【武蔵小杉】断水・停電のタワマン住民説明会、阿吽絶叫「地下に電気系統って…浸水を想定していなかったのか！？」 ★２
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2019/10/16 08:01 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/
神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
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2019/10/16 08:44 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/
タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月～３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント そこまで紛糾していません。
ここに住む層は、いわゆるエリート層なんで一般の労働者層と同じにしないで下さい。 武蔵小杉のスレ立て、もういい加減やめたら？
ウンコしか言わないガイジばっかりやんけ。 >>1
川沿い&元湿地&元湿地はそもそも避けるべきという常識が欠落しとんか？ 秋はタワマン。台風の近づきて決壊いと近うなりたるに、住民の便所へ行くとて、三つ四つ、
二つ三つなど糞逆流するさへあはれなり。まいて上層の糞ひりたるが、下層にてあふれたるは、
いとをかし。台風おはりて、怨嗟の声、争いの声など、はた言ふべきにあらず。 【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾「浸水を想定していなかったのか」 ★9
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571242201
重複やねーか
武蔵小杉風評加害者スタスいい加減にしろやボケ！！！ では、逆に住民らに聞きたいがマンション選びをするときに、ハザードマップ等は確認したのだろうか？
それもしないで文句をぶーたれているならばアレだぞｗ 金ない貧乏人のストレス発散を上級国民で覚えちゃったんだよね
だから金持っている奴を叩いてはけ口にしたくてしょうがないんだろう
やってることは教師のカレーいじめと同じ
5ｃｈ住民はもっと高貴だったはずだろ人間として卑しいことすんな 地下に機械室は、普通の設計だろ。
問題は、地面より低いのだから水が落ちてくるのは普通という発想がない事。
東電の福島原発もそうだけど、設計者に想像力がなさすぎ、止水版があればよかっただけ。 >>15
ウンコウンコで喜んでて、やってる事が小学生並みのメンタルだもんな。
低レベルすぎて、とても加勢する気にならんわｗ 地下に電気系統ってフツーじゃないの？ それ以前に低地帯の超縦長長屋をなぜ選んだの？ ９．１１で全停電したのに忘れてるんだろうな浸水さえしてなければ爆発は無かったのに
スマホと同じで電源無かったら我楽多だよ
地下に電源なんてアホの極み 地下に電気系統あるの当たり前だろ。わざわざ地上のスペース潰して置いてるところがあるかよ。
それが嫌ならテメエの部屋のスペース明け渡して地下に住めよバカタレが >>18>>23
電気系統を2階に置いてるタワマンに住んでるぜｗ 想定も何も売り出し時に公表されてる事実だし、それを購入した今の持ち主はお前らな訳なんだけど
むしろ、なんの対策もしなかったのお前ら自身じゃね？ 屋上に太陽光発電、中層に原子力発電、一階に火力発電、地下に水力発電施設を置こう ポンプ室、電気室、発電機室、多少音の出るものは居住空間から離すのは仕方ないね >>1
受電設備が地下にあるのは問題ないだろ。止水板の有無と設置の役割分担が曖昧だっただけじゃ？ >>27
２階が浸水しても「想定してなかったのか！」って怒るよな？ >>1
>住民説明会、阿吽絶叫
フ ン 糾 は止めたんだね。スレタテ人の配慮に感激しました。 住民連中も地下に電気系統がまとめられてるって確認せずにマンション購入したんだろｗｗｗ >>19
自分は賢いアピールかっけー
まあどっちにしろ武蔵小杉は今後もうずっと世間からウンコの街というイメージで見られることになるだろう 東電はふつーの企業だったから爆発してしまったのに危機管理しないのがふつーなんだな
ふつーにしてたら死んじゃったで済むから楽だぞ エレベーターと水周りと共用部居住部の非常照明を賄う位の発電機置いておくとか
電源車に接続できるように2階あたりにコネクタ置いておくとか
してもバチはあたらないと思うのだがなあ。20kwあれば何とかならないかなあ？ 重量があるから最上階に設置しろとは言わんけど、４階あたりを機器階にしておくとか重いつかんのか。
水害と言えば、地下設備水没ってのは何度も報道されてるだろうに。
居住階にした方が儲かるっていう程度の「高級共同住宅」は、たかが知れてる。
こういう防災対策してこそ、高級タワーマンションだと思うよ。
それと、「勝ち組」だの「セレブ」だのという割りには、短期間のホテル暮らしや仮住まい引っ越しも出来ないんだな。
おまけに、JRで出勤とか笑わせるわ。環境問題を考えて、タクシーや自家用車は使わないのかな。 マンションは
災害の時 戸建より大変だったりするんだな
停電の時
トイレの水もバケツで流すとダメなんだっけ？ 想定していなかったのは、お互い様ですね。
そもそも場所が良くないでしょうに。
でも、細かい事気にしなければそこに住み続けるのにはメリット大きいですよ。
通りすがりの人が「ここ例の？」「うん、このマンションだ」と囁いていても、気にしないで済みます。 この阿吽絶叫って言ってるやつたまにいるけど何なの？ 想定するのは 設計者だよ
住民から訴えられたら 販売者だな
全体 マネージメントする人がいなかったってこと >>46
去年のハロウィンくらいからやってる記者の創作やぞ リビングに自分のうんこが落ちてるだけで気が滅入るのに
他人のうんこがリビングに って ・・・ 同じ武蔵小杉でも停電断水になってないタワマンは作りが違うの？ いろんなことを想定せずに作らないとあんなものは建てられないﾄﾞﾔｯ 無防備の電源が地下に有る病院なんて行きたくないいい加減な手術が日常だろうからね フン糾の次は阿吽コ絶叫か
てか阿吽絶叫なんて言葉あるのか？阿鼻叫喚でよくね？ >>50
Google先生に聞いてみた
２ちゃんの一部（ニュース速＋のみ）で誤用？されている
意味は阿鼻叫喚と同義、らしい 想定以上のことが起こったらそりゃあ無理だろ
キュービクルのように密閉されているのでも暴風雨は大丈夫でも水槽の中に入れたら
水は入ってしまう 何でもかんでも想定してるわけないだろ
最悪のケース想定してたら5階ぐらいまでは土台にすべきだろ >>15
もともとネット民の肥溜めが5chなんだから
こんなところで高貴とか言ってもおもろないぞ
ここの連中は仲間が出来たから喜んでるんだろｗ レオパレスに匹敵いや凌駕する物件やな
上層階の住人の糞の臭いがする
臭いどころか具が落ちてきた
だけど購入価格7000万 >>50
フ ン 糾だと、悪口になるかも知れないからね。配慮の賜物でしょう。 浸水を想定していなかったのか？ って住民も想定してなかっただろｗ
金払ったんだからと自分の安全や生活にかかわることすべて他人任せにするというバカ、 >>55
存在しない
どうやらこの記者のみが使ってるみたい 地上階は金になるから地下に配電設備などを作ったんだろ？
デベロッパーは明日の万が一より今日の金だからなww 受電設備は地下でいいと思うが、非常用のディーゼルだけなら５階ぐらいに置いてもいいかもな。これならスペース的にも過重的にも建物への負担が少ないだろ。
停電が併発すると揚水ポンプが稼働出来なくなるし、非常用発電機の吸排気系が何処にあるかも冗長性に絡んでくる。
稼働時の騒音も日常は停止しているから大きな問題にはならんだろうし、問題があるとすれば燃油タンクの場所と燃油の品質維持か。 >>61
上階は億越えるんだって
一階～７階が便槽になってるぼっとんトイレ式マンションだけど >>41
それやるにもトラブった系統を完全遮断してからじゃねーと通電事故や 何故入居前に確認せず問題定義もしてないんだ？
大体、この手があるのは地下では無いか？
とりあえず水が引いて、修理復旧待っとけ
後再発防止を考えるなら組合費から調整するしか無いだろうな >>42
いや基本的に立地でしょ
災害の可能性の少ない立地 高い金払ったのに、ウンコできなくなるどころか、家の周りにウンコぷかぷか浮いてればそりゃタワマンプライド傷つくやろ >>66
配電設備はマンション売る上でデッドスベース扱いだからね。
なので出来るだけ使えないスペースとかに追いやりたくなるのさ。
本当に良い建物を作ろうって気概がないと、日本企業は終わると思う。 浸水考えたら無電柱→地中化なんて夢のまた夢なんだがどうなんだろうな 設備類は重いし場所取るし騒音や振動もあるから普通の設計だよ
この住民有志の会合で止水板ないし台風来たらヤバいよねと事前に言ってたと報道されてるし土嚢くらい自分たちで積んでおけよｗ オール電化なんて東電の詐欺みたいなもんだな 東電は何も保証して呉れない
カセットコンロでも配れば？ でも買ったのは自分たちだしねえ
セレブぶっても川崎市民だしねえ
少しは自分の浅はかさを悔いろw 俺がデベロッパーだったら、売り逃げであとのことなんか知ったこっちゃないわ >>68
億出せば数千万のぼっとんが使える仕様なわけか
昨日は7階まで今日は何階まで溜まるのか
上層階はトイレしたんなよと思うわ まあ，地下か1階にこういった設備があるのが普通だろ >>7
原発爆発フクイチの教訓は生かされなかった・・・ あんな湿地を買う方が馬鹿
ブラタモリでもやってたじゃん すまねぇ地方住みの俺に教えてくれ
ここに住んでる地域住人は、日本で言うセレブゾーンに該当するのか？
イマイチ関東の勝ち組地域が分からなくて…
銀座とかが凄いのはわかるがw 上階も
早く復旧してほしいなら
うんこ我慢すればいいのに .
一言！ 馬〇の 高上がり！！
４７階、真っ暗な 階段！！！ 不動産 価値 ダダ下がり！！ 爆笑！ ざまあ！！！！ 阿吽絶叫とかいうクソカスみてーなつまんない言葉を
必死に流行らそうと隙あらば差し込むクズ >>1
「阿鼻叫喚」が読めない人が「阿吽絶叫」と書く場合があるらしい。
また無駄な知識が増えてしまった… >>91
セレブになりたいけどセレブゾーンには住めないおまえの同類が住んでるゾーンだよ ２０階だかに住んでいる住民が、階段を使って食料、水運びで
１日３回やったら限界、ジジババなら無理 関東民じゃないからよくわからんのだけど・・・・
なんで武蔵小杉ってここまで叩かれてんの？ メディアに載せられて買った奴は、おバカさんですねｗｗ >>29
中層の原発だけで周辺一体をまかなえるんじゃない？？ >>100
カネを持ってるのは確かだがそれ以外になにもないやつら 被災時なんて考えてないのが日本だぞ
個々の建物だけじゃなくインフラも街づくりもそう >>79
蓄熱床暖房とか夜間給湯とかも俺は信用してないよ
だって東電が夜間割引やめればメリットなくなるもん
我が家は床暖もガスにしたし暖房も各部屋にガスコンセントつけてる
エアコンも使えるけどね >>67
意外と受電設備の横に非常用置いているところは多いんだよね
あくまで電力会社の供給が止まったときのために使う目的で
まさか自身の受電設備が使い物にならなくなる想定はしていない
だから配線はごく一部のものだけだったり この辺の地盤ってどうなの？大地震が来たらどうなるの？ これは一般の住宅でも電線の地中化で起こりうる事なんだよな
電柱が倒れるのと 地中で電線が水没 断線するのと
復旧作業においてどちらが良いんだろうな。 >>87
水害エリア+地下設備+対策不十分がいかんのだな >>23
アメリカの大規模マンションは1～3階ぐらいが平置き駐車場、その駐車場の三階部分に電気室ってところが多いぞ
日本みたいにカネカネカネカネっていうゼネコンとは違う
こういうの見るにつけ、日本ってほんと土人国家だなぁと思う >>106
ほんとの金持ちはタワマンなんか住まない
投資か別荘用でしょ？
住んでる奴らは金持ちじゃないけど社会的信用はあるようなサラリーマンでもエリート組だろうけど >>111
まあ，基幹部で切り替えないと配線系統大変なことになるしな
まあ，同じところに置いておいて，根元で切り替えだな >>111
まあ、後知恵であれこれ言うやつはいるけど、
受電設備自体がぶっ壊れてしまうことまで
想定していなくても、それはしょうがない。 そんなことも知らずに入居してたほうが悪い。
俺は阪神大震災の時に想定外の揺れで済まされる現実を見たから安全は自分の目で確かめる。
業者、行政は信じないことにしてる。 何でもいいから、排水ポンプだけでも起動してやれよ。
それくらい、難しい工事じゃないだろ。 >>99
荷物運びのバイトすれば儲かるんじゃね？
もちろん足元見た価格設定で >>29
その他の階に変電所も置かなきゃな。
…で、どこに住むんだ？ >>2
ホントこれ
住めなきゃホテルあるし
食事も全部外食
お金ありゃ何でもできるから問題ない >>118
アメリカと日本は土地事情が異なるんだから、引き合いに出さない方が良いよ。 >>118
羽田モノレールから見える新興タワマンはそのスタイル多いよな 1階から7階は汚水槽にして電気設備は8階くらいに作っとけよ
そういうマンションを買えば良いだろ タワマンの住人にまさか東電の職員はいないだろうな？ >>100
中流よりは上だね
8000万以上だから世帯収入1000万以上じゃないと買えない >>111
常用と非常用を併設しているのはコストなんだろうけどな。分離設置したらその間の配線が必要になるし。
一番の問題は建設業界で電気工事のヒエラルキーが下の方って事よ。電気屋の助言なんて聞く耳持たないのが上だからw 購入する前に地下に電源システムがあると確認しなかったんか? >>119
いやリタイアしたあとにタワマンに引っ越した大金持ち何人も知ってる ていうか街の社会資本や通勤インフラに対して明らかに過積載
無計画都市開発と言っていい スレタイの
「阿吽絶叫」って「阿鼻叫喚」の誤用らしいな
チョンが漢字読めなくて適当につくったものかな？ >>101
タワマンできてここ最近東京近郊では一番の振興地みたいな扱いだったからな
マスゴミはそういうところを露出させるの好きだから過剰演出してたし
タイミング的に悪いってのはあったかもな
まあウン小杉って語呂が精神年齢小学生の俺らに響いちゃったよなｗ >>10
そうだよね。
