X



【新築マンション】首都圏、平均6750万円 前年同月比10%値上がり [マスク着用のお願い★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001マスク着用のお願い ★
垢版 |
2021/11/18(木) 17:20:21.39ID:6LXRL+UT9
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211118/k10013352931000.html
首都圏の新築マンション 平均6750万円 前年同月比10%値上がり

10月、首都圏で発売された新築マンションの1戸あたりの価格は、平均で6750万円と去年の同じ月より10%値上がりしました。

民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で先月発売された新築マンションの戸数は2055戸で、去年の同じ月よりも38.8%減少しました。

また、1戸あたりの価格は、1都3県の平均が6750万円となり、去年の同じ月と比べて10.1%上昇しました。

平均価格の上昇は4か月連続で、値上がり傾向が続いています。

このうち▽東京23区の平均価格は8455万円で去年の同じ月と比べて11.8%の値上がり▽埼玉県が4698万円で16.7%の値上がりとなっています。

新築マンションの在庫は去年の同じ月より1000戸以上減っていて、調査会社ではマンションの需要は底堅い状況が続いていると分析したうえで「これから春にかけて、販売戸数が多い大型物件の供給が予定されていて、平均価格の値下がりにつながるか注目される」と話しています。

2021年11月18日 17時10分
NHK
0006ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:23:34.11ID:i2YscYXY0
世はまさに中抜値上げラッシュ
0007ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:23:42.32ID:XDQgfHop0
ローン返済
そしてリタイア後
高額のリホーム...
子育て後の閑散とした部屋
お互いに窶れた夫と妻
うーん
0008ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:24:55.94ID:EMkF2vGj0
すげえなぁ
俺なんか1650万円でひいひい言うてんのに
0009ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:25:06.22ID:rkyJdg3l0
資材高騰で新規マンションが高くなるからか
0013ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:25:35.08ID:IqTMO9oo0
貧富の差の拡大に伴う小金持ちの購入
共働き増加に伴う借入可能金額増並びに住宅ローン減税額増
マンションは慎重に選ばないと将来修繕すら出来ない負の遺産になる
0014ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:26:22.10ID:4zSiYRE60
すげぇ〜都会の人は金持ちダナ
オラべっくりたまげたぞ
0016ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:27:09.57ID:JFb5iMVf0
>>6
効いてる効いてるwww
0017ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:27:18.84ID:+ZocLCm30
コロナ禍が落ちついたら下がらないのかね
0018ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:27:29.63ID:NdWfiq5T0
>>12
なんで?
東京及びその周辺に住むメリットなんてなにもないけど。
寧ろ人が多すぎ災害発生時に直ぐ麻痺やん。
0023ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:29:00.72ID:XMF3+2rQ0
今はまだいいが、火山灰が降り積もる前に逃げたほうがいい

国内最大の関東平野は火山灰でできているわけで
0026ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:31:04.40ID:M30ve/Z40
>>9
そういうこと。
木も鉄も高騰している。
以前と同じ値段では全く作れないし、コロナ下でも建設を継続
できた大手が勝ち組になっている。
0028ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:33:32.58ID:wcG8vBLv0
>>14
東京の高級マンションは値上がりしたから東京の人はタダで数10年住んで更に儲かった

地方の物件は値下がりしたからカネかけて住んだし資産も失った

地方の人の方がカネを棄てるような大金持ちの行為をしてるということだよ
0030ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:34:11.74ID:g7Bb1wfq0
やはり、みんなタワマン買うよね。夜は絶景だし、毎年値上がりし続ける。買わない理由がない。
0031ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:34:15.48ID:oJuexnMx0
世界中で住宅価格上がってるからな。
0033ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:35:28.69ID:blgGZeGy0
>東京23区の平均価格は8455万円

庶民が買える値段じゃなくなってるなw
0034ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:35:56.23ID:sONjSbr/0
公明「山口代表」のおかげで現金10万円給付
2020年04月30日 06時32分 デイリー新潮 ·d3



「10万円給付のツケ」は結局、国民に…!大増税時代がやってくる ...
gendai.ismedia.jp › articles


m
菅氏、消費税「将来は引き上げざるを得ない」: 日本経済新聞
.nikkei.com › 菅内閣発足へ
7 日前 ·


公明党「外国人への地方参政権の付与を実現します」 [速報★]
0037ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:36:47.38ID:wcG8vBLv0
もう世田谷ですら空き家だらけ
地方や郊外の物件買うのは負の資産になって金を棄てるようなもの
都心や駅近マンションしか勝たん
0038ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:37:02.02ID:FDRTS9HL0
本国が文革再開でヤバイから
海外脱出を図るシナ人マネーが注ぎ込まれてるだけかと
0039ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:38:14.87ID:4sAYfORs0
ババ抜き。業者に騙されてこの値段で買う馬鹿。
0040ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:38:22.59ID:BdxT9UJ/0
そして誰も買わなくなった
0041ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:38:47.24ID:WJwPxZya0
ロンドンニューヨークとかの国際都市の中ではまだ割安なんだよね
0042ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:39:05.45ID:jG2v/aco0
>>8
庶民は2000〜3000万だよな

WWWWWWWWWwwwwwwwwwwwwww
0043ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:39:22.63ID:wcG8vBLv0
>>41
まだまだ外国人も買うね
0044ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:39:35.90ID:n2Ez4/s+0
木以外も建材の値上がりが酷いからな
全ての人件費も上がっているので需要供給以前の単純な値上がり
0045ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:39:57.32ID:tdijepVt0
>>41
あの辺のタワマンは完全に投機目的になってるからな
0048ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:40:59.42ID:0P7tLvO40
世の中には、1億円なんて、紙くず以下や、

毎日、金が腐っていく金持ちが、星の数くらいいる。

40世帯に、1世帯は、1億円以上もっている。
0050ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:41:59.34ID:tkKsQhrD0
首都圏は今後も値上がりするから
今マンション買って数年後に売れば
購入時より高く売れる
今買わないやつはバカ
0051ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:42:59.24ID:KoYfQ7UL0
都心3区の隣のショボい地域に実家があるけど、近所の相続で手放した家がどんどん壊されてミニコにされてる。
15坪とかなのに6000万とかしてて驚く。
都心に家買えないから、実家建て直すか、もう少し待ってみる。
0052ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:43:41.37ID:Bzww6iXf0
>>35
中古は需要で上がってるからまだいい。
新築マンションは値崩れ防止で供給絞って価格吊り上げてるから意味合いが違う。
2019年水準まで回復って聞こえはいいけど、2019年だってここ10年で最低の供給数だった。
賃金上昇が見込めない中、いつまで価格を維持できるかなとは思う。
0053ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:43:51.33ID:X7FuRH+90
中国人が買ってんの?
0054ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:44:01.14ID:jP4V32MF0
>>50
日本人はバブル崩壊を経験しているから
歴史を学んでいれば騙されない

騙されるのは基礎知識が欠落した
ゆとりと痴呆が始まった団塊ぐらい
0055ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:44:05.58ID:WJwPxZya0
港区平均年収1200万
渋谷区平均年収860万
家持ってる世帯に限定したらさらに跳ね上がる
都心は庶民が住む街じゃなくなってる
0056ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:44:32.18ID:XgCJYgNw0
台東区のうちのマンションでさえ、中古で7000万近くだからな。今じゃ買えねえよ
0057ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:45:07.68ID:Z0vH29jq0
そろそろバブル崩壊?
0058ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:45:09.66ID:ThTtQK6W0
郊外中古が値上がりしてんのは
テレワーク需要だろうな
都心のタワマンは完全に投機だわ
0059ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:45:25.08ID:QKQiQSJV0
>>37
わざわざゴミゴミした場所に住む意味がわからん
なんで?
0060ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:45:32.07ID:kwmBTyg+0
住宅ローン減税縮小と住まいの給付金終わるから
これからは下がる気がする
0061ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:45:50.74ID:jP4V32MF0
アベノミクス・量的緩和を
辞めたら、瞬間で下がる。

量的緩和を、止めるのは、遠くないよ
0063ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:45:59.56ID:o/lKqeuk0
東京一極集中のおかげで
地方都市で快適ライフ過ごせてるんだなぁとつくづく思うわ。
0064ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:46:23.51ID:SX07ajUb0
旦那の親が死にそう
23区内の100坪の土地いくらで売れるか楽しみ

田舎者ってかわいそうだよね
先祖代々の土地!とか言われても0円でもいらないやつなのに
墓守れとか言われてw
0065ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:46:24.04ID:raTwqzDu0
>>57
バブル崩壊して痛い目見るのは
今回の場合はタワマン買い漁ってるシナ人だけだけどな
0066ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:47:12.83ID:QKQiQSJV0
金利の状況が全く違うので昔のバブルとは比較できない
バブルとは言えないよ、ただの現在値上げの転嫁
0067ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:47:17.76ID:BFu3A9gi0
>>62
最近のタワマンなんで70平米で3LDK、ユニットバスに音ダダ漏れ仕様
大して変わらないよ
0068ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:47:22.55ID:rqaYXTJl0
>>59
首都圏の通勤地獄を経験したら
理解できるよ
0069ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:47:26.15ID:ID4Tvzhj0
>>50
金が有ればな。都内のマンションは世帯年収2000万以上がターゲットに作ってるから庶民はお呼びでない。
0070ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:47:32.46ID:gBWSsTRm0
北京オリンピックが終わったら家買うわ
0071ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:47:43.42ID:jG2v/aco0
>>56
久々にアメ横に千ベロ行きたい。

一緒にどう?
0072ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:48:36.37ID:tH1tDPR20
うちの隣に建ってた4000万の分譲ミニ戸建が7年中古で5500万で売れてた。志木駅歩10分圏
0073ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:48:52.44ID:jP4V32MF0
>>65
円安もそろそろ終わるから大丈夫だろう
量的緩和終われば、すぐに、円高だ

若い世代から搾取した資金を
ドル建てにした資産を持つ団塊の痴呆が
一気に進むよ
0075ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:49:03.51ID:wcG8vBLv0
>>64
いらない土地だし売れないし
固定資産税は取られ続ける
地方の人、負け組過ぎる
0076ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:49:18.81ID:uNglpSVh0
>>51
一階が殆ど車庫の建て売り高床式三階建てかな?
0077ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:50:38.52ID:0iS2+FhW0
高すぎて頭おかしい
東京23区の平均じゃあるまいし
0078ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:50:43.93ID:QKQiQSJV0
>>68
なるほどな
都心に入ってしまうことで通勤を楽にするのな
通勤ご苦労様です

トキョで生活するの大変だな
0079ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:50:53.64ID:jP4V32MF0
>>67
タワマンの隣との境壁は
耐震性のために軽くなってるから。

タワマンの遮音性が悪いのは仕様
0081ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:51:27.04ID:a8gTINXf0
お金に余裕があれば地方で大きな家に住むだろ
0082ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:52:15.99ID:o/lKqeuk0
>>81
そういうことw
0084ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:52:30.87ID:kk8L+Fen0
>>37
地方からしたら世田谷区は23区で都会なのに・・・
23区内でもそんなに格差があるのか?
0085ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:52:38.09ID:PsvqGpF20
リーマンショックでダダ下がりした
売れ残りマンションを3500万で買ったが
いま同じマンションの別室が5000万以上で
売りに出されてる

でも普通に住んでいるので
固定資産税があがっただけなのだった
0086ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:53:09.68ID:BFu3A9gi0
>>81
余裕あったら都心で大きな家に住むよw
土地だけで、最低4億以上になってしまうけど
0087ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:53:19.21ID:0P7tLvO40
皇居の一部と、赤坂御用地に、一般人用高層マンション建てたら、

東京の住居不足と、価格高騰が無くなる。
0088ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:53:39.94ID:rqaYXTJl0
>>81
働く必要が無ければそうするけど
地方は仕事がなさすぎるからな
0089ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:54:04.49ID:kk8L+Fen0
>>55
今後高騰するのは

文京区 千代田区 中央区 港区
新宿区 渋谷区 豊島区 品川区

って事か・・・・
0090ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:55:16.82ID:wcG8vBLv0
こうして掲示板見ている時間でも
東京都心タワマン住みは資産価値が上がり次第にカネが増えていっている
地方住みは資産価値が下がりカネを失っていっている
地方に住むマイナス凄いな
0091ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:55:20.91ID:0iS2+FhW0
世田谷区でも各駅しか停車しない駅から徒歩15分以上とかだと厳しいだろ
カッペが世田谷区ってだけで騙されて買ってくれればいいが
というか、高額過ぎてカッペは市場に参加してこないから売れないんだろうな
0094ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:56:19.79ID:1J+FMbmY0
平均6750万円か。
共益費、修繕積立金まで考えたら、新幹線沿線とか通勤1時間半圏の地方都市に一戸建て買って移住した方が幸せになれるんじゃねーか
0095ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:56:26.92ID:kk8L+Fen0
>>56
台東区には山谷という場所もあるけど
様相変わったのかな?
0096ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:57:42.50ID:IiGsaJ7v0
会社が9割負担で家賃出してくれてるんだけど、そんなに上がっていくなら買ったほうがいいのかな?
0098ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:57:54.20ID:uMF378W40
>>90
人口減れば土地が下がるwww
とかいってるやつ周り見えてないよな
もう足立区ですら勝てる都市ほぼないよ
土地が下がってるのは田舎だけ
東京は人口9000万人くらいになって初めて明確な減少傾向
0100ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:58:12.51ID:NiUXvYkS0
>>94
子育て考えると郊外戸建てがベストだけど
そもそも子育てどころか結婚すらしない奴だらけになって来たからな
0102ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:58:21.91ID:wqqA0VMw0
100値上がり
0103ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:58:44.10ID:PsvqGpF20
南千住に家が建つ!
ってたけしがバカにしてた南千住のマンションも
いまはとってもいいお値段
0105ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:59:10.96ID:kk8L+Fen0
>>99
専門学校の種類も少ない
大都市圏なら簿記の専門学校とかあるけど
地方とか中々無いんだよな
0106ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:59:12.35ID:9eXDS+jZ0
すごいねえ
パワーカップルが買ってるの?
0107ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:59:20.82ID:BFu3A9gi0
>>96
タワマン賃貸出してるけど、正直この値段でよく借りるな…と思ってた
9割の会社が出してくれるのか、すごいな
0109ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 17:59:23.97ID:WJwPxZya0
>>89
豊島区は微妙、それ以外はまあ家持ってたら安泰
あと目黒区も強い
0111ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:00:08.07ID:ELlW2HBZ0
>>77

そうなんだよね
23区の平均じゃないのにこの高さ
0112ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:00:09.17ID:YrGLDztz0
オリンピック終わったら暴落する民どこいったのwwww???
0113ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:00:13.50ID:/UW2bjE10
誰も買わないだけ。デベの売り上げなんて、最盛期の3分の1だから。有明ガーデンなんて、完成在庫が8割り有るから。
0114ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:00:15.46ID:X1Mkt7XJ0
広告見てると築40年くらいの老朽不動産でも
えらい強気の値段出してるよ
外人に買われて
金満中国人だらけになりそう

外人に規制かけないと日本に住みたがるシナチョンが多過ぎるから
買われてしまう
0116ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:00:46.82ID:wcG8vBLv0
>>100
子育てするから都心マンションがいいんだよ
安全だし親は早く帰宅出来るし子供も習い事や私立校に通いやすい
0118ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:01:13.98ID:kk8L+Fen0
江東区や江戸川区のような町工場やバラックのあったような場所も
どんどん高騰する?

ただ、高騰した土地に住める人間がどの程度残るか?

