【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★10 [蚤の市★]
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人生１００年時代のライフ＆マネー
持ち家vs賃貸論争「老後の住まい」どうするべきか
渡辺精一・経済プレミア編集部
住宅をめぐっては、持ち家と賃貸のどちらがいいかという論争がある。価値観やライフスタイルから判断すべきだが、老後の住まいをどうするかという点は考えておく必要がありそうだ。
持ち家と賃貸には一長一短がある。持ち家派は「家賃を払い続けるより、ローンを返済していくほうが得」と考える。ローン負担はあるが、将来完済すれば住宅費は軽くなる。賃貸派は「将来は不透明で、長期ローンはリスクが高い」とみる。家賃は払い続けなければならないが、働き方や家計状況が変わっても柔軟に対応できる。
「持ち家か賃貸か」を考える場合、現役時代では想像しにくいが、老後の住まいをどうするかはポイントだろう。高齢になってからの賃貸住まいには、二つの問題があるためだ。
一つ目の問題は、老後は家賃の負担感が増すことだ。現役時代は気にならなくても、年金生活で収入が減ると重荷に感じやすい。
2019年6月、金融庁金融審議会の市場ワーキング・グループが公表した報告書が「老後2000万円問題」として話題となった。高齢夫婦無職世帯の家計は「毎月平均約5万円が不足し、老後の不足額は2000万円にのぼる」という記述が「年金では生活できないことを国が認めるのか」と批判を浴び、金融庁は「ミスリードだった」と謝罪した。
だが、報告書の数字は的外れではない。その根拠は総務省「家計調査」の年報で、高齢夫婦無職世帯の家計モデルとして図解される定番のデータだ。ファイナンシャルプランナーら専門家も「老後家計の目安」として使うことが多い。
18年の家計調査年報で「65歳以上の夫と60歳以上の妻」の高齢夫婦無職世帯の家計を確認しよう。1カ月当たりの平均収入…(以下有料版で，残り1382文字)
残りの見出し「リタイア後もローンなら「賃貸と同じ」」「大家が嫌う「孤独死と家賃滞納」」
毎日新聞 2020年6月29日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20200623/biz/00m/020/005000c
★1 06/29(月) 10:37:40.70
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593556646/ 持ち家なんてどっちにしろボケたり病気になったら住めないよ 問題は相続なんだよなぁ
一等地ならいいが
庶民の家なんて子供に相続させるなよ、ただの負債だから
とっとと売って現金化しとけ >>2
ボケたり病気なら賃貸にも住めないだろ
ホームレスになんの？ 老後は庭付きが一番。マンションしか選択肢がないなら賃貸しでもいい 持ち家は遺産分割や処分も維持も大変
気楽なのは賃貸 公営住宅楽すぎ
貧乏なったら家賃凄い安くなるし
金儲けする気が無いなら一生住める
公営住宅増やせばいいのに
家賃が安いぶん他に回せるし経済も回る
不動産屋なんか全員殺せよ どちらも一長一短があるんだから好きにしたらいいのに >>1
賃貸派の人は賃貸住み
モチイエハの人は持ち家住み
ただのマウントの取り合いスレ
無駄に長いだけ 気持ちの問題でしかない
まぁ家があれば金借りられる 経済性だけで賃貸vs持ち家を語ってるやつってバカだよね 60過ぎても保証会社の審査通る自信あるなら賃貸の方がいいだろ >>8
若いうちはいいが
老後、庭の手入れなんて出来なくなるぞ 60過ぎたら1500万くらいの家を買うのはどうかな
東京の郊外あたりに 防音室ホームシアター作りたかったので、持ち家一択だった
自分でいろいろ出きるのが持ち家のいいところだね 老後のことは二の次w 天災で持ち家の連中は半壊になって欲しいわ
全壊じゃなくて半壊な
めしウマしたいからw もう、いつ死ぬか分からない老人に家主は貸さないだろう >>18
うちはこの前、87歳の爺さんと賃貸契約したわw 結婚するか独身貫き風俗で済ませるかみたいなものだな。 賃貸は将来が見通せない
事故物件への世間の目が厳しくなれば年寄りに貸さない 金持ちはどうでもいいけど、貧乏人ほど家を買え
低能、底辺の最大の問題は目標を持っていないこと、「家を買う」というのは
目標としてとてもいい目標だよ、300万くらい貯まったらこの意味がよくわかるよ これからは年寄は突然死防止サービス加入必須だろうな
と思ったら働きすぎて突然死する中年もいそうだが >>7
介護施設に入るってことだろ
それを想定する場合、その時点でどちらが貯蓄が残りやすいかだな
まあでも、結局はリスク管理の話、つまりは博打なんで結論がでるわけない
災害で家を失うなら賃貸が勝ち、災害に合わないならもしかして持ち家が勝ち 集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
2015年3月19日 ...
②◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。
矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件
Facebook、AIが脳波パターン予測し思考を読み取る技術発表 ...
2019/08/02 · US版『Engadget』は先月31日、Facebookが支援するカリフ
ォルニア大学の研究チームが脳波のパターンをAIで予測して思考を読み取るこ
とに成功したと報じた
http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
6報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込む >>10
人生そのものまで借り物の人生で終わるようで嫌だな 日本人でマイホームを買う人の半数以上は自分が生まれ育った街で両親の実家近くに家を買うもんだろ
賃貸派がよく言う自由自在に移住できるメリットなんてあってないようなもんだわ
30過ぎまで福岡で暮らしていた人がある日突然やっぱり東京で暮らしたい
今の職業やめて家族揃って東京に移住したいなんて事があり得ると思うのか？ >>16
老後の資金に余裕が有りそうで羨ましいことです 簡単なこと
金さえあればどっちでも良い
貧乏も身の丈にあった住まいで良ければどっちでも良い
が、貧乏な奴は年金生活になったら賃貸のが不便が多いだろう 最強なのは
社宅→賃貸住宅→公営住宅or老人ホームだろ？ >>41
それはマジであるから笑えない
家が原因で不健康になるケースは結構多い
タワマンで育った子供は精神病む
騒音の多いところでも精神病む
湿気が多いとカビが発生して肺を病む
底冷えする家ではヒートショックで心臓止まる
人は記憶型と思考型に大別できる
家賃10万円なら20年で2400万円
買ってしまった方がいいかもしれん
武里駅 徒歩7分 1800万円 築22年 57坪 都市ガス・駐車場2台
https://www.athome.co.jp/kodate/1091270849/?DOWN=1 >>44
最強でも何でもなく単なる貧乏人ルートじゃね？w 俺は、完済の一戸建てを離婚とともに嫁にやって、
今は賃貸マンションで一人暮らし中。
あと10年で定年になるので、定年後は田舎の実家を引き継ぐ予定。
何なら、ウワモノぶっ壊して平屋を建ててもいいなと思っていたりする。 持ち家と賃貸は同じステージじゃ無いからなぁ。賃貸と同じステージなのはネットカフェ 日本が財政破綻することを想定するなら持ち家だな
おそらく年金は切り下げられるし円の価値が下がるから家賃を払うのが大変になる 庶民が低リスクで大きな資産を所持できるのって不動産以外あまり無いから
大家に貢いだか自己所有できたかで老後に響くわな 賃貸は責任がないぶんずっと他人のもの
いくら払っても自分の資産にはならない お前らどっちが上が議論する前にはよ結婚して子供作れよｗ
戸建てが上なんだよ結局
独身小梨は一生マウント取れないからな 金持ちは、持ち家、賃貸、自由に選べる
超貧乏なら、賃貸しか選べない。
ここでどっちを選ぶか問題になっているのは、
金持ちでも超貧乏でもない、普通のおまいらのことだろw 家いじる趣味あるなら持ち家、こだわりないなら賃貸でいいだろ これ、独身か家庭持ちかで価値が違ってくるから、無意味な議論
独身は賃貸やら老人ホームだろ、孤独死しても安心だろうし 実家が持ち家の人は賃貸でもいいけど、実家も借家なら家が最優先でしょ
普通の生活したかったら、老後も高い家賃を払う事になる 支払い済みの東京市部の戸建てに住んでるけど
固定資産税が年10万円くらいで10年に200万円修繕費を設定すると月2.5万円で住める
実際には固定資産税はまだ下がるし修繕費もケチれる
