【独自】日本通運（東京・汐留）が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ [孤高の旅人★]
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【独自】日通が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ
1/27(水) 5:04配信 読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/6029bac5567a2aa697faf33e83100c1309106e89
物流大手の日本通運（東京・汐留）が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。
日通本社は地上２８階建て、高さ約１３６メートルの高層ビルで、２００３年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。
関係者によると、売却額は１０００億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。
一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の３０００億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを７００億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。３社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。
金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。 It was at Honkawa-Cho Station that a half-crippled old woman got on the tram. Every seat already occupied, she stood next to me. Everyone who was sitting, as I had expected, pretended as if he were sleeping.
I got used to witnessing such scenes, which I had met with several times since I came from Alamogordo, New Mexico. Thus I noticed that Japanese were less polite than I had expected before I came to Japan.
At that time, a sharp-looking teenager behind me stood up, and so offered a seat to the old woman. His courtesy I praised in my heart.
I was happy to meet the virtuous-natured young man which Japanese people ought to be like. It was, however, not long before I recognised that he turned out not to be Japanese.
Under his arm he held a book, whose title was written not in Japanese, but in Korean, 時勢によってビジネスにならないから手放すんであって、買い手おるんか？
業績低迷でキャッシュ確保のために売却する場合は割と成立して売却益〜のニュースは見るが 売却して買ってくれるところがあるなら儲かってるところもあるってことなんだなぁと 大手が というより汐留がだめだったんじゃないの？
電通も汐留だろ >>2
please go back to your country. 毎日新聞が、今月資本金を40億円超から一気に1億円まで減資したのも
頼みの綱だった都心の不動産収入が、コロナで激減したからだってな。 >>18
都心のオフィスは田舎者の見栄のため。土地の安い郊外の配送センターの隣にでも本社置いて、その分給料上げてやれば良いんだよ。 まぁ、日通別に本社とかいらんよな
各地方にデカい営業所立てた方がいいべ どんどん本社を移す企業も増えるかもな
有事には貧弱都市とバレただからしゃーない そりゃ
ただの見栄の箱なんていらんやろ
東北にこい 千代田区に移転するだけだろ
まあ千代田区の本社が小型化してるのかもしらんが >>18
政治家・官僚・投資家等と会食しない出来ないのであれば日通に限らず経団連企業は東京にいる意味はないw 【因果応報】コロナ禍で崩れ落ちる首都東京
■三陽商会、銀座の商業ビル「ギンザ・タイムレス・エイト」を売却
■エイベックス、南青山にある本社ビルを売却
■電通、港区にある本社ビルを売却
■日通、汐留にある本社ビル売却を検討
■ギンザ シックス、テナントが大量閉店
■東京オリンピック、開催中止濃厚
http://imgur.com/tKVchVm.jpg 無能コロナ拡散部落トンキンさー
売却ビルにコロナ患者隔離淘汰して少しはマトモなコロナ対策しろよ >>17
ハハハ
反日を繰り返してきたツケが自らに返ってきたな 電通も日通も汐留だし立地に問題ありかも
地盤悪そうだし、災害の時は浸水ありそうだし、負のパワーがありそう
次は日テレかなｗ なんか最後にフォローがあるが、都心の商業ビルはこの先ヤバそうだな >>18
佐川さん→京都市郊外
サカイさん→堺市（大阪市外）
アートさん→大東市（大阪市外）
アリさん→愛知県（名古屋市外）
ヤマトさんが、一応東京23区。 海外勢に買われると一瞬嫌な気になるけど、良く考えると土地も建物も本国に持って帰れるわけじゃないからな
気分悪いとしたら、その物件で上がる収益を持ち帰られることだが
今後、投資額に見合う収益が上がると思えないから、
まあ別にいいんでないのってのが結論。 今の東京に江戸時代の天海ほどの風水師はいないのか？ 日本全国の賤民を東京土民にする洗脳の仕事をしてきた電通は東京を離れないだろうけどねw こういうの誰が買うの
日通に事務機能なんて東京でいらなかった >>30
NHKさん、
北海道帯広あたりに移転すれば、
広大なスタジオを作れますよ。 やはり池袋新宿渋谷東京だな
人が多いとこが生き残る >>45
孔子学院を思い出せ
連中はそんなに甘くない 投げ売り前に逃げるのが
うまい運用だから、今逃げるのが正解だな
崩壊しつつあるな、不動産の大幅下落見えた
会社が消えると、集まる社員も消える
周囲の飲食弁当も消える、駅の利用も消える
すごい経済が消える、周囲の激減が一番効果でかい
郊外が栄えるようになる、埼玉の時代だな 都心にデカい自社ビルより、大使館みたいな拠点を置くようになるかも >>35
NTVさんは、
汐留に引っ掛かりが有るのかな？
麹町を残している。 >>41
新橋から歩ける
大江戸線もあるからわりと便利 今誰も言わないけど、不動産はバブル全盛期超えているから、弾けるのは時間の問題だし、今度は３０年失われるんじゃないかな。
考えようだけど、このままコロナが変異し続ける度にワクチン買って奴隷になるより、蜜にならないよう地方分散する方がいいんじゃないかな。
幸い新幹線からクラスターは出ていないから雇用対策も兼ねて新幹線の基本計画線を着工して貨物も標準軌に移動。全線立体交差で無人運転がいい。 前から思うんだけど、買い手がいるなら儲かるんだろ?何でも手放すの?
目先の金に困るレベルで困ってるってこと?
お金の流れに詳しい人頼む。 というか、この状況でこいつらは誰に売ってるんだよ。
朝鮮電通もそうだったが売却先もしっかり調査すべきだろ、
どうせろくでもない中国共産党資本だと思うぜ。 >>49
「JNN報道特集」のタイムセールCMの、
安田顕が出ている「東京礼賛」の
不動産投資会社のCM制作は、明らかに電通だろう。 都内いたるところにチャイナタウンができそうだなWWW >>17
菅総理は朝日も潰してくれるとか、有能で尊敬する。 国力衰退の徴候。いくら強がっても現実は非情である。言い訳したところで衰退の流れは止まらない。 マイナス70度のワクチンの運搬も元請けは日通じゃないの？ >>2
黒船作文
一般ジャップより英語力に自信のある(でも日本語での説得力に自信のない)日本嫌いさんが一生懸命作った、いつもの奴 これで五輪中止になれば
合図になって、一斉売り開始だな
ファンドが引けば、他に引き取り手がいない
暴落する、担保に借金企業も倒産する
だから予兆で逃げるのが正しい、ケネディは逃げ切った うちの取引先の会社、新宿から近々豊洲にオフィス移転するらしい。
豊洲って最近バカスカ大きいビル建ってるけど何であんな有楽町線とゆりかもめしかない不便なとこ人気なんだろう。 カドカワて東所沢に移転したけど何の支障出てないみたいだし
都心の一頭地に本社ビル構えてる必要もなくなったよね
コロナでテレワーク増えてるし いや、日本国内企業または個人にのみ売却しろよ
日本の土地をなんだと思ってるんだ >>1
メガトランスだけなら大きな建屋とか要らんだろうしな マスコミも本社売却に追い込まれるな、毎日新聞とか
NHKも渋谷売却しろや。 >>81
大阪の地価もコロナ影響で軒並みダウンて今朝のニュースでやってたわ 2023年問題がすごい規模になって前倒ししてきたな 電通に次いでか、汐留芝浦コロナ糞害ヤバいんじゃないか
下水処理場から未処理で垂れ流される場合があるんだろ？ >>18
そんなの日通自身が一番分かってると思う。正直東京近郊の県であればどこでもいいと思うが、最適な場所がないから東京。
官公庁とのやりとりする部門だけ東京に有ればいいと思うが。 >>62
超えていますか
全体ではと言う事でしょうか
都心部はこれでもまだ当時の半値くらいでは 荷物扱いをやっていた土地だからそのままいたのだろうとは思うが
もう汐留で荷扱いないしな 築地市場が豊洲に移動したのも関係ある?
