【経済】冬の「ボーナス崩壊」 住宅ローン払えずマイホーム手放す家庭も ★11 [ブギー★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
新型コロナウイルスの感染拡大は、多くの企業にネガティブな影響を与えた。そして、起きるのが、業界を問わない冬の「ボーナス崩壊」だ──。
【表】新型コロナの影響で大きくダウン…、景気変動を表す「景気動向指数」の推移
http://www.moneypost.jp/717137/image/2
「機械部品加工メーカーに勤める夫から、『冬のボーナスがなくなりそうだ』と告げられました。減ることは覚悟していましたが、まさかゼロとは……。ウチには幼い子供が2人いて、これまで特別定額給付金や貯金でなんとかしのいできましたが、ボーナスなしでは12月のボーナス払いの住宅ローンが払えず、貯金をもっと取り崩して生活しなくてはなりません」
都内在住の30代主婦はそう頭を抱える。例年ならばこの時期は、冬のボーナスを何に使うかで心がウキウキするはずだ。だが今年は思いもよらなかった新型コロナウイルス流行による各社の業績低迷で、冬のボーナスは「厳冬」が予想される。
すでにマイホームを手放した人もいる。夫が飲食関係で働く千葉県在住の40代女性が打ち明ける。
「新型コロナの影響で店の売り上げは壊滅的。夫の給料が半分に下がり、夏のボーナスももらえませんでした。私も働いていた飲食店のパートを解雇されました。貯金でやりくりしていましたが、もう底をつきそうです。残り1000万円ほどある住宅ローンの支払いも滞っていました。夏過ぎに裁判所から競売開始決定通知書が届き、マイホームを差し押さえられました。なんとか任意売却に切り替えられましたが、いまは主人の実家で細々と生活をしています」
4月には緊急事態宣言が出され、ステイホームや自粛、時短勤務などで経済が低迷し、各企業の業績が悪化した。まず負の影響が出たのが夏のボーナスだ。ニッセイ基礎研究所上席エコノミストの上野剛志さんが指摘する。
「厚労省が大企業を中心に調査した結果、夏のボーナスは全体で2.1％減でした。なかでも鉄鋼、化学、機械、運輸、サービス業の分野の減少が目立ちました」
そして、さらなる落ち込みが予想されるのが冬のボーナスだ。
続きはソース元にて
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb44f3c53105d169e7eb57297f2010bb73c6b1c4
★1 2020/10/24(土) 21:54
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1603620957/ 徳川時代で言うところの武士が今現在の寄生虫ゴキブリ公務員！！
武士は食わねど高楊枝！
武士は名こそ惜しけれ！
引き返なしそもののふの道！
百姓が飢饉であえぐ中、ここで高潔たる武士が見捨てておかりょうか！
非婚化？少子化？捨ておけぬッ！！御国の大事ッ！
見よ百姓！聞け平民！
武士である寄生虫ゴキブリ公務員は我が肉を削り、我が血を民に与えるッ！
飢饉で餓死の百姓と生死を共にッ！！
これが誇りッ！これが武士道！これが忠節報国ッ！！
餓死覚悟で「民間準拠」に殉じて「冬のボーナス０．０５か月分カット！！」ｗｗｗｗｗｗ
くっそうけるｗｗｗｗｗｗｗｗｗ マイホームはご近所にややこしいのが住んでたり災害時にリスク高い。
賃貸が正解。 今NHKの看護師さんの番組見てたら医療機関には公務員のボーナス回せよて思うわ >>3
ローン組めない狭い賃貸で我慢してる層と、そもそも土俵に上がれない独身こどおじ層が鬱憤を晴らすため？ https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200912/amp/k10012615051000.html
>35年のローンを組み毎月の支払いは5万円。これまで家計をやりくりしながら返済を続けてきましたが、感染拡大の影響で経営する看板設置会社の現場の仕事が減り、月に20万円ほどあった収入は、7月にはほとんどなくなりました。
>中学3年生の息子が来年、高校受験を控えているため、教育費に回すためにもマンションを手放すことにしました。
>今月5日、男性の家族は思い出が詰まったマンションをあとにし、近くに借りた部屋に引っ越しました。 住宅ローン地獄で家庭不和になった子供が岡村理論にかかるまでどれくらいですか？ ローン払うほうが賃貸マンション借りるより普通は安いよね？ 川崎重工さ、株主に２期連続無配当よ、１円もだせないのかって絶望したわ Yoさん 大倉泰隆さん
大倉建築工業社長の大倉泰隆さん
私が旦那さんにのみ捧げる為に守っていたもの、承知の上で浮気を示唆して脅してきたから
責任をとる覚悟を確認して捧げたのに
裏切って逃げた人 今も
不誠実で無責任
責任をとらない最高責任者
与えられることのみを望み
求められても与えない人
女性の尊厳と人生を壊し踏みにじった人
貴方の仕事の成功を願いながら
世間に事実を知って欲しいと思っている
お母様は大倉典子さん
お父様は大倉隆夫さん
亡くなったお祖父様は大倉泰助さん 可哀想だなぁ
5000万のマンション現金で買ったけど、毎月の管理費が辛い俺からすると、ローンとか信じられん
絶対払える気しない >>3
岡村の結婚みたいに幸せ記事は伸びないが
人の不幸記事は伸びる え、男で年収800以下とかありえるの？
普通に氷河期世代で特別に頑張った実感もないけど30までに一本は軽く超えてたぞ
女性を自力で養ってやれる甲斐性もないなんて、オスとして、生物として劣っているとしか言えないよね。
知恵遅れ入ってるとか、カタワでマトモな仕事につけなかったとかじゃなくて？ 5ちゃんのこどおじ→都心実家在住
リアルのこどおじ→地方の田んぼの中の実家在住 知ってるか？
日本にはそんな貧乏民は国民じゃないんだ
俺なんか建築業界だが9月に続き、休み潰れる勢いで仕事がねじ込まれまくりで忙しいぜ… >>4
江戸時代の御家人のように公務員が下男下女を一人づつ雇えるような給料、いまの三倍ぐらいか？を出すべきだと思うよ
小遣い程度で最低賃金の適用外だけど寝るところは与えられて、家族同然に終身勤められるようにする
そうすれば雇用問題もかなり解決する >>3
でも、他スレと違って
毒身プチ株こどおじは少な目 だからボーナスを住宅ローンに組み込んではいけないとあれほど・・・・・
数年〜10年以内とかで全額返済するならともかく、返済完了までの長い期間に
ボーナスがでない不況が来る可能性を考えたら・・・ NHK見てて思うけど、リモートの社員ってあんな数必要なの？ 冬の「ボーナス崩壊」 住宅ローン払えずマイホーム手放す家庭
国民を苦しめる犯人は軍事経済・詐欺集団自衛隊である。
目を覚ませ、気が付けよ、
毎月毎月5000億円もの血税を奪って疫病対策・医療福祉・災害対策を破壊して来た日米安保詐欺同盟・腐敗詐欺集団自衛隊に対して
いま国民の怒りは頂点に達している。
信じられないことだが、いまだに自衛隊・米軍、日米安保や日本各地の軍事基地が必要だと洗脳されている国民が多くいる。
http://esashib.com/poor01.htm
● 国民が汗水たらして収めた血税が腐敗詐欺集団自衛隊のインチキ軍事基地辺野古に9000億円！ コロナで苦しむ国民にはマスクも病床もない。
いい加減、これはオカシイと気がつけよ。
■ 災害や疫病・福祉に向うべき血税を戦後奪い尽くして来た腐敗詐欺集団自衛隊と犯罪詐欺のポッダム宣言違反軍事企業群をこれ以上存在させてはならない、
これ以上腐敗詐欺集団の自衛隊と軍需企業群を存在させれば、血税のすべてが奪われ疫病や災害で国民の未来はなくなる。
●戦後、憲法違反の詐欺組織自衛隊に流し込まれた数十百兆円の血税が疫病や自然災害との戦いに投入されていたら多くの国民はここまで多く殺されなかった。
疫病や災害によって殺され痛めつけられる国民の血税が憎悪を煽る腐敗詐欺集団自衛隊と軍事企業に根こそぎ奪われて行く。
●中国や北朝鮮・ロシアとの有りもしない危機を煽って毎月5000億円の血税を奪う腐敗詐欺集団自衛隊はまったく必要ではない、
自衛隊・軍事企業の解体・違法化に向けて国民・野党は腹を据えて立ち上がれ。
http://esashib.com/gakujyutu11.htm >>18
マンションって管理費かかるし
大規模修繕の時揉めるっていうし
管理組合みたいなのも面倒だし
田舎者の俺には良さがわからんのだけど
戸建てと比べてマンションの良さって何？
あおるわけでなく知りたい 住宅ローンなんか延滞してナンボだぞw
俺銀行にいたからわかるけど、競売はおろか任意売却でも担保割れで回収できないから、何ヶ月延滞しても余裕
返すフリだけ忘れるなよw 税金、維持経費、ランニングコスト
所有したら維持するのに必要なコスト考えてなかった? >>20
騙されるか馬鹿が。800万越えなんてそうそういねーよｗｗ >>30
立地じゃないかな
同じ金額でマンションなら駅前に買えるけど
戸建ては駅からバスとか徒歩15分以上とか 結局極一部の記事でどうこう言ってるだけで、相場に影響するほどではないだろな >>30
玄関から向こうは掃除や修理しなくていい。
安あがりなのはマンション >>1
その一方で、gotoトラベルで年末年始は大騒ぎになるよ 破綻する人もいれば、コロナで大儲けする人もいる。
どの時代でも、同じ。
地球で
生き残れるのは強いものではなく、変化に対応できるもの だけ さっき程書き込んで叩かれたけど
人妻、愛人 待ってます >>30
高層だと一戸あたりの土地が極狭になるから土地代が安く済む、これが一番のメリット
あと大事なのはセキュリティかな
日本の治安はかなり悪化してるから下手に戸建てに住むと外国人に空き巣紛いの強盗をされまくりだぞ 誰も活用してない土地に対して高額な固定資産税がかからない限りそんなに売り出されたりしないと思う
俺も5千円くらいの固定資産税毎年払ってる土地があるけど売れる気しないから売り出してもない >>20
統計によると児童のいる世帯の世帯主の平均年収は750万くらい 記事読むと冬のボーナス崩壊とマイホーム手放すのは関係ないやんか 資産を全部突っ込むから払えなくなるんだろ最初から分かってたよな契約時に
悲しくも何とも無いな こんな作文を信じてるのは住宅ローンを利用した事がない奴だな支払いを猶予して貰えばいいだけ なんでボーナス払いなんか使うん？
こういうご時世になってもう数十年経ってるだろ >>15
固定資産税が発生してくるからね
ローン+固定資産税のダブルパンチで大体やられる 家なんか相続するもの。
買う物ではない。
嫁が、馬鹿だからそうなる。
ザマ―――――――――-――-
( ˘•ω•˘ ) 給料は上がってないのに住宅の値段だけは爆上がりしたんだから。豊洲とかもはや親ブースト使わないと買えない値段。 >>1
新型コロナウイルスを開発し日本で感染を広げた中国人のせいだな 払えなくなったら普通に手数料払って借り換えするだろう
今ならどこの銀行でも喜んで手続きすると思うが >>8
もしくはそこにすら引っかからない奴か
パラサイトシングル的な ローンのボーナス払いは止めとけとあれほど言われとるのに
今のご時世ローンを何十年も組んで家を買うとか怖くてできねえよ >>3
家買う人のことが妬ましい奴が、ローン購入を全否定して一括購入もしくは賃貸こそが例外なくすべての人にとっての最適解だって騒ぐから >>62
僕は、実家が3件持ってる。ノーローン・
( ˘•ω•˘ )
買う意味が無い。
ザマ――――――-――- >>48
固定資産税5,000円って山林とか原野だろw。宅地は高いぞwww？ ＞冬の「ボーナス崩壊」 住宅ローン払えずマイホーム手放す家庭
国民を苦しめる犯人は軍事経済・詐欺集団自衛隊である。
目を覚ませ、気が付けよ
なるほど、NHKがこういうネタを報道した動機が分かった。お前のような
扇動家を活気づけるためだったのか。 >>15
安いんだけど古くなってからもずっと同じ値段だからな。 >>69
二回買ったけど、馬鹿馬鹿しいから売って賃貸の我が家は？
不動産持つことの不自由さに気がついちゃっただけ >>16
あれだけ政府がデジタルデジタル言って
いるのに
平成でオワコンの重工買うのにビックリ >>76
僕も無いよ。( ˘•ω•˘ )
3800万だよ。 それが資本主義だからな
家を買うなら天災や社会情勢変化が有っても一所懸命を通せる奴だけ買え
今回は競売にでも出して一から出直せ それぐらいで家手放す状態ではどのみち先はなかったと思うよ 僕の愛車は25年前のトヨエース。
見栄も張らずに、乗ってるよ。
恥ずかしいとは思っていないよ。
( ˘•ω•˘ ) 持ち家すら持てないとか共産主義以下だな日本は
ロシアなんか新婚には一軒家プレゼントしてるのに >>20
え？お前まさか年収1000万ないの？
なにその800とかいうハンパな数字？
800ちょっとでそんな偉そうにしてるの信じられない！
チン●ついてんの？おい？ 不動産屋に勤める鬼彼曰く
都内は無理って言ってたw >>93
僕が来たから、伸びるんだよ。このスレは。
( ˘•ω•˘ ) 最近、都心近郊で増えてきた
兎小屋マンションの、チラシ見て驚いたけど
あれ買ってローン地獄はないやろ
子供生まれたら詰み 空き家がポコポコあるから中古のボロ屋を現金一括で買っとけばいいし
それができなければボロい賃貸に住んで金貯めたほうがいいぞ ボーナス頼りで住宅ローンって今の時代公務員だけじゃないの？
大手製造業だって２０年前からリストラが盛んなんだし
金融業界もAI導入で従業員も危険を感じてるくらいなのに 通常でも返済プランの見直しは可能ですしコロナ絡みなら更に支援はあります
よほどの情弱か嘘松のどちらかでしょう まあ安い物件がでてくるからいいんじゃね
損する人もいれば得する人もいる 夏冬1年ボーナスなかったぐらいで住まいを手放すって
そうとうカツカツな条件で生きてんじゃね？
新築したけど、生活レベルはコンビニと新聞配りの苦学生以下の生活とか。
人生設計を間違ってる人たちじゃないの？ >>93
最初の数スレで有意義な知見は出尽くしたので、もうルサンチマンが煽って暴れるだけだから、精読する必要ないと思われる そもそも35年とか40年とか本気でその期間払う奴いないだろ。
普通は税金控除の期間過ぎたら繰り上げ返済する様に貯めるもんだが…
人生なめてんのか？ 競売物件を買い漁って財を成した芸能人が居ましたが
買い漁る過程で地上げまがいの行為や筋者と協力関係を結んだために
人気絶頂の内に芸能界を引退されましたが今でも悠々自適で今回も資産を増やすでしょう うちの兄もボーナス払いでローン組んでるけど
あと一年で定年で完済するから無問題 うちは夫婦で公務員なのだが安定して良い生活を送れてます
