「松戸」在住の40代会社員…賞与減で「ローン破綻」の危機 [haru★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
日本の持ち家率は60％を超え、マイホーム購入に至る年齢は40歳前後というのが一般的。
人生の折り返し地点で多額のローンを負うと、どのように返済していくことになるのでしょうか。
千葉県松戸市「松戸」。JR常磐線（各停、快速）と新京成電鉄の接続駅で、人口50万人を抱える松戸市の中心駅です。
3km先の江戸川を渡れば葛飾区で、「東京」へのアクセスも30分圏内。東京に隣接するという立地から、ベッドタウンとして人気の街です。
この駅から徒歩30分、自転車であれば10分強の立地に、新築一戸建て3980万円を購入した40代会社員。購入時は30代で、家族3人で暮らしています。
実は月々の返済を10万円以下に抑えたいと、3000万円の借入のうち、1000万円はボーナス払いにしていました。
就職して十数年。毎月の給与も賞与も安定していたことから、ボーナス払いを取り入れたそうです。
しかしこのコロナ禍。夏冬の賞与が前年比50％減。今年の夏のボーナスはゼロになるのでは……という噂も。
毎月払いとボーナス払いの併用から、毎月払いのみへの変更も検討していますが、月の返済額が増えるのも厳しい状況。
毎月一定額を払うのではなく、年2回、毎月の返済額に加えて増額して返済する、住宅ローンのボーナス払い。
ボーナス払いのあるなしで、ローンの返済はどう変わるのでしょうか。
前出の会社員のように、「借入3000万円、返済20年」で、1000万円のボーナス払いがある場合とない場合で考えてみましょう。
まずボーナス払いがない場合。当初5年間の金利は0.6％、5年目以降は1.0％と考えると、返済総額は利息は255万9560円で、5年目までは月額13万2681円、5年目以降は13万6659円の返済となります。
「月々の返済は10万円以内にしたい」という会社員の想いからは、月額3万円以上の負担増となります。
一方、1000万円をボーナス払いに当てた場合、金利は1.5％の固定とすると、月額払い分の利息は316万2045円、ボーナス払い分の利息は161万2044円。
月々の返済は9万6509円、年に2回のボーナス返済時には、29万301円を別途払います。月返済額は10万円以下となり、会社員の思惑通り、というわけです。
住宅ローンのボーナス払いのメリットは、毎月の返済額を抑えらえることですが、ボーナス払いを利用しない場合と比べて、支払総額は増加します。
また何よりも、ボーナスの支給額が減少したり、ボーナス自体がなくなったりすると、返済が困難になります。
厚生労働省『毎月勤労統計調査』によると、2020年夏季平均賞与額は304,828 円で前年比2.4％減、年末平均賞与額は38万646円で前年比2.6％減でした。
ニュースでもよく耳にした通り、賞与の支給自体なかった企業も多かったといいます。
このような状況下で返済が厳しくなった場合は、ボーナス払いの返済割合を変更したり、毎月払いのみに変更したりなど、契約条件の見直しが必要になります。
今回のコロナ禍のようなことは、今後もないとは言い切れませんから、住宅ローンのボーナス払いは、賞与も安定している公務員や、そもそもローン返済に比べて手取りも高い高所得者でない限り、慎重に検討したほうがよさそうです。
2021.5.21
https://gentosha-go.com/articles/-/34226 40代はバブル世代やのに
なんで破綻すんのwwww
日本で一番遊んで金持っとる世代やろwwww >>3
バブルは50代半ばから上やでー
それよりも40代で家買う馬鹿
普通遅くとも30代やろがー ローンとか言う横文字で誤魔化されてるけど、ただの借金だからね
計画通りに行けば返せると思った債務者の末路 こんな奴が持ち家か賃貸のスレでイキってんだろwwクソざまあ 松戸ってなんとなく嫌な感じがする
足立区、三郷、越谷も嫌な感じ
更に東の流山と柏は嫌な感じしない 確か賞与も生活を維持するためのコストに組み込まれてるので
おいそれと下げたりはできないと言う判例があったんだがなー ローン払える安定した大企業で働いて
自分で建てた家に殆ど住めず何年も単身赴任の日々の人知ってる
持ち家に拘ると悲惨な事になるぞ >>9
新築一戸建て3980万円を購入した40代会社員。購入時は30代で、家族3人で暮らしています。
ってあるけど ローン破綻するような底辺の家ってそもそもしょぼいから、買いたいような家じゃないんだよね。 >>19
それ会社が家賃補助や手当もつけてくれて
給料もそれぞれ生活できるだけ増やしてくれるから美味しいんだよ
むしろ勝ち組 公務員でも無いのにボーナス当てにするのは本当にアホ。
家賃と同程度かそれ以下で毎月の支払いのみで払えるようにしないと。
家賃にボーナス払いなんかないだろ。 昨日どこかで見たレスで、親戚に銀行員が居る人のレスだったんだが
新聞社とかマスコミ関係はローン組ませないとか何とか
もうあの業界はそういう扱いなんだな あれ？寄生虫ゴキブリ公務員諸兄、大丈夫？
いつもみたいに光の速さで駆け付けて明日に向かってダッシュしつつ迅速にネット工作して
「バブル期は公務員は激務薄給で毎日民間勤めにあざ笑われてて子供も学校で虐められてた」
「今でこそ妬まれてるけど昔は公務員は負け組の象徴だった」
「公務員は過酷な世界、現に自分の同期は自殺者だらけ」
だの笑える「北朝鮮は地上の楽園」ばりのプロバガンダに精出さなくていいの？？？
個人的にはさ、流石に・・汲み取りバキューム車ドライバーだの土木作業員だの塗装屋だのパチ屋店員だの零細町工場工員だの、
ありとあらゆる底辺職視されてる民間連中押しのけて「公務員だけは」笑われてバカにされてた、て無理があり過ぎると思うけど・・ｗ
まあ判りやすいから今後も頑張ってｗ嘘も１００回唱えれば何とやらだからｗ
＜ 昭和最大の謎 ＞ｗｗｗ
「給料安い公務員なんで家族養うだけで精一杯なんです・・チラッチラッ」
「ご近所さんは民間勤めで羨ましい・・ウチなんか主人が低収入の公務員ですので・・チラッチラッ」
「民間行った同期は＜基本給＞俺より１０万も多いわー・・あー公務員選んで人生ミスったわーチラッチラッ」
頑なに「過酷な待遇にその身を捧げた悲劇の主人公」アピール（でも何故か絶対に辞めませんｗｗｗ）してた自称薄給公務員が
・「経済的破綻」で自殺や心中した寄生虫ゴキブリ公務員なんてほぼ皆無な件ｗ
・嫁の専業主婦率が異常に高かった件ｗｗｗ （つまり充分単独で家族養う保障された待遇ｗ）
・子供３人以上がデフォ、少なくとも２人は養えてた件ｗｗｗ（そしてそれをネタに「貧乏暮らし」演出に余念無しｗｗｗ）
・ローンであれ一軒家買えてた件ｗｗｗ
・散々口では困窮をアピールしてたのに実生活で一切困窮の形跡が見られなかった件ｗｗｗｗ
・割安どころかタダ同然で使える公務員専用保養施設や宿泊施設で旅行やその他レジャー費用浮く＝可処分所得にプラス 等には触れない件ｗｗｗ
・薄給ぶりをアピールする時や比較対象に持ち出す材料は断固として＜月給、それも基本給＞という限定された言い回しで、
絶対に「付加手当、可処分所得、年収トータル、賞与、退職金、事実上現物支給の極太福利厚生」には触れない件ｗｗｗ
まあ・・・要するに「そういう事」なｗｗｗ 1.返済プラン見直しはできないのか？
2.そうした場合に何かデメリットはあるのか？ 今後コロナでローン破綻する物件を狙ってるから、どんどん破綻しろ 一般民間人の「勘違い、無知による不作為」→ 性悪説スタンスに基づき悪質な反社行為とみなし社会的制裁
寄生虫ゴキブリ公務員による「怠惰、不手際、意図的な汚職」 → 性善説スタンスに基づき不問！公務員は実直誠実な筈だから悪意なんかある訳ないよねテヘペロッ！！
埼玉県新座市で、1986年以降約27年間にわたり市内に住む60代の一戸建て住宅に固定資産税を誤って過徴収し続けていたことが発覚しました。
同税の滞納金などを支払い切れなかった夫婦の住宅は2013年10月、市に公売にかけられて売却されましたが、誤徴収が発覚したのは長年住み慣れた家を失ってから半年後でした。
夫婦が滞納していた額の総額は約800万円で、このうち約6割が延滞金（年率14.6％、2014年1月から9.2％に）でした。
まるで高利の延滞金に追い立てられて家を失ったようなものです。
ミスが発覚したきっかけは、公売物件を落札した不動産業者が土地・家屋の固定資産税が高すぎることに気づき、
土地・家屋の固定資産税などの調査を新座市に求め、その結果、過大徴収のミスが判明しました。
1986年に新築された住宅は100㎡の敷地に建つ延床面積約80㎡の木造2階建。
本来200㎡以下の住宅用宅地の固定資産税は、小規模宅地の特例によって課税標準が6分の1になりますが、夫婦の住宅は特例が適用されないまま、86年当時から課税され続け、
2013年度の税額は、本来年額43,000円のところが119,200円も課税されていました。
あってはならない課税ミスの発覚に新座市は、持家を失ってアパートに転居していた夫婦に謝罪し、
20年前の1994年まで遡って取りすぎた固定資産税や延滞金など約240万円を返還しました。 ボーナスを使っちゃだめだが実際いるんだよな
頭金ナシさえもいる >>1
典型的な資本主義社会の奴隷やん
ローン組むとかアホやろw >>37
まあ、大手労組がまだ機能してた頃の判例だね
そもそも、現代では賞罰が全く機能してない、
労働時間で縛った分だけ金を払う、と言うのが主流だから
どんどんどんどん生産性が下がって行く 残業代やボーナスを当てにしてローンを組む時点でローン返済以外の余力が無いのだから
何かあったら簡単に詰むのは当たり前の話なんだよね。 JALとかANAもボーナス消滅だっけ
いいところ住んでそうだが また5chおじさんたちがメシウマおじさんになってる… 岡山市は30日、北区役所の係長級の60代男性職員がそばを栽培し、そば打ち講習会や販売をして地方公務員法（兼業禁止）
に反したとして、戒告の懲戒処分をしたと発表した。
市人事課によると職員は約20年前からそばを栽培し、2014年から自宅で知り合いなどにそば打ち講習会とそばの販売を始め、
18年からは京都市でもマンションを借りて同様の営業をした。
講習会の指導料とそばの代金はいずれも1000円で14～19年に計約374万円の売り上げがあったという。
職員は20年6～9月にコロナ禍で売り上げが減ったとして、
★ 国の持続化給付金と家賃支援給付金、岡山市の事業継続支援金を申請し計約130万円受給 ★した。
職員は「趣味の延長で兼業の認識はなかった」と話しているという。
新型コロナウイルス対策の持続化給付金をめぐり、詐欺容疑で逮捕された東京国税局甲府税務署員の藤山雄太容疑者（26）=甲府市上石田2丁目
について、愛知県警は23日、別の詐欺容疑で再逮捕し、発表した。認否は明らかにしていない。
県警は押収資料などから、藤山容疑者が税務の知識を使って虚偽の内容の確定申告書をつくり、申請名義人側に送ったとみている。
約250件の不正受給に関与した可能性もあり調べている。
再逮捕容疑は5～6月、うその確定申告書の写しなどを使い、愛知大の男子学生大矢圭一郎被告（21）=同罪などで起訴=名義で、
持続化給付金100万円をだましとったというもの。県警は、大矢被告と藤山容疑者は直接の接点はなく、別の人物を介して役割分担したとみている。
新型コロナウイルスの影響で売り上げが減った個人事業主らを支援する国の持続化給付金をだまし取ったとして、大阪府警は1日、大阪国税局OBの元税理士、
山本愉章（よしあき）容疑者（43）大阪市東淀川区=ら2人を詐欺の疑いで逮捕し、発表した。
府警は山本容疑者らが会計や税務の専門知識を利用し、ほかにも顧問先の関係者らに指南して計1億円以上の不正受給に関わった疑いがあるとみて調べている。
東淀川署によると、山本容疑者らは6月、顧問先の医療法人に勤める20代男性を個人事業主と偽り、
新型コロナの影響で今年の売り上げが昨年より半減したとする虚偽の内容を中小企業庁の申請サイトに入力。
持続化給付金100万円を男性の口座に振り込ませ、だまし取った疑いがある。
この男性側から山本容疑者側の口座に20万円が振り込まれた形跡があるといい、府警は手数料だったとみている。 >>55
ネットとは言え、良くそんなゲスいこと書けるよなー、感心する
俺も馬鹿だとかマヌケだとかは言う方だけど
下衆にだけはならないように気を付けてるわ。 お前らそういうけどさ
つまるところ、今引き籠もってるその部屋を追い出されるかもよって事なんだけど
ざまあとか言ってて大丈夫か？ チンフェ
小保方
リンちゃんを殺した渋谷
松戸は錚々たる人物を輩出している 人生はシーソーゲーム！！
誰かが沈んだら誰かが浮く、誰かが泣いたら誰かが笑う！！
さあ！ネガティブな話はその程度にして、
祝！！寄生虫ゴキブリ公務員限定ボーナスステージスタートーーー！！！
寄生虫ゴキブリ公務員はボーナス満額の上、増税とコロナ特需によりバブル景気ｗｗｗ
ローン破綻、休業補償、今後の減収、廃業失業、最悪自殺一家心中・・益々疲弊の民間サン尻目に、
「その民間サンの懐に手突っ込んで金くすねてる寄生虫ゴキブリ公務員」様は「そもそも」休業補償１００％ｗｗｗ
おまけに今なら！！コロナ対応対策を「口実」に青天井特別手当のボーナスステージ！
３１１震災後当時、
「現地に行く訳でもなく」、
「何故か一切震災被害の無いさいたま市において」
「震災支援の為に孤立無援で奮闘していたと頑なに言い張る」
「民間準拠の」
寄生虫ゴキブリ公務員ｗｗｗｗｗ
ちなみに一般民間人による災害ボランティアさんは「当然無償」ｗｗｗｗｗ
