【2020年】「五輪特需」と「五輪不況」本当に来るのはどちらか？
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今年はいよいよ東京オリンピックが開催されます。オリンピックそのものについては多くの人が楽しみにしていると思いますが、オリンピックがもたらす経済効果については様々な意見があります。一部の人は、オリンピック後の反動不況を心配していますが、そもそもオリンピック特需は限定的だとの見方もあります。オリンピックを境に日本の景気はどうなるのでしょうか。
ここ数年、東京や大阪など大都市圏では、大規模な再開発案件が目白押しとなっており、次々と新しいビルが建設されています。一部の人は、この様子を見て「オリンピック特需で景気は良くなっている」と思ったり、逆にオリンピックが終わった後はどうなってしまうのかと不安になっています。
しかしながら、これら大規模開発の大半はオリンピックとは直接関係していません。
確かにホテルや複合施設の一部は、オリンピックに伴う観光客増加を前提に開発が進められています。競技場周辺の開発など、オリンピックのイベントに直接関係する地域の案件がオリンピック特需であることは説明するまでもないでしょう。
一方で、大都市で進められている大型のオフィスビル建設はオリンピックとは直接関係していません。このところ景気がよくない状況が続いており、オリンピック特需とも関係しないのに、なぜ大規模開発が行われているのでしょうか。その理由は、日銀が進めてきた量的緩和策にあります。
安倍政権は日銀が国債を積極的に購入するという量的緩和策の導入を決断し、金融市場には大量のマネーが供給されました。本来であれば、これらのマネーは企業の設備投資などに回ると予想されていましたが、経済の先行きが不透明であることから、企業は工場や店舗などへの投資を積極的には行っていません。
その結果、金融市場には行き場のない大量のマネーが溢れる結果となり、銀行は融資先の開拓に苦慮するようになりました。こうした中で、唯一、安心して大量の資金を融資できる先というのが、大都市圏のオフィスビルだったわけです。オフィスの需要がそれほど伸びていないのに新築のビルを建設しても、空室ばかりになりそうですが、実はそうではありません。
新しく建設されたビルが、多少、家賃を犠牲にして安めの賃料を提示すれば、周囲の古いビルからテナントを奪ってくることができます。経済全体では誰かが損をしているわけですが、オフィスビルを新しく建設するデベロッパーと、そこに融資する銀行は直接的には損をしません。その結果、需要をはるかに上回るオフィスビルが次々と建設されるという異常事態になっているのです。これがオリンピックの時期と重なったことから、オリンピックの影響で次々と新しいビルが建設されているというイメージにつながったわけです。
これらの大型開発の中でオリンピック特需が占める比率は低いですから、オリンピックが終わったからといってこうした開発がピタッとなくなってしまうわけではありません。需要を上回るビルを建設することについては、最終的に大きな問題を引き起こすと筆者は見ていますが、それが顕在化するのはもう少し先のことでしょう。したがってオリンピックの終了で一気に不景気になるというシナリオは、現時点では考えにくいと思います。
しかしながら、2020年は景気がよくなるのかというとそれはまた別問題です。2020年からはこれまで大企業のみが対象だった残業規制が中小企業にも適用されますし、同一労働同一賃金の導入で、一部の正社員は手当が大幅に削減される見込みです。賃金が上がる非正規社員もいますが、昇給になったからといって消費を一気に拡大するとは考えにくく、全体的に消費は低調に推移しそうです。
またオリンピックの直接的な効果に対する企業の期待も、以前と比較するとかなり下がっています。調査会社である帝国データバンクが2019年10月に行った調査によると、経済成長のために東京オリンピックは有効であると回答した企業は47％しかなく、2013年の調査と比較すると大幅に低下しました。また、自社に対する影響という点でも、大企業はプラスの影響があると考えているようですが、企業規模が小さくなるにつれて、プラスの影響があると回答する割合が減っています。
以前と比較するとオリンピックに対する企業の期待は小さくなっており、恩恵は一部の大企業に限定されるとの認識が広がっているようです。
新国立競技場
