【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★9 [ひぃぃ★]
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606056218/ >>919
全部建て替えないで、体だけでもリフォームもいいかも。
固定資産税って築年数で決まるし、保険も。 >>941
40くらいで2000万かやっぱそれくらいが一番いいよね。
参考になったわ本当にありがとう！ 白蟻はちょくちょく自分で薬剤塗れば良さそうな気がする
軒下に入らないといけないが >>945
ID変えてまでレスしたいっていう心理が意味不明 実家の私道は、アスファルトでもないただのコンクリで固めたやち
ここが近隣の生活通路になってるから、業者の軽トラでも何でも入ってくる
もちろんコンクリは割れて剥がれてボコボコ、しかも下には何かの配管が通ってる
何の配管かは、親も昔聞いたけど覚えてないという無責任ぶり 日本の空き家はこれからどんどん増えるんだろ。
空き家はもう国が買い上げるか強制徴収して、公営住宅として、無償で国民に住ませろよ。
そのうえで、月7万のベーシックインカムが、最強の社会福祉だろ。 >>947
体力は要らんw
財力だけ。
建て替えの間アパートに引っ越す体力もない人は養護施設入ったほうがいいと思う。 >>949
建売ならキッチンの戸棚と引出しをチェックしてみよう
ベアリングさえ入っていない引出しなら
最低ランクだよ 1 地域で一番の豪邸を手に入れ
2 地域で一番のボロアパートに住み
3 隣の部屋の住人家族を（本当の）我が家で歓待してみたい タイは微笑みの国？ 購入マンションも維持費用が高いからな
何かあっても皆の意見が大事だし
一軒家は関係ないからな
最強は持ち家一軒家
メンテは当然だけど、マンションも同じ
賃貸生活はいずれ収入はリタイヤすれば当たり前だからな、今は楽しんでも将来はキリギリスさ
キリギリスのような死にかたはしたくない >>912
今時保証人無しの物件とか多いよ。独身多いしな。俺も保証会社に頼んで入居してるわ。 日本から在日帰化朝鮮人韓国人がいなくなれば凄く住みやすい国になるから
コイツらだけみんな死ぬコロナはよ 1番アホなのが中古マンション買う事なんじゃないかと思ってる ID:/X3LKU/W0 ID:pEOyfVxE0
【話題】 「我慢の3連休」 どう過ごす？ [影のたけし軍団★]
161 ：ニューノーマルの名無しさん[]：2020/11/21(土) 17:30:29.27 ID:VBd1qUDc0
明日は彼女とデート
明後日から出張
ID変えてごまかしてるけど
https://i.imgur.com/4JLrf28.jpg
今日は出張じゃないのか？
https://i.imgur.com/NtdZL2S.jpg お金の事だけ考えるなら持ち家が有利かな
だけど、近所との関係が具合悪くなったりした時に賃貸は引っ越せばいいけど、持ち家はそうもいかんからな・・・ >>941
県民共済の住宅はいいよね。
超安いパワービルダーの注文住宅は馬鹿にされがちだけど、システム化して大量に作ってる分、質はそんなに悪くない。
ニトリやユニクロみたいなもの。
大手住宅メーカーの原価もあんなもんだと思う。 >>921
旗地って奴?w
色々見てたらそういうのは安いんだよねぇ >>860
機械代は？
機械や材料の管理費は？
機械や材料の搬入費は？
いくら3Dプリンターでも地盤の工事は必要だろうし設備の工事も必要だよね。
設計費や役所への申請も必要だろうし、人件費がいらないなんてことはないよ。 想定する老後って80くらい？
65とかポスト団塊ジュニアの世代で介護施設埋まってるから
いま25-35くらいのやつは一生ポスト団塊ジュニアの奴隷 >>953
うちは外構込みだからもう少し安くなるかもしれない。 >>944
ID:3SHIjC6E0は
多分『統計君』別名『9割おぢさん』の可能性があるな >>952
そこも悩みなのよね固定資産税と保険は意外とバカにならんよね
今は22年経っている分安くなっているけど建て替えるとね・・・。
でも、入り口から階段や段差を全部取っ払って平らなものにしたい
とおも思うし。悩ましいわ。 持ち家を日本各県に50軒くらいもって
気分で移り住むような友人がいて、一緒に暮らしたら・・・たぶん楽しい 11/21(土) ID:VBd1qUDc0
11/22(日) ID:3SHIjC6E0
11/23(月) ID:/X3LKU/W0
11/23(月) ID:pEOyfVxE0
デートも出張もウソ
28歳元女優でモデルの愛人とかいうのも脳内にだけ存在してるのかなｗ >>968
負債を買うようなもんだわなw
駅前とかならまあいいんかね。
ウンコスギブリリアとかどうなるんだろう。 二世帯生活すれば建て替え可能だよ
常に家族は一緒だが、孫と一緒に生活出来るね 持家か賃貸かじゃなくて、借金の長さだよな。
払いきれりゃ持家は得、このコロナのご時世に途中で
転職して手放すとかなれば逆に持家は損。 >>903
市営住宅、県営住宅なんてよっぽど所得が低くないと応募できない。
ここにいて一戸建ても視野に入れてるようなヤツは入居資格がない。
>>904
一等地付近の公営住宅って団地の部分”だけ”民度が低くて周辺住民が困るんだよね。
国立競技場の真横にあったボロい都営が撤去されてむちゃくちゃ環境良くなったやん。 >>977
正解
あと捏造グラフくんとも呼ばれてるオジサン >>972
トイレ２個と二階キッチンもデフォルトだし。
エアコンは２台まで込みだったか。 >>980
＞28歳元女優でモデルの愛人とかいうのも脳内にだけ存在してるのかなｗ
この板の論客『統計君』でビンゴ！ >>949
ちゃんと固定資産税と、修繕積立金も計画に入れろよ？
戸建てってマンションと違ってそこがごっそり抜け落ちるからな >>860
3Dプリンタより中古を日本の商習慣でうわもの0円とかマイナスで買った方が良くね？
新築信仰なら仕方ないけど >>984
いや、周辺住人が困るほど周りに人が住んでないから
オフィスとかばっかだし >>985
こいつ平日にも居るよね
無職のくせしてｗ 土地だけ買ってさ、プレハブ建てて住めよ
安いぞ！哀れだが… >>973
籏地というより、家の真横に赤の他人が通る道がくっついてる感じ >>988
いやあ、アレもどうだろ。
80、90になっても軽トラで買い出しだぜ?w >>895
後出しレス乞食
おまえの想定先に列挙しろよ >>995
建築基準法上の便宜的な道で、日本の住宅事情では普通ですね。 このスレッドは１０００を超えました。
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