【詐欺】表参道の土地、持ち主になりすまし売却 容疑で男ら逮捕… [BFU★]
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東京都渋谷区・表参道の土地（約160平方メートル）を持ち主の80代女性になりすまして売却し、法務局で所有権を移そうとしたなどとして、警視庁は11日、男3人を有印私文書偽造と同行使などの容疑で逮捕した。都内の不動産会社が土地の購入代金として3人に数億円を払っており、詐欺容疑でも調べる。捜査関係者への取材でわかった。
逮捕されたのは、職業不詳三木勝博（65）=東京都江東区=、会社役員樫尾幸宏（42）=奈良市=、職業不詳豊田浩幸（60）=千葉県市川市=の3容疑者。
3人は2016年12月、渋谷区神宮前4丁目の土地の売買取引を任されたとする所有者名義の委任状を偽造。東京法務局渋谷出張所に提出し、所有権が不動産会社に移ったという内容の登記手続きをしようとした疑いがある。職員が不正に気づき、未遂に終わった。
不動産会社に取引を持ちかけたのは、付き合いのあった三木容疑者だった。信頼させるため、交渉の場に、所有者の女性とその息子になりすました男女を立ち会わせたという。
11/12(木) 5:00
https://news.yahoo.co.jp/articles/8638733712eaca8b7fcb04e1b2271a0de7ae8328 https://tochidai.info/area/omotesando/
平均712／m2ってことだから10億以上か〜
たった160平米ですごい何に使ってたんだろう
店舗かアパートかな >>1
>職員が不正に気づき、未遂に終わった。
有能 職員やるじゃないか
こういう有能な公務員には税金払っていいと思う 詐欺の罪が軽いのって実質自民党が詐欺師だからだろうな
死刑にしろ すげえなこの職員
法務局もバイトのおばさんばかりらしいが、こういうプロもいないとだめだな 詐欺は罪軽いからな
判例は60％執行猶予で不起訴もあるらしい >>23
移らないはず。ウソの登記は無効だったはず。 (偽造)委任状があるのにどうやって止められたんだろ
本人確認とかか？ こいつら
損害賠償責任発生するから
スッカラかんになるんじゃねーの 所有権移転登記は自分で何度かやったけど、書類さえ揃えば印紙代多少の手間くらいだもんな。 >>22
外注のおばちゃんとかがやってる受付業務は
謄本発行くらいなもんだろう
登記受付は流石に法務局職員でしょ >>27
たぶん権利証じゃないかな
デジタル化したのを持っていなかったとか 世界中こんな話ばかりだな
なりすまし、横取り、乗っ取り
誰も正そうともしない
世界は不正が充満して終わるよ バレるから司法書士に依頼しないで自分らで登記手続きしようとして結局バレた、と。そもそも売主側に登記手続き任せる事自体おかしいんだけどな。何やってんだ不動産屋 ヤフコメ見たけど積水ハウス事件の犯人グループの残党がもう出所してまた同じ犯行に及んだんだな
詐欺で逮捕服役って界隈ではキャンプって呼ばれてるくらい軽いからまた同じことするだろうな
結局前回の60億円も黒幕に持ち逃げされて1円も回収できてないんだろ？ >>24
罪が軽いのではない
法定刑が懲役刑しかないから一回の無銭飲食などでは起訴しないだけ
法定刑に罰金刑が加わればホイホイ罰金刑科してくれる 登記済証が無い場合、素直に事前通知を受けるの？ それとも有資格者が作成した
本人確認情報を添付するのが普通？ 地面師が急増してやがるな。
有印私文書偽造の量刑って、法定刑はたった「三月以上五年以下」だろ？
これを被害総額比例に応じて「３月以上１０年以下」までの量刑にならんのか？
なんで日本はこうも、経済犯罪の量刑は甘いのだろうか？？？ >>45
司法書士が代理申請するなら
売主と面談して本人確認するね
素人の代理申請は怪しいから
移動前に法務局のチェック入るやろ セキスイの奴か？途中で本当の持ち主が地面詐欺だって訴えてんのに契約を進めたとかなんとかいう奴。
セキスイは買ったもん勝ちとでもおもったんだろうかね？ 積水ハウス事件の時は裁判によると、なりすまし役の報酬は今回の場合1,000万円から2,000万円ぐらいだったそうだ。
今回逮捕されたなりすまし役も、前回と同じくグループの下のさらに下の使い捨てだな
首謀者は前回と同じく国外か？ 地面士って響きが格好いいよね
