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【不動産】8月のマンション発売、首都圏は8カ月ぶり増加(前年同月比21.1%増) 近畿圏は3カ月ぶり減少

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0001ばーど ★
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2019/09/18(水) 18:13:40.40ID:X6ICJY6w9
不動産経済研究所の発表によると、首都圏のマンション発売戸数が8カ月ぶりにプラスとなった一方、近畿圏では3カ月ぶりにマイナスとなったことが分かった。

■首都圏は8カ月ぶりにプラス

17日、不動産経済研究所が2019年8月のマンション・建売市場動向を発表した。首都圏のマンション発売戸数は、前年同月比21.1%増の1,819戸となり、18年12月以来8カ月ぶりにプラスとなった。前月比は5.8%減だった。契約率は前年同月比10.9ポイント増の73.4%。前月比は7.5ポイント増となり、5月の60.0%から3カ月連続で上昇している。

■東京と神奈川で発売戸数が増加

地域別では、東京都区部が1,201戸(前年同月比:117.2%増、契約率:77.5%、以下同じ)、都下が129戸(22.9%増、62.8%)、神奈川県が374戸(167.1%増、78.3%)となり、東京都内と神奈川県では発売戸数が前年を上回った。一方、埼玉県が63戸(71.0%減、50.8%)、千葉県が52戸(89.3%減、65.4%)となり、両県では大きく減少している。

■近畿圏は3カ月ぶりにマイナス

近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比2.7%減の1,341戸となり、3カ月ぶりにマイナスとなった。前月比は25.0%減だった。また契約率は84.9%で、前年同月比4.3ポイント増。前月比は1.8ポイント増で、首都圏同様に3カ月連続で上昇している。

■兵庫と滋賀で大きく減少

地域別では、大阪市部が792戸(前年同月比:19.5%増、契約率:93.3%、以下同じ)、大阪府下が277戸(29.9%減、71.1%)、神戸市部が87戸(31.0%減、79.3%)、兵庫県下が68戸(78.9%減、63.2%)、京都市部が83戸(31.7%減、89.2%)、京都府下が4戸(前年発売なし、75.0%)、奈良県が19戸(850.0%増、47.4%)、滋賀県が11戸(87.9%減、36.4%)、和歌山県が発売なしだった。

■首都圏の建売住宅は320戸、契約率は42.5%

首都圏の建売住宅発売戸数は前年同月比17.6%増の320戸、前月比は14.7%減だった。契約率は前年同月比12.4ポイント増の42.5%、前月比は6.6ポイント減だった。地域別では、東京都が126戸(契約率:53.2%、以下同じ)、千葉県が55戸(32.7%)、埼玉県が92戸(22.8%)、神奈川県が47戸(63.8%)、茨城県が発売なしとなっている。(記事:県田勢・記事一覧を見る)

2019年9月18日 15:24
https://www.zaikei.co.jp/article/20190918/531172.html
0002名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:17:34.56ID:pBdONeiM0
>18年12月以来8カ月ぶりにプラスとなった。前月比は5.8%減だった

前の月より売れてないのにプラスって新しい日本語できたの?
0003名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:20:14.20ID:8YsK+6xE0
単なる駆け込みだよね
0004名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:27:11.24ID:p1OaUysk0
火事だーーー!!!


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└┘。。。♀ 歩いて脱出

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├┤`゙♀ 飛び降りる
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└┘梯子車


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├┤`゙♀ 飛び降りる
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0005名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:28:10.91ID:KPLolLUT0
最新 8月マンション契約戸数 (増税前の駆け込み需要は一切なしのこと)


首都圏 1371戸 ←五輪選手村600戸放出のプレミアがあってようやく近畿に勝ったと

近畿圏 1138戸

選手村の数字が無かったら首都圏はどうなってたかと考えると
背筋が・・
それでも契約率は74%どまり
一方近畿は84%と絶好調
0006名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:28:56.30ID:tlhOLUgC0
これ、先行販売(建築前)の選手村跡のタワマン3つの時期?
すごい数出してたよね?
今も自分の広告バナーに時々出てくる
0007名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:30:09.24ID:0lY1Rame0
オリンピック選手村が入ってる?
0008名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:33:14.84ID:v4FM+Rua0
値引きしたとは聞かないのに売れているとゆうことは
首都圏の景気が上がってきたとゆうことなのかな?

日本の中心部からの景気が伝播してもらわないと
やはり、全体の景気には繋がらない
0010名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:36:52.60ID:pBdONeiM0
>>9
ほんとだね 首都圏の景気悪くなっても地方にはぜんぜん関係なかったね
0013名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:47:24.65ID:IV1Y1AqT0
首都圏でも1200戸程度しか売れないのか…

人口100万超の都市在住で今もポコポコ建ってるけど
果たして売れているのかどうか
駅前の高層2棟
ほぼ角部屋しか灯りがついていない
0014名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:50:22.31ID:yP6zf+Gt0
投資用は売れてるんじゃない
今が底値だろうし
0015名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:52:36.42ID:R9mIObK00
今買うやつは、ホームラン級の馬鹿。
0016名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:55:59.99ID:KPLolLUT0
東京集中だwww
首都圏だけ人口増加ww

こう喜んでたわけだが

地方はその地方の人口減少分のダメージしかないが
東京は日本全国の人口減少のダメージを受けることに気付いたw
0017名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 18:59:06.58ID:GRtKgBAO0
あら

もう大阪や兵庫は息切れかよwwwwww
0020名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 19:22:00.26ID:sVxLImQU0
売れ残りの阿鼻叫喚だな
0021名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 20:10:02.97ID:v5FYsWA+0
前年より増加  たから何?
0022名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 20:27:35.93ID:y7nsPe4c0
東京証券取引所上場の外資企業がたったの2社だけに・・欧米様が見捨てた東京土人市場の末路。

●外国部の上場企業は1991年の127社を一つの境として、それ以後はバブル経済崩壊や金融危機を受けて減少傾向にあり、外国部廃止当時は30社、さらに市場の統合後も減少は続き、現在は第1部2社、第2部1社、新興市場2社まで減少している。
0024名無しさん@1周年
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2019/09/18(水) 22:24:38.67ID:/vSkebv40
リーマンショック当時のマンションが元値以上で売れる
大阪はかなりきてるわ
0025名無しさん@1周年
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2019/09/19(木) 11:43:49.30ID:jHFWrRVT0
消費税後
値引きに期待してます
0026名無しさん@1周年
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2019/09/19(木) 11:47:31.27ID:JFWt7Y/E0
そそ、オリンピック選手村が入ってる nhkでは言ってた一時的なもの その後が怖い
0027名無しさん@1周年
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2019/09/19(木) 19:10:17.22ID:Iz3KgqE10
>>5
人口比で考えれば近畿にボロ負けの関東w
0028名無しさん@1周年
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2019/09/19(木) 19:13:32.37ID:O8tdqi7u0
>>2
日本語読めるならわかるはず
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