【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾「浸水を想定していなかったのか」 ★9
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2019/10/16 08:01 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/
神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
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2019/10/16 08:44 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/
タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月〜３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
★1が立った時間 2019/10/16(水) 10:18:42.99
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571237153/ >>1
＞紛糾
スレタイのそこはフン糾としてもらわんとw 全部想定済みで情弱を騙したに決まっているだろ。それぐらい分かれよ 空を飛ぶ 💩 💨
街が飛ぶ 💩〜
下水が通らず溢れ出る
尻拭いて 闇 野グソ
スーパーシティが臭い出す
TOKIO！(💩ﾊﾟｰﾝ！)
TOKIOがうんこで溢れ出す
TOKIO！(💩ﾄﾝｷﾝ♪)
ムサコが海💩になる〜
海に浮かんだ オヤジのクソ💩だと お前は言ってたね〜 (ﾄﾝｷｰﾝ♪)
自宅にいると 死にそうだと
ローン抱 えて 涙を落とした
TOKIO！(ﾊﾟｰﾝ！💩)
TOKIOにセ・シューム 舞い上がる
TOKIO！(ﾄﾝｷｰﾝ♪💩)
ニコタマ 海💩になる〜
(ｷｬｰ！) 仕事柄色んなマンション行くけど一階部分は豪華で部屋はウサギ小屋
ぜーんぶ同じ
マンションは辞めとけ みんなウンコ我慢しながらなんだから、
住民説明会が荒れるのも仕方ない こういう住まいは金が有り余ってる人が住むもの。
背伸びして買っても割に合わないよ。 武蔵小杉は3m浸水するんだよ
想定してどんな建物にするつもり？ 住みたい街ランキングの上位なんてこんなもん
あぁ言うランキングは、売り方作る
不動産デベロッパーが、さっさと売却したいところを
上位にするんだよ この件のせいで、「直行便」のバス見るだけでウケる。 管理会社に文句言うのはお門違いだろ。
お前らの所有物なんだから、自分でやれよ。 昔、武蔵小杉一帯は沼地だったんだよ
排水機能以前にそういう土地 >>10
避難所も1Fは水没するから、使うのは2Fより上。
ハサミマップにしっかり書いてあるな。
つまり避難にはボートが必要。 >>1
甚大な被害 台風19号 77人死亡 59河川で決壊 全容は不明
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191015/k10012131581000.html
77人死亡 10人不明 346人けが
ウンコよりこっち立てろよゴミ立て人 >>1
ウラジオストクの魅力は！？極東ロシア（ウラジオストクやハバロフスク）への 日本人観光客増大！日本航空（JAL)、全日空（ANA)が直行便就航へ！ビザ緩和（EVISA)
https://www.youtube.com/watch?v=t7gYtLeMuY8 >>13
だよな。管理会社は現状のものを管理するだけ。存在しないものについて責任の負いようがないw 何十階とか登ってるていうのがウケる
カプセルでもいいから他に泊れよw 東京電力の原子力発電所でも浸水を想定せずに非常用電源が壊れてメルトダウンになった
んだから、一般のマンションにそれを求めるのは無理があるかな 設計士と建設会社と売ってた不動産屋を訴えろよ
管理会社に文句言うのは筋違い
ポンコツマンション騙されて買ったんだろ？w 正直な話、わしのけつ穴の方が清潔やろもうこれ😅
九州には来んなよ、バイ菌がうつるっちゃ😠 こんな立地なのに浸水リスクの説明もなくイメージ戦略優先で高値で売りつけた不動産デベロッパーが一番悪いな。瑕疵担保責任、不作為責任を問い集団訴訟や！ こうなるのを想定済みで買ったんだよな？
え、想定してなかったのｗ
川崎国だぞ？ ハザードマップの被害予想に比べたら、今回の被害なんて軽微なもんじゃないか。 買ったやつマジで洪水なんてないと思ってたのかよ
金があっても常識がないんじゃダメだろ あんたらだって想定してなかったからソコ買ったんでしょうが
って言い返してやれ >一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。
目黒川沿いのマンションに住んでた時はあった
川沿いには土嚢も常備されてた
でも使った事はなかった
ここは無かったのか？ 何で管理会社がそんなこと想定するのか
さすがうんこ住人と呼ばれたいのか >>1
どう考えても対策は管理会社だろ
ボケてんのかコイツは
何のための管理費だよ >>28
川が氾濫したんじゃなくて💩水が逆流しただけだからな >>35
ないんですうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ま、今後は見栄だけでタワマンなんか買わない事だな。災害の多い日本では自殺行為だわ。 >>36
それ違う
設計した奴建設した奴が問題ありだろ
管理会社は出来上がった建物管理してるだけだもん >>26
浸水リスクなんか公開されてるだろ
調べない方が悪い >>44
10m浸水するところは
3階まで水密構造にしろ
っていう地図じゃないよ
ハザードマップは
とにかく区域の外まで
逃げろ
無理なら住むな
そういう地図 >>36
管理会社は現状ある物件を管理するだけ。
浸水は物件そのものの問題だから管理会社は何も出来ない。
賃貸物件の管理会社とは全く違う。 管理会社「うんこマンションなんか管理したくないよ！」 分譲時に土地の瑕疵に関する説明責任は不動産会社にあったと思う 会社にもこういう無能上司いるよな
散々かき回して自分の考えを押し通しておきながら、
いざ何か起きると「何でそんなことも想定してなかったわけ？」とか言う奴 スピリチュアル的に見て、今回のタワマン汚水事件は、正負の法則ですな！
つまり”光があれば闇がある”、って事です。
このタワマン住民達は、購入時はさぞかし勝ち組として注目、もてはやされた事でしょう。
最高の幸せを味わえば、逆にどん底も味わいますよ、という事です。
偶然ではない、必然なのです。 >>36
管理組合やな、つまりオーナーの自主管理
管理会社はそこからの委託 >>25
きちんと検査したら武蔵小杉の方が圧倒的にバッチイな >>55
うんこが飛沫になって鼻から入るのがきついなぁ この手のってデベ系のグループ管理会社なんじゃねーの？
だったら完全にグループ企業全体の責任でしょ。 ここ、ハザードマップで浸水するところに指定されてる >>58
グループ会社であっても管理会社の管理業務の範疇ではないだろ。
文句を言うならデベに直接言うのが筋 一生一度と思って買った自慢の家がうんこビル扱いされてプライド傷ついたんだろうなー。 >>61
ふだん「三井でございー」ってやってるフロントマンがそれは通らんわｗ >>11
>不動産デベロッパーが、さっさと売却したいところを
>上位にするんだよ
さっそく上位にランクインしてるのが都内の城南エリア。
羽田の騒音で暴落確実だからなぁ。 >>44
そういう態度ならもう三井不動産おしまいだな。信用は地に落ちるぞ。 ここデベロッパーの火消し工作員もかなり常駐してるようだが、お前ら火に油注いでるだけだぞ。 千葉台風の時に国交大臣が電柱地中化するって言ったんだから、水害で水没するときは地域全部停電仲間だ ここって火災発生時にはスプリンクラーちゃんと作動すんのかね？
ロンドン移民街の公営住宅思い出した >>59
ハザードマップによれば2〜3m浸水する可能性があるんだよね。
通勤するのにゴムボート買わないとw >>73
そんなもん、どこの物件でもわからんよ
テストはするが100%動く保証はどこにも無い >>74
クレームいやならフロントやめればいいだけよｗ まあ、関係者すべてが自業自得だよな
てめえのケツはてめえで拭いとけ
あ、今はトイレに流すなよ？ｗ >>36
管理費は共用部分やゴミドラムその他の清掃
管理人の常駐費、立体駐車場の維持管理その他に使われる
管理会社は区分所有者から委託されて仕事してるだけ 【これからおこること】
・第1段階→実害による価格下落（1〜2割）
・第2段階→風評による価格下落（更に1〜2割）
・第3段階→売るに売れず価格下落→（更に1〜2割）
《ここまで一気》
※今回の災害復旧＆対策工事→地階設備（駐車場等含）下水排水強化工事、電源設備等移設防水工事、外溝植林工事、エレベーター関係工事、他で“一時金”発生
（タワーマンションの設備は汎用性がなく特注のため割高）
※管理組合加入の損保が適応範囲外（カバーしきれず）→“追加一時金”発生
・第4段階→罹災地域指定、ハザードマップ水害指定（高度）、公示価格大幅下落により実質資産価値減少で価格下落（更に1〜2割）
※上記により保険料率改定＆保険契約見直し→積立金、管理費の再々上昇発生
※総会決議により対策及び準備金の上積み計上（工事＆設備会社〜管理会社の“過剰”提案に反論できない→結果便乗値上げ＆過剰投資成立）→修積費、管理費の更なる高騰
･第5段階→水害等対策及び準備金等で修積金及び管理費の再々々値上げ発生による価格下落（時間差:1〜2割）
《住民:賛成派VS一部反対派による対立発生》
･第6段階→管理修積費滞納者増加（下落価格購入者含む）による管理状態の懸念により価格下落（1〜2割）
※注:実勢価格と実際の価値には開きがあるため売買価格には注意が必要（新築中古問わず）
*例→業者間売買（買取等）安価〜売却価格割高 ※実際の価格下落には
・新築→売れないから下げる
（最低限の“追加対策”はやらざるを得ない→実質販売価格は上昇するが価格は下げざるを得ない＝表面上より値下げ幅拡大＝歪みは何処へ→将来の管理修繕費高騰に繋がる）
・中古→売れないから下がる
（実害＆風評＆地価下落から更に新築価格下落が追い討ちをかけるように周辺相場を押し下げる）
※実際価格を引き下げる鍵になる行為→新築中古共に金銭的余裕のある者（資産家、不動産投資家）は買い控え＆売り逃げを行う
この時お金持ちは損切り意識が高いため安値でも売却してしまう＝投げ売り→同じマンションの上階が安く売却など全体価格を引き下げる
又乱立している地域は他マンションの価格に引きずられ全体価格が引き下がる（比較検討されるため）
※他地域のタワーマンションも風評が連鎖し実質的なデメリットが敬遠される→やはり売れにくくなるため下落基調に
※更にマスコミ等が持ち上げた人気が今度は逆になり追い討ちを掛ける→デメリットを煽る報道が増加→ただただ下がりゆく運命となるが当然どこかで下げ止まる（2割？3割？半値？→飽くまで売却価格＝販売価格ではない）
※次に何が起こるか？
安価で購入した層や低家賃分譲賃貸組が住民として参加し始め民度の低下が起こる
・騒音・ゴミ出し・共用廊下占有・自転車置き場問題・中高生玄関溜まり・廊下階段小学生溜まり
・エレベーター無限上下遊び・飛び降り自殺・ストーカー・変態・ゴミ部屋・ゴミベランダ・外国人
・管理費滞納・修繕費滞納・管理組合問題と挙げたら切りがない
するとどんどん引っ越す又賃貸に出す者が増加→無限スラム化が起こる
どの段階で手を打つかにより身体的金銭的な結果は激変する（先の資産家行動が正解となる） ◎期待を超える答えを導く
マンション管理のプロフェッショナルとして「お客様が気づかない一歩先を見据えたご提案を」。高い専門知識を備えたプロのスタッフが経験とノウハウを活かしマンション管理のご提案をします。
◎時とともにすまいの価値を高める
「お住まいの機能・価値を守り、この先の未来に残す。」経験豊富なスペシャリストたちによる、確かな品質管理を実践。日常清掃・定期点検から長期修繕まで、一貫した流れで建物の保全を行います。
◎三井不動産グループの総合力
「三井不動産グループのマンション管理専門会社です。」グループ各社が展開するくらしとすまいに関わる様々なサービスを入居者様に一番近い立場からおつなぎします。 川崎国はどこにでもいる一部のクズの仕業だからまだスルー出来るけど、
これは本当に最悪なイメージが付いちゃったもんなあ 家が流されちゃった場合は火災保険の暴風特約で建物の価格が全額補償されるので家を再建できる
家具特約もつけておけば尚更いい
タワマンは…どうなんだろ？ ウンコナガレネーゼ
ブリュジョア
武蔵ウン小杉、、、
何年言われ続けるんだろうね よく言うわ〜
自分らこそ危機管理できてなかったんだろ
てめえこそ浸水するなんて思ってなかったんだろ
タワマン楽勝って思ってただろう テレビであれだけ過去の台風被害流して注意喚起するほどの台風がくるなんて想定できるものなのか？ >>1 >>2
川崎、尼崎、北九州は在日朝鮮人の巣窟。
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ性犯罪を繰り返し
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。
在日朝鮮人はスパイそのもの。
帰化人を含めて朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. タワマンとか買う層ってやたら共用施設に拘るよな？
豪華なロビーラウンジとかコンシェルジュとか夜景の見える階にあるバーとか温泉とか親族友達来た時に泊めれるゲストルームとかジムとかプレイルームとか魅力的だとは思うけどその分住み続ける間ずーっと数万円負担すふのにな？
老朽化してきたりしたら負の遺産だぞ？
共用施設のない共益費安いマンションの方が良いけどな
豊洲、有明のタワマンとかゲストルームに民泊で中国人とかが入り込んでて問題なってたよなw パンスト被ったみたいな朝鮮顔は、爬虫類みたいにのっぺりして本当にグロいよな。 川崎は在日朝鮮人・帰化人だらけの危険地帯。
日本人になりすまして凶悪レイプ犯罪を犯しまくる在日朝鮮人・帰化人たち全員の強制送還を！ このネット時代にあの土地がどんなところか調べなかった
自業自得 タワマン住民説明会
次の大型台風時も、汚水まみれの可能性大だと説明した方がいい。 💩マンションの住民の誰かは
取材関係者を威嚇してるらしいね 気象状況は年々悪化の傾向にあるから、今後も同じような事が続くだろうな。
金があるうちに引っ越せばいい。
あとは民泊にでもすればいい。 武蔵小杉の蔑称
武蔵うん小くさ杉
武蔵小杉shit民
川崎ウンコターレ
タワー便所ン
横スカ線
臭しウンコ好き
スカトロナイトプール
武蔵小杉カレーフェスタ
ブリリア武蔵小杉
ナガレネーゼ
ウンコ禁止部屋おじさん
計画停便
