【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★５ [シャチ★]
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新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。マイホームを手放さざるを得ない状況に、ある家族が取った意外な解決策とは。
Aさん（40）：「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」
都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。
Aさん：「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。夜だと電気がついているので、すごくよく見えるんです」
住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。
Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
Aさんの仕事は運送業。1回目の緊急事態宣言で物流が激減、そのあおりを、もろに受けたのです。
さらに…。
Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
そして、去年12月。住宅ローンの支払いが滞っていたAさんの元に、ある通知が。返済を厳しく促すための「催告書」でした。
届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。
Aさん：「まさか、こんなことになるとは思わなかったですね」
このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「債権者に対して『任意売却を進めます』と通知をしているので、（今年の）年末くらいまでは（競売の）猶予を頂いている」
競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「競売は、オークションみたいな入札ですから、（売却額が）2200〜2300万円くらいになってしまう」
一方、任意売却は…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」
競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。
今、Aさんのように「コロナ禍で住宅ローンが払えなくなった」という相談が急増しています。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「月に200〜300件の相談があります」
富永氏によりますと、自宅を売却したとしても「ローンの残り年数が15年以下」であれば、そのまま住み続ける方法があるといいます。それは…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「リースバックという方法があります。投資家などに自宅を買って頂いて、今度は住宅ローンではなく、家賃として払うことで住み続ける」
その場合、売却したマイホームを「買い戻す」ことも可能です。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「今、お父さんがコロナの関係で（住宅ローンの）支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができる」
テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/2588d5e7969974d13e1d74e2acca7993f3c192af
★１ 2021/09/11(土) 19:30:14.73
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631378383/ 先日、孫がビデオを見ているととんでもない言葉に耳を疑いました 「オッス オラ 極右」主人公は異星人との紛争を暴力によって解決しようとするものでとても、子どもには見せられる内容ではありません。また主人公がピンチになると金髪で青い目に変身します。
（元々の主人公は黒髪で黒い目をしています）時代遅れの脱亜入欧的表現に笑ってしまいましたが、こういう所から同じアジアの同胞への差別が始まるのかと思うと薄ら寒い気がします。
そして、最後の必殺技は、全ての人々から元気を少しかけてもらい巨大なエネルギーにするというものなのですが、その表現が更に恐ろしい全ての人々が両手を天に上げる、そう万歳なのです。