ボーナスカットでローンが払えないとか考えられないですわｗ 最近、入居中での売り出し物件増えてきたからな
微妙な一戸建てまで。
これは土地バブル崩壊が近いで こんなぎりぎりでローン組んでる人なんてほんとにいるのかよ今の時代に 皆コロナで苦しいのに、持ち家の中の上の人間だけ税金フォローはおかしいからな。 医療従事者にくばられる20万まだかな。12月には貰えるかな。 僕は、愛車のトヨエースがへたって来たし、1年車検で、リッター5ｋｍしか走らないから、
次は、軽のジムニーにする予定だよ。これで、人生最後の車だよ。
( ˘•ω•˘ ) 28371抜けてるからなぁ
28371抜けてるからなぁ 格差社会だな
近所の飲食店も今月閉店したし冬は閉店ラッシュだな 政府の中に後ろ向きな麻生みたいな奴がおったら日本は沈没するわなぁwww
福岡でアグラかいておればいいのに、世界は麻生やて？？？臭いから出てくるなや？麻生
しらんけど >>113
いつの間に土地バブルになってたんだよ。
地価なんてバブル弾けて以降はほとんどの地域で下落傾向じゃん。 都内ターミナル駅で1LDKの中古マンション探してるけど
確かに最近下がってきた気がする
あと半年くらいしたら池袋辺りで買おうかな >>57
固定資産税なんてクッソ安いだろ。
うちなんて購入時7200万円の物件だけど、固都税合計で年間14〜15万円だよ。
家賃と比べたらゴミみたいな安さ。 >>71
60坪くらいのど田舎の宅地w
ただ親が自作でよけいなコンクリート作りの建物建てて届け出してないのがあって、これの解体費用に100万くらいいるんだよね…(´･ω･) >>117
そんな話あんの？
大変な仕事してんのにコロナで仕事量増えたのに賃金引き下げられてほんと可哀そうだと思ってた
マジでGJな神政策だわ >>122お前色々なとこで最後に必ず 知らんけどってつけてるけど 自信ないならレスするなよ
保険掛けてレスするな ダサいし不快だわ 医者でも公務員でもないのに
ローン組んだおバカさんはいるのかな？w >>127
あるよ
コロナ従事者には国から20万出るって
うちの看護師の娘が言ってた >>117
え？うんこ掃除担当の介護のくせに医療従事者気取りなん？ 屋根があって、風呂に入れて、飯が食えて、布団で寝れる。
これでいいんだよ。
( ˘•ω•˘ ) 車も所有できず賃貸住みのゴミってコイツラよりクソカスなんだよなｗ >>12
このケースだと、マンションを売った代金で残りのローンは完済でき、
ほとんど無いとはいえ金も残った。
13年間家賃5万円でマンションに住めたわけで、しかも賃貸より分譲
マンションの方が一般的に設備は良い。
だからマンションを手放すのは痛いけど、この夫婦は全く損はしていない。
利益が大幅に減っただけだ。 >>30
マンションなんて最終的に売り逃げできなかった時が怖いね >>15
安いんじゃないかなぁ
借りてたマンション（3LDK）の別室4LDKが売りに出たとき買った
ローン7弱、管理費駐車場積立町内会費諸々3、固定資産税月あたり1.5だから額面としては若干安くなった
ただ、賃貸の時は職場の補助があったので、我が家としては一部屋増えた分と併せてとんとんという感じ
主要駅裏で徒歩5分かからないから老後も住んでもいいと思ってるけど、売る可能性も考えてる
もし値下がりしにくそうな物件で、完済後も住み続けたり、売ったりできるなら賃貸で住み続けたのに比べて大分安く上がることになるんだと思う >>131
コロナ対策で仕事が増えたのに賃金が下がるとかあり得んからな
そういった政策は他の業界にも波及してほしいもんだね 丁度ネトフリでウシジマ君見てて
いまの生活が一番だとおもたw >>127
９月に申請したから、年末くらいには欲しいな。
コロナ患者受け入れてる病院は20万。そうじゃない病院は10万。
個人経営町医者5万。 >>127
コロナが出た介護医療機関には最大20万
直接は出ていなければ5万
自分は後者だけどいつもらえるのかは謎のまま 新型コロナで2020年GDP10%減少。
単純に考えれば国民の年間収入が１０%減小。
2021年に新型コロナワクチンが出来れば上昇するが
それまでずっと減少し続ける。 >>125
だよな。
「固定資産税がかかるだろ」と言っている奴は、持ち家の固定資産税の
安さを知らない。
家持ったことが無いんだろうな。 >>114
競売物件は怖い。固定資産税長期滞納とかある。自分で調べられる人じゃないと無理。 >>117
10年後かもしれないし50年後かもしれない 競売物件は占有とかついてると非常に面倒だから素人は手を出すなよ >>142
うちの娘、来月辺りに入りそうとか言ってたよ
自治体や病院によって違うんかな >>15
1ヶ月の賃貸料ってだいたい、32年ローンプラス管理費と修繕費プラス固定資産税を足して12で割った額なことが多い気がする
だから32年以上賃貸暮らしだと買った方が安いんじゃないか
まあ賃貸を値切って安く借りれれば得だね 賃貸は固定資産税払っていないって言うけど大家が家賃に乗っけてるから負担したんだよね >>134
それはね、生まれて来た先祖の責任何だよ。
僕は、新宿生まれ。おばあちゃんが、神田。
じいちゃんが赤坂。
もう。鉄板何だよ〜・
( ˘•ω•˘ ) >>125
マンション？
うちは購入時5000万弱の戸建だが、同じくらいの固定資産税だな。 借金の中で住宅ローンは激甘だから
放っておいても延滞利息は取られるが２年くらいは住み続けられる 僕の本籍が六本木にあるミッドタウンの場所なんだよ〜
( ˘•ω•˘ ) >>164
新築の住宅を取り上げても
中古で売ったら6割ぐらいにしかならないからな
銀行も払ってくれるなら払ってくれる方が得 うちの親が
固定資産税、一回4万ぐらいって言ってた
兄のうちは5万らしい
それが年4回なら、結構税金かかるな 今よタワマンの38階から庶民を見下ろしながら拳を空高く突き上げてんよおめーらにもこっからの景色っ〜もん見してやりてぇ〜かんよ〜 >>1
住宅ローン払えずマイホーム手放す家庭も
↑ 手放せば、安く買いたたく奴がいて、経済回るんだから健康的だろ！ アホ >>163
たぶんそのくらいだったかもね
近所で売り出してるところが何件かあるけど500万で何年も売れてないし 流石に今年金払えないからって家取り上げるのは酷くね? >>159
戸建だよ。
土地の価格の割合が高い物件ほど、相対的に固定資産税は安くなる。
土地は1/6に減免されるし、そもそも好立地な土地は評価額（路線価）自体が相場よりかなり安いから。
都心一等地とか、実質的な資産価値が3億円以上あるのに固定資産税30万円みたいなのもあるよ。 ボーナス出ない人はかわいそうやなー
メシウマwww kの後にお及んでいまだにボーナスが支給されると思っちゃってるところが不思議だわあ >>134
車はマジでいらないわ
近所に24時間のレンタカーあるから必要なときはそれで十分 >>171
あれフラット45ってのは
2回遅れたら自動でダメになるらしい 自分はローンは無いけど
ボーナスくらい払えやwうちの会社 将来築35年以上の家に住む覚悟で35年ローン組んでるのかな？
だったらクソボロアパートに住んで金貯めろよって思うんだけど >>173
まあ、固定資産税は固定資産評価額から計算されるからな。
東京は、実際の売買価格は固定資産評価額の２倍〜何十倍
田舎は固定資産税評価額の１倍以下だから はいうそ。
ボーナス払い前提で住宅ローン組んでるやつなんかいないから。 ボーナスゼロならまだましかもしれないね。
希望退職なんていう首切りだってあるかも。
マスコミは煽りまくった責任を取れ。
もっともマスコミも広告収入が激減しているらしい自業自得。 >>178
首都圏、駅近なら車は不要だね。
車庫作ったけど、結局使うことはなかったw 次の10年でどれくらい空き家増えるんだろうな？
地方都市に住んでるが確実に家賃下がってるわｗ 疫病が流行って会社が傾くとは思いもよらないだろうな >>30
管理費かかるけど、掃除とかしなくていい。
あとは立地が最高なとこかな
車どころか自転車すらなくていい。
徒歩10分以内に全て揃ってるから楽ちん
庭付きの一戸建ても素敵と思うけど、どこを重視するかだよね、結局 >>184
ボロでも6万とかするし
子供部屋のために買っちゃうんだろうな 住宅ローン組んでる奴の自己責任だろが！！
何を甘えてるんだ！
じっこせきにーんで片付けておけ >>184
ある程度したらリフォームする人多いよ
だいたいが定年前後かな オレの実家はそうだった >>1
「１０万円の貯金があるだろうが。」 （麻生） 芸能人、政治家、など隠し切れない財産持ってる人は、金持ちアピールするけど、
そこそこの金持ちは絶対、アピールしないよ。
尻尾隠すから。
( ˘•ω•˘ ) うちは都内だけど固定資産税は購入価格から計算されてたなあ
購入資料みせたのがいけなかったのか しかし持ち家ない奴も死ぬよ
家賃さえ払えなくなるからな
おしまいDEATH >>12
子供居るのに学資保険も入ってなかったのかな？
子供作るなら中学入学、高校入学位までは子供の学資保険入るの義務みたいなもんだろ？
子供を出汁にしたら同情買えるってかw
なんか嘘っぽい記事だな >>167
固定資産税は年に一回請求が来るから毎月一万くらい積み立ててたけど
最近は住民税みたいに四半期に分けられてる物なの？ 家でも車でもボーナス払いでローン組むのって普通なの？ ボーナスっても
うちは中小企業だから額面50万円でたらラッキーな部類だよ。
まあなんとか今期は黒字着地できそうだから良かった。
業績悪い会社は大変やね。 >>171
非情かもしれんが取れるうちに取っとかないと自分達が困るw >>206
土地は買う前から固定資産罪決まってるし、建物は構造で計算式あるから、あなたの勘違いだと思うよ 収入が減ったら100万円もらえるんじゃなかったの
ゴルフと自転車屋は儲かってる >>188
ついでに、競売開始決定通知書で検索したら、住宅ローンを滞納しておよそ9ヶ月ほどで送られてきますという説明があったんだけど
本当ならコロナもボーナスも関係ないのに記事書いた人嘘つきじゃね >>198
今もだいたいは引退前にリフォーム前提だね
都内駅近に2〜3軒を引退までにローン控除フル活用して買いつつ
最初の家を引退したらリフォームして住むのが昔と違うところ 奥さん、もっと奥まで咥えないとダメだぜ
家のローンがあるんだろ？ 今は普通じゃないと思う
車に関しては現金派も多いと聞く >>191
私も地方（大阪）にいた時は車必須だったから
都内に戻ったときに25000円で駐車場借りてたけど
車乗らなすぎてバッテリーあがった
結局車は売っぱらったよ >>210
確かにな。
俺はでき婚だったから
最初は安いアパート暮らしで子供の学資保険貯めてたな。
子供も2人出来て学資保険が1000万/人になった時に持ち家を考えだした。
その子供も大学生。
その時の学資保険使ってる。 ローンで家を買う人は、30年後に経年劣化でゴミになる事を忘れている
不思議 >>211
通知は一括で来るが、分割支払いは今も昔もは可能なんじゃないかね
昔は一括で支払うと若干の割引があったような気もする 景気の悪化がさらに進むかどうかはこの冬のコロナの流行如何にかかってる
今は嵐の前の小康状態だ >>211
そりゃ、固定資産税500〜1,000万/年払ってる人もいるんだから四半期ごとの納付書もある。
所得税も四半期ごとに分割納付もできる。 コロナの負荷が一点集中するのはおかしい。
借家であれば、借主の収入が減るんだから
大家も滞納ＯＫとか減額するべき。影響ゼロで過ごそうとするな。
持ち家であれば、公庫なら遅延延滞なんでもあれ！
母屋売却ったって売れるもんじゃないぞ。
貸主もがまんせや！って思うわ。 どんだけギリギリでローン組んでるんだよ。
自業自得だろ。 >>223
車は現金派が多くなってる
理由は簡単
住宅ローン0.5%
クルマローン2.5%
住宅ローンを目一杯借りて、現金残して車はキャッシュで買った方がお得
住宅ローン控除もあるし
で、金が余ってるなら住宅ローン控除が終わったら前倒しで返済すれば良いだけ ボーナスあてにするとか公務員だけの考えであって
その他はボーナスが毎年あるなんて幻想を抱くのはただのアホ >>70
アホだな
そんなの誰が信じるかよw
虚しいねwww >>1
失職ならまだしも、ボーナス無くなったら破綻するローンなんぞ組む方がアホ >>233
それは借りてるんだから
街金に借りてでも大家にちゃんと払え。
ちゃんと払え。 >>1
やるべきは
所得税の減税(1000万円以上)
扶養控除完全復活
住宅ローン減税(15年以上経過)だろ。
真逆ばかりやりやがって。
ヘボ政治屋のクズ政治。 >>229
都内駅近なら最低でも土地の値段-上物の処分費用の価値が残る
ゴミにはならないから売れてる >>242
ふっ
元々ボーナスが出ない俺に死角はない >>229
わい五千万の家を建てたけれど
子供が小さいから一戸建てで良かったと思うけれど
マンションみたいに下階気にしたりしないし
それだけでも価値あるけれど
30年経過したらフルリフォームすれば良いし >>241
僕の爺さんは、防衛相勤務だったんだよ。
( ˘•ω•˘ ) まあ、３組に１組が離婚してる世の中だ
それだけ他人のチンポ咥えてる奥さんが多いってこった
デリヘル、ピンサロ、ソープランドここまで質が良くなる時代は過去になかったな >>236
車だけじゃなくて
キャッシュレスは危ないよなと
現金払いが確実 >>253
だから、赤坂が本籍なんだ。
( ˘•ω•˘ ) >>249
俺も戸建が欲しいけど、欲しいと思う家は新築だと8000万前後する…
高くて買えねーわ
誰が買えるんだろうな >>125
何でそんなに安いんだ？
戸建ての俺と変わらんではないか
しかもこっちは地方だし >>249
ところがリフォーム費用を考慮している人は殆どいないんだよね コロナでも不動産は活況らしいからな
やはり低金利ってのが大きいんだろ >>257
頭金で2000万円とか突っ込める人が買うだけだな
がんばって貯めればいい 僕の爺さんは、当時、小学校にプール寄付してた。
僕は、新宿、下落合で生まれた。
( ˘•ω•˘ ) >>258
マンションは土地の持分割合が低いからな
タワマン使って相続税対策とか、一時期流行っただろ これ状態のいい中古の家を買うチャンスらしいよ
俺は中古の家の状態の良さなんてわからんから手を出さないけどな 夢のマイホーム
港南台 高蔵寺 千里
で
それで、女房子供と暮らす、そこから都心のオフィスの通う >>270
包茎のオチンポに沢山溜まったチンカスを食べるが大好き童貞ニートです！イカ臭い包茎オチンポに沢山溜まった自分のチンカスを食べるのが唯一の趣味です！とてもイカ臭いですが、病みつきになります！是非皆さんの包茎オチンポに沢山溜まったチンカスと僕のチンカスを交換しませんか？宜しくお願いします！