たまりかねて神奈川 埼玉 千葉に移住か?
0119ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:01:23.31ID:501fJuTQ0
どうみても実需と合ってない
爆下げ前の最後の突っ張り
0120ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:01:51.50ID:ELlW2HBZ0
>>112
インフレしてるから価値がどんどん上がることはあっても暴落はしないだろうなぁ

緩やかに下がっていくことはあるけど
まぁ、何が起こるかは分からない時もある
0124ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:02:19.69ID:1Sn97oyD0
親が金持ちっていうのが最低条件だな。
地方出で親にそれほど財産ない奴らは埼玉、千葉、神奈川にしか家を買えない。
0125ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:02:29.72ID:/UW2bjE10
20年前の価格知ってる奴は絶対買わない。
0127ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:02:32.78ID:E8Y4TCQi0
23区内に長年住んでるけど
近所の古いお屋敷がマンションになったり
区画されて4棟ぐらい一戸建てが出来てる
昔は風情があったんだけどな
0129ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:02:55.07ID:HrRHWevL0
バブルを知らない世代が焦って買っている
そのうち弾けるのは必至
0132ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:03:07.09ID:5j+uX3qX
>>118
田舎民だと知らないかもしれないけど
オリンピックのおかげで、元工業地帯も今ではおしゃれシティやで
0135ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:03:15.19ID:kk8L+Fen0
>>116
何かさ、
郊外戸建の方が子育て環境かな?
と思ってたんだけど

郊外戸建のイメージの神奈川 埼玉 千葉より
関西だけどオフィスや商業地の多い大阪府の方が出生率が高い
ってこれまでの常識が覆されてしまっている
0138ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:03:55.01ID:ELlW2HBZ0
>>119
需要はあるぞ
今は特に募集しなくても入居待ちが続いている
人口が減ったかどうかはそこまで影響がない
大事なのは世帯数
独身が増えれば世帯数も増えるから
だから未婚が増えたほうが短期的にはありがたいわけだ
0139ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:04:00.61ID:rA9A7hbg0
新築戸建ても上がってる。
二馬力でもギリギリ、親の援助が無いと無理でしょ。
この先30年間不景気にならんといいけど。
0141ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:04:07.29ID:1Sn97oyD0
>>122
うちも三階建200平米くらいあるんだが
階段の移動が大変。歳とったら普通のマンションの方がいいな。
0142ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:04:14.78ID:NiUXvYkS0
>>116
それが出来るのはフル私学で進学塾培養が出来る
ごく一部の富裕世帯だけ
都心部の公立は少子化で崩壊してるから郊外しか選択肢が無い
あるいは東京駅ビルに入居する公立小学校見たいに、通える時点で富裕層か
0144ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:04:39.64ID:wcG8vBLv0
>>108
都心マンションは資産価値上昇だから全然カネ棄ててない、
むしろ車数台買えるくらい余分に得しているってこと
0145ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:04:43.01ID:On5/Pjjm0
コドオジニート:日本人は貧しくなった
0147ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:04:53.29ID:KoYfQ7UL0
広尾の賃貸一軒家に住んでいたことがあるけど、10億の家とかのチラシが普通にポスト入っているから驚いた。
0148ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:05:02.95ID:0iS2+FhW0
>>129
それ+少子化があるからね
ただ、中国人に市場完全開放すれば天井は無しかもしれんね
0149ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:05:13.08ID:ppinNzip0
時代はマンション
0150ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:05:19.77ID:1bfUXsCG0
決して販売戸数には触れない
つまり人口減少で買い手が少ないから、同じ利益を得ようとして価格設定を吊り上げてるだけ
売り切れて高騰しているわけではない
現に東京の空き家戸数は増え続けている
まさに遊んでる無駄な土地が沢山ある
0151ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:05:20.71ID:ELlW2HBZ0
>>131
そうなんだよね
コロナの時が底値だった

コロナ禍でバタバタしてるときに不動産買ってた奴らは賢いと思う
0152使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 18:05:24.54ID:IT0DKugf0
でも固定資産税上げられていいじゃない(。・ω・。)
ついでにマンション売れて消費税入るし(。・ω・。)
0153ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:05:26.99ID:sONjSbr/0
公明「山口代表」のおかげで現金10万円給付
2020年04月30日 06時32分 デイリー新潮 ·


「10万円給付のツケ」は結局、国民に…!大増税時代がやってくる ...
gendai.ismedia.jp › articles

m
菅氏、消費税「将来は引き上げざるを得ない」: 日本経済新聞
.nikkei.com › 菅内閣発足へ
7 日前 ·


公明党「外国人への地方参政権の付与を実現します」 [速報★
0154ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:05:42.48ID:5j+uX3qX
>>131
土地代以外もかかるの何も頭にないよね
田舎民ほどクソみたいな土地に、上モノだけ豪華にするのに
値下がりする!とか思ってるの、まぁそういうことの関わりないんだろうなぁとすぐわかる
0157ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:06:33.31ID:1Sn97oyD0
>>142
都心の方が公立小中もレベル高いじゃん。
周りのレベルが高いからそれなりの大学に入れるようになるはず。
0158ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:06:34.48ID:eYD4Zaix0
東京は核ミサイルの落下地点なんだけど。
水爆が落ちる可能性あるんだけど。
ロシアの原爆専用爆撃機にチエックメイトを何度もかけられてるんだけど。
0159ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:06:44.54ID:Eo+x0qJ60
>>135
関西一括りと東京都内では
通勤も居住環境も次元が違いすぎて比較にならんよ
京都に住んで大阪勤務なんてのも首都圏から比べたら全然楽だし
0160ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:07:07.52ID:5m/snoot0
ものが良くなって値上がりするなら分かるが
0161ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:07:26.89ID:ELlW2HBZ0
>>154
田舎の不動産なんて時間が経てば犬小屋くらいの価値しかないからな

それを分かっていないやつの多いこと多いこと
0162ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:07:48.74ID:9eXDS+jZ0
まあでも都心に住んで一番良かったのは通勤ラッシュから解放されたことだな
賃貸だけど
0163ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:07:51.56ID:uMF378W40
>>160
今の家は良くなってるぞ
毎年修繕とかいらないように出来てる
0164ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:08:26.92ID:xe0fhDKx0
誰だよ、バブルが弾けるとか言ってた貧乏人は。上がる一方じゃねーか。このあと物価も上がって緩和マネー継続で下がることはなさそうだし。
0165ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:08:46.65ID:9eXDS+jZ0
都心に戸建ては買えないしタワマンは修繕とかもめそうだしこのまま賃貸でいいわ
0166ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:09:07.75ID:KptnFfSJ0
ババ抜き
0167ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:09:08.29ID:wcG8vBLv0
>>146
日本の子供のうち十人に一人が東京の子だし、港区中央区あたりは東京で出生率トップレベルの
子供の多い地域だよ
0168ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:09:08.92ID:1J+FMbmY0
不動産バブル崩壊リスクは考えないのか?
7000万は、リスクを取るには高すぎるの思ってしまうオレみたいなのは貧乏ってことなんだろうな。
これが5000万円ならまだチャレンジしてみる気にもなるが。
7000万は逆立ちしても無理
0169ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:09:10.82ID:Eo+x0qJ60
>>157
いまや都心の公立に通えてる時点ですでに富裕層だからな。
当然学力も上がるよ
0170ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:09:22.87ID:1Sn97oyD0
>>136
一番値下がりやすいところに買っちゃったか。。
0171ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:09:26.17ID:9eXDS+jZ0
>>164
家なんか買わないで株買っとけ
0176ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:10:11.12ID:NoXm2Q280
日中戦争が始まって金満トンキンが地球上から消滅すれば
おまえらの年収は20%くらい増えそうだなw
0177ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:10:12.06ID:QLJb7pDC0
年収いくらあったら都内のマンション買えるの?8000マン越えって…
0178ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:10:33.75ID:/ZrsWJTl0
またやってるのか 関東人
やめたれよw
0179ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:10:45.94ID:iF934Ryf0
おっしゃーw
0180ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:11:02.00ID:9eXDS+jZ0
>>172
都心に通勤する必要がなければそれがいいよねえ
うらやましい
自分も60すぎたら考える
0181ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:11:10.27ID:i1bxY+by0
都心のマンションどころか、23区内に家を建てることも難しいよね…
23区内で5000万を切る物件って、駅まで徒歩30分みたいな陸の孤島か、土地面積15坪みたいなペンシルハウスかのどっちかな感じ
0182ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:11:17.47ID:0iS2+FhW0
>>171
株も首都圏のマンションも同じだよ
値上がりする時は一緒に上がる
もし下がるときは同時に下がる
円との相対的価値のバランスだから
0187ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:12:23.32ID:iF934Ryf0
独身子供部屋が勝ち組とかw
0188ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:12:42.68ID:x+Wr/eFw0
まあ半世紀後は限界マンションになってるよ
何しろ少子化だからね
都市部に流入したところで今度はメンテができなくなる、たちまちコンクリートと鉄屑の城に成り果てるよ
0189ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:12:47.44ID:1Sn97oyD0
>>169
実際はアッパーミドルと賃貸の貧乏人の二極化だね。
中間層は郊外に行っちゃうから少ない。
貧乏人の子供がうまいようにアッパーミドルの子供について行ければ
良い大学に入れてコスパ最強。
0190ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:12:49.07ID:Ltyf7PRW0
中核都市で500坪の屋敷で育ち、今都区内3LDKに家族4人で住んでる。実家の離れより狭いマンションだけど、圧倒的に東京のがいいな。
0191ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:13:04.44ID:2+13wXbb0
本土最南端の鹿児島でも中古で
5800万ぐらいだからな。
3LDKで。
トンキンもそのぐらい当たり前やな。
0192ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:13:05.44ID:wcG8vBLv0
>>157
番町小とか超名門公立小もあるね
そういう名門公立小学区の物件も資産価値が下がらない
0193ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:13:11.17ID:5j+uX3qX0
4500万もあればコロナ前は狙えたのにな
15年前の物件中古でも当時買った値段よりいまのが高い
0194使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 18:13:18.79ID:IT0DKugf0
>>180
すまん自営農家になってから通勤はない(。・ω・。)
それでも関越道使えば一時間で都内な行ける(。・ω・。)
0195ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:13:52.30ID:ELlW2HBZ0
>>177
それでも買うやつは腐るほどいるからなぁ
0197ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:14:10.64ID:D9bMFkHs0
>>181
友達のペンシルハウス、階段が急過ぎて驚いた
まあ2階建てだからいいけど

三階建てで一階が駐車場だと老後きつい
0200ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:14:54.32ID:0iS2+FhW0
円という紙切れがケツ拭く紙みたいになってきているから
株もマンションもそれじゃ割に合わないもっと寄こせとなって相場が上がる
ケツ拭く紙なら給与でももう少し増して配給してくれればいいのに
給与は一向に増えない
それどころか実際は大きく減っている
糞みたいな教育だけしか受けていないジャップ猿の頭ではこれが理解できない
0202ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:15:15.87ID:txmWsrO60
勤労者世帯の可処分所得ランキング
(給料の総支給額から税金や社会保険料などを差し引いた手取り分)
http://grading.jpn.org/SRL3130.html

1 富山県 540,926円
2 栃木県 517,195円
3 福島県 509,767円
4 島根県 499,801円
5 石川県 482,160円
6 埼玉県 480,026円
7 福井県 478,589円
8 東京都 469,837円
9 奈良県 467,997円
10 山形県 461,744円
0203ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:15:17.91ID:5j+uX3qX0
>>196
少子化人口減になっても田舎から消えていくだけだから
東京の人口が激減するにしても30年くらいかかるんじゃない
0205ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:16:05.89ID:qXqrilPp0
>>194
深谷ネギが届いたよおお
今夕も深谷ネギを食べるよ
ふるさと納税でもらったわ
0206ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:16:14.77ID:BgOhaM2o0
15年前に豊洲でマンション買って、潮臭いマンションを高値で買うバカと言われた自分が勝ち組になるとは…
0207ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:16:17.93ID:9eXDS+jZ0
>>182
うん
自分は怖がりなのでずっとインデックス投信積み立てだけしてる
家は買わないのでリスク分散
0208ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:16:31.46ID:kk8L+Fen0
>>202
富山や栃木は工業県でもあるからな
0209ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:16:41.85ID:yJZuMPmV0
高すぎる
0210ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:16:50.84ID:txmWsrO60
公示地価 都道府県ランキング 2020年[令和2年]
https://tochidai.info/public-price_prefecture-ranking/

順位 都道府県 公示地価平均 坪単価平均

1位 東京都 116万0950円/m2 383万7852円/坪
2位 大阪府 33万6458円/m2 111万2260円/坪
3位 京都府 26万6064円/m2 87万9552円/坪
4位 神奈川県 25万6107円/m2 84万6634円/坪
5位 愛知県 21万2251円/m2 70万1657円/坪
6位 福岡県 17万2541円/m2 57万0385円/坪
0211ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:16:51.92ID:BFu3A9gi0
家の近所、とんでもない大きさの高級老人ホーム建ててる、しかも2か所
ここに住むであろうご老人たちが今の土地、マンションを売り出す頃がつぎの買い時なんだろうか
0212ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:17:06.16ID:veJxVVtl0
ああバブルの国ニッポン!
0213ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:17:08.99ID:ELlW2HBZ0
>>202
そりゃ勤労者の平均なんて出したって何の意味もない
分離課税で捕捉できない高額所得者なんて東京には腐るほどいるのだからw
0215ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:17:45.46ID:Eo+x0qJ60
>>192
中国の都市部がそれで酷いことになってるよね
名門公立に富裕層が殺到して周辺の家賃や地価が大暴騰起こしてる
学区房だったか
でも例の如く共産党が「平等化」とやらで強引に学区割変え始めたから
阿鼻叫喚の現状らしいw
0216ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:18:07.46ID:4zEIjSyF0
>>181
23区に家建てるって、ほとんど仕事のためでしょ?
休日なんて都内にいたくないからな
0217使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 18:18:11.18ID:IT0DKugf0
>>193
4500万が15年で6500万とする(。・ω・。)
差額2000万(。・ω・。)
修繕積立費と管理費で月50000だと年60万で15年900万(。・ω・。)
そこに固定資産税と買った時の消費税とローン金利(。・ω・。)
はっきり言ってよくてトントン(。・ω・。)
また売れば税金かかるから(。・ω・。)wwwww
0218ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:18:13.47ID:kk8L+Fen0
>>214
その原因は
東京キー局制度
総務省事業免許
0219ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:18:16.28ID:5on+wkyY0
>>12
そう、それ
だから子育て世代が都心に集中してきていて学校の教室が足りないほど
まともな中学や高校に行かせたになら都区内がいいからね
0221ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:18:22.10ID:5j+uX3qX0
>>210
これが馬鹿にされてるからなwww

足立区 42万7510円/m2
0223ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:18:58.56ID:lsk2ewX30
不況で物価高がアベノミクス
0224ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:19:01.53ID:xhUjaDS40
>>1
給料は上がらず失業者は横ばいでオリンピック終わって物価は上がり資源価格は上がりマンションの価格は上がっていく終わった国

この国北朝鮮よりヤバいだろw
0225ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:19:34.30ID:fEKnv5Qc0
近所めちゃくちゃマンション建ってて景気良いなーと思う
0227ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:19:38.28ID:txmWsrO60
>>202

首都圏の埼玉シフト 進みそう
臭い玉と馬鹿にされようが 自然災害が少ないのと
東京に近い地の利と 収入に良さ

衰退する 神奈川と対照的
0228ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:19:39.10ID:xe0fhDKx0
少子化でいつか暴落などと言ってたけど、昭和初期の頃を考えればすごい上がってるんだろうな。それくらいインフレになっていく気がしてきた、出遅れの不動産銘柄でも買うか・・・。
0229ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:20:01.22ID:2YB86K+70
6750万円のマンションを買えるとか、どんだけ年収が良いんだ?
0230ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:20:22.03ID:3LMr1Rc60
謎の中国人しか買ってないだろw
0231使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 18:20:32.11ID:IT0DKugf0
>>205
ネギは葉っぱの方から使うんだぞ(。・ω・。)
根っこは残し冷蔵庫(。・ω・。)
今時期なら立てて保存(。・ω・。)
0233ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:20:39.63ID:QlbQOqOC0
東京は子育てする環境にあらず
それなのにバカみたいに人を集め人口を減らしている
こんな国に投資するバカはいない
投機する人は居るが
0234ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:21:50.57ID:i1bxY+by0
>>198
販売戸数は減ってるから、供給がないことに寄る価格上昇なんだっけか…

