【基準地価】近畿では軒並み“下落” 大阪・ミナミでは全国最大「−１８．５％」の地点も [首都圏の虎★]
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全国の地価調査が公表され、大阪府では、商業地で２０２０年に比べマイナス０．９％と、９年ぶりに下落に転じました。
近畿で最も地価が高かったのは、７年連続で大阪市北区のグランフロント大阪南館の１平方メートルあたり２２５０万円です。
続いて高かったのは、大阪市中央区宗右衛門町のデカ戎橋ビルの１平方メートルあたり１９００万円ですが、インバウンドの消滅により空き店舗が増えるなど全国で最も大きい１８．５％のマイナスになっています。
京都府でも、商業地で２０２０年に比べマイナス０．６％と下落へと転じました。
最も下落率が高かったのは、京都市伏見区の伏見稲荷大社の参道近くで１０．６％のマイナスとなっています。
また、兵庫県でも商業地でマイナス０．６％と２年続けて下落。
最も下落率が高かったのは神戸市中央区北長狭通３丁目付近でマイナス８．６％となっています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6aa6cb835799aa3367300bc27169574b5d658eff 清らかな心の持ち主なのでネットショッピングでおすすめに上がってきたおしゃれな折り畳み傘が違うモノに見えて困ってる
http://twittephoto.ddo.jp/1632189086.html ダイコクやスギドラッグなど過剰に出店し過ぎ、結構な数閉店したけど難波〜本町界隈ドラックストアだらけ。 >>485
大阪なんてパソナ太郎維新に乗っ取られたからな
皆竹中平蔵の下僕に成り果てるよ コロナ明けたらまた上がるさ
月に一回出社してるが東京都心のオフィス街なんか壊滅的だぞ 大阪府 地価
2002年［平成14年］ 26万5774円/m2 87万8592円/坪
2021年［令和3年］ 31万7052円/m2 104万8106円/坪
京都府 地価
2002年［平成14年］ 21万3761円/m2 70万6649円/坪
2021年［令和3年］ 26万2020円/m2 86万6182円/坪
神奈川県 地価
2002年［平成14年］ 26万9516円/m2 89万0964円/坪
2021年［令和3年］ 25万7320円/m2 85万0646円/坪 ←人口増加にビル建てまくってこれ >>10
最近 総量規制入ったから中国の不動産バブル終わったわ 中国人観光客が寄り付けないミナミなんて何の価値もないだろうからなw >>10
1000兆くらい信用が崩壊するだろうけど、まぁ君がそう思うならそれで >>9
もう会社はレンタルオフィスにしたらいいのに >>1
維新になってから大阪の地盤沈下がハンパない
大企業が次々と逃げ出すのも無理はない >>22
大企業が逃げ出すってこのこと？
最近では都内各所で大型テナントの面積縮小や解約が相次いでいる。ヤフーを傘下におくZホールディングスは、今般賃借しているオフィスの約4割に相当する3万平方メートル（約9000坪）を解約すると発表、世間を驚かせた。具体的には千代田区の赤坂見附付近にある、紀尾井タワーの7フロア、赤坂Kタワーの5フロアだ。 中国で贅沢禁止や格差是正政策が推進され、香港マカオだけでなく世界のカジノに閑古鳥が鳴いているのに、自民はまだ統合リゾートとか寝言を言ってるのかね >>16
うちも引っ越す予定みたい
オフィスに行っても数人しか来てないし勿体ないw 中国人買いの終焉か。
毛沢東時代に戻っていくのかな。 第１７回厚生科学審議会予防接種・ワクチン分科会 資料
・新型コロナウイルス感染症の発症を防げるかどうかは分かっていない。
・ 誘導された免疫による発症予防効果や重症化予防効果の有無、免疫の持続期間については、まだ評価されおらず不明
・ワクチンで感染が防げるかどうかは、この段階では分からない。
・小児・妊婦・高齢者のデータが少なく、不明な点が多い