悪魔神官みたいな奴だと思う。
じめんし があらわれた！
コマンド？ >>2
全国各地の「浮いた土地」を狙ってるんだよ
所有者が高齢で施設や息子娘の所に行ってて不在の土地
勝手に移転しても翌年の固定資産税課税時まで発覚しにくい
生前贈与の形をとって相続税を納めるか、確か3,000万まで非課税だったよな？ 業者は所有者の家庭訪問してないのか？普段から嫌われる位通ってそうなイメージあるけど 逮捕された積水事件の残党がもう刑務所から出てたことに驚き
名前割れてるのにバレないと思うたんか？ >>13
いや忘れてた
来年までまたちょくちょく勉強するのしんどい >>39
ブロックチェーンがなにかわかってなさそう あれだけの事件起こしといて、また同じ手口で詐欺なんて馬鹿やろ >>56
たぶん、登記されていても、登記の内容がホントかどうかは保証しない
ウソの登記を信じて取引しても自業自得って扱いだから緩いのかも… 権利書持ってなくて登記書き換えるなんてそもそもできるの？ >>67
司法書士が本人確認して申請すればね。
司法書士が騙されてるのかグルなのかはわからないけど >>41
この事件は2016年に発生、積水ハウス事件は2017年。ヤフコメが間違ってる 詐欺師は、死ぬまで詐欺師のままなんだろうなぁ。
この手の、他人を騙しても罪悪感の無いサイコパス連中には、
厳罰に処しても良いと思うんだけどね。 >>59
名前は当然偽名やろ
たしか積水がやられたときは偽名の書類申請で作られたパスポート(それ自体は正真正銘の本物)で騙された 移転登記は未遂で終わったが、会社は金払ってんじゃん。
これはもう成功ですよ。 詐欺とか地面師犯罪のやつはリストアップして１０年ネットにさらすのを
刑罰にしたほうがいいと思う。 >>67
その場合は、登記されている住所へ、登記の移転が申請されたけど覚えある？ って
手紙が登記所から届くシステムになってる。
これを回避するには司法書士か公証人が作成した、この人はホンマの所有者でっせっていう
書類が要るとか。 買い手も怪しいの分かってるけど、善意の第三者で行けると踏んでたんだろな >>67
仮に、権利証無くしても、昔と比べて楽になりましたわ。
司法書士に5万円くらい支払えば済んじゃうからね。 積水は地面師オールスターでのリアルコンフィデンスマンJPだったからなあ
あの成功が忘れられなかったんだろうな
50億以上稼いで金1円も返さずこんなに早く刑務所から出られるんだから刑軽すぎ詐欺師減らんわ >>55
基礎控除額（3,000万円 ＋ 600万円 × 法定相続人の数）
と国税庁のHomePageにありました。 IT,ライン業務じゃ無理だね。やっぱり小母ちゃんでも人手がないと管理不能な。 >>48
本物の地主が警告してるのにこれは取引を妨害する反社の仕業と決めつけて
詐欺師サイドの方に本物ですという誓約書を出させるという間抜けぶり
そもそも問題の土地は地主が絶対に手放さないと決めてるので、売却は望み薄というのは業界では常識だったらしい 手配写真でも出回っていたのか
ともかく法務局の職員はＧＪ！ >>86
だよね(´･ω･)でもそうすると困る人が法整備する側にいっぱいいるんだろうな この地面師達は状況読めないクズ
前の事件が大きすぎて記憶に残ってる人多いのに
こういう小銭稼ぎのクズ地面師が事件の記憶を思い出させ
企業や法務局を再度警戒させるだろう（このクズ地面師ども）
それに今の時期にふつうやらない
なぜなら現金どうやって新紙幣に替えるんだよ 積水の時の地面師と同じ奴かｗｗ
腕のある詐欺師は何回でも詐欺しそうやな
その道のプロの積水ハウスを騙せるぐらいだから腕はピカイチだろね >>89
> なぜなら現金どうやって新紙幣に替えるんだよ
仮想通貨？(´･ω･) 職業不詳とか会社役員とか胡散臭い奴らだな(;´Д｀) >>8
だいたい古ぼけた木造平屋が建ってるイメージｗ >>26
だわな
詐欺師の目的は金だから買主を騙せればあとはどうだっていいｗ どこかで聞いたと思えばナニワ金融道だわ
下手な教科書より勉強になるなあれ ２０２４年に新紙幣
大金取引で企業から支払われる現金は紙幣番号一定期間記録
だからすぐに使わない（５年ぐらい使わない）
その後持ってるお金（記録されてる紙幣番号のお金）を
使えるお金に差し替えていく ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