時間外手当を給与とほぼ同額受け取り、昨年度の★年収が1500万円超★に達する40代のさいたま市職員がいることが分かった。
この職員を含めて、年間1000時間以上も残業した職員が80人ほどもいたという。
さいたま市の職員課では、この職員が震災対応に追われていたことが大きいと説明した。
ゴミ収集などの現業ではなく、★ 一般事務をしていた ★というが、
＜＜ 具体的な業務の内容などについては、個人情報保護のため答えられない ＞＞ という。
★ところが、震災前だった2010年度について確認すると、このときも年収1500万円を超えていた職員がいた★ことが発覚した。
同一職員ではないものの、同じ課長補佐級の男性で、1年間で1843時間の時間外勤務をし、＜＜ 747万円もの ＞＞手当を支給されていた。
この職員の★年間給与は781万円★のため、合計の＜＜ 年収は1528万円 ＞＞に上る。
さらに、★年間1000時間を超える時間外勤務をしたのが、11年度を上回る112人もいた★ことが分かった。
★つまり、震災時だけではなく、その前から高額な時間外手当を支給されていた職員が多数いた★わけだ。
去年８月の広島市の土砂災害で大きな被害が出た安佐北区役所の５０代の課長補佐が、
実際には働いていないのに災害対応に当たったとして残業代１００万円余りを不正に受給していた
広島市安佐北区役所地域起こし推進課の課長補佐の５０代の男性職員で、去年８月の広島市の土砂災害以降、
実際には働いていない２００数十時間についても災害対応に当たったとして残業代を水増しし、１００万円余りを不正に受給していたということです。
この課長補佐は、残業時間を承認する上司から給与システムに接続するパスワードを聞き出し、
みずから自分の残業時間を承認して残業代を水増ししていたということです。
平均で「時給４４２８円」 ←３１１地震当時の話だから今はこれ以上ｗｗｗ
広島市によると、災害発生から１０月末までに残業した一般職員は５２８０人。この間の１人当たりの時間外勤務手当は平均２３万３３８８円で、
最高額は６３５時間の時間外勤務をした消防局職員だった。
１カ月間の時間外勤務手当が１００万円を超えた職員は９人おり、うち消防局は８人。１カ月間の最高額は１２７万１０８２円で、平均時給は４４２８円。
水害対応で最大342時間・・・・常総市職員の残業代込みの給与「100万円超」 >>1
銀行に言って返済方法変えるだけだろ
破綻じゃなく危機だけでこんなのでスレたてんな 金利の安い住宅ローンで家を買って
浮いた現金でアメリカの株でも買ってた設定にしようよ 日本の家狭くて高いくせに寿命短すぎない？
海外みたいに何年もペンキ塗ったりして住める家作ってよ ボーナス出さなくなるところもあるはずなのに
なぜか増える公務員のボーナスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 首都圏 新築マンション販売 5か月連続で前年上回る
2021年5月20日 14時45分
4月に首都圏で発売された新築マンションの戸数は、去年の同じ月の3倍余りに増え、5か月連続で前の年を上回りました。去年の4月に最初の緊急事態宣言が出されて発売が大幅に減少していたことの反動に加え、テレワークの普及などで住宅の需要が高まっていることが背景にあります。
平均価格も去年の同じ月を24.9％上回って7764万円と大幅に上昇し、中でも発売戸数の半数を占める東京23区の平均価格は1億180万円で、去年の同じ月と比べて43％上昇しています。
調査した会社は「現在も緊急事態宣言が出ているが、去年と比べてモデルルームの閉鎖などはなく、影響はほとんどみられない。特に都心の高額物件が人気を集めている」と話しています。 常盤平の団地に引っ越せばいいだろ
ジジババしかいないけどｗｗ 氷河期世代だろうに、ボーナス払い使おうと考えるなんてよほど勝組だったんだろうなー つーかローン組む40代なら親からの支援ありきじゃねーの？ >>56
そのかわり生活資金やローン返済のための金は無利子で貸してくれるとか
とりあえず急場は凌げる 出来る限り日本企業にお金を落とさない、儲けさせない
買うのは単価の低い物だけ
俺はこれを鉄則としてるわ
サイテロしたことで不幸な目に遭わずに済んで人生充実してます(￣ー￣)ﾆﾔﾘ まあ、日本で家を買うのは無駄だと思うわ
外国の様に頑健で何代にも渡って修繕しながら住めるならともかく
50年もすれば躯体からボロボロで建て替えが必要になる
どうしても買うなら、フルRC工法で、高層用コンクリート3階建てまでだな
それなら100年イケる しかしなあ
コロナで凹んでいないところも多いんだよ 東日本大震災で、ローンで買った家を一瞬でなくした人の前でも同じこと言えるの ?
古くは、山一證券で家をローナで買った山一の社員
リーマンショック前に家を買った証券会社社員
JAL倒産直前の時に家を買ったJALの社員
東日本大震災の前に家を買った東電職員
みんな今の高年収が永遠に続くと思いこんでいるアホばかり。
公務員以外は、家をローンで買うなよ 築10年から15年の間に壁のリフォーム必要になるだろうから
そこでとどめ刺されるか、まあ放置して水漏れ欠陥住宅に住むかか >>89
島国土人って頭悪いからな
ローン組む奴なんてそれこそ知的障害者みたいなもんだし 都内湾岸タワマンよりは価値ありそうだけどね
千葉でも 親が金持ってるなら毎年110万ずつ貰っとけ
どうせ残してても相続税がっぽり引かれるんだから >>89
明日はわが身？ JAL破綻「企業年金」の行く末 | PRESIDENT ...
https://president.jp › マネー › マネーの新流儀
2010/03/25 — 日本航空の経営破綻が報じられるなか、企業年金の減額が話題を呼んでいる。OBは3割減、現役は5割減 ボーナスは考慮せず余裕できたら次の繰り上げ返済の原資にするんでねえの普通
FPいなくても常識だと思ってたわ
なおそのおかげで破綻物件お安く買えました
ごちそうさまですw >>87
>どうしても買うなら、フルRC工法で、高層用コンクリート3階建てまでだな
うちの近所でその条件で家を建てたやつが会社倒産でその家を売ったら
その家を買ったやつが全部取り壊して更地にして建て替えたわ
何でも間取りが気に入らなかったとかで
あと、近所の金持ちが銘木使って豪邸建てたけど20年後に夫婦とも死亡。
遠い親戚がその家を貰ったら、また全部取り壊して安物アパートに建て替えた
日本は長持ちする家を建てても、次の人がそのまま利用するケースが少ない ３９８０万円（３０００万ローン・１０年間返済・３５年ローンだと）
大体２０００万（ぐらいまだローン残ってるな
いま松戸徒歩３０分で築１０年だと
一戸建て・せいぜい１３００万～いいとこ２３００万弱
ローン残２０００万：４０代～退職金あてにするなら払い続けろ
退職金２０００万いかないならすぐ売れ今売れ（競売まっしぐらになるぞ ローン組むときはボーナス払いはしちいけないのは常識だと思ってた 固定資産税も、このクラスだと20～30万円くらいかな年間 >>91
よくあんな米松と合板の家なんか建てようと思うよな
田舎の技能を引き継いだ家大工さんに、注文住宅で建てるならまだしも
建売なんぞ今や外国人が適当に建ててるからなあ >>1
ボーナス払い込みでローン組んだこいつが頭悪すぎた。 >>1
松戸駅徒歩30分4000万円?
そら無理しすぎだ >>84
日本人なんてまともな頭してたら辛いだけだろ 狂ったほうが楽になれる >>100
ああ、すまん、代々相続を前提として話した、他人に渡るとそうなるだろうなあ。 >>28
そうだね、家賃にボーナス払いなんてないもんなｗ
核心をついてると思う。 というか、これ
全部架空の話？
結局、何がニュースなんだ？ 昔からボーナスはローン返済のあてにするなって言われてるだろ
その教訓から逆算した架空の人物の話か？ 収入があるだけまだマシだろ
残債抱えてさっさと売り払え 20年返済を30年返済にしたら
ボーナス払いなしでも月10万以下にできるだろ。 >>10
でもローンって言うと
あるはっきりした目的のために使ってるという感じはあるよね 出し過ぎ、京成沿線で半値のとこ探すわ
松戸って駐輪がメチャ大変な印象 ブラック期間終え既にカードは持っているが、
自己破産経験があるからローンはコリゴリ。
今の自宅も現金で購入したわ。 >>1
松戸駅から徒歩30分って最寄り駅は別の駅だろwww マイホームのボーナス加算は本当にやめといた方がいい なんだいっても川向こうだろう。今は品川までいけるから、新橋方面の仕事なら便利だろうけど。 ふつうは 子供が相続するだろ
売りに出した物件とか遠い親戚とかなんだよ >>106
今は日本の大工さんも、国産の無垢の木が手に入らないから、ほとんどが集成材だよ
水に濡れたらすぐに接着面から剥がれていく弱い合板ばかり
まだ工場で組んで現場で外国人が組み立てた家のほうが長持ちする。
うちの和室を作ったのは、寡黙で頑固で昔気質の大工だったけど、
出来た部屋を見て理解した。
寡黙で頑固で昔気質で下手くそな大工だったw 子供1人なら奥さんがパートにでてローン返済にあてろ、以上。 うちの会社ボーナス8月なんだけど
最近転職してきたおっさんが
前の会社ボーナスが6月だったらしくて
家のローンのボーナス払いの月を8月に
変更してもらったって言ってた >>111
場所に大きくよる
てか市域がでかいから、
例の六高台もあれば、五香の住宅街、
北松戸、駅前だけ明るい新松戸、
と路線によって文化が違う
柏の方がど真ん中とそれ以外だったが、
今では東大柏の葉キャンパスできて駅前が過疎ってたりする
まあ徒歩30分、自転車10分だと大体想像つくんだけど、
穏やかな住宅地ではある ボーナス払い自体がアホのやることだけど、ボーナス払いの分の金さえ半年間で確保できないとか超絶アホ、ってかただの嘘松の作文 うちは土地は現金で購入、上物3800万の内2300万を現金、残りをローンだな
20年間ボーナス払い無しで月約7万。
共働き安定職だけど、家の費用が全てじゃないし、分相応だと思ってる 去年松戸駅から歩18分
1DKの一戸建てを買った
50万でwww
狭小過ぎて固定資産無しw
無職になっても取り敢えず雨風凌ぐ最低限のシェルター買ったわw >>146
1DK戸建てってなんだよ
掘建て小屋じゃねえか 松戸駅から徒歩30分なら絶対
京成の方が最寄り駅のはず。 >>144
親戚の家があったんだけど
自分は嫌だなｗ >>113
代々相続でも、親の代の生活パターンと今の若者の生活パターンが違うから
結局使いにくい家になるんだよね。
今は各階にトイレは必須だけど、古い家だと2階にトイレがなかったり、
段差があってルンバ導入できなかったりと。 未だに昭和脳の馬鹿ほんま多いからな
どうせこいつもろくに頭金入れてねえんだろ
預金1000万ぽっちもない低能が家買うとかちゃんちゃらおかしい
死ななきゃわかんねえなこういう馬鹿は 持ち家ないと馬鹿にされる文化が嫌だ。
うちは夫婦とも実家が都内だから賃貸だけど、色々言われる 早めに事情を話してプランの見直しをしてもらうしかないだろ
コロナ禍でボーナスが激減してしまった方はこの人の他にもいるだろうしさ
返済期間を延長してもらうのが一番良い
支払い利息が増えるのは悔しいがやむを得ない
厳しい時期を乗り越えればまたボーナスが増えるかもしれないから堪えろ 徒歩30分
通勤時にウォーキングできる家
で売り出すと高値つくかもな
往復1時間のウォーキング
21世紀、唯一崩れてない価値観が
健康でありたい。だからな 何十年ローンとか、正気の沙汰とは思えない
そんなに先を見通せる目があるなら、株で儲けろよ >>72
地震と湿度があるから無理
結局昔からある瓦屋根の木造の家が日本では一番良いんだよ 30代で中央線駅前の中古ワンルームを一括で買って十年経った
コロナ禍でものんびり気楽な独身暮らし >>7
ここ都県境でも、それなりの建売住宅や銘柄マンションからの転出が
去年だけで数件、いや10件くらいか見られたから普通だろうね。
今年に入ってからは1件しか見ていない。
一方で新築が3軒建ったから勝ち組負け組の入れ替わり時期に来たかと。 >>134
プレファブ工法がそれほど良い物とも思えんがなー、素材はどうせ米松や合板だろう？
俺も建築の世界に入って長いが、
JISマークの無い中国産合板が流行ったころ、そればかり使ってる工務店見て
ああ、日本の建築も一部技能を継承されたもの以外は終わりだなと思ったもんなあ。
結局、何千万と言う金を払っても、地価に殆ど食われてるのか
それとも工務店単位で利益率を上げようと安価な素材を使いまくってるのか
その価値はないと思うよ、マジで 最寄り駅が北総線新京成線駅ではなく純粋に最寄り松戸で
徒歩30分だと矢切の線路北くらいしか見当たらん 今さら何言っても結果論にしかならないけど中古じゃ嫌なのかな？
変にプライド持っててもしゃーない時代やん
もう、ヨーロッパのように外側頑丈で何百年持つ設計にし、中の家財道具だけアレンジする
そういう物件のほうがこれからの世の中よくね？ 馬鹿だなあ ローン組むなら頭金たーんと出して
なんかあった時に嫁のバイト代でも払えるように月々7-8万にして、
ボーナス払いは0にするのは当たり前だろ
35年固定にすればもうなにも心配する必要ねぇよ。 >>148
ちゃんと2階建で6畳きっちあるDKに1800の台所
0.75坪の風呂、2階は7.5畳に一間半の押し入れ付き
トイレも別にちょい小さめだけどあるでよUBじゃないよp >>88
上場企業の５分の1は過去最高益だからな。 >>157
今は新築で瓦屋根が本当に減った・・・地震対策で嫌われているし、太陽電池パネルを乗せにくい。