https://www.mhlw.go.jp/content/10601000/000680224.pdf
コロナワクチン訴訟が始まってます。
https://www.nicovideo.jp/watch/sm39148596 >>19
★令和３年地価調査 商業地（上昇率％）2021/09/21発表
福岡市 +7.7
−−−−−−−−−− +7
−−−−−−−−−− +6
−−−−−−−−−− +5
札幌市 +4.2
−−−−−−−−−− +4
仙台市 +3.7
名古屋 +3.2
−−−−−−−−−− +3
−−−−−−−−−− +2
横浜市 +1.8
−−−−−−−−−− +1
−−−−−−−−−− ±0
東京23 -0.3
−−−−−−−−−− -1
鳥取市 -1.9
−−−−−−−−−− -2
奈良市 -2.0
大阪市 -2.0 νガンが出来る商業施設とか天神再開発で福岡は上がってんのか？中国に買い漁られてないよね？ さすが吉村はんはようやっとる
マイナス20%手前で踏み留まってるんやからな たまに大阪へ遊びに行くが
新世界周辺はシャッター街ですっかり寂れてしまったな
なんば周辺は賑わってるのに NHKスペシャルで反社がイキって調子こいてたミナミ、あんなキモいもん見せられちゃ
真面目な一般はやってられんだろ >>16
言わなくてもそうなるよ
オフィスは賃貸にしたほうがバランスシートよくなるからね
コロナで出社人数絞ってるなら尚更。
フロア単位で解約とかできるし。 記事よんだら
近畿で最も地価が高かったのは、７年連続で大阪市北区のグランフロント大阪南館の１平方メートルあたり２２５０万円です。
続いて高かったのは、大阪市中央区宗右衛門町のデカ戎橋ビルの１平方メートルあたり１９００万円ですが、インバウンドの消滅により空き店舗が増えるなど全国で最も大きい１８．５％のマイナスになっています。
となっていて大幅下落でも近畿の2位じゃん >>24
これだよこれ
ホント維新信者って頭わるいなぁ
脱大阪を宣言 「もう限界」訴えたパナソニック・樋口泰行氏の正論
https://www.sankei.com/article/20170710-MVBPW2X7DVMBJPTALKPDB2E2ZI/
大阪は企業経営がしにくいから東京に行く−。
今年５月、大阪府門真市に本社を置くパナソニックの事業方針説明会で衝撃の発言が飛び出した。
これから主軸を担う企業向け製品を手がける事業の主要拠点を、門真市から東京に移転させるという。
関西経済は有名企業の流出などで地盤沈下が進む。 >>42
パナソニッククラスの大企業が移転したの？
ホント維新信者って頭わるいなぁ 4年前のパナの社内分社が東京に移るって記事を持ち出して何がしたいんだろう？ コロナコロナで商売させなくなったら
都市部の家賃の高いとこに入居しようかっちゅうのもいなくなるしな
わざわざ高い金出して土地買おうかってのもおらんようになるやろ
コロナ禍で自粛させた弊害やな 地価が下がるなら固定資産税も下がるっちゅうこっちゃな
大阪の財政はめちゃ厳しくなるやろなー 地価が下落した今こそ区分ワンルームマンション投資をやるべきなんだよな
毎月の不労所得＋将来の年金代わりにもなる >>45
移転はしてないけどな
一部の業務を移したんだよ もう呑み屋街なんか要らなくね？
中心地の繁華街を浄化するチャンス。
日が暮れたら大人しく自宅で過ごせ。 どの都市でも歓楽街の地価は下落してるが商業地の地価は上昇or現状維持だ >>56
キャバクラやホストは要らないが居酒屋やBARは必要 >>58
そういうのは最寄駅前にちょろっと程度にしてさ。
呑む打つ買うの遊艶地をジェノサイドしよう。 売国維新のお膝元だしな
一気にメッキが剥がれ落ち始めた 酒飲みとデブと反社とシナ人は次の世界に不要とされたんだろ？
大阪京都は駄目な部分が全開だ
人権や福祉という名の部落・在日、京都は坊主らもか
こいつらにタカられる為に生きてんじゃねえんだし、役人までタカってきやがる
せいぜい落ちぶれろ 商業地は投機的な面があったからな 立地の良いところは底堅い ミナミはコロナで中国人観光客が居なくなったらこんなもんだろ
