【大阪地裁】マンション契約、「追い出し条項」は消費者契約法違法
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マンションなどの賃貸で借り主の連帯保証を請け負う家賃保証会社「フォーシーズ」（東京）の契約書に、借り主と連絡が取れない時に部屋を明け渡したとみなせる「追い出し条項」があるのは消費者契約法に反するとして、消費者団体が条項の使用差し止めを求めた訴訟で大阪地裁（西村欣也裁判長）は21日、条項は違法として差し止めを命じた。
原告はNPO法人「消費者支援機構関西」（大阪市）。
判決理由で西村裁判長は、条項は賃貸契約が終了しているかどうかを問わずに明け渡したとみなすものだと指摘。一方的に物件内の荷物を搬出することは「緊急性のある場合を除き、不法行為」と判断した。
2019/6/21 19:13 (JST)
https://this.kiji.is/514745256278131809?c=247599509560559095 千葉西署の人間とは思えぬ、悪どいやり方
美浜区のある交差点で普通なら道路上に”止まれ”の表示があるが 、ここにはなし
そこは電柱に小さく止まれ
よそから来た者は見落とすわ、罰金７千円と2点の違反点
なんとも悪どい千葉県警
現場にポリ２人しかおらず
２台捕まえたら、後の違反車は素通り！
十数台を見逃す！ >>1
マンションでも一戸建てでも組合や町内会で住民同士で集金業務やらせるべきではない
必ずトラブルになる 企業の貸主が当事者だからって消費者団体がドヤってるけど、
個人で貸してる大家とかどうなるのかね
家賃収入ないと生活できないジジババだっているんだけど それよりも 集合住宅での騒音主を追い出すとか騒音に関する問題を
どうにかしてほしいよ 常識を守り配慮してる側が引っ越ししかないとかさ
隣に精神障碍者の高齢と中年息子すんでるけど叫び声や独り言など酷過ぎ 妥当かな
逮捕され身柄拘束されてる時に、
家財道具捨てられたらたまったもんではないしな 夜逃げに対応した法整備がなされていないのが一番悪い。借地借家法なんて戦後に男手を亡くした妻子や高齢親を守るためのもので、今と状況が違いすぎる。国交省の怠慢だね。 コインパーキングに車放置されても何も出来ないってアレ
無限に何も出来ないの？ >>13
基本ケーサツは不介入だけどダメ元で交番行ったら放置車輌が盗難車で
そん時はレッカーで持ってってくれたな( ´・∀・｀) >>7
連絡とれないから解約が違法なだけで
家賃滞納は追い出す理由になるだろ 家賃払わないで居座るほうが違法ですよｗ
家賃払ってて連絡がとれないからって状況はないからｗ
滞納するから連絡とるんだろｗ >>19
自動引き落としとかで家賃はとれてる場合もあるから
あくまで連絡とれないだけで解約は無効
滞納で連絡とれないなら明け渡し訴訟すりゃいい
欠席裁判ですぐ勝訴だ 居座る借主が一方的に有利すぎねぇかこれ
大体クズは家賃払わない方だぞ？ >>21
家賃とって、何で追い出さんとならんの？
騒音等迷惑かけてるならまだしも そろそろ法改正してくれねえかな
昔から借りたほうに有利すぎる >>11
借地借家法は法務省の管轄だ。
法務省があまりにウスノロで何もしないから、国交省が業を煮やして定期借家制度を作った。 >>23
そう、追い出す必要ないんだから
こんな規定要らないでしょう
なだけかと >>7
別に今までも家賃不払いの退去はある。
ただし、大家サイドの気まぐれで追い出さないように色々縛りがある。 >>11
間抜けが。
今の方が酷い状況なのに、法律を変えたらテナント追い出して転売する人が続出する。
何も知らない底辺子供部屋警備員は馬鹿丸出しの議論しかしない。 >>13
駐車場の場合は、レッカー車雇って別の場所に移動するのは問題ない。
レッカー車の費用も別の場所のレンタル費用も請求できる。 >>19
間抜け。
大家サイドの話でない。
法律関係わからない馬鹿が何法的な議論が出来るつもりになっているの？ これないと中国人や韓国人に貸したら又貸しされまくって取り返せないからね
スラム防止条項 >>8
ほんとそう
だから田舎もんはもうトンキンに来ないでくれ 消費者団体が条項の使用差し止めを求めた訴訟で大阪地裁（西村欣也裁判長）は21日、条項は違法として差し止めを命じた。
＞原告はNPO法人「消費者支援機構関西」（大阪市）。
ばーーーーーーーーーーか
また胡散くさい朝鮮団体
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ふざけんなよ 関連
積水ハウス（大阪市）が土地取引をめぐり約５５億円の特別損失を計上した詐欺被害に関連し、
経営判断に誤りがあったなどとして、当時社長だった阿部俊則会長に総額５５億５９００万円を賠償するよう求めた
株主代表訴訟の第１回口頭弁論が１３日、大阪地裁（西村欣也裁判長）で開かれ、会長側は請求棄却を求めた。
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カミンスカス 在日疑惑だから犯罪隠し中？ フォーシーズ企業理念
人が煩わしいと思う事、やりたくないと思う事”を率先して行う事により、
人々に喜びを与え、世紀を越えた社会貢献企業であり続けます >>1 常識のない裁判官。頭いかれているだろ
賃貸保証会社の利用客にも迷惑かかるやんけ。 家賃をちゃんと払っていたら、保証会社から連絡来ることはないぞ。 借主の適性な保護の範囲を逸脱しているだろうが
過剰な保護をしても連帯保証の料金が上がったりして
廻り回って借主にしわ寄せが来るんだよ
適正性についてセンスのない奴らばっかり >>30
試しに小島レッカーさんにでも訊いてみなよw
「共同正犯はお断り！」とハッキリ突き返されるから >>20
でなけりゃ行政処分食らったり刑事で被告になったりはせんわなぁ >>42
保証人も敷金も礼金も要らないUR都市機構に住みなさいってこった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