http://imepic.jp/20201024/696160
↑
僕のエロ画像です！ 払えなくなったら終了
賭けに負けただけですｗ
でもさ、賃貸ではない生活体験をしたっていうのも事実です
夢の時間を持てただけでも素晴らしい時間だったはずです
そのために家を買ったんだろ？
そうじゃないなら金貯めて70歳過ぎてからキャッシュで買えよってことになります ローンなんて家賃程度にしておけばいいのに
無理なら買うなよ >>233
大家の方もマンションとかだと土地自前でも億単位で借りて建ててるから
目先しか見えてないと儲かってるように見えるかも知れんがそんなこたないんやで >>258
とにかく実勢価格と乖離してるのが固定資産税だ >>250
「相」は「省」の誤変換だとして、
防衛省勤務って、いったいいつ頃の話かね >>272
本籍ってどこに置くのも自由だから、皇居に本籍置いてる奴も何百人もいるぞ
皇族以外で… >>262
全期間固定で1％切るようなボーナスステージは日本始まって以来だからなぁ
単純計算で、1000万円借りて35年間1%の利子分しか返済しなかったとしても
そこで全額返済すればトータルで1350万円の返済にしかならないというね…
しかもローン控除が10年間とか頭おかしい >>272
六本木のミッドタウン。
知ってるべ？
あそこは、昔は、宿舎だったんだよ。
( ˘ω˘)ｽﾔｧ >>276
特に地方の大家は、相続税対策で建ててるから、マンシャン経営単体だと赤字だったりするからな
うちのことなんだけど もうお前らの税金でゴミカスを飼育環境する生活保護制度は無くすべき。
ヤクザ、出所者、気違いを飼育しても意味ないだろ。 そんなボーナスカットされたら即詰みみたいな返済計画なんてあるかいな
サブプライム焦げ付かせたアメリカ人じゃあるまいし >>258
土地が広かったり、建物が大きかったりしない？
そういう物件は資産価値の割に固定資産税が高い。
逆に土地も建物もそれほど広くない好立地な戸建は資産価値の割に固定資産税が安い。 5万円を配れば助けになるけど、ＧＯＴＯとか糞の役にも立たないよな >>270
持たざるものはいつでも何も無いから変わらない >>280
東大本郷に本籍を置いているのもけっこういるみたいね 日本にもアメリカンスピリットを持った馬鹿がいるんだなあとしか >>291
物価上昇で、どんどん食卓が寂しくなっているだろ >>261
子供が大学卒業するのが55歳
退職まで残り10年あるからそこでリフォーム費用貯めれば大丈夫かなと思っている
その頃には世帯年収1800万くらいだろうし
退職金もあるからね ボーナス出なかったら自己破産するしかない
それだけ追い詰められている ローンも賃貸もどっちもメリットデメリットあるけど、共通して言えるのは、動かせるキャッシュがない奴は、ローンも賃貸もやる意味がない >>288
60坪以下だと固定資産税の軽減措置があるんだよ。
だから建売はマッチ箱みたいな家ばかりになる。 そもそもボーナスあてにしてローン組む時点で馬鹿としか言いようがない >>295
元から食卓が寂しいうちは対して変わらんよ
袋ラーメンが値上がりして厳しいけど、だから買わないかっていうと結局は買うから >>293
俺、本郷が本籍だよｗ
５丁目だから、東大とは違う場所だけどね。 >>125
台帳価格どれくらいなの？
異常に安くない？ ほんとに手放す奴なんているの？
どうせただの煽り記事だろ 不当に高い値段で購入したから自爆しただけでしょう
購入価格については今一度よく考えてから行動すべき よく伸びるな〜
おまえら多額のローンを組めるほど収入あるのか？ >>302
豪邸建てるのは
大手企業の重役
新興企業の社長
売れてる芸能人
その他
くらいか 自己責任だ、諦めろ（とかいう馬鹿がたくさんいるんだろうなぁ） >>306
土地は下がらんけど、建物は木造なら20 年経てば5%だから >>300
キャッシュがないなら賃貸だろ
マイナスにならなければまだ信用が使える
住居にローン組んだらそこで信用使って詰み、あとは奴隷になるしかない 東大生がどうとも言うこともないけども
世の中の99％は自分達より下だと
社会人になる前に認識しといた方が
いいかな >>305
俺の姉が、文京区、白山に嫁いだよ。
( ˘•ω•˘ )。
巣鴨とか、チョコチョコ行ってるわ。
正月に。ときわ食堂てか？ ボーナス払いをしなければいいだけなんだがコロナの影響で実際に困ってる奴はかなりいるだろ
家賃補助金同様に支払いを猶予するなり金利下げてやるなり出来ないものなんかね
このままだと回収すらままならない気がするんだが NTは跡継ぎは別としても最初はローンだな
高度成長期なんかそうだっただろう >>310
ウチの近所は地方都市の高級住宅地だけど、家が大きいのはオーナー社長だねw。 そういや固定資産税いくらか分からんw
不動産屋に任せっきりだ >>315
死んだ後まで考えると賃貸が良いとも思うんだよな
そのうち終活の一貫でそういうサービスも増えるかな >>281
13年に引き上げ済み、さらに15年への引き上げ検討中と思う。余力ある人は借りなきゃな >>250
防衛庁だろ？うそくせえクズ
ぼく、じゃねえよ。ママのおっぱいでも吸ってろ >>315
賃貸はフローをプラスに持っていく余地がある
ローンにはそれがない
出ていく金だけを比べてると見えてこない差だ >>326
使い勝手の良いリバースモーゲージが出てくるといいんだけどね 文京区 と 港区 で金持ちの質が違うとか
文京区→昔から金持ちが何代に渡り暮らす
港区→ニューカマー、新興の金持ち、あちこち転居するとか 今見たらマンションと戸建合算で請求されてる固定資産税17万円だな
マンションは買ったばかりで減免が大きいけど >>324
うちの実家なんか、100坪オーバーだぞ
周りも、地主はみんなそう
駅から徒歩1時間のクソ田舎だけどな >>330
何歳まで生きちゃうかわかんないのにやばいでしょ 頑張って稼いでる人たちなのはわかる
でも俺みたいのが、無駄に広いマンションをキャッシュで買っちゃえるのが地方です
今は73平米に一人暮らし
でも、マンションは金食い虫だなｗ
戸建て買うために頑張ってます
戸建てって、固定資産税さえはらえば、最悪は維持放棄も可能です
段ボールハウスよりマシだろとも言えます 最近はイザとなったらボーナス払い分を給料分で負担できるような
ゆとりのあるローン（要は実現できなければ買うなという意味）を
勧められてるからね 長男とか戦々恐々だよな
男なんて移動が楽なワンルーム好むのに
余計に広くされて尚且つ支払い引き継ぎなんかされたら
たまったもんじゃない うちんとこは今年の冬は満額出るらしいで
来年はカットの方針らしいが >>336
そりゃ戸建てが自宅なら所有権者は自分だからな >>302
確かに代わり映えのないマッチ箱ばかりだ
それに比べたら豪邸かも >>333
オーナー社長は300〜400坪くらいの敷地に２〜３棟くらい建ててるwww。 ワイは年取って独身になったら
ボロアパートの四畳半の一人暮らしで良いが
嫁さんが健在で子供が独立するまでは
戸建てのほうがメリットあるじゃん
アパート暮らしでお金貯めて
老後一括払いで家買うって人の感覚が分からない >>335
むろん、ジャンヌ・カルマンのような例外的ケースもあるわけだが、
そのあたりは生命保険と同様に
リスク計算に基づく制度設計ができそうなものだ 全て自民党と官僚の中国様のご意向にそったウェルカム春節が原因 35年のローンと死ぬまで賃貸奴隷ローン
どっちが得か本当に解らないのか？ 無利子で貸してくれたらいいのに
それを分割で返すようにして
今まで利子払ってるからその分儲かってるだろ >>306
評価額は土地が2000万円強、建物が1000万円弱ってとこ。
土地は小規模宅地の減免、建物は新築の減免受けてるから、課税標準額はもっと安い。
ちなみに土地は評価額2000万円だけど、実際の相場は4000〜5000万円ってとこだと思う。
横浜郊外だからこの程度の差だけど、
都心好立地なら評価額の4〜5倍が相場って所もあるよ。 俺みたいに積水ハウスで建てた奴いる？
ローンは6,500万ですが何か？
ボーナスも夏満額、冬も満額予定ですよw
コロナなんか関係ないんだけど >>349
賃貸
URとかなら家賃だけ
ただ、そのまま住み続けると
年金世代になっても支払い続ける？ ライフラインに携わる地方公務員以外は一律3割減・ボーナス無しでいいな 家買うことは人並みの幸せらしい
ならそれが払えなくなるのならもう人並み以下ってこと
賃貸で人並み以下の生活しようや >>327
ボーナス払いとかの無理しなければ、こんなに控除ついて
お得に借りられる時期が今後も続くとは限らないもんな
（しかも激安生命保険と火災保険付き） >>343
広すぎて困らないか？
うちも、名目上農地という名の庭と駐車場入れると200坪超えるけど、広過ぎて使い道ねーわ
アパート等入れると500坪超えて何棟か立ってるけど、田舎過ぎてアパート経営は儲からん
さらに1000坪以上あるけど、使い道がないw 田舎民は一戸建てで自家用車2台以上がデフォ
毎月の住宅ローン、毎年の固定資産税、火災地震保険、車の税金やメンテ維持費、2年毎の車検でアップアップ
もしボーナス払い組み込んでボーナス無しじゃアウトだろうね
まぁ車の維持費が1番足引っ張ってるのが原因
車ももって7〜8年ってとこだし >>355
国会議員 地方議員 首長
はボーナスカットでいいなと
給付金10万円辞退するくらい余裕らしいから しかし新築は地方でもバンバン売れてるんだよねえ
みんな金持ってるよね >>349
それは近視眼的視点だよ
ローン組めるって事はそれだけの大金を借りられる信用があるんだろう？
ならば同じ信用使って金借りるなら自宅じゃなくて事業に使うべき
一戸建て建てる金があれば中古アパートの一棟くらい楽々買える
アパートの借金はアパートの収益が返すし
さらに自分の住む賃貸の家賃くらい楽に出てくるぞ >>356
まあその方が夢があるなと
ただ、自分の家のリフォーム
も多いかと 手放して安い郊外や田舎に移って気分一新リモートでいいだろ
借金で首が回らなくなってまでしがみついてもどうにもならんしな >>336
同じ考えで戸建て買った
固定資産税さえ払ってればボロくなっても住めるしね >>359
オレんチじゃネーからw。まー、オレんチも広いんだけど、ほぼゴミ屋敷だwww。 >>363
立地次第って事も？
その場所が再開発対象になった場合とか？ とにかく、このような状況になると、公務員だから安定とかないよ？
今はともかく、公務員だけおかしいって論調になっていよいよになれば
公務員のボーナスなんかなくなってもおかしくない。
ここ10年でかわると思う。公務員様も放り出されてもいいようにしっかり手に職つけとけよ 住宅ローンは35年フルローンだけれど
借りれる金は借りたほうが特でしょ
自分が死んだらローンチャラになるから
住む家は家族に残せる
賃貸は残せないから >>371
国会議員 地方議員 首長
はボーナスカットさ
給付金10万円受取辞退とか舐めた真似出来るくらいだし >>353
積水ってアフターサービス悪くない？
向こうの不手際で修繕頼んでるのに数ヶ月放置されてキレそうだわ
積水だけはお勧めしない >>285
ウチも親父が建てた賃貸物件あるけど兄弟3人で相続大変
会社組織にすべきかな 政府がはよ助けてやれ、真面目に生きてる人達なんだから、ナマポをタヒさせてその分を払ってやれよ。 >>353
気の毒すぎて釣りかと思う
見栄張ってそれくらいのローン組んでデカい家を郊外に建てた人いるけど、破綻して家族離散してたよ 都内駅近ならマンション、地方なら一軒家
ローンが終わった都内の駅近マンションを貸して地方都市の一軒家に住んでるわ
一時間程で都内にも行けるし好きな釣りも出来るし何の不満も無いわ >>372
これな
家買う奴アホみたいに言う奴多いけどこの歴史的低金利で住宅ローン控除もあって実質13年はマイナス金利
更に格安の保険まで無料で付いてくる
家買わない奴は頭悪いとしか思えない >>367
俺も同じ考えで都内駅近ミニ戸建をアラサー時点で2005年に買いました
ほんと秘密基地感覚で12年間楽しく暮らせた上に、
賃貸も不動産も相場が上がって最高でした
今は賃貸に出して、都内駅近低層マンションの庭付き１Fを買って
また住宅ローン控除受けながら住んでます みんな公務員を目指すならもう共産主義でええやん
ネトウヨが望む軍備拡張も簡単に達成できるよ ネット銀行で0.39%に借換手配中
景気良くても金利上がらなかったから全額変動予定 >>376
ナマポとかシングルマザー手当とか
無駄な税金削ってでも勤労者を守るべきたよね URがなんであんなにCM流し始めたかを考えてみようよ まあローンで家買って満足してるなら、それで良いのかもね >>328
別にいいよ。
僕が言いたいのは、昭和初期。
まあ、爺さん、婆さんがいかに財産持ってたがだ。
僕は、馬鹿で、今、無職。6か月な。
でも、結局、財産で暮らしていける訳ヨ。
だから、初代が一番きついけれど、祖恩恵は、デカイ。
増して、昭和の金持ちは本物なんだよ。
目立たなく、金持ってても、ひっそり暮らすわけ。
これが、昔ながらの東京人ナな。
( ˘•ω•˘ )
派手さはいらないのですよ。 >>372
死ぬこと前提なら得だけど、長生きしたら意味ないじゃん >>385
シングルマザーのイメージ
今井絵理子のせいで悪くなる 持ち家を一括で買えるぐらいの金があるけど、
実家が持ち家だから、自分は賃貸にしてる
金は手堅く運用して給料の足しになってるし、これでいいかなと >>362
売れてるね
なんでみんなそんなに金持ってるんだろうか >>385
その通り、金持ちにも10マン払って無駄金使ってるからこんなことになるんだよね、、 >>386
URのいい所は
保証人が要らない所かな？ 嫁看護師年収600 俺整備士年収500
今まで年収が逆転する事は無いだろうと思ってたけど嫁さん大きい病院だけど冬のボーナスは大幅カットされるみたいで今年は逆転するかも
今の所、住宅ローンの支払いには困ってない
コロナでどこにも出掛けてないから逆にいつもより貯蓄は出来てる >>362
建て売りも好立地のとこは工事前に売り切れてるよね コロナ不況はまだシーズン1だぞ
この程度で困ってるようじゃどの道先はない
JRの予測通りもう元には戻らない
先に進んだんだ
在宅勤務、買い物は通販、娯楽はネット
VRの進化が遅れているがね
効率化の結果、仕事を失う人が出てくることは分かってた
それが早まったそうだよ
遅かれ早かれみな激貧生活だ 全日空でさえ厳しい状況なんだからな
35年間会社も自分も五体満足なんて有り得ないよ 住宅ローンが払えない人って
2%しかいないんだな。
98%の人は何の問題もないのに
たったの2%のことで騒ぎすぎだよ。 >>353
