【タワマン】コロナ禍で年収が3割カットもタワマンを手放せない40代独身貴族 [Toy Soldiers★]
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普通の暮らしができると思われていた「中流」が新型コロナウイルスで崩壊しつつある。仕事も辞められず、転職もできず、パートナーにも頼れず、生活レベルを下げざるを得なくなった新階層“プア中流”。
今回は大手旅行代理店に勤め、タワマンを購入した矢先に年収が550万円→385万円の3割カットとなってしまった山田博之さん（仮名・42歳）を取材した。
◆副業で“タワマン暮らし”にしがみつく独身貴族
「勤務先は従業員6000人超を削減、年収は3割カット。経営陣は’21年には黒字化させるとの発表をしていますが、コロナ収束の気配は見えませんから……」
大手旅行代理店に勤める山田さんは、深いため息をつく。コロナ前まで給与は上がっていたこともあり、大きな買い物をしていた。
「4月に結婚を約束していた彼女と住むために、都内の南砂町に念願だったタワマンを5500万円で購入したばかり。定期を崩し無理して頭金300万円を突っ込んだけれど、ボーナスと残業手当を返済に充てれば大丈夫……のはずでした。彼女とも別れて散々です」
◆テレワークの合間に送迎…「長く続けるつもりはない」
返済額は月20万円。購入時に貯金は使い果たしており、返済に困った山田さんは副業に乗り出した。風俗店の送迎運転手だ。
「怖い業界かと思ったけれど先輩は世話焼きが多く、仕事はすぐに覚えられました。今では、テレワークの合間に送迎しています」
ドライバーの時給は1300円。勤続3か月で昇給し、先月の収入は副業を含め約45万円という。
「長く続けるつもりはないんです。ドライバーを見下し汚い言葉を吐く女のコもいるし、ストレスは溜まりますが、やっぱりタワマンは手放せません」
https://news.livedoor.com/article/detail/19698072/ 飲食と旅行代理店しか職業はないのかよ、マスコミさんよ。 年収が550万円程度でタワマン購入するってことに驚き！ 残業代はあってないようなもんだと思えってうちのばっちゃが言ってた 5500万で月20万返済っておかしくないか？適当すぎる こういう作文は取材費ゼロで書ける。
しかも「ざまあみろ」と思って食いつく読者が多いのでコストパフォーマンスが良い
毎日、どこかのネットニュースで出てくる記事だろ。 42歳の人が5500万のタワマンの一室買うのに頭金300しか入れないって
なんだか全てが間違ってる気がするわ いざとなりゃ
売ってローン返せばOKだろ
大抵のタワマンなら買い値より
値上がりしてるよ 年収550万でタワマン買うとか馬鹿では？
一人暮らし用の間取りなら安いからいけるか >>1
就職ランキング上位のJTBに勤めてこれかぁ 35年ローンなら20万くらいじゃん？
年240も払って念願の都内で貧乏生活なんて楽しいのかね 広告代理店なら
もっと現実味が出たと思うけど
広告代理店の奴らは会社から金ガメてるから
ローンで苦しむことなんかねーか なるほどタワマン売れるのってそういうシステムだったんだ >>17
むしろ今こそ売ったほうがいいのではと心配 42歳時点で550万のやつが5500万の物件買うのは無理だろ
20代後半で550万ならまぁ伸びしろ的にアリだけど 5500万の物件買っていい年収じゃないし
頭金300万って、不況じゃなくてもチャリンカー一直線コースじゃん
ちょっと信じられないや スレタイしっかり見てなくて
20代の話かと思ったら42歳って 妄想作文だろうな
ひょっとしてSPAの記事って昔から作文ばっかだったのかな
昔は結構信じてたのに 年収550が頭300じゃ5500万のマンション買えないだろ。 年収550万、タワマン5500万、頭金300万・・・
これで住宅ローン組めないと思う作文 >>9
そんなもんじゃない？30年ローンだろうし頭金と金利を考えれば。
残念ですけどこの人は一生ローン返済に怯えないといけませんね...
...と言うか４０過ぎの独身でもっと貯金（頭金）なかったの？
家族いなかったら貯まりまくりでしょう？ >>2
ここでしか最近クワマンを見ない、聞かない。 いやマジでもうちょっとリアリティのある作文しろよw >>4
田舎者なのでよくわからないのだがタワマン1棟って30億くらいするんじゃないの？
もしかして1戸の話なのかな… 年収550で、ローン5500は通らないだろ。
頭金が、1000は要るレベル。
嘘とまでは言わないが、300だと厳しい。 >>4
ネットニュースはアクセス稼ぐ為に作文能力が求められるんです
よくあるでしょ
出来る人はこれをやってる、出来ない人はこれをしちゃってる、とか
アクセス稼ぎたいんです 年収550万しかなかったのに頭金たった300で5500万のマンションとかアホだろ 40代独身年収500万前後で貯蓄が300万しかなかった。
そういうタイプはいきなりマンションなんか買わない。
もう少しリアリティのある作り話をしましょう。 女房と子供さえいなければ少々低給でも支払いは余裕だろ。 煽り記事書いて掲示板で自作自演してアクセス数増を狙う。しょうもない仕事だよな。 いいとこ四千万じゃない？？
マンション
年収550なら なんでボーナスが出る事を前提でローン組むんだよ？wバカなのか？wwwww >>57
アホっつーか、住宅ローンの審査が通るわけがない。
年収500万て手取りで月30前後だろ？それで住宅費が20万とかありえない。
それに加えて頭金が300万しかなく年齢が40過ぎてる。
どこの銀行が貸すんだよw
アホなのはこの作り話を作ったやつ。 算数的にもおかしくねーか？ｗｗｗ
命懸けでタワマンて買うものなの？？？ ワイも似たようなもんだ…
不動産系の彼女に二人の新居の為にと、マンションをローンで買ったあと、彼女の態度が急変し別れた… 元シャネルズのメンバーか・・
オールバックが特徴で、お笑いもよくやってたな
田代まさしの逮捕は、相当ショックだっただろう >>1
つかタワマン購入者ってこんな年収なの？？
俺、一人法人しとるけど年収設定もおおよそ560万ぐらい
俺の場合は経費をかなり使っているから
実質余裕は俺の方がはるかにでかいと思うんだが
会社員条件なら副業入れても5500万円のタワマンってきっついぞ・・・ タワマン、ワロタw
もうじき関東は首都直下型地震来るのに
地方の別荘地の中古の物件安く買って
毎日自宅で温泉、良いぞーーw >>1
嘘つくな
その年収で、月20返せるかぃ！w
飲まず食わずか？ >>65
いやあローンスレ見ると年収の10倍のローン組め人見たことあるわ
立て替えて60から90歳までローン組んだ人テレビで見たし 東京で40代で550万？
でタワマン？
へたくそすぎだろｗ >>1
これおかしいな、ローン通らないはずなんだが 今なら、買ったときより高く売れるんじゃないの？
それより年収550万で買うなよ これはコタツ記事
創作じゃないにしてもDM程度だな
激レアさん探してきて貧困！貧困！というテンプレ記事 おまえらって本当にコジキだから何も知らないよな
年収550万でも審査通るよ
最悪破産されても銀行はマンション売れば即回収できるからね
