【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★13
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571557462/ ブリリア武蔵小杉は普通にうんこできますから
東京建物はうんこできます。 。 土地の値段を疑うのが普通の人。土地ころがしを罰しましょう 独身か家族がいるかでも変わるだろう
独身なら賃貸一択だな ブリリア武蔵小杉は普通にうんこできますから
東京建物の施工物件はうんこできます。
うんこできないのは違う業者です 維持費が高額で売買にも大金かかるハイリスクな投資をするかしないか
それだけの話 今と違って子供が激減するんだから
今みたいな老後のサービスなんて期待するなよ
自分で生きていくには固定費を削減しなきゃならない
家賃は最大の無駄 戸建てに主>>>一生賃貸さん
社会的信用度も金持ち度もこれは間違い無いだろ 家は賃貸に限るな
オレは持ち家で水害の心配はないから小さく建て替えるよ 子供居ないんなら賃貸の方がいいだろ
残った家どうすんの 近くにガイジが沸いたら簡単に人生詰む それが持ち家 釘一本打てない家に住むのは・・・
と思っていたこともありますが、打てなくても死なないことを
最近思い直しました
賃貸で十分ではないかと まあ 子供に残すために戸建て買ったをやだがな
実家相続したら下の子に渡す 史上空前の低金利なんだから親から贈与してもらう分以外は借りたらええんや
生活防衛資金以外はNISA、ジュニアNISAなどの投資用に使えばいい 経済合理性の面では所有する意味がないね、デメリットばかり。
趣味の世界という意味では合理性とは無関係だから露天風呂なりシアタールームなり好きにすればいいし、
所有しないと実現しない世界。 >>16
家を担保に市役所から金借りられるんだぜ？ >>14
結婚相談所でのカップル成立も不動産持ってる人の方が確率いいらしいね
不動産持ってない人よりはさ 40過ぎの家庭持ちで、人に賃貸住みですって言えないだろ？
子供にだって「何でウチは自分のお家無いの？」って聞かれて惨めな思いさせちゃうじゃん 老人ホームに余裕で入れる稼ぎがあっても
武蔵小杉のタワマンのローンで全て吸い取られる可能性もある。
彼らが年を取ったあとでの売値は、せいぜい2千万になるかどうか。
郊外の土地付きのほうが、二世代でのリフォームの余地といったものがある。 住宅ローン派にとって最大の難点は少子化より5G普及後にやってくる自動車メーカーの自動運転車の配車サービス。
これが不動産価格に大打撃を与える事になると思うよ。 世界景気減速、増税不景気、終身雇用崩壊。
35年ローンを組むってオツムがバカなの? こういう話題が出るたびに賃貸でいいのか悩んでいたが
つい最近中古で持ち家買ったわ
30年スパンで見るとだいぶお金を節約できる
30年後に建替えするか老人ホームいくかはその時決める 防音さえしっかりしてるなら賃貸がいい
あと壁紙貼ったり棚作ったり自由に内装リフォームしていいならなお良い >>24
だから行く行くはどうすんの？って話だよ
土地家屋処分する所までで人生設計してんの？ >>26
言えるし嫁の友達招いてる
恥ずかしいと思った事がない 独身なら賃貸、子持ち家庭ならローンを組んで買う、これで決まりだろ 家なき子はヤダーーーーー
夢のマイホームほしい。
レオパレスおじさんはいやじゃあ >>18
ガイジが沸くのもほとんどが物件価格低いとこじゃね？
高級マンションならガイジ沸きにくそう >>18
道路族ＤＱＮファミリーとかな、しかも相手は
賃貸、ミニ戸建てなんかの 金があればどちらも楽勝
好きにすれば良い
金がなければどちらも地獄
結局好きにするしか無い 住友の家買ったけど
