【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと ★3 [haru★]
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コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。
＜マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか？＞
注文住宅 50％
新築建て売り 19％
中古マンション 13％
新築マンション 12％
中古一戸建て 6％
https://news-pctr.c.yimg.jp/uUzvQ3lML_bkIqyakc1vFhcD1LjPo8yt_iUb5dR3d8r5m8rSD2r1Nf-NxZJIuHs6aH9tKAVC_7jzQXQJYKSvYby4utf1whVyAl7POWp7N2sLSmSy854ql-1iTa37LnktCRsXHx7lRDBio_sWPuRjnA-AONzokCa3NCfpb7PoNVc=.jpg
●戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい！土地選びが難しい
戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。
「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）
「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）
●マンションのデメリット：ランニングコストが痛い、手狭…
デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。
「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）
「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）
そのほか、こんな意見もありました。
「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」（神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入）
「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」（神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入）
6/2(水) 20:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/445d13928abbcdb842c4dcbf749f49e98848e1c9
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622757654/ まだやんの？
東京23区が特殊すぎて
東京都の多摩や埼玉千葉神奈川では
戸建てが最適解だからね 戸建て買ってもいいけど、ペンシルハウス買うやつはバカ 生まれてからずっとマンションだから、戸建てに住んでみたいわ 5000万を年利8%のインデックス投資したら30年後には複利効果で5億円になる。
一方、家は30年後は資産価値のないボロ屋が残るだけ 東京に住むならそもそもマンションしか選択肢がないだろ
15坪3階建ての狭小住宅で子育てなんて絶対に無理だし
地方なら車通勤は戸建て一択、勤務地が駅チカならマンションもありか フリーランスおきちゃんだったかな？
不動産屋のYouTubeとか観てると、近隣トラブルでややこしい戸建てとか紹介されてて面白いよ。 戸建もマンションも、近隣ガチャに失敗したら詰むからな
賃貸から脱却して家を買うのであれば、とにかくご慎重に！ マンションは音に気を付けないといけないらしいから戸建てのが気楽だな
洗濯機回す時間や掃除機好きな時間にかけれないとかテレビの音に気を使うとか面倒くさい >>12
今時の分譲でテレビや洗濯機で気をつかうなんてないわ
どたばたするのは下に多少気遣いはいるかくらい >>5
逆に自分、実家が戸建てだから、マンションに憧れてたわ
で、今、マンション住まい
戸締りラクだし庭の手入れも必要ないし、快適 >>5
戸建てはいいぞー
物音に気を使わなくていいし、なんつったって広い >>12
そこそこの分譲ならその辺りの苦情は殆ど出ない
勿論深夜に重低音効かせまくった音楽聴くとかはNGだと思うがね
多少気になるのは、寝てるときに上階で子供が走りまわる音くらいかな >>13
歩くのに足音気にして暮らすのも気疲れする
慣れたら平気なのかもしれないけど 戸建て買う時周りの環境をよく調査しないで買っちゃうやつなんかいるの？ 俺は朝晩候補の土地に曜日を変えて通行人のフリして見に行って決めたけど。
地元のヤクザ屋さんの事務所のすぐ近くにマンション建ってても売れるくらいだから何も考えずに買う人多いのかな。 不動産屋も近所にどんなのが住んでるとか全て把握出来てるわけじゃないからなぁ。 よくある、「新宿まで３０分！」って謳い文句に騙される人いるよね・・・・
肝心の、『自宅⇔最寄駅』がバスで１５分てのだと、結局のところバス停までの徒歩時間やバスの待ち時間を考えたら、新宿まで６０分近くかかるよね・・・
それで戸建ならまだいいけど、最寄からバス１５分なのにマンション買う意味が果たしてあるのかと そんなもの土地によると思うけど
いまならマンションが楽かなあ
警備上根拠のある安心感と
それほど濃密なつきあいはなくても寄り集まって暮らしているという根拠のない安心感 戸建だが近所の道路が各種フェラーリの低速走行会場になってるわ
抑制気味のエンジンの唸りが目覚まし時計代わりの週末の朝 軽減優遇税制で５年後に固定資産税が倍になった。国家的詐欺だよ。大阪市北区。 マンション買う奴は馬鹿だよ。
都内の億ション見たら分かるけど土地は所有権じゃなくて借地権とかザラ
だからアホかと思うぞ。
管理費に修繕積立金に借地料に借地更新積立金に駐車場代とか賃貸で借り
た方がマシなレベルだからなｗ
住めば住む程高くなるから終の棲家で考えてる奴はマンション止めとけ。 昔の宅地を区割りして4軒くらいの３階建てミニ戸建てにするくらいなら
１Fがピロティ駐車場で各階２部屋の３階建てのマンションにしたほうが広さも安さもあって良さそうなのに
それが流行らないってことは
やっぱり小さくても戸建てに需要があるんだろうな きのこたけのこ
赤いきつね緑のたぬき
論争みたいだ
永遠に終わらなそう マンションオーナーの借入れ金利や儲けがのった上に管理費がついてくる
その上鉄筋は固定資産税が下がらん
老後資産あるやつは利便性求めてマンションに引っ越すし老後資産がないなら戸建てがいい 金があっても素性の良い都心の土地はヴィンテージワインの如く出物なく、仕方なく田舎の資産家が都内長期滞在用にマンションを購入する 母子家庭だけど中古一軒家購入しようと思ってる
田舎だからマンションは少ない上に空きがない、大きな家が多く欲しい家がなかなか出てこない、かと言って土地買って新築するほどはお金がない
どうしよう 基本湾岸タワマン所有者は夢の島時代を知らない田舎者か特亜成金
東京都OBと取り巻きによる湾岸原野商法のいい餌食 今、住んでる所が45～50年くらい前に造成された住宅地で
当初は公務員や教員なんかが住んでた地域らしい。
近辺の学校も自分が学生の頃は真面目な学校だった。
最初の世代が死去したり転居したりで空いた場所に新築建て直しで入る世帯と古い住宅にそのまま入る世帯と
前者はそこそこ富裕層だけど、後者は現業系・ガテン系っぽいのと混在してる。
道を挟んだ向かいは新築で車も新しいハイブリッドカーや外車のSUV、
自分は15年落ちの車と軽自動車。 >>10
8%は行き過ぎかもしれんが、過去はその通り増えている
現実見ような また始まったか(。・ω・。)
一括払い中古400㎡の土地に120㎡の二階建て(。・ω・。)
病院コンビニスーパーショッピングモールまで車で５分圏内(。・ω・。) >>20
駅全く使わなくても駅チカ マストなんだろか
駅から2分のマンションなんだけど車通勤でほとんど駅使わないんだよね 都会の築45年のマンション買った
ペット禁止なのに飼ってる人いたりするけど住民は静かな人多くてそもそも鉄筋コンクリートだから人の声とかしないし割と快適
修繕積立金くらいだな心配なのは >>7
独身・結婚・子育て・夫婦で老後生活
などなど、その時々で最適な住環境って異なるから、
柔軟に変えて行くのが今の時代はベストだよね
ってことは、
投資目的なら別だが
自分が住むために購入する必要って
実はあまりない
郊外の戸建てが今は最適であっても
老後に足腰悪くなった時には
駅チカで病院にも近い都市部のマンションがベストかもしれない >>43
駅から遠いマンションは、すごいスピードで値段が下がっていく
将来売ること考えれば、駅チカがマスト マンションって何年くらいで建て替えるもんなの？
昔(20数年前)住んでた、当時で築25年経過してた軽量鉄骨２階建てアパートもGoogleマップとかで見たらまだ人は住んでるみたいだった。 日当たりや周辺環境が分かりにくいって、馬鹿なのかな？ 中古戸建てがいいよ
あんまり古いのは耐震とか問題だけど
最近の奴なら新築と同じだし
何よりめっちゃ安い
ほぼ新築なのに新築の7割とかで買える
既に建ってるから現物も確認できるし
何より隣近所の状況も既にわかる
唯一のデメリットは球数が圧倒的に少ない事ぐらい >>49
最速で４０年ぐらいじゃね
普通に５０年６０年もたせると思う マンションって買って自分のものになっても
毎月管理費として3万円も払わされるんだからなんかアホらしいな >>36
子供が独立したらその家に一人になるかもよ
子供が大きくなるまでは子育て環境の整ってる場所の賃貸で
子供が独立した時点でどうするか考えた方がいいのでは？ アメリカによくある感じのガレージ付き平屋住宅に住みたい >>6
住居費も考慮しないとフェアじゃないな。
ただ住環境にこだわりなければ賃貸でいいとは思う。 >>53
戸建てでも、１５年に１回ぐらい大規模修繕必要だから
実は、あんまり変わらない マンションの1階をあえて選んでゴミ捨て場から近いのを選んだ人がいる。足腰が弱った時すぐ近くにゴミ捨て場がある方が楽だからだそうだ。
1軒屋家も1階マンションも防犯の面でよく怖くなく住めると思うわ。 >>6
正解、だから住宅ローンを借りて、月々の支払を下げるのが一番 どっちだっていいけれど
建てるところから見てなかった家に住んじゃダメだよ >>48
リモートが定着すれば
駅から遠くても広い方が良くない？ >>58
今の戸建てはそんなボロくないよ
いまだに昔ながらの瓦屋根の日本家屋のイメージか？ >>62
駅遠でもインフラがあればいいけどね
なんでも遠いんだったらダメ
たまーにそういう場所あるけど、ほとんどないよね 子供の頃マンモスマンション敷地内の駐車場(これも広大)で
ローラーブレードでやりたい放題爆走して遊んですみません☆（ゝω・） >>64
サイディングの安物一戸建ては20年で劣化するよ
建築士の親が言ってた 新築の最大にして最悪なデメリットは
出来上がってみないと現物がわからないということ
住んで見てはじめて「ここはこうしておけばよかった」という箇所が出てくる
何軒も新築建てられる金持ちならその度に学習してバージョンアップしていくんだろうけど
普通は一生に一軒だけだからね
やはり現物確認できる方がいい
後これも大事なのは近隣住人
新築はコレもよくわからない場合が多い
特に振興住宅地
自分の家の近所にどんな人が来るかわかららいからあまりにもリスクがでかい
その点、既に近所も出来上がってるところを確認してから住むのは
リスクを最小限にできる
もちろんその後に引っ越しとかあるだろうけど、マンションと違って、戸建てエリアでは引っ越しはあまり無いからね >>63
賃貸でもお家賃の高いところは聞こえませんよ >>64
普通にコーキングとかの寿命がくるんです。
マンションだって、別に新築から１５年たって、崩れるかといえば、崩れないでしょ
でも、定期的に大規模修繕してるでしょ
ボロいとかボロくないとか以前に、消耗品があるんだよ
それを定期的に交換する必要がある。戸建も一緒 >>58
家そのものの修繕は、１５年に１度なんて有り得ないでしょ
水まわりや電動シャッターなどは流石にガタがくるから修理や入れ替え必要だけど、それでも３０～５０万円程度の出費 >>59
まず防犯のことを気にかけなければならない地域環境に問題があるし、それありきだとマンションでも防犯レベルに差があるからなんとも言えない話になってくる
マンションもマンションで、エントランスなどがボトルネックになることは避けられない マンションはどうにも田舎者の象徴な気がしてねえ・・
マンションに憧れる人って田舎者に多くね？ >>70
管理会社にぼられずアイミツとって自分で判断できる
20年に引き伸ばすのも建て替えるのも自由 >>54
今いる賃貸だと本や趣味のものが置けない、子どもたちに個別に部屋をあげると私の居場所がLDKしかない
3LDK～だと老後キツい？
一応色々払ったりしても大丈夫な現金はある >>70
マンションがダメなところは共同の持ち物なんで自分で決められない
管理組合の都合になってしまう
そこが修繕費が高くなる要因
あと、住人が減ると一人当たりの修繕費が高くなるのもデメリット
とにかくマンションは金食い虫
自分の裁量で決められる戸建てがいいよ お米やペットボトルなどマンションは荷物運ぶの大変でしょ？(。・ω・。)
まさか精米仕立ての米食べないなんて可哀想(。・ω・。)
全てネットですか買い物？(。・ω・。) 隣は全く気にならんけど足音や上の音が響く
同じ思い階下にさせたくないから動くたび気を使う
高いマンションだとこういうストレスなくなんのかな >>70
自分で修繕のタイミング決められないからなあ
強制的に、しかもボッタクリ価格でやられるのがムカつく 首都圏で戸建てとか何をやるにもクソ遠いからやめたがいい >>77
全て２キロ圏内(。・ω・。)
病院は徒歩３分コンビニ５分スーパーで15分ショッピングモールも15分位かな(。・ω・。) 中古買って壊れたら売る
コレが最強なんだけどなぁ
東京は知らん マンション楽だわ
落ち葉の掃除とかやってられないよ
24時間ゴミ出し可も便利すぎる
お金はかかるけど修繕も全部お任せで良いし >>81
それは安くて遠いところしか買えないからだろ >>79
そんなことはない
例えば、タワマンとか上に行くほど値段が高いけど
構造上、上にいくほど、軽くする必要がある
つまり、上にいくほど壁が薄くなっていき、防音性能も落ちてくるんだよ
マンションの罠です。 戸建ても結構メンテナンス代かかる
1回パス2回パスしてダラダラ放置すると屋根の葺き替えしなきゃなくなる 自宅を出てから東京駅や新橋といった都心まで70分程度、始発でのんびり通勤できる、金持ちがそこそこ多くて独身が少なくて地案が悪くはない、
なおかつ車２台止められて庭付きの戸建てが5000万以内で買えるエリアってありますか？
子供が多くて活気があってスーパーがたくさんあってデカい病院もあるとなお良し >>78
これ
マンションは駐車場から遠い
いちいち駐車場から荷物下ろしてエレベーターで荷物とか運んでられない
台車いるわw
戸建てはガレージに車入れたらそのまま玄関直結だから >>76
自分の裁量でやりたければ修繕委員会に立候補すれば殆どの人は無関心で委任状だからあなたの思うように出来ますがね
全員無関心の場合は管理会社の提案に言うなりになる
あなたが言いたいのはそのことでしょ マンション買った人に本気で聞きたい
50年後どうするの？
建て替えは実質不可能だよ
売るの？ 売れないよ
修繕もまま成らない築50年の廃虚で残りの数十年住むの？ >>88
その条件だと
東京：無し
神奈川：無し
埼玉：飯能市
千葉：印西市
茨城：守谷市
この３つだけだと思う >>86
なるほど
買うなら最上階角部屋しかないな >>93
延期って詰んでるのを先送りしてるだけでしょ？
マンション住民って現実逃避で意味不明な事言い出すからな 戸建てはハッキリ言ってめちゃくちゃ羨ましい
東京駅1時間圏内に、それなりの広さの戸建て持ってる人はそれだけで勝ち組だよ、田舎者の俺から見たら
マンションはいつでもどこでも買えるけどさ、戸建てはなかなか良い空き物件が出ないもん 65歳からの話なら戸建て一択だけどな。
マンションは上がることはあっても絶対に固定資産税は下がらない。
つまり永遠にいつまでも高い家賃。管理費修繕積立金等これも永遠にしかも上がっていく高い家賃。
年金でそういう高ーーーい家賃払い続けるんだぞ。一生！自分の物なのに！
恐るべしぼったくり建造物なのだよ。市町村には税収入水道収入とか大変おいしいものだけどな。 >>94
理論的には住人自体は減らないけど、
相続とか外人とか絡むと修繕積立金が滞納して訴訟が片付くまでは未納になる場合があるね うちのマンションは100年耐久が売りで立地も良かったから
築12年で分譲時価格の1,3倍で売買されている。 >>96
最上階角部屋はパンピーが買うのは大変らしいよ
そもそも分譲で売りに出されないから… 新築のマンションを買って10年ほどで売って、次に移る 補修のシールなんてホームセンターでシールとガンとコーキングへら買って自分でやれ(。・ω・。) >>99
コロナ渦だからなー
通勤しないなら無駄に高い首都圏に住んでてもってのはある >>106
ローン残ってたらそれ出来ません(。・ω・。) 年々、気温上昇してるから、むしろ日当たり悪いはデメリットではないだろ。 東京駅から電車で20分
駅から1.2キロ距離の30坪木造2階戸建て
勝ち組か負け組か どっちも住んだけど集合住宅のストレスの方がヤバいね
ストレスの種類も豊富だわw
やはり人間が集まると問題起きるんだなと実感 >>102
普通にどこのマンションも値上がりしてる
民主党政権時が最安だった
そのあと、アベノミクスで、マンションは値上がりに上がって