万歳をした人から力を奪い取り、敵を撃つという図式は戦中の構図そのものでその衝撃にへたりこんでしまいました。このような番組を見て育つ子どもの将来が非常に心配です。この国はいったい何処に進んでいくのでしょうか。 金さえあればホテル生活したい
賃貸だの持ち家だの面倒くさいからな 国道467号でベンツCクラスが国産ミニバン煽っててワロタ トラック運転手かなんかなら最初の緊急事態宣言後は仕事ないことないだろ？ >>5
都内と言っても広いから普通にある
ペンシルハウス建てる１０坪程度の土地なら１０００万もしない これ見たけど、9万のローンも返せない奴がリースバックして毎月払えるわけねえじゃん
リースバックしたら家賃9万じゃきかないよ？ 自己資金3500万で4500万のマンションを買ったので自分は大丈夫 都内区部で新築戸建で4LDKで3000万？
段ボールハウスかよ？ 都内の運送業って大変なところもあるのか
地方都市の運送業は逆に好景気なのにな そこ出て安いアパートに住んだら？
いい家に住んでくれとは誰も頼んでないんだから 都内で4LDKを3000万って安くね？
クソ田舎でもそれに近いくらいするぞ 都内でもこんな安く買えるところあるんだな
もっと高いイメージだった 3千万のローンなんて、1千万ぐらいの貯金が無いと怖くて組めんわ 妻名義でもローン組まないと離婚したときに男は後悔する 東京に住む必要が無いのに住んでるのが悪いわ
大都市圏周辺の中核市や特例市くらいでも十分生活は豊かだし、
生涯にかかる住宅経費は安く済むよ 俺みたいにホームレスになれよw
近い未来で待ってるからw
おいで、おいで >>13
そうだな
いくらなんでも9万円の返済が難しいというのは、蓄えてなさすぎだし色々論外だな 地方都市の同業他社に転職してそこで家買った方が幸せかもな 月収35万で月9万はきついわ
月50万以上でぎりぎりだよ うちの田舎の市ですら新築4LDKで3,000万するわ
都内だとお得すぎるやろ 都内で3500万て青梅とかあきる野あたり？
よく知らんけど。 今は派遣でも住宅ローン組めるからな
この上さらに自民党は金融緩和しようというのだから事実上の貸しはがし政策ｗ >>21
３階建て4LDKだぞ
せいぜい土地は１０坪の売れない土地
まともに暮らしたいなら最低３０坪は欲しい そもそも今の立場と状況で同じ収入ががずっと続く
と思ってるヤツが理解できん。
そう思ってるからローンと言う名の長期借金をするのだろ？
底辺ワープアの俺なんか、明日メシを買う金がいつまで確保できるか
いつも心配してるぞ 毎週末友達よんで外で馬鹿騒ぎBBQする近所の馬鹿もローン破綻で引っ越さないかなあ
まじでうるさい >>1
＞ 住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。
都内四部屋なら賃貸以下 そんな景気悪くないだろ
何処だよ？景気悪い悪い言ってるとこは？ 運送会社勤務など35年の間に会社が潰れる、解雇される、自分が病気に罹り働けなくなるぐらいは想定しておかないと。 住宅ローンが無くなったとて、妻と金かかる時期の子供居て9万以下の賃貸物件て無くね？w
住宅ローンの方がまだ安い気がするんだけどな ウチもコロナの煽りで給与減ったけど、
母ちゃんが仕事復帰した後だったのでなんとかなったわ。
感謝感謝。
年収も500万位あるらしい。
やっぱり専業主婦もらうっつうのはリスキーだな。 土地は持ってるのか。でも土地あるなら余裕で精算できるだろうし。なんか変な記事だわ 建て売り戸建てなんて即完売状態だぞ
景気良すぎる浜松市 家は中古で買ったほうがいいよ
適正価格になってるから
新品はぼられてるからローンが残る >>1
＞ 都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。
＞ Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
手取り35万円
運送業
妻と息子の3人家族
(´･ω･`) おまえらが独身なのは仕事や収入じゃないね >>33
２３区内なら荒川近辺と東側
２３区以外なら八王子とか安い家は沢山ある ローンで買ったｗ自己責任やろｗｗｗ
親ガチャが当たってれば家位買ってもらえたんやろうけど
親ガチャがハズレなのに家買うのが悪いんやでｗ 雇調金とか休業補償金とかフルに貰えばそんなに減らなくね？ >>1
反政府勢力テレ朝が去年の話を今頃ネタにする理由は何かね？ 銀座も秋葉原もゴーストタウンになったから
景気は明らかに悪い >>37
今時、現金一括とかどんな情弱だよｗ
手持ちの現金を銀行に預けてフルローンにしたほうが儲かるから、
