【ＮＨＫ】日本人が都心でマンションが買えなくなる？外国人 タワマンの所有実態は!?
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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/k10012089351000.html
日本人が都心でマンションが買えなくなる？
2019年9月19日 17時08分
「都心のマンションにはもう手が出せない…」
「オリンピック後もマンション価格は下がらないのでは…」
こんな嘆きの声が多く聞かれるようになりました。実際、公表されたばかりのことしの地価調査でも都内はすべての地点で地価が上昇。これで７年連続です。こうした状況になった要因の１つとしてよく言われるのが、オリンピックを前にした中国人などによる「爆買い」です。しかし、実際にどのくらい買われているのでしょうか？ データがなく、本当のところはわかりません。販売元などに尋ねても「個人情報なので教えられない」の一点張り。そこで、今回もまた、自力で調べてみることにしました。（社会部記者 藤本智充）
外国人 タワマンの所有実態は!?
（リンク先に続きあり) そうだよな。いまどき東京23区の山手線内に住もうと思ったら一ヶ月あたり100万円は家賃みないといけないもんな。
イェーーーイ！バブルバブル！日本は日本の内需を拡大し日本をもっとバブル経済にしよう！ いいぞ！
目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
いいぞ！
目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
いいぞ！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
いいぞ！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！ 杉○区や中○区や武〇野市は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区や中○区や武〇野市には停車しなくて良いよな。
杉○区や中○区や武〇野市も、もっと規制緩和をし、
杉○区や中○区や武〇野市にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区や中○区や武〇野市にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。 杉○区は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区には停車しなくて良いよな。
杉○区も、もっと規制緩和をし、
杉○区にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。 外人に買わせておけば
ミサイル攻撃の人質になるんかな
バカチョン素人考えだけど むかしからいる都民は当然住居はあるはずでいらんのよ 19年7月 マンション契約戸数
首都圏 1311戸
近畿圏 1485戸
ついに逆転
史上初めてのこと。日本が裂けるほどの衝撃だが
東京マスコミは一切触れない タワマンなんか住居として使えるようなところじゃない 火事だーーー！！
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└┘。。。♀ 歩いて脱出
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├┤｀ﾞ♀ 飛び降りる
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└┘梯子車
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├┤｀ﾞ♀ 飛び降りる
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└┘ もう給与水準は先進国でふっちぎり最下位だしな
30年前は物価も平均収入も世界一とか自慢してた気がするが 日本人が外国人に見下ろされながら生活する時代が来てしまったか 中国人が買い込んだらもうそのマンションは終わり
リスク高すぎだろ 良いんじゃね
外国人が将来のゴミに金出してくれてるんだからさ >>1
国会議員を日本で一番多く出してる東京が外国人受け入れを決めたんだから
都民の自己責任だろ >>1
東京市部なら、日本人しかいなくて安いぞ
小平とか、東大和市とか あまりお勧めはできないが、
欲しいというのであれば是非ともどんどん買っていただきたい マスターカード 世界渡航先ランキング
2019/09/05
1 バンコク 2,278
2 パリ 1,910
3 ロンドン 1,909
4 ドバイ 1,593
5 シンガポール 1,476
6 クアラルンプール 1,379
7 ニューヨーク 1,360
8 イスタンブール 1,340
9 東京 1,293 ←国策で盛りに盛ってこの程度ｗｗｗ 大不人気
10 アンタルヤ 1,241
11 ソウル 1,125
12 大阪 1,014 >>20
要らなくなったらそのまま放置していなくなるぞ 都道府県別中古マンション70㎡換算価格
北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円
https://www.kantei.ne.jp/report/293a4939325f97eb5c049f422d2ccc80a70cb5d5.pdf 親父が田町のマンション住まいだけど
空気が不味い。