あと、「瓦ズレていますよ」詐欺の標的になる 400万円繰り上げ返済したら５年短縮されて利息は40万も減ったよ。
もっと早くから繰り上げ返済しとけばよかった。
カーローン100万円繰り上げ返済しても１万円弱しか減らなかったから、繰り上げ返済って意味ないなと思ってたよ。
カーローンより住宅ローンの繰り上げ返済が優先だったわ >>156
子供に相続させて自分は死んでるかボケて施設に入れられる計算なんでしょ >>151
フルRCだと、パーティションは後から自由になると思うぞ
各階にトイレとか、バリアフリーは今や常識だろう、これから建てるなら、だけどね 元々の返済計画に無理があり過ぎなんだよ 身の丈に合わない買い物するからこうなる >>161
>プレファブ工法がそれほど良い物とも思えんがなー、素材はどうせ米松や合板だろう？
良くはないし、最低だけど、
職人の技術の差が出にくいという特性はある。 絶対ボーナス払いは入れちゃダメなんだよ車も同じくな
ボーナスは貯蓄に回す、これ鉄則
ボーナス払いしてるやつは貯金ができない ローンにボーナス入れてはダメって
基本じゃないのか ４０代だとマイホームローンの返済が終わって子供の教育費に移る年代じゃね
子供がいなければまた変わってくるけど >>182
まあ、ソレはあるだろうな、だからネイルガン持たせた外国人でも建てられる 量産型社畜世帯でも手を出しやすい3000万ぐらいの家だと、
DQNでもローン組めば買えちゃうんだよね
だから普通の社畜が家を買うと、隣人ガチャでDQNを引きやすい
道路族とかBBQNとか、暴言吐いてくるクソガキとか
人生最大の買い物で手に入れたマイホームが、ヤバい連中に囲まれる可能性大 >>165
だよね。
ワイも松戸の住人だけどそうしとる。 そもそも新築買う奴が頭おかしい
1000万ぐらいなら元は取れる可能性はあるが4000万近いのは借りて住んで古くなったら引っ越しでいい気がする ワクチン接種が本格的になればコロナも落ち着くだろうし、それまで奥さんが熟女や人妻専門の風俗で働いて見たらどうかな？ やはり何十年もローンを組むリスクは避け、広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな
低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択と立証されたな。 で、追い詰められて高い利息のカードローンで金を借りて払っちゃって、最後追い込まれるんだよなあ。
ちゃんと銀行に相談してリスケジュールしてもらいなよ。
日本人って他人に頼ると負けみたいな発想があるけど、それで自分を追い詰めたら家族も巻き添え喰らって終わるだろ。 >>3
＞40代はバブル世代やのに
＞なんで破綻すんのwwww
＞日本で一番遊んで金持っとる世代やろwwww
は？w >>189
そのくらいの家しか買えない時点で
似たようなもんなんだよ
(´・ω・｀) ローンに毎月余裕持たせてその分貯金するんじゃなくて無駄遣いしたんだろ？
完全に自己責任
家は手放して安アパートで出直せば？ >>1
リスク管理の見立てが甘かったとしか思えんけどね。 ２０年ローンにできるとは羨ましい。
本当に困ってるのだろうか。 >>190
昔ならこんな層は長屋か二階建てのアパート住まいが身分相応だよ。
>>195
アメリカと違って日本は残債が残るんだなあ。
希望額で売れなかったり差し押さえで処分されて赤字になると、借金だけ残るんだよ。 >>185
＞４０代だとマイホームローンの返済が終わって子供の教育費に移る年代じゃね
＞子供がいなければまた変わってくるけど
は？w そもそもボーナスまで突っ込んで、
この人は修繕費はどうするつもりだったんだろう？ 知り合いが不動産営業しとるんだけど
世帯年収200万とかの若い夫婦が
家建てたいって相談くる言ってた 俺も去年冬は支給額120万が90万だよ
車のローン20万引いたら手取り40しか無かった。
で、この夏は更に10%カット。
旅行とか帰省が無いからまだいいけど楽じゃないわ 家賃払えなくなったら安いとこに引っ越す
ローン払えなくなったら、売って賃貸に戻る
それだけのこと
粘ることもできるけど、家族が納得してくれるかがカギ
嫁もバイトする、教育費にメスを入れる、教育費を取り崩す
問題集や参考書の充実ぶりも凄い 自分でやれよ おれも別荘に東京の1ｌｄｋのマンション買いたいな
20年の中古でいいわ
たった30万で買った暗号で遅れるとは思わんかった
ホリエモンのおかげやな 駅近のマンションとかだったら最悪売っても金になるけど郊外の戸建ては厳しいだろ いつも思うけどこれに出てくんのは作り話でしょ
じゃなきゃアホすぎる >>197
>>206
前倒し返済で10年から12年ぐらいで終わらせるから多少の前後はあってもちょうど４０代でしょ 日本で新築だと買った時点で8割や7割の価格になってしまうし
デフレで人口減で日本だと将来の不動産の値上がりは期待できない。
中古でも高く売れるアメリカならまだわかるけど、
そこまでして新築に拘る意味がわからん。
数千万の借金をこさえて自ら重い十字架背負って
数十年生きるの選択するとかある意味すごいなあとしか。 >>207
DIY！DIY！
>>209
スーパーハウスしか無理だなあ。そんな無茶を言う客は客じゃないｗ 高額なローンなんか組むのが間違い
4000万の家欲しいなら3000万頭金で1000万ローンだな
自業自得
まさに自助だな コロナでローン破綻するバカは
コロナが無くても別件で破綻する 日本の不動産は買った瞬間3割下がるからな
貧民が買うようなもんじゃない ボーナス込みでローン組む頭おかしい人ってまだいたんだ
公務員じゃあるまいし 松戸徒歩30分、土手近低地の上矢切でざっと相場3000万
うさんくせー記事 毎月10万なら共働きならどっちか働けなくなっても余裕じゃないの？ >>218
相談したら負け、弱みを見せたら負け、面倒だから放置・・・
そうやって自滅していくんだわ。
>>220
結婚したら前の人の臭いがするものはいらないって思うのが最近なんだろうねえ。
>>227
>>228
せやせや。貧乏人をカモにして経済を回してるだけ。 そもそも40で買うって遅すぎるだろ
普通は35歳前後、上の子が小学校に上がる前に買うもんだし >>221
建築の経験のある旦那さんならともかく…日曜大工で家の修繕は…
それと、スーパーハウスだって人が住めるほどの大きさになると100万超えるよ？
それに土地代と、内装設備費入れたら、日本の建売とあんま変わらなくなる気がする 不動産を買える度胸が羨ましい
ビビりなので、ダブルインカムでパワーカップルといわれる年収だけどいつ何が起きるかわからんから買えない ボーナス減るくらいで破綻するようなローン組んでどうすんの 普通ボーナスなんてローン返済に組み込むもん？？
繰り上げる返済に回すのはわかるけど >>199
だよな
3000万の家を買うぐらいの層だと、隣人関係では圧倒的にDQNファミリーの方が強い
標準的な「夫婦共に大卒で非肉体労働者」の世帯なら、
無理してまで3000万の家は買わない方がいい
素直に賃貸に住んだ方がいい 最近転職してきた40代の親父が入社1年目は賞与無しって知ってガチギレしてた。目に涙貯めてたけどなら前の会社辞めんなっての。 >>181
身バレはやだよ
でも前に無税嘘だーってDIY板で公課証明晒したら信じてくれた
無税ってあるんだーだって
https://i.imgur.com/J7rJZXS.jpg
自分で改装して遊ぼうと思って起こした図面がこれ
狭小土地に隣の朽ちてる家が一部寄りかかってるけど
押せば向こうに倒れるくらいw
江戸川の支川が横にあるのでボート出して釣りして漁で生きるのもいいかとw >>224
55~60はバブル期まだ20代の小僧でその恩恵をあまり受けていない。
バブルで楽しめたのは今の60代中盤から。 松戸駅から徒歩30分ってすげーーど田舎物件じゃねwwwww
4千マンとか高杉wwwwwwwww 松戸に住んで都内に通勤とかバカの極み
しかも徒歩30分とか地獄じゃん 松戸の人間はみんなローンなんて真面目に払ってないのでセーフ >>232
働かない奥さんや実家が貧乏なのが負けだと思う 徒歩30分は遠すぎるだろ。
なんでそんなとこを買っちゃうんだろ。 >>241
坂川はシーバスもいるしポイントとしては悪くない
ストラクチャーが皆無でつまらんかもしれんが 何十年も収入が一定額は得られるという馬鹿な博打をして負けただけでしょ >>3
恩恵受けてるのは50以上だよ。40代はモロに氷河期 松戸から電車で都内って船橋とかの方が近くねwwwwwwwww
特にアドバンテージはないwwwwww リーマンショックの時にあれだけ賞与をローンに組み込んではいけないって学んだだろ
脳みそないんか >>206
185じゃないけど、オレ、42で住宅ローン終わった。
で、その後子供の教育費積み立ててたので、
子供の大学の間の授業料と家賃、生活費はたまった。 松戸から徒歩30分で5,000万ってどんな豪邸だよ
100坪ぐらいあるか相当ボられたんじゃいか？
毎月10万程度の返済能力しかないなら中古の20坪1,500万ぐらいが妥当
ローン破綻する奴は身の丈を知らないのと騙されてやすいただのバカ これ公務員がやるから公務員のボーナスは維持とか、おかしな事が蔓延ってるな 一戸建てで4000万とか松戸は驚愕の安さだな。
そら、住民の民度も推し量られるというもの。 松戸に徒歩30分。他の路線の駅が近くにあると思うが。
一番近い最寄りが松戸で徒歩30分だと静かなとこだとは思うけど。 >>1
航空ドメも100～200万円減る計算みたいだし、そうするとかなり住宅ローンで悩んでいる人が多いのは想像に難くない。この松戸さんの一例のように。親に頼む分など考えたほうが良いかと… 今時は2000万くらいの中古で頭金1000万ボーナス無しじゃないと無理だろw 津田沼とかの方が良くないかwww
総武線の津田沼行きとか言う誰も乗らないやつに悠々と乗れるwww 計画性が無いだけ
賞与は繰り上げ返済に使うのが基本 田舎だと4000万あればそこそこの一戸建て買えるけど、東京都心じゃ1Kマンションぐらいだな >>262
松戸から徒歩30分やでw
山手線沿線なら3駅歩けるぞwww >>1
つーか、4000万ぽっちのローンでこんなに苦しんでるということは、
旦那も嫁も年収低いのに相当無理したんだろうな。 >>250
今は釣りやらないけど将来の趣味と食の為にほんとにありうるかもで買ったんよ
んでその坂川が狭い道路の向こうにあるので部屋から長い竿出せばボートも入らずに釣り出来るとこw
魚より鴨みたいなのとかいるからそっち捕獲して食った方がいいかww ＞今回のコロナ禍のようなことは、今後もないとは言い切れませんから、住宅ローンのボーナス払いは、… 高所得者でない限り、慎重に検討したほうがよさそうです。
今そんなこと言われても誰も忠告に感謝はしない
土砂降りの中でぐしょ濡れのやつに天気予報見とけばいいのにと言うのはあざけりと受け取られるのが関の山 知り合いの中卒のトラッカーは横浜の緑区に4000万の家建てたわ 松戸から徒歩30分の戸建て4000万。
豪邸がたつんじゃないか。 でもいくらでもいるよな
頭金ゼロで買うアホって
てか住宅ローンでオーバーローン組むアホまでおるし
オーバーローン用の工事契約書まで作ってな
建築屋なんてサラ金以上になんでもやる悪徳集団 今んとこそんなにローン破綻っぽい物件とかたくさん出てないよね
それなりに苦しくなってる奴は結構いるのかもしれないが >>273
徒歩30分なら松戸から3駅くらい離れて他の最寄駅いくらでもあるんだが、 計画性ない奴に仕事も人より出来るわけないから、そこまでの人間だったんだよ ひたち野うしくに引っ越せばいい
駅前の西友でたまにほしのあきみかけるし >>273
30分歩くと、10個以上駅使えるから、松戸でもさすがに違う駅が最寄りでしょ。 徒歩３０分なら隣の駅の方が近いだろ 北松戸まで３０分くらいだし 基本給だけで弁済できないようなローンは最初から無理があるんじゃないか？ 賞与に頼ってローン組むとかおかしいよな
銀行もそんなのによくOK出すな >>280
246、16、圏央道、東名、湾岸と交通の要所の中心みたいなものだから働く気マンマンだな
かっこいいよそいつ 中小企業勤めだから45才でマンション買ったわ。
3000万円で自己資金1000万円、2000万円をボーナス時27万円加算、8万円が月々払い。の15年ローン。無事今年で返済完了。 >>37
当然の判例じゃね？
日本のシステムは終身雇用と賞与を組み込んだの前提
それを無理にいじったから国が崩壊した ちょうど10年前に都内のマンション買った知り合いは2000万近く上がったと言っていたなぁ。売ればいいじゃん。 しっかし松戸30分なんてよく買うな。
住んだその瞬間に半分以下だろ。
分譲買うんなら多少狭くても駅近だわ。 ボーナス無しなんかマシな方だろ
企業への人件費補助も国から出てるはずなんだけどなあ 新築一戸建てローンで買った従兄弟、従姉妹がいつ行き詰まるか楽しみ。 氷河期世代でローン併用するやついないし、住宅ローンは短くするのは簡単だけど伸ばせないからmaxの35年で組むのが常識なのにこの記事フェイク臭すぎ >>297
30代後半で子供成人してるし
凄えかっこいいおっさんだよ これだけ見ると銀行よく貸したなって感じなんだが…
今終身雇用ってわけでもないし貸す方も大変だな 最悪家売れればいいけどさあ 私、八柱に二物件目のマンション買いました
住み良いよ松戸 金もないのに見栄張るから
35年ローン組んで払えないとかアホやろ >>1
つーか、賞与を年収に組み込んでなんでもやろうとすんなよ
賞与ってそういう類の収入じゃん
賞与がなくなったから払えなくなるってバカすぎないか？ レバかけたらやばい時にすぐ逃げられる態勢でいるのが誰でもわかる鉄則だが