うちの周りみんな積水
本当にメンテフリーなんかね積水は もう無職になったやつのローン返済は
令和の徳政令で国が建て替えてやれよ
ﾆﾔﾆﾔ >>363
銀行視点ではそれは間違い。
なぜなら自宅用なら入居率100％保証と、家賃相当分の可処分所得をローンの原資として見込める。
投資の場合、入居率にリスク抱える上に、家賃分、別に支出されてるから実質的な支払い能力が低いとみなされる。 >>403
もう雇い主も余裕ないからな
雇われ人がこれまで居丈高で居たのも
もう無理だろ ボーナス貰えないようなボンクラは3月にはリストラされるだろ
会社が要らないと言ってるんだから潔く退職しろよ >>397
みますや。
俺の婆さんが、良く行ってたよ。
( ˘•ω•˘ ) 新コロで職種に勝ちも負けもないだろうけど、明らかに割を食ってる職種があるからねえ 上司が住友林業で建てろって言ってたな
実家はパナソニックホームズで建てたけどイマイチ導線が悪い >>378
値段以前に、大手は欠陥住宅売りつけてそのままバックレる事件が目立つ
田舎の地元工務店ではそれがないかどうかは分からん（規模がしょぼいからニュースになってないだけ？）が、
地元民相手にエグイ事するとあっという間に悪評が広まるから、人間としての誠意ではなく、商売人としての打算を信じて、
地元系の方がいいんじゃないかと俺は思ってる >>382
え？住宅ローン減税受けてるうちを賃貸に貸し出すので規約違反じゃない？ >>353
それだけかけるほど家を楽しめてるならいいんじゃないか
そうでないなら無駄なもんにカネかけるアホ >>411
もう日銀が札刷って国民全員に毎月給付金支給するべきだな これは家が買えるけど買わない人間と
家が買いたいけど買えない人間で話がすれ違うスレ。 ボーナス当てにしないと払えないようじゃ元から崩壊してるだろ これまでの安倍景気はイカサマ
税金で雇用助成金とか企業に金配ったり
年金を株価つり上げに使い込んだり
日銀も株価つり上げに使い込んだり
しかし業績は上がらず
そしてローン地獄 >>380
日本人は真面目だからいつまでも頭金貯めたり
繰り上げ返済を頑張るからな
繰り上げ返済しまくって翌年死んだら銀行が喜ぶだけだわ
借りれる金はなるべく借りたほうが特やなって思わないんかね >>409
銀行視点は前者が質の良い奴隷って事だろw >>421
違った、ローン組んでるうちを賃貸に貸し出すだったごめん
そういうのオッケーな住宅ローンもあるのかな >>407
自己責任だろ
努力と自己分析が足りてないからこうなる >>416
12年で繰り上げて完済して抵当権も抹消してからマンション買ったから
なーんの問題もないよ >>424
そう。だから銀行の信用的に、同じ人であっても投資用には自宅用ほど金を貸してくれない。 >>383
だから皆で自衛隊に志願しようぜ
制服もカッコ良いし
ボーナスも貰えるし
何より公務員様だぜ
陸海空をまたにかけた大活躍でヒーロだぜ(｀･ω･´)ゞﾋﾞｼｯ!! >>428
まあそうね、確かに審査厳しかったわ
住宅ローンならホイホイ貸してもらえるけどね
今はカボチャのせいでさらに厳しい >>423
家は、買うもんじゃない。
相続するもの。
嫁が、馬鹿なだけ。
( ˘•ω•˘ )
もしくは、己の親が。
ダメ人間な。 でも今日も街中は観光客で賑わってたよ
一々極一部の金無しクソ情報って必要なのか？
何やってたって破綻する奴は破綻するんだわ ローン払えなくなったら売って介護や警備で働いて残債を払って行けばいいだろ >>422
俺はローン地獄には成ってないぜ(´･ω･`) ローンはあと500万切るぐらい。
現金が同じぐらいあるけど、現金がなくなっちゃうからもうちょっと貯めたい。 >>423
あくまで今の特殊な低金利状態だからであって、日本の経済がまともだったらもっと利子取られるんだから、やっぱり早めに返せるなら返そうぜってのが王道じゃね
>>363
数千万でヒトムネ買えてしまうような中古アパートなんて、入居者埋まらなくてｱﾊﾞﾊﾞﾊﾞってなる未来しか想像できないぞ 俺は控除フル活用して二軒目の住宅ローン借りてるから
ローン天国だなあ
まあ転勤がない職場じゃないとダメだけど >>46
どんだけ安全面の低いとこ住んでるの？
戸建ても普通にセキュリティ付けられるし
生まれてから都内の戸建てしか住んだことないけど
普通に暮らせてるわ
もしかして戸建てに住んだこともないの？ 死んでチャラにするのが夫の最後の役割だろ
妻や子供に情けない生活させるつもりか 3千万円くらいの家なら一括で払えるぐらいの金持ってるけど全部株買ってるわw ローン組んで投資する金も無いとか可哀想w >>6
公務員にボーナスなんて要らないよ
何も生み出してないのに何がボーナスだボケナス 賃貸派、あるいは賃貸を勧めてる人は投資物件のオーナーだという事実
つまり所有してるほうが得するんだよね 家買うぐらいならその金で財テクしろっていう論法に切り替えたのか 完全にボーナス頼みとはチャレンジャーやな。
1回のボーナスで手放すってどんだけ
ギリギリなんや。 >>444
あれは年間支給金額を分割して割り当てただけのものだからいわゆるボーナスとは違うらしいけど >>414
俺はショボリンで建てたけどパナにすれば良かったと思ってるよ 自分の職は安泰だ、とあぐらをかく時代は終わりました。
コロナで色々な事が変わったからね。 >>438
入居者入るかどうかは物件によるよ
築古中古一棟買いはサラリーマン大家の常道だけどね
不景気の波の後は物件出てくるからこれからがチャンスよ
首が回らなくなった大家の物件が売りに出るけど
回る価格でしか売れないから回る価格で出てくるんよ 一回ボーナス出ないくらいでローン払えないとか無理しすぎ >>438
固定金利だからゆっくり支払う
目先の金利の低さに変動いきたかったが怖くてやめた
借り換えするころには固定上がっちゃっているだろうし >>14
いるのは確かだろうが、比率的には僅かでしょ
マスゴミっていうのは小さな出来事を世の中全体の事のように報道するからな 俺みたいな５０になろうとするおっさんは賃貸は不安で仕方ないけどな。
収入なくなったら家賃払い続けられないだろ。
中古でも持ち家はええよ。 賃貸はコロナ対策しろという人多いが、住宅ローンに関しては言う人いなかったね
この期間だけは利息支払いだけにしないと首吊る人沢山出るのに 今住んでるマンション、震災後に底値で一括買いしたんだけど、
いい築浅物件があったらまた一括で買おうかなあ
移り住むか賃貸に回すか ボーナス払い入れて組むとかリスク鑑みないノータリンだよね >>460
そりゃ贅沢品を借金して買ったんだもの
払えないなら売ればいいでしょ
皆さん曰く、買った以上に価値がある物件なんでしょ？w 不動産屋って客の将来のこと考えずに月々やボーナスで無理なやつ買わせるからな。 >>447
コロナで変革期が来てるから投資したい会社がいっぱいあるよw 今年のボーナスは200万行かないだろうな… 憂鬱だよ ボーナスとは基本業績連動なんだからこんなもんじゃね？ >>459
だから、先祖のレベルで自分が決まるんだ。
普通の親なら、子供がそうならないように考える。
でも、普通じゃない人が、簡単に親になる時代。
( ˘•ω•˘ ) ANAなんか今が一時的な底だろうから買いたいのに
前の家の繰り上げ返済とマンションの頭金に突っ込んだからキャッシュが少ないｗ
お小遣い程度の投資しかできなくて残念 >>447
切り替えたも何も
20年前から金持ち父さん〜で
言われてる話ですよ >>463
それを言うなら賃貸も払える家賃の家に引っ越せってなるよ >>468
お前の子孫はクズみたいなお前のせいで没落してゆく なんでセブンって誤報書くの？？？
これ裏とれば嘘だって簡単にわかるよ。
というか、わざと嘘流している？？？ 俺みたいに4,5年無収入でも、貯金で何とかなる状況ならボーナスが1回や2回無くても大丈夫だ
(まぁ、俺の会社は法律でガチガチに守られた業界で、独占的にシェアを持っている企業だから、ボーナスが無くなる心配が無いがね) >>475
そう言われるとね。
ザマーーーーーーーーーーーーーーーーーーしか言えないよな。
( ˘•ω•˘ ) 賃貸と購入比較で同じマンションの同じ間取りでの比較は絶対にやらないｗ
本来は「同じレベルのものを比較しなきゃならないだろ？」
比較が、リスクの話になってるからね
まあ大事なことです 意外と無理しちゃうんです 人間だもの
賃貸との圧倒的な差は、キッチンと風呂ですかね
払えないもんは仕方ありません
後悔するなら間違ってたんですｗ
払えなくなったから手放す 家賃と残債を払っていく 当たり前のことです
それができるなら、そうして生きていけばいいだけです >>477
固定「資産」税を払ってまで所有してるんでしょ
なんで税金取られるか考えた事ないの？ 一回ボーナスがないくらいでローンが払えないのか？
ギリギリすぎだろ 賃貸は大家に手数料を払い、ローン購入は銀行に金利を払うだけの話 >>450
むしろ、ボーナス月に給与の一部を手当てとして支給じゃなくする方が公務員に利するんだよ
その分が月の給与に割り振られるだけだから、超過勤務の単価は上がるし、退職金計算時のベースも上がるし年金支給額も上がる
勧告で期末勤勉手当の支給率を下げることで年度内に対応できてた調整も、翌年度の給与表の決定まで待たなきゃいけなくなる
昔は一部を三月に支払うことで、給与の減額調整分をそこから引くことができた
マスコミとかが叩いたせいで、夏冬二回になったけど、一年合わせての支給率は変わってない
結果として調整機能が劣化しただけだった 俺は18年間家賃12万のとこ、5年間家賃18万のとこ住んでたけど、家かマンション買っとけばなあとハゲしく後悔したよ
ま、イケメン投資家揃いのこのスレじ「パンピーおっさんの戯言だわな 貯金2500万で2000万のローン組んでる
貯金以上のローン組むのはアホだし
貯金があるのにローン組まないのもアホ 賃貸棲みが家をローンで買うべきかどうかの目安は、
今の無理の無い家賃から分かる
20年ローンでざっくり考えると
家賃5万の人は総額1000万
10万なら2000万
20万なら4000万
この程度なら賃貸と支払いが変わらない
それ以上のローンを組むと生活に無理が出てくる >>490
ローン、カード。
僕はやったこと無いね。
( ˘•ω•˘ )
ぺいぺいすら知らんわ。 冬のボーナスは期待出来ないのは確かよ
だから少ないボーナスに群がる様な宣伝も要らんからね 記事の人たちはボーナスうんぬん以前の問題な気がするんだがな。 よく35年後はボロ屋云々のレス見て思うんだけど
最近の家、とくに戸建てって35年後も全く問題無さそうって思うんだけど
どうなんだろうね。維持修繕費がゼロにはなると思わないけど
10年、20年前の戸建て見てると全然余裕じゃんって思っちゃうのよね 世界一の経済大国である日本でローン不払いになる人とかいるの？ >>483
身の丈に合わない賃貸の家賃を補助するなら、ローンの支払いを利息のみにするのは平等
資産の保有や税金なんて、全く関係のない話を出してこじつけてるだけ
論点が全く違う 野原の松の林の影の小さな茅葺小屋に住むのが夢。
それだったら購入してもいい。 これ全くの嘘です。
すでに政府と全銀連で合意しています。
その内容も発表されています。
セブンの発表よりも全然前です。
コロナ鍋の影響で住宅ローンが払えなくなる人は既に想定済み。
銀行は住宅ローンの支払・差し押さえを猶予することを合意・発表済みです。
東北大震災の時も同様の措置でした。
これは、住宅ローンの債務者だけではなく債権者たる銀行にもメリットがあるからです。
大量に支払件数が滞り差し押さえで競売にかけると不動産価格が下落してしまうのです。
担保が減ってしまうのです。
銀行にもメリットがあっての住宅ローンの支払・差し押さえを猶予なんです。 >>489
俺は2005年に一念発起して駅近ミニ戸買ったときは
まだ下がるだの今買うのはアホだの言われまくったよ
自分を信じた結果を受け入れなよ >>496
建物しか考えてないみたいだけど
周りの環境含めて住居だからね
35年前の新興住宅地が今どうなってるか
今住んでる場所の35年後の姿まで考えて家買ってる人は
案外少ないように思える >>496
夫の実家が都内の50年以上経った戸建だけど、大規模修繕やってないよ。
綺麗でもないけど、どれだけかけるかは本人の自由だよね。
自分は買うなら戸建にする。 住宅ローン、変動は0.38だからなー
借りれる奴は借りとけって思うけど
コロナで地価がどうなるかは怖いよねー >>496
ウチは30年で潰して駐車場にした
ぼろ家で平気なら問題無いだろうが
そして俺は賃貸w >>499
そうかなあ、むしろ君が論点が違うと思いたいだけだろう？
事実、ローンは補助されないんだから 僕の愛車はトヨエース。
しかも25年前のだ。1.5ｔ。
恥ずかしさは何もない。
次は、軽のジムニーを考えてるわ。
これで、十分。
バイクも乗ってるけど、結局、モンキーになったな。
速さなどいらないわ。
https://youtu.be/W4_6GMH-sNY 戸建てを現金一括で買った
老後資金2千万もある、
家持って一番喜んだのが妻だった、まぁ金を貯めるのは簡単じゃ無かったよ、自分みたいな平均年収の底辺は
妻は専業主婦だしね
老後は自分の基礎、厚生年金と妻の年金で暮らして行く事になるけど、まぁ何とかなると思うしかない どうせお友達倶楽部の不動産業界のために国が人肌脱ぐだろ >>508
ローンは家賃と同じですよーと言いつつ、
ボーナス払いと税と管理費で月払いの倍額払わせるのが普通だからね
そりゃキツイだろう 1985年に組んだ35年ローンが終わるのが今年2020年。景気後退、各種災害、国力衰退を幾度も乗り越える必要がある。 >>12
5万のみなら住んでた方が得だろ
管理費で月2万余計にかかるんか >>506
地価がまた下落に転じるなら、そのフェイズで金利は上がらないと思います >>504
ぼろ家云々について考えたくて家の性能だけ今回は考えていたのよね
なので住む人の加齢による住居に求めるものとかも考慮外です
>>505
50年で良いのは建てた時に結構お金かけてそうだねー 搾取される側で人生が終わるのは疑問がないんだな賃貸さんは
これが生まれながらの格差か >>496
まぁ、災害とか環境の変化みたいに考えても仕方ないところはあるし、賃貸と持ち家どっちが良いか？なんてわからないしな。
自分が良いと思うほうを選ぶしかないよね。 >>516
いいえ
書いてある通り、浮気を示唆され脅されたから怖くて悲しくて
責任をとる覚悟を確認して捧げました
彼を信用したから
彼には以前から婚前交渉はしない主義と伝えていました >>521
人生何が起こるかわかんないからリスキーだよ 債権回収のためにエクストリーム自殺が増えるだろう
オーバーローンはスルガだけでない