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200114-00021492-mimollet-000-view.jpg
渋谷
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1/14(火) 8:00配信 全文はソース元で
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200114-00021492-mimollet-ent 両方？
特需は土建業界
オリンピックのちに少子高齢化で寂れる 口をあけてても特需はこないよー
ねぇ。パヨクさん。 NHK払わずに五輪にあやかるとか日本人ではないね
いだてん見てたらなぜ代々木にNHKできたか判るわ
あの土地はアメリカ軍の物だったのを返してもらったのは五輪を取引材料に使ったNHK どっちもくるだろ
五輪前にちょろっと特需らしきものがあって、
終わった後はずっと不況 マスゴミはどうあっても失敗だったと言うことに最初から決めてる >>13
不況は来ないな
何せオリンピック特需自体がほとんどないから 逆にオリンピックだけに命かけてますっていう大手企業をあげてみろよ 同一賃金とかいうふざけた制度のせい
下に合わせるいい口実で経営者側は大喜びやな 特需はもう来ただろｗｗｗ
１兆円予算が３倍なんだから
外人？来るわけねえだろ 普通は五輪前年は景気が良くなるもんだけど昨年は一昨年より落ち込んだからな アベペイだけでなく、地域振興券の配布もすべき。
買わせるのではなく配布すべき。 よく知らんけど、オリンピックの特需は、もう終わってるんじゃないの？
いま残ってるのは 「オリンピックまでは大丈夫」 という合言葉だけだろ 特需はもう終わってる時期だろ、いまからなんの特需がある？ 東北や埼玉や伊豆でも競技やるんだろ？
地方に外人がたくさんくるからそれなりの効果はあるんじゃない？ >>2
その一瞬の為の過剰投資で未来永劫苦しめられる 五輪の前にアベノミクスと消費税増税による安倍恐慌で
阿鼻叫喚になるから五輪特需なんてないぞ わかりきったことを。
大企業と公務員は特需
民間中小の庶民は不況 ゴミみたいなビジネスホテル建てるくらいならバリアンみたいなラブホ建てろよ そして氷河期最初の1970生まれが50歳になりますね ビルの建設に関しては、大阪は自力だけど、
東京は、国家戦略特区で「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、
ただの再開発でも、都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。
国策として忖度されているから優先的に建設されているだけ。 庶民は黙って働いていなさい、あなた達はアリです、ハチです 大阪はインバウンド好調だし カジノやIR
ニンテンドウも出来たから忙しくなりそうだけど 五輪特需は一部の関係者だけのものだからな
殆どは興味もなく迷惑なだけだろう
そんなことよりテロで特需だ不況だなんて言ってられなくなるかも
訓練された犯罪組織が簡単に入国できることは最近証明されたばかり NHKは煽るけど
オリンピックチケットは売れ残り
それが全てを物語っているよ 五輪で儲けるのは利権に絡んでる企業と連中だけ
一般人は損をするので結果だけネットで見れば十分 >>1
マジレスするとだなぁｗ
五輪特需ってのは五輪の前年に起きるんだよｗ
要するにもう終わったｗ 五輪特需はもうすでに来て、ほぼ終わっただろう…なにを言ってるのか？ 今までやって来た富の移動が大規模で起こるだけ
一部の層に利益供与で庶民からは搾り取るだけ
自民と経団連の国民搾取勢力のお祭り 後は五輪を安全確実に中止できるかだなｗ
都民の生活に支障でるから大変だと思う >>4
そのはずなんだが、今は上の方だけで下には回って来なくなってしまった 「噂で買って事実で売る」のは市場が成長期に有るという条件で合理的だと思うぞ？
え？
条件は人為的に満たしたもの、合理的と思ってないやつの方が多い、と思うほうが合理的だって？
いやあ難しいですねｗｗｗｗｗ 不況は来ないよ
国内マスコミアンコンして閣議決定すればいいだけ
売国パヨクが騒いでも無駄 >>52
間違いなく、今の状況は行きづまるだろうね
ピークに達して一気に崩れ去り、逆転現象が起こるであろう
新自由主義は崩れ去る 特需はもうすぐ終わる
そして都は馬鹿スタジアムの維持費で毎年20億浪費していく