住宅購入者はなぜか無防備 住宅ローンで詰まるやつは大抵ボーナス返済使ってる
逆に80歳までのローンでも、毎月8万程度なら大丈夫
リバースローンとかあるから自分が死んだら最悪物件相続できなくなるだけ >>290
松戸周辺なんて常磐線しか通ってないだろw 松戸で4000なら全然普通やろ
長野のど田舎でも3000近くはするわ
松戸なら土地30坪とかしかないんだろうな >>304
松戸から徒歩30分で4000満。スゲーハイテク豪邸だぞｗ 賃貸ならフルリノベあんのになぁ
根無し草は子供居たらキツイけどさ もう庶民は賃貸一括やろ
住宅ローン組むなんてもう極々一部の人たちしか無理だろ >>238
俺は均等払いにしてるけどな
不動産屋もボーナス払いは止めといた方がいいって言われたし
そもそもやるつもりもなかったが >>316
新京成、北総、つくば、野田線、武蔵野線があるね これは笑えない悲劇だ
今、呑み屋系の店が「俺たちに死ねと言うのか」と、給付金を受け取っているが、
サラリーマンにはそれが無い
呑み屋ばかりを助けるのはおかしいのだ ようは与信ギリギリでローン組んだってことでしょ。
そりゃ躓くよ。 年収手取り200万ちょっとの中卒清掃員の俺だが、一日1000円ずつ貯めて、三か月に一度
超高級ソープで女抱いてるから不満無し。
仕事帰りに国会図書館寄れてるから税金が高くなっても文句いえねえよ～
ちなみに俺、脳の障害の関係で車の免許もねえバカだからなｗｗｗ
漢字がうまく書けねえ。
あと不景気なころに千住に底値でワンルーム買えたわ。
全く苦労してねえ人生。俺の中学時代なんて、ゲーセン小僧だぜｗｗｗ
本を読んだったら大藪春彦で、それに感化されて友だちから笑われてた
中学出た頃バブルで、すげーバカでも一日10000円貰ってたし。
18で上京して車の免許ねえから金使いようなくて、ソープしか使わなかった。
あーいい人生だなあｗｗｗｗｗｗ 夫婦で長男長女で両方の親とも持ち家で
兄弟は家出てて別に住まいにも財産にも興味無しで
おまけに両親の面倒は長兄らに任せるつもりで
いざって時に財産の慰留分差し引いた財産考えてもどうとでもなるなんて漠然と分かってると
別にご大層だけど何も生まない新築戸建てを無理してローン組んで買うとかこれぽちも考えに浮かばない 松戸は治安が悪いと言われてたけど、近くに岡庭がいたから治安が悪かったのかな？
ヤツが逮捕されたから治安は良くなるかな？ ローン破綻？
自己責任だろそんなの。救う必要などいっさいなし >>320
本当、竹中平蔵みたいなおかしなやつを入れて日本ぶっ壊れたな
選挙じゃ自民にNOを突きつけないとな >>3
学がないようだから教えてあげるが
今の40代はほぼ氷河期世代だよ >>323
ボヌスでローンを組むのも悪いし、それに払えなければ銀行が相談に乗ることになってるんだけど。
無知は損するだけのこと。 アフターコロナで貧富の差がさらに拡大して
ボーナス払いでない底辺民もドミノ詰みになるだろうな >>318
最近は駅から離れると一気に安くなるな。
松戸でも駅前のマンションなら4000万じゃワンルームくらいしか買えないのでは。
までも何かあったときすぐ売れるからいいのだがけど。 ローンってのは今すぐ全部返せと言われても払えるぐらいの余裕持って借りるもんなんだよ
貯金なしで残りのローン全部これから働いて返す予定とかそんなもんいつか有事が起これば破綻する、サププライムローンの二の舞 しかし、月々の返済額10万すらきついような貧困層が無理したんだろうなあ。 どうやっても上矢切（白玉粉の看板あたり）しか見当たらん
4000万ならよほどの豪邸だ ボーナス払いはダメです
ボーナス払いしないときついならもっと安い家買いなよ、中古とか だいたい、松戸から徒歩３０分ってどこだよ？ｗ
新京成でいえば、八柱くらいまで歩けるじゃんｗ >>1
賞与は実績に比例するものだから仕方ない
公務員の賞与はいい加減廃止しろよ いい機会だろが >>327
ホントにちゃんと計算しとかないと駄目だぞ？w
色々金掛かるから ジャップ企業の製品って1万円以上の物買ったことないわ
買ったら大損こく感覚しかしなくなったし
日本企業より中国企業の製品の方が品質高くて安いからね
これからもこよなく中国企業の製品買い続けますｗ サラリーマンでこんなローン組んだら人生ほぼ終わりだな
あとはローン返すだけの人生だな
やっぱこれからの正解は貸家+投資だろ でもこれ本人が悪いんじゃなくてローン審査通した貸した側が悪いんだけどな
変なのに貸すなよ、リーマンショックを日本で起こす気かよ 住宅ローンにボーナス払いつけてるけど、月々ボーナス払い分も積み立てておくもんじゃないのか。 >>294
コロナ前に新築マンション買ったけど希望殺到で抽選という名の査定があったよ
でも入居が昨夏だったから違うフロアで内装オリジナルにこだわってた若夫婦は結局入居してこず今は賃貸室になってるぽくてちょっとそこのフロア住民がザワついてる 毎月ちょっと無理して払って、ボーナスは貯金の方が良くね？ ボーナス払いさえ組まなけりゃそこまで破綻せんだろうに >>347
ワイも車だけはしょうがねえからジャップの買ったけど
あとはなるべくジャップ企業のは避けるな
(´・ω・｀) >>277
多分あそこだなってレベルだが場所分かってしまったｗ >>350
安い家なら買っといていいと思うけど
小さな子供がいるなら親が死んでも家は残るし 松戸から徒歩３０分 自転車１０分のところに４０００万の家買うなら、我孫子や天王台あたりで同じ規模の戸建買うのなら２５００万くらいで買えたんじゃね？ ローンはとてつもなく金利が安い。控除いれるとマイナス金利にすらなる。
だからといって手持ちも持たず全力ローンは守備力ゼロ。
手持ち資金がしっかりあって敢えてローン組んで、
残り資金は運用に回すって使い方が正解。 ボーナスを返済にあててはいけないのはもちろん、このご時世、月々の払いだってどうなるかわからん。
だから、住宅ローンは目いっぱいまで長期ローンにして月々の返済額を抑え、その代わりに繰り上げ返済をメインで
返していくのが良いんじゃないかと思う。 この人はローン組みすぎ
月々10万以下にしたい人が3000万は危険
賞与は給与じゃないし >>87
RCはよせ潰す廃棄に金かかる
あと間取り変更できねえ >>368
アメリカ
友人はアメリカで大きい家を1600万で購入したよ。田舎だけど >>358
車はレンタカー
それで十分だと思ってますｗ
ローン組んでまで買うようなものではないし
別にジャップカーとか所有しても嬉しくないんでな >>355
無理はダメ
余裕持って払えて余ったら貯金位が丁度いい 年収の5倍までローン組めるというけど、実際5倍なんて生活できないだろと思うわw
2倍でも怖い >>341
油豚生誕の地までならなんとか
線路沿いアップダウンあるからなぁ >>374
日本も田舎なら500万ぐらいででかい家買えるよ >>370
嫁の貯金は良いけどローンの支払いに入れちゃ駄目だよな >>370
今低金利で数千万を1％以下で借りられるから繰り上げ返済せず現預金は手元に残すのがいいぞ
どうせ死んだらローンチャラだし >>375
一人っ子ならそれでいいな
子供が複数いると揉めるから現金化するのが一番となる 松戸は独身男が住む街だよ
飲む打つ買うの生活しても金が貯まる 自分は去年まで毎月14万円くらいの住宅ローンを支払っていたなあ。
今はもう少し少ないけど。 年俸制じゃないから会社が儲からなきゃ出せないのに減額でも頑張ってんじゃね？ 国は財政再建とか言って
税金上げりゃ済むが
普通の人間には無理やからな
借金ローンはマジでヤバい >>344
大丈夫だよ
ちょっと前にオヤジ名義の土地の上に建てたり(住宅じゃ無いよ)
地方にも山あるから都心近郊でなんともならなかったら地方に逃れて山でも暮らせる
色々自然災害あってNHKで昔放送された場所だけど隣に一級河川あって国交相がご大層な橋も作ってくれて国道から直ぐ自分の山に入れるし
何より災害で整地までしてもらって歩いてすぐにとこに道の駅まである地方なんでどうでもできそうw >>385
そうそうと言いたいが夫婦同時に首吊るのが前提なw >>326
この書き込み時々見るけど目的は何だろう？ >>370
それ勧められたわ
20年で返したいって言ったら35年にして節税利用しろだって
まあ借りた直後にドボンもないから銀行の融資担当もそれがいいんだろうな 賞与は計算に入れたらダメ
年収も低めに計算したうえでローン組まなきゃ 日本版サブプライムか
夢もなんもないな、このクニは >>389
こんなとこ買い手つくかわからんし、売れてもこれでもかと買いたたかれる。
住宅買うなら一にも二にも立地。永住が確約されてるならまだしも。 松戸といえば立ち飲み居酒屋大都会。
あとラーメン激戦区。 株式、投信、純金で資産3500万円あるけど、賃貸ですわ。 早まりすぎだな、まずは貯金貯めて運用して資産増やして一括で買おうと思えば買える資金貯めてから35年ローンだ、んで10年経ったら一括返済
早く買えば得とか嘘だからな、資産貯まる前に無理してローンすると資産運用もできずにローン払う人生で終わる >>363
残されても迷惑なんだよな
そういう時代
都心ならまあ歓迎だけど 松戸出身だが常磐線と
武蔵野線が止まりまくるので
つくば線沿線の流山徒歩３０分の
中古１５００万のマンションで
満足してる ボーナス払いとかしちゃうのってカードでリボの罠にあっさり引っかかってそう なんでボーナス払いだけ金利を1.5%にするんだよ。都合よく条件変えた記事に１ミリも信憑性はない 銀行に勤めているとわかるが
ボーナス払いをする客の7割は途中で何らかの理由で返済できなくなって競売にかけるよ
ボーナス払いは罠だけどこれがないと月々の返済が厳しくて金持ち以外が借りられなくなるからね >>313
もうすぐ買わなきゃ。先祖代々の墓は田舎で、そろそろ面倒見てくれる人が死ぬだろうからな。
公園墓地1平方メートル106万円だと。高いな～ 今時の一般人なんて年収5～600万くらいなんだから無理すんなってのなw ボーナス無しで返済出来る額でローン組んでボーナスとかでお金貯まったら繰り上げ返済にしなきゃ
早く返したいのはわかるけど最悪ギリギリ払える金額でローン組まなきゃ破綻する可能性もあるってこと考えなきゃ ボーナス払いを併用すると金利は1.5%固定。
そうでないときは5年は0.6%、その後1.0%。
そういうものなの？
だとしたらボーナス払いする人なんているの？ 昔は3000万円のローンはふつうだったけど、もう怖いな 五香とか六実あたりなら、４０００万も出したらそれなりの豪邸買えるんじゃないの
ＪＲ松戸駅にこだわりすぎ・・・・
しかも徒歩３０分じゃ、いくらＪＲ松戸に直に出られるといっても何の意味もないじゃん 『鴨をローン漬けにして不幸の人生を送らせる』
ジャップ企業って悪意あるところかなり多いからね
鴨を巧妙なステマで買わせようとするしな
言っちゃ悪いけどジャップ国は詐欺紛いの商売が蔓延ってるのよ
ローン地獄の罠に引っ掛かる奴って頭相当悪いわ
よくそれで社会人してられるよなと思ったし >>435
＞昔は3000万円のローンはふつうだったけど、もう怖いな
無いよなw >>241
すげえなぁ
のび太の家より悲惨だな
まあでもご近所だからどっかで会うかもよ
とみ田で並んでたり、
ロピアで試食してたり、
ツオップで会ったりな >>1
なんとなくSPA！辺りが作った記事って感じ てか半分も貯金できてないのに
ほとんどローンで家買うやつってアホだろ >>436
それならまだ新京成沿線の駅近のほうがマシだと思うんだよね
路線で常磐使いたいなら北小金とか新松戸とかもあるわけだし 家なんか所詮寝るとこ
両手広げてそれ以上あって何になるんだろね
広大な敷地に御多層な豪邸あってそれが寝てる時にも優越感とかひたれて安眠できる材料でもなし
小さな普通の家で育った訳じゃ無くそれなりに世間では十分恵まれた環境で育ったけど
結論としてこれ
ここ数十年程度の住宅にそんな性能差もなければ
新築だなんだそんなのに見栄以外の何もないのに惹かれ破綻するとか住宅メーカー？とかに担がれて踊っちゃったのかな
ん千万出しても億のお金出しても洗濯物すら未だ人に手で取り込んで畳んでしまうって
未だに原始的な行動に近い事をしなきゃいけない進歩のない住宅にお金出せるってすごいねw >>423
都心以外は競売にかけても、ローン残金>競売額になりそう 正直なところ、ボーナス払いも毎月払いも変わらんだろとしか思えない。
結局年収に応じたローンを組むだけなんだから、この人が毎月にしてたところで何も変わらん。
ただ、このニュースにあるように、ボーナス払いだと金利が高いなら話は別だ。
でも、ボーナス払いにしたらいきなり金利が上がるって、ちょっと考えづらいな。 金利が低いとはいえ
今ってガチの底辺リーマンでも家買ってるよな
馬鹿じゃないのか？
昔は昭和の成長期の大企業勤めでも家なんて40代で頭金貯めてやっとローン組めるか組めないかだったのに >>17
常磐線は品川で折り返すから邪魔
入ってこないでほしい
地下鉄直通だけで我慢してほしい >>446
昭和の安定した時代でも無いのにな
こんな時代にローン組むのって頭のネジが30本位飛んでると思う >>452
売ってもチャラにならんぞ
意味のない借金払うだけになる 表題登記の仕事してるけど
25くらいの若い夫婦が家新築するのが多い 自分もちょうど4000万借りて、ボーナスは支払いなし。
月々11万弱だけど、ボーナス当てにしなくてもなんとかなってるぞ。
ボーナスは全額貯蓄してる。 >>280
今は下手なリーマンよりトラック運転手のほうが高給出し安定してるわ >>417
地理詳しくないでしょ?
