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都心のタワマンは“過去の遺物”に……コロナショックで「不動産の価値」が激変する ★3 [首都圏の虎★]
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0001首都圏の虎 ★
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2020/05/20(水) 23:22:35.23ID:CzLvhK+K9
コロナ禍による緊急事態宣言が延長され、営業自粛を余儀なくされる飲食店や物販店などが家賃負担に耐え切れず、倒産や廃業に追い込まれるところが出始めた。こうした動きを防ごうと国は家賃補助に乗り出している。

 具体的には特別家賃支援給付金を創設し、「単月の売上が前年同月比で50%以上落ち込んだなどの条件に該当する中堅中小企業に対しては家賃の3分の2、上限50万円を負担する」「個人事業主に対しては同25万円を上限に負担する」とした案で、自民党、公明党が発表している。この案では対象を飲食などに限定せず全業種とするなど相当思い切った内容のものだ。

国の家賃補助も“雀の涙”に過ぎない
 あまり言及されないが、給付金によって一息つけるのはテナントである飲食店だけではない。家賃をもらっている大家も同様である。街の商店街などで自身の不動産を店舗などにしてテナントに貸し出している大家は多い。今回のコロナ禍でテナントが家賃を滞納する事例が出始めていた中、給付金が出ることは大家側からも歓迎されることだろう。

 大家というと世間では賃料だけもらっていて裕福な層だと思われがちだが、土地や建物には固定資産税などの税金がかかるし、建物自体のメンテナンスなどの管理コストが思いのほかかかるものである。この給付金はテナントのためというよりも大家のためとも解釈できる理由がここにある。

 だが、この施策だけで問題が解決するわけでは当然ない。お店というと一般の人は街中にある居酒屋や定食屋のようなところをイメージしやすいが、今回のコロナ禍では個人事業主や中堅中小企業だけでなく、大手企業までを含めて全業種に大きな影響が出ているからだ。

 店舗が一カ所だけならば最大50万円の補助は干天の慈雨となろうが、複数の店舗を出しているようなお店や、都心部でオフィスを100坪、200坪借りているような中小企業にとっては、この補助金は雀の涙程度の効果しかないというのが実情だろう。

テナントと大家の賃料交渉
 すでに大規模なショッピングモールやアウトレットなどではテナント店舗とこれを運営する運営会社、事業主である不動産会社などとの間で激しい賃料交渉が勃発している。

 商業施設のテナントは大家との間で、最低保証賃料に売上歩合を上乗せした賃料体系を採用することが一般的だが、施設が閉鎖されているので当然売上歩合はない。だが、店を開いていないにもかかわらず最低保証賃料という固定賃料分を支払わなければならない。大家側からみれば、施設としての維持管理コストは絶対必要なのでこれだけは死守したい。でも背に腹かえられないテナント側はこの最低保証賃料の支払い猶予や減額、あるいは賃料そのものの免除を求めるに至っている。事態は深刻なのだ。

1か月で倒産してもおかしくないレベル
 また今回のコロナ禍でほぼ全滅状態にあるのがホテルなどの宿泊施設だ。ホテルは自らが建物を所有して運営しているケースはむしろ稀で、多くが建物を賃借している。150室程度の平均的なビジネスホテルであれば、1000坪程度の床面積を必要とする。賃借料は場所によっても異なるが都内であれば坪当たり1万2000円程度はする。家賃負担は月額で1200万円にもなる。

全文はソース元で
5/19(火) 6:00配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb82e38faac130de5f38c6ca63642ea0143cd220?page=1
https://amd.c.yimg.jp/amd/20200519-00037839-bunshun-000-2-view.jpg

★1 2020/05/19(火) 15:01:36.64
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1589901800/
0003不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:25:16.69ID:w80ZJ6Z60
【日本オワタ】日本の年収の中央値、遂に韓国以下になる ★6
https://worldpopulationreview.com/countries/median-income-by-country/

兄の国として、ジャップに忠告してやる
さっさと韓国に来い
分かったな、ジャップ!!!!!!
0004不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:25:59.37ID:xmTG+5cq0
タワマンの何がいいのかさっぱりわからん
不便なだけだろうに
0006不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:27:21.41ID:a7dfmV430
岩手県の地価が暴騰
0007不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:27:27.29ID:g3rAvn0h0
うんこ...
0008不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:27:42.87ID:ND3Di9UY0
体力勝負
いづれワクチンは必ず開発される
二、三年後には平常に、とみる。
0009不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:27:50.53ID:oiIA36840
自称勝ち組、走り続けます
0012不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:28:19.96ID:oF0ewqE40
銀行が潰れる
0013不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:28:24.22ID:yD/A1NrM0
タワマンワードで煽るね
1回しか無い人生なんだから
タワマンから下界眺めて暮らすってのもあるだろ
0015不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:30:05.39ID:IIKWLW1S0
トイレはいつ治ったんだ
隠さないで
0016不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:30:11.10ID:x/nEbcaG0
エレベーターに乗るために大行列を作るようなビルはダメだな。
人口密度を下げるべき。
0017不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:31:26.59ID:G8ELRK/t0
あんなコンクリジャングル
ありがたがって
高度成長経済の東京タワーみたいなもんだろ

ば〇と煙は高いところが好き
いまはコロナ培養エレベーターと
停電や火災で孤立のスリルも味わえるらしい
0019不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:32:10.74ID:MeFcDR1b0
コロナで色々と社会やライフスタイルが変化する
それが読み切れないうちは、高い買い物をするのは論外
0020不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:32:31.33ID:gyRhG4Ay0
>>3
戦後のどさくさ紛れに不法に住み着くウンコ糞食いトンスル民族w
0021不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:32:50.08ID:x/nEbcaG0
作ってしまったものは使うしかないけど、
狭い所に人を詰め込むという考えは辞めるべき。
0022不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:33:57.18ID:0VZZ6QBX0
喉元過ぎれば熱さを忘れる
っていうし
そんなに激変はしないんじゃないかなぁと
0023不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:34:21.18ID:G8ELRK/t0
タワマンて階下で大火事になったらどうやって逃げるの?助けるの?
タワマンて階下で大火事になったらどうやって逃げるの?助けるの?
タワマンて階下で大火事になったらどうやって逃げるの?助けるの?
0024不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:34:24.04ID:7sYea1c00
タワマン=住める金融資産
戸建てと違い換金性が高いから新築を1年で売ってを繰り返して資産を築く人もいる
0026不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:34:43.45ID:NhRt0jPj0
トイレが使えずどこかに退避してた人はコロナで密にならずによかったな
0027不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:34:47.28ID:3/SxpFIU0
誰もが認める都心はいいけど埋立地とかにも高層マンションあるよね?あれはタワマンとは呼ばない?
0028不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:35:45.21ID:MeFcDR1b0
都心は高層化で密度を上げることで価値を上げてきた

確実に分かることは、今後は密度を下げる必要があるから
価値が下がるという事

だからと言って、郊外の価値が上がるとも思えない
ネットの世界が広がって、リアルの世界全体の価値が下がるのかも
0029不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:36:23.66ID:gQwhSzVC0
>>1
ローンが払えなくなった人の担保タワマンが
売り飛ばされる時代がもうすぐそこまで来ている
阿鼻叫喚が始まるのは時間の問題
0030不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:37:15.98ID:rjHd2n5E0
>>24
買う奴がいるうちは良いわな
0031不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:38:00.85ID:3HW15i5U0
>>23
RC造と違う作りだから上層階ほど被害が大きそうなんだけど、どうなのか。
0032不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:38:46.21ID:9xG9/1hp0
タワマンてベランダ側以外は陽当りメチャクチャ悪いよ

通路側なんてほぼ日が差さない

何で住みたいのか分からん

普通のマンションでいいじゃん
0033不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:39:54.35ID:x7XmNmx70
金持ちの中華が日本の物件遊びで買うだけだろ
0034不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:40:23.36ID:G2mA5mCb0
>>5
不便だが有便ってか w
0037不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:41:37.74ID:7sYea1c00
タワマンで良いのは眺望に尽きるでしょ
豊洲周辺だと都心方向と富士山が両方見られる
0038不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:42:06.79ID:oiIA36840
>>10
すでに武蔵小杉は大半が中国人オーナー
0039不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:42:15.97ID:CMLs9Dax0
ま、実際はタワーじゃないくらいのMSが価格や使い勝手とかちょうどいいんだけどね
地震で全停になったとき、俺のとこの15階建は水も生きてたから助かったけど、斜め向かいの40階の奴等は「風来のシレン」だったって言ってたな
0040不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:42:37.29ID:Ob5Dc7nA0
今年の台風、地震で、さらに脆弱性露呈
誰も買い手つかず、半値で売れれば御の字だ
0042不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:43:03.71ID:WOi3wOcx0
大勢がリモートワークとかリモート授業を体験したいま、通勤時間の短さは企業人気の大部分を占めるだろうな
リモートワークができる職種は地方に散らばるかも知れんけど、できない職種は都心から離れすぎず近すぎずの便利な工業都市に移っていく(厚木とか)
その辺りの地価は今後上がる気がする
0043不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:43:46.89ID:ONb+LH3f0
ゴミタワマンのせいで突風がすごい
早く取り壊してくれ
0044不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:44:11.41ID:oiIA36840
>>13
タワマン民の大半は下層階っていう
0045不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:44:12.31ID:G2mA5mCb0
>>36
タワマン住民「水上ハウスに住む人だっているんだっ!」
0046不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:44:16.93ID:Ob5Dc7nA0
世田谷の鉛筆型戸建ても中華名義多いのよ実は
0047不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:45:15.28ID:Qh9YTUCZ0
リモートワークできるなら都心に近くなくて良いよね

コロナが終わったらまた通勤列車乗って
ぎゅうぎゅう詰めになる社畜生活に戻るんだろうか
0048不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:45:16.08ID:mekeHSyl0
つくだや晴海のタワマンは田舎者しか買わないとおもうの、地盤考えたら。
0050不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:45:51.05ID:9xG9/1hp0
タワマンスレ見るといつも思うけど大半以上がタワマンに入ったことなさそうw
0051不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:46:01.37ID:UNoXaNGL0
断言しよう
6月からいつもの勤務形態に戻ると
戻らないイケてる会社が増えてほしいが、大企業はあきらめろ
0053不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:47:49.38ID:jV9YnFiU0
災害の時大変だろうなぁと思ってたら案の定だったしなぁ。
0054不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:48:33.54ID:An5I++3B0
>>6
平地が少ないから、住宅地は意外と高いよ
0055不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:48:39.65ID:x/nEbcaG0
ドナドナタワマン
0057不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:49:39.77ID:6KJpa0F10
農耕民族なんで地べたに住まないと落ち着かない、因みに飛行機もダメで仕事で仕方なく数回乗っただけです
0058不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:49:53.19ID:3C7gIfrF0
>>23
>>31
タワマンはRCな
RCでも商業ビルのSRCでも火は構造壁でせき止められて延焼しないようになってる
もし避難したいなら避難階段は必ず複数経路用意されていて、ベランダからもグルっと回避できるようになっている

まぁタワマンを叩きたいだけのアホの耳には入らないしロンドンの違法建築や大昔のホテルとの違いもアホだから理解出来ないけどなwww
0059不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:50:44.66ID:0G3QIcBt0
最近クワマン見ないな
0060不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:50:58.06ID:MeFcDR1b0
>>51
まともな経営してるところほど戻らないと思う
通勤手当やオフィスの賃料など、コスト削減効果が大きいことが分かったから

例えば、8割テレワークで週一交代でオフィスに来させれば、
オフィス面積はかなり減らすことが出来る
0061不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:51:16.26ID:An5I++3B0
>>16
長いエレベーターはクラスター発生源だね
0062不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:51:27.01ID:G2mA5mCb0
>>53
水害とかコロナとか地震とか放射能とか一生に一回しかないような災害を気にしても始まらんわ。
河川敷のブルーシートにでも住め
0063不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:51:44.85ID:d8P9lnl80
タワマンは街場に出まくっていたときは
「ほへえ、これこそが世に聞くアルコロジーなんだなあ」と
都市工学の講義で聞いた未来予想の具現化にウリなんぞも
wktkして好意的に見たもんだが、インターネッツやSNSの時代になって
そこに住まうと称する輩の傍若無人なキラキラ情報発出群を目にするに至り
まあなんていうか坊主憎けりゃ袈裟まで…の勢いで嫌いになったねこっちは。

やっぱりね、視線ってのは大事で人間をアリンコのように
上空の、神の高みから睥睨するのが普通になると、これ、よくないのかもねw

地方財界まわりを歩いているとたまに東京都心に住んでいながら
たまに気が向いたら地方にある自分の会社に下向して"経営"しにくる
平安時代みたいな遥任貴族(!)と会うことがあるが、あの手の人たち、
一戸建てなんかを構える場合はどこに住んでるかって区レベルでもまず言わないが
タワマン住まいの場合は自ら嬉々として区どころか建屋の名前から階数まで
わざわざ言ってくる印象があるねw 階数が特に重要みたいねw その口ぶりによるとwww