今時、現金一括なんてやってるのはバカだけ。 新築3階建て4LDKで3000万
スカイツリーが見える
運送業で37で購入して35年ローン
妄想作文か 都内の一戸建てで三千万って足立とか葛飾の端っこの狭小住宅だろ？
駅から徒歩20分ぐらいでもバスあれば何とかみたいなやつ
区外なら三千万でも4LDKあるのか？ 都内、４LDK、３階、３０００万
よく見るノッポのお宅かな 競売でも任意売却でも、その後の生活に家賃は必要になるだろ。実家とか親族の家に
転がり込むならわかるけど。ボーナス払いがあるかどうかで違うけど、そういう人に
は何か支援政策が欲しいかな。 >>22
武蔵村山や青梅なら新築一戸建て３０００万円で買えるよ 低年収すぎてペアローン組んで数年で二人とも無職になり
12年目を迎えた俺でさえ残り一括で払っても1000万以上余るというのに 無職の俺の方がよっぽど裕福じゃん
労働してるくせにバカだなあ ３７の時に３５年ローン 返済は７２歳
バブル前ならともかく現状でこれは頭が悪いとしか
倒産、病気、やめさせられるなど退職金はあてにできない 最近のニュース番組って良い話しか流さないんだな
デメリットも流さなきゃダメだろ
山を買う若い人が増えたとかいうニュースもそうだし >>55
銀行に預けるのは論外として、一括で買える金があれば住宅ローン借りて、その分の金を投資に回すのが賢いやり方
住宅ローン以外ではあんな低金利で借りれないんだから >>5
檜原村だって、小笠原村だって都内だからね。
小笠原村なんか品川ナンバーだぜ しかし…同性カップルですら都内家賃9万は掛かるのでは？ なんでコロナ不況になって一年もたたないうちに
催促状が来るほど支払い滞納してるの？
どんな返済計画してたにか知りたいわ
後金融資産額も 近所で、、、新築の普通の家が２か月前に売れたけど、、、住居人が
ぜんぜん引っ越してこないよ 投資の目的で買ったとも思えんよ こんな郊外で 1500万円20年の住宅ローンをいろんな銀行に相談したらJA農協しか乗ってくれなかった
他は全て35年ローン
頭金1000万円払っても貯金が1000万円あるのにね ボロでもいいなら首都圏でも1000万以下で買えるからな
なので賃貸のまま資産運用して引退時に一括で安いの買うのもあり >>72
目が良けりゃ小笠原からもスカイツリー見えるかもな >>3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。
ね、
トンキンてバカでしょ？ｗ どこまで本当の記事かわからんが子供がバイト出来る年齢なんだから、5万ずつくらい稼いでもらえば良かったやん。
ローンなくなっても、住むとこに金かかるのは変わらないし、この状態で売却は完全な悪手だろ。
カツカツなのは変わらず家だけが消える 35年先まで見越せないやつはローン組まずに賃貸で我慢しろや >> 3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。
ね、
やっぱりトンキンてバカでしょ？ｗ これどちらかというと任意売却させるための催促状なんだよな
競売にかけるのは手間もかかるし >>1
これまだ売れる物件だったからキズは浅いけどさ 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない
https://i.imgur.com/Fdgfi25.jpg 俺は逆に3年前に4000万の物件をなけなしのキャッシュで買ってしまって大失敗したよ
邪魔くさいからそうしたんだけど、税額控除も受けられないし
4000万を運用してたら返済額くらい捻出出来てたしな
金利ゼロの時代にローン利用しないなんて情弱で大失敗したよ いきなり催告書送ってくるってのは本当かね？
金融機関は今はかなり債務者に配慮していろいろと相談に乗って条件変更とかアドバイスしてくるよ
昔の感覚で金融機関が悪のような記事に見えるけど >>30
家計簿つけてるけど月収33万ローン11万でとんとんかちょい黒字だよ
4人家族で子供保育園2人 公務員だと、銀行とか積極的に融資してくれるよ
生涯年収分までは、すぐに貸してくれるよ リスク承知で無理して買ったんだろうから下手こいたら路頭に迷って当たり前
リスク知らないならタダのバカだし路頭に迷って問題なし バカだなあ
田舎の昭和ボロ中古別荘を１００万で買って
高校出たら役場に採用で勝ち組なのに >>49
夫に18万の手取りがあるなら、あとは妻がローン返済分を稼げば済むこと。
日雇いでも、1日7千円も稼げれば15日間働けばいい。
東京ではコロナでもそのくらいのアルバイトはいくらでもある。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