犬と子供と走り回って、ビルドインガレージで
夜な夜なバイクいじりまくって楽しい。
この環境買ったので賃貸にはもう戻れませんｗ >>45
賃貸専用でも問題無い
家賃の問題
良いとこ住みたかったら家賃は必要 今から35年前というと、1984年。
ナウシカの映画が公開された時の新築の高級マンションに
果たしてどの程度の価値があるか？ >>54
そこが30代の俺には理解出来ない
モノはレンタルが普通 ほとんどの偏差値50以下の高卒が
ローン組んだを家を買った自分の家になった！と勘違いしてるからな。
怖い話だよ 積水の家買ったけど
犬と子供と走り回って、奥さんは広い庭でのびのびガーデニング
ワイはビルドインガレージで 、夜な夜な車いじりまくって楽しい。
この環境買ったので賃貸にはもう戻れませんｗ >>43
高級マンションや高級住宅地なら親がおかしいというリスクは低いだろうな、子供は知らんがｗ >>54
恥知らずのトンキンは
車もシェア
女もシェアw 持ち家に住んでたら子供に金融リテラシーないねって軽蔑されるだろ。 今の家ボロくなってきたし飽きたから引っ越したいやっぱ駅近かな >>64
高いけど出す価値ある
家賃高いところは審査も厳しいから 持ち家じゃなきゃ嫌だって言う人は
自営で小売やるときに賃貸じゃないほうがいいって言うタイプかな >>54
ここで想定する「賃貸」とは、「分譲」と区別のつかないようなクラスの物件を指すから
なお、相場の話になるとレオパ級から始まるという 災害とかやないやろ
これなら大都市以外は人口減るんだから家なんか買っても出るとき売れなくて何千万も損するだけ
それなら老後のホーム代にとっとく方がマシ >>56
賃貸の金額で家を買えば資産が増える
頭悪いの？ 自分で手入れするのが苦にならないなら戸建ての方が良いかな >>1
家主が、修繕する金ないから取り壊します
とか言ってきても平気ならな。 >>51
まあこんなもんだ 賃貸、持ち家議論が終わったら
ハウスメーカー注文建築対建売の争いが始まるw 保証人も貯蓄もない、孤独死しそうな独居老人に
部屋を貸すお人好しはいない。
また、子供に全て丸投げ、
維持管理も出来ないくせに持ち家は
一戸建てだろうとマンションだろうと無謀
結局最後は、住処でなく、預金額の勝負 >>37
それは単に恥知らずなだけでは？
家族はミジメな思いしてると思うよ >>70
近所のパチンコ屋はデカイの23店舗
全部買ってるぞ >>67
遊び金で買ってるなら問題ない。
ローンで必死に買ってるとハイリスクに見えるだろうけどｗ >>83
嫁が気に入っているんだわ
めちゃくちゃ綺麗だから 賃貸には２種類ある。貧乏だから賃貸な奴と、金持ちすぎて賃貸な奴。
世帯年収
〜６００万・・・賃貸
６００〜２０００万・・・持ち家
２０００万〜４０００万・・・持ち家＋別荘
４０００万〜・・・賃貸 支払いが終わっている戸建てに住んでるけど最高です
年金でも暮らせる。。 世帯年収の5倍までというルールが守れれば
持ち家でもいいと思うんだよね。
武蔵小杉の7000万円のタワマンなら世帯年収が常時1400万。
嫁さんの子育て中は、旦那が少なくとも1200万以上。 23区でも比較的家賃安いエリアだから18万で借りられるけど、表参道なら50万ぐらいする >>77
20年に一回 任期2年というとこ
今回の台風でも助け合いがあり良かったぞ >>79
大丈夫そうな所に丈夫な家を作れば良いじゃん
沖縄なんて三角屋根は殆んど無いぞ 基本
賃貸が良いと思う今の時代
ただしキャッシュで買えるなら
買う方がいい こんな論争、実はない
歳とるとほとんどの人が持ち家
歳とって賃貸なんて例外的でしかないので論争になりようがない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
