【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★19
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571612888/ 若いうちの都会暮らしなら賃貸、
晩年の過ごし方の見通しが立ったら持ち家 高いローンと高い家賃。
好きな方を選べばいいじゃないか。 賃貸じゃあ自宅を担保にお金を借りることができないじゃないか まあ、買ったら引き返せないことは確かだな
独身、子無しは一生賃貸でいいね 災害より、自治会とか町内会とか村社会に強制参加させられるのが最悪
何の役にも立たないのに、必要だ必要だと金と時間を奪いにくる村社会 そりゃあ高齢になってもどこかしらの賃貸物件を借りれるんだろうけど・・・
人生頑張ってきて高齢者になってからボロアパートで余生を過ごすってのもみじめだと思うんだけどね〜
自分の建てた家で自分の好きなように過ごせればそれに越したことないと思うんだ。
不動産と贈与税支払える分以上の資産を残して子供たちの幸せを願い託すってのがいいかと思うんだけどね〜
余生が病院かホームに入るような状態だったり寝たきり状態になったら自分の人生終了でいいと思うんだ。
賃貸生活だとそういう訳にはいかんだろ。 >>6
いまどきそんなガツガツした町内会ばかりじゃないよ？それに町内会とかは有事にその良さを発揮する。今回の水害でも被災地でもコミュニティないと復旧進まないよ。 いつまでやってんだこのスレ
その土地から出ていく予定がなければ持ち家で
そこそこ以上に大きい会社で転勤があるような場合は賃貸でいいだろ
職場に近いってのがとにかくいいんだから 離婚リスクが1/3あるのも問題。
熟年離婚だと年取ってから放り出される。 >>6
戸建てだと加入しない世帯も多いよ
そうなると住宅街の看板に自分の名字が記載されないけど、加入世帯減ってるから、新築で住宅地埋まり気味でも歯抜けになってる
そもそも住宅外の看板に自分ちの名字書かれるのも嫌だよ 老人でも賃貸余裕という幻想w
どこにそんな物件あるのか、よく調べたほうがいいよ
まともな物件は無理だから
キチガイが押し込まれてるような木造アパートでいいなら、まあ入れるかもしれないけどねw
何十年も頑張って働いて住むのがキチガイと同じ木造オンボロアパートって悲しいねw >>7
賃貸してなかったら持ち家が増えつつ資産も多めに残ってるからアウト 前スレでもいたけど、俺の金融資産3億！とかイキるただの嘘つきが沸くスレ ＞独身、子無しは一生賃貸でいいね
事故物件にされると迷惑だから高齢、重病になったら叩き出すよ 持ち家か賃貸かで悩む奴は賃貸だ。
持ち家はそんなことで悩まない金持ちに合っている。 >>10
それ東京だけじゃない？
輪番で回ってくるし、半強制参加で断ったら陰口叩かれるよ >>18
そんな大した建物じゃねぇくせにw
適当な掃除してまた貸すだけなのに大袈裟w
お金持ちなんでしょ？www 町内会で公園に住み着いた野良猫の世話をすることになり、会費で何個か買ったのがシステムトイレ。
もうアホかと。 >>17
匿名の伝統だからセーフ
嘘を嘘と見抜ける人でないと（掲示板を）使うのは難しい >>20
地方だけど。月1回のゴミ立番、奉仕作業年2回と総会、納涼祭くらいしか出番ない。
しかも役員は子育て世代は免除
祭りとか運動会は広域になり、出たい人だけ 賃貸みると圧倒的にダメ人間や低学歴、貧乏人が多いから
賃貸でいる限りイメージは悪い
賃貸って何かトラブっても逃げる準備してる奴だからな >>19
持ち家に夢を見すぎ
実際には節約の為の持ち家って中層が殆ど
賃貸はキリギリスか本当の貧困 >>5
独身小梨の身寄り無しの人間が賃貸？
まあ若いうちはいいけどねw
60才も過ぎたころから厳しい現実に直面することになるだろうね >>28
都内でファミリータイプの賃貸とかよー借りるわ…て賃料だよなぁ。
ワンルームならともかく。 >>26
まぁ戸建てのローン審査通りそうな人なら行動するからそれ以下だよね 大地震、大水害に遭った街に住んでいる。土地持ち家持ち、新車持っていた人、大号泣。
という事実から、新築一軒家持ってこの先30〜50年無事でいられる保証あるかい？ 見栄を張るのが必ずしも悪いこととは思わんが、他人を見下すのが趣味となるとあまり誉められたものではないな。
そいつの言動が周りに醸す臭気などのことを考慮するとさ。
俺の曾祖父はその昔、大阪市でも五指に入る高額納税者でらあったが亡くなるまで借家。
ケチかと言えばそうでもなくて移動は常時ハイヤーだった。
曰わく『大工ならともかく俺にとって自宅は生産性が無い。クルマは時間をカネで買っているようなものだから無駄ではない』と。
