【経済】１月の首都圏マンション、平均８３６０万円…１戸あたり４７％上昇

**孤高の旅人 ★** · 2020/02/17(月) 16:19:40.08

１月の首都圏マンション、平均８３６０万円…１戸あたり４７％上昇
2020/02/17 13:31
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20200217-OYT1T50128/

　不動産経済研究所が１７日発表した１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比３４・５％減の１２４５戸だった。１戸あたりの平均価格は８３６０万円で４７・９％上昇した。

関連スレ
【経済】1月の首都圏マンション発売戸数、34.5％減　5カ月連続減
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1581913006/

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:21:31.62

ﾜﾛﾀw

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:21:43.94

コロナってるのにあがんのか

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:22:01.55

8360まんえん！？誰が買うの

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:22:29.28

完全に加熱してるだろこれ
そろそろ化けの皮はがれるよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:22:34.65

ファミリーは増税前にあらかた買って今は富裕層向けしか売れてないのか？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:22:53.36

あ、弾けるなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:22:55.01

都心不動産ばかりだね上がるの地方の田舎なんて上げ（意味が違う）ますよだもの

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:23:24.47

えーwそれ都心がつりあげてるだけじゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:23:33.22

不動産経済研究所を尊敬します

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:23:51.34

価格おかしいやろｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:23:51.40

売れるの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:23:59.51

田舎にもっと安いのあるよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:24:06.55

高くても売れるんだな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:24:08.59

この価格帯って2馬力でもキツイだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:24:14.18

超絶好景気だね

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:24:25.19

マンションにこれだけ払うなら、もう1000万出して都心の戸建て買うわ…

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:24:45.47

もうすぐ暴落か?

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:25:12.32

年収と同じで中央値で見ないとあんまり意味がないな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:25:26.56

バブル化してるね。
いずれ暴落するだろう。

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:25:32.46

投資用も買うやつがいねぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

なのにまだこれから着工しそうなのがたくさんあるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:25:37.93

集合住宅に高っか

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:25:45.06

超新星爆発前みたい

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:26:01.64

ぼったくり
オリンピックまでに高値で売り切りたいんだな
オリンピック終わったらヤバそう

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:26:08.13

誰がババ引くの

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:26:24.16

>>4
中国人じゃね
日本は土地ですら外人が簡単に買える国だからな
ちなみにアメリカも韓国も外人が好き勝手土地は買えない
てかそれが普通

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:26:30.19

不動産経済研究所ｗ何を平均したんだ？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:26:34.03

流動性が極端になくなってきてるから、
価格の上下動も激しいんだろう。
そろそろ総崩れがくるかも

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:26:37.88

全然売れてなくてワロタw

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:27:40.37

武蔵小杉がなんだって？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:27:58.64

前年同月比で見てもよう分からんのでは
タワー一棟で数百戸とか分譲されるのにサンプルが偏りすぎでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:28:47.42

８０００万なら一戸建て買えよｗｗｗ
生活音気にしないでいいし、テレビやパソコンの音も自由に出せる

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:28:56.51

ローンで購入してる奴は終了だな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:29:15.59

>>5
バブルだよね
絶対弾ける

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:29:24.24

八王子の高尾駅からバスで15分揺られた自然あふれるとこに新築庭付き一戸建てを1900万円で買った俺は正解だったんだよな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:30:03.49

この不景気に売れない箱を作るバカ
またバブル崩壊すっぞー

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:30:09.23

不動産屋が価格統制した

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:31:01.97

日本人には高くても
中国人にとっては安い
国が衰退するとはこういうこと

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:31:10.95

2馬力2300万円だけど買えないな
家賃25万円のマンションで十分

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:31:30.42

完全にデフレ脱却したな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:31:31.88

マンションの発売戸数と平均価格は逆相関の関係にあるんだよな
売れてる時期は平均価格が安く売れない時期は逆に価格が高い
要は不景気で庶民が買わなくなると
景気に影響を受けないほどカネが余ってる富裕層だけが買ってる状態になって
平均価格が上がるんだろうけど

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:31:58.84

相続税対策も収束

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:32:06.87

地方都市の優雅なライフスタイルと対比すると
トンキンライフはあまりにも滑稽すぎるｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:32:11.90

タワマンとかいう縦長屋

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:33:04.83

たっか
そりゃ武蔵小杉に群がるわけだよな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:33:20.80

マンションが余って下がるとか言ったヤツどうした？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:34:04.05

投資ですらない投機用不動産だから
値動きが全てだな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:34:53.51

たけーな
うちなんて田舎だから田圃一反（300坪）100万もしないんだぜ
\8000万なら8haのたんぼが買える
それもちゃんと基盤整備した3反とか5反のたんぼの話だぜ
条件の悪いところはそれ以下だし、山林なら1haで100万円くらいだわ
8000万円あれば山一つ買えるマジで

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:35:10.11

オリンピック終わったら、１０分の１に下がるよ。

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:35:46.55

13年前に3500万で買ったマンション、査定出したら3200万だって！
支払いが約2000万残ってるから差し引いても全然プラスじゃんこれ！

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:35:54.80

東京経済、パンデミックでいよいよ終わりか

1月の東京圏マンション発売戸数、34.5%減　5カ月連続減　大阪圏は増加
ttps://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HC8_U0A210C2000000/