２倍になっててもおかしくない マンションは愚民化政策でつくあげられた一番ボリュームあるB層がターゲットだからな
全て作られた戦略にハマる人にはピッタリなんだよ
なんでもめんどくせー
まっいっか的な人たちね 俺の友達は親から受け継いだ屋敷の草むしりに音を上げてマンションに移った
俺は今のマンション売って戸建てにうつろうかなと物色中 >>106
違うよ。
新築買って人に貸して10年後に売る。 マンションはなあ
エレベーターや駐車場で近所の部屋の奴と乗り合わせるのが耐えられない
人見知りなので挨拶すらしたくねえ
俺は誰とも関わりたくないんだよ
戸建てにすりゃ良かった >>115
北海道だと、地方によっては戸建は除雪の負担がヤバい。
高齢独り暮らしになると重労働。 ハリウッドスターやビル・ゲイツやイーロンマスク又はTOYOTAの社長らがマンションなんかに住んでない(。・ω・。)
海外ではマンションをアパートメントと言ってる(。・ω・。)
お洒落に見せかける造語だよマンションなんて(。・ω・。) マンションに住んでるのに「車なんて必要ないから持ってない」
と言うやつは無理してる貧乏人な
東京都心でも糞高いタワマン民は車なんて持ってるしな
持たないのではなくて持てない 戸建ては車も駐車場代要らないし
玄関開けたら3秒で乗り込めるからな
コレに慣れてしまうとマンションの玄関あけて
エレベーター待って
乗って降りて
そこからわざわざ駐車場まで歩く気になれない >>123
電車、飛行機、バス、＋タクシー
又はレンタカー
買うよりタクシー乗った方が安いからタクシーに乗るわ >>2
完璧は無理だけどあらかじめ周辺の調査を
探偵にでも依頼すれば評判悪い家の横は避けれると思う
賃貸でそこまでする必要はないと思うけどね >>119
金持ちならマンション（を自分で建てて、低中所得者層を住まわせる）
だなw >>124
名所を回る度にタクシー？(。・ω・。)wwww >>117
戸建てでも玄関出たところでご近所さんに会うと挨拶するぜ。
地域によっては挨拶しないとすっげー変な人扱いされるw >>126
トランプタワーのように自分が最上階に住んで、下には違う人を住まわせる例もあるな 富裕層でも一戸建ての維持管理に音を上げているのが現状ですよ
しかも中古戸建ては売れにくい
築30年で更地にして売って惜しくない、コンパクトな家を買いなさい >>130
そりゃ古い戸建てはね
最近の戸建てはそんなに維持費かからんよ
それに昔の戸建ては（高度経済成長期に建てられたような）
郊外の新興住宅地に建てられたから売るに売れない
～が丘とか付いた名前で、坂の上とかだからね
コンビニすらないような不便なとこ
親世代の戸建ての認識だとそうなる
今のオレら世代の価値観とは違うよ >>128
そうだよね
どうせ玄関出てすぐ道路だろうし >>75 戸建ては年とって足腰悪くなって自分で運転できなくなってからがキツイ
将来的に自動運転になるから今の世代には関係ないかも知れないけどね >>131
最近建てたのでも、切妻で軒下60cm以上の戸建ては保つけど、最近流行ってるような四角く軒がほぼない一戸建ては20年保たずに劣化するよ 都心住まいで都心勤務だと通勤に車は使えないし、
車で買い物行くにも行き先に駐車場は無かったり遠かったり満車だったりする
結局時々週末に郊外へ買い物ドライブくらいしか使い道ないので
都心住まいになったと同時に車手放してレンタカーorカーシェアに移行する人が多い
逆に都心から郊外住みになったら速攻で車買う >>124
ペーパーやサンドラは迷惑だから運転しないで欲しいな >>130 だったらもうパネルハウスやドームハウス建てたほうが安上がりでいいんじゃないかな
ドームハウスのほうが構造上台風や地震には圧倒的に強いし 家は三軒建てないと良い家は出来ないって言うけどそれは正しいと思うわ。
去年二件目の注文建てたけど、レイアウトは満足できるものが出来たけど、施工管理が甘かった。
毎日現場に行って指摘しまくって写真撮っておくべきだった。 >>127
東京から遠くの地方都市を複数回る旅行だと飛行機or新幹線＋レンタカーってのが多いみたいね
あまちゃんがTVで流行った時に東京から久慈を旅行するが流行ったらしいが
久慈へ東京から電車・バスで行くのは不便なので
新幹線で盛岡とか二戸あたりまで行ってそこからレンタカーで行く人多いって聞いた >>141
バス新幹線等の電車飛行機と時間に制限されて旅行して楽しいのかね？(。・ω・。)
途中食べたい物や寄りたいところ自由にできないとかある意味罰ゲーム(。・ω・。)www >>136
都心の賃料40万のマンション住んでるが、地下の駐車場(月5万)は高級車ばかり。大きめのベンツ、BMW、レキサス、アストンマーティンとか。1台フェラーリもある
でも余り乗っている形跡がないので勿体ないよなぁ、と思うわ。まぁお金気にしないんだろうけどさ
(うちはカーシェア) >>1
>>「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）
いろいろな施設があるために管理費しんどいってアホの極みだな
どうせ後先考えずに見栄だけででかいエントランスだゲストルームだプールだジムだコンシェルジュだと付加施設てんこ盛りのマンション選んだんだろ 戸建は夜でもスピーカーやサブウーハー鳴らして音楽や映画を見れるから良い。 >>145
隣のおっちゃん夫妻のカラオケ毎晩聞かされてみたらわかるんだよ、その迷惑な度合いが 住宅街だけど、近所の家が庭の一部120坪くらいを売ってそこに戸建てが2軒建っていた まあ、あんまり非常識な時間に音楽はいくら戸建てでもトラブルになると思うが
マンションみたいに気を使わないのはいいよな
夜に掃除機かけても、洗濯機回してもいいし
マンションはこういうの気を使うからな 戸建ても隣地境界線50cmならアパートと変わらないしな
分譲地より、自分で土地探しから始めた方がいい 田舎 戸建て、購入、車必須
郊外 原則戸建て、原則購入、原則車あり
都心 原則マンション、原則賃貸、原則車はなし
でええやん。 タワーパーキングに行列作ってる時とスマホを置き忘れた時の絶望感以外は快適
戸建てだと平屋一択だな
ワンフロア最高 老後が見えた時点でもう買えばいいや
身内の家もいずれ余るし >>142
週末旅行で東京－岩手の間の無駄な運転をせずに
岩手の観光地だけを運転すりゃいいんだから、
時間的にも体力的にもラクだよ >>155
岩手旅行したことないけど仙台とか寄りたいじゃない(。・ω・。) マンションは犬を飼いにくいんだよな。抱っこしないとエレベーター使用不可とか。 断然戸建て
マンションは共同住宅
買っても共同所有物
管理も修理も他人任せで自分の思い通りにならない
自分のものにならないものに価値なし バブル期に建てられた馬鹿みたいに広い豪邸を
近くの中古マンションくらいの価格で買って
しまったオレは人生の負け組。
住んでみてわかったこと。毎週掃除に3時間
かかる。メイドでも雇ってないと維持はムリ。
でも一般人のオレにはメイドなんて雇えない。
庭の草むしりや庭木の手入れは毎月2日間を
費やさなければならない。前の持ち主は
年間160万円で庭師と契約してたっぽい。
光熱費がバカ高い。使ってないムダな部屋多すぎ。
家のメンテはカネがないので全てDIY。
YouTubeを見ながらメンテナンス。
ゲームとマンガに費やしていた余暇が、掃除と
メンテナンスやガーデニングに時間を持って
いかれたよ。 33万アルバイトが気になって後の文章が頭に入らなかった。 >>164
庭木全撤去で玉砂利敷くかコンクリート敷け。
物が内部屋はルンバで十分だし。 >>159 仙台は仙台で旅行すりゃいいだろ
つーか観光で行くならむしろ平泉だろ
お前、そもそも大してあちこち旅行してないの丸わかり まあ仙台というより松島あたり行きたければ行けばいいが、週末でそんなにあちこち周遊できんわ
つーかいったい何のスレやねん >>168
七光り面接パス学部のインチキ博士号以外はガチだと思うがな 中高で化学物理組だった連中 >>170
お前が行きたいところと俺が行きたいところ一緒にするなよ馬鹿(。・ω・。) >>171
都内の駅近マンションはこれからもなかなか値下がりしないよ だったら最初から知りもしないのに久慈とかの話に乗ってくるなよ（笑）
お前と違って、週末旅行でずっと車で東北あちこち周遊しているヒマはないのさ（笑）
月曜に仕事があるんでな >>175
確かに今はカネあまりだから、都市部の利便性の高い地域のマンションだけどんどん価格上昇して
バブル状態になるのはわかるんだが、果たしてこれがいつまで持つのか？ マンションといってもピンからキリまであるからね。自室でかなりの
音量でオーディオを聴いても自宅内の廊下にも音は漏れない。ガラスも
三層だからベランダでも聴こえないが。それに300万円以上するスピー
カーはブックシェルフと違って低音が痩せないから逆に静か。 >>120
賃貸はすべてアパートメント、分譲はマンションが正解だよ >167 ルンバはいい考えだ。ありがとう！
先週ちょうど砂利を敷くというアイデアを
ネットで見つけて、500kgを砂利山で
買ってきた。車で2往復。炎天下の中で
スコップで布袋に砂利を詰める作業した。
一袋50kg 300円だった。
だが昨日と今日の雨で砂利の隙間から雑草
がたくましく生え始めてる。 マンションは貸し易い。実家に帰ったので500万掛けてリホームして貸してる。500万の借入も5年で完済出来そう。10年で借りてるけど... マンションは貸すためのもので自分で住むためのものじゃないってことだな
500万かけても自分じゃ住まない、住めないんだな >186 業者に聞いたら自分でやった方が
はるかに安いからと断られた。
お墓の砂利も業者に自分でやれって言われた。
まぁ在宅ワーク中だから時間はいっぱい
あるんだけどね。 >>185
30年は住んだよ。今からは副収入で活躍してくれる。一軒家だとリホームしても借り手を見つけ難い。 >>82
うちはコンビニスーパーショッピングモール駅バス停留所徒歩2分圏内かな
病院だけ車5分バス5分くらい >>168
ワイの実家やんけ
DMD Dr○○って表札付いてる
はっきり言ってダサいし恥ずかしい
安定の私立歯 athome人気物件ランキング
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１位 柏駅１６分 ４４０万
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目の前がイオンモール、柏駅までの無料バス運行中
２件隣にメガドンキ、深夜４時まで営業中
テレワーク最強だからか？
そりゃイオンモールが庭だったら全てが完了するわな
てかランキングの上記をほとんど柏市が独占ｗｗｗ
巣ごもり需要だからか？？？ マイホーム買っていいのは金持ちだけ
庶民は一生賃貸が正解だぞ 日本は特にマンション信仰が高いからマンションの方が戸建てよりも割高価格だな
近所でだいたい2000万前後で庭付き（大体車一～二台分くらい）二階建ての戸建てと
それよりもはるかに面積も狭いマンションと同じくらい
なおかつマンションは修全積立金、管理費、駐車場代等ずっと取られ続けるし
当然個人住居スペースの維持管理は個人負担だし
左右上下の隣人がヤバい奴でも関係ない住人は（自分の隣じゃなくて良かった～）と知らんプリ
一見マンションは縦長屋だからコスパはいいんだろうと思うけど
むしろ色々無駄に金がかかってコスパが悪い 金持ちなら一生賃貸でいいけど貧乏人は家持ってないと悲惨だぞ >>196
お気に入りに登録したけど買わない、という物件を人気と言って良いのか？ 二分の一でガンだからそんなに考えてもね
どうせ病院のベットかあの世か
どっちでもいいんじゃないのどうせ結果は変わらないのだから 戸建てにしろマンションにしろ、どうせお前らの稼ぎじゃ安普請しか選べないだろ これからどんどんマンション下がるよね？不景気到来。 マンションの方が災害には強いね。
マンションなら台風が来ても気になるのは電車が止まる程度だけど、戸建てはマジ怖。 子供二人いたら戸建てじゃないと部屋足りない
老後はマンションで平屋暮らしに憧れる >>205
埼玉県北ならなんら台風問題ない(。・ω・。)
関東なら茨城県千葉神奈川東京は台風被害あり(。・ω・。)
東京だって多摩川近辺や海抜０のところ買う馬鹿が相変わらずいるわけで(。・ω・。)www むしろ台風で壊れてくれたら保険で直せる
それ狙ってメンテ引っぱってる
建て替えの時も竜巻で全部吹っ飛んでくれたら解体費タダ 趣味を楽しむには戸建てのマイホームがいいよ。
あとマイカーの真価を発揮させるのも戸建てマイホームだからね。
マイホームとマイカーの組み合わせは人生を最高に豊かにさせる。
家にスキースノーボードなど趣味の収納部屋があって、家の前に駐車場もあることで素早くスムーズに荷物を運んだり寝てる子供をそのまま車に運んだり、
24時間いつでも思い立ったら充実した装備で気軽に出発できる環境が重要。
キャンプや釣りや登山やバイク&自転車ツーリングにしたってそう。
マンション住まいやマイカー(自宅駐車場)が無いという生活だとそのようにはいかず、何をするにも手間が増える心理的障壁により行動力が下がる。
こうして心理的に億劫になり色々諦めざるをえなくなり、マンション住まいやマイカー(自宅駐車場)の無いライフスタイルは文化レベルも低くなっていく。
環境が人の行動をコントロールする。
東京の駅近マンション生活なんてのは奴隷そのもの。
人生の黄金期(20～40代)にマイカーやマイホームと無縁の生活をするというのは人生の大きな機会損失となる。 >>30
規模の小さいマンションは修繕積立金の負担が大きいのと、管理組合を維持する諸々コストが高すぎて割に合わんのじゃないか？知らんけど >>210
都内に住んでたら電車やタクシーでどこにでもいけちゃうから
車なんて無用の長物で所有する価値なんて無いに等しいし
収納だって今どきはサマリーポケットのような
宅配型収納サービスを賢く利用するのが当たり前の世の中
コロナで一時的なテレワークブームが来てるけど
コロナが落ち着いたらそんなもの元に戻るのは火を見るより明らか
都心部駅近好立地のタワマンに住むことが最上の社会的ステータスであることは
この30年間全く変わっていない
もう令和なんだから考え方もアップデートしていかなきゃね マンションは社畜用だからね
テレワークが増えると戸建検討する人が出てくるのは自然な流れだな 東京で人権のある地域だとマンション7000万、戸建て6000万あたりが相場だから人選ぶよね
自分は5年前に戸建てゲットして繰り上げ返済して2軒目狙ってますわ 一番いいの5000万でVOO買って、配当で賃貸借りることだろ
VOO 10年前 100→388 5000万買ってりゃ18000万
配当利回り1.3％ 年間194万円（税引き後） >>212
収納にしても思い立ったらすぐに出し入れできることが重要
レンタル収納はまさにタンスの肥やしを促進させてるだけのバカの極み
奴隷環境に順応すると平然と奴隷の鎖自慢をするようになバカになっていく >>212
コロナ終息すると思ってるんだ(。・ω・。)wwwww
変異株も日本発が昨日新たに発見されてワクチン打とうが感染するしワクチンは初回無料だが抗体切れる数年後はぼったくりかかくのワクチンになり接種しない奴が増える(。・ω・。)
50年はこのままいくよ(。・ω・。)
反論ありますか？(。・ω・。) >>217
個人的には1，2年は上がる予想しているけどな
REIT市場とかも見越して爆上げしてるぞ
来年または再来年以降、絶対に金融引き締めしてくるから、不景気になるだろうな
当然、住宅市場も無傷では無いだろう。。 >>205
エレベーターは鬼門、地震の場合、倒壊はしなくても外階段が使えない場合がある >>218
なんでも部屋に溜め込んでごみ溜めみたいになってそう >>209
竜巻を2回経験した私が通りますよ
直撃じゃないと家は吹っ飛ばないと思う
直撃でも屋根瓦が巻き上げられるくらいかも
竜巻周辺も風はすごいが、飛んだのはカーポートの屋根のアクリル板くらいだった >>219
悪いけど、絶対にそれはない
一つ聞きますけど、ワクチンもなかった時代のスペイン風邪は何年で終わりましたかなｗ
コロナ如きで人類が永遠に苦しむんだったら、もう人類は100回は絶滅してますわ
ただ毒性が低くなったインフルエンザのような周期的なものになるというなら同意しますがｗ 野村不動産ホールディングスはマンションの着工率は半分以下(。・ω・。)
在庫抱えてるよ中古も新築も(。・ω・。) >>225
インフルエンザ同様ウィルスはなくなりません(。・ω・。)
人口の増えたこととグローバルじゃなかった時代との差(。・ω・。)
やはり馬鹿なの？(。・ω・。) >>226
作るための人と、部品等が枯渇してるんだよ
完成済み物件は値上がりしてる >>227
公衆衛生もワクチンもない時代なのに？
人口が多いって当時のほうが人が住める場所は少なく加密度はむしろ高いのに？
バカなの？アホなの？
お前の書き込みは保存しておいてやるよ
数年後答え合わせしようぜｗｗｗｗ
いや来年くらいでもいいやｗ >>228
値段つけるのは自由(。・ω・。)
高輪ゲートウェイの現場数年前に入ったけど半分も売れなかった(。・ω・。) >>228
いいとこだけだよ
ほとんどのマンションが完売しなくなってきてる
つくりすぎやわｗ 賃貸は永遠に死ぬまで搾取されるだけだからなぁ
買ってよかった安心感
若いうちにローン組んで買って40ぐらいで払い終わるとむっちゃ楽
一番大きな居住費がほぼかからなくなるからな
まあ、オレはもうしばらく払わないといけないんだがw >>233
金が余ってるならね
お金のために労働してる人は早く住宅ローン借りてマンション買わないと損だよ >>233
経費で落とせるならね
経費で落とせないなら割高だし無駄すぎる >>232
お前みたいなアホが多かったお蔭でここ1年チョイの間、本当にぼろ儲けさせてもらった
コロナで永遠に苦しむだの、全世界経済はボロボロになるとか、日経株価は8000になるとか
ホント面白い奴が多かったよ
オレはその裏でせっせと買いまくってたけどな
