【東京】東急百貨店本店とＢｕｎｋａｍｕｒａ再開発を正式発表 令和５年４月から長期休館 LVMHグループも計画に参加 [和三盆★]
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東急は１３日、東急百貨店本店と隣接する文化複合施設のＢｕｎｋａｍｕｒａを一体的に再開発する計画を正式に発表した。百貨店本店は令和５年春以降に建物の解体工事に着手。Ｂｕｎｋａｍｕｒａは大規模改修のため同年４月から長期休館する。
再開発計画は東急と東急百貨店のほか、ＬＶＭＨグループをスポンサーとする世界的な不動産投資・開発会社のＬキャタルトンリアルエステートの３社で展開する。同社は東京・銀座の商業施設「ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ（ギンザシックス）」の運営会社にも出資するなど各国で複合商業施設の出資・開発を行っている。
再開発の具体的な内容は決まっていないが、東急の浜名節常務執行役員は会見で「比較的高層の建物となる可能性が高い。ハイエンドの商業施設や高級住宅の複合施設のようなものがありうる。オフィス向けの施設にはならないのではないか」と述べた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b753541357cb2c171afe30e314aca28a13bf6f3 もう複合商業施設なんて家族連れのテーマパーク目的以外価値ないだろ 大爆発した温泉てまだ廃墟のままなの？
ついでに再開発すればいいじゃん近いんだし。 bunkamuraは解体新築ではなく大規模改修なのか? >>1
もう、渋谷に人が過剰に集まる事業は
やめるべき。
感染のリスクだけではなく、
渋谷のあの雰囲気は日本の恥。 一階前面にLVは維持なのかな。レストランとかはどーなるんだろう
階下のキノクニヤ系はなくなるかな… >>12
まあお前の年収の100倍1000倍みたいな顧客が1万人ぐらいいるから貧民100万1000万人分で計算したら充分すぎるぐらい魅力的 ベルナールアルノーは元々不動産屋だからショッピングモール開発は得意中の得意やで ＧＩＮＺＡ ＳＩＸも大失敗なのに、同じことするの？www またおんなじ様なやつ造るのかよ。渋谷に複合商業施設造りすぎでしょw 渋谷のニンテンドーストア行ったけど、下の階のアパレルどこも人ガラガラだったぞw >>17
駅から歩いていく道筋に高級感が無いもんな 銀座と違う
雰囲気の良い地下街で駅からつながってたりも無いし
駅からの魅力的な導線があれば 人の流れも少しは変わるんだろうけど >>10
金掛かってるわりには なんか貧しいよね
谷底に人がうごめく街って感じで >>22
そもそも渋谷駅から歩いてくる貧民は客層じゃないし 東急百貨店本店は駅から遠いわ、本屋以外は客いないわで終わってる ここの地下トイレいきたくなったときによく使わせてもらってたんだよな >>1
大規模改修のため長期休館するＢｕｎｋａｍｕｒａの広告電車・Ｂｕｎｋａｍｕｒａ号を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
大規模改修のため長期休館するＢｕｎｋａｍｕｒａの広告電車・Ｂｕｎｋａｍｕｒａ号を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西
、。。 >>25
駅前の東急から空中ゴンドラでつなげばいいんじゃね？ >>17
渋谷駅から無料送迎バスが出てたけど、まだあんのかな？
子供の頃に乗った覚えがある >>25
商業地のどん詰まりで、あそこ行くと奥は住宅地とホテル街しかないから、戻ってくるの怠いのよねｗ 外商顧客向けの出店品揃え空間づくりをすれば案外上手くいくかもね
間違えて庶民が立ち入ったら居心地悪くて直ぐにでていくようなフロアにする
坪あたりの売上は高層階のオフィスやレジデンスから上げれば良い
月に1000万円購入する顧客をターゲットにしよう あのへんのラブホ街も綺麗にしてくれよ
せっかく宮下公園にナンパ横丁できて道玄坂に人が増えたのに
あるのは70年代から立ちっぱなしのボロラブホじゃ残無いだろ >>30
今でも出ているよ。あのバスは便利でいいね。 松濤住民と渋谷区からの意見もあるだろうから
下品な建物にはならないんじゃないかな？ BUNKAMURA昔よく行ったな
ドラクエのコンサート行ってすぎやまこういちと会ったのもここだった
懐かしい 東急文化会館の跡地のヒカリエに芳林堂書店は復活しなかった。
東急プラザ跡地にも紀伊国屋書店は復活しなかった。
渋谷パルコにブックセンターは復活しなかった。
・・・こりゃ、東急本店の丸善ジュンク堂もどうやら消えっぱなしだろうな。
大盛堂書店本館が消え、ブックファーストが縮小移転し、センター街HMVも消え、タワレコのクラシックコーナーも半分に削られた。
文化を捨てた渋谷なんかに誰が行くものか。渋谷に未来は無いぞ。 解体が3年後で出来上がりは6年後くらいか？
長いなぁ >>41
文化を捨てたというより
渋谷に来る大勢の観光客が文化を遠ざけたんだろう