田舎の健児にしてみれば、そんなの、果てしなくどうでもいいんだけどね。
タワマンヒエラルキーwww
0064不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:52:12.08ID:BOK5xBJI0
やはり、安くて広い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな
0065不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:52:28.16ID:0VZZ6QBX0
>>52
地震水害無くて
暑すぎず雪降らず
自然豊かで
インフラ整備されてて
買い物も病院も困らない
そんな田舎無いよ
0066不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:52:34.46ID:Xei7wrrU0
>>51
大企業の場合テレワークに大金投資しちゃったもんだから続けるでしょ
テレワーク投資実は過剰でしたなんてなったら経営者の判断ミスっていわれるから
0067不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:53:38.82ID:gq6xBa4v0
うン
0069不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:54:04.50ID:G2mA5mCb0
>>66
それはお役人的発想が過ぎるわ。
0070不要不急の名無しさん
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2020/05/20(水) 23:54:28.88ID:mekeHSyl0
>>10
マンション価格だだ下がりだしトラブル続出で更に値崩れ、其処に、コロナ。
0071不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:54:32.15ID:3C7gIfrF0
>>17
煙と高い云々は時の権力者を揶揄する言葉だから誤用
エレベーターがクラスター化した事例はないしスーパーのカゴ未満の接触
停電を含めタワマンのライフラインの復旧は最優先で東北大震災でも一日で平常化

精一杯の酸っぱいブドウを投げつけられる気分はどう?
0072不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:55:58.94ID:An5I++3B0
>>27
都心でも住宅地は高さ制限あるところ多いからね
タワマン建てるなら商業地か埋立地しかない
0073不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:56:39.43ID:tTG66OlJ0
そろそろ不動産屋やデベロッパーの人は
自ら施工しに現場の職人さんになりませんか
そうすれば現場の人手不足、後継不足も解消されるし
後々を考えずやたらとタワーマンションが立ち並ぶのも無くなる
0074不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:57:02.80ID:oXwznTA+0
>>10
タワマンに住んでるけど隣がシナ人
窓を開けたまま楽器演奏するかなりのツワモノだったわ
管理会社に何回も文句言ったらおさまったけど窓開けたまま楽器とかあまりにも非常識でびっくりするわ
0075不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:58:03.94ID:E+vG3/AL0
今まではタワマンのメリットだけが強調され過ぎ
タワマンなんて狭い土地にどれだけの人を収納できるかの方便に過ぎない
最強は首都圏で駅近の住宅地の低層マンション
最上階カド部屋だったら言うことはない
新築は無理だから中古を狙え
資産価値は下がらないぞ
0076不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:58:04.76ID:3C7gIfrF0
>>36
銀座、八重洲、霞が関も埋立地だけど
0077不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:58:47.46ID:XwUJToLh0
>>62
普通、災害の事は考えるだろ。ちょっと電気や水道が止まったら、生活が行き詰る様な
のは要らん。エレベーターが止まって、何十階も歩いて昇り下りするのは嫌だわ。
0078不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:58:56.95ID:R3cEa8SW0
大学の時諸事情で東京タワーが見えるタワマン最上階に住んだことあるが、気分が乗ってるときは最高に良いんだが、気分乗らない日はベランダから下覗いて見て飛ぼうと考えたな。
あと、夢で飛んでうなされたりした。

なので、気落ちする人とか、夢遊病の人とかはまじで止めたほうがいいと思うわ。
0079不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/20(水) 23:59:48.56ID:bCeKrnNW0
東日本大震災以降も散々言われてたのにな
世田谷でも高い場所にある親戚の土地の地価は買った時よりかなり上がったらしい
0080不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:00:11.44ID:6upQsWHU0
タワマンって高層階に行くほど軽量化のため壁が薄くなっていくんだってね
最上階はレオパレス並みだって聞いたけどホントかね?
0081不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:00:20.37ID:gWrPl3OT0
高層階は妊婦の流産が多いと聞いたがホント?
0082不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:03:12.80ID:gZgKmkEi0
購入のボリュームゾーンである夫婦事務職共稼ぎで1000万程度の世帯がテレワークに移行して都心部で新規に買う必要は薄れたからな
もう買っちゃった連中はローン額多すぎて動けないだろうけど
0083不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:03:38.24ID:M8yyMLO80
>>80
元々、高層建築の上の方は、フラフラしてる感じがするよね。
0084不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:04:33.11ID:ogMB9NPu0
>>75
カーテン閉める必要がある時点で最弱
0085不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:05:13.54ID:AhLAld0l0
マンションの大規模修繕てめちゃくちゃ時間も費用もかかるけど、
タワマンだとどうなるんだろう
あんなもんに足場組むだけで相当金と時間がかかるだろう
0087不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:06:50.05ID:0rZJwFxd0
もっというとこれからリモートワークが増えると首都圏の不動産価格が暴落するだろうな。
リモートワークに反対してた連中って案外土地持ちかも知れんな。
0088不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:07:35.95ID:ogMB9NPu0
>>80
健康被害とあわせてよくあるデマだよw
下から上まで均一な鉄筋コンクリート構造。古いのは鉄骨造。高層階はトランプ大統領含めてVIPが多数住むのに話し声が聞こえてたまるかよっていう
0089不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:08:22.95ID:RitrZ1EV0
>>80
30階くらいに住んでるけど隣からの音は聞こえない
ただ近所で屋上で犬飼ってるやつがいるんだけどその犬が馬鹿で馬鹿でいつも遠吠えするから本当に迷惑
同じ方角に住んで得る人はみんな早く死んでほしいと思ってる
0090不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:08:49.70ID:FQrMpbik0
中華人民共和国人が消えたから買う人がいなくなった
0091不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:08:57.86ID:W/agyzqO0
こんな地震国でよくタワマン住む気になるよなぁ。
0092不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:09:21.07ID:0xg7e5Oa0
タワマンは災害に弱い上に
周辺にも危険が及ぶ事がハッキリしたから
欲しがる人は減りそうだよなぁ

せいぜい5〜6階ぐらいで
カウンシルエステートみたいな
広大な土地の使い方しないと
逃げ場もソーシャルディスタンスも得られないんでは

あー、とするとやっぱ都心じゃもう無理なのかね
0093不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:10:40.51ID:zdLUC+KU0
不織布の価値は上がったね
農家産困らないかな?
アブラムシ避けたりするのに使わなかったっけ
0094不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:11:42.41ID:9VugkbxP0
>>82
うちはそんな感じで、去年あたりから郊外に行こうかなと。
マンション売れば利益が出るけど、意外にも郊外の戸建てが全然安くない

電車で30分乗ってこんな高いの?
と絶句だよ
0096不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:12:51.35ID:uDY3Kygn0
大阪の阿倍野再開発は大失敗したが(そもそも大阪は負の遺産だらけで目も当てられんw)、乱立してる高層マンションはゴーストマンションかと思うほど不気味。
大体、タワマンなんて健康にもよくないし(色んなサイトに記事が載ってるが)、地震時の揺れの気持ち悪さやアホなヒエラルキーごっこで住みにくい。
おまけに外出は億劫になるし、地面から離れる生活は全く人間らしくない。
0097不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:14:14.59ID:zdLUC+KU0
>>88
流産の話デマなの?
0098不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:16:18.94ID:r1vgN1K60
>>80
壁が薄いから隣の音が聞こえるというのとはまた違った次元
タワマンというのは10階建て以下のマンションのノリで入ると困惑すると思う。
要はオフィスビルにパーティションを仕切って部屋にしてるのがタワマンの高層階の雰囲気と思えばいい。
鉄筋コンクリートではなく、軽量鉄骨で組んでパーティションで区切ってるだけやから
オフィスビルの一角の事務所に住んでる感じ。居住空間としての安定感が無い。
週に1〜2日泊まるレベルであれば有用やがそこを本宅とするのはアホ。
実際高級タワマンの上層階というのは儲かってる士業とかの事務所使ってるのが多く、本当に住んでるアホは居ない
0099不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:17:38.51ID:W/agyzqO0
高層階は外出が億劫になるってさ。健康にも良くなさそうだね。
0101不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:19:02.53ID:r+JesBSZ0
遅かれ早かれだったと思うがウンコロナで二段階加速はなかなか想定外だったわ
0103 【大吉】
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2020/05/21(木) 00:20:08.06ID:AXIzdmkT0
もともと住むためのものじゃなく中国人がマネーロンダリングするためのもの
0104不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:20:23.53ID:xrwlc9060
>>80
物珍しさで武蔵小杉の某タワマン38階に3年ほど賃貸で住んでたけど周りの音は一切聞こえなかった
0106不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:21:18.59ID:ni19K0SN0
都市の生活の質の向上に目を向けられるとしたら、防菌性の高い資材や衛生設備のブレークスルーが起こるかも

例えば植樹を工夫したり下水道をこの機会に再整備したり、街路に抗菌剤入りのミストを配備して暑さ対策にも寄与したり
結果コロナ以上に質の高く清潔な環境が作られることを想定していけばそれなりに将来は明るく見える
0107不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:21:36.92ID:zrIUxaHA0
今のタワマンは、エンジンがイカれた車の高級内装部品みたいなもんだよ。
0109不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:22:59.50ID:inZUnjtm0
 

アラブではタワマンの火事は度々起こる
日本も一度経験すべきで問題点発掘に有益
0110不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:24:51.60ID:sqUIoHi/0
風で揺れて台風で揺れて
めまい
地震はいいが、窓開けれないから感染怖い
0111不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:26:11.06ID:FlFuYP3BO
東日本のときは東京の高いビル目で見てわかるぐらい揺れてたな
もう死んだと思った
0112不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:26:34.87ID:qvjHFRCL0
電車より三密な
タワマンのエレベータという乗り物。
0113不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:27:34.05ID:f475UJPT0
人間の妬みって嫌だねぇ
0114不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:27:37.34ID:d+4o+cuX0
>>89
あなたも、周りの住人から
早く死んでほしいとずっと思われ続けていることについては、どう思う?
0116不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:28:18.72ID:hhNyYgIx0
するわけぇだろw
何もおらないのが日本
0117不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:28:31.34ID:oI7jIZ4l0
ウンコナガレネーゼ新浦安
ブリリウンコ武蔵小杉
ウンコアフレデーテ武蔵小杉
0118不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:29:05.05ID:oI7jIZ4l0
平谷最強伝説。
0119不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:32:29.09ID:psIvwkaN0
>>113
僻みというかタワマンは公害そのもの
0120不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:33:11.27ID:g0JgQFrX0
オレがタワマン住みならやってみたい事
ランボーばりにカモフラペイントして高性能な望遠鏡で下界住宅を監視パトロールする
タワマン住みは公には言えないだろうが絶対にやってると思うわ
0121あみ
垢版 |
2020/05/21(木) 00:35:38.69ID:GaU5wfAp0
タワマンは恥。
タワマンは汚物イメージ。
エレベーターは3密空間。
災害ダメージ大きすぎ。
0123不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:37:15.83ID:xrwlc9060
>>108
住んでる間にすごい大きな地震がなかったからだけなのかもだけど、特に気にならなかったな
0125不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:40:35.29ID:8C92ayr+0
>>73
バカ丸出しw

不動産業者やデベロッパーの人間なんて職人の総数や社会全体からすれば微々たる数字だよ
それこそお前らみたいなニートがもっと建設業界に入ってくれれば解決する
0126不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:41:21.81ID:vOZSQlTx0
>>122
90年代から香港駐在者の間では、タワーマンションは住むもんじゃないと有名だった
0127不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:43:05.34ID:qvjHFRCL0
ますます武蔵小杉のスラム化がすすむな。
通勤3日テレワーク2日が本格化したら
通勤1時間半圏のド田舎に
2500万円で仕事部屋あり戸建て4LDKを
建てる層が増えそう。
0130不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:44:43.62ID:sqUIoHi/0
コロナ以上の感染騒ぎ起きたら、高層ビルから出られない
食事もできない恐怖がある
0131不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 00:45:35.81ID:vOZSQlTx0
>>124
Googleストリートビューで、沖縄のホテル・コスタビスタの周辺見てみるとスゴイよ
0134不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:48:52.41ID:0i5Upqe30
>>78
発熱で異常行動とかもけっこうあるしな。
子どもを一日中見張るなんて大変だわ。

嫁なら・・・いや、なんでもない w
0135不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:49:24.54ID:qvjHFRCL0
>>133
残念ながら沖縄女子は水着の上に
シャツを羽織って泳ぐ文化がある。
せっかくのビキニプリプリが台無しだお!
ビーチでシャツは禁止しろ!
0137不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:51:21.49ID:FFKSgFPO0
武蔵小杉や江東区湾岸のタワマンなら5000〜7000万くらいで買えるが
山手線沿いとか東京都心のタワマンなんて数億円だぜ

