万７５１２円
★４０位 大阪府 ４６万１９９３円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆４４位 群馬県 ４３万２６０４円
★４５位 京都府 ４３万２３９１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４７位 兵庫県 ３７万５８４７円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.pref.tottori.lg.jp/secure/1157846/08kakei.pdf
兵庫、圧倒的ビリｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 街を殺してきた不動産開発業者らの神戸市長へのネガティブキャンペーン
それでも曲げない神戸市長は立派だよ >>938
全国トップの人口減少都市にデベロッパーから見て魅力的な土地とは思えんのだがｗｗ
タワマン、マンション建設をやめて商業施設を造るのか？ｗ
人口減ってるのに >>937
大阪と兵庫は共働き率最低だから
京都はマジで貧乏人しか居ない 神戸市長に逆恨みしている不動産開発業者は、都合の良い数字だけにスポットライトを当て、それを利用し強調
これは維新の会と同じ手口なので、同じ系統のPR会社を使ってるのかなw >>940
じゃあ、やっぱりタワマンは神戸繁華街に必要ないよね
それは認めるんだwww >>928
中層マンションでは追いつかないほどの需要があるのにゴーストタウン化？ タワマンなんかどこも要らんやろ
タワマンやめてオフィスビル建ててもスカスカになるだけ >>945
不動産開発業者ネット部隊からすれば、とりあえずタワマンが美味しいから建てたいんだよwww 神戸の将来とかはどうでもいいからね 得体のしれない外人増えすぎ問題な土地
早く出たいわ >>944
いや、神戸市民ではないのでどうでもいいｗ
オフィス需要はない、人口は最悪ペースで減ってる
ではどういう町づくりをしたいのか興味がある
公園でもするのか 大阪あっての神戸のくせしてえらそうな口を叩くなよ。 >>1
神戸はそのまま終了じゃない？神戸のオフィスは梅田に統合されるだろうし、東京のIT
のバックアップ機能も神戸には来ない。そう言った機能はさらに西の福岡です。
福岡県は人口が増加してる数少ない県。
もう、何をやってもダメだよ！ まとめると、神戸の繁華街にはタワマンは必要ないということには、全員一致ということか 大阪から反日朝鮮の街腐れ神戸なんかに引っ越すわけがないだろ
神戸なんか眼中にないわ 京都で学び大阪で働き大阪か奈良滋賀に住むから神戸はベッドタウンにはなってないよ
人口が減りまくってる神戸がベッドタウンって馬鹿ですかね
神戸市民は県内か神戸で働くのが当然 >>935
高齢者とナマポで人口を稼いでる状態なんだ >>1
神戸はバブルで脳みそが止まってるんじゃない？
異国情緒の街とか言うけど、昭和の時は、神戸と長崎しかなかったけど、現在は小樽、
函館、横浜、門司港～下関とライバルが増えた。何処も、入場料は無料か格安。けど、
神戸の異人館はボッタくり。
おしゃれなスイーツと手作りパンも、神戸が先輩特許だったけど、今は、軽井沢や
ゆふいんのようなリゾート地にたくさん出来た。神戸に行く必要が無くなった！
今は全国にある！だから、神戸は沈んでいく！ >>526
今まさに芦屋から川崎にきてるけど関西とは価値観が違うから比べられないよ
駅から近い、店が近いってのが川崎の価値観
逆に関西はプライベートは静かな所ってなってるから
少し不便でも道路や電車から離れたところを選ぶ
川崎はキヤノンとかJFEとか大企業があるけど
どれも本業が廃れていってる微妙な会社だしなぁ
神戸は何もないけどなw 都心部に集中させた方が逆にいいのでは？もう結構建っちゃってるし。
情けないのは灘とか六甲道とか阪神御影とか住吉の駅前にポツンと立つタワマンな。
明らかに周囲とのバランスを欠いた景観犯罪に等しい。
墓石か中指にしか見えん。
何万って人からの無意識の敵意に晒されて、居住者の運気や健康状態もよくないだろうと
推測される。 市街地にタワマンなんて愚かな事。解体費用誰が払うんだ？住民様が退去する時にもちゃんと金取れよ。 地震の時の市長がなんも決められんクルクルパーのおっちゃんでした。 神戸で最近存在感ある企業っていえばシスメックスかな。
西神中央に研究所持ってるけど増設に次ぐ増設でえらい景気が良いんやなぁと 神戸のお屋敷住みは大阪のタワーマンションを見て冷笑してたからな >>333
小綺麗？なんの冗談だ？w
京阪神で一番小汚いだろw
おしゃれ？京都のがめちゃくちゃおしゃれだよ？街の活気も若者の多さも大阪、京都に比べたら神戸は廃れすぎてヤバイよ？www >>957
奈良もやばいぞw
めっちゃ高齢化してる 地元民からすると神戸の南部はあまり高い建物が無くて空と山と海の景観が良いのに
タワマンが増えて景観悪くなってるからこれ以上増やさないで欲しい 兵庫区長田区は70年前から生活保護が基幹産業
東灘区は偽装離婚の母子家庭のナマポ天国 不動産開発業者からすれば駅すぐタワマンが最高に美味しいから、
やっぱり政治家は維新の会のような頭はパーの集団を選挙に勝たせないとね
トップが、アダ名 アホの松井一郎 人が居ないとこにタワマン建てなきゃダメだろ。武蔵小杉とか毎朝、駅がカオス・・許容範囲越えてる。みなとみらいも終ってる・・ 市街地にタワマンは反対して正解だぞ
少し離れた新快速の停まらない駅近くに作って、
建て直しや人口分散を考えとかないと後で詰む。 >>976
アホだな
タワマンは都心部以外では成立しない
これが世界の常識 三宮だけならまだ正当性があるが都心部全体で規制ってアホか
だから神戸は衰退がとまらんのよ >>978
そんなとこじゃ成立しない
中古になったときに引き取り手がいないから ＞商業地区にマンションは要らん
商業地区が成立するなら誰も困らん
成立しないからマンションなんや
神戸が商業で栄えるなんて不可能なんやで
いつまでもお花畑脳でいてんじゃねーわ
だから神戸は人口も減って衰退がとまらんのよ >>888
大阪平野狭いっていうか手ごろな広さって言うかｗ
東京みたいに郊外の自宅までの距離がそんなに遠くないからな
たいてい通勤時間1時間以内で済むだろうから
何が何でも市中に住まなければって気にならない 神戸市アホだな
チョンに支配された市役所の末路
これからますます流出が進み人口減少
代わりに朝鮮人が入ってくる
神戸市が全国でも珍しい朝鮮学校援助 朝鮮人への生ぽ支給でチョンが潤う住み易いゴミ街になるな 不動産開発業者は大損失で悔しがってるだろうなwww
地上げをすすめながらタワマン狙って、何年間も駐車場にして寝かしてる土地がパー
それでも利益とれるだろうけど 阪神大震災級がまた来たらボキッと折れる程度じゃすまんのやで。 神戸のこういう、目先の利益で動かないところは本当に素晴らしいと思う。プライド持って仕事してるわ 武蔵小杉が素晴らしい街とは思えんわ。
タワマンなんか要らん！！
>>100
道路とかの都市計画がおかしいから不便だし逃げるのも頷ける 郊外や田舎町や辺鄙な埋立地などにある
タワマンほど意味不明なものはない このスレッドは１０００を超えました。
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