地下の方が地震に強いって言うし。
大槌町だっけか震災後に堤防が強化されたけど、今度の豪雨で陸側から流れ込んだ水をせき止めてしまって冠水したみたいだし。
タワマンでの停電のリスクは以前からテレビ何かでも言われてたはずだし、これだけ災害の多い国なんだからそれ位予想して割りきって住めば良いし。
100%完全なシステムなんて無いって震災から学んだと思ったんだけど。 >>15
ここってそういうクズの集まりだからさ
長野とか東北とかの甚大な被害なんかどうでもよくて武蔵小杉のウンコが毎日気になって気になって もともと，マンションなんて絶対電気が止まってはいけないみたいな仕様にはなってないだろ
本当の多重化や障害部の自動切り離しなんて仕様に入れたらコストが高すぎる >>135
営業・販売に設計屋や技術屋が押し流されのはよくあると思う >>135
あー、それすっごいよくわかる！
電気止まったら一番ダメなのにね 電気工事士ですがどこのマンションも電気室は地下にありますよ？
関係者誰も浸水なんて想定してません。 今回、何処の物件か分からんが、キュービクルを外に仮設して仮復旧を目論んでいるらしいな。 >>141
確かに高齢者の話しもチラホラ出てるからそういう人たちもいるんだろうな >>1
うざ
記者による独自記事とか要らんだろ？
全面で下水逆流と浸水なら、排水不可能だわな。
ゼロメートル地帯に住むリスクなんて、常にある。 電気系統は普通のマンションは一階か地下なのが普通だからな・・・ >>142
てか川崎市金ないんだよね以外と
多摩沿線道路とか稲城市の東京都に入ると急に道路が良くなったりする
だからとにかく人口増にして税金欲しかったんじゃねえか？ まあ，電気室にコストかけてるマンションなんてどこもないだろ
客は自分の入る部屋とロビーとかの付帯施設しか興味ないし >>158
川崎市は金持ちだけどね
横浜市は極貧w
でも川崎市は最近の動きみてると在日に金回しすぎなんじゃ？ >>152
川沿いの低地に地下駐とかの物件もあるよ
設計が難色しても企画営業販売組が強行する
んで土嚢常備とかいうことになる >>151
建設現場でもさ、いわゆる組織の統率っていう意味で下になるのは仕方ないんだが、電気工事屋を便利屋か何かと勘違いしてるデペ多いからなぁ～w。 管理会社を吊し上げてもどうしようもない
売買契約書にハンコを押した瞬間から自分の持ち物でしょ
自己責任 >>46
日本語知らないアホ記者が間違えて覚えてて使用してしまい、
恥ずかしさを隠す為に流行らしている 武蔵小杉なんかに住んでる時点で…
都心からも遠く離れた南武線の最果ての地という印象しかない >>159
建物の構造の弱点を考えたら、タワマンなんかに住むのが間違いだったりする。
どのように対策をしても災害に弱いのは事実。
なったら、なった時なのさ。それで、なっただけ。 >>71
スレ見れば喜ん㌦奴はたくさんおるやん
俺は特別面白いとは思わんけど北部の川崎国民だし小杉は馴染みあるし
状況気になるからスレは見渡してる >>161
病院とかはちゃんと考えて設計してある所が多いみたい。 >>162
横浜よりも川崎は住民への行政サービスがええからな
横浜だと聞いてやっと教えてくれるサービスも川崎なら聞かずに「こういうの有りますが」ってお勧めしてくる
横浜は取るもん取るが出し渋る まあ川沿いの洪水リスクある立地でコレは欠陥と言ってもいいだろうな
電源と排水とエレベーターが無いと使えない物件だもの
タワーマンションなんて １５号の千葉被災地を超えた。
住宅の原価が違うしヒャッハー >>165
うちもそうだけど、賃貸住宅みたいに当事者意識持ってない人が多いね
まあ金持ち向けの物件なんで費用とかはどうでもいいんだろうけど
安全や美観に関わることもろくに議論されず役員会が放置してる
マンションは立地と管理がすべてってよく言われるけどまさにこういうことだよな それにしても上層階まで物資を上にあげる方法ってないものかね
エレベーターが無事動けるなら新しい外のキュービクルでいけそうだけど
これを機に非発で動かせる程度の荷物用エレベーターを設置してもいいかもね タワマンなんて金持ちが現金でポンと買う使い捨て物件じゃないのか 地中化のデメリットはこれ
引き込みを地下からして地下に配電盤をおく
２階３階部分を管理棟などのスペースにすれば済むが
利用価値の高いそのスペースにそれらを作ることがあるのだろうか？ 東京のタワマンは災害時のそこら辺を工夫してるのを売りにしてる物件もあるし
まあ値段相応って事になるのかな >>172
デベロッパーの能力不足は否めないな
でも賠償は難しいだろうな >>171
街中ウンコ塗れになったのに消毒すらしていないようだが
どこがサービスがいいんだ >>181
重いものは下に置くってのもある。
配線の都合やスペースをどこに取るかってのも大きいね。電話設備も地下のこと多い。
地下か屋上しか大きいスペース取れないし、屋上は免震の仕組み込みで水のタンクが占めてること多いからな。 >>188
取れないんじゃなくて取らないんだと思うよ タワマンなんて金持ちが現金でポンと愛人用に買う物件だろ まあ，コスト度外視なら
地下室を核シェルター仕様にして，屋上までダクト通して換気するようにすれば
上が浸かってても，電気室は無事だな てか、電気施設が地下または地上でないマンションなんて存在するのか？ >>182
花鳥風月、風雪裸婦
自然と一体となれるチャンス >>110
神戸の時はガスの復旧が圧倒的に遅れたんだよね。
都市ガスが普及してたから、身内に大阪ガスが居たけど大変だったみたい。
東北はプロパンの地域ばかりだから目立たなかったけど。 >>118
日本だと大型スーパーに多いんだよ
駐車場の2階3階あたりに電気室置いてるところ 啓蒙核酸 こういう国ですｗ
●「ラドン・マンション」? 韓国新築10棟中6棟は基準超過 一部の団地は勧告値の2.4倍以上 [09/27]
2019/09/27 11:21／朝鮮日報日本語版
http://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2019/09/27/2019092780061.html 想定してなかったのは住民も同じじゃん
不満があるなら最初から買うなよ >>171
「行政サービスがいい」というより、
「気に入らないことがあるとすぐ市職員を恫喝・恐喝する住民が多い」から。
某特定民族系住民、それも納税してない奴ばかりが大事にされているのが現実。
ますます川崎全体が日本人が住む地域ではなくなっている悪循環。 ハザードマップで洪水リスクがあるのに、地下に電気系統設置するのは設計上の
瑕疵があるような気がする。
ただ、購入者が地図を読まずに高い買い物してうんこタワーに住んでるのは滑稽だ。 >>112
液状化らしい
地震なくても地盤沈下やらでますます浸水し易くなりそう オメーがーよー、槇風呂にろ過装置セットのよー、超高級ザ・エアロクィーンな月のよー 大規模自然災害は想定できなくてもしょうがないか、想定できてもコストとの見合いや総合的な判断で対応せずリスクを飲むというのはしょうがないのではないでしょうか。 >>118
だが地上の高圧電線の下ってガンが多いんじゃなかったっけ？
電気系統も地下の方が住民の健康には良いんじゃないか？ マンションやら家買うときは古地図見たり昔から住んでる人に話を聞く
手間は惜しんだらダメよｗ
ちょっと調べれば武蔵小杉なんて旧河道だったり元は田んぼだったりして
馬鹿高い建物建てる土地に向いてるかとか浸水するかどうかなんてすぐ分かるのに…
都心周りは人が増えすぎてるからしゃーないのかもしれんが ( ・ω・)
ガンダムだって何度も盗難にあってるのに鍵無いんだぜ。
タワマンだってミスはあるだろ。 「浸水を想定していなかったのか」
…それ住民自身が考えて管理会社にやらせる話
「なんで地下に電気室置いたのか」
…それ買う前にデベに聞く話
切羽詰まって錯乱しとるなwww 怒りをぶつけられるだけマシだなぁ
戸建てで浸水しても誰にも怒れない
住宅なんて賃貸が1番良いわ 数千万以上のカネを持ちながら武蔵野台地に家を買う発想に
至らなかったのは低脳だからですか？ 暖房無くても伯父貴は熊野皮にオカチな妻はネゴ皮で、息子とオイラはワークマン・千釣り用だよ。 >>203
うちもハザードマップだと最大3ｍだが
近くに3階とかに電気室がありそうなマンションは見当たらない
大きな川の近くはどこも3ｍ程度にはなってると思うけど
そんな特殊仕様のマンションはほとんど見たことがない
日刊ゲンダイ DIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191015-00000019-nkgendai-life
高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、
下水管を逆流。
低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
しかも、川崎市上下水道局によると、この地域の下水道は雨水と生活排水を同じ管で流す方式だ。
なので、マンホールから逆流した水は、周辺住民数万世帯分の糞尿が混じっているのである。
TBS NEWS
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3805876.html
台風１９号 都市型水害の脅威、タワマン浸水 原因は“逆流”
─16日16時58分─
>ゲートを下げることで、川の水が排水管に逆流するのを防ぐことができます」（記者）
>川崎市は「当時検討した結果、ゲートを閉じない判断をした」としていて、
排水管からの逆流は確定 ?
>>195
んーなかなかないね
規模によるけど工場なら屋上、屋内電気室はそこそこある
テナントビルも屋上かな
マンションは戸数を入れるために作られているから >>203
それを瑕疵と認めたら小杉のタワマン群は全滅だな
どうなるか見ものだ ローソンは2019年10月18日の10時から23時59分まで、
全国の店舗でオリジナルスイーツブランド「ウチカフェスイーツ」の
全品半額セールを開催します。
ローソンはこの全国半額セールでの収益の一部を、
被災地の自治体を通じて被災された方の支援のために寄付するとのことです。 >>215
コスト優先した結果だわな。
承知の上で家を買ったのであればいいのではないか。 コンビニのパンを買ったら、被災したのか工業製品なのにヤバかったよ。 災害のすべてを想定してたらタワマンなんか建てないだろうよ。 上のあたりに「金持ちだから・・・」っていうのが多いけど
本当の富裕層の住んでる場所じゃないだろ
駅から人が溢れてるってことはみんな電車通勤しているわけだし 最長3ヶ月間排水口から汚物が逆流し続けて部屋中が茶色い液体に
浸水してしまい別の宿泊施設に長期間の滞在費やら心的疲労や
子供への影響を考えると気が遠くなるな 東日本大震災の時は、100万人の政令指定都市は、全部都市ガスだったから
大変だった。
3月11日の地震でやられ、復旧したと思ったら、４月9日にまた地震が来てやられ
大阪ガスなど全国から応援が来て順番待ちで、結局2カ月も復旧にかかってしまった。
地下鉄も新幹線もやられ、国立大には大勢の留学生もいたが帰国した。
うちのところは水道復旧に10日。電機復旧に1週間、ガス復旧に2カ月かかった。
みんな風呂にも入れずバスも地下鉄も止まっていたが歩いて普通に通勤して仕事していた。 ５ちゃん記者のタワマンコンプレックスなんなんだ
他の地域の方が遙かに被害が出ているというのに ここを住人の方が見ていたら知らせたいのだが、恐らくは「管理マニュアルの不備」が相当疑われるな。
止水板が装備されていたとして「どんな状況下で誰が設置するのか？」実はこのマニュアルはデベロッパーでは作成せず、管理会社が引渡し後に作成する場合が少なくない。デベロッパーが作成しないのは建設コストの削減。
管理会社の担当は設備に関して素人同然と言っても良く、本来は契約関係にないデベロッパーの下請け施工会社に泣きが入る事も多い。
責任感のある下請けは管理会社に協力的だが、施工時に費用で叩かれた下請けはシカトするパターンもある。ちなみに下請けは作成費用をもらえない場合が多いので、下請けを責めるのは筋違いね。 そもそも火山灰直撃地帯で、つべこべようつべ言っていたら生き残れねぇーべぇーよ。 >>220
承知というか，堤防とか切れないこと前提にどこでも町を作ってるからな
切れること前提なら，大都市は低地が多いから，町中が輪中状態になるはず 景観ガーと騒ぐ人対策として、電線地中化してました。 そもそもタワマン住処にしてる時点で停電リスクすら追ってないって事だからなぁ >>217
うちの会社も最近建てた新社屋は皆屋上に電気室を設けているな。 管理組合が対策するものかもしれんが
購入時にこんな事知らされてなかったはず
設計ミスだろって事で、設計と管理会社と住民が諸々の費用負担
俺から見て
設計：管理：住民＝6：2：2
こんなもんじゃねーか
しかし、住民側の積立金が絶対的に不足する
だから徴収するしかないんだが、それなら売りたくなる
資産価値は絶対的に下がる
優秀な人たちが住んでるだろうから資産価値が下がる事による裁判も当然ある
片付くまでに5年以上だな >>197
いやそれ以上に東電信用してないってだけ
電気代がこれからもどんどん上がることは間違いないと思う 武蔵小杉の住民が勝ち組だとは思わない。
都心のタワマンに住むことが出来なかった負け組だと思っている。 >>237
(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
上層でトイレを使うな
低層であふれます
意味がわかるね
肛門に蓋みたいなもんさ 地震台風の想定してるならよくタワマンに住めるなって思う >>210
X「操縦桿が鍵になってるから（震え声）」（同型機なら別の機体の物でも動かせる）
G「モビルトレースシステムに耐えられる人しか動かせないから」 豊洲も最悪だったし 無理やり作った場所は元々問題だらけ よそは停電してないんだからここの造りが悪いんだろうね >>249
(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
だから
武蔵ウンコすぎは
朝鮮部落川崎だよ 今回これだけ，住民が大騒ぎしてるのは
電気がないと家に帰るのも大変な高層マンションだからという話で
周りの中層マンションでも電気設備死んでるところ少なくないと思うが
階段で行き来が十分できるから騒いでないだけだろ フクイチの時に一緒になって東電叩いていたんじゃないか
津波が想定出来なかったのか
浸水で電源が使えなくなるなんて誰がみても