まあ、都心はもう、バカスカマンション建てられる土地そのものがないもんな…
新築マンションって作りたくてもなかなか作れなさそう

>>216
もともと23区に住んでる人は23区から出てくって発想がないんだよ
同じ通勤時間であっても川口やさいたま、和光市より北区、荒川区、板橋、練馬を選ぶ(一応、練馬や板橋であっても
23区だから行政サービスとか商店街の賑やかさ、該当の明るさなんかは
川口とかよりいいわけだけど、劇的に利便性が変わるわけではない的な意味で)
0236ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:22:12.04ID:uNFhRmMw0
東京で生きて行くって大変…
こんなの地獄じゃん…
そりゃ、他府県を罵倒でもしなきゃやっとられんわな気の毒に…
都民の皆さん、休みが取れたら自然に触れる旅に出てリラックスしてくださいね
0237ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:22:19.77ID:CE3Gzlie0
日本に住む日本人のことなんかどうでもいいって日本政府が宣言してるようなもの
0239ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:22:31.08ID:HLiPBRP80
>>229
神奈川に7100万円の戸建買ったよ
買った当時で世帯年収1700万円

首都圏なら共働きが多いからこれくらいは普通にいる
0240ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:22:50.35ID:EIkHVq+f0
7000万近いと毎年の固定資産税が20万ぐらいだろ
凄いな
0241ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:22:59.06ID:0iS2+FhW0
>>233
投機の面が強いけれど中国人は欲しがると思うよ
元で買えるならいくらでも出すんじゃないかな
それで合法支配できるのなら安いから
0242ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:23:13.60ID:xhUjaDS40
>>223
オリンピックでマンションがアウフヘーベンでスタグフレーションがアベノミクスでゴーン
0243ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:23:15.95ID:wcG8vBLv0
>>233
都心マンションは子供だらけだし東京は子育てに便利じゃん
安全だし、いい習い事や私立学校も選べる
0244ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:23:24.61ID:8yTxutCS0
>>229
親からの援助も多いでしょ。うちなんて10年前の安い時に都下に3000万円台で買ったわ。駐車場代も安い。
0245ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:23:43.86ID:HZ8HJFKm0
お前らが望んでいたインフレきたぞ
0246ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:24:07.32ID:ZZAyJAZl0
>>235
品川勤めだけど
あの辺のタワマン住んでる子供が可哀想だわ
オフィスビルのアトリウムとかに遊びに来るんだぞw
0247ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:24:07.54ID:YiSk+i7P0
西向きのマンションが安くてオススメだぞ。
最近のマンションはベランダが
広いから、夏日がさほど気にならない。
0249ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:24:25.96ID:sONjSbr/0
公明「山口代表」のおかげで現金10万円給付
2020年04月30日 06時32分 デイリー新潮 ·


「10万円給付のツケ」は結局、国民に…!大増税時代がやってくる ...え
gendai.ismedia.jp › articles
m

菅氏、消費税「将来は引き上げざるを得ない」: 日本経済新聞
.nikkei.com › 菅内閣発足へ
7 日前 ·



公明党「外国人への地方参政権の付与を実現します」 [速報★]2
0250ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:24:28.55ID:5sN4qVSz0
1970年代のマンションが上がってる

ワロス!
0251ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:24:30.55ID:i1bxY+by0
>>240
言うても23区内で駅まで歩けてボロくないファミリー向け賃貸って15万とか余裕で超えるからね…
固定資産税のない賃貸でも死ねる
0252ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:24:31.29ID:0tW2xpPp0
>>1
誰だよ。オリンピック終わったら暴落するって言ってた奴
0254ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:25:12.38ID:0tW2xpPp0
>>251
そんな安い物件ある?
0255ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:25:22.58ID:huzU2T5p0
>>245
給料がインフレしてませんが?
0256ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:25:26.27ID:ELlW2HBZ0
>>239
東京だとそれが中流という感じだもんな

というか、東京圏以外がみんな貧乏過ぎるだけなんだよなぁと思う
0257ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:25:30.45ID:5sN4qVSz0
>>229
買えないのか。。
下層だろ。
0258ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:25:39.61ID:BgOhaM2o0
>>217
賃借の場合の賃料を入れないとか…。
トントンのわけないだろ。
0259ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:25:44.70ID:wvMLc3Gy0
新築マンションの価格は需要減ったら供給も減らすから安くならんどころか高くなる始末

既にローン完済済みのワイは
あと20年後くらいにくるであろう景気の底の時期に老後用の家建てる計画ですわ
0260ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:25:47.41ID:M1i59oA70
武蔵小杉のタワマン狙ってるけど、全然価格落ちてない、むしろ上がってる。
なんで下がる下がると言われまくってたのに下がらないの?
0261ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:26:38.00ID:WJwPxZya0
地方の人からしたらびっくりなんだろうな、気軽に引越して住むところじゃないからな
地方での高級住宅地の何倍もの地価が都心一帯にずっと拡がってる感じだから
0262ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:26:45.34ID:Yd18AEIC0
>>246
江東区にバカ建ちしてるマンションの子供も
小学生がコンビニにたむろってて
他に行く場所無いんだろな
0264ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:26:57.27ID:5sN4qVSz0
俺の親戚は昔買った渋谷、世田谷のマンションが下がらないから転売で大金持ちになった
0265ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:27:14.63ID:LSS8A0xm0
>>256
東京の平均年収は世界でもトップクラスなのに国単位では地方が平均を下げてかなりランクが下がるんだよな
0266ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:27:16.43ID:xhUjaDS40
>>252
そりゃあオリンピック終わろうが売るほうが値段下げなきゃ一生下がんねえだろうなwwwww
0267ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:27:20.61ID:huzU2T5p0
>>1
でもまあ言ってる間にEVEショックきて
コロナ以上に地獄見るんですけどね
0268ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:27:26.03ID:ELlW2HBZ0
>>260
コロナ禍でみんなが混乱していた時が狙い目だったぞ

アレを逃したのならしばらくは下がらないし上がる一方だから
早めに買っておいたほうがいいんじゃね?
0269ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:27:39.17ID:kk8L+Fen0
東京都心は 

ホワイトカラーの仕事 
店舗の仕事をする場所
宿泊する場所

平民がファミリーで暮らす場所にはならんか

でも今は春日部に暮らすクレヨンしんちゃんのヒロシが勝ち組なんだよな
0270ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:27:54.00ID:ws7Fpjdw0
>>37
人口が減少して空き家が増えているのに
なぜマンションが高くなるのか?
一時的なバブルに過ぎないのでは?
0271ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:27:58.29ID:txmWsrO60
>>256

埼玉 東京だけだぞ 収入いいの

神奈川なんか大阪以下で 貧乏県

東京圏でも格差があるよ
0272ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:28:00.11ID:RPZciBQE0
>>1
6700万円て去年買った中古戸建て8軒分やん、たっか
0275ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:28:13.96ID:BFu3A9gi0
>>260
そうやって待ってる人が多いからw
タワマンを買うより都心で中古のヴィンテージの方が住みやすく広くて土地の持分も多くてこれから買うかさなら安心だと思うけど、タワマン人気なんだよな
0277ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:28:29.66ID:QJhchYVP0
オリンピック効果だな。次は札幌もこれやりたがってんだろ
デベロッパーは笑いがとまらんだろうな
0278ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:28:33.09ID:eHQV/VN20
ワイ千葉の田舎住み
100坪40万で買って上物は300万で終わり
財産はぜーんぶ遊興費に使うんだ
0279ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:28:36.95ID:Es5EbATS0
タワマン崩壊中どうすんの?
0281ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:29:03.51ID:Te/xwwzB0
湾岸に住み替えようとしたけど高すぎて無理、頭おかしい
0282ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:29:14.34ID:wcG8vBLv0
>>261
でも東京は資産価値下がらないし
地方は資産価値目茶苦茶下がって負の資産になるから
結局東京の物件の方が庶民に優しいのにな
0283ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:29:27.96ID:fEKnv5Qc0
>>262
親は共働きなのかな?
0284ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:29:38.71ID:eiejsvlu0
>>28
>東京の高級マンションは値上がりしたから東京の人はタダで数10年住んで更に儲かった

そうとも言えないんだよ
ではそのマンション売り払って新しいの買うとなるとバカ高いから買えない
だから売れない

上海も同じだそうだ
20年前に500万で買えたマンションが今1億超えてる
じゃあ物凄く値上がったからそのマンション売って新しいの買うとなるとさらに高いから買えない
結局そのまま住んでるだけの人がほとんどだそうだ
0285ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:29:39.02ID:ELlW2HBZ0
>>270
違う違う
キミは何も分かっていない
空き家が増えているといっても、場所によるんだわ
0286ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:29:39.07ID:5sN4qVSz0
今買っても上がるはずなんだが、今すでに、物件がないもん。
いい場所の駐車場付き、ペット可なんてどんどん売れて皆無だろ
0287ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:29:57.04ID:sORsO3+i0
>>273
量産型の大人になるだけだわ
0289ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:30:13.99ID:YiSk+i7P0
23区にこだわる必要無いと
思うがな。
国分寺、立川、調布、府中辺りの
物件価格が手頃で、自然もそれなりに
あるから、子持ちには良い環境だよ。
0290ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:30:26.27ID:ws7Fpjdw0
転売で儲かったとは言っても、
新たに住む家も値段が上がっているから高く買うだけになるのではないのか?
0292ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:30:52.06ID:wvMLc3Gy0
>>252
二極化してて空き家レベルのとかクソ安いの流通してるから探してみれば良い
0293ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:31:07.80ID:22UR2EIn0
>>243
そんなに消費することが正義なの?
0294ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:31:29.38ID:2+13wXbb0
そーいえば畑がどうのこうの2021問題は
どうしたんだよ。
0295ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:31:31.01ID:5sN4qVSz0
売りたい時〜に売れないと意味がないのを分かってないよ

多くの人が、人生がわかってない。

都内のマンション買った奴が利口
0296ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:31:31.06ID:i1bxY+by0
>>254
余裕で15万超えるってのは、つまり安くても20万弱って意味…

賃貸サイトで3LDK徒歩15分以内、築30年以内で19.5万以下でまあ、そこそこヒットはする…
0299ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:31:37.28ID:1Sn97oyD0
>>289
その辺は準23区みたいなもので東京東側の区部とほとんど変わらないから
当然皆狙ってるよ。
0300ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:31:38.31ID:Q6CMPxJA0
誰も住まないマンションの値上がりってビッチコインの値上がりと一緒じゃね?
0301ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:32:06.06ID:M+jqTmEf0
恒大集団の被害者は誰でしょう?
0302ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:32:16.29ID:3UBQAD+F0
年収900だと、いくらの物件買っても良いの?子どもはふたりでまだ4歳くらい。
0303ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:32:17.95ID:YiSk+i7P0
>>284
そうなんだよね。
都内マンション売った金で
田舎に移住するとかじゃないと
売れない。
0305ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:32:36.21ID:uNFhRmMw0
うちのマンションペット可だったわ!
飼ってないけど廊下でワンニャンに挨拶するの癒される
地方都市だけど駅近だし高値で売れるって確信持てたわニッコシ
0306使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 18:33:12.58ID:IT0DKugf0
>>282
そもそも不動産なんて資産として頭に入れてる時点で負けてるよ(。・ω・。)wwwww
資産は現金株金を言う(。・ω・。)wwwwww
0307ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:33:15.27ID:2Qa19ifv0
大森駅前の新築マンションの価格見て、目ん玉飛び出たわ。
1LDK 40.87u 6,000万前後
2LDK 54.20・55.83u 8,000万〜9,000万弱
3LDK 73u〜111u 1億〜2億前半 *プレミア含む

スーペリア 坪500万前後
プレミア  坪600万以上

だと。
0311ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:33:51.15ID:REuNoR5c0
>>135
神奈川埼玉千葉でも都内へ通勤可能な戸建てとなると
新築なら安くて6000万、平均は8000万って相場だよ。

住宅買うため必死に頑張ると子育て支援がゼロになるから
首都圏に住みたいなら子供は産むな育てるな。
これが今の日本政府の方針だよ。
0312ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:34:13.43ID:KoYfQ7UL0
枝川あたりも子供の頃、暗くなったら、行っちゃだめと言われたけど、
プリンスホテルが出来たぐらいだしね。
0313ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:34:30.70ID:xhUjaDS40
>>262
23区は格差のヒエラルキーが完成しているので子供育てる場所じゃないからな
23区は子供の体力と親の収入に相関係数が認められる人外魔境
港区と千代田区の子供がもっとも体力値に秀でてるらしいからね
上級国民のための人間養分工場が完成しているのだよw
0314ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:34:43.85ID:KBUBVAa20
>>289
立川から都心通勤なんて寿命縮めるだけ
自殺天国の中央線を舐めすぎ
0315ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:34:46.16ID:DnFJVDFI0
>>192
番町小は名門私立小学校の受験失敗組の学校だぞーw
中学受験への協力もしてくれないクソ学校だぞーw
0316ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:34:48.76ID:WJwPxZya0
>>294
あれは2022年の生産緑地、郊外の田んぼがある地域は土地の値段下がるかもな
0317ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:34:50.92ID:txmWsrO60
>>265

東京なんて 全然だめじゃん
何が トップクラスだよww

世界・給与の高い都市
https://worldscities.net/2019/04/05/%E4%B8%96%E7%95%8C%E3%83%BB%E7%B5%A6%E4%B8%8E%E3%81%AE%E9%AB%98%E3%81%84%E9%83%BD%E5%B8%82top100/


1位 サンフランシスコ (アメリカ) 72万5772円 /月
2位 サンノゼ (アメリカ) 72万1476円 /月
3位 チューリッヒ (スイス) 65万9442円 /月
4位 ベルン (スイス) 60万1614円 /月
5位 ワシントンD.C. (アメリカ) 60万0721円 /月
6位 ジュネーブ (スイス) 60万0154円 /月
8位 ローザンヌ (スイス) 56万0569円 /月
9位 オークランド (アメリカ) 53万7503円 /月
10位 ルガーノ (スイス) 53万7126円 /月
76位 シンガポール (シンガポール) 32万0835円
80位 東京 (日本) 31万5081円
0318ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:34:54.83ID:oqvlIitw0
>>1
神奈川のうんこタワマンってどうなったの?
0319ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:35:05.71ID:ELlW2HBZ0
>>300
住んでるから上がっている

ビットコインの値上がりも技術に対しての投資がメインだから、ブロックチェーンが何なのかすら理解していない層には、投機に見えるんでしょうなw
0321ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:35:32.60ID:VASKh5uz0
これ首都圏住んでる人みんな金持ちなんじゃないの?
一戸建てはもっとするし、賃貸は少数派だしみんな7000万近いマンションや一戸建て
買えるってすごいよ。ちなみに1都3県で3500万人いるという・・
そうなんってんだ。
俺なんて静岡で3500万のマンションだよ・・
0324ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:36:43.27ID:t5l8bNZ00
バブルが弾ける直前はあらゆる相場が上がるんだよ。
中国不動産バブル崩壊カウントダウンの始まり。
0325ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:37:34.05ID:Z3x0kAnQ0
豊洲のファミリー、待たされたけどウーハウハ、ニッコリ。
デカイ金額の10パーセントじゃけの。
1000円の10パーだと100円だけど
0326ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:37:41.17ID:22UR2EIn0
>>307
この狭さで猫飼ったら虐待だよな
0327ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:37:42.32ID:xhUjaDS40
>>314
東京に住んで通勤ラッシュを回避出来る路線なんか無い
電車乗ってる時点で終わってるよw
0329ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:38:10.08ID:MmsF4its0
>>317
欧米の超格差社会には騙されんよw
その統計に含まれない凄まじい数の移民やホームレスが
都心部にゴロゴロしてるのが実態
0332ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:38:34.12ID:xe0fhDKx0
もう土地は有用性とかよりブランド化するんじゃね?
骨董品みたいな感じで。少子化進んでも下がらん気がするわ。
0334ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:38:46.09ID:eiejsvlu0
転売ヤーとか中国人が買ってるのもあったからな
0335ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:39:04.12ID:PAui32bD0
3,000万円頭金にして3,750万円を20年ローン
0337ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:39:08.12ID:DnFJVDFI0
>>311
小田急沿線徒歩圏内のミニ戸建てなら4000万円台で買えるぞー
0338ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:39:21.67ID:22UR2EIn0
>>321
首都圏と言うくくりは広すぎるよ
0339ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:39:25.62ID:p3oICmwd0
資材高騰に加えて建築に関する規制法令がどんどん厳しくなって
建築費が20%以上値上がりしてるんだから
まだまだ値上がりするしかないね