オリンピックの工事いっぱいしてる 汐留って新橋も銀座も近いし最高の立地なのにな。
次はANAか。 >>78
豊巣か？
ビル風とマンション風と浜風がキツイから、
10月から3月は地上を歩くのが嫌になるよ。 北京五輪で不動産バブルはじけるとかいってた
特大ブーメランが12年ぶりに戻ってきたな >>1
電通もそうだが大企業はコロナはあと10年くらいは収束しないと想定しているな。悲しいけどもう元の生活には戻れないだろう。 日本自身が国を守る気あるなら国が買って土地を守ればいいと思ったり トンキン脱出競争はじまったなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 今、世界中から
不動産マネーが1番入ってきてる東京
外資が1等地をかっさらっていくね
汐留が一等地かどうか知らないけどw >>78
不便なところだからばかすかビルが建てられるんだよw >>106
換気対策でこれから
莫大な費用掛かるからな 大体、運送屋が汐留に会社構えるとかアホかよ
さいたまがお似合いだろ >>84
日本の人口がこのまま減るのなら当然いずれは東京も下落しますよね
もちろんオリンピックで上がった分は更に早く下がると思いますけど 国内のイナゴ企業が海外のイナゴ企業に入れ替わるだけか 一等地の有名ビル勤務であがる
社員のモチベーションと効率って
価格に見合ってるのかな 調べたら公示地価は去年の7月に評価替えされたから向こう３年間はこのまま
地価が下がり基調と判断すれば売却進めるのにいいタイミングじゃないか >>87
中之島もアカンになるかもしれないな。
不動産がアカンと、ABC放送（上場企業）の株でも売るのかな？ >>65
日通に限らず倉庫の建物は不動産会社が所有してそこにテナントとして入居する形態が増えているよ。 電通
通運
どっちも五輪にかかわってる企業
このタイミングで捨てるってことは 裏側で中止が決まってるってことやろな 物流は今ウハウハ
苦しくて売却とは違い
本当にテレワークで無駄なんだろうな >>98
成長中の国が弾けるなんてまずあり得ないのに一部の人の考えは不思議ですよね
中国の人口すら考慮しないのだから そういやJALは破綻した時に羽田の本社ビル売却したんだよね
こんなコロナに振り回される世の中になってしまうなんて誰も思ってなかったし、破綻したからの判断とは言え身軽なJALと絶好調で重荷を山ほど抱えてたANA
明暗別れてしまったよね ここは汐留の中でも端で新橋駅から遠くて不便だった。 換気で窓を開けれる仕様に
しないといけないから
→金掛かる→じゃあ売却 >>112
本社建てるなら空港か貨物駅の側だよな
それ考えたら品川か日暮里あたりかと
空港に寄せるなら羽田か大森あたり 大手ですら自社ビルを手放すってんなら
一体どんな所がそれを買い上げるんだ？ >>103
湯田屋様と中国様の東京不動産になるのか？
ニューヨーク＋上海＋香港を3で割った街になると面白いね。 前のバブル崩壊は９割下落だから
今回もそうなるだろう、以前と違って
市場が縮小だから、返済体力が無い企業が多く
大量に倒産だろな、投資対策としたら
売り１本だな、売りまくれば大儲け >>130
羽田の倉庫の一角に本社機能移せば良くない？
ビルとか要らんわ >>26
大昔は秋葉原に本社有ったと思う
やはり千代田区が良いのか >>3
中国がもし世界中で今似たような事をやっているとしたら嫌な世の中になるな どんなに都心にビルを建てオフィスを広くしようがだ
そこにたどり着くまで満員電車に揺られなきゃならないんだったらコロナ禍じゃ何の意味もないだろ？ 汐留は山手線の地下鉄版である大江戸線も通ってる超一等地
アフター５は電通ビルの50階ラウンジバーでお姉ちゃんも入れ食い 不動産暴落すんぞｗｗｗｗｗｗ
大手企業が本社売却
↓
人の流れが変わる
↓
都心の店舗への来店が減り、売り上げが下がる
↓
商業地の価値が下がる
↓
地価が下がる
↓
土地を担保に都心の物件が担保割れ
↓
貸しはがし
↓
地価下がる 大阪中心部も地価暴落してるけど全部中華に買われるんだろ？
そんでコロナ後にインバウンド復活で爆上げして中国人大儲けって事だなｗ >>131
市場に出回る筈のなかった一等地が
出回るってことで外資が食指との噂 お偉いさんもテレワークなれて本社いくの今更シンドイし、そうや本社無くそうやって流れやろ
2〜3年後は都内オフィスガラガラだろうな 不動産マネーはNY、ロンドン、パリに
向かわず、東京に一斉に来てるからな
高値で売却のいいチャンスだな 東京escape？
トーキネジット？
なんて言うの？ >>141
汐留は各ビル毎に地下駐車場も多めで高速道路アクセスも抜群 >>130
昭和島、南千住、成田（土地はある）、
あとは放射型幹線と圏央道との交差インターチェンジ前。 邪魔だからどんどんさいたまとか幕張とかみなとみらいに本社移せよ 中国は緩和策とってないから
元高になってるし
株価もうなぎのぼり
ガンガン日本の資産を買ってきそう リモートワークしかやらなくなったら、ほんとオフィスの意味って何だったんだろうって思うしね 自社ビルのオフバランス化は今に始まった流れではないが、コロナで加速した感じなのかな。
不動産会社以外で一番高価な自社ビル持ってる会社ってどこなんだろ？ 福山は広島福山だろ
西濃は岐阜大垣だし
運送屋は東京に本社を
置く必要はどこにも無いよ もう大都会の一極集中というのは、3密にもなるし、リスクだけがあって、
その上、環境問題にも良くないというのがわかってきただけに、これからは分散にはなるだろうとは思うんだよね
欧米は特に環境問題に目を光らせているし、中国もなんだかんだと言って環境問題で
我先にと挙手したものだからね
そもそもウィルスが蔓延する時に、大きく社会が変化をするものであると言うからね >>150
へー
じゃあ汐留のオフィスで働いている社畜どもは全員車通勤なのねw オフィスなんて必要か？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗそれもトンキンにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ コロナ禍はソウルオリンピックに向けて航空機を爆破したのに似てるな。 ちゃんと本文読んだか？
買い手は外資系だとよ
結局陰謀論者の言う通りに事態は進んでいく
もう完全に日本が売られてるんだよ 日本もロックフェラーセンターやらエンパイアステートビル買いまくったけど結局バブル崩壊して売ったし コロナばら撒いておいて一人勝ち
中国さんはこの手のゲスな行為が大得意 港区は感染進んでるからな
あんな所に本社構えてると馬鹿企業扱いされる どうだろう？中国人も買い漁ったのが焦っていそうじゃない？
だって価格が暴落するだろうからね >>122
荒木経惟さんが、電通に入社する際に、
親父さんから、
「大学で写真を学んで、運送会社に入るのか」と言われたみたい。 15年過ぎて、元はとったから売却して現金を確保だろ
これからメンテに金かかるし、東北大地震にもあってるから、杭がどうなってるか分からないからな
早めに売って、コロナが落ち着いたらまた違うビルでも建てるんだろ でも不動産価格は下がらんね
高値売り逃げの歳後のチャンスだと思ってるのかな >>27
国の中枢に近い日産や三菱自動車がボロボロで、地方のトヨタやスズキは絶好調なんだが
しかも、規制だらけの自動車産業で >>141
誰もが分かっているコロナ拡大原因
分からないのは池沼、痴呆、工員、土方レベル
・通勤の満員電車はコロナだらけ。 車内で貰い降りた奴が拡大させている
人だけでなく、コロナも運び拡大させている
・窓が開いていても「寒い」とか言って閉めるバカ
車内回って全ての窓閉めてるバカまで居た
・電車の中で大声で話しているバカ
唾が飛んで感染拡大だ
・換気が有効なのは3密を避けた状態が前提条件
密着して数十cmの距離でマスク横から漏れ出る飛沫を直接浴びてるのに
安全とかどう考えてもおかしい
意図的に隠してる
・"自分だけはコナにならない"という勘違いバカが感染拡大
・"無症状は感染させない"と勘違いバカも拡大させている >>163
そもそもなんで東京に来たがってるかだよなあ。病んでるとしか思えん。要するに難民ってことだろ。 半導体業界はバブリまくってるけど
東京に大型拠点構える意味なんて無いしな >>35
麹町の再開発が終わったときにどの程度戻るのか？が焦点になりそう
汐留のスタジオとかは最初からオフィスビルへの転用を前提に作ってある 官僚と打ち合わせすることが必要だとしても
都内に事務所おけばそれで足りるしな
ビルは基本的に見栄だわ 世界3大都市
NY、ロンドンは感染が酷すぎて
賃料ガタ落ち
→投資は無理
一方、東京の賃料は安定
東京に不動産マネーが集中してきてる 1.志那人に日本の土地や物件を買わせる
