【アベノミクス終了へ】「東京五輪までは上がると信じていた。助けて」 都心のマンションが新築も中古売れなく…日本最後のバブル弾ける
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何かの予兆？ 首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった
土地価格は少なくとも東京五輪まで上がる――。そう信じて都心にマンションを買った人たちが、いま痛い目を見ている。開発されつくした首都圏に建つ、大量の売れ残りマンションはどうなるのか。
どう考えても作りすぎ
「うちも含めて、大手デベロッパーはみんな焦ってますよ。都心の新築マンションがまったく売れないんです。マンションは第1期の売り出しで、最低でも半分が即日で成約しなければ全室売り切れないと言われています。
アベノミクスがはじまったころは即日完売が当たり前だったのに、今は1期あたりの売り出し戸数を5分の1にして、『第1期即日完売』と無理やりアピールしています。売れている雰囲気を作るのに必死ですよ」(大手デベロッパー社員)
不動産価格は伸び続ける。居住用でも投資用でも、今買っておいて損はない。こんな商売文句で客を口説いていたデベロッパーが、揃って頭を抱えている。
6月17日に不動産経済研究所が発表した「首都圏のマンション市場動向」は、高止まりの続く不動産市場が完全な「曲がり角」にさしかかったことを示した。
東京23区における今年5月の新築マンション発売戸数は781戸で、前年同月と比べて36.3％も減少したのだ(契約率は65.8％で同3.9％減)。
ちなみに、首都圏で4月に発売された新築マンションは1421戸で、4月に1500戸を割り込んだのは27年ぶり。バブル崩壊直後の'92年並みの水準に逆戻りした。
アベノミクスが始まった'13年から、マンションは建てれば即日完売という状況が続いた。ところが今年5月、首都圏で即日完売となった新築マンションはわずか5棟22戸にとどまっている。
マンションが売れなくなった。原因は明確だ。近年の好景気ムードに押されて、あまりにもマンションを建てすぎてしまったのだ。
「特に顕著なのがタワーマンションです。超高層なら猫も杓子も売れていた時期がありましたが、今は竣工から5年が経過しても売れ残るケースが増えています。
たとえばゴールドクレストが建てた『勝どきビュータワー』は、2010年竣工にもかかわらず未入居物件の広告がいまだに出ています」(不動産ジャーナリストの山下和之氏)
'19年5月時点での首都圏マンション完成在庫は3539戸にのぼる。アベノミクスが始まった'13年は1000戸台だったことを考えると、「作りすぎ感」が否めない。
供給過剰になれば、新築・中古問わずマンション在庫がダブつくのは当然だ。価格の頭打ちを迎え、割高でマンションを手にしてしまった住民たちは強く後悔している。
中古も買い手がつかない
4年前に湾岸エリアで新築2LDKのタワーマンションを購入した30代男性はこう言う。
「2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない。
そこから400万円下げ、原価割れで売り出したのですが、若干問い合わせが増える程度。さらに200万円値下げした今になってようやく買い手がつくかな、という状況です」
市場が飽和するほどマンションを建て続けた理由は、少なくとも東京五輪が行われる2020年まで、首都圏の土地価格がずっと上がり続けると信じられてきたからだ。だが実際のところ不動産市場では、ジワジワと悲観的な予測が増えはじめている。
このことを裏付けるのが、6月10日に全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)が発表した「不動産市況DI(指数)」だ。
この指数は、3ヵ月前と現在の不動産価格の推移や取引実績を比較調査し、「現在」そしてさらに「3ヵ月後」の土地価格が上昇傾向、または下降傾向にあるのかを数値化したものである。
今年4月に行われた調査では、全国で5.4ポイントと前回('19年1月)比0.8ポイントの上昇がみられたが、関東に限ればマイナス3.1ポイントと、前回比2.6ポイントの下落を示したのだ。ちなみに関東は2調査連続のマイナスである。
それだけではない。「3ヵ月後」の見通しは全国ベースでマイナス6.2ポイント、関東ではマイナス12.8ポイントと、大幅なマイナス予測が出ているのだ。
略
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190717-00065902-gendaibiz-bus_all&;p=3
関連スレ
【特高警察】札幌 #安倍晋三 の演説中に女性「増税反対！」→安倍のSPらが羽交い締め→遠くへ連行 法学者「警察の行為は違法」★16
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1563334312/ まあこれで日本の景気は終わったな
日本から出て行くなら今のうち 未婚化少子化が進んだ結果なわけで
アベノミクス関係無いからw 信じてたなら信じ続けろよ
まだ1年あるんだから売れ始めるかも知れないだろ
信じるものは救われる
安倍さんを信じろ！！！ ごくごく一部地域ではまだまだ値上がりしてるので
そっちばっかりクローズアップしてさも全体が値上がりして
まだまだ大丈夫みたいな印象操作をマスコミ使ってやりそうな
不動産業界 価格の推移だけでなく、住宅供給量の推移のデータは? アベノミクスというより、単なる作りすぎ。デベロッパーって自転車操業だから作って売り作って売りしないと倒れる。
で、自転車がたくさん出回っちゃったんで、自転車壊れるまで売れないだろ。 インチキゆるゆるガバガバのダンパー使ってた高級タワーマンションはちゃんと取り換えてもらったんか？
あとオリンピック会場もｗ >2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない。
なんで売れると思ったんだろう 名古屋上がってる デカイ車乗れるし３０分通勤圏の庭付き一戸建ても安い 朝のラッシュもほどほど
東京は３０代年収６００万以上のエリートだけ行くべき ２００万台は悲惨 作ったらいつかは売れるだろうけど、新築の段階で全戸言い値で売れると考える方がどうかしているんじゃないかなあ。
供給されるパイが小さいならともかく、どちらかと言えば過剰でしょうに。
まあ、立地を厳選してよくよく見れば売れるべきところは売れているはずだとは思う。 戦後最長最高の好景気で、税収もバブル期超えで絞り上げてるけど
実態経済はずっと下り坂ですからw 信じてたって言われてもさすがに困るんじゃまいか。
ギャンブルで負けただけだろ… ┏( .-. ┏ ) ┓
【ＯＯ（ダブル・オー）、フジテレビ銀行】
*三菱UFJ銀行ロゴマーク
【ＯＯ フジテレビ銀行】
８の数字の左右が少し重なったイメージ
真ん中の赤い丸は、フジテレビの目玉のマーク
全体的に射撃の的のイメージ
*三菱UFJ銀行
三 → 三本の矢、八咫烏は三本足
菱 → ボードゲーム盤（One World、地球平面説、モノポリー）
U → 私、ウンチ、ウニ
FJ → フジテレビ
*Union Bank
Uni → 棘の刺さった女性器のウニの意味
on → 一つ（フランス語、One Worldの意味か?）
二匹の小鳥のマーク
*韓国のウニョンさん、小堺襲撃の自作自演
ウニの四(死)の意味
da
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1151334814118600704/photo/1
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>17
かつてバブル崩壊の引き金となった住専問題に似てるな。
あのあと、銀行は大量の不良債権を抱える事になったんだっけｗ 湾岸地域のタワーマンション買うやつとかマジでアホだろ
液状化とかの危険性は高いし、高いところで景色綺麗だなって喜ぶのなんて最初だけ
何とかと煙は高いところが好きってスゲー納得だわ 金持ちの芸能人の方が五輪後に
激安ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄのﾏﾝｼｮﾝ買おうと手ぐすね引いてたじゃんよｗ
ﾏﾂｺDXとか矢部ﾁﾝとかｗ ホテルならともかくなんでオリンピックでマンションがそんなに売れると思うのか 武蔵小杉はネズミが一斉に逃げ出すようになるだろうな。先に逃げ出したネズミの勝ち タイトルがひどいw
上がると信じて買ったとかさすがに自業自得やぞ 量産しすぎ…
あれだけ建設して誰が買うの？
もう一つは消費税増税するのなら確実に年末は売れない。 不動産業者で本当にそんなこと思ってるやつはいないだろ
昔からオリンピックの2,3年前には不動産バブルは弾けると言われていたのに 高田誠スレの>>1がアベノミクスのせいで引きこもりを20年以上もやる羽目にと騒ぐｗ アホくさ
誰が買うのかわからんまま建てまくりおって まあ外人さん達が買ってくれるだろ
森ビルなどは完全に外国人狙いだし オリンピック1年前にはバブルが弾けるってロンドンでもそうだったろ？ 自民党による
重税と外国人労働者
マンションの共有物件は買うだけ損する
こんなのわかりきってたろ 不動産は世界的にバブルだからどこか弾けたら大変なことになりそう 老後資金のニュースで、NISAとか貯蓄に流れたんじゃないかな 人口減少社会でマンション建てるのはかなり勇気がいる
駐車場にしたほうがええ気が
観光客は増えてるから民泊みたいな施設とかさ >>1
以前から空き家問題はあったのに
なぜ上がると思えたのかｗ 今の時期に新築マンションなんか都心に建てて完売なんかありえないないでしょ たとえばゴールドクレストが建てた『勝どきビュータワー』は、2010年竣工にもかかわらず
未入居物件の広告がいまだに出ています」(不動産ジャーナリストの山下和之氏)
＿ﾉ乙(､ﾝ､)ノ これって会社がマイナーだからじゃね（且つ、社長さんのキャラが…ｗ） ↓
株式会社ゴールドクレストは、マンションの分譲・開発を行う不動産会社である。
2012年マンション供給戸数ランキングでは首都圏9位（913戸）。 30年前にも同じことが
当時は地上げが流行ったけど今回はどうだったの？ しかし中古の家はいみわからん値段だよなぁ
中古の値段設定絶対間違ってる
新築買った方がええしな えっなに？
チャイナバブルって知らないで建ててたの？ ドー見ても狭い範囲にﾎﾟｯｺﾝﾎﾟｯｺﾝとマンション建てすぎやろと思ってたら案の定供給過多やったんかいw 消費増税前でコレってスゴいな。増税後はどうなることやら。 >>35
余っているお金で転がすか家賃収入をあてにするならそっちの方がよさそうだね。 そんなに日本人で買った人いるの？
買い時は中国の成金が買った後に暴落して
買い手がいなくなったときが買い時と普通考えない
未だ買い時は先でしょ 安くすればいい。
外国人が買ってくれるだろ。
日本人だって安ければ買うさ。
何ならタダにしてくれよ。 そもそも少子化で買う人も減って家と土地余ってくるのに売れるはずがないだろ トンキンに住むぐらいなら
そこそこの規模のある都市に
住んだほうが、よっぽど
充実した生活できるのに 安倍ですら失敗を認めてるから
アベノミクスなんていわなくなったからなあ
約束した成果が出てないアベノミクソ 中国の金持ち向けの拠点でも作れば？共産圏より儲けられますよとなれば来るだろ。儲からんだろうけど 三原じゅん子「アベノミクス絶好調ですね」
↑わろた なんでもそうだけど
即日完売商品とか喧伝すると
その後全く見向きされないんだよね 23区内ならマンション買うのは有り
老後はそれ売って老人ホームの費用にすればいい 選手村観に行くと笑えるよ
パラリンピック向けにバリアフリーにしましたって
確かに建物と「村」はなってる
村から一歩出たら歩道もガタガタ 旧態依然の建物だらけ
そんなとこに高齢者障害者は住まないよ バブルはいつか弾けるものだからこれが最後なら良いことじゃね デベロッパーは売り逃げするつもりだったが、ここへきて、団塊の総崩れ、5080問題でみんな自己防衛に走った。
新築マンション買うやつらは、資産形成目的で買うから、買っても借りる奴が激減してるんだから、
買わなくなるのは当然だろ。実際に住む奴が買うのはごく少数。 フラット35の不動産投資への不正利用がバレ始めて
わざわざ都心に建てたタワーマンションのワンルームを
買う理由がなくなっただけだろｗ オリンピックまではって開会日のわけないやろ前年つまり今くらい 駅前にタワマン建ててるけど、埋まるのかな〜…ww
とりあえず手持ちのマンションは全て売ったわ。 ずっと言ってんじゃん
人が減るんだから客も減るだろ もっと都心にタワーマンションを建てよう！