解り切った事でしょうとは思わなかったのかな
たれもが同じ、自分だけは完璧で周りは馬鹿ばかりと嘆く ＞＞・・・地下に電気系統・・・
ほとんどだよ！
知らないの？？ 武蔵小杉から通ってる同僚女子が居るのだが、男子社員はスカトロAV娘を見るような目付きで舐めますように見ている >>251
(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
地下の電気系統が汚水で破損
エレベーターも使えない タワマン住める金があるなら安宿でも安ホテルでも探して泊まればいいのに >>2
その数倍の富を持つ青山の住民は児相問題で絶叫してたな。 千葉で新興住宅地で12年前から、電線を地下に埋めている地域は、停電も断水もなくて
助かったって住民が喜んでる様子を、NHKで取材していたね。
電線地中化は、水害・火災台風・地震など災害に、80倍も圧倒的に強いらしい。 何で下水を一回溜めてポンプで排水する構造になってるの？ >>257
全部まかなうだけの設備は重すぎて上に載せられないって言ってた ○クラスタワー「○ークシティがやられたようだな。」
プ○ウドタワー「フフフ…奴はタワマンの中でも最弱…。」
ザコ○ギタワー「我ら武蔵小杉タワマンの面汚しよ。」
（実際は台風が来る迄は最強で、住民は他タワマン住民を見下していたらしい＞パー○シティ） 今まだ住んでいる人多いの？
俺だったら速攻でホテル月単位契約で値引き交渉に走るけど。 >>233
施工ミスなら建設会社の竹中の責任、設計は何処か知らんがマンションは戦いどころが多い。 地下に電気系統って、割と普通だと思うけどなあ
買う前に調べんかったんか？ ここまでの被害を推定しても金ださないだろ。あと10億 1戸当たり1000万出せば防水工事をしてやるよ。 まあ頑張って裁判しろ
「武蔵小杉うんこマンション訴訟」 豊洲や武蔵小杉のタワーマンションって
中流の労働者が住んでいるというイメージあったけど
本人達は「勝ち組」という意識があるみたいで驚いたｗ こいつら千葉で電柱が倒れたときは「なんで地下ケーブルにしないの？」とか言ってなかったか？ 忘れてた、問題マンションは2008年竣工だか10年の瑕疵責任期間終了してるかも。 マンション購入する時に
基本的な構造も確認しないのか
ていうかその建物がある土地の
素性くらいチェックしろよ >>245
そうなのか。サンキュ
まぁ、住人はトライアスロン選手の気持ちになりたかっただけなんだろな ４８階に住んでいる人が毎日階段で登り降りしないといけないのも胸熱だな >>270
竹中工務店はヤクザが作ったフロント企業。 >>284
24階だか25階以上はEV動いてるんやろ その土地にマンションを建てて売り出したんだから売主には責任があるよ。
素人相手に物を売るんだよ。親切に対応しなきゃダメ。 タワマン「24階以下の下級階層の低層対策は想定外でした」 管理組合の役員にはなるもんじゃない。
常に反対がある。責任を求めてくる。
管理会社に媚び売らないと企画した案が通らない。
理事会で一言も話さないで通した役員もいるよ。 >>288
EVは地下の発電所？使ってるから全部ストップしていて
全交換の発電機も特注だから時間がかかるってニュースでやってた
ただテレビが本当のこと言ってるかわからないけど 電柱地中化すれば、冠水のたびにこうなる。
水が引かなきゃ修理も出来ない。 >>272
地上階は売るスペース
地下階は機械室・電気室
当たり前の世界です。
さらに、地下ピットからポンプ排水するのも常識 >>293
すまん、これの件かと思ってたが、別のマンションなのかな
>電気系統のシステムは、１階から２４階までと、２５階から上階に
>分かれている。エレベーターが動かない階の住民は、階段を使わ
>ざるを得ないという。
ttps://www.asahi.com/articles/ASMBH31TGMBHULOB00C.html 低層下級住民「地下に電気系統って…浸水を想定していなかったのか！？」
タワマン「黙れボケ！」
上層上級住民「上層階は対策しててよかった。」
タワマン「上級住民差も牛分けございません。下々の者どもが騒いでおりますが、まず上層住民の方の多作を優先してまいります」
低層下級住民「ぐぬぬぬ。地下に電気系統って…浸水を想定していなかったのか！？」
タワマン「下級階層住民に発言権はない。ろくに金出してないのに対策とかいうなカス！」 なんでそんなマンション買ったの？バカなの？想定してないのは住民じゃん >>1
想定外れした～
上級国民て言っても金持ってる情弱愚民だからな >>294
武蔵小杉が水害に弱いのは前々から指摘されてた 電気が水に触れたら危険な事ぐらい小学生でも分かるのに大人になるとお金の都合で危険は後回し 高層ビルでもマンションても電気室とかは基本地下なんだけど。 タワマン「24階以上の上級住民様の水害対策は完璧にいたしました。停電しておりません。」
タワマン「金を出してない低層住民対象に水害対策は行っておりません。お金出してないだろ。」 >>100
産休育休保育所学童といった社会福祉を使い倒して
夫婦フルタイム共稼ぎで必死に「中流」ぶれる世帯年収を確保してる
って感じだけどね バベルのうんこタワー・・・
神のお怒りにふれたんだろう
人間のぶんざいで自然（神）に勝とうなんて
おろかなことなのさっと・・・ 浸水を想定していなかったのか？とか偉そうに言ってるヤツ
お前は何でそんなところに住んでいるんだ？ こういうことはマンションが自治会を作って対策を立てるもの
管理会社は管理するだけでいい
浸水被害対策をする義務なんてない これを教訓にタワマンはボットン便所じゃないと違法な >>304
たしかにバケツリレーしてたら全員しんでたかもわからんな 全部を想定して不便なデザイン悪く管理費が高いマンションなら買わなかったでしょーに。 浸水したらどうなるかなんてのは物件を買う時に聞くべきこと
起きた後に後出しで聞いても遅い
管理会社に聞くような内容でもない お前らこそ入居する時に何で浸水対策を確認しなかった？それと理屈は同じだろうに >>22
１～３号機は旧型のアメリカ製で、ハリケーン対策で地下に非常電源置いてあるのそのまま使ってたんだよな 例えば地下室の排水口から逆流したら止水板ではどうにもならんけど、当然排水口も閉めれるようになってるだろうしな
マンションの地下動力室なんて見たことないから知らんけど タワマンとか嫌だな。
堅牢な造りで上層だと間取りもよくてってのはわかるんだけど、正直、メリットって
窓外の見晴らしがいいくらいなもんでしょ。
そんなもんは出かけた先で見ればいいだけで、日常的に見下ろす景色なんて必要か？
って思う。
電気が止まるまでもなく、40階分も日常的に移動するの嫌だし、上層階に住むこと
による利便性もあまり感じられない。
ましてや下層中層に住んでる人たちって、いったいどんな気持ちで住んでるんだろう
っていつも不思議に思ってるわ(*^ｰ^)ﾉ~~☆ そもそも武蔵小杉周辺の中原区はハザードマップでも水没予想地域じゃん。
そんな安い地域に安いからと言って安易にタワマン買ったのが間違い。 買った人は、物件を選ぶとき、こういうことに誰一人注意しなかったのか？ >>324
株と同じ
人は希望を持ったら
何も見えなくなる 屋上に電気設備を全部つくると頭が重くなって地震に弱くなるからな。
だから上層階だけに限定している。 >>270
施工ミスで上層階にあるはずの電気設備が地下に置かれることはあんまりないんじゃね？ >>1
購入前に災害リスクを考えなかったお前らがアホやろｗ
それも検討したうえで買え 住民説明会で
水商売風のお姉さんが
「一言いい？ あたしにスカトロ趣味はないのよ」
とか言ってそう まあ保守点検やらで地下に電源系統はまとめて配置してるところが殆どだよね
UPSは役割上もっと高い所に配置されてる事もあるが、そもそもUPS自体を用意してないとこも少なくない 買う前に洪水ハザードマップを調べれば買ってはいけない物件と分かる。
金持ちは江戸時代から洪水が多い武蔵小杉などの安い場所に家を買わない。 武蔵小杉のタワマン買っちゃう人達にリスクを考えなかったのが悪いとかあんまり無理難題を言うなよ >>141
無駄に広い一軒家は高齢者には住みづらいからね
必然的に庭も広くて木の手入れなんかも必要
家自体のメンテも含めてもちろん金で解決する部分だけど
高齢になると管理費・修繕費払っとけば勝手にやってくれて
周囲に人もいる集合住宅のほうが何かとラクだよね もう住みたい町ランキングからは武蔵小杉は外れるだろうね ウンコスギとか言われたらイメージが悪すぎる カレーフェスも絶対再開できないな >>1
タワマンシティー・武蔵小杉で、鉄道の写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 そんなマンションを想定しなかったお前が悪い。以上。 >>1
タワマンシティー・武蔵小杉で鉄道の写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>295
とはいえ、
架空線でも水が引かないうちは怖くて
電線修理はしないと思うけどな・・・ >>42
そのマンションの寿命のうちにあるかどうかわからない災害の為に1フロア潰すより、一戸でも多く売った方がいいだろ。
電気設備は二階にありますって売り文句で高く売れるならそう作るだろうがね。 >>322
>下層中層に住んでる人たちって、いったいどんな気持ちで住んでるんだろう
利便性で買ってるだけだと思うよ だいたい便利な場所は地価が高いからタワーにしないと無理 トイレの使えないマンション住民どうしてるのかな？どうせ町全体ウンコならタワマン住民は外で自由にウンコさせてあげれば良いのにって思うけど ダメなんかな？ >>345
もう炊き出し道具を処分してできないとか、千葉の時にスレを見た >>345
カレーなら地下にいくらでもあるから要らない 40階に住んでる年寄りはウンコしたくなったら階段おりて簡易トイレに並ぶわけだよね？気の毒過ぎるわ ttps://bunshun.jp/articles/-/14741?page=1
文春鬼やなw 当たり前の話だが、
資産を所有するって
管理する責任を負うって事だから、
札束がわりとしか思ってなかった
ってのは通用しないから >>1
電気系統ってどのマンションも結構1階とか地下にある場合が多いだろ
それよりもマンション購入時に電気系統が地下に有る事を分かってて購入してるんだよな
住人は水没する事を想定して無かったのか？ 明日は我が身なんだよね
台風の進路がちょっと違ったら、氾濫箇所が違ったら、土砂崩れの位置が違ったら
家財道具を全部捨てなければいけないかも、避難所生活を余儀なくされるかも やっぱり住む所じゃないよなあ、ちょっと泊まるくらいならいいけど。 >>359
実はムサコタワマン買った友人にお呼ばれして行ったことあるけど1泊して夜景スゲーって楽しむくらいがちょうどいいわ。嫁はずっと落ち着かなかったらしい >>320
高台に電源車用意しとくだけで事故防げたかもしれないな >>307
そもそもタワマンの低層階を買うってアホだと思う。
普通のマンションの方がタワマンの低層階よりも良いのにね。 パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー と
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー と
シティハウス武蔵小杉
の人は、みんなで変電設備一式を屋上へ階段で運んでください。 >>364
普通に考えてタワマンの低層階の方が安いはず スレタイ阿吽絶叫？
住民が、阿吽の呼吸で絶叫してる住民説明会？
楽しそうだけど、ネタづくりのため阿鼻叫喚とわざと間違ってるだろ
つまらん また台風20号21号と続きそう 泣きっ面にハチですね >>368
このスタス閉経ババアはいつもこれ
つまんない流れに付き合うの馬鹿馬鹿しいぞ 買う前に電源設備確認しなかった人が悪いんじゃないのか？
逆に設備を上にもってきてるタワマンがあるかどうかは知らないが パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー 38階建て と
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー 47階建て と
シティハウス武蔵小杉 22階建て
の話が出るとき、地下階を足したり引いたりして建物を特定出来ないように細工をしてしまうの？
の >>11
>武蔵小杉風評加害者スタスいい加減にしろやボケ！！！
スタスっていつも政治的な意図を持ってスレ立てるんだよな。
剥奪できないか？ 誰も 糞叫 って書いてないって
お前らどうしちゃったんだよ タワマンってさ意外に強いと思ってたら意外な落とし穴があったな。
湾岸エリアのタワマンなんて大丈夫か？ 津波対策くらいはしてるからかえって大丈夫なのか？ >>364
オレもタワマン５Fに住むんだったら、５階建てのマンションだな
まぁ、タワマンに住むってことにステータス感じる人は、やっぱりタワマンなんだろう
けどｗ ハザードマップは重要だね
そんなの知らずに家買ったけど調べてみたら良い土地だったわ。
よかった 地下に電気系統置くのは別に問題ない、都内ほとんどのタワマンは地下だが何も問題は出ていない
武蔵小杉のように浸水する土地に他と同じ作りで建てたのは問題ではあるね
武蔵小杉のような浸水する土地に家買うのにそこらへん調べなかったのは問題ではあるね 業者の言いなりで買ったバカがなんだって？
業者の言いなりで買ったバカがなんだって？
業者の言いなりで買ったバカがなんだって？
業者の言いなりで買ったバカがなんだって？ >>359-360
タワマンは上階を買わないと意味ないと思うけど
知ってる金持ちが都内の最上階を買って自慢してたけど
半年経ったら「景色に飽きた」と言って、とっとと買値より高く売ってしまったｗ
やっぱり、そういう金持ちが「セレブ」なんだと思う >>371
良くて２階だろう
特に自家発なんかは、コストが跳ね上がる >>360
高所が苦手だと落ち着かないかもね。タマワン買えるなんて凄いわ。 >>378
ハザードマップが無い時代は内覧は雨☔の日に行けって言われてたよ。
父親から昔に聞いた >>384
緊急用の発電機は法律で義務付けられている 「阿吽絶叫」なんて言葉はないから気を付けろ
阿鼻叫喚の誤った使い方だからね >>388
それ消火栓ポンプ用だよ
発電機で動くのはスプリンクラーだけ
法律っても消防法だからね >>378
家買う時に爺さんに氵や水、沼がつく地名はやめとけって言われた >>391
「さんずい」だけってどうやって出すの？
手元のスマホのATOKでは、「さんずい」で