そんな状況なのに円安誘導や規制運用順守の厳格化をする行政ってバカなの?
0341ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:40:01.80ID:agiVLt/K0
>>23
やっぱ来るかね
それ心配なんよね
0342ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:40:05.57ID:WJwPxZya0
>>327
下りの路線は通勤時間帯でも余裕で座れるよ
職場より都心側に住む必要があるけどね、俺はそうしてる
0343ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:40:11.00ID:huzU2T5p0
>>319
いいえ、共産党から資産を逃がすための投機商品です
ソースはクジラ
0344ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:40:17.86ID:1Sn97oyD0
>>321
うちの爺さんが戦前静岡から上京して
二束三文の渋谷で土地買ってバブルで10億円。
静岡に家かってかたら土地代1000万円くらいだったろう。
0345ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:40:31.84ID:1t/O5euy0
バブルなのインフレなの?
0346ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:40:55.96ID:w07YohMW0
そろそろコロナ絡みの年収変動も落ち着いてくるので価格もと思ってたら供給が更に少ないから意味がない
外国人がまた買ってきてるしまだ個人向けは上がるよ
0347ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:40:56.29ID:ULlN934u0
>>21
一般人が買える新築4000-5000万のマンションなんてもう出てこないよ
0348ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:41:04.99ID:8RrLHDBm0
中古マンションもめちゃ高いからな、今
0349ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:41:12.77ID:kk8L+Fen0
>>310
武蔵野市は日本有数の富裕層居住地
0350ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:41:19.52ID:wNdsETAh0
6500万だと年収1300万ないときついな。
0351ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:41:52.09ID:1Sn97oyD0
>>349
国立、武蔵野は世田谷の不便なところより土地高いからな。
0353ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:42:12.20ID:xe0fhDKx0
>>340
あの頃は皆バブルなんて頭になかったな。
0354ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:42:15.39ID:lU1BrDyy0
>>109
豊島区は目白あるし池袋の雑司ヶ谷近くは
閑静な住宅地だよ
0356ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:42:38.66ID:PFTmK/Xq0
投資としてしか考えてないならともかく、住んでたなら例え半額になったところで「賃貸に払う金額くらい減って当然」としか思わない。

現実は右肩上がりで「賃貸だったら2000万円払うはずだったのに、買ったらタダで住めてさらに2000万円貰えちゃう」状態。
0358ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:42:49.94ID:Q6CMPxJA0
10%あがったんじゃなくて円擦りすぎて円が10%下がったんでしょ
0359ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:43:00.27ID:xhUjaDS40
>>342
それは屁理屈だろ笑
0362ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:43:09.15ID:0f8oCAtL0
6000万って共働きだろうな

流石に一馬力だと4000万くらいが限度じゃね?
0363ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:43:17.42ID:ELlW2HBZ0
>>343
技術を否定しちゃアカンよキミ
キミは投資には向いていなさそうだ
0364ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:43:24.49ID:bps+WNmO0
>>345
インフレ
今後、マンション価格は上昇はすれども下がることはないよ
0365ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:43:28.29ID:dW7LZfIs0
>>348
駅から遠いところは安いよ
80平米以上でも1000万台で買える
0366ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:43:30.31ID:1t/O5euy0
オリンピックが終わったら
暴落するんじゃなかったのかよ
0367ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:44:01.43ID:6vjyXtsP0
>>361
今の新築は戸建もマンションも単なる工業製品であって
職人技とか無いから
0368使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 18:44:20.66ID:IT0DKugf0
しかし中古一軒家一括払いの俺はローンの縛りなくて楽だわ(。・ω・。)
全て貯蓄と金に回せるわ(。・ω・。)wwwwww
0369ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:44:32.33ID:1Sn97oyD0
>>354
山手線内側は別格で特殊だな。
一般人が考える豊島区は池袋より外側の区域を指す。
0371ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:44:42.65ID:sONjSbr/0
公明「山口代表」のおかげで現金10万円給付
2020年04月30日 06時32分 デイリー新潮 ·


「10万円給付のツケ」は結局、国民に…!大増税時代がやってくる ...ghk
gendai.ismedia.jp › articles
m

菅氏、消費税「将来は引き上げざるを得ない」: 日本経済新聞
.nikkei.com › 菅内閣発足へ
7 日前 ·


公明党「外国人への地方参政権の付与を実現します」 [速報
0372ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:44:43.86ID:d0u5iQJv0
ローンで買うんだよみんな
一 生 奴 隷
0375ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:44:56.85ID:QkplE/8u0
中抜きウェ〜イ
0376ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:44:59.09ID:GJ7jKJjp0
>>25
予想って逆に動くからな
0378ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:45:14.90ID:vFO3lmRn0
>>12
厳しいというか今どき東京圏以外で子供育てるなんで虐待だろ
親の無能で子供の未来が奪われる
0379ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:45:27.98ID:txmWsrO60
結局 首都圏でも 限られたエリアしか 人口増えてない

神奈川も 人口減少中

神奈川県の人口、統計開始以来初の前年比減 「人口減社会」到来か 10/29(金) 23:21配信
 10月1日現在の神奈川県の人口総数が1958年4月の統計開始以来初めて前年同月と比べ減少したことが29日、
県の統計調査で分かった。県によると、今月の人口は923万9502人で、前年同月比909人減だった。増え続けてきた県人口は近く減少に転じると推測されるが、専門家は県内の人口減社会の到来を指摘している。
 県が昨年3月に改訂した人口ビジョンによると、県内は戦後から1970年代の高度経済成長期にかけて人口が急増。
その後の「バブル経済期」も大きく増加し、以降は緩やかな増加が続いていた。
 県が示した将来人口推計(中位推計)では、2020年の917万4千人をピークに人口減少に転じ、
65年には773万7千人になると見込んでいる。
 また、前月比でみると、3222人減少しており、5カ月連続で前月比の減少が続いている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e674e1eaca217843d5313ec9dd5a1781836aa507
0383ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:46:02.37ID:2YB86K+70
>>239
家を買うなんて結婚して数年だろ。35歳未満くらいの世帯年収が1700万円とか普通のリーマンではすごくね?
0385ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:46:46.12ID:oXlrcBj00
>>379
神奈川なんて首都圏に近いとこ以外は田舎だ
0386ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:46:58.78ID:1Sn97oyD0
>>384
京都も悪くはないがな。
0388ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:47:08.77ID:ELlW2HBZ0
なんでって、マンションはもうこれ以上は都心に建てられないからだよ
マンションの数には限りがあるんだよ
つまりパイの奪い合いなんだ

もちろん自然災害には抗えないしどうしようもないが、下がるような状況じゃないし、ファンダメンタルズ的な意味でいえば、未婚の増加により世帯数が増えるなど、上がる根拠によって価格は下支えされているような状況なワケ

それにインフレという要素…もはや下がる要素がないんだよ逆に
0389ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:47:15.14ID:2YB86K+70
>>244
普通そんなもんだよな。そりゃ一部の人は買えるかもしれんが、国民のほとんどはそんなもんだと思うよ。
0390ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:47:54.21ID:hLOofNzq0
>>386
あそこはもはやジジババ天国
教育関係がマシなのは過去の遺産
0391ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:48:23.42ID:RbnN8Az+0
目白と大塚にマンションと戸建てがあるけど
どっちも1980年代のもので
マンションは2980万が五千万
戸建ては倍

東京はマジですごいと感じるわ
0392ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:48:30.46ID:lU1BrDyy0
>>377
まあ何が快適かは人それぞれだからなあ
身の丈に合わないローン組んでまで
ミエをはるのはアホなのかな?と思うし
資産価値のことばっか言うヤツは変だと思うけど
0393ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:48:36.04ID:k94TqJrv0
借上社宅の俺が最強でおけ?
0394ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:48:47.41ID:eiejsvlu0
>>384
そこが日本が落ちぶれた原因の一つなんだよ

アメリカだと東大以上の大学がアメリカ全土にあるからな
別に大都市に行く必要がない
アメリカ全土で強いってのがアメリカの強さ
日本は東京だけに集中させたから終わった
0395ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:48:52.73ID:uMF378W40
>>386
京都なんて若者逃げるだろ
東京の補助知ったら泡吹いて倒れるんじゃね?
0396ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:48:59.95ID:7IqPriW80
>>307
平均価格ってワンルームや1LDKなんかも入ってるのかな?
恐ろしいな。
0398ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:49:07.19ID:1Sn97oyD0
>>389
東京は親からの援助ありか医者、弁護士、2馬力2000万円のサラリーマンくらいしか買えない。
埼玉、千葉は自力で買うのが多いね。その分地味な生活になる。
0399ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:49:08.39ID:gjwFqXN60
東京全体が恒大化してたりして
0400ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:49:32.18ID:jYt77fr/0
これもう夫婦で公務員じゃなきゃ無理ゲーだろ
0402ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:49:50.28ID:nk0fSCIL0
子育ての為に田舎の庭付き一軒家で、30年暮らしたが?
高層マンションって言うのは、育児には不向きだろ?

何が価値観か知らんけど、
不動産なんて、ゴミだぞ?
0403ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:09.00ID:txmWsrO60
東京 神奈川に 金持ちが集中してるな
世帯収入と人口考えると 神奈川は 貧富の差が拡大してるんだろう

日本の高級住宅街ランキング
https://rankinclip.com/high-end-residential-area-ranking/4/

第1位 芦屋(兵庫県)
第2位 白金・高輪(東京都)
第3位 田園調布(東京都)
第4位 成城(東京都)
第5位 逗子・葉山(神奈川県)帝塚山(大阪府)銀座(東京都)
第8位 松濤(東京都)
第9位 麻布(東京都)
第10位 恵比寿(東京都)
第11位 赤坂(東京都)
第12位 目白(東京都)青山・表参道(東京都)
第14位 横浜(神奈川県)嵐山(京都府)
第16位 鎌倉(神奈川県)広尾(東京都)
第18位 代々木上原(東京都)
0404ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:15.51ID:ELlW2HBZ0
>>381
的外れだね、その指摘
居住用と事業用の区別すら付いていないみたいだな
0405ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:17.52ID:w07YohMW0
知り合いの銀行屋は世帯年収の2倍でローン組んだ
家も平凡
確か埼玉のどこかだったはず
「箱と子供用の部屋があればいい」ってさ
いそうであまりいないんだよな
割り切り方が潔いわ
0406ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:25.98ID:jLL/cJRC0
>>388
でもそれって建築基準法の用途制限緩和でどうにでもなるんだよな
いよいよ子供が減って来たら、都心にも住居系地域増やしていくだろ
欧米の主要都市とかすでにそうなり始めてるし
0407ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:26.04ID:GJ7jKJjp0
>>73
むしろ若いやつのがドル建てしてね?
0408ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:28.63ID:1Sn97oyD0
>>400
夫婦で公務員だけでは買えないよ。
さらに親かの援助してもらってようやく一流企業の奴らと同じくらいだから。
0409ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:39.01ID:xe0fhDKx0
もう一回コロナイベント来ないかなぁ
あの時もテレワークで都心の価値は減少するとか適当なこと言われとった。
0410ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:50:44.13ID:maXjModJ0
>>401
18万の賃貸に9千円
0411ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:51:17.13ID:lU1BrDyy0
>>410
それは羨ましい
0412ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:51:29.40ID:oXlrcBj00
>>406
減って安くなったら田舎の成功若者が都内に来るだけだよ
だから田舎が消えてからじゃないと下がらない
椅子取りゲーム
0413ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:51:35.48ID:xhUjaDS40
>>385
いま原油もこの状態だからね
WTIもBrentもみんな上がってて
投機マネーのせいであらゆる価格が上がる
船賃も上がり海上輸送も逼迫するとかいう地獄の様な世界になってるw
0414ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:51:36.07ID:zFCeFTW30
居住用のマンションが値上がってもホイホイ売るわけにもいかんから独身なら結婚とか家庭持ちなら転勤、定年とかでもないと意味ないよなw
そのタイミングで弾けてなければいいなあ
0417ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:52:32.53ID:Os8rypwz0
やっぱか、なんで上がるんだ?
0418ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:52:37.65ID:w07YohMW0
値上がり期待するなら時間かかっても結局地面が堅いと思うよ
建物はお手軽だし今はうまく回るからいいけどどこかで気をつけなよ
0419ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:52:39.25ID:pgmVWnne0
建材が軒並み値上がりしてるから当然だろ
0420ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:53:04.36ID:1Sn97oyD0
>>417
需要が配給を上回っているから。
ただそれだけ。
0421ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:53:10.22ID:sOyjLGiR0
コロナで地方移住が進んで都心の空き家率が上がってるのかそれとも未だに一極集中が止まらないのか…
0422ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:53:19.13ID:uMF378W40
>>409
逆にめっちゃ上がるとか、マスゴミ誘導酷いわ
自分たちは都内に家買ってそう
0423ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:53:19.14ID:kk8L+Fen0
>>379
一足早くこの状態になった兵庫県が神奈川県の先輩にあたる
0425ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:53:57.39ID:Wcv+k+mu0
>>7
その「高額のリフォーム」のときに売ればいいだけだろw
0427ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:54:04.27ID:ELlW2HBZ0
>>406
ならんよ
日本というか東京はそもそも国土が狭いし道があまりにも多すぎるから
0429ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:54:19.45ID:kk8L+Fen0
>>395
学生の間は居るとは思う
卒業後は出て行きそうだな
0430ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:54:45.11ID:MNduNonx0
>>329
東京だって移民みたいな人やホームレスいるけど
しかも、外資に勤める人が本国と同じ給料もらって平均引き上げてるし
0432ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:54:47.14ID:8RrLHDBm0
>>365
どこの僻地ですかそれw
それか築60年くらい経ってそうだなww
0433ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:54:52.36ID:oXlrcBj00
田舎で車最高最高言ってたやつは、ガソリン代もちろん受け入れてんだよね
世の流れみて自分たちでそう考えたんだからさ
0435ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:55:01.51ID:fZvo0A2h0
>>1
良いねえ
あと数年もしないうちに令和関東大震災が起きるのにw
首都圏でマンション買って勝ち組を自認してたヤツラが、
地震でマンションが崩壊して
住宅ローンだけ残ってド貧乏の人生に突き落とされる
徳政令なんか個人の債務は絶対に認めないから、
自己破産しか道はない
住む所が無いのに借金だけがある

その点、一戸建てを狭くても持っていたヤツは、
家が倒壊しても底地があるからバラック家でも建てて、
しばらくは生きていける
0436ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:55:13.68ID:QLhOhG7D0
関東って沈没するんじゃないの?
0437ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:55:21.87ID:NKXsamaz0
>>406
用途地域で人が住めないのは工業専用だけでーす!
世田谷区の建築規制なくせばええよ
日照権で裁判しまくるだろうけど
0438ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:55:26.28ID:QdkVgOqG0
富士山の噴火でタワマンがどうなるか
誰も知ら無い


火山灰って重いし水に濡れるとコンクリみたいに固まるんだってね
エアコンとかの各種フィルターも目詰まりを起こす

で、風が吹いていてタワマンの西面のバルコニーにだけ火山灰が積もって固まった場合、
タワマンは重量バランスが狂わないか?
そもそも火山灰の重量に耐えれる設計なのか?
火山灰があっても免震装置は機能するのか
想定では2週間の上下水道のストップが予想されるがタワマンの排水はどうなる

三菱地所は最近になって急遽丸の内エリアの自社ビルの富士山対策を取りまとめたが
一流企業でも火山灰にはしょうもない対策しか取れて無い
0439ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:55:33.68ID:txmWsrO60
>>395
京都都市圏は 安定してるから
若者が 定住してるみたい

京都ブランドも 一役買ってる
大都市圏
https://multipedia.jp/metroarea-ranking-japan/

◆人口

東京圏  3483万
大阪圏  1227万
名古屋圏  549万
京都圏   268万

都道府県の企業時価総額(総合)
//toyokeizai.net/articles/-/139271?page=2

1 東京都   3384559億円
2 大阪府    563668億円
3 愛知県    450202億円
4 京都府    161431億円
5 神奈川県   109306億円

世界で最も魅力的な大都市ランキング
https://www.yamatogokoro.jp/inbound_data/40247/

1 京都
2 リヨン
3 シンガポール
4 シドニー
5 ウイーン
6 東京
7 ポルト
8 ヘルシンキ
9 コペンハーゲン
10 リスボン
0440ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:55:40.83ID:fEKnv5Qc0
>>423
神戸は人口減ってるようだけど
尼崎はマンションぼこぼこ建ってる
0441ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:56:02.21ID:eiejsvlu0
直近は知らんが全国大都市は上がってたよ

大阪でも福岡でも買って5年程度で買値から500万とか1000万上がってるとか聞いた

ここ数年はコロナで知らん
0442ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:56:21.03ID:huzU2T5p0
>>409
その通りだよ
現に100円寿司が東京の駅前に立ってるという異常事態になってる
今のバブル様相はコロナでバラまかれた金が原因
今までのバブルとは違い、いろんなものが歪んだ状態
いずれそれが収縮する
この手のスレも阿鼻叫喚になるだろうな
0444ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:56:31.80ID:xhUjaDS40
>>403
日本は貧富の差は拡大してないよ
問題なのは>>398みたいな論理が働く格差の固定化
富める親の子供は確実に不動産も買えるし男も女も寄ってくる
貧しい親の子供がそれと同じことをするのは難しいわけです
0445ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:56:32.44ID:WLa0wdjR0
うちの近所だと70u 9000万位が相場だな
親ガチャ当たりじゃないとマンションなんて買えないよ
田舎に住むのは嫌だしなあ
0446ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:57:00.03ID:GJCw2ye70
スゲ〜上がってきたな!
こりゃウチも定年になる頃は10億くらいになってるかな?