田園都市沿線民としては不便このうえない お前らにとっての美しい文化とやらは現代に不要な過去の輝きというだけ
それがなくなったから渋谷が終わったとか渋谷に来る人の文化レベルが下がったとか、馬鹿か 駅前にQフロントが出来てデイリークイーンがなくなって、お前らの誰が文化がなくなったと思ってるか？
お前らの誰がQフロントに違和感を持ってるか？
文化も街も変わりゆき馴染んでいくもの
変われないものだけが過去にしがみついてるだけ もう古臭くて時代遅れだもんね おフランスざますって感じの
でも昨日も渋谷行ったけど再開発してもごっちゃごちゃだし新しいビルも映えないし宮パーのヴィトンに至っては失笑 すぐそばにきったない高架かかって場末感相変わらず
いくらがんばぅても窪地なんだから無理しなきゃいいのに >>23
そうそう 日本の開発は街全体でやらないからツギハギだしね まあ五輪強制開催後に新株拡大で
更地になる運命ですから東京は >>22
90年代まではよかったんだよ
貧しいゴミゴミした渋谷の道からゆるい坂登り切ってちょっと小洒落た本店&気取ったこじんまりした文化村 割と調和してた >>34
ラブホはもう建て替えできない 規制で新しいのは作れない 中をリフォームするだけ
連続レス失礼 >>10
東急やBunkamuraって、渋谷で目立つDQNとは縁の無いような人向けの施設だよ。 渋谷は変わってる途中だから合う合わないは言えないだろ
駅の南東一帯に全く違う街が出現してんだから
センター街とかも変わってないようでいて実際はかなり変わってるし
そのうちイベント後のバカどものバカ騒ぎも無くなるくらい変わると思うぞ >>52
90年代の時点でデパート方は展示会やコンサートで来た若いのがうっかり踏み込んでも凄まじい場違い感しかなかったけどな >>54
駅から離れてたから全国から来るDQNの無法地帯に入らなかった 百貨店はそのまま消滅するから販売員は今日から再就職先探さなきゃならんな。2年なんてすぐ経っちゃうから。 >>57
え？ほんと？学生時代からよく行ってたからなんも感じなかった コロナ以降百貨店から足が遠退きました
某百貨店で年間300万は使っていたのに今年は10万くらいしか使っていません
もう価値観も変わってしまいました
主人の服を何時も買っていたレナウンも潰れてしまった
着飾っていく場所も機会もない なんか、金持ちのための施設ばかり増えていく。
まーた高層マンションですか。
この先のこるためには必要なんだろうけど。
マイホームからエレベーター一つで食品売場、高級バッグ、
レストラン、クラシックコンサートホール
って、どんだけハイソな生活だよ。
自分だったらお腹いっぱいでゲップが出る。 >>1
>「比較的高層の建物となる可能性が高い。ハイエンドの商業施設や高級住宅の
>複合施設のようなものがありうる。オフィス向けの施設にはならないのではないか」
最近の地方都市の中心商店街でよくある再開発方式だね？
大都市の利便性が高い物件だとオフィスも入るのが普通だが
渋谷の奥地だから土地の価値としては地方都市の商店街レベルってことか >>41
ファストファッション、
安い雑貨屋、
100円ショップの街になるのかな？ >>22
文化村から超大量のツルツルオイル流して、駅から頑張って登るイベントやってみたい！！
水着だらけのツルツルローション祭り！！
どっかのテレビでやってくれんかのう。 今のままでいいじゃん
それとも東急本店を建て替えと同時進行とか >>19
え それも失敗してるの？
高級路線 のきなみ下げてるなぁ
どうしちゃったんだよ いったい‥ gendai.ismedia.jp/articles/-/79559
uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/13655/
biz-journal.jp/2018/05/post_23175.html
toyokeizai.net/articles/-/217525 >>60
東横線の地下化と地下鉄乗り入れ。これは工事前から指摘されてた事。 >>41
駅からタワレコに行く道中の書店、なくなったの…？タイセイ堂だったかな。知らなかった… >>45
日本の街並み計画はツギハギで汚らしいから意味ないよ
お前のレス見たけど全部ダサい 東横線の駅なんて、足の悪い人や、車いすだったりしたら地上に出られないからな。
エスカレーターやエレベーターが嫌がらせのように位置が悪い。
どれだけ歩かされて、乗り換えさせられるんやと怒りがわくでｗ スクランブルスクエアみたいに洒落たテナント入れたけど食料品以外はガラガラな商業施設になるのか？ >>80
エレベーターがホームの端っこにあるとほんと腹立つよね 脚悪かったりベビーカー押してる人間をわざわざ歩かせて嫌がらせ >>81
なるよ 元から観光客当て込んでただけ
もうこの国はオワコン >>22
いやいや、あのごちゃごちゃしてるところを歩いていくところが楽しいんだよ。
銀座がホームセンターだとしたら、渋谷はドンキホーテって感じかな。 LVMHってあの音ｷﾀｰ駿のいた会社
と書くだけでイメージが暴落するよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