抵当権付きなわけで
だからタワマンなんか結婚貧乏人多いよ
共働きとかね タワマン野郎ってたった550万のクセに上から目線でマウンティングしてるのかよwww
タワマン自慢してるやつ見たら、
550万の雑魚が何か言ってると思うようにするわ コジキはすぐに疑う
自分が買えなきゃ知る由もない住宅ろー >>73
5500万に対して300万しか入れてない、しかもそれが全預貯金だった。
こんな状況の40代独身年収500万が通せる案件なわけがないw これ創作でしょ。
そうじゃなきゃあまりにもアホすぎる。 タワマンは中流だらけだしな。
金持ちはそもそも投資以外で手は出さないし。 >>83
マウンティングされてるとおまえが勝手に思い込んでるだけだろ貧乏人だからwww
誰もマウンティングなんかしてないでしょ
タワマンって普通のマンションだぞ
それが単に戸数増やしただけ 年収550万は独身貴族ではない
というより、タワマンが立つような都市部だと年収550万円とか男性平均年収より低いから
どっちかっていうと貧困層に該当するわけだが そんなもん買うから悪いんだよ
現金一括で買えないもんは諦めろ
車家嫁全部諦めたら物欲なんて低俗なものに揺れず振り回されずに心穏やかに暮らせんだよ 俺も今都内でマンション探してて不動産屋とよく話すけど、「このもう部屋売れたんですか？」「たぶんローン審査通らないんでまだ空いてますよ」って会話を時々する
みんな無理してんだなって思う 創作すぎてw
1000万でも5000万物件買うか悩むのに >>86
ローン組む時に預金額なんて申告しなかったと思うけどなぁ
源泉徴収票と勤続年数と病歴と借金とかの金融に関する信頼性とか聞かれたはず >>86
だから即回収できるし年収550万なら通るよ
今は銀行審査かなり甘い >>90
550万の雑魚のほうが貧乏人じゃん
タワマンは貧乏人の雑魚とバレた
タワマン「550マン」wwww 実際俺の周りにもいるよ年収600万で5000万ローン組んでるのが数多く フルローンってやつ？ｗｗｗ
バカは死んでも治らないから仕方ないよなｗｗｗｗ
世の中にうまい話はないっつーの
森元だって今の地位になるまでどれだけ苦労したかわかるだろうに 南砂とか新砂とか東京の人間なら荒涼とした光景が目に焼き付いてて
なかなか転居しようとは思わないよね
でも豊洲もそうだったから変わるのかなあ？ タワマンといっても下層階のワンルームとかだろ
それにしても作文下手くそだな なんでタワマン買うかって
これまでは転売して儲けが出てたからで
この創作話の男が実在するとしても
タワマン売って埼玉か千葉にでも引っ越せばすむ
ただそれだけの話
今売るのが得策じゃないと判断するなら住み続ければいいだけの話
そもそも独身で扶養家族がいないなら、ローン払えるだろ ひでぇ釣り記事だな
収入減以前の給料でもローン審査通らないだろ
あほか タワマンっておまえら貧乏人からするとそんなに凄いものなのか？
おまえらみたいなヤツには絶対なりたくないわ >>100
いるよね
住宅ローンスレでたまーに見かける
変動がアホみたいに低いからいけちゃうんだけど
変動は金利やばくなったら詰むから余裕ない人やっちゃダメなんだけどさ 税込み年収500万円台なら住宅金融公庫で2000万強しかローン組めないと思う >>97
>>98
これで妻子持ち、40歳未満なら可能性あり。
40過ぎてて未婚にこの条件なら貸さない銀行の方が圧倒的に多いと思うが。
具体的にどの辺りが貸しそう？ >>109
オレもだがテレワーク中に毒吐いても何にもなんないぞ 年収５５０万で月20万の返済ってミエ張り過ぎやろ🐒 >>82
即回収するための中華資本が少し厳しくなってきた現実があるから銀行も安心してられない
基本は限界までローン回収、ギブアップして取り上げた後は死なない程度の残債設定 >>112
ネット銀行のやつとか？あと地銀みたいな タワマン＝高級そうに見える集合住宅
集合住宅だからw コロナのおかげで
調子にのってマウントしてた奴らが地獄をみてメシウマ状態www
コロナありがとうwww
うちはきっちり黒字ですwww コジキって全てが気持ち悪い
性格、うらやましいなぁみたいな考え方、嫉妬、何かにつけ悪く言いたがる、コロナだ、詐欺だとなんでも1秒で疑う心
こいつらみたいにだけはなりたくない絶対に！ え、月20なの？20はねーわ
彼女の実家が資産家でアテにしてたとか？ 高層ビル上階で働いてると、タワーマンションに
憧れないような気もする 時給の風俗ドライバーで稼げている、近々時給が上がる
ここも創作ポイント >>121
もしかしたらパートナーに頼れる当てがあったのかもね >>115
多分手元の残るキャッシュ4・5万位かな たわしマンコなんてさっさと手放せよ チンチン血だらけだろ タワマンより築年数10年未満の中古のがいいと思うな まぁ確かにアホだが低年収でも高額なローン組めるのも問題だわ
今は年収の10倍以上で組めるケースも普通にあるからな… そもそもローンという制度自体が
現金に乏しい層への救済処置なわけで。
家も車も買えるやつは即金で買うし。 >>115
マジで恐ろしすぎる。
うちは世帯年収2000万円弱だが、
7100万円の35年ローン、月18万円の返済だわ。
てか、5200万円のローンで返済額が月20万円って
よっぽど金利が高いのか期間短く借りてるのかな？？ >>111
おまえが知らないだけ
いつの時代のじじいだよおまえ老害が
年収500万で5000万住宅ローン組めるし5000万って普通の一般住宅価格だぞ
今から30年前は普通のマンションでも最低7000万したから
おまえら貧乏人は買えなかったから知らないだけで 年収520万37歳で家探ししてるけど某ハウスメーカーで5100万までならフラット35でフルローン組めるって言われたぞ
組むか組まないは置いといて通るんじゃ？ タワマンマウンティングしてくるバカがいたら、
「よー、550万」
って言ってやろうぜwww
大体550万なんて、まともな大手新卒1年目がちょっと残業すれば届く額だろ 都内で550万円って中流以下やん
それでよく5500万円のタワマン買えるなあ 年収550万で300万頭金で5500万のタワマン？なんかおかしくね？
彼女が年収1000万とかあるの？それとも親とか親戚が超資産家でそれを担保にしたのか？ 都内の5000万のタワマンって30-40m2だろ
子供作ったらどうするんだ >>144
だよね
ハウスメーカーは組めるギリギリ進めようとするよね 年収550万なら3000万の物件すら危ういのにタワマン？？
よく審査とおったな、 >>129
だから通るよ
マンションは回収しやすいから破産されてもな スルガ銀行のかぼちゃの馬車みたいな話も聞くしなぁ
あれ結局どうなるんだろ この速さなら言える！
先週住宅ローン審査落ちた・・・ そもそも大手広告代理店で42歳で550万って何よ
すべてが嘘臭い >>145
おまえが勝手にタワマンを高いものだと思い込んでるだけだろwww
今はありふれたなんら普通の家族マンションやぞマヌケ >>156
旅行代理店だぞ
あの辺はイメージだけで実際はマジで薄給だから有り得る数字 頭金1割が普通だし、月20万返済も考えられん
彼女に逃げられたというのも嘘くさい