2.不景気が来て不動産価格半減 → 志那人大損
3.損切で日本人に半額で再売却
4.日本人ウマ〜 前はパソナ、電通、そして日本通運でしょう
これからどんどん進むでしょうね
こういうのもやはり先見の明がないとね
何事も無常で絶対はないのよ
大都市がこんなコロナに脆いとは思わなかったし、こういうウィルスは100年に一度とは言えども
たまたまMARS SARSが日本にやってこなかったことを考えれば、ただのリスクでしかないもの ウィルスばら撒く作戦ってすげー効くんだな
ちうごく恐ろしい国だww >>177
表向きは下がってなくても、実際は個々の契約でフリーレント期間を設けたりして借り手に有利な条件を提示しないと無理らしいぞ 大地震に備えてるのはヒミツやで
都庁もスリッパうち履き禁止令出てる >>171
中共にとっては反中中国人投資家に打撃を与えられて願ったり叶ったりだろw >>187
中華も終わってるだろしな。公害とコロナとエネルギーインフラが悲惨すぎるだろしな。 サッポロビールの本社が東京な国
コマツの本社が東京な国
丸亀製麺の本社が東京な国
日立の本社が東京な国
信越化学工業の本社が東京な国 >>194
千代田区に新しいビル建てたからそっちに移るって話やぞ >>169
「漢人もバラまくから、これぞキンペースタイル（ﾄﾞｬ」 そろそろ首都圏周辺は富士山噴火、それと同時に発生するかもしれない巨大地震と巨大津波も
パックになってやってくるのではないか？と言われているものね
今の若い方は高齢者から聞いていないのかもしれないけれども、元々江戸は臨時都市だったわけよ
本来は京都がよかったのだけれども、京都にはお公家さんがいて、致し方なく江戸になって
だけれどもあそこは風水でも何かと不安要素のあるところではあるからね
そろそろ何かが起こっても不思議はないのよ でも誰が買うんだろうな
高額な土地代払ってまで首都圏に移転する人とかいるのかね 日本だけだぞ、こんなに狂ったみたいに一極集中してるの
図表 I-1-3 主要国における企業本社の立地状況
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/1949/00051733/No.88.pdf#page=10
首位都市名＝集中率 ( % )
東京都区部＝51.3
ロンドン＝39.5
パリ＝26.8
ヴァンクーヴァー＝22.6
ミラノ＝21.8
ミュンヘン＝8.2
ニューヨーク＝6.4 こんなの地方都市でもあるんじゃないの？
誰でも知ってる大企業じゃないとか売却価格が超高額じゃないだけで 去年2月にロックダウンしてたら空港検疫と通り抜け発見の度に短期ロックダウンだけで経済フル回転できてたという事実 >>178
スズキかトヨタの社長だっけ？
「クルマは田舎者が使うから、田舎者の感性が必要」 >>199
見栄ばっか気にし始めたらおしまいってことかな >>42
アリンコヤクザにさん付けするんじゃねーよ >>189
今の状況は、ちょうど1年前のコロナ騒ぎの状況
屋形船でクラスターが出た頃で、まだ殆どの人が俺には関係ないと思ってた >>205
多分2月以前から入り込んでたと思うよ
2019年の12月には市中感染が始まっていたはず >>197
トンキン国造って、シンガポール方式にしたら良い。 政府がロックダウンをしなくっても、もし富士山が噴火をして灰が降ってきたら、
もう一切交通機関が動けなくなって麻痺するというから、ロックダウンになるとは思う
微々たることで、オカルトじみてはいるけれども、東京ってかろうじて
GHQが取り壊そうとした将門の首塚は守ったらしいけれども、色々な開発工事で
ヤバそうな石を撤去したりとか、色々と言われてはいるわけね 買い手は儲かっているって事か？どういう業種が買うんだろうね監視したい >>198
良い話だね。
汐留が高く売れると良いな。 >>215
汐留は日テレだろ。
塵売じゃん。（笑） 都心のオフィスは、本当に不要になったね。
イメージ7〜8割は削減してもリモートで対応できそうな。
一度リモートの効率性・簡便性知ってしまったら元には戻れない。
スマホと同じだね。
一旦、値が大幅に下がらぬうちに打っておくのが吉。
特に借金頼みの先は要注意だね。 >本社を建設しており、９月以降に移転する。
新本社建設開始当初は、売却するつもりはなかったのかね? 新型コロナの影響? >>220
ヒューリックだろ。
それかどっかのリート。どこの銀行系かだな。 >>219
将門の首塚に関してはGHQが撤去しようとしたが、GHQの関係者が死んだんでビビって中止にしたのよ。
当時の日本が守ったわけじゃないよｗ 汐留じゃなぁ
大手町や丸の内なら売れただろうけどさ なんか自分はね、たまたまなのかもしれないけれども、なんとなく
ちょっと東京に出ないといけなくって、近づいたら、体調を崩しがちだったのね
ちょっと田舎の空気とは違うからなのかな？とか思ったんだけれどもね
ただちょっとね、色々と気にはなるのね
あくまでオカルトって気になる人と、一切にそういうのは信じない人がいて
それぞれなんだろうけれども オリンピック中止で価値下がる前に売り抜けたいてことか >>222
ヒューリックと日テレに何の関係があるんだ？
塵売とか厨房こじらせた引きこもりかよ >>26
数年前からライフの隣にシコシコ建ててるけど
正直大きさわからんw
それなりに大きい気がする >>203
2位のロンドンも一見、一極集中してるように見えるが、実際は郊外のBusiness Parkと呼ばれる緑あふれる低層オフィス村にあるからな
関東で言えば、所沢とか調布あたりだ
ポストによって寄与されたリースカーで車通勤して、窓の外に広がる木々や人造湖を眺めながら仕事してる 電通も本社ビル売るみたいだけどこういうのって何処が買うの？
チャイナマネー？ >>207
海外市場でも強いぞ
東京は世界と戦っているんじゃなかったのか？ 日通って元国営だから
いい土地一杯保有してそうだな どうせ捨てるなら、もっと早く東京捨ててりゃ良かったのにな >>228
最初の計画では汐留の方は賃貸にして運用するつもりだった ちょっとコロナが始まる前に、奇妙な夢をみて、蛇が出てくるんだけれども、
あまりにも不思議な夢だから、ちょっと話したら、そういう事はあまり周りに言わないほうが良いとか言われて
何も言っていないんだけれども 日通は巨大な物流センターが都内あちこちにある
大きな本社ビルは必要ないから縮小するんじゃないかな
物流は元々テレワーク出来ない業種だし コロナで通販需要が増えてるんじゃないの
リモートになって必要無くなった感じなの？ まあ五輪で始まって築地再開発、豊洲市場、湾岸道路、汐留エリア拡大は連動してるんだろう。
五輪がヤバくなったので一斉に動き始めたってことかね。そのわりにお台場が空き地なのが笑えるがｗ 田舎い行った都立大学とかいれたらいいんじゃないの？
中央大学とかさ
人気回復 >>178
トヨタは三河
スズキは浜松
ホンダは浜松→埼玉
スバルは太田
これ全部徳川家と所縁の深い場所ねw 別に手放してるんじゃなくて移転するから売却しただけじゃん 汐留なんかより次に建てる千代田区の方が全然格上な件w 金あまりじゃぶじゃぶ
都心不動産、史上最高値の今
売り抜けは正しい
今後はテレワークで
厳しそうだからな >>253
アメリカは登記上の本社と実際の本社機能は別にあることが多い
登記上の本社は
・税制優遇されている州にある
・訴訟された場合を考え、州法が会社に有利なところ
・創業地に登記されたまま放置されている
・産業振興政策補助金が厚いところに登記上の本社がる
アメリカは州ごとに法律や税制や補助金が違うからね
日本みたいに一律じゃないから有利なところに本社がある
実際はマンハッタンに本社機能がある なんか基本的に昔の方は風水を気にしていて、
色々と脅威になる方角に大事な石を備えていたそうなんだけれども、
わりと東京はそういう石をどけていると言うのね
昨今は特に顕著なのかもしれないし・・ コロナ禍のごとくなタイトルにされてるけど日通のは別の場所に本社建ててるんだから電通みたいなのと一緒にすんなんしw コロナ広がって1年ぐらいか、ここまでガラっと代わるんだね テレワークが普及したら
都心から逃げた方がベター
満員通勤電車は地獄だよ 日本の資産がどんどん外資に買われていくね
安倍さんありがとう >>275
それ
アメリカじゃ一歩進んで
テレワーク
↓
オフィスに通う必要ない
↓
自動車いらない
状態になっている >>93
場所によるけど
高いところは
バブル期の2倍以上 日通って本社売却する必要あるんかね？
今でも国とベタベタでどう考えても赤字経営とかにはならん企業じゃないの？
美術品とかの輸送は今でも日通が引き受けてるんだろうし ヤフコメみたらコロナと何の関係もなかった。読売ミスリードしすぎ 単純に売り時って事か