国立市の自宅マンションに帰ると、空気が綺麗でほっとする。 10年ぐらい前から人口が減ってるから都心のマンションの値段は暴落するって記事を読んで、ずっと買い控えてるんだけど下がらないどころか上昇しまくってるんですけど… 国土の切り売りは売るもののない日本政府の方針だろ。あとは人間だけだ。 ニューヨークとかロンドンの平均家賃40万とか月いくら貰ってんのか謎
あと物価も同じ国なのに倍以上もするし >>33
NYもうそう
価格が上がるだけで誰も住んでない
ゴーストタウンになるまで同じｗ >>1
マンション買わせて全て外人に売り切ったら所有権放棄不可の現状に外国人保有不動産超巨額相続増税贈与税課けて外国人&外国法人所有不動産巨額固定資産税課けて税金払わないと重罪&全資産没収にする。 タワマンに興味なし。
大地震が来たら、絶対に揺れで酔いそうだな。
３１１のとき、高層ビルの揺れで酔ってトイレで２回吐いたことがある。 逆に美味しいだろ
値上がりする事はほんの一角で他は買った時より値下がりしかしないだほうし
下がった時に買えばいい >>1
安倍ちゃんの円安政策と超物価安定のおかげで、外国人から見たら日本は何買っても半額大バーゲンに見えるんだよ そもそも都心のマンションなんて法人名義ばっか
買えないよ
良いマンションは売りに出されず一流企業や外資が社宅として一括借り上げ
個人よりも法人の方が確実に家賃払って貰える >>1
>データがなく、本当のところはわかりません。
はぁ？つい最近も都内マンションが完売しなくなったと記事が出てたし。
今どき外国人にマンション馬鹿売れなんてウソだろ。 管理費の滞納で、管理組合が損失を押し付けられる構図が見えます >>35
西武拝島線新宿線,
１つもタワーマンションが無い >>47
都内のマンションは多くが買った時より高値で売れてるよ
8年前5000万で買ったマンションが8000万で売れたと親父が言ってたし 国内の中国人はとっくに経営者管理職エリート技術者層 南海トラフが屈伸運動、始めてるのに日本人は手を出さないだろ 一軒家の方がいいよ。
今では都心のすぐ近くでもタイミング良ければ2500万円以下で、車2台停めれる新築の一軒家が買えるし 神戸が始めたみたいにタワマンは規制した方がいいと思うぞよ 契約率凄い悪いのに
NHKよくこんな嘘吐けるよな
契約率を知ってるのか？ 固定資産税だったり管理費や修繕積立金なんかはキチンと納められているんだろうか 都心に近くて
五路線使えて
中型以上のスーパー３軒、
大型ディスカウント２軒あり、
千代田・港区ほど高くない、
小石川二丁目がベストやで 震災経験したらタワマン住む気にならんだろ、
投資用物件として外人に買わせとけ 大地震や強風時にゆさゆさ揺れる大規模なアトラクション
311でタワーマンションが数十分間揺れる様を収めた動画を見たが気持ちよさそうだった >>55
ホントその通り
何だこの大嘘は？
と言えるほどのレベル 1ドル80円だとしても
世界の首都に比べると割安だもんな >>27
北海道が意外に安く沖縄が意外に高い。
「都道府県」で切るからそうなるのか？ タワマンって１階に降りるまで10分かかるよな
いくら駅前でもイヤだな >>17
不便だけどな。
俺は住みたいとは思わんな。 >>46
酔う以前にエレベーターが止まって階段で昇り降りよ
水止まったと仮定して重い水持って自力で行き来出来るのはせめて5Fだな >>1
何でこう短絡的なんだろうなぁ。
買ったところで「維持管理に悲鳴」ってニュースになってたやんけ。
中国人が買ったところで、管理費・修繕積立金無視でバックレられて廃墟になった後の方が深刻。(´・ω・`) 専門業者が売れ残りを買い取って完売しました～とかが殆ど。ババ抜きはとっくに始まっているよ。 タワマンの昇りエレベーターは、
先に降りた方が負け、
ってこと？ いや本当に都心のマンションはすごい高くなった
でも都心の都心ね 【マンション】タワーマンション生活のメリット・デメリット 生活に影落とす修繕費リスク
https://news.livedoor.com/article/detail/16999233/
「昔のように住宅不足で地価が右肩上がりの時代なら、利便性のいいマンションは資産価値がありました。
しかし、少子高齢化が進み、空き家の増加が問題になるこの時代、ビンテージマンションと呼ばれる一部の物件こそ資産価値は高いですが、それ以外はいかがなものでしょうか」 >>16
まあ、これを
｢金融立国イギリスぶあんざい!｣
｢金融センターロンドンシティぶあんざい！｣
と手放しで褒めたたえてたからなあ、
日本やアメリカそして英国のケーザイ専門家はｗ
快適な住環境とか人間らしい生活環境とか、
ナニソレ美味しいの?となってしまった。 首都圏のマンション事情
月間3000戸売り出されて、2000戸が売れれば契約率は2000戸÷3000戸で66.7％になる。一般的には70％以上であれば好調といわれ、70％を割ると不調とされる。
その月間契約率、民間調査機関の不動産経済研究所によると、首都圏ではここのところ長く70％を切った状態が続いている。
特に、2018年12月にはバブル崩壊時以来という50％割れを記録して、49.4％まで下がった。19年に入って3月には一瞬72.2％と70％台
を回復したものの、その後は7月まで60％台で低迷している。 >>79
駅前の意味無いんだよな。
うちは低層マンションだから
部屋の玄関を出てエレベーター乗って、駅ホームに着くまで、
4分以内で済む。 >>83
マジな話、売り抜けの為にアゲ記事出してるんだと思うよ 港区のタワマンに友達が住んでるからよくいくけど住んでるの外国人ばっかだわ >>86
販売戸数激減
契約戸数になると
もう近畿に抜かれるレベル
在庫がどんどん増えていくｗ 夕方帰宅ラッシュの私鉄電車は、
先に降りた方が勝ち、
ってこと？ NHKがこれ程の大本営するって事はまじで敗戦前夜なんですね 都心のマンションに関しては完全なタマ不足だと思うよ
ゴミしか残ってない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