おぶつタワーバトル
好きです、川崎、糞の街
あなたの便です
個人的に最後の「あなたの便です」が一番ワラタw >>104
単純な話、不便で大変な時に取材でうろうろされたらどうよ？
国分よろしく、今どんな気持ち？って言われるんだよ 都内だけどタワマン住んだことあるよ。便利なのはゴミがいつでも出せることだけ。
他はなんもないよ。
一番クソだったのは、ヤマトがAmazon運んでくるのに、最初のピンポンから20もかかるほよ。もうトイレにも行けやしない。 調子に乗って変動金利なんだろ？
破産待ったなしだな タワマンは各フロアに24時間ゴミ出しOKのゴミ捨て場があるのがホント楽 まぁ昨今の自然災害の状況を見ると 来年以降も毎年毎年飛来しそうだし
おまけに土壌があれだから Ｍ６〜７クラスの地震じゃなくても 液状化の被害も出そうだな >>37
いやあ、暗渠になってるみたいだから結局川が氾濫したんだよ なんで、タワーマンションって塔型なんだ？
平屋でも良くね？ >>108
待ってる間にうんこぐらい行ける
最初にインターフォンでてロック解除して、登ってくるまでタイムラグあるだろ 震災にも台風にもビクともしなかったタワマンもあるらしいから
タワマン固有の問題じゃないのよね >>108
>ヤマトがAmazon運んでくるのに、最初のピンポンから20もかかるほよ。
あるあるｗでも最低でも5分はかかると見てるから、トイレいって着替えてって準備ができる。一番長いときはピンポンから1時間かかったことあるわ >>113
暗渠にはなってなくてルートを替えた
が、地形(高低差)は元のまま
つまり、大雨が降ると元の流れに戻ろうとする たとえタワマンが対策しても、事あるごとにウンコ水が街にあふれる場所になんか住みたくないわ 数千平米の土地をタワマン用だけで11ヶ所、商業施設を含めて
十数ヶ所も用意できるような地域がマトモな場所であるはずがない >>108
ほよよ〜w
そりゃつらいな。
ハイソなタワマンなら荷物専用のエレベーターも設置してほしいな。 おおきな のっぽの タワマンの
みついさんの トイレ
ひゃくねん いつも 流せていた
ごじまんの トイレさ
みついさんが 建てたときから
流せた トイレさ
いまは もう 流せない その トイレ
ひゃくねん やすまずに
ブリリアブリリア
みついさんと いっしょに
ブリリアブリリア
いまは もう 流せない
その トイレ 川崎市は工場跡地一部を買い取り、公園でも作れば良かったのに
馬鹿役人がタワマンに全部建設許可出しやがって セキュリティー機能せず廊下徘徊も おびえる武蔵小杉のタワマン住民 - ライブドアニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17243225/
友人から「ウンコ禁止って本当ですか？」などとデリカシーに欠けるメッセージが届いているという 暴落で売り抜けることもできない 35年スカトローン でも大丈夫。すぐ鼻が慣れて気にならなくなるよ。
外に出ると周りの人が何故か逃げてくけど。 想定していないから
法律で地下に電気室を作っているんだし
想定外は無罪です 原発ですら浸水想定してなくて地下電源全滅してメルトダウンなんだから想定してるわけないだろw >>120
> 今回の一件で、武蔵小杉ブランドが被ったダメージは甚大だと思います。
>例えば、東日本大震災時に新浦安や海浜幕張で液状化現象が発生しました。
>震災全体の被害に比べれば、局地的なものでしたが、海浜幕張のマンション
>の坪単価は数年かけてじわじわと半分くらいまで下がりました。人は災害の記
>憶を忘れません。
>武蔵小杉駅は朝の通勤ラッシュの過酷さも近年問題視されていました。今回
>の被害が、『武蔵小杉人気』の転換点になってしまうかもしれません」
まだタワマンが建つんだから武蔵小杉駅の通勤の過酷さは増すばかりだぞｗ >>117
まぁ、一番は立地、その土地の地理的に特製の問題だろな。そして行政が管理する下水管の構造や位置関係。
ちなみに今回のような台風による大雨じゃなくても何らかの理由でひとたび大元の下水管が詰まったり寸断されたりしたら上の階まで全てトイレが使えなくなるのは（下層階のこと考えず上の階がトイレ流せば下の階で溢れてしまうのは）、
タワマンに限らず下水管を共用してる集合住宅全般の宿命。低層マンション住まいの俺んちも昔共用下水管つまりで3日くらいトイレ使えない地獄を味わったし。 >>145
もう終わりじゃないのか？
土地あるの？ >>147
2022年完成予定の三菱地所レジデンスのツインタワー 台風１９号はタワマン住人に対する天罰だったのかもしれないね。
神様の一手？このような手筋で天罰を下すことができるのだな、という・・。
投げ売りして出て行くことを考えてる住人は多いだろうし。 >>137
止水版つけようとしてた矢先の話らしいからなぁ
11棟中2棟だけだし >>146
まあ、千人超もの人口をひとつの電源設備に依存したひとつの建物に
詰め込んで生活させること自体がリスクを拡大させてるんだよな >>147
建設中で来年以降完成のタワマンがまだ何棟もある >>149
一番割り食うデベロッパーだな
確実に小杉の人気は落ちる タワマンは現代の長屋。
騙されてるのに勝ち組と思って住んでるの本当に草。 タワマンって土地を縦に伸ばして勝手に価値付けて売りつけてるだけのものを有難がるのはどういう理屈なの
かっぺだからわからん ま、お前らだってハザードマップで浸水危険地区と調べもせず、マンションの自家発電の位置も把握せず買ったんだろ？ >>156
新しいもの好きなんだろうな
ミーハーなんだよ
新しいものを所有してるから自慢できる、と言った思考
だから、生活に不要な筈のプールやらゲストハウスやら
使う筈のない施設に拘る
他よりも新しくスペックが高いことが正義なんだよ >>156
例えどんな価値だろうと、
買ったその人に取っては6000万円出す価値があったんだよ。きっと。
それで本人満足してるんだからそれでいいじゃないか。ウンコ流せなくても。 武蔵小杉カレーフェスティバル2020でまた会いましょう！！ >>157
ハザードマップ以前に地名または古い地名確かめるだろJK。
地元の噂聞き込みするだろJK。
それすらせずに数千万って、やっぱりセレブだろ。 自分ちの下水が詰まらないように
管理するのは所有者なら当たり前のこと
共同住宅だと擦り付け合いになるんだね
変なの >>155
長屋なら二束三文の賃借料で住めるのに
タワマンはデベロッパーに凄まじい金額をボラれてて草 数千万円払って購入した夢の城が…便意を感じるたびに階段を何百段も下って
簡易トイレに並び、階段を何百段も登って自室に戻る…汗だくになってもシャワーも
使えない…これから寒くなっていくのに停電が続く…まさに地獄
そして友人知人に夢の城で生活していることを自慢していたのならば…さらに地獄
結局、ずさんな都市計画が遠因だな。
駅混雑、下水インフラ。
マンション開発は減速しても同時に進めるべきだった。
あとの祭り。
水は低地に流れ込んだだけだ
自然の摂理を無視してきらびやかな御城建てても
水は畏れることなく流れ込む >>164
今、新海誠さんの映画「天気の子」が上映されてますが、以前大成建設のコマーシャルにも携わっていて、その1シーンにタワマンから飛行機を見上げる奥さんの幸せそうな姿がありました。世間の武蔵小杉に対する視線ってそんな感じじゃないでしょうか？
2019/07/19 19:40:10
信じられるか？掲示板にこんなポエマー居たんだぜ？
このポエマーが息してるか心配だ
ウンコだけなら自室に簡易トイレ置けばいいんだが、
電気が無いとどうしようもない。
たぶん水道も出ないし。
水没する可能性のある地域の地下に電気系統置いても大丈夫なのは安倍ちゃん公認 >>161
ハザードマップの方が調べるのがはるかに簡単。
だから、まずはハザードマップだろう。
そしてハザードマップにはちゃんと危険性の情報が載ってた。 仮に発電機が無事でも防災設備と最低限のエレベータ用であって各世帯は停電したままなんだけどなw
エレベーターは非常用のみ稼働だから行き来もままならいし。 住民説明会
これって
説明するのはくじ引きで決めた
同じ住民の管理組合理事長と役員だよな
住民同士で共同住宅のタワマンを修理してね >>161
津波の多い所に原発を建てた無能な自民党の悪口はそこまでだ ひとたび水がついたら不衛生だし回復に手間がかかる
そんなとんでもない物件だけど
自分の所有物だったら愛着もあるだろう
自己責任でリカバリーしてね
みんな、汚いから触りたくないよ 住む前にそれくらい自分で調べろよ
危機管理能力なさすぎだろタワマン住民 わざわざ武蔵小杉なんかのタワマン買ってウンコまみれになるとか漫画超えてるやろｗｗｗｗ ハザードマップでまっかっかな所を選ぶのは
どんな思考回路なんだろ
泥水にまみれた住宅を洗うのは所有者 昔沼で、元工場跡地を
進んで自ら買ったんでしょう？
1000年に一度クラスの自然災害だから
誰にも落ち度は無い。
自治体に落ち度があって買い取って欲しいなら
課税基準価格が妥当だろう。
1億のマンションでもせいぜい6千万円かな。
かわいそ〜。
まあ、農地全部やられて家まで流された被災者に比べたら
ウンコまみれくらい、洗って消毒すれば
3ヵ月後くらいには普通に生活できるんだから
騒ぐ必要もないでしょう。 日タワマンはおろか本に住むことが自己責任
ま、どこもそうか 宅地や家を買うなら台風の後に見に行けと昔の人は良く言ったものだ はやく復旧して住民のみなさんが思いっきりうんこ出来るよう心から願う >>158
あんな謎施設豪華にしてアホじゃないのかね
いつ飽きるとも知れないのに維持費だけはずっと払い続けるw >>186
分譲タワマンだから
住民がお金出して共用部も自力修理するんだよ 住民説明会www
わざわざ下まで階段で降りて行ったんだwww
ご苦労様ですwww 病院とかは浸水を考慮して非常用電源を屋上とかに置いてるよね。 こんなマンションのローンを定年まで払い続けなければならないなんて・・・
引っ越すにしても売った時点で一千万、二千万以上の損確定だし >>194
いいこと思いついた
武蔵小杉タワマン住民の社員を
危機管理の能力不足を理由にして
リストラ候補へピックアップ
リストラされたら
ローン借金か売却損で貧乏まっしぐら 低地建物において浸水を想定するのは、購入者じゃないのか。 この人達自分たちがオーナーだって分かってないのがすげーな この秋最大の感動巨編
「タワーズ・パンデミック」
汚水に引き裂かれた愛と夢！ゾンビ化する住民！男は街を救えるのか！？
主題歌 徳永英明「川のブリリア」 三井｢意識高いお洒落なタワマン住民の方々がウンコしてたなんて想定外
トイレは装飾品です｣ 停電1ヶ月以上って、ムサコマダムの自慢の美脚も
階段生活により筋肉質になりそうだな タワマンの住民は笑うセールスマンにだまされた人々よ。
田舎の坪庭付き一軒家の方がよっぽど幸せだって。
歳をとると人間は土を弄りたくなる。自分の生命力が減退してくると
しょぼくれがちになるから、植物の成長を観て元気をもらうわけだ。
金の神、モノの神、今年も本当にありがとうの
変な幸福観に洗脳されちまったんだよ。 タワマンにいいところがある、というより、人が集まってる土地に建ってる、ってのが長所なんだよ
駅近ってメリットと他のデメリットを天秤に掛けてるだけ
タワマンを過剰にバカにするのは都会に住むメリットを分かってない 面白半分で住民掲示板見たら下位層のトイレが溢れた画像があった。悲惨すぎて笑えない。１日も早い復旧を祈るわ。 タワマンのベランダに５０センチくらい土を持って
植樹したいわな。ところが黒松やら赤松やらモミジが似合う建物ではなく。 なあタワマンの住人よ、いったいおまえらの幸福観はどうなってるんだ？
黒松、赤松、モミジを庭に植えたいとは思わないのかね？
タワマン買う金があったら、仕事をやめて田舎に移り住んで隠居するけどね。 >>205
タワーかどうかじゃないんだよな、駅前に立地してるマンションが超高層だっていうだけで
地下電源室や機械室が冠水するリスクはタワーかどうかは関係ないし >>211
お前の幸福感こそどうでもいい
チラシの裏に書いておけ まともなマンション買ったことのない奴ばかりなの？建ったばかりのマンションの管理会社なんて絶対販売会社の子会社じゃん。管理会社経由で販売会社に文句言ってるんだよ。 想定していなかったってのは嘘じゃないだろうけど、その想定していなかったことが問題なんだよなぁ。 アダ名がウンコタワーになったわ！
どう責任とってくれるのよー！？
ﾌﾞﾘｭﾌﾞﾘｭ >>213
タワマンといえば
半島者（はんとうもの）が「ここに幸せがあるよ？」と
日本人の鼻先で猫じゃらしのように揺すって見せた３つの誘惑のひとつ
じゃないか。飛び出して行って食らい付いた日本人が可愛そうで・・。 >>205
いやあ、部屋出てエレベーター待って、エレベーターは途中で何回か止まって、それから歩いてやっと外
コンビに行くのにも10分20分かかる生活もつらいよ、マジ面倒 便座や風呂場からウンコが沸き出してくる瞬間とかさぞホラーだろうな 億ション買える金持ちだろ笑笑
ガタガタ騒ぐなみっともないぞ
金持ち笑
ウンコ臭いぞ >>220
半額でも高いよｗ
はっきり言おうか、無料でいいから数年住んでいいよ、と言われても遠慮する。 私が心からタワマンを羨んでないということが伝わったかな？（麻原で） >>205
2行目までまともなこと言ってるのに3行目で台無し
天秤は人によって違うって理解できてないんだな
しかもこのスレは長屋のリスクがよくわかるスレなのに 今回重要設備が壊れたのでダメージ大きいけど、壊れなくてもまた浸水するのは嫌だものなぁ。
この土地自体が嫌って結論になりそう。 (´・ω・`)うんちくさい部屋にローン払い続けるとかかわいそうだねｸｽｸｽ なんでこんな沼地に建った
南武線の電車に乗るまで30分もかかるクソみたいに不便なマンションが
3路線使えて便利で水害の無い山手線内側の文京区のマンションと
同じ価格なんだよ。
なんでこんなところ買ったんだろう？
生まれ育ち東京で東京中心部に住んでる自分は不思議でならない。
なぜ？ こういう時に住人が団結してマンション前のウンコを清掃でもすれば感心するんだけど
そんなこと絶対にしなさそうだもんな
震災ボランティアなんて行かないタイプの人間ばかりが集まってる感じだね >>52
「スピリチュアル的に見て」って最近の流行り？ 人間寛容の精神が大事ですよ ウンコまみれでもいいじゃない
富裕層のお宅では水道からウンコが出てくる
素晴らしいことですよ ★★★★まさか!! ローンで購入してないわよね??????★★★★ >>237
壮絶な悲惨物語だね。
一生語り継がれるね。 この説明会にしろ、主催は誰だか分かってるの？このマンションの住人は。
分譲は、所有権の売買だから販売後は根本的な建物瑕疵以外はデベは関係ないじゃん。
武蔵小杉なんかこんな価格で買っちゃうなんてミーハー勘違い田舎者だと思ってたけど、このくらいも理解できないなんで心底馬鹿なんだね。
管理会社は組合運営のアドバイスしてるだけで賃貸の管理会社とは違うんだけど？
紛糾しちゃうとか怒鳴るとか、誰に言ってるか分かってるのかね？