そしたらお互い伴侶と死に別れた元カノのあの子と南伊豆かなんかで余生過ごすか…
0447使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 18:57:03.09ID:IT0DKugf0
>>433
毎日乗ってるけどマニュアル軽トラでガソリンなんて月20000いかないわ(。・ω・。)
昨日も140円で入れました(。・ω・。)wwwww
埼玉県深谷(。・ω・。)wwww
0448ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:57:11.20ID:/A08Q0N+0
>>431
そんな相模原緑区ですら土地と建物の値上がり半端ねーからな
10年前の1.5〜2倍やで、マジで
0449ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:57:21.29ID:3FOKpQ730
こりゃsugeeeeeee

もっとタワマンつくれええええええええええ
0450ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:57:42.16ID:aVNkDZ7P0
大谷翔平が買ったタワマンが10年前から2倍に値上がりしてる異常性
悪臭とヤブ蚊が酷過ぎて誰が住むんだよってエリア
0452ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:58:03.22ID:sOyjLGiR0
>>448
橋本にリニア来るしなあ
0453ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:58:09.20ID:b2ob/X0w0
東京から神戸に引っ越し44平米1DKで月8万のリフォーム済みURだが、もう東京はいいわ
人多すぎだかはパニック起こす間抜けも多くて、ケツ拭く紙すら買い占め起こる
週末も高速は渋滞で時間が無駄
この金をマンションに変えようとは思わんわw

https://i.imgur.com/H3Bx4tV.jpg
0454ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:58:11.48ID:O+L3zJvm0
>>440
関西の税収欲しさに下手な位置にマンション立てて需要なく、財政苦しめる作戦いい加減やめたほうがいい
0455ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:58:18.37ID:QGqm/D9M0
江東区の下町に12年前ミニ戸建買ったけど買ったときと同じくらいで売れないかな
売った金とアメリカ株投資で儲けた金で清澄白河あたりのマンションに越したい
マンションじゃないとニーズないんか?
0457ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:58:22.61ID:2N52anWt0
地方だと政令市でも2000〜3000万でマンション買えるぞ
6750万って、35年ローン組んでも返せるもんなのか?
首都圏の奴って、そんなに収入高いん?
0458ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:58:34.58ID:txmWsrO60
>>421

コロナで地方移住が進んでるのは確かだろ

連日 マスコミが頻繁に 地方移住ネガティブキャンペーン
やってるからね

東京に利権持ってる連中は 危機感持ってるんだよ
0459ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:59:22.11ID:xe0fhDKx0
東京の売りが全然出てないらしい。
まぁこんなに値段が上がってインフレ実感する時に誰も売らないよなあ、不景気待ちだが株高だと値崩れも期待薄。ソウル化するから、もう諦めて地方行くしかない。
0461ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:59:37.99ID:2+13wXbb0
わし実家が狛江駅徒歩20分ぐらいだが
まだ売れそうか?
0463ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:59:43.48ID:3FOKpQ730
>>451
うん
今のマンションは最新技術のかたまり
個人宅のが倒壊する
0464ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 18:59:44.10ID:Y2njwpP40
これだけ上がって東京23区消費者物価 住居+0.6%って
インフレ率あがらないのは消費者物価の測り方が問題なんでは?
0465ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:10.01ID:BFu3A9gi0
>>453
投資とか全く知らないんだが、年金って何?
0466ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:12.79ID:PZLBGATz0
>>444
問題というか
それって古今東西当たり前の事だけどな
平等化とかほざいて一世を風靡した共産主義が
結果として貴族制の超格差国家しか生み出してない現実を見たら
だれでも理解できると思うが
0467ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:18.85ID:Uu8roENA0
>東京23区の平均価格は8455万円

購買層はどんな連中なのか、世帯所得が1500万くらい無いと無理かも
0468ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:19.21ID:HrRHWevL0
駅近で駅から徒歩10分以内でなければ
俗に言う腐った物件になる可能性は高いと
先週行った三井のリハウスの人が言ってたわ
0469ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:20.19ID:ELlW2HBZ0
>>457
6750万ってほんとに平均的な数字だから
高いと思ったことはないかな
0470ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:30.12ID:XUKQxk0t0
>>464
賃貸ゴミの引き下げ民も多いから
0471ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:38.02ID:boh1cGgV0
どーせ中国人が買い漁ってるんじゃないの?
近所の一等地にタワマン建つんだけどブランド価値がある地名だから(平均価格7千万円以上)
中国人に住みつかれそうで怖いわ
0472ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:44.30ID:fj/lCCwD0
>>457
新築でしょ?
ならタワマン。
頭金4500万であと2000万を10年償却
年に200万返す感じ。

都内なら戸建ての方が安い、億ションだから。
平均値だとそうなる
0473ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:00:58.09ID:txmWsrO60
>>453

いやーー また東京が恋しくなると思うよw
0475ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:01:22.95ID:b2ob/X0w0
>>465
401k
0476ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:01:24.02ID:fEKnv5Qc0
>>459
買い換えようとしても候補先も同じくらい値上がりしてるだろうし
じゃあそのまま住み続けようってなるのはわかる
0477ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:01:31.84ID:/A08Q0N+0
>>457
世帯年収1200万くらいあればギリいける
そんで首都圏住んでたらそれはわりとザラ
0479ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:02:13.60ID:M5gcknHN0
>>453
それしかないならしょうがないよ
うちは都内にタワマン買ってあってETFは4億くらいあるけど
それでも別にごくごく中流だもん
0480ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:02:17.61ID:3FOKpQ730
>>467
東京だと世帯年収2000万なんてゴロゴロおるす
1億のタワマンが飛ぶように売れてる
0481ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:02:27.79ID:uMF378W40
>>457
6750万は、今回は一気に上がったなーくらいな感じ
4000万くらいのときから毎年上がってるから既に6000万↑は予想範囲内
0482ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:02:40.12ID:fj/lCCwD0
>>467
まあだいたい、開業医か社長か役員だね
50代くらいになってて、賃貸借りると断れるレベルの人
年収3000万くらいあるんじゃね?

無謀なことしてるけど、金あるなら払えばいいし、
買っておいて、賃貸に出すって投資もありえる
0483ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:02:40.14ID:Qjs3Ceq50
>>22
今既に買えないんだが
0484ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:02:42.88ID:qzpZ9Okp0
2007年に買った豊洲のマンションが6500(買値)→10000(今の市況)。
嬉しいが、今買い換えたら周りも高いし含み益にはあまり意味ない。
通勤めんどいが田舎で4000万くらいで立派な家建てるか。
0487ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:03:43.26ID:qzpZ9Okp0
>>455
戸建ては東京でもほとんど値上がりしてないデータが出ている。
0488ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:03:56.99ID:uLx5/xcN0
たかっ
東京は買って売ってを繰り返すのがいいのかな
0489ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:03:59.61ID:xhUjaDS40
>>466
だからこの国のお上はその問題を自己責任という名で当たり前のことにしたいンだわw
0490ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:04:05.21ID:xe0fhDKx0
今の住宅ローン金利なら値段関係ないから売れるんだろうな。預金者なんて殺されても気付いてないし。
0491ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:04:07.92ID:cmebgbXf0
>>486
地価という意味では空気買ってるようなもんだがな
0492ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:04:11.72ID:fj/lCCwD0
>>453
まあね
神戸なら地震は2095年まではこないしな
そこまでおまえ生きてるわけないし。

首都圏の戸建は楽しいぞ、畑で野菜取れるから。
土地改良が楽しい
0494ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:04:20.20ID:BFu3A9gi0
>>474
ありがとう!若い人と思い込んでてなにかと思った
0496ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:04:44.56ID:Zxl0D8JT0
>>351
中央線沿線は街道が通ってなくて文化が存在しない地に地方出身者のパヨクが集結してるからな
田舎者の劣等感を感じにくいから田舎者に超絶人気
0497ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:04:58.11ID:fj/lCCwD0
>>455
リフォームしたら高値で売れる
0500ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:05:52.56ID:ELlW2HBZ0
>>458
そういう意味では、マスコミに感謝だね
不動産に関しては彼らと利害が一致してるからw
0501ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:08.05ID:uMF378W40
>>486
23区内なら戸建てでも資産になるよ
戸建てにできる土地は、まぁ探せば出てくる
マンションクラスは、需要あるとこは逃したら次でないから争奪戦
0502ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:09.23ID:fj/lCCwD0
>>485
そら売るだろフツー
オリンピック前に。
0504ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:20.77ID:xBXeFQqi0
>>1
たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き、卑しき、人の住まひは、世々を経て尽きせぬものなれど、これをまことかと尋ぬれば、昔ありし家はまれなり。
あるいは去年焼けて今年作れり。あるいは大家滅びて小家となる。
住む人もこれに同じ。
所も変はらず、人も多かれど、いにしへ見し人は、二、三十人が中に、わづかにひとりふたりなり。朝に死に、夕べに生まるるならひ、ただ水のあわにぞ似たりける。
(方丈記第一段)

水の泡(バブル)に似たものにあくせくすることの無常さは凄まじいのだが見ないふりをすれば気にならなくなる。
いいのやら…
0505ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:21.48ID:fEKnv5Qc0
お金持ってるお年寄りが一戸建て引き払って便利なマンションに移り住む話を時々耳にする
0506ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:26.88ID:BJfrlHcJ0
不気味なのは賃貸の家賃はほとんど上がってないんだよな。値上がりしなくなったら一気に値下がりしそうな気がする。
0507ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:27.93ID:fZvo0A2h0
>>19
まったく円安とは無関係
タワマンが全体の平均価格を押し上げで、
平均価格が上がったからって碌でもないマンションまで強気の価格設定になって、
それでもタワマンよりも安く見えるからマンションを欲しい馬鹿ドモがホイホイ買う
それにコロナでマンション建設のペースが鈍って、
マンション供給が減っていた所に需要が減らないもんだから、
むしろ価格が上がってしまってる
それに今年になって売り出されてきたマンションは東日本大震災や五輪施設建設で資材価格が暴騰して、
更に人件費が暴騰した時期に建設工事をしてきたから、
建設工事の原価が高くなっているので、
売出価格も高く設定されている
質は7、8年前に売出されたマンションよりも同じ価格なら明白に下がってる
0508ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:42.59ID:boh1cGgV0
東京には青山で15億円、六本木で55億円なんてマンションもあるから
相当平均価格を引き上げてると思う
0509ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:45.77ID:XUKQxk0t0
>>498
身体壊したらチャラだから
0510ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:06:46.63ID:3FOKpQ730
>>458
>>500
首都圏の人口増えてます・・・
0511ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:07:00.30ID:sOyjLGiR0
30代で郊外戸建てを買うか都内マンソンを買うかでそれぞれ30年後の資産性を予測すると
0512ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:07:14.29ID:cmebgbXf0
>>489
当たり前のことを当たり前と認めさせるのに
政府が苦労する国って一体w
0513ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:07:21.34ID:uLx5/xcN0
マンションなんか大地震来たら価値なくなるだろ
0515ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:07:54.93ID:HLiPBRP80
>>485
攻めるね

うちは世帯1700万の時に7100万の家を買って
今は世帯2000万だからだいぶ楽だわ
0518ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:08:16.48ID:aIrsBcyS0
こういうマンションは投資として買ってるんだろ?
自分の代だけで良いならマンションもアリだと思うけど子、孫に残すなら戸建一択だと思うがなぁ
0519ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:08:30.89ID:3FOKpQ730
>>508

都心五区とかさあああああああ

5〜10億くらいのマンションふつうにあるから

そして売れてるから!!!!

すごいもんですわ
0520ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:08:51.74ID:qzpZ9Okp0
実はローン含めた総支払額は平均が4000万円台の時と全然変わってない。
インフレでもなんでもない。
0522ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:09:12.21ID:XUKQxk0t0
マンションが値上がりすればするほど
住宅ローンの恩恵上がりまくるんだよな
0524ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:09:12.72ID:ELlW2HBZ0
>>502
投資目的でマンション持ってるやつで、オリンピック前に売るやつはいない

いたとしたら、よほど金に困っていたやつ
普通は手放さないよ、ある程度知っていればね
0525ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:09:37.74ID:fj/lCCwD0
>>439
違うよ
若者は京都の「大学に」行くんだよ
そのあと関西各地に移動するが、大阪が多い
次が神戸
大学の後も京都に住むなんて島津あたりだけだろ

>>503
大阪は舟場ならともかく、北摂とか尼崎近隣とか、
確実に足引っ張ってるから。
そいつのデータでは京都サイコーと思うかもしれんが、
あそこは部落多くて赤字自治体。
観光でギリ生きてる。福祉に左翼が突っ込みすぎた
ナマポ人数すげえよ
0526ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:09:51.65ID:xBXeFQqi0
「人にはどれだけの土地がいるか」
トルストイ

この寓意はわかる人にはわかる。
東京の土地利権の権化の東京キー局ではこういうものは紹介されない。
都合が悪いから。
0527ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:10:03.72ID:qzpZ9Okp0
>>485
詰んで売ることになっても益が出るなら良いでしょ。
0528ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:10:12.62ID:i1bxY+by0
>>487
マンションほど上がってはいないけど、土地もじわじわ、上物の建築費用もじわじわ上がってるのに、戸建ての額が変化ないのは
ペンシルハウス(狭い土地に建てる)が増えてるのか、建売なんかだと上物のコストを極限まで削ってるかの
どっちかとしか思えん…

普通に土地を買って相応の工務店やハウスメーカーで注文住宅建てたら明らかに高くなってると思うし
0530ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:10:31.53ID:xhUjaDS40
>>512
格差の固定化が当たり前だと思うなら頭がおかしいと思うよw
共産主義の失敗を引き合いに出して資本主義を擁護するやつは本当に詐欺師だと思う
いまどの国の学者の誰もが資本主義の失敗を語ろうとしているというのに笑
0531ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:10:38.12ID:ibKt4KSd0
不確かな時代に不動産投資で差をつけよう!じゃねーんだよ
もっと不安定になるわ
0532ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:10:46.08ID:fZvo0A2h0
>>437
建築規制を低層住宅に限定して
最低敷地面積の下限を決めて
建蔽率を80%よりも下に制限して
日照権規制を強めにすれば良い
金持ちだけが集まる優良住宅地になって、
治安が良い地域になる
0535ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:11:14.18ID:fj/lCCwD0
>>524
一番高値だったのに?
今からズルズル下がるが、
いま売り払うと高齢になって貸しアパートも断られる
まあクソマンション売って、中古の安いところに引っ越したほうがいいよ

