【地域】下北沢の隣の「東北沢」、シモキタより住民の満足度が高いワケ
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住んでみたい街の理想と現実には、得てして大きな差があるものだ。憧れのあの街は果たして本当に素敵な街なのか？ まったくノーマークだけど、実は住みやすい街は？
今回は「東北沢」（東京都世田谷区）について、ライターの金子則男氏が解説する。
＊ ＊ ＊
毎年「住みたい街ランキング」を発表しているSUUMOが、今年から新たに「住民に愛されている街ランキング」を発表。
非常に興味深い結果が明らかになりました。「住みたい街ランキング」では圏外だった東北沢が、「住民に愛されている街ランキング」では7位にランクイン。
一方、お隣の下北沢は「住みたい街ランキング」では40位でしたが、「住民に愛されている街ランキング」では圏外だったのです。この“逆転現象”はなぜ起きたのでしょうか？
鉄道は小田急線のみ。しかも各駅停車の列車しか停まらず、日中は10分に1本しか電車は来ません。
ただ、新宿まで9分、大手町まで乗り換え込みで25分程度なので、不満を言うのは贅沢というものでしょう。隣の代々木上原や下北沢も歩ける距離ですし、
駅の北方面に住めば京王線の笹塚、南方面に住めば井の頭線の池ノ上駅が併用可能。また渋谷行きのバスも通っています。
道路状況は、カオス状態の下北沢よりは良好です。かつては小田急線の踏切が行く手を遮り、頼みの綱の井ノ頭通りは拡幅工事が一向に進まず、渋滞だらけのゾーンでしたが、
小田急線は地下化され、井ノ頭通りの拡幅工事も進み、状況は随分改善されました。甲州街道までもすぐです。ただ、駅前で進行中の拡幅工事はいつ終わるか分からず、ガードレールがない場所もそこかしこに存在。
下北沢駅付近では大規模な道路建設計画が進行中で、落ち着かない“様子見”の状態は当分続きそうです。
「人気タウンから歩ける駅」に注目集まる
「住民に愛されている街ランキング」では、「緑が丘」（東急大井町線）、「奥沢」（東急目黒線）、「井の頭公園」（京王井の頭線）、「西太子堂」（東急世田谷線）など、
「住みたい街ランキング」では絶対に上位に来ない街が上位に入りました。これらの駅の共通点は、人気タウンから歩ける場所にあること。緑が丘と奥沢は自由が丘から、
井の頭公園は吉祥寺から、西太子堂は三軒茶屋から歩ける場所にある駅です。そして東北沢も、下北沢から徒歩圏内です。
これは、“住みたい人”と“住んでいる人”の意識の差が如実に現れたものでしょう。誰もが住みたがる人気タウンは、確かに色々な魅力や刺激に満ちていますが、
家賃が高く、人混みにウンザリさせられるのも事実。その点、人気タウンから歩ける駅は、人気タウンのメリットを享受しつつ家賃を抑え、静謐な環境で暮らすことができます。
東北沢の街自体は、スーパーも飲食店もほとんどありませんが、そういったことは代々木上原か下北沢で済ませればOK。
どちらの街も、大きなスーパー、日常品が揃う店、舌の肥えたグルメを満足させる名店が揃っています。
家賃相場は9.75万円（ワンルーム・1K・1DK。ライフルホームズ調べ。
4月1日時点）と、かなり高めですが、広大な東大の駒場キャンパスが近くにあるため、学生を想定した激安物件もあります。
下北沢と代々木上原は、いずれも情報感度が高い人が集う街ですが、その両駅に挟まれた東北沢は、どちらの良いところも楽しむことが可能。
スタイリッシュなアーバンライフに憧れる方にとっては、理想的な街だと思います。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200411-00000003-moneypost-bus_all&;p=2
4/11(土) 13:00配信
https://pbs.twimg.com/media/D4EMzU_UYAAXsa9.jpg
https://blog-imgs-37.fc2.com/n/h/e/nhe2600/198x-2654-4256-001.jpg >>1
あのさー・・・、安倍政権に文句言ってる奴に聞きたいんだけど、
どこの政党を支持してるの？
立憲民主党とかを支持してるの？
それとも文句言いながら自民党を支持してるの？
思考回路が意味不明すぎるから教えて
そもそも去年の参議院選挙で消費税増税を掲げた自民党が
圧勝してるのに、今さら何が言いたいのっていうね
ごめん、論破不可能なこと言っちゃって 俺の地元じゃん
北沢最高だぞ！下北も東北も似たようなもんだがw 下北周辺の物件を不動産屋が紹介するとき必ず言うセリフ
「シモキタの客はほとんどこっちには流れてきませんよ」 ついに北澤小学校が解体される
通った校舎が無くなるのは悲しい…… は？ありえねー
原稿とりに行くのにちょっと進んではとまり
クソみたいなとこ 道が狭くて家密集していて、とにかくごちゃごちゃしすぎ。
何人か友人が住んでるけど、絶対に住みたくないw やっぱり代沢中心に落ち着いた閑静な住宅街が広がるのが良いんじゃない？ >>10
電車がホームのとこで待ってたよな
朝走って駅に向かうとそれが見えて焦ったな
冬は寒いからドアを数枚閉じてさ
懐かしいな