埼玉に35年ローンで家買うとか、どういう罰ゲームｗｗｗ 投資用マンションなんか持ってる奴らって碌なもんじゃないだろ
ざまあないわ 今後、空き家問題がすごくなると思うよ。
首都圏でも駅から遠いミニ戸建てみたいのは、売れなくて空き家になると思う。 損切しておけ。１００〜５００憶円くらいなら耐えれるだろ。 人口減少時代なんだから当然だわ
首都圏は増えてると言っても外国人が多いから 大震災の復興予算を横取りしたのか、
ドサクサに紛れて援助金でももらったのかは知らんが、
被災地から人を奪ってまで建設しておいてこれだもんな。 いまどき東京23区の山手線内に住もうと思ったら一ヶ月あたり100万円は家賃みないといけないもんな。
イェーーーイ！バブルバブル！日本は日本の内需を拡大し日本をもっとバブル経済にしよう！ >>1
【 気をつけて メロリンＱは 民主系 】
在日朝鮮人からの政治献金問題を放置する朝鮮民主党（ 民進党）
日本を破壊し続ける 超絶反日の害悪集団・朝鮮民主党（民進党） と、在日朝鮮人だらけの朝日新聞（＝日刊スポーツ）
民主党 (民進党) さえいなければ、地震対応の初動の遅れによる原発事故なんて起こらなかった。
民主党 (民進党) さえいなければ、実直に生きていた福島の人たちがこんなに苦しむことはなかった
民主党 (民進党) さえいなければ、尖閣国有化という戦後最悪の愚策により日本が戦火にさらされることはなかった
朝鮮民主党 ( 民進党)とグルになってディスカウントジャパンを繰り返す変態新聞（＝TBS）さえいなければ
【震災のドサクサにまぎれて献金１０４万円を返金】
http://yarakashita0311.wiki.fc2.com/wiki/%E8%8F%85%E7%9B%B4%E4%BA%BA%E3%80%80%E5%A4%96%E5%9B%BD%E4%BA%BA%E7%8C%AE%E9%87%91
. その程度じゃなくてさ
自己破産しまくり競売に出まくるレベルを希望
俺が買うぞ バブル期の失敗をまた繰り返すバカがいたんだねえ
さっさと買ってさっさと売るのが正解だよ
最後までしがみついていたやつがバカを見た歴史忘れたんｗ >>1
スマホで簡単にマンション購入やマンション相続がいかに危険で恐ろしいかYou Tubeや記事やブログやツイッターで山のように詳細に詳しく説明されてるからな。
もう誰も買わないよ。
買うのは情弱知恵遅れか山手線内高層階を欲する見栄っ張り金持ちくらい。 あーとうとう中国の富裕層も買わなくなったか
終わりですね ん〜寧ろタワマンだけは住みたくないと思うから
住みたくないと思う人達が増えただけなんじゃ？ もともと五輪が決まった時から下がるって言われてただろｗｗｗ 社宅みたいので一億とかだしな
埼玉に家買ったほうがいいわ 抑えても東京で三人家族で賃貸なら年120万はかかる。
中古マンション買って、年100万以内の値下がりなら損をすることはない。
五年以上住めば都心なら大抵は得する。
地方や田舎は知らん。 >>20
愛知は高卒やＦ大卒の職場がブルーカラーしかないからな。
なので名古屋市内の若い女ですら、首都圏へ出ていく。移民とかマイルドヤンキーにとっては、天国みたいなところなのだがなぁ。 スレタイの捏造が酷い。
それはそれとして、買ったやつざまぁ。 >>1
築2年に300万上乗せ？ しかもマンション？
80年代バブルじゃあるまいし 家主「買った時より高く売りたい！」
こんなんだから中古の価格がおかしい >>113
いまさらかよ
オリンピックの終わりから
日本は景気下がるだけだよ
チャンスは半島有事かな 投資目的で買っていた中国人が消えたら、こんなもんさ。
これから日本の内実の買いしかないからなｗ 恐ろしいことになるぜ。 そもそもオリンピックあるから東京に住もう！ってなるのか？ >>84
そこで駅直結タワーマンションのお値段がうなぎ上りに！ マンションって、何年ぐらい住めるものなのかね？
新築で買って３０年程？ 今、家でネットで仕事してるんで、土地の安いところに引っ越そうと思う。
物はネットですべて買えるんで、ど田舎の一軒家でも問題ない。 >>31
中国人は真実を見れない豆腐メンタルだから
経済的な数字を書き換えて無かった事にしてるが
既に大陸のバブルは完全に弾けてるよな いつもアベノミクス終了言ってるよな
実際いつ終了するんだよ(´・ω・｀) スタス ★
なんなの？コイツｗ
スレタイで自己主張ばかりして >>125
オリンピックの時だけ東京脱出は確実にいるな。 中古マンションが高値で売れるなんて不動産屋の売り文句を何で信じるんだろ？
高度成長期もバブル期も購入価格以上で売れたケースなんて極一部で大方が損してるだろ
ただ損しても条件が良ければ安マンションや狭小一戸建てよりかは下落率が低いから相対的に損はしないってだけで住み替えに有利なだけよ
タダで住んで金まで貰えるとか信じてたのならばかなりのバカだよ リーマンショック前で5000万円のマンションで高いと思ったが
今は7000万だもんな 東京の人口からするとまだまだ全然足りないよ。
家賃5万出せば山手線内タワマンに住めるぐらいまで立て続けてくれよ。 うちの近所は空き家だらけ。
ホームレスが勝手に住み着いて警察に捕まってた。 >>127
維持費もかかるし
修繕費もかかる
マンションは転売か賃貸するもの 供給しすぎなんだよボケカス共が
中古住宅流動化どうするのかと思えば新築作りまくりやがって
マイナス金利政策に乗り過ぎなんだよ そ理事会めんどくさいし、大規模修繕でまた買うようなもん。戸建てにしとけ。 バブルで懲りたと思ったらまったく学習してないアホども おおかたの人が予想してる時期を外すことで金が動くんじゃないか 中古まで売れないのは不思議だな五輪の時に宿泊所として貸し出せば儲かるだろうに
ホテル全然足りないらしいで >>19
不動産屋のウリ文句だったんだろうね
絶対値上がるそれくらいの儲けが見込めるから今買えと 北京五輪で中国は終わる、は外れたが
東京五輪で日本は終わる、当たりそう >>131
そもそもアベノミクスとはなんだ？ 五輪インフラ整備だけだろ。
異次元金融緩和とかやっているが、日本では全く設備投資もしてないし、
個人も借りてない。 東京に価値なんてなかった
日本で生み出された富を消費する
だけで、何の価値も生み出さない
彼らに生産性なんてなかった 今まで増税後に毎回大きく値下がりしてるデータがあるから、変な話、増税するのを待ってるんだよ
我が家と全くおんなじ
今住宅を探してるんだけど、ちょうど欲しいのが無いから少し待って
増税後に国からの補助や新しいローン減税なんかの特典使ってゆっくり買うつもり >>1
マンションが売れない？少子化だし当たり前だ
だいたいアベノミクスは円安誘導だから内需は伸びない >>131
もう失敗で終わってるんだよ。
成長してないだろ？
アベノミクス！
と言った最初の一年程度で終わってたんだよ。
というか、まだ続いていると思っている方がおかしい。 (´・ω・`)80年代のバブル期はピーク時から2年過ぎるまで物価上昇の期待を持つ人、持たせたい画策する人がたくさん居ました。
学習能力は無いんですかねぇ・・・ 現役世代は23区駅近マンションを買って
老後はそれ売って老人ホームに入るんや てか、都心部にこそ貧乏人に住んでもらわないといけないのにな
じゃないと夜遅くまで飲食とかで働いてもらえない
貧乏人が郊外にしか住めないから人材も揃えられない
終電考慮したり
金持ちは郊外に住んで高級車運転手付きで出社、もしくはテレワークして下さい >>157
ローン減税は景気刺激策の筆頭だから、株価暴落してからだな >>129
大阪は異様なまでの郊外志向なので、タワマンがバカウケすることはないと思う。老人や子無し夫婦には人気なのだけどな。 >>112
毎月、購入ローンと管理費と修繕積立金と駐車場代と固定資産税と住宅保険料を払ってるのに？
毎月賃貸10万円よりも安いと？ 東京一極集中して極限まで子育てに向かない環境にしといて、マンションなんて売れるわけがない >>156
武器じゃなく補給基地として儲かる
材料も売れる
まあ半島有事の場合は西日本の海に数万隻の船が押し寄せるがなwww ババ抜きなんだから売り抜けた奴が勝ちで
持ってる奴が負け
単純なこと 投資として買ったなら失敗だったと諦めてさっさと損切りしろ
一生住むつもりで買ったなら値段が上がろうが下がろうが関係ないだろ
むしろ下がったほうが税金も安くなっていいんじゃね？ 間違い「東京は鉄道網が発達しているから便利」
正解「マイカーに勝る便利な移動手段はない。マイカーで移動できない東京は不便」 23区マンションなら資産価値は十分ある
23区以外のマンション買う奴は馬鹿 >>168
サラリーマンかどうかはともかく、学習能力ないバカは可哀想ではあるな
まあ日本経済の礎となってもらおう ＞2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない。
欲かきすぎだろ タワマンなら津波来ても大丈夫！とか言って売るしかない >>154>>160
なるほどアベノミクスという言葉に騙されてただけなのね(´・ω・｀) 外国人割引でベトナム人やタイ人に売れよ！！
破格で 原価割れってなんや
2年以上住んで好き放題してきたんやろうが 中国人物件は固定資産税滞納なってると思ったほうがいいよ。 >>23
４年住んで一昨年始めに売った、東横線でさえ混みすぎＪＲ側はもう無理と思ったから アベノミクスは失敗した
しかし
ハゲノミクスは成功してる
何故か？ タワマンバブルは中国人が投資目的で買って起きていただけ。そして中国人が
手仕舞いしたら全く売れなくなってバブル崩壊の様相。 移民推進派のグローバル売国ネオリベ安倍ちょんが
歓迎して受入れてる中国人様の富裕層や企業が叩き買いしてくれるよ
そしてチャイナタウン化 トランプがバカだからこうなっただけだろ
ネトウヨ勝利マンセーw >>153
×東京五輪で日本は終わる、当たりそう
◎日本はすでに終わってる >>20
関係ないけど、中村区に外国人は絶対に住ませないアパートあるんだよな。
差別とか言われないのかなって思ってたら、亡き父が外国人だけは絶対に住ませるなと言ってましたから無理ですって断ってるらしい。
まわりは外国人の密売人とか逮捕されまくりの地域だからな > 都心の新築マンションがまったく売れないんです
> 近年の好景気ムードに押されて、あまりにもマンションを建てすぎてしまったのだ
見通しもついてないのに建てまくった結果がこれですよ
バブルの反省をまったくしていないアホの末路 >>188
利用利益も無視して、しかもほかにも物件があるという状況でなんで
上乗せとか思えるんだろうなｗ オリンピック後に散々下がるって言ってるのに今買わないだろう
下がったら買う もうすく
マンションは３割、４割引きは当たり前になります。
テレビのテレフォンショッピングでも格安でマンションが販売されます。
今ならもれなくもう一戸プレゼントとかもはじまります。
中国の幽霊団地を笑えませんね。 >>169
名前違うかも知れんけど、増税後に購入する人の為のローンの減税が始まるんだと 中国人がアホみたいに買わなくなったからだろ。
(´・ω・｀) デベロッパーがカネ余りなのか、タワマン建てすぎ。
日本の消費者の経済力はそこまでない。
勤労世代は家一軒分貯金作らんと老後が生きれんし、年寄りは自腹出費なしで
年金暮らしできると思ってたが予想以下の給付で干上がってる。 >>127
解体したくても入居者の同意が必要だから…
築50年以上のマンションとかザラにあるよ。 20年後にはタワマンの廃墟とかありそうだな
怖いわ アベノミクスとやらも最初の掛け声にあった政策取らなかったからね。
インフレターゲットどこいった。 不動産投資は上級国民で回してる分野だから、バブル弾けて損失被ろうが自己責任としか思えんな。 実質賃金減って物価が上がっているところに合わせて増税するんだから不景気確定だろ。 >>131
アベノミクスは2014年までだよ。後は誤魔化してるだけ タワーマンション群はその群の外周以外タワーマンションの価値は無し 少子高齢化と空き家問題で住宅バブルやべえってのは4年くらい前から言われてたぞ >>133
実家が持ってる別荘に退避予定、旦那は家に単身赴任 今もタワマン廃墟みたいじゃん
生活臭がない、人住んでんのか >>176
まあ今度は、その補給基地に核打ち込まれて終わりだろうがｗ 金持ち相手の商売だからなぁ
そりゃそんなに売れるわけないだろ と。
特にタワマンなんて。 オリンピック終わったらリニアまでは大丈夫って煽るんだろ >>211
クワマンもリゾートマンションみたいに負動産になりそうだな 記事で供給過剰気味と書かれてるけど
民泊利用が法律とマンションの利用規約で厳しくなったのもあるのでは 東京都への流入人口はここ数年で9万人弱〜14万人弱/年
毎年東松山市や中央区が誕生しているに等しい