同時に『家を持ちたい人が持つのは愉しいことじゃないか。人の気持ちをバカにしちゃいけない』とも言っていた。 大手小売りも自社で所有せず、リース物件なんだよね
減価償却とかでお得なんかな >>25
それが無理
いちいち、どうでもいいオッサンおばさんと一生挨拶しなきゃいけない関係に持っていかれる。何かあったら陰口
デメリットしかない >>9
なんかわかる
老人になってもグレードの高いきれいなマンション借り続けられる財力あるならいいけど
少ない資産しかなくてボロアパートに死ぬまで住み続けるとかイヤだな 生涯賃貸は、
生涯童貞であり
生涯甲斐性無しであり
生涯を閉じる時は「借家で飢え死」である
そして怨霊となるのである(｀・ω・´) >>35
そういう人はどこ行ってもダメだろうな、賃貸ですらゴミ屋敷の変わり者みたいな扱いだろう >>33
大阪で五指に入る納税者だったのなら俺の爺ちゃんとも知り合いだったかもしれん タワマンを分譲で買ったウン小杉の連中なんか、
エレベーターとトイレは使えないわ、町全体がウンコ臭いわ大変やでwww
それに市原の家なんか、台風でゴルフ場の鉄柱が倒れとるし、隣がDQNや基地外が住んでたら、ローン返済するまで持ち家だと、逃げられないでwww >>32
保証は保険会社がある一定のとこまでやってくれる
大号泣するのは自分の入っている保険を見直したり理解してない人
或いはカバーされない分貯蓄してない人 倫理観の無い不動産業界の人
賃貸派の私が購入する気になる
セールストークをどうぞ！ >>33
追記
最後の一文は「なるほど！さすが社長！やはり家を持ちたがる人はアホということですね」と発言した腰巾着を不快に感じて諫めた言葉。 >>38
関わる必要がないから、賃貸は隣人と挨拶することもない
君みたいなのと、一生付き合わないといけない地獄よ >>42
貧困層だと保険にすら入ってないのもいる
特に田舎者 この世に生きることそのものが一生賃貸のようなものである 不動産屋に賃貸物件の仲介を断られてたおじいさんを見たことある
ああなるくらいならとりあえず持ち家あった方がいい
気の毒だとは思う
でも、申し訳ないけどみじめだった >>35
田舎じゃなければもう町内会なんて入らない家庭かなり増えてるぞ
昔から親が住んでてそこを継いだ場合は入らないわけにはいかないだろうが新しく越してきた場合は入らない人も多いからやらなきゃいい 自分の家は築300年以上経っているのでコスパは最強、
関東大震災や同クラスの地震も何度か耐えていて、
固定資産税も築年数が経ち過ぎているので
賃貸の家賃よりも安い。
建てる時に尺材等を使ってあって、文化財指定も拒否して
リフォームも出来るので不便な事もない。 >>45
うわぁ、こんなのが包丁振り回すんだろうな 団塊ジュニアが老人になる頃、今の社会構成は変わり集合住宅のような建物に老人を集めて、地域で医療介護などの有資格者達が世話をしているだろう。
その時個人の介護事業は廃退。若者の将来の年金制度は崩壊。
政治なんて10年でガラリと変わる。 職場で、40歳独身オッサンで新宿アパート暮らしがいた
みんなにキモがられてた
その後リストラになり、音信不通になった(｀・ω・´) >>44
天王町の長谷川って知らないか？
大阪でそこまでの金持ちなら恐らく俺の亡くなった爺ちゃんと知り合いだと思うのだが >>42
保障会社、生命保険会社自体がパァになっちゃった。 まあでも賃貸派という養分がいないと我々大家が儲からないからな
ただ賃貸派も老人になっても借りられるという妄想は捨てておけ
貸さないからw >>45
アパートかよｗ
マンションなら賃貸でもあいさつくらいするだろ
それがうざいから戸建てに越したけど >>46
新築の家を立てて保険に入らない人なんてほぼいません。 一戸建ての新築以外だったら買ってもまあいいんじゃない >>54
申し訳ないが俺は存じ上げぬ。俺は曾孫であり世間が狭いのでな。 立地条件とか災害保険とかそういう話一切抜きにしてるけど何で？ >>60
そうかすまんな
今生きてたとしたら110歳くらいだろうか
今は親戚とかも殆ど関東住まいだからもうわからんだろうなぁ >>51
な？
面倒臭い、関わりたくないってだけで
お前みたいな村社会陰口野郎が湧くんだよ
それが嫌だから挨拶する、そう書いてるじゃん
でも本音から言えば、お前みたいなのと関わりたくない
お前との会話が全てじゃん？
関わりたくないんです。
あっそう、で済めばいいけど村社会はそんな甘くない この手の話題って長子とそれ以外、長子と結婚した者とそれ以外、一人暮らし経験者と実家暮らし経験しかない者、土地柄、田舎か都会かでずいぶん違うから永遠に答えでないよ。 >>7
うん、これだな。
自分も買えるだけの金は持ってるけど、賃貸が気楽て良い。