http://conpro.xsrv.jp/2011/03/post-7.html
日本武尊祀ってる松戸神社から貝塚まで、
松戸市は江戸川の東はほとんど水没したことがない、
高台の上にある
だから国府台が近くにある 住宅ローンを組む時は、仮に失業して1年間無職になっても返せるぐらいの貯蓄は残して置かないと危ない、
って言われてると思う。返済方法を見直すにしても、滞納が発生してしまってからではアウトだ。 >>1
松戸駅徒歩30分って…他に最寄り駅ないのか？ >>442
住んでは居ないよ今は買っただけ遊び兼ねて
何の予備も無く河川近くの松戸駅周辺(高台の登記所なんかは別)なんか真っ当に住処なんかに出来る訳ないっしw
キテミテ最近行ってないなぁ 自分の意思で好きで買った代物だから
どう成ろうと自己責任 >>459
ちょうど子供産まれて学校いかしてやりたいって時期になるからね
1970年代ならそれで間違えてない
むしろ25くらいで家を持てないってのがクレしんより交代しすぎてるってとこ 東京脱出して、地方の中小企業勤めに変えて正解だった。
年収下がったけど生活費も安い。
2900万で買ったけどローンの終わる今年3300万円だってさ。占有部分92平米。JRの駅まで徒歩7分。新幹線の駅まで20分 >>466
ほとんど別荘みたいなもんか
ま、セカンドハウスとして女でも連れ込めばいんじゃねーの？
そこしか住めない老後にならんように体には気をつけてな
どこも貸してくれなくなるから ローン組むときはボーナス払いは使っちゃだめよ。昭和じゃないんだから。 >>1
運送業で営業してるけど、夏冬例年通り+αで決まったぞ。 >>460
ボーナスで繰り上げ返済して早くローン終わらせるほうが堅実って意識があるんだよ真面目な人ほど
基本給で返済出来るローン計画を本人も銀行も組んでるけど
でも残業代やボーナス含めていたこれまでの生活水準を落とすのが難しいんだよ ほんと公務員で良かった
都内の教員だけど去年の夏も冬もほとんど変わらなかったしおそらく次の夏の賞与も満額出る 離婚して戸建てのローン払えなくなって
転職していった先輩が今は型枠やってるらしい
わいの会社はみんな車ぼろいし市営住宅も多い
家買ってるのは嫁の稼ぎが良い人ばかり >>3
四十代は氷河期世代。バブル世代は五十代だな。 今、マンション買おうか悩んでるけど、こういうの見ると怖いなあ。
30代共働き夫婦で、世帯年収2000万超えたくらいで夫婦ともに比較的安定した業界だけど、
いくらくらいのマンションが適当かなあ。 金利1.5％って暴利過ぎ。
高い時に借りた人も借り換えてるだろ。 >>434
そんな訳がない。都合よいシナリオになるように条件かえてる >>453
まあ家って言う固定のもの一つに拘る気のない人間って事ですがw
だってさ今時なら数十万とか数百万程度でちょこちょこ好きなとこ買えてって時代に
ローンどーんこの先退職までがんばれーって
なにその奴隷人生って感じゃん 金融機関の人はボーナス払いを提案するが自分ではしないからな >>479
それあるなあ。
知人の共働き夫婦も離婚して、マンション売ってたw
幸い都心なんですぐ売れたようだが。 >>477
年収的には無理なくローン5000万くらいまでは組めるんじゃない？
でも病気とかになるリスクとかもあるし、
共働きだと子供の保育園とか色々でてくるから、賃貸でいざとなれば引っ越せる方が良いと思う 手取り25万でローン10万はきつい
コロナで手取り5～10万減ったわ
年100～120万の賞与削られたら死ぬ 松戸と聞くと、どうしても「松戸苦愛（マツドクラブ）」を思い出してしまう >>484
自分が経済的奴隷になりたくないからな
鴨に組ませてそいつから搾り取った方が賢いもん 信じられないほどの無計画っぷりだな
3000万の借り入れをしてるのにろくに貯金もしてないのか 土地建物でたったの4000万の物を買うのにローンを組むの？
払えないなら、身分不相応な買い物だったんだよ >>1
コロナで会社員だけが大損をこいてるし、コロナ後の大増税で大負担を強いられる
芸能人とかは居酒屋を経営してるんだが、これには自治体や国からの協力金などが毎日１０万～３０万支給されてる
その支援金だけで大黒字になってる芸能人の居酒屋が何万軒もある
しかし、会社員サラリーマンには一切の支援金がな
しかし、コロナ対策費の返済のための大増税では、所得が完全細くされてる会社員からたんまり大増税で取り上げる
消費税なら芸能人にもかかると言うが、芸能人は支援金というワイロをもらって完全に無口になった
日本人サラリーマン会社員だけが奴隷である
それが美しい国日本の実態で、失われた３０年の日本が出来た原因だ
奴隷には消費力が無いから消費が伸びないだけだよ、麻生君、あほうくん >>460
月々11万。年間132万
利子も含めて40年以上のローンになるみたいなんだけど・・・
30歳に建てても、完遂するのは70歳
実際は早期返却するにしても、よくローン通ったな・・ >>1
松戸なんて中古で買えば1000万でおつりがくるぞwwww
どうして
ボッタクリ新築なんか買うのかね? 実家のこどおじだけど結婚は無理だろうな
ただ年収300万ながら貯金は100万できる
今は定時で帰れるストレスが少ない睡眠時間が多い
それ以上人生に求めることは無い
親が死んだら早めに死のう ボーナス払いで首絞めてるのは完全に自己責任
氷河期世代で辛酸舐めてるのに真面目に働き続けたら年収は減らないと勘違いするのはさすがに馬鹿としか >>498
コロナ終わるまでコドオジやってたほうがいいよ
生き残った者のパラダイスが訪れるかも >>16
死んだら保険でローン完済になるから、夫に万一のことがあっても家族が路頭に迷わない
賃貸だと母子家庭で家賃稼がなきゃならなくて詰む 近くに出来た建売だけど
すぐに購入されて
すぐに売りに出された
こんな事、たくさんあるの？ 俺がマンションのローンを組んだのは20年以上前だがその時父がボーナス払いを併用するのは辞めろよと忠告してくれた
正社員だから月々の給料はでるだろうがボーナスなんてものはプラスアルファで貰えたら儲けものと考えそれを考慮にいれず生活が成り立つローンを組めと。
大正解だった 同級生は会社を興してうまくいったので
4000万の新築マンションを3年で返したそうな
嫁も正社員だから余裕だったとか
コミュ力が半端無いし、ひたすら働いてる
凄いけどおれには真似できない >>504
それな
親がサクッと死んでくれた方がむしろいい 日本は貧しい国だよ。
仕事は東京とか都市部にしかない、
なのに都市部の住居費は高い。
これで少子化解消出来るわけないだろ。
非正規雇用なら、なおさら。
雇用不安定、育児休職不可だからな。 >>470
貸す側だから大丈夫だよ
それすら無くなったら首吊りだろうけどw
まああれだね
家ってこの国じゃ未だに去勢張って生きるためのバロメーターみたいでなんだかなぁって思ってしまう
人が雨風凌ぎちょいの憩いの場にそんな血の汗垂らしてまで買うものなのかなぁって思ってしまう
いやいいんですけどね
隣の家と競って俺のうちはこんないいんだって言うのは勝手だけどそれって命削ってまでやることなんてかなーって ボーナスなんてアテにするから失敗する
俺はボーナス極力入れず、リーマンなんとか乗り越えた ボーナス満額支給だな。
家は買ってないから何に使うか迷うｗ 松戸ってどこかわからんかったけど
横浜からすると東京近すぎてほんとんど東京じゃん >>504
すでに親父は脳梗塞やって最低限の介護認定受けてるけど
まあ包括支援の人とかの話聞いてると
どうにかなるよ公務員だったから年金もあるんで
いざとなったら施設 ボーナス払いだからやろ？只のアホやろ。リーマン経験したとは思えん 東京のサラリーマンてよく6000万とか7000万の家買えるよな
給料1500万とかあんのか
嫁の友達の旦那43で2000万弱くらいあるらしいけど ボーナスは半分貯金して残りは旅行や小遣いに使ってる
ボーナスなんてだいたいおまけなんだから
生活費やローン支払いのあてにしちゃダメだ >>454
住宅業界から成功体験を当てはめるだけの団塊世代まで家買え家買え家賃分払えば将来自分のものになるぞって煽りまくるからな
高年収維持できる有能な奴以外は30年の人生を担保に差し出して借金する意味がわかってるかどうか
マイホームが最大の夢なら言うだけ不粋だけどさ >>1
こんな支払額が多くなる返済計画を立てるヤツはいねーつの。
いや、いるけどこんなマヌケはごく一部。
人目を引くレアケースを記事にするクソ記者。 >>374
アメリカも人気の街では無茶高いわけだが 固定資産税のこと忘れてない？
月1.2万くらい上積みでしょ >>498
光熱費や食事、税金などすべて負担していて貯金100万なら素晴らしいが親のスネをかじって100万貯金は少ない。
親が死んだら早めに死のうと思って死ねる人間は親を心底愛しているものだけだ。そもそも一緒に死ぬ予定なら年間100万の貯金など必要ない。貯金100万だけ残して後は使うべきだ。
まずは自分が生きていく上で年間いくら必要か確認しなければならない。そして実行するとは思えない言葉を吐くべきでは無い。 >>448
自分は逆。
東京の一般的な小さな戸建育ちで、8畳の個室も与えられたけど、小さな時から広い庭の戸建に憧れ、そうするには個人投資家になるしかないと目標を定め、良い大学に行き大企業に就職するのは無駄でしかないと悟り自己流で投資を勉強し実現したわ。 >>4
ローン買うのは正解だよ、
旦那さんが亡くなれば完済されて、
未亡人の物になる。 >>43
後。地方公務員限定で言うと、一ヶ所にずっと住めると生活安上がりノウハウが蓄積される。行きつけのスーパーや飲食店の優待やらポイントだって数十年貯めるとバカにならないし。単身赴任の二重生活も避けられる。
株の売買もインサイダー規制を気にせずにできるのも大きい。
民間の転勤族やってたら、公務員給与の5割は高くないと損をするわ。 バカだな。
賞与なんて安定的にもらえるわけないのに 氷河期世代なのに安定した給料と賞与でガキ3人に新築賞与ローンかよ
団塊バブル世代の人生歩めて自分も同じと勘違いしちゃったのか(´･ω･`) なんだかんだで庭付き戸建ては住み心地は良いよね
ローン組んでも子供に広い家ってのはわかる
子供の頃団地だったから、家の広い友達にあこがれた
兄弟は東京でワンルームアパート暮らししてるけど
あれもきっついな 俺の地域で4000万だと大豪邸だわw
だいたい建売で2500万くらいだな >>530
60畳敷の何も置いてない広い部屋で、VRゴーグル付けて思いっきり動き回るのが夢・・・ >>531
確かに旦那死んでローンチャラになり、
死んでくれた旦那に感謝♪って
第二の人生を謳歌してる奥様はいるね >>496
それ独り暮らし、二人暮らしの中古物件。
しかも各駅停車しか停まらない駅か、
新京成線だろ。 みんな金持ちやな
俺は逆立ちしても持ち家とか無理
どうしたら年収800とかになるのか教えてほしい >>539
すげーな。
うちは中古3LDK、19年落ちで5480万だったわ。 >>512
政令市以外の地方県庁所在地の
市役所公務員が一番の勝ち組だな。
給料ボーナス→民間上場企業以上、
不動産→安目、ローン負担が軽い。 >>537
氷河期世代だと相当な努力して子供3人食わせられる程度には稼げるようになったんだろう
ゆえに自己評価が高まりがち 賞与減とかしょうがないから、自分でキャッシング借りてくるなり工面するか住宅を売却したらいいだろ 売る気満々で駅前タワマン買って住んでるわ
減税終わる頃には子供も受験だしそれに合わせて住み替える ローンが終わるころには子供は他で住んでるわ
ざまあ ローン組まなあかん家とか怖過ぎてよう買わんわ
キャッシュで買えん層は賃貸でええんやで もともとボーナスまでローンに組み込んでるとこで計画が無茶でしょ 住宅ローン組むときは、残業代とボーナスはあてにするなって
誰かが言ってたなｗ >>517
快速の停まる松戸駅だと、
大手町→30分
霞ヶ関→37分
上野→20分 この国ってありとあらゆる罠が仕掛けられてるからな
基本的に信用してないしローンなんか組む気ナッシングだよ
人の不幸メシウマでメシ食ってる屑業者があまりにも多すぎるし
そういうの利用して後悔する奴って基本馬鹿の極みと思ってるし
日本の物とかサービスで高額なものはスルーしてるわ 元々祖父さん住んでて施設入ることなって空き家になりそうだったバカでかい納屋付き２階建の屋敷に
タダで住むことになった俺はツイてた >>3
40代は氷河期世代だろ。バブル世代は50代。 >>542
築40年でよければ1千万ちょっとでリフォーム済みマンションが新松戸あたりで買える
地元だったから知ってるが、この辺のマンション群は昭和50年代に建った割には管理がしっかりできてる物件多くて新築にこだわらなければ利便性悪くないし穴場 40前後の奴がボーナス払いなんてアホな選択するかよ まあ、救済があっでもいいんじゃないの？
コロナ禍だし >>16
年取ってから高額家賃払わなくてもそこそこの広さに住める 子供二人、50歳時、年収1000万で4000万がせいぜいと言われたけど
いま4000万じゃ千葉、埼玉でも家買うのしんどいという
東京の地価が上がりすぎなんだわ 10万円をまた給付してくれたら払えるんじゃないか
アメリカはもう3回あったらしい >>63
親団塊世代で既に実家は現役時代の20年以上前にローン完済で修繕リフォームもしてるから感謝
親父もローンにボーナス払いやってたから時代違ったらやばかった勤め先がインフラ系だったし安定してて助かったよ
因みに自分は超氷河期旧帝卒
散々で実家戻った口っすわ(´･ω･`) >>570
千葉やさいたま、神奈川なんぞアホらしいわ4000万 >>562
新松戸は武蔵野線が使えるからね、
快速通過が勿体ない。南浦和や西船橋と異なり、新松戸は各駅停車が少ない。 >>522
赤くしたい。
あぁ、本当に赤くしたい。 ボーナスを当てにしたローンは組んじゃいけないって鉄則でしょうに何でやるかね･･･ 現金一括で2000万の3LDK中古マンション買ってくれた親に感謝
便利すぎて一生暮らしたい 借家も悪くないよこないだも