目黒駅近くや代官山付近のタワマン探したら2〜3億円で諦めた
0138不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:51:26.41ID:0i5Upqe30
>>132
人が住んでるんだぞ
0139不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:51:37.30ID:0fJ0hIv30
マンションは築後15年あたりからいろいろ問題出てくんだよな
管理費の不払い住民出始めたり 積立金での修繕補修箇所の優先順位とかで揉めたり 
犬猿の仲の住民が出始めたり タワマンとかどうなるんだろうな
0140不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:51:46.98ID:yC/12GAG0
おまえらタワマンの上から配達物の受け取りのための
紐バケツがするすると降りてくる絵を観たかったんじゃないの?
期待してたのだけどな。
0141不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:52:16.03ID:x8g3ZKkz0
すまん、所得税半額にして資産課税を2倍にしてはダメなん?
0142不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:53:05.49ID:oI7jIZ4l0
タワーマンションは布団干せねえじゃん。
0143不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:53:12.99ID:RS3hvUJy0
住宅用にしたのが間違い
昔のデパートにドンキやダイソーが入ってるように別物になるだろう
0144不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:56:06.01ID:oV3ZomFb0
都心に乗り入れてる路線の始発駅が狙い目かもね
駅から徒歩15分以内の戸建て
0145不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:56:32.57ID:end7adhZ0
高層階は心が不安定になる
0146不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:57:56.07ID:zWVpAMpd0
なんだこの記事。
10万もらわないとやってけない不動産投資ってもう失敗してるだろ。
0147不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 00:58:30.98ID:eK89zIT+0
地上500メートルに住むことを
多少はおかしいと思わんの?
0150不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:04:18.02ID:0fJ0hIv30
将来介護者持ちになるor自分がそうなる可能性のある人には高い階は不向きだよな
俺は10階建てでしかないけど1階にしたわ しかも駐車場の入り口に一番近い部 
0151不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:05:03.64ID:cLjuqRLG0
リーマンショック以上のマイナスが確実なのに
中古タワマンが高値で売れる筈だと大合唱か。
安値で手放そうとする人間が増えれば売れない。
コロナで「新しいウィンドウ生活様式」も
当分は必要。エレベーターに咳してる住人が
乗ってきたらどうするのか。頑張って歩くか。
最寄り階のボタン押して蹴り出すのか。
0152不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:05:24.16ID:fFac2Nji0
>>76
関東で地震あったら、その辺りは液状化やばくて住めなくなる可能性あるよ
豊洲なんかはもっと悲惨だと思う
0154不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:11:24.08ID:jmXz6clS0
都心20分以内駅近戸建てが最強よ
子供育て終えて退職したら土地だけで二千万以上で売り抜けるから残った金で隠居生活よ
35年以下なら住み潰せばメンテナンス費も必要最低限だしね
タワマンとか土地も残らんし管理費大規模改修とかで金ばっか出て行く不良債権じゃん
35年住んだら価値残んねーわ
0155不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:13:56.39ID:WiKpQXiT0
田和萬買えない貧乏記者の僻みか
0156不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:16:38.48ID:NGC3ePED0
SUUMO見ても全然値下がりしてないんだけど、いつから下がるの?
不動産は経済状況反映されるのか1番遅いらしいけど。

首都圏戸建て買いたいけど、買い時が分からん。
0157不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:17:50.72ID:WiKpQXiT0
首都圏戸建てって1億じゃ足りんよな。
2億出したら手元にわずかしか残らんし心もとなくなる
0158不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:18:07.38ID:p/7q+FyC0
知り合いは朝は地上降りて、駐車場から出るだけで40分かかるってさ。
アホみたい
0159不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:19:39.79ID:If2RD27d0
>>126
香港の金持ちは丘の上のゲーテッドコミュニティ内の豪邸に住んでるね
0160不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:21:31.86ID:rtt6WxIk0
金が回らないと死ぬ人間っておかしいね
0162不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:24:24.22ID:BHMN3SGX0
かつての幕張状態だな。

当時、幕張や本牧にマンションを買った人たちは涙が出るくらい気の毒だった。

人工スキー場ザウスとか、バブルは凄いよ。

バブルが弾けただけでも酷かったが、東北大震災による液状化現象で、資産は無いに等しいもん。

一都三県と言うけど、こっちの産まれなら埋立地のタワマンなど絶対に買わないんだけどね。
0163不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:27:33.68ID:ibguzVAK0
ウンコ水逆流
0164不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:28:51.60ID:JRu6iuwV0
>>155
買えるけど買わないんだろ
眺望と共用施設だけのために、エレベータも駅も大行列、ウン小杉はうんこ禁止令

見栄以外のメリットがないのに、ウン小杉のせいで見栄も張れなくなったしな
0165不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:30:07.50ID:shZ7+lfH0
一軒家のが絶対いいだろ
タワマン住みたがる理由がわからんな
0166不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:30:16.10ID:pOp1dzmA0
>>2
ですな
やっぱり東京都特別区23区の土地ですよ
光が丘団地とか高島平団地とか大昔には豊洲並みに人気あったみたいよ
まあ20〜30年後には修繕費管理費が賃料並みに高いゴミですな
武蔵小杉なんてウンチだし
0168不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:31:29.22ID:CDCBMso/0
9階に20数年住んでます。東京都のお隣の県です。
生活音だけど、左右の部屋の音は聞こえない。
天井からは、上の人が何か物を床に落した音とか、
ジャンプしてんのか、ドスンドスンと時々聞こえる。
9階は、お金の問題と地震のことを考えて決めました。
東北地震のときは自宅にいなかったのでどの程度揺れたか不明。
当日帰宅できなかったので、翌日帰ったときは、エレベーターなど普通に使えた。
部屋の中も変わったところはなかった。
0169不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:32:29.45ID:jmXz6clS0
>>157
んなことないわ
億超えるのは23区の人気あるとこだけだわ
拘らなきゃ4000万で駅近戸建てに住めるし駅近ならその土地は2000万以上で売れるぞ
俺はリーマンの後に3000万で購入したわ
0170不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:32:32.36ID:Zvi3LNWs0
テレワークが進んだところで車の普及率は下がったままだし
駅前物件が強いのは地方も同じ
通勤だけが環境基準じゃないからな
タワマンの評価額なんて殆ど下がってないよ
貧乏人は知らない世界があるんだよ
0171不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:33:17.59ID:LRnTCSJO0
>>1
タワマン終わる、中国終わるは逆神たちの様式美
0172不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:35:18.87ID:jmXz6clS0
>>160
自給自足と狩と物々交換だけにしたら9割は死ぬだろうな
経済活動が人間を増やしたからな
0173不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:38:16.91ID:qC2KrW2a0
人の集まらない繁華街意味なし
0174不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:39:12.49ID:pOp1dzmA0
>>157
首都圏戸建で中古なら1000万以下で買えるわ
コスパ考えろよ
0175不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:40:32.93ID:qeItzUXG0
>>174
茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県
0176不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:40:58.32ID:pOp1dzmA0
>>173
ごもっとも
シャッター街でタワマン新築戸建てとかバカの極み
0177不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:41:15.54ID:McHcL2ft0
>>5
不便じゃなくて漏便
0178不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:42:09.73ID:IIQSp+TV0
駐車場(建物によるかも)の車の出し入れが困難、時間がかかる
地震が怖い、天災で停電になると悲惨
 
成金中国人にでも買わせておけ
0182不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:45:09.87ID:427BBNLH0
テレワークの普及によってアフター5の繁華街がサテライト化するから、
今からは、武蔵野線・南武線沿線(東京メガループという)がねらい目
0184不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:48:13.05ID:UB+MhAtE0
上級ほどリモートワークだからな
東京まで週2回か3回くらいしか出なくていいなら
茨城県あたりにでもデカい家買った方が良いかもな
昔の百姓の家みたいな凄く広くて安い家、
いっぱい出てるからな
0185不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:48:17.42ID:JRu6iuwV0
タワマン買う奴って地方出身者ばっかだよな
余程コンプレックス溜まってんだろうけど

俺も土地は親からもらったんだけどさ
実家が東京だと、親が都心に土地持ってることが多い
親父が亡くなって資産整理した時、想像以上にあちこちに土地貸しててかなりの収入があったことを初めて知った
0186不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:54:30.94ID:427BBNLH0
>>185
俺の感覚だと、団地二世が多い。
小さい時から集合住宅に抵抗がなく、
郊外のニュータウンで都心コンプレックスがある層が
都心に住めるというだけで、湾岸のタワマンに飛びついている。
0187不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 01:55:58.74ID:NGC3ePED0
半年後くらいに逗子か片瀬山辺りに戸建て買うのはありだろうか。
あの辺はあんまり値段変わらんかな。
0188不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:04:34.75ID:P90ANykz0
クワマンは過去の遺物
0189不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:09:14.59ID:P90ANykz0
タワマンはいらんわ
普通のマンションに比べて不便な場所にあること多いし無駄に高いし
セキュリティが特別いいわけでもないし
0190不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:15:42.96ID:l6c5UEW00
あんなもんに住んでるやつは、ほんと頭悪い
0193不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:18:30.71ID:P90ANykz0
都心に作らずに
限界集落付近に作って
中に住民全員押し込んで病院やスーパーも入れたら
ビオトープ完成するんじゃね?
0194不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:21:37.57ID:ENNcXzok0
>>150
正解だと思う。最終的には長生きしたらみんな要介護になるし。高齢者が身内にいると家の価値ってなんぞやとなる。施設入居のお金貯めとかないとってなる。
0195不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:24:09.49ID:gjjqi5lE0
>>24
自らの不動産のを反復継続して売買していたら、それは業となり、宅建業法(無免許)違反で、懲役刑または罰金刑または両罰刑と決められている。

仮にたまたま買ったばかりのマンションに住んでいたら違うマンションがあったので、住むために買い換えただけで決して業(金儲け)ではないと言ったところで罪を償う事を免れられたとしても、
売って儲かれば、短期譲渡税という超高額な税率がかかりお金を増やす事は無理でしょう。

やはり、持つべき不動産は単独名義で所有できること地面付きの建物でしょうね。
0196不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:24:50.34ID:D9IXWDJB0
タワマン買えない貧乏人のやっかみ見てると
面白いよね。
0197不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:26:16.27ID:bPVBiMqS0
東京のそこらじゅにたちまくったな。
0198不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 02:26:58.23ID:oeK54gAe0
中国人に変われるだけや、今のうちに買っとけ
0200不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:29:07.51ID:ox+Yu19y0
武蔵うん小杉クソマン買った同僚が青くなってたわ
岡村に奥さんうればええのに
0201不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:29:52.24ID:6M8HsM5D0
密な都市部は終了
これからは田舎の時代
通勤は車だし、昼飯も個別に車で弁当食えば
まずコロナは感染しない
0202不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:45:34.50ID:rFdgrb3E0
どこがいいのかわからんわ。
コンビニ程度のちょっとした外出とか糞めんどくさいだろ。
0203不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:51:24.65ID:liflFl380
タワマン買えない底辺が騒いでるな
こんな工作しようが俺ら勝ち組の座は揺るがないよ?
0204不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:51:50.39ID:H4qW1g/T0
湯船に静かに浸かってると換気扇を通していろんな声が聞こえるんだよ
セックスしてる奴なんかマジ実況だわw
0205不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:54:30.40ID:a9kqdmhX0
>>184
都会の便利さを捨てるバカワロタ
変な夢見て田舎行って後悔したアホ数知れず
0206不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:55:40.67ID:WdGuTEYq0
縦積みの長屋
平成の墓標
0208不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 02:58:46.55ID:BHMN3SGX0
タワマンの3階あたりに住むのはどうなんだろ?
0209不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:04:44.84ID:liflFl380
>>205
アフターコロナで人々の価値観も変わるだろうし田舎暮らし流行るのはむしろこれからじゃね?
0210不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:05:10.35ID:H4qW1g/T0
>>208
感じの悪い上層階のおばさんに「三階さん」って呼ばれるぞ
0211不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:09:51.63ID:S+T/gP2y0
震災等で電気が止まったら
一瞬にして地獄になるタワマンに住もうって奴、正直知能が入って無いとしか
0212不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:11:04.46ID:MaBDc/0m0
売るほうは5000万の郊外の一軒家より5000万のタワマンのが儲かるんだろうな
0214不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:19:05.51ID:qq9zubfa0
あれでしょ
やっぱ目白あたりの4階立てで横に土地が広くて、
「緑の街、○○に住まう」なんて広告に書いてある所が勝ち組っぽい
0215不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:20:27.56ID:a9kqdmhX0
>>209
「コロナ持ち込むな」と陰口叩かれ逃げ帰るのがオチ
0216不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:27:35.49ID:SjCeiaP80
どうも タワマンの2階に住む者です
0217不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:29:23.03ID:XluXthm50
職住接近でアパート住み
チャリで15分 オフィスビルのエレベーター待ちで15分
なんじゃらほい
残業多いから 変えるつもり無し
3.11でビル27階で酷い目にあったから
高い所はイヤ なんかあったとき 逃げ出せない
0218不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:33:14.50ID:XluXthm50
横に広いのが正解
久々に熊本帰って こうも違うかと思たわ
0219不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:40:56.47ID:gyYyJ3na0
>>94
郊外も安くないよな
安くなるほど遠ざかると民度がヤバい
不動産価格ってホント緻密
0220不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:41:23.75ID:6Tps9TnD0
>>23
屋上からヘリやろ
上級なめんなよ
0222不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:44:36.93ID:57Uq2YaC0
新横浜に戸建買う
0223不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:46:34.32ID:iMJ0+IU20
>>205
田舎いいもんよ
0225使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
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2020/05/21(木) 03:51:06.50ID:SH/J1eON0
>>220
お前相当頭悪いんだな(。・ω・。)
wwwwww
自衛隊のヘリですら10人救出できるかどうか(。・ω・。)
上空でヘリ待機できると思ってるの?(。・ω・。)
構造知ってる不動産屋で働くやつはタワマンは買わないしそもそも不動産働いてるやつはマンション買わないよ(。・ω・。)
0226不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:51:21.75ID:Do4m3vwR0
高級住宅街でもない密集地域に持ち家は愚かな選択。賃貸のほうがいい。
0227不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 03:56:23.02ID:jRYYloXh0
大丈夫だウンチタワーの汚物は上昇中だ何も問題ない
0228不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:01:51.08ID:a9kqdmhX0
>>223
よく読もうね