フィクションでももう少し考えて創作しろよ😡 旅行代理店は大手でも年収はそんな高くないよ
月20万返済て無理だろどうみても 身内が東京～市の駅近で七千万の戸建て。
かなり小さくて、地方の田舎者からすると七千万でこのサイズって東京って高いんだなと思った。
南砂町がどんなとこか分からないけど、5500万円ならどんな大きさなんだろ。 >>4
年収550万で5200万の住宅ローンって通るのかな？ >>140
堅実なローンだな、余裕だろ
俺も年収2000万超え世帯だけど1億のローン組むか悩んでるわ まあある意味死守できるほどのものがあっていいんじゃね？
賃貸で子育てしてる自分としてはなんだか裏山 44歳だけど家賃換算でこの人が払ってるローンの1/6の家に住んでる
高望みしなきゃ何処でも暮らせる。独り身なら安アパートで充分。 >>159
年収は秘密
アラフォー
ローン額は年収の4倍弱
頭金は2割です 知人にも独身で新築一戸建てかった人いるわ
サーバールームと称してなぜかラックにブレードサーパ搭載したり 年収550万で頭金500万の5500万円のタワマンとかネタだろ
管理費も別にかかるし すぐ売るつもりだったんだろ
小杉のタワマンは初期の物件はピーク時より1千万～二千万弱くらい安かった。
初期に買って早く売り抜けた人はけっこう儲かったんじゃないか？ >>170
それ普通審査落ちなくね？
なんか他に落ちる理由あったんか？ >>164
>>南砂町がどんなとこか分からないけど、5500万円ならどんな大きさなんだろ。
大きなショッピングモールと総合病院とかがある所
住所は微妙に違うが徒歩圏だよ >>170
過去に何かやった？
通らない額じゃなさそうだが 家買って子どもいて離婚しちゃった人設定の方が共感してもらえるんじゃないかね
マンションだったらすぐ売れば？って誰でも思うし 身の丈に合わないならすぐに手放せばいいのに。
プライドや見栄なんて何の役にも立たない こっちのタワマンなら安いのにw
人間環境最悪でコンビニすら徒歩やチャリじゃいけないけどなwwwwww
https://i.imgur.com/DHuB2G4.jpg ローンの他に修繕積立や管理費
固定資産税があるはずだよね
いったい年間いくら払ってる設定なの？ 日刊SPAの記事だな
取材してるかどうかは知らんが、彼らが言ってるプア中流ってのは増えるだろうな 5500万の物件を年収550万の頭金300万ってスゲーな
よくそんな度胸あるよ、ある意味感心するｗ >>1
42歳年収550万って貴族？おかしくね？
中小零細中卒並み年収じゃん >>176
やっぱり今期赤字決算なのが大きかったかな。
コロナ前はずっと黒字だったんだけどね >>1
年収550万ってことは、手取りで400万くらいだろ？
そこから月20万のローン返済なんて、コロナ関係なく破滅してたんじゃないのこの人？ >>154
前に仮審査お試しのメールきまくるから
何となくやってみたら、落ちた
年収の2倍で
買う気が無いのバレたんかな 旅行業で42歳500万以上は、業界内じゃ勝ち組なんだよな...
だから自然と勘違いして金遣いが荒くなる。 >>189
実家なら、それだけ年収あれば年に300万くらい貯金が出来るから確かに独身貴族だけどね
この年収で5000万のタワマンは間違いなく馬鹿 年収550万頭金300万42歳で5500万円マンションのローン審査通るものなの？ タワマンしかねーの？
買うにしてもタワマン以外がいいんだが 月20万返済の他に、持ってるかぎり、管理費と積立金と税金がかかるのよな
まあ、売ろうや 自分が独身貴族だったら独り身だし家賃に金かけないな 風俗の女の子送迎やってるけど、たまたまかもしれないけど女の子はみんなフレンドリーだぞ！
めちゃくちゃ暇な時は女の子に払うお金分だけで遊ばせてくれるしこの仕事はやめられないw >>191
結婚相手が年収2000万くらいあるんじゃね？？？？ >>1
年収3割で160万
あと20年勤めて3200万
全然届かないのだが
昇級を当てにするのは間違ってるだろ >>1
もし年収550万で変わらなかったとしても、月20万の返済は元から無理だと思うなぁ >>204
まあ人には貧乏自慢してるけど資産があるんだろね >>48
ちょっと遅れてるの？
一棟が30億程度で買えるわけ無いでしょ
朝鮮の田舎者か？ >>206
だよなあ、そうでねえと審査通んないだろうし 年収550万
5500万のマンション
頭金300万
月々20万返済
嘘松作文も大概にしろよｗ
こんなもんコロナ関係なく破綻だろｗ >>4
年収の１０倍近くまで貸しちゃう金融機関があるって云うのも驚きw
シミュレーション上ではそれくらい借りられる試算が出るんだけど、実際に貸すんだからなw
上場企業の正社員で勤続３年以上で都内在住ってだけで、ザル審査になるのだろうか？ 独身なんだからどうにでもなるでしょ。
最悪なのは子持ちだよ 売ったほうがいいだろう
もう値段は下がってる、これ以上下がる前に売って
もっと郊外でまともな戸建て買う
タワマンは将来問題が多すぎる タワマンは買っちゃダメ、借りるもんだ
あんなのあと数十年したら負の資産にしかならない 二人で住む予定だったから、合わせて1000万収入のつもり 42歳で未婚
年収たった550万
頭金300万
いろいろ終わっている・・・ 南砂町って微妙だよな。東西線止まったら陸の孤島になるし。 ＞タワマンを購入した矢先に年収が550万円→385万円の3割カット
年収５５０ぽっちでタワマン買わないよね普通。
嘘くさい記事だった そもそも普通は
結婚後に購入
か
親が結婚準備に購入
の2つが一般的
年収550万程度の奴が買うもんじゃないし >>82
最初の１０年くらいは返済額の殆どが利息だしな 元本ぜんぜん減らないの笑 >>196
取り上げる前提で貸してるんだろ
場所次第では買った時以上に値が上がるし 年収の8倍が限度、昨今の状態じゃ6倍だって銀行渋るのにこの話本当かよ いくら低金利とはいえ普通に生活するならローンは年収の5倍～6倍までが定説 >>222
親戚友人に自慢してるだろうから、安いアパートに引っ越しましたなんて言いたくないわな 賃貸でよくないか
コロナ関係なく身の丈に合ってない タワマン言っても、立地最悪、低層階、そして間取り1DKとかだろ その年収で月20万が家に消えるってw
ご飯食べれるの？ >>4
絶対に嘘松だよね
年収の10倍てあり得ない
悪徳不動産屋でもそこまでがめつくはない
貧乏ライターの創作やろ >>75
10倍魁皇拳つかえるのは公務員とかだけだろ。 >>196
フツーは通らないけど多額の資産を担保にしたら通るらしい
実家が資産家なのかもしれん
>>234
使えるけどローン地獄の極貧生活になるけどな 親が金を持ってる家なら
本人が年収５００万円でも銀行等の審査は通過するんじゃね？
そして親等から担保に取った美味しい不動産で回収って絵を銀行が描いても
不思議では無いしな パークシティ武蔵小杉(ウンコタワマン)の1階なら買えるよ ＞ボーナスと残業手当を返済に充てれば大丈夫
これと同じ内容の、既婚子持ちバージョンの作文もあったよなw >年収が550万円
アウト
>定期を崩し無理して
アウト
>ボーナスと残業手当を返済に充てれば大丈夫
アウト
夢見ていい立場ではない タワマンといえば武蔵小杉としか連想出来なくなっている俺ww >>244