変換できなかった。 みんなに聞きたいんだけど
武蔵小杉のイメージカラーは何色？ >>390
スプリンクラーも発電機なのか？
蓄電池だと思ってたわ >>19
なんか勘違いしてない？
加勢とかどうでもいいし
俺たちは鼻につくプチセレブが苦しむ姿を楽しみたいだけ
しかも原因がうんちだし 自己破産居住者何人出るかな？↓参考に
【豚コレ】福井県内で感染が初めて確認され全頭殺処分の企業が自己破産 越前市の｢なんえつミート｣ 昨年の売上高は約１億2000万円 >>13
上層階は水害大丈夫って程度
ウンコ逆流マップあるなら別 まあ、一刻も早くマウント取りたくて
ローンまで組んで買った物件なんだろうが
ウンコまみれじゃ猿山ゲームどころじゃないよなｗ 東京かんたん通勤圏の戸立てなんか軽く1億したりするからねえ。
ちょっと位の中の上はタワマン位にしか住めないよねえ。
うちは八王子から子の世代で聖蹟桜ヶ丘へにじり寄った貧民だから関係ないや。 >>4
といいつつスレ内にウンコという言葉をひとつ置いていく作戦 住民曰く、まだ責任の所在がはっきりしないけど、
はっきりしたら、ガンガン追及して責任（金銭的に）取ってもらうことになってるって言ってたよ 多摩川が氾濫する数時間前からもう下水逆流しちゃってたんでしょ？
タワマンなんて立てて下水量増やしちゃ駄目な土地だった しばらく、マンションを住まいにしてたけど、
最上階以外、頭の「上」で排泄されているかと思うと、
生理的に集合住宅はダメだった・・・ >>1 >>2 >>100
川崎、尼崎、北九州は在日朝鮮人の巣窟。
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ性犯罪を繰り返し
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。
在日朝鮮人はスパイそのものだよ。
朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. まてまて、
そもそも立地が沼地の時点で想像に難くないだろが >>411
そう
二子玉川はやばいかも、って見守ってたら
武蔵小杉が勝手に自爆してた 浸水を想定してるかどうかって・・・
買う前に確認しなかったのか？ >>390
タワマンはエレベーターとかも動かないと困るので発電機は法的に必要やで。
検索すれば国会での答弁とか出て来るで だから【阿吽絶叫】って新語は何なんだよ？？？
意思統一して連呼だから
シュプレヒコールのことか？ タワマン内部は上層と下層の負けられない戦い、
武蔵小杉内部ではタワマン同士のサバイバルゲーム、
川崎市内では先住民と外来種であるタワマン民との軋轢
多摩川の対岸である憧れの東京都からは、こっち見んなと怒られる始末 セレブどもが顔真っ赤ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ワイの住んでるワンルームマンションでは、好きな時に
トイレでクソが出来て、好きな時に電気製品使えて、好きな
時に風呂に入れるんだが。
まさかムサコのセレブさんは、その住環境未満って事はないよね？ ね？ だから下水処理施設と電源管理施設は
最上階が良いんだって。 ウンコまみれの道を歩き
ウンコ漂う空気を吸い
ウンコじゃなくてカレーのフェスティバルを楽しむ
それが勝ち組の武蔵小杉セレブライフ >>423
あそこはあそこで別の問題抱えてるからな 受電設備を地下に設置してたんだろ
設計するときに気がつきにくいけど
冷静に考えるとアホやと思うところ >>426
駅の改札入るまで30分待ち、が抜けてる >>410
ハザードマップで赤線入っているタワマンを買っておいて他人のせいって、アホが多いんだね🥶 392 名無しさん＠１周年[sage] 2019/10/17(木) 12:48:23.67 ID:dAPHvonO0
>>294
これは…、こんなマンション住みたくないわ。
30529：低層階住人
[2019-10-17 08:27:32]
今朝一旦ホテルから戻って部屋を確認しました。綺麗に掃除したはずの汚物がまた溢れ出しており階上の方のモラルに失望しております。理事会で決定したのですからトイレは使用しないで下さい。
また、ルールを守らない方への報復とし便座にストレッチフィルムをギチギチに巻きつけて対応させてもらいました。これで逆流が中層階以上にも拡大する筈です。
お覚悟の程宜しくお願いします。 電気がないと部屋に出入りすることも水を使うことも出来ないのだから
電源車からの電源供給くらい当然想定すべきだな。 超不便・・ >>410 自分たちの責任が明らかにされるだけだけどな。 >>426
貧乏人さん、被災者に対してマウント取ってご満足？ >>26
大企業やデータセンターのサーバールームは？
ラックマウントUPSとかすごい重いんだけど。 >>423
二子玉川は住民がコリたので堤防を造れば解決やけど、武蔵小杉のタワマンって
周り全てが海抜が高いので対応方法が無いんよ。
タワマンの地域の水を冠水間近で他の地域に無理して流したら損害賠償もんだろうし、
多摩川もギリギリなのに多摩川に水を戻せ無いし、方法が無い。
JRが許してくれるなら新川崎駅の線路🛤に流し込ませて貰えたら可能だけど、
電車が止めた費用は今回みたいにカワイイ額では無いし。 売値が半額以下に下がってしまう可能性あるから
ローンで買った人はこれから地獄だね
そういう現実を直視したくないから他人に責任転嫁しようと必死なんだろうけど
結局は、自分の尻は自分で拭くしかないんだよ >>441
もともと多摩川が氾濫したら、そこに水逃すための場所だもんなぁ武蔵小杉 「地下に電気系統って…浸水を想定していなかったのか！？」
「いや、買う前に調べろよｗｗ」 >>443
モーニングショーも武蔵小杉の土地の歴史を説明した後に、遊水池って言葉の説明をしていた。
ハッキリとタワマンの地域は遊水池とは言わなかったけど、唐突に遊水池の説明だったので
言ったらマズイって思いつつも事前打ち合わせで遊水池の説明を解説者に頼んでいたんやと思った。 >>430
電気設備や制御設備が地下にある事自体は問題じゃない。
それらを収容する部屋の浸水対策がなかったことかな。 台風前まで、タワマンのワイ高みの見物とか言ってる奴が目立ったから、見事に落ちが付いた形だな
何やってもダメな奴はダメ >>447
今回のはごく一部の例外で、ほとんどのタワマンは今後も高みの見物だよ >>449
14日のカレー🍛フェスタは自慢出来んのか？🤔 >>445
あ、言ったんだそれ
小杉の評判がた落ちする奴なんだが
俺はこの点は評価するよ あぁ自称セレブの武蔵うんこ杉の馬鹿共が
泡吹いてて気持ちいい 屋上に設置→メンテが大変
地上階設置→浸水リスク変わらず
中層階設置→部屋が潰れたり騒音の可能性も
そりゃ地下だろ 災害時はきついことになるのは高層階を選んだ時点で分かる話だろうにねぇ
復旧するまでどこかでのんびりするわぐらいの余裕が無けりゃあかんのじゃないか？ >>444
元々の土壌やハザードマップくらい調べるよな 日本人ってのは、真面目に劣化が酷すぎる。
福島第一原発の非常用電源装置がどこにあってあんあことになったのか、
もう忘れている。 >>450
今頃不動産会社が対応に追われているんじゃない？ >>456
二階に置けば良い。
一階に住居があるなら
諦めて捨てるしかない。 >>454
江戸時代の氾濫の時の説明と1940年代から工場🏭地域で、1990年代に工場が消えて
暫く空き地で、過去を忘れたのか？官民で再開発したって正しい歴史を話していたよ。
一通り話した後に羽鳥が解説者に 遊水池 の言葉の説明をさせていた。 今までなんの疑問も浮かばなかった時点で、
住人も想定してないだろ。
むしろ電気室が水没すること自体が想定外だろ
川の氾濫を想定していたなら、低層階の住人は
住戸内の止水設備や救難ボート等を自費で準備してるよな？ １９号のおかげで不都合な真実が明らかにされる。令和時代の幕開け。 >>26
重心位置が高くなるほど
南海トラフ巨大地震の長周期振動リスクが増大
おそらく免震装置が振幅に耐え切れず破損・最悪倒壊の危険性も >>462
デベロッパーはドケチでがめついから
居住可能スペースは全て住戸に作りたがる うんこ禁止は水が溜まる場所（ステーションフォレストタワー）
https://i.imgur.com/J23Ivxk.jpg
買う前にちょっと調べれば分かることなのに >>470
ちなみにNEC玉川事業所のお客様入口って２階だね。
従業員通用口は１階だけど。 セレブと言いつつ現住所を川崎とか書くって罰ゲームか何かかよ
ウンコも階段も罰ゲームの延長みたいなもんだから大した事ねえだろ
一億有ればマトモな一戸建てだって買えるだろうになんで集合住宅に好んで入るのかが良く分かんねえな これ日本全国のマンションが台風停電でウンコ噴水になる可能性あるって事だよな
全国のマンションの価値、特にタワマンはかなり下がるだろ >>294
先に出して得意面してる方がクソバカだと気づけ間抜け ん？ 普通は地下に電気系統やで？
嫌なら屋上に置いたろか？ ここに住む層は！ってww
川崎だよ？
武蔵小杉だよ？
笑いを抑えきれないわー
武蔵小杉に何かブランド感じちゃってるの？
それって田舎者としか思えないんだけどーー 電気施設って地下か、離れで平屋を作るしかないだろ。
下水施設は地下に作るしかないだろ。 どこかの発電所みたいだよなw
想定外ですよ。
実際は想定してても設置場所も限られてるし。
今回の雨量で頻繁に降る訳ないからな。
天災たからくじ当選した様なもんだろ。 住民も文句有るなら、管理会社を変えればいいじゃないの。 >昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
これって、買うときに気づかなかった住民のことだろ？ >>17
ってか、ハザードだろうが地歴だろうが治安だろうが
現地で再開発以外の場所歩けばすぐわかるだろうに
あの蒲田よりひどい川崎だよ？
東京の人間だったら間違っても住居としての家なんか買わないわー >>470
まあ「私たち高層階だから関係ないわね！」「その時は沈んだ庶民を笑ってやろうぜ！」とか言ってたんだろ 管理会社が説明会ってするからおかしいんだよ。
住民総会を住民が開催して管理会社を呼んで話を聞くのがホント 武蔵小杉って多摩川の三日月湖が沼になって底なし田んぼだったんだよ
地震で沈むんでしょ >>410
組合で負担になって臨時修繕負担金を公平に平米換算で負担するんだよね。
追求って言うより見積もりを如何に安くするかに集中した方がいいんじゃ無いの？
おばかさんたち >>485
一般的には管理会社は管理組合理事会の代理人・代行業者 住宅販売会社系列の管理会社をそのまま使ってるから、
管理会社が地下施設を保証してくれると思ってるんじゃね？
住民の管理費から使うだけだろ >>485 コンシェルジェとかいるらしいから、ホテル客みたいな感覚になってるんだと思う。 >>461
売ったら不動産会社は知らぬ存ぜぬ。管理は買った住民の仕事。 地下に電気系統があることは買うときにわかるでしょ
浸水を想定せずに買ったんですかね >>491
高層マンションの住民はアホだからなw
コンシェルジュも管理費から出てるのにね 家を買うならわかるが
部屋なんか買うからだよ・・・ >>481
分かって無いねー
管理会社は組合にマンション運営のサポートしてるだけ
住民説明会は組合が主催してるんだよ
マンションの状況を本来は自分たち組合で調査しなきゃいけないのを管理会社にお願いして調べてもらってる流れなの？
結果を説明してもらってさぁ組合さんどうしますか？ってだけの話
なんか説明会に怒ってる人がいるみたいだけど、自分の立ち位置すら理解できてない最悪の馬鹿でしょw >>488
管理会社は管理組合から管理業務を受託しているだけ。
管理組合の代理人ではない。 ネタ的に使ってんだろ？いかにも「うんこ！」って感じで。 >>491
部屋のオーナーは別にいて、住んでる半分は賃貸なんだろな >>501
賃貸民ならすぐ移動できるからいいけど
一番悲惨なのはやはり共働き二馬力ローンの世帯だな 管理組合理事がやる気ないと
管理会社がへんな主導権発揮して管理費を釣り上げる うちのマンションも、販売会社系列のマンション管理会社じゃない所から、管理の見積もり取ったら半分で出してきた。 正直こんな状態のタワマンの理事長なんてまともにやったら罰ゲームだよな めっちゃ嫌われてる、この辺の住民
それだけはよく分かった オーナーは、今月の家賃取れないよな、逆にホテル代取られそう。 >>1
ウンコの粉塵？
糞の粉塵？
糞害？憤慨する気持ちはわかるがこれからは健康被害が心配だな。. 住人は止水板が無い事も知っていて止水板を取り付けるかどうか話し合いをしてたんだよね
そしたら台風が来ちゃった
浸水防ぐために土嚢を積んだりもしてて、土嚢の高さをもう大丈夫ってやめたら軽々超えてきた
だから、住人は分かって住んでて、事前の住人の判断ミスなんだよ 地下の設備は保険に入ってたのかな？
入って無かったら修繕費の積み立てが一気になくなりそう。。 >>499
本来自分たちでやらなきゃいけないマンション管理をお金払って委託してるだけでしょ
管理っていうのは、構造的にここがおかしいとかリスク分析することじゃないからね？w
今回の件で管理会社とか施行会社ゼネとかデベとかの責任追求するのがお門違いっていうことはわかるよね？
構造も設備も説明された通りに施工されているとすれば、それを納得して買ったのは自分達なんだから
法律的に何ら責任はない。ただ可哀想だからとかデベのブランドの維持でデベが助け舟出す事はあるかも知れないけど、あくまでデベの好意の問題
あんまり悪態ついてると訴訟上等で戦われちゃうよ？負け戦確定なのに >>510
管理会社に土嚢を積ませたら金額ハンパ無く取られそう そもそも集合住宅なんて人の意見みんなバラバラなのだから
数がいるほどまとまるとは思えない 資本主義は多数のバカ＝消費者がいるから成り立つんだよ >>512
ってか桁が違うと思うよ
積立金じゃ足りない
設備を替えるだけじゃなく、毎年の問題なんだからもっと言えば構造を替える必要があるかも知れない
としたら地下からどこに持っていくのよ
中層階の空き部屋ぶっ壊して移動させる？そんな重量に耐えられるのか？とか >>287
> >>1
> スタスに呪怨殺到
ホント、まずはそこからだよな。
じゃあオレもひとつ。
スタス ★ とかいう怨霊退散!! >>515
それもおそらく近所付き合いしたくない層が中心だろうしな
まとまらんと思う 最高級土のう1000円(設置・片付け込み、税別)とか 説明会でホテル代出るのかって質問してたけど頭大丈夫なのか？ >>520