憧れの「田舎暮らし」を始めた途端の悲劇

水を綺麗にするために井戸を掘りましたが、それだけで650万円かかりました。
それと酷かったのが獣害です。イノシシだか鹿だかが、敷地内にある木の皮をかじってめちゃくちゃにしてしまう。猿がいたずらをするので、洗濯物も外に干せなくなってしまいました。
憧れて作った菜園や畑も、動物に荒らされました。
医療機関へのアクセスが不便になる、田舎独特のわずらわしい人間関係に巻き込まれるなど、デメリットは挙げ始めたらきりがない。

あまり知られていないのが「生活費」だ。
 「田舎での生活は意外とコストがかかるんです。たとえば、都会では競合店が乱立していて、価格競争が起きます。
しかし、田舎は店の数自体が少ないうえ、物流のコストも都会に比べて高い。そのため、田舎の物価は決して安くはないんです」
0229不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:05:26.84ID:8XhG/3rE0
>>10
在日朝鮮人だとどうなる?
0230不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:06:40.64ID:V8cFt6QY0
長屋っちゃー長屋だし。
0232不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:13:53.08ID:GJ5HRstM0
タワマン住んでる奴ってめんどくさくないのってか買う前にそこ考えて買ってんのかな?
車は地下とかスーパー行ってわざわざ荷物もってとか時間無駄すぎるだろ  全部出前なのかしら
0233不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:16:33.97ID:bpIeYMSC0
ウンコロナ
0235不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:20:54.09ID:QGIC3BuU0
不動産業が逝く番が来ましたね
0237不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 04:38:32.30ID:nnXxcmNn0
何とかと煙は高いところが好きとはよく言うけど先人は見抜いてたんだな
利便性無視して高さでキャッキャッするとか時代遅れも良いところ
0238不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:55:32.37ID:PnkuMixn0
地方都市の郊外住みぐらいがちょうど良い。

田舎出身者として、
田舎に住むのはオススメしない。
田舎の人間ってひがみっぽくて粘着質。
害虫害獣がわんさか来るし、何より不便。
最初は楽しいかもしれないけど、
そのうちウンザリするよ。
0239不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:56:39.35ID:fbRU5zIj0
>>199
武蔵小杉は?都心じゃなくて川崎国だけどw
0240不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 04:59:14.13ID:fbRU5zIj0
>>231
前門のコロナ肛門のウンチ
0242不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 05:07:53.00ID:vBnRnKPs0
8階くらいのマンションの一階に住んだことあるが
「もしこのマンションが倒壊したら…俺プチって潰れてぺしゃんこになるんだろうな」
と時々考えてしまい不安になった
俺はマンション恐怖症かも知れないから、タワマンには住めないかも知れん
0243不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 05:18:41.62ID:9puO9JGd0
>>5
付便か
0244不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:06:45.35ID:GWNYhRC+0
>>127
需要が上がるのは郊外の駅近だな
マイカーがないと生活できない不動産はすでに終わっている
0245不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:08:56.75ID:GWNYhRC+0
テレワークの拡大で都内のタワマンの価値が下がり、
神奈川、埼玉、千葉の駅近の価値が上がるとみた。
駅から徒歩15分以上はなれたマイカーありき不動産はタワマンどころじゃない下落となるけど
0246不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:20:49.01ID:0Ug5rKM+0
東京の不動産価値を守るために
田舎の悪口を言っていると思うよ
0247不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:21:58.39ID:RFeod07g0
毎年ウンコに覆われる武蔵小杉はもはや工場用地にもならない
0248不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:27:56.19ID:0Ug5rKM+0
高層ビルは見るもので住んだら負け
0249不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:29:00.93ID:H7U6RHEJ0
大規模修繕が出来ないところが多いらしいね
0250不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:31:24.55ID:0Ug5rKM+0
馬鹿を苦しめるにはいい建物かもしれない
0251不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:31:41.31ID:RFSVciT00
どうかなあ
そう簡単に価値観変わるかなあ
0252不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:33:53.95ID:OiVw5vP30
>>74
タワマンって窓開くのか
開かないと思ってたわ
0253不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:36:39.45ID:F4TjXAiT0
リモートワークが進んで週一程度の出社で済めば
地方の新幹線の駅近マンションが上がると思うね
現状でも安いし

ネット社会ではあの人口密度は緩和されるのが当然だと思うよ
人多すぎなんだよ、感染症には一番ダメな環境だよね
0255不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:38:17.60ID:0Ug5rKM+0
災害があって首都機能が分散されれば地価は暴落するよ
0257不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:41:14.18ID:qQFzt0Q40
>>254
ウンコ騒動で懲りた富裕層は出て行くだろうし、
今後10年くらいかけて武蔵小杉のタワマンは貧民街になって余計ひどくなるんじゃね
0259不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:45:55.62ID:pP20TSlH0
タワマンは金持ちの道楽。
貧乏人が必死になって買うもんじゃなよ。
建て替えの時期や修繕どうすんの?
金持ちは余裕で損切りできるが必死組は路頭に迷うw
0260不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:46:05.76ID:RFeod07g0
通勤なくなるのに
駅近の土地の価値が
変わらないわけないわなw
0263不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 06:58:12.99ID:NrDiWWmA0
武蔵小山にタワマン出来てちらほら入居してきている。
武蔵小山は渋谷、新宿、池袋どこも一本で行けないから意外と不便。
0264不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:07:23.78ID:oI7jIZ4l0
タワーマンションはウンコのトラブルがこびりつく。
0265不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:08:01.81ID:kZshcUd+0
高い所に部屋があると思うと怖くて眠れない。
マンション派の人は一戸建てなんてセキュリティが〜って言うが。
0266不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:13:07.63ID:94Zsawuq0
>>1の内容とスレタイが合ってないから意図がよくわからんけど、
ほんとの都心、千代田区中央区港区の特等地に建ってるタワマンは別にコロナじゃ資産価値下がらないよ
0267不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:13:32.21ID:ObttvdV70
武蔵小杉のウンコマンションの転売ははかどってるのかね
0268不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:14:19.55ID:0CDUFTF60
>>94
利益出るって相続でもしたの?
0269不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:17:20.48ID:OtIym+AM0
ウンコショックでとっくに価値下がってるよ
0270不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:21:27.01ID:du3RgmxL0
人が住むところじゃない
0271不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:23:16.66ID:faD5+Fdi0
都心は分からんけど沿岸のタワマンは津波にも強い高い建物ってのが売りだったよな。周囲の避難場所にしようとしてたし

それが洪水一発で駄目になっちゃったからなぁ
0272不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:29:12.34ID:vFe3PNRU0
>>12
潰れたらええやん。
0273不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:29:51.87ID:vFe3PNRU0
>>18
それ以外何があるの?飛び降りるとか?
0274不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:30:33.04ID:dJgXNVm80
今が買いでしょ!
0275不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:31:43.59ID:vFe3PNRU0
>>195
一年に1不動産とかなら言われないけどな。
0276不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:32:24.30ID:+UoBhafv0
おまけにウンコ
0277不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:35:54.95ID:l/Y2CvSB0
>>245
そもそも駅中心のそういう価値観の方が先に崩れるのでは?
戸建てで一低に住もうと思えばだいたいそんなんになる
0278不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:40:00.59ID:Cd5H9+0u0
ウンコスギ
0279不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:41:36.33ID:0Ug5rKM+0
皇居周辺が一番放射能が強いという落ちがつくな
0280不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:42:29.11ID:ljYXoBnW0
>>195
自宅には控除があるから短期譲渡所得もクソもないで
毎年買い換える程度なら反復継続に当たらんって平成元年に判決があった
毎年2、3軒程度で宅建業と見なして貰えるなら譲渡所得にならんやん
0281不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:44:20.76ID:NM55l6RH0
駅から15分くらいの中古物件ってほんと安いよな
一瞬買おうかと思っちゃう
0282不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:46:58.06ID:vFe3PNRU0
>>88
アホ?上から下までRCなわけないだろ
0283不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:52:58.45ID:QelrlW/T0
タワマンは一時的に住むなら面白いだろうが
永住は狂気の沙汰である
階層によって部屋の価格が違うため、
また投資目的で購入している人間も多いため
大規模修繕に際して住人同士の価値観が合わず頓挫する危険が高い
また高齢住人は修繕金を出し渋る傾向にあるから尚更
0284不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:53:31.95ID:l/Y2CvSB0
不動産なんて使ってるうちにどんどん価値下がってくもんなのに都心で駅近でタワマンなら価値は下がらずむしろ上がってくなんつう神話が浸透してたのがおかしかった
積み立て貯金する感覚で買っちゃってたようなの多いだろ
こんなのどこかで綻ぶと思ってたけどある意味外因で崩れて良かったんじゃね?
0285不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:53:50.07ID:P7dfINDM0
>>265
どっちにも住んた感想としては
マンションは確かにセキュリティ的には安心感ある
ただしまともな住民が住むとこに限る

一軒家も立地次第。専業主婦が家にいるような家ばっかり、
ってエリアだったらなんも怖いことない。
0286不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:53:57.25ID:l6c5UEW00
大規模修繕で絶対に揉めるよな
2回目で頓挫すると思う
0289不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:57:40.82ID:ROtPRy5N0
>>284
限界までリスク蓄積して崩壊するよりはマシだな
エセ成金がふるい落とされて丁度良い調整になる

これから買う人にとっては下げ圧力で願ったりだろ
もちろん人生を掛けるものではなく、一時住まいとしてな
老後は郊外の中規模都市に住めばいい
0290不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 07:59:20.03ID:QelrlW/T0
テレワークが完全に定着して出社はたまに会議をするくらいの
レベルになったら
ひかり こだま 停車駅や空港へのアクセスがいい場所は上がりそうだな
0291不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:01:15.11ID:H3w8zoRc0
>>65
静岡だな
旧清水市の茶畑周辺
0292不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:01:18.75ID:FUZQg6Ix0
トンキンはだめだな。武蔵小杉はセレブしか住めないぞ。
0293不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:02:25.69ID:l/Y2CvSB0
>>289
積み立て貯金感覚で買ってたようなのは自分の購入価格下回った段階で新規ローン抱える余裕ないでしょ
ふるい落とされるどころかより濃縮していくよ
バブル後の郊外UR団地とまったく同じ運命だよ
0296不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:03:55.70ID:w11trOA50
関係者だけどタワマンだけじゃなくてマンションそのものが嫌だわ
宣伝費に金払ってるみたいなもんだしトラブル多いしな
俺は業界にいるから駅前の土地相場より安く売ってもらって知り合い業者に鉄筋コンクリートで戸建建ててもらったわ
0297不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:04:51.21ID:hP2XySKw0
>>271
津波に強いて流されないだけの事だからね
一時避難場所としてはいいんだろうけどその後住めるかは別の話
0298不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:08:20.04ID:l/Y2CvSB0
>>290
今雇ってる人が引っ越して会社が通勤手当払ってくれるとして毎回往復1万円するようなとこはないでしょ
結局通勤電車が走ってる限界までだよ
まあ、とはいえ熱海、籠原、勝田あたりまで通勤電車っぽいもの都心までJRが繋いだからその辺までは範囲になるんだろうけど
0299不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:11:12.72ID:NM55l6RH0
ぷらっとこだまの買い方が未だにわからない馬鹿な俺
0300不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:16:34.16ID:l/Y2CvSB0
>>295
あの辺はバブル期に敷地40平米位の戸建てを億越えで買った人間がいる
損したこと認められなくて手放さないようなのがたくさんいるから全然動きがない
たまーに脱落者出て周りで4000万くらいでピカピカの新築分譲してるのを苦々しくみてる
ある意味ここ数年タワマン買った人間の昭和版
0301不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:24:10.81ID:uHhVS1/j0
いずれにせよ23区外は考えられない
0302不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:25:12.16ID:VTT4HwUl0
東京の墓標 タワマン
0303不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:26:22.35ID:f3m3B10t0
桑マン
0304不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:26:53.56ID:804kWjMI0
>>284
人間ってバブル崩壊があっても学ばないんだな
0305不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 08:27:20.81ID:N4NzsfQr0
>>301
地方出身は地理感ないから割高でつかまされても我慢するしかないもんな
0306名無しさん@1周年
垢版 |
2020/05/21(木) 08:28:06.37ID:TpZKLbLB0
タワマン買えなかった奴らの妬み板だなwww
0307不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:28:22.68ID:0ktvIo/h0
コロナ蔓延してそう
冷たくて非人間的
あそこに収監されてる人たちってコミュ障ばかりじゃね
0309不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:33:17.74ID:9VugkbxP0
10年前に山手線内で中古マンション買ったんだけど、たまたま上がってんのよ。
一旦郊外でノビノビして、年取ったら都心回帰しようと思ったけど…タイミングを逸したかもね。

郊外戸建て賃貸、という選択もあるかな
0312不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:46:30.94ID:oI7jIZ4l0
タワーマンション=ウンチの塔
0313不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:48:52.60ID:6M8HsM5D0
そらエレベーターが怖いけど
エレベーターなしでは暮らせないからね
0314不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:50:43.65ID:oI7jIZ4l0
タワーマンション=ウンコロニー
0316不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:52:28.51ID:xyx274u30
タワマンは不便すぎる