これで下がるかよ >>140
しかも転売出来ないと修繕積立金と管理費と固定資産税と住宅ローンと住宅保険料が毎月襲ってくる。
しかもマンション所有権放棄不可能だし。
親から古いマンション相続したら0円でも売れなくて所有権放棄出来なくて地獄に堕ちてる人も居る。
逃げ道は売るしかない地獄。 知人は昨年購入価格より高く売ってたけどな
建物と場所が悪いのだろう てか物の価値をはかるのお金に決めたの誰だよ使えねーな
お金じゃなくてウンコだったら俺すげー勝ち組になれたのにな、母ちゃん たとえばゴールドクレストが建てた『勝どきビュータワー』は、2010年竣工にもかかわらず
未入居物件の広告がいまだに出ています」(不動産ジャーナリストの山下和之氏)
＿ﾉ乙(､ﾝ､)ノ 販売会社が新興のマイナー会社だったのと、価格設定が高かったのが敗因かしら？
で、最大の問題は完全分譲じゃなくてUR賃貸の部屋が入ってたってことじゃない？
タワーマンションを買う高級志向の人にはちょっと…ってなるかとｗ
5 - 52階：住宅（権利床：180戸、ゴールドクレスト分譲住宅：328戸、UR賃貸住宅：204戸） 緩やかに回復傾向にあるらしいのにいつあがるんだろうね
5年くらい言われ続けてるけど もともと大して売れてなかったんじゃね
そこをテロ対策で金がほしくなった在日どもに価格吊り上げられてあーだこーだなってさ
ていうか30代男性のこれじゃ売れんだろ 勝どきビュータワーって駅の真上やんけ。あそこで売れ残ってるのか…晴海のタワマン、完成して3年経つのに最近まで売り出し出来てなかったのがあるよな。目の前のが売れないから。 タワマン買うなら山の手駅近や
オリンピック後に下がるからそこで買いや >>224
それでも今までは売れていた
そしてバッタリと止まったといいうことだ ほら、安倍信者は不動産投資で2000万円早く貯めろよｗ 少子化なんだから余って当然
今後は高齢化に伴い便利な都市部の駅周辺に引っ越してくる高齢者狙いの
安めのアパートの需要が高まる 確実に東南アジアに抜かれるね
与野党共に日本人がやる気無くす事ばかりやってるからだ
特に自民党が公明党と連立組んでから２０年間、経済成長ゼロというか完全に衰退してる？
公明党が与党になってから、右肩上がりなのは精神病院の病床数だけ？
先進国で異常な数値だとか 10年前から、マンション余るってさんざんニュースやってたじゃんw >>133
むしろ電車も道路も使えなくなって東京行けなくなるからその時こそ必要なのでは？
東京で働いてるのならの話だけど >>174
じゃあ値下がり90万以内と訂正しても良いよ。
もしくは賃貸の場合は年140万かかるとしても良いよ。
なんにせよ生活レベルが同じなら都心は相対的に得する。 でマンション暴落してだれが困るの？
高値で買った奴と在庫抱えた業者だけだろ また氷河期が来るの？
それともリストラで乗り切るか >>217
いや、ペテン師小泉政権時代から今日まで
移民推進派の朝鮮系ネオリベ自公民３党が
不正統計歴代政権だからな 嫁がCAでフライトの時は仕方なしに都心のマンションに住んでるけど、それ以外は長野の超ど田舎の山の中でのんびりしてるよ
快適だわ 気候変動で食糧高騰が予想できる時代の中でタワマンに人生賭けた奴は終わり。
正解は田舎に引っ込んで畑を持つことだった。 これ実際に住むために買った人には関係のない話だよな
転売ヤーざまぁ アベノミクスは最後の花火だったんだよ
これから日本は今までめちゃくちゃやった分のツケを払うことになる 最近東京の不動産屋が売ってくれないかとよく連絡入れて来るから
こうなっていることはわかってた すでに時代は万博のある大阪だからな
トンキンは来るべき関東大震災もあるしリスクしかない
みんな大阪に投資しようぜ 武蔵小杉なんてホーム立つまで30分かかるらしいじゃんか。
大船から通うのと変わらんとか。 なんか中国に言ってたことが全て跳ね返ってきてるよな・・・
もしかして自己投影だったのか？ >>1
なんでもアベのせいかよ？
ざまぁみろ糞パヨ。 中国人が買ってくれないんだろ
米中貿易摩擦で中国も景気悪いし 不動産が値上がりする訳ないだろ。
暴落物件の筆頭だぞ。 >>230
団塊の世代が死んでるのでそのくらい入らないとトントンにならないよ >>234
売れないからURに貸し出したんじゃないのかと ＞テロ対策で金がほしくなった在日どもに価格吊り上げられてあーだこーだなってさ
どうやって上げるの？ >>231
まさにこれ
知らないやつらはこれを見ろ ついに金融不動産にも不況の波がやって来たな
俺は4年前から予測していたが(´・ω・｀) 俺んとこに良く入ってくる不動産屋の広告で、以前はマンションが主だったが、最近は土地や一戸建てが多くなった。
で、広告自体も数が減ってきた。いよいよだな。 マンションの値上がりは中国人の爆買いが原因であって東京オリンピックとは関係ないっしょ
トランプの中国への制裁が始まった時点で下がるのはわかりきってたでしょう >>254
適正人口化で国民から行政に金が戻るだけ。 嘘ですよー
売れないから今安くなってお買い得ですよーと謳うための伏せんですよー
買う人は日本人はいないけど中国人が買ってくれてますよ アホすぎる
このインターネッツ時代に売り抜けるための期間考慮しない市民が残ってると思うのかよ
不動産も仮想通貨も大損こくなんてよっぽど大馬鹿だけだよ 売れないマンションとか管理費とか修繕費どうすんの？ そんな与太話信じてたの？ｗｗｗ
バカじゃん
ホームラン級のバカじゃん 不動産バブルのツケを払い続けているのが氷河期世代だが、このタワマンバブル崩壊と
官製バブル崩壊のツケは今の１０〜２０代前半が払うことになるな。第二の氷河期
世代が誕生する。 >>151
町内会は確かに面倒臭いが金は問題にならない
精々月1000円程度の町内会費だけ
マンションの大規模修繕は桁が違うしそんな金の話が纏まるわけがない >>152
そんなこと信じるバカがいるとは
間違いなく上がるなら不動産屋が持ち続けてから売るのにね 3年で成果を出せなかった民主党はこれでもかと叩いたくせに5年経っても成果どころかマイナス作っちゃってる安倍には甘いネトウヨちゃん 空き家マンションは五輪期間中だけホテルとして利用すればいいですよ また安倍に騙されたのか日銀と年金で株買って値段上げてる詐欺師だぞ >>40
財テクは国家などバックグランドの信用があって安定するものだからね。株価すらコントロールする国を信用したのがアホの自業自得ってことを言ってるんだね。 >>19
>2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない
車と一緒
買って高く売れる方がいｊｙポイ ムサコはこれから建てるのもあるんだよ。日本医科大学の跡地とか。 >>1
東京五輪までって来年だぞ
ギリギリまで上がると思うとかあほなのか？ 資産価値下がるのが嫌なら山の手の内側のマンション買えばいいのに >>265
おんなじw
これから買う自分としては嬉しいニュースだ
高騰しすぎてたからね そら都心にマンションを買えるなんて層は一握りだからな
すぐ売れなくなって当然だろ 川沿いなんか住むもんじゃねーよwww
あんなん河原乞食かよ
何がリバーサイドのタワマンだよ
バカじゃねーの
とくに芝浦とかさwww
埋め立て地の豊洲とかさwww
まだ埼玉千葉茨城神奈川の都市部に
住んだ方がいいだろうよ ブラジル オリンピック その後 不景気で検索しろ どれだけやばいかわかる >>275
中国人の爆買いで乱立したドラッグストアももれなく潰れて行ってるｗ 買えないくらいの供給じゃないとだめだろ
子供が教わる需要と供給の話でしょう >2年住んだマンションを購入価格に300万円上乗せ
中古マンションにそんな価値があるのか？ 誰が買ってたかなんて君らわかってたんちゃうの？チャイナが死ねばそりゃ死ぬでしょ >>274
安倍ちょんが大量に受入れてる窃盗団とか害国人犯罪者の民泊かｗ 勝どきビュータワー
事業名称：東京都市計画勝どき駅前地区第一種市街地再開発事業
施行：独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）
＿ﾉ乙(､ﾝ､)ノ >>268 もともとURありきよ、↑建物を施工したのは大林組ね アベノミクスはダメだろ
格差が拡大した。富裕層優遇を見直さないと
ドンドン庶民の暮らしが悪化している
現実的に、今後、日本の経済なんて伸びねえだろ
ずっと少子化だし、さらに少子化が最低を更新した時点で明らかだろ
一部の層に富や権力があつまるだけ。庶民の犠牲の上に
暮らし、年金、社会保障、財政再建、、、
いずれも、上級国民や富裕層優遇を見直さないと、
解決の糸口すらないだろ 地震で壊滅するのわかってんのに買うやついるのかよ。 >>309
来年の秋といえば、オリンピックが終わった直後だろ？
(ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ 不動産と株は連動するから、これから阿鼻叫喚の嵐が起きる。 生産性のない東京に人口が集中する事に
何のメリットがあるの？ >>284
俺んとこの町内会費は月300円。で年払いだけど。
何やってるか分からないけど、ゴミ置き場を掃除してくれてるし、
ま、会費で爺さんたち酒でも飲んで老後楽しめや、って感じ。 >>316
もう降りなきゃ間に合わんぞ
株も不動産も 中国経済が黄信号になった影響だよね
この10年間くらいでいろいろと終わるペースが加速してる
大丈夫なんかいな >>283
実質賃金減ってあーだこーだいう層はそもそも対象外なんでねえの 値段的にも。
タワマンなんて最初から金持ちに売ることしか考えてない値段のはず 高すぎただけだろ？シナの需要あてこんで値付けでイケイケしてたら
そっぽ向かれたってだけ
郊外駅遠の壊滅っぷりを見て同じこと言えんの？ >>252
気候変動で食糧高騰が予想できる時代に
畑を持つのかよ なるほど、売るときに買ったときより高く売れると思ってたからこそタワマンはバンバン売れてたんだな
それが虚構だとわかると新築売れないわな >>278
価格が下がれば、全体としてはその分確実に損するだろ
で、あとは個人が大損をするか否かだが、
株などの流動性の高いものは、確かに損失を全体的に薄めることはできるのかもしれんが、
マンションってそんな流動性高いか？ >>305
後でないの？
選手村の分が売りに出るとさらに下がるんじゃ 不動産の場合は株みたいに政府が支えることはない。
だから底なしの下落が起きるのさ。 >>313
なら安倍ちょんは先のない政策したんだな塔一教会信者ｗ >>287
べつにネトウヨだけではないと思うが
民主党議員自身が党名変えたり小池のもとへ逃げ出したし 1,000万くらいになったら考えてやろう。
将来のお荷物リスク考えたら、作りすぎたマンションなんかそんなもんだ。 >「2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない。
>そこから400万円下げ、原価割れで売り出したのですが、若干問い合わせが増える程度。さらに200万円値下げした今になってようやく買い手がつくかな、という状況です」
新築なんて住み始めた時点で価値が大きく下がるのに、３００万円上乗せ？
４００万円下げて原価割れって、この場合原価っていう表現はふさわしくないだろ
マンションを造りすぎという原因が明白なのにアベノミクス批判したいがために、突っ込みどころ満載になってるだけだな よくよく考えたら、オリンピック終了まであと365日じゃんか。もうすぐ阿鼻叫喚が始まる。胸熱だな。 業としてではなく個人で家を売ったら所得税って払うんか？ 東京オリンピック後は下がるってことだろ。今買うやついるわけない(笑) までは上がるって
皆が考えれば当然その前に値段は下がる
この辺は見極めが必要な案件
自分が考えている事は他人も考えていると思わないのか？
それでなくても、まだまだ供給されているのに
同じ値段なら新築の方を買うだろう
新築も余っているんだし
マンションの転がし向いて無いから
不動産関係に手を出さない方が良いぞ
後、マンション高すぎ・家賃も高すぎ >>321
ダイキンと神戸物産持ってるけど逃げた方が良いかな >>326
ずーーーーーーっと、そういい続けてる紫ババァがいたなあ。 この国の大手デベロッパーは要らないもの大量に作っていつも失敗するよな
しかもその負の遺産を社会に押し付けて逃げるし
かなり迷惑な業界
これから東京中心に空き家まみれになってみんなそっちに流れるからマジで終わるだろう >>303
中国の国内で転売に規制がかかったらしいな
引き続き観光客の購買意欲は旺盛だが、転売ヤーが減ったらしい 人口増えない上に高齢化
何も考えずバカバカマンション建てまくれば
アベノミクス関係なく売れなくなるわ、そりゃ >>234
一部URって、むしろ修繕とかちゃんとしてそうで買いの条件にならないのかねえ