もうひと稼ぎしたいから、もっとバカのようにいやバカ騒わぎしてくれｗ 家だろうが、マンションだろうが買った時点で負け
ましてやローン組んでまで買うのは愚の骨頂
今の時代、不動産は貰うものだよ
自分が持ってないなら、そういう配偶者を探せ
その金あったら投資に回せ
その投資で余るようなら、買ってもいいくらいのもの >>238
へー良かったね(。・ω・。)wwwww
農家としての年収1000万弱と現物の金5000万位あるからどーでもいいわ(。・ω・。)
株とかより俺は金(。・ω・。)
考え方の相違(。・ω・。)
GDP下がり株も日銀が手を引く(。・ω・。)
どうぞご自由に(。・ω・。)wwww 大昔から分散って言われてる
不動産と株と金と現金はみんな持ってないと
それが普通だよ
だけど極端に日本の不動産は安いからまだまだ買ってもいいと思うけどね >>244
深谷にてネギキャベツ作ってるけど(。・ω・。)
キャベツは糞安くて30円にしかならないから15000株トラクターでこの間潰したわ(。・ω・。)wwww 郊外車推しの人が、仕事は何をしていて、通勤どうしているのか気になる。
完全テレワークとか個人投資家ならどこ住んでも良いが、都心勤務で通勤車はほぼ無理だよな。(できる所もある)。
ミドルクラス都心勤務だと事実上の選択肢は都心のマンション住みか、郊外の戸建てか、の選択肢で、自分の周りは8:2くらいで都心マンション住みのイメージ。金持ちになってくると田舎に別荘持ってたりするが。 >>212
貧乏人の自己正当化だなｗ
「都内だと車要らないから持たないだけ！持てないではなく、持たない！だから」ってな
都内のマンション済みでも戸建でも、金持ちは車持ってるからな！
滅多に乗ることが無くてても、ほとんど必要が無くても持ってる 中古戸建てを買ってリフォームしたけど、割と希望通り行くことが多くて良かった
140平米に2人だけどとっても快適
広いって良い 戸建ての良さはとにかくうるさくしてもあまり気を使わなくていいところ
間取りも広いし、庭もあるし、ステイホーム期間なんで家にいても苦痛にならない
あと車にすぐ乗れる、車から降りてすぐ家に入れる
大きな荷物がある時この有り難みがよくわかるよ
マンションだとエレベーター待たないといけないし、まず車降りてからエレベーターまでが遠いw
毎回のことだからね
荷物あったら家から出るのも億劫になるし
買い物から買ってきてもいちいち運ぶのが面倒 >>249
今の都内の戸建てってそんなのばっかりじゃない？
狭い敷地に３階建てで１階は駐車場
このパターンしか見ない >>243
どの辺が安いかな？
オススメはどのエリア？ 虫大嫌いだから戸建ての選択肢は無い
どうせ予算的に隣と近すぎる家しか買えないし >>247
去年の１２月はネギで300万月収になった(。・ω・。)
それ以外も月100万はネギなら越える(。・ω・。)
消費税払わないよう調整したり市場は集金現金手渡しなので多少誤魔化しがきく(。・ω・。) >>252
それは一昔前の流行で、最近は1階リビング2階寝室の建てが多い
理由はわからんけど、そういう流行なんやろうね 公開直後にモデルハウスを買った
1カ月だけ公開させてくれ、って言うのを諸事情で3カ月でもいいですよ、と言うと
公開期間が長いからと庭で芝生を植えて育ててくれたり結構良かった
格安だったし 土地狭い一戸建てなんか隣が庭先で騒ぐようなら本気でうるさいからね
バーベキューやD I Y好きだと最悪 >>252
横の移動だけで済む
ゴミがいつでも出せる
上から覗かれない（4F以上）
これでワイ的には集合住宅一択でｓｙわ。 >>259
あまり気にならんよ
戸建てのエリアなんて基本ファミリー層だから子供の声ぐらい
ステイホーム中に何回かバーベキューもしたわ
近所もやってた 深谷でネギ作れば最低600万は稼げるし通勤なし休みは自由仕事を終わらせ家まで５分(。・ω・。)
元々職人から転身して農家になり５年目突入(。・ω・。)
まぁ職人でも1000万越えたけど通勤だるい工期はめちゃくちゃ休みは日曜日のみ(。・ω・。)
農家になって良かった(。・ω・。)wwww >>256
おれも仕事しながらネギ育てようかな
何㎥くらいの畑でそれくらいになるの？ >>2
戸建てのほうが近隣トラブルは有るからなあ
特に足立区、草加市、八潮市なんて毎日が近隣トラブルだらけ こればっかりは、その人の家族構成、仕事、年齢、性格など色んな要素で決まるから正解はないね。 マンション育ちの戸建て買いだけど二度とマンションには戻らない >>263
５反あれば1000万いくよ(。・ω・。)
俺は15万本植え付けしてるから一本60円なら900万(。・ω・。)
100円なら1500万(。・ω・。)
相場によりけり(。・ω・。) マンションはトイレ一つだろ。
４人家族とかならたまに渋滞するだろう。 >>260
自分もゴミ出し24時間、宅配ボックスあり、は最低条件なので、そうするとマンションになるな。。。
戸建てでも宅配ボックスは自分で設置できるし、あとゴミ出し24時間、というとこはない訳ではないらしいが。 >>264
１階と2階にトイレが有る家にガキのころ行った
隣のお姉さんの家だった
当時、顔を合わせたらお互いに抱きしめながらキスばかりしてたけどな
親の問題が出て来たから別れたけど
その姉さんは今、もう子持ちの奥さんになってる マンションのメリットは、バリアフリーであること
万が一の事故で車椅子なんかになっても生活しやすい
ゴミだしなんかはマンションのランクでかなりかわるけど、
ある程度良いところなら24時間ゴミだし可能とかだから凄く楽
庭の管理なんかをする必要が無く共用部分は管理費で管理してくれるので
個々の家がやる必要がないこと
景色が良いし日当たりも良いし、虫の侵入も少ない（高層階限定だが）
耐震・免震が整っている可能性が高いこと、など
逆にデメリットは、集合住宅なので近隣がどういう人なのかが物凄く影響してくること
隣だけじゃなく上下も関係してきてトラブルも多い（騒音や喫煙等）
管理組合や委託先次第で、大規模修繕でいきなり大金を要求される可能性があること
また、修繕積み立て費の未払い分の負担がまわってくることもある
建て替え一つとっても議決が必要となり、自分がやりたい時期にできないし融通も利かない
大きなリフォームは勝手にできず届出や許可が必要
マンションが古くなってくると住人の質が落ちてくること、等 >>23
バスで15分なら自転車で25分ぐらいで
健康にいいね。
疲れたり、雨の日はタクシー。 >>267
戸建ては、色々と 楽 なんだよなあ
集合住宅は、絶対に人の目があるけど、戸建てはマジで楽
無視も通るし
町内会に入るかどうかも勝手だし マンションは、管理費や修繕費、駐車場代が一生とられ続けるのでアホらしい。
キ○ガイが上や下、隣りにきて騒音立てられるかもしれないし。 >>271
立ちションできる便器のほうが欲しいよ(。・ω・。) >>137
他県わナンバーは回避対象
迷惑運転の見本みたいな事する >>265
ご近所トラブルは圧倒的にマンションw
500倍ぐらいの確率だぞ
戸建てが0.001%だとしたマンションは0.5%の確率でトラブルが起きてる >>265
近隣トラブルはマンションのほうが多いよ
集合住宅なので、ちょっとした問題がおきやすい
最近多いのがいわゆるホタル族とその近隣の部屋のトラブル
ベランダの使い方（ベランダで子供が水浴びするとか、植物の飼育など）が多い
定番なのは騒音や、共用部分の使い方
ただ、マンションはトラブルが外に出てこないのであんまり無さそうに感じるだけ >>44
あと5年で法定耐用年数超えるんで
火災保険やら管理費跳ねあがるんだが >>275
そのかわり深谷ネギだから高値取引だし農協なら手数料高く貧乏人の豊洲や太田の市場安い取引(。・ω・。)
ネギやるなら深谷だよ(。・ω・。) でもまあ子育てするなら一戸建てに住むのが良いよ
集合住宅だと騒音とか迷惑だから >>270
勝手口の外にゴミ箱出しとけば実質２４時間じゃね？
あとは戸別収集な自治体を選べば完璧 戸建て育ちがマンションに住むとトラブルになりがち
マンションは常に上下左右に気を使って住まないといけないから
マンション育ちの人はそういう生活に慣れてるけど、戸建て育ちが戸建て感覚で生活すると騒音が凄くてトラブルになる ゴミ出し24時間のメリットがよくわからん
ゴミなんてそんな出るもんじゃないだろ？
ゴミ屋敷か？
うちは決まった曜日に普通ゴミやプラゴミなんかを家の前に出すだけだから別になんの苦もないな
家の前に出すだけでなんでも持っててくれるし
粗大ゴミはもちろん有料だが
マンションは粗大ゴミはどうしてんの？
わざわざエレベーターで下まで下ろすの？ マンションの火災保険なんて全焼扱いにならないから保険ほとんどおりない(。・ω・。)
半焼扱いになるだけ(。・ω・。)wwww >>265
ふっ 昔その地域で戸建てに住んでました。もちろん近隣トラブルがありましたよ。
住んでいる人間の種類次第でどうにでもなる >>256
熊谷税務署からお伺いがくるぞ？
特定情報与えるとw
つかフォームで送ったけど >>261
それはおまえがそっち側の人間だから気にならないだけだろ >>289
自営で職人やってても自営農家になっても税務署に突っ込まれたことないわ(。・ω・。)
母親おばあちゃんに税金かからない給料渡してることになってる(。・ω・。)
これで200万は経費扱い(。・ω・。)
いくらでも経費扱いにしてるわ(。・ω・。) ゴミで言えばうちの自治体だと月１回大型ゴミの日があってベットでもタンスでも家の前に出しとけば消える
自治体の回収車の他に拾い屋の車も走ってて普通は出せないパソコンでもバッテリーでも夜の間に消えてる
戸建て最強でしょ？ >>292
おばあちゃんの給料に税金かからないけど
もらってるおばあちゃんはちゃんと申請してるの？
年金+税金なら、申請して税金払う必要あるよ？ >>280
マンション並みの配慮が有れば戸建の方が良いのは確かだが
マンションで問題起こすような奴って戸建でも無理な事ばかりしだすんだよ >>290
そうブランド化されてる野菜(。・ω・。)
ネギは少ない畑でたくさん植え付けできるメリット(。・ω・。)
３００００本植え付けなんて半日で終わるし後は除草と月一回の土寄せと農薬散布(。・ω・。)
出荷は毎日あるけど1日30ケース出して10万位にはなるからね(。・ω・。)
夏ネギは暑いしだるいから少量(。・ω・。) 既婚子無し マンション
既婚子あり 戸建
独身 賃貸
金持ち タワマン
こう結論出ただろ >>296
単純に確率論でいうなら、そういう人が何十世帯も入ってる中に問題起こす奴が紛れ込む確率の方が高いよ、って話
戸建てだと近隣数軒の中に紛れ込むかどうかってことだし >>293
勿論青色申告に決まってんだろ(。・ω・。)
控除額全然違うやん(。・ω・。) >>288
足立区とか江戸川区とかその周りも含めて、
近隣トラブル特区だからねえ
その地域の警察官に聞いた話だし、もう諦めているレベル >>277
戸建て・マンション・アパートでそれは見たこと無いなあ
共有トイレが有る荘とか団地では見た事があるけど >>295
申告してるよ(。・ω・。)
毎年おばあちゃんから贈与税かからないお金100万貰ってる(。・ω・。) 新築マンションが最強だよ
耐震もしっかりしてて戸建ての時より震度が実際より低く感じる
防音壁に床で近所の音なんてほとんどしない
下の階が空いた時に中に入れてもらって家族に歩き回ったり音だしたりしてもらったが全く聞こえなかった
オートロックで防犯面も安心、セールスも来ない
そして戸建より夏の暑さも冬の寒さもやわらいで快適だわ >>299
確率は知らないけど、新興住宅地だと子持ち世帯が集まりやすくてまずハズレが一世帯は居る
叱ってくれる年配の人も居ないからそこから雪崩のように秩序崩壊していく >>288
現在進行形で起こってるからねえ 足立区中堅マンション住まいの知人なんて
隣がテレビ大音量爺さん婆さん
隣が若いカップルで毎日セックスの喘ぎ声が聞こえる
壁が薄いらしい >>259
こういうスレって、貯金3000万もない下層がワーワーいうだけで
結論出るわけない。
色々だから >>290
名産関係なくネギは豊作でも比較的値段が安定してるから
農業始めるには適してるんだよ
そして季節問わず料理で使われる幅が広いから
需要も大きい 独身の賃貸が一番悲惨
今から親に頭下げて、土地と家屋を貰えるようにしておいたほうがいい
実家さえも賃貸だったらご愁傷様 そして、24時間ゴミ出しOKの何がいいかって、寝坊できることだよ
戸建は放火の心配あって前の日の夜に出しとけないからな >>305
まぁ俺も初めてだったが中古戸建現金一括払いで買ったから(。・ω・。)
中古は消費税ないし固定資産税安くていいわ(。・ω・。)wwwww >>285
戸建て育ちかどうかではなく、他の住民に迷惑になるかどうか想像できる能力や気持ちがあるかないかでしょう
戸建ての庭でバーベキューする人も同じで迷惑になるとは考えてもいない
法律で禁止されているかどうかくらいは考えているのかもしれないけど… >>306
要するに自分が払うべき税金を婆ちゃんに払わせてるってだけやん
何なん、このゴミ >>1
大阪の芸人が理事長やってるマンションに住んでみたい。取り組み、廃案、住民エピソードをラジオで喋ってて、住んでて楽しそう >>303
港区？マンション、豪邸か、買い手の無いペンシルハウスだろ
無知な、、アホなのかwww 東京23区や横浜大阪名古屋などの中心地ならマンション
地方なら戸建て >>1
低い土地、新興住宅地は避けた方が良いな
思わぬ水害や流れ者の寄せ集まり故の混沌があり得る
元庄屋（名主）の家の近くとか古くからある住宅地とか、昔から代々それなりの人が住んでいるエリアが無難 >>308
新興住宅地にあるマンションも同じ確率やで
そうなると戸数が多いマンションに複数のハズレ世帯が入ることになる
ちなみにマンションは、よっぽど立地が良い物件で無い限り中古になると相場が下がるので
「新築が買える年収帯」が出て行った後に「中古しか買えない年収帯」が入ってくる
そうやって住人が入れ分かってどんどん住人の質が下がってくるのも、マンションの特徴やね
そのせいで、修繕費か管理費の未払いが増えたり、共用部分でのトラブルなんかも増えてくる
基本、マンションって「ババ抜きのババ」だから新築やある程度のレベルのマンションを渡り歩く経済力がないと
最後はババ掴むことになる >>316何イライラしてるの？(。・ω・。)
ネギやその他野菜米を送ったり(。・ω・。) 戸建てもマンションも結局高いよ
圧倒的に安くなる可能性があるのが中古戸建て
ただしよくよく調べないと変なのつかまされるw ちょっと小洒落たタワマンとかは
管理費だけで5万とかだからね
これに修繕つ積み立て金に
車を持ってたら駐車場代とね
この辺りがボディブローの様に効いてくるw >>301
都心の低層マンションが金持ち住まいと田舎の貧乏人は知らないらしいよ。
田舎の貧乏人は高層がセレブと思ってるwwww 戸建てかマンションか以前に賃貸か購入かの議論のがよくねーか
戸建てもマンションも買ってしまったら隣人トラブル起きても我慢しかないけど
賃貸なら簡単に引っ越せるし楽 >>1
渋谷区H尾のGヒルズ。昔から憧れで賃貸入居したけど、夏はセミが滅茶苦茶うるさくて、1年で引っ越し。「住まいはギャンブル」を痛感 >>323
今起こってるのは逆の現象
中古マンションがどんどん値上がりしてて民度が低いマンションに民度が高い人が入居してきてる マンションってババ抜きのババみたいなものだな
最後に引いた奴が負け >>6
考え方が間違ってるんだよな
家は金を増やすために買うわけじゃない（投資用は別）し、
5,000万円現金で持ってない人でも変えるのが家なんだよ 新築、中古、一括で買わないと、少なくとも得はないだろ。
ほとんどが騙されてローン払えなくて破産してるんだぞwwww
資料見たことあるよ 独身の賃貸は年取ってから詰むのはガチ
ボロマンションでもボロ戸建でもいいから、とにかく体が動くうちに「買う」べき お前らどんな生活してるんだよ(。・ω・。)
農家だからからか生活費月10万あれば足りる(。・ω・。)
ローン返済大変だろうな(。・ω・。) >>28
賃貸アパマンが最適だよな
変なのに当たったら他にバッくれりゃいいし >>330
＞マンションは、よっぽど立地が良い物件で無い限り中古になると相場が下がる
これが現実
都内の一部のタワマンで価値があがってるけど
それ以外の封角マンションは減価償却と同時に価値がどんどん下がってる >>330
コロナでも来年から都内の土地やマンションは
値段下がらないの？ >>337
具体的にどこの地域？
都内のマンションは下がってないよ
コロナでも来年から都内の土地やマンションは
値段下がらないの？教えて。 >>338
コロナだから逆に上がるんだよ
不動産価格なんて貨幣現象の一部なので、中央銀行がお金を吸収しない限り下がらない >>308
追加で、DIYだの道路族だのBBQだのをやる前提で戸建に越して来る子持ちが何割か居る
そういうのを売りにしてる新興住宅地にだけ集まればいいんだけど、どこにでも来るから避けようが無い
静かに暮らしたいなら新興住宅地は買わない方が無難 >>325
配水管回り
水道管回り
戸建ての場合は土地の高低
コレを知らない状況で契約書にサインしたらマジで終わる >>333
資料みたことあるなら、フラット35でのローン組んだ人の平均完済期間が33年
民間の平均返済期間は26年という資料も見たと思うんだけど？ >>337
渋谷区、港区、世田谷区、目黒区、文京区
築40年のマンションも下がってないがなぜか？
バカ高いよ。今から暴落するの？ 庭の手入れが想像してたより大変だった
仕事忙しいと日曜日が全て庭の手入れで終わる 家だから数千万が普通の認識から、不動産屋に踊らされているｗ複数棟買うのも制約があるもんでも無い >>37
土地の由来くらい調べるよな普通
それすらしない香具師らのが集まったらお察しだわな 古すぎると地震のリスクがある
震度6強くらって実感する
安めのマンションかちょっと値の張るがそこそこの築年の中古戸建てだね >>345
広い庭があっていいな、何坪くらいの庭？ >>339
値段を決めるのは不動産屋(。・ω・。)