組合、つまり自分たち責めて何がしたいの？ あらゆる事態を想定したらマンションなんて買えないんだよなあ
ローン組んでまでマンション買うのはキチガイレベル
想定想定言う奴に限って自分は何の想定もしていないという笑い話 浸水したところは全部
ハザードマップに乗っていたところだし
水害時の事と普段の交通の利便性を
天秤にかけて後者を取ったのだろうし
仕方ないのでは >>235
アホの定番勝利宣言
タワーはチョンコロが売ってるとか基地外田舎ジジィ 7000万円くらいのマンション買えるとか
勝ち組かセレブしかいないし
そんなに心配してない >>246
地下駐車場までは気が行っても、地下深くの電源室や機械排水設備の止水まで頭が回るヤツはそういまい、現実問題として 浸水を想定してなかったのは
こんな低地にマンション買ったお前らも同じだろうようw
まさか一生に一度の買い物なのにハザードマップ見ないで買ったの？w >>244
戸建てには隣人リスクがある
素晴らしい環境であっても、隣に変な奴がいるだけで台無し
しかも動きにくい地獄 とことん内ゲバをやってくれ。総括して
悪者を吊るしてくれ >>251
不動産業界じゃマンション買う人はいないのよね
みんなちゃんとリサーチして戸建を買うの
マンションは賃貸ならいいけど買ってまでの定住には向いてない >>253
隣人リスクについては？
不動産業界なんて例出しても説得力ゼロ >>251
マンションの方が隣人のリスクはあるだろ。壁１枚で、隣家と接触してるんだぞ？ 生活音が
上下左右から聞こえてくる事もあるし。 >>249
マンションだとうちのところは電源は2階にあります!排水ポンプも2階に設置してますとか売り文句にしてんだよ
それを売り文句にしてないってことはそういうことだよ・・・チラシでデカデカと宣伝してるから一般人でもわかるんよ >>259
考えられたマンションだな。電源室とかは地下にあったりするのがデフォだからな。 >>251
少なくとも隣のキチガイがウンコ流してもうちのシンクには流れてこないな
同じ棟にキチガイがいるのに比べれば天国 >>257
どこがだ。オレはマンションを売って戸建てにしたぞ。 ローンを心配している人いるけど、収入に余裕のある人ばかりだろうから
気に入らなくなったら他のマンションを購入するのでは？ タワマン買うのが理解できない。
タワマン買うお金で、地方なら新築マンションが3〜4戸買える。
それを貸したらタワマンをローンで買っている人の２カ月分の支払分が手取り分で残るのに。
毎月それだけのお金を捨てて見栄をはるって必要なのかね？ タワマン住民は不動産屋と川崎市と保険会社からふんだくらないと莫大な借金を抱え込むからな。 >>264
生活するのに見栄は要らないと思うんだけど、こんなところに住む連中には見栄が
必要なんだろうね。バカバカしい話だわ。 35年ローンでセレブきどりされてもなw
一戸建てでローンなし、災害に強いシステム多数ついているからうちは備えあるし
トイレも４つあるし、外にもあるから
ウンコまみれにならん >>368
トイレが４つｗｗ それだけで嘘の話って分かるな。どれだけデカイ家なんだよｗｗ 外国の猿真似してこんなまともに管理もできない代物を建てる方も悪いよ。 気持ちはわかるけどこれは通らんでしょ
日本全土の浸水被害は国や行政や開発会社の責任って言うようなもので
無理ありすぎ 今、NHKでやってたぞ
ウンコマンション、とうとうNHKでも認定じゃないかw >>15
＞>>10
＞避難所も1Fは水没するから、使うのは2Fより上。
＞ハサミマップにしっかり書いてあるな。
＞つまり避難にはボートが必要。
と言うならば、今までの避難訓練ってのは役に立たなかった訳だな。
避難所になる学校の体育館ってのは、通常何階に相当すんだよ？と。
今回の台風でそれが分かっただけでも良かったよな。 武蔵小杉のマンション価格はすぐに暴落はしない。
２、３年後からヤバいと書いてあった。 >>269
実際にでかいしw
ひとり１つのトイレでこみあわねーよ >>256
データセンターの発電機など4階にあったからなぁ。 >>262
そんな余裕のある人はもっと良いとこのタワマンに住んでるんだと。
背伸びした地方出身者が土地勘もなく鉄道アクセス等だけで買ってんだとさ。
住居費差し引いた手残りはカツカツだって。 タワマンの連中になんの同情もできないわ
金あるんだからなんとかしろや
いちいちニュースにするな >>269
農家の家はでけーぞ・・・親の実家だけどな
外にもトイレもあって公共トイレかよとか思ったわ >>276
分かった、分かったｗｗ トイレは１人に１つあるんだね。刑務所かな？ ここに限らずタワーマンションは避難勧告対象外 公的避難所の利用は想定されてない
地震にも強く、外に避難するより室内に留まる方が安全だから。 マンション売ってる知人に聞いたけど
そこそこの収入がある人は住み替えるつもりで買う
そういう人や転勤なんかで出て行った後、安く買った民度の低いのが入居する
管理費や修繕費に文句言い出す
管理費が安い杜撰な管理会社に替えろとか揉め出す
滞納するのも出てくる
まともな人出ていく
結果スラム化
って深刻な問題なんだってよ
迷ってる人は一戸建てを買うのをお勧めする
決められないなら賃貸にしておけ
いずれにしてもハザードマップは確認すること(当たり前) >>269
いや、俺の実家もトイレ4つあった
一階に一つと二階に３つ
精々が200蕾だが診療所併設してたから、二階の２つは患者と従業員用だったが 浸水を想定していなかったのか
まあそれはそっくりそのまま住民側にも言えることだしな。
己の無能を棚に上げて人のせいするクズはホント見苦しい。心底軽蔑する。 武蔵小杉だけじゃない。
川沿いのマンションは早く売れ！
が、いまの不動産業界だそうだ。 >>268
うちも3つあるな。
一つは古い家のボットンだけど。もちろん使ってない。 >>280
15年前の武蔵小杉を知ってたらここの物件買う気にはならないな
最近地方から来た人たちだろう こうなったら前向きに考えるんだ
大腸菌とか雑菌が多い中で育った子供はたくましいという、アトピーにもならないらしいぞ
むしろ良かったなタワマンのみなさんと言いたい･･･プ 設計やってたけどな 浸水なんて重視してないよ
なぜか
死なないから。 >>289
これ
浸水する場所を選ばなければ良かった。
古地図や地形から予測することは出来たね。 >>284
長靴や地下足袋脱がずに用を足したいじゃん。
うちはもうそういうのやめたけど。 >>269
地方ならあるよ
地方の土地は安いから。 未だに武蔵小杉駅周辺は一面
黄色に茶色に黄土色だ
ふつうの泥水の跡と違う
これが粉塵となって飛び交う
風評被害を気にしてかダンマリ
臭くは無いだの抜かしやがる 元々人が住んでいなかった地はそれなりの理由あるよね
最近のタワーマンションは地震には強いようですが
まさかうんこが詰まるとは >>301
そうそう元々ボットンで農作業してそのまま使えるトイレ
それを改装してすげー綺麗な水洗便所になってた 水害ハザードマップでずっと前から警告されてる地区なんだから
自己責任なんでない その設備が地下にあると説明されてたなら話は変わってくるけど…それだったら浸水を想定してなかったのは住民も同じなわけで >>303
それこそ、下水整備してない田舎の排水路なら、浄化槽通過済みの排水だからまだ良いけど....
屎尿が溢水したんだから、保健所マター
マジレスすると 住居者は気の毒。
東京の芝浦、晴海周辺も危ないと思う。
昔から東京に住んでいる人は分かるよね。
海だったもん。 あー田園調布駅の近くだからセレブと勘違いしてたのか
どっちかと言えば沼部では 地下に電気室があること自体致命的。
まあタワマンなんて全てそうなんだろうけど >>307
理事等は説明されてるはずだよ
もっと言えば組合総会で予算確認しないとダメだし
組合予算に設備点検項目が必ず入ってくるから
初年度理事会前ならいざ知らず、10年間
勝ち組理事会開いてHP更新してんだから
誰一人問題視しなかった己の無能を
悔やむしかないだろうね >>292
海に近いマンションもな
地震大津波の海水で更にヤバい 誰にも同情されないタワマン住民って今まで相当恨まれてんだな >>296
デニーズって昔はほとんどの店舗がこういう構造じゃなかった？
今もロードサイドの独立建物のレストランはこう言う構造が多いな。 >>304
意外な脆弱性だったね。
停電断水までは想像できてたけど。
停電で下水排水が止まるのは考えてみたら当たり前か。
うちの浄化槽だってポンプで回ってるとこあるから長期の停電時は気を付けないと。 ＞「浸水を想定していなかったのか」
住民さん、人任せ過ぎる 馬鹿と煙は高いところが好きってのが証明されましたね >>308
そういうこと言ってるんじゃない 地震や火事に比べたら優先度が低いという話だ
駐車場が水に浸かろうが受水槽が水没しようがポンプが動かなくなろうが死なない。 二子玉川は堤防反対した人災だけど
武蔵小杉はもともと地形が浸水当たり前の土地だもんね。
どうして多摩川沿いに広大なスポーツ施設、等々力競技場とか、があるか考えれば。
昔は危険区域で住居を建てなかったからだよね。 >>320
デニーズは冗談としても
日本全国の川沿いの日本家屋でさえせいぜい500mmくらいの盛土しかしてないとか
正気の沙汰と思えない
大氾濫した九州の家屋もみたが建て替えてもあいからず
鈍感力すげーと思う https://pbs.twimg.com/media/EG5QDM5UUAAtIav.jpg
タワー便所ン
横スカ線
武蔵小杉カレーフェスタ
ナガレネーゼ
計画停便
スカトロナイトプール
利便性の高い横スカ線ウン小杉駅
資産価値に味噌がついた
そびえ立つクソ
クサマン
冠水時も自宅でうんこが出来る方のタワマン、ブリリア武蔵小杉
https://pbs.twimg.com/media/EG5D8r3UwAAweVT.jpg >>327
等々力緑地は綺麗に昔の川底なんだよね
昔川底だったとこは遊水池にすれば良いのに >>327
正確には川だったから
東京と神奈川で同じ地名の所がある
等々力、瀬田とか
同じ地域を川が流域変更した名残 >>302
だね。うちにもあるよ。
いま遊びで、庭に枕木と線路を少しずつ敷いている。
完成したら近所の子供乗せて一緒に遊ぶんだよ。
地方ならそれくらいの土地、いくらでもある。 武蔵小杉にタワマンが立つと聞いたときから
あんなとこ誰が買うの？と思った人はかなりいたはず。
タワマンが建てられるくらいそれだけ建築技術が進んだんだなあ、くらいに思った。 >>307
引き渡し後瑕疵対応保証1年、2年点検、10年最終点検で、理事会役員は少なくとも共用部全体を現地確認、説明受けてるはず。
保証切れの10年目に、制度上は、指摘すべき不具合は指摘され尽くしてるはず。
新しいマンションって、一括受電の可能性が高いな。
一括受電だと弱小業者が受電設備やってる可能性があり復旧に時間がかかる。
東電なら復旧もそこそこ早いと思うけど。
>>329
ガキかよw
デベの要求通りに設計するだけだろ
お仕事なら
自宅ならともかくw >>331
実際、等々力緑地は一段下げてて遊水地になってる >>329
まじかｗ おれ脳筋に教えてやってたのかｗ 無駄な時間だったなｗ
>>149
もう青田売りで売り切ってるだろうが、手付放棄でキャンセルする奴でるだろうね。
金持ちほどキャンセルするわなｗ 少なくとも！
電車通勤するようなやつが買う時点で頭おかしい！ｗ ＞「浸水を想定してなかったのか
ブーメランじゃね？
だからって言わない訳にもいかんだろうが 勝ち組が転落人生か
でも金あるんだから田園調布にでも引っ越せばいいよ 三井不動産失敗(武蔵小杉)
三菱地所失敗(武蔵小杉)
東急不動産失敗(二子玉川)
NEC牙城、住友不動産も武蔵小杉で失敗してる？ >>341
そこっていつもちょっとした雨で水に浸かるどっかのJリーグの練習場だっけｗ 想定しなければいけないのは
マンション買った本人だろ
ご愁傷さまでした >>348
川崎フロンターレのホームスタジアムが等々力緑地にある等々力競技場
練習場は川崎市の外れの田舎。
小田急線の先の桐光学園の隣のグラウンドを借りてます。 >>342
無能はどこまでも無能だな
>>348
そういう仕様だからな、日産スタジアムもそうだし
武蔵小杉駅前もだけどｗｗｗｗｗｗ >>243
いつまでもお客様気分なんだよｗ
買うまでは販売会社のお客様、買ったら銀行のローン奴隷
それが分かっていないｗ タワマンもそれぞれだけど、一棟に何人くらい住んでるんだろ
一階あたり二世帯x40階x一世帯3人としたら240人？
中小企業の全社員くらいかな >>347
武蔵小杉に三菱地所のタワマンはない
あるのは現在停電断水中の住友不動産のタワマン22階建て 完成した当初は本気で大丈夫だと思ってたんだろうな
実際に日本やばくね？って思うようになったのは東日本大震災からだもん
まぁさすがに最近まで50年安心（）とか言ってるのは何の冗談だよって感じだけど >>331
法律でそう決められないもんかね
タワマン買った本人は自己責任だとしても
低湿地に住宅建てると結果的に糞尿が舞い散るってのは
不衛生で周囲への害が大きすぎる 発電機の防水管理が住民の責任ってか？玉川
有名大手デベロッパーのタワマンを信じた住民が馬鹿ってこと？
もうこの会社のマンション買えないだろｗｗｗ >>351
ああ、鶴見川支流沿いのド田舎か
回り山坂ばかりで体鍛えられるな 売主に言えばいい
予見不可能とかで賠償責任無いかもしれんが
大手だしまだまだマンション売りたいだろうから、世間的にある程度はやってくれるだろ。 かわいそうだよね。
買った人達。
同情するわ。
昔の武蔵小杉の写真をみせたら買わなかったろうに。
南武線は多摩川と工場のイメージしかなかった。 >>362
フワァー
これだけ駅の飽和状態が問題になってるのに、さらに建築許可だした川崎市は頭おかしー まあ、浸水なんか想定してたら、
こんな設計にしないわな
しかしあの建物に1500人も住んでるんだな
色々と大変そうだ >>351
多摩川の東京、神奈川の両岸には同じ地名があるんだよね
世田谷区にも等々力がある
河川を人工的に動かしたせい けど、販売時に契約取り交わす前に設備に関する説明もされてそれを承諾して買ってるんやから
区分所有者の責任になるで。
そんなもん設備関係やってるプロでも盲点になるけど、まあ、区分所有者の持ち物やねんから総会紛糾させたところで
マンション住民で費用捻出して特殊な電源設備の修理、この後、水害起きんように工事とうやらんとあかんわ >>357
そっちはタワマンじゃなくて、川崎市の下水道の問題じゃね？
人口激増する都市計画立てといて再開発時に下水改修しないとか。
後から改修する方が大変なんだから。 「皆様のご指摘は当社で綿密に検証してホームページで公開します」って言えばピタリと文句は止むのにな。 >>358
正しくは区分所有者の責任だけどね。建物のオーナー以外に誰の責任なんだ。
管理組合に関与できない賃貸住民には責はない。 >>361
東横線のほうも、電車から東京機械の工場とかが林立していて、横須賀線側は交渉地域
空気も悪かった >>369