賃貸だと大家が目上感あると思うけど、持ち家は自分が大家で衣食住の住の完全体なので強いよ 親の持ち家は売却して老人ホーム入る人もいるから相続は期待しない方が良いぞ >>51
人生半分失敗しちゃった訳だもんな
後はどうにでもなれってか
気楽でいいやな
親がいてくれてほんと良かったな >>63
まあ35年とか長期ローンでなければ
持ち家がいいな 金がないのが惨め
年を取って働けなくなったときでも家賃を払わなければならない
住宅ローンを払わなければならない
退職するまでに貯めておくなり、ローンを完済しておかないとな >>46
騒がしいところじゃないけど、最近救急車の音がつらい。
GWがピークだった。 まだやってたの？
ライフワークによるって結論出ただろ >>71
貯金貯め放題でイージーモードなのでは？
国民年金みたいな感じなら付加年金に入っておいた方がいいよ >>75
なんとなくそろそろこどおじ卒業せないかんなとは思っている >>75
相続人がいないのでケチケチ貯め込んだ金は全て国庫に納まります。 中古住宅の価格破壊まだなん？
自分が死んだら終わりだから安けりゃ買うよ 東京に住んでると
家は買えない
車も持てない
結婚も出来ない
コロナに感染する
なんでそこまでして東京にしがみつくの？ 独身で5年ごとくらいに転勤してるから選択の余地なし
昨年に新築の社員寮にうつった
台所風呂トイレ付個室で光熱費NHK込み月6000円
会社は道路はさんだ向かい側で徒歩3分
狭いのが玉に瑕だけどエアコンの効きはめっちゃ良い >>78
君ひどいよ。・°°・(＞_＜)・°°・。 >>82
俺も言いたくないけどいくら金持ってても結婚してないと最終的に孤独死だぜ？
これは一軒家でも賃貸でも同じ。 >>77
元こどおじだが今は相続して世帯主
そのまま住んでるよ
卒業する必要なくない？ 金があれば好きなとこに住めばいいけどないなら買っておいた方がいいんじゃないかね
次点でUR >>86
損得勘定コスパメリットで生きてるから結婚出来ない。 >>1
賃貸派、持家派双方マウント必死だが
分譲マンション派が全くいないのは… >>10
大豪邸ならともかく庶民の住むようなこじんまりした一戸建てならほぼ問題も
起きない。てか生前に話を付けて置く案件よ。豪邸は裁判沙汰になるケース。
家に帰れば積水ハウスなどが一番よ。
賃貸は老後でも負担が付いて回る、同じ金を使うなら若いうちからローンを
組んで積水ハウスを買え。某社のCMにあったろうよ。一人者が妻をめとって
子が出来てやがて子は成長しそして本人も老いていく。孫が出来おじぃーちゃんと
駆け寄る。いつもと変わらぬ家がそこにある。家ってもんはそういう歴史が
あるんだよな～。
賃貸はこうはいかないわなー！！ >>85
いや、テレワークで常時親がいるのがめんどくさくなってきた
あと取引先との打ち合わせのたびに片道1時間程度の移動が発生するのに嫌気がさしてきたという感じですわ >>80
マジレスしてやろうか
地方にやりたい仕事がないから 35年ローンって独身40だと組めるのかな？
あ、組めるか。だけど返済出来なかったら家、没収されるのかな 俺は一人もんだから親死んだら姉にやって資産額の半分もらってアパート住むわ。
古いし跡継ぎいないのに改築するのは損だしな >>88
独身だけど家を売れば老後金に困る事もないし
手取り50万をソシャゲに20万
あと風俗と飲食みたいな感じで使い切ってるw >>94
家を売却した金額と残債の差額でお金が返ってくるか借金が残るかなので
地価が下がらないエリアで建物の代金が低い中古戸建とかだとローン破綻しても大したことがなかったりする お金持ちは賃貸だよね
生活に合わせて住む場所を自由に変えるとかあこがれる >>93
マジレス返すけど
仕事って与えられるもんじゃなく自分で作るもんなんだが
無ければ自分で仕事作れよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