いや代理っていうレスに違うってレスつけてたから、
おんなじようなもんって言いたかっただけなんだよね
気ー悪くしたらごめんね >>519
住民の多くが同じような経済力、同じような社会階層で、
基本的に居住目的で購入しているような、郊外の分譲
マンションだと、災害時とかでも比較的まとまりやすい
けど、投資目的の金持ちとか二馬力フルローンとか、
いろんなのが混じっていると、住民間で利害が対立するからね。 >>1
風呂無し共同トイレ住民。ドケチに朗報！
うんこナガレネーゼが投げ売り！
武蔵小杉うんこマン損がまもなく半額以下に！ 家賃で３万円台も！. >>522
積立修繕費からホテル代って出すのかなw >>522
説明会だから、オーナーじゃなくて、賃貸住民も入れちゃったのか >>522
被害者意識が強いんだろうねー
本当は被災者なだけなのに >>46
マスゴミのバカ記者が間違えたのが発祥。
マスゴミは日本語が不自由だからね。 いや、お前らも想定してなかっただろ
だからあんな糞みたいな土地を高値で買った >>1
原発とお揃いやん
原発並みの設備やで泣いて喜べ >>528
積み立てから出すなら自分の財布から出すのと同じだよな。 想定してそーなってたんだろ
地下に駐車場だったらもっと文句言ってたし
居住区域だったら末代まで呪ってたろ >>1
5ちゃんねる住人が好き勝手に「阿吽絶叫」と書くはいいが、5ch記者がそれをやってはだめだ。 タワマンのこと知らない人が適当なこと書いてるけど、タワマンの場合はデベロッパ系列の管理会社が普通だし、
かつタワマンのような特殊なマンションは区分所有者の管理組合だけではノウハウが少なくていろんなケースに対応するのは困難だから、割と管理会社が主体となって運営してるとこがほとんどだよ。
管理会社側もそれをアピールしてるし。
多くが抽選で選ばれる管理組合理事がコントロールなんかできるわけない。
管理会社は本来自由に選べるけど、わざわざ委託費の高い系列管理会社にしてるのはそういったメリットがあるから。 ギャーギャー喚いてる住人も
ちゃんと浸水想定してそのタワマン選んだの？
電気系統の位置とか買う前にチェックしてなかったの？ 電気関係の設備は重たいから、下の方にあるのは理解できるけどな
エレベーターくらいは別系統で電源確保しても良かったんじゃないかと思うが、
まあ後の祭りですな >地下に電気系統
購入決める時に自分たちでチェックしなかったのかね？ >>540
そういう管理会社が上層のうんこが溢れ出した下層住民をどう納得させるのか興味がある
金しかないけどとにかく紛糾しそうだ >>1
地階に電気設備のあるタワマンは欠陥住宅です 台風来たら二子玉川は沈むから見てみるといいw などと言ってるからバチ当たったんだよ武蔵うん小杉 >>540
なんか君があんまり知らないんじゃないの？
タワマンの場合って言ってるけど、マンションは殆どがそうですよ 月島のタワマンは水害に備えて電気設備は2階に設置しているとTVでやってたよ
今後マンション買うなら、どの階に電気設備があるのか調べる必要があるな >>2
エリートが無教養な非常識な質問するんだ？
へぇー
管理会社と自分たちの責任の区別もつかないおバカさんなのに こうやって騒げば騒ぐほど「ウンコの詰まったタワマン」として世間に知れ渡る
その上訴訟なんて起こそうものなら、訴訟をかかえたような面倒くさい物件は敬遠されて益々売れなくなる
こうなると周囲も含め、「武蔵小杉のタワマン」の資産価値は暴落
転売せずに一生住み続けようにも、台風のたびにウンコ逆流に怯える日々
なかなか詰んでるねえ タワマン買うような層でも保障がどうとか設備の場所が悪いとか
あったまわるいな
管理会社に関係あるわけねーだろ
設計して建てた会社がやったことじゃないの？
管理会社ってエレベーター壊れたから修理業者に連絡するとかよ
管理が仕事だろ
どういう考え方すれば停電時の仮住まいの生活費を管理会社が払うって発想になるんだよ
メイン玄関のオートロック壊れてて住民から連絡が行ってるのに放置して泥棒が入ったとかそういうときだよ
責任があるのは >>547
ある程度敷地に余裕があれば、コンクリートで電気室、上水道タンクを置けるけどね 提供公園(公開緑地)を電気室の上に作ってる所多いよ 買った連中も「勝ち組セレブ」なんだからさぁ、もっと調べて買いなよ。
大雨で冠水する度に、「地下電気室が水没し停電」ってニュースが流れるじゃん。
地下に機器室がある共同住宅は災害に弱いって分かりそうなものだろ。
建物は災害に弱く、住人は頭が弱い。 >>556
集合住宅だから個人住宅と同じ、自治会じゃなくてオーナー会(住宅総会)がすべてですよ。 >>276
本当のお金持ちを知らないんだろう。
お屋敷町に足を踏み入れたこともなく、
友達すらいないんじゃないの。 https://i.imgur.com/mHq4A2O.jpg
自分らで『勝ち組』とか言っちゃうのって凄いよね。
ウンコまみれのくせに。 管理会社は、今ある設備を住民からの依頼を受けて保全管理して報告するだけ。
考えるのは依頼人の住民だよな ６０００万７０００万払って２ＬＤＫにまず涙が出る
あ、うんこ漏れる 「何で地下に電気設備があるんだ」って住民が言ってて吹いたw >>1
阿吽絶叫って言葉を生んだのは俺だ！って占領政策的ななにか？ >>129
説明会で「ﾋﾞｼﾞﾎ泊まった金くれるのん？」に対して
「社に持ち帰って検討するわｗ」
住民はこれだぞ？ タワマンの居住スペースって少なくとも2Fから上なのかな？
だとしたら1Fに電気系を置いてもいいかもしれないけど、今回の場合はそれでもダメだったかもね。
駐車場にしたって地下以外どこに作れと？って話なんだろうな。 >>571
正論で回答したら逆ギレされるのがわかってるから、
管理会社はそういう対応をせざるを得ないんだよｗ 千葉の限界集落で起きてる災害より酷いのが都心に近いとこで起きてるって皮肉なもんやなあ >>395
大きなポンプを動かすので蓄電池じゃ無理
蓄電池で賄えるのは非常灯や誘導灯くらいかな
>>420
そんな法律無いよ
やってるところは自主的にしてるだけ
法だというなら具体的に何法で定められてるの？ >>1
住民に問いたい
「元工業地域に建つタワマンって…天災時の停電・断水を想定していなかったのか！？」 > 「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。
商業施設なら臨時休業でドア閉めて止水板を立てられるけど
マンションでどうやるの？煽りでなく素朴な疑問
台風の激しい時間帯は出入り禁止？
避難したい人も通行止め？ こんなのマンションの設計ミスだな、電気室とかなんか防水区画にしとかなかったんだろ？電気室の扉を防水扉にして
給電側をきっちり防水すれば防げたはず 管理会社が、エレベーターや給水設備など最低限の電力を、とりあえず電源車レンタルすればいいのに スカトロAV誘致すれば良いだろ、
最上階から漏れそうな演者が必死に階段降りるけど漏らす
一番下まで下ったやつが優勝 なんで管理会社相手に発狂してるんだ？
オーナーはお前ら自身だろ >>573
電気室ってのはマンション1件分程度の敷地が必要なわけで
そのスペースを売るなり貸すなりすれば数千万円の価値があるわけで
そんな勿体ない事をだれもしたがらないから屋上やら地下やらに作る
大昔は建物内に作ることも結構あったんだけどね >>578
うちのタワマンはそもそも浸水エリアでは無いけど万が一のために電気設備、自家発電は3F、1Fはエレベーターホールとか防災センターとかの重要設備は個別に止水板で防水対策。エントランスには止水板は無いな。
1Fが浸水しても階段で2Fに上がればエレベーターは使えると思う。 >>568
その場で「出るわけないだろ！？アホ」と答えて場外乱闘勃発
後日メール連絡だと直接殴り合いは回避できる 近所に下沼部小学校ってのがあるじゃん
下の沼部？沼部の下？ >>581
その費用を理事会にかけて承認受ける必要があるんだが
管理会社の責任ではないから >>420
不特定多数が集まる商業系の高層ビルじゃね？ 裕福だ勝ち組だと自称してるけど
ホテル代もコインランドリー代も出せないぐらいローンでカツカツなのが実態とは 向河原って駅名がずっと不思議だったんだが
古地図見てようやく理由がわかった
横須賀線と南武線の間のNECの事業所のあたりは多摩川が蛇行していて
川向こうだったんか >>592
原子力潜水艦みたいな密閉構造が完全無欠だな >>581
総会開いて2/3の参同うがいるんじゃねか >>585
だよね、エントランスに止水板は無いだろうなーと思った >>485
それそれw
こんなところ買ったことといい
タワマン民馬鹿すぎる >>595
多摩川のこっちと向こうで同じ地名が結構ある、宇奈根とか
多摩川が氾濫して分断 >>595
等々力とか同じ地名が川崎側と東京側にあるのは
川が蛇行してつながっていたときもあったかららしい >>ヒント
未だにこんなこと書いて得意気な化石ジジィ >>576
消防法、建築基準法の、防災用の規定とのことだと思う。非常用エレベーターは60分以上とかの。 どこの臨時総会でも的外れな要望と食い下がるモンスターはいる
往々にしてモンスターは社会的地位の高い高齢者が多い 金持ちがうるせーんだから地下にメンテナンスのため電気系統まとめるしかねーだろが
全く、コンシェルジュの件といい金持ちは金持ってるだけの馬鹿ばっかだな それは施工主に言え。
管理会社は住人の代表である管理組合から委託されてるだけだ。 とな。 >>593
迷惑料だ補償だを考えて却って喜んでるかも >>609
そんなもん貰えると思ってるんだろうかｗ 設計施工した会社と、それを見ながら買ったおまいらオーナーの自己責任。 >>608
維持管理が悪ければ文句言うんじゃね金払ってるんだから 高いビルの配電盤、ボイラー、電源なんて
殆ど地下だよ、ちゃんとしたビル主は浸水
を防ぐ工事をしてるけどね。残念でした ... >>4
だからこいつらは底辺の人間になってるんだよ >>410 責任の所在なんて無理だな。 構造上の欠陥例えば止水扉が設置されていなかったとかなら、少しは責められるけど。
だいたいあそこのタワマンにあったのか？
俺もタワマンを検討した事があったが、そこまでは気が回らなかったな。
女房は上層階だと逃げ遅れるから嫌だと言ってたが、エレベーターが止まるとまさにの通りだな。 トイレに行くのすら一苦労。 電気系統が置いてあるなら排水ポンプもあれば良かったな
また水が戻って来るかも知れんが水位の上昇は緩和されるだろ >>615
免震ゴムですら偽装してるんだからまともに工事してるとこなんてナイナイ
それも知らずに馬鹿と煙は高いところが好きなだけw >>614
あのなあ？止水板ひとつ買うにしても、それは住民総会で決議して
住民のつくる管理組合で買わなアカンの。
勝手に管理会社ができる事なんて、ひとつもないんだっての。
知らないみたいだから教えてやるけど。 >>588
あの辺りの地名を見ると、川上から
上丸子、下沼部、中丸子とある
想像だけど上沼部って地名があったとしたら今の多摩川の中じゃないかと 天罰かもな。↓の悪意連中によって、何の関係もない人たちが不幸になった。他の発祥地は神奈川中原区、港区、長野、沼津など。
***名無しさん＠*****20**/**/**(**) **:**:**.**ID:********
社内不倫イジメドラッグの達人の性悪女とその不倫相手とその穴兄弟竿姉妹である
共謀舎弟たちが 考案した某沖電●気関係の悪質悪意の手法は後のオレオレ詐欺の基礎となった。
武蔵小杉はオレオレ詐欺考案者発祥地の一つ。オレオレ御殿マンションがある。 セコム入ってる一軒家が塀が倒れて怪我したとき
セコムに治療費保障しろ塀の建て方が悪いとか言ってるのと同じ >>589
戸数いっぱいあるから、みんなで割ったらしれてると思う 火災の熱さに耐えかねマンハッタンのタワマンからどんどん墜落死してゆく被災者たち(グロ注意)
https://m.youtube.com/watch?v=Ca0Q1wc4AqA >>619
だなあ
三菱さえ内部告発でようやくバレてお取り壊しになたもんな 福一も確か地下の非常用電源が駄目になったんだろ
トンキン人は過去に学ばないな
頭悪いんだな >>625
費用の額の問題じゃなくて、手続きの問題。理事長の決断次第で理事会緊急承認、本工事対応検討臨時総会で報告、事後承認でいけるケースだとは思うが。 >>621
馬鹿か維持管理の話だよ
例えば止水板だの非常扉があったって閉めなきゃ意味ねえだろ オール電化しすぎなんだろ？
築40年のぼろ屋なら停電してもガス、水道おｋ つまり風呂にも入れる >>619
そうか殆どが手抜きしてて
ほんの僅かのビルがまともなのか >>630
まあ管理会社が独断でやることではないからね
つか独断で出来ることなんて無いといってもいいか 火災の熱さに耐えかねマンハッタンのタワマンからどんどん墜落死してゆく被災者たち(グロ注意)
目撃者の耳には「ドン、グシャ。ドン、グシャ。ドン、グシャ」と何かが沢山次々降ってくる音が
https://m.youtube.com/watch?v=Ca0Q1wc4AqA >>619
レオパレスが数千棟が欠陥
カボチャの家も同じく >>629
マジレスすると
特高受電設備を地上または地下以外に設置しているところなんて見たことない
重量が半端無いから
大規模マンションで特高受電している以上、地下設置は逃れられない宿命
ちなみに地上設置でも特高受電周辺が1M冠水したらすざまじいスパークと供に死ぬ
水没してたら？
壮大に焼き切れて終わってるよ 重量あるからねえ柱の本数増やして太くしなければならない
マンションの部屋が狭くなってしまう
法律に違反しないなら地下に設置するしかないんだよね >>630
オール電化じゃなくても今時は停電したらフロ沸かせんは
つまり同じ そもそも、建築の専門の学校も出ていない不動産コンサルタント・長嶋修を、マスゴミは使うなよ。
もっと、まともな専門家を連れて来いよ。 アホだよなあ
特注の電源システムが水没なんて正直3ヶ月でも戻るか怪しい >>639
地上または地下以外ってなんだよ異次元？ 水害だけでなく、地震や他の原因でも停電になることはあるだろうし、
その時にどうなるかとか考えが及ばないで買ったのか。
低層住宅民を見下してるみたいだけど、低層住宅住まいは、こんなことにならないように水辺から離れた低層住宅を選んで住んでいるんだよ。
ステータスが先行して危機が想像できず購入した自業自得だろ。 あうんぜっきょうのせいで阿鼻叫喚が書けなくなっちった ９．１１で変われなかった脳の責任
東電が隠蔽してるからオール電化で地下に電源にされてしまった 別にハザードマップだの古地図だのとまで言わんでも