たくさん売りに出てるのに値段下がらない不思議
この間見たら70件近く売りに出されてた ＞彼女とも別れて散々です
40過ぎの爺と結婚するのは、同年代の男に選んで貰えなかった寄生虫しかいないし
むしろ目が覚めて良かったのでは
結婚してたら、タワマンまで取られてたかも知れん そもそも年収550万で貴族になれる独身強すぎ
やっぱ小梨税やな もともと550万でタワマン買うものじゃねえだろｗｗ
だから独身なんだよ 毎月の返済が20マン
管理費は？修繕積み立ては？
タワマンなら5マン以上するだろうに >>245
銀行も初めからそれ目的だろ
最近はハイエナ化が酷い >>251
そんなに悔しいなら、君も今日から独身になりなよ、貴族はいいぞ 三大タワマンと間違えやすいマン
クワマン
タフマン
タダマン 副業が時給1300円で8時間25日働いたとして
26万でしょ？
いつ本業してんの？
45万って本業は20万手取りでって事だよね？
なんか無理ないか？この話 定期を崩し無理して捻出した頭金が300万円
42歳でたったそれだけしか貯蓄できていなかった年収550万円が月々20万円のローン組むのがバカ
作文記事なのか？ 江東区のタワマンは怖くて買えないな、いつ武蔵小杉のような水害起こってもおかしくない 5,500万の頭金が300万・・・・
年収550万→385万
彼女と別れて散々
まとめると
彼女の稼ぎをあてにしていたのに残念 何かこのすれ見てると家も買ったことないてか買えないやつばっかりだね。このくらいローンなんていくらでも組めるぞ。 人に迷惑かけてなければ
誰がどこに住もうと他人がとやかく言うことじゃないと思うわ 手取りならまだ少しは判るが年収550万で5500万のローンなんて創作だろライターの質が低いな 年収５５０万が月返済額２０万のタワマン買う？
創作も大概にしろ >>270 自己資金が３０００万円くらいあるならね。
手持ち３００万円じゃあ手数料にもならないな。 ボーナス0になって385万になったと仮定したら元々の月給はその12分割で32万くらい
額面32万なら手取り25万くらいってことになるけど、それで月20万のローンはネタにもほどがある ＞ドライバーを見下し汚い言葉を吐く女のコもいるし
便器の子のくせに？ >>165
今だと10倍くらいも職業によってはある
どんどん乗せてくるよ 審査通らないよね
タワマンだと、担保価値が高くて貸してもらえるの？ >>273
ローンの他に管理費、修繕積立金で＋5万くらい払ってるだろう 南砂町にタワマンなんてあったっけ？
てかその予算ならわざわざ東西線の超満員区間に買わなくても… 税込年収550だとギリ5千のローン自体は組めるかもしれないけど毎月の管理費・修繕積立金に年一の固都税払ったら普通に生活無理だろ… ３年前に現金一括500万で埼玉のボロ一戸建買った俺
通勤が大変だったがテレワーク始まって快適じゃ
庭でキャンプ出来る >>264
豊洲有明は大丈夫だよ、最先端インフラだし下水道も分流式
江東区の避難地区指定になってるほどだ
問題はそこ以外の江東区、特に大島とか木場が危ない 何で年収550万程度で5500万のタワマンに住もうとするのか
収入予測とリスクヘッジの計算ができない池沼としか思えない 結婚を約束した彼女がいて5200万払っても別れられる
ほんと女の傲慢さってなんなんだろうね1ミリも信用できない うちは札幌の普通の3LDk 75平米
中心部から地下鉄10分
中古のマンションだけど、700万円で買った。ローンも無くて快適
年収 600万円しかないけど、キャンピングカー買って人生楽しんでる 年収550万の手取りは420万前後
ローンが20万、管理費と修繕積立金が3万、それ以外の生活費等が10万なら年間約400万の支出
コロナ無くても年間の収支がカツカツ >>4
しかも42歳独身
有り得なすぎて逆に現実なのかもと思う 都内で大手の旅行代理店勤務なのに550万ってあり得ないでしょ
30代前半とかならわかるけど40過ぎてて 給与額に関しては独身オッサンの現実かもしれないな
大手であってもそれくらいという >>284
逆だろ
5500万のタワマンを持ってしても別れたかったんだよ >>268
借り入れは1500万
30年ローンで月4万ちょい
年収500万独身女
頭金800万いれた
他に貯金500万あり
無理なローンは組みたくないし審査通ったとしても
怖すぎるわ。
審査が通る通らないじゃないでしょ！
もしもの時を考えないで貯金もなくローン組むような馬鹿の思考が怖すぎる。 >>1
風俗の送迎の主な時間帯は夕方から明け方だ。
テレワークの合間にする訳ないだろｗ だせー
借金して住めよ
30年後のローンが終わる頃には近隣に最新のタワーマンションが出来てるけど >>9
彼女も正社員なら余裕。別れたからきつくなったんだろ。 550じゃタワマン買えないだろ
5000万の多摩の戸建ても買えないじゃん >>268
まぁ働いてれば住宅ローンは大体通るからな
家は2000万借りて月々5.5万円の返済
年収500万程度ならこれが限界じゃないかな
これ以上借りると貯蓄できなくなるし
タワマンとか夢のまた夢だわ >>48
タワマン（タワーマンション）→１戸
マンタワ（マンションタワー）→１棟 大手旅行代理店で40代年収550万円って本当なん？ >>284
お前だったら年収の10倍のローン組んだ女と喜んで結婚出来るのかよ btcと株で早期リタイヤ組だが金は増え目黒に戸建て買えたが顔は土砂崩れで風俗でも行かにゃ女に相手されんわ タワマンなのに物件価格のローンだけの話？
修繕積立や管理費その他ランニングコストも入れて作文しろよ ローンも不自然だし、不動産投資詐欺に掛かった情弱なのでは? 南砂にあるタワマンって
佃とか豊洲のタワーと違って、東雲のタワーと同じで
分譲マンションが上に伸びただけのやつでしょ
しかもミポリンが住んでたっていうやつで古いヤツ お粗末な創作話だな
光熱費とスマホ代、火災保険、諸費用払ったら
車も服も家電も買えんだろ >>273
結婚相手と二人で返済するはずだったローンだよ
それでも無理ありすぎて創作だと思うがw 年収の５倍から６倍
月返済は年収に占める割合は４５％以下に
大手金融機関ローン貸し出しする基準じゃなかったっけ
＞１の人は５５００万（頭金３００万）
ローンは５２００万？
ローン手数料（＆団信などなど）＆不動産手数料などなどかかるけど
あれあれ？ タワマン手放す気がないなら仕方ないね。
タワマン買ったっていうより、金利払ってるだけにちかいなｗ 年収550って可処分所得は400万くらいだろ
それで月々20万返済ってコロナじゃなくても破綻するわ >>4
しかも無理して作った頭金が300しかないという >>324
自分で住むのにはタワマンより便利なところないと思うけど
特に商業施設合体型は 都内の40代でそこそこの会社勤めて年収550って、そんなわけないし、5000万のローン通らんやろ >>4
そうなんよ。そんな思考回路だから返済に追われてる。 >>327
そんなもんだぞ今は。
35年ローン1000万円だと月の支払いは3万円ちっと位だろう。 >>233
エビデンスなしの嘘松記事だねw
公務員以外年収の10倍も貸してくれないし、買った瞬間年収3割カットとか無理がありすぎるわ。
