【経済】東証‪REIT‬指数が‪急落。前日比18%安…先物は‬サーキットブレーカー2回発動［3/19］

**みんと ★** · 2020/03/19(木) 18:10:30.86

不動産の総合的な値動きを示す東証REIT指数の急落が止まらない。19日には前日比で18%を超す大幅安。節目の1200を下回り、日銀が「量的・質的金融緩和」に踏み切りREITの買い入れを積極化する前となる2013年1月以来、およそ7年2カ月ぶりの水準に下落した。さらに大阪取引所は同日、東証REIT指数先物の売買を一時中断する措置（サーキットブレーカー）を2回、発動した。

日本経済新聞 2020年3月19日 17:48
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL19HIA_Z10C20A3000000/

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:10:50.13

>>1
　
▼武漢コロナ汚染国世界トップ１０

１中国・・・・・・・８０,９２８人・死３,２４５
２イタリア・・・・・３５,７１３人・死２,９７８
３イラン・・・・・・１７,３６１人・死１,１３５
４スペイン・・・・・１４,７６９人・死６３８
５ドイツ・・・・・・１２,３２７人・死２８
６アメリカ・・・・・９,４６４人・・死１５５
７フランス・・・・・９,１３４人・・死２６４
８韓国・・・・・・・８,５６５人・・死９１
９スイス・・・・・・３,１１５人・・死３３
10 イギリス・・・・・２,６２６人・・死１０４

17 日本・・・・・・・９２４人・・・・死３３
ダイヤモンドＰ・・・７１２人・・・・死７

　
▼武漢コロナ国内居住地トップ１０

１北海道・・・・１５２人
２愛知県・・・・１２８人
３大阪府・・・・１２０人
４東京都・・・・１０９人
５兵庫県・・・・９１人
６神奈川県・・・６３人
７埼玉県・・・・３８人
８千葉県・・・・３１人
９新潟県・・・・２３人
10 京都府・・・・１８人
　
※和歌山県・・・・１８人
※高知県・・・・・１１人
※三重県・・・・・１０人
※群馬県・・・・・１０人
　　　　　　　

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:10:51.03

どれ？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:11:01.80

これは安倍ちゃんGJだね

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:11:13.23

コロナと無能な政治のせいで本当に経済がボロボロになったな。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:11:51.04

タワマン暴落しちゃうの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:12:16.95

黒田は責任を取れ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:13:54.26

>>6
どう見ても暴落する未来しかねーわwww

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:14:13.77

近所の新築も河川が氾濫しようが関係なしに売れていたのに、コロナの事件おきてから一気に売れなくなったみたいで国旗の旗がそのままの家が目立ってきた

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:14:37.53

オリンピック終了か

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:14:41.85

このまま民泊経営しろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:14:42.42

オワタ＼(^o^)／

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:14:56.56

安倍黒田はＪ－ＲＥＩＴも買ってる

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:15:05.97

現物の不動産が1日で8%も暴落なんて無いけど金融商品怖

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:16:01.23

何もかも終わってんなｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:16:45.92

危なかった
先月頭に一億円リートを持ってたが高いうちに逃げられた
5ちゃんの危険厨のおかげだわ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:17:16.53

マンションバブル崩壊だな
平均6300万円とかおかしいだろｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:17:21.83

言ってる間に取引停止だなこりゃ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:17:26.31

不動産価格暴落するってこと？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:17:35.78

>>16
どうも、危険厨です

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:18:43.20

麻生の国民見捨てる発言でどこも上がり目が見えないから崩壊確実よ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:19:01.90

株価が暴落してから、土地の値段も暴落していったんだよね。バブル崩壊した時

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:19:23.42

長期金利が上がってる。変動金利の住宅ローン組んでる奴らで、アホどもが丸焼けになりそう。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:19:31.72

まさかオリンピック前に暴落すると思わなかったww
これが来るのはオリンピック後って予想だったのにw

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:20:23.77

REIT と家賃は相関するのか？
REIT が下がれば賃貸は下がるんだろうか？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:21:17.80

ワクチンができて奇跡的に五輪が通常開催されたら大儲け出来そう

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:21:53.34

FRBがどうも金利制御できなくなってるのだから、日本も同じことになるな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:23:38.27