買う買わないが決めるのは客(。・ω・。)
そのぼったくり値段で売れなければそのうち下がる(。・ω・。)
いつまで耐えられるかなその価格で(。・ω・。) >>335
都内の戸建て・マンション購入者は、買う前も働き 買った後も働く
つまり共働きで毎日お仕事だよ
アメリカとかなら、購入 → 売却して大金 という構図が日本では通用していない >>328
賃貸か購入か、マンションか戸建てか
どちらも結局その人の人生プランと好み次第で正解はないからな
安定してるのは購入、変化に強いのは賃貸 >>345
グリホサート500ml298円である、絵面寂しいなら鉢植えでも >>1
戸建てだけど、前のマンションは駅直結徒歩二分だったのが、徒歩6分になった
遠くて仕方がない >>355
地方からの流入者が増えている状況だと、いつまで経っても価格は下がらない 多少高くなってもローンに縛られる生活は遠慮願いたいわ >>323
ごめん
否定してる訳じゃないし分かる
戸建の方がマシって引っ越しても、戸建もマンションじゃやらないような事始める奴居て結局同じような事になるって言いたかっただけ >>350
不動産屋って土地の仲介するだけで値段を決めるのは不動産の持主だよ >>340
今後も、渋谷区、港区、世田谷区、目黒区、文京区
築40年のマンションも下がらないの？
上みると配管や劣化で大変とあるが、値段馬鹿高いのは管理がいいからですか？ >>347
そんなもの調べたって無駄だろ。
都内じゃ新規に土地買おうにも浸水地域しか残ってないだろうに。
田舎ならまだ調べりゃいい土地もあるかもだけど、
基本的には人が住める場所はあらかたもう人が住んでるんだ。 >>264
今どきの3階建てはみんな2つあるんだよw 人口減ってるから住居の数も減る
資産価値が落ちないのは立地が都市部にある便利なマンションでしょ
戸建てだと郊外の住宅街でそこそこ広い敷地６０坪くらいってのが流行るはず
古い戸建ては小さすぎる、再建築不可、接道無し物件とかね
爆弾物件に要注意 >>333
>ほとんどが
なんでこういう嘘つくかねー
目一杯借りようとするからダメなだけだしな 中古マンションで管理費や修繕費がやたら高い物件は避けるべき。
あと、そのマンションの入居率も確認したほうが良い。
築20年以内で70%切っている物件は何か問題を抱えている。 >>339
地域というより売れ行きの傾向があるみたいやね
こういう分析があるから、興味があるなら読んでみたら？
ttps://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000012.000013438.html
《都心5区『駅近マンション』価格下落 前年比最大マイナス14.8％》『駅近マンション神話』ついに崩壊か？ >>360
都内なら田畑が整地されて売りに出されるのがいまでもあるよ
うちは古地図をもちろん調べたのだが、明治時代には桑畑だったようだ >>325
あえて再建築不可や接面道路に軽度な問題があるのを選ぶ手は
ある気がするがどうだろうな？ >>358
今もバカ高くて築40年の古いマンション売れてるけど、
コロナ後、来年も下がらないのでしょうか？
詳しい人、予想して欲しいのですが？？ 集合住宅を「買う」なんて、考えたこともないが。
集合住宅は借りるもんだろ。
キチガイが隣に住んでたりしたら悲惨すぎるし、火事になったら延焼するか
しなくても消防の水でびしょ濡れだ。 >>351
東京に固執せず地方なり郊外に行けばいいのに(。・ω・。) >>363
ただ庶民レベルだと目一杯借りないととんでもない層のエリア入っちゃって失敗って事も有るから難しい
DQNはペアローンフルローン+親の援助で無茶するから・・・ >>5
転勤族で色々な場所で団地・アパート・マンション・戸建て経験した自分の意見は「金があるならマンション一択」
金があるならな。
次点で注文住宅で戸建て。
団地、アパートは住みたくない。 >>361
総二階建てで二階にしかトイレないぜ、ピンチは何度かあったｗ >>372
ちゃんと記事読んだ？
＞全体的には都心5区の中古マンションの成約価格は「前年比＋3.8％」でしたが、セグメントを分けてみると「－14.8％」～「＋16.0％」と大きな幅があることがわかりました >>369
隣人ガチャが心配だから気軽に引っ越しできる賃貸が良いと言ってる奴がいるが、
賃貸マンションやそれらが集まっている賃貸エリアほどヤバい奴や無責任なだらしない奴が多いし、そういう環境しか知らない奴ほどそういう思考になるんだよ。
つまり賃貸ほどヤバい隣人に遭遇する確率が圧倒的に高くてその度に「ヤバい隣人に当たったけど賃貸だから引っ越せて良かった！」などと泣き言を言いながら賃貸エリアを転々としてるだけなんだよなw
引越し費用も無駄だし、環境をゼロから変えるって精神的負担も大きいのに、そのリスクは考えられない頭の悪さ。
無知なバカが気軽に引越しできることを賢い選択と勘違いして無駄な労力と金と時間を浪費するという貧困層によくあるパターン。
貧乏は無駄に忙しく精神も安定しない。 >>358
>>358
書き方が悪かったかな(。・ω・。)
マンションなら野村や三菱やらの不動産屋が価格決定するわけであって(。・ω・。) 新築マンションは欠陥や手抜きが多いらしいじゃん。
駅近好立地のバブル後期のイノベーション物件がオススメと不動産専門家が言ってた。 >>365
東京の坪単価半端ねえな
50坪の家持ってる人富豪だらけやん マンションは管理費を年金生活になっても払わないといけないからなあ。車無しの生活をすれば少しは節約できるかも。 >>376
じゃあコロナ後の来年からは大不況で
都内の地価や新築、中古マンションはどんどん値段下がるということ？
あなたの意見を教えてください。 >>375
うち、1階が駐車場+倉庫+俺の仕事用の書斎、2階がリビング+水まわり、3階が個別の部屋なんだが
家建てるときにトイレ問題がおきたわ
嫁さんが「みんな3階で寝るのに、3階にトイレないとかおかしくない？」と言い出して
でも、家族4人なのにトイレ3つもいるか？→じゃあ2階と3階でええやん！となった
そのため、俺が仕事中トイレいきたくなると、階段あがって2階にいくはめにｗｗ 収入や資産ごとに考えないから無駄
老後の金に困る懸念がある人なら
築古賃貸→築古購入しかないよな
あとは所得や資産に応じて変わっていく >>277
同意
タッション便器があるかどうか大事
それがある家はそれなりの家 >>385
その前に「都内のマンションは下がってない」と嘘吐いてゴメンナサイの一言くらい言ったら？ >>350>>340
そんな単純じゃない。
むしろニーズとして巣籠需要が住宅にあるから
低金利も生きるんだよ。
日銀のバカは2020年4-5月期はテーパリング
続けてたままだぞww
多くの不動産屋はだから低迷したろこの時期。
7月に回復したけどな。
例外がある、オープンハウス。ここに答えがある。 よく歳をとったら階段がキツいから戸建ては……って言うけど、階段程度を上がれなくなったらどこに住んでもダメだろw
戸建てマンション論争の前に貧乏人は足腰を鍛えて死ぬまで自分の足で歩けることが財産だと気付け。 >>370
地方民が思ってること "東京に行けば稼げる"
コレに尽きるんだよ >>371
坊やを素足で歩かせるなんて場合なら気にもなるけど、日頃人が立ち入らなかったり
室外機しか置いてないような所は、躊躇なくぶち撒いてるよ >>371俺は庭にガンガン除草剤散布(。・ω・。)
バスタやザクサなら根っこまで枯らさずにいけますよ(。・ω・。)
それ以外はグリホ系使うけど(。・ω・。) >>384
郊外でよれよれの年寄りに無理やり運転させるよりいいかも >>366
そんないい土地が新規で出ることがあるのね。
でもお高いんでしょ？
普通に考えて争奪戦になるよ。 >>327
でもでもっ！
高層なら下界を歩く蟻のような下地民を見下ろせるんですよ？？ >>377
俺もそう思ったけど家賃高いエリアの賃貸の方が
地価安いエリアの戸建より圧倒的に民度高かったわ >>388
小便器はおちんちんとの相性があるｗ割と飛散させながら使ってる… >>389
単純に都内の中古売りマンションのサイト見れば高いでしょ。
すぐ売れてるし。
実際は違うのですか？
そこを聞きたいです。 >>368
来年はともかく、今後は徐々に下がる可能性の方が高い
コロナにより、企業も個人も地方に移るところも増えてきた
オリンピック特需もない
人口減少
政府も東京一極集中の是正に動きそう
と、悪い要素が多いからね
でもなんだかんだで、オリンピックやアベノミクスみたいなことが何年かに一回は起きて値上がりしたりする可能性も充分にある >>385
金利が上がって金融緩和も元にもどしてテーパリング再開
そしてコロナ需要巣籠需要がなくなると下がるだろうな。 >>398
こっちは、バカと煙は…とか思って見てる。 >>14
うちも実家が田舎の古い一軒家だったけどマンションの方が快適だわ
隙間風は無いし、掃除は家の中だけやっとけばいいし >>390
巣籠もりってコロナ前から低金利ですけど？(。・ω・。)wwwz
コロナ関係してません(。・ω・。) しかし毎回戸建てマンションどっちが良い話は同じ様な内容ばっかなのに良く伸びるなwww
大体結論付いてるだろうに >>13
洗濯機みたいな規則的な音なら夜中でも俺は気にならんけど壁にテレビ近づけて大きめの音量で見る隣人来た時は殺意湧いたわ
深夜に笑い声うるせえし
今はご近所さん独身ばっかだから気にならんけど隣に引っ越してきて挨拶しにきた夫婦が友達呼ぶようなDQNでクソうるさかった
すぐ引っ越してったから良かったけど >>69
シャーメゾン住んでる友人のところに遊びに行ったが最高だった >>386
俺が5歳～7歳の頃だっけか・・・ 隣の美人のお姉さんの家がそんな感じだった
隣のお姉さんは俺よりも1コ歳が上
会ったその日のうちに外で遊んで、抱き合ってキスばかりした
それが何日か何週間か続いて
ただ、そのお姉さんの弟がたまたま状況を見てて、
お父さんに言いつける！
となり、めでたくそれで別れた
別れなかったらそのまま結婚していたかも知れん 中学生ぐらいの頃にはSEXしていただろうし 結論はそもそも出ている。
理想は戸建て。金がないなら妥協でマンションや狭い戸建てというだけ。
金があるのにマンションにする理由はない。 近隣住民って大事だよな
我が家の近所でも、奇声発しながら家の前ウロウロしたり、大音量でテレビ見たりする息子がいる家の隣は、ずっと空き家だ
空き家自体は、管理が入っててきちんとしてんだけど、アレは売れないだろうなぁ >>392
社畜脳ばかりなんだな(。・ω・。)
給料高いかも知れないけどその他が高い(。・ω・。)
自営して稼げばなんら問題ないわ(。・ω・。) >>386
便意を感じたらすぐ行こうな、炎の約束だｗ 価格や日当たりや買い物以外に極めて重要な3点。
01 水害に弱い地域ではないこと。
昨今、大型台風やゲリラ豪雨が頻繁に発生するため、
水害が生じやすい地域を避けることが第一条件です。
02 古くからの商業地区が近くにないこと。
話の性質上、公に語られにくいことですが、
古い商業地区が近くにある物件は住民の方がワイルドなので
絶対に避けましょう。公立小中学校高校も軒並みワイルドです。
03 鉄道が複数路線あることが望ましい。
鉄道で移動する場合、ある路線だけに依存している地域だと、
それが止まると陸の孤島となります。代替路線が徒歩圏内にある方がよい。 マンションは管理組合が修繕積立金を集めてくれるが一戸建てもマンションと同額以上の積み立てをしておかないと定期的な修繕、保守が出来ないぞ。 >>414
7000万も出して妥協でマンションにしか住めないトンキンさんは可哀想やな >>273
タクシーって気楽にいうなよ。日本なんて1/3が雨・雪だろ。
通勤が240日あったとるすと80日タクシーか？往復2000円だよな。
年間16万円かかるなら、あと1万2000円出して、他の駅近にしたほうがいいわ。
そもそも雨の日はタクシーがつかまらないので、遅刻確定だし。 >>408
結論的には戸建て一択
マンションは買うもんじゃない
借りるもの
あるいは貸すもの >>406
となりのトトロか、のんのんびよりを見るんだ
山奥の中古戸建てに住む事はジブリだし、良い事だらけだぞ！ >>391
ほんとそれ
家から出ない方がいう
ダメな老後になる心配ばかりで今を見ない
そういう奴はさっさと老人ホームに入った方がいい >>415
自分も戸建てが良いと思う時あるけど近所付き合いしたくない・家の周り掃除したくない・利便性落ちる・修繕自分で考えないとアカンとか考えたらやっぱマンションで良いわってなる >>379
不動産屋は決めないぞ
これくらいから売り出しましょう。という相談があるだけだ、その価格にするかどうかは所要者が決めるのよ
それに相場価格を見て（査定して）の金額提示たからずれた価格でもないしな >>407
それは需要が無いと生きないの。
だからコロナ後も五輪なんか延期されても地価は上がったんだよ。
コロナは住宅需要を喚起したの。 >>419
400㎡の土地の片隅にキュウリとさつまいも植えてるよ(。・ω・。)
両方マルチひいてるけど(。・ω・。)
それでも草は生えてくる不思議(。・ω・。) >>424
そうか？
マンション買っても良いもんやぞ
15年住んでも買った値段より高く売れるし
お前田舎モンやろどうせ >>413
なんだか頭が悪そうなりにほっこりする話のような気もする
>>397
うちは都心部でない23区だから、土地は100平米5000万くらいだったような >>409
コロナ後の来年からは大不況で
都内の地価や新築、中古マンションはどんどん値段下がるということ？
あなたの意見を教えてください。 マンションは騒音から殺し合いになるからな
バルコニーから転落死するし
火災になれば消防車が届かない >>325
最初に掴んだ中古戸建はハズレだった。雨漏りが直らなかった。
致命的雨漏りじゃないのだが、横殴りになる暴風雨だとやられる。
二度出窓を変えたが、完治しなかったので、バツイチ後の現在、
売りに出すわ。 >>431
住宅すごろく出来るのはマンションだけやしな
QLが戸建てよりも落ちるのは認める >>422
換金性が高い、田舎の2億で建てたお寺みたいな立派な家を
売ろうとしても、いつ売れるかわからん、大幅値下げをしてもね 新築マンションは思いっきり高く固定資産税評価してかけてる。
業者からは文句なんて来ないからね。
それをお前らが買って納税してくれる。
戸建ては文句言われるのでかなり遠慮して低めに評価してる。
しかも戸建ては3年おきにどんどん税額が下がる。
マンションは一生税額下がらないよ。コンクリートだからね。 >>212
個室書斎もないような狭小区分所有wwww >>428
マンションの土地はほとんど不動産屋が買いそこにマンション建てるから不動産が価格決定する(。・ω・。) >>431
自分で住むもんじゃない
買って貸しに出すとかならアリ
自分でずっと住むなら戸建て一択
庶民でも金持ちでもそれは変わらない >>423
タクシーの場合は、今やDiDiとUberTaxi がある
そのアプリをスマホに入れていれば、家を出る前にタクシーが来てくれる >>414
金があるならタワマンでも戸建てとマンション複数持ちでも賃貸渡り歩きでも家持ちながら賃貸でも良いよ 体の弱った老後にベストな住まいは刑務所。
タダで飯が食えるし、常に監視してもらえるので
体調が悪くなるとすぐに診てもらえる。
体の弱い高齢者は刑務作業は免除されるので、
実質的には無料老人ホーム。 >>414
都心で戸建てだと、日当たり良くするには、2000坪とかの
広大な土地が必要だなｗ 周りが高層マンションとビルだらけだしｗ >>77
＞>>42
＞車で5分て歩いたらかなり遠いよな
市街地なら2キロ徒歩30分 >>450
一番殺し合いになるのがマンション
大抵の性犯罪もマンション >>12
戸建てでも密集地だと洗濯機とテレビの音には気を使う（´・ω・｀） 鳥の囀りは地域差があるのと、音痴さんも居る事に田舎だと気付くｗメロディーラインは一緒でも
アレンジしている感じ >>451
デベロッパーが戸建て専用に開発するから
みんな日あたり良いよ >>447
なぜ？
人口減少は事実だし、不動産価格が下がる（経済が鈍化する）要因だぞ これから移民4割になる日本で治安悪化だから戸建てはなぁ・・・
1階に人が出入りできる開口無しで登れない家とかじゃないと。 >>414
本当に余裕があるなら体が動くうちは戸建、
そうでなくなったらマンションの方が楽かもな。
年寄りになると戸建ての管理は難しいよ。 >>438
戸建て信仰バカにした発言だったけどどうして攻めてくるw >>461
その程度の管理も厳しいなら普段の生活に支障出るレベルだw
寝たきりかよ >>417
田舎には仕事がないンだわ
大企業はほとんど東京か大阪か名古屋なンだわ
つっても百姓には分かンねェかハハッ >>458
商業地域や中高層住宅専用地域にこれからデベ開発の戸建てなんてあるか？
東京や大阪の都心駅近の話だぞ？
今までだと南青山とか渋谷の一部とか例外的になくもないけど。。。 人生の黄金期(20代～40代)にマイカーやマイホームと無縁というのは壮大な機会損失であることは間違いない
友達や家族とのレジャーにしても育児にしても行動範囲や可能性が広がるからね
無頓着な人はその価値に気付かず軽視してかけがえのない時間や体験を無意識に失う
バカはケチ臭い損得勘定の数字に振り回されるだけの空っぽな人生となる >>439
俺はネギ農家だけどガンガンに除草剤使ってますけど(。・ω・。)
ネギ定植直後に雑草生えにくくするゴーゴーサンやトレファノサイド(。・ω・。)
イネ科のみを枯らすナブ乳剤(。・ω・。)
それからバスタを二回とプリグロックスとロロックス(。・ω・。)
ネギ農家なら当たり前ですけど(。・ω・。)wwww 俺は高齢独身だけど新築の建売買ってご近所から嫌がられようと思う
不定休で勤務時間もバラバラで深夜まで起きてて昼まで寝てるから絶対変な噂立てられるな >>444
戸建ても良いけど>>427みたいな考えあるから厳しいな
そういう人はどうすれば良い？ >>464
戸建ての管理はマンションより手間かかるよ