3年前に買ったとかにするとタワマンの値段上がってるからそれも苦しい記事になっちゃうしねw
ちなみに今航空関係とかに勤めている人は住宅ローンも借りにくいよ。
銀行だってアホじゃない。 >>211
年収550万円で10倍も貸してくれないよ。
公務員とか医師とかならギリギリあり得るが。 >>288
30歳なら少しはわかるが42歳独身だと余計審査通らないよなw 頑張って風俗の正社員になった方がいいんじゃないのかな しょうもない仕事に就くからだよ
旅行代理店とかあほくさー タワマン住民ってのは年収550万の分際で、
人様に貧乏だの職業見下しだのタワマン以外見下しだのマウント取りまくるんだな
つまりタワマンマウントってのは、
単なる自己投影でしかないってことよ >>4つか頭300で年収550万のやつがローン組んでって
返済比率とかわかってないやつが創作してるよな
銀行がそこまで貸してくれないから 550万がボーナスと残業手当まで突っ込んだら余裕が全然無いだろ
遊びにも行けないし人生詰むからそりゃ彼女にも逃げられるよ 年収の５倍までしか貸さないって聞いてたが、その情報古すぎたのか まぁ彼女が年収４００くらいあって二馬力で返済していくつもりだったんだろ ぜってー嘘
年収600万リーマンだけどそんなローン通る分けねえだろ
書いたやつ馬鹿だろ 創作臭いな
年収550万のやつに
5500万とか月20万ローンとか
銀行員は頭大丈夫？ コロナとかタワマンとか関係なく、彼女と別れて人生設計狂っただけだろ
そもそも年収の10倍の不動産購入とか気狂い沙汰だし YouTuberとか芸能人じゃない一般人で年収300Mのおれがためになるコメント書いてやろうと思ったけど>>1の42才年収550万で5500万のタワマン買って返済額が月20？とかがまず嘘だから何も教えてやんない 今住宅ローンは空前絶後の低金利だぞ
家買うなら今しかない
最大にして最後のチャンスだぞ
家族に甲斐性を見せてやれよ、こんなところで他人のローンに
うだうだ言ってないでよぅ >>354
30代後半、年収1000万円の時に7000万円超のローン審査通ったぞ。
最終的にはローン減税をフルに受けるために
嫁とのペアローンにしたけど。 タワマンなんて資産価値暴落するって言われてる上に江東区だと相当駅チカじゃないと銀行審査通らないだろ
隅田川と荒川に挟まれてる低地だし銀行がそんな高い評価しそうにない >>357
年収大きいほどスコアリング良くなるから
借入可能金額%も上がるんです ボーナス有りの年収550万なんて手取30万強くらいやろ。
300万しか貯金できんかった奴が月20万の返済なんて無理やわ。 年収の４５％（住宅ローン込で５５％）以上返済してたら
自己破産通りやすいんでしょ（まめな） 5500万程度のタマワンなんてあるのかよ
大都会横浜に住んでるけど5500万でタワマンなんて買えないぞ
せいぜい普通のマンションがいいとこ >>1
まてまて5年収がローン上限だろ
2500万なタワマンなんか有るのか？ >>362
高層階じゃなければみなとみらいでもあるよ そんな時に子供でもできたら目も当てられない
彼女と別れたのは正解 >>1
40超えて独身のおっさんなんて自分の年齢考えられず未だに10以上下がいいなんて言ってるアスペばっかだろ >>119
こうした思考の人間が日本には多いね
日本が世界トップクラスの役人天国なのも理解できる >>1
42歳で年収が550万円→385万円
5500万円で頭金300万
返済が月額20万
42歳で550万ってフツー？ >>367
言えてるな
うちの職場の未婚男が正にそれ
40半ばで相手は20代が良いとかほざいているが全くあいてにされず >>37
ほぼほぼ創作、妄想だよ。
言わせんな恥ずかしい。 創作記事かな
年収550万で5500万のタワマン買おうなんて奴はそうそういないし
（嫁が同じ位稼ぐ家庭ならともかく）
そもそもローン組めないだろ >>240
タワマンの話になったらすぐムサコのウンコとか言う人いるけど、あれは立地の問題でタワマンが悪いって訳じゃないのでは？
現にあの周辺の普通の建物は床上浸水してウンコどころじゃない被害が出てたし。 都内で40歳年収550万円ってそもそも最下層。
年収550万円なんて、普通なら30歳までに、どんなに遅くとも35歳で到達してなきゃw5000万円超えのマンションなんて買わんよw 毎月20万円の返済に
管理費が含まれているかどうかｗ
文章的には含まれていないと思うが、年収550万では無謀すぎるわ 28歳年収550万円で、5500万円のタワマン買うなら可能性ありそうだけど、42歳はないないw それにしても、タワマンに住むために副業やっているとかアホすぎるなｗ 家のランクを下げるだけで生活が劇的に楽になるなら自分は喜んでランク下げるわ 40代にもなって頭金300万かよ まぁそれからの生活もあるだろうけど
定期崩さなきゃいけないとか
そういう見栄っ張りなとこが嫌で彼女も別れたんだろうな。。
身の丈に合った生活をしたらいいのに >>339
コロナ関係なく伸び代のある業界に思えんよな 丸の内の某保険会社の総合職事務
年収1020万円、31歳
品川のタワマン購入しました。
6800万円、頭金は1300万払ってます。 550万円で月20万なんてローン絶対通らんわ。
嘘松作文記事。 >>3
仕事以外は食うか旅行するかの生活だから視野が狭いんだよ 南砂のタワマンってのがリアルだな
江戸川区のような貧民窟は嫌だけど、中央区港区のタワマン買うほどの上級では無いという
何にせよ、550万円でこのローンそもそも組めないだろ こんな見通しの甘さなら、そりゃ婚約相手に逃げられるわ お前ら年収５５０万でタワマンかよって言うけどな
年収６００万以上ってのは全ビジネスパーソンの５パーセントだけだぞ
それ以下の年収にも売りつけないとボンボン建つタワマンはさばききれんわ >>4
年収550万程度で5500万のマンションてのがまずまた無理だわ
2000万くらいならわかる >>402
日本のビジネスパーソンだとそんなもんだけど、
東京の大企業だと、黙ってても30代で到達するからな
貧乏人が無理して買うレベルにはまだない 手取りの1/2以上を、ローン組むとかアホすぎるでしょ 5500万を頭金300万ってのもちょっと無理すぎるか
(´・ω・｀) 南砂町なんて地名だけでもうアウトだと分かるのに
タワマン建てる奴もそれを買う奴いるんだな 年収550万、頭金300万で5500万のタワマン購入？
うそだろ？生活できねーだろ 20年前、タワマンの価値は大暴落だ！と言われてから順調に価格は上昇中、今や南砂のタワマンさえ、一般サラリーマンには手出せなくなってるんだなw
下落下落言ってる奴って、確たる証拠もなく妬みで言ってる印象あるわw >>17
御影タワーレジデンスとか上がる一方のタワマン >>9
完全にでたらめな数字
ボーナス返済なしでもおかしいレベル
記者や編集者はもう幼児に近い知能しか持たないものが多い ５５０万じゃ埼玉の奥地に４０坪のアイフルホームが限界だよ 5500万ってタワマンにしては安い
狭いか、低層階だな 武蔵小杉のウンコタワマンだろ
不動産価値と売れる売れないは別 >>409
正確には買う必要のないこどおじな。