・今時トイレが1個しかない
・エレベーター待ち時間がイラつく
・機械式駐車場の待ち時間がイラつく

狭さや壁の薄さに目を瞑っても、上3点だけは無理
0317不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:53:28.19ID:XS29eZgz0
ざまぁwww
メシウマwww
0318不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 08:56:12.51ID:D8Pii7Hk0
ホームレスの方々に開放したらいい
0319不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:02:23.53ID:6Guvz1MX0
60m超のマンション・ビジネスビル新築は法律で禁止でいいよ
高けりゃいいってもんじゃない
0320不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:04:04.31ID:Y/Yz0GV40
うちの近所の建売分譲地、最近気づいたけど看板外されてたわ
結局、一軒も建たない感じ
元は住宅地内の駐車場だったけど、地主はいいタイミングで売り抜けたな
0321不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:09:52.02ID:5CtiP6CH0
どいつもこいつも泣き言ばっか
自分の事位、自分でしろよ
0322不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:11:01.67ID:vQyXjraC0
静岡県に住んでる人で、なぜ駅の近くのマンションに住まないのか不思議に思う
東海道新幹線や東海道本線がある地なのに、もったいない
0323不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:11:13.13ID:th9sUJq+0
ことあるごとにタワマンて叩かれてるな
地方の俺からしたら不思議だが
0325不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:20:14.18ID:PgAxmuH80
製造後7年くらいは業者にも責任を持たせたほうがいい
五輪施設なんかまったく価値がない
0326不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:46:32.50ID:ZMPanN9V0
>>23
地震とか酷い停電でエレベーター使えなかったらどうするんだろうね
特に上のほう住んでるやつら
0328不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 09:49:02.12ID:NrDiWWmA0
>>323
自分が何気なく使っていた電車やバスにある日いつもどおり乗ろうとしたら
満員で乗れなくなる(窮屈になる)日々がいきなり始まる。
0331不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 10:07:59.83ID:KvRABWbK0
自粛警察と同じでタワマン住人をひがんで引きずり下ろしたい心理があるんだよ
0332不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 10:08:46.28ID:0Ug5rKM+0
高層ビルは直下型の強い地震が来ると十数秒で倒壊するらしいよ。
高層ビルが出来てから強い地震が無いから首都直下と南海トラフで検証になると思う。
数百年に一回くらいだと思うけどね。
0333不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 10:12:51.06ID:rz2To93f0
>>332
首都直下は最短の再現期間で80年
0334不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 10:16:07.03ID:d32iyniC0
【急げ!今日まで】安倍晋三と【自民党】がいまさらながら今月内のアルコール転売の法制化に着手した影響で、
ヤフオクが明日金曜からアルコール出品を全面的に禁止したから買えるの【今日まで】だぞ!
高濃度アルコールの5リットルや一斗缶は全て業務用だから一般人には手に入らなくなるぞ!
パニックでアルコール高騰するぞ!
まだ知られてないから今のうちに急げ!!!
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【ヤフオク】アルコール除菌類の出品禁止に

【重要】消毒液等と体温計の出品について
ルール追加/変更 5月19日21時22分

新型コロナウイルス感染症の影響が続く中、ヤフオク!では消毒液類、体温計対策を強化します。

【2020年5月22日(金)より出品禁止となる商品】
・手指消毒剤(液体状、シート状、ジェル状など形状を問いません)
・除菌シート・スプレー類
・高濃度エタノール製品

詳細は下記をご確認ください。
https://auctions.yahoo.co.jp/topic/notice/rule/post_2781/
0335不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 10:25:57.23ID:0Ug5rKM+0
大震災の時の新宿の高層ビルの揺れを考えると期待できるものがあるな (^_^;)
0336不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 10:29:04.66ID:KvRABWbK0
西新宿は標高40m近くあって地表近くまで固い地盤がきてるから
どの高層ビルも地中に杭打ってない直接基礎で建ってる
0337不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 10:37:41.79ID:BF/ONQOh0
東京は窓開けると常に車とかノイズがあって深夜でも落ち着かなかったw
立地が良い=人気はおかしい=うるさいだけw
アメリカだと駅から遠いと人気w
0338不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 10:38:46.21ID:+Aqgh80S0
湾岸エリアに未だに沢山高層マンションが建てられてるけどアレには住みたいとは全く思わんな…
0339不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:06:41.86ID:w17e/Qd+0
>>335
>>336
元々は地盤が緩かった。都庁が移転して来る時に地盤改良、神田川の治水はやってるから安全なんだが、都心から離れ過ぎていて今は人気に陰りは出てきている
0342不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:26:03.69ID:pJkCCg1K0
もうタワマン=うんこのイメージが塗り付けられてるから無理だろw
お金あっても住みたくないと言う人も増えたのでは
0343不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:27:50.56ID:q+BN2xWw0
>>337
アメリカは完全車社会だし駅なんて基本存在価値なし。都会の一部の地下鉄を除いて。アメリカって括りが大雑把すぎる。
0344不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 11:30:55.47ID:g0JgQFrX0
>>210
わらったw
成り上がりの小金持ちってホント感じ悪いババア多いからな
うちは戸建てだが越して挨拶行ったら
向かいのババアもそんな感じで兎に角感じ悪かったわ
だからマジで言いそう
0345不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:42:01.80ID:MEGbf6UR0
>>148
だから何?
0346不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:42:20.06ID:9h5KOIPo0
完全にタワマン=ウンコになっててワロタw
まとまな物件に住んでるタワマン住民は武蔵小杉に本気で怒っていいレベルだなこれw
0347不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:42:30.26ID:MEGbf6UR0
>>141
いいわけないだろ
0350不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:44:00.81ID:gVgwX/Ld0
ヨハネスブルグのポンテ・シティみたいなのが増えるのか?!
0351不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 11:44:52.48ID:ueKI2GTr0
タワマンでローン組んだやつ涙目だろーな
0352(。・_・。)ノ ◆jN6K3cbEWjLT
垢版 |
2020/05/21(木) 11:45:34.28ID:DOdqr+Si0
結局、田舎で持ち家がジャスティス
タワマンなんて自分の意思で修繕しようと思っても、他の住民の事情で無理ゲーみたいだし
(´・ω・`)
0354不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:47:14.08ID:nFaZW13/0
>>13
1回しかない人生で一生タワマン暮らしは嫌だな
0355不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 11:47:26.25ID:IvksfnlO0
空いたタワマンに富裕層の中華が群がり首都を制圧されるのはマズい
頑張れ転売ヤー
0356不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 11:49:12.60ID:MRev6XCD0
今不動産投資の話がよく来るけど、今は誰も乗らないやろ
0357不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 11:51:44.65ID:fPmRiLZb0
東日本並みの地震が東京23区を直撃しても倒壊は絶対ない
ただそのあとに修理なしで安心して住めるかどうかとなると甚だ疑問
タワマンはちょっとやそっとじゃ事後修理が効かないからね
けっきょく最後は建て替えしか道はないという恐れが十分ある
0358不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 11:55:43.02ID:uPYu57OX0
買った人は気の毒
賃貸ならまだなあ
0359不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:07:55.83ID:CibKr7pz0
タワマンは嫌いだけどタフマンは好き
0360不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:26:33.44ID:MLBm6bpT0
都心に住むこと自体が無駄金
0362不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 12:31:51.26ID:/U+hNLfb0
芸能人は独身の時はタワマン、結婚したら都内に一戸建てを建ててる。
子供いたら一戸建てのほうが良いんだろうね。
0363不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:33:09.42ID:Tdk8jiWn0
>>64
トレーラーハウスがいいよね
移動できるし
0364不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:34:05.19ID:1Ff5Ju6k0
>>360
コロナで都心の企業や店舗は壊滅だしね
0365不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:34:53.15ID:33dxrb1n0
ホワイトカラーの多い人はテレワークで郊外や地方に流れて
都市部での現場仕事の多い人らがヨハネスブルグのポンテタワーみたいにタワーマンションに住む

そういやロンドンの高層アパート火災で、ああいうところに住んでるのは移民や低所得者なんて言われてたが
これからの日本の都市部でも起こりえるのかもしれないね
0366不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:37:35.65ID:fcCm4n8b0
ムサコに今回のコロナ禍にタワマンの価値が毎年下がってくw
今年の台風時期は何かあるかなぁw
0367不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:43:31.94ID:V3V8PR+c0
テレワークの時代に東京一極集中は不要
0368不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:46:02.88ID:QPv6kwoW0
エレベーターで感染するからな
0369不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:48:15.71ID:XGG+1m/E0
台風やコロナで災害に弱いってのが露呈したな。

タワマンはあくまでもイメージだから、イメージが崩れると住む価値が無くなる。
0370不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:48:17.99ID:voDs1RTU0
ひとりで土地買えない貧乏人が大量に集まって上に積んでいったのがタワーマンションや。

少し考えれば、団地のアクセスいい版以上の価値がないのは分かるやろ
0374不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:53:00.74ID:33dxrb1n0
テレワークの普及で通勤回数が激減するのなら
通勤が便利という理由で売れた都市部のタワーマンションの存在意義が問われる

バブルの頃に作られたリゾートマンションのように住民が減っていき
維持管理費の捻出すら難しくなって、荒れていくんだろうなと
0375不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:55:38.36ID:voDs1RTU0
資産価値下がる→中国人集まる→ルール無視で暴れまわる

21世紀の九龍城そのものじゃねえか
東京にはこれからどんどんこれができてくる
0376不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 12:58:51.36ID:V3V8PR+c0
都心のタワマンが山谷や寿町や釜ヶ崎みたいなのになるのか
0377不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:01:24.59ID:33dxrb1n0
>>375 不良債権化して中国の会社に買われる→中国の会社も撤退もしくは倒産
誰も管理しない巨大建造物となり、移民や低所得者層が住み着くって流れか

香港の九龍城やヨハネスブルグのポンテタワーような
普通の人が近づいてはいけない建物が日本にも生まれるわけか
0378不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:04:18.80ID:v+VWI3yK0
タワマン以前にマンションはエレベーターが面倒い&他の住人と一緒になるのスゲー嫌だわw
0379不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:06:23.68ID:voDs1RTU0
>>13
下界を見下ろすのか、追い詰められて上に上がって地面が踏めなくなってるのかは考え方次第やな

荒れたタワマンには中国人だけが来るわけじゃない。コリアベトナムヒスパニックみんな集まってくる。そうなったら分かりますね必ずトラブルで殺人事件ですわ
0380不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:09:48.38ID:MEGbf6UR0
>>344
毎日すれ違うたびにクズって呟けばいつか死んでくれるよ
0381不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:11:26.41ID:MEGbf6UR0
>>16
都心のビルはどこも同じじゃね
0382不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:13:28.47ID:33dxrb1n0
昭和の頃作られた古い団地に外国人や低所得者が住んでいるという流れが
テレワークの普及と自然災害の結果、都心部のタワーマンションでも見られるようになるんですね
0383不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:32:41.39ID:wSBM2Avf0
ムサコブランドみたいな東京のタワマンに住めないコドオジネトウヨの願望スレですねw
0384不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:34:57.98ID:PoqtrPfN0
ここで首都直下大震災ですよ
0385不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 13:46:51.66ID:6Guvz1MX0
価値が激変するとあおり立てることで本当に激変が始まるから
タワマンを安く買いたい連中が文春にカネ払ってこういう記事を書かせたわけだが
今日本のタワマンを安く買いあさって一番得するのは誰だ
0386不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:03:35.75ID:TM4DKGe10
賃貸ならいいと思う。一回住んだけど凄くよかったし
でも買うのはどうかなって思う
0387不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:26:01.33ID:e+A3teaQ0
>>384
昨日から東京湾震源の地震が多発してる。仮に阪神淡路大震災クラスの地震が来ても耐震基準も上がったし都心は大した被害は無いかもだが…豊洲、有明、東雲、お台場あたりのタワマンは壊滅だろうね。
0388不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:40:16.02ID:uxSWHCbs0
>>383
まあ、価値が下がる前に売却できるように頑張れやw
タワマンなんて今時誰も住みたいなんて思わんよ
災害に弱いし買い物もめんどうなだけやんけ
悔しかったら一戸建てに住めや
0389不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:49:53.40ID:ZO/LkiKk0
カプセルが飛散するタイプの洗剤、柔軟剤の香害でこういう集合住宅には住めない。
マジで臭すぎ。

この臭いが分かりづらい人が50%以上居る。
スーパーとか食品に降り注いでるし。
0390不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:51:03.00ID:LX3YgvFE0
>>385
日本人はリモート出勤で都心にする理由無くなってきたからな
0391不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:54:07.71ID:m5fdf3fl0
>>177
溢便
湧便
流便
0392不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:56:15.57ID:fbRU5zIj0
ここは>>243に一票
0393不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 14:57:28.81ID:jE95hoOw0
>>383
むしろこちとら家賃をもらう方だから心配だなまあタワマンみたいな
ご大層なやつじゃなくオンボロアパートだけど
0395不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 15:00:23.05ID:LX3YgvFE0
>>393
オンボロアパートもやばいな
0396不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 15:01:58.36ID:xBYgALVz0
ムサコ騒動で
タワマン人気大暴落
0397不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 15:02:25.75ID:fbIreoSB0
>>389
あの匂いに気付かない人多いね
口呼吸・猫背のアデノイド顔貌が増えてるからかな?
0399不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 15:23:17.10ID:ZO/LkiKk0
>>397
そういうのもあるんですか。使用者は見た目もなんか違和感ありますもんね。
陽イオン界面活性剤の原料がかなり臭いのでこれの嗅盲、嗅神経に香りカプセルが付く嗅覚障害