やたら掃除する場所あるから
マンションだと玄関前まで管理会社が掃除してくれるけど >>6
まだ株価が上がり続けるなんて信じ続けるのか？ >>474
流石に毎日夜中に洗濯機回してたら管理組合通してクレーム来るレベル >>452
バカはそろそろ黙れ。
テーパリング続けたままの日銀のバカを
よそにオープンハウスの最高益は5月だよ。 >>443
マンションの新築価格の話ね
たしかにそれを決めるのは不動産会社だな
ただ、土地は不動産会社の言い値で決まるわけじゃないし、建築費も不動産屋が決められる訳じゃない
売出し価格も相場見ないといけないから好きにつけられるわけでもない >>465
今、田舎に残ってるのって、代々養殖とか高級食材で成功してたり。、
地元の産廃や原発利権で中抜き利権やってたり、あとは彼らに絡む
土建や司法、医療の自営業だよな。
代々利権がないのに、これから田舎に住んでも地方公務員共働きとか
医師同士共働き以外は、奴隷確定だよな。 >>476
洗濯機ってマンションだと何時まで？
夜9時はアウト？ >>445
何を根拠に(。・ω・。)
そんなん気にしてたら野菜食えねーわ(。・ω・。)
肉は早く太らせるホルモン打ったりしなるし(。・ω・。) >>474 歩く足音とか、飛び跳ねるなとか
隣の便所の流す音とか 子供は大学進学、遅くとも就職で出て行くだろう。
残された夫婦だけだと戸建ては広すぎる場合が多い。
自分達が死ねば残った戸建てなんか子供に取って邪魔にしかならん。
まあ戸建てを買うなら消耗品と割り切って買うことだ。 >>469
うちの近所の畑もそうだよ。
昔は庭の雑草処理をせっせとやっていたが、
ある時、気づいた。近所の畑は作物以外は
雑草一本たりとも生えていないことに。
しかも草むしりしているところなんて見たことないw。
それ以来、選択式除草剤で下草だけ処理している。 >>464
年取ると庭の雑草一つとらなくなるの。
どっかのバカが除草剤勧めていたけどなww >>484
それマンションっていうより
賃貸アパートじゃね？ 管理会社任せのRC賃貸すごく楽
設備は壊れたら取り替えてくれるし
オーナーは儲からんだろうな >>471
マンションは組合の言いなり
修繕費も不透明で高い業者のぼったくりも横行してる
戸建ては全て自分の判断で、自分の裁量権で決められる
ここがしょせん共同所有物であるマンションと決定的に違うこと
マンションは集合住宅
あんなものは自分のものであって自分のものでない 10年前に「10年後には、戸建ての建売希望する人が増えてる」といったら
そんなわけねーだろｗｗｗｗと爆笑されてただろうな >>476
うちの嫁夜型だから結構夜中な回してるけど何も言われんぞ
ただ走ると階下から棒でつつかれるトラブル抱えてる、、、 マンションがいいよ
ゴミ捨ても楽だし
管理組合も完全欠席でブッチ切ったよ >>475
それアメリカに言えるんか？
チャート見た事あるか？ >>489
戸建ての町内会がめんどくさいタイプは
マンションの自治会も向いてないよな >>461
地震きたらウンコナガレネーゼだし
年寄りは自力で階段歩けないだろ >>469 最近、ネギが高かったぞ
ひどいときは1本１００円だった
おまえらまるもうけ >>455
３０坪ぐらいだといろんな音聞こえるね
ピアノ、子供の泣き声、喧嘩、シャワーの音、風呂でカーッペッ どっちも一長一短だけど
築年数結構経たマンション買うのはやめとけ
修繕積立金は高くなってるのと
老朽化してきて建て替えどうするかで住民間で揉めるの覚悟せにゃならん
新築に入って15年以内で出て売っ払うのが最適解 豪華なエントランスやジム、ゲスト用ルームとか極力排除したそれなりのマンションないのかな
管理費が無駄 どうやら購入時より値上がりしてるらしいのでマンションで正解だったんだろな
戸建てだったらそこに永住するつもりじゃないと
親戚が便の悪い分譲地住んでて足腰弱ってきて困ってる どうやらネギの種撒いてくれた業者から撒き終わったと連絡があった(。・ω・。)
取りに行ってくるわ(。・ω・。)wwwww
春ネギ30000本分(。・ω・。)
一本100円にならねーかな(。・ω・。)wwww >>496
なにも見栄張ってタワマンにしろとは言ってないww 近所に喫煙者が住んでるかどうかも事前に調査しとかないと煙害に苦しむことになるぞ
副流煙が入り込んで家中臭くされるから窓開けれなくなる >>484
年食うと寝室を分ける夫婦って多いよ
100平米程度の一戸建てで1階は20畳程度のLDKのみ、2階は3部屋って間取りが多い
1部屋倉庫にすればちょうどいいと思う >>495
戸建ての町内会なんてそんな面倒くさくないよ
町内会は寄り合いだから関係は希薄
回覧板回す程度
マンションは財産を共同所有してるから非常に密接な関係を赤の他人と築いてる
だからトラブルが多い
特に年寄りが多いマンションとか死んだあと修繕費が回収出来ない問題も増えてる >>400
急ぐとも
心静かに
手を添えて
外に零すな
松茸の汁 戸建てで失敗したこと
外壁塗装の値段の高さに驚いた
ソーラーパネルをつけたら10年後に買取金額が想像以上に激減した
近所付き合い（町内会）がやっぱめんど臭い
家の前の道路が子供の遊び場になった
よかったこと
少しの音なら出しても怒られない、ビクビクしないで済む
車を庭で洗える
収納能力が高い家を買ったのでよかった
猫様に壁をボロボロにしていただける
そんぐらい >>476
おれは学生の時から15年間くらいずっとマンション暮らしで、夜中に回すときのほうが多いけどクレーム来たことないな
学生のときは隣も友人で、夜中に洗濯機回してたらしいけど、音気になったことないわ
掃除機はさすがに夜中にやらないようにしてる >>489
全く質問の答えになってないけどwww
戸建てだろうがマンションだろうがローン組んでる時点で自分のモノ違うけど
買ったらほぼ資産2割引になるより、資産価値減らん集合住宅の方がいいやろ 隣人次第だよ
近所に躾の悪いDQN家族とかいたら、どっちでもアウト >>488
アホ。オーナーは同じ物件を購入して維持管理費も含めて月割りしたものに
+7％利益くらいで貸してるから、お前が面積か駅からの距離か築年数で
妥協しただけ。全く同じ条件なら賃貸のほうが15％くらい高いｗ
まぁ妥協賃貸もいいとは思うけれどね。 変な生活してる人はｗ戸建てが良いよね、忙しいと深夜2時に帰って入浴洗濯掃除して
4時半に職場に向かったり。。たまにやってるｗ >>511
猫様飼うなら断然戸建てだよな
二階建てだと上下運動も充分だし >>386
同じような作りで
１階、ガレージ・風呂・トイレ・作業部屋
２階、リビング・和室・トイレ
３階、子供部屋、寝室、バルコニー
って賃貸住んだことあるけど、上下移動の多い物件は歳取ってからは住めないなぁって思った。
周り近所や実家見てると、皆、歳取ると一階だけで生活するようになる意味がわかったわ。
リビング(キッチン)、水回り、寝室(にできる部屋)は１階に無いとダメ。 6年前に新築戸建て買って住んでるけど 売る気は無いので固定資産税が下がり続けるのは嬉しい >>391
つまり平屋一戸建てがさいつよってことでつか？ >>513
ローンだろうが買った時点で所有権は自分のものだぞ？
お前まだ家買った事ないな
それに家は売るもんじゃない
住むためのものだ
家を売ること先に考えて建てる奴はいない >513
>資産価値減らん集合住宅の方がいいやろ
マンションって一部の例外地域を除いて普通に20年で売却額半額前後
40年で1/8程度になるけど？（購買力平価加算） 自分の経験から
人生浮き沈み
没落したら戸建てで良かった。固定資産税だけ
維持なんか自分で何とかできる
マンションだったらもう出ていくより仕方なかった
管理費とか馬鹿にならない 新たな変異株、東京で感染疑い 「C36」国内で初確認か 近隣トラブルは戸建てもマンションもある
どちらかというと壁一つ隔てただけのマンションが圧倒的に多い
上下左右あるからな
で、運悪く巻き込まれた場合にどうするか
戸建ては自治会を頼って、その後は弁護士・警察しか方法がない
自治会が機能しているか不明
しかしマンションは警察・弁護士の前に管理組合や業者が入ってくれる
あと、どうしようもない場合は引っ越す事になるが、戸建ては売りにくく比較的マンションは売りやすい
近隣トラブルを回避するには高級地に戸建てを建てるか高級マンションを買えばトラブルにあう確率は低くなる >>516
俺鉄道員、生活サイクルが完全にニートか水商売と一致 >>521
移民が多かったり、半グレ多い地域だと平屋は怖いよ。 >>520
えーーー
プロならともかく
ピアノの練習なんて下手くそやん
プロはプロで時間がハンパないんで防音室だろうが >>495
町内会めんどくさいと言ってたら
絶対に避けれないマンションの自治会でうつ病になりそう >>522
これは同意見
投資目的ならともかく、帳簿上で資産になるからって家を資産としてみるのはバカだと思うわ >>494
鬼の形相で2回殴り込んできたわwww
返り討ちにしたけど
理由が酷いから
>>498
夜は走ってないよ物落としたり僅かな物音に反応する
子供が昼走ったりしてもつつかれるから怖いで
子供に走るな言うのは辛いわ 関東で戸建買うなら武蔵野台地一択
ここだけが一等地と呼べる 戸建ての町内会は独立した所有者同士だからゆるいご近所関係しかないが
マンションは共同所有者同士なんで他人と非常にガッチリした関係持つことになるw
トラブル多いぞ～w >>522
資産価値がどーのとかでマンション推進派は
マンション業者じゃねーの？
マンションの維持管理費のこと考えてねーし マンションは共有部は所有できない
これが戸建との絶望的な違い 集合住宅がいいってんならそれでいいんじゃね（白目） >>488
心配は無用、オーナーからあなたの存在はExcel上の数値でしかないｗ
管理会社の人の方が多くを知るだろうね、こんにちは位の声を掛けてやってね >>523
人の家の事なんて知らん
自分とこが今の所買値上回ってるって話
だからそんな内容言われても当たり前やろって思うくらい マンションって夜中に洗濯機回した程度で苦情くるの？
戸建てだと外出てもほとんど音聞こえないわ >>511
>外壁塗装の値段の高さ
自分で塗るペンキ代はヤフーオークションの中古が安い
＞町内会）がやっぱめんど臭い
脱会する 会費も払わん 平屋一戸建てだけど、古い家だから大地震が心配だは
特に庭にある蔵が崩れたら面倒なことになりそう
今では直せる人少なそうだし >>522
ローン組んで組んでても買ったなら、権利上自分のもんだぞ
4000万～5000万貰って、土地はその用途として買ったようなもんだから
土地や居住する権利持てないなら、なんの意味もないだろｗ >>532
昼でも家の中で走らないくらいの躾はできた方が良いぞ
自由にさせないことを辛いと言っていては子供が将来困る >>7
老後に駅近マンションは嘘だから騙されるな
何のメリットも無い
金のある老人を狙った詐欺に近い 20世紀の外壁・屋根塗装は10年に1回だけど、今は建材の進化で20年に1回になってる
耐用年数も倍になってる マンションだと自転車も不便だよね
共同の自転車置き場で場所の取り合いとか最悪
高級ロードバイクを部屋までを持ち込むのも迷惑がられそうたし
整備のことを考えたらMTBなんか趣味にもできないよね
東京でマンション生活の人はマイカー不要とか痩せ我慢してるわけだけど、自転車も不便だし何もかも不便なのがマンション生活 ローンは払い終わればどっちも終わり。
でも固定資産税は戸建てはもうそのころはゼロ近く微々たるものになるけど、
マンションは一生同じか上がりさえする。
そういう事が年とってから大きな負担になるんだよ。 >>543
プロはどんなところでも下調べして入る
近隣に恨み買ってるような所は狙われるんじゃないの >>535
マンションは買っても毎月4万前後払わないといけないからな（75平米の一般的ファミリーマンションタイプ）
タワマンだとコレが1.5倍、2倍ぐらいに跳ね上がる
それ知らん奴が意外と多い 一軒家は出かけるとき見られやすい。
ミニスカ履いてるときはちょっと恥ずかしい。 >>540
洗濯機の音は聞こえない
普通に歩く音や掃除機も聞こえないがドタドタ歩くやつはダメだ >>551
何でマンションの固定資産税あんな高いんや。
10階建なら一戸建ての1/10になるのが筋やないか？ >>488
それ、一番だね。
人生に詳しい人ならわかるwww >>551 >固定資産税は戸建てはもうそのころはゼロ近く微々たるものになる
うそだ
うちこの１０年で１．５倍になったよ >>546
居住する権利もあるし、土地も全部じゃないがその人のものだぞ
自分で自由に改装したり土地を切り売りしたり新しく立て直したり自由に使いたいならマンションは不向きだが、
住むことが目的なら充分だよ >>364
新築時の入居者獲得のため修繕積立費を低めに設定するマンションは
1回目の大規模修繕後に大幅に上がる
近所のマンションがそれでそのカラクリを知った住人達が大規模修繕の
前に大量に退去したことがある >>550
マンションが不便というか車無しが不便
マンションでも駐車場平置き、駐輪場は無料
日当たり良好、自然あり
東京郊外駅近のマンションがベスト >「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）
3階建て買った自分が悪いだけじゃん、馬鹿なの？ >>524
そんでやがて来る大規模修繕の時期で揉めて負担率でまた糞みたいに揉めて楽しいよね 今は郊外の戸建てに住んでるけど子供が独立したら都内の低層マンションに住み替えたいのが本音。維持費どうするかはまだ考え中。 自治会面倒くさいゴミ収集が個別だったら絶対入ってないわ >>542
理由がうちの子供(22位)が病気で寝てるから昼間も毎日静かにしろって
ここ病院ちゃうから戸建てに引っ越したらどうですか？って言ったわ
>>547
3歳の娘がたまに走るくらいで言われてもねー
ドタドタ走り回ってる訳でもないし
勿論注意してたけど理解は出来ないわな子供には >>488
アホ丸出しだなぁ
賃貸しか住んだことない奴はこういう奴またいなアホばっかなのかね
賃貸の設備なんてびっくりするぐらい安物使ってる
自分で家持ってる人ならよくわかる
持ち家と賃貸ではそもそも「仕様」が違うんだよ
設備用のカタログからして違う
賃貸は最低グレードのさらに下だ >>532
マンションで家の中で走らせるのはおかしい
きちんと躾しな >>561
機械式駐車場のマンションは地雷
平置きマンションに比べて修繕費が倍ぐらいになる
逆に駐車場が平置きのマンションは土地に余裕がある証拠で、立建て直し、修繕が楽で安い イキったカッペってタワマン好きだよなWWWWWWWWWWWWWWWW >>569
悪いこと言わん
お前ら家族が戸建てに引っ越せ
マンションなんか住むべきじゃない 売買仲介している不動産屋の意見を言わせてもらう
今自分の家を買おうとしてるけど、戸建てもマンションもメリット・デメリットある
結局自分の人生設計と金と好みでモアベターな答えは違う
賃貸の方があってる人もいる
こういう状況でこうしていきたいならこの方が良いよ。とは言えるけど、
これが良い。こっちはだめ選ぶやつはバカ。みたいなのはない 考えるべきは20年先よ
マンションの改修なんか自分だけ金持ってても進まないし マンションは管理費って名目で自分では使いもしない多目的室とか
無駄に豪華なエントランスの植栽の維持費もとられていくからなんだかなぁ >>535
維持管理費なんて便利な事に金払ってるから仕方ない
お金払って楽してる位やん
戸建ては管理費払わない分自分がやってるだけの違いやろ >>540
グランドピアノひいてるけど全然聞こえないよ
下手すると夜中も弾けるかもしれない
隣と下に確認したけどまったく聞こえなかったと言われたので >>522
>家を売ること先に考えて建てる奴はいない
そだな、評価は低いほうがいいな >>562
マンション内駐車場が機械式の立体だと、利用者減で維持継続できなくなったり
中々深刻な問題になる、免許返納等住人の高齢化は効くよな。。 >>575
不動産屋なんかのしかも仲介やってる時点でバカなのに偉そうだなw >>565 そう、自分はちゃんと払っていても払えなくなってる奴が中には出てくる
修繕できない。もう阿鼻叫喚 >>533
そして東京都の武蔵野台地を最も多く走っている私鉄路線は
西武線と言う事実
西武線は川や谷を避けて通してある
理由は大正時代橋や陸橋を作ると建設コストがかかるから
あえて平地を選んで線路を敷設した >>499
今、民法無視レベル密接戸建て住みのわい
育った長屋では大声が出ているときは戸を閉め周りに騒音を漏らさないのが当たり前だったので
そこら辺かなり無頓着でビビる
戸建て住民が長屋住民よりモラル高いなんて嘘だろ… >>557
分譲マンションの固定資産税は地方自治体の最大の収入源。
なので思いっきり高く評価設定されてるし、評価落ちしないようになってる。
そういう仕組み。あきらめろ。 戸建、マンション両方住んだが
平置き駐車場がある余裕のあるマンションならあ
り >>557
戸建ての耐久は３０年、マンションは７０年くらい >>577
自主管理を総会で選ぶのは可能…何かマンションのメリットを
潰すような気がするｗ >>574
子供が大人になったらな
築30年までには売却したい >>556
掃除機は作動音は聞こえないけど、浮かして床においたりを繰り返すカチャカチャ音や壁にぶつかる音は下に響いてると思う
洗濯機はよほどうるさいのじゃない限り夜中でも殆ど聞こえないだろうね
よほど壁が薄くない限り 実家が田舎の一軒家だったからマンション暮らしが快適
音も聞こえないし、道路族もいない
管理人さんが管理してくれるし足が悪いから階段なし最高
年取ったら田舎の施設が空いてるから実家近くの施設に入る予定 外国のマンション100年以上ザラにあるけど
あれはどういうこと？ >>591
トラブル抱えてマンション住んで
精神衛生上よくないだろ
戸建てお勧めする
本当に気楽だぞ
音の伝わり方がマンションとは全然違う >>504
業者任せかよwww
小作農に作業させる地主みてーなやっちゃなwww どうせ介護主婦は不倫するからすぐ別れるように賃貸にしとけ