海外の五輪スタジアムは維持できず廃墟と化してる所も多いよね どっちも来る。同時に来る。
上級国民「最高の特需が来た」
下級国民「史上最悪の不況」
と同時に言う。 >>62
今更日本株買ってもね、
この間のイランのゴタゴタとかああいう場でしか
儲からないし 土建屋は五輪後バブル弾けるよ、間違いなくね
転職する為に違う職種に付く準備した方が良いよ建設系と違う資格ね 森とか小池とかに特需きてるだろ。都民共もおこぼれに群がってるじゃん。
ツケは税金にまわして地方から回収すればいいだけだし騒ぐことないよ。 開催前までにくるのが特需、終了後にくるのが不況
特需は現在まできていないので、あとは五輪不況の到来を待つのみ カイジの映画見てきたけど、五輪後、不況になってたよ。 若者が大勢いた1964年とじゃ大違い
電力は日本産の石炭で賄ってた
中国は経済大失敗で勝手に自滅してた
その他諸々恵まれた状況だった
五輪の力だけで発展してたわけじゃない 来る・来ない、じゃないんだよ。
ずうっと不況が続いているだけ。 ホテル→インバウンド()/五輪()見越して大小大量に建設。今後稼働率悪化で潰れまくる未来しかない
建築/建設/土建→6月頃までに五輪特需終わり。冬の時代到来
飲食→既に氷河期が来ている。増税の影響でどこも閑古鳥
小売→正月だと言うのに百貨店は前年同月日比でマイナス。全体でもマイナス
燃料販売→年末の帰省時期だというのに前年同月比でマイナス
物流→ヒトデブソクガーが嘘の様に前年同月比でマイナス
自動車産業→去年秋頃がメーカーが生産調整開始。年末には下請けに影響が出始めて操業停止のところもボチボチでている。期間工の新規募集停止/契約延長停止が相継ぐ
安倍チョン「それでも日本は戦後最長の好景気なんですぅー」
↑真性の馬鹿
おまえ等自民党＝日本破壊している実態にいい加減気づけよ
馬鹿なの？ >>47
こういうこと言ってるやつは本文読まずにレスしてるだろうな
都内の大規模開発はオリンピックとほとんど無関係なのにオリンピック特需と混同されてるだけだから
オリンピック後も無関係に継続されるって話だ ウチは田舎だから特需は来ずに不況だけが来るんだろうなぁ 上級国民には特需がきて
一般国民には不況がくる
それだけの話 たった二週間のイベント、それもいろいろな経済活動阻害して実施するのに何を期待してるの？ 特需なんて言ってるのは利権にありついた政官財の一部だけ
関係無い人間は負担強いられるだけ
>>58 特需はすでに建設関係で終わったでしょ
五輪特需は五輪が始まるより前に終わるのは常識 リーマンショックのときも日本は恩恵が無かったくせに悪影響だけは凄かったからね。
現預金溜め込むだけの国だから五輪不況だけは猛烈なのが来るだろうな。 土方とか飲食とかタクシーとか特需来てるよ
製造業は業種によりマチマチだけど
地価も上がってきている 今は東京、関東が絶好調
オリンピック後は万博があるし今度は西日本の景気の底上げになるんじゃないか 消費税も散々脅された割にはこれだから極端な事案は起きないと思う
それより海外情勢の方が心配 公務員の手当は無くならないのに、一般企業の手当は消されるの？ 五輪で一時的に取られてた人手は多少戻るのではないかね 東京のオフィス需要は減らないよ。首都圏に一極集中するんだから。 >>52
ヒルズ族って言葉が使われてた頃も数字を見ると好景気だったけど、みんな口をそろえて「不況だ」「景気よくなってもしい」「失われた20年」とか言ってたしなぁ 特需はきてたよ建築業界にな
去年の冬ボ忘れたのか？ >>106
竹田と森と佐野一派には特需だろ
ゼネコンは特需分をタックスヘイブン脱税してる 特需は大手建設会社や大手デベロッパーくらいじゃないのか？ 五輪特需で美味しい思いをするのは上級国民のみ。
下級国民には用済みになった五輪関連施設の維持管理の負担のみが押し付けられる。
トリクルダウンなどありはしない。 外環が埼玉〜千葉繋がったのと
小松川線のジャンクションが出来たくらいだわ。俺の中の特需は いやいや、もうすでに結果出てる頃だよ
この通りの不況だよｗ 消費死んでるし
あとはちょろっと観客来て飯食って帰るだけ
ほとんど効果なし 借金してるのに、さらに借金してまで遊び惚けるのは、アホのすること
遊ぶ金があるなら貯まった借金の返済に充てるべき
天文学的な借金があるのに、さらに借金してまで、オリンピックで遊び惚ける日本もアホ
オリンピックに使う金があるなら、国債少しでも返せばいいのに 産業も資源も大したことなく観光とカジノで食いつなぐけどそれもひと段落したらあとは極東のマニアックな島国として細々やっていくだけだろなあ >>114