ビルトインコンロに8.5万払ってきた外壁塗装で100万以上
ブラックリフォーム会社の経験で
修理はできるだけ自分でやってる
それも長時間労働じゃないからできる >>579
ほんとこれ
コロナ禍を乗り越えられるかな
不安しかない 経営者は嫌な思いしてないから
それに従業員が嫌な思いをしようが会社の知った事ではないわ
だって全員どうでもいい人間だし
大袈裟に言おうが従業員が過労死してもなんとも思わん
それは契約以外での繋がりがないから
つまり労働者に対しての情などない 親が小金持ちのやつは今年中に買っとけよ
もう減っちゃったけど贈与申請できるの今年まででしょ ボーナスなんて臨時収入なんだからローンの支払いに回すなよ 将来の収入をアテにするなとあれほど言われてもこうだ >>572
氷河期は国立大学出て
運送会社とかいっぱいいるよね
新卒で西友の社員になって4年勤めて
消防受かって東京行った人いたな 月5000円のプレハブに住所持ってるけど実際は親と公営住宅に家賃1万円で住んでるわｗ 公務員でもないくせにボーナスをあてにするのがおかしい >>146
そのレベルなら平屋探したほうが良かったな 松戸はヤー公多いイメージ
あの辺なら水元公園1択だな
駅から離れてるけど公園や自然好きなら文句なし 俺は新卒時に就職が決まらず、卒業後半年以上ハロワに通いつめて
ようやく寝具の訪問販売会社に採用された。
職が得られたと安堵したのもつかの間、その後が地獄だった。
毎日、チンピラ風情の上司から「売れるまで帰ってくるんじゃねーよ！」って
机バンバン叩きながら大声で怒鳴られて頭がおかしくなって1か月で退社した。
以来、20年以上働いていない >>597
同級生は高卒ですぐデキ婚して布団売ってたけど
20年前羽振りよかったな
大人しそうな若い人の後をつけて
一人暮らしならインターホン押してごり押し
やさしさのかけらもないひどい時代だった >>582
いいなあ、うちの親積み立てとか何もしてなくてびびった
マイホームも自分で貯めて買ったわ、1億超えたけど 2000年半ばの派遣が続々の頃は
はまともな仕事ないんじゃないか
っていうくらい酷かったな
おれが底辺だからか >>561
その手があったかー！
つーわけで最寄松戸が30分はウソだな >>477
うちもそれぐらいだけど、買うなら6000万までにしておきたい。でもそれだと都心は無理だよね。 ジャップのサービスとか騙し騙しで売ってる物とかボッタクリ多いし
なのによくローンなんか組んで買うわｗ
どんな精神構造してんだろ？
頭に蛆でも湧いてるのか？w ボーナスをローン返済の計画に組み入れることがおかしいだろ
何も考えてないアホだわ 増やすためじゃなくて使うためにすぐには返せない額の借金するのってすごい勇気だな
節税のために余裕見て利用するんならありだろうが >>10
それな
俺、飲食で働いてるけど住宅ローン組んでるやつらみんな阿鼻叫喚だわ
ボーナス減どころかゼロ濃厚、月の給料も３割落ちてるからな
俺は飲食で住宅ローンなんて怖くて家買わずに来たけど大正解だった >>609
日本だと思ったらシナちょんだったなんて普通にあるからな
騙されるわ >>469
売却価値を考えると駅徒歩10分は必須みたいね 現金一括で買う奴はアホだよ。
金があっても１０年ローンにするべきだ。 ゆとりローンってのもあったよなｗ
年々昇給していくのを前提に返済額が年々上がっていくやつ 35過ぎたら社員寮から出ていけと言われ社宅に移った先輩は正しかったんだな
まあ俺も子供部屋おじさんなんで人の事どうのこうの言えませんが >>615
ジャップが混ざってグルで悪事働いてるなんて普通にあるからな
騙されるわ >>84
新築に1年も住めずに単身赴任してる人知ってるが、辛そうだよ
家族みんなでマイホームで云々を夢見てたって話てたわ 10万円でいいからボーナスという物貰ってみたいな。 2年落ちの車200万一括で払って
営業から電話きて10日経って納車の連絡来ない
はやくアナル脱毛の金払いたいのに ローンを組む時は、ボーナス無しでも払える額でって
常識だと思ったが… 投資の勉強したら？
景気に左右されない分野だと思うよ いつでも引き抜きや転職できるような能力や人望もないくせに
ローンなんて組むやつがアホなんだよ
自業自得
さっさと自殺してローンをチャラにすればええやん
職がなくて困ってる若者のためにもさっさとやれ 毎月の給料で払えないローンは組んじゃいかんってことだな。
その給料だってずっともらえるかわからないけど。 繰上で7年で完済したけど、ボーナスは入れてなかったな。12か月で割っていた。
ボーナス加えるのは危険すぎるわ
特に今みたいに不安定な時期は ボーナス払いなしで月々安定して返せる額にせんとあかんやろ 新築一戸建て3980万円を購入した40代会社員
先見性がない奴だなw 松戸は駅の東と西で全く違うからな。
駅から東に徒歩25分胡録台あたりだと
35～40坪で4000万位の物件が多いようだ。
西だとガクッと減る。
理由はハザードマップ見りゃわかる。 団信のための自殺判定が増えると思うから破綻しそうな人は身の安全に気をつけて 返済70歳まででどうにかなると言う発想
頭の中お花畑何だろうな >>634
最後はそうなるやろな
返せないの？あーっそれじゃあ生命保険と引き換えに返してもらおうか
ってなるし
まあこの国の奴らって基本、騙し合いや人をドン底に突き落とすの好きな性分だからな
高額な物なんて罠張ってると思って警戒しないといけない 僕は田舎だったから家は現金一括で買ったけどな
首都圏で働く高級取りだからと6000万位の家を買ったりすると大変だろうね 終身雇用は古いとか現代はキャリアアップのためにと言った経営的の思惑にのせられた今の雇用形態じゃ数年先の取得すら見通せないのに
更に揺らぎやすい特別賞与に賭けるってなんも考えずに周りが持ち家もったから自分もという奴なんだろうな >>607
足立区は都心じゃないでしょ、おじいちゃん。
それに実家が区内だから、余程の都心以外でいらないんだよ。 新卒で入った会社は経歴詐称
その会社は技術を納入先の国立研究所の職員に技術盗まれて退職してそいつが売っていてニュースになってたわ
特許回避はしてるんだろうがえげつない
やっぱり公務員が無双できるんだな 借金する奴は大体こうなるよな
頭金1500万円くらい用意したら良かったのにな まともに働いてる40代が
３０００万程度の借金でどうやってローン破綻できるんだよww >>644
頭の弱い見栄っ張りってこういうイキリ嘘
よくつくけど本当に一括で払えるなら
銀行も不動産屋もローン進めるんだよ
そのほうが得だから
家なんて買ったことなさそう
田舎者だけ本当のことか >>3
可哀想な世代なんやで
大学入試も大変で日東駒専もそれなりやったんや
いざ就職となったら氷河期
ブラック企業も野放しで賃金カーブも抑えられた
唯一の良い所はファミコンからプレステ迄の進化をリアルタイムで体験できた事や >>645
正社員雇用であっても今の時代は全く当てにならん
下手したら畑違いの仕事に配属させて嫌気差して辞めるよう仕向けてくるからね
若しくは個人事業主扱いにしてきたりな
損保ジャパンとかタニタ方式とも言うがね
昭和とは何もかも違うのに何十年ローン組む奴って
真正の馬鹿か精神異常者としか思えんわ >>650
今は痴呆の蛭子さんがローン嫌だったから一括で買ったけどアレ損なんですねーと言ってたわ >>644
現金一括で買う奴って例外なくバカ
100万円～200万円をドブに捨ててるのと同じ 勤労者世帯の可処分所得ランキング
(給料の総支給額から税金や社会保険料などを差し引いた手取り分)
http://grading.jpn.org/SRL3130.html
1 富山県 540,926円
2 栃木県 517,195円
3 福島県 509,767円
4 島根県 499,801円
5 石川県 482,160円
6 埼玉県 480,026円
7 福井県 478,589円
8 東京都 469,837円
9 奈良県 467,997円
10 山形県 461,744円
11 静岡県 461,729円
12 京都府 460,649円
13 茨城県 455,830円
14 高知県 455,162円
15 和歌山県450,493円
16 徳島県 450,140円
17 千葉県 445,642円
18 長野県 444,886円
19 香川県 442,528円
20 広島県 439,755円
21 佐賀県 436,905円
22 鹿児島県435,986円
23 滋賀県 433,981円
24 山口県 432,869円
全国平均 425,678円
25 大阪府 425,183円
26 大分県 424,746円
27 北海道 419,334円
28 岩手県 416,686円
29 新潟県 413,918円
30 山梨県 412,734円
31 愛知県 410,684円
32 福岡県 407,034円
33 神奈川県405,236円
34 岡山県 397,966円
35 岐阜県 396,535円
36 熊本県 389,589円
37 宮城県 387,961円
38 群馬県 386,134円
39 鳥取県 368,150円
40 愛媛県 363,419円
41 秋田県 361,472円
42 長崎県 358,973円
43 青森県 357,329円
44 沖縄県 349,521円
45 三重県 337,441円
46 兵庫県 334,596円
47 宮崎県 327,618円 最寄駅松戸で徒歩30分なんて場所あるか？
江戸川沿いなら北松戸が近くなるし、東方は新京成、南方は北総線がある 破綻してるのはボーナス組込の人くらいだろ
家賃代わりにするなら同じように月々返済のみにしないと意味がない いくら終身雇用年功序列の残ってる会社でも、ボーナスまでは保障できないからな
ローンにボーナスを組み込まなきゃいけないのは、明らかに身の丈に合わない買い物だ >>1
松戸で徒歩30分で3980万でボーナス払いとか満貫だわ >>648
頭金を3割も入れるのは物件選びが悪すぎる 理想は35年ローン組んで
住宅ローン控除が切れる10年目くらいで一括返済
金利が安ければその原資を運用で利益出しながら
ダラダラ返済するのもOK
いずれにせよ住宅ローン控除を利用しない奴はバカ >>35
30年位前の話で恐縮だが、当時勤めていた会社が猛暑で商品が売れず、冬の賞与が無かった年があった。
その時、マイカーローンをボーナス払いで組んでいた20代後半の既婚者の人が物凄く後悔していたっけ。
まさか賞与が無い事があるなんて夢にも思わなかったと。
それを反面教師に自分はボーナス払いでローンは組まない。 125: 八神太一 ◆YAGAMI99iU : 2011/09/13(火) 20:29:63.74 ID:ge1orct
お前らに忠告しとくぞ
ワイはキレたらガチで何するか分からんから 駅から徒歩30分に引っかかっている人が多いが
勤務場所が自宅近くだったり、駅まではバス、
自転車、バイクの人もいるから。
どこに重きを置くかは人それぞれ。
我が家は学校近くにした。 俺はひろゆきのやり方を見習ってる
千円以上払ったら負けというやつね
そうやって思い込む事によって自然と買わないようにしていく
そうする事で金儲けを目論む奴らの餌食にならずに済むし
所持金が殆ど減らないからな
まあ、日本企業の製品に魅力が無いから高い金出してまで買うものが無いってのもあるけどｗ 自分は4300万円くらい10年前に借りて、0.775%の金利だった。変動だけど。
徐々に減ってるが毎月14万円とかを返済してた。
もはや住宅ローン控除もちょうど終わっちまったからどうするか悩んでいる。
ボーナスはもともとほとんどないからボーナス払いとか考えてもなかった。
この人が破綻するとしたらボーナス払いがどうのとかではなさそうに思う。 >>450
それが変わるんだよ
例えば積立貯蓄してれば最初から控除されて残りでやりくりするようになる
ローンも同じで、この失敗例は月々の支払いを抑えたかったから手放すことになった >>673
ボーナス払いだと金利が変わるわけではないよね？ 希望退職リストラと離婚が同時で
借金まみれ、
自宅を手放し、生保の公金に頼らず
納税し、賃貸巣ごもりの漏れは、最強？？ 俺、家買って１０年の45歳だが、買ってマジで良かったわ
１０年前からは土地は上がってるし、金利分は住宅ローン減税でトントン
賃貸と比べては完全に有意義なやり方 >>675
金利ではなくメンタルだな
正確には行動経済学 ＞徒歩30分、自転車であれば10分強の立地に、新築一戸建て3980万円を購入
サイズが分からんけど思ったより高いんだな松戸
ぼったくられてんじゃないのか 投資や事業みたいに借りてもそれ以上の益を生むようなもんじゃなけりゃ借金はするもんじゃない
利息がつく時点で損ははじまってる >>1
ボーナスあてにするとか、どんだけゆとりだｗｗ >>678
それは興味ないからどうでもいいや。
とりあえず、この記事の金利設定が恣意的なところが気になってるだけなので。 >>658
こんな人もいるだろうな～って感じの妄想記事だから 松戸で駅徒歩30分で4000万ってすごい豪邸建ちそう ボーナスには決まりがない。払っても良いし、払わなくても良い
あてにしてはいけない 借換すればいい
変動なら0.4切るぞ
どうせ金利上がらないけど、上がる恐怖から節約してこまめに繰り上げるようになる >>681
家を買うという行為は人生に対する投資なんやで
無職ニートには一生理解できないだろうけど ローン組むのにボーナス当てにすんのは怖くて出来ねえわ 松戸って羽田だの成田だのからテロリストに騒音まき散らされて
まともな人間が住める地域じゃないからな
遅かれ早かれコロナなんて何の関係もねえよ >>690
貧困層ほど金と物の交換しか知らないんだよ
時間と空間を買う概念が無い 自分は基準年俸が提示されてるので、賞与もほとんど決まってる。
評価によって上下の可能性もあるが、下がることはほぼない。
公務員の賞与も似たようなもんだよね。単に月々の給与を分割してるだけ。
そういうのではない企業もあって、賞与が6ヵ月分だったり、2ヶ月分だったり企業の業績で変動する。 >>694