無理して共働きは買うな >>507
未だに紙巻き吸ってる香具師って底辺だもんな
上級は加熱式だわ >>569
小さい子が言うこと聞かないのも走っちゃうのも仕方ない
仕方ないけど躾けることを辛いと言っていてはダメって意味ね
ちゃんと注意してるなら良いと思うよ
ただ、言うこと聞いてくれないなら注意の仕方を変えてみて色々試して行くしかないわ >>600
アホか
マンションってだけで条件厳しい >>575
都内の土地やマンションはコロナ以降下がりますか？
今もさがってないですよね？ >>584
築４０年とかで、建替え需要もなさそうなマンションってどうするんだろうな
まだ住人が少しは残ってるみたいだけど、非常階段とかゴミ置き場みたいになってるの見たことあるわ 嘘ばかり付く不動産屋はヤバいな、支払いだけは異様に急がせて
色々口約束して払った途端に会社からもとんずらされた。
天井にくっ付いてる電灯の取り替えとか色々あったのに。
会社に電話したらその方はもうココには居ませんとか笑ったわw >>547
ちゃんとしつけとかないと
将来窮屈な思いするんじゃないかって思うよね。
>>569
小さい時から制限を覚えさせておけば3歳でも理解出来るよ。
まあ最も、出来ない子って大体親もクソうるさいから
加減するという能力がないかな どっちにしろ近隣住民にサイコがいたり
自治会がクソだと詰む。 駅から遠いマンション買ってる人は何なんだろ
そのマンションから駅に行く専用バスも出てるけど
人件費とバスの維持費すごそう >>597
最近はマシになったからそこまで揉めてないよ、少し前の話
病気の子供死んだかもしれんな
ウチも嫁がプチノイローゼになって大変やったわ
次来たら嫁の件で裁判起こすからそのつもりで来て下さいねって言ってからは来なくなったけどそのうち刺されるかもとは思ってたwww >>580
凄いな。
並みのマンションならアウトだ。
うちは上の子の走り回る音が聞こえるし、表の船の音、波の音が聞こえる。 >>528
それは平屋とか関係なくね？
そんな地域に住むのがそもそも悪い 2500万くらいの安い建売買ったけどこの価格帯でも今は高気密だからか防音すげーぞ
ゴミみたいな改造したハーレー以外の音はシャットアウトする
もう絶対集合住宅なんか住めん >>575
都内の土地や新築、中古マンションはコロナ以降ダダ下がりますか？ >>596
地震起きないからガッチガチに作ってあるんでしょ >>601
まずいんだもん？加熱式の人は違うのかね？不思議でならんｗ
Yes.底辺 自分が大家側になるとしたらマンションはあり？
老後は田舎からもう少し都会に移住しようと思ってるんだが >>596
地震がなくて台風もないとか
ニューヨークだかたまにニュースになるよね >>559
新築から数年は低めに設定されているんじゃね？ >>610
マンションはややこしい住人が多い
トラブル遭遇率が戸建ての500倍から1000倍と言われてる
トラブル避けたいなら戸建て >>602
流石に毎回言ってたら止めたけど今は反抗期でワザとドタドタ子供がやるのがムカつく、、、 >>605 湯沢のマンションに成る
タダでも売れない（未払いの管理費とか） >>1
知らずに買ったの？
馬鹿なの？
住宅ローン破綻するの？
離婚するの？ >>580
港区 目黒区 世田谷区 の高級セレブマンションでは？ 株で2億ったけど嫁がマンション欲しいって言うから恩返しのつもりで23区内駅近で8000万の新築を現金で買った
これまで安い賃貸でケチケチ貯めてたけど、誰かのために金を使うのは結構嬉しいもんだと知った
もちろん投資家としては保守的に、このマンションの資産価値は0円と認識してる
55までにはセミリタするつもりだしこれからは無理せずs&p500と米国債でも買って放置するわ 自分は戸建てでマンションは一人暮らしの時だけだが、
マンションといってもピンキリだからね。
億ションがバンバン売れているのは決して立地がいいからだけじゃない。
住みやすいからに決まっている。条件次第。 >>580
グランドピアノ置ける部屋があるマンションご凄いな
その部屋20畳くらいあんの？ >>540
グレードによる
分譲マンションはほぼ無音
キーンと言うポンプの音が聞こえるぐらい >>617
うちの両親はビル数件持ってる大家だけど住まいはタワマン買って住んでるよ
散歩を道でするのではなく、付属のプールで毎日歩くのがいいみたい
商業施設合体型で雨にも濡れず銀行やスーパーにも行けるので 都心郊外で駅近い一戸建て駐車場あり
利便性と土地としての価値残るからまあ悪くないと思う
都心でマンションなら駅直結レベルじゃないと魅力感じない >>610
周囲がノイローゼになってるだろうな。
こういう人間を精神病院に送り込める法律を作りたいねぇ マンションてちょっと子供が遊んでるだけで
ドンドンしないで欲しいて
はぁー？！て感じ、理解できない 高い賃料払ってルームランナーNGとか残念すぎるだろ >>617
地方のマンション購入は良く考えてね、入居率100％でもかつかつや
赤字の物を掴んだりｗ >>596
地震や台風がないからやろ
災害の国日本では無理や
生きのこるのは寺や神社みたいに頑丈な平屋くらいやろ 都内の土地や新築、中古マンションはコロナ以降ダダ下がりますか？
これ、予想してください。一番聞きたいのはソコ。 >>632
マンションは自殺率も多いんだよな
あと子供の成長にも悪影響を及ぼす
高層階ほど脳の発育によくないという研究結果も 戸建ては、２階作らないと面積十分取れないからな。子供独立で今度は広すぎ。
子供育てる時は良いけど、老人２人になったら、平面のマンソンが良いらしい >>630
タワマンはちょっと無理だわ
独身のままの友達が多いから、1人では無理でもみんなで3Fくらいのは建てられるよなって話してたりする
1人ならアパートくらいならいけそう 戸建てだと、死んだ後廃屋になるだけだろ
永久に生きるつもりか
寿命はすぐそこまで、やって来てるよ 前この手のスレで、都心部に平屋で要塞みたいな豪邸建てた話読んだな >>602>>607
子供がかわいそうで言えないとか言う人いる
躾って何かわからない育ちの人には話通じない 子供がいる
ペットがいる
こいう場合は確実に戸建てがいい >>639
言われるような要因を放置し続けるのが
大損やろ 買わなくても分かりそうな事だらけだけど、この人達今後の人生大丈夫？ マンションでピアノ習ってる子供と近所揉めてるな
いつもピアノ音聞こえるけど
少し離れてるからかすかにしか聞こえないけど >>628
防音室何度か作ったけど、8帖くらいから置けるんじゃない？ 前が割と新しく出来た交通量の少ない広い道路のある
3軒連なった建売の真ん中が何年も売れてない。
たまに通るけどぱっと見真ん中だという以外はそんなに悪くない立地。
夏場に通ったら一番北側の端の小さな建売の家の前にスクーターを大量に置いてあって入り口で大勢でバーベキューしてた。ぎちぎちに建ててあるから庭もない駐車場もスペース狭いタイプの家なのに。
こういう事が普通にあるから建売分譲買うのはかなり
ハイリスク。
誰も買わなければ良いのだが 戸建てで映画とか音楽とかガンガンにかけて楽しめるなら羨ましい
隣の家まで50mとかの場所は嫌だけど 実家が東京郊外の戸建てだったが、何が一番イヤだったかと言えば満員電車
小中は家の近所だったが、高校は郊外にろくな高校がないじゃない？
なので、都心の進学校に入ったわけだけど、本当あんなに満員電車がきついとは思ってなかったよｗ
大学だって都心がほとんどだろ、教育環境を考えると戸建てにこだわるより都心に近いほうがいいと思うよ
まあ東京エリアに限っての話だけど >>2
金はあるがとにかく隣人ガチャハズレが怖い
キチガイ一匹いたら命の危険もあるんだもん
最悪賃貸なら即日引っ越しで逃げられる サイズにもよるけどグランドピアノなんか６畳でも置ける >>616
ワイはプルームテック＋を吸っとるわ
色んな味楽しめてええで？
ちなみに煙やなくて蒸気やからクレームなんざ一度も来てないンゴ
火を使わへんから火事の原因にもならんご >>630
商業施設地下鉄駅一体型戸建てがあったら住みたい。
玄関を出たらそこは駅のコンコース >>6
スレ違いだしここでも投資煽りとか必死過ぎだろ。
アメリカは今天井だよどーみても。
マンションなんていいとこ買ったらすぐ元が取れるし、お前ら投資好きのよく言うインフレ考慮したら不動産も価値上がる筈だろ？ 戸建は管理費修繕費がかからないんじゃなくて、自分で積立てて計画的にやらなきゃいけないってだけなんだが…
木造の戸建のほうがマンションより修繕費かかるからな。屋根とか壁とか10年くらいで補修必要になる。 >>654
C3が限度かねえ。
グランドの本領を発揮するのはコンサートホールだけどね。 >>640
今時は未婚率が高いから
老人になったら2人はないよ
しかもテレワークが増えてるし
最低3LDK、ベストは4LDKだろうね うちは都内に戸建て(親の土地)を建てた。別荘地にも平屋を建てた。もう一つタワマン欲しい。 >>649
防音室ってどれ位でリフォーム出来るもんなん？まぁまぁいいお値段するんかな >>648
マンションでピアノって、殺人事件を知らない世代なのか？
今では、電子ピアノもあるのにな。 >>646
ダメな所を直してまあまあ愛されるのと
ダメな所を放置し強化し疎んじられる人生
どっちが得かと言われたら前者だよね。
迷惑騒音主って後者を選び勝ちなのが不思議 駅から徒歩7分以内で自宅から徒歩5分以内に必要なものがそろってるならどっちでもいい >>610
嫁プチノイローゼって、下もドタドタのせいでプチノイローゼかもしれんで？ >>651
そんなのよっぽど田舎か、子ども同士がみんな仲良しみたいなコミュニティじゃないと無理だよ
バーベキュー殺人なんてのあっただろ、道路族で検索してみれば戸建てでも騒音問題が多いのが分かる >>659
ねーわ
10年でなんてどんなボロ家なんだよw
戸建ては自分の裁量で全て一人で決められるのがいいんだよ
マンションは「共同所有権」だから
決めるのは組合だぞ
高い価格でぼったくられてる >>646
確かに、、、
街は変なの多いしね
因みに隣の子供もやばかったりするw >>660
神経質さんは金がかかって大変だなw
爆音聴いて聴力落とした方が幸せかも >>510
それ大昔渋道にはってあるのみたな
>>652
始発電車でてる駅に住めば解決するで
毎日午前様だが、足らない睡眠は通勤時にも補える
良く乗り過ごすけども おまえらは将来の不動産価格とか考慮しなくていいぞｗ >>663
ヤマハの防音で前に調べたけど、ピンは２５０万くらい >>6
いや家を買わない場合、賃貸でコストがかかるわけだから投資収益と比較するのはおかしい。
賃貸のコストと持ち家の比較しないと。 両方住んだことある上で
戸建て住むなら年収3000万は欲しいね
一般人はマンションがいいよ >>658
>>668
やっぱそうだよねw
家でガンガンに聞けないから車のオーディオお金掛けて大音量楽しんでる >>596
配管配線剥き出し上等だからな
メンテしやすい >>673
独身だけど
これから賃貸が借りづらくなったのと
家族プラスぬこさまと暮らすために狭小ながらも戸建て買うことになっちゃってねぇw
とぅいまてぇんねぇwww エレベーター止まってもかろうじてなんとかなる
虫こない
を両立させる5階～７階が最適解 >>652
東京郊外なら始発駅沢山あるぞ
橋本、八王子、多摩センター、高尾
毎日寝て通勤出来る >>655
家で吸う分には電子、加熱だけど味で言えば葉巻、パイプに限る
職場では、何十分もたばこ休憩できないので、いつもピースばかり吸っているよ
電子式、加熱式は濃厚な煙がもわぁ、と入ってくる感触が足らない
プルーム＋のお試し会で吸った黄金種やなんかの試作品はよかった マンション派の比較してる実家戸建てが40年50年前のシロモノで
それとマンションを比較してるんだよなw
せめて今の戸建てとマンションを比較しろw
バカ丸出しw
防音性や気密性は今の戸建ての方が上になってることも知らんだろうな 戸建ては安い建材使ってると、10年でスレート屋根は反ったり割れたり剥がれたりして雨漏りが始まる
壁も粉吹いてコケがついて、小さなヒビが出来てくる
10～15年に一回は、足場組んでメンテナンスが必要。今の金属板建材なら20年に一度 近所に「ウキャー！！キー！！」みたいな声で騒ぎまくる小学生の3姉弟が越して来てノイローゼになるかと思ってた
DQN夫婦とどっちかの母親とで住んでたんだけど糞貧乏で住宅ローン払えなくなって3年くらいで家任買になってどっか行ってくれた
本当に良かった >>660
LD42帖だけど音響特性まではカバー出来ねえわｗ
角に吸音材は埋め込む予定で、そのくらいが精一杯じゃないのかな？ >>685
車は中古、家は建売、服はGU、趣味はインドア
これなら餌食になり難い >>604
都内はここ数年はずっと値上がりしてる
今年も戸建て販売の会社は売れ行き落ちてないと言ってる
だけど、オフィスや店舗は出たり縮小したり自社ビル売りに出たりと言う動きが活性化してるし、人口流出も増えてる
国も東京一極集中の対策をとろうとしてるし、これからプラスになる要素もない
すぐには下がらないだろうけど、徐々に下がり始めると思う >>667
ドタドタのレベルが伝えずらいけどホントコレで？ってレベルやで
煩いって部屋に怒鳴り込んで来た時、うちの子供熱で寝てて他の部屋からの騒音で文句言いに来たからなあ >>669
自分で全部やらなきゃいけないのってしんどいよ
素人だし
管理組合と管理会社に丸投げできるからマンションの方が楽だわ ペンシルハウスのゴミ住宅のウサギ小屋中古クソ収益物件を
必死に相場から外れた収益で貸そうとするアホ未だにおるよなｗ
戸建で脱衣所もない室内洗濯機置き場もないまともに荷物も運べない極小階段
誰がまともな家賃で借りるんじゃボケｗｗｗ >>672
全然わかってないな、俺が高校の時の話なんだから
しかも、当時、郊外の始発の急行列車が出てる駅まで一回乗り換えて行ってたわけだけど
朝なんて、始発列車の為にもう２列並んでるんだよｗ なので座るためには何本か見送らないといけない
そこ２０分くらいロスしてみな、遅刻だよ >>695
全然
自分でできるからいいんだろ
大規模修繕になって管理組合で揉めるのはいつもそこ
そんなもめ事に巻き込まれたくない
マンションはしょせん自分の家じゃない
共同所有だからな
自由がないよが一番のストレスになる >>620
固定資産税は新築時の方が高いぞ
新築時に安いのは修繕積立金 >>693
都心のスラム化はヤバいよな
夜とか真っ暗で空きビルだらけ >>669
新築から10年だとまだ補修いらんけど、20年とか30年たつと10年くらいで補修必要なるぞ？家がそうだし。
ボッタクリのマンションは別だが、共用部の管理補修は規模のメリットある。戸建てを個別にやるより効率的 >>685
金持ちはセコム入れてるよ
それに強盗だって家の豪華さで選ぶだろうから、とりあえずお前んちは安全そう >>687
基本、戸建ては木造だからね
材質だけで比較するならマンションのほうが有利
戸建てでメリットが生きるのは壁や床が隣接していない事だな、だから最近の密集した建売なんかだとマンションより有利とはいえない >>688
それくらいの頻度なら普通に必要あるな
実家もそれくらいの周期でやってた
でもマンションでの維持管理費で15年分っていうと軽く500万こえるわけで
屋根や壁の修繕でまずそんなかからん
いいとこ200万 >>697
それどこ？
橋本、多摩センター、八王子、高尾
俺の経験では朝並ばずに座れるぞ >>693
俺は今の東京土地バブルは一旦止まると思う
ただそのあとは、少子化が深刻すぎてまた東京に集まってくると思う
コロナがなかったら下がっていくは、同じ意見 >>694
子供に「走るな！」って言うのつらいなら戸建てに住め
ドタバタ走らせてるつもりはないのに下の奴から苦情来る様な安いマンションに住むな >>692
強盗はアホだから、金の無さそうなところでも入る。
アホでも金のあるところは監視カメラ、警備会社と提携してることくらいは知ってるから、そこは避ける。
ハッタリカメラとステッカーはおまじない代わりに貼っといた方がいいかも。 >>683
真下が駐車場の２階というのも中々良いよ
猫がドタドタ走ってもあんまり気にせずに済む >>655
自宅に喫煙室作ったｗ中古で買って今8年目位だが
旧住人のたばこ臭が、喫煙者の自分でもわかるもんな。
自宅で吸わないのが賢いってのも一理あり、賃貸で吸っちゃう人は
出ていく時、お金掛かるだろうにと素直に思う。 >>701
マンションの維持管理費は年々上がっていく
真綿で首を絞められるようなもの
住み続けるなら老後覚悟した方がいいぞ
戸建ては自分で決められる
そこがポイント
別に朽ちたっていい
自分の寿命もあるからそこまで修繕に金かけなくてもよくなる
自分で治せるところは治せばいいし
diyも楽しめばいい >>708
なんで怒ってんの？
貧乏人バカにしたいだけのカスか？ >>704
木造でも60年は余裕
人が住んでいないような古い木造でも人が住んでるの見たことない？
雨風凌ぐだけなら60年はいける >>705
結局、月々積み立てるか後でまとめて払うかの違いで、マンションは維持費がかかる！は大きな勘違いなんだよな。 >>705
マンションの修繕費は馬鹿にならなんよな 近頃マンション暮らしに流行るもの
縄梯子、ドアストッパー、日本刀 >>713
マンションでヤバいのは機械式駐車場あり、土地に余裕なしで日当たり悪い物件
それ以外は気に入れば買っても損はない 管理費修繕積立金がチョイチョイ上がるのはまあ許せる
しかし固定資産税お前はダメだ！
コッチは土地無いのに何でお前は高いままやねんアホかと思う >>279
確かに。マンション売って注文住宅にしたけど子供がドタバタ
しても気兼ねなく有難いよ。音楽も気にせず聴ける 都内で戸建てはあり得ないよ、治安が悪くなりすぎて危険だからね
それなら住むのはマンションということになるけど、
自分の仕事や子どもの学校のために高いコストを払って狭い住宅に住むわけで
そういった要因がなくなってまで都内に住み続けるのは不経済だし意味がない