もしくは戸建にしとけ?
都内にマンション買っても水没するのがオチだし
0536ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:11:23.71ID:LSS8A0xm0
>>518
うちの実家の千葉県にある築45年のマンションでもいまだに2000万超えで取引されてるからな
子供としたらもう少し奥の土地より東京寄りの千葉のマンションで良かったと思うわ、そりゃ都内の土地のほうが良かったけど
0537ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:11:31.81ID:zw7bTaRD0
マンションが高くなってるというより、現金の価値が下がってるんやで。
都内のマンションは外人もよく買うし、世界中でキャッシュの行き場がないから。
0540ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:11:48.08ID:3FOKpQ730
田舎者「こういうのは投資として買ってる」


いえ、違います
東京だと5000万〜1億くらいのマンションが
普通に居住用として売れるんですよ

驚くでしょ
0542ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:12:12.43ID:HcgVioyv0
買うならうんこに浸水されないか下調べ必要だな
0543ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:12:12.72ID:2LXS6LUJ0
>>529
嫁から早く死なねーかなこいつって思われるけどな
0544ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:12:28.75ID:sOyjLGiR0
>>535
まだまだ都内マンソンは上がるトレンドだと思うけど
0545ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:12:33.12ID:hUklfe4Q0
高騰ちょっと置いといて
不動産業界ってなんでこんな胡散臭い輩や手法がまかり通ってるんだろうと思うと
買いたくなくなるんだよな…
0546ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:12:35.07ID:cmebgbXf0
>>530
共産主義は失敗してるということを
まずは認めろよパヨw
0547ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:12:55.54ID:fj/lCCwD0
>>518
そうなんだけど、教育環境があるから。
都心まで90分の距離にはいないと、
中学受験資格がない学校が多い

だから、首都圏で東京隣接の川口だとか、船橋だとか、
松戸やさいたまがベスポジ
0548ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:12:56.99ID:ELlW2HBZ0
>>535
何を言っているの?
売るわけないじゃん
買えないからって嫉妬かな
0550ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:13:13.41ID:xBXeFQqi0
バックリースでガンガン売ってるじゃん。
ま、ステマがんばってね。
ステマじゃないか、ポジショントークかな?
「資産価値の下がらない街」とかやってたな。
宅建業法違反なんだよね。これ。
0551ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:13:16.18ID:qzpZ9Okp0
>>542
散々ネットでバカにされる武蔵小杉も水害後でも値上がりしてるし必要ないだろ。
0552ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:14:31.28ID:ZvQHry0f0
ますます少子化が進むな
世界的資源高での、アベノミクスによる円安政策
日本人飢えて死ぬだろこれ
0553ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:14:33.95ID:PYRttZSk0
これぞ親ガチャ。
身内に首都圏の土地所有者がいるかどうかで一生が決まる。
東大で真面目に働いても一生賃貸生活。
0554ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:14:44.39ID:56DHSfto0
コロナ禍で職を求めて集まった結果だと思うよ。
0555ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:14:45.05ID:i1bxY+by0
>>545
胡散臭いから仲介手数料とか法定上限が決められたけど、法定上限が決められた結果、
平然と上限を請求してくる不動産業者ばっかりだからね…

借り主、買主は買えなくなる事が一番の痛手だから、相当のことがない限り交渉してもそこらへんは
値引きしてくれないことがほとんどだし
0557ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:14:59.00ID:qzpZ9Okp0
>>535
今が高値、あとは下がるだけ
はもうここ10年ずーっとネットやら榊先生やらが言い続けて外しているんだが。
0558ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:15:13.23ID:fj/lCCwD0
>>548
一戸建て買ったからいらないよ
そんな高いマンションで隣家と揉めてるのが可哀想だなーって。
それから耐震考えてもいずれ建て直しで管理費積み立ててやるんだろ?
その頃には価値が半分になる

昔、川口にエルザタワーってあったんだけど、
売値7000万だが、東北大震災で700で出てた
20年経ってたけどな

いんじゃない?
ご自慢のマンションで。
0559ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:15:15.16ID:xhUjaDS40
>>533
この状態で天皇の子供がマンハッタンに住みますとか言ってんだから内戦にならないほうがおかしいンだわw
0560ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:15:17.98ID:b2ob/X0w0
>>447
4億もあって東京に張り付いてるのは時間がもったいなぁ
0562ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:16:01.73ID:2LXS6LUJ0
>>542
ハザードマップは資産価値にもろに影響するからな
湾岸や河川沿いが安いのはそのため
山の手は地盤硬いし水害もないがその分地価が高い
0563ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:16:11.99ID:sOyjLGiR0
>>558
今も有りますけど…
0564ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:16:23.31ID:qzpZ9Okp0
>>558
大嘘おつかれ。
エルザタワーが1/10とかwwwww
0566ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:16:26.10ID:ELlW2HBZ0
>>518
戸建もマンションも場所による
俺が子どもの立場なら、売却が面倒な戸建てを貰っても困るけども

まぁ価値観の違いかな、俺は戸建もマンションも投資目的としか考えてないし
子どもに譲渡するなら、流動性の高いほうを選ぶかなぁ
0567ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:16:38.53ID:cW5QkZFf0
複数不動産持ちには税金割増して欲しい
0569ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:16:43.86ID:fZvo0A2h0
>>451
「1回の地震てば倒壊しない」けど、
「2回ら3回と地震があったら倒壊しないとは言えない」のがマンション
「完全免震マンション」ならまだしも、
億ション上等のタワマンでさえ2度3度の地震に耐え切れる実績は無い
そもそもタワマンもいかなくても、そこそこ高層マンションなら、
部屋の中にいたら地震でマンション全体が揺れまくって部屋の中で家具と一緒にシェイクされて、
人の形をしていない肉塊になってしまうのかデフォルト
0570ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:16:51.92ID:zw7bTaRD0
>>549
日本人の富裕層の数はずっと右肩上がりで増えてるよ。
0571ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:17:30.08ID:M1N7oedc0
>>84
世田谷も広い
駅近なら高いけど徒歩10分以上は不人気
0572 【東電 78.9 %】
垢版 |
2021/11/18(木) 19:17:36.02ID:LzBWLfoU0
>>1
二極化していくな。
中古マンションのリノベーションが増えるだろう。
0573ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:17:40.42ID:fj/lCCwD0
>>557
少なくとも、オリンピック需要でやたらに立てたけど、
終わってしまったし、観光客もこないから、
>>1のとおり38.8%も減ってるわけよ
で、少ないから高くなるわけ。

じゃ今後どうなるの?っていうと、
団塊含めた高度経済成長からバブル世代じゃなくなるから、
いつまでも資産価値だけ上がるわけがない
今の30代の平均年収は300万円台
0574ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:17:41.60ID:7/Kwa3HW0
毎年今が高値ってボジョレーヌーボーみたいなもん?
0575ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:17:55.31ID:h0U3nIC00
すげえ昔だけど原発事故があった当時に
Twitterや2ちゃんで10年後は東京は無人の
荒れ地とか書いてた人達がいたが元気で
生活してるのかなw
0576ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:18:16.65ID:xBXeFQqi0
江戸なんて何度も大火になって焼け野原。
東京も関東大震災で焼け野原。
遷都まで検討されたがなんとか誤魔化して二十年後にまた空襲で焼け野原。
ポポポポーンで関東平野全部が放射能で無価値になる寸前になってた。
一寸先は闇よ。
東京の資産価値は万全さ。
クラッシュする前日までは、ね。
それが来るか来ないかいつ来るかは誰にもわからない。
わからないものを議論するのは本質的に無意味。
0577ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:18:17.11ID:0mwRw4zx0
日本がやばすぎるのは世界的な資源の奪い合いでインフレになってんのに、その中で自国通貨毀損政策であるアベノミクスを推し進めてきた事。
資源のない日本でこれ、地獄絵図になりそう。
0579ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:18:43.83ID:xhUjaDS40
>>546
お前みたいな共産主義を攻撃したがる非パヨがどういうやつなのかは簡単に想像がつくよw
0581ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:18:45.64ID:7/Kwa3HW0
>>573
300万とかいう雑魚たちは田舎住めばいいんじゃないの?
そんな300万とか外れ値以外の人間は都内住むから
0582ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:18:47.98ID:KMRPGECK0
昔の郊外の土地50坪の建売が相続で土地7000万ぐらいなるからね庶民でも小金持ちはいるでしょ
それが業者に半分にされてペンシルで売られてるけど
ペンシルはその後に価値が出るか微妙になるよね
0583ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:18:48.69ID:BHr7fwtI0
>>539
株も不動産もピーク前が一番
値上がりするからな。
それにしても今回の世界的好景気
株高、インフレは長いよね。
アメリカなんて10年以上好景気。
リーマン除けば30年株高だからな。
0584ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:19:12.25ID:C7BZAceE0
3千万円で買った築40年のマンションて、いくらくらいになるのかな?
500万円、1,000万円、1,500万円なら、どれが近い?
0585ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:19:48.59ID:i1bxY+by0
>>569
そんな事を言い始めたら戸建ても同じだし、木造なんかだとその1回目で倒壊するでしょ

それに
> 家が倒壊しても底地があるからバラック家でも建てて、
> しばらくは生きていける
これほぼ無理だよw
そこらの建物が全部倒壊してるレベルじゃ瓦礫だらけで仮住居を建てるのすら無理でしょ
0586ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:19:55.68ID:ELlW2HBZ0
>>573
全然的外れな指摘ありがとう

マンションに住むのは日本人だからオリンピックは全く関係がない

やっぱり貧乏な人がなんでお金持ちになれないのかがよく分かりました
0587ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:19:59.89ID:lU1BrDyy0
>>566
山手線の内側で道路が自転車一台ギリギリの
家を相続した知人がいる
場所はとても良いのに隣か前の家とセットじゃないと
売れない
0588ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:20:10.11ID:t4hZf5kE0
東京のタワマンて「東京は土地が高いから」って騙して言葉でぼったくってるからな。
自分の持ち分なんて数坪。ほとんど全部建物代。
なのに地方の新幹線最寄駅にあるようなタワマンと同じ条件でも価格が2000万とか違う。
0589ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:20:20.45ID:uI32l9Ar0
>>12
いやー。逆に東京周辺の方が厳しいと思うわ
過密すぎる
田舎はキツいと思うけど愛知関西ならそっちの方がいいと思う
0590ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:20:20.88ID:xl9MLJs20
>>570
通貨安政策により庶民の所得が富裕層に移転され続けてる。
ここまでになったら最後は殺し合いにならないと凄まじい格差が是正されない事は歴史が証明してる。
0591ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:20:25.82ID:aP8ng6qV0
6000万でかった低層マンション、10年落ちで7000万で売れた。
同じくらいの新築、今だと8000万はするわ

親の介護で田舎帰ります。。。
0592ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:20:25.90ID:fZvo0A2h0
>>538
アホやな
今、売り出されているマンションは円安には無関係に、
資材価格が高騰していた時期に建設工事が行われてきた
今の円安はまったく関係無い
今売り出されているマンションの工事中は為替水準はずっと横ばい
円安になってたとしても極めて緩やか
需給の関係で資材価格が上がってだだけ
0593ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:20:43.25ID:fEKnv5Qc0
ペンシルハウスは老後住むには辛い
0594ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:20:43.93ID:P7IhP/FO0
本当の都心の有料物件は知らんけど
湾岸とかのタワマンは
中国の不動産会社が崩壊したら変な連中がうろつき出すだろうから気をつけてな
0596ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:21:23.82ID:HcgVioyv0
今後20年の東京で一番気にすべきは地震かね
うんこ物件買うと命に関わるから慎重にな
0597ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:21:24.67ID:fj/lCCwD0
>>563
あるよ

>>564
ほんとだけどな
住民が同僚だったし。
まあきみあれでしょ?
川口で一番安い八百屋も知らんでしょ?

大嘘乙
0599ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:21:46.88ID:uI32l9Ar0
>>565
地方でバックが弱くて女子じゃ成功なんてまず無理
とっとと玉の輿狙いに変えた方が良かった
0600ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:21:52.96ID:OdUSgIWT0
>>585
一戸建ての住宅地だと、周りが倒壊しても、マンションやビルが倒壊しているわけじゃないから
自分ちの敷地を綺麗にするだけでなんとかなる
0601ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:21:56.48ID:lU1BrDyy0
>>593
少し郊外のミニ戸建ては二階建てで
ゆとりもあるけど
都内のペンシルハウスはほんとキツいな
0602ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:21:58.74ID:sOyjLGiR0
>>593
あれ床面積ほとんど階段だからな…
0603ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:21:59.72ID:uyV1Z8pa0
>>37
一種低層だと最低30坪ないと家建てられないだろ。世田谷の空き地が。ってところは、土地代だけで1億弱するんだから、あとはわかるな。
0604ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:22:16.89ID:0ykbFK3X0
6,7千万って、もう普通のリーマンは買えない価格になってるな
0605ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:22:25.68ID:xBXeFQqi0
>>575
関東大震災や東京大空襲で何人死んだっけ?
関係ないと思うのなら関係ないのだろう。
東京のことなんだけどね。
0606ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:22:48.03ID:uO9KZfGM0
少子化で家が売れなくなっていくはずなんだから
もっと買いやすい値段で売って欲しいね
そんな私は住宅ローン審査落ちました
0607ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:22:48.09ID:i1bxY+by0
>>600
重機もなしに片付けるのなんてほぼ無理だよw
ネット民は俺なら出来るとか言うんだろうけど、机上の空論w
0608ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:22:51.00ID:M5gcknHN0
>>600
阪神大震災でも
東北の震災でも
倒壊してるのは全部戸建て
タワマンはびくともしてないけど
0610ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:23:12.79ID:uMF378W40
>>573
500万はないと住宅ローンお断りだから
300万とか話題に入れないよ
0611ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:23:20.56ID:wiFwFuVy0
つーか非メジャー駅前なら3500万とかからあるだろ
0612ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:23:43.61ID:uI32l9Ar0
流石にもうちょっとしたら値下がりすると思うけどな
中国の不動産バブルが弾けてるから影響出るだろ
テレワも進んでるし首都圏の賃金優位も低下してるし
0613ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:23:56.04ID:fj/lCCwD0
>>591
おつかれ。
介護疲れで死ぬなよ

>>596
いや水害だろ
「ここにいると死にます」の江東六区とか、
品川あたりだと海面が上がると海から川に遡上してくる
下手すると武蔵ウン小杉
自動改札機が死ぬし、地下発電も死ぬ
武蔵野台地か山手台地がベストだが、
んなとこ買えねえって
0615ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:24:31.68ID:g8rFgzb40
>>508
そういうの買う人間は高きゃ良いんだろう。後ろのゼロの数がステータス。人間の価値だと勘違いしているだけ
人間、立って半畳寝て1畳有れば生きていけるのにね。天下獲っても2合半、だったっけ?
0616ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:24:44.75ID:RUWgrJyx0
年収のだいたい6〜8倍だから東京スゲーな
0617ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:24:56.63ID:M5gcknHN0
>>612
もう下がるもう下がるって10年くらいずっと言ってる人いるよねw
0618ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:25:03.45ID:i1bxY+by0
>>608
戸建てで倒壊してないのって、パルコンみたいなマンションをそのまま戸建てにダウンサイジングしましたみたいな
RC構造のやつのみなんよな
0619ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:25:09.61ID:sOyjLGiR0
>>613
所沢市周辺がこれからくるよ
0620ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:25:10.08ID:fZvo0A2h0
>>585
アホやな
底地があるなら、行政の支援も早く得られる
そもそも倒壊した家屋の瓦礫も行政は希望すれば早く運んでくれるから、
バラック家を建てる資材は残骸から得られる
マンションの住民はそれさえ不可能
0622ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:25:12.06ID:wiFwFuVy0
中国のはバブル型だから
中国に投資してた外人と、中国人のマネーが萎むくらいで
そんなに大きな影響は出ないだろ
0623ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:25:34.99ID:VOqHsV8w0
夢も見れない価格ですわ
0624ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:25:55.72ID:xhUjaDS40
>>609
もう日本の若者は、終わり
0625ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:25:58.16ID:XOhckiLT0
東海大地震の際に、東京では多くの人が亡くなるのではなかろうか。
マンションも、地震の影響でうんこ小杉の二の舞になりそうなんだけど…
0626ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:26:13.10ID:QGqm/D9M0
城東地区の2LDK築40年の嫁実家ボロマンでも直近1800万で売れてるから驚く
中古で980万で買ったと聞いてた
0627ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:26:15.19ID:sOyjLGiR0
>>621
草むしりも雪かきもやってくれるんだろ?
0628ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:26:25.79ID:qzpZ9Okp0
4000万借入、35年金利3%→総支払額約6500万
6000万借入、35年金利0.8%→総支払額約6800万