時間と空間も大事だけど
一番大事なのは安らぎを得られる心 身の程を知らなきゃな。
サラリーマンで戸建てを買うならR16の外側。
(都心から見るとざっくり南→北→東と安くなる)
規模にもよるが会社側の人間になれない奴は賃貸かせいぜいマンションにしとけ。
この後十数年で地価は徐々に安くなるからな。 >>345
持ち家の奴にとってそのコストは固定資産税分のものだわ。 ナス一回出ないだけで、ローン払えなくなるの？？
貯金あるでしょ？ >>16
賃貸より広い家に住める
家買えない奴ってローンバカにするけど生きてる以上住居費は絶対かかるじゃん
ことおじこどおばの発想だよな >>693
たまたまコロナと都心航路化が重なって騒音が倍増しただけだからな
自殺や犯罪は騒音が原因だって研究結果だってあるしな
朝から晩まで低空飛行してる厚木基地の近くなんて自殺や殺人だらけだし
入間基地の近くでは去年もJKが同級生刺してるし
もちろんチバ島なんて虐待して殺したり連れ去って殺したり路上で人刺したり頭おかしくされたやつだらけ
都心航路化でまもなく都心やダサイタマ東部の治安まで壊滅状態になること間違いないわ 日本人を奴隷にする為に35年間もローン組ますわけだからな
アメリカなんて鍵返せばチャラよチャラ >>3
おまえは無職で馬鹿なんだから
おとなしく画面だけ見つめてろよ 今の人は分不相応な家を買うよな
なぜ昔の人が津田沼とか柏とかそっからバスで２０分とか畑ばかりの場所に家建てたか考えろ 松戸って千葉県の所がイマイチだよね
せめて葛飾区に住めよｗ 自分は東京の西武線沿線の区部に一戸建てを買ったが、狭いし高いからもっと郊外が良かったなあ。
あえて言えば、自転車があれば新宿やら池袋やらに出られるところはありがたいが…。 >>644
今の低金利で住宅ローン減税もあるのに現金一括で買うって相当アフォだぞw >>591
まだ就職出来たならマシだよ
自分ら2003年卒なんて小泉竹中の派遣拡大と就活丸被りで凄い勢いで新卒から派遣しか無い状況になったから >>651
勉強漬けでTVゲームの進化もほぼ経験出来んかったけどな
そこまで犠牲にして得た高学歴が就職の助けになる何処か逆にハンデにしか働かん最悪な状況だったよ
そら発狂もしたしやってられんかったわ >>713
葛飾より松戸の方が住むにはいいそうだ。
葛飾の人々はよく松戸に買い物に行くそうだし、葛飾からの移住も多い。 >>43
良く分からんが江戸時代の飢饉で死んだんはみんな農村の奴らで浪人以外の武士は一人もしななかったってこと？ 独身40代後半
現金一括払いで新築一戸建て購入
死ぬまで住めればいい >>604
実際コネ持ちしか就職出来んかったし実際周りでまともに就職してるのコネ持ちばかりだった
生まれと親親類に権利者か協力な人脈持ちがいなければ旧帝でも詰みだった ボーナス期待してローン組んだらだめ
この話は、不況来るたびに言われる >>726
なんで…
消費税2%分の補填でしょ…？ そりゃ住宅ローン減税は良いんだけど
あくまでも支払った税金が戻ってくるんだから
減収はてはリストラされたらおじゃんだわな
逆に、一気に転げ落ちるわｗｗｗ 今だと年利0.5%とか、えるいはもっと低く組めるんでしょう？
無理なローンは知らんが、まあそれくらいなら借りとくのもいいだろう。 住宅ローン控除が切れる10年目くらいで一括返済
金利が安ければその原資を運用で利益出しながら
ダラダラ返済するのもOK
いずれにせよ住宅ローン控除を利用しない奴はバカ 長期ローンも長くて5年までとかにさすべきだろ
何十年とか馬鹿じゃないの 両家親族から合計5000万贈与受けたからローン使わず一括で買ったわ
たった数千万のために抵当権がつくなんてまっぴらごめん 50代60代はボーナス払い当たり前だったかもしれんが
10年くらい前だと色々あったからボーナス払いはリスクって考えになってたじゃん
馬鹿なの 松戸で家を持つとか、埼玉で言うたら八潮で家を持つようなものか
三郷、草加のほうが実は発展していると言う事実 こんなのリスケか借り換えすりゃいいでしょ
元が20年返済なんだから伸ばしゃええねん 家が自分のモノになった後に、固定資産税、メンテナンス代とか色々掛かるだろうに >>652あー確かに
ファミコン→スーファミ→プレステの頃はゲームがどんどん進化してワクワク楽しめたな 10年前とはいえ、3000万も借金したらアカン。住宅ローン破綻率は20％以上だぞ。 >>650
銀行の別室で振り込みの手続きしたけど銀行はなんも言わなかったよ
不動産屋はハウスメーカーと提携してる所使ったから何回か書類とか印紙とか渡した位でローンの話題なんて出なかったけど
横浜から地方に移住したタイミングで家買っただけで4000万もしない小さな家だよ
借金してまで買わなきゃならないものなんて世の中には無いと思って生きてるひとは割といるもんだよ
控除やらで100万200万得するのかもしれないけど僕にとってはどうでもいいことだったしね >>744
住宅価格はどんどん上がってる
3000万で買える家なんざ選択肢もない
まさか頭金2割の600万用意するとか
さらに馬鹿だろ 俺は生涯独身確定だから
4０後半でいつ仕事辞めるかきめて
2000万くらいの中古マンション買って
あとは静かに死を待つ(´・ω・`) >>753
それこそ無理
ずっと独身じゃあるまいし いくら一戸建てとはいえ、まずは駅から30分の家買うってどういうつもりだったんだろう
のちのち賃貸に出しても安くしか貸せない立地じゃん
夫婦が年取って免許返納しないとならなくなり、その後は？
子どもに残す気だとしても、その微妙な立地じゃあまり嬉しくはないだろ… >>749
いくら余っていても氷河期世代狙い撃ちで買えないように足元を見るし
賃貸もそういうことを見越して高くしておく 大学は東京。後は地方どさ回りの会社員だが、名古屋や関西に基盤のある人は無理してまで東京近郊に家を構えない方がいいんじゃないの？
都心から松戸と同じぐらいの時間がかかる同じ面積の家なら、大阪や名古屋なら半値以下で家が買えるから。 本当にローン破綻なんてする奴いるの？
全然物件の価格下がらないんだけど。
新築はどんどん上がってく一方だしどこの世界の話し？ >>760
松戸の話
都心だと手放したら買値以上だから無縁の世界 松戸にしか住めないような奴
しかも駅徒歩30分て
3980万の激安住宅なんて
ローン返し終わったら
資産価値ゼロ
更地にして売るにしても
解体費の分マイナスだわ >>3
wwww ← 笑われるのはアンタ。40代は氷河期だよ？少しは勉強しなよ恥ずかしい >>1
まぁ、10年前は普通にボーナス併用なんてあったからなぁ
特に大手でボーナスがそこそこある人は >>760
NHKニュースで住宅金融支援機構へのローン返済の見直し相談件数が激増してる
といってたね
>>650
戸建てやマンションを現金一括で買うお客は結構いるよ
中国人だとマンションを3戸、自分用、息子用、投資用と現金でお買い上げなんてザラ
日本人だと医者だな
コロナ以後リーマンがローン組もうとすると審査厳しくなってるよ >>758
みんなが住みたがるところは値上がりすると思う >>770
俺はコロナの一ヶ月前に通したわ。運が良かった >>718
2003年が一番酷いらしいね
知らんかったけどまぁ何とかなった 不幸な家ってあるよな
最初に住んでたご主人が精神病んで自殺
次に住んだ人は奥さんが自殺
その次のご主人は庭でゴルフの素振り中に倒れて死亡 >>776
うちの近所では非常に栄えていた酒屋一家が
選挙で落選、2年のうちに自殺、風呂場で親が死に…
といろいろあって5年で崩壊したとこがあるなあ 日本人はDIYをする根性もないのか？
それとも嫁が嫌がるからか？ ある意味独身で安いアパートに住んでるやつ勝ち組だよなうらやましい カネに困っても住民票が置けるらしい西成の一泊390円ドヤがあるから、家は買わないことにした罠ｗ クロネコヤマトにでも転職して朝から晩までエブリデイ働け
そして働け
おまえらは灰になるまで働く為に生まれてきて奴隷でしかない
甘えはしんでから言えこの奴隷どもエタヒニンども
悔しかったら東大に行け >>604
椅子の数がそもそも足りないんだから、お前のせいじゃないよ。 賞与でローンとか自業自得だな
性質上絶対あてにしちゃいけない金じゃん 松戸で徒歩30分とか、どうせ二束三文になっていくだけだから、さっさと手放して駅近物件探すのがよいよ 家なんかキャッシュで買えよ
買えない奴はアパートにでも住んでな まぁ、本番は雇用調整助成金が縮小される6月以降だろ 普通ローン組む時に賞与払いは危険と不動産屋や銀行員に警告されるだろ >>791
いま歴史上空前の低金利時代なのに、キャッシュなんかで買うのもったいないよ
不動産はガンガンローン組むのがよろし ボーナスのある職場に、一生勤務するつもりで
ローン組むって発想がアホ
転職するとか、自分で仕事始めるとか
考えないの？ 延滞する前に銀行にリスケの相談する
黙って延滞が一番愚策
銀行は個人宅の強制執行なんて面倒だからやりたくない、条件変更して約定通り返済してくれる方がうれしい
最近コロナ対応で金融庁が厳しいから親身になってくれる 40代半ばで結婚していて妻が一括で支払いおわったのもいたからなローンという考えにしないかな メーカーの人は買わせるためにボーナスや退職金まで組み込んで提案するよ！ チンポアベ今夜１５回目書き込み
まじで日本人終わってるわどうすんのおまえら コロナ流行してからボーナス上がりまくりでしょ
臨時ボーナスまであるし ローンはボーナス併用無しの35年にすべし
これ常識じゃないの？ コロナを乗り切って何とか支払っていけると思ったとたんに、今度は南海トラフで全壊
ローンだけ残る ボーナスって必ず出るもんじゃないしな
公務員ならともかく 夫婦ペアローンで億近いタワーマンション買う人もいるからな
内心大丈夫かなと思いつつもこちらも商売だから笑顔で対応してるけど 駅から徒歩３０分ｗｗｗ
５００万でも売るのが大変だろｗ 松戸は日本一住みやすい街。
都会過ぎず、田舎過ぎず。
災害の無い街。
犯罪の無い街。
若者の街。 ボーナス併用で月の支払いを１０万以下に抑えたいという判断をせざるを得ない収入だったらその家は分不相応だったというそれだけの記事だな 20代で35年ローン組んだけど
あれよあれよと昇格して給料上がって15年で完済してもうたな 静岡県東部賃貸2万2千
バイトで一生ここで暮らすつもり
貯金はしなきゃならないけど 最近まじでバカが多いからな
頭金いくらも用意できないくせに身の丈に合わない金額の家をフルローン組んで買おうとするw
一馬力じゃローン組めないからペアローン組んで買おうとするバカもいるw
頭金出すくらいならその金で車買ったほうがいいなんて考えのやつも多いw 年収と返済ペースだけの問題じゃね？
そんな毎月カツカツの暮らしならともかく
ボーナス払いかどうかってなんか関係あんの？ >>820
まさに俺のダチがアルファード買ったバカだわw >>807
残業手当払わないのは違法だがボーナスゼロは全く問題ないからね 今どきはボーナス払いせずにローン組むのが多いみたい
まぁ支払いが崩壊する原因だよな ボーナス払いでローン組むなって新人研修の時に言われなかったか？
ウチは中小だから「出ないこともあるから」ってキツく言われたぞ。
幸い今まで出なかったことはない（4年前に年で1ヶ月分になったことあるけど）し、今はコロナ特需でボーナスがトヨタ並になってるけど。 松戸のチンフェの家もあんだけ有名になったのに売って引っ越さないもんな 借り入れは全体の6割まで。年収の3倍以内。ボーナス併用は決してしない。
頭金4割＋諸費用500万円を現金で用意できるまでは決してローンを組んではならない >>803
還暦越えないと恩恵なんか受けてないだろ。 韓国が、ここ1年で住宅価格が1.6倍になったそうだ。
世界的に見ても、日本だけが安いまま リーマンショックの時に学習しなかったバカだから仕方ない
ボーナスなんて繰上げ返済用にするものだろ 松戸駅から徒歩30分に4000万払うとかアホだろ
新京成線沿線の駅徒歩11分30坪4LDKだけど3000万以下で買ったぞ
旗竿じゃないし再建築不可でもないし全面道路5Mあるぞ 「バンコクですか？」
「いいえ、それはタイですね」 >>141
松戸は駅前が風俗街だからなあ
ポン引きでいっぱい あんな所によく住むなぁと思った 徒歩30分とかありえない
なんでこんなとこ買うんだろ >>823
もう業者のセールストークに引っかかるのは居ないだろう
月々8万円を謳ってボーナス込みの場合とかな >>836
これが23区はしないんだな
毎年人口増えてる なんでボーナス出なかった時のために普段から節約してないの？
頭悪すぎる 最近外国人目にするのがホントに多い。でもぶっちゃけ、ボーナスとか貰ってないんだろうなぁ。じゃあその分、会社や経営者に残ってるようにも思えんし。日本人の正社員雇ってりゃ払うはずのボーナスって何処いったんだろ？ >>820
残価ローン組むならアルファードは悪い選択ではない 身近に銀行員いるが最近はボーナス払い薦めないって言ってたわ。無視してボーナス払い組み込むやつばっからしいけど まさに自己責任。
ちゃんと返済するように。
努力が足りない、甘えるな！！！ >>1
霜降りのゴリ押しはサングラスの原爆揶揄した奴らのゴリ押しばりに酷い。不快
粗品が気持ち悪いし、本当につまらない バカだなw俺は不動産の友達にフルローンボーナス払いは絶対してはダメと言われた買わせるためにヨイショするのが手口だって！
家は公務員か年収600万ないと買ってはダメだって、10年後に苦労するぞ！って言ってたな自慢げに 読みが甘いんだよ
おれはコロナ渦を予見してたからな そもそもマンションなんて買う意味がわからない
メリットなに
リスクしか思いつかんわ 40代をバブルって言うだけでこんな釣れるのか簡単な仕事だな >>848
日本人は資本主義を根本的に勘違いしてるけど
「借りた金は返済しなくてもいい」という
有限責任なのが資本主義の本質やでな。
資本主義とは、貸し手の自己責任社会なんだよ。 一時的な不況なんだから貯金から出せば問題ない。