フラット35とか信じられない。
最悪でもリバースモーゲージってのがあるw 賃貸探してたらタワマンって高層は高いけど２Fとかだと家賃5万とかあってそこらのマンションより安い こういう無謀というか豪快というか、アホなオッサンの話を聞くと、
30代夫婦共働き世帯年収2100万で、7500万のマンション買おうかさんざん悩んでるのがどうでもよくなるな。 >>409
真面目な話、こどおじは相続税対策でかなり有利になるんだなｗ おまえらに聞きたいんだけど、
タワマンの魅力って一体何よ？
物件はクソ高いし…。
俺は中古の建売り一戸建てだけど、
特に不満はないわ。 >>409
追伸、こどおじが相続税対策に有利に働くのは
５ちゃんを見てる銀行員や税理士なら常識だと思うレベルの話ｗ 頭金たった３００万円でボーナス残業払い
賢い女なら離れていくわな 身軽でマストじゃないタワマンのために副業してるだけで
別になにも困ってないじゃないか >>409
税金対策で生活費もろもろ親が払ってくれているからあるぞ 年収550で5500万貸してくれる金融機関あんの？ >>423
生前贈与してるだろ普通は。税金なんて払いたくないわw はやい人はタワマン売って北関東か南東北あたりに家買ってるわな >>424
嫁も上場企業勤めなら何とかなる
総合職の独身中年女なら、そこそこの稼ぎ こどおじが税金対策ってw
嫁子供どころか彼女すらいないのも税金対策コスパとか言い訳してそう笑 >>421
私も興味あるわ
一戸建てと違って買ったっきりで改造して遊べないのに
なんで買うんだろ >>430
極端な話生前贈与で数千万円～億単位だったとしても
>>1の年収550万円ってのは、おかしくない話ではあるよ
実際は知らんけど 頭金300マン程度でよく5000マンオーバーの物件買う気になれたな >>9
年収500マンちょっとで月20マンも返済し続けられるかよ。何年で払い終わるんだよ
支払い計画がガバガバすぎるからコタツ記事だろ 月20万ね
42歳と
年収からして繰り上げ返済もままならないし退職金も期待するほど出ない
55歳役職定年で年収低下だし60歳定年から雇用延長でも年収は低いまま
67歳まで20万/月払いきれないだろ >>438
家買ったことない奴の創作作文よ、これ。
年収550万円で組めるローンはどんなに好条件でも3千万円もいかん。
しかも>>1の設定は40代で550万円なんて明らかに伸び代がない前提。
この条件じゃ、2千万円で組めるかも怪しい。 40歳最独身貴族
年収500万くらいだけど
最近家を買うか悩み中
築50年の駅近に10年出払い終わりを目安にローン組んで
ローン終わった辺りで様子見て
平屋に建て替えとかどうやろか >>420
お前が一人っ子なら親の土地も家も一人で相続して悠々自適だと思ってるだろうが
兄弟姉妹がいる場合は平等分割求められて家を売らなきゃいけなくなること多々
兄弟姉妹が亡くなっている場合でも甥姪に兄弟姉妹同等の相続権 俺も40歳独身で最近家建てたばかり
東京だと億出して集合住宅でしょ？
それって嬉しいの？ 550万でクゾザコ底辺ホームレス扱いとかお前ら何者？w >>402
42歳だろ？
同じ歳ならトラックやタクシーとかの運ちゃん土方の現場監督でももっと稼いでるわ 年収550万で5200万のローンとか、もうそれが無謀 >>358
江東区も豊洲ならまだしも南砂だからな
資産価値は皆無 >>4
頭を半分くらい入れてて、手放すにも手放せないって話の方がリアリティ有りそう 売れ値と買い手がつくかどうか次第だろうな、タワマンは。 >>411
下落させないように供給減らしてるからな。 この記事を読んで、自分はそこまでギリギリのローン組んでないから大丈夫だとか思ってる上から目線のやつもたいした違いはない。
持ち家を買う判断基準がおかしいんだ。
これ読むといつ持ち家を買うといいかはっきりと判断できる。
FP（ファイナンシャルプランナー）が解き明かす「持ち家 v.s. 賃貸」経済合理性対決 Kindle版 洪水や火事を考えると、どんな高層でも2階に住むのがベストだな 40歳で年収550万円とか東京の最下層民じゃねえかw
さっさと諦めて、東京の学生用のワンルームにでも住んどけや 独身で良かったな。子供と嫁がいたら破綻まっしぐら。 南砂ｗｗｗ
せめて木場(門仲寄り)くらいじゃないとしがみつく価値もないだろ つーかローン20万ってどんな家だ？
経験上、
ローソン×3倍=賃貸家賃
だから、賃貸なら60万の家か
さぞ凄い上層階なんだろうな そもそも南砂町に5500万円で買えるタワマンって
築年数けっこういってる中古しかなくね？ けど、旅行代理店なんてコロナ後もヤバそうな業界だけどな
売った方がいいんじゃね？
売れないだろうけどwww 清澄白河のタワマンが安い所で6500万円くらいであったな
高層になるとやはり7000万円超えてくる。
超一流企業のリーマンレベルじゃねーと買えねーw >>9で終わってるな
>>1は色々と計算が合わない タワマンのいい物件はローンさえ通れば勝ちやぞ。2～3年後に+30%くらい値上がりして売れる。
しかもマイホーム売却の特別控除で利益3000万円まで無税だから、それ利用して3年ごとくらいにタワマン住み替えてる奴がいる。 >>184
別の意味で人気あるらしいぞ
除雪不要w 俺年収600万で頭金1500万で1500万借りようか悩んでるのに 創作だとしても何を伝えたいんだ？
不動産に真正面から喧嘩売ってる内容としか受け取れないが タワマンは天井高、免震装置
そこいらの15階建ての物件よりは、1.3〜1.5倍の価格設定
50メートル規制一杯に建てた12階建てなら買いかも >>140
年収1000万超えてるやつがこんな掃きだめみたいなとこに
書き込んでる暇あるの？ >>4
買うときは彼女いたんだから結婚して2馬力で払うつもりだったんだろ すごい作文くさいな これ
この収入だとなんか他にも資産ないとこの額借りれんだろ
元の年収だとしても月々20万って大分無理な返済計画じゃね >>1
＞大手旅行代理店に勤め、タワマンを購入した矢先に年収が550万円→385万円の3割カットとなってしまった山田博之さん（仮名・42歳）
＞「勤務先は従業員6000人超を削減、
コレでおおよその社名想像つくはず。俺は旅行業界なんざ全く知らんが・・・
誰か想像出来る？少なくとも１万超の従業員抱えている大手旅行代理店で４２歳なのに年収が５５０万っつー底辺中卒レベルの給与体系の会社 彼女とスルガ銀行が組んで不正融資受けてたなら有かも >>9
計算してみた
5500万円－頭金300万円＝5200万円
5200万円÷月返済20万＝260か月
つまり、ローン期間21年8か月
なんら問題ない ホームズによると年収５５０万が借りられるローンの上限は５７００万になるな
余裕やん 年収3割カットって
300万も減らされたら食って行けないよ >>489
5200万で月20万なら金利0.6%くらいで25年だね
無謀っぽい人の設定なのに変に手堅く25年ローンとか矛盾してるなぁ テレワークの合間に風俗の送迎？
大手旅行代理店がもはや副業だろそれw 全世代の平均年収400万円なのにそれより年収低い20代～30代の家族持ちがアルファードやら乗りまくってるのを見てるとあながち作話とも思えん。 どうせ何かあるたびに女に金の無心をしてゲームばっかしてたんだろう。 >>70