>人口激増する都市計画立てといて再開発時に下水改修しないとか。
雨水で氾濫するのに人口激増関係ないし、改修には大量の雨水が自然に海まで流れるほどの
超太い下水管を海まで通すか、これまで水没してなかったところを代わりに水没させるかするし
かないのに、そんなことできるわけないだろ、池沼 企業「あなたたちも浸水なんて想定してなかったでしょ？
事前にだれも確認しませんでしたよね？」 たまに南武線に川崎から乗ると
東芝→日立→NEC→富士通
電車の窓から工場を確かめてたな。
武蔵小杉
その中間にある汚い街のイメージだったわ。 >>375
割とそれに近いことをやったのか
帷子川分水路と大岡川分水路
洪水に懲りた横浜市が、川から分かれる港湾地区直通の地下水路を作った
実在するんだよ、残念 >>367
なるほど。不思議に思ってたが、そういう理由なんだね。 昭和だと貧乏学生が東横線でも安アパートがある武蔵小杉によく住んでいたよね。 川崎と東京に多摩川を挟んで同じ地名があるのは
昔は世田谷区民、大田区民は郷土歴史で習ったんだよね。
そのうち川崎側から差別だと苦情が出ていつの間にかなくなったけど。 >>379
そこと小杉とは、海までの距離も傾斜も全然違うのもわからんのか >>368
マンション買う層はハザードマップすら確認しない、
不動産屋の宣伝に舞い上がる所謂、電通分類Ｂ層の人達だから >>7
分流式の下水道ならここまで酷い事態にならない >>343
川崎で上村くん惨殺事件が起きた時に、
川向いのタワマンがずいぶんキャンセルがあったとか
だよね、殺人事件の現場がモロ見えだなんて >>297
人間の大腸菌じゃ意味ない
牛や山羊など家畜のじゃないと >>375
合流式じゃ大雨時にウンコを川や海に垂れ流しなのは流石に改修しようよ。
分流だったら雨水が噴き出してもウンコまで出てはこなかっただろ。 >>385
帷子川のほうは海まで7.5キロだが
小杉から海までだいたい同距離なんだが
何で違う訳？
調べてから言ってくれよ 小杉だけは 野グソ解禁にしてあげて (´っω；｀) もれちゃう
>>17
亡くなった方々を揶揄するスレなんか立てるなよ >>344
都市部の交通事情知らない子ども部屋おじさん乙 「この水をお前は飲めるのか！！！」
と汚水をいれたコップを・・・・ シャワーは向かいのスポーツクラブで使い放題って言ってたね >>349
下水処理場も完備せずにタワマン建設許可しまくった川崎市が悪い 住民「浸水は想定してなかったのか」
お前も買う前に調べろや これからはマンションは防災設備がしっかりした所しか売れないな カッペ以外の東京神奈川住民は
ここが河原で人が住む土地ではないことは
分かっている >>13
管理会社が下手に出すぎなんだよ
はっきりと委託契約外の事象なんで当社では対応いたしかねますって言うべき
増長したバカの相手なんかするべきじゃない >>357
これからタワマン買う人は下水道が分流式になっていて処理能力が十分あるかも調べないとな むしろ武蔵小杉セレブイメージをようここまで流行らせたなって感じだわ 今度から、豪雨で浸水の恐れがある場合は、管理会社の社員が待機して、迫り来る水を押し返せってことになるね。 「浸水を想定していなかったのか」
その頃はハザードマップはなかったので >>406
管理会社も売ったデベの系列会社だからなぁ >>1
>全体が復旧するのは１カ月〜３か月
きっついな >>407
タワマンに限らずだよ。
戸建でも困るし、賃貸だって道路がウンコだらけは困るだろ。 元麻布消防署長
元「麻生消防署長」なのか、「元麻布」消防署長かなのか
たぶん、全社だろうけど >>406
販売会社のグループ企業やったら、道義的には説明会には出んとあかんやろ
ヒートアップしてる間には言いにくいけど、落ち着いてきたら突き放すように
「弊社は管理業務の委託をを受けてやってるだけで、実質的責任は区分所有者の問題であります」って言わんとあかんけど
今はまだその時期ちゃうで 真面目な話、住民は外出時マスクしてください
感染症に冒される危険性があります
また寄生虫の卵は乾燥に強く、風で飛んだり至る所から手に付着し口や鼻、耳、目などに入る恐れもあるので武蔵小杉を通った後は全身を洗浄するように心がけてください >>360
下水処理施設を完備する気もないのにタワマン建設許可を出しまくった川崎市に文句言うべき これから家、マンションを買う人は
ハザードマップを確認して買わないとね。
営業マンは良い事しか言わない。 >>69
むしろ市のハザードマップ通りなんだから業者には責任なくね？
ハザードマップよりひどければ落ち度はあるかもしれんが >>376
分流式の下水道なら、水さえあればトイレや台所の使用は可能だった >>320
今は年寄り客が多いから階段登らなきゃいけない店舗は敬遠されて集客落ちるな >>425
マンションの排水設備がやられてるんだから合流分流関係ない タワマン銀座で一棟だけというのは、
欠陥住宅か管理ミスのどちらかですよね？
他のタワマンは止水板や土嚢で防いだ訳ですから。 >>426
こういうタイプの家も、年取ると手放して
皆エレベーター付きの駅前マンションに
引っ越しますよね。 高けりゃいいってもんじゃない
安かろう悪かろう
今回のタワマンはこの二つを兼ね備えた最悪の買い物だったろうな >>269
トイレ4つは別に嘘でも何でもないと思うが
特に広くなくても、一戸建てで3階建てなら各階に１つ、来客用に１つが普通
2階建てなら3つぐらいが多いかな
マンションでも特に豪華でなくても、ファミリータイプなら
トイレ２つ、風呂とシャワーが別になってる物件は幾らでもある
実際、家族４人でトイレと風呂一箇所づつじゃ足りんだろ まさかとは思いますが、
24時間警備員が常駐じゃないタワマンだったの？
もしくは時給千円のお爺ちゃん警備員1人とか？
だから止水板や土嚢で十分に対策できなかった？ >>406
どうせかかった経費はそのまま共益費から貰うだけだし良いんじゃね？
ホテル代だって払ってやればいいんだよ。共益費から出せば回り回って物件の所有者が払うだけなんだしw >>391
>>385
>傾斜も全然違うのもわからんのか カレーフェスティバルやってるくらいだから余裕でしょ セレブだし タワマンなんて作れるのは電気があってこそ
被災時は一挙に居住不適になる タワマンのある地域は
タワマン住民が難民になる事態を考慮にいれて避難所の規模や数を用意する必要がある >>439
それは戸建てでも同じ
階段の段数が違うだけ ところで川崎は、下水は浄水場を経由しないで垂れ流しだったの？
その辺りの情報が全然見当たらないのだけど >>1
台風でこの体たらくぶりじゃ、南海トラフ巨大地震なんか来たら一体どうなるの？って感じ。 >>441
タワーマンションの有無なんて関係ねぇ
地区住民の数が基になるだけだ 浸水を想定してれば、そんなとこには住まないし、買わないすよ 銀蠅が飛び交い
ゴキとネズミがウンコに群がる
野生の王国 武蔵小杉 江戸時代にお城には天守閣があったけど
あれは居住空間では無かった
山城も平時は領主は平地に住んでいた
高層というのは人にとって住みやすい場所ではないということ
電気の力で不便をカバーしてるのがタワマン だって不動産屋はほとんど売り逃げｗｗｗｗ
売ったら入札で資本関係のない管理会社に丸投げｗｗｗｗ
苦労するのは管理会社のマンション管理人ｗｗｗｗｗｗｗｗ デベの戦略にハマってどういう土地なのかロクに調べもしないで買ったバカ。
浦安の埋立地もそう。
デベは最初からどういう土地か解って売ってるに決まってんだろ。
価値の低い土地を自分達の戦略で価値があるように見せかけて実際に自分達の売りたい値段まで価値を高めて売るのが仕事だ。
こういう場合は、想定外の規模の自然災害 の一言で終わり。 >>420
販売会社と何も関係のない会社がマンション管理するけどｗｗｗｗ
三井不動産は管理会社に丸投げしてるので当社は関係なしで突っ張っているよ >>450
戦国時代城を攻めるのはバカだったな
街を占領してそこの住民を支配するのがいいわ 本来は住民だけど、管理会社はその管理を請け負っているんだよ玉川くんドヤ顔で言っちゃったの？ 電気系統は水に弱いってのは、原発事故や関空停電等でわかっているはず
なんだけどなあ。いつも「想定外の」で済ましてしまうからこうなる。 >>453
デベロッパーが管理を管理会社に丸投げしてるのではないだろ。
管理会社を選任するのは管理組合。 >>435
どっちみち警備員の仕事じゃないだろｗｗｗｗｗ >>453
最初の管理会社かえてなければ、売主のグループ会社が管理しているところがほとんどだよ。
だから、住民は管理会社に文句を言っているんだと思うよ。
憶測だけどね 武蔵小杉タワマンうんこ禁止令騒動の話題と共に、トイレ使用禁止令とは全く関係していないにも関わらず、マンション名のイメージから「ブリリア武蔵小杉」への風評被害も広まってしまいました。
念のためにもう一度書きますが、「ブリリア武蔵小杉」は、トイレ使用禁止にはなっていないマンションなんです。 被害受けたマンションと受けなかったマンションの違いはなんだったんだろ >>461
だとしても、建物の防災設備とか防災計画のことなんて、
管理会社の守備範囲ではないな。 地元の人間はあそこヤバくないかってずっと言ってたのになあ アスペ見たいなババァどもが保証保証騒いでウザイだけだな。
勝手にホテルを避難所にして宿泊費用も保証しろとかほざく始末。
天災被害で生活立て直す余力無い奴がタワマンなんか住むなよ。
こう言うアスペ共は公営団地程度が適当。 >>452
沼地や埋立地でも高層マンションの上層階なら関係ないと思ってたんだろうね
浅はかだわ >>427
マンションは受電装置冠水が原因だね。
ただそれならマンションだけの問題だった。
道路に溢れてたウンコは下水が合流式だったため。 >>31
今度から超立派なタワマンに
土嚢山積みするしかない。 あいちトリエンナーレの件、愛知県 大村秀章知事の開き直りが不愉快すぎる！
愛知県の大村知事って低能はことの重大さを理解してない間抜けだ。
このままだとトヨタへの不買運動に発展しかねないんだが。
愛知に売国左翼が多いのはトヨタ労組のせい
ソース↓
【愛知県】が「民主王国」と言われるワケ
https://ameblo.jp/firebird-1090/entry-12432921505.html
全トヨタ労働組合連合会 342000人
売国企業のトヨタを不買しよう！
そしてトヨタは、日本でもっとも広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業でもある
売国トヨタは売国左翼マスコミにこれ以上、金を垂れ流すな！
．
．
62517+957 浸水を想定って住民が購入時に考えるものだろｗ
ブーメラン芸するあたり朝鮮人かなｗ >>478
いや、御殿町や陣屋町、木月市ノ坪の人間はあそこに建てるのかよってビビってたぞ。 パックンみたいな馬鹿は日本人の反米感情を高めてしまうだけ
↓
ht○tps:/○/twitter.co○m/tsuisoku/status/1178219684363005953
お笑い芸人 パックン「日本はホロコーストをやったナチスと同等 だから旭日旗の持ち込みを禁止すべき」→ほんこんさんブチギレ「同等？ふざけるな！」
韓国に対して 物言う吉本芸人を排除したがっている芸能界とマスコミの在日チョン勢力の手管が卑しすぎる！
在日チョン勢力の扇動に騙されないように！重要なのは芸能界とマスコミに巣食う在日チョン勢力を叩き潰す事であって吉本を叩く事ではない！
吉本は関西地方全体がバックアップしている特殊な事務所なんだから、吉本叩いた所で、オワコンのテレビがますますオワコンになるだけだろ！
当初、赤字だったユニバーサルスタジオジャパンが軌道に乗ったのも吉本の助力が大きかった
ヤクザバーニングみたいなチョン系のヤクザ事務所のタレントこそ排除しよう！
ヤクザバーニングの庭の演歌界こそ、もっとも反社と強く繋がっているのに、一向に演歌界に飛び火しないどころか、吉本叩きの様相を呈してきてて、不自然すぎる！
演歌歌手がヤクザと写ってる写真なんて腐るほどあるだろ！
国歌斉唱を拒否し、沖縄の売国左翼に協力した反日クズ女の安室のバックのヤクザバーニングを叩き潰そう！
特に売国キチガイ左翼紙の沖縄タイムスと安室の癒着が酷い
醜悪な引退商法して無様に芸能界から逃げ出した負け犬安室のバックのヤクザバーニングを業界から完全に干しましょう。
メディアや芸能界が反社会勢力と繋がっているのが許される時代ではありません。バーニング系と癒着しているメディアの人間もどんどん逮捕していかないと
ヤクザバーニングは北朝鮮系です
あいみょんや新垣結衣や羽鳥慎一や北村一輝や島崎遥香といったヤクザバーニングのタレントを二度と起用させないようにしていきましょう
↓
http://www.officiallyjd.com/archives/430854/
宮根誠司、羽鳥慎一らが所属するバーニング系列事務所の黒い噂…肉弾接待、枕営業、所属タレントらも関与か
http〇s://hay〇abus〇a9.5〇ch.net/test/read〇.cgi/mnewsplus/1559599625/
【俳優】北村一輝はなぜ韓国「反日映画」出演を決めたのか？
htt〇ps:/〇/ww〇w.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201504_post_18343/
「“芸能界のドン”は宅見組長が育てた」バーニング周防郁雄社長と暴力団“黒い交際”暴く衝撃ブログ
htt〇ps:/〇/hayabusa9.5〇ch.net/te〇st/read.cgi/mnewsplus/1563257041/
【元AKB48】島崎遥香、電車の優先席に座る会社員に苦言「韓国は素敵だったな〜健康な若者はみんな立ってた」★3
業界でもっとも黒い事務所と言われているライジングもバーニング系です。
ヤクザライジングのタレントを起用させないようにメディアを監視していきましょう！！
特にヤクザライジングと癒着が酷い日テレ関係者を逮捕に追い込んでいきましょう！
↓
http〇s://noma66.co〇m/womantalent/1743/
西内まりやの元事務所ライジングの闇！脱税やヤクザの悪評に圧力の黒い噂？！
．
【芸能】佐藤浩市が難病の安倍総理を揶揄し炎上 ネット｢ダサい人…｣｢脚本を変更させ反体制気取ってる頭の悪さに驚いた｣ ★4
売国左翼の佐藤浩市を起用している反日企業を叩き潰そう！
佐藤浩市を起用している反日企業はこの三社です
↓
CM キャノンマーケティングジャパン CM 三井住友信託銀行 CM コカ・コーラ『特選 綾鷹』
．
売国左翼がN国を警戒しまくってるの笑えるんだがw
売国左翼のマツコの所属事務所が酷すぎる！
くりぃむしちゅー上田も反日丸出しの酷い番組やってたし
↓
https://seijichishin.com/?p=6561
『上田晋也のサタデージャーナル』の偏向が酷すぎる、やっぱりTBS。これで上田晋也も反日の仲間入り
マツコの事務所は国民の敵といっていい。売国奴のマツコやくりぃむしちゅーを起用する売国企業を叩き潰そう！
.