実質的にはほとんど値上がりしてない。
0629ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:26:27.48ID:bSfm3nRD0
横浜あたりに住んでリモートワークでいいだろ
都内とかなんかごちゃごちゃしてていやだわ
0630ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:26:41.83ID:uV/J8TJX0
うちの古いマンションも今年前半値下がりしたけど、また値段があがってたわ。

どうするんや。
0631ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:27:02.34ID:0cE+Y5Q00
https://i.imgur.com/TAXfh3i.jpg

よく首都圏の不動産なんて買えるよなあ
0632ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:27:03.68ID:ws7Fpjdw0
バブルっぽいなあ
株の値上がりと連動しているのかもしれない、
1980年代のバブルも株と不動産が一緒に上がっていった
0633ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:27:22.61ID:fj/lCCwD0
>>581
>>610
だからそうなってるつう話だよ
30代から50代になれば上がるかもしんないが、
600行くかどうか。

ヒロシが春日部に家買った頃はバブルだったけど、
春日部駅前、北側真っ暗なんだもん。
内見行って「ダメだこりゃ」とわかった
ヒロシの家は街灯あったのにな

>>619
悪くないけど、あそこ騒音対策で二重ガラスにしなきゃいけない
あと狭山丘陵はともかく、路線で仕事に通うときに乗り換え煩雑になるんだよな
0635ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:27:35.45ID:wiFwFuVy0
日本の若者とかメチャクチャ恵まれてるっつーの
俺も無一文の日本の若者からやり直したいレベル
ちゃんと金融勉強してれば富豪になれる
0636ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:27:42.05ID:uI32l9Ar0
>>629
リモワの頻度にもよるけど週2くらいならいっそ小田原に住みたいなあ
都内はマジ嫌い
0637ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:27:59.66ID:sOyjLGiR0
郊外駅徒歩15分車庫2台4LDK
最高じゃないか
0638ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:28:02.40ID:tKYI1YMi0
>>1
オリンピックが終わったら、不動産が値下がり
するってみんな言ってなかったか。
0640ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:28:12.50ID:eiejsvlu0
高くなりすぎると人も企業も脱出するよ
NYで20年前にそれが起こり上海で日本企業があまりにも高くなりすぎたから郊外に移転してるそうだ
上海中心部は東京より高くなったから
0641ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:28:38.75ID:608A6g1G0
2008〜09の時みたいなマンション暴落を待ってる
ジョイントコーポやノエルが倒産して東京神奈川が買い手市場になった時みたいな
0643ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:28:54.73ID:HrRHWevL0
2022土地問題があるから
今買うのは止めとけ
0644ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:29:05.41ID:0cE+Y5Q00
>>635
一握りの成功者みて
あたかも簡単だと思えるのか?
君のようなのがカモというの
0646ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:29:18.16ID:wvMLc3Gy0
>>453
株式比率高いっすね!
単なる勘だけど、ストックオプション、持株会導入してる成長企業の人と見た
0647ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:29:26.04ID:JPjtdvLW0
ジムロジャーズの言った通りになってるけど、それだと日本は最後悪性インフレで破滅するんだよね
もう半分なってきてるけど
0648ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:29:36.90ID:wgJjBywW0
平均6750万円かぁ
子有り世帯主の年収960万以上が10%しかいないのに、みんなどうやって買ってるの?
共働きで世帯年収960万以上が50%くらいなの?
0649ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:29:42.99ID:ufcqyOWU0
ど田舎の中古ですら法外な値段だし
コロナで不況なんて流布するなよ
0650ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:30:15.50ID:DYwiJuuX0
>>620
マンションはクラックはいったりして立ち入り制限にでもならなければ
そのまま住めるし耐震性は戸建てよりは強いよ
0651ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:30:17.69ID:QGqm/D9M0
埼玉千葉はダメだと思う
実家草加で親戚川越だけどたまに行っても80年代から街並みも全て変わらず色褪せただけになってる
0652ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:30:24.59ID:wiFwFuVy0
>>644
俺はもう10年以上高利率で回してるっつーの
0653ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:30:38.80ID:MNduNonx0
>>592
20年間ほぼ円安だけど?
20年前はアメリカと同じ位の給料だったけど、今は半分なんだよ
中国とかの需要が凄いから国際価格が上がってるところに円安を被せてる
0654ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:30:44.47ID:fj/lCCwD0
>>617
バブル崩壊のときも10年くらいはじけるって言われてたんだよ
本当に弾けるまで誰も信じてなかったけど。

>>640
もうドーナツ化してるじゃん
今首都圏でマックスな人口増加地域って流山や三郷、川口あたりの東京隣接自治体だもん
あとは高度成長世代がでかい家か、狭いアパート、ナマポ事故物件で、
歩いて商店街に行くだけ

若者は郊外のモールで買うしな
0658ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:31:24.18ID:PSQRN0yt0
俺の知り合いが浅草のマンション転売で1000万円もうけた
0659ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:31:24.90ID:ur2h89OM0
これから買うべきは福岡市とその周辺やろ
香港がポシャッたから福岡に成り代わらせる計画がある
0660ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:31:47.28ID:uI32l9Ar0
>>651
川越なんて元気のある街じゃないかw
0661ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:32:00.64ID:KMRPGECK0
実家通い同士の結婚すればそこそこの貯金もあるからね
地方で生まれた人はハンデあるかもね
0662ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:32:08.87ID:mPh4Ku+L0
実家の築43年マンションもちょびっと値上がりしてる
数百万レベルだけど
0664ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:32:23.91ID:ewEMRcLU0
>>643
小金持ちの地方住みの老人が、利便性の駅前マンション買いまくってるから
駅チカは激戦高騰してるんだよ

駅から徒歩20分の一戸建てなんか
ボロボロで空き家だらけなのに
0666ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:32:33.67ID:wiFwFuVy0
日本の有利な点そのイチ
安全安心がほぼ無料で存在している
金持ちになっても犯罪とかテロに遭ったら無意味
0668ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:32:35.03ID:MZLrxQSN0
アベノミクスが始まるころ3200万で買った中古の戸建ての近所で再開発。
新築戸建てが7980万ww
まあ、敷地が違うから比べるのもなんだけど高くなった...
0669ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:32:58.76ID:fj/lCCwD0
>>651
川越はマルヒロが元気なくなって、
むしろ小江戸川越!って開き直ってるし、
草加はほんと変わんないねー
駅前のマルイは羨ましいけどさ

川口は駅前のデパート、高島屋とかそごうとか消滅したからな
ショッピングモールのために商店街も消えた
あれができたら変わるといいけどな
0670ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:33:04.21ID:C6rjvvb10
>>284
いや需要があるから上がるんであって売れてなかったら価格下がるだろ
7年前に5200万で買って今は賃貸出してるけど他の部屋は新築時の3割り増しくらいで結構売れてる
0673ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:33:10.05ID:j/09xrCJ0
物価上昇おめでとうございます
0674ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:33:23.75ID:H/EIZpYl0
祖父母の残してくれた金で武蔵野市の駅徒歩一分の中古ワンルームを買ってひっそり暮らしてるわ
まあローンとは無縁の人生なんで気楽でいいかなと思ってる
近所の8,9千万のマンションを若い共働き夫婦が買って住んでたりするけど、ちょっと俺には理解できない人生設計だわ
0675ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:33:45.20ID:blgGZeGy0
俺は終の棲家のつもりで買ったけど、買える値段の時に買えてよかった。
0676ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:33:46.13ID:eiejsvlu0
>>645
東京はまだNYや今の上海より安かったからだよ
上海は20年前500万で買えたマンションは今1億2000万まで値上がってるそうだ
普通のマンションで1億するのが上海
0677ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:33:49.17ID:SBoDw6nG0
アベノミクスの金融緩和政策がもたらしたもの
0678ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:34:00.13ID:PSQRN0yt0
>>673
不動産の上昇につれて賃金も上がると言う韓国型発展だね
日本はもう韓国より遅れた国だからねえ
0679ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:34:04.76ID:0cE+Y5Q00
>>652
自分も時間があれば富豪になれるといいたいのか?
0680ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:34:27.62ID:ur2h89OM0
これから買うべきは東京より福岡
香港がダメになったから福岡へ振り替えていくってよ

香港の資産運用会社「MCPホールディングス」は12日、
日本国内の業務を統括する持ち株会社を福岡市に設立すると発表した。
昨秋発足した福岡の国際金融拠点化を目指す産学官組織「TEAM FUKUOKA(チーム福岡)」(会長=麻生泰・九州経済連合会会長)による初の誘致案件となる。
0681ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:34:49.44ID:uV/J8TJX0
>>659
福岡はアジアが近いからな。その点において東京よりもハッキリと有利。
0682ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:35:01.43ID:dIZdXKDN0
オリンピック後下がるんじゃなかったの?
0684ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:35:05.98ID:bMXWfIRI0
東京だけ再開発バンバンやってるからな
そりゃこうなるわな
0685ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:35:06.51ID:uI32l9Ar0
>>678
なんかコロナで賃金すげー下がった感じがするんだが
転職サイトとかも案件がそもそも少ないとはいえ待遇がめちゃくちゃショボい
地方の方がまだ良いのが残ってたりする
0686ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:35:19.68ID:i1bxY+by0
>>620
だからそれが机上の空論でしょw
実際にそんな感じで震災後に住んでたやつなんてほとんどいなかっただろw

ネット民はどうして逆張りに走りたがるのか…
0687ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:35:20.88ID:q9BI6IdV0
8500万はワロタ

みんな金持ちっすね

8500万にさらに、修繕積立金がランニングコストであるんだろ?
0688ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:35:30.92ID:fj/lCCwD0
>>664
80年代に建築したのも堂々とツラ出すからな
築40年だよ
耐震基準前だし。

そんなので半分廃墟になってるようなとこが安いからって手を出すとおっちぬ

>>680
治安がな
あとコロナでわかった通り、夜店街はわりとやばい
0690ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:35:46.32ID:NVdL1D3L0
なんか池袋のサンシャインより越谷のレイクタウンや与野のコクーンとか活気がある感じがするからな
0691ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:36:11.53ID:wiFwFuVy0
>>679
おまえみたいなハエ人間じゃなくてよかったわ、という話
0693ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:36:27.26ID:BgOhaM2o0
4000万借入、35年金利3%→総支払額約6500万
6000万借入、35年金利0.8%→総支払額約6800万

実質的にはほとんど値上がりしてない。金利が下がっただけ。インフレでも投機でもない。
0694ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:36:39.66ID:uI32l9Ar0
>>688
福岡出身だけど東京の方が余程治安悪いよ
0696ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:37:34.67ID:Ke5ufLtk0
今住んでる村が全部買えてしまうw
畑付き50マンが相場。
要修理だと無料w
下水道アリ、県道 市道整備
車なんぼでも駐車可
いいぞ 田舎  夕日後は音さえ聞こえないw
コンビニはカブで10分
0697ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:38:19.27ID:3VkwT1Vi0
バブル時入間の中古マンションと同じ価格
0698ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:38:25.84ID:ATvbcfdF0
6000万も出してどなくらいの広さなんだろ?
0699ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:38:36.91ID:vo2VyHif0
バブルの時は電柱に「格安、3憶5千万」とかよく張り付けてあったもんだ
0700ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:39:12.28ID:njyXML3d0
今後は自動運転が進むので圏央道のIC周辺が便利になる予感
0701ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:39:25.63ID:HrRHWevL0
>>696
飲酒運転し放題なんだろうなw
0702ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:39:30.59ID:fj/lCCwD0
>>686
戸建とマンションの最大の違いは「エレベーター」と
「中長期振動」
例えばタワマン50階に住んでて停電すると、
コンビニで水買っても階段であがることになる
武蔵ウン小杉でもそうだし、計画停電の埼玉県ではよくおこった
それと中長期振動でえらいこと揺れる。
一発では壊れなくても、これでクラック入ることがある
そのために補修すると管理費が値上がりする
エルザタワーが値段戻ったのはこの補修のおかげ

あと避難所だな
タワマンは駅近だが、小学校は遠いことが多い
元々の中心地には立てられないから
0704ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:39:54.92ID:BgOhaM2o0
>>699
逆に地上げ屋対策で「売却物件ではありません」なんて看板もあった。
0705ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:39:54.97ID:xhUjaDS40
>>680
やっぱり九州はもう日本じゃないな
この麻生とかいうやつらはどこまで日本売るんだよw
0707ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:40:08.81ID:h7944E4W0
東京はまだマシな方でしょ
住居目的で買ってるのがほとんどだから
投資目的の2軒目、3軒目なんかになるとかなりバブる
アメリカや中国なんかはいつ爆発するかわからん
0708ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:40:22.72ID:ws7Fpjdw0
黒田の緩和政策が10年近く続けば株も不動産もバブルになるってだけの話しだろう
諸悪の根源は黒田で、次の日銀総裁で潮目が変わる
0709ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:40:38.48ID:gtPPz0Z50
胡散臭い
0710ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:41:18.51ID:ZYaIPVKJ0
空中に浮いた縦長屋を一生懸命買う奴ら
0711ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:41:49.79ID:8Yu6Z4En0
チャイナマネー?
0712ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:42:00.64ID:xhUjaDS40
>>655
前回の選挙でこのまま右傾化するとアルゼンチンになるだろうねと言われてたけど
それが確定したのでもうどうでもいい
日本人は消える
0713ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:42:07.37ID:njyXML3d0
これからは郊外の平屋だよ
でもプロパンとか上下水道代か高いんだよなあ…
0714ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:42:13.41ID:yQq3b45R0
築10年経ったけど普通に査定に出すと10%ぐらい上がってるな
特に人気物件でも無いのに
なんで人はマンション求めるんだろう
0715ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:42:31.19ID:L/cwrvX60
日本はプレートが沈み込む場所なんだよ
定期的に巨大地震で歪み解放するのは必然

必ず首都直下地震は起きるよ
0716ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:42:35.59ID:fj/lCCwD0
>>694
俺は福岡住んだことないが、
少なくとも手榴弾やバズーカが見つかる地域はやだね
東京の治安も場所によるし、
犯罪類型では東京のほうが軽犯罪は多く、重犯罪は起きにくい印象がある

少なくとも、工藤会はいない。
あんなの洒落にならんぞ
まあでも、福岡天神に旅行したときは街並みが素敵だったから、
不安があるだけの話。
ダメとは言ってない。
東京に住むのはダメ。武蔵野市にも住んだけどダメだった
0717ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:42:36.04ID:HrRHWevL0
タワーマンションの大規模修繕は未知の世界なんですと不動産屋が言ってたわw
0718ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:43:13.68ID:3lCqvIzv0
半額が妥当
0720ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:43:15.28ID:hUklfe4Q0
>>555
結局人づてに比較的良心的な業者さんを探すしかないのかなと思うけど
何かなあ

ゼネコンはいまだに何も学ばず糞みたいな物件ボコボコ建ててるしよ
0721ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:43:31.77ID:njyXML3d0
>>717
埼玉に大規模済んでるタワマン有るけど成功してるよ
0722ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:44:22.85ID:C7BZAceE0
首都圏は大変だな 年収960万円くらいじゃマンションすら買えない
0723ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:44:43.73ID:UI1Iw/+E0
>>652
残念な発言だなあ。
それでお前が単にまぐれで儲けているだけだってわかるよ。