URの中ではいわゆる高級賃貸だろうし 東京都心だと価値が下がらないって
誰がいい出したのか、信じられたのかわからないけど
そういう神話があって
それが崩れてますよって話だな >>1
すぐには崩壊はせんだろwww
願望が事実になる惨めで哀れなミンジョクwwww 前みたいにさ、こどおじこどおじと煽りゃいいじゃん
お前らが造った言葉やろ
焦って買い出す お前ら、アベノミクスを理解していないわ
終了なんてないよ こいつ あたまおかしい 2年住んだら3割以上下がるわ
4年前に湾岸エリアで新築2LDKのタワーマンションを購入した30代男性はこう言う。
「2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない。
そこから400万円下げ、原価割れで売り出したのですが、若干問い合わせが増える程度。さらに200万円値下げした今になってようやく買い手がつくかな、という状況です」 安倍ちゃん、F35を爆買いしたじゃない？
あれ全部で1.5兆円ね
1.5兆といえば東京五輪と同じ予算
F35を配備するにあたって国内で準備始まってるわけだけど
そこで働く日本人の給与は時給にして800円以下だからねｗｗｗｗｗ 不景気も糞も少子化人口減
更に格差で中流の減少
これで需要が増えたのは中国のおかげ
でも中国は伸び悩み
日本人で消化してないんだからうれなくなるのは当然だよ 前回の東京オリンピックも
オリンピックのだいぶまえから株価は下落してた
っていう調査した本が売れてたな そういえばアパホテルがフランチャイズ募集してたな
五輪不況はガチでヤバそうだねｗ タピオカブーム
第1次 バブル崩壊
第2次 リーマンショック
第3次 …今 >>336
東京のマンションはそこまで下がらないでしょ
ここ10年ぐらいはむしろ買値以上で売れる期間が続いてたから麻痺してる人もいるそうな >>351
当たり前だの金玉。ただ、消費税はゼロだけど。
それと、中古のマンションも消費税ゼロ。新築のマンションは建物代だけに消費税 会社員の実質賃金減った、手取り減った
貯蓄が無い世帯も増加
消費が減ってるのも、少子化が進んでるのも当たり前だわ
大多数の国民は貧しくなっとる
さらに増税
富裕層、上級国民優遇を改めないと、暮らし、年金、社会保障、財政再建、、よくなるわけがない >>365
上位1%の所得だけは増えてるから
なんとも言えないな。 買う人がいないんだから売れるわけない
もう東京にわけわからんカッペ要らない >>358
その株はわからん。不動産を沢山持っている企業株は危ないな。 〜までといったら早めに相場終わるの常識やん
転職フィーバーも終わったよ若者除けば 固定資産税評価の抜け穴塞いだから、買える層が興味なくなったんだよ。 いつも電車自慢してるんだから
郊外の一戸建ての方が良いだろw >>351
当たり前だろう
転売利益だよ
マンション転売は登記証拠が残るからなあ >>367
働いてなくて金が無いこどおじにそれ言うのは酷だろう >>370
ほら来た、チョンのデマ
その購入は莫大に余っている外貨準備から買うので税金は関係無いの
何とかして密航在日とチョンは、安倍さんを降ろしたいわけだ
韓国と北朝鮮がやばいもんね >>361
中古の一軒家も売れないみたいだからどうだろうね
更地にして土地面積半分の新築二軒建てたほうが売れるって記事あったし 新築は大手が詐欺みたいな売り方して、
なんか今の大学の偏差値みたいに高値維持してるけど、
中古はそんなことないからな
試しに7000万のマンションを6100万ぐらいでオファーしてみ？ 2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが
甘すぎるだろ
普通は家賃分くらいひいて売り出せ いやいや最初の一年ぐらいで終わっただろなんとかミクス
その後は何やってなのか知らんが でも下がる下がると言いながらバブル期よりも高いからな 五輪の来年に暴落するのが分かりきっているから買った奴は今年売り抜けたのだろ
まだ持っている奴は逃げ時を誤ったのだな。投資の才能が無い 中国バブル崩壊の結果だな
中国人が買わなくなったな やばいやばいって言われ続けて
何年たってんだよ
お前らダチョウ倶楽部か！ 戦争なのかデノミなのかはわからんが
来たるべき災厄については、
首相以外の誰もが否定していない
「一切合財ダメになった時用に、農地付き住宅を探す」
こんな変人は自分だけかと思ったら、
山梨方面からの超長距離で東京に通勤している人々が
全員、同じ発想らしい事に気付いた時の衝撃・・・ >>370
かわいそうに、それじゃ日本の暮らしは無理だろう？
り地域に帰ったらもう少し稼げるんじゃない？ 腐れカス家主共が痛い目にあうのかwww
ていかこいつら腐りまくってるから鬱憤を残り少ない借り主にぶちまけるから困るのはきぞんの借り主か 政府が不動産の買い支えとかしてたっけ？
勝手にオリンピックと結び付けてたたをけだろ。甘過ぎ >>363
不動産のプチバブルの原因は資金需要のない日本での異次元金融緩和にあるし普通にアベノミクスのせいなんだよなぁ
大人しくインフラ更新用の公共事業増発してればよかったのに馬鹿みたいだわ 記事に答え書いてあるけど
供給3倍にして売れない助けてって
需要予測もできないなら潰れて当然だし助けない >>403
チャイナも買わなくなったからヤバくなってる
このまま売れないと不動産連鎖倒産はあり得る そら作りすぎだもの
売れないの当たり前
少子化と格差で売れるのがおかしい >>179
都心でも、便利なスーパーが近くにない場合もあるしね。 >>412
新築を買って住んで売るときに儲けを計算してるんだよね？
頭のどこかが腐ってるとしか思えんな 世界恐慌
五輪後不況
消費税上げ
すげえだろ、これ全部これから一気にくるんだぜ？w >>365
人口流入が続いてたからね。
とはいえ一般庶民が買える金額ではなくなり、相続税対策にも使えなくなりと陰りは見えてたけど >>391
だれかに売らないと逃げられない不動産なんて持つもんじゃないよ >>377
増税したら上がると思うんだけど
違うかな〜 アベノミクス関係無いじゃん。投機をやってた中国経済が終了しただけだろ。
それに乗っかったのは自業自得。投機ってのは疑ってやるもんだ。信じて
やるもんじゃ無い。 >>358
ダイキンなら持っててもいいかもな。
業スは判らん、増税あるし降りとくわ 23区はこれからも人口が増えるからマンション需要はある
23区以外は死ぬ >>407
三本の矢とか今はもう安倍も口にしなくなったなwww 不動産持ちに負債押し付けて権力者は海外脱出ｗｗｗｗｗ
日本終了ｗｗｗｗｗｗｗ >>393
孵化させて可愛がればいいじゃん(´・ω・｀) >>120
そもそも全体がおかしいよな
中古なんだし買った時より多少安くで売れるのが普通だろうと 戦後日本が終わる
自民完全支配は結構うまくいっていたが
ここ20年の世襲系首相が全てを消費して
日本は終わります
戦後日本を総括する時期
時代の変化に柔軟に対応しきた日本人
50年先を考える政治家は生まれるかな？
今いる政治家には居ませんよ >>406
300万上乗せして400万値引きして更に200万引いて売れたって事は2年で300万
家賃としては妥当だよな そもそもタワマンなんて虚像まみれで大して価値ないのになｗ >>361
空き家の埋め合わせに移民
上級国民が損しないシステム そや！大阪民国の親戚を半島から呼んで空き部屋にすませたらええんや！
もちろん生活保護で！ 五輪はぶら下がってる寄生虫の量が尋常じゃないもん
もう国も大会も食い物にされすぎて骨川筋右衛門だよ 中国人が投機から逃げてるのは間違いない
でも香港とか政情不安だから中国人は日本に逃げるしかない >>413
永劫続くなんてことはあり得ないわけでね >>439
そりゃ全部一般市民の急所に当たって致命傷だもの 五輪まではタワマン作っても売れるというイケイケだったわけだろ。
完全に読みが外れたな。 アベノミクスなんて矢がどこに飛んで行ったかわからない >>358
ダイキンのエアコンはいいから手堅いんじゃね？
おれマンションにエアコンつけるときダイキンおすすめされたが不満はない 357号線の新木場あたりから見る東京の夜景は素晴らしいな。
高層マンションの窓もまばらに明かりが灯っているのも風情があってまた良い。 あのさ、無責任にアベノミクス批判していると、一般国民は死ぬよ
チョンメディアに騙されないように注意してね 横浜の5階建てのエレベーター無しの築50年のマンション、どないすんや。
最近はポストにガムテープ、名前がカタカナ。もう、ｵﾜﾀな。 問題はこれから
タワーマンションって
管理費未納だらけだから
世帯ごとの管理費が年々上昇
荒んだ住人同士で喧嘩が始まって、マンション内部崩壊するパターン こんなの投資の基本だよ
オリンピックまで上がる！
その一年前に暴落
投資の世界では、当たり前だが？？？ 金持ちはとっくに売り逃げして地方でのんびりしてるだろ 五輪直前から不景気って普通にみんな予想してたじゃん。
なに人のせいみたいに言ってるのかね >>450
スラム化するだけじゃんwww
九龍城みたいになるなwww 自民政権を潰したいパヨクの妄想だろｗ
現に俺の中では今でもマンション価格高騰中だし >>448
中古だし別に崩壊って話じゃ全然ないよなぁ…
これが買った時の10分の1になるとかならともかく うちの近所は上がったみたいだけどな、鉄道の路線が延長して便利になったから >>174
購入ローン以外かからないと思ってるやつマジにいるからな。媒介の不動産屋もその辺見透かして今お支払いの家賃より安いなんてチラシ打つし。 【アベノミクス…】アメリカのAmazon従業員がスト「時給たった1700円では人間の生活はできない。私達はロボットではない、人間だ」★３
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1563330954/ タワマン作るならホテル作っとけよ
場所によっては足りてないくらいだしさ >>433
流行問題じゃない
みんな夢はそれだろう
ただ実現不可能なように徹底した制度設計が
日々強化されてゆくわけで >>1
アベノミクスなんて最初から失敗してる
アホなだけ
アベノミクス大失敗で民主党時代より景気悪化、
消費は史上最悪の5年連続マイナス、
実質賃金も史上最悪の6年連続マイナス、
エンゲル係数もこの30年で最悪、
1人当たりGDPランクもこの40年で最悪、
家計消費支出15カ月連続減 リーマンショック超え 36年間で最悪、
貯蓄ゼロ世帯は民主党時代より400万世帯以上も激増、
株価は日銀マネーと年金基金のドーピングで、
上場企業のほとんどの大株主が日銀になるという異常事態。
30、40代「貯金ゼロ」も23％にまで激増、
「1日の生活費677円」大学生の仕送りが過去最低に
(28年前より1783円もダウン)
一体いつまで安倍と自民党の悪政を続けさせるつもりやら >>433
田舎というか、うちの地域限定かもしれないけど
次から次から家が建って、4年前に生徒増で540人を分離して新小学校ができたけど、この学校は今すでに701人になってる。 ちょっと前まで「マンション高騰しすぎ！」とかニュースやってなかった？ 東京でタワマン買ってる層ってこんなんばっかりなのか？
あたまおかしいレベルだな 五輪終わったあとどうなるんだろうね？この国。
アベノミクスなんて東京五輪まで皆さんガンバリマショーって政策なだけで、それ以降のことは全く語らんよな。
五輪が来年。再来年以降のことも見据えなければならないのに。
任期終わったら亡命するつもりかね？安倍 韓国も政情不安で経済ごと危ないからなこいつらも日本に逃げてくる事を計算に入ってない >>472
とにかく韓国が潰れそうだし、北朝鮮はアメリカに空爆されそうだし、在日が必死
安倍さんは在日強制送還するはずだから
トランプが移民を送還しているのが証拠だわ 五輪の一年前に終了するのは、過去のデータで分かってるだろ。 >>358
神戸物産って業務スーパーのやつだっけ？消費増税めっちゃ影響でかそう >>460
これはアベノミクス関係ないだろ
需要以上に造りすぎただけ お値段下げれば
五輪に便乗してお高くしているんでしょ？ こういう不安をあおる記事を書くなボケ
どんどん建ててどんどん買ってもらう事が大事なんだよ
得するとか損だとか関係ねー、とにかく買わせろ 元々チャイナ人の財テクのチャイナバブルだったろ
アベノミクス関係ないよ 人が居ねーのに上がるわけないだろ
そもそもオリンピックと住居に何の関連性があるんだ 晴海の選手村跡のマンションとか絶対売れるわけないわ
最寄りの駅まで徒歩でいけない過疎地なんて買うバカいないよ 「オリンピック」とかいう分かりやすい上げ要素が
「終わるまで上がると思ってた」とか投資の才能なさすぎるだろ
「終わったらダダ下がりする」のが分かってんのになんで指くわえて終わるまで待ってなきゃならんのだ