N国は素晴らしい。閉鎖的な国会に風穴を開けてくれた
N国に政権とって欲しいわけではないが、こういう政党も必要
N国のような本音で語る政党の存在が邪魔なのは、売国左翼と在日チョン
日本人が本音言い始めたら、売国左翼と在日チョンなんて日本で生きていけないからなw
.9798754981+7+89978976 5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
↓
2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員
http://irohamatumae.blog.jp/archives/19087374.html
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない。チョンに買収されている日本の敵の5chを叩き潰そう！
【民主党＝立憲民主党の正体】
韓国民団生野支部での民主党議員の挨拶【在日参政権を約束】
http://www.nicozon.net/watch/sm9751328
菅 直人（民主） 日本人拉致犯 シンガンス釈放署名
江田五月（民主） 日本人拉致犯 シンガンス釈放署名
千葉景子（民主） 日本人拉致犯 シンガンス釈放署名
岡田克也（民主） 「拉致被害者を北朝鮮に戻すべき」と主張
岡崎トミ子（民主） 慰安婦への謝罪と賠償法案 ８回提出
福山哲郎（民主） 陳哲郎
白眞勲 （民主） 元韓国籍
土肥隆一（民主） 朝鮮京城に出生
中井洽 （民主） 吉林省長春に出生
辻元清美（民主） ピースボート創設（北朝鮮組織）
辻元清美（民主） 「私は国家の枠を崩壊させる国壊議員」
有田芳生（民主） 嫌韓デモの法規制 「ネットで書いたら逮捕！」
末松義規（民主） 「在日朝鮮人に選挙権を与えよう！」
角田義一（民主） 朝鮮組織から献金 2500万闇献金疑惑
前原誠司（民主） 「外国人参政権を成立させる」と民団で約束
安住 淳 （民主） 大震災の年に「韓国に５兆円支援」の財務大臣
山岡賢次（民主） （「金賢二」、通名は「金子賢二」、後に「藤野賢次」→「山岡賢次」）
↑
民主党政権の時の円高デフレ政策で、日本の輸出産業は壊滅寸前になる一方で、韓国の輸出産業はこの世の春だった。
民主党＝立憲民主党は日本を滅ぼして、韓国が栄える為に政治をしている
安倍政権の韓国への経済制裁に一番反対しているのも立憲民主党
日本の左翼はチョンと一体化してる限り、永遠に負け続ける
．
．989187+9857 >>453
管理会社はグループ子会社の三井不動産レジデンシャルなのに
何の関係もないって無理あるだろ バカはこういう時に自分の否を認識せずに独りよがり、自分勝手が言えるから楽だよな
面の皮が厚いというか、恥知らずというか 買う時に構造を把握してなかったのか？
なんで起こるんだ？ ウォーターフロントなんかにわざわざ住む奴がいるんだからね
危機感薄弱すぎ うんこ出来なくなるなんて想定外だ
ふざけんなと紛糾かっ！？ >>481
住人「浸水を想定していなかったのか！」
管理会社「浸水を想定していなかったのですか？」
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>442
戸建ての場合、停電だけで断水はないけどな。
そして浸水による停電も少ない。床下までなら。
そもそも浸水するような低い土地に家を建てるべきではないが。 >>341
遊水池として計画してるわけじゃなく
単に浸水するだけでしょ
日産スタジアムみたいに機能的に遊水池にした方が良いと思うんだよ
台風翌日にはラグビーの試合ができるみたいにさ 金持ちの道楽で買ったんだから良いんでないの？
次のところ買って、引っ越せば良いだけ。 >>487
日本は契約社会なんだよ。
管理会社とはあくまで現状有姿の物件の管理のみ。
デベの責任を問いたいのならデベに言うのが筋 >>1
タワマンの地下に電気系統って普通なんだが
情弱のアホウどもがデベに吠えてるだけw
一生の買い物とかいいながら全然調べないで家買うアホ多すぎ 浸水を想定していて
何で地下に配電盤があるタワマンなんかに住んでるの？ >>487
三井不動産のグループ会社であろうがなかろうが、
建物が浸水被害を想定した設計かどうかなんて、
管理会社には微塵も責任ないわな。 河の近くに住むリスクを体験できてよかったぢゃん。
次のマンション購入に活かしてください。 セレブを気どってたら
ウンコマミレーゼだったって事だろ お前ら気の毒な人たちに追い討ちかけるようなことばかり言っていつかバチが当たるぞ。
何かで災害被害受けるまで人の気持ちになれない頭の悪いのが馬鹿にしてるんだろうけど。 >>495
>遊水池として計画してるわけじゃなく
してるんだよ、道路から一段下げてある 管理人て24時間勤務なの？勤務時間外なら、土嚢とかの対応もしきれなくてもおかしくない。3連休のど真ん中の夜間、駆けつけ対応にも限度がある。
管理組合主導で、緊急対応は自ら総出でやらなきゃ防げるものも防ぎきれない。建物の中に沢山居たんでしょ。止水板とか買っても、設置する人がいなきゃ意味ない。 小杉の家賃下がってるから
セレブリブリたい人チャンスやぞ 馬鹿が金持つとこうなるんだな
東京は山の近くに申し訳程度に陸地があったところなんだよ
だから浸水のリスクなんてものは考えなくても起きる可能性が高いと分かるだろうに 不良債権化した物件だわな、買い手なんかいないだろう >>487
住民側が、理事会で、販売会社関連の管理会社にするか、他の会社に変えるか選ぶ自由と責任がある
管理会社に、文句言うのはおかどちがい
タワマン建てすぎで排水がおいつかないインフラ状態で建築許可したのがよかったのかどうか疑問は残るが
下水があふれた場合って止水版関係ある？ >>494
電気が生活を支えるって文脈の話を理解できないなら絡むなよ知ったか >>481
マンション買うタイプはこういうのが非常に多い。
管理費払ってる、建てた時に想定しなかったのか？等。
基本的に人任せ、自分の事なのに他人事というか責任感や危機感が希薄。
戸建派は不思議とこういうのは少ない。買ったら自分の責任、と感じる。売主に文句言う奴はいないとは言わないがかなり少ない。 今更それを言うなら、お前らがあらかじめ浸水について懸念してなかったのかよと
考えてなかったなら文句言う資格はねえわ お風呂や洗濯はどうすればいいんですか？
停電の間避難したホテル代は保証してくれるんですか？
こいつら気違いなの？ これからムサコのタワマン買う人は情弱だけ
何も知らない中国人に押し付けるしかない >>515
デベロッパーが問題だろう、越後屋悪よのう >>507
駐車場の注意書にも、いざ水没しても
責任はとらないよ。ってあるよ。
実際全部避難できたわけではない。 まだ復旧せんかよ おおおおおお笑いさせてください。 管理会社は管理組合の業務委託にすぎない
ほとんどの住人は管理組合にもろくに参加してない。総会も委任状出すだけ
それで文句言ってるんだから笑える >>523
誰かがリークしてたけど小杉タワマン住民の半分以上は
もともとの住民なんだって
原住民は気の毒みたいに言われてるけど
こういう民度を見る限り乞食の朝鮮人だよ… >>92
河岸が削れて土地がなくなっちゃった人はどうなる？
阪神大震災の時、六甲山の麓から中腹の間くらいの斜面を
Ｌ字型に削るようにして建ててあった家の敷地が
建物の基礎ギリギリのところで崩れて落ちたんだよね
建物は無事だったんだけど、崩れて落ちた部分は登記的にどうなるの？っていうと
無くなりました、つまり土地が減りましたとなって回復しないんだって
ニュースで川辺りの土地が削れてえぐられたようになって
家が傾いてしまってるの見たけど、あの家の土地ももう無くなりましたで終わりなんかな
そしたら保険おりても元通りには建てらんないね たとえば畜舎。
家畜は最低限のスペースで管理した建屋にきっちり収め、地価に対して最大効率で経費を削減し収益を上げようという考え方で作るよね。
それと同じ思想で作られたものがマンションだということが、これではっきりした。危機管理なんてまるで設計思想に取り入れられていない。
住民の暮らしを守ることもね。
数十年前に低所得者向けに団地がたくさんつくられたが、いまではそれがより儲かる高所得者向けになっただけというカラクリ。
目をさますべきだな。そして不動産屋はみんな（以下略） マンションの掲示板で拾ったんやが・・・
マンション住民ですが、大便を高層階ベランダから外へ投げ捨てる方々が大勢いらっしゃるようです。
我々タワマン住民は一般の武蔵小杉住民と違うので清掃作業なんかには参加しないのは当然ですが、大便の投げ捨てはなるべくやめませんか？
品格を疑われるかもしれません。 >>22
他に移れる人は移ってるし、すでに売却の手続きしてる人もいる
騒いでるのは移ることも売ることも出来ない人たち ウン小杉タワマン住民はまるでチョンだな
まるでではなくチョンそのものか
朝鮮部落だったんだろここ >>515
>タワマン建てすぎで排水がおいつかないインフラ状態
まだ、こんなこと言ってる馬鹿がいるよ
マンションがいくら建とうが雨水の量は関係ないのに これで武蔵小杉の価値暴落したか 多摩川沿いだからな また起こる可能性あるもんな でもこの2棟以外は大丈夫だったんだろ？
設計が311以前なんだろ？ 上京して生涯のローン組んででも武蔵小杉に住もうと思ってたけど
なんか幻滅しちゃったな
実家相続して建て替えた方がいいかな 低地だから浸水が予想されるけど
対策はコストがかかりますねん
風評で売れなくなっても困るし 業者の高いブランディングに騙されてイキってた人の末路かよ
高額詐欺の被害者みたいじゃないか 復旧までに１か月〜３か月かかる見通しというのは中々想像できなかったろうね ホテル代の保証とか、洗濯どうするとか個々人でどうにかする問題じゃないの？
管理会社に全部押し付けて被害者面してる場合じゃなくて、被災者として出来る限り自分で動くべきだと思う >>536
さすがにネタやろ
あれ住人以外も書き込めるみたいやし みんな鳥頭だから一年もしたら忘れて
とにかく安くしてって言い出すよ
震災や台風で過去にも散々やられて
地下はリスク高いって言われてたんだし >>550
自分もタワマン購入を検討していたけど
（川崎だけは除外していたがｗ）
小杉タワマンだけじゃなく他のタワマンでもこの手の糞被害はある
住民が絶対に外部に漏らさないようにしてるって
チクってる人の書き込み見て幻滅した
このまま戸建てか都内の低層マンション探すわ ◯友不動産の家賃百万からの高級タワマンで
警備員したことあるけど、台風の時は
止水板や土嚢で対策したけどなぁ。
あちこちから応援も来た。
受変電設備はもちろん地下。
管理費をケチって警備員が日中だけだったとか。 水道も電気も止まってるのにホテルに移らないってこいつらアホかよ。
付近のホテルは満室でもちょっと離れればいくらでもあるのに。 通常マンションの修繕決める際にも
管理会社は防災の提案してる
「そんな起こるかわからない見えない防災対策なんていいから外観を綺麗にしてよ。お金出すのこっちなんだからさ。ちょっとは資産価値考えてよね」 >>536
>大便を高層階ベランダから外へ投げ捨てる方々が大勢
>我々タワマン住民は一般の武蔵小杉住民と違うので清掃作業なんかには参加しないのは当然
色々酷過ぎて言葉を失うわ 事情通ぶった小学生おじさん、おばさんが集うスレですね >>559
地下水浸しで電源喪失って前にとんでもない事故の原因だったじゃないか
事故調まであったのに
利潤を最も追求するからこうなるよな >>558
戸建てがベストだがバカが一人も居なくて他力本願じゃない人達が集まるのが確定してるなら低層もありかな
そんなマンションそうそうないけどな 武蔵小杉に住んでる平社員が電車遅延を言い訳に毎日昼過ぎに重役出勤してくるんだけどさすがに注意していいよな >>557
１年たてば大丈夫らしいな
新たに鴨が寄ってくる >>531
違うんじゃない？
この辺のタワマンはほとんど元工場 このマンションの末路は
資金にゆとりのある層はさっさと売却して逃亡。
カツカツで引っ越しも出来ない層は、さらに値上げされる修繕積立金にじわじわ苦しめられて、マンション内の人間関係もギスギスで、対外的にもレッテル貼られてプライドズタズタ。
値下がりして割り切って入居してくる人へも値下がりしないと買えない貧乏人扱いして見下して揉めそう。 >>565
水捌けが良くなるよう敷地内の側溝の掃除まで
やらされたよ、警備員なのに。
被害にあったタワマンは、キチンと対策したのかな。 >>482
その辺りの町名が出るあたり、良くわかってる
昔からのお屋敷町 しかし驚いたのは売りに出されてる部屋の間取り狭いのな…。6000万円台であんな部屋とかバブルだろ それにしてもブリリアってネーミングセンスはなかなか真似できん
あれを考えた奴は最高だろ いま、蛆テレビで武蔵小杉の今後の健康被害をやってるよ >>1
引越し先選ぶのに調べもせずに低湿地を選んだのはオマエラだろｗｗｗｗｗ 温暖化で今後もスーパー台風来るかもしれないし、
駅は入場規制するぐらい混雑してるし
売りに出しても買う人いるのかな？ 玉川、本来は住人発言は完全アウトだぞ。
コイツは反日の上に、企業コバンザメかよ。
本当に最悪なクズだな。 >>566
タワマンのように、住民間にヒエラルキーが生じるような
集合住宅だと、自治が機能しないだろうね。 呼吸器系の疾患がムサコの風土病になるとか
大丈夫かよ ずっと住むなら普通にある程度の立地の低層マンションか普通の十数階建てのマンションでいいのにね…。
タワマンてほんまに投資用民泊じゃないのか >>586
いや、玉川にしてはめずらしく、まともな発言だよ。 >>274
またフジで武蔵小杉やってる
マジでやばいって。災害後肺炎。
子どもが特にやばい
レポーターも喉がイガイガするって
言ってたよ 想定して買うか買わないか判断するのはお前等だろ
何でも人のせいにするなよ >>583
ウンコ水がコンクリ内部まで侵食して