外資がババつかむなら成功じゃん 電通も本社ビルを売るし、老舗企業がどんどん没落してる。
人員整理も始まるだろう。
だけど、代わりの成長産業は育っていない。
少子高齢化で国全体が没落。 >>134
狙ってそうじゃなくて中小含めた不動産関係の殆どは中国に買われてんだぞ リモートワーク中心になりゃいらねーもんな
コロナ患者専用の隔離部屋にすりゃ良くねーか そろそろ汐留から潮時に改称したほうがいいんじゃない？ >>298
むかしの予言そのままになっちゃう
日本は中国になってるって >>14
これを言わないであたかも困って売ってる電通と同列に貶めようとするあたり、マスゴミって本当に屑だわな 秋葉原の加藤交差点にあったのが汐留にいってまた戻ってくるのか これもどうせ外資に買われる
アベノミクスが幻想だったことがよく分かる >>3
何が終わるの？日本が終わるなら反日都市東朝鮮は大歓迎だぞ？ >>160
新橋から歩けて大江戸線もあるのになんで車通勤？ >>219
ヤバそうな石ですか
この前首塚に慰霊堂の石をお土産に置いてきましたけどそれはヤバくない石ですよね >>1
東京が「AKIRA」の「旧市街」化する日も近いな・・・・ 貸せないから売る
買う人は貸せる算段があるのか？自分で使うのか？ すでに地価の大暴落が始まってるからねぇ
1年経たずに路線価の修正という前代未聞の出来事がリアルタイムで起きている
早く処分しないと平成のバブル崩壊の時みたいに3分の1や5分の1の価格になったとしても買い手が付かないなんて事もあり得る >>303
外国人、国外企業所有の土地は税滞納一年で国が接収する法律作った方がいいよな >>322
またこどおじとか言ってステマするのかな？ ついに東京の一極集中の勢いが止まるか・・
当面、外資が投資して不動産の値崩れが起きないといいね
いずれ首都大震災で暴落するんだから >>279
電通も売ったあとにそのまま一部以外を借り上げて使うみたいでしたけど 商業地がスカスカになってコッペリオンみたいになるんかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>1
大手企業がどんどん手放してるけど、それを誰が買うの。中国人？ >>304
最近まったく聞かないね、高輪ゲートアウェイ >>290
そんなになっているんですか
鳩居堂はどうなったんでしょう 上物の価値は0円なのに土地代だけで1000億はしないだろう >>327
なるほど電通の場合は買い手も
貸すこと条件でリスク分散ができてるのか テレワークって普及してんの？
まだ手探り状態じゃないの 外資に買わせて高い税金払ってもらえばいいじゃん
そんでみんな北海道あたりに移動してさ
で誰もいなくなったら戻ってくればいい >>335
Sonyと同様のやり方を検討しているようでしたね >>337
それできたら敢えて戻ってこなくてもいいんでない
一極集中のデメリットいやというほど味わってるし、、、 >>328
晴海は大丈夫なのかな？
オリンピック選手村後のマンションとか このご時世、中華以外買いたがらないし買えない
都心はチャイナタウンへ 買うのが中国系ばっかりだから、そこがちょっと・・・・ね。 >>339
北海道の土地を外資に高く買い取ってもらう >>199
官僚化するんだろうな
会社が大きな役所になると 鉄道の案内も中国語だらけでいつでも準備ＯＫだし
チャイナが買い漁っていくんだろう 隣県に最高の立地のとこが出てきたからな
高い税金払ってあそこに会社置くメリットはない
このタイミングでも遅すぎるｗ
既にダイワとかの大手が殆どの立地を買い占めたし >>345
北海道を中国系が買いまくってるのを知らないのか？？？ 日本経済ユニクロだけ生き残ればええねん
日銀株価上げまくりして >>304
どうもしないだろ・・・
淡々と開発していくだけ
なにか勘違いしてる人いるけど、都内の不動産需要 落ちてるわけじゃないからね >>155
アホか
中国は外貨不足だよ
対外債務てんこ盛り 土地買い漁っても運用出来なきゃ金食い虫だからな
中国人が買い漁ってるのは不動産屋が無知な金持ちとか法人を騙して売りまくってるだけ
ここで重要なのは買っても自分のものにはならない点と好き勝手建てたり売れないような土地を売ってるとこがミソ
頭脳戦なら言語も複雑な日本の土地売買は外人騙すのに最高の資産だからなw もう東京はシナ自治区にすれば？
金の亡者しかいないし仲良くやれるだろ >>1
大学の時に面接行ったわ。
わしを落とすからこうなるやでw 首都圏の住宅地だけど、お前らも定点観測してたら地価が落ちてるのわかるよ
マンションで過去の不動産取引価格がわかるサイトを漁ればわかる 習近平は笑いが止まらないな
日本なんてコロナでこれだけ被害を受けても
中国を批判ひとつしないばかりか
尖閣における侵犯常態化や
ウイグル族など少数民族の虐殺浄化にも沈黙
ひたすら媚びるばかり 不動産の概念をブレイクスルーしなきゃならんのに
不動産業界が既得権にしがみついてるから改革もままならん >>363
本来ならオリンピックがその転換点になっていたはずなのに良く分からない感じになって急激な下落は避けられそうですよね 大手ゼネコン史上空前の好景気
→ビルの換気仕様リフォーム需要 >>350
そのうち、メインの表記が中国語で、サブの表記が日本語や英語になるかもな。 >>368
いや、別に悔しくないよ。事実を言ってるだけ。
北海道の水源地やスキー場なんていらない。 電通の本社ビル売却話と一緒で、五輪中止による景気低迷と地価下落を
懸念して売却するんだろうな。
五輪中止もどうやらホントになりそうだ。 実質国有企業が買い漁るんだろうな
北海道の二の舞だわ もう高層ビルは必要ないって事か
無駄に着飾る時代は終わった 元は貨物駅だったところだから日通に似合ってるのにね。汐留。 洪水とか地震とか埋め立て地は被害出るから
内陸部の方が普通にいい
過去の都市はもう老朽化だし
もっとリーモートワークになるし一等地に本社を置く必要も無いからね。
そうすると立川あたりが立地的にいいだろ トンキン要らねって30年前からもう言われてたらしいからな
虚業なんかに金突っ込んできた国の末路が今のジャップ国(笑) リモートワークって自社ビル要らないほど浸透してるのかね
幹部だけいればいいとかならでかいビルあってもしょうがないけど 東京一極集中を避けるためにも本社ビルはどんどん地方に移すべき >>331
中国だけでなく欧米とかの投資ファンドにも金がたくさん余ってるからね >>374
蝦夷地や琉球は元々の日本じゃないしむしろ譲渡して欲しいわw デカイ自社ビル建てる金があったら社員に還元しろ！
単なる見栄にしかみえないな。 >>305
GINZA SIXのときもテナント入れ替えなのに単なる退店ラッシュって報道してたしな、マスコミほんまクズやわ >>383
逆なんだよ。幹部がリモートワーク。出社はたま 一方NHKは新社屋に3000億円かけるとか
勝ち負けハッキリしてきたな 本社という概念がもはや古いものになったからね。
テレワークの時代。
シナファンドに買ってもらったらよい。喜んで買うよ。
売却後のフリーキャッシュで財務体質改善だ。 もう山手線に変な駅作ったから
あのエリアの結界がこわれたんだよ
マジでカルト自民政権は日本を破壊してる >>3
イギリスはコロナで会社丸々チャイに買収された企業だらけだよw >>1
ユダヤが逃げ出したとなれば
東京大地震が近いな
お前ら逃げとけよ 何で日通が、と思ったけど、新本社を建設して移転するから旧本社を売るだけじゃん
電通とは全然違うだろ >>380
多摩は全国の集約拠点(本社)としては不便すぎる 地方に移転すりゃどんだけ安い経費で運営できるか？
東京一極集中の弊害 大企業の本社をトンキンに置いておく必要がなくなったな >>396
違うなあ
カルト自民党は明治以降の日本を自らぶっ壊しているだけなんだよw 汐留って
潮止め ？
打ち止め？
それとも
トドメ？ >>401
道が広くて、大きい土地があって電車もつながってるから
立川だろ 日通は物流なのに他の言い訳中小企業と違って
本社の出社率を30％未満まで減らしてるんだよな
さらにリモートワーク用の各種サービスを作っていってる
今回は本社移転だけど、移転先も賃貸に出していくんだろうな おせ〜て
電通様〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 何で立川押しかというと
あの辺は米軍基地の払い下げ
逆にいえば一等地なんだよ >>405
なんでって、電車、飛行機、船舶
全部不便でしょ。車がちょっとマシなぐらい
多摩は東京のみで働く人たちにとっていい場所 >>399
今のとこより建物縮小みたいだし
拠点集約と結局のとこ雇用の抑制だよ みんな気づいてしまったのだ
営業職にデスクいらないじゃんって。 所有することに どれだけ意味があるか？を考えリースバックかな？