正解は「儲けが出るときに売って儲ける」だよ
あほか 消費税今上げるのは
今後100年失策として語られるだろう >>282
あれは氷河期ではなくただ肌寒い日だったと遠い未来の歴史の教科書に載るかもね。 これからもっと下がるんじゃない？
人口減ってきてるんだからね >>370
中国よりいっぱい持ってないと自主防衛できんだろｗｗｗ
第5世代戦闘機の数、日本は来年にも中国抜く？―中国メディア
Record china配信日時：2018年12月18日(火) 0時40分 タワマンてまじでどうすんだろ？
好立地の普通の15階建てぐらいのマンションが一番じゃねえの？ そもそもそこまで景気が良くなってるわけでも無いのに株価上昇と税収増で好景気だとかほざいてただけだからね
安倍が逃げた後は民主党とは違って元に戻すことの出来ない本当の地獄だよ オリンピックあるから都心にマンション買おうぜってもうキチガイ的飛躍 不動産みたいな流動性の低いものに仮にもオリンピックまでって終わりが推測できてるバブルで投資するもんじゃねぇだろ
そもそもなんでオリンピックでマンション需要が増えるんだよwwww
不動産屋のふれこみだろw
あいつらくそだからな >>438
というより都心3区だな
安倍の目が届く範囲 横並びの行動の結果だろ。そもそも18年内までに完成しなかった物件なんて未来予測なんてしてないアホだろ 皆が五輪をピークと考えてるなら、その前にピークが来るが道理であろう
中国人とか手放してるよ、バカだな タワマンなんて生活しづらいし、維持・管理とか大変だぞー
普通のマンションですらいろいろな人がいて、修繕とかまとめるの大変なのに
住んでる人が増えれば増えるだけまとめるのは難しいしな 一年前倒しでタワマンバブル崩壊がほぼ確定。これからどう逃げるんだろうか？
現時点で現物持っているなら損切は確定。どこまで損切を許すかだな。持っていれば
底なしに下落する可能性が高いし。 >>444
必ずしもそうとは言えない所もあるがな。
地価があがってるとか。建築費が上がってるとかで新築物件が値上がりするとそれに付随して中古価格も上がるのは別におかしくないので こどおじとかおう言葉作って実家住み叩いてるのも不動産屋だろｗ
東京で実家に住めば年間100万は浮くのにｗ >>486
普通にかんがえたら統計法違反で安倍は逮捕だよな >>508
やはり立地優先だよな
住みやすさが違う >>501
あんたね、全然わかっていない
アベノミクスって、全国9割のオワコン自治体へのモルヒネなんだよ
都心の不動産とか関係無いから
アベノミクスやめると、そこで地方自治体の9割が即破綻するだけなの 戸建てなんか3000万で買ったら
1500万で売るしかないけど？？
マンション暴落してないだろ 今は投資しないほうがよさそうだな
現金持っとけ
何が来るかわからんぞ バカだろ
政府の経済政策で全てが決まるわけないじゃんwww
自由経済だぜ
業界の浮き沈みやどっかの企業のつまずきとかいちいち政府のせいにするなよ
パヨク脳は腐ってんなwww
まあ社会主義共産主義だからそうなるんだろ 不動産ダメになったら成長産業ITだけだな
オリンピック終わるのと増税でダメージはデカイぞ 19年 5月 マンション契約戸数
首都圏 1323戸 ←8年前は近畿の4倍近くあった
近畿圏 939戸
年々差が縮まってる 国体あるからミカン買おうぜ！くらいな無理のある提案 いまの日本は戦後最大の不景気なのに
こいつらバカなのか？
頭おかしいを通り越して
脳みそミジンコかよ 売ろうとか考えずに一生住み続ければ良いじゃないの
自分が住み続けたいと思えない物件が売れる訳無いじゃないの >>294
アベノミクスとは、
「為替操作」>円安誘導
「株価操作」
「地価操作」 >>524
それ間違い
あんたね、アベノミクス批判して、止めろってことになって仮に止めたとするじゃない？
そうすると、全国９０％の自治体が即破綻するわけ
この観点で物事を考えた方がいい 5年後に団塊の世代が一斉に死亡。子供が不動産処分。売れない不動産は空き家で幽霊屋敷化。
一定の道路に面してない土地は家を建てられず、ただの空間ｗ 賃貸暮らしはクズでノロマてモテないアホ
こうやってどんどん煽っていけ
1戸建てやマンションが売れる事が大事なんや 新築一戸建て価格、首都圏は1都3県すべて下落
2019年7月12日 (金)
東京都は同−1.2% 神奈川県は同−0.4% 。千葉県は同−3.3%下落。埼玉県は同−4.0% 首都圏は1都3県すべて下落。
近畿圏は前月比＋2.4%
中部圏全体では同−0.1%
>>63
設定と言うか買った値段の事を忘れられない病気 まぁトンキンバブルなんてローカルニュースはどうでもいいや >>522
啓蒙活動頑張って下さいね
応援してます 開いてるマンションはオリンピックには民泊として使われる
問題はその後 オリンピックの選手村後どうするかしってる？
巨大マンション群になります
お前らいい加減この政権とめてくれよ 至る所で建設中のタワマン投売りされるんかな？
安くても要らんけど >>490
フランスの友達が今年の異常な猛暑でエアコン売れまくりと言ってた
ダイキン一番人気だって
ドイツもチェコも今年は暑過ぎ 7日、国土交通省が「令和元年第1四半期の地価LOOKレポート」の結果を公表。
これは、全国主要都市の高度利用地等における19年1月1日から4月1日の地価動向を調査
地価上昇幅3〜6%
関東
千葉駅前、歌舞伎町、渋谷、横浜駅西口
関西
京都駅周辺、河原町、烏丸、天王寺、西梅田、
茶屋町、中之島西、北浜、心斎橋、なんば、
新大阪、福島、江坂、神戸市の三宮駅前
関東 4地点
関西 14地点
日本人の需要は関係なしに動いてたせいでねえのか？
中国人が、もともと曲がり角にさしかかっててやべえとこに
トランプの貿易戦争で、一気に目が冷めて引いちまった的な？ 一昨年くらいから地方都市ではピーク過ぎてたな
売る時ちょっと大変だった さっさと好景気を終わらせる事も一つのテクニックだと思うよ。
未来永劫好景気なんて不可能なんだし
変に五輪後も延命していると、本当に強烈な不景気になってしまう。
このへんで不景気の始まりを受け入れることも大切 直下型地震が今後30年の間に高確率で起こると言われているこの時期に、マンションなんか買うのはバカ以外の何者でもない >>518
こどおじは中年になっても独身なのがダメなんだぞ
結婚して二世帯住宅建てて親と同居なら
こどおじ呼ばわりされないし まあ弾けるか弾けないかは、
消費税(名目GDP成長率)次第かな。
消費税増税したらかなりの確率で弾ける(住宅ローン金利＞名目GDP成長率になる)。 >>1
ソース、ゲンダイ(笑)
選挙があるせいか、いつもにもまして酷いな マンションなんか情弱が買うもの
買った後で上の階の騒音がどうたら見てらんない
まあ情弱がマンションに住まないと土地足らないし馬鹿は必要だね >>532
オレもそう思うけど指摘すると精神病院か刑務所に隔離されるよ 首都圏賃貸、成約件数は6ヵ月連続減
不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2019年5月期の
首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の成約件数は1万3,783件（前年同月比15.7％減）と、6ヵ月連続の減少となった。
地域別に見ると、東京23区が6,450件（同13.3％減）、東京都下1,044件（同16.2％減）、
神奈川県3,644件（同17.9％減）、埼玉県1,273件（同13.3％減）、千葉県1,372件（同22.4％減）と、
全エリアでマイナスとなった。特にアパートの減少が目立ち、マイナス幅が10.6ポイント拡大した。
>>338
ソレを見越して、投げ売りが始まるんだよ
下げが下げを加速させる底なし状態
昭和の東京五輪の時も、
五輪開催前に景気が後退局面に入った歴史がある >>552
それ自体は別にいいだろ。壊すよりマシ
場所が最悪だけど… タワマンの管理費だけでもアパートの家賃より高いだろ 湾岸エリアなんて交通不便に物価高いし湿気も多い、地震じゃインフラ破綻に帰宅難民と、全くポジティブなイメージ無いんだが >>188
流石にこいつは頭おかしいよな
政権交代直後の物件でそうやって儲かった人間はいたけど普通に値上がりを期待して買うのはキチガイだわ
利回りとかマンション投資とかまったく知らないんだろうか もう独身税小梨税導入して外国人のナマポと医療負担中止、老人の医療費3割負担にして
金持ちと法人からふんだくれ >>447
昨日の「報道ステーション」MMT理論を提唱する学者が来日
「日本で成功しとるでしょ」とか言っていて面白かった。 アベノミクス全く無関係で草
値段高すぎるのと、そもそも人が減ってるのにマンションが売れ続けるわけがないｗｗ 中古のマンションが新築の購入価格以上で売れるわけねえだろw
頭沸いてんのかw >>558
それなりの立地はどうせ下がらんよ
誰も欲しがらない立地は下がる 買う方も「東京五輪までは上がると信じている」からあと一年我慢して買わないんじゃね？ >>532
まじかよ、リーマンショックの頃よりも圧倒的に今の方が最大の不景気だとは・・・
きみおもしろすぎだね 実需だけだと、東京・大阪でそんなに差がつく訳ないからね。 国民の財産、年金基金とか不動産債権に投資したバカノミクスの終焉ｗｗｗｗｗ 勝ち組と言われた40代氷河期正社員のリストラも始まってるからね 怖いぞー 結局オリンピックでぼろもうけするのは外国人や外国系がうようよいる
スポーツ村と芸能村とマスゴミ村とIT村ってことだよね？？
無駄にオリンピックの建物建てて負の遺産残すよりも、
災害対策やってくれれば地方が潤うのにな。
東京は外国人や外国系が増えすぎて、入ってない部屋が増えればスラム化するかもな。 こどおじを煽っても金持ってないから、タワマンなんて買えないし。 アベノミクスなんていうウソの好景気を煽ってきたチキンレース
で、結局崖に落ちた奴らｗ ある経済評論家が「俺は賃貸主義。持家なんか損する」って言ってたが、
そいつは、身内に資産があって、のちのち相続でがっぽり金が入るんだから、賃貸でもいいだろ。 >>539
アベノミクス批判して仮に止めたら、即全国自治体の9割が破綻するわけ
地銀とか殆ど破綻だよ
つまり地方公務員の終身雇用制廃止とかアベノミクスを止める準備ができているなら大丈夫なのね
何もしてないでしょ？
それどころか国民は、全部地方公務員のせいなんだと問題を理解していないわけだ。
そんな状況でアベノミクス批判なんて自殺行為だからね
アベノミクスって、全国の知事会、市町村長会の日銀への嘆願で実現しているので、安倍さんの名前がもじられているけど
実体は全国自治体の陳情政策なんだよ >>544
会社借り上げのマンションだから余裕ｗｗｗ 分譲マンション市場は
暴騰、暴落を繰り返す市場だから タワマンとかいう共産住宅がなんでステータスみたいになってんのか謎 >>151
うちは田舎だけど自治会といっても、1世帯年間2千円で、これにゴミ捨て場掃除用の水道代や公道と化して
住民が行き来する生活道路になっている私道の街灯代や整備費に使われているからなんのこともない。
公民館では共働き家庭向けに役員が交代当番で21:00まで公民館を解放してるし。 >>578
湾岸エリアって丸の内に近いんだよ？
知らなかった？ 移民たくさん入れてもそんな物件買える層はそもそも日本にこないからなwww >>584
そだね
でもバブルというより官製相場に乗っかったってのが正しいけど 供給過剰じゃね？
不動産が下がっても、製造業と輸出が伸びれば、
株高継続で、アベノミクスは終わらんよ。 >>1
ガーディスの親戚が5chに参戦だ〜〜〜wwww >>588
本気でそう思ってるみたいだからな
笑えないんだよ とりあえず五輪後にマンション一棟買おうと
思って金貯めてたけど
案外早く買えそう
増税後が狙い目かなー
誰も買わないだろうし値下げ交渉もしやすい 戦後最長の好景気なのに、なんとか不景気を演出したい奴ら必至だな。 >>585
物件によるけど、そういう物件も割とあったから話がおかしい
まぁバブルといえばバブルなのかねー。規模がちっちゃいけど 名古屋の好景気は本物
ランボルギーニとかロールスロイスとか走っていて
香港かと思った 南海トラフ超巨大地震が
来るぞーーー！早く売り逃げろーーー！ >>581
独身小梨税はすでに教育無償化や保育園補助などで実施されてる。 デベもやばいと気づいている。
スミフなんか住宅要素を半分消してSOHOマンションとして売り出してるからな。
確かに個人住宅として売るよりも流動性が高いわな。 >>575
壊したほうがマシ
マンション市場をオリンピックが壊すことになると思う 外人だらけでトンキンのブランド自体崩壊しかかってるし
まともな神経した人間は郊外に一軒家構えたいだろ >>570