数年後も気温の高い日は香りがするんだよ >>594
あっ…
確かに一番ヤバそうだのはこれだ 誰だよマスクしろって言ったのは！
通勤とか殆どマスクしてないし、もう道も泥流して綺麗だ！ 大雨で増水した河川を、行政やメディアが危険ですから見に行ってはいけませんとか
繰り返し子どもに諭すように言ってるから、現実感というものが喪失される。
まるで寄らしむべし知らしむべしだ。
ああいうのはどんどん見に行って自然の脅威というものを肌で感じ、
今回被害にあわなかった人も今後の方針に生かすべきなんだよ。
見る見ないで、そこに家買うかとか保険に入るとか、変わってくるわけだから。
メディアが伝えるのなんて本の断片に過ぎない。 >>574
最後までマウントとウンコにまみれてんな
タワマンだけは絶対住みたくない タワマンって停電にかなり弱いな
荒川の氾濫とか首都直下地震で大規模停電したら ウンコが出来ないタワマン住民が便所を求めて走り回るね 玉川が正解。住民の民度の低さに驚くばかり。
安いタワマンなの？ 災害以前に停電したらお終いですやん
高層ビルを居住スペースにしたらダメでしょ
金有るのになんでタワマンなん？どうしても意地でもタワマンしかあかんのか？
なんかの修行とか >>323
設計時の問題だからな。
想定が甘過ぎたと言われても仕方ない。
そもそも川沿いで敷地の方が低いという最悪の立地だからな。
地下駐車場は浸水諦めても、一階二階は躯体のみ、三階に電源周り設置とか、川沿いなら最初に想定必要。こんなもん、建てたら100年は崩れないし。 フジテレビでめっちゃ煽ってるな
武蔵小杉で肺炎の危険性とかなんとか >>605
便秘の人ならなんとかなるけど 下痢のひとはタワマンは無理かもね >>586
自分（たち）の家なんだから自分で責任もって準備するのは当たり前だ
お前は税金に集るチョンコロか？また共産党や立憲がタワー難民の生活を補償しろとか言い出すのわきっと 容易に想像できる災害に対して、重過失を問う民事裁判起こされないように
管理会社のほうでなんとかしようとしてんでしょ
住民は管理会社なんてほっといて、デベロッパー側に民事の集団訴訟準備でもするべき
だって他のマンションは平気だったんだし、姉歯じゃねーけどどこかに過失があるだろ 基本中の基本であるハザードマップを確認しないで住居買う人は知能遅れだと思うよ。 朗報をニュースでやってたよ。
浦和の青果市場がうんこ市場になってた。 >>608
税金対策で親の資産を処分して買った生前贈与とかが、最近の住宅販売の流れらしい
本人の能力が関係ないのが大金手にして浮かれるセレブ生活の舞台になってる >>367
意味不明
川が自力で動いたんだよ
川が動いても行政区分は変わらないから
三才児検診や予防接種のたびにいちいち船を出してた
って聞かされて育ちました >>611
煽りじゃなくて本当に危険だから
武蔵小杉に停車する電車多いから都心勤務の奴はマスクした方がいいよ >>608
二子玉川なら浸水で民度の低さが話題だが
ぎょくせん(平間)ならタワマンなんてない >>616
他のタワマンの住民の民度が高かっただけ >>586
玉川は朝日やスポンサーの意向を忖度してコメントしてるから
仕事がもらえるこじきコメンテーターとしてはネット民の間では常識だよ タワマンタワマン言ってるけど香港や韓国では中流下のアパートでしかないんだよなー トクダネ
タワーマンションの住民のインタビュー
ウンコ出来なくて疲れました…
だってさ >>531
元々の住民って、あそこ家は無かったろ？ まぁ、モデルルームに行くと欲しくなるよね。
毎日がホテル暮らしみたいな感じに錯覚。
24時間警備員常駐にコンシェルジュ付き。
憧れてしまうけど、維持費がかかる。
管理費をケチれば、それなりの管理になって
維持できない。
住民はホテル暮らし気分で自分達は何もしないしね。 高台が絶対に安全とは言えんけど
河川沿いで低地のタワマンは避けたほうが良いだろう
資産がパーになる 停電になったらセキュリティからエレベーターまで停止するしトイレも使えない
ウンコは溢れる病気は蔓延、デリカシーのないメールが届く
火災やテロにあったらはしご車も届かず
備蓄しようにも狭くてスペースが無い
しかも住人同士で日夜マウントして見栄はりあい
こんなのに大金積んで有り難がってるわけか >>586
共同住宅ってそういうもんだよ
玉川さんとやらが正しい こういうのって設置したくても、住人や車の出入りがあるとうまくいかないんだよな
しかもマンションへの出入り口多いとまじ無理
管理人に全部やらそうとしたって手が足りんわ
結局こんな海近川近の物件選んだほうが悪い
津波や氾濫起きることくらい想像して買えよ 玉川はウンコに関しては正しいコメントしてる
他は全てダメだがな メリットといえるのかどうかわからんが、
強いていえば高層から街を見下ろしたい
ホテル暮らしっぽい雰囲気を味わいたい
くらいしか浮かばんが >>628
家族が満員電車でノロウイルスに感染したことがあるよ
人の集まる場所はあらゆる病原菌に要注意 これ間違えてはいけないのは、
管理会社は「安全で快適な集合住宅生活」を運営する為、
住民達が組織する「管理組合」から委託されているので、
直接的責任は無い。
「適切なアドバイスを行ったか」が争点になる。
オーナーとしての住民の責任は絶対にある。 埋め立て地とか川沿いはマジでヤバイよな
オサレな売り文句だけ見てホイホイローン組んじゃう勝ち組さんが多いけど マンション管理業はブラックだよね。
自治会で住民は金を出さずに口だけ出す。
安い管理費なら住民がその分、汗をかかないと… 間取り見て地方民の俺ビビる
実質1LDKじゃねえか >>591
そもそも安くない管理費は何故払ってるのかというと、という観点が抜けてる >>1
>対策するのは本来管理会社では無く住民
そんな事言ってもタワマン買う様な金が有っても教養足りない層は、自分の生活が他力本願、金で解決だからそもそも論になってシマウマ 高級マンション
武蔵小杉パークハウス −＞ 武蔵小杉パンク下水
武蔵小杉プラウド −＞ 武蔵小杉ニオウド
武蔵小杉ブリリア −＞ 武蔵小杉ブリブリア 別称 ブリリッ、ア〜すっきりした〜
にこたまも同じ名称 台風でこのざまなら、絶対来ると言われて久しいでかい地震きたらすげーことになるだろ >>649
都内にすんでいるけど、おなじこと思うよ 小杉の空気を舞ってるもの
大腸菌、ピロリ菌、破傷風菌、ノロウィルス、敗血症ウィルス、インフルエンザウィルス、エイズウィルス、肝炎ウィルス
比較的大きな大腸菌などの菌類は粉になってしまうと死滅していることが多いが
やっかいなのがウィルス、サイズが小さくて死滅しにくいからやばいやばい
対岸の2個玉も全く同じ状況 道路まで水位が上がれば地下は水没する。
当たり前のことだ。
地下にある電気設備は使用不能になる。
当たり前のことだ。
それが嫌なら地下のないマンションを買うべきだ。 電源が地下にあってもいいから水密構造にしとけばいいじゃん
そういうとこケチった安普請のクセに勝ち組とか言って高く売りつけてたんでしょ
笑っちゃう >>632
タワマン街は以前は工場しかなかったし、あそこは窪地だから人が住む所じゃないというのが地元民の常識だった
地元民でタワマン買って引っ越したという話は聞いた事ないな >>635
１ボタンで自動設置できる防潮板が装備品されていれば防げただろうが、めっちゃ高いからな
結局はそういう面での金をケチって犠牲にせざるをえない程度の
維持費管理費しか出していなかったてことだわ >>650
飲料水用意したりスポーツクラブに掛け合ってシャワー使えるようにしてくれたり、出来ることはちゃんとやってるみたいだぞ？
電気来ないうんこ流れないってのは設備の問題だから、管理会社はどうしようもできない。
止水板も未整備だったそうじゃん。 マンションはマンションが所有する土地を住民みんなで分けた分が土地代として
もらえるんだから、住民が多くなるほどもらえる土地代が少なくなるのに
なぜかタワマンのほうが高価なのは原理的におかしいんだよね >>9
お金が余ってる人なんて居ないよ
世界ランクの裕福層はお金有ればタワマン買わずに来客様の別荘作ってるわ >>650
日常の設備管理や清掃、警備、管理組合の経理、現金管理、運営補助でしょ。
災害対策のコンサルタント迄、委託業務仕様に入ってるの？ 昔、勝ち組と言われる庄屋や地主の家は高台の平屋
河川の近くなら石垣で高くしている。
今は天空のウンコ御殿がもてはやされてる >>659
本当にこれ
当たり前の事がおこっただけよな 浴室を写真で見たが、意外と狭く貧層だな
普通のアパート、マンションレベルと変わらないよ 昔から神奈川に住んでる人なら武蔵小杉や多摩川沿いなんかに住まないよ >>36
こういうレベルの人間が買うのねタワマンて
道理で私、タワマンに1ミリも魅力を感じなかったわけだわw 台風も想定外、浸水は想定外、ウンコも想定外、住めなくなるのも想定外
一体何を想定していたのか… 元々地域がゴミみたいなとこであんな土手近くの武蔵小杉に住むとか田舎もんしかしなかった選択
自らの見栄と知識の無さを恨むべし >>659
地下に設備がないマンションなんてあるか？
ポンプとかはどうやっても地下に配置しないといけないし
電気室も普通は地下だと思うが >>646
アドバイスっていうけどさ、600世帯もあるようなそこそこ
収入がある層が居住するマンションなら、住民の中に建築
やら法律やらのいろんな専門家がいて、修繕計画とか防災
計画なんかは、管理組合で専門委員会を設置して、必要なら
専門業者にコンペさせて総会で最終決定してるよ。
管理会社に丸投げするような住民ばかりならば、それはそれで
自業自得としか言えない。 >>632
武蔵小杉の駅は前からあったのに人が住んでないわけないw
立ち退かせる代わりにマンションの部屋を提供するのだよ
六本木ヒルズにもそういう住民が少なからずいる 身内が成金で都心のタワマン買ったんで訪問したら
昼間から着飾った若い男女がオープンカーで出かけていって世界が違うなとｗ
でも部屋は割と普通だったな >>678
買った人は？
地震の前に買ったんなら仕方ないが 建てて数年のハイテクタワマンが排水管トラブルまさかだよねぇ。
戸建より安全な頑丈なマンションも縦に長すぎるのは駄目だわ。 タワマンは浸水も火災時の避難方法も想定してないよ。
頭の弱い人が住むとこ。
最近はそれがバレてきて転売目的で買う人も痛い目見てるけど 2008年引き渡しだと
10年経ってるから時効か
去年だったら良かったのにね >>683
沼地と工場だったのに地権者いるの？
面白いこと書くねw 本来は川の近くだとか海抜が低いところだとか埋め立て地だとかは
地価が安くないといけない
これを機にもっと街の評価を変えないとダメだろう 70平米もない狭さ、あの悪い立地で7000万円とか >>665
保険は火災と地震くらいは入ってるかな？
でも浸水による被害にはどれくらい出るんだろう？
お見舞い金程度じゃない？
しかも部屋は浸水すらしていないとすると、定義上出ないかも、と思ってしまった
浸水による重大な日常生活への支障に対しては云々という文章でもあるのかな？
何しろ 二子玉川は東急がブランド化にしたけど、
武蔵小杉？って感じしかなかった。
だって川崎だよね？
川崎駅もラゾーナが出来るまでは海側は何もなし。 >>659
電気設備を地下に置くのは普通。重量物だし、ケーブル引き込みを考えたら理に適ってる。
水の出る所に立てちゃったのが問題なんだよ。 >>684
六本木ヒルズのレジデンスに飲食店をしている親戚がセカンドハウスに借りてて行ったけど、無駄だと思うぐらい豪華だった。
ラウンドした窓とか使いにくそうだし、光熱費も凄そうな。 >>693
なんだかんだでこのタワマンから著名人や芸能人が住んでたっていう話は出てこないんだよねw
ようするにその程度の物件だったってこと。広告に騙されてゴミをつかまされたんだよw 結局、多少は不便でも高台の平屋が最強か
あ、勝ち組なら都心のマンションと両方持ってりゃいいんですね >>586
管理会社でもなく住民でもなくマンションデベロッパーの役目だろ >>681
三階に敢えて作ったタワマンもある。勿論無事。 ( ￣д￣) 武蔵小杉の11本のタワーマンションの総戸数は6497戸。
1戸に3人の家族が住むと仮定すると、満室の場合、単純計算で約2万人。
小さな市ひとつ分に相当するぐらいの人口が、こんな狭いエリアに密集している異常な地帯。
わずか10年でこれだけ増えれば、下水施設が追いつかず、
大量の大便が行き場を失い逆流するのは当たり前。
この狭いエリアだけで、1日に出される大便の量はざっと、6トンにも及ぶ。
6トンだぞ！ 6トン！！ 毎日6トンもの大便が排泄され、それが逆流して…
おぞましいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>689
最近ではなく初めに気がついてないとおかしい
でも騙される人が山ほどいるから転売もできたんだね >>694
水災は、普通は満額出る、わざわざ削ってなきゃあな >>663
この規模のビルだとプロじゃないと管理無理だよ
管理組合なんて素人だから要望は出せても対策なんかできないから
その辺が曖昧になってるなら契約自体が欠陥 >>695
川崎なんて工場と風俗、治安最悪のイメージしかなかったなw マンション買う層というのは、自分で草木の世話をしたり掃除したりして生活空間を維持する意識が無いからね ムサコは昔、一軒家の横に氾濫した用のボート付けていたと聞いたことある。
馬鹿にしている江戸川区と変わらないのに、ブランドってすごいな。 >>650
別荘の管理を管理人に任せるのと同じようなもの
自然災害の責任を管理人に押し付けられるか考えればわかるだろ
賃貸じゃないんだから住人が持ち主であり雇い主だよ >>708
いまやスカトロの聖地ww
さすがウンコ大好き朝鮮人の街w >>683
工場に住んでた住民なんかいないぞｗ
武蔵小杉のタワマンは住宅地を潰して作ったわけじゃない
建設中のタワマンも市の図書館があった場所だからね >>1