借金返済の代わりに相応の価値がない物件を銀行がもらっても売れなくて困るよな
でっかい不良債権になるね >>505
うちの実家の戸建て築50年だけど相当修繕やら耐震工事してる
水回りも何回も入れ替えて、間取りのリフォームもしてる
もう一軒家が建つんじゃないかというくらいだわ 大半が買った時より安くでしか売れないよな
下手したら家手放した挙句借金抱えたまま生活しないといけない 家に携わる業種は大半が一方的な言い値でぼったくってきただけのこと
皆が固定観念リセットし質素倹約に努めりゃ経済再構築可能な余地有る
コロナ禍でも儲かる業種は存在するが日本全体の経済で偏りは明らかだ
建築業界が後払いでいいよと上手く騙くらかし獲得した客が払えないと困ってんだから身銭切るつもりで救済措置提示は至極当然 >>501
全銀連ってなんだよ？全銀協か？
その時点で嘘くさいわ >>496
いや普通にリフォームしてるからな
そのままじゃ潰すしか無いぞ
1000万程度置いておけばOK >>496
俺の最初の家も築15年だが
いまのところ給湯器の故障と窓にヒビが入った修理だけだな
あとは部屋のドアの立て付けの修理とか一部の壁紙の張替えくらい
障子の張替えは自分でやったｗ 世帯年収1600万はあるが、広い3LDK、家賃と駐車場合わせて6万ちょい。地方都市ならこれで十分。
田舎だから余計、戸建てで地域に縛られたくないわ。
子どもに部屋が必要になったら必要な時期だけ別に借りようかと思っている。
副業で10万あるからこれには手を付けず貯金してる。趣味の海外旅行もいけなくなったし。 よく通ってる人妻夜這い風俗に本物が増えたら胸アツだ >>521
ローンで家買っといて搾取される側じゃないと思ってるのは滑稽だよw
持家(ローン)vs賃貸だけで考えるからそうなる
賃貸はそのvsから抜け出せる可能性があるんだよ
抜け出さないなら同レベルだけどね 分を弁えずに家を買う奴が悪い
ボーナスを貰えないのはコロナのせいじゃなくてお前が使えないからだ 家売る営業が悪いんだよ
いくら借りれるか？で買える家紹介しちゃうんだもん
いくら返せるか？安定して返せるか？
この辺は自分で計算しないとだけど
いざ舞い上がっちゃうからなぁ >>536
そういうとこて何すんの？
やだあなた誰！ぐへへへとか演技すんのけｗ 人は生まれながらに格差がある。
しゃーないんじゃないか。
俺は恵まれてる方だから他人事だが コドおじはそう思いたいのだろうけどボーナス払いで住宅ローン組む奴なんてほぼいない >>537
横やりだが賃貸から抜け出すってことはそこでは野宿を指すのかい？ >>520
断熱材が入ってないから寒いけど、それが逆に家が持つとか。
まあ、水回りもあるから、30年はそんなにメンテナンスもいらない気がする。 大学出た時に公務員になった奴を馬鹿にしてたけど堅実な人生ってすげえ大事だったんだなって最近特に思うよ
合コンでも公務員につくオンナは地味で冴えないと思ってたけど一番賢い女だったんだな 能なしのボンクラを今まで飼ってやってたんだから感謝しろ
これからは使えないクズは即リストラだ >>537
持ち家を月17万円で賃貸に出すようになってから
何もしてないのに固定資産税も減価償却費も俺の生活費も出してもらえる実感が出てきて
これが搾取なんだなあと思うようになった >>516
もしかして、泰隆さんか関係者の方でしょうか？
警察の方々にもクソ野郎、クズ男と言われていることにはどうお思いでしょうか？
貴方は供述調書では、自分はクソ野郎だと開き直っていましたが >>540
自分で真面目に住みたい場所や家を探さずになんとなくで買ってしまうのがダメでしょ >>535
うちも県庁所在地で同レベルだな
それだと新築で2000-3000万だろ
普通に楽なローン組んで買えるわ
ちなみに築30中古だと市内で400万とかザラにあるわ >>542
出自ってマジで大事だよな
地方出身者とか親が貧乏とか人生詰みそうだわ もうさ、結婚したら子供ができたら、マイホームを買ったら…etc
っていう人生ステージの「立場」だけで人の身分とか格って決まるものじゃないって
時代だよね?
戦後成長期からちょっと前までは凡人でもなんとなく働いて結婚して〜って
やってれば人生ステージを進んで行ける状態だったけど
これからは本当の資産、本当の能力、本当の品位、本当の血筋
とかが重要になってくるんだと思う
日本で誰でも彼でも偉そうに上から目線できた時代が間違い 来年には中共党員の財産が全世界に分配されますのでw >>547
仕事は堅実に。
プライベートはやりたいことをやる。
多くの人にはこれが良いよ。 バブル直前に、東京の音楽学校の近くの古いマンションを買って防音にリフォームして暫く住んでから貸しに出してる。地方の余裕のある家の子女が普通マンションより高い賃料にもかかわらず空く期間も無く借りてくれているから有り難いです。 >>545
ローン組めるだけの収入、すなわち信用がある前提だろ
信用があれば金が借りられるんだよ
金が借りられるなら、借りた金が金を生むようなフローを作ればいい
それを自宅に当てるとフローは作れない 今の時代、結婚も出産ももはや趣味の一ジャンルでしかないよ >>1
そんなのはリーマンショックの時も起きただろ。 >>547
東京から地元に帰って 、公務員になった大学の同級生がいるんだけど、同僚と結婚して親から貰った土地に家立てて、30前半にローン終わったと言ってた。
そういう人生って、昔は選ばないだけでできると思ってたなぁ。 これからは会社に利益を与えられる人材だけが残れる
新規で仕事を取って来れない営業はクビだから >>366
あるよ
とりあえず子どもが高校卒業したら家から出すので、そのタイミングで手放す前提で買った
一括できる蓄えはある
もともと終身賃貸志向だったんだけど、事情があってここに住む必要ができて
住むなら借りるより買う方がましだなとなって家主さん住んでる状態の時に売ってもらって、今に至る
手放すであろう10年後は築20年になる
今は常に空きがないまま推移してて、全く売ることができないことは考えにくいけど、修繕積立金なんかは段階的に上がるだろうからどうなるやら
○年住んだとき売却額は幾らまでなら下げてもプラス、みたいなシミュレーションはしてあるよ 駅前で車要らないとか言ってる奴は子供育てたこと無い奴やろな
いざって時や旅行に車が無いと不便極まるからな
有る意味金しかない可哀想な独身か、金しかない可哀想な夫婦 >>558
いや、そうじゃなくて賃貸から抜け出すってのはどういうこと？
って話。 不動産って購入出来ない方がいいと思うんだよな
国に借りるのよ >>549
結局はその人だけに頼ってる。
空室率というリスクが許容できるなら、それでも良いのだろう おっさんになるとわかるよ
賃貸は自由でもなんでもない
歳をとると住居レベルの維持がとんでもなくハードル高くなる
そして誰かの不労所得を延々と払ってるんだからラットレースから抜け出せるわけがない 親死んだら実家を相続することにもなってるからマイホームローンとか縁が無いわ 賃貸だと車をガレージに入れて眺められる物件がないんだよね
はぁ… うちの損益分岐点は1億だから
それ以下の能なしはリストラしたい >>565
vsの構図から抜け出すと言ってるんだけども >>564
タクシー呼んだりカーシェアとかレンタルで済ますんじゃないかな？
自分の生活では駅前だろうがどこだろうが車必須だと思ってるけど。 アホは不動産営業に騙されて借金出来るのが信用有りのステータスと思ってんの？
知能最低レベルの不動産屋のカモとか哀れすぎ >>552
まあいつでも家を買おうと思ったら買えるけど
嫁の実家が3軒もってて家に対する幻想がないな。
今のマンションは小学校も中学校も5分以内で歩いていけるし
近くに業務スーパーもある。
老人になったら施設か、市営住宅でも住んでみようかと。 すぐに壊せるくらいの小さい家でいいんだよ、
賃貸やタワマン買うくらいなら、
安い土地買って、一戸建てがいい。 お手頃価格になった差し押さえマンションハイエナスタイル奴ｗｗｗｗｗｗｗ 弟の家、郊外で有名建築メーカーの注文住宅6000万。転勤で貸そうとしたけど間取りが個性的だったりで賃貸料が納得できず貸せなかった
うちの駅近マンション4LDK3200万、転勤で速攻借り手がついて予想以上の17万だった
何が幸いするかわからんね >>569
具体的に言うなら
まずはタネゼニを貯める事だ
信用があると言っても
ある程度の実弾は必要 ボーナス出ないなら早めに周知しといてくれないと、無駄に成果だけ吸い取られてトレードにならん。 >>573
多くのサラリーマンさんにはピンと来ないだろ
借金の考え方からして違う >>537
賃貸は年取ると「貸してもらえなくなるリスク」がある。
それこそVSの土俵にすら上がれなくなるかもね。 買った家をハウマで想定売却価格推移を見てニマニマしてたら
2割近く下落して絶叫したなー
その前に2割以上上がってたけど 能もないのに結婚して家建ててってのがおかしいんだよ
万人よりも優れてる奴だけが生き残れるようにしないとグローバルで戦えない >>573
単純な疑問だけど家をキャッシュで買っちゃえば構図から抜け出せるのでは？
まぁこの低金利で一括キャッシュってのはあまり賢いとは言えないと思うけど。 あんまりコロナの影響を受けていない業界で便乗ボーナス削減が有りそう >>574
普通に子供居ればそうだね
立地に関わらず幼児居たら車無いと生活レベル低過ぎになるね 銀行の信用評価なんてのは、かなりいい加減だと思うんだよね
サラリーマンであれば会社の信用度でどれくらい貸せるとか決めてあるだけで
ましてや事業の借入なんか、根拠なんてあってないようなもんじゃん >>568
陰湿ないじめとかマウントごっことか嫌がらせとか
低レベルな人、凡人の方が躍起になってやってきて
我が身こそ大事とのさばろうとするって
今まで生きてきて思い知ったから
ある程度の生まれからの身分も必要だと思うわ >>569
住宅ローンでもそれは一緒だよ、結局金利負担が必要になるから
家賃とローンは同水準になってる
なぜ家を買うべきかと言えば、地価の値上がりが期待できた時代の話で
今後は土地の処分にも困る時代になるのだから、賃貸が優勢になる 素人同士の購入だの賃貸だの罵りあいは醜いね(笑)
そんなのどっちでもいいだろ 35歳で中古一軒家買った
40歳の今年払い終わった
今はローン無し生活
貯金１０００万超えた
金貯まりまくりんぐ >>591
かなり形式的な印象だよね
コンサルに回れない単なる金貸し屋が多くの今の銀行なんだろうね >>564
借りれば済むよ
毎日通勤で使ってるから持ってるけど、異動になって電車通勤できるようになったら売るわ
車要る日はレンタカーやらタイムズやらで事足りると思う
用途に合わせて車種も選べるし
最近じゃコンビニで１日単位の保険も入れるらしいし、知人の車借りるのも有りかもしれない >>570
そういう人、多いな
長男はだいたいそれだわ 消費税増税するわ病気持ちの支那畜呼び込むわやってくれたバカが居てな >>567
別に大家が本業じゃないしな
本業はリーマンであくまでも家賃は副収入
今は若夫婦と赤ちゃんの家になってるから当分の間空き家になることはないだろうけど >>378
それ普通。
積水ハウスにブスな嫁。
CMみたいにはいかんわな。 >>463
ホントこれ、適正価格ならボーナス止まっただけで買えなくなるのに手を出したのは分不相応だし、転売期待で買った有料物件なら現金化してウハウハなハズw >>583
借りずに買えばいいじゃん
仕事に縛られない歳になれば安いとこ選び放題だよ
例えば君らの今の持ち家とかさw てか駐車場代ケチるような奴が駅近買っても生活レベル落ちるだけやと思うぞ
まあ好きにすりゃ良いが 都心のタワマン投げ売り早く始まんないかなぁ
なんか楽観的になってるけど大恐慌はこれからなんよな >>587
その通り
信用がマイナスにならない事が重要 >>594
土地の価値が今後下がってきそうな地方ならそうだけど
東京の駅近だったら所有してた方が良いのでは？ >>590
政府の老後の試算だと、家にかけれるお金は2万以下
もちろん年金もしっかり納めて個人年金もやりくりした上でね こりゃあ間違いなく住宅価格の下落くるな。
地方都市の郊外とか一気に落ちるのでは？ 借金はできるだけする
払えなくなったら自己破産して踏み倒せばよろしい 借金してまで家買うからだよ（笑）
バ〜カ！、このカス >>614
価格次第やね、資産作れる利回り6％以上なら検討の余地有り 築浅の物件をドンドン売りに出してくれや
早く売らないとドンドン値が下がるぞ
オレが安く買ってやる 不動産より金の方が大事って思ってるなら大間違いだ
賢い奴は食い物と住む家だけは金が紙屑になっても大丈夫なように準備してるからな >>614
もちろん値上がりが期待できるなら、当然持っているべきとなるけど
そういう土地は今でも着実に値上がりしているからね 借金で首が回らないのに
毎日飯がのどを通る神経ておかしくないか 個人的にスゴイ金持ち以外
サラリーマンでちょっと良い年収の人(独身含む)なら
可処分所得を住宅ローン控除、ふるさと納税、老後と所得を減らす意味で401k or iDecoを。
実質的な可処分所得増えたらNISAで小金を増やすのが正解だと思うんだけどねー
自分はそんなしがないサラリーマン >>620
確かに間違ってはいない(; ･`д･´)… >>629
東京はあまり乱高下無いよ。
スカイツリーの時期は下町辺りは上がったみたいだけど。 競売物件見てると悲しくなるときがあるな。
物件の内部がきれいなのに、娘が死んだとか書いてあって(病院でだけど)、(ヌ)とかだと余計に何かあったのかなーとつい思いを馳せてしまふ 住宅ローン減税で所得税ほぼまるまる返ってくるもんな
賃貸じゃそれはない 都内の空き家期待してももう不動産屋は抑えに行ってるから
開かないぞ >>631
俺もそんな感じです
違うのは一軒目を完済して賃貸に出して、今二軒目のローン返済中ってのと
あとは控除と老後の備えで、生命保険年金に入ってることくらいかな >>638
おいしい物件は情報公開前に贔屓にしてる業者に紹介しちゃうもんな こんなに伸びてるとは知らなくて今北で失礼します。
住宅ローンは資産形成でもあるから家賃みたいに補助は無理だとしても、
せめて別枠緊急融資みたいなのは無理なのかな。
支援機構のローンなんだけど返済猶予の条件が厳しくて通してくれない。
持続化給付みたいに人生持続化融資とかなんとかならないかな。 都内や東京に出るのに便利な路線下の不動産価格は全く下がらない
足立の綾瀬でも普通に5000万とかするからな 今の家を売り払って、もっと良い土地の家買おうとか思ってるけど無謀かなw コロナが収束しない限り
ボーナスをカットする企業は増加の一途を辿るだろう
時代は変わったということ