その中国人ですら躊躇しはじめてるから売れなくなってるんだぞ >>324
マンションならゴミ捨て場は敷地内だから
掃除は管理組合だろ >>1
イベントバブルはだいたい1年前に終了でしょ？
今回のは数年前から終わった終わった言われてるけど そもそも庶民は五輪にしらけムードて特需もないかと思うんだが 猫も杓子もアパートマンション作りすぎ
価格の下落は始まってるのは知っているけど
営業としか話してないバカはいないよな
自分で買い時調べんと アベノミクスって３回唱えれば好景気になる言ってたからねーｗ ホテルの部屋足りないっていうから
オリンピックの時は格安で地方の人を泊まらせてあげたら？ 投資マンションで痛い目してるだけのニュースじゃんｗ アベノミクスでやったこと
・年金ぶっこんで株価吊り上げ
・外国人労働者増やして給料下げる
・オリンピック用の年間管理費数億円掛かる箱物作る
・消費税上げる
よくなるわけねーよ！ 親から東京池尻住みだけど空き家凄えよね
こんなに高い家賃がオカシイよ
値切れ値切れ
安くなるから こういう馬鹿に買わせるためにまだまだ価値が上がりますよって売るんだからね
黙ってても価値が上がり続けてる時に売る様な聖人いねーよ 本当は、お金にある程度余裕ができる頃の層、40代がこういうのを買うターンなんだけど
竹中の雇用改革のせいで氷河期貧乏人ばっかりなので
しばらくこのターンは続く 金持ち用のタワマンより一人暮らし用のリーズナブルなワンルーム分譲マンションとかのが売れそう 実体経済しかテコ入れしなくて正解
でないとバブルの再現だし、勝手バブルで弾ける奴は痛い目見ればいい >>585
ほんとそのとおりなんだけど、現代とか読んでる奴は
これで納得するのかねえ
そっちの方が怖いｗ 最近、道を歩いててもやたらとマンション・アパートの空室が目につくようになった
地方だけど一応人口増加してる市だからこれまで全室埋まってるのが普通だったのに >>604
駅が大混雑で殺伐してる
突き飛ばされたことがある 武蔵小杉てさ新幹線が通ってるから駅を作れば復活するよ 五輪までってオリンピックによる景気の上昇は普通開催1年前までに終わるんだが
そんなことも知らずに不動産投資してたんかよ タワマンってエレベーターの待ち時間長いよね
本当のエリートってあの手の待ち時間は
許容できないと思う マンションなんてこの後 不良債権化するぞ。人口は減るのに 便利で空室のないマンションならいいが、ガラガラに空いたマンションなんか大規模改修工事も出来なくて一気にボロくなるだろな。そんなところは売るに売れず、固定資産税だけが延々と続くようになる。 そりゃ一般庶民の実質賃金下がってんだから売れるわけない そりゃ金持ちの数が増えてるなら売れるだろうけど
格差を広げてるばかりで富裕層が増えないのなら売れるわけない アベノミクス終了とかいうけどよ〜
マジで日本の為になること一つでもやったか？ これから家なんかくっそ余るのに売れるわけないだろ、オリンピックまでとか見通しが甘すぎる アベノミクスって結局は日銀と年金使って株買って見かけ上株価吊り上げてただけだったな。 ＞マンションが売れなくなった。原因は明確だ。近年の好景気ムードに押されて、あまりにもマンションを建てすぎてしまったのだ。
救いがたいアホだな 国家予算のうち借金が4割に迫る勢い
デフレのうちに存続してもしようがない企業潰して
新陳代謝すれば良かったのに外人入れて生き延びちゃった
身の丈にあった生活するほかない
年収700万稼いでも手取り500万だからやってられない 2年前に購入した価格より高く売ろうとする感覚が既におかしいから 2年住んだ物件が原価300万割れで売れるならトントンじゃね？
強欲もたいがいにしとけ 終了もくそもアベノミクスなど最初から虚構だろ
株を見てみろ >>1
バブルは消費税増税が弾けさせた原因の１つだと理解してない安倍内閣 無駄に上がってるだろう
こんなことも予想できない企業ってアホすぎる この不動産問題は、おそらくだが自民党が選挙で大勝した場合、財務省に増税延期を言う理由にする類だ マジでこの政権考え直させんと日本ぶっ壊れる
増税とオリンピック不況のダブルパンチ待ってんで アベノミクス自体が不動産屋と同じ状態で景気の良い雰囲気を出す事だけに特化した経済政策だからな。
それで恩恵を受けていたはずの上場企業すらリストラに走っているし。
産業としては衰退していくばかり。
もうどうにもならない。 中華マネー期待してたけど
こうなっちまったって素直に言えよゴミどもｗ 子供減って人口減ってるんだから上がるはず無い
もう中国人も買ってないだろ 私も善意で警告して来ましたがついに予兆が始まりましたね。
不動産なんて簡単とか言ってる連中はこれから地獄を見る可能性があるよ。
犯罪朝鮮人や後出ししか出来ないくせに偉そうな犯罪朝鮮カルトに乞食されたくないので
私もさっさと清算ですけどね。損正義もようやく消えるね、せいせいします。 タワマンってさ、自分の家の窓をどうやって掃除すんの？
屋上からロープ垂らしてモップで拭くの？
住むのも、命がけだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ｢老後は年金以外に最低2000万必要です｣
｢消費税10％にします｣
売れるわけねーだろアホ >>32
景色綺麗なのはほんと財産だと思うわ
うち、カーテン閉めた事がない
バスルームにも窓がついてて絶景が見える
こんな贅沢な時間が一度買えば死ぬまで楽しめるなんてお得としか言えない
ま、住んでない奴には想像も難しいだろうな
30階以上なんて住んだことないだろ？賃貸でも 二足三文のリゾマンみたくそのうちタワマンも簡単に買えるようになるな 晴海の選手村に建ってるマンション群が五輪後は廃墟になりそうだな
五輪バブルを当て込んで投資した業者の皆さんご愁傷様です 「バブル」という手痛い前例があるんだから
投資目的の手合いがそろそろ潮時だと手を引いたんだろ
何で業者も政府もグルになって煽ってんだ
そもそも大手企業なんか中身はバブル直後のビビり体質のまんまなのに しかし地方の人間からすると武蔵小杉とかあれ人多すぎでまともに電車乗れないとか狂ってるだろ(´･ω･｀)あんなにリーマンいるならあそこにオフィス街つくれよ…。 他人がトイレで尻拭いたマンションが
値上がりする今が異常ですわ
新築買ったら1,2割下がるんじゃないのか >>364
賃貸と同じビルに住めません
私の言い分ではありませんが >>671
あり得ません
あなた、地方公務員の終身雇用制を廃止して大リストラしますか？
安倍政権を批判できる唯一の対案は、地方公務員の９０％をリストラして自治体を整理しろ
これしか方法が無いんですけど 便利な場所は
バブルが弾けても価値は下がらない
イギリスとかは二流国になっちゃったけど
ロンドンの地価は下がってないでしょ なんで購入価格より高くうれると思ってたのか
そもそもそこがおかしい >>234
ゴークレなんてネームバリューほとんどないし震災の直前竣工だろ
タワーはデベだって清水の舞台から飛ぶ覚悟でつくるわ
勝どきは土地がまだ安かったし現在も発展してるかと言われれば微妙なエリア
売れないわ当たり前 >>673
バブルなんて架空
金利安くして若い奴に高額マンション買わせてただけだ 適正価格に戻り市場が健全になるだけや。供給過多なのに、五輪まで上がり続けるとか言ってたのは一部の馬鹿だけやろ。 先日入ってきた広告で、築3年で、「最後の１戸、お早めに！」ってあった。俺の頭がおかしいのか？ > 土地価格は少なくとも東京五輪まで上がる――。そう信じて都心にマンションを買った人たちが、
なんつーか、頭悪すぎじゃね？
こんなアホな幻想に踊らされてたのって
やっぱりバブル世代だったりすんのかね？ 人口減ってる上に大和ハウス、レオパレス２１、大東建託と建築基準法違反出しまくってれば
買い手は二の足を踏むでしょ アベノミクス（）の出口戦略何かできる政党が国を制することができる！(´・ω・｀) m9ザンマアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアーーーーーーーーwwww
俺、5年ぐらい前に3,900万で買ったマンションをギリ4,000万で売ったぜ >>697
結局立地やね。まあイギリスはEU離脱したらどうなるのか 人口減少のスピードが想定以上だから中国人が損切りしたんじゃない？
タワマンの3割は中国人が投資目的で買ってるらしいし 本当の地面じゃないのに
しかも高層タワー
なんて有り難がるの日本くらい
土地は地球に三割しかございませんww 買ったマンションなら、自分で住めばええやん。
投資目的で買ったバカは自己責任で。 >>1
五輪の１年前にはバブル終了するって、前から経済番組で言ってたぞｗ >>698
都内はこの十年買った時より高く売れてたんだよ
何も知らない奴にとっては不思議なんだろうな
貧乏人には想像もできんよな どんなバカでも薄々は東京五輪までって思ってるんだから
そりゃ売れなくなるわ 株価上がってるけど株買ってるのなんて外資ファンドばかりだから日本人は貧乏になっているのに 「オリンピックまでは」っていうのがそもそも営業トーク
投資家はそんなの相手にしないだろ 海外の投資家の方々も日本株は買ってないからね、中国朝鮮の株式同様に。
そりゃ買うわけがない、未来がないもの。
どいつもこいつもクソのような犯罪乞食だらけでね。
乞食チョニーなんか経営のストラテジーを私から乞食するだけ乞食して、
何の対価も出しませんでしたからね、本当に信じられない会社です。 >>41
次の鴨ネギは年金二千万円ネタに踊らされてアヤシイ運用セミナーに通ってるアホ
話題になってるからって食い付く奴は大体損をするｗ 不動産屋は一生の住みかとしてはマンション買わない
建て替え、修繕できないから
資金に全く余裕のない人が必ず出てくる
不良債権化する >>710
アベノミクスの出口戦略は、自治体の９０％を潰して地方公務員をクビにするしか選択肢が無い
これ当然で、全国自治体の嘆願でやっている政策がアベノミクスなのね
アベノミクスは、末期患者のモルヒネ投与だから ディスカウントすれば売れるじゃん。
売れない物は安くすれば良いだけ。 >>63
正解です。
人間の心理をついた値段をつける。 あんだけ 野党が言ってくれてたのに…
高層タワーマンションはもう建てるな。と そりゃ人口減り始めたんだから下がるべ
これから、つるべ落としのように下がるぞ 住民の過半数が賛成しないと光回線もひけないとかアホだろ
老人世帯は「どうせすぐ死ぬけん、金はらいたくない」とかいうし >>683
その景観と引き替えに失うもの
デメリットが多いことに
理性ある人は気付くから手を出さない
旧華族とかは代々木上原あたりに住んでいるよ >>7
武蔵小杉とかあんなスラム街に住みたいやつ頭おかしい >>1
＞ 「2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、
＞半年経っても売れる気配がない。
なにをいっているんだ？
＞そこから400万円下げ、原価割れで売り出したのですが
たった200万だけ？
＞さらに200万円値下げした今になってようやく買い手がつくかな、という状況です」
そんなとこだろね
でも、売れないよね
ナニ考えてるんだって感じ>>1 >>672
アジアと喧嘩ばっかりして国内アピールに終始
結局外にマーケット広げていかないと成長なんかないのに
中国マーケット捨てて日本の電化製品系の企業は軒並み失墜
その隙をついてサムスン躍進
今度は日韓でシェアをかなりしめてた半導体系を自ら放棄
その隙をさっそく中国が狙う
もう国内アピールだけうまいやつを評価すんなよ
やってることはｱｷﾋﾛの竹島上陸となにも変わらん 一生住むところではないのに郊外戸建て並みの値段を買う奴は頭おかしい 34歳頃にイキって中心部のたっかいマンション買ったけど、二年もしないうちに上が賃貸に出てうるさくなって病んで飛び降りそうになった
マンションは買うな、借りるもんだ 不動産バブル崩壊が予想よりも一年前倒しになっただけ、ようは逃げ遅れたのが
日本人だっただけの話。不動産に関しては政府の介入はないから、まあ最悪は自己破産で
清算するしかないな。 あと30年ぐらいで東京都心以外は空き家だらけになるだろうな。 この国のクズどもはほんと学ばないな
後追い野郎ってのは絶対に儲からないようになってんだよ 日本の人口が減っても東京の人口は2030年まで増え続けるから
需要が増えるだろうという予測は間違ってはいない
ただし需要以上に作りすぎなんだろう
あと東京五輪後はバブルがはじけると皆思ってるため
東京五輪後までマンションは買わないと言う人がいるのも事実 馬鹿でしょｗ
恩恵を受けてる層はとっくに購入済
中流以下は手が出せない
よって売れ残るのは当然
これからの時代は中古マンション市場 ほとんどの部屋の電気ついてないゴーストタワマンが乱立してて異様な風景になってるよな 肌感覚でも不景気がヤバイよなー