買う前に聞けよ
地理も見ず買うとかアホなのか？ >>703
>わずか10年でこれだけ増えれば、下水施設が追いつかず、
馬鹿は黙ってればいいのに 浸水想定してたら地下に電気設備なんて発想出てこないと思うの。 >>686
災害時のお世話なんて管理会社の仕事じゃない
自分たち管理組合の仕事 値が付くうちに売却しちゃえよ
ローンしか残らないと思うけど >>691
工場跡地もあるけど既存の住宅商店街に区画整理事業入れて再開発してんのよ
知ったか無知馬鹿煽りクズ、一つ賢くなったな >>716
公共施設でも地下に電源置いてるけど
浸水想定して密閉扉つけてる
潜水艦みたいなやつ でも
水位が上がってるのに県が堤防の雨水排水弁を閉めず、排水ポンプも起動せず避難しちゃったってのも原因かも >>709
庭付きの一軒家に住んでいたら、庭木の手入れやメンテナンスに管理費以上かかるもんだよね ◯友不動産の家賃百万からの高級タワマンには
芸能人が結構住んでた、野球選手も。
警備員、コンシェルジュが24時間常駐で
半分ホテル暮らしみたいなもの。
本当の金持ちはセキュリティを重視するでしょ。
鳥◯一郎は家の前に警備員二人立たせてるし。 これだけ広まったら既に値がつかないんじゃないの
現状の売り出し価格も下げざるを得ないだろうし マンション住民は助け合い精神皆無だからな
雑用は下々の人がやればいいと思ってる >>682
建築土木の専門家はタワマンには住まないんじゃないかな で、トイレ使えないで今住民どうしてるの？
もよおして来たら30階とか40階から我慢しながら
暗い非常階段を下りてくるのか。そりゃつらいだろう。ハハハ。 >>724
定期外壁塗装とかも１００〜２００万かかる >>722
そういう対策が必要になる時点で地下設備化自体が悪手だと思うけど、ムサコのタワマンの場合はそれすらしてなくて停電したわけだなw 経緯とかどうでもいいよ。結果ウンコタワーになったというだけの話
住民の皆様におかれましては補償されるか高く売却出来ると良いですね 高層マンション住民は助け合い精神皆無だからな
地域の奉仕活動は負けだと思ってる >>682
それをやってないマンションがどれだけあるか。
今頃、マンションに住んでいた「専門家」達は、
「自分が噛んでいれば」と地団駄踏んでいる。 >>729
セレブwなんだから、きっと高級ホテルに避難遊ばしていらっしゃることだろうさw >>728
>>731
ということは、武蔵小杉のタワマンに住むのは、
民度の低い成金か見栄っ張りの貧乏人だけか。
なんか納得してしまったよ。 オーナー
って
負うな
って意味なんね
711にしてもマンションにしても >>729
勝ち組セレブwなんだから気にしないでやってる >>729
上層階の人が、高いカネ払ってるんだからいいだろって
言い張って無理に流してるらしいよ それで下層階との軋轢がｗ 耐震構造は直下型には対応できないんだろ？っていうか計算できないんだっけ 買うほうが想定しろよ
そこらで大根一本買うのと違うんだから 糞塗れになっただけで集団訴訟とかｗ
意識高い系は厄介だな >>36
賃貸住まいには分からないかもしれないね
分譲の対策は管理組合（居住者）の仕事だよ
戸建ては完全に個人 >>750
弁護士も辛いだろうね
周辺全部が汚染パウダー舞ってるっていうし
物件は全棟汚物まみれだし
だからってマスクゴーグルで行くわけにもいかないし
素敵なスーツも臭くなっちゃうね 住民の皆さんも浸水を想定してなかったの
ハザードマップで浸水域じゃん それに分譲マンションの管理責任は住民ですよから >>753
マンション買った事無いから俺も初めて知った
管理会社の責任はあくまで現状維持、新たな事はマンション住民で構成する管理組合や自治会が決定するって事か 住居なんて働いてりゃ寝るだけの場所なのに、そんなところに金をかけすぎなんだよ >>750
住民間でのいがみ合いもあるようだから、弁護士に相談以前の
問題として、そもそも管理組合としての意志決定ができるのか？ 住民「浸水を想定していなかったのか！？」
管理組合「お前は？」 千葉の停電をタワマンから高みの見物していたら…
いくら気取っても所詮は川崎なんだよなw >>760
そもそも管理組合の構成員は住民（区分所有者）だからなw マンションは災害などイレギュラーな事が起こると非常に面倒臭い
その辺のリスクも承知したうえで購入しないとね >>753
マンションを含め持ち家は自己所有自己管理だもんな
それをできないやつには賃貸最強なんだよ >>31
止水版が無くて取り付けた方がいいのではという話が管理組合で出ていたが
取り付ける前に台風が来てしまった
つまり止水版がない事は住人は知っていた
止水版が無いから土嚢を積んだりはしたが
もうこれで大丈夫と思ってたら
全然足りてなかった
つまり住人の判断ミス 47階建とか一時的にエレベーター使えないだけで最悪に不便だろ >>738
勝手に避難してホテル代払ってもらえる？とか
コインランドリー無料で使えない？と
説明会で管理会社相手に乞食みたいな事言ってる音声有ったけど
あれはセレブの声だったかw >>760
最終責任は管理会社じゃなくて所有者らである管理組合や構成員なのがわかってないんだろうな >>724
そんな風にお金で解決しようとするからでしょ
海外の様に出来る所は自分でやって、手が出ない所だけプロに頼むという思考が無い人がマンション買うんだろうね
床面積のもよるけど木造二階建ての家なんて作るだけなら建築士の資格要らないのよ
と言いながら二級建築士と電気工事士持ってるけれど >>494
いわきとか4万戸断水してますよ
ポンプ場の電源やられたらそうなる
１階は浸水したら当分住むことは不可
電源入れて火事を起こす危険があるから工事が入るまでは停電と同じ
水と電気がなく千葉のようにスーパーも営業出来ず食料も尽きれば入手困難
戸建てだから安心とかなんの意味もない >>744
でもそれだといつまでたっても直せないよね？ 救急車が駆けつけた時に救急隊員が簡易ベットみたいな車輪つきの台車を
移動させてあれに患者を乗せて救急車までもってくるのだが
その台車を乗せられるエレベーターがタワマンには一基しかなくて
タワマン入り口から患者の部屋まで5〜10分よけいに時間がかかるから
心臓発作など緊急を要する患者に対して生死を分ける深刻な問題なんだと >>768
賃貸気分なんだな
オーナーなのだからむしろ地元に対しては責任を負う側なのに >>773
ウソかホントか知らんけど
今では7階まであふれてきてるって誰か書いてたｗ 47階建でエレベーター使えず糞も流せずとか最悪の極みだよな 今度からタワマン敷地内には上下水処理場、発電所を併設しないといけないな
分譲価格は凄い額になりそう これでタワマンのリスクが周知されるのは良い事ですね >>11
逆に言えば住みたい街ランキングで絶対に上位に登場しないしイメージも良くないとされてる北区とか足立区とか江戸川区あたりは不動産屋的には「実は売りたくない」ってことなのか？ >>774
ストレッチャーですね。
救急隊員もデカイ建物だと導線を確保してくれる
警備員がいないとたどり着くまで大変。 >>757
>>764
そうなんだよね
賃貸と同じで全部やってくれるって
うん小杉セレブは勘違いしてるのかもねw
賃貸は修繕だってやってもらえる筈だし
戸建て住みだけど、こんなに災害ばかりじゃいずれ
賃貸最強になるかもなーなんて思ったりするよ 3.11でEVが止まり、ごみを出すのさえ数十階階段を往復とか聞いてたはずなのにな
まあ自己責任だから知らんけど >>780
そりゃ自治体がなにかあったときは「ここにいちゃダメ！」って通達してるくらいだもの とりあえずエレベーターが動いていないタワマン住民は全員退去させないと危ないだろ
急病人が出た時に救急隊員が駆けつけられない
不動産デベロッパーや川崎市にでもビジネスホテル代ぐらいは補助してもらって
全員退避させないと急病人の死人がでる可能性がある >>784
いとこがまさにこれだった
年取ったらさらに無理になるから、子供の義務教育が終わったら引っ越すみたい ハザードマップに掲載されていて
それでもわかっていて買ったのだから自治体には責任は問えないしなー >>787
悔しくて仕方ないのね…かわいそうに、あんなとこ買うからw >>768
専有部分の火災保険に水災と臨時費用保険ついてれば、ホテル代は出る >>683
工場跡地に建ってる
昔の地図との比較画像あるからググってこい >>789
懲りて引っ越した人知ってるけど高く売れたってさ
まだ買うやついるんだよね >>632
工場跡地だから住んでないよ
昔の地図との比較画像みたことある >>781
買ったのは、下水があふれたのは雨水のせいで人口関係ないこともわからんお前レベルの馬鹿だな >>797
うん、雨水のせいだよ
雨水が汚水と混じって溢れたんだよって散々言われてるじゃん
まぁ現実ほど直視するには時間かかるからね
走り続けろw 早く売り抜けた方が良さそうね
これから一斉に売りに出て価値が完全に下りきる前に >>784
ここの竣工は3.11より前だってことも知らんお前みたいな情弱が、こういう糞マンション買うんだよ >>801
関係ないわ
小杉のブームは3.11以降だろ 今回の台風被害はマスコミが公共事業を無駄と決めつけて、
ずっと縮小させてきたせいで日本中の街で灌漑整備が行き届かなかった背景があるな
日本各地で水害がひどいことになってるが
この事態にマスコミの連中はどう責任取るつもりなんだろうな？ 設計施工は浸水するとは思っていなかったが防水壁を立てると
地下駐車場への出入りが出来なくなるから住民から反対されたと
考えるのは考えすぎ？
アホな管理会社が浸水しているのに住民の言うとおりに何もしなかった？ >>801
震災で分かったはずなのに、それでも選ぶやつがいるってことでは >>794
投資用ならアリかもな
そのうちチャイナが買い占めて民泊マンションになりそう >>799
>うん、雨水のせいだよ
ところが、
>>703
>わずか10年でこれだけ増えれば、下水施設が追いつかず、
とか言っちゃうお前みたいな馬鹿がいてな
そういう馬鹿がこんな糞物件買っちゃうんだよな >>793
川崎喘息の原因になってた工場群か
再び「川崎喘息（原因はウン粉）」発生か？ 質問を質問で返すなとあれほど
で、
「想定していなかったのか？」 >>804
可能性はゼロではない。
その場合それを訴えた住民はそのマンションには残れないだろうなぁ。 >>806
ゲストルームもあって豪華なマンションだったわ
エントランスは横浜美術館みたいでｗ >>807
それ書いたの俺じゃないんだけど？？
まさかIDの区別もできないくらい頭に血が上ってんのかw >>780
利鞘が少ないから生産性低いって事だろうね
安く仕入れて高く売るのが商売の基本ですし、最近人口が増えている海抜ゼロエリアや埋立エリアなどのGISのデータ見たらとても手が出ない土地は、広告マージン込みでも利鞘が大きいのでしょうね 誰も買わない、移民くらいだろう
でも重要事項説明義務あるから、それでも買うやついないだろう >>812
ゲストルームはタワマンでなくてもついてるぞ
タワマンの施設は他タワマンと共用だったりもする しっかり対応しないとマンション業界に不況が訪れるね
というかこれ全国に飛び火するだろ >>813
>それ書いたの俺じゃないんだけど？？
うん、それに突っ込んだ俺に対して馬鹿なレスしたのがお前な
>>807
>とか言っちゃうお前みたいな馬鹿がいてな
と、ちゃんと「お前みたいな」と区別してあるだろ まあいいじゃん
浸水前提で住めばいいよ
中国の高層ビルのように寿命15年ってこともないでしょう 火事も想定しとけよ台風ぐらい来年もまた来るぞ１２月に来た台風も有るんだぞ想定しとけよ >>772
>>775
>>792
完全に住人は立ち位置を理解出来てないよね
勝ち組だのセレブだのならホテル代位払えそうだけど 止水板すらないし
実は金銭的余裕が無い人もそれなりにいるかもしれないから
そこそこの保障で良いでしょ！位の保険にしか入ってなさそうだけど 結局管理組合は自分たちの資産を守るために、
これまで何も考えずに、何もやってなかったってことか？ 武蔵小杉は日本一空気が悪い街として
蕨とトップ争いをしていた記憶 高台でも排水設備が飽和する雨量になると、一時的に道路冠水することがあるので、地下施設を
作るのであれば浸水対策をしたほうが良い。
冠水対策のみなら、基礎を60ｃｍくらい高くしておくとかね。
そういう施工の建物って結構あるでしょ。
道路面と水平ではなく、階段を数段上がって玄関って構造。
河川の氾濫が予想される地域となると、地下につながるドアをなるべく密閉性の高いものにするの
が望ましいね。
船のハッチのような水密構造が理想だけど、色々不便になるから、隙間から入ってきたものを、貯水
槽に誘導して排水ポンプで追い出す仕組みとかね。
絶対入らないように作るか、多少入ってくるのは防がないが、入ってきたものを排水できるようにし
ておくかってことだね。 >>834武蔵小杉を買った時に
こんなリアクションの人が沢山いたと思う タワマンの壁はコンクリートではないよういボードで安く作っている >>1
> 神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
ウピョー >>827
>実は金銭的余裕が無い人もそれなりにいるかもしれないから
>そこそこの保障で良いでしょ！位の保険にしか入ってなさそうだけど
逆だ、馬鹿
バカ高い管理費を言われるままに払ってる連中だから、入居時にデベに勧められるままにデベ
系列の保険会社の高額な保険に入ってても不思議はない、ってかたぶん大多数はそう >>835
まさにそう
同僚が武蔵小杉タワマン買ったときの反応
地方出身者「えー！花火見えるのー？超羨ましい〜！」
都内生まれ・神奈川地元民「え、武蔵小杉？あぁ、あそこかぁ…」 >>833
お前のように低湿地に住んでると、そんなどうでもいいことが気になるのか
川崎じゃないとだけ言っておく ディベロッパーの修理の経験もあまりない 初めてづくしだ >>19