今じゃ地下だよ いや、東大駒場の裏の方だけど、そもそも貧乏人が住めるほど
物件無いだろ。もうちょい代々木方面にはクソ安い狭くて汚い物件あるけど、外人しか住んでないんじゃね？
そもそも田舎者は地名や場所さえ知らんだろ(笑) 下北が終わってるからなー
１０代の頃は憧れたけど
ハイライン閉店して青春終わったわ 闇市が無くなった時点でシモキタの価値なくなったと言っていいからな >>29
あそこ萩原朔太郎が画材買ってた店があったんだよ
もったいない 必ずロマンスカーと急行の通過待ちをしてた頃に比べたら全然マシだろ(´・ω・`) >>30
下北のシンボル 闇市は再現できないはずだよ
古民家の廃材もむっちゃ高い言われるしな
あそこの価値が分かってなかったやつヤバい >>1
＞スタイリッシュなアーバンライフに憧れる方にとっては、理想的な街だと思います。
これ嘘でね
東京でスタイリッシュなアーバンライフを感じさせる街はほとんどないよ
本当にない
恵比寿も代官山も下北沢も当然、山手線内に至っては逆に古臭いし
どこもショボい住宅地でしかない
ほぼすべての建物が貧乏くさい
中入ったら凄いとか関係ないわ 東北沢は駅近くはマイバスしかスーパーないよな、本当に何もない
モンママン？か有名なパン屋の2号店出来たけどまだあるかな
ローソンあるけど、何もない
牛丼屋もない。
でよ駅は改築して超綺麗になってる
歩けばすぐ下北沢の大関だし住めば不満無いと思う ずっと小田急の大学通ってたがガチで降りたことないな なんで東京にはハリウッドみたいな雰囲気のエリアがないの？w >>38
上原住んでたけど、意外とスーパーが充実して住みやすい。超金ある人達とお洒落系も多いと思うがスタイリッシュではないな
ただし空気が良いし、清潔でキレイ
近くの庶民が集まる方に引っ越したら、貧乏人多くて臭い奴多いと感じた 河合塾通ってた頃の目の前にあったam/pmにめっちゃタイプのバイトの女子高生いたなぁ。 >>29
今の下北沢は駅前や駅内が本当に激変
綺麗になったが、もうなんか普通の処 何もかもが過去の話になってしまったな
コロナで全てが終わった 東北沢は住んだ事ないが、通勤の帰りに寄れるスーパーがあると便利だよな
OKの近くに住んでた時は、安くて有り難かった >>49
国立理系様じゃないですか
超エリート相手に舐めた態度ですまんかった
つうか国士舘に対して無礼だな俺は >>50
＞何もかもが過去の話になってしまったな
＞コロナで全てが終わった
これすべてのスレにレスできる万能コメだな
気軽に使わせてもらうわ ( ﾟ∀ﾟ)
( ∩ミ ほーら、シモネタだよ
| ω |
し ⌒Ｊ >>56
180円くらいでチャーハン食べれた激安中華がなくなってから終わった >>1
COAT CORPORATIONがあるのはポイント高いな 成徳ＪＫと付き合ってたわそれ以外まったくようがない下北 今こんなどうでもよい記事を載せるサイトは潰せ
東京なんてどこも汚染された汚い場所だろ スタイリッシュなアーバンライフ？
大手町にでも住めよ 大山町に住んでたな45年前。
今大山町の隣の市に住んでるわ。 >>1
「下北沢」という町は存在しない、駅名が下北沢なだけ。
あの辺をフワっと下北沢というだけで、隣駅も「シモキタ」で間違ってはいない。 >>68
＞スタイリッシュなアーバンライフ？
＞大手町にでも住めよ
ほんとこれ
東京の99.99パーセントのエリアは非アーバン 都下だけど普通に武蔵野の小金井や国立とかの方が全然綺麗な街だよな
23区ならコロナ多くて河川近いけど、二子玉川かなあ >>11
この駅で通過電車を待ちます
7分お待ち下さい この辺とか品川区の荏原とか大火事起きたら大変そう。 隣町の笹塚に住んでたからわかるけど、東北沢もいろいろな所に行きやすくて便利だから住むにはいいと思うわ 高円寺とか下北ってなんかアーティスト系気取った若者や小汚い中年のおっさんがたまりすぎじゃねｗ 下北は大丸ピーコックが全盛で目の前の闇市跡が栄えていたころが一番楽しかったな・・・。
小田急が地下に潜ってすっきりしたけど、あのごちゃごちゃした感じは永遠に失われてしまった。
東北沢駅周辺もなんかすっきりしちゃったわ。道路拡幅のおかげで歩きやすくなったのはよかったけど。 >>87
東京農大は私立だが名門だよ。
東京農工大は府中とかにあるやつで国立です。
どっちも悪くない大学ですよ。 商店街もイマイチだよな。悪いけどピックアップするような特徴ない。 世田谷なら桜新町の方が全然いいと思う
まあ好みの問題かねｗ >>94
世田谷って時点でどうせ見苦しい住宅地なんでしょ？と決まってしまう
なんで大手町みたいなアーバンさを求めないのかなあ >>71
アホ！
住みたい街ランキングは最寄り駅ランキングだよ！ 調布なんかも駅からは遠くなるが深大寺って綺麗だなあ
年とってたらああいうところの邸宅に住んでたいわ
田山涼成じゃないけどｗ
調布って調布駅からなら新宿20分かからないらしいね
世田谷ならコロナ多いし、多摩の武蔵野市や調布市の方がいいんじゃね
なぜか多摩地区になるだけでかなり減る
やっぱり人口密度なのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
