【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★]

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1ボラえもん ★2021/02/24(水) 01:19:49.76ID:zVKXl0769
「家に帰ったとき」あることに気づいた。50年ぶりにともに暮らすことになった母親が、どうも妖怪じみて見える。92歳にしては元気すぎるのだ。
日本の高齢化は進み、高齢者と後期高齢者という家族構成が珍しくなくなってきた。老いと死、そして生きることを考えていきます。
本連載は松原惇子著は『母の老い方観察記録』(海竜社)を抜粋し、再編集したものです。

■目黒のマンションを漏水トラブルで売却して…
お母さんの介護で? いえ、母はピンピンです

人生の先はわからないもので、わたしが65歳のとき、ひとり暮らしの母の家に間借りすることになった。
することになったというと理由が母にあるように聞こえるが、わたしが自分で決め、母の承諾もなく転がり込んだというのが正しい言い方だ。

(中略)

なぜ、実家に間借りをすることに決めたかというと、以下のとおりだ。売却が突然決まり、2か月で空け渡すことになった。
とりあえずの住まいとして、賃貸マンションに移り、落ち着いてから次のマンションを購入することにしたからだ。

ところが、目白に1LDKのかわいい賃貸マンションを見つけて喜んでいたところ、契約日の前日に不動産屋から電話があり、大家さんから契約の白紙撤回を申し渡されたというではないか。

■「60歳以上の人に部屋を貸さない」という現実
一瞬、頭が真っ白になった。なぜ? 20万も30万もする部屋を借りるならわかるが、9万円の部屋を借りるのになぜ、貸してもらえないのか。
マンションを売却するので現金はある。それに多少の収入もある。本も70冊以上書いてきた実績もある。身元保証人もたてた。それなのになぜ? なぜ?

断られた理由は意外にもわたしの年齢だった。大家さんとしては、若い会社員のお嬢さんに貸したかったようだ。
そこで、わたしは、生まれてはじめて「60歳以上の人に部屋を貸さない」という日本社会の現実に直面したのだ。

高齢者に部屋を貸さない慣習に対して問題意識を持つわたしは、
そのことに関して『老後ひとりぼっち』(SB新書)という本にまでしたというのに。自分がその当事者になるとは、夢にも思わなかったことだ。

年齢で断られたことが、わたしを完全に打ちのめした。本人の了解なく「高齢者」の枠に入れられ、社会からはじかれた気がした。
日本は、こうして高齢者を弱者にしていくのか。これは基本的人権の問題ではないか。

わたしが頭にきていると、売却してくれた不動産屋の人から、「次を探すのは落ち着いてからにすればどうですか。
実家も近いし、一時的に住まわせてもらえばいいじゃないですか」と提案された。

「きっとお母さんも、喜ぶと思いますよ。いくら元気がよくても、年だからね。心細いはずですよ」

「…う〜ん、そうかな」と疑問も感じたが、行き場がなかったので間借りをすることにしたというわけである。

母と一緒に暮らすのは、子供のころを除いてほとんどないので、正直不安だった。
外で会っているときは、とてもいい母なのだが、家ではどうなのか。それに、母もひとり暮らしに慣れてきている。
しかし、あれこれ悩んでいる時間はなかった。とにかく、引っ越してからゆっくり考えよう。

目黒から埼玉の母の家に引っ越したことを知ると、誰もがびっくりしてこう聞いてきた。

「お母さんの介護で?」

「いいえ、母はピンピンです。ハエたたきで落としたいくらいピンピンです」

そう正直に答えると、誰もが目を白黒させながらも大笑いした。

(全文はソースにて)
https://news.yahoo.co.jp/articles/77829a4a2298c12c9ad6d9f7ec7fed00318ea705

★1が立った時間:2021/02/23(火) 14:12:19.02
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1614084370/

2ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:20:55.21ID:vstUK+EG0
賃貸派はコレどうするの?

3ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:21:42.68ID:wsRR5p5l0
>>1
賃貸派「」
購入派「勝利!」

4ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:25:09.72ID:qRw8miL40
まあもし仮に東京で50歳以上に貸すとしたら
ワンルーム 風呂トイレ京都 築50年
とかの物件に
・500万以上の金融資産
・公務員や正社員で年収300万以上
・2親等内の連帯保証人
・孤独死保険料月10万(家賃とは別)
・3ヶ月に一度の健康診断(自腹)
・家賃一年分先払い(返還なし)
・不定期の業者による安心訪問料(自腹)
くらいは最低条件として付けるしかないなあ

5ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:25:34.14ID:QyjSRNeO0
大家ですけど

60歳以上でも貸しますよ
家賃は高めですが

6ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:26:38.10ID:yE4SPCbW0
当然だ,こんな人間は異常者
警戒されて当然

7ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:27:54.74ID:yE4SPCbW0
人間的に欠陥が有るのだろう。

8ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:28:00.01ID:gC5+f/Tw0
これが事実なら日本には賃貸一人暮らしの高齢者はいないということになるな

9ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:28:18.52ID:/PpB19Cw0
年寄りしか居なくなるのに、そうも言ってられんだろ

10ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:28:26.35ID:je0ROqeC0
住宅のマッチングのズレってかなり出てると思う
インフラ系で人の家に行って作業する仕事してるけど
広い家に一人か二人で住んでる高齢者が圧倒的に多い
公団なんて60u以上の部屋に老人一人とかばっかだし

11ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:28:34.58ID:m694Fj/10
>>4
風呂トイレで京都まで行かせるとかどんな拷問だよ

12ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:29:09.85ID:7955QJkS0
>>1
ベーシックハウス制度を導入するべき
劣悪賃貸が経営できている事が可笑しい
住む所は憲法25条の言うところの"健康で文化的な最低限度の生活"そのものだ
駅近や高級賃貸でのみ賃貸業を許可すべきで、基本的に家は誰でも望めば住める様にすべきだ
公営住宅の拡大で簡単に実現できるのだから
ベーシックハウス制度は今直ぐにでも導入べき

60歳以上の独身者に部屋を貸さないとかやってて民業圧迫も糞も無い

13ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:29:12.38ID:8WQ1E3U90
もっと公営住宅増やすべきだな

14ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:29:19.77ID:A2C18CFn0
買えばええやろ

15ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:29:47.64ID:gC5+f/Tw0
>>4
風呂トイレ遠すぎるだろ

16ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:29:55.41ID:1sBbPrY00
賃貸派はジジイになったらどーすんの?

17ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:30:10.27ID:kWqye06O0
緊急事態宣言延長により特別定額給付金 +10万円以上
緊急事態宣言延長したなら尚の事、はよ国民各個人に給付金出さんかい
はよ国債刷らんかい麻生、出し渋ってる場合か
さもなくば政権交代へまっしぐら、次の選挙覚悟しておけ!!
乞食連呼するしか能の無いネトサポ共も覚悟しておけ
非常事態下において国民を苛立たせる利権にまみれた愚策による感染拡大、現状のままでは五輪中止決定的、政権交代待ったなしや!!
後手後手不祥事連発 自民党・公明党 はよせんかい


120万円 特別定額給付金 はよせえ






120万円 特別定額給付金 はよせえ






120万円 特別定額給付金 はよせえ





120万円 特別定額給付金 はよせえ
https://news.yahoo.co.jp/articles/2ab1caa383f0006c1a184a73eeae541705b6c9f1
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd2bcb446191fc9ada2c9da1e4caa6eb199dae0a

18ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:31:49.84ID:0YUlb4cc0
>>13
財政難でインフラすら怪しいのに
民営化するんと違うか?

19ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:32:26.42ID:mrE5iOEq0
これからは高齢者と外国人だらけになるのに、
そんなこと言ってたら空室だらけになって経営が成り立たないぞ

20ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:32:28.54ID:RnR04+Bw0
こんな事やってたら公営住宅増やされて資産価値暴落だぞw
これからは氷河期が政治を決める時代なんだぞ
賃貸経営者馬鹿だろ

21ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:33:18.29ID:6vBApyX60
賃貸がダメならホテルに住めばいいじゃん。

22ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:33:36.87ID:wJoOJ9Jp0
孤独死されると変死体が見つかるわけで事故物件になって
賃料が大幅に下がると聞いた

23ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:33:50.14ID:rkpogAls0
賃貸派の願望はもういいよ。聞き飽きた。
うんざりだ。

24ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:34:00.99ID:YB2kx3BD0
補償がないと貸したくないよな、最悪ゴミ屋敷の場合を想定したリフォーム費用や孤独死の迷惑料なんかも敷金で上積みしないと

25ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:34:01.51ID:OeOiU06O0
地方は空き家だらけだ。

26ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:34:33.83ID:ZXVnDbAE0
都市部は公営住宅の建て替えだけでも賃貸の脅威
公営住宅はその時の最低居住面積を守って作られるから
家賃相場が激変する

27ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:34:56.95ID:f/6whMxX0
若い会社員のお嬢さんでなかったからとしか書いてないけど

28ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:35:04.27ID:Wc1gowzS0
じゃあ税金で公営住宅増やすしかないね

29ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:35:21.25ID:UhiLOKoG0
こんなものは大家によるんだよ
別に管理会社が決めてることでもないし
アパート経営してるけど70無職の高齢者とフィリピン人も入居してるよ
定期借家で契約すればいいだけだし

30ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:35:34.51ID:IFhY9AYO0
URがあるから心配してないけどな、結局は金の問題

31ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:35:43.63ID:0KETxCj00
>>11 >>15
神奈川や千葉や埼玉じゃないのかという突っ込みじゃないんだなw

32ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:36:05.77ID:aVBpjhuf0
>>16
@大家を殺します。
A刑務所でタダ飯美味しいです。
B公営住宅を斡旋してもらいます。

大家を殺すのは征伐です。
インフラで国民を虐げる反社会的な犯罪集団を駆除する事は社会正義です。

33ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:36:26.97ID:07mIaDvV0
こどおじの末路

34ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:36:40.16ID:QzA99DXZ0
URに住んでからは民間住めなくなったわ
退去の時に難癖つけてむしり取ろうとしてきたり、意味不明な礼金更新料なりハウスクリーニング代なり日本独特だと思う

35ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:37:11.68ID:CSG97UC80
大島てるって良くないよな
借りたい人に事故物件を教えてくれるっていうけど、
一周回って、高齢者に借りにくくしちゃってる

36ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:37:12.37ID:/XiiSZB70
95歳の婆さんは子ども育てたんだから手厚くしろ
65歳の婆さんは子育てサボったんだから冷遇しろ

37ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:37:13.35ID:I7RZzJ760
>>20
日本はますます財政難になるから福祉予算は削られる一方だよ
氷河期が老後を迎える時期は一番厳しいくなることは既に発表されてるからあまり国に期待しないほうがいいと思うよ

38ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:37:57.60ID:gxTXkPmQ0
>>29
まぁそれ
空いてるなら入居させたい人もいるし

39ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:38:20.32ID:mgq2abnM0
死体になるからな

40ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:38:53.04ID:HN7AsI4G0
1>92歳にしては元気すぎるのだ。
まあ、いいじゃないか。
おれの母親は、昨年、95歳で死去したよ。
身の回りのこともできなくなったから、老人介護施設に入れちゃった。
施設内で、「深夜に徘徊するので困る」とか言われたこともあったっけ。

41ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:38:56.69ID:yyM6c8FN0
>>32

我レ狂カ愚カ知ラズ 店子ツイニ奔騰スルノミ

42ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:39:00.81ID:mgq2abnM0
会社ならわかるけど
個人はなぁ

43ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:39:02.62ID:5t3vL35e0
>>32

通信しました

44ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:39:21.60ID:mgq2abnM0
孤独死のリスクな

45ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:39:23.35ID:gxTXkPmQ0
>>37
その頃はリアルウォーキングデッドな世の中じゃないか?

46ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:40:09.46ID:Wc1gowzS0
財政難?どこの異世界の話?
ここは財政状態が良すぎるせいで経済が収縮し国家が没落した日本ですよ

47ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:40:24.25ID:A+FJfhE40
人口減少で外国人の移民でも入れなきゃ借手市場なるのわかってるんかなぁ

48ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:40:28.53ID:BRhn+ar30
「生活保護受ければよい」と言ってる馬鹿はこのレス100回嫁

ナマポの中の人に「(任意では)払いたくない」言われたらそれでおしまいなんだが?
↓この条文がある以上、裁判で家賃滞納訴訟で勝っても1円もとれない(執行できない)

(差押禁止)
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。

(差押禁止)
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。

(差押禁止)
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。

(差押禁止)
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。

(差押禁止)
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。

ドゥーユーアンダスタン??? ニセ家主さんよぉwww
58条がある以上、■生活保護に貸す馬鹿な家主はいない■   QED

49ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:40:49.83ID:D3LQj4sq0
自分は該当者だが普通に借りれたよ

50ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:41:15.01ID:JZZpYQMw0
>>2
目黒という若者ターゲットの街に無理クリBBAが住もうとするからこうなる

下町ならいくらでもあるよ

51ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:41:20.32ID:yyM6c8FN0
あまり法律にくわしいと三振がバレるよ

52ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:41:33.71ID:0T5G5bVu0
>>4
事故物件になっても困らない位の敷引保証金を
家賃の敷金とは別に事前に得ておく位は当然に必要だろうな

53ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:42:03.30ID:RnR04+Bw0
>>37
氷河期のの貧乏人と他の世代の貧乏人は人種が違うのに
各地でテロが起きまくるな

54ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:42:19.15ID:BRhn+ar30
>>47

    ■職業選択の自由■

がある以上、「家主をやめる」って選択があるってわからないのかなぁ???
低知能って本当にかわいそうwwwww

55ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:42:25.33ID:As2m9gRz0
だから都営だろ

56ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:43:56.99ID:UcTcMimF0
.
30室の 賃貸マンションの大家だが、

大島てる がいる限り! 

宅地宅建法で 賃借人を過剰に保護してる現状が変わらない限り
60歳以上 単身老人には部屋を 絶対 貸さない!!

57ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:44:03.68ID:f/6whMxX0
足立区で探せ

58ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:45:00.42ID:FKMJfU0k0
いつの記事だよ、新築でもなければもう高齢者だらけだ

59ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:45:02.46ID:PR6Vm+a80
ああ無情

60ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:45:51.97ID:HkG09bSE0
活用出来ない土地の税金を上げればいいんじゃないの?

61ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:45:53.16ID:UEPdYWIY0
>>54
そんな憲法上の文言以前に
儲からないことから手を引くのは当然だろうしな

62ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:46:00.94ID:W5aU1N4+0
>>56
不動産屋だが、空室だらけなんでしょ? 

無理しないで貸したら?

保証会社入れれば問題無いでしょ?
孤独死は
老人に限ったことでは無いし。

63ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:48:06.26ID:CMwiuSxF0
うちの近くのアパート空きまくってるんだけどどうするんだろ。
家賃安いところは外国人の名前だらけになってるし。

64ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:48:54.98ID:cUyKqwmg0
5回転目って、5chって中年から老人比率たかすぎて、もうオワコンですね

65ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:49:12.86ID:yyM6c8FN0
>>56

その時代の需要と供給によって、
各自は自身の行動を変化せざるをえない。
「俺は、このまま」と意地を張ったのが恐竜。

66ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:49:15.13ID:RnR04+Bw0
>>62
保証会社は違法化するだろ

そもそも経営者のリスクを何で消費者が被ってんだ
保証会社の費用は大家が払うべきだ

だが、それ以前に違法性が高すぎる

67ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:49:15.31ID:PbyEqIbx0
これ現実らしいね
いつ死なれるかわからないもんね

68ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:49:27.37ID:BRhn+ar30
>>61
うむ。

  ■需要がなくなったら供給もやめる■

ってことに気づかない低知能にはあきれるばかりw
「高齢化がすすむから老人にも貸すようになる」とか

これ釣りじゃなくてマジで言ってる人は基地外wwwww

69ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:50:07.31ID:1qxCel6D0
>>2
10年先20年先はわからんものよ

70ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:50:45.82ID:ystQG3Kp0
うちの母は保証人+保証会社を通すように言われたらしい

71ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:50:50.38ID:mLozwExR0
コレ、マジで有るんだよな
病院で亡くなっても死んだ後の家具類の廃棄とか安い業者だと30万位
親戚に取り合っても応じてくれない事多いし
将来的には田舎なら大東とかが過剰になるはずだから入居できるかも
叔父はこれで住む家が限られるから埼玉の川口の30年経った中古の一戸建てを
400万位で購入して住んでる

72ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:50:57.01ID:YfKkVXM60
高齢者を受け付けない(差別を行っている)賃貸を報告する大島てる的なサイト作ればいいんじゃね?
1、2年もすれば大島てよりでかいサイトになるかもw

73ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:51:20.43ID:lt0I4oFd0
オーナーやってるが確かに孤独死されたら嫌だわ

74ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:51:38.42ID:GDSaI3xd0
>>1
概略
65歳バツイチ小梨女性
漏水トラブルで目黒のマンション売却
新しくマンション購入するまでの仮住まい希望
目白に手頃な賃貸物件があったが大家に年齢を理由に拒否される
仕方なく埼玉の実家に間借り

年齢を理由に貸さないなんて人権問題よ!

75ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:51:39.98ID:OoLpjNqR0
若い人が借りるの待ってたら、アパートなんかの年数経て誰も借り手が居なくなりましたとさ
めでたしめでたし

76ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:51:44.17ID:CSG97UC80
結婚はしなかったけど、定年までコツコツ頑張って働いて、
さあこれからは好きな場所で余生をのんびり楽しもうと思って、新居のアパートを探す

吟味を重ねてようやく見つけた理想のおしゃれな新築物件にウキウキで申し込んで、
新生活をイメージしてワクワクしていたところ、実は大家さんが難色を示していて
借りられないと不動産屋に言われる・・・

こういう惨めなことが、高齢独身には起こりうるんだよ
こんな思いをするのが嫌なら、頑張って結婚するか、家なり
マンションなりを買っとかないといけないよ
高齢独身には、アパートを選ぶ自由は無いんだよ

77ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:51:51.66ID:b5g1Mq5d0
ウチのおんぼろ一軒家、生活保護の独身男性が借りてくれてるよ
他に誰も借りてくれないだろうし彼も他に借りようとしても借りられないだろうしお互い助かってますよ

78ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:52:57.61ID:1w7Yh/VG0
>>71
川口で安いと家流されそう

79ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:53:30.49ID:Vpgb0zRR0
>>17
次は200万くらいにしとけ

80ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:54:00.13ID:1l6ZrqUT0
>>20
昭和30年代に建った団地の建て替えが一巡して
そろそろ昭和40年代に大量に建った団地の建て替えの時期を迎えるはずだから
まずはそれを政治がどうするか次第だろうな

81ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:54:24.47ID:CYS8tx/F0
>>64
立て子もジジババばかりなの知らんのか

82ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:54:37.37ID:/XtuLIcL0
当たり前だろ
孤独死して汚染汁つけられたら部屋の価値が下がる

83ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:54:40.30ID:rkpogAls0
「時代が変われば大家も対応するだろう」
「国や自治体がなんとかするだろう」

なんという他力本願
世の中なめてるとしか言いようがない

84ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:55:05.17ID:Pl2ZgQfk0
いまの時代貸すと子はいくらでもあるよ
たまたまだわ

85ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:56:03.54ID:j92YIfvc0
>>50
目の黒いうちは目白だな

86ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:56:52.05ID:gRvLT4Tn0
>>9
賃貸物件を老害ホームに建て直すんだよ
毒身は自分で「貴族(恥笑)」とかいってるほどだからたんまり金はあるんだろ?
一軒家買えよw

87ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:57:01.20ID:pqygx+SQ0
子供と同居しろよ、年金だって元々は
孫にあげるお小遣いぐらいの存在と金額なんだから
それで暮らせないとか文句言うなよ

88ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:58:32.09ID:wSHYvzKQ0
人減りまくっても同じ事言っとけよバカ大家

89ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:59:40.04ID:Xt6xSyeI0
今38で独身だけど俺が60超える頃には日本人の平均年齢が60くらいになって
若者扱いされるようになると思ってるからあまり心配してない

90ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 01:59:58.45ID:9s9bsnIh0
60代排除はないだろ
80杉はきついかもだが

91ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:00:35.99ID:BRhn+ar30
>>88

   ■「職業選択の自由」ってわかるか?■

「大家」が(封建時代の)固定身分とか思っちゃってる????

92ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:00:50.50ID:9s9bsnIh0
若くてもジサツあるけどな

93ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:05.63ID:IsmJ9IJ20
安心汁、ナマポもらえば大家の方から土下座して入って下さいと頼まれる

94ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:10.26ID:Z4baqDf10
この先は、少々金があるが健康問題に孤独死かもの高齢日本人か
若いけど言葉喋れずルールも守らない外国人主に中国人に貸すかの
2択みたいになってくると思うんだがな

でも意識高い系レストランと同じで見栄え的に窓際には若い女性とか案内するわけで
外国ならアジア人はトイレ近くの席にご案内するみたいにさ

洒落た賃貸より中古マンションにしたらよかったのに

95ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:25.25ID:EVf/x/930
>>91
大家は始末しよう

96ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:42.46ID:XhTM6n1+0
59歳で借りた部屋にずっといればいいやん

97ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:44.78ID:9s9bsnIh0
この人
ずっとすんでりゃ母の家もらえるやん

98ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:47.11ID:HkG09bSE0
>>91
活用しない土地は売るしかないね

99ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:49.78ID:gC5+f/Tw0
公営住宅は保証人不要の自治体増えてるんだな
5年後あたりは全国不要になりそうだ
おまえら良かったな

100ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:01:58.30ID:I7RZzJ760
>>75
目白で1LDK9万円ならいくらでも借り手が見つかると思うな
おそらく他の住人と年齢が違いすぎてトラブルになるのを恐れたのだろう

101ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:02:25.16ID:+/eHefK80
まさか幽霊が怖いんか

102ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:02:54.59ID:9s9bsnIh0
>>96
更新しないんだから無理やろ
60以降に買うか契約結婚するか計画たてるしかないだろう

103ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:03:37.86ID:9s9bsnIh0
子供いるばばあと結婚するしかねえだろ

104ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:03:44.17ID:mLozwExR0
実際に認知症になったりいつも怒ってるとか精神をやられた老人が
住み着いたアパートの悲惨さは…
軽度の認知症とか役場に大家が相談に行って週1〜2回のデーサービスを
進められるだけで、各種手続きを大家がやるはめに
で、普通の住人が住まなくなり福祉住宅みたいに落ちて行ったアパートがいくつも
東京に存在してる

105ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:03:45.66ID:SiSEfw7c0
高専賃とかないの?

106ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:03:48.14ID:u1BHOguK0
そのうち貸さずにはいられなくなると思う。
この世の中不安定なご時世に何十年もの長期の借金するの怖すぎる。
現金持ってた方がいいわ。
家なんて無事に60まで乗り越えられた時に尚金が手元に残ってたら手持ちで買える小屋でも買えばいい。
普通の人が何でもかんでも頑張れば手に入れられる時代は終わった。

107ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:05:01.94ID:gC5+f/Tw0
>>102
年齢を理由に更新拒否してデテケ!は無理やで
あと西日本は自動更新が多い

108ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:05:02.67ID:BRhn+ar30
ポックリ死んだら事故物件やんかwwwwwww

109ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:05:03.22ID:H4J2jEN90
>>48
まあ差し押さえ禁止なのはナマポ債権であって、ナマポが振り込まれた銀行に受給者が有する預金返還請求権を差し押さえれば良いんですけどね

というか家賃不払いは借地家法の保護から外れるんで大家にとっては追い出すチャンスでしかない

110ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:05:35.91ID:4O8K5hje0
腐乱死体は2回ほど

知ってる顔だから仕方がないがな

生活保護の最低条件は保証人ではなく保証会社には入れるのが前提かな

生ポの保証人が無職になる時代だからな

111ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:05:57.43ID:XhTM6n1+0
60歳以上の独身は、孤独死されると困るから
部屋に監視カメラ付けて24時間見張っていても良いなら貸せばいい。

大家の部屋には、賃貸の部屋の様子を24時間監視する巨大なディスプレイを置いて監視していれば
孤独死したらすぐに警察呼べる。

プライバシー ?
60歳超えたらセックスもオナニーもしなくなるからプライバシーなんて不要だろ ?

112ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:06:02.40ID:9s9bsnIh0
今時60代じゃ滅多にないよな
それならこんなに高齢化問題になってない

113ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:06:11.92ID:JxjI95KE0
国が孤独死していた場合のその後始末の費用を持てばOK
今は高齢離婚も増えてるのだし60歳以上の独身なんて多く存在する
その人たちが路上生活者になっても迷惑だろう
アパートでの死なら既婚者だろうが起こりえるのだしな

114ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:07:01.71ID:4O8K5hje0
>>108

瑕疵や事故ではない
心因的瑕疵にならない

大島てるには載るかな

115ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:07:05.05ID:9s9bsnIh0
これからは75まで働くのに60なんてまだヒヨッコ

116ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:07:38.53ID:dgf63arf0
共産党が与党に成れば大家を石打の計にして
住居は人民政府が管理する様に成るだろう

そして氷河期の投票先は共産党だ

117ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:07:55.02ID:RFKSLfWG0
>>20
その賃貸経営者が氷河期でない保証はないよ
むしろそんな予感すらある

118ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:08:05.59ID:4O8K5hje0
自殺するなら外で死ね

119ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:08:15.95ID:H4J2jEN90
>>105
相場より高額な賃料を払えるような人はもうちょっと追加して快適なホームにでも行くだろ
それ以前に買えばいいだけやし
問題は庶民クラスの老人

120ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:08:36.93ID:wziG1K3b0
45でも借りれないよ

121ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:08:59.83ID:Mk37R3u60
>>95
大家が亡くなりました。
この部屋は別のオーナーに相続され方針が変わりました。
〇月○日までに退去をお願いします。

122ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:09:23.25ID:XhTM6n1+0
会社の50代独身女が2人孤独死している

いつまでも会社に来ないから、上司が家に行ったらビールの空き缶に埋もれて死んでいた。

123ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:09:37.43ID:46GyL1xj0
生活保護を受けるから年金は払わない!
と言ってる奴がいるが、現実を見た方が良い

124ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:09:39.57ID:I7RZzJ760
>>112
女性は未婚でも長生きだけど、男性未婚は寿命の中央値が60代半ばだからね
60歳になったら要注意だよ

https://www.newsweekjapan.jp/amp/stories/world/2020/06/post-93638.php

125ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:09:46.08ID:5IeYcgFy0
これから老人ばかりで空き家も増えまくるのにありえねえ
選択肢は狭まるというだけの話、いくらでもある

126ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:10:08.91ID:1w7Yh/VG0
>>122
結構ハードやな

127ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:10:15.90ID:BRhn+ar30
>>109
「実務」 知らない司法試験受験生?wwwwwwwwwww

裁判実務では「ナマポ受けてる」=他にアパート借りられない(借りるのが極めて
困難)って解されて、強制退去の仮処分なんてまず出ないよ

「家賃も払って貰えず、強制退去もできないなんてぇええええ」言っても「そこは
民事ですから当事者同志でまず話あって」でプイwwww

結局は■ナマポに貸したらとりっぱぐれる■でFA出てて、ナマポに貸すアホな
家主は皆無wwww

「ナマポならとりっぱぐれがない」というのは5ちゃんだけの■都市伝説■wwww
でFA出ちょるwwww

128ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:10:16.57ID:dgf63arf0
>>102
居住権でググれ
因みにお前が言いたいのは定期借家契約だ

129ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:11:11.71ID:aMnVpht40
賃貸派のほうが金持ちだとよく結論されてるし大丈夫
一番金がないのはタワマンに住んでる分譲の人たちらしいから老後は大変だな

130ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:11:39.83ID:dgf63arf0
>>95 >>121
服役して出所した頃には事故物件で安くなってる理屈

131ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:12:27.76ID:XhTM6n1+0
>>114
病死でも事故物件になるよ。

死後すぐに発見されれば問題ないけど、
死後4日以上経ってから発見されたら事故物件

3日までが限度

132ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:13:39.51ID:0EupeC690
>>4
ガイジン向けかな?

133ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:14:21.93ID:mLozwExR0
東京の多摩地区、千葉、埼玉で駅から少し遠い所なら400万円位で
築年数は古いけど住み続けるにはなんとかなる一戸建ては結構あるから
60歳で賃貸なら買う方がいい70迄生きられれば賃貸よりコスパがいいし
精神的に楽
老人の狭い1Kとかキツイ

134ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:16:14.85ID:EMfly1+b0
男も女も独身のまま40歳を過ぎたら転職して実家に帰るか実家の近くに小さな終の棲家を建てたほういいと思うよ
結婚して家族を持てる確率なんて殆どないに等しいんだし早めに終活を始めないと

135ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:17:21.61ID:RAOqphbB0
大家が契約者を決める物件なんか少ないからな
現状だと高齢者が契約できる賃貸物件は少ないというのは事実なので、自分が将来そうな
りそうなんだったら、その対策は考えておいたほうが良い
URがあるから大丈夫という人がいるけど、URでまともな物件は築浅で家賃が高いものだ
けで、少ないよ
後20年ぐらいしたら、独身の高齢者が増えすぎて何らかの対策が打たれるかもしれない
けど

136ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:18:01.14ID:gpS/uop20
59歳なら貸してもらえるかと言えば渋る人は渋るので
60以上とか関係なく40以上は一律で厳しい

137ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:18:11.04ID:Fd0Gv8NB0
すべての土地の所有不可にしたらいいだろ

138ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:19:00.14ID:Fd0Gv8NB0
明治の地租改正が間違い
2.26事件は正しかった

139ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:19:06.51ID:dgf63arf0
>>137
ほんこれ
資本主義が限界なだけ

140ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:19:25.45ID:yyM6c8FN0
>>89

110歳寿命の時代が迫っているらしい。
by 島田裕巳

141ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:20:07.74ID:QVLSRHr60
>>1
ニュースでもなんでもない、しかも都内で星の数ほどある不動産屋でたった一件に断られただけというエピソードに対してこれだけ伸びるってのはどういう事?

5ちゃんねらはそこまで年老いたの?
オレオレ詐欺に丸乗りするタイプなの?

142ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:20:17.33ID:+hkB1NWS0
孤独死の後始末するくらいなら外国人で埋める
という大家増えたら本当に独身60歳以上は住処無くすぞ

143ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:20:26.50ID:XhTM6n1+0
>>89
60歳超えて、自転車乗ってウーバーイーツで配達しているんだろうな・・・

144ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:21:00.54ID:H4J2jEN90
>>121
大家の地位は相続だろうと譲渡で変わろうと店子は家賃さえ払えば店子のまま居座れる
だから大家は軽々しく貸すわけには行かねーんだわ

145ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:22:09.97ID:yyM6c8FN0
>>143

真面目な話、
マクドナルドで白髪老女の店員がいた。

146ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:23:10.17ID:RnR04+Bw0
>>116
まぁ共産党が無難だよな
https://i.imgur.com/IPoCGkI.jpg

147ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:24:25.24ID:nXub31Lq0
>>1
自分で建てればいいじゃん

148ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:26:50.23ID:H4J2jEN90
共産党は自分のとこの元幹部ですら共産党をやめたのだから党の住宅を即時明け渡せと裁判起こすようなとこだぞ(共産党袴田事件)
追い出されるだけや

149ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:27:15.58ID:yHIxXZ7j0
>>54
職業選択の自由を行使するまでもなく、取引の自由を行使しているだけだな
何も問題ないよ

150ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:29:03.30ID:RAOqphbB0
手術と入院も保証人が居ないと大変だからな
病気や怪我をしてからじゃ遅いので、そういうのを頼める人が居ない人は、事前に準備
しておかないといけない

151ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:30:18.56ID:yHIxXZ7j0
>>56
まあ、いけるとこまで行くって事で
うちも老人はゴメンナサイしてるけどいまのとこ年平均90%は確実に行くし

この先彼らが言うようにどん詰まるか、はたまた「老人の居ない物件」がプレミアムになるかはわからんしな

152ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:31:12.63ID:NfC8+AN20
独り暮らしで家買うなら小さい家にしたほうがいい
自分で修理できるような

153ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:31:34.56ID:M2GiUOV30
>>34
いろいろ法律で売り方を規制して
分かりにくかったり、
不当に借りる側が不利になるような事は
撤廃すべきだよな。
携帯も、住居も、職業も

154ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:32:06.99ID:+Tuzu3Mk0
大家だって気付いたら孤独死してる可能性高い人には貸したくないだろ
建物の価値下がるし、優良物件ならメリットは薄い

155ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:32:08.75ID:UtPhJ5O+0
>>150
老後にナマポ断られたらテロしか無いわ
一人で死んだら負け

156ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:32:13.66ID:NfC8+AN20
>>145
アメリカじゃ普通だよ
ガソリンスタンドも

157ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:33:45.12ID:H4J2jEN90
>>135
借地借家法など法律を根本的に変えないと難しいだろう
60歳に貸すということは、将来70、80で引っ越す可能性は低く契約更新が自動でされる仕組みな以上、それは死ぬまで貸すということと同じなのです

158ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:33:51.63ID:NfC8+AN20
そのうち高齢独身同士の契約結婚斡旋ブームが来るぞ

159ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:34:34.86ID:DmxM72do0
市営住宅に優先的に入れればいいんでね?

160ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:34:52.85ID:+hkB1NWS0
30以下で結婚し子をもうけるのは自然の摂理
抗った挙句歳食ってからお一人様の人生は先行き脆すぎるなんざ分り切っていたことだろ

男女問わず独身シェアハウスで恵まれない子供育てる新しい家族のライフスタイル構築社会はどうだろう
ペットに金かける余裕有るなら未来の子供達へ投資しろ
さすれば孤独に生きていく虚しさに苛まれる暇も無く充実した人生全うできるだろう

161ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:37:06.90ID:+Ru2NL1M0
山本太郎が住まいは権利とかスローガン叫んでたな
10年後くらいに深刻な問題になりそう

162ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:37:15.70ID:UB7cH7vZ0
だから借家はダメだと言っただろ?
大家が継続してくれなくて老後苦労するから
やはり若い間にローン組んで持ち家持たないと
年老いてからはどこも貸してくれなくなる

163ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:37:23.44ID:V+LOL2uA0
>>129
タワマンは大規模修繕とか建て替えとかそういうのがいずれ大問題になりそうな気がする。

164ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:37:52.28ID:yHIxXZ7j0
>>145
閉まる前のとしまえんの駐車場の旗振りやってた爺さん、アメリカみたいなダンシング誘導員で超かっこよかったぞww
感嘆したわ

165ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:38:35.81ID:1HyiD/NQ0
>>1

URなら貸してくれる

以上

166ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:39:09.42ID:yHIxXZ7j0
>>161
だからその権利で、賃貸オーナー程度の階層の人間の権利を削り取らないでくれ、という話だ

167ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:39:32.58ID:i5yhMaec0
>>162
以前ホテル長期住まいにしてる婆さんが死んだニュースあったけど、そうなると老後は借家の人はホテル長期住まいしかなくなるんだな

168ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:40:02.59ID:yyM6c8FN0
>>76

その高齢独身が
圧倒的多数になった場合のシナリオも
お願いします。

169ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:40:30.52ID:NfC8+AN20
>>162
ためといて現金で一括でいいだろ

170ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:40:34.44ID:DIrGoQ8v0
60才以上じゃ現金積み上げても売ってくれないしな

171ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:40:55.19ID:NfC8+AN20
ローンで買おうと言うのがそもそも

172ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:41:05.76ID:ZXVnDbAE0
>>159
貧困層は公営住宅でいいと思うわ
供給過剰な地域は60歳未満にも開放し出してるし

173ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:42:00.41ID:mJBoFk9p0
不動産運営は大家にリスクが高すぎるんだわ
ナマポと高齢者って常に家にいるからトラブル起こすし、外国人もいきなり帰国しちゃったりするからな。
貸した部屋で腐敗されたり、ゴミだらけで失踪されたら軽く一年分の売上が吹き飛ぶし、特に死なれると、事故物件になるからね。
結果、そういう地雷住人は蒲田とか西成とか、大家がある程度リスクを許容してる特定の地域や物件に集まってくる。

174ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:42:04.44ID:H4J2jEN90
>>161
今でも住まいは家賃さえ払えば権利だぞ
借り手が追い出されるのは対抗できないとき
例えば大家がローンを払えず競売に付され、これを誰かが買ったとか特殊なケースに限られる
単に出てけとは言えない

175ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:42:14.96ID:i5yhMaec0
>>158
契約結婚は漫画で昨今多いよ

176ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:42:41.37ID:3n/wjcE50
築30年メンテまともにしてない実家住み38歳独身
さてどうする

177ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:42:52.90ID:yyM6c8FN0
現在の入居者が
新規の入居希望者が高齢であることを理由に
入居反対を訴えたりして。

178ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:43:46.30ID:V+LOL2uA0
>>176
直し直しでそのまま住むのが一番徳じゃないかな。

179ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:45:02.35ID:3n/wjcE50
既に借りてるところでも
更新不可要退去ってことも常にあり得るんだよな
それとも法的にその部屋をそのまま賃貸するなら退去勧告は違法だったりする?

180ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:46:27.84ID:3n/wjcE50
>>178
築70年とか平気なもんかね
直すだけじゃなく維持するだけでも金かかる
タマホームとか安いとこで建て替えた方が安かったりしないのかな

181ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:46:28.38ID:Abwqlst70
いつの間にか死んでたりするからなあ
別に死ぬだけだからどうということもないが
管理する方からすると面倒くさいんだろう

182ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:46:36.43ID:3Ylf6tix0
人口減ってく日本で選り好みするのは自由だけど、そしたらやっすいボロ戸建買うだけだぞ?
大家ども頭が高いわ

183ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:47:01.84ID:/XiiSZB70
>>176
築30年なんて余裕で住めるぞ
ウチなんて築45年の紙みたいな家や
リフォームはしたが柱1本単位で入れ替えも出来るから大丈夫やで
床下換気だけは入れた方が良いけどな

184ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:47:04.77ID:cFpwx1SS0
>>84
たまたまじゃないな
結構多い
うちの70の母親の住むアパート探したときの実体験

185ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:47:09.59ID:DIrGoQ8v0
>>176
屋根の葺き替えは必須になる。200万円位?

186ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:47:52.29ID:07mIaDvV0
>>135
田舎に難民キャンプみたいなものを作るんだろ

187ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:48:01.96ID:V+LOL2uA0
>>180
あ、70年は想定してなかったごめん。
それなら今後の事考えて直し直しじ「なく建て替えを視野に入れた方が良いかな。

188ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:50:03.21ID:/lxbQY/Z0
今後は年寄りが多数派になっちゃうんだぜ。お仕事的には多数派のお客さんに媚びるんじゃねーの?

189ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:50:20.19ID:3n/wjcE50
>>183
いや今じゃなくてさ40年後どうなってるんだってこと
ノーメンテ築30年(しかも一昨年床上浸水済み、雨漏りもする)
メンテと放置してる床下のカビとか全部直すだけでも500万はかかると思う

190ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:51:24.33ID:/XiiSZB70
自分が新しいアパート建てたとしたら、そら60以上の老人に入られたくないわ
新婚さんとか若い女性とかが入ってくれるとアパートの雰囲気が華やかになって空室率が下がる

191ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:52:07.27ID:H4J2jEN90
>>179
無理なんで話し合うことになる
基本六ヶ月分の家賃プラスなんでスムーズに進めるにはさらに数ヶ月分プラス次の住居探し敷礼引っ越し費用負担に餅代つけてと大家には負担が大きい

192ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:52:36.89ID:pM7J26Ix0
怖い現実ってなんだ

部屋貸してる人だってリスクは避けたいんだよ
んなもん当然だろう

193ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:53:50.72ID:V+LOL2uA0
>>188
前スレにも書いたけど背に腹はかえられないって大家も出て来るだろね。
何とか建託とかス◯ガみたいな所に乗せられて建てちゃったオーナーも結構居るだろうし。

194ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:54:38.48ID:/XiiSZB70
>>189
雨漏りとか床上浸水はヤバイな
床上まで浸水するって事は湿地帯か低地って事やん
経済的に余裕がありそうだから、建て直すより高台への引っ越しを考えては?
その家は潰したりせずに土地代だけで売り払うのがよき、と思うで
知 ら ん け ど

195ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:56:02.18ID:M2GiUOV30
>>173
リスク高いって言っても
そういうルール守らない人のために
普通の人が不利益を被るのは
おかしいよな。

196ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:58:34.13ID:3n/wjcE50
>>194
だよね
最大浸水5メートルエリアのこのノーメンテ実家に金かけるのは馬鹿らしいよね
せっかくの鉄骨なんだけどさむしろ解体費用で足枷になるとは

197ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 02:59:51.91ID:NfC8+AN20
>>190
怪しい男が出入りする可能性もあるけどな

198ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:00:20.26ID:V+LOL2uA0
>>195
気持ちは分かるけど、大家も慈善事業じゃなくビジネスだからどうにもなんない。
個人的には今の時点でも借りる側の権利の方が圧倒的に強いと思う。うちは住居用には貸してないけど。

199ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:00:33.44ID:H4J2jEN90
>>193
貸すことでマイナスの恐れもあるからそういうのはないな
部屋を貸すと大家には契約に沿った維持管理義務が生じるのでその費用がかかってくる
貸しっぱなしというわけに行かないので泥沼に突入するだけ

200ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:00:56.61ID:GazuKOLL0
目黒の新築とかじゃねーの?
足立区の築50年なら余裕

201ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:01:01.04ID:NfC8+AN20
どうせならきれいな若い女と大家として関係したいってのはわかるけどw

202ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:01:22.07ID:NfC8+AN20
そのうちブスは断るね

203ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:01:26.63ID:gYZ/9Z8a0
借家に年金生活者の一人暮らし身寄り無し
元気で家賃振り込んでいるうちはそれで良いけど
痴呆がかってきたり
身体おかしくしたりしたら
大家ってどこまで面倒見なきゃあかんもんなのかね?
行政の福祉関連の部署に連絡して
施設斡旋して貰って引っ越しコースが綺麗な流れだけど
宙ぶらりんになったりしたら面倒くさいよな

204ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:02:43.08ID:TgGt31E50
安くなってるんだから買えばいいだけ

205ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:03:13.43ID:NfC8+AN20
>>203
不動産通して貸すなら平気なんじゃないの?
どこも大家と直接なの?

206ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:04:01.84ID:NfC8+AN20
土地あればテント暮らしも可能
なんならプレハブでも

207ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:04:45.49ID:kpJpAcPn0
どうせその断られた所も築年数が立って古くなれば、高齢者も入れるんだから別にいいじゃん
今は違うとこ探せばいいだけ

あと、独身高齢者でも旦那と死別で子供がいて
子供世帯が独立してちゃんと世帯年収あって保証人になれば入れるよ
この人は生涯未婚で子ども世帯すらないから断られたのを、大家さんが若い子がいいと優しい嘘をついた可能性が大きいね。

208ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:05:01.50ID:BazhBq0I0
>>8
新たに貸さないって話じゃないの?
既に借りてずっと住んでる人はいるだろう
まぁ大家の立場になると年寄りはいつ死んでもおかしくないわけだからなるべく貸したくはないわな

209ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:07:26.91ID:F+Iy2YyD0
怖くねえだろ。あたりまえ
都営住宅行けよ、毎日どこかで腐乱死体出てゴキブリの数が半端ないw

210ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:10:46.48ID:Ho+8MJRQ0
高齢者でも余裕で借りられるとかアホみたいなこと言ってるやつは、
一度自分の祖父が借りられるとこ探してるって名目で不動産屋に探しに行ってみろ
現状を多少は知ることができるだろう
ほぼ無理だから

211ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:10:47.58ID:9MWI9UC/0
>>72逆に受け入れてくれる大家一覧表作った方が早いんじゃないか

212ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:11:59.25ID:V+LOL2uA0
>>211
それのが隙間商法で面白いかも。

213ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:12:18.00ID:oWgf47VG0
>>207
別に入居者当人が若いのが良いわって話じゃなくて、
保証人に若いのが居れば良い
(出来れば保証人は身内の血縁者で、
且つ海外とか離島とかじゃなく近場に住んでいたら尚良し)ってニュアンスね
実際どういう表現だったのかは当事者しか分からんが

214ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:15:37.25ID:JFQNrhIe0
独身は平均66歳で死ぬのに、貸せないだろw
死後の面倒を見たくもないわな

215ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:17:27.50ID:JFQNrhIe0
高齢になったら公団に優先して入れるんじゃねーの?
それでいいじゃんよ
家賃5万以下の安い公団あるだろ

216ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:17:36.93ID:X40+EgHo0
記事書いた奴の収入がいくらあるかは知らんが9万の部屋が分不相応と取られたのでは?

217ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:18:53.73ID:TP7Iq/ch0
そんなことないぞ

うちの知り合いは普通に貸してるぞ
たまたま大家がこだわりあっただけだろうさ

218ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:21:05.35ID:V+LOL2uA0
>>216
自分はオフィス向け物件の大家なんで住居用物件は知らないけど、断る理由なんて普通告知しないし告知義務も無いんじゃないのかなって感じはする。
何か胡散臭い。

219ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:21:46.33ID:u5Rm4eFL0
保証人会社増えてるな。クソみたいな会社

220ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:21:50.72ID:3Ylf6tix0
>>199
専業大家ならまだしもサブリースに鴨られたサラリーマンはそんな余裕ないからw
リフォーム断れば契約切られるし
そういう設備が専用型番の元サブリース物件ゴロゴロあるぞ
ペラッペラの安普請の

221ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:22:34.61ID:B3J6KaXH0
>>215
そういうとこって外国人が半分以上住みついてるんだろ。
治安悪いぞ。

222ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:24:10.86ID:b8strQx00
金がある高齢独身はキャンピングカーを買えばよくないか
その前にキャンピングカーが駐車できる土地を買っておけ
いいアイディアだろ

223ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:24:44.92ID:Bu1PxxHJ0
借りれない老人はどうなるの?
ホームレス?

224ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:25:21.14ID:9AvE5XAE0
そういう時のための公営住宅なのだけどなぜだか作りすぎると民業圧迫になるので望ましくないって批判が出るんだよな
どうせ不動産屋が貸さない層なのだから圧迫も何もないと思うのだが

225ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:25:46.07ID:3Ylf6tix0
軽キャンで日本一周してもいいし、病院とスーパーが徒歩圏にある郊外でボロ戸建買ってもいい
別に貸したくない大家に無理して貸してもらう必要まったくないからw

226ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:26:20.51ID:V+LOL2uA0
>>222
上下水の扱いで大変になりそうな気がしないでもないかな。

227ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:29:02.63ID:Ho+8MJRQ0
>>223
ボロい公営住宅でキチガイに囲まれて暮らすかホームレスだろうな

228ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:29:27.41ID:MMC3jk5S0
>>71
叔父さん死んだら今度はその家ごとゴミになりかねなくね?

229ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:29:32.35ID:V+LOL2uA0
>>220
サブリースってヤバい契約になってるとこ結構有るみたいね

230ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:34:13.41ID:JmD15YeR0
またチョンガー

231ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:34:39.22ID:TOBEAwrj0
年金もらっているジジイは、家賃のトリッパグレがないような
気がするけどな。

232ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:35:55.97ID:YD01B4og0
名義を子供にして借りたらええやん

233ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:36:08.76ID:JFQNrhIe0
>>221
ああ、そういう問題はあるか

234ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:36:36.77ID:7prcD9RO0
家を買ったけど悪くないよ
ただ近所に変な人いる確率は決して低くない
他人に寛容になれない性格の人は
すぐに移り住める賃貸がおすすめ

個人的には中古住宅は最初半年位賃貸して
気に入ったら買える制度があるといいのにとは思う
そしたらちょっと安心

235ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:37:31.88ID:3n/wjcE50
>>77
あーそういう利用法もあるんだな
古い実家とかって
月7万取れれば年84万 補修費用も捻出できるか

236ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:39:54.94ID:liVpZbj/0
>>231
甘いな。
ジジイは年金を酒に変えるし
ゴミ部屋にする、近所トラブル多い、退去時も難癖つけて立ち退かない
爺に貸すと損するからな

237ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:40:25.34ID:KiIqGdPJ0
老後にマンション買えばいいだろ?
私は60歳になったらマンション買うよ!
築25年くらいの買えば死ぬまでもっつっしょ、きっと!
その時も、独身だろうから、ぼけたらどうなるのかしらんけどー

238ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:40:28.40ID:4XjEpm/s0
>>149
NHKに教えてあげて

239ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:41:31.86ID:KiIqGdPJ0
>>235
生活保護で月7万は法律上無理よ
5万かな

240ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:45:14.44ID:YUYeEIaH0
>>2
そんなヤツが多数になるから、何とかなるって

241ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:47:31.66ID:Xbd5HjYG0
貸したくないのはわかるが少子高齢化の今後よほどの好立地のオーナー以外は
客を選んでいては自分のクビをしめるだけ

242ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:49:46.75ID:vBKsZA280
40Fコンテナ改装して住めばよほどの台風でも平気だしオススメ
DIYは誰でもできる
売ってるのは普及率が低いからボッタが半端ではない

243ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:49:53.15ID:9lzIe5p+0
>>1
60歳以上の人に部屋を貸さない「日本社会」の現実なのか
たまたまあたった「大家」の現実なのか。
そういう大家だっているって話を「日本の」にすり替えるな。

244ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:50:44.98ID:KiIqGdPJ0
まじで、お前ら、家買う準備しておけよ
60歳になる頃に買えるようにな

245ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:51:32.65ID:Ho+8MJRQ0
>>241
よくこういって老後の不安を消したいやついるけど、大家は貸さないという選択肢があるからな
老人に貸すくらいなら空き家のほうがマシ
物件持ってないやつには理解すら出来ないのだろうが

246ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:51:53.17ID:aIcVt6V60
>>234
他人を怒らせる非常識迷惑バカのお前には、戸建てがお似合い
間違っても集合住宅に来るなよ

247ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:52:48.19ID:KiIqGdPJ0
俺も数年後に死ぬ可能性のある老人には貸したくないねー

248ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:53:41.79ID:Xbd5HjYG0
>>245
そんなことを行っていられるのはいまのうちだけだぞ
今次コロナのバラマキの穴埋めのために今後消費税だけでなく固定資産税も上げられることになる
ありがとう自民党w

249ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:55:44.40ID:mLJ8Qh6Y0
これはまあ仕方ないでしょ
犬猫の里親だって歳いってると保証人が必要になるし

250ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:56:27.81ID:aIcVt6V60
>>1
この先ずっと無収入の奴に誰が貸すかよ。
あと知らないうちに死なれて、死体の悪臭で初めて気づいた・・って事になると、
フローリングどころか、その下の土台まで超絶悪臭が染みついて、全部取り換えだから大金がかかる。
おまけに、「この部屋前の人死にました」ってなると、次の借り手もみつからない。
大家からしたら、ふんだり蹴ったりだ。

251ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:57:27.35ID:5NL5ZPAX0
さすがに子供も親戚もいない天外魔境の人に
賃貸する物件はないは

252ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 03:57:32.79ID:Ho+8MJRQ0
>>248
10年後だろうが20年後だろうが同じ事を言ってるよ
固定資産税や消費税が上がった程度のことでは変わらない
キミらはそういう願望や幻想抱いてボロい公営住宅行きかホームレスになるんだろうな

253ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:00:57.05ID:9lzIe5p+0
>>250
「無収入」かどうかなんて人それぞれ。少なくとも年金はあるし、
資産はあって家賃を払うのに問題ないなんて人は多いだろう。

254ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:00:59.63ID:Xbd5HjYG0
>>252
さあどうかな?
今後お前さんが身のために合わない借金で買ったボロ物件は売れもせずに腐っていくだけかもよw

255ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:01:15.96ID:aIcVt6V60
>>218
「理由を言え!」でキレられてめんどうくさいから、不動産会社が適当な理由を言っただけじゃね?
ジジイでおまけに文筆業(収入が本当にあるか怪しい)なんか嫌だって言ってるとは、当人に言えないでしょw
逆キレ怖いしw

256ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:02:01.07ID:zm0d8Gkj0
>>252
20年前に独居の老人が賃貸なんて考えられなかった
今では普通
現実を見なさい

257ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:02:26.26ID:V+LOL2uA0
>>248
自公も発想が色々ヤバいからねえ。
コロナで店舗を休業させるのの損失を大家に被せるとかトチ狂った事最初言い放ってたしね。

258ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:03:45.10ID:V+LOL2uA0
>>255
何かそういう感じにも見れますよね

259ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:04:32.26ID:Xbd5HjYG0
まあそろそろやってくる不動産暴落に怯える借金ゴミ大家も不安なんだよ
身の丈に合わないことをするとこうなる
かわいそうにw

260ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:04:59.08ID:3DJQL2rK0
>>257
自民が助けたいのは資産家だけ
GoToも一日6万も全ては大家を助けるため
大家が死んだら銀行も死ぬからね
インフレに成ったら円の価値が下がるからデフレを維持したい
だから国民が仕事できない状態でも円を刷らない
自民に国民がステイホーム出来る環境の構築は無理

家賃の凍結と大家へ月3万の補助金と税金とローンの凍結をするべきだった

261ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:05:01.62ID:RdbiwlUE0
有職者の60でもダメなの?
いまの60って健康な人多くない?

262ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:05:11.14ID:aIcVt6V60
>>253
資産がある奴が、賃貸借りるかよwwwww お前は馬鹿だな。そうだろ?
賃貸借りるしかないジジイの年金なんてほんのちょっぴり。
あとのめんどう考えたら、空き家にしとく方がよっぽどまし。

263ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:06:17.38ID:NBxckfW00
>>244 
バカ、固定資産税払えんぞ
40歳までに購入て65歳で固定資産税軽くするのが正解だ

264ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:06:34.89ID:snX0iV+i0
>>1
賃貸経営やってるけど、
80代のお婆ちゃん、2人住んでもらってるけどな。

265ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:09:50.21ID:RnR04+Bw0
>>264
大家は恨まれ過ぎた
お婆ちゃんに貸している人も巻き添えに成るだろう
自浄作用が働かなかった事が悔やまれるね
大家さんのご冥福をお祈りする

266ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:10:27.35ID:gYZ/9Z8a0
部屋で死なれると困るってのは
極論、死体も死臭も業者呼んで強力薬剤クリーニングと
リフォームでどうとでもなるし
経費は死者の預貯金から取れれば済むけど
死亡に伴う行政手続き関係がしんどいんだろうな

兄弟減ったし核家族化加速したから、
昔みたいに遠縁でも親類誰かしらが責任負って
処理してくれる期待もできないし

267ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:11:42.36ID:3n/wjcE50
>>239
いや生活保護に限らずさ 家を貸すって考えが全くなかったから
つか地域によって家賃相場全然違うのに5万までってきついな
うちの方で5万となると築40年以上の1Kとかしかないわ
地方なら築浅1LDKもいけるよな…

268ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:12:12.95ID:HsuR2otW0
>>239
どの法律だよ?家賃充当の上限額は自治体の相場によって決まる
港区72,000にナマポが申し込んできたぞ、当然、断ったけど

269ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:12:54.25ID:f/6whMxX0
目白のかわいいマンションに住めなかっただけじゃないか
60歳以上だと物件選び放題じゃ無いって話でしょ

270ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:13:46.16ID:oBizfTXd0
全部ケケ中が悪い

271ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:14:51.76ID:9lzIe5p+0
>>262
資産があって仕事も現役で都心のマンションを借りて職住を近いところでって人だっている。
アンタ、想像力ないんだな。

272ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:19:18.35ID:FPRrcvmh0
1回断られたくらいでプライド高いジジイやなぁ
老人に部屋を貸さない日本社会とか言ってるけど、
ウチのアパート、老人ばっかりやぞ。
この俺様を断るとは何事か、とか思ってんだろうなぁ

273ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:22:25.14ID:NBxckfW00
>>267 うちの地方都市なら4LDKいけるで

274ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:22:37.23ID:TgGt31E50
>>263
500万以内のボロい家なら知れてる

275ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:29:50.92ID:vwGQQsG/0
>>4
もう風呂トイレ無しにしてくれよ!!

276ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:34:37.16ID:LH/b1lXq0
家主からしたら至極当たり前の話

277ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:36:58.41ID:LH/b1lXq0
まあ文書見ると
こいつの人柄見てトラブル起こすって思われとるよなw
本当は断られたの年齢じゃないよw

278ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:39:52.59ID:qz17FAWa0
性差別と年齢差別が世界ランキング最下位でそれが普通だと思っているんだから
実に中世ジャップランドらしいじゃないか

279ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:44:19.86ID:trmHO3Ut0
西成に行けばいい
70歳だろうが80歳だろうが部屋を貸してくれる
ただし家賃を払えればだが光熱費込みで月3万〜5万と格安
保証金や敷金なども無い
部屋は3畳一間だが寝るには十分

280ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:47:04.87ID:Q7HFninz0
近所のジジートも90歳すぎてるが、
毎日5キロ走ってると聞いたな

若い時にわ年金を全く払ってなかったらしくて
生活保護で生活してる

281ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:51:33.89ID:O/zKHwww0
受ける保証会社があれば良いんじゃないの?

282ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:55:11.41ID:vgDMG3Is0
>>74
自分が高齢者扱いされたことを受け入れられないようだね
65歳なんて世間からしたら高齢者

人権?大家からしたら知らんがな
事故物件になるリスクは出来るだけ排除したいのは当然

色んな意味で自分を客観視できてないね

283ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:56:43.22ID:vgDMG3Is0
>>165
これ
金があれば無職にも貸すのがUR

284ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 04:57:12.83ID:HsuR2otW0
少なくとも副業オーナー、弱小オーナーにはリスクが大きすぎるだろ、かと言って
大規模経営ばかりになったら借り手は足元見られるようになる、大規模経営が増える
ということは寡占化が進むってことだから。寡占化が進めば相場操縦も容易になるし、
賃貸派が望むような借り手市場なんて実現しない。そもそも、持ってる人(貸す側)と
持たざる者(借りる側)が我慢比べしたら持ってる人が勝つに決まってるだろ
貧乏人こそ結婚し、家を買うべき

285ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:13:53.07ID:Dz9CSidR0
貸さないところは多いが年金でも生活保護でも貸してくれるところはあるよ
そんなのは大家次第だよ

286ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:20:58.93ID:9MU61I3w0
>>266
とれればいいよ
高齢者で賃貸ってことは、資産がない人の方が多い
しかも、文筆業だよ
怪しさ満点

287ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:22:08.27ID:sjEDViux0
小池都知事は守ろう高齢者を実践していない証拠
投票した高齢者は反省をすべき
ちなみに持ち家でも認知症の独居老人になったら近所から出て行ってくれと追い出される世の中
持ち家でも夫婦でもいずれは独居老人
いつかは摘み出される日本社会

288ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:25:52.22ID:45nmoRGd0
タブーだけど賃貸部屋が中国人になるからな
もちろん申し込みは日本人のマイナンバー等なんだけどね
行政の方もマイナンがいわば本人確定の主体である以上
その属性が中国人であろうが本人であろうが問題無し
何しろマイナンバー等が主体だから

289ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:26:40.63ID:P6sjyMIx0
いや、部屋でお亡くなりになるのはまだしも、後始末する人も引き取り手もいないのが一番困る。
最後はお役所に押しつけるが、手続きも簡単じゃないし

290ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:31:40.19ID:3n/wjcE50
>>289
高齢者に貸すならむしろ生活保護者の方がその辺(死後の始末)は貸す方としては楽なのかもね

291ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:32:10.11ID:9lzIe5p+0
>>284
家を買ったり高い家賃のところに住むから貧乏人が増える。
田舎の人を都会へ誘導するのが行き過ぎた結果。

292ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:34:30.62ID:jvJiTUDB0
>>1
高齢者には貸さないとかもう殿様商売できるほど賃貸は甘くない

293ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:35:18.36ID:tSNg8bnH0
入ったときは良くても認知症になったら困るからな

294ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:35:57.74ID:ynUmzk540
もうじき「誰でもいいから借りてください」って時代になると思うよ

295ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:36:49.96ID:xyBoo+OB0
要は59歳までに築年数の少ない賃貸を借りてりゃー良いだけのことだろう。

296ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:36:55.15ID:ozdDFz+u0
刑務所入れば問題ない

297ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:38:00.12ID:KR9wALQu0
>>290
どっちも嫌だな
事故ったらアウトだよ

298ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:38:48.97ID:KR9wALQu0
>>295
違うな
40代のうちだな

299ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:45:01.03ID:hP7agmAX0
俺も駅チカの賃貸用ワンルーム持ってるけど60以上は絶対に貸さねえ。60以上の独り者なんか地雷以外の何物でもないよw

300ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:48:27.46ID:X/5dn2h90
いま日本の年金支給は65歳から?
日本政府は68歳からにしようとしてる?
じゃあ、日本政府は70歳くらいを老人と呼ばないといけないね
80代の政治家が多いんだから、麻生とか二階とか?

でも日本の常識では60歳は老人だ
100年後も変わらないだろうなあ、101年後はしらんけど

301ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:49:55.44ID:BUcdXDq/0
還暦予備軍が5ちゃんにこんなにいるとは
そして還暦過ぎも

302ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:52:20.54ID:WnO60vnq0
>>30
URが在るのはある程度都市部なのでうらやましい

303ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:53:52.07ID:GYyxP/gL0
>>294
処理の事を考えたら貸さない方がマシよ

304ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:56:28.76ID:X/5dn2h90
>>302
>URが在るのはある程度都市部なのでうらやましい

あんたが都市に引っ越せばいいんじゃ?
あんたってなんでも羨ましがる人?

田舎で
都会もん「いいところですねえ、住みたいくらいですよ」
田舎の人「住みますか? 家賃ただの物件がたくさんありますよ」
都会もん「遠慮します」

305ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:56:30.21ID:JUCuzPuw0
貸出オーナーも慈善事業じゃないし理想のマンションのあり方があるだろうから嫌がる人もいるだろうが最初に仲介業者には伝えておくべきだろうな

306ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 05:59:41.89ID:X/5dn2h90
>>303
>処理の事を考えたら貸さない方がマシよ

303は?
1 大家さん
2 大家じゃない
3 無職
4 平凡なサラリーマン
5 神
6 わからない
7 二階俊博
8 女優
9 ハリウッドスター

307ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:02:49.30ID:K/u/upeH0
>>306
横だけど後処理で普通に利益でないで手出しが多くなることがわかってる案件なんだから貸さないでしょ

308ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:02:58.20ID:YlzRI4RY0
やはり広くて安い土地にプレハブ置いてPS5と民度最高のFPSレインボーシックスシージと宇宙探索クラフトゲーのNo Man's Skyを
買って、ゆったりとプレイしながら過ごすのが最適の選択やな。

309ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:04:33.09ID:JUCuzPuw0
年金や生活保護費で取りっぱぐれのない経営するオーナーもいるだろうし二極化は進んでるみたいだね

310ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:05:14.44ID:X/5dn2h90
>>307
>横だけど後処理で普通に利益でないで手出しが多くなることが
>わかってる案件なんだから貸さないでしょ

307は?
1 大家さん
2 大家じゃない
3 老人
4 毎月の小遣い1万円のサラリーマン
5 学校教諭
6 わからない
7 麻生太郎
8 男優
9 ハリウッドプロデューサー

311ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:06:00.46ID:B1xIJyQE0
>>309
事故物件になったらそういう人しか借りないからね
ボランティア状態の専門で行くしかない

312ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:07:24.91ID:SSnSImkL0
50歳でもキツイのかな?

313ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:09:27.00ID:X/5dn2h90
>>312
あんたが引っ越したい地域に行って
不動産屋を10件くらいまわって
愉快にレポートしてクレヨンしんちゃん?

314ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:12:29.95ID:YuBImFre0
ネットで
高齢者の賃貸拒否が騒がれて5年はたってる

政府はいっこうに動こうとしていないし
状況の好転は殆ど全くないようだ

賃貸のがいいといってる人間は
そのうち状況がよくなるという根拠の乏しい楽観論を
いっていたが5年たってどれだけ好転したんだ?

自民党をひきずりおろして
状況改善整備するしか方法はない。

315ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:14:50.85ID:jiGiX5Uk0
赤字になるのわかっててお仕事しないよね
よっぽど次期待できるならともかく
大家さんもそれは一緒だろうな

316ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:15:42.06ID:OJLs+3Sh0
60歳で賃貸という悲しい世界

317ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:16:06.65ID:YuBImFre0
賃貸支持派は

それこそ部落解放同盟みたいな
賃貸解放同盟を作って
貸さない家主に徹底的圧力かける団体でも作らないと
どうにもならないぞ

誰でも年をとる
5年前、55歳の人は60歳になりリミット
50歳の人は55歳になり、40歳の人は45歳。

最悪みんな高齢になったらホームレスだ。

318ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:18:11.89ID:tSKsmZEh0
>>316
資産家が法人名義物件で自宅を借りるのとは違うよね
お金持ちが賃貸勝ち組だわ

319ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:19:38.09ID:7prcD9RO0
>>122
ああヤバいなそれ
でも未婚率上がってる今
そういう女増えるんだろうな

320ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:21:19.48ID:X/5dn2h90
家賃1年分を前払い
月額9万円なら108万円を前払い
週2回の電話の生存連絡ではどうでしょう?

大家「他あたってよ、もう忙しいんだからァ」
老人「じゃあ家賃3年分を前払いするから」
大家「忙しいって言ってるでしょ、塩まくよ、フランスの塩だよ」
老人「あ〜あ・・・」

321ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:23:18.46ID:HsuR2otW0
>>312
普通に仕事してれば大丈夫。最近、山手線内で引っ越しした50代だけど
不動産屋はそんな感じのことを言ってたわ。いや、オレは普通に働いてはいないけどな

322ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:23:35.71ID:JRtEWqae0
そうか国交省が弱者向けの住宅供給を推進しているからね
この手の報道はその予算確保やさらなる議論を国会でするための布石だろう

323ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:25:17.36ID:CA5BWaBe0
いい歳こいて所帯を構えられなかったロクデナシがねぐら確保に大変ですなw
アリとキリギリスのキリギリスみたいですねw

324ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:25:25.13ID:tE10SLNJ0
>>322
そういう所借りればいいのにわざわざ断られる所貸してーって行くから年配者はめんどくさいわ

325ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:25:38.54ID:X/5dn2h90
>>321
>オレは普通に働いてはいないけどな

ってことは数社かけもちで休日なし?
異常に働く働き者のチョイ悪おやじさんかあ、いいね!

326ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:26:18.89ID:vI4IYHMO0
>>34
素晴らしいよね

327ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:27:32.18ID:CA5BWaBe0
>>314
結婚もしないで日本を少子高齢化にさせた独身なんかのために政府が動くわけねえじゃねえか図々しい。

328ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:28:10.80ID:ldhXrib90
事故物件化恐れるのは当然のリスクリテラシーじゃないのかな

329ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:28:28.54ID:kAynq7/+0
>>1
意味として住居とは、食料などと同じ生活物資のはずなんだけどね
衣食住っていうじゃん

330ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:29:05.35ID:ldhXrib90
アメリカだと廃れたモールがホームレスシェルターしてるそうな、
日本もイオンが将来そういう役割担うのかな

331ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:30:04.69ID:kAynq7/+0
>>314
こういうのって違法じゃないの?
暴力団に貸さないは暴対法で合法だっけ

332ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:31:29.68ID:Mwci7PQG0
>>224
だからこれからは公共事業として政府が公営住宅を作りまくれば良い。年に100万戸ペースで。財源は居住実態の空き家から空き家税を取れば解決するしな。

333ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:32:07.48ID:a4gMMT+x0
>>327
少子高齢化って政府のせいじゃん

334ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:32:19.12ID:X/5dn2h90
このスレに限らず
5ちゃんねらーは
自民党支持の保守派が多いのかニャ?

老人に貸してくれないと嘆く人は
もし金があるなら賃貸アパートを新築すればいいよ
1億円以上かかるかもしれないけど

335ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:32:21.72ID:xS4qiLN10
お前ら「俺はこどおじだからセーフ!」

336ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:33:16.61ID:K28gnh380
>>1
この作家が左翼思想の持ち主で何やらかすかわからないから大家さんは入居拒否しただけなんじゃないの?
変なやつを入居させてトラブルになるのは嫌だから、これは大家さんの良い判断だと思います。

337ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:35:00.96ID:8LaIYedm0
>>34
ハウスクリーニングは下手すりゃ30万越えだし
10年超えたらリフォームクラスの改造要
それをしないと次には誰も入らないからねえ
まあ毎月の家賃上げりゃ済む話でもあるが

338ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:35:11.63ID:GMqOxb4e0
高齢で断られた場合は
子供がいれば
子供が賃貸契約して入居者を親にすれば貸してもらえる

全部日本の法律が悪いせいなんだけどね

339ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:36:20.50ID:SHB+z9Nn0
仕方がないので、新築買ったよ。

340ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:36:44.23ID:X/5dn2h90
50歳になったら
大家として賃貸物件を3つ所有する、札幌と千葉と福岡に
夏は札幌に住んで、冬は福岡に住む、春秋は千葉に住む
そうすりゃ、老後は楽しいかもよん?

341ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:37:20.85ID:0bakxKci0
>>71
大東?

342ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:38:05.08ID:GMqOxb4e0
>>34
それはテレビでCMやってるような全国ネットの賃貸屋で探すからだ
駅前で何十年も前から地元密着でやってる不動産屋の仲介ならそんな悪質なことしないよ
ただし免許番号()の数字が大きいところなら大丈夫だが(1)のところは注意

343ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:39:17.08ID:UfXe7nFC0
当たり前
だから家かマンションを買うか将来的に市営に入るかの準備がいる

344ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:39:49.86ID:NBxckfW00
>>337 
今時はリホーム代は月々の家賃に入っている
10年住んで追加なんてほとんど発生しない

345ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:40:41.12ID:PeijAFtE0
部屋余りまくってるから高齢者でも余裕で借りられるってネットで言ってた

346ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:40:46.39ID:SSnSImkL0
>>321
そうなんですか、親が離婚しそうなのでどうかと思い聞きましたありがとう

347ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:41:06.84ID:HsuR2otW0
>>342
今はコンプライアンスが厳しいから大手の方が公平、安心で
地元密着の不動産屋なんか大家側の一方的な味方だぞ

348ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:41:37.55ID:GMqOxb4e0
賃貸に限らず不動産業全般に
テレビで大規模にCMやってるところほどぼったくりだから
広告出稿費というのはマスコミに対する口止め料だから悪質なところほど広告費はケチらない

349ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:42:27.70ID:GMqOxb4e0
>>347
それはない。あなたが業界のことを知らないだけだ。

350ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:42:47.69ID:I9nenD6y0
>>215
高齢の親二人と俺で申し込んだがすぐには無理だったな
いいアパート見つけて大家さんいい人だったからそこでそのまま住み着いてるが

351ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:43:34.48ID:X/5dn2h90
>>342
そうなんだあ、ありがとう、貴重な情報のような?

どこでもいいなら田舎に住めば?
家賃ゼロ円の物件が多数ある地域に行けば?
家賃が月額三千円かもしれないけど、畑付かもよん?

352ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:44:50.34ID:I9nenD6y0
>>237
俺もそれ考えてるが両親老人ホーム入ったから
介護付きの住宅のがいいのかな思った 地方なら月13万くらい
これならなんとかなるかな

353ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:44:59.95ID:fZ92mjrf0
>>275
銭湯通い、カネと時間が掛かるよ。

354ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:45:06.41ID:GMqOxb4e0
>>344
>10年住んで追加なんてほとんど発生しない
そりゃー10年も住んでくれたらリフォーム代なんて全額大家負担でも損せんわ
大家が大損するのは1年とかの短期で退去された時
不動産屋に広告費払って入居者付けてもらったのに短期で出られたら下手したら持ち出しになる

355ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:46:36.69ID:+BTzdYyE0
>>333
お前ら独身がママに甘やかされていつまでも結婚しないからだよ。

356ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:47:00.13ID:DAsiB5ud0
問題ばっか起こす団塊バブルパワハラ世代に部屋なんか貸す必要ないだろ。民度は移民と同じだよ。

357ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:47:33.83ID:+K336eQa0
いまどき、独身高齢者に部屋を貸さない大家ってまだいるんだね。
>>1は、かなりのレアケースだと思うね。
保証会社がついていれば別に問題は無いはずなのに。

358ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:47:40.46ID:fZ92mjrf0
>>340
福岡の博多あたりは、冬は寒い。
冬は千葉のほうが温かいかも。

359ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:48:38.05ID:9OZu4roe0
家賃42000円以下の大家さんは生活保護を勧めてくれるよ
おすすめ♪

360ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:48:48.53ID:Om2MwCX30
不動産業者のステマかな?

361ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:49:17.30ID:HsuR2otW0
>>349
オレも賃貸物件3つほど持ってて、自分も賃貸に住んでるけどね
貸してる方はそれなりに大きい所(三件とも別)に任せてるけどあんなに賃借人の
権利を守ってくれるとは思わなかったわ。自分が借りてる街の不動産屋とは雲泥だよ

362ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:49:18.57ID:X/5dn2h90
>>353
>銭湯通い、カネと時間が掛かるよ。

↑ネガティブ思考の典型的な5ちゃんねる脳?
否定だけなら園児でもできるもんなあ

歩いて10分の銭湯に通えば、いい運動になるね
冬は寒いけどタクシーで銭湯に行けばいいんだよ

363ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:49:31.40ID:xG3kLO8N0
>>48
多くは行政から直接振り込ませてるよ

364ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:49:36.19ID:fZ92mjrf0
>>342
ヤンキーみたいな連中の不動産屋よりマシだが、大手も不良物件も有るな。

365ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:49:37.60ID:+BTzdYyE0
>>357
孤独死されて腐乱死体になられて腐汁が部屋に染み込むんだぞ?
貸すわけねえだろアホか。
今から結婚して子供に面倒見てもらえよ独身野郎。

366ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:49:37.81ID:oExftV/r0
>>9
だから経済界は実習生制度という奴隷にしろ外国人を入れたいんだろw

367ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:49:49.37ID:oExftV/r0
<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い

368ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:50:40.69ID:GMqOxb4e0
>>357
相続人がいないと契約を継承してくれる人がいないから
入居者が死んでも契約を終了できなくなるんだよ。
そうなると弁護士入れて裁判所の判決もらうまでに長期間かかる。
子供がいたとしても子供に相続放棄されてしまったら大家が大損する。
だから子供が契約して親が入居するという契約にすれば貸してくれるよ。

369ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:50:57.19ID:rYDjA8VM0
不動産やってるマスコミが率先して老人拒否なんでしょ?

370ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:51:05.43ID:TEfqoXNO0
賃貸どころか分譲マンションで自分の物件で老人が一人暮らししてたら管理会社が追い出し行為するよ
他の住人が老人一人暮らしだと失火を怖がるので出ていけ
老人なんだから一人暮らし出来てても老人ホームに早く入れ
老人なんだから家族と同居するか老人ホーム行けみたいに
月2回本人には直接言い家族の家に電話してくる

371ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:51:26.69ID:fZ92mjrf0
>>362
書いている事、矛盾してないか?

372ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:51:54.16ID:Zl3yXF3h0
あとあと面倒になること多いからな

373ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:52:11.43ID:I7RZzJ760
>>354
そうだな
>>1 も次のマンション買うまでの繋ぎで入居期間が短いかもしれないと言うのが断った本当の理由かもね

374ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:52:22.23ID:gaBcib0J0
若い会社員の女性に貸したいなんてこのババアが勝手に想像してるだけだろ
この文章読むかぎり鼻持ちならない上から目線の典型的なめんどくさい年寄りフェミの性格
60才前後なら年齢は関係ない
こいつの個人的な資質が大家に本能的に拒否反応をおこさせただけ
もめ事起こすやつはわかるんだよ
そして今は仲介業者は直前まで大家に個人情報に関する借主の詳細を伝えない

375ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:52:35.70ID:UpVKhOJW0
>>56
うちも大家だが
大島てるがある限り、老人と通院持病持ちは審査段階でお断りしてる
都内物件だから余裕で空室埋まるから問題もない

376ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:52:49.61ID:2K562MVl0
>>1
簡単な話だ
寧ろ年金精算して生活保護一本化+管理強化にちょうど良いだろ

377ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:52:52.58ID:XBsjM6OV0
親族頼れないひとは
一軒家買えか氏ねって事なの?

378ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:53:14.38ID:GMqOxb4e0
>>361
大手の賃貸屋は入居者、大家の双方からぼったくるんだよ。
それくらいのことしないとあんな広告費は回収できないだろ。

379ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:53:29.71ID:DgG2muOB0
>>37
既に期待なんか微塵もない。
国、県、市にはインフラ整備と防衛だけは、自分では
出来ないから、それだけはちゃんとして欲しい。
福祉については、頼るつもりはない。

380ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:55:19.52ID:X/5dn2h90
>>358
>福岡の博多あたりは、冬は寒い。

その通り!
知ってる、福岡市内には20年以上住んだから
確かに福岡市の冬は寒いね、千葉と札幌は両方5年くらい住んだかな
春の札幌市内は車道の両側にでかい氷がいっぱいだよね
まだその季節じゃないけどさ、ああ春が遠いぜ

>冬は千葉のほうが温かいかも。

千葉は広いもんなあ、内陸と海が見える地域は別もんだし

381ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:55:25.79ID:UpVKhOJW0
入居されて長くなると困るから基本的に45歳以上には貸してない

382ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:55:38.17ID:+BTzdYyE0
お前らは結婚から逃げ子育てからも逃げた卑怯者だ。
日本を少子高齢化にさせたお前らは日本に害をなした寄生虫だ。
そんな人間のクズのお前らなんかに部屋貸すわけねえだろ。
文句あるなら今から結婚して子供保証人にしてもらえよクズ。

383ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:57:05.95ID:lKIRWYkx0
>>382
逃げって…
お前の結婚子育てが失敗人生だからって
結婚子育てをネガティブなもんだと決めつけんなよ?
失敗人生ちゃん

384ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:57:31.18ID:GMqOxb4e0
断られるにはその業界なりの理由があるんだよ。
例えば季節外れの温泉宿に女性の一人客が来たら断られることが多いだろ。
自殺されたら困るからな。

385ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:57:36.53ID:X/5dn2h90
>>371
>書いている事、矛盾してないか?

わかんない
何と何が矛盾してるのか、わかんない
もしかして書けないの? 書きたくないの? どっち?

386ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:58:15.85ID:XLHiQASh0
60歳以上向けのシニアマンションを借りろよ

387ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:59:17.90ID:4CAt4w3h0
いやいや、そこそこの額の年金受給者に貸すのは、美味しいでしょう。
年金受給がなければ、ないで、生保対象だろうから、それもまた美味しいはず。
最後は、国が胴元になるのだから、ビジネスチャンスなんじゃないの?

388ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:59:36.40ID:gDcQrPUv0
じゃあ、中国人やらベトナム人は良いのだろうか
うちのあたりは前から大勢入っているけどさ

389ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 06:59:50.13ID:KS5uDMJU0
>>355
ええ?ママに促されて結婚したのお前?
マザコンって言われない?w

390ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:00:00.99ID:UpVKhOJW0
親の代から何十年も賃貸貸し出してきたけど
大島てるがないころは
事故物件になっても気にせず「処理」して独居老人でも貸し出してたんだけどな
人が自殺位以外で死ぬなんて、部屋かしてるとよくある人の営みだったんだけどな
大島てるが出来て人が自然の病気で亡くなるのが大リスクになったわ

391ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:00:39.89ID:GMqOxb4e0
75歳以上の単身高齢者でも同じ市内に住んでる子供が契約者になってくれて
セコムの見守り契約入れてくれるのなら貸しても良いな。

392ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:00:42.10ID:iNerfkRq0
否が応でも貸さなきゃならない時代になるよ

393ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:01:50.49ID:rNeMBDsL0
>>20
それやればいいんだよ
年金受給資格があれば住める家を作ればいい
そうすりゃ老後の住まいの心配をすることなく働けるし無理して家を買わなくてもいい

394ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:01:54.02ID:UpVKhOJW0
>>391
それで自然死しても
隣近所の部屋の奴が喜々として大島てるに書き込みやがるんだよなぁ

395ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:02:03.89ID:KS5uDMJU0
>>392
普通の街中にホームレスが湧くと
そういう事態になるかな

396ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:03:08.71ID:HsuR2otW0
>>378
大手がぼったくる?基本、大手は薄利多売だからぼったくるとは逆のビジネスモデル
ぼったくるというより、安かろう悪かろう、なんだよ。そもそも家賃の値幅で
ぼったくるもへったくれもないだろ、かぼちゃの馬車みたいな案件と混同してないか?

397ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:03:23.18ID:UpVKhOJW0
>>392
まああと15年は来ない

398ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:05:21.21ID:RVV5y+oA0
孤独死されたら、部屋に腐敗臭がこびりつくもんな。

399ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:05:38.77ID:w7WZ0lCx0
>>33
こどおじは家持ちなんだがw

400ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:06:00.81ID:cdRMPoAK0
結婚できないワープアやブサイクが増えてきてるから未婚率の高い底辺のオッサンには深刻な問題やな

401ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:07:00.99ID:X/5dn2h90
>>398
>孤独死されたら、部屋に腐敗臭がこびりつくもんな。

1 経験者は語る
2 知ったかぶりで語る
3 あんた胃カタル
どれ?

402ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:07:03.26ID:lsYjmOyh0
60で高齢者扱いでキレるんか
うーん、なんかアレな人だな

電車で席譲られて、年寄り扱いするなってブチギレそうだな

403ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:07:15.53ID:AcfM585O0
大家の気持ちもわかる
一戸建て買えばいいと思うよ

404ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:07:21.82ID:UpVKhOJW0
>>400
大島てる無くして、事故物件の扱いが大げさじゃ無くなったら貸すよ

405ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:07:51.06ID:IztgNWK40
>>1
うち、不動産業やってるけど、「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」なんて、
こんなの真っ赤な嘘。

売国左翼マスコミのデマに騙されないでください。

【取材】外科医「某大手マスコミから医師でもワクチン拒否が殆どですが…と聞かれたが、そのソースは無いと。前提から捏造かい」 [NEO★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1613983232/

406ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:08:16.30ID:GMqOxb4e0
>>396
家賃は一定でも
入居者からは消毒費やわけわからん手数料取ったり、入居関連グッズやワイン売りつけたり
大家からは何ヶ月分もの広告費上乗せで取ったり、割高な関連会社のリフォーム強要したり

>>388
>じゃあ、中国人やらベトナム人は良いのだろうか
中国人や韓国人は受けてくれる保証会社があるけど
ベトナム人を受けてくれる保証会社ないだろ
雇用してる企業が契約してくれないとベトナム人を入れるのは難しい

407ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:08:16.83ID:IztgNWK40
やはり売国左翼マスコミは世論調査の捏造していた!

【BPO】フジテレビの架空データが含まれた合計18回の世論調査報道に「重大な放送倫理違反」 2/10(水) 14:02配信 [孤高の旅人★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1612939129/l50

マスコミの「世論調査は捏造が当たり前」だと、サヨクの鳥越俊太郎が言っていたから、当然捏造しているだろうと誰しもが思っていたけどフジテレビの世論調査の捏造が発覚して確定したね

http://erakokyu.net/current/poll/20180416/15785.html
鳥越:毎日新聞の記者時代の経験ですが、
例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。


安倍路線である限り自民は永遠に常勝なんだから、
売国左翼マスコミの捏造アンケートなんて全く気にする必要が無い

売国左翼なんて老人層の一部にしかいないし、
若い層ほど保守的で自民支持と統計に出ている
一方で立憲民主や共産党の支持者の高齢化が酷い事になっている
小選挙区制である限り売国左翼野党が選挙で勝つ確率はゼロ

だから菅政権はスパイ防止法とか思い切った法案を一気に通してしまった方がいい

ぐちゃぐちゃ売国左翼と議論してる時点でバカバカしい
小選挙区制である限り永遠に売国左翼野党は選挙で勝てないんだから、
とっととスパイ防止法を通して、売国左翼を刑務所にいれてあげればいいんだよ
それが一番簡単な解決法

もう売国左翼は選挙で絶対に勝てないくらい弱体化してるし今後ますます弱体化していく
圧倒的多数派の保守が少数派の売国左翼に過剰に気兼ねする時代は終わった

なぜならチョンと一体化している売国左翼は日本の敵でしかないのだから
.397.83789+27

408ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:08:34.69ID:IztgNWK40
なんと、売国左翼マスコミは死因がコロナと関係無くてもコロナ死にしていた!
日本を滅ぼしたい売国左翼マスコミに騙されないように気をつけましょう!

【速報】 日本、癌や脳梗塞、心筋梗塞など、死因がコロナと関係無くてもPCR陽性ならコロナ死にしていた
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1607386178/

コロナはもう弱毒化しててタダの風邪!死者数が激減してるし。
明らかに弱毒化しているのにそのことに触れないマスコミ。
売国左翼マスコミが日本を潰そうとしつこい!

売国左翼の流すデマに医療界が大激怒!
左翼野党や左翼マスコミは日本の敵!

立憲民主&ゲンダイ「北海道で厚労省が検査妨害!」 →デマでした 国立感染研が激怒反論
捏造だらけの批判しかしない売国左翼に対する憎しみが日本国民の間でどんどん高まっていってる

そもそも日本の左翼はチョンと一体化し過ぎている
立憲民主党の支持母体の内の1つは在日韓国人組織の民団なんだから

日本の左翼は日本国民の目線に立っていない。日本の敵でしかない

東京五輪を中止に追い込みたがっている在日チョンと売国左翼を壮絶な拷問にかけながら皆殺しにして欲しいと、日本国民の全員が思っているよ
日本国民の圧倒的多数派の愛国派が少数派に過ぎない売国左翼を憎悪してきている現実を直視したほうがいい

↓立憲民主党の長年の夢の外国人参政権は日本崩壊への道、絶対に許しちゃダメ!

【動画あり】 立憲民主党 「とにかく外国人に参政権をあげたい、我々は民主党時代から一貫している」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1576541512/

最優秀作品賞:新聞記者
最優秀女優賞:ジム・ウンギョン(新聞記者)
最優秀男優賞:松坂桃李(新聞記者)

日本のマスゴミってどんだけチョンとチョンと一体化している売国左翼に支配されてんの?
日本アカデミー賞協会の会員数は業界人約4,300名
これほどの人数が居て名前も聞いたことないチョン女が最優秀女優賞受賞して、
作品賞が誰も見てない反日映画の新聞記者って・・・・
業界のチョン汚染は想像以上に酷い

コロナ騒ぎを必要以上に煽って得するのはチョンに支配されている日本の売国左翼メディア
現に在宅率が上がって糞詰まらないテレビ番組の視聴率が跳ね上がっている
みんなテレビを見るのを止めよう!

6.5642972089+546

409ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:08:57.12ID:TK1VS9Dd0
老夫婦でもいずれは一人になるし
独身にかさないっていうのは孤独死発見遅れで事故物件になるリスク以外にあるんじゃないか

410ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:09:10.51ID:O0iAi9y50
>>400
そーなんだよ。幸いプアじゃないが結婚できない見込みだし当然子孫もいない。
あと20年で60になるから住処をどうにかしないと。

411ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:09:11.24ID:lsYjmOyh0
人口減って部屋余りになるのは何年後くらいからだろうか
俺が60になる30年以内にはその状況になってもらいたいな

412ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:09:30.34ID:UpVKhOJW0
>>402
45歳ぐらいから、脳だ心臓だ糖尿だで突然死もあるから
はっきり言って困ってないときはお断りだし
今年の都内でもまだ困らない

413ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:09:38.75ID:YcpEoJu/0
えー
じゃマンション買うしかないのか
めんどくさいな

414ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:10:08.24ID:l8rV9F6b0
現在安く借りられURは駅からバスで10分ぐらいの物件。それは1970年代に大量に建てられ築50年近いものばかり。そろそろ土地売却か建替えで年金老人では無理な家賃になるだろう

415ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:10:21.48ID:O0iAi9y50
>>401
398ではないが今、住んでるところ
前入居者が当時はやりだった硫化水素自殺した。
なので、腐敗する前に警察が来て発見してるわ。

416ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:10:31.67ID:UpVKhOJW0
>>388
まず外国人お断りにしてる

417ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:10:32.01ID:iNerfkRq0
>>405
収入さえ問題なければ大抵貸すよね
うちの親戚のおばさんがマンション売り払って賃貸借りるの手伝ったけどなんの問題もなかった

418ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:11:09.99ID:fWtmfB0o0
人気エリアのオーナーなら確実に断ります
不人気エリアで地味に探してください
大家が直接運営してるとこなら、特別待遇もありかもです
なんかあった場合に、この200万使ってb下しって渡すとかさw

419ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:11:11.82ID:aYGsY6Kx0
>>409
子供がいれば保証人や見守りになるし、完全な独身者よりは圧倒的にリスクが少ないから大丈夫やろ

420ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:11:28.93ID:03fhTHbU0
いまでも国交省が住宅セーフティネット制度で空き家の大家を募ってるから
人気のない地域は始まってんじゃねの
公営住宅に入れるような条件の人を民間に誘導してるわけだけど

421ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:11:56.52ID:GMqOxb4e0
>>416
ボロ物件を外国人専用にすれば儲かるよ
優良物件に外国人入れる必要はないけど

422ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:11:58.68ID:DUtEyySc0
建物名がカタカナ名+地域名でEV付のURに住んでるが、
民間みたいなアホな制度が無くて敷地も余裕があって最高だわ
共益費の収支も開示される(民間は開示されないのがほとんど)から透明性も高い

URの審査は月収審査(源泉徴収とか納税証明書に記載の年収/12だからボーナスも含まれる)or資産審査と反社チェックだけで歳は関係ないから、入居ハードル低いだろ

いい物件は直ぐに埋まるけど、これは民間も同じだからな
(新築物件以外は先着申し込み)

423ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:12:12.22ID:UpVKhOJW0
>>405
>>417
築古とか、管理を大手管理会社とかに丸投げしてる場合は何も考えず貸すわな

新築、オーナーの審査物件は普通に事故物件化は回避してる

424ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:12:16.74ID:nqGRr2sF0
マンションは住人が減ってきたら管理費と修繕費が高くなるんじゃないの?
中古戸建のほうがいいと思うよ
独身で建て替えなんてやらないし

425ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:13:33.38ID:YozvruM70
中国人やベトナム人に貸すしかなくなるのにね

426ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:13:54.41ID:I9nenD6y0
>>359
とりっぱぐれないからいいらしいね

427ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:14:51.87ID:UpVKhOJW0
>>421
儲からない
勝手にとんでもない破壊や改造されて消えるから
原状復帰代でボロ家賃数年分が飛ぶ
なのでボロ物件は潰して建て直すほうが儲かってる
だからボロアパートどんどん無くなってるだろ?

428ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:16:10.77ID:I9nenD6y0
家賃一年分前払いならいいんじゃないの?
俺は一年払いと通帳の預金見せて保証会社入ります!いって
借りれた 一年払いはしなくていい言われたが

429ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:16:29.25ID:GMqOxb4e0
>>424
>マンションは住人が減ってきたら管理費と修繕費が高くなるんじゃないの?
たとえ住んでなくても誰かが所有権を持ってるから
その人に管理費や修繕積立金の請求が行く
それでも払わなかったら管理組合が裁判所に支払い督促申し立てて強制執行する

430ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:18:07.65ID:DUtEyySc0
>>337
6年以上住んで退去する際
壁紙交換費用を請求されたときは笑ったわ

壁紙の耐用年数は6年だろうと
ほんと民間はクソ

最近は電気の供給会社を指定してる物件もある

431ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:18:12.73ID:O0iAi9y50
古くからの温泉街にある
築40年を超えた温泉付きマンション
あと40年住めるだろうか

格安の部屋なら今の預貯金で買えそうなんだけどw
問題は貯水槽と老朽化対策だな

432ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:19:07.73ID:UpVKhOJW0
そもそも今は世界が金融緩和してるおかげで
日本の地価も高騰してて
ボロアパートは老人に貸すより
潰してオープンハウスとかに売却するほうが儲かってる

433ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:19:40.33ID:GMqOxb4e0
>>428
お金があってもダメなんだよ。
買うのは誰でも買えるが借りるのは属性が重要なの。

だからヤクザとか水商売とかだと公営住宅か豪邸の購入の二択でしょ

434ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:20:32.91ID:UGJ6+q+n0
※外国人向けではない一般のアパートにも中国韓国ベトナム土人が突然引っ越してくるので要注意
2021/01/10 ****** <*********@gmail.com>
> メール失礼します。

> 私の住んでいるアパートの615号室にベトナム?のLEA** TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前が、カク・〇ンレイ(中国)→グオ・ミ〇・リー(台湾?)→CHO SANG S**(韓国)→カン・ドン〇〇(韓国)とこの1年間でめまぐしく変わっています。
> (アパート1階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる)

> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高いと思われます
> この部屋の所有者もしくは入国ブローカー(ヤクザ?) が中国人や韓国人に又貸しして不法滞在者の温床になっていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。

> 民度の低くて不潔な中国・韓国人が突然引っ越してきたので、騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。

> 1日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で36000円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です。


> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか?

> 大阪府大阪市西区・・・

435ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:20:52.58ID:UGJ6+q+n0
>>434

↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない

最近また住人が入れ替わって、きたないベトナム土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
俺の部屋のチャイムを鳴らしたけど恐怖を感じたので、さすがに警察に相談した

チャイナとか中国韓国人は民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった

こういった不潔な土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない!


どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず1日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で36000円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法!

一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので(目視で確認)これも契約違反

不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた

436ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:21:14.37ID:TK1VS9Dd0
警備会社の見守り契約条件にして人感センサーに反応がないと踏み込みますくらいの契約にしとけば独り者の老人も安心だし逆にもうかるんじゃね

437ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:21:28.44ID:X/5dn2h90
>>399
>こどおじは家持ちなんだがw

↑なるほど!

>>33 ←馬鹿?

>>415
>腐敗する前に警察が来て発見してるわ。

腐敗前で良かった
日本政府は腐敗しきってるけどなあ

438ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:21:35.29ID:fWtmfB0o0
追い出すのは難しいけど
入居拒否はできるからね
まずは引っ越さないことです
ですが、金がないのにしがみつくのもリスク管理がなってないです
年金が月12万あるのに家賃が高くて生活していけないって
そうなるまえに地方にでもいくべきでした
部屋の供給過剰って地方都市のほうがはるかに顕著です
2万ぐらいで、バストイレ別のアパートが普通にあります
おれの学生時代よりマシになってて驚いたw

439ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:21:50.68ID:YlzRI4RY0
マンションの場合、1つに建屋に土地の地権者が何十人もいるようなもんだから、修繕等なにをやるにもみんなの同意取り付けるのが
困難という問題が。

440ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:21:55.63ID:bcJwNtGs0
あと数年で日本にもスラム街ができる。

441ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:22:20.48ID:GMqOxb4e0
>>431
マンションは新耐震なら最低でも築80年くらいまでなら大丈夫だと思うぞ。
新耐震というのは竣工したのが1983年以降の物件だな。

442ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:22:47.96ID:mLdF3qs40
うちの古築のアパート燃えないかなw

443ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:22:57.70ID:iEJKjx550
>>433
借り主も大概のケースもあるしね。

444ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:23:36.64ID:UpVKhOJW0
>>434
>>435
うちもベトナム人で似たような事があって
外国人に全面的に貸し出し辞めた
それまでは中国人韓国人お断りに限定してたのだが

445ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:23:52.99ID:F+Iy2YyD0
安アパートでゴキブリに食べたれながら死んでいくお前らの将来w

446ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:24:20.66ID:F30QzOix0
生保とキチガイにも家貸すなやクソ大家
戸建の分譲住宅地なのに
賃貸キチガイ生保が無双してて近隣が辟易してるわ

447ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:25:04.30ID:+EluvRHJ0
URや公営でいいのにね

単身独居高齢なら公営に優先的に入れるし 
URなんて家賃100ヶ月以上の残高証明で保証人なんて不要なんだし

このおばはん経験値が低い高齢者ってだけだろ

448ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:25:04.77ID:lzqqipkY0
>「いいえ、母はピンピンです。ハエたたきで落としたいくらいピンピンです」

このライターからが団塊世代。
団塊の親って若くても90は余裕で越えてるんだが。
この記事は最近の話なのか?

449ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:25:12.40ID:apV17SZi0
俺も会社が定年になったらアパートを追い出されるだろうな
団地に応募しておくか

450ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:25:25.80ID:/znnJKeg0
これ高齢云々じゃなくて若い女に貸したいって大家の趣味では?
確かにそういう物件はあるよ、若い女限定

451ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:25:54.40ID:ssje9bpS0
60になった独身ジジババが
部屋借りるために結婚することになるのか
凄い社会だな

452ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:26:02.15ID:+EluvRHJ0
>>448
おまえさん団塊の世代の定義知らないの?

453ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:26:08.01ID:UpVKhOJW0
>>446
ウチ来いよ
外国人お断り日本人オンリー&持病あり45歳以上お断りしてる

454ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:26:29.72ID:OGFZMtL/0
>>401
俺が住んでるマンションで、孤独死した住人がいて、その住人の部屋から腐敗臭がして来たから、死体が発見された。

455ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:26:52.63ID:GMqOxb4e0
>>450
違う。女性限定の物件は女性入居者に人気が高いんだよ。

456ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:27:02.87ID:TK1VS9Dd0
>>447
目黒に住んでるくらいだから意識高い系老人じゃん?
ナマポが借りるとこなんて射程外だろ

457ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:27:46.33ID:YlzRI4RY0
あと老人やおばさんとかはペット禁止規約無視してホイホイと犬猫飼ったりするから結構問題に
多頭飼育で借家崩壊寸前にしても強制退去が裁判しないと出来ない日本の法制度の欠陥が。

458ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:28:31.21ID:lzqqipkY0
>>452
俺は堺屋太一の読者だったんで嫌という程知っとるw
Wikiでこのライターの生年もしらべた。昭和22年生まれだよ。団塊ど真ん中だ。

459ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:28:31.81ID:UsJs29Rk0
ただしナマポは別

460ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:28:49.04ID:+EluvRHJ0
>>456
URでリノベーション物件なんてそこいらの賃貸より家賃は高いくらいだぞ

461ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:28:52.77ID:UpVKhOJW0
とにかく大島てるが1番目の問題なんだよ
金が無いのは保険とか前払いとかで回避できる

462ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:29:17.73ID:fWtmfB0o0
外人、老人、変人を受け入れてるとこはある
苦情も知らんぷりだけどw
結局はオーナーの考え次第
新築物件には入れたくないだろうな

463ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:29:35.82ID:GMqOxb4e0
URの前身の同潤会って内務省(警察庁)の一部門だったらしいな
なんで建設省じゃないんだろ?

464ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:30:08.97ID:tlekERBl0
日本最悪の世代である団塊世代を含む70歳以上人口は
約3000万!!!!!
日本人の4人に1人は70歳以上((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル

これが人間の国か?ゾンビ国家ニッポン・・・・

465ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:30:55.22ID:HsuR2otW0
>>442
それこそ高齢入居者の出番ではないか?ウチの親は年をとって失火が心配だからと
ガスからIHに変えたよ。高齢独身入居者は単純に死んでくれるだけならまだマシで
失火や認知症で周囲を巻き込んだら銭金の問題じゃなくなるから忌避されてもしょうがない

466ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:30:57.47ID:6uRmN8N20
中古ボロアパート買ったけど家賃安くしても生活保護はおろか高齢者も誰も入らない。

467ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:31:04.44ID:eEcanD+n0
解雇規制と同じで借地借家法もバカみたいに借りる側の権利を保護してるから
入り口の時点でシャットアウトされてしまうんだよな

468ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:31:07.48ID:UpVKhOJW0
大島てるの奴
何十年も前の自然死まで永遠に載せやがるからな
病気でも自然死でも部屋で死なれるのは困るのよ

469ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:31:15.24ID:X/5dn2h90
>>445
>安アパートでゴキブリに食べたれながら死んでいくお前らの将来w

経営者が破産してアパート住まいになったり
家が家事で焼けてアパート住まいになったり
株で大失敗して離婚してアパート住まいになったり
明日のことは誰にもわからんもんだ・もんだ・・・
もんたよしのり「♪ダンシング・オールナイト」

445の現在は?
1 親と同居
2 アパート
3 タワマン
4 友人宅に居候
5 山で修行中(住所不定)
6 わからない

470ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:31:29.57ID:C65sN/3t0
孤独死や自殺だと事故物件になるから

471ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:31:43.57ID:ssje9bpS0
>>34
8年住んで壁紙が汚いからお前が金払えって大家のごうつくばばあに言われたけど
綺麗でも必ず替えるだろ?綺麗だったら8年前の壁紙そのまま使い回すの?
って言ったら黙ったよ

472ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:32:37.54ID:j63Y0qam0
>>424
マンションは修繕積立金が古くなると上がっていくことが多い。
購入費だけじゃないですからね。老後は年金収入しかないのに、
毎月の修繕積立金や管理費があるのは嫌っちゃ嫌ですよね。
戸建てなら自分の都合で家にかけるお金決められるんで、そっち
の方がいいですよ。

473ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:32:39.97ID:ANOTibfA0
俺も障害もち非正規、国民年金のみ
独身、兄弟なしで高齢になる予定だから
マジで詰んでる死にたい

474ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:33:24.04ID:m1ZBxSgV0
>>12
こういう意見が大事だよな。
なんでも対立あおったり、否定したりじゃ良くならない。

475ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:33:30.64ID:fWtmfB0o0
稼いでる若い人たちも時に門前払いされます
たとえば芸能人
芸能人おことわりってオーナーがいうてきたらそうなります
ちなみに女性お断りだったら、フェミが騒ぐのかなw
男性お断り(女性限定)なんて普通にあるのにさ

476ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:34:00.31ID:UpVKhOJW0
>>466
土地あるんだから建て替えろよ
ボロアパートなんて安い家賃で修繕費に追われてペイしないぞ。。

477ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:34:26.11ID:ANOTibfA0
Urは、倍率高いんだろ?
じゃあ無理だ..

478ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:34:42.49ID:QZjLgsbd0
>>355
少子化担当大臣て何のためにいるの?
全部自己責任ならこんな大臣いらんやろ、税金の無駄や。

479ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:35:02.16ID:Z9tXZ1m40
あの腐敗臭ってのはガスなんだろうけど
一度嗅いだら忘れられんな

480ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:35:10.99ID:xGwYT/fv0
部屋余りまくりだろ、貸主に入居者選ぶ余裕はないよ
現に保証人なし、保証会社の保険で済ますところが今はほとんどだろ
要は身の丈に合った物件借りろってこと

481ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:35:53.07ID:/dgCU7Q50
>>1
自分が大家ならば、そうなるだろ

482ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:36:16.02ID:/Wl3VRrF0
>>473
市役所の福祉課に相談すれば?
寧ろソー言う人の方が貸して貰い易いんじゃないのかな?
支援団体もあるし。

483ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:36:37.04ID:UpVKhOJW0
>>479
脂が腐った匂いだよ
洗ってない枕とかが匂い近い
ゴキブリの匂いとも近い

484ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:37:12.78ID:9mMFeNUm0
このニュース見て、高齢者には高額で賃貸する大家が出てくるんだろうな、絶対

485ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:37:22.26ID:QzA99DXZ0
>>34
大手の方がコンプラ厳しいからマトモだけどね。
自分の場合だと三井不動産とスターツはまあ良かった。

486ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:37:46.29ID:fjlvVppQ0
子どもがいれば保証人になってくれるから
その辺の年寄りが賃貸を借りれているからと言って高齢独身者も同じだと考えてはいけないんでは

487ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:37:53.39ID:/znnJKeg0
>>483
ゴキブリの匂いがわかるおまけさえがすごい

488ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:37:54.72ID:lzqqipkY0
たぶん好立地、築浅賃貸の話だろう。それもおそらく旧聞になるくらい前の体験談。
(十年くらい前?)

489ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:38:22.08ID:DUtEyySc0
>>460
URで高いって、年取った時のデイサービスとか老人ホームどうするのよ
老人ホームは月20万円〜だよ?

490ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:38:23.36ID:epgkjMwQ0
>>485
大手がマトモw
まぁお前の中ではそうなんだろうな

491ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:39:00.50ID:Mf5okNtJ0
分譲のワンルームを買ってそこに住めばいいだけ
1000万以下のワンルームなんて23区に内にゴロゴロ転がってるよ

492ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:39:11.39ID:P6Rje0b90
>>431
水廻りがダメになるぞ。温泉付きだと尚更。

493ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:39:21.67ID:epgkjMwQ0
>>489
ナマポに決まってるだろ
断られたら自爆テロ

494ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:39:31.81ID:YuBImFre0
結婚しても
死別 離婚なんて
いくらでもあるよ

>>1も離婚経験者の単身高齢女性

495ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:39:40.50ID:F30QzOix0
>>453
何それ素敵か
でも45歳なったら追い出されんの?
できれば持ち家がいいわ

496ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:40:13.51ID:VtDk9aMq0
>>487
朝から気持ち悪いよ止めて

497ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:40:27.37ID:UpVKhOJW0
>>487
そりゃとんでもない部屋の掃除もするからな
あの脂ぎった羽の匂いだよ。

498ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:40:55.35ID:xGwYT/fv0
日本は公営物件あんだから公営に住みな
民間は利益乗っける分高杉る
まあ、ボロでいいから自前でできれば戸建て買えよってのが本質だが
賃貸は制約多くてつまらなすぎ

499ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:41:02.74ID:CA5BWaBe0
>>486
子供がいないってのはブザマだねえw
保証人制度はなくならないから甥姪にでも泣きつくんじゃないのw

500ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:41:19.35ID:l1JanSS+0
60過ぎの独身って地雷じゃないかw
兄弟姉妹いるならまだ救いはあるが迷惑がられる事間違いなし

501ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:41:22.30ID:lzqqipkY0
中古車価格で投げ売りされているリゾートマンションなんて見える地雷w
管理費修繕費が鬼高いか廃墟化確定だから。
住人層と同齢ならともかく、若い奴が買うもんじゃない。

502ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:41:48.66ID:epgkjMwQ0
>>498
住めないから問題に成ってんだよ

503ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:42:50.17ID:GMqOxb4e0
住宅余ってると言うが
マトモな間取りの住宅は1985年以降の物件
そして断熱がマトモなのは2000年以降の物件
断熱がマトモだとアルミサッシは結露するから結露しない樹脂サッシの物件は今でも少数派

504ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:43:08.67ID:j63Y0qam0
>>473
そこまでスペック低ければ逆に公共の老人ホームに優先的に入れる。

特養は入居希望者が列を成してて、なかなか入居できないけど、財産ないし
面倒見てくれる人がいないし、病気だしってな人は優先順位が上がって
入りやすいんだよ。

505ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:43:48.56ID:a55ByNd80
>>450
賃貸はな。そういうのあってもいいだろう
マンションとか買おうとすると女は門前払いで
金づる男つれて来いって差別不動産屋まだあるからな

506ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:43:49.25ID:/znnJKeg0
>>499
今時は保証会社が主流でしょ
個人的には金のかからない保証人のが良いけど

507ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:44:09.52ID:Kw/byCxh0
>>491
分譲のワンルーム…
そりゃあるだろうけど、冷静に考えたら凄い物件だな…
「俺は家族を持たないぞ!」と言う確固たる意思を感じる

508ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:44:15.43ID:RVV5y+oA0
40代のうちに引っ越すか

509ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:44:19.52ID:aaY+XlsX0
>>499
子供に保証人とか最悪だなお前は

510ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:44:26.82ID:X/5dn2h90
>>473
>死にたい

↑これ書く奴、言う奴は(自分では)死なない
周りを不愉快にする嫌われ者が多い
死んで欲しいけど(自分からは)死なないんだよなあ
100歳まで健康に生きて、130歳までのんびり生きて、ギネスブックに載りな
今はハワイに旅行に行って波に乗りな♪

511ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:44:29.25ID:UpVKhOJW0
>>500
はっきりいってオーナー的には45歳から色眼鏡で見ます
10年住まれたら困るからね

>>503
古い物件は傷んで順次潰すから結局余ってないわな
新しい物件は費用回収しないといけないから高くなる
結局年寄りの入れる物件はなくなる

512ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:44:50.06ID:V+LOL2uA0
>>484
隙間狙いってのもビジネスだからね。
お値段それなりに乗るのはしょうがないんじゃないかと。

外人専門とかLGBT歓迎の不動産屋が有る様に高齢者専門の不動産屋が出て来るのも将来的には有るだろうね。

513ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:45:08.00ID:g7ZH0eQc0
借りる側の意見の一方的記事。

514ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:45:41.37ID:lzqqipkY0
廃墟マンション問題はまだ自治体、国は知らない振りしてるが無視もできなくなるだろう。
住人強制退去で解体なんて時代が来ると思う。
誰もやりたがらない仕事だから、まったく検討してないな。国もマンション業界は無責任だわ。
住人も責任あると思うが。

515ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:45:47.53ID:YeeeaZna0
個人の創作日記でスレ立てるな

516ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:45:52.51ID:epgkjMwQ0
>>506
金融ブラックだけど普通に社会復帰してる人でも
ホームレスに誘導する違法組織

517ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:46:06.32ID:aaY+XlsX0
>>507
むしろ金無いのに家族持とうなんて考える奴いるか?
有り得なくね?

518ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:46:30.89ID:vFW039uu0
俺も家を買ったけど理由の半分が
ジジイはアパートを借りれないのでは?
もう半分は年金から家賃分出すのは無理じゃね?
の2つ

519ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:46:31.32ID:TK1VS9Dd0
失火がこわいよな・・年寄りが多い集合住宅は老人専用ホームになっちまっていずれ全焼
保険で建て替え狙いの大家もいそう

520ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:46:42.41ID:P6Rje0b90
>>511
若い人はすぐに引っ越すからね。年寄りは、生活環境変えるの嫌がったり、引っ越しそのものが加齢でしんどくなるから、なかなか引っ越さない。建て替え考えると、独居老人は入れたくないだろうな。

521ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:46:58.11ID:03fhTHbU0
>>473
ワープアで終わりそうなら
神奈川とか大阪に引っ越して公営住宅に応募すればいいんじゃね
60歳未満でも応募できるし入居すれば建て替えの引越し強要はあっても追い出されはしない

522ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:47:01.06ID:aaY+XlsX0
>>516
なんだよそれw
今時どこの不動産会社も普通にやってるわ

523ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:47:05.26ID:GMqOxb4e0
>>507
分譲ワンルームは投資向けの商品だよ。

あと地方在住の人が東京都心に中古ワンルーム買ってセカンドハウスにするのは良いと思う。
リゾートマンションと違って利用する機会が多いし。

524ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:47:39.43ID:+BTzdYyE0
>>509
民法877条知らないのか独身は。

525ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:48:10.91ID:DUtEyySc0
>>485
つ ハウスクリーニング代
つ 鍵交換代
つ 賃貸保証会社
つ 会社指定の火災保険
つ トラブルサポートサービス
つ 更新料

526ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:48:15.76ID:Kw/byCxh0
>>518
賢明な判断だな
購入でも相続予定でま構わない、やっぱり追い出されない終の棲家の確保は遅くとも40代で確保しておかないとな

527ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:49:10.84ID:aaY+XlsX0
>>524
それこの話と全く関係ないだろ
無職で金無いならまだしも

528ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:49:22.07ID:QVDSVReN0
貸す方からするとフラン予備軍なんて避けたいだろうよ

529ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:49:57.27ID:+BTzdYyE0
全く独身は考えが甘いよ。
自分じゃ俺は一生懸命生きてきたとでも思ってるんだろうが、
一生懸命生きてきたってのは結婚して子供育てた人間の言うセリフだよ。
そんな所帯も構えられなかったロクデナシに貸す部屋はねえよチョンガー。

530ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:50:15.95ID:epgkjMwQ0
>>522
コロナで金融事故起こした事の有る人メッチャ増えた
当然バイト成り何なりして生計を立ててる
でもその人達は引っ越しすらままならない
保証会社と言う反社会的組織がNGを出すから

531ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:50:17.47ID:aKA6IpFs0
>>520
なるほど。

532ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:51:10.69ID:Kw/byCxh0
>>523
大阪中心まで30分の郊外住みだが、戸建てと新婚時代に住んでた2DK以外は知らないだけに衝撃的だわ
今は妻子連れて実家に戻ったが…

533ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:51:10.78ID:k1efZK8x0
姥捨て山の文化があるからな

534ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:51:18.30ID:lzqqipkY0
>>518
購入方法が35年フルローンとかじゃなくて
一括ないし十年ローン程度なら経済的には賢い選択。
前者ならアウト。

535ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:51:32.68ID:ggY3U3mW0
>>1
怖くもなんともない、ただの現実
ただし、良いとは思わない

536ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:52:05.29ID:+BTzdYyE0
大体60過ぎて部屋借りるとか何やってんだ?
普通なら所帯構えて家持ってるだろうが。
全くいい歳こいて大人になりきれないピーターパンシンドローム野郎が情けねえなあ。

537ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:52:47.64ID:a19mh5nd0
普通に考えて貸したくないだろ

538ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:52:54.05ID:GMqOxb4e0
>>506
保証会社は信販系(クレセゾンとか丸井)が良いな
クレカの支払いだから家賃踏み倒すと金融ブラックに登録できるし

539ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:53:19.45ID:j63Y0qam0
>>512
外人専門の不動産会社は昔からある。
中国人やベトナム人相手の格安物件扱うとことは真逆で、欧米のエリート
社員が駐在するときに住む月の家賃100万円以上するような物件扱う不動産
会社。そういう人たちは会社の借り上げで、家賃の不払いリスクがないし、
エリート層だから問題も起こさないんで、貸し手も喜んで貸してる。

中国人やベトナム人が嫌がられるのって、部屋を汚く使う育ちの悪さや、
貧乏で家賃踏み倒すリスク、一人で住むと言って大勢で住んだり、ゴミ捨て
ルール無視して他の住民とトラブル起こすなど、過去の実例が酷すぎるから
なんですよね。

540ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:53:21.20ID:aaY+XlsX0
>>529
いやいや現実見た場合家族養うほうがどう見ても甘い考えだろw
家族を路頭に迷わせるくらいなら一人のほうが堅実だわ

541ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:53:30.28ID:w6OtoJPb0
>>520
高齢者は引っ越しなど環境の変化がスイッチになって痴呆症を発症することもあるからねえ
引っ越しじゃなくても家のリフォームで間取りが変わるだけでもヤバイこともあるくらいだ
だから終の棲家はなるべく元気なうちに決めた方が良いんだよ
もちろん早過ぎる必要はないよ

542ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:54:05.89ID:V85bOzDO0
>>534
賃貸だったら一生家賃払わないとあかんのに何で35年ローンがアウトやねん
賃貸のほうがよっぽどアウトやないけ

543ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:54:22.47ID:UpVKhOJW0
>>534
今どきの金利でフルローンでも大したこと無い
情報が20年古いのでは

544ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:54:34.34ID:woVIEWTr0
退職までにローン返済
修繕が高額だったり、寿命が来る箇所は早めにやる
とかやれば、持ち家だったら何とかやっていけるんだよ。 
逆に持ち家売って、利便性の高い場所の賃貸マンションとかに移るのはリスク有り。

545ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:54:34.93ID:X/5dn2h90
ヒント
矢崎滋(73)の生き方

546ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:54:44.44ID:b2ralRRW0
人口減でひと昔前よりも借りやすいしこれからもっと簡単になる 

547ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:54:58.06ID:tlekERBl0
>>529
一生懸命生きてきた訳ではないのに今までも
これからも賃貸とは無縁で生きてきたし
これからも生きれそうなチョンガーです。
申し訳ありませんm(__)m

548ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:55:16.68ID:iKBiXwps0
無敵の人になりかねない

549ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:55:27.45ID:fjlvVppQ0
高齢独身者が言うように
関東でも東京市部など郊外へ行けば400万で老人が住める戸建てが買えんの?
妄想では?
足立区ならー葛飾ならーってのは完全に嘘だし

マンションならババ抜きのババだし

550ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:55:48.92ID:l/f8uH030
こどおじ大勝利でござるw

551ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:55:53.75ID:mf0bAmOn0
>>541
比較的若いうちに購入して自分で工夫しながら長年住んだ家で老後って王道が一番だよなぁ

552ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:55:57.36ID:KxYvyZ4L0
高齢者歓迎ってのが売りのマンションもあるよ
東京にはないかもしれんが

553ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:56:56.22ID:XLky/2jM0
>>552
孤独死に対してノウハウがある所だろそういう所は逆によ

554ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:56:57.83ID:apV17SZi0
便器の取り替え
湯船の取り替え
風呂場とトイレの換気扇の取り替え
照明器具の取り替え
床のニス塗り替え
まだまだ請求されそう

555ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:56:58.53ID:HsuR2otW0
>>514
老朽化マンションの建て替え、5件ほど知ってるけどどれも順調に進んでるわ
どれも都心だからっていう事情もあるだろうけど。で、オレの持ち物でも築40年
すぎたら建て替え言い出したわ。でも、管理組合と管理会社の担当者5,6人で数十億
の案件を処理するってけっこうな利権だよなぁ、かと言って、いっちょかみする
時間も労力もないし、やりたい放題やられたらどうしよう…

556ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:57:06.59ID:GMqOxb4e0
賃貸と購入を比較する人は不動産の維持費を考慮してない人が多いな
ローン返済額以外に固定資産税や修繕のための貯金(1uあたり月額200円以上)も考慮しないとだめだよ
無知な人は大家はぼったくりの不労所得というが大家はそういう維持費をすべて負担してるんだよ

557ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:57:17.65ID:V+LOL2uA0
>>539
外人さん嫌がるのは悪い方面の信頼と実績が有り過ぎるって事なんですよね。
うちはテナントなんですが、先代が鮮人に踏み倒されて以来外国系一律不可にしましたわ。

558ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:57:32.14ID:QzA99DXZ0
9マンの小綺麗なアパート借りたいから断られただけで家賃5万5千円の木造アパートならいくらでも入居できるだろう。

559ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:57:39.04ID:+BTzdYyE0
>>540
自己正当化してんじゃねえよチョンガー。
お前みたいな寄生虫が爆発的に増加した結果が今の少子高齢化社会だ。
独身税払えチョンガーこの日本の癌細胞が。
賃貸殻追い出されて野垂れ死ね。

560ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:57:42.32ID:epgkjMwQ0
>>538
カードの支払がチョット遅れただけできちんと返済した善良な国民もブラックに成るからね
保証会社は憲法に真っ向から反発する犯罪組織だよ

561ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:58:12.06ID:IqOkpYKK0
そういうときは養子をもらう

養子なのに年上w

562ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:58:31.02ID:vPP3bBnT0
不動産屋で働いてるけどこんなの家主次第だよ。
死なれて腐ったら面倒とか、家賃払ってもらえないかもって不安さえ無くなれば貸してくれる。
保有資産の証明が簡単に出来るようになったり、
部屋やトイレや風呂にセンサーがついて管理会社が住人の生存確認するのが普通の時代になるだろうから心配することはない。
金さえあれば余裕で借りられるようになるよ。
これからもっと高齢化社会になるのに貸さないわけがない。
要するに金貯めとけ。

563ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:58:31.83ID:+BTzdYyE0
>>547
脳梗塞起こして左半身麻痺になれチョンガー。

https://i.imgur.com/TZNqxYV.png

564ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:59:08.17ID:Dq3TBv1U0
URでいいじゃん
1年分の家賃を持ってる証明あれば
成人無職2匹連れて入居出来た

565ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:59:20.19ID:CFTQ+sxC0
年寄りに貸すしかない状況になったら
商売畳む大家が増えるだけだと思うが
まともな経営者なら損切りするだろうし

566ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:59:29.75ID:IqOkpYKK0
>>557
それね強制送還にあって帰ってこないだよ

567ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:59:47.27ID:RQtEKtFN0
それが分かってて、なんで予め準備しておかないの?

568ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:59:50.23ID:lzqqipkY0
>>542
転勤、家族形態の変化に対応が容易。
隣人がババだった時も転居が容易。
不動産値下がりにも無関係。
昭和の買った頃より確実に値上がりする環境になれば、ローン購入は
正解だけど、値下がりが当たり前だとマイナス面の方が大きい。

569ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:59:52.84ID:rVglWhlV0
●高齢化社会になればアパートが余るから大家は高齢者にも貸さざるを得ない

●団塊世代が退職すれば人手不足になるから、氷河期は高給で求人され優遇される

似た理論だなw

570ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 07:59:53.56ID:748cAW+o0
日本…というかどの国も所詮は差別社会だからな
LGBTQみたいな声のでかいのだけが得するだけで
潜在的な差別は消えない

571ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:00:37.28ID:V+LOL2uA0
>>560
相当保証会社にお怒りの様だけど、大家の業界で保証会社挟む流れは止まらないと思うよ。

572ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:00:42.06ID:vFW039uu0
>>534
中古住宅だけど10年ローンよん
廻りにスーパーやホムセンや病院が有っても駅行くのに不便なら結構安く買えた
毎日電車に乗る用事は無いから好都合だし

573ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:00:50.33ID:n9NvGxVt0
ひでえ飛ばし記事だな

574ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:00:57.06ID:X/5dn2h90
>>542
>賃貸のほうがよっぽどアウトやないけ

↑おまえにとってはそうかもしれん

金がある奴は違うかもよん
寒くなったら沖縄に住んで、暑くなったら札幌に住む人って楽しそう
たとえば有名な老舗の和食料理屋とかの板長の経験有りとかね

575ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:01:13.63ID:V85bOzDO0
>>562
どうも一生賃貸確定派は金ないくせに必死にいいわけしてるみたいやぞ
そりゃ多めに金があれば大抵のことは解決や

576ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:01:21.75ID:pkFUACyR0
家賃保証会社がむかつくわ

今年も催促してくる
何も困らないし無視してやろうかな

577ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:01:34.69ID:epgkjMwQ0
>>571
>>20
自分で自分の首を絞める愚か者
恨まれて殺されるまで覚悟しとけ

578ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:01:55.98ID:P6Rje0b90
>>549
都内の市部で数百万は厳しいだろうが、埼玉や千葉の駅からバス便みたいなバブル期にできたニュータウンなら、その手の戸建てはいくらでもある。

579ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:01:59.05ID:a3PELv340
俺ニートだけど借りれたわ
余計な心配せず金貯めとけ

580ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:02:40.38ID:tlekERBl0
>>536
著者の松原さんには特別の事情があったんだよ。
それはこの著作を読めばわかる。
この松原さんは凄い女性だよ。
どう考えてもお前より遥かに優秀で社会的にも意味がある
人生を送っているよw

松原惇子(まつばらじゅんこ)
1947年、埼玉県生まれ。昭和女子大学卒業後、ニューヨーク市立クイーンズカレッ
ジ大学院にてカウンセリングを専攻し修士課程修了。39歳の時『女が家を買うとき
』(文藝春秋)で作家デビュー。3作目の『クロワッサン症候群』はベストセラー
になる。
「ひとりの生き方」をテーマに執筆・講演活動を行っており、1998年に、おひとりさまの「終活」を応援する団体、NPO法人SSS(スリーエス)ネットワークを立ち上げる。
著書に『長生き地獄』『老後ひとりぼっち』(SBクリエイティブ)、『人生後半を楽
しむシンプル生活のススメ 人生はこれからが本番よ!』『70歳、だから何なの』
(海竜社)、ほか多数。

581ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:03:26.19ID:lzqqipkY0
>>572
平均所得、勤務形態の人なら、正解でしょ。風呂キッチンなんて改修すればさらになるし。
妹夫婦なんてフルローン新築でヒーヒーいってるわ。親に再三恵んでもらっているし。

582ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:03:43.74ID:8qzsSO2v0

583ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:03:53.86ID:eYxqZH/u0
>>1
市営ならまず持って大丈夫だろ
団地だけどな

584ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:03:58.52ID:V85bOzDO0
>>574
35年ローン組むごく普通の平均的なヤツとカネがある架空の奴比べてるんだ?アホだろ

585ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:04:08.44ID:qhCPmcrF0
ゴーストタウン化も時間の問題ですなぁ。

586ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:04:11.20ID:0YUlb4cc0
大阪なら二階建て戸建てが300万円で買えるんやぞw
東京高すぎて泣ける
https://www.athome.co.jp/kodate/6972175886/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

587ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:04:20.41ID:/OOJvx/v0
家賃相場崩壊してる札幌とかに住めばいいだろう

588ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:04:27.05ID:j63Y0qam0
>>542
雇用が安定していない時代に35年ローン組むのはリスクでしかない。
あと、金があって頭金ドカンと入れて購入できる人でも、それがいいかは
わからない。
世界中で金じゃぶじゃぶ刷ってばら巻いてるせいで株が上がりやすくなっ
てる。家にドカンと金入れるより、賃貸で家賃ちびちび払って、余った貯金は
資産運用に回した方が資金効率良かったりする。

589ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:04:33.12ID:QwRogofs0
コレ条件の良い物件だから断られたんだよ
60なら選ばなきゃある

金があるって言うならUR池

590ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:04:48.61ID:WhKhtqrB0
>>8
極論バカ
貸す大家もいるんだよ
全体の1%ぐらいだが

591ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:04:58.02ID:V+LOL2uA0
>>577
俺は住居向けやってないテナント物件大家だから関係無いっすよ。

592ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:05:16.82ID:mLdF3qs40
>>465
解体したいけど
まだ住人がいる
火事になれば保険降りるしw
100坪あるから駐車場にしたいw

593ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:05:17.88ID:GMqOxb4e0
購入で失敗しない方法

賃貸に出しても割が合う物件を買って自分で住む
みんな自己使用の住宅だと無駄に金をかけまくるからね

594ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:05:38.98ID:4CAt4w3h0
>>1
賃貸家主の昭和ボケを感じるわ。
会社員の若いお嬢さんに貸したいって、、、、非正規労働者ばかりなのに、ボケているんだね。
収入が不安定だから、やばいのに、若ければ死なないという幻想。

595ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:05:53.27ID:mf0bAmOn0
賃貸のやつって今のバカ安金利も住宅ローン減税も知らんのかw無知は罪だな無知は損しかしないんだなぁw

596ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:06:02.28ID:epgkjMwQ0
>>591
>テナント物件大家
コロナで金融ブラックに成った経営者に殺されたら良い

597ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:06:16.60ID:YuBImFre0
高齢者がいっぱい増加するから
金のなる木になるのは確実と思うけどな

問題は死亡した場合とか介護になった場合で
そういう保険をつけておけばいいだけだし

1週間に1度確認するなら、死体処理も迅速にできるし。
ビジネスモデルにできると思うよ。
需要は高齢者の人口分ある。
60歳以上はいまや3人に1人だから確実にビジネスになる。

598ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:06:30.17ID:V+LOL2uA0
>>596
知らんがなw

599ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:06:44.30ID:yFQvUbvn0
金があれば困ることは無いよ。

というか逆に、独身者が頼れるのは「金だけ」だからね。
老いては特にね。

どれほど身体が弱っても誰も世話焼いてくれないし頼れもしない。
何をするにも金が要る。

金を大事にしなよ。

600ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:07:03.04ID:eYxqZH/u0
そして皆さん団地へ
団地最強伝説

601ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:07:09.61ID:RnR04+Bw0
>>591
店舗型飲食店とカラオケは営業禁止にすべき

602ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:07:55.85ID:UpVKhOJW0
>>539
ボロアパートも持ってるが
勝手に湯沸かし器増設された挙げ句、排水ない畳の部屋でシャワーされて
天井板がふやけて波打ってるわ
修繕に300万

603ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:08:29.88ID:lhmp+MXw0
ホテルなら断られないだろう

604ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:08:36.42ID:V+LOL2uA0
>>601
それならうちは飲食のテナントさん好きじゃないから協力出来るw

605ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:08:38.54ID:UGJ6+q+n0
>>444
ベトナム人最悪だわ
中国韓国人も不潔で民度低いけどそれ以上に土人レベル
騒音がすさまじいし階段の踊り場にゴミ捨てたりおしっこしたりする

ここは大阪市内で6万円台(外国人向けではない)のアパートなんだけど
同じ間取りで外国人入居可のアパートなら2万円台のがたくさんあるんだから
そっちに住んで欲しいと思う

606ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:08:50.55ID:GMqOxb4e0
>>588
>雇用が安定していない時代に35年ローン組むのはリスクでしかない。
お金があって35年ローンは良いんじゃね?
お金ない人がギリギリでやるのは危ないけど。
購入時点から常に
手持ちの資金+売却額 > ローン残高
の状態を保つことができれば35年ローンでも危なくないよ

607ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:09:03.00ID:apV17SZi0
>>600
団地は中国人だらけで
日本の老人は、そのまま背乗りされそう

608ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:09:41.37ID:mf0bAmOn0
>>588
35年ローンって35年以内に払えばいいローンなんだぞ
カネがあっても35年でとりあえず組むのが常識やからなw10年で払うつもりでも35年で組むんやぞ
10年ならオッケーとか適当な事ほざくやつアホすぎて草も生えない

609ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:00.47ID:6vgNTJFD0
>>602
( ゚д゚)

610ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:02.74ID:QwRogofs0
>>597
スゴイ経費がかかりそうで家賃高め設定じゃなきゃ合わないね
すでにサ高住とかあるがな

611ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:11.55ID:P6Rje0b90
>>594
目白の築浅ならいくらでも引き合いはあるよ。借り手がいなくて困るのは、郊外で駅から遠いとか難あり物件。

612ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:19.14ID:V+LOL2uA0
>>602
何それ怖いw

613ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:33.86ID:X/5dn2h90
>>584 ID:V85bOzDO0
そうそう、そうかもしれんねえ
あんたはいつも正しいよ(棒)あ〜あw

614ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:42.44ID:hHXO6s2L0
>>562
すでにセコムが高齢者向けのサービスやってるね
総合警備もすでに防犯センサーシステムで実績あるから参入したし

これから警備会社との契約は必須条件になるかも

615ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:45.67ID:3vy/ETpl0
>>1
少子高齢化社会でも大家は強気なんだな。
それとも売りたい誰かのステマ?

616ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:10:46.21ID:+BTzdYyE0
>>580
典型的な頭の良い馬鹿だな。
社会的能力がまるでない。
何をやるにも保証人必要なことぐらい普通なら30歳前にはわかるもんだが勉強してこなかったからわかんないんだろう。
このクロワッサンババアも野垂れ死にだな(爆笑)

617ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:11:04.64ID:ZAM6kNKe0
アパートはちょっと古くなるともう借り手がいなくなる
この人もオンボロアパートなら借りれただろう
あくまでおしゃれなアパートに住みたいこの人の個人的事情

618ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:11:12.88ID:FQu57F5H0
60歳以上でも部屋を貸すのは貧困ビジネスとグルのオーナー

619ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:11:28.44ID:vFW039uu0
良く言う家賃並の楽々ローン
支払いは家賃並だけど家は広々4LDKで良いわぁ2DKから4LDKだし
都内に行くには不便な所だけど行かなけれ不都合無いし

620ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:11:39.91ID:UpVKhOJW0
>>588
金利1%以下の35年ローンで大金あまらせて
余らせた金で3%以上の利率で投資やるんべきだろ

あと緩和でインフレ進むからローンで組んだ借金額も実質価値が下がって助かる

621ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:11:49.64ID:fjlvVppQ0
>>578
ニュータウンって空き地や空き家だらけでゴーストタウンみたいなとこだろ
店も撤退病院もない
それは老人が生きていける家ではないな

622ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:11:52.39ID:4ary8qM90
孤独死→腐敗→クリーニング大変

623ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:12:08.56ID:j63Y0qam0
>>555
日本全国には建て替えが必要なマンションが4万棟ぐらいあるって言われてて
実際に立て替えられたマンションは300棟ぐらい。1%も建て替えられてない
んだけど。
若い頃に買う人が多いわけで、マンションの建て替えが必要になる時期には
入居者の多くは高齢者。もう余命いくばくもないのに大金使って建て替えとか
する気ないんだよ。建て替えに反対して死ぬまでそこに粘るって高齢者だらけ。
住人全部の賛成が得られなければマンションの建て替えできないんで、
ほぼほぼマンションの建て替えは無理。

624ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:12:18.44ID:J8D2kfJS0
事故物件になる可能性が高いから当然やな

625ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:12:47.37ID:lhmp+MXw0
>>580
昭和女子大で優秀?
それからあとの経歴は時代を考えると
実家がお金持ちっていうことだわ

626ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:13:06.39ID:lzqqipkY0
>>608
自営業やら社長ならそれもあるが、並リーマンなら所得が急に増えるなんて
遺産相続くらいしか可能性ないと思うだが。
可能性だけ言うなら、YouTuberになって当たるもあるだろうけどさw

627ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:13:26.10ID:+EluvRHJ0
>>489
おまえ日本語読んでないだろ

628ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:13:29.78ID:ai+ur6ku0
死なれたら困るしな
仕方ない話ではある

629ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:14:12.63ID:FQu57F5H0
>>622
アパートの場合は自然死でも腐敗したら
事故物件になるのかな

630ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:14:13.50ID:UbOLrNgH0
そもそも60過ぎて賃貸って不安すぎ
60過ぎて家なしって…

631ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:14:31.93ID:6iIMBcas0
ここでマウンティングしてる人も40代50代にさしかかり、あっという間に60代になるのに
どうして自分だけはずっと若いままだと思えるんだろう

632ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:14:46.61ID:RYH/5xL90
エレベーターのない建物で高齢者は暮らせない

633ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:15:22.43ID:lhmp+MXw0
>>588
金利が低いんだから1パーセント以下で住宅ローンを組んで
余ったキャッシュはアメリカのインデックスファンドに
突っ込んだ方が良いよ

634ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:15:35.05ID:UGJ6+q+n0
生活マナーの面では高齢者の方がよっぽどいいわ

孤独死がネックなんだろうけど
数日連絡が無かったらすぐ部屋に突入するなどして
腐敗する前に搬出すればいい

635ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:15:37.42ID:HpcAtC960
現実がそうだからみんな家を買うんじゃないのけ?
もっと現実に適応しろ

636ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:15:48.28ID:GMqOxb4e0
>>623
自分が所有してる港区の分譲マンション建て替えたよ
まあ東京都区部なら建て替えできるんじゃね
ただしRCの解体費って専有面積75uで1戸あたり300万くらいするから
解体後の更地の持ち分の価値が300万円+αより低いと建て替えは困難だろうね

637ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:15:54.42ID:w6OtoJPb0
>>551
うーん
東京はどうかなあ
隣近所が売却されてマンションやアパートになったりとか町内会の顔ぶれが変わったり老後までに激変しちゃうから
60代くらいになったら老人ホーム?とか高齢者用マンションとかに入っちゃうのも良いんじゃないかなあ?
同じ世代が共通の想い出話しながらみんな一緒に年老いていくって環境が良い気がする

638ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:16:20.07ID:UpVKhOJW0
>>629
自然死でも隣の部屋の奴がテンション上げて大島てるに書き込んで
大島てるは喜々として永遠に乗せる

639ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:16:23.34ID:NyueDIVH0
首吊れってこった

640ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:16:33.75ID:fjlvVppQ0
団地ってさ
団塊が若かったころ、つまり築40年から50年ぐらいが多いだろ
そろそろ建て替えの時期なんだよな
団塊ジュニアが老人になるころに残っているかね

地方の自治体はインフラを維持することすら怪しいのに建て替えるだろうか

URがーとか公営がーとか今現在の話であって
団塊ジュニアが働けなくなる未来の話ではないんだよな

641ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:16:36.19ID:P6Rje0b90
>>623
建て替えできるのは、駅近で資産価値が高く、容積率に余裕あって建て替え費用を増床分を分譲して持ち出しほぼゼロとか、特殊なケースばかりだよな。最近建てた容積率ギリギリまで使ったマンションとか、間違いなく詰む。

642ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:16:51.20ID:uKBYK4vd0
50代でもかなりハードルは高い

643ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:16:53.13ID:/znnJKeg0
>>551
それは思う
ただ、結婚するつもりがないから一軒家なんか買っても絶対持て余すから悩みどころ
マンションは論外だわ、買うなら一軒家

644ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:17:30.03ID:skagcuYC0
逆にこれから借り手は減る一方
いつまで貸さないなんて言ってられるかな

645ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:18:05.47ID:X/5dn2h90
引越しするとき
・自家用車だけの人
・大型トラックが必要な人

前者は賃貸の方が気楽でいいんだよなあ
両者が住居のことで話しても噛み合わないんだよなあw

646ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:18:14.66ID:j63Y0qam0
>>608
リーマンショックやコロナで仕事失っても、家賃が安い住居に
引っ越すことができなくなるリスク考えてないよね。
あと、こんだけ天災が多いんだから、他のリスクもある。
火災保険は天災は保証対象外。地震保険は掛け金が高くて、
保険入ってない人多いですよね。

647ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:18:32.12ID:XDbYW9yU0
>>363
きっとそれを知らない無知なんだと思う。
ナマポには家賃少々下げてでも貸したいくらい、ずーっと借りて家賃取りっぱぐれ無いし

648ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:18:51.22ID:qZcUjcAj0
そら自分の物件から腐乱死体出したくないし

649ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:18:52.23ID:UHM2Ol+P0
>>617
俺もそう思う
結構貧困に引っ越しするんだが
常に新築は存在してる
ってことは、だよ
散々積りに積もったかつての新築
物件が山ほどあるってことだわ
やっぱ安いしな
って言うよりその空き家あり賃貸
って空気が澱んでいるんだよ

650ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:18:56.63ID:O5TRKVDY0
>>1
>なぜ? 20万も30万もする部屋を借りるならわかるが、9万円の部屋を借りるのになぜ、貸してもらえないのか

いや、逆だろ
20万の部屋なら貸してもらえる

651ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:19:04.17ID:hlAhYiRa0
>>4
京都風ってこと?

652ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:19:04.25ID:oMFOvm0a0
独り者の老人に貸す大家は不人気物件で入居者が居なくて困ってるか、大家自身も老人で理解がある人だけ
しかもボロい物件しかない
独り者で一生賃貸の人は金持ってても将来ボロ屋にしか住めなくなるから
それが嫌なら家購入するしかないよ

653ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:19:31.92ID:UpVKhOJW0
>>633
だよなぁ
ID:j63Y0qam0は計算も出来ないようだよ

>>644
あと15年は余裕。そんときあんたは何歳?

654ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:19:41.60ID:I1tSVaO20
大家が強きでいられるのも今のうちだよ(´・ω・`)
日本は老人しかいなくなるからな
若い外国人か日本人の老人に貸すかの二択

655ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:19:48.14ID:ODvK/F0L0
本70冊も出してマンション売却してて実家に潜りこんでてその歳で家賃9万のマンションも買えないのか?
2000万〜3000万程度だろ

子供もいないのに賃貸にして現金残すとか単なる自分勝手の守銭奴やん

しかも実家を「間借り」という表現も気持ち悪い
脳みそわいてやがるな

656ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:19:57.75ID:QwRogofs0
>>641
昭和30、40年代のマンションとか容積オーバーで立て替えると小さくなるのもあるな。
どうすんだろ?
場所が良ければ長谷工あたりがコツコツあげるんかな?

657ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:20:05.08ID:fjlvVppQ0
セコムっていうけど良くわからんのだが何かあったらセコムが連絡する人ってのが必要なんでね?
このスレは子供のいない高齢独身者のスレだと思うが
またやっぱり甥姪に子泣きジジイするのかね

658ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:20:11.64ID:w6OtoJPb0
>>643
若い内は庭付き戸建てで、足腰効かなくなったらマンションに買い換え多いよ
階段の上り下りができなくなるさい庭の手入れもキツくなる
雨戸の開け閉めが面倒だったり戸締まり忘れたりで便利なマンションに移るんだよ
ただ夫婦二人の年金なら問題なくてもどっちかが亡くなって一人になると
管理費とか修繕積み立てが負担になって売却する老人もいるらしいから
終の棲家を用意する時はそこまで予想して購入した方が良いよね

659ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:20:17.44ID:0YUlb4cc0
>>600
大阪来いよ
綺麗な水より汚れた水の方が居心地ええんやでw

660ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:20:21.34ID:P6Rje0b90
>>643
新築や築浅買って、住宅ローン減税が終わったら住み替えるってなら、マンションもあり。区分所有権は長く住むもんじゃない。

661ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:20:29.54ID:vFW039uu0
団地の建て替えだと
草加の松原団地が全部潰して半分がマンションに建て替え
もう半分は更地でなにになるのだろう?
ここまで変わった所は見た事無い

662ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:21:14.27ID:xgQtzsvJ0
でもマンションって10年ごとにメンテ必要で
その積立で色々問題生じてるって 変なトコ買ったら大変だって

663ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:21:20.22ID:SIQld4BI0
高齢化してもきちんと住処を与えられて暮らしたいならある程度の縛りやルールは必要だな
高齢者専用賃貸住宅を増やして、毎日在宅してるかは義務的に報告
路上生活したくないなら贅沢言ってられないし

664ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:21:25.16ID:UHM2Ol+P0
賃貸の一階ってどうなのか?
階段ないと楽そうだが
壁の向こうすぐ道路
ってのが

665ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:21:42.84ID:GMqOxb4e0
>>646
手持ちの資金+売却額 > ローン残高
の状態をずっとキープできていればなんとでもなるよ

666ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:23:26.01ID:/znnJKeg0
>>658
マンションだったら賃貸のままでいいわってなっちゃうんだよなあ

667ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:23:26.44ID:FQu57F5H0
何年もホテルで暮らしていた老人がホテルで死んでいた記事があったが
アパートが借りられないのでホテルを終の棲家にしたのではないかと言われてた

668ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:23:38.00ID:X/5dn2h90
>>654
>若い外国人か日本人の老人に貸すかの二択

そうそう
いまの日本って60歳以上が何割?
10年後は?

日本経済新聞
65歳以上人口が最高28.4% 7人に1人が75歳以上
70歳以上の人口は98万人増の2715万人で、総人口に占める割合は21.5%に上った。

669ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:23:41.52ID:jPaXym1R0
>>642
そうなの?やばい。

670ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:23:46.58ID:UHM2Ol+P0
新築築浅賃貸を渡り歩くのが
一番だと思うんだがな
設備は新しいし何より気持ちいいわ

671ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:23:58.47ID:768yBRyH0
年取っても金さえあれば何とかなる
問題はない人 

672ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:24:56.53ID:ODvK/F0L0
>>654
俺は若い外国人に貸した
特殊繁華街のボロ物件でもマンションてだけでホイホイ借りてくれるから助かる
なお70歳の入居希望者は蹴った

673ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:25:02.72ID:hRVMlSE/0
>>1
これ九州とかの田舎の話でしょ
空き室で困ってる三大都市圏ではあまり聞かないけどな
うちの近所のワンルールマンションなんて老人だらけで
朝なんか入浴介護の車で渋滞してるけど

674ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:25:44.84ID:Kw/byCxh0
>>659
大阪って一言で言っても色々やからなぁ
北摂の高級住宅街から東のDNQ地域、南部のヤバイ地域まで

675ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:25:46.27ID:UHM2Ol+P0
>>673
ワンルームマンションのあの
独居房感

676ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:25:50.78ID:w6OtoJPb0
>>666
独居前提だったらいずれは公営住宅になるだろうね
民間は事故物件が怖いから高齢者には貸したがらないし
貸してくれるのは治安が悪いところだったり病院通いに不便だったりする
東京都は高齢者対象の都民住宅もあるはず
ただ都営と違って家賃が高いから誰でも入れるわけじゃないみたい

677ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:25:53.44ID:O5TRKVDY0
>>652
ローン苦しいんだね
頑張ってね

678ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:26:34.60ID:lhmp+MXw0
>>665
経営者脳にならないと
なかなかそういう考え方できないよね

679ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:26:39.71ID:qZcUjcAj0
独身氷河期おじさんどうするの

680ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:27:21.68ID:D+MqyZQi0
>>1
そんな大家なんか相手するより金あんだったらどっかに土地買って平屋でも建てたほうがいいよ

681ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:27:25.77ID:kDVwELM80
これあるからなあ
賃貸派だったけど流石に家買おうかなって気がしてる

682ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:27:35.87ID:768yBRyH0
これ地域で全然違うだろ
需要のある所は当然、大家が客選ぶ
借り手が全く付かない所なら、大家も妥協する

683ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:27:55.48ID:apV17SZi0
>>664
排気ガスで洗濯もの干したら汚れる
虫が侵入してくる

684ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:27:56.04ID:lzqqipkY0
都市ど真ん中好立地、広さも手ごろ、リフォーム済みの中古マンションで
掘り出し物かもとよくよく見たら、修繕積み立てがやる気のない800円。
これって、支出ある度に住人から徴収ってことだよな。
リフォームしてるのもババを押し付けるためのエサにしか思えない。

685ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:28:25.89ID:tlMfvwCC0
URって俺の県にないけど
都会限定?

686ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:28:39.55ID:V+LOL2uA0
>>682
そう。需要と供給のお話ですわな。

687ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:28:40.79ID:fjlvVppQ0
保証人+保証会社ってのが老人が賃貸できる条件だと思うが
ここで保証人になってくれる人と
保証会社の連絡先になってくれる人がいないのが
高齢独身者の悩みどころ
金の問題じゃないと

で、大家がそのうち店子集めに苦労するからヘーキヘーキってのが高齢独身者の言い分なんだな

688ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:28:59.71ID:UHM2Ol+P0
やっぱどれだけ年取っても
3階くらいの階段の登り降りはできて
自転車で往復5キロくらいいける足腰こそ
金よりも大事だな

689ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:29:51.80ID:/SEvBJP60
高齢独身は親兄弟や甥姪に金がある事をちらつかせておかないとな
甥姪からしたらいつ我が身に降りかかる爆弾とか怖すぎる

690ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:30:17.08ID:gNLeIARl0
>>654
高齢者の1人暮らしでも子供が契約者になって親が入居なら大丈夫だから

691ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:30:32.35ID:GMqOxb4e0
>>667
井出百枝 って名乗ってた人だな

692ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:30:34.22ID:Ts146lzp0
子供が親の保証人を断るケースは増えてるんだろ
そういう場合はどうすんだろう?

693ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:30:57.11ID:0YUlb4cc0
>>674
東のDNQ地域一択やろ

物件も安いし
ゴミ出しとか家の前に置くスタイルでレジ袋でもうるさく言われへんし

京都住んだ時もう細かくてゴミ出しにほんまに参った

694ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:31:06.22ID:FQu57F5H0
アパートが借りられないなら老人ホームに住めばいい説もある

695ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:31:15.78ID:X/5dn2h90
賃貸否定者の九割以上が1〜3かニャ?
1 ローン支払い済みの家持ちの人
2 住宅ローン支払い中の人
3 家を買おうか真剣に悩んでる人

1〜3だと賃貸否定しないと精神的にアレだもんなあ
「アレってなんだよ?」
「ひ・み・チュ」
「気持ち悪っ」

696ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:31:16.43ID:/znnJKeg0
>>664
防音がしっかりしてるとこならともかくそうでないなら賃貸なんて最上階以外選択肢にすら入らないな

697ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:31:38.64ID:X0iGS+Ne0
>>658
それは今の高齢者だよね?
今の若者は体力があるので、60.70代は働いていく人生考えないといかんのよ?
つまり。今後70代程度なら高齢者にならない
これは確実に国がずらしてくる

698ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:31:43.68ID:f32SpoWv0
結婚に興味無いとか言ってる奴の現実

699ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:31:49.95ID:j63Y0qam0
>>633
だから、雇用が安定してない時代にあって、安い家に引っ越ししにくい
のはリスクでしょ。コロナで仕事失ったり、給料激減したりしたら、賃貸
ならもっと安い家に引っ越せばいい。でも、買っちゃってると、簡単に
住み替えできない。家を売るとたいていは大損するんで、無理してでも
そこに居るって選択せざるを得ず、困ってる人たくさん居るじゃん。

700ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:31:59.87ID:Gn5tDgsi0
60過ぎたならサ高住に行けばええやん

701ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:33:01.00ID:768yBRyH0
今、URに住んでいて、将来、親の家を貰う俺
高見の見物

702ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:33:10.76ID:9kalT3zA0
賃貸の問題はこれに尽きるな
賃貸派は人が減るから年寄りでも借りやすくなるというが、そもそも年寄り相手に大家業をしたい人がどれだけいるかって話

703ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:34:07.32ID:SSNdS4BX0
>>6
殺すぞ

704ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:34:23.14ID:SSNdS4BX0
>>6
差別って知ってるか?
殺すぞまじで

705ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:34:29.31ID:msNBqZ5I0
>>34
ほんとURは神
今まで3回UR物件の世話になったが
退去時の修理費請求も三千円超えた事がないタダ同然
逆に東京の民間で退去時9万ぶんだくられた経験がある

706ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:34:35.77ID:lzqqipkY0
>>701
兄弟いないの?

707ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:34:58.94ID:764J2QgE0
結婚して子供がいれば毒親で子供に恨まれていなければ何の心配もないが
高齢独身者はよほど兄弟やその甥姪と良好な関係でないとだが
いい歳こいた独身って偏屈なの多いから
身内との関係も希薄そうだよなあ

708ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:34:59.94ID:w6OtoJPb0
>>697
そうなんだよねー
東京都のシルバーパスも昔は60歳以上
それが段々スライドして今じゃ70歳以上が対象だもんね
腹立つ!
歳取ったらシルバーパスでバス乗り放題が楽しみだったのに
70歳なんて元気でいる自信ないよ

709ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:35:03.92ID:0YUlb4cc0
近所の連中と立ち話できる間柄がええわ
お互い息してなかったら救急車呼んでくれるようなな

710ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:35:18.76ID:SSNdS4BX0
つまり借りれなかったらそのアパートを放火して刑務所で暮らしなさいって事か?

711ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:35:49.01ID:UpVKhOJW0
>>699
買った家は貸し出せばいいだけ、赤字出たとしても僅か
なんなら手放せばよい

住宅ローンで1%で借りた大金を運用したほうが毎年の手取りは増えてるのだから問題ない

712ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:35:50.22ID:PRcE88Mz0
>>704
そんなんだから異常者と言われるんだよ

713ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:36:33.30ID:768yBRyH0
>>706
亡くなって、一人っ子状態
遺産争うになる事はない

714ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:36:40.78ID:lzqqipkY0
>>709
良し悪し。後遺症残るくらいならよんでくれない方がいいw

715ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:37:23.11ID:w6OtoJPb0
>>711
所得税とかどうなるのかな?
固定資産税分がペイすりゃ良いと思うけどね

716ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:37:32.85ID:lhmp+MXw0
>>699
雇用が安定しているかどうかなんて個別の事情だろ
そんな下位20パーセントの連中なんて家賃を払うことすら難しいわな

717ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:37:34.14ID:lzqqipkY0
>>713
なんだツマンナイw

718ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:37:39.07ID:9YkhWBUn0
これからの高齢化社会に日本の不動産は生き残れないだろうな
このままだと外資に駆逐されるだけ

719ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:37:47.57ID:V+LOL2uA0
>>709
老人じゃないけど最近、コロナの絡みで自分の兄弟がたまに生存確認の電話くれる様になったw

720ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:37:47.66ID:X/5dn2h90
>>683
>虫が侵入してくる

↑6〜8階くらいが目安

SUUMO
蚊、ハエなどにとって高所は生育に適していないため、
当然、高層階になればなるほど侵入する虫は減る。
周辺環境や敷地の標高にもよるが、虫が入ることを
ほとんど心配する必要がないのは6〜8階くらいが目安
といわれる(鳥は20階前後でも飛来する場合がある
ので要注意)。最近の新築マンションはほとんど
網戸付きだが、そのくらいの階なら、夏でも網戸を
使わず窓を開放できそうだ。

721ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:38:36.18ID:fjlvVppQ0
老人ホームやサ高住は身元引受人と保証人が要るよ
二親等以内の
近隣の自治体であることも要件だったりもする
何かあったら責任取らせないといけないし死体の引き受けさきも必要だからね
甥姪に子泣きジジイするか?
それしかないよな

老人ホームやサ高住ってのは病気になると出なきゃいけないことがある
入院したらアウト
ボケたらアウト
そういうところもある
老人はどうなるか
身元引受人のところに送られるか運が良ければ次の施設へ送られる
で、また身元引受人と保証人が必要

722ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:38:37.54ID:6an97StB0
老人が集まってアパートマンションごと買い上げちゃえ
怒りそうなトラブルは今じゃだいたい予想できちゃうから
対策をしっかりやればうまく逝くはず

723ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:39:19.54ID:UpVKhOJW0
>>715
賃貸で借りてても賃貸料に固定資産税盛り込まれてるけどね
賃貸して免除されてるわけじゃないぞ

724ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:39:36.73ID:j63Y0qam0
家持ってても不安はあるんだよね。
夫婦だって両方同じ日に死ぬわけじゃない。必ず片っぽは一人になる。
子供と同居できる運がいい人ばっかじゃない。子供がいても別居が
多いわけで、そうすればどうしたって孤独死の不安はあるわけよ。
老人ホームが一番安心。
でも、介護サービスある老人ホームは公共のは入居希望者殺到で、
よほど惨めな状態じゃなきゃ入居できない。部屋も狭い。
民間のまともな老人ホームは入居費用が高くて、普通のマンション買
うより金が必要。

725ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:39:59.96ID:vf3dTAUd0
>>718
外資に情は無いから
60歳以上の行き場はますます無くなる

726ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:40:13.58ID:9SewFlIp0
民間はそりゃ貸したら遺体の無縁仏の始末に困るだろうが 公の団地に一括住まわせたら楽じゃないの

727ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:40:14.03ID:Y9C6Z6Ix0
>>699
>>711

雇用リスクは人によって違うので一概にはいえない。
公務員が固定金利で低利で借りてローンを組むのあり。
困ったら、貸し出せばいいとか、売ればいいってのは論外。
不動産は、株や債券のように簡単に金に変えることは出来ない。

728ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:40:36.17ID:NCoDTnRh0
60年生きてるからしっかりしろ

729ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:41:01.63ID:JmD15YeR0
空き家を解放しる

730ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:41:23.57ID:GMqOxb4e0
年金があって健康なら苗場のリゾマンをタダでもらって住めば良いよ

731ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:41:25.85ID:lhmp+MXw0
>>699
最近親戚の家の売買の仲介をしたけど
20年前に4LDKを4300万で新築して今年3400万で売れた
20年で900万円しか払ってない計算
1年で45万円、1月あたり3万8千円
良い物件ならリスクでも何でもない

732ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:41:42.78ID:L2HKFTsT0
60までに持ち家の1個くらい持てるだろ

733ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:42:19.51ID:0YUlb4cc0
>>714
タシカニw
2時間ほど待ってから呼んでくれ言うとくかなw

734ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:42:59.40ID:X/5dn2h90
>>724
>老人ホームが一番安心。

そうそう、本当にそうだよね♪

YouTube
特別養護老人ホームで職員が入所者の腹をひもで縛るなどの虐待 職員22人が関与 岡山・勝央町

NHKニュース
老人ホームでクラスター 入所者と職員25人が感染 東京 葛飾

735ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:43:04.09ID:L2HKFTsT0
>>731
20年間よい物件でいられるか?がリスクだね

736ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:43:47.26ID:L2HKFTsT0
角栓の広告がキモいんだよ

737ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:44:15.67ID:iBa6mtAr0
まともな人はみんな戸建て
これは東京圏でもそう
底辺だけがマンションやアパート
そのために、若い時から準備する

738ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:44:21.66ID:Kw/byCxh0
>>693
なるほど
枚方・東大阪・八尾あたりなら物件めちゃくちゃ安いしな
かと言って、大阪中心まですぐやし

739ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:44:23.59ID:0YUlb4cc0
>>719
ええ兄弟や

740ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:44:25.81ID:lzqqipkY0
>>731
実質値上がりしてるじゃん、よほど好立地でしょ。並所得が射程にする
建売は、郊外になるから良くてヨコヨコじゃないのこれからは。

741ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:44:40.90ID:lhmp+MXw0
>>735
戸建ての建物なんて20年もたてば価値がなくなるんだから
立地がすべてだよ
立地なら予測できるだろ

742ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:44:49.21ID:UpVKhOJW0
>>727
>不動産は、株や債券のように簡単に金に変えることは出来ない。

難しくもないし、簡単です。しょっちゅう売り買いしてる
雇用リスクなんかより、せっかく長年勤めて「信用」つくって大金を1%以下で借りれる機会をフイにするほうが損失がデカイ

743ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:45:24.03ID:flchwi0I0
心配しなくても不便な立地のボロアパートなら借りられますよ
駅近、築浅の物件は高齢独身者だと借りられないだろうけどね
お金があると言われても、大家からしたら孤独死されたら困る

744ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:45:49.43ID:Y9C6Z6Ix0
>>735
>>731は投資目的で買ったわけじゃにだろうが、不動産投資なんてぶっちゃけ運。
入るタイミイグ次第。良い物件だからなんてのはほぼない。

745ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:45:51.25ID:MY5C6Rm60
それはないな、上客は滞納なしで払う人
孤独死したときを心配してるね
調子悪いとき何とか普通するからそこまで

746ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:46:05.97ID:V+LOL2uA0
>>739
助かってます。

747ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:46:16.84ID:768yBRyH0
無敵の老人が増えると困るから、国はプレハブ小屋でいいから
最低限の逃げ場作っておいてくれよ

748ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:46:43.18ID:Y9C6Z6Ix0
>>742
それは相場がいいだけ。

749ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:47:21.87ID:uRe66Amw0
流石に老後賃貸は終わってるだろw
稼いでるうちは賃貸理論は合理的だけど所得が減る年金世帯になったらマンションか戸建てないと結構苦しいと思うぞ
特にそこら辺の会社勤めなんか年金なんて大してもらえないからな
自分の年金受給額を見てない奴とか結構老後貧乏に陥りやすい
思ってる以上に少ない現実に驚くぞ

750ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:47:33.39ID:X/5dn2h90
>>737
まともな人たち
1 菅首相と長男
2 二階
3 麻生
4 安倍前首相
5 森前首相
6 橋本聖子
7 ゲル

751ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:47:37.57ID:/cJQUksh0
そのうち糞多い氷河期の無職こどおじが60過ぎてナマポになって家も売らされたら
氷河期ナマポ収納ホームみたいな施設が出来てそこにまとめてぶちこまれる事になったりしてな
多分タコ部屋でお前らオナニーも出来ねーぞw

752ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:47:45.94ID:lhmp+MXw0
>>740
そんなに良い町ではないと思う
茨城県の常磐線の駅チカの場所

753ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:47:52.71ID:j63Y0qam0
>>727
雇用リスク考えなくていい業界って、今の時代ほぼないんじゃ?
公務員は別として、銀行、商社、航空会社、旅行会社、家電メーカー、
自動車メーカー、新聞社など、昔なら就職すれば定年まで安定雇用
だった企業が50代ぐらいでリストラ始めてる。
国は75歳まで働こうって旗振ってるけど、企業はむしろ首切り前倒し。

754ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:48:02.57ID:0YUlb4cc0
>>738
尼崎までの定期あっても北新地で降りた事一度もないけどなw
梅田でやる事が特にない

755ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:48:11.73ID:UpVKhOJW0
>>748
金利1%で借りた金を浮かせて
3%で運用する程度、相場関係ないわ

756ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:49:06.29ID:EhON8x070
逆に古いアパートを高齢者を対象として貸し出していけばいいのでは?
孤独死で気づいたころには…とか問題あるだろうから、毎日様子見しますのでご了承くださいと、万が一のときの連絡先の記入とかを入居条件に入れといて。

入居するほうも毎日誰か来てくれると安心する人もいるだろうしwinwinだとおもう

見回りの費用は共益費3000円位うわのせで

757ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:49:17.19ID:Y9C6Z6Ix0
>>753
そうだね。
車ならローンつーても短期だからリスクはないが、家は長期だからそこらをよく考える必要があるね。

758ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:49:45.93ID:zz56V6O20
下流老人には貸してくれないよね。貸すほうに選択権があるから仕方ないよ

759ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:49:59.15ID:V+LOL2uA0
>>753
公務員以外は何があってもおかしくない時代になりつつあるのが怖いね。

760ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:50:01.57ID:fjlvVppQ0
東京区部の土地はこれからも値上がりするんでね?