わからん
大昔はローンは年収の５倍までルールなるものがあったらしいが
低金利と金融緩和でかなり緩くなったとかなんとか
この話が作り話かとは別にして、頭金300入れて5200万のローンって年収の約9倍か
彼女とペアローンでも組んだとか？
それより年収が550万なのに40歳（購入時）で、300万しか貯金がないのがアホ でも確か都内のタワマンって値下がりしてないんだよな
今で値下がりしないなら、アフターコロナの値上がりを見込んで手放さないのかもな 仮に手取り年収が550でも5000万借りられるかはわからん タワマンは便利なとこに建ってるだろ
だから車がいらない
こんぐらいのローンは余裕なんだよ
逆に田舎は割といろいろ金かかる >>495
そういう家は実家が金持ちなんだと思うよ
家や車を買うんなら資金援助しようか？っていう爺婆はうようよいる >>98
じゃあ
年収1600で貯金1000で1500万の住宅ローン通る？
変に思われない？ >>504
現金を手元に持っておきたい人はいるので
何も変に思われないよ
運用して利息以上の利益出しながら返済したりできるしね マイホームを買う時、ローンは年収の3倍までにしろって言われたけどな。
10倍は無茶だと思うよ。
共働きとしても、子供ができたらそれまで通りには働けないよ。 >>489
21年間のうちに大規模修繕工事が1回か2回必ず来る。
購入額の0.5として400万が2回出ていく計算は？ 独身貴族・タワマン・副業・風俗店
という言葉を使って煽り記事を作りなさいという課題の答案だろこれ >>233
よかった、困ってる独身男性はいないんだ 年収550万って、月の手取り30切るくらいだよな
そっから20万返済で、共有費や修繕費引かれて、残りは5万もないんじゃないか？
さらに電気ガス水道通信費かかって食費も残らなそうだな 年収が550万円（42歳）でマンションを買うって
チャレンジャーだな 別に独身ならいいんじゃない既婚のほうがリスク高いよ 5500万のタワマンを必死で頭金300出して貯金尽きるって
いくらボーナスや残業とか考えても無理だろ 東京で家庭を持ちながら中流やるのに年収800万要るとか タワマンって買った後も管理費や修繕積立費がめっちゃ高いだろ 年収550万で独身なのに貯金300万ってどうなってんだ？
ムダに金使いすぎだろ タワマンなんて営業と不動産屋に寄付しているようなもんだろ
アホだわ >>517
管理費修繕費が4万台、駐車場3万5千、固定資産税28万
だいたい月10万円いる計算。 40代で頭金が少ししか無いのに無茶過ぎるな。これだと中古物件が現実的。 >>505
いや単純に再受験で職につくのが遅かったのと、不妊治療で1000万いっただけ
でも通るならいいや
いなかなんで中古買おうと思ってさ >>481
余裕であるよ。
緊急事態宣言で出社率3割以下で基本的に在宅勤務だし。
あと、世帯年収が2000万円であって、俺自身は年収1250万円くらいね。 外に出るまで５分もかかるとか
その時点でタワマンとか無いわーw >>331
最近はローン審査が甘くなってて、将来、ローンが払えなくなるだろうと
予測できるような世帯にも審査が通るようにして、いざ払えなくなったら
家を取り上げてローン残を払わせて、取り上げた家は適当に販売という手法が
増えている。 >>527
外に出るまでに5分かかっても、タワマン周辺にはスーパーやコンビニ、その他の
店舗がたくさんあるから、目的の店舗までの所要時間で考えると、逆に短くなる
場合もある。
電車に乗る時も駅が目の前だから、すぐに乗れるし、タクシーもいつも駅前に
止まってるから、すぐに乗れる。 w
いやその前に5分かからないよ
何十年前の古いエレベーター想定してるんだか >>532
免震だからメトロノームみたいな
独特の揺れ方したわ ＞ボーナスと残業手当を返済に充てれば大丈夫
アウト >>527
立体駐車場の場合、朝の順番待ちが酷いと聞いた。盲点だよね。 大手旅行代理店勤務42歳って年収550万しかもらえないの？ 会社の引戸の取っ手を触るのが嫌だから、購買に頼んで
アマゾンで足でドアを開けるグッズ買ってみたわ。
両手がふさがっていてもドア開けれるし結構便利になった >>535
盲点じゃね～よw
車通勤の奴はマンションなんてアホだろ 月20万とかローンの審査通るわけない
年収550万って俺と同じだけど手取30万だぞ
ボーナスも30万を2回
生活できないだろ 俺も駅前マンションから郊外一軒家に越したけど
車に乗るまでのスピードの早さがこんなに快適だとは思わなかったよ
大量の荷物もすぐに搬入できるし宅配便が来てもすぐに受け渡し
災害やコロナの時代には一軒家が最強だよ タワマンはまだマシなのよ
いざという時に買値くらいで売れるから
買った時期が良ければ手数料や税金引いても利益が出るパターンすらある
悲惨なのは田舎に戸建て建てた人ね
返せなくなっても半額以下でしか売れないからね
それこそ大変
家は無いのに返済は残るから >ドライバーを見下し汚い言葉を吐く女のコもいるし
ドライバーを見下す風俗嬢ワロタwwww目糞鼻糞 うちも2013年に5980で買った部屋が
今月査定取ったら7080だったわ
手数料と税金と金利引いても利益ちょっと出るね
利益は少ないけど7年も住んでた家賃がタダなんだから
何よりそれがおいしいわ 年齢、年収、頭金、返済手段、見通し、全てにおいて清々しいくらい無謀だな 査定取ると売りたくなるよね
次に住む家も高いから結局まだ売れないし
次に住む家が安くなった時は
自分の家も安くなってる時だから
結局売れないまま値下がりする可能性が濃厚だけどw >>538
あくまで聞いた話だよ。目黒在住の人。
ワイは戸建てだから、そうなんだと思っただけ。 リーマンショックによる世界不況を経験している年代なのに
自分の収入が大きく減る可能性を考慮せずにタワマン購入とか これからくるタワマンの修繕費不足問題
巨大ビルの修繕費を住民だけで賄えるのかな？ >>546
2013年購入だと、都内の立地良い所なら1,5倍近くに値上がってるマンションも結構あるしね。
うちもだけどエリア変えないなら他も高くなってるから意味ないんだけどなw
ローン残債も繰り上げ返済しちゃえば完済が見えてきてるのでキャピタルゲインと共に引きこもろうかなw
千葉埼玉の奥地なら500万円の中古戸建売ってるので週2,3くらい働いて細々なら暮らせそう。 >>549
都内タワマンに住んで車通勤、会社にも車庫を確保できる人が朝出勤でわざわざラッシュ時に出て集中するという状況は逆にすごい
自分は11時30分から13時の間に出社 >>407
砂町って別に砂地じゃないぞ
元々砂村って地名だったんだけどそれは亀高橋のあたりにいた砂村さんて人が開墾したから
砂村新田→砂村からの南北に分かれて南砂北砂いわれるようになり
駅名になった際町がついて南砂町になっただけだ
とはいえ南砂町のタワマンなんて無理して買うもんじゃないのは同意 >>530
いや、エレベーターの速度じゃなくて、来るまでの待ち時間とかだろう。
朝の通勤通学時間帯なんかは、自分の階で止まっても一杯で乗れないって時も
多々あるし。 >>4
確かにありえんな
しかも40代だろ？