良い買場だったな、億単位で買ったよ、
お前らアホやな、もうコロナ収束だよw

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:25:04.87

オフィスもリゾートもレジデンスも需要減りそうだしな。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:25:36.01

利回り、とんでもなく高くなるけど、減るんだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:26:59.11

>>16
おめでとう。電車止めなかったおまえはえらい。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:27:57.55

実質的に五輪なくなったからバブっていたのが早めに終了開始した

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:28:20.82

>>28
オリンピック延期なら大暴落するから程々で手放せよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:29:09.30

>>25
REIT連動型の賃貸契約なんて聞いたことがないぞ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:29:44.70

わいのキッズの大学もオンライン決定やわ
終息までこのままなんやろか？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:30:02.65

最近自宅のポストに不動産屋からのポケット鼻セレブが入らなくなったから不景気なんやろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:30:03.09

>>17
住むにも仕事するにも不動産は安い方がいいに決まってるのにな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:31:04.78

去年からこつこつ貯金してきた金がいかせそうだ

**高篠念仏衆さん** · 2020/03/19(木) 18:31:23.09

ReITシバキ隊

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:32:36.68

インバウンドが終わったから誰も買わないだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:34:55.56

五輪準備で人不足、資材不足の中、高価格で建てたタワマンの価値下落はきついね。
ただ、安くなれば外国人(中国人)がばかすか買うよ、上海あたりに比べれば格安だもん

**高篠念仏衆さん** · 2020/03/19(木) 18:36:13.96

このまま土管経営しろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:36:27.67

レバレッジ商品だからな安く貸してくれるとこがなくなったら
配当金もどうなるか心配だし
さらに借金目いっぱいしてるから怖いよな。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:37:32.27

>>1

サーキットブレーカーって何やねん。プロレス技か？　

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:38:07.74

地銀が売ってるな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:38:31.67

テンパールみたいなもんか

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:39:09.42

こりゃだめだわ。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:39:51.09

借金よりも賃料リスクかも、ホテル、商業施設はテナント飛ぶ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:40:44.51

>>6
暴落してるてこと。過去形。今の値段でもう売れない

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:40:55.89

>>29
リーマンの時と違ってインバウンド需要が０になったから実害が大きいね

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:41:52.97

ホラっちょ黒田がETF砲を乱射しまくって相場を維持
　↓
外人がカラ売りを浴びせまくる
　↓
ホラっちょ安倍ぴょんがGPIF砲を乱射しまくって援護の弾幕
　↓
弾切れになったところで急落
　↓
外人が底値で買って、カラ売り分を清算する
　↓
日本人の年金が溶かし込まれて、外人が大儲けして大勝利

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:42:24.83

JR神戸線で人身事故一部運転見合わせ
3/19(木) 17:40配信レスキューナウニュース
17:32頃、垂水駅で発生した人身事故の影響で、JR神戸線は神戸～西明石駅間の運転を見合わせています。
なお振替輸送を行っています

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:42:33.51

不動産下落　どんどん家賃下落　固定資産税下落　公務員の給与なし　いいことだ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:42:58.59

REITも終了
元々安倍による出鱈目不動産バブル
崩壊して当たり前

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:43:47.51

>>44
分電盤のことだろ？
困ったから電源落としたんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:45:07.19

所有しているJ-REITのインデックス
380,000→238,488 -37.24%

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:45:08.86

昨年都内のタワマンをうっ飛ばした中国人多数

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:46:09.33

オリンピック中止になったらこんなもんではすまんな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:47:11.95

>>44　オカダカズチカが使いそう

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:47:44.20

学ぼう！「東証REIT指数」の魅力
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/special/indices/05.html

投資信託で不動産を買ってるって事は投信の解約が殺到すると
不動産を売却してまでも現金化して払い戻さなければならないって事？
詳しい人よろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:48:00.46

ジャパンブレーカー安倍は発動しまくってるな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:49:54.95

結局の所、いくら使っていくら残ってんの

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:51:02.74

ホテルだけでなく、全て暴落している。
もう底なし沼のよう。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:51:15.04

>>60
本当なんか？？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:52:08.19

不動産バブル崩壊？
タワマンがうんこ化？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:53:21.24

オリンピックの民泊目当てだった奴等が一斉に売り払った
延期にかけてる奴等もいるだろうが、上がりは期待できんな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:54:33.77