地方はインフラの維持するら危ないぐらいの衰退ぶり
雇用を含めて自分の生活を維持したければ東京へ行くしかない、のかもな?

世界的に見ても東京の土地はまだ安い部類なんだわ
外人から見ても投資先としてありということ

足立ならー
葛飾ならー
ってのは田舎者が面白いと思って言ってるジョークだから
完全に嘘なので真に受けちゃだめだよw
スラムでもないし、ただの住宅街が続いてるだけの土地柄

761ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:50:08.14ID:Y9C6Z6Ix0
>>755
不動産市場の話じゃなかったの?

762ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:50:20.42ID:Ts146lzp0
うちのボロマンションの下の階に70歳前後と思われるお婆さんが住んでるが
中年の娘さんが同居してたのが、数年前から姿を見かけなくなり、今は独り暮らしになってる
認知症だと思うが、実在するのかわからない謎の女性への抗議文を通路に貼ったり
夜中に廊下に出て吹き抜けに空間に向かって説教してたりする
部屋の前を通りかかかると、灯油?の臭いが激しい時があるから心配
灯油を買って小さなタンクをヨイショヨイショと運んでる姿を見かけた事があるから、灯油ストーブ使ってるんだろうか
事故物件になるか、火災になるか、怖いんだが
子供がいても知らん顔されたらこんなもんなんだろ

763ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:50:40.17ID:JqG1eucv0
>>85
目の黒いうちは目白だな(白目
とかしておけば尚可w

764ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:50:51.59ID:hoP1K+d60
空き家なんぞ200万以下で売ってるぞ

765ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:51:12.51ID:lzqqipkY0
>>752
駅近さんパネーw
駅近でもハズレ駅はダメらしい。当たりの駅だったんだね。

766ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:51:12.62ID:lhmp+MXw0
>>753
お前からは負のオーラしか感じないな
リアルだったら絶対に関係持ちたくない類いの人間だわ

767ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:51:27.58ID:UpVKhOJW0
>>757
そういったリスクをまるまる賃貸オーナーとしては盛り込んで家賃設定してるんだけどね
他人のリスク代まで肩代わりしないほうが得だと思うけどね

768ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:51:35.94ID:V+LOL2uA0
>>760
コロナの絡みで外国マネーが入ってきてるなんて話もチラホラ出てきてますね

769ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:51:57.67ID:9jrXw0UY0
人口減少社会になるのに、賃貸が増えているから、空室率に困った大家が貸し出すよな。
ただ、年金下げられての家賃滞納やら孤独死されたりで、問題化するのだろうな、

770ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:52:46.60ID:iSRWwYzq0
今回の予防接種でわかったけど、65歳以上って4000万人近くいるんだな
60歳以上なら4500万人ぐらい?

771ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:52:54.96ID:X/5dn2h90
もしも金があるなら
築20年の木造ボロアパートをキャッシュで買って
毎日違う部屋で住んだりしてね♪
修繕しないんだよ、修繕費はゼロだよ、誰にも貸さないしw

772ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:52:59.35ID:D8K+8wSXO
高齢者は若い人より入院したり死ぬ確率高いからな
入院して長期不在やボケて家賃の回収が困難になったり
果ては亡くなって親族に連絡したら知らないと言われて家主が死亡の届けをしないといけなかったり
荷物の処分をしないといけなかったり

773ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:53:20.79ID:Y9C6Z6Ix0
>>767
そんなの無理無理。
債権ですら長期のリスクプレミアムなんてリアルに織り込めない。

774ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:54:06.94ID:j63Y0qam0
>>734
老人ホームで虐待がないわけではないけど、家族間の介護虐待の方が
率としてはずっと多い。施設の方が虐待は少ないんですよ。

775ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:54:12.83ID:qfWbAvP90
俺が大家なら20代の男女にしか貸したくないわな。
40過ぎたら強制退去させる。

776ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:54:27.97ID:V+LOL2uA0
>>762
んー、デンジャーw

777ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:54:35.11ID:768yBRyH0
>>760
前に三重の奴がGOTO使って足立区に犯罪しに来て
捕まったよな 足立区なら捕まらないと思ったって言っていた
冗談抜き本気で思っているバカも結構いるぞ

778ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:54:41.91ID:Pp+Dhhpc0
>>760
既に東京の立地の良い所から投機目的で外国人に買われているよ。
外国人同士で同郷の人に貸すことはあっても老人に貸すかな?

779ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:55:00.41ID:UpVKhOJW0
>>773
賃貸オーナはボランティアじゃないんだよ

780ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:55:05.36ID:fjlvVppQ0
>>762
それわかるわ
昔住んでたマンションにぼけ老人がいてマンションの廊下とかを徘徊してた
なんかいつも怒って吼えてるし
よくオートロックに引っかかって外で震えてた

ああいう老人になるのをわかってて保証人なしで引き受けてくれる大家っているのかな
老人が借りると保証会社+保証人(なんかあったらどうにかして責任を取らせるため?)ってのが多いみたいだけど

781ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:55:58.90ID:Ts146lzp0
自分も実家の親の面倒を見れる自信がない、とにかく金がないし
保証人になったら、何かあったら何でもかんでもこっちに連絡や請求が来るんだから引き受けられん
つか既婚子ありの姉こそ真っ先に親から逃げてるよ、逃げ足早い奴め

782ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:56:18.47ID:Y9C6Z6Ix0
>>779
レスが斜め上を行き過ぎて返答に困るわ。

783ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:56:23.99ID:R/YVJG5F0
>>20
人口が1000万人単位で減るから、賃貸経営も斜陽産業だよ
かぼちゃの馬車やレオパレスに引っかかった奴はアホすぎ

784ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:56:40.81ID:j63Y0qam0
>>766
オーラ、ですか?
オカルト趣味の人とはこっちも付き合うのは願い下げ。

785ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:57:06.25ID:oo7O3yi40
これから人口の半分は高齢者になるから、好条件で現役世代が殺到するようなところでない限り高齢者にも貸さざる得なくなるでしょ

786ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:57:37.29ID:M2GiUOV30
>>198
慈善事業じゃなくビジネスでやってるだけだから
法で縛るのが良いと思うんだよね。
強いとか弱いとかの軸だけじゃなく
もっと色々な視点で問題を見る必要があるんだろな。

787ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:58:11.45ID:Y9C6Z6Ix0
>>785
ここ10年の低金利と相続税対策でバカスカ建てたからなw

788ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:58:15.03ID:UpVKhOJW0
>>782
雇用リスクなんかより、賃貸続ける方が膨大な損失を赤の他人に払い続けてるってだけよw

789ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:58:41.46ID:X/5dn2h90
>>774
交通事故や工場の事故で突然死する人にとって
事故率は100%だもんなあ

交通事故だけでも日本で毎年何人死ぬんだっけ?
24時間たったら死亡者数に含めない?
重傷者は死亡者の何倍? 重傷者を含めたら何人?
軽傷でも何年も痛みがあったりしてね・・・で、なんだっけ? 

790ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:59:05.30ID:2ZT7zJf30
賃貸マンだんまりスレ

791ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:59:25.50ID:V+LOL2uA0
>>783
かぼちゃのなんて年収600万で土地も持ってない人に10億だか貸してたんだもんね。どんな基準やねんっていうw

792ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 08:59:41.33ID:Y9C6Z6Ix0
>>786
貸したいけど貸せない。
借りたいけど借りれない。

ってのはお互いに不幸だからな。
制度の整備が必要かもね。

793ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:01:22.91ID:+BTzdYyE0
>>786
自由気ままに好き勝手に生きてきたチョンガーのために法整備してくれるお人好しなんざいねえよ。
甘いんだよチョンガー。

794ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:01:30.75ID:Z+fbvGyt0
>>754
まぁでも常々思うわ
東京マンセーやるのは勝手だが、東京で貧困都民やってるなら大阪や名古屋に移住すればええのに、と
給料は10%程度しか変わらないのに同レベルの家賃は半額程度、差額で生活水準が上がってよっぽど人間らしい生活できるのに

795ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:01:49.87ID:z+P5xV/20
>>240
賃貸派は多数派ではないよ
年齢別でみると30歳未満は賃貸が多いが
それ以降の世代は圧倒的に持ち家が多い
60歳以上の老人に至っては8割以上が持ち家だよ
国土交通省の調査結果が根拠

796ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:02:02.87ID:QP0IXSmx0
まあ一人で野垂れ死なれたら、物件の価値下がるしね
俺でもそうする

呪うなら独り身であること、賃貸でないと生活できない身上を呪えよ
ある意味自己責任よな

797ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:02:05.58ID:dl5Akqhn0
賃貸派の人たちはそこらへんの年令になったら老人ホーム行くって言ってたから大丈夫だよ
怖い社会ではない

798ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:02:41.08ID:iCpAbwi80
今後は貸すけれども孤独死などのリスクがあるから
賃料が高くなるとかじゃないの?

799ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:02:44.06ID:BHBnhRiI0
>>762
役所に連絡してあげた方がいいように思う

800ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:02:51.18ID:Ts146lzp0
子供は、親のリスクを背負って生きなければならないのか?
子供に保証人やらせる仕組みには反対だな

801ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:02:52.23ID:lzqqipkY0
楽待のかぼちゃ取材動画はワロタ。
あんなクソ物件に人生で得られる資産の大半突っ込んだなんて信じられん。

802ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:02:59.10ID:X/5dn2h90
>>790 ID:2ZT7zJf30
>賃貸マンだんまりスレ

このスレのレス全部読んでないっしょ?
都合の悪い情報は目に入らないタイプ?
すごーく幸せそう、いいね!

803ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:03:11.59ID:Y9C6Z6Ix0
>>788
金利の話をしてたと思ったら、また雇用の話に戻るの?

804ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:03:26.49ID:j63Y0qam0
>>788
不動産投資してる人の平均利回りって数パーセントしかないんじゃなかったっけ?
そんなに儲けてない、ってことは、裏返せば、賃貸の人はそんなに損してない。

805ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:03:36.02ID:UpVKhOJW0
>>800
子供が断ればいいだけだろ

806ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:03:48.23ID:Z+fbvGyt0
>>800
ならば持家のない親は路頭に迷うだけや

807ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:04:10.20ID:u8KNB0AN0
市営とか県営住宅を借りればいい

808ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:04:35.22ID:dl5Akqhn0
>>807
EVあるの?

809ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:05:02.29ID:1V6wH2Ce0
どうせ空き室が増えて貸すようになるから問題ないよ
大家にとって空き室が一番痛い

810ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:05:15.18ID:KxYvyZ4L0
東京に住まないで田舎に住めば何とでもなるよ

811ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:05:55.04ID:qfWbAvP90
特殊清掃費用300万円を掛け捨てで支払ってくれるなら貸してやってもいい

812ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:06:57.93ID:dl5Akqhn0
>>809
大家にとって孤独死されて臭くなって事故物件になって人が寄り付かなくなるのが一番怖い

813ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:07:13.95ID:pNRquvsf0
要は亡者なんだよな
死ねなくてこの世をさまよう
生きているように見えているだけ

814ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:07:26.03ID:Pp+Dhhpc0
>>810
んで、歳をとっても運転を続けて飯塚になる訳ですね。
勲章が無いと逮捕されるから気を付けてね。

815ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:07:58.77ID:Z+fbvGyt0
>>809
なーにこれからも外国人がガンガン入ってくるから心配すんな
大家は外国人に貸すか、独居老人に貸すかの2択になるだけ

まぁ外国人の場合は外国人自身が借りると言うより、招聘会社が借り上げたりするのが多いから、どちらかと言えば独居老人よりリスクは低いかもな

816ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:08:14.97ID:UpVKhOJW0
>>803
そらキミの持ち出した話だろw

>>804
利回り5%〜7%
土地が最初からあれば11%ぐらい
固定資産税、設備更新費用、空室の分の費用(笑)が多めに盛り込まれて地域の相場になってるよ

田舎の方の相続税対策の建物しか無い地域ならオーナー持ち出し赤字の部屋もある

817ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:08:50.36ID:6isShedv0
やっぱり結婚してまともな家庭を築いておくべきだったなあ
子供に恨まれるよな事してなければ独身よりは老後の幅が広がり安心感があるわ

兄弟や甥姪に面倒掛ける事も避けたいし

818ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:09:56.22ID:Y9C6Z6Ix0
>>816
リスクを織り込んだ家賃設定をしているって言ったのは君だろw
自分の発言も忘れたのか?

819ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:10:24.42ID:Ts146lzp0
>>799
それ思ったんだが、
何でもこっちに連絡来るようになったら怖いし
今後何か起きた時に「認知症なのを知ってたのに、なぜ助けられなかったのか」とか因縁付けられそう
とにかく関わりたくない

820ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:10:51.20ID:HsuR2otW0
>>809
トラブルを起こす住人が一番怖いよ
空室は固定資産税程度の損失だけど変な住人を入居させたら損失は未知数

821ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:11:00.71ID:Ccuj/3800
>>8
つまり、

 口虚 木公

822ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:11:02.45ID:9kalT3zA0
>>809
大家の立場になって考えたら
多大なリスク背負って年寄りに貸すくらいなら廃業するでしょ

823ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:11:31.81ID:u8KNB0AN0
>>808
うちの県は高層に建て替えが進んでるけど、それらは全部エレベーターついてる

824ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:11:40.68ID:cQv7XUCB0
賃貸だだ余りになるのならむしろ高齢者がいつ死んでもすぐわかる仕組みの部屋にしたらどうなのよ

825ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:12:16.30ID:Y9C6Z6Ix0
>>822
オーナーは負債を背負って家建ててますやん。

826ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:12:41.18ID:Z+fbvGyt0
>>817
あんさんの年齢がいかほどのものかは知らんが、50オーバーなら東欧のパツ金か東南アジアの若い子でももらえよ
昔は"実家がー"とか"資産がー"とか言われてきたが、今の日本の女も専業主婦希望やら嫁の実家付近希望・小遣い制等を強いてくるから(悪い意味で)大差なくなってきたし
それなら若いだけマシやで

827ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:12:47.38ID:3w5j9VGn0
既得権益側の人間も、立ち止まって考えた方がいい。

828ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:13:32.74ID:m/cIQawG0
>>341
大東建託では?うちにも営業さん来てたよ、畑潰してアパート建てましょうよーって
うちは太陽光発電にしたけどね、周りがアパートだらけになってきたから

829ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:13:47.47ID:UpVKhOJW0
>>818
うむ。ウチも家賃にリスク盛り込んでるよ。さらにオーナー利益も盛り込んでるよ?
地域の上限まで家賃上げ放題だからね。

>>825
さっさと損切します

830ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:14:27.86ID:Y9C6Z6Ix0
>>829
だ、か、ら、どうやって長期の金利動向を織り込むんだよ。

831ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:14:39.61ID:X/5dn2h90
大家でもない人が
大家の関係者でもない人達が
大家の立場で語ったりするスレはココですか?
いいね!

居酒屋で
「もう、あんな女とは別れてやる」
「あれ・・付き合ってたの?」
「一度も話したことねえw」

832ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:16:17.73ID:V+LOL2uA0
>>831
俺は住居向けじゃなくテナント向け物件だけど大家だよ。

833ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:16:55.12ID:a3PELv340
エア大家が俺の考えた最強の大家をレスしてんね

834ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:17:18.37ID:j63Y0qam0
>>816
調べてみたけど、表面利回り4.8%、実質利回り4.2%だってよ。
これだったらオルカンあたりに金入れてた方が楽だし利回り上回ってない?

835ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:17:37.40ID:Ts146lzp0
結局、親の老後を背負うなんて今時難しいんだよね
親だからって連帯保証人なんかやってあげられないよ
老人ホームとか入院とかの身元引受人とかも無理
親が十分に資産があったり、賠償責任保険とか入ってくれてれば、まだしも
あと親の事で仕事休んで手続きに走り回る余裕もないよ

836ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:17:40.66ID:JYTXWZ7a0
独身者はこれに限らず大変だぞ年取ると?
病気で入院するときに保証人とか必要になるからな。兄弟いるなら仲良くしておかないとそういう時に保証人になってくれないからな?

837ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:18:44.28ID:1JDiJfJc0
つまり都市部公営住宅サイコーってことだな

838ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:18:55.85ID:UpVKhOJW0
>>830
30年の金利変動幅なんて最初家賃設計、建物のグレード設計で見込んで盛り込んでるわ
そんなの全オーナーの常識

839ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:18:58.05ID:Y9C6Z6Ix0
>>834
つーか、リーマン直後に日経ちゃんを買ってそのまま握りしめてたらぼろ儲けだなw

840ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:19:08.10ID:X/5dn2h90
同じアパートに五年とか住んでると
空き部屋が過半数のことがあったりするね

翌年に外壁を塗って外見だけキレイになると
空き部屋がゼロになったりするね

841ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:19:14.72ID:V+LOL2uA0
>>837
それが正解だと思う

842ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:20:51.56ID:Pp+Dhhpc0
>>831
それを言ったら賃貸派は未来予知者だよね。
借りる人が減るから家が余るとか、
老人に貸さないと経営は成り立たないとか。
果たして、予定通りの老後を迎えられるかな?

因みに、俺は貸してるのは1軒だけだけど一応大家だね。
都心だから空き家になった事は無い。

843ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:21:12.01ID:5Vi8+/I00
そういうマンションはこれから生き残るのが大変そうだな

844ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:21:20.22ID:j63Y0qam0
>>828
あれそのうち社会問題化するんじゃ?
壁がペラッペラで防音も断熱も甘い作りで、長く入居する人がいない。
満室になるのは最初の頃だけ。
なけなしの退職金はたいて損してる人いっぱいいるよね。
相続税対策なんかもしれないけど、すごい資産家でもなければ相続税そんなに
かかんないし、素直に相続税払ったほうがまし。

845ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:21:46.16ID:a3PELv340
>>837
人気の公営住宅は倍率200倍とかだぞ選ばれし者だけが住める極上の逸品

846ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:21:51.83ID:dAqWFw4S0
>>835
子供がいても大変なのに子供がいない独身者は言わずもがな

847ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:21:52.35ID:V+LOL2uA0
>>836
真面目な話、不動産関連だけじゃなく日頃から兄弟仲は良くしといた方が良いですね。困った時はやっぱり身内が一番頼りになる。それはしみじみ思いますわ。

848ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:22:07.80ID:ynUmzk540
レオパレス「助けてくれ〜」

849ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:22:33.02ID:+BTzdYyE0
>>835
民法877条ってのがあるんだよ。
血縁の呪縛からは逃れられないぞ。

850ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:22:36.99ID:yZeybPmy0
>>1
ひとりぐらしだと孤独死が怖いからでは。
お子さんが居るとか、配偶者がいれば高齢でも貸すと思う。

851ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:22:38.29ID:9kalT3zA0
>>825
売って精算すりゃいい
ワンルームオーナーみたいな詐欺被害者は知らんが

852ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:22:51.76ID:lzqqipkY0
>>819
匿名で連絡すればいいだろw

853ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:23:03.46ID:Ts146lzp0
親の連帯保証人ができないなら、転職してでも実家に戻って親の面倒見ればいいんだろうけど
転職なんて年々難しくなるし、結局は実家に戻るのも無理だよ

854ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:23:09.76ID:zH9J/5020
>>842
うちも大家だけどさ
リスキーな人に貸すくらいなら撤退するよな…

855ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:23:25.32ID:a3PELv340
>>844
詐欺でもなければ大家の自己責任
破産して0から出直すしかない

856ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:24:21.29ID:UpVKhOJW0
>>834
業者売出しの投資物件購入するとその程度の利回りになる事が多いね、
業者にまかせちゃ結局そうなるので、出物の土地入手して建築から手配も自分でやることが大事
5%以下の利回り物件だったら賃貸として運用しないほうがいいよ
そのとおり

857ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:24:29.03ID:X/5dn2h90
>>832
>テナント向け物件だけど大家だよ。

おやおや、大家さんなんだね
資産があって不労所得があって、いいなあ
でも気苦労とか大変なのかニャ?

入ってた飲食店が潰れたり、何年も空いてるテナントがあったりして
ところで毎年ちがう店が入ったりするとこって場所が悪いのかなあ?
店じゃなく何かの事務所になっても、すぐいなくなったりしてね
資産は金(GOLD)がいいのかなあ?

858ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:24:58.78ID:h5FZZImu0
>>836
病院でも介護施設でもそうだね

見舞いに来る家族がいないと手を抜かれるし
文句言われないから独身者は一番雑な扱いになる

859ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:25:14.83ID:NfC9KKsL0
>>846
実際、自分の親なら入院や保証人はやってやりたいが殆ど面識の無い独身の叔父から泣きつかれても災難としか思えないわな。

860ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:25:57.02ID:zlJ+/4hB0
>>819
横だけど管理人とか大家に連絡は?
うちのマンションの徘徊老人は駐輪場の自転車のサドルを何かで切り裂くようになって
同居の奥さんに言ってもあらあらどうしましょwで埒があかず
管理会社に相談したら連絡先の息子さんに連絡が行ったみたい
管理会社は住人通しの揉め事を嫌うから通報者に迷惑がかかることはないと思う

861ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:26:02.88ID:YM/CQZpd0
都内なら50代後半でも断られる賃貸はある 60歳以上なら前期高齢者だからなw
小金があるなら中古マンションの安いのを買ったっ方がいいかも

862ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:27:16.06ID:tzCOek2x0
>>807
うちの地域の公営は独身者は事実上お断り

863ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:27:20.77ID:aTnp0GkG0
持ち家vs賃貸論争の答え出ちゃったな

864ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:27:33.40ID:h5FZZImu0
>>859
知り合いの高齢独身女は姪に頼る気満々

かわいそうだと言っても散々お小遣い上げてきたし
それくらいしてもらう!って言うけどいい迷惑だよな
遺産残すとか言うけど何百万くらいもらって墓とか面倒見たくないし

865ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:27:50.21ID:NPsLDTiN0
可愛い部屋って言ってるし若い女向けの部屋だったんやろな

866ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:28:08.30ID:V+LOL2uA0
>>857
コロナで1件飲食潰れましたわw
毎年違う店が入ってる所は場所あんまり良くないかもですね。
ただ、飲食の場合大概が3年以下で潰れるんでそこは念頭に入れておいた方が良いと思いますね。

867ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:28:11.43ID:qU+tRiDa0
持ち家を都心と田舎に最低2軒は欲しいよね

868ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:28:11.46ID:HxeOQSxy0
>>721
>>老人ホームやサ高住は

サ高住=老人ホームの一種なんだけど、なんで分けてるの?

869ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:28:35.25ID:8R2fDrih0
>>828
実家はレオパレスが営業に来たことがある
実家の畑周辺は市街化調整区域だからって断ったけど、レオパレスのあの様を見ると断って良かったよ

870ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:28:45.25ID:Ts146lzp0
>>860
大丈夫かなあ
「アンタが気を付けてあげてね」とかいう話になるのが怖いんだよね

871ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:29:12.99ID:qU+tRiDa0
本当古くても良いから持ち家だよね
マンションでもいい
最悪公営住宅でもいいか…

872ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:29:37.09ID:YHrDAteM0
60過ぎたら持病があるかとか主観で元気かどうかなんて関係ないからな
いきなり死ぬし

873ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:29:43.49ID:NlZNNLyo0
逆に死ぬまで住んでくれそうじゃん

874CHRISTIAN☆MORNING☆February☆2月の果実☆Hallelu☆YHWH2021/02/24(水) 09:30:10.12ID:apHKDuKx0
☆ 神はそのひとり子を賜わったほどに、

この世を愛して下さった。

それは御子を信じる者がひとりも滅びないで、

永遠の命を得るためである。」

ヤハウェ🇮🇱イエス・キリスト☆ニューエルサレム△☆💎YHWH
https://itest.5ch.net/rio2016/test/read.cgi/psy/1590659646

875ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:30:42.31ID:Y9C6Z6Ix0
>>838
>30年の金利変動幅なんて最初家賃設計、建物のグレード設計で見込んで盛り込んでるわ

↑はキリっ!を着けておいたほうがいいぞ。
そうでないと本気の発言だと受け取られるぞ。


>>851
そんな状況の時は他の人も同じことを考えて売るから望んだ価格が付かない。
自分だけうまく立ち回って他人を出し抜けるなんてのは幻想。
そんなことが出来るのごく一部の人間だけやね。

876ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:31:13.09ID:8E+RQCRr0
>>844
とっくにしてるだろ
別に詐欺じゃないんだしそれまで

877ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:31:13.18ID:lzqqipkY0
>>868
別物じゃなかったか?
サ高住と老人ホーム。前者はサービステキトーでも許される。
運営法形態も違うし。

878ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:31:13.36ID:V+LOL2uA0
>>869
レオパレスだの大東は良い話聞きませんねえ。

879ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:31:43.68ID:t2aJbjPp0
女の独身者は精神疾患でも無い限り
割とコミュニケーションとれるし
完全な孤独になる事は少ない

問題は男の独身者だよ
歳とるたびに偏屈になってくるし
孤立して孤独死したあとに
親兄弟にや大家に迷惑かける事が多い

880ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:32:02.04ID:ruA3gLKO0
URなら貸してくれる

881ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:32:16.72ID:7C1b6rZw0
大家にいつ出て行けと言われ怯える日々が嫌なら中古でいいからマンション買っとけ。

自分のマンションなら孤独死しようと自殺しようと自分の勝手、誰からも文句言われない。

882ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:33:18.26ID:3jvIhDWB0
これって,年齢じゃなくて,この女の人間性の所為じゃないの?
正直そのまま言ったら,差別だの何だの騒ぎかねんから,年齢って事にしたんじゃないの?

883ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:34:11.50ID:lzqqipkY0
>>864
さすがに億だとゴロにゃんするやろ?

884ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:34:31.94ID:GtZCRVYF0
>>882
いや普通に年齢だよジジイ
なんで管理会社が人間性なんて知ってんだよ

885ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:34:45.75ID:X/5dn2h90
>>866
>飲食の場合大概が3年以下で潰れるんで

良い情報をありがとうございます

ビジネスで成功したいなら、
医者や弁護士のような専門家じゃなく
経営者になるのが良いようですが
飲食店経営をするのはリスクが(とても)大きく
テナントビルを手に入れて資産家になるのが一番のようですね
開業医も有りでしょうが、50歳過ぎたら現場は辛いでしょうし

886ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:34:47.00ID:HxeOQSxy0
>>877
老人ホームて、どの老人ホームのこと?

すぐ思いつくだけでも
・特別養護老人ホーム(広域型、地域密着型,、地域サポート型の3種)
・介護老人保健施設
・介護付き有料老人ホーム(いわゆる特定施設orサービス付き高齢者住宅)
・住宅型有料老人ホーム
・認知症対応型共同生活介護

それから、サービステキトーでも許されるわけないんだけど、テキトーで許されてる根拠って何?

887ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:35:47.77ID:Ts146lzp0
>>849
親の保護責任者の立場にならない方法をググると、
とにかく見に覚えの無い役所や警察からの電話には出ない事、
親には自分の現住所や電話番号を控えさせないようにして、
連絡が必要な時は、常に子供からの一方通行であるようにしておく、
親とは頻繁に連絡を取らず、近況を把握しないようにする事
とか書いてあるな...

888ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:36:21.36ID:b07GXYRE0
都心部のワンルームなら余りまくってるから1000万以下で普通に買える
築年数気にしなきゃ500万以下でもあるし現金一括で所有しときゃ
最悪ホームレスにはならないのでは

889ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:36:23.48ID:AP+KHpaU0
>>8
高齢になると老人施設に入るのが一般化したからな
高齢者専用で食事付きで掃除洗濯やってくれたりするマンションみたいのとか

890ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:36:40.89ID:lzqqipkY0
>>886
なんか謳ってた内容と違うって騒動あったけど、違法でもなかったはず。
つーか、詳しいならそれと思い当たる事件ご存じじゃないか?
こんなことでウソつかんしw

891ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:36:41.79ID:XgtoLXh70
ちいさな家を建てたでしょう〜〜

892ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:37:28.69ID:m/cIQawG0
アフターコロナでリモートを使いこなせる学生、サラリーマンが賃貸使わなくなったら、老人を大切にするしかなかろうに

893ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:37:39.97ID:HsuR2otW0
>>883
高橋留美子の遺産は今のところ甥姪に行くしかないが甥姪はゴロにゃんなんだろうなぁ

894ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:37:41.86ID:7C1b6rZw0
超低金利なんだから、60〜80までの20年間家賃毎月8万払うと思えば2000万になるだろ。だから、2000万までの優良中古物件探すんだよ。

どうせカネ掛かるんだから一国一城の主がいいわ。

895ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:37:56.84ID:Ip9p1Jz80
ネカフェ難民になれば良いんじゃない?

896ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:37:56.93ID:V+LOL2uA0
>>882
俺の知識が無いだけなのかもって話は有るんですが(住居用でなくテナント大家なんで)、不動産の申し込み時(非契約時)に審査落ちの時に不服を申し立てないのと理由を告知しない旨って記載されてると思うんですよね。

897ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:40:02.90ID:Ts146lzp0
実家の母親が階段でコケた時、
今後はこの家に住むのは危ないから、手狭な賃貸か、もう老人ホーム入った方が安全なのかなと思った
でも賃貸の連帯保証人なんて無理だなあ...

898ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:40:06.92ID:Ip9p1Jz80
>>881
クッソ古い中古マンション買ったは良いけど肝心の老後まで建物が持たないって話も聞くけどどうなんだろうね?

899ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:40:11.72ID:86vaiVda0
ボロアパートはこれからは楽だな
修繕なんかしなくても入ってくる奴が沢山いそうだ

900ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:40:51.58ID:lzqqipkY0
>>893
サザエさんの長谷川町子の権利も傍系が継承してんだよな。
記念館に高級車止まっていることあるらしい。

901ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:41:27.74ID:Ip9p1Jz80
その辺の賃貸を借りようと思わないほうが良いわな
孤独死上等物件じゃないと

902ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:41:31.64ID:HxeOQSxy0
>>890
なんだ、ただの知ったかぶりでしたか

サービス契約があるのにサービステキトーなら文字通り違法ですよ?

903ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:41:36.51ID:X/5dn2h90
二階家どころか三階とか地下までとか作る人がいるけど
メンテナンス考えると・・・広い土地に平屋が最強のようですな
60代でも自分でメンテできると安上がりだし

子供が独立して二人住まいになったら
部屋数は少ない方が良かったりして
妻や夫が死んだあとの広い家に一人は悲しいなあ

904ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:42:21.88ID:2KXqKl3h0
300万以内のボロマンション買って住んでるよ

905ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:42:54.19ID:AP+KHpaU0
>>884
結構なの知れた作家だからいろいろ書かれるのは困るんじゃない?

906ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:43:02.17ID:Ip9p1Jz80
孤独死保険みたいの無かったっけ?

907ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:43:07.94ID:7C1b6rZw0
>>898
管理費や修繕積立金の滞納があるようなマンションはダメだろーな。
管理組合がしっかりしている、駅から近い人気のある優良物件を狙うんだよ。築年数より管理組合だわ。

908ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:43:10.22ID:j63Y0qam0
一人になった高齢者で最期まで家に居られる人ってどれぐらいいるんだろ?
連れ合いに先立たれて、自分も病気してってところで、高齢者施設のワンルーム
に移住して最期って人が多そう。
最期まで老人ホームには行かないって決意してる人ならアレだけど、
そうじゃないなら家買うのに現金使っちゃうより、将来マシな民間の老人ホーム
に入れるように現金貯めといたほうがいいって気もする。
老人ホームも高いところは部屋が広くて便利な場所にあって、住民同士も
変な人がいないせいで仲良く暮らせてたり、悪くなさそうなんだよね。

909ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:44:13.92ID:dFK6FA4r0
最近の老人は元気だよな
食い物のせいかな

910ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:44:15.31ID:Ip9p1Jz80
>>907
まあ買えればその方が良いに決まってるけどね

911ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:44:18.05ID:Y9C6Z6Ix0
>>898
修繕費がきっりち積み立ててあるならいいけど、そうでないと揉めそうだな。

912ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:44:32.50ID:punw9Xwt0
近くのボロアパートはナマポの独身高齢者専用だよ

913ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:46:00.72ID:Ip9p1Jz80
>>911
そう。建物全体の問題もあるし
まあこれからスラムマンション増えるみたいだが却って高く付く事にならないよう気を付けないとね

914ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:46:29.46ID:V+LOL2uA0
>>885
ご自身の財産的体力があるならこの時期飲食とテナントビルだったらテナントビルのがまだ良いでしょうね。
飲食は兎に角今の時期リスク大きいんでオススメは出来ないですね。
仮にテナントビルやるなら兎に角強い不動産屋を探すのが一番です。
うちは今迄3件不動産屋さん変えましたがホントピンキリです。
全然話持ってこない所もあれば、空室即次を決めてくれる所も有るんで。

915ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:46:43.87ID:O/qBSSE+0
>>879
おまえ更年期BBAの基地っぷりを知らんのか?

916ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:46:53.37ID:Ts146lzp0
親が資産家でもないと、子供が親の老後を背負うのは難しい...
いっその事、毒親だったら心置きなく見捨てる事ができて楽なのかもなあ
毒親でないのに見捨てるしかない可能性が高いのが辛い

917ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:47:09.92ID:GtWXuHd80
将来は日本人の60以上か
アジア人の若者に貸すの2択しかないんだぜ?

918ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:47:13.93ID:34WEmDdx0
60歳でアパート

一体どんな底辺人生だったんだろ

919ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:47:39.81ID:TCVyx4fL0
部屋で死んだら清掃料と2年分の家賃を負担する分だけの敷金礼金もらっとけばええよ

920ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:48:22.50ID:793dgy9D0
築25年くらいの駅チカ買い物便利な手頃なマンション探してるけど物件少ない上に
けっこう高くて驚く

921ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:49:15.40ID:b07GXYRE0
中古マンションを購入する場合築年数経ってても内装はリノベでどうにかなる
管理費と修繕積立金は大規模マンションのが部屋数で割るぶん安い
あと地震は1997年以降に建ったものならほぼ耐震基準は満たしてるから大丈夫だろう
津波に合わないよう海から10キロ以内はやめとく事だね

922ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:49:23.26ID:uRe66Amw0
マンションは低層なら修繕トラブルになることはレアケースだぞ
確実になるのはタワマン系の高層マンション
何するにも馬鹿高い維持費だから常に100%近い居住率を維持してないと値上げするからな
規模や利便性もないと回転もしないからDT向けワンルームとかそれに近い物件は例外なく外れと思った方がいい

923ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:50:56.31ID:lzqqipkY0
このライターは、所帯破り(離婚)経験者。
普通人でも離婚したらアパート暮らしなんてあると思うぞ。
家買っていても財産分与で二束三文で売却なんて悲惨。

924ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:50:59.46ID:zH9J/5020
>>920
マンションは立地と管理状況が全て
どちらも十全な物件は古くても値段は全然下がらないよ

925ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:52:07.51ID:0PJczgG40
年齢のせいじゃなくて面倒臭そうな人だと思われたからだろ。

926ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:52:10.51ID:j63Y0qam0
>>906
孤独死保険があっても、保証対象はその部屋だけでしょ。
大島てるのサイトにアップされたら、避けられるのはアパート全部の部屋で、
サイトに情報が載ってる限り、避けられるよね。

927ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:53:42.99ID:7C1b6rZw0
駅近は人気あるからスラム化しないし、オーナーは売るより賃貸に出すから物件少ないのは仕方がない。優良物件は見つけたら迷わず即決でいかないとな。

928ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:54:28.04ID:b07GXYRE0
>>914>>885
いまからテナント業やるって商才なさすぎじゃないですか?しかも飲食業ってw
企業がネット通販やテレワークに以降してどんどん事務所や実店舗引きはらってんのに
テナント業やるとしても増えている個人事業主のために
法人登記できるコワーキングスペース運営くらいじゃない?

929ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:54:28.43ID:zH9J/5020
>>917
だからそうなったら手仕舞いするってば
法改正されて大家の立場が強くなれば別だけど
現行法では店子に居直られたら大家が泣き寝入りするしかない

930ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:54:37.23ID:pEqWSh9A0
大家の立場から考えたら当然だろ
それを貸せとかどんな立場で言ってるんだ
田舎で家でも買えよ
年金暮らしなら通勤関係ないからどこで住んでもいいのだから

931ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:54:39.60ID:+oGq9CYI0
>>1
都心部戸建だけど、足腰が悪くなったら今の家を賃貸にして安いマンション借りようかと思ってる。困ったな。

932ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:54:42.61ID:lzqqipkY0
やっぱ良物件は、中国人や年金づくりに小金持ちが押さえ込んでるんだろうな。

933ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:54:59.04ID:HsuR2otW0
大島てるは認めていいから破産者もナマポ者も公表しろと思うわ

934ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:55:10.73ID:TCVyx4fL0
>>920
今いくつか知らんけど老後8090まで生きるかもしれないから新築にしないと
大規模修繕だの下手すると取り壊しだの煩わしい事が増える

駅近だと30年こえてても直ぐ買い手がつく
築40年でも買うヤツがいるんだ

935ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:56:12.76ID:VoBIvyR50
骨折入院していたとき同じ病棟に脳梗塞の後遺症をリハビリ治療入院している年配の男性がいて周囲とトラブルばかりおこしていた。医者や看護師同室の人に毎日嫌がらせやわがままをいう。口癖は退院する。
俺は不思議に思って同室の人に「どうしてあの人退院しないの?」ときいたら事情通で教えてくれた。
家族と絶縁状態で入院費は払い込まれるが病院からのコンタクトは拒否し引き取って貰えない
脳梗塞の後遺症で介護なしでは生活できず引き取り手がいないと放り出せない
病院が施設を斡旋しても打ち合わせで施設の人に暴言はいて引き取り拒否されたと。
病院も心底困っていると。

936ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:56:59.73ID:piBguOYE0
貸す側からすれば事故物件になる可能性を排除したいんだろうなとは思うけど今の60って若いよな
それと独り暮らしってのもネックになるのか 夫婦で住んでも片方が亡くなったら追い出されるのか
なんか世知辛い世の中だな

937ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:57:07.17ID:UpVKhOJW0
>>920
自動運転タクシーが実用化されたら
駅近とか価値無くなるかもししれないから注意

938ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:58:03.19ID:V+LOL2uA0
>>928
立地次第ですかねえ。
うちの場合、異常に強い不動産屋見つけて頼んでるんでその辺あまり心配してないですね。ぶっちゃけ不動産屋さん次第かなあとしみじみ思います。

939ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:58:12.53ID:Ts146lzp0
親の連帯保証人になる事の怖さって、
万が一の時、請求が最終的にいくらになるか分からない事なんだよね
それなら、最初に保証金払う形にしてくれた方が、子供としては安心なんだが
保証金を払う事で、子供が何も背負わなくて良くなるなら、いくらか親の為に払っても良い

940ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:58:13.93ID:lzqqipkY0
家賃転嫁と見守りサービス受け入れを条件にすれば、腐乱死体は防げるだろ。

941ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 09:59:16.26ID:pEqWSh9A0
>>936
追い出されはしないけど新しいとこを探すのは難しくなる
それでも子供がいたらいざ孤独死した時に遺体の引き取りやらクリーニング代を請求する交渉できるからマシ
仲がいい親子なら頻繁に連絡してるから腐乱死体になる前に連絡つかなくなったら様子を見にくるしな

942ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:00:16.18ID:pEqWSh9A0
>>939
親の残した貯金から払えばいいじゃん
まさか親は文無し設定なのか

943ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:00:28.04ID:rtlvEeG40
当然と言えば当然だな、大家の立場では

944ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:00:40.01ID:sotG2PBf0
>>578
最後に手放せなくなるかもよ?湯沢のタワマン見てると格安住宅は子孫に重い負債としてのしかかりそう。俺はやはり賃貸派だな。

945ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:01:11.34ID:V+LOL2uA0
>>939
民法変わって保証人の限度額出来ましたよ。

946ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:01:19.31ID:b07GXYRE0
>>937
都市計画法が改正法されるので駅から遠い物件は商業施設が建たなくなって過疎化が加速する
そうすると家の価値も無くなるので駅遠に未来はないよ

947ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:01:20.89ID:kYJZ4iCz0
東京にこだわり過ぎ

948ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:01:45.71ID:Ts146lzp0
連帯保証人ではなく、最初に保証金を払うという事なら、親の為に払ってやれる
それを以て、親のせいで事故物件になっても子供に連絡や請求をしない事にして欲しい

949ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:01:48.18ID:OwpqAVYC0
59歳まで賃貸で還暦後は格安1Rマンションを買うっていうのがおひとりさまの描いてる老後じゃないかな

950ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:02:10.47ID:jkiXM3ce0
金あっても貸してくれないのか
保険加入必須で家賃を相場より高額設定や前金制すれば大家も利益あげれると思うけどな

951ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:02:34.47ID:UpVKhOJW0
>>940
腐乱しなくても
大島てるに書かれて終わりなので貸さない。

952ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:03:09.19ID:Ip9p1Jz80
>>926
その辺の評判を気にするなら無理だね
と言うかせめて同じ料金じゃ入れたくないよね。シニア割増を付ける訳にもいかないし

そこいらの賃貸じゃそりゃお断りだよな。老人ウェルカム物件でないとね

953ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:03:35.72ID:LUSN0LDg0
よっぽど良い場所で良い物件だったんじゃねぇの?
もしくは大家が若い女限定で貸して盗撮でもしてるか。

ちょっと駅から離れたりすると空き家だらけだから
収入あって保証人も付けるなら喜んで貸してくれるとこばっかだぞ

954ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:04:55.30ID:PJDyYfA90
今地方でも、空き地があるとすぐアパート建つけどな
。資産運用なんか知らんが。

955ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:05:21.94ID:pEqWSh9A0
>>949
お一人様で行く気のうちの会社の女性社員は40代で小さいマンション買ってたな
ローン組める間に買った方が何かと楽そう

956ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:05:35.90ID:7C1b6rZw0
>>949
59歳までとかじゃなくて、大体40代で独身なら死ぬまで独身なんだから40代ぐらいから準備した方がいい。

957ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:05:46.24ID:b07GXYRE0
>>934
むしろ30年越えてくると業者がリノベして綺麗になってるパターンのが多くなってる
25年くらいの中途半端なのは自分でリノベやらなきゃならない箇所が多い

958ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:05:56.30ID:YM/CQZpd0
>>907
管理費や積立金の滞納があるマンション室を売る場合は告知義務があるのだよ

959ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:06:34.85ID:kvk0ap1Y0
@東京23区の西の外れ。
近所のアパートはガラガラ。
空き室だらけなんだが平気なのかな?
相続税対策だそうだが。

960ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:07:38.09ID:HsuR2otW0
>>950
100件中80埋まればいい、みたいな感じでやってるところならそれでもいいかもだけど
零細で一つ二つしか持ってない人だとどこまでリスクを背負えるかって話だな
そもそも大家ってリスクを金に変える商売ではあるが

961ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:07:47.35ID:V+LOL2uA0
連帯保証人に関しては民法改正で不動産契約書に限度額の記載が義務化されました。

連帯保証人の限度額設定が義務化/4月の改正民法
https://invest-online.jp/column/civil-law-correction1-19659/

962ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:08:40.45ID:pEqWSh9A0
大家も高齢者が多いからそのうちアパートも減りそう

963ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:08:58.12ID:j34yNLYE0
うちのサブリース物件、この前まで80代のばあちゃん住んでたよ
気さくな人だった
管理会社は普通に通して住まわせてた
家族が呼び寄せて退去したけど

地方だが3桁万人口のとこだ

964ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:09:13.05ID:7C1b6rZw0
>>958
そうだよね、仲介する不動産屋が説明しなかんのは分かってる。

言いたかったのは物件探してる人が築年数ばっかりに目が行ってるけど、そーじゃないんだよってこと。

965ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:09:14.07ID:Ts146lzp0
>>942
売却しても売却益がいくらになるかわからんような、昭和の狭小建て売り住宅だけが、うちの親の財産
それ以外はスッカラカン
そもそも辺鄙な場所の私道付き物件だから売買成立するかも不明

966ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:10:19.93ID:t49a0e/K0
まあいざとなりゃ一軒家でもワンルームでもキャッシュで買える資産はあるけど
こういう話は足元寒く感じる
資産があると公営も入れておらえないしな

967ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:11:25.23ID:AAvcuo230
>>959
金あれば平気だろうけど普通は平気じゃない

968ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:12:04.57ID:b07GXYRE0
年取ると運転もままならなくなるから家族いない独り身が田舎や駅から遠い郊外地の家買うとかなんのメリットもない
急な病気や怪我多くなるんだし

969ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:12:21.09ID:Vd2xhh3j0
>>4
そこまで書き込むならちゃんと誤字脱字チェックしてから書けあほ

970ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:12:45.47ID:Ip9p1Jz80
>>1
>ところが、目白に1LDKのかわいい賃貸マンションを見つけて喜んでいたところ、
いつ死ぬか判らない老人が住むところではありませんでした。それだけ
言ったらキレるのかね?怖い現実って怖くもなんともない。場所を選べっての

971ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:13:19.20ID:KtZh/Ycu0
今は都内中心部でもアパートは空室が埋まらないらしいよ

972ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:13:48.80ID:Ip9p1Jz80
>>966
公営なんて倍率ウン百倍とかだし金なくても無理でしょ

973ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:14:29.21ID:pEqWSh9A0
>>970
明らかに人気ありそうな賃貸だもんな
大家も次々入居者希望来るから強気だろ
不便でぼろぼろとこなら入れたかもな

974ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:14:32.16ID:kvk0ap1Y0
>>967
だよねぇ・・・

975ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:15:29.01ID:tD2o1rLs0
やはり持ち家か

976ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:15:38.06ID:eokbDIrA0
裁縫をやってるときに『糸が短くて玉止めができない!』というあるあるを解決する裏技「苦手なので長さに関わらず嬉しい情報」

http://zsyi.lessmiths.com/ZD/053815147.html

977ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:16:27.47ID:piBguOYE0
>>968
年食ってからこそ便利な街中に住みたいよなぁ
若い内は田舎でも良いけどさ

978ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:17:28.43ID:b07GXYRE0
>>972
簡単に公営住宅入れると思ってるの多いよな
新しい公営はもはや古い方の建て替えで元住民優先だし
下手に収入あると審査通らず、かといって無収入ってのも通らない
競争率が高いだけでなく絶妙な低所得層を保ってる必要がある

979ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:19:15.79ID:KtZh/Ycu0
コロナのせいでだろうけど、東京の賃貸は空いている
いま移動するなら都内は避けるよね

980ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:20:11.87ID:GSRY81N70
定期的な連絡と入居者死亡時の保険をセットにした、高齢入居者保護保険作れば売れると思うんだけどな
高齢入居者には加入を前提条件にして募集すれば、大家側にもメリットあるし

981ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:21:38.75ID:UpVKhOJW0
年寄りに貸すぐらいなら
家賃5000〜1万下げて働き盛り入れてる

982ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:22:15.43ID:QiMVdNri0
>>959
立ち退きさせてる途中なのかも、後でドーンと建てるのかもしれないな

取り壊すのも金かかるし更地にしたら税金跳ね上がるし
2世帯入ってたら維持費ペイ出来るから良いや、なのかも

983ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:22:30.48ID:S+eGCroL0
貧乏で独身って先々どうするつもりなんだろうか
ガチで何も考えてなさそう

984ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:22:57.30ID:HsuR2otW0
>>971
都内中心部のアパートがダブつき気味なのはそうだね。でも、それは設備が悪いから
選択されないってだけでダブついたからといって安くはならない。なぜなら都内中心部の
アパートの持ち主は代々大家でアパート経営の負債とかないから。才覚があるなら
マンションへ建て替えるんだろうけどそういう才覚のない人もけっこういるということ

985ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:22:57.54ID:GSRY81N70
大家側としては、夏に孤独死されて、1月たってから家賃滞納の連絡をする
何度連絡しても連絡がつかないから、鍵開けて部屋に入ったら・・・

って状況が一番悲惨
荷物の運びだしと処分、部屋の清掃、祈?代、他の入居者の退去、大島てるに事故物件登録
リスクがデカすぎる

986ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:23:15.43ID:LUSN0LDg0
>>978
それな。都心部でも家賃が周囲の20分の1以下とか一度入ったら誰も出ないわな。
孤独老人が死んで空き家にならないと入れ替わらないとかがほとんどだもんな。

987ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:23:16.75ID:zz56V6O20
俺んとこは大手企業が撤退したから賃貸が余りまくってるけどな
こんな状況でも高齢者には貸さないのかもしれないけど

988ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:24:15.65ID:zH9J/5020
>>983
それは飲む打つ買う死ぬで終わりだから気楽なもんよ

989ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:25:10.13ID:GSRY81N70
保険会社ーチャンスだぞー
高齢賃貸入居者向け保険作ってくれー

990ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:25:45.91ID:wELZIAUxO
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットUに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。

991ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:25:47.81ID:7C1b6rZw0
5ちゃんでこの手の話題だと、交通便利な駅近の低層中古マンションがいいんだけど、いつも結局高いからで燈籠めぐりだわ。

992ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:26:00.32ID:wELZIAUxO
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットUに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。お

993ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:26:10.79ID:wELZIAUxO
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットUに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。ひ

994ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:26:36.13ID:wELZIAUxO
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットUに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。。。

995ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:26:49.47ID:wELZIAUxO
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットUに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。。。団ち

996ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:26:55.87ID:pEqWSh9A0
ボロ空室だらけのアパートは入居者全員居なくなったら潰す気の大家もいるから

997ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:27:23.10ID:rzXim63L0
独身男性は、死にやすいからな・・・・・

998ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:27:47.66ID:UpVKhOJW0
大島てるなんとかして

999ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:27:47.75ID:Ip9p1Jz80
ぶっちゃけ老人入れて孤独死されるなら空室の方がマシまであるのか
まあそうだろうな

1000ニューノーマルの名無しさん2021/02/24(水) 10:27:48.39ID:QiMVdNri0
>>985
家賃は下がるけど2年だけ生保入れる
大島てるはどうしようもないけど

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