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:37:33.00

>>38
中国はそんなこと言ってる場合じゃないけどねｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:37:56.07

戸建ても調子良いんだよな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:38:05.89

はじけてまざれ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:38:18.88

中華より欧米系の外人（投資ファンド勢他）が買い漁ってる。

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:38:28.67

田町のモノレール沿線のタワマン6500万だったのに

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:38:40.18

浦和美園は始発なのにマンション安くて穴場
戸建ては下手な都内より高いけど

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:38:43.94

これだけ値上がりすれば賃貸でいいや、ってことになるよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:39:53.86

>>58
賃貸ならここに住めよ
できたてのホヤホヤだぞ
https://pbs.twimg.com/media/Dp8sF7fU4AAO4G2.jpg

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:40:07.27

賃貸は不良しかない

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:40:21.80

まさかローン組んで将来ゴミ確定のタワマソ買ってる馬鹿いないよな？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:40:30.47

コロナウィルスマンションだろ
もう

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:40:32.60

外国から見れば東京の不動産はそれほど高額ってわけでもないしな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:40:36.24

>>59
築5分ワロタｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:41:02.17

まぁ大企業による投資だろうな
これが一番確実に儲かるんだから仕方ない

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:41:26.76

シンガポールなんかに比べたら
まだ東京は安いってことなんだろうけど
自国民が買えない値段になるなんてねえ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:41:29.64

>>34
売れてないよ。日本人は馬鹿が騙されて買うんだ
もう中国人の金持ちはいねえし。コロナで

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:41:40.53

買ってる人の多くは
中国の富裕層じゃない？

彼ら京都や北海道の土地を買いまくってるで。

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:42:03.40

たまたま立地の良い物件の比率が多過ぎて高くなったのでは

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:42:05.36

今のうちに売れ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:42:09.47

>>59
駅まで遠過ぎｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:42:56.00

>>65
中華資本が大半らしいよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:43:01.30

デベが儲け乗せすぎ
現場で作ってる人達は現代の奴隷

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:43:58.81

コロナで中国が崩壊すると見込んでの中華買い？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:44:38.69

東京住む理由がわからん

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:44:52.03

やっぱり都心部、土地付き、戸建ての俺は勝ち組だったな。

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:45:42.32

オーストラリアじゃゴーストタウンになってると聞いたけど

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:46:58.86

>>74
安い物件が減って売り上げ件数落ちた＆平均価格上がったって感じなんじゃね

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:46:59.07

余裕がある人が買うのはいいと思うけど、無理して買うのはバカだなと思う

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:48:40.60

まあ東京は凄いわ
次のバブル崩壊がもし来たら庶民最後の買い場だろうね

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:49:01.88

こりゃ、安くなる日が楽しみだ。俺は8割会社負担だから定年まで賃貸でいくよ。その時に郊外の
二足三文なとこ狙いか、横浜の実家に住むわ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:49:36.11

マンションなんかあっという間に感染するぞ
都心から離れた一軒屋が安全

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:50:32.51

>>59
地球の裏側^ ^

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:50:46.87

バブル化してるって言うけど外国人ガンガン増えてるから
東京は下がらんよ
人口減らすような政策しない限りな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:51:53.57

東京は安いって言われてるからね
昔と逆
外国人が大勢買ってる

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:52:06.70

つまり金持ちは買ってるけど、ローン組んでギリギリみたいな人たちは一切買わなくなったってことか

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:52:57.11

は、はっしぇんまんえんやと！
マンションにはっしぇんまんえん
お金少しチョーだい

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:53:45.87

>>86
バブル化して投資対象になってるだけだろ今のマスクと同じことだろ
転売前提なんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:54:13.41

>>84
といっても移民が買えるほど安くは無いしそのうち人口減るでしょ
20年30年先に自動運転が普及すれば必ずしも駅近くのマンションである意味も薄くなりそうだしなぁ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:54:19.83

まあインフレプロパガンダの一環だわな。

デフレなんて脱却してる訳ねーやん
そもそも求人見れば分かることだけど
職人の単価マジであがってねーし
購入する側（需要）減って建てる側（供給）も減って
やっとバブル時代の適正水準に近づいてるだけで
スタグフレーション起こしてるだけだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:54:36.58

タワマン高層マンションは縦長になったクルーズ船

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:54:37.08

それでも東京の経済成長率は全国と比べてかなり低いからな
結局不動産しかないんだ東京は

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:55:41.40

不動産しかないからますます不動産の転売に傾倒してるのが東京なわけよ
普通に商売やっても家賃が高いからデフレ型の安売りしかできないしな

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:56:43.55

>>26
それってやっぱり売国安倍自民の売国政策の一つ？

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:57:05.84

マジで高い
オリンピックが終われば下がると言われているんだから下がらないだろ
下がるとしたらもうしばらくしてから

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:57:33.62

シナチクが避難用に買ったから？
今の日本に来れるのかなw

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:58:05.91

>>95
下がる下がるって言われてるうちはさがんねーよw

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:58:09.87

>>64
駅からの方をいじって欲しい

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:58:31.76

中国人富裕層が価格上げてんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/02/17(月) 16:58:33.39

>>71
地球を5回廻ります