酷いもんです
0400不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 15:54:47.32ID:kElFMm1T0
>>64
割とマジで巨大プレハブの中に1まわり小さいプレハブ建てると最強だと思う
2層構造だからエアコンもよく効くし防音効果も期待できる
そして建物が劣化した時の建て替えも爆安
0401不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 16:02:31.43ID:/i9bPZMy0
タワマン住まいなのに専用庭付き1・2階メゾネットタイプの部屋に住んでいる会社の人がいる。
素直に一戸建てでよくねえか、と思うのだが・・・。
0402不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 16:07:59.24ID:Ib9CcFeLO
>>401
近所付き合いとか自治会とかが面倒なタイプなのかも。一戸建てだと近所中で清掃とかあるから。
それかセキュリティ問題かも。
0403不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 16:09:45.33ID:ZMPanN9V0
>>331
僻んでないし住みたくもないし豊洲辺りにあるのはどうでもいいけど
もともとの住宅街だとビル風とか景観とか迷惑だね
街の温かみがなくなるのが悲しい
0406不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 16:13:44.04ID:ZMPanN9V0
>>354
地に足つけて暮らしたい
高いとこ行きたいなら東京タワーでいいや行ったことないけどw
スカイツリーは一生行かなくてもいいw
0410不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 16:47:42.56ID:Ib9CcFeLO
耐震構造の建物でも直下型だと倒壊するの?
0411不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 19:16:31.38ID:vaGY4U+B0
タワマンでローン組む人って少ないらしいし飽きれば売り飛ばされるだけ
0413不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 20:07:25.05ID:4M+qRp6v0
何が良くてタワマンなんて買うのかね。なに一つ長所がないやん
0414不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 20:48:00.66ID:D9PiBq740
いざとなれば安値で売ればいいじゃないですか
0416不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 21:59:45.55ID:BF/ONQOh0
人付き合いのできないドキュンが50人は集まりそうw
戸建て買って隣がドキュンだったらイヤだから買う人の集まりなんでw
0417不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 22:17:36.70ID:4M+qRp6v0
ウン小杉のせいで、タワマンの風評被害凄まじいなw
0419不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 22:21:45.46ID:iZJdb32S0
タワマンは密集税を創設して取り立てるべき
0420不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 22:41:46.24ID:5tYsEays0
タワマンなんて外への出入りだけで面倒だし時間かかるのになあ。
しかも、他人と一緒にエレベーターに乗るのが必須だし。
買ってる人が居るのは本当に不思議。
0421不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 22:58:02.31ID:nFaZW13/0
>>415
ペンシルハウスなんてタワマンと同じで都内に住むために買うのであって、在宅勤務が一般的になったら需要ないでしょ
0422不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/21(木) 23:01:21.86ID:PTljqdfL0
>>319
マンションなら19階以下、オフィスビルなら14階以下だな
0423不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 23:04:23.45ID:l6c5UEW00
30年後、タワマンは面白いことになってるよ
外国人や貧民層が住み着き、
修繕、設備更新が行き届かなくなって
外壁も共用施設もエレベーターもボロボロ
さらに外国人と貧民層が住み着くという悪循環

ニュータウンの末路をお前らは見てるだろ?
教訓を活かせよ
0424不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 23:04:46.55ID:C9RT5WyZ0
ビル内に高周波と低周波が満ちれば
崩壊するぞ
0425不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 23:06:07.00ID:+xCgVVwR0
>>23
日本のタワマンは海外と違って
火災が起きても燃え広がらないようにできているんだが
0426不要不急の名無しさん
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2020/05/21(木) 23:47:07.43ID:nBPrzeVK0
テレワーク継続らしいな
0427不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 00:03:12.75ID:jLYfQeqd0
タワマンコなんて大音量で音楽も聴けねぇじゃん
0428不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 00:08:14.52ID:o8nSx+lt0
>>420
車降りてすぐ家に入れないのがもう無理
0429不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 00:32:32.48ID:DdqA9Ajg0
>>423
不動産の価値は最終的には立地のみ。
マンションだろうがタワマンだろうが、
戸建てだろうが立地がすべて。

ダメな土地に建ってるものはすべて価値がない。
0430不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 00:44:45.36ID:SzDN/eBT0
いくら安くなっても地震が怖くて
0431不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 00:46:23.24ID:ONJlnTdK0
タワーマンション

ウンコで下落
コロナで暴落
(未定)オリンピック中止で崩落

投資していた中国人ともども根こそぎ頓死だね
0432不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 01:22:22.60ID:kZGrXvOe0
タワマンでステイホームは気が滅入りそうだ
0433不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 01:42:38.06ID:voVDzf8Y0
一軒家なら土地が残る、低いマンションなら高いマンションに建て直しができる
タワマンは老化するとどうしようもないんだよな
0434不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 02:06:34.36ID:d0nzZLyc0
>>383
ムサコってあのウンコのところやろ
それがブランドって朝鮮人かよ
0436不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 08:10:44.01ID:fEoEqlpF0
テレワーク継続だとタワマンから降りて飯食う、買ってくる手間がうっとおしそうw
ステイホームなのにw
0437不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 09:34:24.68ID:EE3c6U1S0
武蔵境の一軒家で満足してるよ。
0438不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 09:36:54.31ID:k47TEOQx0
ウンコロナ
0439不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 09:44:41.26ID:D/PnmKZj0
>>400 もし伴侶が先に逝ったらそれ考えようかな
孤独死しても親族の後処理がラクそう
0440不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 09:46:46.85ID:HCYZUyzd0
原油も高くなる要素ないし、
再生エネルギーも安くなってるし、
田舎に安普請で取り壊しも楽なプレハブ建てて、
エアコンガンガン使うのが一番。

都会の住民は仮住まいのタワマンで
国と俺たちのために馬車馬のように貢献しろ。
0441不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 09:51:03.34ID:HCYZUyzd0
>>400
それだったら、立て替えしやすい素材と構造で断熱防音がしっかりした
取り壊ししやすい家を建てる方が安上がり。
断熱材分厚くしてもブラスαは1000万以下。
2件分になると安普請でもそれなりにかかるし、
採光とか、出入りとか広さとか、住み心地は最悪。
0442不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 09:52:14.68ID:0vvKN/x80
見栄以外に理由ってあるのー?特に女性
0443不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 09:54:45.03ID:WUfPnGS20
そしてこれから頭の上を旅客機が低空飛行します・・・
0444不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:03:44.80ID:UHL4Thgo0
>>117
クソワロタw
0445不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:07:52.08ID:PmMj+u/60
エレベーターが動かなくなった場合を考えるとなあ・・・
0446不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:10:36.04ID:PmMj+u/60
>>401
単純に交通の便が良い一戸建は高いからだろ。
0447不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:22:03.70ID:1BME0Q0q0
テレワークが一般化して通勤の必要性が無くなれば都心部に住む意味もなくなるからな
0448不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:28:51.30ID:0Du2Yyd40
大量のうんことしょんべんが常時、上から落ちてくる建造物って
やだなー
0449不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:32:30.70ID:XPv2sBfv0
タワマンを歯剥き出して叩いているやつって
そんなに羨ましいの?
普段どんなとこに住んでるんだろ?
河原のプレハブ?
だとしたらチョンコか?
0450不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:36:27.96ID:ROe6dM9l0
購入するならマンションより土地のほうがいいわなあ
建物は多少しょぼくても
賃貸なら築10年未満の2階建て木造アパートがコスパ最高ではないか
0451不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:41:38.69ID:h0dBHZZx0
>>24
幻じゃん?
前にそんなことしてる人をテレビで見たけど、一回の売却と新規購入で、せいぜい百万円くらいの利益
笑った
0452不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:42:46.62ID:h0dBHZZx0
>>449
叩いてるのではなくプププって笑ってるんだけど

滑稽で
0453不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:47:14.00ID:h0dBHZZx0
>>406
東京で生まれ育ったけど、東京タワー2回しか上ったことない
しかも子供の時
スカイツリーは年中横を通るけど、一度と登ってないし、行きたいと思わない
隣の商業ビルの31階からツリーの鉄骨を見るくらい

住まいはマンション1階
出ればすぐ駐車場、玄関出て5秒で乗れる
ゴミ出しも楽チン
エレベーターが嫌い
0454不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 10:49:49.65ID:knTJODZe0
これからは郊外の一戸建ての時代ですね?
0457不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 13:40:55.64ID:osx/M0qt0
>>428
そう
普通の7階建てマンションでさえ駐車場からエレが、かったるかった
50m先のローゼンで買い物して袋持って戻って来るのも億劫だったw
だから中古だけど2台置ける戸建てにしたわ
マンションの集まりも頻繁にあって面倒だったなぁ
0458不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 13:51:24.40ID:osx/M0qt0
>>453
マンションの1階は全ての上階のホコリやゴミ髪の毛が落ちてくるのがイヤなんだよ
専用庭があったとしても物が落ちて来そうで怖いし
0459不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 19:15:29.48ID:g88BhvpB0
コロナ時代に集合住宅は無理
0461不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 19:16:42.57ID:rEraKH6s0
都心のタワマンでさえ時代遅れなら武蔵小杉のタワマンはどうなるんだよ。
0462不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 19:17:00.47ID:JwZrrHlN0
カーシェアも無理だしマンションも無理
一軒家マイカーが最高
0463不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 19:17:20.27ID:36QWogiJ0
タワマンってオワコンなのか
福岡のタワマンに憧れてていつか買おうと思ってるんだが
これからの時代タワマンは産廃になってしまうのかな
0464不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 19:22:25.59ID:Cj6LgEOz0
>>429
所有者が複数いる上取り壊すのが面倒くさい上物が乗っかっちゃったような土地やその周辺が悪い立地ってのはわかる
結局他人の不動産が自分の敷地に影響を与えにくいところで、自分の敷地について住むという目的の範囲内で自由が効くとなると景観協定や建築協定のある一低が住まいとしての良い立地となる
駅前は商業地域や準工業地域だしそこに隣接するのはニ低だから一低に住もうと思うとどうしたって多少駅から遠くなるのは仕方ない
0465不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 19:31:55.68ID:dK8LWwHN0
タワー県庁に行って最上階で飯食ってきた。
眺めがいいね。
この眺めで寛げたら最高だと思った。
下みたらたまひゅんだったけど。
0466不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 19:33:49.60ID:WNwtBIRw0
ウンコ水逆流でトイレからうんこが吹き出てきた
0467不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 19:35:54.97ID:SzDN/eBT0
地震や災害がくるとタワマン危ないよ
よく建てるよなあ
0468不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 19:37:13.68ID:q8+I31Oq0
裁判所も仕舞っているから倒産は発生しないのさ、ワハハハ!
0469不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 19:41:41.22ID:HCYZUyzd0
>>466
なんの、これしきっ!
昔のトイレはお返しが当たり前だったんだっ!!
0470不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 20:59:40.54ID:6TRR/I/50
地面に近いところと高層階とどちらが安定してるか考えてみ
もあ、タワマンなんか買う低知能はそんなこと気にもしてないんだろうけどw
0472不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 21:24:27.17ID:KEYDPDFW0
何で上に積み上がりたがる?
平に広がっていけば良いだろうに?
0473不要不急の名無しさん
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2020/05/22(金) 21:32:09.70ID:cQwhsLoZ0
>>472
地価高いとこに、一人で土地買えない貧乏人集めて上に積んでくわけで、横に広げたらただのブルジョワマンションやないか
0474不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 22:47:05.67ID:L8wtlB2S0
外国で言うコンドはメインとは別に寝室専用のバスルームもあるし、全室セントラルヒーティングだし、台所にはパントリーがあるし、ダイニングも普段用とゲストが来た時用の二ヶ所あったりするけど、
日本のタワマンはトイレすら一つしかないし、昔の団地が現代風に衣替えしただけの下町長屋だよな。
0476不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/22(金) 23:50:12.99ID:6W+yKk3H0
>>473
都心や利便性の高い場所に住んでいると勘違いしているタワマン住民が多いんだけど、
上階の自分の家から1階に降りてマンション敷地内を抜け出すのに30分かかることさえあるから、
実は、30分遠い一戸建てや低層マンションに住んでいるのと利便性の実態は同じなんだよね
0477不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 02:44:05.22ID:GskWnRyS0
>>476
30分は、おおげさ。
俺の住んでるところは、エレベーター4台あって、そんなにかかったことはない。
せいぜいかかっても7,8分くらいだよ。
0478不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 02:57:50.29ID:d/EKsB1a0
港区の田和萬1棟買いしたるわ。
0479不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 02:58:42.74ID:WcK37ztn0
俺はタワマンの6階に住んでるから楽勝
0480不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 04:43:46.28ID:qozfbfRM0
山手線駅5分戸建てに住んでると、マンション敷地を出るまでに5分以上とかありえんわw
0481不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 04:45:53.42ID:0A2SbG8q0
>>477
7,8分もかかるのか
0483不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 04:47:45.99ID:IGA5ogTv0
賃貸ならともかく空間を高い金出して買う人間の頭はどうなってるのか興味ある
これで地震でも来たらどうするんだろう
0484不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 04:48:37.38ID:FSSN0uIi0
三密建造物
0485不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 04:49:03.21ID:IGA5ogTv0
>>477
玄関出て車乗って8分経ったらコンビニ行って帰ってこれるわ
0486不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 04:49:03.69ID:qozfbfRM0
前門のコロナ肛門のウンチ
0487不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 04:53:56.67ID:ZkWrleHU0
お前ら優しいなあ
タワマン住民のことをホントに親身になって心配しちゃって
住んでる人たちには余計なお世話だろうけどw
0488不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:00:34.92ID:W2mixLpb0
目黒区の高台に土地持ち一戸建てがコスパ最強
もちろん千代田区港区には敵わないが、それでも23区内では便利でステータスもかなり高い
0489不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:06:02.76ID:MsbRks+w0
スレが続いてるのを見ると、みんなこういうネタに興味あるんだねw
0490不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:24:44.96ID:E7SbYp+O0
>>477
朝の出勤時間帯とかは結構、待つよエレベーター
住んでたとこも4基あったけど
2基は中層止まりで高層まで来るの2基だった、
朝の出勤時間帯は、先に上の人達でいっぱいになってしまう