俺は株で資産を10桁にしたけれど、前年比マイナスなんてざらにある。

>>653
どうしてそんな知恵遅れ丸出しの事いうかなあ?w
お前には記憶力ってもんがないのか。
https://www.77bank.co.jp/kawase/usd_chart.html
ほらよ、民主党がゴリ押しした売国奴白川以前は円高基調だぞ。
0724ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:44:45.52ID:BgOhaM2o0
>>717
最近は事例も増えて大したリスクじゃないことが明らかになりつつある。
0725ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:45:10.64ID:njyXML3d0
20年も経つと何処でも快適に暮らせる社会になっていると思うけどなあ…
0726ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:45:12.85ID:g8rFgzb40
>>702
小学校なんて、私立に通わせるからタワマンの住民はそんな事は気にしない
送迎出来るような学校にしか行けないだろうけど
うちの末っ子は色んなラッキーが重なって入れたけどね。1時間掛けて電車通学するハメに成ったけど
0727ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:45:20.76ID:85yiqD7d0
新規着工は減ってるから品薄効果?
0728ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:45:22.68ID:76I2Bf+40
>>1
希望小売価格を10%上げることに何の意味があるのかよくわからない
0729ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:45:35.04ID:uI32l9Ar0
>>716
工藤会は北九州
北九州は確かに治安悪いな
学校帰りに手榴弾が爆発したから気を付けましょうと言われてたし @15年前
福岡市内は治安に問題をさほど感じたことはないが、武蔵野市でダメならわからんな
宗像市とかのど田舎の方が良さそう
0730ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:45:52.43ID:wiFwFuVy0
>>723
おまえがナマクラでモノ知らんだけ
0731ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:46:09.76ID:C6rjvvb10
>>116
小学生高学年くらいならマンションでもいいけど子供が小さい時は郊外戸建てがいいよ
子供は走り回るから広い家がいい
0732ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:46:14.72ID:8vkBVRZX0
案の定おまエラのキャラ設定発表会になってるなw
0733ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:46:23.91ID:VFZM1i9i0
>>1
新築のマンションの1割は宣伝広告費

新築マンションに1秒でも住むと
売却するときは中古マンションとなります。
そのとき、状態は新築とほぼ同じであっても、
価格は一気に10〜15%くらい下がります。
0735ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:46:33.14ID:7KcNcsl30
数年前に新築で買ったマンションが査定に出したらすごい値上がりしてたんだけど、他の中古も軒並み上がってるわけだし、ましてや新築なんて高すぎて、買い換えるとしたら条件下げるしかない
値上がりしたぜウヒョーと喜んだのも束の間で、実はまったく儲かってはいないというね
0736ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:46:34.88ID:njyXML3d0
ヒントは超高齢化社会
0738ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:46:46.90ID:Rh5Uwfob0
コロナになって住宅価格上がるだろうなと思ってたけど
まさかここまで上がるとは予想が逆方向にハズレるとはびっくりした
0739ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:46:50.18ID:fj/lCCwD0
>>715
首都圏なら関東フラグメントあるから、
こないだも千葉と埼玉、それから東京西部でボヨンボヨンしてたんだけど、
いわゆる関東大震災は山梨、神奈川が震源と推定されてる。
相模トラフだね

>>717
やってみないとわからんってことでしょ
耐震基準満たすには免震装置が必要だけど、
そうなると全部持ち上げて設置することになる
これがあるから東洋ゴムは全棟買上して取り壊すことになった
0740ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:47:21.75ID:jJygiBkH0
>>714
査定はどこも高く出すよ
実際には売れないだけで
0741ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:47:50.78ID:njqBotWM0
団塊のジュニアが200万人ぐらいか?
今年、来年の出生数はどうだろう?
80万、60万ぐらいだろうか?
すさまじい勢いで少子高齢化が進んでいる。
あらゆる分野で市場が縮小していく。
その対策として外国人を入れ続ければ治安は悪化する。
今、安全に暮らせる場所はこれからも安全に暮らせるのだろうか?
30年ローン?もし、生活の事情が生じたり変わったりして、
売りに出そうとしたら、その時いくらで売れるのだろう?
早く買わないと大変ですよ、なんて記事がでてくると
ああ、ハメコミにきたなと思えなくもないのだが・・・どうだろう?
0742ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:48:01.07ID:oTqz9UxH0
>>674
ひょっとしてパルコの向かい側の?
俺の友人が孤独。。。いやな何でもない
0743使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 19:48:44.06ID:IT0DKugf0
しかし固定資産税管理費修繕積立費駐車代とか馬鹿じゃなければ住めないよ(。・ω・。)
それかよっぽどの金持ち(。・ω・。)wwww
0744ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:49:15.85ID:5sN4qVSz0
中古の麻布や文京、世田谷の高級低層マンションが良いけど
もう良いの売ってねえぞ。でたら買えよ
0745ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:49:17.22ID:xhUjaDS40
>>720
所詮は他人事だからなw

「個人個人が自分の利益を追求することによって、神の見えざる手に導かれるかのように社会全体の利益にもなっている」
0746ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:50:00.44ID:QlbQOqOC0
>>739
積層アイソレーターって耐用年数どんだけなんだろうな
あんなんジャッキで揚げて取り替えるってすげーな!
0747ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:50:12.18ID:AaDLEwMd0
>>714
商品在庫を抱えないと商売にならねえだろ
0749ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:50:35.01ID:BgOhaM2o0
>>727
中古も値上がりしてる理由にならない。
ただの金利。
0750ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:51:46.62ID:5sN4qVSz0
>>743
お前が貧乏すぎんだよ。


日本の富裕層の実際の人数ご存知でしょうか。
国内で資産を1億円以上持つ人は、50人に1人と言われています。
0751ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:51:49.54ID:3o54JAkG0
今、資材の高騰凄いよな
よく前年比10%で済んでると思うよ
0752ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:52:11.60ID:NNYRB9Ba0
資材不足の値上げピークで今が1番の高値なのかどっち?
だいたい都心で値段が下がるなんてことないよな
今日がいちばん安い
晴海フラッグ買いたい
0753ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:53:22.34ID:5sN4qVSz0
今住んでるマンションが良いマンションなら売りませんか?と誘いがくるよ。
こないやつは負債になるよ
0754ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:53:46.84ID:d0U8y3rs0
>>64
ちゃんと同居しとかないと相続大変やろ
0755ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:54:05.10ID:0H64yV5L0
5年前に俺が4980万で売った豊洲のマンション、買い手が6880万で売りに出してるのを昨日発見
高っ!て思ったが坪・平米単価は今の相場並みだった
そういう時代
0757ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:55:07.58ID:5sN4qVSz0
>>752
人気マンションなら、オレ金持ちです。キャッシュで買いますよ!
というくらいじゃないと無理よ。
勤務が有名会社とかね。
人気なのは順番もあるし。ホステスもそうだろ?ww
0759ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:55:33.89ID:5sN4qVSz0
>>756

日本の富裕層の実際の人数ご存知でしょうか。
国内で資産を1億円以上持つ人は、50人に1人と言われています。
0760ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:55:39.44ID:/J5XRvfb0
環七の内側に土地2億建物1.5億で5階建てアパート建てるのがいい
0762ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:56:03.05ID:UI1Iw/+E0
>>730
え?w
お前の話からすると所詮不動産の売買で儲けてるだけだろ?
株みたいに一年で数倍になったりしないよなあ。
おまけに手数料やら税金やらむっちゃ面倒じゃん。
あんな効率悪いもので儲けていると自慢するマヌケの気が知れんわw

俺にいわせりゃ不動産なんてのは株で儲けた金で住んでなんぼだ。
0763ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:56:46.12ID:pcNgKXaB0
経済のことは素人だけど
世界の人口は増え続けるから
資材の不足とか高騰とかこれからもずっと続くんだろなぁ
0764ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:56:47.73ID:5sN4qVSz0
>>758
都内勤務で満員電車でヒーヒー言ってる埼玉、千葉住み以外
の東京住みは大金持ちやな。。
0765ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:56:59.14ID:xf8AmOZ/0
年収も確実に上昇傾向がるからね
0766ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:57:11.64ID:svaMaxGY0
バブル継続か
0767ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:57:26.43ID:R7Sha6Z00
上ってるのは限定的エリアのマンションだけだろ
地価はむしろ下がってる
住宅地の土地や中古戸建は安くなってるから買い時かも
0768ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:57:34.24ID:BgOhaM2o0
>>752
金利が下がっただけ。
資材価格上がった分金利低下で相殺。
0769ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:57:56.95ID:wiFwFuVy0
>>762
低能は自分の都合で語義や視野を歪める
おまえが投資で儲けられるわけがないなぁ
0770ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:58:59.16ID:3XIffj0/0
7000万円のマンション買えるなんて
元々の資産持ちか、世帯所得2000万円は
ないとローンで買うなら辛いな
平民が年収の5倍以上のを買うなんて自殺行為だし
0771ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:59:02.52ID:PSQRN0yt0
長野に移住して正解
マイホーム3000万円ぐらいし家の前は栗の木でタワマン並の展望だし
車は家の敷地に5台停められる

週末は嫁の実家の畑と田んぼで農作業
0772ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:59:16.45ID:BO4XZ3pR0
結局、実需で買ってるやつは都内で買い替えしようにも、高すぎてできないからな。売り物もでないわけだ。
0775ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 19:59:54.19ID:00derTje0
>>768
っていうか今金利無さすぎだろ
目が飛び出るような金利の無さ
0776ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:00:00.69ID:kh14hvr30
みんなローン組んで買っていつか売って儲けて引っ越す感じ?
終の棲家にするなら価値上がっても仕方ないもんな
0777ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:00:18.11ID:MT43+rIl0
マンション値上がりしてるにも関わらず
住宅ローン控除を法改正して購入者の負担増やそうとする糞政府
0778ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:00:29.26ID:5sN4qVSz0
若くても、金持ちが多くなった。資産のために買ってるんだよ。良いのは競争になる。だから高騰する。
港区の1970年のお洒落なレトロマンションだって下がってないwww
解体しても儲かるし、人気の場所は買って損はない。
0779ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:00:31.31ID:5GKHmKpo0
豊洲のスイミングスクールの園児の土曜コースの入会が
四年半待ちとか頭おかしいことになってるよ
0780ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:00:37.43ID:BdrgAEY50
>>12
けいはんな地域でゆったり生活、将来は京都大学でええやん
0782ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:00:51.87ID:KMRPGECK0
自分でアパート建てる大家が少ないんじゃない
バブル時代でそれで損してるから
マンション買ってお手軽に大家してた方が楽でしょ
0783ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:00:53.75ID:BO4XZ3pR0
>>733
お前はホントに何も分かってないな。
0785ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:01:14.27ID:wiFwFuVy0
ヘボの特徴
・決めつける
・決めつけがズレまくってる
・間違って憚らない
0786ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:01:17.16ID:1sgpUAct0
YouTuberのもちまるは2億くらいのマンション買ってたよ
0787ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:01:26.63ID:UI1Iw/+E0
>>733
あんたの言っていることは一面の真理だが、実際に俺が新築で買ったマンションは値上がりしてるぞ。
今なら中古なのに多分2割高位で売れる。

但しそれやるとホームレスになるので売らないけどなw
(「所有権手放して賃貸にする」って手もあるが、面倒だからねえ)
0788ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:01:38.11ID:qpV6DFGZ0
下がるの待ってていつまでも引っ越せない
ここ数年おかしいほど上がってる
早く移動したい、でも見つからない
0789ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:01:47.87ID:5sN4qVSz0
>>776
ローンはアホだよ
都内の港区の億ションを金持ちはキャッシュで買うしね。
問い合わせてみれば良い
0792ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:02:21.18ID:+Djnw6Uj0
他国は経済成長していて、そこで蓄えられた資本が地価があまり上昇していない
日本の物件に投資やら別荘といった目的で入ってくりゃ
少子高齢化といった安易な発想で下落するという、ある意味底辺の酸っぱいブドウは起こりづらいからな
むしろ日本はデフレで稼ぎにくい反面、マンションやらの価格は上昇するという
日本人の生活のしにくさを改善しないどころか、低賃金の移民とその家族を無期限に受け入れようとする
クソジミンという肉屋を底辺という豚が応援すればするほどこういう事態が悪化していくんじゃねえの?知らんけど
0793ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:02:35.25ID:a6u/WMWB0
今の若者の平均年収は〜、みたいな低レベル層がなんで東京の話題に入ってくるの?
論外なのに
0794ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:02:38.15ID:BgOhaM2o0
>>779
Doでしょ?
コロナで一気にはけたと聞いたが。
0795ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:02:38.48ID:dAxY6RIf0
これからワク信がバタバタしんで人口減るから安くなりそう
0796ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:02:41.53ID:gWGSq9A20
これでますます子を持たなくなる日本人、国は成長しないで衰退し、さらに悪性インフレ引き起こして一部の富裕層だけ恵まれた生活
行くは北朝鮮ですか
0797ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:02:42.84ID:M5gcknHN0
>>779
へぇー
しかもブランズ竣工だしすごいね
プール付マンションなら水泳の家庭教師雇えばいいじゃん
自分は大人になってから自宅プールで雇ったよ
0801ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:04:18.81ID:5sN4qVSz0
>>790
その通り、
売れない資産は資産じゃない
を98%の人は理解できてないかもねww
0802使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 20:04:23.88ID:IT0DKugf0
>>771
俺は今年9月にキウイフルーツの苗植えたし来年春にはハンモック庭に取り付け予定(。・ω・。)
やはり一軒家だよね(。・ω・。)
0804ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:04:48.83ID:+EwENq490
戸建ての割安感
0805ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:05:21.45ID:UI1Iw/+E0
>>674
俺もさっぱり理解できん。
キャッシュで買ったからな。

もっとも俺の場合投資家という名の無職だからローンは使えないし楽天カードの限度額も最低額のままだがw
0806ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:05:31.94ID:BdrgAEY50
>>778
そういえば以前、ローマ教皇庁大使館のすぐ近くの古い狭いワンルームが1000万円未満で売りに出てた。買っときゃよかったかなと後で思った
0808ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:06:28.63ID:yCUgNoky0
>>771
農家はこれからの勝ち組だよ
今地方がバカにされてるけど都心が基本インフラも破壊されて困窮とインフレ苦が来る
わいも地方の第一次産業の近いところに引っ越すか考えてる
0809ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:07:07.02ID:CTSxRQyR0
首都圏新築マンション発売(供給)戸数
2005年85000戸
2020年27000戸

適当なマンション立地がもうないんよね
0810ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:07:34.29ID:wvMLc3Gy0
>>776
ローンで建てて控除受けてとかチマチマしたことに考え巡らせたりはしたけど
探すときは、売って利益上げようとかはほとんど考えなかった
住みやすいかとか利便性とかばっかり
0811ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:08:25.16ID:+EwENq490
徒歩15分歩いても戸建てをかった方が良い
今は割安
バブルには成ってないし材料価格で上がってる訳でもないからね
0812使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM
垢版 |
2021/11/18(木) 20:08:25.20ID:IT0DKugf0
>>808
深谷にこいよ(。・ω・。)
災害少ないし深谷ネギ農家なら年収1000万いくし最低600万になるぞ(。・ω・。)
深谷ネギ農家の俺がオススメするよ(。・ω・。)
0813ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:09:28.20ID:WMzheGNO0
上司が2014年に買った代々木のマンション、買った時の3倍で売れるとか言ってたわ
マジでうらやましい
0814ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:10:08.85ID:BdrgAEY50
>>811
駅徒歩10分以内がいいな
15分はちょっと遠い
わずかな差だけど
0815ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:10:45.93ID:JIwj5RbE0
7000万円のマンションでもそれぞれの親から1500万円ずつ贈与をしてもらえば4000万円
普通のサラリーマン家庭でも手が届くラインだろ

子供の住宅は最大の相続対策なんだからみんな利用してるよ
0816ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:10:57.06ID:BdrgAEY50
>>813
でどちらにお引越し?
0817ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:11:08.07ID:YJUxoPLN0
土地がないからな。マンションしか立たない。そしてマンションだと必ずしも人住んでない。本当に投資物件として売買しかしてないやつも多い。
0818ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:11:54.39ID:3LMr1Rc60
>>368
土地は別として

建物はちょっとした高級車
買うようなものだからね。
0819ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2021/11/18(木) 20:12:08.14ID:UI1Iw/+E0
>>769
貧乏人の言い訳>>785無駄無駄w
まあ不動産で儲けているんならそれでいいんじゃねえの?

俺にいわせりゃワンクリックで確実に現金化できる株を利用せずに必死に不動産転がしている奴の気が知れん。
0820ニューノーマルの名無しさん