こんな中で消費増税とか、国ぐるみで自殺する気かよ >>734
俺の兄がそう
金さえあればいい
人口だだ減りしてるしな 単に作りすぎ
売値が下がると、色々と巻き込んだ下降スパイラルが始まる 人口少なくなるのにマンション立ててりゃそりゃ余るわな >>744
価値観なんて人それぞれだろ
お前がウダウダケチつける話じゃないわ 安倍の広告が腹立つな
アベノミクスで雇用拡大→人口構成上当たり前、安倍の前から失業率低下してる
アベノミクスで賃金上昇→大手と公務員だけ、全体の実質賃金ダダ下がり
しかしあのアホは本気でうまくいってると思ってそう、批判は聞かないそうだし 投資用にマンション購入したアホ
メシウマw
ざまあーーーーー
今 やよい軒でトンカツ食べてるけど
今日は特に美味い！
さて飯でもおかわりしようっとw >>704
んなわけない。具体的にどこの不動産屋ですか？本当なら業法違反だろ 去年家売ったときに不動産屋に聞いたけど数年前に中国人が買って今売ってるんだって 将来廃墟村、もしくは多摩ニュータウン化するのは目に見えてるだろ
こんなのがたくさん都心にあるようだと東京自体が多摩ニュータウン化だろうね
東京の終わりの始まりだと思うそしてそれは日本の終わりを意味する >>585
普通に売れてきたし今も新築時より高い物件なんていくらでもある。
ファミリー向け物件は知らんw 今度はアホみたいに建ててるオフィスビルがスカスカになっていくぞｗ
東京はゼネコンと一緒に滅ぶべき >>751
多摩ニュータウンは狸が取り戻しそうだな 武蔵小杉の将来性は駅の拡充しだいだからな
並んで駅に入るなんて混みすぎだろ >>747
あなたね、妄想だから
今、子供がなりたい職業の1位が国家公務員、2位が地方公務員です
大学生のなりたい職業も、1位国家公務員、2位が地方公務員です
こいつら全部、税金を食い物にする職業
海外に打って出るなんてもうないから
そんな妄想を言う前に、国内の公務員の終身雇用制廃止とか抜本的改革しないと日本は滅びます マンション建てまくって中国みたいにGDPかさ上げしてたツケだろ。
今中国には人口の3倍近く住める無人マンションがゴロゴロしてるようだ。 >>720
そうそう、そういうことなんだよね。
横浜でさすごく良いマンションが有ってさ、２０１１の時の地震でマンションの周りが液状化しちゃったのよ。
で、価格が一気に３割ほど下がっちゃったんだけど、今は補修してるし、建物自体はびくともしてない。
今、７０歳以上で、こういうマンションに一生住むつもりなら、価格なんてどうでもいいけど。 >>754
住んでるのがまたほとんど中国人とか笑えねーわ >>767
関東なんて中国人も住まないだろ
僻地すぎる まあいまだに売れるのは売れるし
売れないのは何しても売れない
そんだけだよ10年経って購入時の100万下げで売れるだけでも凄いのに
何もかも売れないみたいな言い方はなんだろなー 姉が都心のファミリー向けマンション去年売却したのは慧眼だったんだな
購入時より数百万円高く売れたと喜んでたけど少し遅かったら値崩れしてたのか >>1
景気なんてサイクルだからまた売れるようになるわ
こんなので右往左往する奴は庶民で金持ちはそんなの折り込み済みだよ マンションや家を買う層を馬鹿にするんじゃねーよ
感謝の気持ちと敬意を払えクズども 東京のたわまんが湯沢とかのリゾートマンション化するのかｗ
普通に考えて東京のたわまん買うなら湯沢とかのリゾートマンション買うわな >>767
中国人が増えても生活保護狙いだったら持ち家じゃないんじゃね。 >>781
喜ぶのはまだ早い
だってまだ値崩れしてないから もう中国人は買いませんよ。
外貨持ち出し制限あるので買いたくても買えません。 マンションなんてある程度売れたら頭打ちになるに決まってる
逆に欲しいと思った人がすぐ買える位景気がいいからその時期が早まっただけ ＞ちなみに、首都圏で4月に発売された新築マンションは1421戸で、4月に1500戸を割り込んだのは27年ぶり。
＞バブル崩壊直後の'92年並みの水準に逆戻りした。
どうすんのこれまじで消費税増税すんの？
参院選で消費税が争点にならないのが恐ろしい 4割引で販売始めて以前に買ってた人が民事裁判するまでが様式美 >>766
日本とはなんだったのかになるね
観光相手の第2のハワイになる
地震が来てそれもヤバイ >>718
神様だよ
神はなにもしてくれないが、信者は今日も崇める ひろゆきの言った通りか
まあ普通に考えて五輪前年でマンション相場は終わるだろう
ぜんぜん無関係なのに、普通に当てるんだね いま晴海で選手村作っているが、あれも大会後分譲するんだろ。
作ってるの見て、敷地面積に比して詰め込みすぎだろ。選手村は集中させないと効率悪いし、大会期間中だけ済むんだからそれでいいが、あそこにﾏﾝｿﾝ買って住みたいのか？
俺には気が知れんよ。 >>1
去年の時点で絶対下がるって言われたけど
アホなん？ リゾート地の負動産マンション化するタワマンは見てみたいわ
後何年くらいで見れるかな？ >>767
米中貿易戦争の影響で
今後中国の不良債権が増える可能性が高い デベだってアホじゃない
騒いでいるのは販売会社だろ ディスカウントすれば売れる、そんな事を言ってるのは不動産を知らない奴だけです。
これからいくらにしても全く売れない恐怖が一部の不動産ホルダーを襲うでしょうね。
というか、オリンピックまで上がるとか必死になってわめいてる連中も
恐らくは売りに出してる状況なんでしょうね、不動産はそれくらい早いタイミングで
動かないと危険だからね、株式とは何もかもが違う。
不動産は気軽に売買できるものではないのです。そんなの不動産の基本でね。
リクイディティ・リスクが特に高いのが不動産です。
思い出すよ、巨人の桑田選手も芸能人も不動産では地獄を見てるからね。
余生を借金の返済に費やしただけの人もいますからね。 管理費や修繕積立金が高いタワーマンションに全く魅力を感じない。
まだ、高級住宅地の一戸建ての方がいい。 好きで乗る人はいないだろうけど
東京の通勤ラッシュはマジで人すごいな
あの人混みで揉めたら傘で目突きたくもなる >>716
EUにいる方がメリット多いけど
それはドイツへの服従を意味するからプライドが許さない
EUから離脱するとジリ貧になる
→詰んでる >>782
30年くらいサイクル起きてないよこの国は 明日はマンション契約率の発表か
楽しみだ
捏造してくるかな？ｗ 熱海のマンションもバブル崩壊後の今はどうなってるんだろ
そこそこ人が住んでるだろ マンション購入は株みたいなものだ。値上がりすることもあれば暴落もある。 うちのクソオヤジと同じこと言うんだね
東京で五輪があるから、株価は絶対↑だ！！って
株を買いあさり始めてた。
アホかと、五輪始まる年から不況に突入するわ！
って1回は言ったが、無視された ぶん投げ祭は去年て言われてなかったっけ？
今更売る奴が遅すぎなだけなんじゃ 不動産バブルは30年周期のような気がするね。次は2050年で会いましょうって感じか？
生きているうちに一回あるいは二回不動産バブルに遭遇するチャンスがあるから、それにちゃんと乗れるかが勝負。 高層マンションとか、老朽化したらどうするのか謎。
ニューヨークとか、ウィーンのアパートみたいに、
築100年の物件でも、住み続けるのか？ すでに中国は去年から売り抜けに走っていてババつかんだのが日本人 東京の家賃は手取りの4割
20万稼いでも8万が家賃で消える
家賃払う為に働いている様なもんｗ 地価が下がった多摩ニュータウンの
人達は同様してなかったな
終の棲家だから何とも思わないってさ >>799
神様は日々の生活の糧を8%も減らさない。 >>774
日本が破綻すればそんな問題は一気に解決ｗ
明治維新や大東亜戦争でも肥大化した官僚や公務員はそうやって
淘汰されて滅んだ >>686
その時は周辺部も大荒廃だろう
米中貿易戦争が片付いたら、
あの無責任連中は、
たぶんサックリ首都捨てるわ 中国人が移住してきた都市はみんな不動産を食い荒らされ没落する。 ビックリするほど高いんだもんよ
ウサギ小屋に何千万払わせるんだよ >>6
庶民を絞って少子未婚化を見ないふりして企業業績を上げるのがアベノミクスでしょ >>791
値崩れしてからでは遅い
投資は損しない事が肝 >>813
仮に１０議席取っても国の政策に全く影響しないから。 絶対地価は下がらないって騙されたな。30年くらい前。 先に答を言っておくけど、金融緩和をしている間は暴落などないです。
株も資産も上がるだけ
景気とかも関係無い
一体この衰退し少子高齢化を迎える国のどこに
強気になれる要素があるのか（笑）
どこからその自信が出てくるのか（笑）
>>822
どっかの国の、煙突みたいなマンションの中庭がゴミで埋まってたなｗ >>1
高すぎんだよマジで
有明で80平米7000万とかバカしか買わねーわwww 消費税凍結所か上げちゃうからな
マインド冷やすどころか凍らせる政策突き進んでるから仕方ないね 東京の郊外が廃墟化したら
東京都心なんてインフラがボロボロになって住めなくなるよ
JR北海道と同じ
首都圏は放棄されるだろ
あっと言う間に >>766
インフラ整備されて郊外から都心の距離感が近くなってるのにビジネス地域に不動産いらないってだけ。
自動運転実用化で更に空洞化が進む。 >>1
知ってた、笑笑
アホノミクス終了
自民党解散 住まない箱だらけ
立派にシナ、北朝鮮化しましたww >>779
これはその通りで、同程度の賃貸住んでたら数千万の出費になってる。 0309 名無しですよ、名無し！(新潟県) (ﾜｯﾁｮｲ 974f-AvHN [180.28.170.210]) 2019/07/17 13:25:57
しょうがねえだろトンキンなんだから デカい地震が来るっつってんのによく買うよな
地震に一番弱いだろタワマンなんて 死にそうな患者にすぐ輸血しますからね！って安心させておいて
どうせ死ぬからええやんと血を抜くのがアベノミクス >>1
何と失われた数十年の元凶は、消費税だったとは・・・ そりゃ老後に二千万必要って言い出したバカの所為だろ？他に何が有んの？
まあ後々金の掛かるマンションなんか売れてる事がそもそも可笑しかったんだがw >>818
下がってる時とか欲しい時に買うならともかく、
売る気満々で安くない時期に買うとかもうね… アベノミクスで国民生活が豊かになり、それによる個人の住宅投資(購入)も活発になる予定だった。
しかしアベノミクスで潤ったのは元々高所得であったものだけであり、中間層以下にはなんの恩恵もなかった。当然、住宅投資(購入)は頭打ち。
マンション作り過ぎというより、安倍政権の経済政策の大失策による国民貧困化、それによる民間需要の喚起失敗によるところが大きい。 >>836
一軒家の強みは自分に決定権がある所
別に修繕しなくてもいいという選択ができる
ウチは築40年で柱2本交換してるけど、まだまだしっかりしてる どうせ江東区とかいう馬鹿しか居ない場所に
マンション縦まくったんでしょ 不動産の買い時は不動産融資にのめり込んだ金融機関が
破綻するか公的資金投入してパニック心理が大衆に浸透して
1，2年くらいの時だろうな
五千万に下げれば即日完売だから余裕やん。売れる売れる。 毎年、40万人以上減って行っているんだから
下落するの当たり前じゃん >>842
7000万でどういった物件だったら買うの？
そもそも君そんな物件買う余力ないでしょ？ 人口減ってるし、少子化で学校も統廃合したり、空き家も増えてるのにマンション過多になるの当たり前だろうがw >>791
しかしこういうのって株と同じでてっぺんと底は切り捨てないと危険なんだろう
姉の場合は戸建て購入のために住んでるマンション売却したんだし投資目的でもないからいいタイミングだったんじゃないかね >>816
熱海は値段が手頃だからリタイアしたシニア世代の移住先として人気あるよ。 >>836
一軒家は通常１０年に一度くらいは修繕すれば結構住めるが、それでも５０年が限度だろ。
そういう意味でマンションと同じだが、自分の都合で、自分のいいように修繕できるのが一戸建ての良い点かな >>838
インフレになって引き締めていく段階でさらに上がる。 そもそも人が減ってんのに
戸数が買い手以上にありすぎだろ >>801
まぁなりそうな事をコメントしておいて、そういうスレ立てさせればそりゃ当たった様に見えるわなぁ
占いとか手品、悪く言えば詐欺の基本だな マンションだけじゃないでしょ
今まで出ればポンと売れてたような土地が数ヶ月売れずに下がり続けてる これから選手村跡地マンション5000戸？だっけ？
チャイナ投資のマンション部が売却開始。
供給過多による売れ残りと湾岸マンションは死亡確定だからな。
知り合いの不動産屋は3年前から言ってたよ だって建て過ぎだもん
新築を若い層が買える値段じゃないし
終身雇用がなくなった今、長期のローン組むのリスクあり過ぎだし 10年前に建ったマンションは分譲当時より値上がりしてるだろ