所得が減ることが予想されるなら
それに応じて生活コストを削減して対応するしかない
金は失われても、人格を磨いていけば
それによって得られる信用は失われることはない
【貧しくてもいい、人格を磨くことに尽力せよ】
ということだね＾＾ >>631
自分もサラリーマンでほぼそれに近いことやってる。
特にふるさと納税はいいね、贅沢品でも消耗品でもいいんだろうけど生活必需品の出費が大幅に抑えられる。
好きにすりゃいいというのが世間の答えだけど今ある制度をそれなりに使いこなせるならある程度の合理的な答えは決まってるよね。 結局将来土地が値上がりするかどうかが判断の分かれ目だよな
上がるんなら家建てといて損は無い なんで働いてもいないのにボーナス貰えると思ったんだ？会社は打出の小槌と違うぞ 東京の中古マンションの売り物件数凄いけど
どうすんだこれ？ 郊外だと、放置された中古の空き家あるじゃん
更地にしないと売れないとか言わんで
住めるんだから、家なくなった人に貸せないの？
こういう時は助け合いよ
金なんか儲けなくて良いんだよ、食えりゃー良いのよ 東京が異常なんだよ
大阪や福岡に住んでいたが都心の便利な物件でも家賃安かったし
人気の北摂エリアでも4000万以下で家が建つ
東京で不人気の足立区や荒川区でさえ大阪北摂より地価が高いからシャレにならない >>642
そしてそういうところから大家に声がかかるんだよ
「いいの出たけど、もう一件どう？」ってね
だから最初は物件探すよりもまずコネを探すべきかもね ボーナス出ないくらいで詰む家なんて最初から身の丈に合ってなかったとしか
仕事失くしてる人なんてもっと大変だぞ >>653
あまりマンションには興味無いけどもっと下がればとんでもない数の人が流入するのでは？ お前ら、馬鹿なのか？
ローンなんて無い方がいいに決まってるんだよ。
( ˘•ω•˘ )
マジ馬鹿だろ。 >>651
戸建てだと想定される売却時期もあるな
一定期間過ぎると解体費用かけて更地化しないと売れなくなる
俺はマンションの方が売却しやすいと思って買ったが値上がりしたので去年普通に売り抜けた >>654
借りたいって人がいれば空き家にはならんのじゃネ？ >>654
なんで放置かを考えたほうが良い。
ぶっちゃけ面倒くさいから放置になっているわけで、
そこにカネとヒトの関わる厄介事を持ち込むなんてことはまあ無理でしょう。 >>655
足立区荒川区が人気無いってのはウソだね
なんでウソかというと人気が有ったら地価は安い。
簡単でしょ？ >>645
少し都内から離れても(通える範囲で)、
家を広めにしたいという要望は増えてるらしいね
実際はどうなんだろう？(業者じゃないからわからん) 金なんて稼いでも税金で持ってかれるんだから
最低限あればいいんだよ >>657
コネを維持するのも大変だけどね
御贔屓にされるには双方に利益が無いといけない
商売の難しいところだよね >>1
1年ボーナスが無いだけで住宅を手放すって貯金もしてないって事だろ？
修繕積立もしていないとか無謀だな ボーナス2-3回飛んだだけで支払いできなくなるもんなの? >>654
借りてもらえるような物件なら普通に売れるだろ 金のない奴は１０万を１００万にするにはどうすれば良いか？
オナニー・セックス暇があったら小一時間考えよｗ
それが可能になれば１００万を１０００万にするのは可能になる
人生は恵まれていない環境の人間の方が頭を使って
工夫しないといけないから楽しめるということなんだ
独身なら年収３００万円もあれば
頭を使えば１０年程度で１億円ぐらいは稼げるようになるだろう
（俺、かく語りき 第一章５節より）
※（こ、これは自分に酔ってるわけではないんだかねっ！ツンデレ風ｗ） もっと頭金と返済の関係について教育して欲しいよなあ。
会社の業務で社員の住宅ローン控除の書類を観るんだが頭金無しのフルローンの奴とかいて呆れるよ。
若い奴には機会があれば教育してるのだが、持ち家なんて若いうちは現実感ないしね。 ボーナスどころか、コロナはこの調子のまま当分の間続くことは確定なので
１２月に倒産する企業、店が一気にくる 今世紀末には日本人が4000万人に減るのに土地が上がると思ってるバカ 金のない奴は１０万を１００万にするにはどうすれば良いか？
オナニー・セックスする暇があったら小一時間考えよｗ
それが可能になれば１００万を１０００万にするのは可能になる
人生は恵まれていない環境の人間の方が頭を使って
工夫しないといけないから楽しめるということなんだ
独身なら年収３００万円もあれば
頭を使えば１０年程度で１億円ぐらいは稼げるようになるだろう
（俺、かく語りき 第一章５節より）
※（こ、これは自分に酔ってるわけではないんだかねっ！ツンデレ風ｗ） >>665
正直めちゃくちゃ広い家って手入れが大変。
庭なんてそれこそ手入れが大変過ぎてドマコンにしたって人も多い。
1階にそれなりの広さの1LDK。
二階に6畳かそこらの部屋が三つあれば十分な気がする。 >>660
もちろんないほうがいい
ついでにいうと資産運用とかもめんどくさいだけだからしないほうが人生ラク >>667
大家やってりゃ不動産屋とは普通にギブアンドテイクでしょ
大家やってる人に紹介してもらうといいよ
俺も最初はそうだった >>672
頭金無しのフルローンは正しいでしょ。
まぁ月々の支払いを圧迫するのであれば不正解だが。 山手線エリアが勤務地なら、R16より内側で家やマンションを買うなど無謀すぎるんだよ。
田舎者は賃貸で十分。 起業も投資もしない上の下層が大量に資金留保してるからどうにもならんよ
下手すりゃ底辺と同じ生活だってやってるわけだし
おまえらが利便性や流行ばかり求めて中途半端な企業に投資した結果や >>672
頭金なしで月々の家賃より安くマイホームがもてるという宣伝効果なのか簡単に飛びつく人が多いんだよね >>654
結局、その家を大家さんが管理したいかっていう気持ちの問題だろうね
手間をかければ無駄な家にはならないけど、優秀な大家さんほど
収益はあるし、無駄な時間はもったいないと考えるんじゃない？ >>674
土地は借金の担保だから、実体経済に合わせると、破産続出するんじゃないかなぁ…。 リーマンショックの時のアメリカは、住宅ローン払えなくなった国民に借金棒引きに近いことやった 民間勤めの皆さんはほんと大変だね、お疲れさん。
こちらは残業がようやく終わって帰宅だよ。5時間後に再見…… >>653
マジか？投資用に増やすこと考えてるから良かったら検索したサイト教えてくれ ローン残り800万
固定資産税の評価額でも今んとこ土地建物合わせて3200万以上あるから心の余裕になってる
知り合いのとこが40も過ぎてからボーナス払いありの35年ローンで家買ってたけど今後払えるのかなあ…奥さんもパートぎっちりやってるらしいけどボーナス払いはほんとやっちゃだめよね 都内です。ローンの金利を払いたくないので、車も一括。土地買って、家建てたときも一括払いです。
土地の固定資産税が、少しずつ上がっていくのはちょっとイヤ。 >>679
普通に懇意にしてる不動産屋は何社かいるよ
大家さんと不動産屋ってだけでは両思いにはならんと思ってる
結局は人と人だからさあ >>554
本当の資産能力はそうだけど品位血筋は違うだろ
品位血筋こそ昔は金やら勢いでごまかせた
歌舞伎なんかネットで川原乞食とか言われたり
タックスヘイブンとかイルミとか上級のグロさが
暴かれてきたからな
「品位血筋」という言葉そのものが胡散臭いものになってきた >>686
ノンリコースローンとリコースローンの違いじゃネ？
日本だとソレできないのよ。 >>690
金持ちの割には何が得なのか分かってないような・・・ 世界中で、家賃を払えない人続出なので、全体的に賃貸料がどんどん落ちているらしい
このままでいけば、家も安くなっていきそう
安くなっても買える人がそういないだろうけど フリーの雑魚ライターか馬鹿社員が書いたか知らんが、
>夏過ぎに裁判所から競売開始決定通知書が届き
コロナ後の延滞で、こんなに早くことが進むわけないだろｗ >>673
おさまる理由がないもんな
しかし景気も気分も上がらない世の中だよなあ >>695
解雇規制が緩和されると安くなりそうと思ってる
既存の住宅ローンというシステムが崩壊するし 俺は母方祖父から相続した本駒込の一軒家に住んでいるが固定資産税で年50万
それでもマンション借りるよりはるかに得してる
本来俺の収入では本駒込の一軒家なんて絶対に持てないもん
売りに出したら億は間違いなくする
よく不動産屋から買いたいという話をされるわ >>691
そうね
結局人と人なんよね
生馬の目を抜くような業界かと思ったら
実際は全く逆だった >>697
一回や二回程度のボーナスがなくなった、ってそんな問題じゃないもんね
いつまで続くかわからない 理解しろとは言わんけどさ古くても持ち家を自身で修繕しながら住み続ける幸せ
分からない層多いだろうなましてや資産運用目的で購入仮住まいの家に愛着持てないのは至極当然だろうけどさ
でかい違いは生きる上で必須の住居維持すべく生じるリスクを
自身で回収
他者依存で回収
>>1は後者だっただけのことだがこれからも増えるだろう転売投資前提マンション購入層とかさ
楽して儲かる錬金術は詐欺と同義 >>699
それなりの広さの土地ならアパートにしちゃえば？ 国はリスケ対応するように言ってるからローン払えなくても焦らなくていいよ
最悪競売になったとしても執行官の邪魔しなければ問題ないよ
強制執行まで時間あるし、落札者から引っ越し費用とかも出してもらえるかもしれないしね。
猫の砂とかコンクリとか見えるように置いてあると怖いからやめてね 今、真剣にマイホーム売却考えているとこだ。
建てて4年、こんな事になろうとは。
ボーナスが夏無し、冬も無し
給与は3割カット。子供が3人
やっていけない >>698
どんどん安くなったところで、上級金持ちがさらに安く買いたたいて資産を増やす図式という… >>699
よく相続税払えたな
いい場所すぎて裏山だわ >>702
俺もそっち派なので戸建て派かな。
でも東京に住みたいので中古の戸建て派。
理由は新築が手に入る収入など無いってのと上物の価値が数十年で無くなることを知っているから。 ローン変更しないのが悪いだけ
固定で組んでいたら変動式に変更
そしたら４月(３月末まで)と10月(９月末)に変更できるじゃん
変動式の連中は諦めだが >>1
を読むと飲食店とかの話で普通の人には関係ない話ではないですか。 いつになったら安い中古出てくるの
ほんとに手放す人多いの？ >>705
売るとしても広い賃貸に住むのはハードルだな
残債あったら尚更 >>708
人気無いのレベルがどの程度を指してるか分からんが
本当に誰も買わないレベルで人気無かったら地方と同じレベルの金額になるでしょ。
いやバカにしてるわけではなく。 マスコミに洗脳され緊急事態宣言出せとか騒ぎまくった結果がこれ
自業自得ですね >>705
コロナがどれくらいで落ち着くのかの見通しさえたったらなぁ
売り時が悩むね
今日上沼恵美子が言ってたけど、払い続けられる見通しが立たない
家のローンのせいで生活が苦しくなるのなら、売るのが吉と言ってた
が、もしかしたら来年になったら元に戻る可能性も０ではない…
とか考えたら、死ぬほど悩むね… 昔マンション購入を検討していた時に新築マンションの見学会に行ったんだが
ほとんどの部屋に決定済みの赤い花がついていて「あ〜ほとんど売れちゃってますね〜」
と言ったらマンション販売業者が「半分位はローン審査に落ちますから多分大丈夫ですよｗ」
と笑顔で答えた。
皆そんな危ない橋渡って買ってるのかと怖くなった。 >>705
これを転機と捉え、真面目に探せば今よりちょうど良い所が見つかるはず。
あなたがあの時売って良かったーと思える家に出会えることを願いますよ。 これは政府の金融政策で、むこう二、三年間は支払いを猶予させてあげないといかんだろ。 >>718
世界はもっと厳しいよ…
またロックダウンやロックダウンに準じる対策やってっから >>705
それはきついな
子供が三人いるとたとえ実家があったとしても厳しいもんなあ
恐ろしい世の中になったもんだ >>707
キャッシュの遺産もあったからそっちを納めた
母親も祖父より先に死んでいて相続人が俺だけだったしね
あと本駒込は近くに名門校が多いから教育熱心な家庭にはいいところだが娯楽は何もないつまらないエリアだよ
文京区だからな >>694
経営に携わったことが無いんだろう
「借金」の経済効果と税制上の利点を理解していない >>705
さっさと売って出直しだ
賃貸なら家賃補助出ないの？ >>706
あなたが思い浮かべる上級金持ちとは具体的に誰ですか？ >>728
俺もしがないサラリーマンだが赤字の方が税金は取られないぐらいは理解してるけどな。 >>694
同意見
昔の俺も親族代々家を現金購入してたからそう考えてたけど、
今になって思えばただの情弱家庭だったわ >>725
ここは日本ですけど
人と会話できない人かな？ 日本はもうずっとインフレもしてないから、それでキツイのもあるんだろうな
これはもうこの20年30年失った時間で、政府日銀が悪かったと思う >>728
資本主義って、国民がたくさん借金しないと成長しないのよね >>727
あなたの土地が良いのは確かだがその辺には仕事でたまに行くので言ってることは分かる。 >>653
検索してみたら俺の市でも凄い件数出てきた
来年何かあるかもなぁ >>728
人並みの額の給与所得者なら理論上の損得やストックより
目の前のフローに拘った方がいいんだけどな。 ボーナス払いって考え方が楽観的すぎたってのはあるよね？
会社の状況に関わらず必ず一定額以上ボーナス出る会社ってあるのかな 住宅買うときは浮かれてるから厳密な計算できなくなる奴は多いだろうな
3500万円と4200万円で大した違いがないように思う・・・が700万円てそんな少額か？？？っていう
一か月に30万しか手元にこないやつにとっては果てしない数字だろ
でもわからないお馬鹿さん多数だと思う 言うてもマイホームを手放すのは1％とかだろ？
それでも多いけどさ。 >>743
デフレにしてるのはわざとだよ。
カネが市場に無い方が金持ちが得するからね。 ただ中古マンションはいくら安くても
多くの物件で管理修繕4万は下らないので、、、 >>728
予定通りであれば、の利点だけどね。
予定が狂った時に雪崩打って酷いことになる危険性があるのが借金。
そこまでマネジメントして面倒な事するなら、損しても現金というのも1つの考え。
まあ9割は何も考えず借金した方が得だし、現金でやりくりできる人なら借金でも1割を引いてくることはほぼ無いのだろうけど。 >>745
気持ちわかりませんか？
良い物件目の前にするとね
界王拳3べぇがダメなら・・・4べぇだぁ〜！
ってなっちゃうんですよ。 持ち家は払い終わった時にぼろ家になってる。