と思ったら 移転するんか 日通の本社移転をただ本社売却って記事書いてんのが読売かよ、終わってんな
しかも本社移転決めたのコロナのずっと前じゃねえか 本社ビルｗ
そんな無駄な箱ものは公務員とインフラ企業にやらせとけｗ >>415
リモートってそういう事なんだがｗｗｗ
日常で飛行機、船とか仕事で使わなくなる
大丈夫今までの仕事が変わるって事なんだが 不動産が一番のコストか
コロナ禍で不動産の価値定価が顕著 >>336
業種や職種によるが普及しまくってるよ
大企業ほど大都市ほど普及している
今５ちゃんねるに書き込んでる奴らも
テレワークの合間のサボリ勢も多いはず 今後はテナント不動産賃貸の時代は終わるね
仕事のできないバカのセーフティネットだったビルメンの時代も終わりか 仕事のないおじさんたちのセーフティネットだった職種が今後はなくなってきそうだね
警備
ビルメン
タクシー運転手 運送会社はコロナで儲かってそうだけどそうでもないのか >>431
運送は絶対なくならないからね
スーパーみたいに絶対必要 テレワークは3日やったらやめられない
何もやってないんだけどねwww >>432
自動運転になったらなくなることはないだろうけど人は減らされそうな予感 経済の効率化というのはつまりは経済の縮小という意味だからな
トラック運転手タクシー運転手警備ビルメンここら辺の仕事は減りそうだな REIT株今日もまだ大丈夫みたいだけどジェンガみたいで怖いwww >>435
人が減るのは仕分けとか内勤だろ
配達輸送は多分絶対人が必要 東京からの移転先はどこになるんだろうな
リニアが通る橋下あたりか、最近熱い海老名とか三島とかあたりが候補かな
郊外の地価が上がりそうだな >>437
トラックは減らんだろ
輸送がなくなるのは死に直結する >>439
荷卸しだけしか仕事なくなるからアルバイトで良さそうだな
運転業務はほとんどなくなるでしょ >>430
ビルがなくなるのではなくてオーナーチェンジするだけなんだけど
しかもファンドが買うと管理系の仕事はむしろ増える 外資ハゲタカファンドの餌食か？
大企業が内部留保減らして社員や下請け会社の利益に還元すればいい 東京一極集中崩壊で出生率も少しは上がるか
東京は子育てできる環境じゃないし
疲れて帰って寝るだけ
全国最悪の少子化率になるのも当然 >>445
内部留保や資産こそ命綱だということが今回よく分かった これだけ日本全国物流・通信網が整備され地方でも仕事にありつけさえすれば何不自由なく暮らせるのに誰が田舎者どもの吹きだまり東京なんかにしがみつくかよ
って20年前に30年生まれ育った東京を捨て栃木に移住したのが俺w ちなみに今の本社と新社屋の占有面積は
新社屋の方が小さめなのか？ >>447
【恐怖のグラフ】
＞９７年を基準に資本金１０億円以上の日本の大企業は、２０１７年までに配当金を５．７倍に増やしました。極端な株主優遇政策です。
そして、経常利益は３倍になっているにも関わらず、売上は横ばい。どういうことでしょう。
簡単です。
企業はデフレで売上が伸び悩む中、人件費（９７年比で▲７％）、設備投資を（同▲3６％！！！）削減。
販管費や減価償却を抑え込み、強引に利益を膨らませ、配当金を支払ってきたわけです。
無論、政府の法人税減税も、配当金拡大に貢献したことは言うまでもありません。
今回の図の注目点は、予想通り人件費は抑制されているのですが、それ以上に「投資▲３６％」です。日本の大企業は、配当金の原資となる利益拡大に注力するあまり、企業のコア・コンピタンスたる「投資」を怠ってきたのです。
日本企業は、恐るべき勢いで弱体化していっています。これほどまでに投資を減らしてしまうと、生産性は高まりようがありません。
相川氏の図は、日本企業が人件費や自らの生産能力（資本）を削りながら、配当金を株主に貢ぎ続けたことを明瞭に示しているわけです。まさに、恐怖のグラフです。
日本国民にしても、所得低迷（賃金抑制）や法人税減税（＆消費税増税）という形で、配当金拡大に「協力」させられています。
https://ameblo.jp/takaakimitsuhashi/entry-12496630093.html >>442
完全自動運転なんて絶対無理だよ
もうそんなのを整備する予算なんか出ない
あまりにも壮大すぎる
事故回避くらいだよ
道が複雑すぎる >>441
トラックが減るとは言ってない自動運転になると言ってるんだよ
>>444
俺はもう投資家としてやっていける目処がついてるからそろそろビルメン退職するけどねお前たちは頑張るよ 自動運転なんて出来て高速くらいだろ
多分もう貧乏国だから無理だろうけど
リニアみたいにコストがかかりすぎなんだよ >>453
自動運転なんか普及しないよ
緊急時どうすんの？
せいぜい広い敷地内で動かすのが限度さ >>424
それでよいなら
尚更、無駄に高い多摩なんか選ばんだろ 業績そんなに悪くないのにな
高いときに売ろうって話なのかな トラックを自動運転にしたところで乗務員は必要だぞ
じゃなきゃどうやって荷物の積み降ろしすんだよ？w >>457
電通みたいにいきなり島は無理だろ
あれ絶対失敗だからな
ある程度固まる必要はあるから、区画が広い立川だと思うよ 東京がつぶれたら
電通カルトは岡山に遷都計画していると思う 自動運転というのは運転事故防止に資するだけだからなw 本社ビルで威厳威嚇してもミットもないだけで恥ずかしい事だしね
労働者に還元してこその企業だし その前に５Gになって脳みそ破壊されて
ぬんげんがすぬかもねｗ 秋葉原と浅草橋の間に建ててるビルに移転かね
ジミなところに移転するなぁ もうすぐ関東大地震がくるからそのためだね。みんな逃げ足早いよ 汐留売って千代田に新本社建設中って
格上げ感満載やん どう考えても湾岸は危ないからなどう考えても湾岸は危ないからな 本社なんてボロボロでいいんだよ
従業員がボロボロじゃ駄目なんだよ >>18
うち銀行だけど銀行すら大手町に本社置く意味ないと思うわ
うち半分くらいはただの事務屋だから千葉辺りに引っ越せばいいのにと思う >>1
立川が、オフィスとして人気が出てきて、
中央線の朝ラッシュの下り電車が大混雑なんだが。
上り新宿方面は、国立駅から座れるぐらい空いてるのに！ >>483
日銀のデータセンターが
府中にあると聞いたが。
多分、災害に備えてだろう >>484
みなとみらいもソニーのカメラ部門終結とか人気だよ >>485
運気は知らんが海から内陸部に抜ける風の邪魔してるわな 電通も撤退、日本通運も撤退
ホームレスどかしてまで、汐留開発する意味なんてあったのか？ 今ビルなんて買ったら大損だろ
不動産バブル崩壊すれば半額で買える 東京駅周辺の三菱村だろな
江戸城皇居もあるし
日銀本店やらUK大使館
日本一高層ビル計画
これができたらあそびにいくかなあ 今のタイミングで買い叩いてコロナが収まったら売却するのかね >>495
経済も沈下するから買わないよ
むしろ買えない 本当に時代が変わるのかな。
脱東京都心になるのか？ >>499
地方の衰退の方が勝るから一極集中は変わらないよ 重要施設周囲や、買われてはいけない地域を中国に買われます。
オーストラリアではそれでエライことになってるからな。 日通は減収増益ばっか唱えて事業を縮小し続けてきたから
元の支店を本社にしても充分賄えるになっただけ 脱東京は関係ない 日通はコロナ前から新本社ビル建設してたのは内緒だよ 地震よりオリンピック中止いよいよってことじゃないの
あの辺の地盤の弱さは今に始まったわけじゃないし 汐留が立地がいいからと騙されて高額で買わされたからだろ
今更気付いたんじゃね？ >>499
脱日本になるかもな
アジア諸国の方がウイルスコントロールもうまいし
テレワークを徹底した先は、本社がバーチャルしかないというのも近未来的で面白いが >>491
国鉄の借金を返すためには、華々しい再開発プランで土地を高値で売る必要があった
あとはババ抜き 運送は残るから大丈夫
銀行系が一番やばい気がする
本当にいらない ホンの20年前は引っ越しはダントツの扱い量だったしペリカン便も大きかった
そんなの止めたほうが会社が儲かるって判断したそうだ、サスガだよ >>3
自分はその為にばら撒いてんじゃないかと想像する >>10
まあどこに買い占められようが
資産価値が保たれてれば良しとするわ 汐留は元が更地がほとんどだったからデベロッパーはボロ儲けだったと思うけどな 日本は税金が高くてカルト世襲の養分だから
脱出できる人は脱出したほうがいいよｗ
食料自給率も低いし、この分だと10年は持たないよ
いきなり貧乏国だろ >>506
> 汐留が立地がいいからと騙されて高額で買わされたからだろ
> 今更気付いたんじゃね？
よく知らんが新橋で汐留と言えば貨物の駅だったから、国鉄出入りの業者の日通はあそこに自社の倉庫があって土地も所有してたんじゃないの？