言い訳が
想定外！
というところが 東北自民人災と全く同じ
さらに地下の外部電源喪失からの
未曾有のトラブル
も全く同じ展開
マサに歴史は繰り返すだ >>832
>高台でも排水設備が飽和する雨量になると、一時的に道路冠水することがあるので、地下施設を
作るのであれば浸水対策をしたほうが良い。
ハザードマップ見たら浸水対策が必要なのは明らかなのに、なんでそう難しく考えるんだ？ 上2階に電源設備と自家発電装置を置いてあるタワマンもあるからな
地下２階に電源設備なんて無謀だわ 愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ
使い古された言葉だが大事だねぇ >>827
マンション売る時のマニュアルが家賃払い続けるくらいならローン払って資産価値ある物を買えだからな
押す時は早く買わないと無駄に家賃払うだけですよがマニュアル
バカはこういうお金の数字だけで考えるから非常に有効って前勤めてた会社のマニュアルにあった
あいつら本当に賃貸の延長のつもりだよ 雨が止んでバケツリレーやめちゃったんじゃない？
その後に放流って警報でまたバケツリレーしないと。 管理会社はプロなんだから浸水の恐れがあるなら、事前に対策を提案すべきだったんだよ。
それで住民が提案を却下すれば住民の責任になる。
そんな提案もできないなら役立たず呼ばわりされても仕方ない。 揚水ポンプもいずれこわれるだろういつまでも使えるもんでもない 本当に金あるなら小杉で一軒家買えばいいのにな
まあ一億じゃ宮内すらヤバい物件しかなさそうだけど 売れればいいんだよそれでも売れる 馬鹿とけむりは高いとこへ登りたがる ダム放流って分かった時点で、その下流の周囲の人が自分で気をつけないと 管理会社はデベロッパーの系列だろうから呼んでこいって事なんだろうな
本来別会社だから別で話しなきゃ行けないんだがうんこのせいで冷静な判断が出来ない？ 小杉の住人って平常時からあの駅の混雑の中で生きていけるんだから相当ガッツあるよね
そのど根性で今回も頑張って！ たwわwwwwwまwwwwwwwwwwwwwwんwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>748
知ったかぶって
誰が原告団長やるかね？
こんな自分だけよければいい人ばかりのバラバラ集団で
不可能だよ >>516
タワマンほど停電が致命的ではないよといってんだけど？ 次のやつもしっかり成長してきてるな
もうちょいで台風昇格
コースもいい感じ
ところで大島てるまだ？
なんてタイトルつけるか超楽しみなんだけどｗ 来年２，３月まで治りゃなあ1戸50万ぐらいで売れるだろ >>865
しかもiPhoneでみると笑顔なんだよな→��
それが微妙にジワる １カ月〜３か月になるとの説明があったという。
業者がそう言うならまー半年かかるなあ >>771
大元の浄水場から断水は戸建てもタワマンもないわな。
そうやって広げていったらゼロリスクなんてどこにもない。
もっと軽い被害でリスクが顕在化しやすいのはどこかって話だ。 >>858
高くない下層階を購入した人は馬鹿でないのか？ >>554
しかもかなりの高額の費用が予想されるというね >>872
もう住めないよ、ここは
早く住民は次の生活を考えた方がいい
後手後手ではどんどん条件は狭まるしお金もかかる
何ヶ月も停電水なしでは保たない
もう売れない、住めないと現実を受け入れなきゃ >>562
管理組合の大半はそんな反応だよね
東日本大震災の直後はみんな真剣だったけど時が経つとすぐそんなあるかもわからない物に金なんて出せるか！シッシッゞ(o｀Д´o) ｼｯｼだもんね
今回も同じでしょ > 浸水を想定していなかったのか
誰だっ、コヤツは？コイツらは管理組合の活動にどれ位関わっているんだ？マンションはホテルじゃねえぞ！ 賃貸最強！って言ってるやつ多いけど、
皆がそう思ったらはこれから更新の度に家賃は２倍・３倍と上がってくぞ
気をつけろ >>875
これ、修繕積立金支出の臨時総会をさっさとしないと、
発注さえ出来ないぞ。 >>879
排泄物の詰まった排水管の取り替えはやるのかな
とても無理だよね >>882
賃貸物件は余りに余ってる
まだ持ち家最高という頭の人間も多いから、賃貸は相変わらず選び放題なの >>834
お.....おう
みたいな反応だったよな 駅前とか、人気の街とかじゃなければ
賃貸は選び放題。
完全に借り手有利、大量に余ってる。 散々見て買ったマンションなのに何処を見ていたのやら >>674
東京に住んでる人も住まないよ
上京してきた人達じゃないの？ >>889
これなwww
ボロくなったら引っ越しやいいwww >>701
瑕疵担保責任は経過してるのでは？
ゼロではないだろうけど たしか川崎市が国境線上にあるだけで人は住んでないはず >>100
●基本のおさらい
朝鮮戦争は終結したので
朝鮮戦争による「特別」永住許可は終了
つまり必然的に在日朝鮮人は帰国しなければならない
帰国しなければただの不法滞在者です >>893
正解
東京に憧れて上京してきたけど、東京には定着できなくて都落ちしてきた集まりが武蔵小杉
もしくは武蔵小杉は東京だと勘違いしてやってきたおのぼりさん >>889
ほんとそれ。マジでそれ
修繕費は管理会社持ちだし住環境悪化したらさっさと引越せばいい
賃貸物件なんて余りまくってて完全に借り手市場だもんな
一戸建てマンションともに買うのはアホだと思うわ
住居も車も所有するのはアホ >>768
すぐそういうこと言うよなマンションの管理組合って >>886
URも月20万くらいする部屋あるのなー >>889
独身老人の契約拒否とか聞いちゃうと持家欲しい気もする >>884
10年くらいでしょ？大規模の予算パーだね >>900
管理会社つうかオーナー持ちなんよ
勿論まともなオーナーならすぐ対処するで
ワイも今回どうなる事か思ったけど無事だったわ >>904
保険求償の確約が無いのに、空手形は切れない。
万一保険が降りず、次の総会で支出が否決されると
理事長が破産する。 10年も居れば危ない状況のときあったんじゃないの？
なんで引っ越さなかったんだ? >>906
流石に無保険ではないと思うし、保険会社も最低限の現状チェックで済ますだろうけど、一時的な修繕積立金の現象は避けられない。 >>851
そういう風に買ったなら、設備修繕費用が追加されたらローンいつまで払うんだろ。
利息ばかり払ってヤバそう >>905
早めに見切り付けて老人用グループホームとかに入るべき
いくら持ち家があっても要介護になったら維持管理できないし
ヘルパー呼ぶのも大変 そんでもって売る時は二束三文 >>775
あの汚物はこのマンションからすべて流出したの？ さあ、停電から復旧してウンコする場所も確保できた順に援護がはじまるよー >>910
修繕積立金の取り崩しではなく、一般会計の
修繕費で対応するんじゃないの？ ウンコを出した犯人は誰なのか
止水板を阻止した犯人は誰なのか
これは迷宮タワー入り >>905
駅から遠い古い団地で良ければ
住宅供給公社で腐るほどあるよ、老人大歓迎。 まともに土地改良もせず適当にタワマン建てたツケだな
不動産デベロッパーの責任重大ではあるがまあ最終的にはそんなとこ買ったアホ自身の判断ミスだな >>916
タワーの分電盤の交換だったら、8ケタ万円。
余剰金がそれだけある一般会計も別の意味で怖い。 >>914
そうかな？
でも孤独死だとみんな迷惑だろ？ >>920
丸ごとではないのでは？
電線は乾けばそのままでいけるし、
MC、ブレーカー、リレーの交換だけで。 >>922
6600Vの一括受電だろうし、ケーブル内部への浸水が読めない。
一箇所でも手抜きすると即ショートだからね。 一度、泥水を被った電気系統を再利用して使うのか？
バカなの？ドケチなの？安全性は？ 中途半端に交換したらそれはそれで手抜き扱いになりそうだし >>907
住環境が完全な状態をレンタルするのが賃貸だからな
修繕の手間コストは他人事でいられる
こんなにストレスフリーなことはないわ
突発的な出費がないから貯蓄の計画もたてやすいし >>923
6600Vならトランスが交換になっても高くない。
66000Vならいくらになるか想像もつかない… >>922
管理組合の人ってすぐそれ言うけどそんな発想だからこういう事になるんだけど まさか1億円も出して、風呂なし・共同トイレの物件に住むことになるとは思わなかったんだろうよ あんな大河が蛇行してる場所が浸水しないなんて思うほうがw マンションを設計する際、こういう事故が起きないものとして設計しちゃった
んだろね、「１０００年の１度の災害に備えるやつはバカ」とか思ってたんだろか？
こういう事故が起きるもの、という考えに基づいてたら
二重三重のバックアップとか対応策を考えておくはずだし 地下設備の丸ごと入れ替えでしょ？
億行くんじゃないの？ 設備入れ替えてもまた大雨が降ったらすぐダウンやん
金曜日大雨の予報が普通の雨になって良かったやん >>834
え、小杉に買っちゃったのか。。。
って反応したできんわw 地下の受変電設備も共用部用と専有部の部屋って別な気もするけど
両方使えないってのは不思議だなーと 今回修繕できたとしても台風来ればまたウンコパニックになるんだろ？
もう詰んでるやｎ >>936
50万×200世帯で1億
50万円の負担で最強のスペックにできるのなら安いね >>941
受電設備の元がやられりゃ、系統なんか関係ない。 >>936
電気室が浸水した二棟とも一週間で通電するって、
ガスと水道も。
22階建ての方は6600Vだし大したことないね。
インフラ全部が完全復旧するのは
一カ月以上かかるみたいだけど。
22階建ての方は規模からいって
もしかして夜間の管理は無人だったのかもね。 >>943
台風じゃなくても去年大雨降って多摩川氾濫しかけてたから
海水温上昇で毎年水害起こるよ今後は あのタワマンのパイプ中にウンコがびっしり詰まってんの？ >>100
在日とトンスルまみれの武蔵小杉に暮らす自称ブリリアントななんちゃてセレブリリィBBAたち 新築から2年間は無償メンテ期間だけど、専有部だけなのか？ 地表０の危険地域ｗ
渋谷のスクランブル交差点は谷なんですよ、地表低い谷ｗ 武蔵小杉ってどんなところだっけ？
うんこ臭い所だっけ？ >>916
一般会計で賄えるとしたら保険が相当出た場合たけだろな 嘆いてんのは下層民だから結構底辺だと思うんだよね
三億とかって上の方だけだろ これから管理組合の臨時総会やるんだろうけど、住民間の
対立も激化するだろうし、紛糾するだろうねぇ。 >>854
全くの推測だけど管理会社は住民から聞かれれば調べて答える
もちろん聞かれなくとも法律で決まっている事項(例えば防火管理者の選定)は
どうしましょうかと聞いてくる
だけど、自分から仕事を増やすような事はしないと言うのが私の経験 >>896
微妙なところだな、隠れた瑕疵なら10年 >>964
実家とかホテルに行ってる人どうやって召集するんだろう？
定数満たせなくてお流れかな？ >>967
上層階住民と下層階住民の感情的対立は顕在化していそうだし、
投資目的の所有者はカネを出すのは渋りそう。
また、本人は逃げ出して民度の低い怪しい連中に転貸するような
所有者も今後は出てくるかもしれない。
コミュニティが崩壊して、九龍城のようなスラムになるとかw エレベータ故障とか停電ならなんとか我慢できそうだがウンコはキツいよな >>922
部品、ケーブル単位で利用可かどうかを調べていたら
時間と費用が膨れ上がる
今時のPC不良は部品では無く基板交換だろ、それと同じ これから毎年この規模の台風が来ると考えた方がよいな
気候変動が年々激しくなってるから >>974
そのほうがいいよな
どんな台風が来るかなんて予想つかないわけだし >>965
建設的積極的な提案ってのはコンサルタント料をぼったくるものだからな 武蔵小杉なんて安かろう悪かろうな場所なんだから、仕方ないじゃない
嫌ならちゃんと稼いで、山手線の内側にきなよ >>976
確かにw
集団訴訟とかにならないように、住民の中にもデベ関係者が混入してる可能性は高いね 管理会社なんて設備について聞いたって調べるのめんどくさがって
なかなか答えてくれないわ
これは揉める >>979
とはいえうんこが溢れてきた下層の家の住民はもう全く引かないだろうからなあ >>464
タワマンだからね。それ以外に駐車場の機械設備や送水ポンプ、受水槽があればそれらの管理とか、総合的に請け負っていると思われる。というかそうでないと管理会社は成り立たない。 >>982
で？住民に責められる謂われは無いな、それでも
管理の不備を責められるならともかく
ホテル代出せ
とかさ
オマエバカだろwww タワーなら家の中は平気なんじゃね？良かったじゃん
家財浸かった人を思えばさ
何分かけてトイレに降りて行くんかは知らんけどｗ >>985
ホテル代出してやれば良いんだよ。
どうせ管理費から出すんだから最終的には物件のオーナーが払う事になるだけだがw 管理会社に文句言ってるバカ住民もいるみたいだけど、
いまの力関係だと管理会社の方が強いだろうね。
管理委託契約が何年契約か知らないけど、管理会社が
ケツを捲って、違約金払ってでも管理委託契約を解除
すると言い出したら、困るのは管理組合のほう。
他の管理会社をさがそうにも、こんな全国区で話題に
なった曰く付きのマンションの管理を引き受ける管理
会社なんてないだろうから、管理組合としては管理会社の
言うことに逆らいにくくなるんじゃないかな。 >>988
そういう意味で住人は言ってる訳じゃないからねえ、揉めるわ >>970
これ誠意がある住民ほど苦しむパターン。
こういうときは、デベロッパーを「共通の敵」に持っていくのがベストではある。
ただ、管理会社を含む住民側の瑕疵が無いことが条件だが。 このスレッドは１０００を超えました。
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