賃貸は住み替えられて最高。
頭金に充てる分を投資して配当もらえば、良い賃貸に住めるし、 >>747
お金持ちも本来はインフレが良いはずだよ >>730
香港は地主が4つの財閥に買い占められていて土地代や家賃がかなり高止まりしていて一般市民の生活を圧迫している
かなり上の層は本当の資産の価値、使い方を知っている >>750
住宅を買うにあたってはそんな難しい話では無いような気が。
住宅控除10年受けて可能であれば一括というのがセオリーの一つとはっきりしているし。 任意売却なんて高いものを買うな 一年ほっといて競売に出てからが本当の値段 >>745
多いわなあ
そして分不相応な家具まで揃えるのよな
俺はそれを外構でやってしまったわ、、、 文京区の中古マンションで検索したらファミリー向けでも安いのが出回っているな
でも築40年とか古い
リノベーションマンションってやつだな
3000万や4000万以下である
ただ地方なら立派な一軒家が建つ金額
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_105/?kamax=4000&;m%5B%5D=3&m%5B%5D=4&type=1 >>753
お金持ちはもう有り余るぐらいカネ持ってるからモノの価値が高いデフレの方が都合が良いんだよ。 >>722
ってよく聞くけど
事故物件ってそんなに出なくないか？
大島てる見ても希望のエリアの事故物件は
賃貸ばかりだし登録してる不動産屋からも
一件も紹介ない >>757
ゲンを担いで競売物件嫌う層って結構いるよな
転売ならOKみたいだけど >>761
デフレはモノの価値が下がるんだぞwww？ >>759
修繕費・管理費・駐車場費
などをランニングコストに追加すると結局その額でもサラリーマンにはなかなかキツい。 来年は任意売却なんてできなくなるのでは？
そもそも買い手がつかない可能性も売り物件数次第ではありうる >>767
3000万、4000万の物件を維持できないなら田舎でしか家買えないよ >>702
そういう趣味人の話は楽しそうでいいなあと思う
自分は知らない町に引っ越すのが好きで同じ場所に何十年も住むなんて苦行っていう賃貸派だけど >>761
(どのレベルの金持ちを想定してるのか？w)
日本円以外がインフレしているならば、俺金持ってたら海外で資産増やすことを考えるねぇ >>769
はいよー逆だねー
言いたかったのはモノの価値が下がってカネの価値が上がるってこと。 テレワークになつたし、田舎で良いわ。
ましてや一等地に買う意味がない。
新幹線が止まる田舎の駅近くが一番良いかも。 >>763
極端に安いとかいうわけでもないし、正直魅力を感じないよなぁ
自分なら高くても魅力のある地区を探すし 同じように相続で渋谷の一軒家を手に入れた友人がいるが
その友人に本駒込の俺の家と交換しようぜと冗談で言ったらマジトーンで断られた
文京は嫌だと >>772
マンションのランニングコスト追加したら
って話です。 ニュースは、全部誇張で手放すような人は1億人中5人とかw なんでギリギリの家購入すんの？
身の丈にあった買い物しろよ
バカなの？ >>781
都内で公務員は貧乏人だぞ
東京に近い埼玉や神奈川千葉の自治体でもな >>1
おい麻生、ここ見てるかー？
お前が給付金ケチってるせいで自殺者が増えるぞ？ >>759
不動産の怖い点は次の犠牲者を見つけないと処分できない点だ
賃貸でいくらかの稼ぎがあっても赤字だからと処分したくても、売れないものは売れない
つまり安かろう悪かろうじゃババ抜きのババを抱えるだけになるんだよ >>782
まぁフラットな物件価値としたら渋谷の方が高いと思ったんだろうね。
都内に土地持ってる身内などいないのでわからんしそれぞれの土地の大きさもわからんけど文京と渋谷なら俺も渋谷の方が土地の価値高いと思う。 古いマンションってどうなん
どのくらいまで住めるの
それなりにリノベーションするとして >>789
重要なのは価格じゃないよ
娯楽の有無
渋谷の方が遊ぶところがたくさんあって楽しい街
なおかつ名門私立が存在する文教地区でもあるから 家買うのは良いけど、建売はどうなの？
自分は自由設計で建てたから満足しているけど、建売は間取りとかで後悔しそうだったから辞めた、落ち着かないんだよな、窓の位置とか動線とか 土木系のうちはここ10年で最高益だよ
ちっちゃい支社勤めだからそんなにボーナス出ないけどね(´・ω・｀) >>792
その友達の感じたであろう感想を想像したまでの話です。 >>794
大半の人は建売か中古買うでしょうね
自由設計はナミのサラリーマンじゃ不便な所でしか建てれない。 >>3
五毛のネガキャンとか扇動とか自己投影とか
はっきり言って日本はぜんぜんマシなほうなのに無理やり煽ってる 借り入れはボーナス払い無しで、残業無しの収入でも
毎月無理なく返済出来る程度にしておくべきだね。
それで手が届かない物権は分不相応だと考えるべき。
ボーナスと残業代を当てにしてローン組んだりしたら
ローン返済以外の余力が全く無いって事になるじゃん。 マンションぼけっと眺めたが
修繕費は築年数に比例？してうなぎ上りなんだなぁ
ババつかまされるの意味が少しわかった 逆に今年コロナの影響でほっくほくになったのはどこ？ 中古戸建て買って賃貸時代の家賃よりローン設定低くして凄く楽になったわ
その上、駐車2台分のスペースあるし駐車場代管理費も無くなって本当に楽になった
固定資産税も7万くらいｗ >>773
寧ろ飽きっぽい派だから言いたい事分かるよその欲求満たすべく代替え案が趣味の旅だ
持家大切にする思考は家族を最優先で守る思考と同義じゃね
個人的趣味で無駄遣い回避を苦痛じゃない方向へ前向き且つ柔軟に方向転換を経た着地点だ
ローン無い古い持家に〇十年住み続けた結果貯蓄〇千万円は少なくとも錬金術じゃない >>794
ぶっちゃけ上物の金額が億単位でもなければ建売も有名住宅メーカーも変わりない
日本だと経年劣化激しすぎるので結局メンテナンス必要なんで、コスパなら建売。
金あるならそのうち飽きて建て直すか引っ越すでしょ >>30
隣り上下でも暖房してるから冬は光熱費がお得 なんかバカバカしいね
都内では30代でマイホームのローン買ったのに夫は冬のボーナス無し
貧困のまま小さな子供2人を養って行けないからマイホームを買ってくれた田舎者のおかげで負債総額が大分減ったということよね >>806
こういうときにパッとSARAYAが出てこない時点で、負け組臭濃厚だなｗ
株式投資とかしてないタイプの負けオジサンだ >>786
時間外手当を給与とほぼ同額受け取り、昨年度の★年収が1500万円超★に達する40代のさいたま市職員がいることが分かった。
この職員を含めて、年間1000時間以上も残業した職員が80人ほどもいたという。
さいたま市の職員課では、この職員が震災対応に追われていたことが大きいと説明した。
ゴミ収集などの現業ではなく、★ 一般事務をしていた ★というが、
＜＜ 具体的な業務の内容などについては、個人情報保護のため答えられない ＞＞ という。
★ところが、震災前だった2010年度について確認すると、このときも年収1500万円を超えていた職員がいた★ことが発覚した。
同一職員ではないものの、同じ課長補佐級の男性で、1年間で1843時間の時間外勤務をし、＜＜ 747万円もの ＞＞手当を支給されていた。
この職員の★年間給与は781万円★のため、合計の＜＜ 年収は1528万円 ＞＞に上る。
さらに、★年間1000時間を超える時間外勤務をしたのが、11年度を上回る112人もいた★ことが分かった。
★つまり、震災時だけではなく、その前から高額な時間外手当を支給されていた職員が多数いた★わけだ。 >>791
はっきりいって４５年で限界だと思う
リノベーションとかリフォームとか言っても、無理なもんは無理
良い土地なら立て直したほうが絶対に良い
それが出来ないから不動産屋は区分所有を嫌う >>117
もう貰ったんじゃないの？
治療とか関係ない医療事務の人が貰って喜んでた書き込みあったが そろそろ第二弾で何か対策しないと一気に不況に突入しそう
給付金を一人頭合計30万ぐらい配ればいい
四人家族で120万ならひとまず落ち着けるだろ >>811
わかりました
こ親切に助言ありがとうございます 実家が割と便利なとこにあるけど
東京に住んだことない妄想さんからは
ネットで田舎って言われるからなあ〜 >>5
賃貸はややこしい奴の確率が高いので、メリットではない どんどん景気悪なるでー
ちんこでもまんこでも売れるうちに売っとけよー オリンピック中止濃厚だけど都内の地価暴落するん？
メシうま 俺はマイホーム買いたい土地に目星をつけて賃貸で生活してから
家買ったよ ボーナス払いにしてる馬鹿がいるのか
親に出世払いにして借りれば良い 家もっておけば死ぬ10年前にぼろぼろになって住む場所は確保できてるからな 今冬のボーナスだけじゃなく来年以降の方がやばいだろ
経済的な影響は後ろ倒しで効いてくるから >>801
マンションはそんな感じですよ
さっき3000万〜4000万でローン組むのきついなら田舎しか家買えないよーって言ってた人もマンションのランニングコスト知らなかったようだが。 >>820
安い賃貸は良い感じに回転するが、ややこしい奴がちょいちょいいる
高い賃貸は借り手の質は高いが、借り手を見つける技が必要 アメリカはNYの賃貸がガッラガラで5番街もシャッター街だから
地価が暴落してんね 物件ありまくりだがだーれも借りないらしい。
郊外の家が増えてるらしい
欧州もパリとかから脱出しまくってる。
どうせ監禁生活になるが、それならパリの30m2より田舎の60m2の方が断然いいと
仕事がやばくなってるのは世界一緒
直接販売系・実体サービスはどこもきついな
外出できないし店もろくにやってないのに都会は部屋がめっちゃ狭いから
ずっといると頭がおかしくなってくるらしい。(夫婦とかだととくに) >>705
生活水準下げつつ環境も変わる
子供の心に地味にダメージある奴 >>30
ゴミステーションありだと、24時間ゴミが出せる（粗大ゴミも）
戸締りが楽 >>705
立地やローンの支払いにもよるが家を賃貸に出して、自分らも安い団地に引っ越してみるとかどうかな
大変だろうが甲斐性みせるしかないな >>822
少子高齢化人口減少
コロナで一気に没落になっちまったな >>761
運用は常に頭の中にあるよ
新たに資産が増えなきゃいつか貧乏になっちまうんだから 年末にかけてスーイサイドニュースばかりになりそうだな このバカの言うことは真に受けるなよｗ
ローン返済に支障がありそうだったら即時相談が最も良い道
この社会、先に声を上げたほうが勝つ仕組みだからな >>757
素人が競売で美味しいおもいできるとでも思ってんの？ 今年は台風が上陸しなかったから運が良かった
神様はそこまでひどいことはしない >>833
比較的長い旅行とかよく行く人ならマンションは気楽だね。 人生色々、立地も大きさも最適値は変化していく。
部屋が足りなかったり、逆に多過ぎたり、職場に遠すぎたり、老後に無駄に都会にし過ぎたりで、
上手い事行く自信はちょっと無いな。 >>828
都内で行くとこのない地方出身の貧乏人には中古戸建をすすめる
生きるも死ぬも自分一人で決められるからな
とにかく場所だけ最大限マシなとこにして、上は妥協する
築20年くらいでも30年くらいは住めるだろうし、あるいは息子が金持ちになれば相続した後に建て替えることもできよう >>827
来年の今頃までもしワクチン接種出きていないと・・・
先ずは決算だよねえ 16年前に4000万で買った戸建て 査定に出したら最低3000万で売れる 殆ど土地の査定だけど
単純に割ると 一か月5万ちょいプラス固定資産税 月当たり1万円 修繕費 風呂給湯器 12万のみだったので賃貸の半分以下で生活出来た。
そろそろ 外壁と屋根の修理に150万くらいかかりそうだけど
あとオリンピック中止やコロナで土地暴落したらそれどころじゃないけど >>757
お前競売とか今や任売より高値で馬鹿が買っていく惨状だぞ
中国人に斡旋する専門の業者がいるというもっぱらの噂
そんな値段で買ってどうすんの？っていう馬鹿値で法人が買っていく
買取再販業者もあまりの馬鹿らしさに手ださない
素人が買うとかまず無理だわ 会社が倒産したり解雇や退職すれば、当然そうなるよ。珍しいことでもない。 >>831
パリもロンドンもそうらしい
賃貸料がどんどん下がってる
日本もこれからきっと下がる
じゃないと、借り手がつかなくなるから >>813
意外と住めるんだね
賃貸でも中古マンションでも物件探すとき「30年以上」しかくくりがないから
それぐらいでもうダメなのかと思っていた
結構家賃の高い地域なんで買うか賃貸か迷っている
老後は実家の家が余るから老人には貸してくれないってのはスルーできるが
子に持病があって普段は普通に学校行けるんだけど
万一のときに駆けつけられる距離でないとダメだから住むとこが限られる やっぱり家とか車とか買う奴って馬鹿だよな
身の程知らずなんだから自業自得 今時ローン返済にボーナスあてにするやつはアホだろ
アホゆえ無理なローンを組んで不測の事態で即詰むんだろうけど
アホは本当にアホ >>854
これは商業賃貸のみな
住宅は順調っていう訳分からん状態 >「新型コロナの影響で店の売り上げは壊滅的。夫の給料が半分に下がり、
>夏のボーナスももらえませんでした。私も働いていた飲食店のパートを解雇されました。
>貯金でやりくりしていましたが、もう底をつきそうです。
そこへNHKの集金人がピンポーン「おい、こら、受信料払え、金よこせ、
お前んとこは、たっぷり未納分が溜まっているぞ 8万払え、さっさと払え、
訴訟になってもいいのかワレ… タワマンがヤバいことになりそう
入居戸数が減ってしまうと残った住人の負担が増えて負のスパイラル 頭金貯めようと思って2500万まで貯めた40代半ばやけど、買うべきかまだ結論出ない >>858
そうなんだ
ロンドンに住んでいるイギリス人YouTuberが、今まで借りることができなかった憧れ物件が
どんどん値下がって借りられるようになったので、こっちに来たがっている妹に知らせた
みたいな動画を上げてたので
が、店は閉まってるし、プチロックダウン中で今は住みにくい＆郊外に人が流れている状態なので
借りるのは現実的ではないなと思ってると >>856
クルマは必要だぞ。電車バスじゃコロナ移し放題 ああ、そういや昔風俗嬢に
「私が働かないと家取られちゃう」っていわれたの思い出した
娘さんを風俗に入れなさい
家はそれでキープや ネット通販がアーケード街の店舗不動産を消滅させて、そこに出来たオフィスビルのニーズもなくなった。 >>862
てかもうそこまで来たら長期ローン組めるタイムリミットだと思うよ >>856
家も車も無いの？