そうなら、再開発に合わせて区画を割り当てられて、そこに本社ビルを建てたという流れかな ＞東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。
困っているから売るんじゃねえじゃん >>203
東京に本社置かないと仕事がやりづらいの？
それともただのステータスなのかね？
もともと東京で起業したなら別だけど、
地方の企業が東京に本社を移すのはなんでなん？ 行き着く先は中国かな？中東かな？
何にせよ日本国内に一大外国人拠点ができるってことだな >>509
もう優良な貸出先がなくて常にバクチやっているようなものだもんなw >>207
ホンダの軽も田舎のヤンキー好みにしたら売れた。 戦争で更地になったから部落朝鮮背乗り売国奴が土地を奪い取って
アメリカイギリスバックに街づくりしたからだろ 日通って企業向けが多いんか？
個人向けは通販でぼろ儲けだろうに >>519
>>1にある通り賃貸にして保有しておくつもりだったけれど
テナント見つけるのが大変そうだから売るという話
ちょうど不動産はバブり気味で高値付くしね 日本のバブル時代にアメリカの不動産買い漁ってたのと同じく
アメリカはコロナバブルでいくらでも日本の不動産を高値で買ってくれる
どんどん売り抜けたらいいよ
こんなバブルいつまでも続くわけがない >>219
それでも自力で逃げ出す奴はいて、今以上に拡散するだろうな。 >>520
外部の人間が場所のステータスを気にするから
新宿で事務所やってた人が
ちょっと離れたところに移転したら
急に仕事減ったって言ってた
あとバイク便送るのに
真ん中の4区
千代田港渋谷中央
しか対応していないとかある
無駄が多いと思われて除外される 買うのは中国マネーから、アメリカのファンドマネーになった 不動産バブルは東京の一部だけ
中銀が金融緩和やめたら簡単に弾ける ペリカンのエサ代も馬鹿にならないからしょうがないね 中華企業が都心買いあさった後に東京に大震災でいいぞ >>535
疫病対策すらできねえゴミ首都にステータスなんかあるのか？
あるのは無駄に拗らせてるプライドだけだろ >>532
これからの日本のご主人様は朝鮮人と中国人だからな
特権層は金持って逃げる準備してるし、
海外でも働ける奴は逃げる準備してるし、
逃げらんない職は中国語と朝鮮語の勉強をしてる >>520
> 東京に本社置かないと仕事がやりづらいの？
> それともただのステータスなのかね？
> 地方の企業が東京に本社を移すのはなんでなん？
官庁が東京にあるから役所との折衝で便利
東京は色々と情報が集まる
大学が首都圏に集中しているので従業員の募集で有利
若い年代が多くいる コロナあとにオリンピックという順序ならよかったのにな。そしたら東京でも選手村やら、築地を豊洲追いやるときの費用とかも色々安かったんだろうな こうやって日本の資産がどんどん中国に買われていくのか
10年もしたら都心は中国ばっかりだこりゃ >>542
田舎の貧乏人が遠吠えしてもみっともないぞ
人間の行動原理なんて非常にふわっとした感情的なものだ
だけどそれを操るのは難しくて、操った奴には莫大な金が入る
そしてお前は操る側にいないんだから、そんな悲しい遠吠えしてもダメ ＞千代田区に新本社を建設しており
単なる移転じゃねえかよw >>535
まだまだ東京にいないと取れない仕事だらけ 山崎製パンも本社機能を岩本町に集約するとか話あるな
こっちは土地売却だけど >>545
東京って疫病すら対応できないんだから有事の際はもっと死ぬぜ
何もかも脆弱すぎて情けない
高いのは地価とプライドだけ >>4
日通の引っ越しはクズだったぜ
あそこには二度と頼んじゃダメ >>550
2003年7月22日 - 本社を東京都千代田区外神田（秋葉原）から、港区東新橋一丁目（汐留シオサイト内）に移転。 >>553
あんたさっきから
的外れなこと繰り返して
なにつきまとってんの？
気持ち悪いよ 立川は立派な駅あるし、駅から15分歩いても歩道橋が広がってたり、降りたあとも広くて整備された道がある。多少駅から離れたとこに本社とか作っても不便ないと思う >>550
日通トップ > ニュースリリース一覧（2005年） > 固定資産の譲渡に関するお知らせ
固定資産の譲渡に関するお知らせ
2005年01月21日
当社は、下記のとおり固定資産の譲渡をすることといたしましたので、お知らせいたします。
記
1.譲渡の理由
当社は、東京都千代田区外神田3丁目に保有する旧秋葉原本社ビルを、資産保有リスクの軽減、資産運用の効率化による財務体質の強化等の観点から譲渡いたします。
2.譲渡資産の内容
資産の名称 ： 旧秋葉原本社ビル
資産の所在地 ： 東京都千代田区外神田3丁目12番9号
資産の内容 ：
土地 2,753.81m2
建物 延25,787.08m2
譲渡価額 ： 168億円
3.譲渡先の概要
商号 ： 住友不動産株式会社
本店所在地 ： 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号
代表者 ： 取締役社長 高島準司
資本金 ： 1,228億5百万円
主な事業内容 ： 不動産業
当社との関係 ： なし
https://www.nittsu.co.jp/press/2005/20050121_1.htm >>549
おい賤民
あんま調子乗んなよ
田舎には俺みたいに武家の血を引く選民がお前らを監視してんだよw コロナ禍は少なくても数十年〜数百年は続くと見ているのだろうね
人が集まること自体が企業リスクとなるので
これは正しい選択
みんな東京から逃げ出しているから >>549
遠吠えじゃなく事実だろ
ステータスあるなら永遠にそこにいればいいだけだ
自ら手放すならそれはゴミだということ >>558
あと災害に強い。国の防災拠点あるから立川は。防災強いのは昔の国府や国分寺あった地域。 >>562
個人の土地に対する価値と
市場価値違うからね？
所在地気にする大半はきみのような傲慢な田舎者だよ
君の土地は君に価値があっても
市場ではカスゴミ オフィス売却でテレワークが主流になったらお洒落なオフィス街を綺麗なスーツ着て颯爽と歩くという前時代のサラリーマンのステータスが無くなっちゃうじゃん。 >>566
千代田も日本人も地に落ちたから
表口を外国人の傭兵に泣きついて守ってもらうの
口先だけでぶるぶる震える末期王朝みたいなもん >>558
甲州街道への出入りが渋滞してて大変なんですよ テレワークの拠点が東京である必要はないし
これからの感染病も考えて満員電車で混雑地に来させる必要もないし 壮大なババ抜きが始まったね。
企業も個人も売れるうちに売ってさっさと逃げるが勝ち。 >>564
俺が勤めている会社からだと国府跡は車で5分だなw さ、爆破して
マンションたてようぜ
巨大マンショん >>103
バカだな
世界の不動産マネーの行き先は
上海と香港だよ
東京なんか まだまだ ショボい >>577
日本の土地は日本人で気張れよ？
弾除けに立て替え金は使わない 第４次マンションブーム来るのか
三井不動産、野村
住友不動産もがんばれー 凸版、YKKが既にあるのに次は日通かよ。住民としてはもう沢山 中国資本が買うんでしょ
黒田の金融緩和1番喜んでるのは中国だからな シナが買い漁りそうw汐留がチャイナタウンになるんか 会社は固定費を削ることが大事なんで
なんで東京に固執するのか
そこら辺センスないなってさすが日通 １年前は都内のマンションの値段が下がったら買いたいと思ってたがサラサラ無くなったなw
東海道長野新幹線沿いとか木更津周辺とか最近は見てる
将来の働き方によっては更に遠隔地でも可能になるかも知れんが様子見かな 都内でもどんどん格差が出来てるわな
将来性があるのが東京駅、品川駅周辺
渋谷新宿も、新幹線とかのアクセスが悪くなるから下落する
お台場は最も将来性の無い最下位の土地
江東区にある大企業の本社群も、
土地も低地で土地が非常に悪いから移転するだろうな 宅配事業は人が足りないくらいの活況だけど、日通はペリカン便やめちゃったからな〜 港は、中共が喉から手が出るほど欲しかろう…
人身売買に使うのかな
時代が逆行してて泣けるわ 朝鮮トンキンにお似合いの末路だわ
ざあまみろや
わいは立川でのんびりやで >>592
えっ？
ダイバーシティらしくて最高に笑えるじゃん >>97
朝と夕方の通勤ラッシュがまじでしんどかった。
でも、もうそんな事ないんだろうな。 流行らそうとしてるだけだろ
電通様が売ってるだけなのに >>593
立川最高だよな。
去年の夏、テレワークしたけど、
夜、鈴虫が鳴いてる中、仕事して、
トトロの夜遊びシーンのお父さんが仕事してる気分になったよ。
まさか60年後に、同じ体験が出来るなんて
ちなみに駅徒歩4分。 外資にはバーゲンセールだろうな、コロナが収束すれば笑い止まらないわな >>599