現地を一目見りゃ川沿いの低地だってのはバカでもわかると思うんだが
完成前に遠く離れたモデルルームだけ見て買ったのかねえ うんこタワマンって心理的瑕疵物件ってのになるのかな >>651
配管のキャパの問題だから川沿い関係ねえぞ >>647
ハザードマップの洪水になる可能性の地域には
低層住宅だらけだぞ >>646
低層マンションなら変電設備は建物外BOXじゃないのか？ >>134
年収一億ぐらいの人が買ってるのかと思ってたわ 川の近くに住むもんじゃないな。
ほんとご先祖様に感謝の毎日だわｗｗｗ >>642
今はエネファームがあってだな、新世代の奴はガスさえ来てりゃ沸かせる
7kva位電力も供給できるし、お湯もでる
金あるんだったら一等地に重量鉄骨で家建てて
V2H+太陽光発電+AS-LiB電池+エネファーム+プリウスPHV
完備してりゃ災害時に水以外普段とほぼ変らない生活ができる
少なくとも電気にはガソリンと太陽があるかぎりほぼ困らん
タワーマンション() 成金セレブが本性丸出しで火病発症
なんか自称青山住民と似てるわ 他のタワマンだと、電気系統はどこにあるんだろう？
ってか、これを設計したの、誰なんだ!? >>642 >>644
一軒屋なら停電でも水道でるぞ
昔のぼろい台所給湯器は自家用プロパンガスだけで湧かせる
風呂も石油で停電でも使えるのがある >>584
そうそう、地下には居住区画作れないから有効活用のために電気系や駐車場作るのは当たり前だよねって話。
特に高層建築物でなくてもそれがセオリーなんだから、タワマンだったら余計にそうするでしょ、と。
ハザードマップと照らし合わせて配慮するかどうかはデベロッパーの良心しだいで、小杉の場合は
再開発後に地域全体を更に調整していくようなデベロッパーが不在だったのがアレなんだよね。 買うときにもらった図面集に書いてあったはず。
まあそういう機器はどんなマンションでも1Ｆか地下に設置するものだよ。 最初っから浸水ハザードマップに載ってる場所のタワマン買う方も
ちょっとうっかりしてるけどな >>647
小杉駅のある中原区はほぼ全域浸水可能性ありだよ（笑）
昔からの住民が住んでる低層住宅の並ぶ地域もな 上層の上級底辺はホテルへ
下層の底辺は泣き寝入り
中層のバイト長クラスがキレてる
そんな印象が >>669
地下にも居住区画造れるぞ
高く売れないから造らないだけで >>671
住居の一等地
大抵、地盤が良い、洪水等自然災害の危険性が無い場所
大都市だと交通の便で価格が上がるが、大抵は↑ 川崎ごときでなんでそんなところにコストかけられると思ったの？wwwwwwwwwww
お前ら買ったのは都心物件でもなんでもない。沼地タワマンなのに。。。 豚金には結界があるとか意味不明なこと言って
災害想定した街づくりしないからこうなる
価値が低いものを高値つけて売りっぱなしで逃げ得
日本人は劣化したよな本当に
東京湾に大津波が来たらすんごい事になりそうだ >>672
ハザードマップなんて見ないのが普通
ハザードマップに載ってる場所にタワマン作るほうが悪いよ バカだよまじでｗ
地下や一階に機能中枢を置いとくなんて
大水来たらパーじゃんw >>678
そうやってわざと間違ってツッコミでレス稼ぐ手法じゃねえかな >>683
何千万、億の買い物なのに災害リスクを考えないとか見ない方がアホだろ >>676
流石に地下には住みたくないなぁ．．．いくら安くても
シアタールームとかカラオケルームにでもするなら良いけど 排水管の逆流を防ぐゲートを閉じなかったってのが原因なん？
次の台風からは無傷なんか？ >>685
修繕の集会の時にやるでしょ
うちはやってるよ 川面のほうが一回より高いからなw
溢れたら浸水なんか誰でもわかるw
足立区や荒川区見ろw 中原区のハザードマップ見ると浸水は50cm以下で4時間以内となっている。
万一浸水しても土嚢とポンプで対応可能と思ったんだろうな。
でも下水が逆流して浸水。
病院なんかだと3階に電気室を持ってきたりして安全を確保するけど
売り面積をデベが減らすのを嫌がったんだろうな。 >>1
また玉川が訳の分かんないこと言ってるのか
受電設備の管理なんか住民にできるわけないだろ >>690
よく入口が３階で２階が地下とかのマンションがある 田舎者らしいオチだな
なんか裁判起こしても危険地域と分かって買ったんだから自己責任だろってことで負けるみたいだし泣き寝入り確定みたいだぞｗ
そりゃ一生に一度の高い買い物で土地の事やマンション施設の詳細調べずに買ったんだから何も言えないわな
馬鹿としか言いようがない オール電化の弊害だよな
パワーグリッドの車きてたから変だと思ったわ
やっぱキャッスレスとかもやばいんだよな >>683
ハザードマップなんて各自治体が公開しているから何時でもネットで閲覧できるぞ
まさかとは思うがハザードマップの存在自体も知らなかったのかな >>682
別にいいんだろw
形あるものはいずれ滅びる
トンキンなんか、もう２度滅んでるし、そのたびまたよみがえる >>661
エネファームって停電で使えないと聞いた こういう重要な電気系統が配置してある地下って
普通緊急時は完全密封されて完全防水すると思ったのに
浸水するとかタワマンって案外脆いんだな
良いこと学んだよ本当に >>705
マンション買うやつはあまり見ないよ１階買うやつ以外は >>676
それが高級住宅街のマンションだと良くある >>707
第四世代から自立で使用可能
この手の情弱が南部線沿線の物件買っちゃうわけか このマンションの居住者の一部がホテルくらしを余儀なくされてるの？
自腹なんでしょ？ >>709
密封はムリということは福一で学んだw
地下に重要設備置いちゃダメ
地震でも火事でも大水でも復旧困難になる ニューヨークは電気室が上の方って言っていたなー
そこにホームレスがすんだりするらしいが
暖かいのかな デベも矛先向くの嫌だし話がわかる理事会の役員何人かに個別にあたって優先的に部屋買い取る話つけて説明会で分裂させる手段とってそう。その方が安くつくし俺ならそうする どんなに高額なローンを組んでも
沢山の、かわいそうな非正規労働者を搾取しても
ウンチから離れては生きられないのよ！ >>704
キャッシュレスは停電時は全く機能しないよ
去年の北海道の地震で停電が続いた時は現金しか使えなかった > 昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
買う前に確認して納得したことを想定しての販売じゃないのか ＞玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
玉川、それは正論だｗ
持ち主でもない管理会社をなんでつるし上げてる、住民は
所有してるのは誰がか、住民は理解した方がいい リニアモーターカーも
電柱の地中化も一緒だろ
やめちゃえよ
こんなインチキ >>696
それは浸水の深さが50cm以上になってから50cm未満に引くまでの時間だ
ハザードマップの読み方を根本的に間違っている >>683
いや、普通じゃない
もう、今は意識していないのが馬鹿 >>696
電気室に流入した水を全量排水できれば問題ないんだよ
但し、停電しても非常用電源でポンプを動かせることが条件
あとは流入量を最小限に抑えるためにドアパッキン入れたりだな >>1
違法でなければなんの問題もないんじゃないの？ただ買った奴がそこに住んでるというだけであってｗ >>723
タワマンは滅びぬ! 何度でも甦るさ
↓
汚水がぁ～汚水がぁ～ああああああ >>714
福井のもんだ
去年坪単価７万円で１２０坪買った >>724
俺キャッシュレスの優位性が全然わからないんだよねw
金はどこでも使えるじゃん？電子マネーは限定されるじゃん？
意味ある？って感じ。
現金持ってても、そんな不便さは感じないし、電子マネーでそんな利便性お得性ある？ >>727
何言っているか解からんが
総武本線の東京駅のプラットフォームは停電すると湧水であっと言う間に完全に水没する
マメな
こんな国で何イッテンダ >>726
素人の住人に電気施設の管理なんて出来るわけねえだろ馬鹿 >>689
日本人には言霊信仰があるんだよ
言語そのものに霊力が宿っているという信仰であり
不都合なものを口に出すとその内容が実現するという一種の宗教的信仰
つまり災害リスク見るとそのリスクが現実化してしまう
だから日本人ならハザードマップは見ない
それにタワマンを買う価値組は天候すら支配できる上位層
空気を読まずに勝ち組のとこにくる台風が全部悪い >>415
そういうことになりますな
自分の資産には責任取らないとアカンよね タワマンで停電って地獄すぎだろ
ホームレスの生活環境より質が低い >>67
> 受電設備は地下でいいと思うが、非常用のディーゼルだけなら５階ぐらいに置いてもいいかもな。これならスペース的にも過重的にも建物への負担が少ないだろ。
スペースを潰すから分譲価格は上がるよね
大量の燃料が上層階にあるというのはどうかね
地震の時に揺れてこぼれないか？
非常時だけにしても、騒音は周囲に広がるだろうし >>739
だから管理を代行してもらってるんだろ？戸建ての庭師や掃除夫雇うようなもんだ。でも掃除夫に家屋が浸水した責任とらせないだろ >>716
都心部の変電所って地下に建設されてるよ
密封は無理でも流入量を最小にすることは出来る >>711
マンション買える層は全知全能の神になれるのと同じだからな
そんな神のもとに台風が来るのが悪い
管理会社も台風も勝ち組であるタワマン住民を敬うべき >>742
いいのいいの
分かってて買ってるんだから
分かってないなら仕方ないよねー
受け入れましょう >>731
普段水のない場所に入ってくる水があるということは、
排水しても入ってくるということだw >>422
多摩川から東の5キロ圏内なら小杉民も来て良いよ、それ以上は検問で引っ掛かる
買い物は二子玉で済ませてね、間違って銀座とかに来ないように、撃たれますぞ >>742
房総南の僻地でそうなるのと同じような感じだな
考えようによっては街中の僻地だな
タワマン上層階って 安全にはコストがかかる
「対策をした物件なら、あなた方には買えなかったですよ」
と言うしかないのでは？ >>739
委託管理を請け負っている管理会社はプロなんだが 屋上に電気系統でも、
火災を想定していなかったのか？
ってなるから、
どこに設置してもおなじだよ。 意識高い系な武蔵小杉のタワマン住人が、いきなりレオパレス以下になるなんて、プライドズタズタ >>739
なら、住民は黙ってたら
責任負えないなら管理組合は解散すればいいし、引っ越せばいい >>747
今までは大した災害はなかったけど、これからはどうなるかわからない(´ω｀)
それに大水が来るか来ないかは地形でおおよそ判別できる
このタワマンは水没想定地域だからw >>730
いや普通だよ、特にマンションの場合は
重説の時に一応見せるて説明するけど
ふ－ん、でもうちは３階だから平気だよねーってみんなそんな感じ
そんなこと気にする奴はそもそも家買えない むさこタワマンの谷の歌にあるもの
糞に根を下ろし粉塵と共に生きよう
感染症と共に冬を越えウンチと共に春を歌おう 管理組合「北朝鮮からのミサイル攻撃を想定して安全な地下３階に設置しました」 >>35
タワマンの二階はお前んちの屋根より高い。
バカは黙れ >>739
イキりマウントしている癖に電験位取れないのかｗ？
電験持ちのヒキニート未満のおつむでよくそこまでのし上がれたなｗ 電源やインフラ関連設備を地上に置くと
俺の部屋の前にそんなもの置くなとか
クレームの嵐だったんだろうなぁ >>739
できるできない以前に無資格者だけで管理させちゃだめでしょ。 >>746
それな
先に見栄はって維持管理は頭の外にある
まあ自らを勝ち組みと宣言する見栄だけで生きている連中だ 本当のセレブは万損なんて住まないからな
安倍ちゃんにしても
小泉にしても
田中角栄にしても
世の中の裏知っている奴は戸建住い
情弱乙としか言えない イギリスのアパートって日本のマンションより広いんだぜ >>673
うちの方、低層地域だけど避難勧告が出なかった地域。
小杉はすごく遠くないけど最寄り駅は小杉ではないところ。 >>757
中央区（多分日本橋）のマンションの人は、
「もちろん変電設備等は2階に設置していますが、その常識が何か？」
みたく言ってたｗ >>745
つまり金払ってるんだぞ、だから文句言うだろ
>>756
だから住民じゃどうしようもないだろ素人なんだから
>>759
黙ってたら進展しないだろｗ >>740
ハザードマップを見るだけなら、言葉に出さないから問題ないでしょ。 >>773
つい最近イギリスの木造生保用タワマンが萌えてなかったっけ？ 半世紀に一回来るか来ないかの大型台風の為に
んなこと考えるかよ！？
どこからかバックアップ電源引いてきてやりゃ良いだけ
我慢もたった1ヶ月だろ？ 我慢しろ 想定内なのに想定外では販売なぜなら、想定したら高くて買う奴居なくなるから >>767
浸水、火災、コスト、すべてにおいて１階におくのがベストだよ。 逆流してウンコまみれになった住民のトイレがその後どうなったのか気になるわ >>752
流入量以上の排水能力があればいいんだよ >>737
オレも。買い物は全部キャッシュでやってるよ。キャッシュレスをしてるヤツは、『カードで
買ったらポイントも貯まるのに』とか言うけど、ポイントを貯めるためにいらん買い物をする
ってのも本末転倒だしなあ。 地下の入り口を土嚢などで補強すれば以降浸水はしないよ。長期的にはコンクリの壁で嵩上げすればよい。出入りがちと面倒になるが、その程度で今後の浸水は防げる。 地下に電気系統で爆発した原発にくらべたらウンコぐらいでギャアギャア騒ぐなよ💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩www >>776
でも増圧ポンプは地下だろｗ
あと地下車庫はどうする？ 台風、地震、豪雨水害と
日本で災害は完全には避けられないでしょう
足りないところは何とかカバーするように普段から
対策しておくべきかと 武蔵ウン小クサ杉ウンコタワー民が「貧乏人共がshit、shitしてるだけの低俗なスレ」と言うんだけど
そもそも武蔵ウン小クサ杉の時点でウンコ撒き散らかす前から別に羨望の対象ではないことをお気づきでないのねえ >>726
玉川が正論だろうな
住人は災害を予測して、対策を講じる必要があった
後の祭りだけど >>788
それって暗に法科だって言いたいのｗ？
まあ、有り得るけど タワーマンションぐらいだと、非常用発電もガスタービンとかの
高出力じゃないと無理だろ
県庁とか、県警本部とかにあるけど、
あれ数億円だろ?