>>60
払い戻しはREITがするわけではないのでそれはない。
ただ、鑑定評価額が下がるとリファイナンスができなくなる。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:55:13.11

>>1
中国人が売りに出して価格が暴落してるのかな
どちらにしても不動産バブルは
大変迷惑、なので良い事

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:55:28.71

>>44
ラジコンだよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:58:47.72

>>33
もう織り込んだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:58:55.98

>>67
でもREITが保有する投信を売らないと現金化出来ないと思うけど？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:59:24.42

民泊が売りに出されてんのはマジ
オリンピックよりコロナの影響
インバウンド害人同士密室で触れ合いたい奴はいない

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 18:59:57.27

バブル弾けたか
もう戻らない？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:00:43.46

空きオフィステナントが増えてる
鉄骨2.30年超えのビルなんて誰も買わない

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:01:01.91

東証REIT指数がもうすぐピークから半額だね

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:01:18.68

日本もサーキットブレイクしてたのか
結果しか見ない人は誤魔化されるな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:02:28.27

もともとREITなんてゴミ不動産集めたものだしな
サブプライムみたいなゴミじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:02:37.04

高圧カット　アウト

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:03:13.18

リートの小潰（こつぶ）ボーラック

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:03:51.27

五輪が頓挫したら相当な数の人が失業するだろうけどね

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:06:46.52

>>68
違う。
なんの投資能力もない「地方銀行」が、先を争って買っていたので、地方銀行の合併縮小、下手したら倒産・解散が加速する。

つまり、地方経済がさらにアボーンする。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:06:59.13

マンションも戸建ても価値も価格もダダ下がり

ここ一年の最高値で買ったやつ悲惨だな

３割評価減ぐらいかな

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:07:17.37

>>44
自動車レース場でそのレース場での最速記録のタイムをサーキットブレーカーとして掲示するようになったって民明書房の本に書いてあった

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:07:52.29

黒田「見るか…日本経済が砕ける様を…サーキットブレイカーーー！！」

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:09:24.24

1ヶ月くらい前から言ってるのに逃げてない奴はバカ
パナの中国工場が止まって商品が入らないから完工できないわけ
パナの建材はどうでもいいけど電材は多方面に迷惑をかける
親シナ企業は罪深い
連鎖倒産結構出てくると思うよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:12:15.20

逃げるが勝ち

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:12:34.13

まあ東京の地価は上がり過ぎてたから、これをきっかけにか下落になるな。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:12:46.94

都内の不動産リート

マジでヤバい

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:14:10.37

黒田もこっちはやる気ねーな
https://i.imgur.com/xYicJ3B.gif

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:14:14.27

サーキットブレーカーてどんな形のボタンなんだろう。赤？それとも核ミサイル発射ボタンみたいなの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:14:53.82

REITって、株みたいに売買できるものなの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:15:06.55

>>90
サイバーな色ですわ。

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:16:12.85

狼狽売りじゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:16:27.72

たぶん減税来るな

株に関しての減税が

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:16:28.00

>>81

多くの地方銀行はポートフォリオをVAR（バリュー・アット・リスク）というリスク管理手法で管理しています｡

これが諸悪の根源です。

これはボラティリティが高くなるとポジションを減少させなければならなくなる手法であるため、J-REITのように下落時にボラティリティが大きくなると売りが売りを呼ぶ現象が起きます｡

なるほど

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:16:56.52

不動産は、建物は壊れるが土地は、
壊れない。巨大地震で日本列島が沈没
しても海になる。でよく分からないが
半分位下がると、配当利回りは倍になる
もっと下がらないかな。
普通預金は利息は交通費はペイできん

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:19:04.17

>>16
よかったな。お前ならできると信じていた

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:19:18.84

>>60
ド素人だけど、REITとは株券みたいなものを発行して
市場で流通させ相場作ってるもんやろ。
つまり売り方／買い方のいる株券と同じじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:21:39.02

>>96
そらそうやろな
従来と同じ利益が出せたらの話だが

**名無しさん＠１周年** · 2020/03/19(木) 19:21:39.10

>>96
配当の原資になる賃料が下がる期待を織り込んでいるから、下がっているんだよ。
配当利回りは上がらない。