中央線の朝ラッシュは天国。
国立駅から座れるなんて、想像すらしなかった。 >>389
社員は悪くないんですぅ！
悪いのは私なんですぅ！ >>3
日本に直接投資してくれるなんて有難い話じゃん てか都心は朝鮮メンタリティだったからな
メンタルが特ア化した連中にはお似合いじゃない
あいつら、嘘も100回つけは真実になるがモットーだし日本人じゃないよ >>564
今まで区内済みだったけど西東京側凄くいい。所沢や入間は基地あるし防衛方面も強いのかな。逆に狙われやすいエリアなのかしら。毎日、空見るとヘリコプターや小型機見えるからかっこいい >>610
買えもしないのに自分の土地のつもりの
精神病日本人ばかりだから
権利すらないのに自分のもののつもりで笑っちゃう >>120
ABCは早く朝日新聞の手を離れて自由になってほしいわ
ABCが朝日新聞の影響下にあるからろくな事が無い 上京する時には世話になったけど、どうにもならないなぁ 日通は学生時代のバイト先でめちゃくちゃ人気あった
日給は他より安めだけど人員が多いから楽
だから募集したらすぐに埋まる感じ
サカイとか他は稼ぎ良いけどきつい
日通なら5、6人で横渡しの仕事量でもよそなら3人で小走りだからな
日通の感覚でサカイのバイトに応募したらきつかった
それよりきつかったのはアスクルの倉庫内仕分け
サカイも腐っても業界大手の大企業だからマシだったのだと気づいた >>592
先日政府は外国人が勝手に土地を買えないようにしたから
土地つきビルも同じでは？
安保上問題ある場所は政府が死守するかと >>45
その場所が買った国の領土みたいになる恐れはあるからな。 都心の土地なんて、二足三文になるよ。
中国が買いたいなら、売ってやれw >>619
コロナ禍で安く買い叩いて、数年後に落ち着いて戻ってきた頃に
値段が高くなるのを狙っているのだろう。
コロナがいつまでも流行している訳ないしな。 気づけばマウンティング
嘘も100回つけば真実
騙してナンボ
くだらないブランドで見栄張り
現場を馬鹿にする
スタバでノーパソ
これが都心人だからな
ゴミみたいなやつらだよ いまが天井だから売却する時期としてはベストだと思う やっぱり身の回りから中華を排斥するしかない
中国進出して儲けまくってる大企業を利用するな 事務職→会社でやらなくてもできるようになった
営業職→会社に行かなくてもできるようになった
オフィスの必要性とコストが合ってない事に気がついた
全ては不動産屋の上手い口車に乗って無駄なコストを掛けてるだけだったって流れになるのかな もう、オフィスなんて要らねーし、
そもそも、客単価高い奴は、
テレワークで出勤しねーから、
都心の店舗も意味ねーwww テレワークとか進んでるからな
日本の技術力が発揮できてる証拠 >>187
世界三大都市は NY ロンドン 香港だぞ
いつの話ししてるんだよ 地方住みなんで、かつては仕事でしょっちゅう東京出張してたけど、もう東京行かなくても全然仕事が回ることがわかっちゃったもんなあ。
立派な本社も必要ないだろうね。 東京はもう限界なんだよ
首都高もゴチャゴチャだし都内にまともな駐車場もないし歩道も腐ってるけど
欲深い個人地主が多くて再開発もできない
ここは旧市街地って扱いになるだろう
売れる内に売るのが正解 コンラッドとか電通ビルにくらべて控えめなかわいいびるだね。 外国人が都心のビル買った所で転がす事しか出来ないから何の脅威でもない
地方の広大な土地の買い占めなら用途が多岐で怖いけどね >>45
甘いな。土地を奪われるのは、国土を侵害されるのに近い。 ビルの価値を変えればいいだけなのにできない日本
Appleはすでにビルの内容と価値すら変えた
建築すら周回遅れだからなあ 巣篭もり需要って言うけど、
それで、楽しい事見つけた人は、
外出ウェーイに戻らない人も多いかと。
家族と過ごす時間増えて、
サラリーマンの交際費的なものも、
家計に吸収されちゃって
アフターコロナになっても、
予算復活折衝はなかなか厳しそうw 運輸業と民主党に深い恨みを抱き、15年以上もスレッドを荒らす極右が居座るスレはこちらですｗ
どうもアルバイト勤務さえ務まらずクビになり、重度の精神疾患に罹患し回復の見込みが全くたたない模様です
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
【MOSHIMO】平原綾香vol.37【ビューティフル】
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/musicjf/1592486652/l50 どうせなら流経大のある龍ヶ崎にでも移転すれば面白いのに >>639
自民なら喜んで外国人に売るだろうな
二階傀儡自民ならやるわ 無能な政治家は虎より恐ろしいと言うのは中国の諺だ
今の言葉遊びだけの感染症対策
補償もなしの緊急事態宣言
春節ウェルカムとオリンピックだけは守ろうと利権が丸見え
オリンピックの晴れ舞台で目立ちたいだけのアナウンサー出身の都知事の元ではどの会社も潰れるから大脱出だ 空気よどんでるから日テレ含めてあの辺のビル壊してくれ 中国に買わせるだけ買わせてから、
後に、地価相場がドカーンと落ちれば良いんじゃね？
www >>640
冷戦崩壊までは特別待遇で羽振りが良かったけど
国家や民族の発展も何世代かを通してみれば大差がなくなることを「平均への回帰」と言います んで、ドカーンと落ちた後に、
ゆっくりと適正価格で日本人が
買い戻せば良いじゃん
www >>649
中国人の潤沢な資産からすれば地価の暴落なんか屁でもないだろ
それよりも日本に巨大な拠点を構える方が価値がある 汐留といえば新橋エリートリーマンの聖地だったのにな。
日通は違うけど。 人が動かないと「風が吹けば桶屋が儲かる」の逆の状態がずっと続く
現状、リモートでの消費では毎日人が動く事による消費には敵わない >>655
物流最大手の日通が一番強いんだよ
インフラ企業だからな 本社を建て替えて移転するだけじゃん
ひでぇ記事だな >>653
www
じゃ、何の為に買うの？
www >>650
その落差の中で不当な理由、汚名を着せる、粗雑な扱いで
死人と悪者出してれば当然ながら世代云々の前に終わりが来るわな
この辺の匙加減は人種じゃなくて
成り上がりにはほんとにわからんのよ 地震情報がどっかで出てるんじゃないの？
富士山に雪がないっていうし 首都圏から地方に本社機能移転しましょうと言ってたけど
テレワークで十分なら本社は小さくてもいい
地方に移転したら仕事終わりが非常につまらなくなる 汐留に移った企業ってみんなろくなこと無いよね
気のせいかな どんどん貧しくなるジャップランド😂😂😂
ありがとう自民党😂😂😂 >>41
あの辺駅が密集してるから、
新橋、汐留はほぼ同じ。
銀座築地もすぐそこだよ。 本社機能って今の世の中大きな場所が要らなくなってきてんだろ
不必要なものに執着しないでスピード感有って良いわ 汐留PITでBOØWYのライブ見たきり行ったことないが、殺風景なとこだった >>227
やっぱねぇ
途上国へ投資して買い占めまくってるのが中国だもんね
インドネシアやとかも飼いならされてるし >>18
汐留貨物駅跡地で日通は元々土地を持っていた。汐留再開発の時に、交換する形で今の浜離宮近くのシオサイトの端っこの土地、現在の本社ビルの土地を貰った。
現在の本社の前は秋葉原の本社は売って現在は住友不動産のビルになってる。
日通は鉄道貨物を独占してたから、JRの駅前一等地には絶対に土地を持っていた。大阪も名古屋もどこも。 メリケンの郊外にババァーンと広大な敷地に本社あるのかっこいいわ >>559
それは、前の本社ビルの話だ。
今度移転する本社ビルは旧秋葉原本社から近いけど別の社有地に新築してるんだ。日通は土地持ちだからな。 都内にマンション買う予定だからどんどん下がってくれ サラリーマンのオアシス、新橋に近いから、昼や夜の食事にはまったく困らないし、
うまい店も多いから楽しいけどな あと、汐留めのビルは新橋駅まで広い地下道で繋がっているので、駅から雨風に当たらず通勤できる
これは便利だった これからは本社の場所にはデカい看板が建っているだけになります 汐留の中でも僻地だったからな
ただ景色は抜群、道場もある 日通って昔ペンギン便と呼ばれたよね
jpに吸収されたはず the江戸臭＋昭和 みたいなの無理
主に被れてる人間が無理だから
口悪くて喧嘩早ければいいみたいなやつ コロナ前だけどウチも浜松町に引っ越したな
汐留つか新橋だったけど >>1
「goto」って飲食店や旅行業者を助けてるように見えるけど
その本質は不動産オーナー（上級）を守ってるだけだからな
でも、それも永久には続けられない
そうなると何が起こるかと言うと、地価の大暴落が起こるということ
その前に自社ビルの売却に着手した電通などの大手企業