数億円を掛けてもEVを動かせる程度
消防設備に使わないなら、少しは他に回せるかも知れんが >>1
これ、おそらく地下に設置した問題じゃないな。
同じ地域の他のタワマンや
二子玉川のショッピングセンターはなんともないんだからな。
単に防水の問題だろ。 大丈夫ですよ！自家発電もありますからっ
年数経っても駅近だし価値は下がりませんよ
つて営業トークで騙されて買ったんだろうな。 とりあえずワンフロア潰して電気を上に上げるか、
公衆便所を敷地内に作るしかないよ >>773
ってか英語圏の国だと集合住宅はアパートだったような
確かマンションは「豪邸」で定義が違う >>777
なら特殊な事例だし工事業者と組んで費用たっぷり上乗せして積立金巻き上げないとな。
売るに売れないんだし修繕費は吊り上げても嫌でも払わないといけないし俺なら毟り取る そもそも住めない所にむりくり住むのだからそらおめえさんそんな安くは住めないよ？
またはいろいろ覚悟しないとだろ？ 上層階のガスタービン回す為に共益費払わされる下層民wwww 最初から最後まで人間の愚かさを具現化したやつらだな >>1
聞くまでもないじゃんか、地下３階って時点で、
まちがいなく、想定していなかったんだろうな。 >>798
どうせしょぼいディーゼルエンジンで大した出力もないだろう
最低限住民を避難誘導させられるレベルのしかないはず >>768
家もマンションも同じだよ、細かいこと気にしすぎる奴はたいがい住まいを買えない
一生賃貸ｗ >>667
大抵の高層ビルやタワマンは地下に受電、発電の電気設備や機械室があるはずで、それ自体は特におかしいことではない。最近のタワマンは災害対応を謳って地上階に置いてあるところもあるらしい。 >>742
雨風防げて虫もいないヤンキーにも絡まれない。どう考えても停電タワマンの方がマシ。 管理上何か問題あったなら管理代行に文句いえば良いけど管理上何か問題あったの？
施行上何か問題あったなら施行主に文句言えば良いけど、建築法とか何か抵触する部分があったの？ 共同トイレにかえて汲み取り式にすればいいんじゃねーかな？ >>792
水はとにかく部屋まで運べばいいから電気よりダメージ少ないんじゃね？
増圧ポンプは水没しても変電設備よりは交換楽でしょ
車？また買えばいいや って感じじゃない？ >>802
日本人が外国人にマンション住んでる言って
外人みんなええええええ！？ って驚くんだよな
意味合いが違うんだよな日本語と英語
マンションって言葉がどうして日本で集合住宅になったのか？
未だに謎 地下だからじゃない。
地下でもちゃんと通電してる近所のタワマンもあるんだから。
ちゃんと
防水されてたかどうかの問題だろ。 >>777
ここ分譲だろ？
管理会社はマンションの住民から委託されて「管理」してるだけ
構造変えてまで対策する義務も権利もない >>776
3.11の後は、地下電源は避けようって流れに変わってきてるのは確か。でも、その言い方はなんかムカつくな。
水廻りのポンプの故障には気を付けなってところか。揚水ポンプや排水ポンプが駄目になると簡単に給排水使えなくなるのはビルの宿命。 >>802
バイオ1で洋館に入ったときにウェスカーかな？
オゥ～ワラマンシォン～とか言ってたな >>777
> 黙ってたら進展しないだろｗ
進展のために文句たれてんのか？
もう少し最初から考えろよ
やる事が追っかけ処理過ぎる
持ち主は、分譲マンション買った奴で通常の管理契約をの上で管理してる不動産管理会社じゃない
マンションの所有に毀損が生じても損害を受けるのは所有者だけなんだよ
その認識なしに文句言っても、関係ない管理会社で対応しようがない >>799
設計段階で浸水を予想して上の階に設置したりして回避してるんやで
あの地域で地下に重要施設をおくのは設計がマヌケ杉か、
コストやらなんやらでそこは無視する指示があったかどっちからしい >>1
そのセリフ、そのままマンション買った人達がマンション買う前に考える事じゃないのｗｗｗ ゲリラ豪雨なんて、珍しくもないのに
地下の電気室に浸水して停電なんて、聞いたことない
これが日常なら、ビル管の爺ちゃんとか、毎年、水死するだろ? 後々のメンテや積載荷重を考えれば1階や地下に設置するのは至極当然なんだよ？ >>667
むしろ地下に電気系統がない高層マンションが知りたい タワマン住むならこういう事態も想定しておかないといけない
ということだな
浸水は場所によるからともかく電源喪失はあり得るから
避難先をあらかじめ作っておくとか宿泊費を積み立てておくとか
保険に入っておくとか この地区のタワマンに関しては電気設備は地上より上にあった方がいいだろうな
電験持ちの実務未経験者でもそれ位のことは分るわ >>801
公衆便所状態になっている勝ち組奥さんもいっぱい居るだろう
非常時だからちょっと使わせて貰えよ 住処ってのは住みながら作っていく部分もあるってことだな。買った時点で完成ではない。 何が悲しいって超ド貧民じゃない連中が
分譲住宅ってのがどういうものかも分かっていない程度のリテラシーってこと
下手したらそんな連中が自分の上司になるかもしれないと思うと吐き気がする 嘲笑のまなざしを羨望のまなざしと勘違いした住民の末路 >>772
ほんものは勝ち組を自称したりしない
ひっそりと六麓荘町に住んでるだろう
ムサコはただの労働者ベッドタウンだから 1ヶ月ウンコできずに袋にしてゴミ捨てに出すんでしょ？
それゴミ収集車にいれるんでしょ？
ゴミ収集車のなかうんこまみれにならないの？ 俺が区分所有してるマンションは、被害なしだよ。
ボロチャリは念のため上にあげといたけど。
車はもってない。 >>836
だから『働いたら負け』な世の中になっているのでは？ 英語での
mansion→大豪邸、マイケルジャクソンとか住むレベル
condo→日本で言うところのマンション
studio→ワンルーム
中学生2年位で習う
ゆとり除 >>821
詳し状況は知らないけど、仮に管理会社が止水板の設置をし忘れたとなると
責任は管理会社にあるよ。止水板などの設備が無い場合は管理会社は無関係だけど。 >>655
川と山から離れてれば万が一浸水しても家が流されることはないだろうし、
タワマンでなければ電気が止まって何十階も上り下りすることもないだろ。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201910/CK2019101602000242.html
川崎市によると、雨水を多摩川に流すはずの排水管から、川の水が逆流したことが原因とい
う。通常は、排水管の出口部分よりも多摩川の水位が低いが、増水で上昇したために出口
から流入した。排水管をふさぐゲートがあるが、雨水が街中にたまっていくのを回避すべき
だと考えて閉じなかった。市の担当者は「検証はこれからだが、川の水位が極端に上がった
ことが要因」と話す。
「水害列島」の著作がある公益財団法人リバーフロント研究所の土屋信行技術参与は「川
の水位が高いのにゲートを開けていれば、逆流するのは当然。本当に閉じなかったのであ
れば、あり得ない判断だ。大雨によって住宅地が冠水する恐れがあっても、逆流による洪水
を防ぐことを優先すべきだった」と指摘した。 >>829
付きつめていったら隕石が―とか
神奈川県横浜・川崎 カワガ―、さんずいガ―になる >>839
ゴミ捨て場にウンコを捨てないで下さいとか言われてるにきまってる 電気系統云々言う前にその土地のタワマンを何故買った？と思う
水没ありえる地域なのはわかることなのに >>842
アメリカでは郊外のマンションよりもマンハッタンのコンドの方が遥かに高額 >>845
原発の非常用電源が他所から給電されている前提で動かしているのもなんだかなぁって気がするけど... 結果には原因がある。住んでいる人に悪い人が沢山居たんだろね >>833
だけど設計が悪くても選任されたら
電気主任が責められるんだろ?w
気を付けてなw >>830
コスパ考えれば適当な配置だけど浸水地域にある以上
浸水時の機能保全に配慮しないとは販売利益を優先させたユーザーにとっては無責任設計 >>836
上司は馬鹿の方がいいんだぞ。有能だと合理化して仕事が無くなってしまう。 >>817>>824
いい加減
和製英語は捨てるべきなんだよ
外に出て恥かくよホント >>842
あと、コンドって不動産用語みたいなもんで、
普通の人はあまり使わない。普通はアパートメントとか言うね。 >>821
小杉民は区分所有の意味すら分らんのかね？
その建物の一部はあなたの資産です。
車は廃車に出来るけど、不動産は特別な事情が無い限り放棄は出来ません。
譲渡しない限り一生あなたの資産なのです。そしてその責任はあなたにあるのです。 >>842
日本語のマンションはアパートメントハウス。イギリス英語ではフラットだぞ。
コンドミニアムはタワマンレベル。 >>799
仕事で近くに行ったので見てみたら、近所の他のタワマンは普通に電気ついてた。
問題のタワマンはその辺で1番低くなってて冠水した交差点の途中にあって、駐車場の入口もあったから、その辺から勢いよく地下に水が流れ込んで地下が冠水したものと思われる。 嫌なら買わなければいいじゃん、NHK料金じゃないのだから強制じゃないよ？ こういう事態になって初めて、
どこまできちんと造られているかってのがはっきりするよね。
ここは周辺の物件に比べて、やはり手抜きすぎたってことでしょう。
文字通りババをつかんだだけ。
生涯、補修対策への出費と、次の災害への恐怖に脅えながら、
ローンを払い続ける日々が続くのですな。 >>857
その発想こそ馬鹿げてる。
海外でも日本ではアパートメントの事をマンションと呼ぶことは、
ある程度は周知されてるし、何の問題にもならない。 >>854
大丈夫、その怖さを知っているから無職続けている
それは、引きこもりの理由にはなってないけどｗ 武蔵小杉、不動産大暴落だよね。
うんこにつかったタワーなんて、タダでもイラネ。
買いたくない以前に、近寄りたくない。 >>858
米はApartment 英はflat って言ってたな もう取り壊して新しい物を建てたほうが安くつくんじゃねーのか >>857
マンションって書いてあると買えないよな >>821
構造変えましょうという提案は出来るだろ、プロとして タワマンが平均的な造りなら、個別の災害対策をすんのは管理組合の務めだろ 高層住宅にも災害危険地域にも住まないことがいちばん。 >>854
その前に選任要件満たしてないから心配ご無用だったｗ >>831
沢山あります。
京橋や日本橋、文京区の低い土地のマンションを見てみてください。
浸水の危険のあるマンションでは上階に設置するのが、”常識”のようですよ 修繕費１０倍、臨時修繕費も発生するよ。
はやく逃げないと。
でも買い手がいない。 >>857
そんなこと言ったら海外行ってスシたのんでみろ
とんでもないものが出てくるから >>871
コスとの兼ね合いがあるから合意形成が困難かと >>876
９階までウンコゾーン。最上階到達も時間の問題だよね。 >>862
他の武蔵小杉のタワマンでは止水板によって地下駐車場への水の侵入が防げたみたいだけど、
この物件はどうなんだろうね。止水板などの設備が備わっていなかった or 管理人のミスで設置し忘れた >>875
水道増圧ポンプは？地下の駐車場は証明ないの？ピットに排水機能ないの？ >>868
そう。
イギリスでは高層アパートメントの事をブロックって行ったりもするけどね。 >>867
それだけで済めばいいけどな
周りの住宅はウンコ塗れで不動産の価値どころの話ではない
タワマン住民に損害賠償＆慰謝料の請求が来てもおかしくないレベル
しかも、タワマン住民は糞攫いすらしない怠けもの
お察し 古い町、お寺や神社がないところっていうのはね、
それなりの理由があるんですよ。 元沼地の工場街。
大河のそばの低地。
そこに建った手抜きのタワマン。
大金積んで、わざわざ条件の悪い所に住んでるんだから、
単なる大馬鹿だわ。 一時金だけはらって、まだ本体はらってない買手は、
一時金のペナルティーはらって解約した方がいいよ。
本体価格はもう０円、修繕金１０倍はかたい。
とんでもない負動産になっちゃったから。
一時金の損切だけで逃げるが勝ちさ。 >>879