昔嫁の親が近くのマンション買ってやるって話断った時、何で？って不思議がられたけど、
今になって、その親も妙に納得してるわｗ >>64
わかったわかったwマジになるなよw
高齢独身こえぇw 賃貸マンションってスカスカの壁のイメージしかないわ 場所と価格にもよるけど
持ち家やマンションって売る時に
売れるのか？ >>1
その通り！
ドンドン借りてください、ドンドン貸します
レオパオーナー >>67
あ、わかった？
お前みたいに他人の芝生が気になって仕方ないキチガイが多いけど
今は関わりたくないない派も増えてるって分かってなw >>64
ロクな根拠もナシに「うわあ、おまえみたいなのが包丁を」などと突飛な毒を吐くのが良くないんだよな。
他人を見下すのが趣味となればそいつの吐くセリフが放つ臭気は困ったものだ。
だがしかし皆が皆そういう味わいでもない。
あまり構えなくても良かろうとは思う。 デべステマがウザいスレ。
ステマがいなかったら、せいぜい★5くらいで緩やかに埋まっていたはず。
ま、それだけ、デべステマが必死になってるってこと。 持ち家だと修理とかの手続き全部自分でやらないといけなくてめんどくさそう
賃貸なら管理会社に電話してここ壊れたんですけどーって言えばいいから楽なんだけど
外壁の塗り替えみたいなのも勝手にやってくれて綺麗になってたし そりゃあ理想は賃貸で綺麗な家を転々としたい
しかし職場が都心、残業多くて郊外から通えない、社宅や家賃補助なし、子がいる家庭で2LDK以上欲しいと賃貸はよっぽど稼ぎがよくないと厳しい
結局35年ﾛーﾝ組んで持ち家を買う選択肢しか選べない >>69
そりゃ書いてるように場所と価格によりますがな
だから買うなら場所だけは本当に考えたほうがいい >>43
ネカフェ住まいの俺からすると、わざわざ家賃払うのも無駄使いだよ。起きて半畳寝て一畳有れば事足りるだろ。 団地でええやん
都会で3DKで光回線完備で月25000円
ただしエレベータは無し >>76
マンションは駅前以外
売れないらしいぞ
基本下がっていくし >>30
鬼女でそこを突くと「うちは会社から家賃補助で全額出るのよ ｵﾎﾎ」って自慢される 昔昭和と平成までは
持ち家ない社会人は信用されなかったしね >>9
賃貸で暮らし続けるとボロアパートで余生を過ごすことになってしまう様な人間は
家を無理して建てる事が出来ても
土地の価値も無いボロボロの家が残るだけなのでは？
まともな家を購入出来る人間が賃貸を選んで暮らし続けても
ボロアパートで余生を過ごすことにはならないのでは。 どうしても災害のリスクはついて回るだろうけど、俺みたいな小心者はやっぱ持ち家の方が落ちつくわ。
出張なんかで短期間ならいいけど何年も賃貸住まいはストレス貯まる。
若い時は大して気にもならなかったけど、オッサンになった今はしみじみそう思う >>79
今は光回線さえ
あれば他何もいらないね
車もいらん そもそも持ち家信仰は戦後の高度成長期に生まれた概念で歴史的には50年がいいとこ >>79
今は高齢者が増えたから後付でつけたりしてるぞ 勝間和代や小島慶子みたいな金持ちにあれこれ言われてもね・・・
自分の持ってる投資用物件の値を吊り上げようとしてるのでは？ 所有とレンタルで終身コストが同じなんだから所有する意味ないわな
なんの報酬も無く倒壊や転勤のリスクを背負わされるだけ
それもこれも固定資産税目当てのインチキ評価額の賜物だ
アホ晋三小学校の評価額１０億、実売価格１億なんてその最たる例 もう既にマイホームに価値はなくなってるぞ
これからは光回線だけが重要 >>69
都内通勤圏内か、地方都市の主要駅の徒歩10分圏内ならマンションでも戸建てでも売れるでしょ
うちは小梨だったから処分する人が困らない土地を目安に探したよ。結局子供できたけど 隣人リスクは住宅街では些細な事でも気になるだろが
駅近で防音がしっかりした狭小住宅だと大して気にならん
まあキチガイだと別だろが 一番やってはいけない事は、マンションや一軒家の建売をローンで買う事。
やっすい土地買ってプレハブでも建てたらいんじゃないかな。
めんどくさかったら賃貸でいい。個人ローンはバカのすること。 >>75
ローンダルマは厳密にいうと持ち家ですらない
所有できるのは３５年後
その時の資産価値はマイナスｗｗｗ 財政再建のため固定資産税が高くなったら不動産手放す人が続出
それまではそれなりに土地も売れるし家も建つ
リーマンショック級の不況が来たら話は別w >>77
そっちの保険じゃなくて災害の方じゃない？ いい場所のマンションを個人で購入。
自社に賃貸で貸し出し。
で、自ら住む。
が正解。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