入国制限が緩和されたら戻ると思うが >>67
習近平は海外旅行をさせたくないようだし、もう中国人であふれかえることはないよ >>45
パナソニックは移転すると思うよ
ソニーで言えば厚木に本社あるようなもんだからな 日本全国商業地はオワコン
商業地の周りの住宅地もオワコン >>44
ところがパナソニックはすでに一部の中枢機能を東京に移してたんだよ。
それで好転したわけでもなく、ついに本丸を東京に移すと言ってるわけよ。
別に大阪が良くて東京が悪いと言ってるんじゃない。
ただ、世界で勝負してたはずの企業が、なぜか社運を賭けて首都圏の市場を取りに行くことの意味を考えたらわかるんじゃないの？
それが日本の大企業の現実だよ。
自分達の理屈の通じるところだけで動いてるから、海外で立ち行かなくなって日本式の最後の砦の東京に向かう。
外資に買われたシャープが東京見てるか？って話だな。 インバウンドやカジノで簡単に儲けられそうなものに飛びついた反知性大阪
反知性だけあってコロナ被害も全国最悪
地方都市が真似しちゃいけない例として語り継がれるな >>24
空いたとこはデジタル庁が税金で入居して補填 そういや昔、勢い良かった頃
よくこういうスレにルックウエストって言いながら東京ケチョンケチョンに言ってる奴いたな
どこ行ったんだろう >>9
コロナ明けって・・・。
コロナはもう消えないぞ。
ワクチンだってブレイクスルー感染だからな。
インバウンドはオワコン。
あの美味しい時代はもう二度とやって来ない。
今のうちに忘れるんだね。 >>82
大阪復活の希望の存在だったインバウンドがオワコンになったのは痛い。
カジノや万博も怪しくなってきた。
暗黒時代に逆戻りか？ >>86
インバウンドが始まる前は2,000万人、3,000万人も外国人が来る訳無いとか言ってたんじゃないの？
数年先も見通せないじゃん
オーバーツーリズム問題もあったから元通りとはならないにしても国際交流、旅行需要は無くならないよ パナソニックの家電部門の本社機能は
今は滋賀にあるはずなんだが
なぜ大阪の話になるのかよく分からん さすが、わいらの維新や
人口減、GDP減、地価下落
ようやっとる 駅前の高度利用地区のマンションなんで、少しでも安くなる方がいい
固定資産税が高いんだよな。売る人にとっては高い方がいいだろけど これからは、中津・中崎町！
タワマンの谷間に良いお店。 >>90
衰退一途の関東パヨクだと思うと寂しいなあ 大阪民やけどミナミも随分歩きやすくなったで
日本橋の交差点とかもキャリー引いてるシナチョンばかりだったが今は滅多におらん
まぁ黒門は死んだけどなw
いい時代になったもんや >>93
おじいちゃん、今日も住所の透視はできないってお医者さんにしかられたでしょ >>1 >>19
商業地の上昇率の全国ベスト10の内７地点が福岡市
（さらにベスト10の内８地点が福岡県内）なのが凄いね
福岡の上昇率首位 21年基準地価、中洲はコロナで下落 【日経新聞】
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC307CB0Q1A830C2000000/ 【東京最大の繁華街新宿】コロナ前から崩壊している模様
【衝撃】新宿がゴーストタウンに
https://m.youtube.co...;list=WL&index=1
【衝撃】東京最大の繁華街新宿が、完全途上国に！
https://m.youtube.co...;list=WL&index=1 大阪に関しては、万博があるから持ち直すだろ、神戸は下がるのみ。京都は京都市役所の財政難の印象悪く、こちらも残念だが下がるのみだ。 >>90
前年度は前前年度比で35％（5000万円近く）も地下急上昇したのも維新のおかげか
今年に入ってからの下落は8.5％だしまだ維新効果は一昨年比で+27%もあるわけだがｗｗｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