東京の都心でも住んでるなら 要らないとは思うが >>862
ローン払えなくて苦しんでる奴から築浅を買い叩くチャンス
元が５０００万クラスの家だって夢じゃないな >>857
これ言い出しちゃうとな
今どき中古買うやつはアホ
今どき駅遠買うやつはアホとか色々あるしな
地方はどうしようもないが、都心ならボーナスあてにしてでも突っ込んでおくのが正解だわ 家はともかく
程度のいい高めの中古車が市場にあふれてきそうだな >>857
なるべく早くローン完済したかったんじゃない？
住宅購入時の年齢とか事情は人それぞれあるよ
アホとまで言うのはちょっとどうかと思う >>862
定年までの15年ローンにしてボーナスでじゃんじゃん繰上げ返済すれば良い
繰り上げできなくても退職金とかあればラッキーじゃん >>796
土木は大丈夫そうだな
建築系はジワジワダメージ出てきそうだけど >>875
程度の良い中古車は前からある。
100万で買った中古車に乗っているがまず100万に見えないと言われる。
探し方次第でたくさんありますよ。 >>879
だったらご自慢のテクニックも必要なくなるほど出てくるんじゃないの 今はまだ大丈夫かもしれないが
いろんな職種で
ダメージは来るだろうな
この状況だれがなってもおかしく無い >>876
いやいやどんな事情があるにせよ無理なローン、返せない金を借りるのはいかんよ 自由に使える金が2500万あったら投資で増やす方向に行ったほうが良くね？
身を削って稼いだ金で贅沢するのは勿体ないと思うのですが。命をものに変換するってことでしょう。 https://newcar.shop/carlist/harrier/
クルカでハリアー安いグレードであれば月３２７８０円で３年乗れる
もちろん、任意保険とガソリン代はいるけど
一見、こんな値段に見えないほど安く持てるよ >>882
世界的なコロナ禍なんて誰も予想できない
それがなければ全然無理がない返済計画だったんだろうよ
無理のあるローンの話なんて誰もしていない >>883
俺は投資で増やす自信がないから
お得に住宅ローン控除フル活用して都内のマイホームおかわりしてるよ >>856
リアル世界で相手してくれるやつ居なそう
ボッチ感が滲み出てて悲惨 >>884
こういうサービスってちょっと前に比べて日本人が貧乏になってきたから成り立ってるんだろうね
昔だったら買えたものが今は買えないって人が増えてる証拠だわ。
駐車場代だとか税金払える金あったら本当はハリアー買って所有欲満たしたいって人は多いだろうね。 >>873
残念ながらそう上手くはいってない
新築数が減って、デベロッパーが高利益狙いになってるから新築単価急騰。
新築買えない人は中古に流れて中古市場も微増。一部の行き詰った人は売りに出すけど、通常出てくる住み替え目的の売りが絶望的で、中古はむしろ不足。
この先のマンション計画も、2〜3年先までは見えてるから期待できない
この先もデベロッパー主導の価格調整は避けられないだろ 住宅買うときは本当にテンション上がってどうにもならなくなるからな。
希望の駅から徒歩15分の日当たりの悪い戸建てを買おうとしてしまって手付け金も払ったんだが、
嫁に15分も歩くなら15分下った駅近の方が良いじゃんと言われて我に帰ったよ。
嫁に土地勘があったのも幸いした。 東京のくそみたいなマンション、や一軒家を
7000万ローンで買って破産するばか多数と
不動産が言ってる 政治家と公務員は安泰。他の国民は税金絞り穫られるだけ。 ボーナスが一回くらい出なかったからって崩壊するのは
あまりにも計画性がなさすぎると思う >>892
その値段買う層は破産するような層じゃないだろ。 まあ賃貸を払い続ける人生よりは
家買った方がいいと俺も思ってしまうな
ようは 年収にあった買い物する事だな >>892
このアホみたいな低金利で破綻する馬鹿は何やってもダメだと思う 銀行に行ってコロナのせい
リスケして下さいで簡単に解決できるのに
何言ってんだ >>854
コロナでNY,パリもロンドンも人が逃げ出した。
でも東京は違う。人がまだ減ってない
んで、投資先の無い外資が銀座のビル買ってる >>897
極論の様な気もするが少々理解出来てしまうかな。 ローン組むのに 不確実なボーナスに大きく依存しすぎてるせいだろ
年二回たくさん払う月があるとしても そこそこの額に抑えとけって >>898
でも会社が傾いたり、倒産してるんだからねえ 家も買えない底辺が買って失敗した奴に謎の上から目線でドヤってるスレ >>892
無いわ。7000万買えるやつは年収1000万プレーヤー
この程度の不況は屁でもない 個人商店の場合は、下積み時代は公営住宅を借りる手もある
下手に中古住宅を買って返済で苦しむよりも、月４万円ずつ貯金して行けば
10年後には500万円ぐらいの中古物件を買うぐらいの貯金はできるはず >>896
賃貸でも戻れる家があるならそれでいいじゃないか 今時ボーナス払い含んで住宅ローン払ってる奴見た事ないわ
マジなら相当アホだろ 年末に向けて、会社倒産増えてるんだよ
そいつらダメだろ >>903
それでも破産するとか貯蓄ゼロで残債が売値を下回ってる状態でしかないってこと
計画性なさすぎて社会のせいにできんよ >>905
年収1000万は高所得者じゃないよ
税金とか引かれたら700万と変わらん >>889
買えないっていうか、所有自体に対して魅力を感じないんじゃないの若い人は
昔は俺もこんな高級車乗れるようになったとか、そういう自慢的なものがあったけど
今は残価設定ローンとかサブスクとかリースで、その人のモノかどうか怪しいし
高級車乗ってても、自慢にも何にもならんし 4月から給料減らされて貯金切り崩してやってる家に冬のボーナスいかなかったらそりゃ破綻するわ
それに計画性ないとか説教できるやつの人生はどれだけ素晴らしいんだろう >>902
頭金を親に借金してでも多めに払うべきだよな
最初に負う借金の額を減らさないと
リスクが増える >>913
下流ゴミおじさんは薄っぺらな話しかできないから、目立つんだよね
そうじゃ無い奴もいるんで、ま、適当に遊んでくれ >>916
説教なんてしてないよ
貧乏人は貧乏人らしくボロアパートに住んでればいいのに、って思うだけ
ボーナスが一回出ないくらいでローン払えないなんて貧乏人だろ？ こんだけ家余りの時代にマイホーム買う奴がアホだから
オレも嫁も実家に親の不動産あるから定年まで賃貸暮らしでその後はどちらかの家に住む予定 大学病院の事務だけど20万貰えるみたい♪
患者には全く接しないけど〜 >>916
払えなくなったら家は処分するのが当然でそれ自体は別に破産（＝破綻）じゃない
>>892に対してのコメントをしてる >>915
俺も高級車乗って自慢するような人間ではないが
車が高そうだと明らかに女の反応も周囲の反応も違うぞ。
サブスクってのはあくまでニーズに答えた仕組みであって人間ってのは本来であればモノがいいんだよ
若かろうが年取ってようが自分だけのオモチャが欲しいのはいくつになっても一緒ってこと。 コロナの影響で昭和のサザエさん状態の家も増えるのかな 年収300万台子供３人専業主婦だから借りるときに相場家賃より支払いが安くなるようにローン設定したよ
ボーナス2万あるかないかだから、ボーナス払いは勧められもしなかったし
ボーナスがあるとあてにしちゃうよね
お気の毒ね >>920
働いて子育てしてる間、新しくてきれいな家に住まないで人生損じゃない？
定年になって親の古家に住む人生って幸せですか？ 俺はだから数年前
中古の山奥の家買ったな
300万ほどで買えたが リフォームをＤＩＹでやってる
お風呂とキッチンだけはプロにお願いしたが
中古物件だと 水回りの柱がやばいことになって 自力で修理するのが大変だったな 右肩上がりの時代はローンで家を買うのが正解だったけど
デフレかヨコヨコ時代だとギャンブル率高し >>920
アホ扱い出来るのは生まれながらにしてマイホーム的なものがキミにあるからであって
マイホーム的なものが無ければキミもマイホームを買っている可能性は十分にあるね。 そもそもこの程度で駄目だったという事は
かなりキツキツでローン組んでたことになる
まだ１年すら経っていない >>926 大病したら金かかるしローン払ったらギリギリの生活はやばいと思う >>920
どっちの実家の物件もあてにできなくて賃貸暮らし決定だったらどう？ 無謀なローンを組んだというだけ
たまたまコロナと重なったから同情をかってるが
遅かれ早かれ払えなくなっていたであろうと思う >>933
頭の中お花畑なのか、
家のセールスマンに騙されてるか
どっちかなんやろな
まあ、家のローンが払えなくなっても家取られるだけやん
賃貸に戻ればいいだけやしな 都会だと購入するより賃貸の方が安いんだね
結構なボロさでも地方はそこそこするわ
同じ金額払うなら新築一戸建て買った方がマシ マイホーム手放してどこに行くの
子供部屋家族？こどいっか？ 田舎住まいだが知り合いがコロナの煽り受けて5500万の戸建手離してメシウマw昨年までかなり羽振り良くて調子こいてたからザマーだわ。
自分の会社は逆にコロナ様々で今年は夏もボーナスも過去最高に出た！
もう少しコロナ流行ってまた緊急事態宣言出すか？みたいになってもええんやで！ >>939
ないない
1K物件はギリ安いのはあるけど、ファミリーになるとクソ高いから無理 全日空ボーナスなしとか言ってるけど
パイロットもそうなんだよな？
となるとボーナス払い系で吹っ飛ぶわな >>928
自分も嫁も新築に価値を感じてないからね
新しい家に住む発想なんて住宅会社に踊らされてるだけで昔はみんな代々の家に住むのが当たり前だった >>949
代々の家がない人もいるんですよ
おじさおばさ扱いで食客するならともかく 新宿まで30分圏内のマンションを頭金ゼロの30年ローンで購入
そろそろマラソンも終盤戦に差し掛かったか。走れているのは女房殿に感謝だな。 >>914
1000万ないんだろあんた
税金引かれると700万と変わらんから、1000万超えたら節税が常識
確定申告でアホみたいに青色だけ出しとけ貧乏人 >>931
田舎にいけば家が余ってるよ
でも田舎は嫌だ、新興住宅地がいいという人間ばかり
選択肢がない人は広告代理店に踊らされて自分から選択肢のない立場に自分を追い込んでいるだけ 中古住宅とか
リフォームすれば きれいになるからな
下手の怪しい業者の欠陥住宅買うよりはいい 新築を買う一番の原因は団信に入ってダンナが死んでも新築がタダで手に入ると考える嫁なんかもらうからや >>953
血縁も地縁もなく地方に住めるのはすごいよね
いくらあまってても、普通の感覚の人はある程度縁のあるところに住みたいわ 勤務先の近くに住んで徒歩で通えば
月３万円程度の車の維持費がかからない
その分を家賃や貯蓄に回せる >>957
今はJターン、Iターンが当たり前の時代だぞ 山奥の家だと
問題点も多くある
水道料金が高かったりするし
停電が起きると 復旧が後回しで 朝まで停電とかあったな 先のことも考えずに友だちに新築を自慢したいだけの凡庸な嫁をもらったらこうなる >>958
交通費が出るところに住めば車は要らない。会社の近くに住む必要はない。 今年の冬のボーナスがやばそうなのは春先くらいから分かりきってた事だろ
給付金の10万は冬ボーナスの補填と考えておくべき >>959
住みたい地方に仕事があればいいね
ないのに縁がない地に暮らすのはあたおかだわ
よっぽど捨てたいものがあるのかなって思われるよね 真っ当なところから借りてれば、住宅ローンの特例や見直し対応してくれるんだけど
なんでこう適当な記事書けるんだろう 全員に一人暮らししてもらえれば1億2000万世帯から受信料とれるもんね >>969
普通はそうだよね
対応ありますよの記事はなく不安を煽るだけってどんな層に需要があるのかな >>972
リスケで対応するよね
リーマンショックの時ですら、ローン破綻って0.5%程度だったはず またアパートからやり直せばいいよ
命まで取られるわけでもなし
頑張れ！ 親が早死にして実家のない同僚は会社に定年まで転勤OKというキャリアプラン提出して
定年まで社宅暮らしで浮かせた金で定年後に死ぬまで住む小さな安い家を買うと言う
住宅ローンを避けるためみんないろいろ考えている >>963
言うて東京ですら半分はマイホーム持ってて、んでその中で新築一戸建てが半分以上。
全国だと全体の半分が新築の戸建て持ち。
結構はっきり勝ち負けがはっきり分かれてんだよ >>965
10万が冬のボーナスの補填になるのはそもそも年収300マンくらいまでの層やろ
多分住宅ローンを組んでない 30代のころ中古マンションを買い資金の不足分1000万を20年ローンを組んだ。そのとき親から支払いは給料からだけにしてボーナスは支払いに入れないように忠告された。その忠告を素直に聞いてボーナスは貯蓄に回し100万貯まるごとに繰り上げ返済しまくった。ローンの元金が減る繰り上げ返済の
効果は抜群で結局8年で完済した。 >>980
１０００万くらいならどうにでもなるからなぁ
４０００万くらいローンを組んだらそうはいかない
そもそもそんなローン組むのがおかしいんだけども >>454
物件によるって言われたら、そりゃそうだとしか言えないわな
世の中に無数にあるアパマン投資詐欺ではなくて、本当に黒字になる中古アパートが一般人の前にでてくるといいね
で、黒字アパートなのになんで首が回らなくなるの？ >>465
投資っていう単語に置き換えた賭博は、俺はやらないのでね >>554
電通やパソナあたりは本当の能力と言えるのかどうかw アパート投資はもふもふにもヤスにも馬鹿にされてますよ
家族破綻への道だって >>470
それを実行に移した人が高確率で勝ち組になっているのなら、さすがに２０年もあればその考え方、行動がその辺の人々に認知されていて、やってる人がリアルで周囲にボコボコいそうなもんだけどね >>978
マイホームを持つために都下に住んで1時間以上の通勤ラッシュ
学生時代に電車でそんなリーマンを見てアホばっかやなあと思った
働き蜂に幸あれ リーマンの時は原因が目に見えていて
実際に悲惨な目にあったのは直接関係者が多かったからな
へー 可哀そうね で済んでた。
COVID19は国民の全員が関係者
特に韓国貿易してた会社はやばいだろ。
利上げ悲惨になってると思うよ せっかく稼いだお金が兎小屋に消えるなんてもったいないと思わんのかね とりあえず金持ちを妬むのやめろ
自分と違う生き方をしてる奴の悪口を言うのもやめろ・・・・ 子供が居たら予想外の出費がかかる
特に高校辺りから このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 5時間 45分 44秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