だから一時的な住居に過ぎないわけだからマンションに賃貸で住むのが正解 >>715
防音性の話かと思ってた
修繕の要不要なら、戸建てのほうが自分で全て決められるからそりゃ有利だよ >>697
それは大変やな
うちの最寄り駅ではそんなことないで、としか言いようがない、すまんな 戸建てはシンプルで最高だよ
いちど戸建てに住めばマンションとかもう住めない >>698
まぁ性格の問題なのかなぁ
自分のようなモノグサな怠け者にはマンションの方が合ってる気がする >>705
先月、業者に見積もり頼んだけど、SGL鋼板(耐用40年)のカバー工法に加えて
壁の修繕と塗装に足場、樹木伐採等々でたった200万だった。
マンション管理の話聞くと、組合が積立て不足とか、住人が払ってないとか、組合が中国人に乗っ取られたとか
とにかく悪い話しか聞かない。大規模修繕は莫大な金かかるし、タワマンにはそもそも修繕経験がある業者がいない
終わってる >>715
自分の通っていたｗ昭和なRC造りの保育園が建て替えで
木造2階建てで更新中、耐震に関しては構造計算してやれば
遜色ないのが建つね。公共施設なんかでも見かけるし マンションは年々修繕費は上がっていく
問答無用でな
自分の家じゃないからきっちり搾り取られる
戸建ては年々修繕費を下げる事ができる
そこは自分で決められる
別に直さなくたって誰から文句言われる筋合いもない
自分の家だから
この違いは大きい >>713 そこがなぜ分からないんだろうね
自分で決めれる。自分で治せる。
庭木でさえ自分の判断で好きなように好きな時に切れる
自分が使わない共同設備の維持になんで金出さなきゃならないんだか >>716
いや俺のレスからはマンションは損だとしか伝わらないと思うんだが
田舎のデカい実家でも確か屋根と壁やって100万台で済んだって話だったし
どう考えてもマンションは割高としか思えん >>713
修繕費が年々上がってくのは戸建もそうだから…。
そもそも戸建よりマンションのほうが資産価値落ちないんだから最終的にマンションのほうが得。
戸建とマンションの資産価値の推移のグラフ見てみなよ >>701
古い家は台風来ると「あそこいい感じに壊れて飛んでってくれんかなあ」って思うよね保険入ってるとw >>707
2030年に地方は客不足で
コンビニやマクドナルドがつぶれるって言うからな
まあ２３区の方が安牌 >>727
千葉、埼玉の都心より中古マンションは中国人が多い
特に埼玉川口、蕨周辺は異常に多いから注意 都会は大変ね 田舎の賃貸中古が1番
知り合いだから月5万、車3台停めれる
住宅街だから夜静か 駅近とかうるさいだろ >>716
705は修繕のさじ加減が戸建ては決められるといいたいのだろ。
マンションは資産価値を維持するため、大規模修繕を早めにやるよ。
管理組合で決めると言っても素人集団だし、管理会社の言いなりだな。 >>499
都内で３０坪もあったら土地だけで5000万以上だぞ？ 隣ピアノあるけどお互いが窓閉めてればかすかに聞こえるレベルだ
むこうが窓開けてると気になるくらい 戸建ては外国人窃盗団を防ぐことができないから郊外は絶対に止めておけよ
新興住宅地で爺婆ばっかりで人気が無いところは特に危ない
トラックで乗りつけてガラスを叩き割って複数人で侵入して、セコムなんか無視で短時間に根こそぎ運び出す
昔の空き巣のイメージとは全然違うぞ今は >>732
ファイナンシャルプランナーの言葉そのまま信じちゃう人？ >>655
ンゴとかいまだに使ってる奴いるんだな
そっちの方が驚いたわ >>732
>>729をよく読め
最終的な判断を「共同で話し合って決める」か「オレ一人で自由に」決めるか
この違いは大きいっていうのがわからんのか？
わざわざ他人と話し合ってトラブルに巻き込まれたいのか？ >>738
すごいねぇ・・・日本海側の湿気た市で2700万で建てたけど
いい家になったよ そりゃ土地によるだろとしかwマンションじゃ無きゃ購入が難しい土地なんていくらでもあるんだから >>732
マンションが建って利益が出るような土地なら
戸建でも十分資産価値がある
戸建マンションの別ではなく土地の価値 >>732
資産価値っていうけど、年数の経過したマンションなんて只でも売れないよ
自分で決めて更地にして売る事も出来ない >>719
でも都会のマンションはたいてい機械式駐車場じゃない？ >>720
見直しは3年毎ｗまあ寝てまてｗ
>>718
槍ｗアウトレンジ攻撃＆回避が難しい >>591
30年も住んでたら、2回目の大規模修繕時期を迎えて、不良物件と化して売るに売れなくなるぞ >>706
逆にそこらへんから、どこ辺りの都心に通ってるのよ
多摩センターから都心に行くのに最低３回以上は乗り換えするでしょうに >>738
金無いなら都心はやめた方がいい
土地が高いからどうしても密集して隣人トラブルも多い >>741
いや国交省が出してる統計上の数値だから…
マンションのほうが資産価値高い 一長一短がありすぎて決めきれんだろ
ライフスタイルに合わせろとしか
どちらも投資性の高い都市部の住宅ならデメリットも大分消せる
住替えの時に得するパターンもあっただろう >>596
地震がほぼない
ただ配管とかに問題があって水圧低いとかよくある
あとエレベーターがない時代の名残りで
上に行くほど使用人用の狭く天井が低い部屋になる >>749
都会ならそんなに車がいらないんじゃない？ >>752
俺は新宿
今はテレワークで一年以上行っていないけどね >>740
外国の話はいらないから日本での話をしてくれないかな
第一、新興住宅地で爺婆ばかりなんてのはあり得んからな つかそんな広い家いらんだろ。子沢山ならともかく。何に使うんだ。 >>754
資産価値と売買成立の可能性とは全く関係ないけどな >>740
回覧板で警察署から犯罪発生報告回されるんだけど
自転車盗難くらいしかない住宅街もあるんよ
住人の民度が高ければ、警備員付きのチバリーヒルズでなくとも犯罪者は寄りつかない、
みんな平日昼から働きに行かず、洗車とか散歩してるからな 通勤ほかいろんな要素があるから、どっちがいいとか言えんわ >>720
そうだ。そのとおりだが、
これが国が自治体に勝手に取っていいよと許した、
唯一の貴重な独自財源なのだ。
なのでマンションの固定資産税は「減らないように」計算が工夫されている。
その町が好きならあきらめてくれ。 >>754
資産は他で築けばいいだろ
不動産を資産と考える事が間違いw
住むためのもの
居住スペースと考えるべきで
資産は本当にプラスアルファとして見ておけ
不動産を最初から資産と当てにすんな >>753
越境していて裁判なんかは、田舎には無いイベントだねとつくづく思う
自宅は一部境界不明だが、適当に陣取ってるｗ 楽に住みたいならマンションだね
ごみもいつでも捨てられるしコンシェルジュに何でも頼めるし
共働きが増えているからマンションがやはり人気
世田谷でも戸建ては空き家が増えている >>2
家選びって実は隣人や近所の住民が一番重要だよな
DQN、BBQN、バイカス、犬飼いが居たらもう最悪 >>740
金持ちはヤバいかもね
庶民は気にしなくていい
だって盗られる物ないでしょ？
ブランドバック、ロレックスとかしないこと
外車もやめておけ 不動産や車は快適な負債。割り切って買うのでなければ賃貸がいいよ >>617
マンションオーナーなんて
よっぽど金持ってないとおすすめできない >>765
以前住んでたマンションは築15年目くらいで少し減ったけどなぁ >>762
それは民度が高いじゃなくて収入が高いだ
まぁ両立することは多いけどさ 賃貸とマンション購入ならまだ比較として分かるけど、戸建てとマンション購入ならそりゃ戸建てが買いたい人は戸建てが良いでしょうねとしかならんだろ。 >>768
空き巣は余裕で遠征するから、地方も戸建ては危ないね
俺もどちらかというとマンションだな 防犯的に 今は駅徒歩6分の一戸建てだけど、
年取ったら徒歩2分のマンションに住み替えしたい
少しでもラクな生活がいい >>760
おれは逆に、空きバッファがないと物が片付けられないタイプ
なので広ければ広いほど行き届く 中戸建てリフォームが最適解
何年か住んで気に入れば建て直せばいい
住居なんて消費財と考えれば資産価値減っても構わない >>777
なんで？
楽なのはマンションじゃん
ホテルの一室に住む感じ >>757
そうだな。都心は道が混む上、一通が多いし、駐車場探しが大変、しかもクソ高い。
道と駐車場探しはナビで解決出来るが、渋滞と駐車場代は解決出来ないから、電車になる。 子供作るなら断然戸建て
庭いじりできるし
庭でボール遊びやBBQしたり
犬遊びできるし
子供にさいこ >>743
わかる
あと車使うならさらに戸建てが便利 マンションは縄ばしごで上下階ベランダからやって来られる
ドアを塞いでおけば逃げ場も無く完璧と判明したばかり >>760
延床100坪超えるけど、それが普通になるマジでｗわー広～いのトキメキは
1週間も持たなかった。弊害はあって他人宅の玄関で、え？入れるのこれｗ
真面目に思ったことがあるｗ >>785
子どもの安全を考えたらマンションでは？
戸建てはペルー人の襲撃みたいに襲われて母子が殺される >>751
恐ろしく立地条件良いから30年位じゃ大して下がらんよ外的要因が無い限り 結局、どっちも大差なくて隣人や地域の環境が一番大事なんじゃない >>771
いや市民プール使うよ。数百円で用意してくれてるんだから。基本生活機能は外部に依存した方が良いと思う。管理だってそうだし。 >>757
幅員4mレベルのカスみたいな前面道路しかないからなあ
そりゃ車から使いにくいわな >>784
だから実は都心は不便なんだよ
水とか米とか買って20キロの荷物を徒歩で運ぶってあり得ないよな 戸建てだけど、外壁塗装の業者がやってきて「通常10年越えたらほとんどは外壁塗装しますよ、うちでなくてもいいのでどこかに頼まないと。やらないままでは劣化が始まるのでまずいですよ。」といってくる・・・
全然劣化してるようには見えないけど。 >>769
だよなw
坂の上に住んでりゃ水害なんて無縁だわ
津波も海から遠ければ他人事
ふーん、大変やなぁ（キンキンに冷えたビールをグビリ）って感じや >>785
ガキどもの嬌声
庭でBBQ
犬が吠える
ご近所に殺されそう >>788
それは戸建ても同じ。
ヤバいヤツが片道20キロの距離をウキウキしながら、風呂場の窓から入って殺しに来るかもしれない。 >>795
俺は郊外の戸建てに住んでたけど
妊娠した嫁と小さい子供を連れて買い物に出た隙に窃盗団に入られて家のなかをめちゃくちゃに荒らされた
嫁が精神不安定になったから引き払ってセキュリティがいいマンションに引っ越したわ >>768
世田谷は持ち上げられまくってるけど実際は便が悪いからな 何かあんまり議論の意味がないな
「都心部の戸建て」とかいうケースは排除されてそうｗ 戸建ては奥さん達がすごくのんびりおっとりしてるよ
マンションは常に互いに遠慮したり互いを監視したり面倒くさい
やはりマンションはドアの目の前に別の家のドアがあるからおつつかなくてヤバいわ
戸建てはタヌキやハクビシンが挨拶に来るよ
つうか勝手に入ろうとしてくる >>765
今15年目で殆ど減ってないけど20年30年目もほぼ減らんままは辛いなあ 東京ならマンションだな。戸建ても密集してて実質マンションとかわらん。
それにいざうらにゃらんってときはマンションの方がフットワークが軽い。
田舎で永住確定なら戸建てかな。 >>795
宅配サービス頼めば？
電話一本でしょ？ >>752
学生の頃実家の西八王子住みで東京駅まで７０分あるから高尾まで行って始発駅から乗ろうとしたら既にくそ混みで１限全部捨てた思い出 >>791
立地の話じゃなくてマンションは建て替えがあり
所有者がわからなくなり地獄なんだよ >>799
送料がかかるか、特売品が買えない
つまり高コストなんだよな 戸建ての良い点は、ウチは戸建てザーマスって自慢出来る事だろ？でも自慢する事自体に興味が無いんだよ。スネ夫体質の人は戸建て買うべきだと思うよ >>802
良かったな、そいつらと鉢合わせしなくて。 ちなみに、物件買うなら台地とか丘の上の土地にしときなよ
急な崖地付近はもちろんだめ
沖積平野の土地なんか買ってたらマンションだろうと戸建だろうとリスクは大有りだしな >>795
重い物は通販っすわ
筋骨逞しいあんちゃんに運んで貰えますに 東京駅から車で13分にある戸建ては最高便利だよ
銀座もすぐ オートロックの価値は絶大
飛び込みセールスから完全に開放される >>815
嫁や子供が家にいなくて本当に良かった
おまえらも何かあってから後悔しても遅いぞ 都会だとマンション地方都市だと戸建て
住む街で全然ちがうしどっちがいいかなんて決められないよね
郊外の分譲マンションは意味が分からないけど >>801
戸建てで隣家近すぎるのも嫌だけど
ポツンすぎるのも怖いわな マンションは毎月の管理費修繕費あと駐車場代がありえない
戸建てはそれが無い >>818
ああ、いいなそこ
だけど超高いだろうな >>802
セキュリティ良い戸建てに住めば良いのに マンションでも戸建てでもそれなりに高額な物件に住んでる人は民度が高い
その上マンションの壁が厚かったり間取りの工夫だったりで騒音トラブルが起こりにくい
一度お金持ちのメゾネットタイプのマンションにお邪魔したけど本当に静かでビックリした >>767
家作ってたら業者が勝手に越境してたテヘ
そこの土地、受け継いだ子孫はいるみたいだけど何十年も姿見せないから勝手に使っていいよね
子孫出てきて出るとこ出るなら作り直して土地返すよ
ってのが常態化してるよｗ >>812
その建て替えが、住民の承諾得なければならないからな
墓の心配しているような世帯にマンションの建て替え費用を負担しろなんて、言いづらいよなｗ >>795
今時そんな買い方してる人がいるのが驚きだよな
車の有無以前の話 >>810
学校選び間違ってない？
西八王子なら八王子市内に都立大も中大もある
偏差値65から40まで選び放題なんだがな >>826
戸建ては駐車場代
ただ
自分の土地だから >>819
呼び鈴の無い戸建てと言う物もあるｗ流石に不便だから付ける予定あり >>802
郊外って具体的にどこだよ
ある程度正確な情報出してくれた方がみんなのためになるから教えろよ >>824
売り市場に出ないよ
不動産屋が必死に買い叩こうとして
売ってください、て毎日うるさいらしい 東京駅から車で一時間位はあると思われる区内戸建てだが、タヌキもハクビシンも影も形もないな
>>820
そうじゃなくてちゃんとセキュリティに金を払おうね
平和と安心がただで享有できた日本はもうないよ >>832
イヤイヤwネタだよな？その土地を購入したのが自分だろ？ 共働きが増えるから戸建ては人気が無くなると思うよ
楽に住みたいからマンションがいい
いつでもゴミ出しできるしコンシェルジュもいるし 老後まで決断を後回しにしとけよ
子供部屋なんてニートになるだけだぞ >>825
昔の田中角栄邸みたいに3メートル以上の塀で警備員が常駐してれば防げるかもな
中国などでは戸建ては富裕層が鉄格子を嵌めた要塞みたいな豪邸に住むものだ、そうしないと危険極まるからな
日本もそうなってんだから半端な家では止めといた方がいいぞ >>828
売却時に問題化しそうだしな、まあ使う分には話し合いだけで良いけどね >>830
実店舗の方が通販より安いからね
都心だと通販一択で高コストは間違いないよ
後、車無しで1番困るのは子供がいるとか雨の時だね
車で保育園送迎とかほんと楽だと思うよ >>834
やられたのは船橋、一年後に窃盗団が捕まったのは横浜
警察に聞いたけど南米系で関東一円で空き巣をやりまくっていたらしい >>819
うちはスマホで、どこからでもドア操作できるのを後付けで付けたよ
サムターン式のドアなら、１万も掛からず誰でも出来る 少なくとも東京横浜なら駅近のマンション。
これ以外の選択肢はないだろ。
どうしても戸建てがよければ、オープンハウスの駅近ペンシルハウス。 麻生さんの家みたいのが戸建マンション、
おまえらがマンションていってるのは分譲アパート >>846
それは戸建てというより船橋だからだろう ボロアパートの方が駐車場代込みが多いんじゃないかな？
自己所有だと車庫証明盗るのが、一手間楽なメリットあるよね。 マンションは修繕費や管理費、駐車場代がな
なんでいちいち駐車場代払わないといけないの？
修繕費とかなんで全員のための金を出さないといけないの？
そういうのが、ストレスだわ >>850
しかし都内でまともな戸建てだと億じゃ全然足りないからなあ >>848
駅近でなかなか広くて庭も駐車スペースもしっかりあって東京駅から車で13分の戸建てあるよ >>820
最近キチガイ事件多発で怖い。
昔、玄関の鍵空いてるから入りましたとか言ってそこの住民ブッスリ刺したキチガイもいたからな。
とりあえず、家の鍵は掛けるようにしてるw
窓から来られたらアウトだな。
俺がいるなら、金属バットと鍋の蓋を楯にして応戦するが、妻と小学生の子じゃ無理だな。 マンションを選ぶ。
自治会に個人で入る必要ないし、雪かきや草むしりは管理会社がやってくれる。
駐車場、自販機、コインランドリーとお金を産む設備があるマンションにする。
ジムとか庭とか共有フロアーとか金食い虫の設備がないマンションにする。
車をもたない。
狭い部屋。（区分所有法により管理費積立金がやすい）
安い管理費でサービスだけは受けられる。
コインランドリーがあるマンションで自分だけ下駄箱を洗濯機置き場に改造。
低層階でエレベータ争奪戦に参加しない。
共有ロックと防犯カメラでＮＨＫを無視。 >>839
いや自分が購入した土地に駐車するから駐車場代はタダだぜwって言う発言は、ネタだよね？って聞いただけなんだけど >>842
塀が高い家の方が外からの見通しが悪いから入られるよ
侵入口の見通しをよくして（できれば防犯カメラも）
窓に自動シャッターを付けるのがいい >>819
戸建てもオートロックにできるし
飛び込みセールスに居留守すれば良いよ
>>854
だからさあ、君らは
戸建てをけなすのは
ちゃんとした戸建てを買う金がないから
安いマンションにするしかないだけだろ
>>858
戸建ては駐車場が自宅にあるから駐車場代がただだよ >>846