観光客は単に為替の都合で来てるだけなのが山盛り居るからね 不況が来るとしてもオリンピックが終わった瞬間に不況になるわけではない。
不況が来るかどうかはだいたい３年後に方向が決まる。 福岡出身の大阪住まいだからここ数年特需来てるなあと思ってて潤ってる方なんだけど
じいちゃんばあちゃんちに逝ったら商店街がシャッター街になってるし
家並みも建て替わりつつあるとはいえ古さを感じるし駅前もデパートあったのに減ってるしで
地域差がかなりあるんだなと実感したよ
たまたま福岡も大阪もにぎわってるから景気いいんじゃないって思ってたけど 銀座の隣、築地はマンション建設が多い。以前はオフィスビルの地域でもあったが
築地市場跡地がマンションにならないことが確定してるからかもしれないが活気があっていい 築地市場跡地開発、東京駅日本橋口の常盤橋390Mビル、八重洲口超高層ビル3棟等あり
人手不足が解消されないまま開発が続く状態 銀座、築地市場跡地、勝どき晴海、豊洲市場前、国際展示場を結ぶ都営地下鉄案が
煮詰まってるはずだから早く発表すればいいのに。途中3駅は東京都にとっても重要な土地 オリンピックってそんなに景気に影響のあるイベントなのか？
他の国はおしなべて開催後景気が悪くなっているようだけど。
直接的に関係がないと思うけど。
夏が来たから次は秋って感じじゃないの？ 現在進行中が「五輪特需」
当然オリンピックが終了すれば「五輪不況」になる
つまり「五輪特需」「五輪不況」どちらも起きる >>122
実際、今は大阪のほうが盛り上がってるからな
2017年
https://www.kenbiya.com/news/6108.html
世界オフィス価格上昇率
大阪トップに
オフィス価格上昇率 大阪1位
オフィス賃料上昇率 大阪4位
マンション価格上昇率 大阪4位
マンション賃料上昇率 大阪9位
2019年
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52677280X21C19A1QM8000/
マンション価格の国際比較、大阪が上昇率で初の首位 自宅兼店舗売り払い商売畳もうかなと思って見積もりしてもらったら
買値より予想以上に高く売れそうでこの辺はありがたい。 五輪特需はもうおわった。
これから来るのは不況だけ。
特需で儲けた連中は、すでに日本から逃げる準備に入っている。 まあ五輪用の設備なんて
常設でその後も維持し続けろ とか無茶ぶりだしなあ
どうせいつものごとく国税投入狙いで泣きつくんでしょ知ってる知ってる
ほんと東京って日本の癌細胞 IRの収賄は騒がれて
五輪の買収は騒がれない
だから日本は信用されない >>15
同意。
特需なんて国立競技場や選手村造った建設会社ぐらいだよな。
全然盛り上がってないし。 >>143
雪降らないのはけっこう怖いね
まぁ台風だらけで逆に困らない可能性もあるが >>1
２０２０年の特需
・マグニチュード１０クラスの東京直下地震後の復興特需
２０２０年の不況
・マグニチュード１０クラスの東京直下地震後の一般需要減衰
（´・ω・｀）ゝ 特需なんて終わってるし、不況は来ない
根本的に間違ってるよ >>122 福岡は天神ビッグバンやらでバブル期上回る好景気だよ。
平日でも中洲は人がすれ違えないくらいサラリーマンが飲んでるし、タクシーはまず平日の夜は捕まらない。
福岡市内の企業でボーナス出なかった会社はほぼ皆無やし、高卒1年目の町工場の女の子が現金一括で車買えるくらいボーナスもらえたとか聞く 供給過多・需要不足なのは世界的な傾向で
日本だけの問題ではないし、どうしようもない
人口減少は日本特有のものだが、これは経済の縮小に拍車をかける
もう内需は捨てて、東南アジアやインドに目を向けるしかないな
あとは内部留保をたんまり貯めこんだ大企業が金をどう使うかだな
いずれにせよ、おれやおまいらにはびた一文も回ってこないのは覚悟しとけよ 五輪後に全部作り直しになって五輪後特需くるんじゃね？ >>138
日韓サッカーワールドカップで日本各地に整備したスタジアムって割とよく活用され続けてんじゃない？
一方で長野オリンピックの施設はその後ダメダメ
もっと前、前回の東京オリンピックの施設は国立はじめよく使われてきた
何が無駄で何が有効活用され続けるのか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