中層でも高層でも、エレベーターの上限階に住めば
出勤時間帯でもきっと早く乗れるだろうな
0491不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:25:04.64ID:IGA5ogTv0
>>489
日本は確実に大地震起きるて言うてるのに買ってる奴のその後が気になる
地震起きたら倒壊するのかどうかも気にはなるな
0492不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:41:46.70ID:zFxoLg4P0
えー、タマワン買おうとしてるのに、、、千葉に
0493不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:44:31.30ID:KmViVvHD0
よく考えたらマンションは移動を考えると、4階程度で充分だな
3階以下だと、火災保険を契約する時に「水害のオプションどうしますか?」って聞かれるよ
0494不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:49:33.50ID:zFxoLg4P0
ターミナル駅徒歩3分だからいいよね?
0495不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 05:54:25.69ID:ZbWVQkkt0
タワマンのほとんどは都心部にあるから
テレワークが加速するとタワマンの価値は下がるだろうね
0498不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:36:38.50ID:9mzvgDCK0
テレワーク普及すれば週に2日とか3日の出勤、あと週休3日みたいな
話も出てきているわけで。

そうなると通勤(電車)のストレスは相当に解消されるわけで
三密になりがちな都心回帰に対する反動はありえるかもね。
郊外でも駅近が人気だろうけど。
0499不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:37:04.56ID:VWipgBb50
オレオレ詐欺に引っ掛かる奴がいまだにいるぐらいだからな
カモは尽きないと思うよ
0500不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 06:38:34.11ID:mGNw5+3f0
全然家賃相場下がってないだろ
0501不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:39:04.55ID:CJACEYqp0
高すぎるから安く売れば買うやつなんかいっぱいいるわ中古でも高過ぎる
0502不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:39:39.95ID:9mzvgDCK0
高層マンションはエレベータどうするんだろ。
三密回避で人数制限、ただでさえラッシュ時はエレベータ渋滞あるのに
さらに時間かかって駅近のメリットが吹き飛びかねない可能性も
感じてしまう。
0504不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:40:15.20ID:tzrZWAKI0
都心は疫病に弱いから首都機能移転だけが答えだ。
無策の都市計画は止めるべきだ
0505不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:41:01.51ID:pxQr64HM0
>>502
そんなとこに住むような人は元々何にも考えて無い人だから大丈夫だろ
0506不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:42:19.69ID:9mzvgDCK0
>>504
今の東京は太平洋戦争時の戦艦大和みたいで過去の遺物みたいに
なるかもね。東京っていってみれば大艦巨砲主義で冗長性があまりにない。
時代遅れで世界に通用せず、日本全体を巻き込む形で敗戦まっしぐら。
0507不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:49:26.05ID:pV9ZZGyW0
巨大スラム東京は過去の遺物
0510不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:53:59.66ID:XtwM6xnj0
>>389
洗剤、柔軟剤、芳香剤はまともな匂いの商品はほんとないね
メーカーの開発担当共の鼻はおかしい
0511不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:54:07.41ID:6G8w648f0
中華摩天楼は産廃?
0512不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:54:57.02ID:T5ObaH/k0
>>62
今夏もスーパータイフーン、来年はさらに、恐ろしい。
0513不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:55:15.16ID:G1DT5hSQ0
元々新興国のマネロン用でミーハーな田舎者が勘違いして入居してただけ
0514不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:55:29.10ID:dgFag/5d0
>>1
複数部屋を所有して賃貸にしている人を知っているが
苦労してるな資産としても価値が駄々下がりみたいね
0515不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:57:07.88ID:VDR98vs60
駅まで5分が売りのタワマン
でも、
玄関を出てからマンションの敷地を出るまで10分。
0516不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 06:57:09.90ID:S3ihXw2l0
今はテレワークの良い面ばかり強調されすぎてる
一箇所に集まることの良さもたくさんあるわけで
今後テレワークが定着するかはわからんよ
0517不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 07:03:07.65ID:9mzvgDCK0
>>516
一方で、コロナのおかげというと語弊あるけど
今回の件で多くの日本人がテレワークのメリットと快適さに
気付いてしまった。今は大企業中心かもだけど
企業規模に関わらず普及が加速する可能性は高いと思う。

ただ、100%テレワークってわけにはいかない。
そのバランスを今後考えていくんだろうよ。
0518不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 07:04:12.22ID:L5HwQTb/0
高すぎもだめだし都会も良くないけど田舎も良くないほどほどの中間都市に住むのが一番だね
0519不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 07:05:20.29ID:pV9ZZGyW0
>>516
日本人はテレワークで
トンキンは一極集中で
0520不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 07:08:25.78ID:L5HwQTb/0
今まで一極集中いきすぎてたからな
0521不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 07:13:44.52ID:qozfbfRM0
>>489
不動産ネタはねらーホイホイ鉄板だよ
0523不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 07:32:56.12ID:6G8w648f0
>>521
大家率は高めな希ガス
0525不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 08:12:53.53ID:Hw+nh2nu0
>>492
やめといた方がいい
何より恥かくよ
0526不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 08:15:08.46ID:zLwTGdHT0
ハイパーインフレがおきたら、一番ダメージをうけるのは現金で
土地は安全資産だったのにな
0527不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 08:16:23.70ID:9nSM6jKE0
絶対的な価値を持つもの。。。か。。。
健康かな(´・ω・)
0528不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 08:36:26.62ID:DJzL8MAF0
>>526
勘違いしてるアホがいるけど。
戦後のハイパーインフレは、供給不足だったからだよ。
で、人口も増えたて需要増だったから不動産も上がった。結局は需要と供給の問題。
0529不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 08:39:03.83ID:OtSf7U0k0
そら、大家が銀行から金借りないで建てたビルとかとっくに返済終わってる古いビルなら交渉で何とかしてくれるかもしれねえけどよ、新しいビルなんか大家だって毎月返済あんだから家賃なんか下げられねーわな
0530不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 08:44:39.31ID:cbW2HKRO0
新興タワマンはやばいだろうなあ
良い地歴があって動かせない文教施設がある土地が最強だわ
0534不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 09:06:29.78ID:AxjYn6Nd0
>>28
単にバブル気味な都心の価格が暴落するだけ
かといって地方の価格上昇もない
仮想空間は所詮仮想空間だから上がっても一過的なものすぐ元に戻るだけ
0535不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 09:12:47.13ID:AxjYn6Nd0
>>76
江戸自体が沼地を埋め立てたものだから
地盤のしっかりした山手はその当時は街から外れた人影のない寂しい原野、荒れ地
0538不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 12:39:18.85ID:Hw+nh2nu0
>>537
新型コロナの影響で都市部に住む必要が無くなったからと言って、一度投資し始めた建築の計画はすぐに止められないからな
新築もだんだん下火になってくるよ
まあみてみな
0540不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 12:43:38.70ID:buGH44K60
タワマンの設計者は何も考えてなかったのか?
強力な台風直撃で揺れまくると思うんだが、その時は住民が大声で「わーおw」
の合唱かよw
0541不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 12:49:35.05ID:OEWSHw6O0
>>524
各階に24時間全てのゴミを出せるステーションがあるんですよ
コンシェルにインターホン繋げば粗大ゴミも取りに来ますよ
0542不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 12:50:16.93ID:Ou/YIHuE0
 これから広東大震災3も
噴火も、核爆発ももう2,3個爆発して
どんなウイルス支配者様が撒いてくるワニやら
怖くてワニさんなら琉球に逃げてるワニね
0543不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 12:51:56.60ID:9Vwh+VZo0
駅近小規模マンションはいいぞ。

うち41世帯だから、エレベーターで人と一緒になることはほとんどないし
プライバシーは確保されてる。

駅近いから何処に行くのも便利だし、タワマンみたいに馬鹿高くなかった。
0544不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 12:57:33.08ID:BpCsY4XQ0
これからのタワマンはぼっとん便所だろ
下の階のやつは注意せんと上から高速の糞が落ちてくるぞ
0546不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:20:29.47ID:Ago9O2i00
マンションのせいで東京が密になってるんだから
マンションの住民は全て追い出してほしい
0547不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:22:12.42ID:6kNxjYuQ0
武蔵ウンコ大杉はまだ大気中にウンコの微粒子が
飛んでいるんだよな
0548不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:22:27.01ID:Hw+nh2nu0
>>544
最上階のやつの下痢とか、地上に落ちる頃には霧になってるんだろうなw
0550不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:24:48.76ID:pxINV7TP0
災害に弱い高密度自給不可能インフラだって、バレちゃったからなあ
0552不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:33:40.90ID:mu8uxzaR0
タワーだけじゃなく管理費滞納の取立がスムーズにならんと詰むよね
0553不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:39:46.19ID:28/109p70
>>528
戦争のためにした、自国民への政府の借金を帳消しにするためでしょ
日本政府は太平洋戦争のために日銀による直受けで借金しまくったからな
それを帳消しにするためのハイパーインフレだよ
0554不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:41:57.41ID:VpslVBb30
>>2
人口減の社会においては現状の住宅地の7割の土地が価値下落か廃墟となる
0555不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:47:04.74ID:9mzvgDCK0
>>552
投資目的になりやすく住人の格差も大きいタワマンはそれが
普通のマンションより難しいって話でもあるでしょ。
0556不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:48:59.22ID:9mzvgDCK0
あとタワマンは一棟あたりの住人も多い上にご近所関係が希薄だしね。
いいかえれば経済格差のみならずマイペースで生きたい人たちが多いので
何するにも意見がまとまらない。
0558不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 13:52:02.63ID:9mzvgDCK0
タワマンのご近所関係はなくもないか。マウントの取り合いっていう。
絶対に関わりたくない。
0559不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 14:26:06.75ID:GskWnRyS0
>>477 です。
「せいぜい7,8分」と書きましたが、大雑把にしすぎました。

実際計ってみました。9階に住んでます。
敷地外 → 家ドアー (エレベーター待ち無し) 約2分(最短)
1階 → 9階 (エレベーターの時間) 約35秒(待ち無し最短)

後は、エレベーターの渋滞のときの待ち時間だが、最大2分見ればいいじゃないかな。
0560不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 14:41:36.06ID:PHBtJQfN0
海外みたいにメインとは別に寝室専用のバスルーム(日本だったらトイレ洗面シャワー)、全室床暖房かセントラルヒーティング、台所にはパントリー、これだけはするべき。現状はただの団地の現代版。
0561不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 14:46:36.50ID:/stQDsYB0
エレベーターのボタン押したくないよな〜

プッシュ式だったら物で押せば良いけど
センサー式だと指で押さないといけないし...