高くなったタイミングで買えばそりゃ上がらんよ 国民多数が比較的に呑気に暮らせない国は崩壊するよ
10代の死因が今年は自殺が一位ってオカシイよ >>808
むしろ新築のタワマンよく見ると修繕積立金激安すぎてびびるわ
あれ絶対修繕積立金途中で足りなくなる 不動産で利益出してるのは、アベノミクス以前に仕込んだか。
初動の1年程度に仕込んだかでしょ。
株や為替も同じだろうけど… >>797
駅から少し離れたタワマンなんかは
住人が少ないところから改修工事も出来ずに廃墟化するだろな。今でも積み立て金払えなくて改修工事が伸びまくってるマンションなんかいくらでもあるからな。 でもさ７０００万を４０００万に下げたら売り切れるだろ６５００万なら売れない
この値下げ幅が微妙 >>751
それどころか今の段階でインフラ維持がもう限界なので
市街地を縮小して維持費を圧縮しようと自治体が動いてる
もう発展する見込みがないことを認めてる >>813
あいつの政策実行不可能だからな
もし実行したら国が消えるわ ただでさえオリンピック特需見込んでシナチクも入ってきてる不動産に今てを出すのはバカだけだろw
もう日本の不動産は終わりだよ 中流階級が減ったんだから当たり前だろ
富が上に集まってんだから上流階級が買わないと不景気になるわ >>872
マンションは下がるのに戸建は下がらないというのが甘い
マンション上がった原因は人件費と資材費の高騰で、今後も解決される見込みがない
人口減るからマンション下がるというなら戸建も下がる 人口減少してるのに
デベロッパー
これから
何して食べるの >>836
全然凄くないわ
どんだけポンコツハウスメーカーに作らせたんだよｗｗｗ 夏休み沖縄離島4泊5日の概算見たら高い所で100万超えてたwwwきてるwwwww >>585
買った値段より高く売れたって話はよく聞くけど？
但し、同等のマンションを同等の土地で買おうと思ったらその値段では到底買えない。
田舎に引っ越すならいいけど。 オリンピックで価格上がるだろうという予測で買われてたものがちょうど売り時になったんだろ
そんなもん最初から想定出来てたんだから対策たてとけよ どんどん値上がりしなけりゃ撤退する転売屋が買ってただけだからな >>874
ウチは築40年超えだけど、後40年は住むつもり
外壁だけ塗っとけば大丈夫なんだよ
柱なんて腐っても交換できる
瓦は半永久的らしいからな 買う人間はもう買いつくしちゃった状態
今後売れるわけが無い
半値以下になるまでゆっくり待つわー 中国人にも俺の発言は一切乞食されたくないからね、私もさっさと清算しないとね。
中国人と朝鮮人にも反吐が出るからね、あいつら犯罪乞食たちにも。
とにかく私は清算です、これから夏休みだし丁度いいでしょ、慶應義塾も。
何度も言ってますが、最悪米国大使館に駆け込んで保護を求めるのでね。
本当に吐き気がする、クソのような中国朝鮮のクソ野郎たちには。 >>844
それでも金融引き締めしないのだから暴落なんて無いんですよ
下がっても、そこで買う新たな買い手がいるわけだ
そりゃね、都内でも半値以下まで下がると思いますよ。
でもね、そこで高値で掴んだアホが一家心中しても、底値で勝った賢い人がウマーとなるだけ >>1
中古マンションの相場は
新築の６掛け。買値より高いなんてあれ得ない。 >>1
「アベノミクス」という造語は、
中川秀直という自民党の議員が考えて
それを朝日新聞を使って世に広めました
中川秀直 で検索！ >>891
＞>>797
＞駅から少し離れたタワマンなんかは
そんなタワマンほとんどない >>891
実際高度成長期に建てたマンションで
廃墟化して中国人とかに住み着かれて悲惨なことになってるのあるからな 安倍さんは関係ないだろ。
高層ビルには住みたくない面倒くさい。車も乗るの面倒だし忘れものしたら
大変だ。
世田谷・練馬の意識高い系の住む（いやみ）一戸建てか、低層マンションの方が100倍良い。
都心に努める必要のない職業で高収入なら最高だな。江戸川区とか洪水で
住めなくなるから買うのやめた方が良いぞ。 中国人が買っていただけだからな
米中貿易戦争で景気が減速すれば買い手がいなくなる 俺の家、築４０年でさ、最近床が駄目になってきてホームセンターでいた買ってきて自分で直したわ。
５万ぐらいかかったけど、あと十年はおkだろ。 >>862
実家の隣はボロ屋敷＆ゴミ屋敷
売れないｗ >>885
タワマンは外壁補修しない前提だからそれほど金かからないよ
外壁補修もしやるなら、何億ってかかる。そんなのやらない前提 マンションよりBTCの方が手っ取り早いぞ
まあ、BTCも５年先どうなってるかはわからんけどｗ >>751
心配するな
40年前は人口爆発で住むとこが無くなると全員思ってたんだから 日本ていつからこんなにバカばかりになったの？
大地震が来るってのにタワーマンションとか作って最悪倒壊、悪くて劣化、良くても停電で階段登ること明確なのにアホみたいに作りまくって
消費者がバカだから騙せるって思ったのかもしれないけどバカは建築業界だったわけだな 湾岸部の新築マンションなんて値を下げればいくらでもポンポン売れるから余裕やん。倒産する覚悟で半値ぐらいにしてみればいい。
日本は不動産ではなくて
負動産だろ（笑）
処分どうするんだ（笑）
まず最初に、
「オリンピック開催まで通貨高」を異次元な否定され方したはずだろう
あとは、信じる者の多い少ない、信じる者が持ってるカネの多寡、
ぐらいしか見ちゃいけなかったのと違うか？ >>846
地価が下がるからね
日本人も減少ならとくに 下がったら買うとか言ってるが
東京で開発が止まったら仕事を失ったホームレスが大量に湧くんだよな
もう終わりだよ
ドーピングしまくった人間は死ぬまでドーピングし続ける 関東圏が刃物事件でサツバツとしているからな
オリンピック後一気に地方に労働者が帰ってしまうし
南海トラフのフィクションをでっち上げても 通用しないし
どうすんの? >>826
荒神だと時には生贄すら要求するぞ
氷河期世代とかまさに生贄じゃんか >>1
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1561068931/137
――――――――――――――――――――――――――――――――――――
137 スタス ★ 2019/06/22(土) 03:45:23.07 ID:F0qA18yx9
>>134
オッパ久しぶり。
韓国留学から帰ってきた。
やっぱり韓国の男は日本男と違ってマッチョだし背が高いし韓流スターみたいでカッコよかった❤
今度またオモニのキムチ料理一緒に食べに行こうね💕 普通なら増税前なら高額なもの売れるのにダメとはいよいよ国内の消費が終わったな。
５%から８%に上がるとき登記ラッシュだったけど最近たいしたことないものな。 2000万円貯めないと生きていけないからマンション買うの辞める
そんな人増えてるw >>911
住みたいと思える立地はどうせ下がらんけどな >>129
これから没落する国の万博なんて見たいか？ 80年代は財テクとか言って鉄鋼商社とかが、のめり込んで破綻したねえ日産も倒産寸前
ダイエーはバブル崩壊後に逆張り不動産取得で死に体だったなあ
スルガ銀行とか今後5年生き残ると思う まあマンションより戸建てはもっと悲惨だけどな
駅から遠いとまったく売れんぞ 最近分かってきた実質耐用年数
木造100年
コンクリート200年
らしいよ
ただ、マンションは自分に修繕の決定権がない
戸建てはここは我慢しようとか、ここだけはやっておこうとか決められる 楽天ミキタニとか損正義とか、あの朝鮮豚の堀江とか、二度と間接的にも
関わられたくもないですね。
恩を仇で返すしか能がない屑の朝鮮カルトもね。
本当に殺意が沸いてくるからね、HVBのドイツ人も準備は出来てるだろうな？
さっさと清算しないとね。では。 北京五輪の時の鉄鋼バブルも五輪開催前には終わってたがな。 またチョンメディアに騙されないように、答を教えておくからね
チョンに騙されて、地方公務員大リストラしないうちに、アベノミクス止めたら
全国自治体の9割が即破綻して、都民以外の大多数の国民の預金が消えるよ
地銀の殆どが破綻するんだから
チョンに騙されないようにね 不動産が値下がりしだしたら本当にもうダメ
俺のREITも塩漬け >>1
都内のタワマン生活に幻想抱いてた地方出身者たちが
武蔵小杉のラッシュアワー問題の惨状を見て現実に気づいたからじゃないの？ なんかもうワクワク感が無いんだよね東京。常に放射能汚染物質を食ったり浴びたりしてるし。 >>836
マンションも結構するんだよな
管理費とかで毎月4、5万は普通に取られる 田舎の県庁所在地で
資格のある仕事で自営業をするのが
気楽で良いぞ
休みたい時に休めるし通勤地獄とも無縁だよ 永遠の命綱を望めば認知症に
近未来的なタワーマンションに住めばめまい心筋梗塞流産のリスクが跳ね上がり
漫画みたいにはいかないですね >>1
>さらに200万円値下げした今になってようやく買い手がつくかな、という状況です
認識が甘すぎる。
マンション価格が下がっているというニュースが出ているのだから、買い手としてはさらに下がるのを待つに違いないんだ。
価格の再上昇を見込んでいないなら、さっさと投げ売りすべきなのに。 >>1
不動産価格は伸び続ける。居住用でも投資用でも、今買っておいて損はない。こんな商売文句で客を口説いていたデベロッパーが、揃って頭を抱えている。
(中略)
マンションが売れなくなった。原因は明確だ。近年の好景気ムードに押されて、あまりにもマンションを建てすぎてしまったのだ。
(中略)
供給過剰になれば、新築・中古問わずマンション在庫がダブつくのは当然だ。価格の頭打ちを迎え、割高でマンションを手にしてしまった住民たちは強く後悔している。
こういう記事読むたびに、エラソーな学者がどうのこうの宣ってるけど結局経済ってどうなるかなんて誰も予測できず、予測した気になってるだけなんだなと思うわ。 都内で一戸建てが安くなってるもんな。
なんでわざわざマンション？ >>920
好景気つっーなら国債金利上げろ
住宅ローン金利が低いままで売れないってのはアホノミクスってことや 不景気を誤魔化す政策ばかりだったからな
麻薬が切れた患者と同じ運命 >>882
平均年収400万円時代なのにやれ5000万だ7000万を買える人間がそんなにポコポコいるわけないのにな >>836
建て替えは大変だが修繕だけなら10年ごとに100万円くらいだよ
別に高くない >>952
建て売り戸建てなんて20年で建て替えレベルでポンコツになるぞ 安倍儲のとこ行ったら投機目当てで買ってくれるよ
皆で押しかけてみたら？ｗ 需要のない商品をつくってもそれはゴミと同じだからな >>913
先の総裁選の討論で安倍と石破は仲良く金融引締めしようと意気投合してたぞ。 アメリカの住宅バブルも高く転売できることが前提だったな 買い手の中国人が買わなくなったんだからしょうがない。
もう東京のマンションは誰も買わないよ。ざまあ。 >>973
それ認識の間違い
全国9割のオワコン自治体のモルヒネ投与するのが目的で、株や不動産が上がったのは副次的効果でしかない 何年か前だったな
「東京ではオリンピックまでは地価が上がるとみて中国人が買い漁ってる」
て話してるオッサンがいたな
中国側の都合と、やはり景気判断でチャイナマネーが引き上げてんのかな 出来るなら低層のマンションがいい
タワーマンションの老朽化はいまだ経験されてない
カオスになるよ 4年前に湾岸エリアで新築2LDKのタワーマンションを購入した30代男性はこう言う。
「2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、
半年経っても売れる気配がない。そこから400万円下げ、原価割れで売り出したの
ですが、若干問い合わせが増える程度。さらに200万円値下げした今になってようやく
買い手がつくかな、という状況です」
購入価格＋300 - 400 -200 = 購入価格 - 300
４年間住んだマンションを購入価格よりも300万だけ安く売れるなら文句言うなよ、って感じ 氷河期世代の子供いる層は行きわたったからあとはここの連中が買うしかないのにここの連中死ぬまで子供部屋オジサンやってそうだからなあ… >>824
４ヶ月を住むためだけに働くんですね
監獄みたいに細長い家なのに そりゃそうだ
いい場所なくなって
なんでこんなとこに？っていう場所にたてて売れるわけない >>8
> 安倍さんを信じろ！！！
安倍さんは不動産が上がると言ってるの？
そんな公約してないような >>942
氷河期様たちは、選ばれてしまったんだよ
スサノオに
運命の赤い糸だったんだね このスレッドは１０００を超えました。
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