そんな事も分からずに騒ぐ奴って頭が弱いのか？ まさか貯金がないとか言わないよな。
そん年で貯金がなかったらもう終わってる。
もしそうなら家を売れ。お前は家に住む資格ない。公園がお似合いだ。 >>1の話に出てるモデルて10年前にローン組んでるっぽいけど、変動1～1.5％、固定2.5～3％とかの時代だったんじゃねえの
今や変動0.5％のフラットでも1.3％の超低金利時代、どう考えてもローン組むのが得策
貯金やらのキャッシュ使うとかアホよ
破綻するときゃ賃貸10万の支払いでも破綻してるよ こんなん10億借入がある俺からしたら、ハナクソみたいなもんだわ >>845
彼等はボーナスステージだぞ
数年本国に送金するだけで豪邸が建つし
家族養うだけの富を得る スラム街の家買ってローン破綻って何だよ
首都圏ではなく地方移住したほうがマシだったのでは 住宅ローン費用は最低でも半年分
家計とは別枠で貯蓄しておくもんだよね ボーナスは全部貯金だな。
昔はどうしてあんなに金が減ったんだろうと不思議になってる。 >>858
貯金の中央値から推測すると
無しもあり得る ボーナス払いもそうだけど20年返済でローン組む不思議
普通に35年で余裕があるなら繰り上げでいい そんなもん買わなきゃいいのに
失うリスク考えて行動しろよ
家も女も車も究極的にはいつか駄目になるんだから執着心は捨てろ
そんなクソの役にも立たない【余分】は持つべきじゃない 求人サイトでもボーナス書いてるけどあれだいたい嘘だからなｗ
前年度実績によるは気を付けな 松戸駅から30分の立地で3980万円とか相当上物に金かけたな
2500万くらいで買えるのに >>1
3980万円の松戸の家なら30坪あるかないか。 身の丈にあった暮らしをしないとこんな事になるんだと言う例
そもそもボーナスで1000万とかやばすぎ 現金一括で買えないモノ
↓
身の丈にあってない買い物
こんな簡単な事が解らない馬鹿が多いのにビックリ
馬鹿が身滅ぼしているだけやで
家くらい現金一括で買えよｗ
※節税でローンはアリ ボーナス払いはするなとあれほど
35年目いっぱい借りておいて
ボーナスは繰り上げ返済していけばいいだけなのに >>845
色んな形で海外に流れているんかなと。
>>865みたく母国に送金もあるけど、配当なんかで海外の投資家の元に流れてるとかな。 >>3
４０代は氷河期世代。
よく計算してみなさい。 >>9
４０代で購入とは書いてないだろ。
よく嫁。 そこそこの会社勤めててちょっと無理して6000万クラスのタワマン買った層も厳しいみたいね 間もなく事故物件になるのかな？ 長期ローンのボーナス払い程危険な返済方法は無い… バカだなあ
身の丈にあった賃貸で最新の家電で生活するのが最強なのに 返済期間の相談へ逝こう、80近くでも清掃員やシルバーセンター行けば大丈夫ｗ わざと悪条件で設定してないか
こんな郊外のクソ物件買ってたのなんてリテラシー皆無の団塊だけだろ
しかも当時は不動産信仰今よりやばくて更に高値圏
流動性資産性担保価値のある都心駅近
住宅ローンは最大35年にしてボーナス払いはなし
変動一択で最大限低金利と減税措置の恩恵を受けろ
元金均等返済か元利かは死んでチャラの可能性もあるからどっちでもいい
最後いっとくが不動産なんて居住の実益兼ねないなら無理して持つ必要なくてどうしてもやりたいならREITにとどめろ
ていうか他にいい商品いっぱいあるわ
不動産屋と保険屋なんか信じるな
働いて株買うことだけに集中しろ >>154
本当にこれしかない
「団信がある！」なんて考えたら本当に飛ぶか吊るかを選ぶはめになる。
それは絶対に避けてほしい。なんのための家だったかを思い出してくれ。
自分の経験から、困った時の相談とか計画の見直しが苦手な人が多いと感じる。
また、本当に払えなくなってから相談しても、もう遅いという感覚が弱い気も。
困ってる現状があっても、困ってる本人が相談しない限り、
借入先（銀行）はそんなこと知らないし、また、「大丈夫ですか？」なんて聞くこともできない。
なんとか払おうと金策に走ってる時間があったら、困っている現状をまずは借入先に連絡。
これが鉄則。あとは銀行側が色々と聞いてくるし、なんとかしようと動き出す。
今はまだボーナスの話だけど、もしかすると毎月の手取りが大きく下がったり、
最悪、失職する可能性もある。
借りた金は必ず返さねばならないことをもう一度認識して急いで動いてほしい。 横浜や浦和より都心に近いけど
地価は凄い安いんだよね。
松戸や千葉のイメージの悪さが如実に出てる 野田市の先っぽの関宿なら半額で家が買えるのに
駅まで行くの大変で電車通勤は諦めるしか無いけど車通勤なら問題ないし しかし物件が駅まで徒歩30分ってどうなのよ
ローンの組み方といい何も考えてないとしか思えないが
数千万の買い物をするんだからもう少し考えろw ボーナス払いはするなという鉄則だわな
本当に会社なんていつ潰れるか分からない 今は親世代も貧乏だしな
完全積んでいるわ
親子、共に貧乏人は賃貸にしとけって事だ 3980万円
35年の年14回で1回8.1万円の払い
全額ローンだとキツイなぁ 貧乏人で都営住宅住まいで
いまの場所は入居倍率は数百倍・・・
コロナ禍で破綻の可能性があっても、それでも持ち家は羨ましいよ 賃貸の場合、老齢者なら断られるって今でもそうなのかな？家主もそこまで贅沢言ってられないご時世かと思うんだけど。 >>901
人に笑われるか笑われないかが判断基準なんか？
それすら自分で決められないの？ｗ これ金持ちでもない限り、家買うのは後の事を一番考えないとならんからな
一番考えなくていいのは子どもに譲るかどうかだ、家に残るとは限らないからな
もしも自分ならその立地で中古の家が欲しいか、賃貸で入りたいと思うかどうか
車を使わなくても駅までのバスの便が多いかどうか
結末が売っても二束三文、不便で借り手もつかない物件というオチは、何のために支払いしてきたのかと思うだろうからな 借金返すために働くっておかしいよな。
そんなに家が必要かと ローン組んでいいのは公務員だけ
ましてやボーナス払いとか馬鹿の極み >>905
独身賃貸が最高とかうそぶいてる惨めな連中に現実教えてやってるんだが?w >>908
死ぬまで家借り続けるくせに何言ってんだw 不動産は今買い時ではないよな（笑）
確実に値下がる。
もう嘘の価格帯を維持し続けることが難しいだろ。高すぎるぞ 東京オリンピック見るためにちょっと無理して都内にマンション買ったよー
東京オリンピックで外国人観光客がわんさかくるからインバウンド狙いの仕事に転職したよー
やったー 東京オリンピックのチケットGETしたぜー♪ むっちゃたのしみー
・・・ほんの数年前の話だけどすごい昔のことのように思える
・・・ほとんど連絡つかなくなったけど みんなどうしてるんだろう 橋の下に段ボールハウス見かけたら俺だと思ってくれ
ちくわにワンカップくらいは奢るよ >>9
バブル世代は、大卒なら1965～1969年度生まれ >>886
賃貸でも家賃を毎月払わないとならないわけで
ローン払ってるのとやることは変わらん 家を買うまで知らなかったが、
団信っていう死んだらローンが無くなる
制度があるんやで。 持ち家も維持費修理費一生かかるからな
最後は建て替えすら必要になるし所詮ただの消耗品
一生払う感覚はどちらも同じ
つまりリスクのない賃貸が最強
大家族と金持ちは除いてもいいけど >>278
おとうちゃん、おかあちゃんからいっぱい貰ってたんだろ ボーナスって絶対にこれだけ貰えるという保証ないものな
それなのに3000のうち1000までとかチャレンジャーすぎる 松戸市内で働いているならともかく
東京に出る必要があるのにこんな駅遠物件買って意味あるんか？ こういう氷河期世代でたまたま親類のコネか運に恵まれただけなのに勘違いして多数の不遇な同世代を見下し差別しやがるからな
同じ不遇な同世代から見たら最高のメシウマ案件だわw
自分がエリートだと勘違いして団塊バブル世代と同じだと信じこんでるプライドエベレスト野郎だからローンにボーナス払いなんてやるんだよざまあwww >>925
だから土地最強なんだよな
投資金額に対する上物比率をとにかく下げる
この記事は突っ込みどころ多すぎだわ >>927
そら高度成長期 バブル期のサラリーマンの平均値だからな ボーナス梨だとせいぜい頑張っても3200万円が限度だったが
ボーナスを加えるとあら不思議、4500万くらいには手が届く
引っかかる者は後を絶たないんだろうと思うが
絶対ダメね
だいてい地獄を見る結果になる >>185
うちも30代で家建てて10年で完済したからそんな感じ >>925
高齢者の賃借が徐々に問題になってるのに 賃借で乗りきるなら老後に施設入居する計画は立てておくべき
孤独死、痴呆、収入と老人に貸したがらない理由は山のように出てくるぞ
なにせ一度貸したら簡単に追い出せないからな。 >>927
中抜きが無かった好き時代の平均と比較されてもな 不安を煽って物を売るのが手っ取り早いな
特に劣等感満載の連中には
老後の賃貸ガーーーーと煽って
ローン組んで自己破産すれば世話ないなｗｗ
ついでに、離婚、倒産がまちかまえている
公営住宅ジジババだらけだし、親の住宅も余ってるし
今の高齢者は全員持ち家なのか？？ まず住宅ローンだけ印象操作されてるけど多大な借金だからな
頭金を投資に回して、住宅購入分の益を得てから好きにすると良いんだよ
まあそん時には家買うなんてもったいないってなってるだろうけど 物欲性欲に負け借金という十字架を背負う愚か者の末路よ
頭昭和かよ 借金返済も家賃支払いも変わらんわ
むしろ借金のほうが払う額少ない 俺には賃貸が高リスク高コスト低クオリティだと思えるから家建てた >>949
賃貸なんて金がなくなるだけじゃん
買った方が絶対いい >>951
近所トラブルで追い込まれた人なんか見たら悲惨だわ
都会から新築建てて引っ越してきたが町内会加入せず
子供が少年野球入って夜の10時11時台に庭でバッティング練習して金属バットと父親のコーチする大声で町内から苦情入れるも止めない
庭の草刈りで草刈り機使って近隣の車に石なんか飛ばして傷入れるも草刈り機くらいで傷は入らないと開き直り
トラブルメーカーで近所の人は付き合いしなくなった
子供の少年野球チームから退会させられたり、奥さんのパートが解雇になり終いにご主人の出した店に誰一人行かなくなって閉店
凄い田舎だから新築2年くらいの住宅でも二足三文
近くの人がすぐに息子夫婦が住むのに格安で買い叩いた >>952
自業自得でざまぁ見ろという感想しか無いが。 借金ダメゼッタイ！と言いつつ
家はローン購入、頭の悪い奴らだ >>947
事業や投資するんなら、あんな金利で金を借りられる機会なんてチャンスにしか見えないけどな 世の中そんな奴は沢山いる
払えないなら家を手放すしかないよ 未来のことなんぞわからない
当たり前の話
逆に、予想より早く完済する人間もいる こんな安い家でも
ギリギリのローンしか組めないのは
そもそも年収が低いのか、身の丈以上の生活にお金つかってるかどっちかだな… 子供を無理して中学受験とかさせてるんじゃないの？ 昔、家電会社に入社した人間は、
これで一生安泰だと思っただろうなあ
武士も仕官できたからと言って安泰じゃない
本人に過失が無くても、藩自体が取り潰されることもある >>21
公務員様以外はボーナスに依存した支払い計画は
破綻を招くって事だな
賞与支払い分は頭金で払わないと 不思議なのは賃貸と比較されるのがだいたい新築なんだよな
買える中古に住めば一番コスパいいと思うが 世田谷区のボロアパート住まいだけど
埼玉や群馬の僻地の一軒家とか欲しいな 日本人の給与なんてボーナスと残業代でブーストかけてるだけでそれ除いた額で計算したら平均年収どんくらいになんのよ >>1
＞松戸駅から徒歩30分、自転車であれば10分強の立地に、新築一戸建て3980万円を購入した40代会社員。購入時は30代で、家族3人で暮らしています。
高すぎね? 人によって経済状態、返済条件はまちまちだが、ボーナスや
預貯金でまとまった金額があったら内入れ（繰り上げ返済）
で元本を減らしていったほうがいい 月々10万ローン。月20万の収入は
生活費入れるとジャストなくなって、ボーナスを
貯金してるんだが
なんでボーナスで返そうとするんだ？月々返済って
大変か？ ボーナス払いは終身雇用時代の遺物で
今の時代ではリスキーなだけ
選ぶ奴は危機管理意識低すぎ ローンを組み時は毎月均等払い
ボーナス時の支払い増額はしないで
払える金額を借りるのが
一般リーマンの鉄則だと思ったが。 いよいよ困ったらナマポだろ
ローン中の持ち家は精算されてすっきり身軽になるよｗ 一番の安全策は
最長でローンを組んで月々の返済額を低くおさえること
余剰金は貯金して万一に供えてもいいし
繰上げで出来るだけ早くローンを完済してもいい
繰上げ手数料なんてそんなに高いモノじゃない 今昼間の熟女系風俗は良い玉が多いのはパートで風俗してる主婦が多いからw >>980
大丈夫だよ 転職してボーナスが無くなれば銀行に相談に行けば良い
家の購入の時に晴明保険に入らされてるから死ねばチャラだwwwww
無理やり回収しようとしたら不良債権に成るから銀行は応じるよby大阪人 うちみたいに就業規則の給与規定で規定されてれば減ることないのに・・ >>1
期間選択固定でもでもボーナス払い併用選べるのになんで条件変えてるの？ 松戸駅徒歩30分て日大病院の近所かそれとも川を渡って三郷か 3LDKの一軒家を4800万で買ったわ
独身だった叔父が死んで遺産の受け取り人が俺だったからそれを使ってかった
独身なのに何故一軒家？と言われまくっている >>987
東京駅起点での松戸駅から３０分って、大阪基準で言うと時間的にはなんば駅起点の泉北高速光明池とか南海金剛から徒歩３０分ぐらいでしょ。下手したら松戸の半値以下よ。
値段が違うからローンも違ってくるんで何とも言えないよ。 今までマイホーム感味わったんだから充分なんじゃね？
貧乏なのにスーパーカー買う連中と同じで所詮、身分不相応だったってことやろ 松戸は、坂だらけ
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