スマホのタッチペンとかでも反応するのかな??
0563不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 15:24:44.36ID:kVhuwVVM0
地方の持ち家親がローン払い済み
結婚改築して安泰の俺勝ち組
おかんと嫁の怪獣大決戦に怯えなければならない欠点はあるが
0564不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 15:34:43.96ID:dswodMRh0
>>404
上から真下にグシャッとなる911型倒壊ならそれほど周囲に迷惑をかけない可能性もあるね。
0565不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 15:56:10.45ID:AznL+Yt+0
>>568
典型的な保守で昭和な田舎スタイルって感じだね。
0566不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 16:01:50.37ID:jGDMY0ne0
機械式駐車場の時間待ちと点検故障が多すぎ
0567不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 16:21:50.08ID:WvC4fsqn0
>>551
浮浪者最強説
0568不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 16:46:35.73ID:+Y9nv9YS0
タワマンってそんなに良いか?と潜在的に思っていた人が昨年の武蔵小杉で得心した。
0569不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 17:26:04.09ID:CT4KPvjb0
金持ちは軽傷
無理して買った奴は重症

ただそれだけ
0570不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 17:28:29.75ID:pV9ZZGyW0
トンキン自体が過去の遺物だし
0571不要不急の名無しさん
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2020/05/23(土) 17:31:14.06ID:AL+cH93W0
なお神戸では「人口減少だけどタワマンはあかんで」
0573不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 18:28:34.34ID:5WGIaOqJ0
>>562
タワマンの9階に住んでるんだろ
0574不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 18:36:13.22ID:6SlBtbYk0
>>137
友人が東中野のタワマン住んでたが1LDKくらいなら数千万で買えるんじゃねーの?
0576不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 18:49:25.48ID:6SlBtbYk0
>>366
土地の少なくてすむタワマンに住むというのになんだって川崎市に住むんだが
昔新百合ヶ丘に住んでたことあるが、川崎なんてあくまでも都会の掃き溜めだぜ?
あれをムサコとか呼んでセレブ気取りの意味がわからん
0579不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 19:31:20.49ID:DJzL8MAF0
>>553
アホかw
それは結果だが、生産設備と経済がぶっ壊れてたんだから、需要と供給の問題w
後講釈で当時を語るなよw
0581不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 20:57:59.36ID:jaEoFJu10
>>573
この人、新百合と武蔵小杉がどれだけ離れてて別世界か知ってるのかな。まあ個人的には新百合は不便すぎて嫌だけど。
0583不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 21:11:54.43ID:nMnPB5wJ0
>>576
新百合の方が災害に強いから金持ち向けだが
ムサコや海に近い方とは全然違うぞ
0584不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 21:19:54.66ID:6SlBtbYk0
しんゆりに住んでても家探すときに小田急沿線の川崎市みたり、フロンターレ見に行ったり
川崎市内うろうろしてたから
0585不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 21:26:47.69ID:nMnPB5wJ0
>>584
小田急沿線の川崎だけ見ててもダメだろw
0586不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 21:45:10.08ID:HzxTdKDf0
タクワンすれ
憎しみの糞便
0587不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 21:52:04.14ID:5WGIaOqJ0
>>581
レス番間違えるなよ、ビックリしたわ
0588不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/23(土) 21:53:20.60ID:v4+vP7YO0
在宅勤務が当たり前になれば東京なんて人外な所に住むやつへるんじゃね?
あ、カッペは憧れてるかwwww
0589不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 00:11:03.91ID:Kqe5aTnA0
支持層が深い場合、横揺れで地中の杭が折れる危険性が指摘されています。
固い支持層とその上に乗っている軟らかい層が横揺れで同じ動きをしないことは想像出来る。逃げ場の無い土中で相当な力が掛かる筈だ。
どれだけのズレに耐えられるのだろう?
基礎杭に何かあれば修復は不能。
0590不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 00:58:26.16ID:cMhpjJb60
>>492
千葉はもともと沼地だからやめとけ
0593不要不急の名無しさん
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2020/05/24(日) 10:02:11.63ID:lV799YCE0
>>589
その理論はリスクとして確実に存在する。ひび割れも想定されている。色々肯定した所で直下型は誰も想定できないのだから。
0594不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 10:09:41.30ID:vOilIB+y0
水害といいコロナといい密集はダメだな
0595不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 10:31:58.74ID:TZAsVOdZ0
>>582

ホントそうだよ。品川、目黒区民からしたら
ムサコは武蔵小山。
まだ武蔵小杉駅前が原っぱみたいな頃から。
0596不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 11:55:14.37ID:qv1G+Kdm0
じゃあ武蔵小金井はなんて略すの?
0597不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 12:11:34.86ID:Kv1Iyctn0
>>596
武蔵小金井
0600不要不急の名無しさん
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2020/05/24(日) 15:43:54.82ID:qv1G+Kdm0
>>597
そのまんまなんだね(´・ω・`)
0601不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 17:01:25.50ID:Kqe5aTnA0
>>592
「君子危うきに近寄らず」
の方が適切だと思うけどな。

タワマン住みの身動き出来ない人にとっては下手というより無理な考えだな。
0602不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/24(日) 22:42:03.09ID:ZolZdz9+0
>>598
敗訴(ハイソ)な街かな
0603不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:02:59.87ID:IB0m1TRS0
タワマン自体をデッカい墓石だと思えば終の棲家にできるとおもうが。
0604不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:26:28.34ID:p13lxGvI0
それでも都心駅近のタワマン価格は下がらないんだよな
0605不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:29:57.00ID:Tdv6ZpmC0
タワマン買うならそのカネで郊外の一戸建て買うほうが絶対いいから
0606不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:30:35.27ID:3bk8CQS40
>>604
いま所有してる人はそう思いたいんだろうけどね
バブル崩壊の時みたいにいきなり一気に値崩れするから早めに処分した方がいいよ
今から買うのは言うまでもなく愚策だけどw
0607不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:33:24.60ID:8moJnb020
レオパに毛が生えた程度の壁なんだって?
そりゃまぁそうだろな
重厚な壁なんて積み上げたら重さで倒れちまうからな

じゃあレオパで充分じゃね?w
0608不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:33:55.36ID:Y69Kcitj0
外国だと管理会社もいなくなってギャングがかってに住み着いて最上階では薬の密売ってとこだな。ポリが最上階来るまで隠蔽できるからもってこいの物件
0609不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:34:04.47ID:iMyb6EEK0
これからはクサマンの時代
0610不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:36:38.11ID:IB0m1TRS0
>>604
中国人が買わなくなったから、今後はダダ下がり
0611不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:37:44.17ID:xo7EpvUm0
タワマンなんか廃墟になればいい
0612不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:37:52.06ID:7IhcOiws0
>>2
やっぱり、、、ですわね。

例え小さくともきれいな権利関係の土地を持ってる人が勝つわ。

わたくし、都内に35坪ありましてよ。

オーッホホホホホホホホホホッホ 勝った!
0613不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 00:38:21.40ID:8moJnb020
>>551
地震には強いが台風で吹き飛ぶぞ
0614不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 01:15:07.33ID:a5w/7diw0
タワーマンションじゃない普通のマンションが一番効率的
でそこそこ快適だし、住み心地だけなら一軒家だな。
0616不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 01:35:13.32ID:ln9NDW570
5階建の高級マンション、最上階、東南の角部屋、広いルーフテラス付き。
価値観あるのって、こんな感じ?
0617不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 01:40:59.95ID:LrPVOc690
値段の高い高層階ほどエアロゾル感染率の高い密室エレベーターに
長時間乗らなければいけないしな
階段は階段で高層階ほど息切れでコロナ菌の滞空率高いだろうしな
0618不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 01:45:27.80ID:dMS9t+xx0
コロナで一軒家の有り難みが良く分かったわ
0619不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 01:48:08.69ID:T26xqJ5E0
>>4
ロビーに管理人(コンシェルジュ)がいたり、
各階に好きな時に出せるごみ捨て場があったり、
セキュリティが高かったり、
虫が出なかったり、意外とメリットは大きい
0620不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 01:48:24.86ID:dMS9t+xx0
>>608
前に住んでたマンションも賃貸に出してる部屋に刺青入れた半グレみたいな輩が引っ越してきて
子育てにはマンションは全然ダメだと思ったわwww
入居時はマトモな人達ばかりでも
賃貸組が増えてくると治安は悪化の一途だった
0622不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:02:16.24ID:qTBcMKj+0
23区内は今後も価値を維持し続けるだろうけど
武蔵小杉とか一度悪評付いた地域はダダ下がりでしょう。
ウンコ下水問題だけでなく、公共交通もキャパ足りてないし。
0623不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:04:51.62ID:xo7EpvUm0
>>613
風速40メートルもあれば吹き飛ぶな
0624不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:05:02.16ID:QZ2t6/8N0
災害と伝染病に弱い住宅、それがタワマン。
武蔵ウンコロナ杉/(^o^)\オワタ
0625不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:06:45.52ID:Yr8vyRAm0
タワマンなんかシナとカッペしかいない
0626不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 03:07:14.70ID:ckSJQmVE0
>>477
うちのマンションは地下駐車場の出口が幹線道路に面してて
駐車場大渋滞が毎朝発生して家ドアから幹線道路まで30分みてるw
0627不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 03:08:15.07ID:QZ2t6/8N0
>>619
下級国民にも
荷物あずかってくれる
コンビニコンシェルジュいるし
食事配達してくれるウーバーイーツ
コンシェルジュいる時代だよ?
0628不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:09:53.58ID:nrfTLp300
上野毛50坪のうちは勝ち組ですか?
0629不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 03:09:53.83ID:xo7EpvUm0
植物と虫と共生するのがいいのにな
0630不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 03:15:53.65ID:K+SazLbd0
昨今のタワマン叩きは
タワマンを過去の遺物にして新たな不動産需要を喚起するのが目的だろうな
とにかく不動産業界は今後も人口減少でどんどん死に体になっていくから

こどおじ叩きで一人暮らし推奨
頂点に長く居すぎた武蔵小杉叩きで他地域へのシフト推奨
タワマン叩きは今後の少子化でますます売れなくなる中で大団地タワマン開発はリスクが高すぎる
0633不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:25:36.19ID:6Az3D6No0
同じタワマン内でも35階以下に住む下層民族の犠牲で、高層民が優越感に浸れるんやで
0634不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:35:00.11ID:VpcBdTeP0
縦積みの長屋
0636不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:49:43.02ID:CG9F/A3q0
小田原市に住むのが最高だよ
交通至便、買物便利、気候も良く、水は美味しく
0637不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 03:55:33.39ID:b12kzEMW0
人口密集地はNGだろ
インフラを何万人で共有し何するにも行列なんだし
0638不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 04:06:48.51ID:QZ2t6/8N0
そもそもな戸建て住宅地だから
近所がゴミ屋敷、空き家、自殺
キチガイ住民・・・とかになっても
我慢できるわけよ。
タワマンとかだと、大島てるどうするの?
0639不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 04:08:26.74ID:lTtOWNuE0
コロナで垂直レオパレスと化したタワマンの運命やいかに
0640不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 04:09:16.45ID:HWfU5hll0
桜が見えるとか花火が見えるとか海が見えるとか知り合いが持ってれば良いんだよって酒のほそ道で言ってた
0642不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/05/25(月) 04:17:29.90ID:y667YzDs0
中世ヨーロッパの貴族階級が住んでたのは
2~3階部分で、それより上は使用人だった。
古い建物をよく見ると、3階に立派なバルコニーが
あるのが名残です。
0643不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 04:33:04.96ID:NKcF2Bi60
武蔵小杉ブリブリ見ればわかるだろ
0644不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 04:34:57.55ID:UgXMzGIr0
タワマンwとか情弱しか買わないだろ
0645不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 05:14:34.02ID:saIi4s0I0
>>595
武蔵小山をムサコなんて言ってたっけ
0646不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 08:49:52.36ID:IouQYsY50
ムサコは武蔵小金井じゃね?
0648不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 09:41:31.24ID:YnaETbmp0
>>645
武蔵小山地元だけど少なくとも35年以上前から
ムサコって呼んでた。でも西小山はニシコヤマ
0649不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 09:42:34.08ID:OfLnvyTW0
郊外の時代が来たな
郊外で戸建て、これがベストな時代
埼玉の時代来てる
0650不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 09:45:25.86ID:G+lufs6y0
アベちゃん: 「資産家の大家のために大事な税金はいっぱい使います。貧乏人は貧乏なんだから10万円だけで充分です。」
0651不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 13:29:12.68ID:/F97PMo90
タワマンだけじゃなく普通のマンションでも「行ってきまーす」で玄関出て
タイミング悪いと初っ端から自分が住んでる階でエレベーター待たされる
朝一からそれだと行く気が削がれて心が折れそうになるわ
駐車場も同じ
どう考えても戸建てが良いわ
0655不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 17:38:46.16ID:KwVK/fdY0
豊洲は、元ゴミの島、夢の島の近く

ムサコは工場労働者の街だった
15年前まで

両方とも地盤悪いし
0657不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 21:24:14.25ID:gLBoK4JW0
うちは田舎だから戸建てだが都会ならタワマンは良いと思うな
コンシェルジュが居てセキュリティしっかりしているし、パーティルームや外部用宿泊ルームもあって知人が来たとき便利
窓の向こうは誰もいないからカーテン無しでも気にならない
もちろん眺めは最高だしね
エレベーターで誰がと顔を合わせる可能性があるのが嫌なくらい
0658不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 21:40:22.68ID:/ypUob4c0
>>657
用途だよな
そういう共用設備いいと思うならあり。自分は眺望くらいしか要らないからそれならタワマンまでいかなくても15階建てくらいのマンションでいいな
0659不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 23:00:36.03ID:J6lImmQX0
>>651
駐車場に関しては自動運転のレベル2だか3で『予め想定された敷地内の自動運転』が可能になると、自室を出る前にスマホ操作で立体式駐車場から自動で正面玄関に配車。
帰宅時は正面玄関で降りるとあとは勝手に車庫に戻っていく... みたいになる。

マンションの誘導路&駐車設備が自動運転レベルx対応というのがウリ文句になる。
0660不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 23:08:41.77ID:UUTtavu/0
ウチの会社都内に住まず地方で勤務。とメール来たぞ
テレワークを基本に出社は月に一回程度。宿泊費に交通費は会社持ちだってさ

良い株主だと良い会社になるね
0661不要不急の名無しさん
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2020/05/25(月) 23:22:37.70ID:w3wFsD7d0
アベノミクスのおかげで、都内のマンソン全て売り払って
土地に換えましたw
安倍ちゃんありがとう。でも他はダメなので投票はしないからw
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