なんで住民が買う必要があるよ？
無償の通行地役権が認められるのは明らかなわけで、そうなれば私道の整備義務も、今の業者が元の所有者から引き継いでることになる。

業者は、住民に無償で引き取ってくださいとお願いする立場でしかない。