そいつらが無事売り切るまではバブル維持のためにgotoは続くよ
で、売った途端に雪崩を打つように一気に地価の下落が始まる。
全国の不動産オーナーは一刻も早く売却に手をかけた方がいいな。
そうすればバブル崩壊が早くなり、電通らも高額では売れなくなるだろう。 新橋駅東口の45年前の光景は、
都バスのバス停前に低層の
ヤクルトのビルがあっただけｗ >>692
ちょっと、惜しいですね
南極には住んでないんです
ペリカン便なんすけど >>1
日通がAmazonに買収される日も近いかなw >>547
東大の地震研究所の教授が、
コンクリート片を「立川断層」と言ったww
つまり、ゴッドバンド藤村みたいな捏造
それ以来、立川断層は地図から消えたww 引っ越す資金を持ってるところは引っ越すのが正しいよ >>18
地方発祥の大手企業がこぞって東京に本社移転させた
その流れって
やはりだめだな 昔､日通ペリカン便のお歳暮の仕分けのバイトをした事があるけど
吹きっさらしでとにかく寒かった 過去どんな政治家でもできなかった地方還流が
コロナであっさりとｗ
歴史動いたなあ >>44
最寄り駅は再び秋葉原になるよ。
ただし昭和通りの反対側
三井記念病院の近くに建設中。
完成近し。
もっとも日通って国鉄貨物取扱駅で荷扱いやってた
零細運送屋が国の力で合併させられた会社だから。 >>704
Amazonの流通倉庫は日通と協力して整備したんだよ。
ペリカン便があったから配達はほぼ独占してたし。
いまでも倉庫内作業は日通作業員がやってるとこ多し。 都心の物件はしばらくは価値が下がり続けるだろうからな。
高く売れるときに売っとくのが賢明だろ。 日テレも麹町に新しい建物を建築中
パナとアナはどうするんだろ? 日払いの事務所移転作業をしていた頃、日通の現場だけが昼休みに弁当とペットボトルお茶が全員に無料で支給された。
さすが日本の伝統企業だと感心した。 w >>1
東京に本社おく意味なくなるもんな
もう東京離れは止まらないんだろうな
地方都市の快適さを知ったら、もう東京至上主義の洗脳は効かなくなるからな >>717
運送屋さんって、そうなんですよ
まぁ、賄いっうかお昼は外食できないから
小規模な路線営業所でも賄いのおばさんが
ご飯を作ってくれるんですよね
あと、長距離運行がある支店規模のところは、
そのドライバーに晩ご飯もでるし、お風呂も
あるんですよね。 >>664
行き過ぎて、お台場まで行っちゃって、
陸の孤島で何時も不便＆有事は被災者になる、
何処かの「８」とかよりは、かなりマシ。 >>31
＞■三陽商会、銀座の商業ビル「ギンザ・タイムレス・エイト」を売却
＞■エイベックス、南青山にある本社ビルを売却
＞■電通、港区にある本社ビルを売却
↑コレも汐留な
＞■日通、汐留にある本社ビル売却を検討
＞■ギンザ シックス、テナントが大量閉店
そして汐留は銀座のすぐそば
つまり、エイベックス以外は全部ご近所さん
あの地域に何かが・・・ >>722
都心の持つ価値、そのものが毀損されたから、
バブルが崩壊したのでは無く、
不動産という、価値そのものが崩壊した。 うちの丸の内オフィスも縮小決定
めっちゃ経費削減
臨時ボーナスでるわ 日通は汐留が不便だからまた秋葉原地区に戻るだけな感じがするが… 汐留を引き払って千代田区に移るって言ってるんだから東京全体がオワコンなわけじゃない
価格が下がったから有利な条件のよりよい場所に移動してるだけ
具体的には汐留、六本木あたりがオワコンになって丸の内界隈や昔ながらの繁華街は生き残るだろう >>726
高層ビルの落成と共に、ババ抜きが始まる。 >>1
手放すと
痛くない腹を探られる羽目になるから
やれなかったけど
コロナなら名分が立つもんな 本社が東京である必要は全くないからね。
大阪、名古屋あたりでいい。 >>729
日本橋あたりも厳しい。中低層の古い物件は空きが目立つ。
マンションに建て替えて、完売するから、まだまだ金持ちはいるんだな。 自社ビルで誇示する時代の終焉
PBR BER ?シビアに高めて行かないと 移転直後にこの本社いたことある
深夜にかえると通用口のところに土俵の部屋があって驚いた 森ビルやばいだろこれ。何でもかんでもオンライン時代の幕開けだ。 （テレワークが進んで）必要ないから売却するふうに言ってるけど
実際はお金に困ってなんだろうな… >>366
立川も所沢も八王子もいいぞ
要は密にならないからな >>739
日本通運はどうだろうな
そもそも土地の価格が常識遥かに超えた糞高い都心部は
固定資産税も超高いからコストが掛かりすぎるわりにメリット少ないだろう
テレワーク時代 >>712
いや、地方衰退が益々加速する。
手放したくても手放せなかったビルを手放してるだけ。
あと、リモートワークも進まないし、皆（負け組）が期待してるような社会にはならない。
コロナが5類になったら、呆気ないほど普通の日常に戻る。（残念ながら…） リモートワーク前提に考えたら昭和時代みたいにデカい本社ビルは不要だよな >>746
パソナを筆頭に地方への本社移転が加速してますよ。 早いもの勝ち
そのうちに売れなくなって、二束三文でチャイナに持ってかれる。 「コロナで東京一極集中の流れは変わった」を冷静に考える
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/pro/4316.html
「一カ所にすべてが集中することに過密が原因となって発生する都市問題というデメリットがあることは確かですが、
ロンドン、パリ、ニューヨークなど世界的に見ても一極集中排除はどこもできていません。なぜかといえば第三次産業は大都市でしか成り立たないから。ある意味、時代の必然です」。
そのため、一時的に東京から転出して行ったとしてもそれが長く続くことはないというのが市川氏の見立てだ。
「オイルショック、バブル崩壊、リーマンショックなど過去にも東京から人が出て行ったことがありましたが、一年、二年ほどで戻ってきています。産業構造の変化に基づいた人の流れですから、この流れが急激に止まるということはあまり考えられません」。
東京が嫌になった、東京にいる必要がないなどとして地方に目を向けている人は確かにいる。不動産会社への問合せも郊外が中心になっているのは確かだが、その人たちが本当に引っ越すかどうかは別問題。移住も同様だ。 >>746
いちいち勝ち組負け組とかわけないと気が済まない人は負け組だよ？ ここ読んでると不動産と株しかない男が
どれだけ頭悪いかがよくわかる
頭悪いだけならいいけど
偉そうにしたがる顕示欲がきついっていうか
そりゃ日本落ち目確定するわ >>729
汐留は賃料高いし日通は汐留でも一番不便な場所だからな。 汐留はANA、資生堂、日テレもヤバいな。
富士通もオフィス半減発表してるし、ソフトバンクも移転したし。 >>756
品川駅周辺にも波及しそうだな。
実際、インターシティ内の某社は撤収決定しているし。 今の日本の企業って現場仕事の職種なのにいらない管理部門が大勢いる会社が多いのよ
オフィスと一緒に売り払った方がいいと思うわ >>759
現場の職人一人を管理職10人が視察するなんてのが当たり前だからな（ もうテレワーク前提で都心の一等地にでかいビル持ちなんて流行らんのだろうね >>2
どこでkoreaが出てくるんだろうと思って最後まで読んでしまった。 売れるってことは買うやつがいるのよねー
景気の良い話ですなー 本来重要なポイントは
「保有したまま賃貸にする予定だったが、売却を検討することにした」
ってことだぞ
不動産の売却ラッシュは始まってる >>744
今でも関東大手私鉄で一番慎ましい本社ビルだから本当にやりかねない
でもそのうちサザンタワーに空きが出て仕方なく入居しそうな気がする 別に本社を東京大阪にこだわる必要ないだろ
少し郊外の敷地に本社置いた方がこれからは良いんじゃないか？ 汐留は再開発失敗の筆頭だよな。
都心部にこれだけ広い土地なんて二度と出なかったのに、切り売りしてバラバラに開発して。 >>625
事務系ってほとんどいらなくなるわな
これからは理系9割文系1割に学部を制限するくらいが良いわ 汐留って大江戸線(と一応ゆりかもめ)しか無いし、
新橋まで行かなきゃ汐留自体はつまんない街だし、
新橋駅から徒歩〜10分くらい歩くのが朝の通勤時間は面倒臭いし
やっぱり都心のオフィスは、東京メトロかJR通ってなきゃ駄目だよ >>772
世の中がもどったらテレワークは継続するとしても、
せめて、東海道山陽道ライン上がいいだろな。 一人当たり数十万のj経費かかるからな
給料2倍払ってるようなもん オフィスで座ってるだけの連中が不要になりつつあるからな
簡単なデスクワークは中国でやってるし >>781
財務分析などはAIがやってくれるしね。 >>772
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