ローン組めるのか？ >>440
ギリギリ感演出するためにエクセル使ってギリギリ路線算出してみたんだろな タワマンってそんなにいいのかな。駐車場代も管理費も結構かかるんでしょ？しかもエレベーター待ちとかボタン100回ぐらい押してまうわ。 >>535
ピークタイムのエレベーターの待ち時間もバカにならない
オフィスビル並みの台数を設置してるタワマンなんてまず無いし 5年程度ならともかく
今の時代にボーナス払い前提で長期ローンを組むなんてパチンコ並みの博打だよ 大卒と考えて社会人になって20年かけて300万しか貯められなかったのに、そこから5500万のタワマン買うとか意味不明。結婚相手が貯金5000万とかあったのだろうか 郊外に庭付きの一軒家買ったほうが生活にはゆとりがうまれる >>402
うそだろ、750の俺が負け犬感ま満載なのに >>544
そりゃいい歳したおじさんが貯金300万で年収も500万程度しかないのに5500万円のタワマンを(ローンで)買ったとか自慢したら気のいい娘でもうわぁと思っちゃうわな >>559
バブル弾けた頃だが28歳で七千万の家買って五千万借りたよ
支払い初めの頃は月の返済が50万のうち49.5万が金利だったわ
仕事は自営業で飲食 取材しないで適当な創作でネット記事書けばお金貰えるんだな >>1
金利高いし独身で総量規制以上に貸す金融機関ってどこ？ 創作とか言うけど、都内マンションなんていい場所なら5000万以上だし、銀行は金の貸出先無くて融資条件低くなってるし別に違和感はない。年収550万で返済額月20万はちょっと無理あるけど、独身なら無くもない。 南砂町だし3500なら案外良い感じ
5500だと家族向けの広さありそう >>569
うちは7100万円をペアローン借りてるが、今はこれで返済額は月18万円強だよ。
借りた直後でも、18万円強のうち金利は2.5万円弱。
しかも、銀行に払う金利より遥かに高額な年間70万円税金が戻ってくるから
なんと住宅ローンを借りているだけで儲かるという笑っちゃう状況。
超低金利の凄さが分かるな。 >>572
普通のサラリーマン年収550万円40代独身男に年収倍率10倍も貸してくれる銀行ってどこですか？
そんな銀行が本当にあるなら具体的に教えて欲しいんだけど。
35年ローン組んだら75歳越えちゃう歳だよ。 >>574
だいたい３割税金
頭金300で五千万ローンとかその年収なら辛すぎとじゃね？ 計算できない文系記者が頑張って書いたフィクション記事なんだろうな >>207
>>303
ありがとう
やはり1戸なのね
タワマンって30億じゃ買えないのか…300億くらい？ 場所によっては高く売れるからね。場所によっては。曰く付きじゃなければ。 >>211
担保の価値、銀行の社会的責務と言うことで
万が一の時の責任を逃れやすいってとこなんじゃないの？ 創作記事で新聞とかニュースとか大丈夫なの？
頭金300、月20で40歳超えはローン組めないよ 年収の7～8倍くらいは、住宅ローンで借りられるんだから、3800万～4400万のタワマン？
低層階？ よっぽど立地が悪くなければタワマンなら賃貸に出せば余裕でローン支払い以上に利益出る。
住宅ローン減税は受けられなくなるけど、テレワークなら実家に帰って余裕。 頭金300万円しかなくて残業代とボーナスで返済？
すごい能天気な計画だなあ。
諸経費でも結構お金かかっただろうに。
貯金はもうないのかな。旅行代理店勤務なのに
新婚旅行なしなのか、新居にマンション買ってくれたらそこは相手側が持つって話なのか？
今時だから披露宴無しとかはわかるけどね。金かかるだけでバカらしい。 アイドルにお金を突っ込むんと同じやで。
ドリームを買ってるんや。
一般サラリーマンが買えない縦長屋ライフマジ最高！ってやつや。
まあローンを払えば自分の物になるだけまだマシなんかもしれんけど。 タワマン購入しても毎月何十万もの管理費・ら保守修繕費・維持費やら取られ続けるんでしょ
一軒家の固定資産税より高いだろうな
だが防犯には最適なんだっけ 人の主と書いて住まいという
元ネタは人が主と書いて住まいという 貯金100万切ったら怖いわ
ローンも1200万ぐらいが限界の収入やないんかな 作り込みの甘い創作wこの年収と年齢でタワマンのローン組めないだろw頭金次第だが 新商品を売る時も
1.最近はこんな商品が出てきてメジャー化している
2.効果があった
3.買った方がいい商品
4.安くなってきている
という記事をライターに作成させてから売るからな
化粧品とか
自称・情強とか主婦とかバカが増えてすぐ信用する デリヘルの送迎が合間に出来るとは思えんが
車持ち込み1300円かな >>1
また作文か
年収550万で5200万も借入出来るわけないだろボケ
しかも頭金1割もねーじゃん
もっとマシな作文かけよ >>521
金額からいって1LDK、50平米だと思うけど、固定資産税そんなに高いの？
タワマンは構造的に固定資産税高いって聞くけどそれ？ >>1
南砂町って地盤はズブズブの砂地なんだろうな。 年収550万、頭金300万で、5500万円のマンションを買ったのか
うーーーん、、、 ちょい前の世界の暮らしやすい国ランキングでも
日本は評価指標で悪かった点が
住宅費の高さだったんだよね
買うにも借りるにも、も少し安くなってくれないかな 身の程が大切
数千万のマンションとか、億ションなんてのは普通のサラリーマンが手を出していいものではない
足るを知るって、生きてく上で重要。 と思ったら5500かよ支払い無理だろ
つーかテレワークの合間に副業とかバカなのかな？クビになれ 5～10階建ての普通のマンションのが便利そうだけどな。高層は静かなのかも知れんけど。
配管工事や塗装など全体の定期メンテが大がかりになりそうだしエレベーターの乗り降りも時間かかりそう >>508
大規模改修時に400万も出ていくなんてありえないよ
普通は積み立ててあるんだから 頭金0で年収の10倍通ったわ
趣味も読書とゲームくらいで特にお金も使わないし、仕事以外は引きこもりなんで家に半分くらい持っていかれてるけど普通に生活出来てるし、
３年経つけど中古価格が買った値段から一割くらい上がってるわ
まあ、他人には絶対お勧めしないけど ちなみに南砂のタワマンは中古で5500万だと90㎡くらい
都内の割りに安く住めるのがメリット
リセールバリューは無いに等しい 公務員でもない限り数千万のローンなんて怖くて組めないだろ
担保無しで銀行から借りられるのか ボーナスや残業代を返済計画に組み入れるあたりで頭おかしい 今から持ち家はやめとけ
コロナと震災のダブルパンチが必ず来る 記事を見ると6000人の希望退職募ったとあるなら業界最大手のJTBの社員だな。
JTBならもしかするとローンは通るのかもしれない。
元、同業界だった俺からしたら旅行業界勤めで5500万のマンションを残業代やボーナス見込みで42歳にもなって買うのは頭おかしいけど笑 >>623
売り出しても売れないみたいね
価格が大間違いだし やっぱりタワマンは手放せませんとか超嘘松かと思われがちだが
正確には
やっぱりタワマンは(売ろうとしても)手放せません
だからなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