だからと言って欠陥をほおっておくのは間違い >>878
海外で普通に寿司食えるがとんでもないのきたことないと言うか
見てこれくれ！ か回転だな >>2
金に余裕あるんだし叩き売りしてとっとと引っ越した方がいいんじゃないか
代わりに低所得集めてかつてのムサコの姿を取り戻せ >>865
職場であちらから来てる英語圏の連中は
総じて可笑しいって言うけどね
オートバイ→バイクとかさ
まぁご自由に >>1
在日スタス★が毎回「阿吽絶叫」とかマジでうぜー >>883
火災を考えると地下に駐車場を設置するのは近年の設計ではないみたいだよ セレブな金持ち層ならそんなチマチマしたこと言わずさっさと引越しなさい
見栄張ってギリギリでマヌケなタワマン買っちゃった？御愁傷様w >>880
まーだバキュームカーで吸い取ってないの？ 浸水した車、エンジンかけないで 自然発火の危険性もって言われてる 地下の電気施設はこだわりの特注品なんで、
一か月以上かかるし、お金も汎用品の１０倍以上。
こだわりの逸品ですから。 >>894
水道増圧ポンプは？ピットに排水機能ないの？ 大多数の人が浸水の危険性なんぞ考慮せず購入する マンション
痛い授業料 東京電力に行って、どうやって浸水電源喪失の件を言い逃れしたのか聞いてこいよ
>>889
それ自体を欠陥ととらえるか否かは住民の判断だから
あくまでもリスクがあります程度に具申しないと管理会社からクビ切られる可能性
フロントの仕事がメンタル病む原因はこれね >>900
そうだね。爆発の事かんがえたら地下がいいし。
トランスはめちゃおもいから地下がいい。
浸水だけは地下はダメ。
総合的に１階がベストだよ。 >>883
増圧ポンプは地下でしょうが、変電設備に比べて耐水性が高いし交換も楽です。
水はとりあえず各部屋に運んであげればいいだけです。エレベータは動いてますんで。
車が水没したら保険金を受け取って廃車にして、また新車を買えば良いだけです。 >>831
地上に電気設備棟があるタワマン見たことあるよ。 わかってて買ったんじゃないんだ…
自分が住んでるのに >>900
トータルで言えば防水構造を備えた地下室がいいんじゃないの？ そもそも、タワマンという居住形態が不自然で変態的だと気づけよｗ >>878
靴に入ってたけど
あれってどぉいう意味なのかね
店主に聴くと凄く豪華っぽいだろ？って云う・・ >>703
騙されんな
そんなの使ってるのスタス★一人だぞ >>1
安全で言えば高層の方がいいけど振動や電力供給の問題があるし
なにより普通に居住空間になる地上に作るのはコスパの点で採用されないからね
だってそこに最低でも10室は入るから数億円儲かるのに入れちゃったら他が入れられなくなるじゃんｗ
その代償に他は補修金や維持費が割り増されるんだぜ？我慢するのか？？デベも悪いし客も悪いわ >>892
そんなの挙げたらキリがない
日本は日本でいいだろ。
同様に海外で日本語は変な使われ方で根付いたりもするしな。
気にする意味が分からない 今日のTVのワイド番組で、
東京やその周辺の再開発についてひどいこと言ってたなw
要約すると
・再開発地域なんてものは、もともと人が住まないような土地
・水の見えるところは洪水や津波に警戒しないとならない
・日本の国土は基本的に山と川で、平らに広がる土地は過去に水で流されている場所
だとさw
終戦直後じゃあるまいし、安全な場所なんて何十年も前から誰かが住んでるわな。
つまり、新興の土地なんてカスしか残ってないってこと。 >>831
つみなとみらいのタワマンは地上階にキュービクルあるはず フラットとかコンドーとか国によってまちまちだからマンションはマンションでええよ >>915
高層におけば、こんどは火災を想定していなかったのか？ってなるだけ。 ウンコつまりを想定して、地下４階に巨大なウンコタンクをつけよう。
一か月分位ためられるやつ。 >>889
> >>879
> だからと言って欠陥をほおっておくのは間違い
間違いも何も、何百万単位で掛かる改修の提案して住民に不信感を生んだら管理会社の担当者は左遷か辞めさせられるだろ
自分の財産なんだから自分で希望を出してやれよ
管理会社がすべて悪いなんていう無責任な方向に持って行くな なんでうんち溢れたマンションと溢れてないマンションがあるの？違いは？ 東京電力だって同じことが言えるよな。
津波や地震を想定していなかったのかと。 >>919
（管理会社の社員が自身の椅子を掛けて）具申する理由は？
この手の職場って基本事なかれ主義で動いているからな
しかも、住民はキチガイDQNだよ
嘘だと思うなら、一遍フロントの仕事してみたら？
どういう目で彼らを見ているか分かるから 買う前に自分で設計図面なり、確認してないの？流行り物に飛びつくとこんな事もある
仕方ないし自分を省みる機会になったのでは？
高い勉強代になったな >>907
>>908
×変電設備
×電気設備
◎電気系統 >>916
気にしないのなら「集合住宅」で委員だよ 三井不動産レジデンスと
ヤクザの土建屋 竹中工務店が
諸悪の根源 地下に電気室置くのは普通では？
わざわざ上層階に置く理由ないでしょ >>878
スシよりもシアトルの空港で売ってたウドンには衝撃を受けたわ
ウドンて生からにせよ茹でたのを温めるにせよ注文を受けてから湯に投入するだろ？
そこでは温水にうどんの麺が漂っててそれを注文を受けてから掬ってたわ
同僚が頼んだのを一口食べたけど吐きそうになった >>918
つか小学校の社会科で習うだろ
扇状地
って
ゆとりは知らんが >>358
明日は我が身は同意だが高台の戸建か低層マンションなら浸水もないし、何かあってもここまで訳分からん事態にはなってないだろ
タワマンは未知の部分が多すぎる >>922
日本は災害多いからな
外国のマネすれば良いってもんじゃないよな 「想定してなかったのか？」
タワマン買う前の自分に問いかけるべきだったな あの土地が水たまりになるなんてふつうは考えないよな
川崎市の下水もおかしいだろ？ >>935
電気系統の設備が入った小さい建物を何て言うの？ >>935
さまざまな電気エネルギーの要求に応じて電気を発生し，それを輸送，分配するシステムの全体を電力系統という。 キュービクル→高圧受電
このマンション→特高受電でキュービクル受けじゃない >>684
地下でなく地上に出たトランスとかでも洪水なら沈まないか？
電信柱の上ならめったに沈まんが・・ 俺の区分所有マンション、地下１階と１階が駐車場。
１階が２輪、でもって電気設備は１階にあるよ。
普段は鍵がかかってるけど、東電が来た時にあいてるのみたわ。 金持ちのくせにギャーギャーみっともない
さっさと引っ越せ >>939
>>942
病院等の信頼性が優先される設備なら結構高層階に設置されているが
先ず、普通の人が、お目に掛かる事はないだろう
逆に言えば、集合住宅の電気設備なんてその程度の認識で設計されているという事（） イメージダウンコが止まらない
このままゴーストタウンコに >>912
仕事で飛ばされてバンコクにおるがタワマンだらけ
常に警備員がいてセキュリティばばっちりさ 武蔵ウン小クサ杉
川崎ウンコターレ
武蔵小杉shit民
臭しウンコ好き
肥やし濃すぎ
タワー便所ン
おしゃれうんち
便しか誇れない街
ガンジス川
武蔵小杉カレーフェスタ
ブリリア武蔵小杉
横スカ線
川崎うんこ村
ナガレネーゼ
ウンコ禁止部屋おじさん
ザコスギタワー
unco
計画停便 >>937
意味が分からない。今どきマンションを豪華なものとして認識してる日本人なんていないだろ。
ちなみにアホな>>892の意見に突っ込むけどオートバイこそ変な和製英語そのものだからな。
まだ、バイクの方が通じる。 >>949
いずれにしても「電気系統」が地下にない高層マンジョンなんてないんだよ 阿鼻叫喚だろ
意図的に日本語を乱すノリはやめてくれ >>964
アメリカで
bike→自転車
motorcycle→オートバイ >>961
首都圏なら66kVで受けているマンションとかある可能性（）
そうなると電験二種かｗ
ハードル高っ！ >>964
キミが爺さんだってことはわかった
この先これらの言葉は間違いなく淘汰されるよ >>967
月島のタワマンとか津波対策で2階にあるんだけど
何を知ったかしてるんだろ ムサコのタワマン住民が管理側にキチガイのような要求をしている音声が公開された。
・1週間でエレベータを動かすように復旧すると答えた管理側。
ムサコウンコ住民「その間、シャワーや風呂はどうすればいいですか？」
管理側「シャワーは近隣のフィットネスジムに依頼して無料で利用できるようになっています。」
ムサコウンコ住民「洗濯はどうしたらいいですか？」
管理側「洗濯は・・・・一回協議して回答します」
ムサコウンコ住民「なんだそれ。誠意が足りないぞ！ゴラァ」
洗濯とか馬鹿か自分で考えろよｗｗｗ
自然災害なので本来は自分でやるべきことも管理側の責任しているキチガイ鬼畜なムサコ住民。
貧乏人がタワマンに住むとこうなる。
本当にセレブならこういう時は1週間くらい旅行したりホテルで過ごしたり転居したりするのに
階段を使ってタワマン生活にしがみつくような貧乏人ばかり住んでいる。
貧乏人が安い土地のタワマンを無理して買うからこういうことになる。
ムサコの貧乏住民からセレブ感は一切感じない。 >>970 >>972
オートバイなんて言わないよ。 津波を指摘されながら原発の非常電源を波打ち際の地下室に何十年も置きっぱなしにしてたクソジャップ土人の先見性を舐めるなよ >>967
落ち着いてください
世の中には地盤や地形をちゃんと考えて、住民の生活を重視して設計されたマンションもたくさんあるのです
自分の糞尿は他人と同じではありません >>972
いや、お前が高齢のジジイだからそういう化石じみた馬鹿げた発想になるんだろ >>970
日本でも、
ロードバイク
クロスバイク
マウンテンバイク
っていうチャリがあるぞ。 >>973
何が２階にあるんだ？
地下は明かりもなく真っ暗なのか
２階まで水をどうやって上げてるんだ？ つかセレブ/勝ち組言う割りに別荘すら持ってない件
軽井沢ですら2000万位から余裕で中古物件あるのに()
別荘に避難してりゃいいんじゃね？ 勝ち組とは、働かなくても資産が増えている人の事ですよ。
すまいはアパートでもいい。 >>974
これ笑えるね
管理会社は住民から言われた管理業務を請け負うのが仕事
賃貸じゃないんだから、洗濯も風呂もトイレも、どうするかはまず住民が考えないと
自分の持ち物だろ？ >>983
キュービクルなどの電気設備
2階から地上に配電できないというアホな発想はどこからくるの？ 洗濯は、コインランドリー使うかクリーニング屋に頼めばいいじゃない >>948
> あの土地が水たまりになるなんてふつうは考えないよな
> 川崎市の下水もおかしいだろ？
詳しい状況は分からんが、あの勢いでタワマンがたったら下水は追い付かないだろうなとは思う
実際、駅は大混雑だし学校も不足してるんでしょ ローンで身の丈超えた物件を買うのは貧困層です。
無理して生活レベルが高い貧困層。
なにかあったら破綻するよ。 オール電化自体はいいと思う
※電源喪失時の代替手段を確保するか給電方法を冗長化しておくならという但し書きが付く >>989
その費用を出せって展開みえみえだから口濁してる。 >>988
増圧ポンプは地下だろ馬鹿ｗ
タワーでポンプなく直接上階まで上がるわけねえだろ馬鹿ｗ 金持ちだけど、資産の１０％の物件を所有して、
働いていないのが勝ち組さ。
資本主義は、働いたら負けだよ。 武蔵小杉の大暴落が楽しみですね。
ウンコにつかった棟なんて、タダでもいらねけど。 >>983
一段目の増圧ポンプは2階くらいには設置可能です。
うちのマンションはちょっと古いので受水槽加圧式でしたが、
数年前に増圧式に変更し、増圧ポンプは地下に埋設しました。
水が入りづらい構造にしてあります。 >>980
まぁそれならそれで構わないけど
どうかお達者で 昨日のこの関連スレで、「地下に電気系統があるのは
普通なのか？」って書いたら
おもクソバカにされたんですが・・・
必ずしも普通じゃないですよね このスレッドは１０００を超えました。
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