南米系はヤバくね？
人刺すこと何とも思って無さそう。
中華系もヤバそうだけど。 >>802
実家が東京郊外の戸建てだったけど空き巣なんてよくあったよ
一回、笑ったのが角地の家が海外旅行に出掛けた直後にやられた時
空き巣も見てんだなあと >>853
受益者負担の原則からか？エレベーターで3階5階7階にしか止まらないようなのあるけど
階数で管理費が変わるんだろうね。 >>859
そいつが言ってるのは高い塀＋常駐警備員ってことじゃね？ >>856
昔の空き巣みたいに人がいないときにこっそり侵入するって訳じゃないからねえ
一応は無人を確認するようだけど、俺のときも強引にガラスを叩き割って侵入されてるからな
万一嫁や子供がいたら危険すぎるわ 通販と実店舗のコスト差なんか気にするようなら、家買うのなんかやめといた方が良いんじゃないか >>861
中華は風呂と台所使って飯も食ってそうｗ 俺っちは戸建てだが、泥棒入ったことないわ
近所が専業主婦だらけで昼から誰かが近所にいるから
泥棒入りにくいんだろうな >>796
劣化してからだともっと金かかるよ
外壁って、見えるところだけじゃなくて、下のほうとかかなり劣化が進む
一度じっくり自分で見てみたら？ >>862
空き巣は朝5分のゴミ捨て時にも入るから
めっちゃ見張られてる感あるよな >>858
持家というのは、国から直接借りるという事。
震災で不動産が消えても大家の国はリスクを持たない。
豪邸や億ションは損するよ。 駅直結のマンションがいいね
夜道を歩かないでいいから安全
駅ビルに店やレストラン、医院や保育所もあるし 中古は消費税がかからない。
よって、新築に近い築浅がベスト。
転勤くらった社畜の足元みて、
安く買いたたくのがいいぞ。 >>869
専業主婦が多い地域は安全だよね
子供の見守りとか地域環境保全とかしてるから、治安が悪くなりようがない >>875
中庭は外庭と同じ感覚じゃないとダメだよ
一回屋根に上がられてそっから中庭に降りてくる 数年で一帯の住宅の1/3ぐらいがなんらかの空き巣被害にあってたからな
とにかく治安が昔と違って猛烈に悪化している
甘く見ては駄目だぞ 駅直結のマンションから徒歩6分の戸建てに越したら、不便で仕方がないね
雨の時傘を差して歩かなきゃいけないし、スーパーの買い物袋が濡れる >>868
世田谷事件？
ご遺体を前にアイスクリームを楽しんでたアレ？
外人犯罪者は感覚違い過ぎて恐ろしい。 >>860
いや…君は家の米や食材を使ってるからタダでご飯が出てきてラッキーと思う類の人か？ >>675
比較するなら
賃貸
一定期間の賃貸費用(更新料含む)
購入
一定期間で購入→売却した家の売却損+維持費用(管理費や固定資産税や修繕費)
かな
家が買った時より高く売れる(売却益)場合もあるからレバレッジかけた不動産投資みたいなもんだよね >>880
それは普通に犯罪多発地域に住んでるだけだろう(笑)
全く状況違うので一般化しないでくれ ホビットハウスならメンテフリーだな
田舎で焚火しながら株でもやりたい >>881
人体が気づかない振動や重低音があるからいやだ >>871
河川沿いは最悪だな。
武蔵うんこし杉は、買手ゼロ。
荒川付近は０メートル地帯。
堤防決壊で海の底。
温暖化で海面上がってるしね。 お澄ましアパートはマンション教徒のおまいら納得してくれた？ >>872
戸建てだと、雨戸・シャッターが閉めっぱなしだと気づかれるし
洗濯ものが掛けられてないとか、色々チェックポイントがあるんだろう >>51
誰もがほしいと思うような割安感のある好条件の中古戸建てはすぐに売れてしまって、なかなか手に入らない
つい最近、そういう目に遭ったばかり >>874
そんなささやかな利便性に月々何十万支払う価値があるのか
そこだよ >>784
都心は道が混むって思ってるのは裏道知らない地元民じゃないから
あと地下高速通ってから一般道の渋滞なんて少なくなったけどな
15年前の環６は渋滞酷かった
それより外はそもそも行かないので関係がない 実家が築30年の戸建てでいまだに雨漏りもせず漏水もせず
さすがに屋内の壁紙とかは何箇所か張り替えたけど
そういうの見てると戸建てになるね
一時期マンションにも住んだけど住人の気配ってけっこうストレスになる
戸建てでも人通りが多いところは避けた方がいいね
私道があるといい 払えるなら払えばいいし、払えないなら払えないなりに違うとこ住めば、というだけの話 親戚の一戸建ては2回空き巣に入られた
入られやすいとこって最悪だな ポツンと一軒家みたいなのはキチガイが目を付けて刺しに来るしな >>875
それは火事とか中から逃げる時に怖い
中からは開くが外からはほぼ開けられない窓とかあるから
そういうのを取り付ける
戸建ても防犯しようとすればいくらでもできるから >>874
セールスマンがマンションは兎に角、駅近にしないと将来ヤバいと力説してたが、駅直結はどうだろう？
便利なことは良いが、犯罪やるにも便利だからな… 戸建ては好きな植物や木を植えられるぞ
すぐ巨大化するがな >>880
アパートの多い地域、外国人の多い地域、共働きの多い地域は結構危険だと思う
うちの地域は「おかしな電話がかかってきました」とかだけで役所の車が注意喚起
痴漢というまでもない案件でさえ車と放送で注意喚起
おかげで居住して15年、何の事件も無い >>857
区分所有法により管理費積立金が安いとか言ってる事が意味わからん
区分所有法によって自由がなく基地外達と一蓮托生だろ？
君みたいな奴が修繕積立金値上げするなって騒いで修繕詰むのが現実なのに 駅直結のマンションっていつも身なり整えてから出ないといけなそうで大変だな 鉄骨組んでカーポート兼屋根部分で食事や、ブランコのスペースを作りたいんだよな
DIYだとそこそこ大変だが、出来ない事は無いと思う。 >>902
上層は景色以外メリットなし。
その景色も３日であきる。
火事で逃げられないし、エレベータ来ないし、
小さな地震でおおげさに揺れるし、
夏はサウナになるし。
水圧低いし。（屋上タンクなら落下距離短い、直結なら水道管から遠い）
構造上上層ほど、天井が低く壁が薄くなる。 >>906
植物や木に興味ないっていうか
部屋に花瓶すらイヤ >>896
防犯上有利なのは人通りが多い戸建だけどね 土地付き3000万円で買える家と言われて
どんな間取りの家を想像する？
相場とかけ離れてるなら家を買わない方が良い 駅直結型マンションは管理費も高めだけど一生金に困らないくらい余裕あるなら良いと思う そうそう戸建がマンションなんだって
おまえら大麻やってんじゃないのか？ ミカンはけっこうやばい。すぐ大きくなるし、コナジラミも湧く。
こっそり農薬まいてるが >>914
元々60～70坪の土地を2～3分割したペンシル戸建てかな 駅直結型マンションでファミリー向けだと込み込み9000万くらいか
同じ値段でいい戸建買えるだろ
＋1000万で地下室作れるぞ >>906
すぶにジャングル化する。手入れが大変だから庭いらね。 >>892
言うて盗まれるものある？
うちは地下室に金庫だからかかってこいだが 場所によるだろ
東京の区内でその値段なら、めちゃくちゃ悪い条件なんだろうなと想像する >>878
それはあるな
近くの住宅街は新築で綺麗だけど
昼間もひっそり
働いてるのは仕方ないだろうけど、
少し怖いなと思う 管理修繕を自分でやるだけの違い
それを
デメリットするならマンション
メリットとするなら戸建
マンションは管理を買うのですとかいうだろ >>906
超あるある
うちの実家も玄関先からやられてた 戸建てvsマンション論争
子ありなら戸建て
小梨ならマンション
高齢爺婆なら都会の駅近マンションって結論でてるのに >>906
緑のイベントでケヤキの若木配ってて、かみさんが貰おとしてたから慌てて止めたw
知らないって怖い。 マンションは固定資産税の他に管理費、修繕費、駐車場代取られるからな >>927
高齢者駅近マンション説は嘘だぞ
金ある老人にマンション買わせるための作り話 マンションで一番怖いのは、知らぬ間漏水。
被害者にも加害者にもなりうる。
お金の問題は、組合が保険に入っているかが鍵になる。
マンション居住者包括賠償特約に入っていれば、
かしつがなければ、保険適用になる。 >>909
ターミナル駅至近のマンションに住んでいたことがあるけど
ゴミすて場が通勤客の多い通りから見えるところにあるので
いちいちまともな服に着替えていかなきゃならんのが面倒くさかったわ >>849
麻生さんちは立派なお屋敷だよ
安倍さんのマンションかな？ >>918
棘のある植物は上手に使えば、中々の防御力が得られるｗ >>913
いくら人通りが多くても、空き巣からしたら
車の有る無しでも、家にいるかいないかは想像付くし
車２台あって例えば軽だけだったら、女だけかと思って入ってくるだろ >>896
築35-40年の間に一気にガタ来たわ
1回フルリフォームしたから見た目に問題ないけど漏水、雨漏りしだした 難しいね金があればホテル住まいか富裕層向けの老人ホームがいいと思うわ 早期退職して伊豆の中古戸建て買ってに移住したけど、２年もせず飽きて東京のマンションに戻った俺が来ましたよ。
伊豆は空き家なんで、コロナになってからは戻ろうと何度か思ったけど、残りの人生をこんな田舎暮らし、家の修繕ばかりで終わるのが嫌になってな。
あと伊豆といえども戸建ては寒いんだよ。
海風が強いとガタガタうるさいし、虫もよく入ってくるし。プロパンガス高いし。
掃除も自宅だけでも大変なのに、周囲の道路やゴミ捨て場とかもやらないといけなくて、
マンション暮らしが長かった人、都会のドライな関係、管理会社にお任せするのが当然の生活に慣れ切った人は、その後に戸建てに住むのは、特に中古はやめておくのが無難。 >>880
いったいどこに住んでるの？((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ >>936
フェンスにツルバラとかか
手入れも手こずるけど >>918
そうなんだ。
蜜柑の木は蚊よけによさそうと思ったけどな。
遠い親戚が蜜柑栽培を廃業するので全部切ったのはそういうことか。 戸建てとマンション
賃貸と持家
新築と中古
エアコンつけっぱなしと消すのどっちがお得
車もつもたない
宇宙の果てについて
条件次第で変わる意味のない論争。
おちょくりで参加するのがベスト。
本気で論争してる奴は馬鹿だよ。 マンションに住んでたがエレベーターで居住者と居合わせるのが地味にうっとおしかった
挨拶できる人とはそんなだったけど、帰宅したときにエレベーター前でいつも挨拶無視される人と出くわしたら
疲れてても踵返して階段使ってたわ >>934
俺はテレワークで一年以上23区に行っていない
23区人気は職場が近い、店が多いが要因だったと思われるが、テレワークで都心需要は激減してる
今はマネーゲームで上がってる気配もあるが、所詮マネーゲームで下がる可能性も大 >>945
産廃引き取りますカーとか竿竹カーで見て回ってるとか聞いたことあるw ビワなんか何気なく種捨てて、30年後に基礎をぶっ壊される場合もあるなｗ
実がついて喜んでいたりしながら・・ マンション派って管理会社にお任せって言うけど管理会社は決定権ないからこのマンション住民はバカばかりだなぁって淡々と見下しながら仕事してるんだよな >>927
都心の大使館街に住んでるけど、小学校の人はほぼ皆、マンション住まいだな
郊外好きの人は子連れで郊外に戸建てだろうけど都心が楽派が相当いる。教育環境も実は良いしな(もちろん郊外でも教育環境良い場所ある)
2億くらいのマンションに住んでいる人とかが結構おる。
戸建てで家に庭があると良いよね～、と思うけどそれくらいだな >>951
ほんこれ
ローン税金修繕費より家賃の方が高いのに
賃貸はさらに水道光熱費も上がりがち 実家のマンションの一部屋事故物件が
になって自分のマンション探しは止めた。
古いけど管理もしっかりして修繕費も不足なく運営してたから悲しい。
高齢化したオッサンが親を殺っちまった。
古いマンションは気をつけて。 老人こそ駅近マンションお勧めじゃね？
親戚が駅近の戸建て売って、郊外のマンションに移ったが、微妙な感じだな。
医療施設付との触れ込みだけど、撤退されたら詰むしな。 >>953
広尾はhomatかkenが多いね
でも公邸なら戸建て豪邸だよ マンションの総会いって、共益費払ってない奴が居ると言うことで誰かが管理会社詰め倒したの二回くらいみて、住み続ける気なくしたな
まぁDINKsのとき買ったもので、もとから子供できたらでる気ではいたけれども >>948
都心は値段が下がれば誰かが買うので
値が下がらない
渋谷区より浦和区の方が高くなるようなことがあれば
下がるんだろうが何があればそんなことになるだろうね 2001年築のマンションに住んでるけど
5階だから風通しは抜群、日当たりも抜群
前住んでたワンルームみたいな隙間風が入ってこない
防音もキッチリしてて隣の物音は極たまにしか聞こえてこない
実家の団地は1階で湿気が多い
風通しが悪い、日当たりも悪い、隣の生活音がモロに聞こえてくる
マンションの快適度はピンキリ 階段が苦痛と感じるのは４階以上。
２階は飛び降りても怪我ですむ。
火事の時いい、泥棒の射程。
防犯重視なら３階、火事で逃げる重視なら２階だな。
１階は戸建てなみに騒ぎ放題というメリットあるが、
防犯に弱い、覗かれる、湿度があがりカビる、
ゴキブリが出やすい、虫がでやすいのデメリットある。
庭がついているが、手入れが嫌いだとデメリットになる。 >>955
近所の主婦のおばちゃんが自殺したわ
旦那が愛人作ってあまり帰宅しないから
寂しかったんやて >>930
アホｗ
そんなの人によるとしかいいようがないわ
嘘も何もないだろ
>>947
いくらなんでもナイーブすぎるだろ
お互い無視前提の会釈程度でいいんだよ つーか富裕層向けのタワマンこんなに建てて需要あんの？
タワマンは基本ベランダ側しか日が当たらないから論外だわ >>962
分譲マンションと団地や賃貸マンションは作りが違うよ
分譲マンションの方が防音対策がなされているので、騒音は少ない >>965
ゴホゴホしてるおっさんと同じエレベーターに乗るの苦痛やで >>925
戸建ての場合、修繕にいくらかけるかは自分次第だから、カネがなければ自分で修理する手もあるし、最悪は放置することもできる
だが、マンションの場合は決まった額を強制徴収される（まともなマンションでは滞納してると法的措置を取られる）
この違いは大きい >>948
マネーゲームか
売りに出す時のためにも23区内が良いと思うが
本当の価値なんて時代や個人によって変わるからなぁ
。水ものだから自分が欲しい時に欲しい物件を買うしか無いのか。 駅チカって言っても駅によるよね
地方なんて街が郊外型になっていて駅前は閑散としていて駅から数キロ離れた国道沿いの方が商業施設や救急病院が近接してたりで便利
自分達が高齢の時に車の自動運転と宅配の無人配達がある程度軌道に乗っていれば郊外でも問題ないんだけどな >>947
そうそう
毎日毎日エレベーター使ってられんわな
外出るまでが長い >>970
わかるわ、
コロナでマンション暮らしは俺にはできない >>959
地球温暖化してるから、
これからは北側物件の時代だよ。
南と西は灼熱地獄。
冷房代が高くなる。室外機の日当たりがいいと最悪。 タワマンに住んでたけど、毎回誰かとエレベーターで一緒になって会話が弾むので楽しい >>970
その無視する人はゴホゴホせきする人だったんだ・・・
まあ、今の時期は基本、エレベーターで同乗は避けるわな
自分はお先にどうぞといって待つけど、先に待ってて後から乗り込んでくる人は迷惑で無神経な人間だなと思う >>971
マンションの場合徴収されてても無計画に基づく金額だから自分が直して欲しいところは結局直してもらえないまである >>956
病院やスーパーは近い方がいいが
毎日通勤するわけじゃないから駅近である必要はない
車も今後自動運転が進めばずっと乗れるし >>960
地震と水害だと思うよ
後は何度も言ってがテレワークで通勤が不要になっても都心に家を買うか？って話 低層階だと、エレベータ争奪戦を横目でみながら
階段をチョイスできる優越感。 >>973
老人はシルバーパス東京一択だよ
適度に歩くしちょうどいい
地方は財源的にやばい >>975
エレベーターはボタン触るのも嫌だよな
マンションはそれだけでも無いわ
やはり玄関開けてすぐ外に出られる戸建て一択だな >>945
飛び込み営業みたいなフリしてターゲット地域を周ってるのもいるだろう >>240
マインクラフト風に憧れるがさすがに無理w >>971
万が一があった場合、大変なことになるから
定期的に修繕をする方が懸命だけどな。
まあ、雨漏り、シロアリ被害なんてのは滅多にないんだけど
自分は前の戸建てで浴室窓の内側から壁内に水が侵入して、浴室周りの内・外壁を全部剥がす
事態になったことがある。 東京の郊外住みだけど、閑静な住宅街の戸建て手放して 駅近の分譲マンションに移るリタイア組けっこう多い。 >>980
駅チカは正義だよ
駅が近いことによって、行動範囲が広がってフットワークが軽くなる
行動範囲が広くなる事は脳に刺激が入るのでボケにくいし、足腰も強くなるのでいいことづくめ 戸建てのデメリット
庭に侵入するネコとの仁義なき戦い あまり高層だと、震災の時みたいにEV止まったら大変だからな
そのときは若かったので10階までは平気で登れた
年取っても何ら問題ないならそれでもよいが >>979
それは事前に理事会で指摘して協議すばいい話だろ。
お前の不満箇所が、皆の同意を得られない内容だったんだろうな。 >>6
本当に儲かる事は他人には教えない
匿名掲示板等で株や投資を勧めてくる奴は、自分が儲ける為のエサになるカモを探してる詐欺師 タワマンは、法的な規制が多いから、
やたら維持費がかかる。
古くなったら、ただの金食い虫になるよ。
武蔵うんこで杉がいい例さ。 やはりマンションはデメリットしかない
そもそも「共同所有」ってのが嫌
自分のものじゃないからアレは
しかも土地の権利がない
あるのは空間の権利w このスレッドは１０００を超えました。
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