【新築マンション】首都圏、平均6750万円 前年同月比10％値上がり [マスク着用のお願い★]
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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211118/k10013352931000.html
首都圏の新築マンション 平均6750万円 前年同月比10％値上がり
10月、首都圏で発売された新築マンションの1戸あたりの価格は、平均で6750万円と去年の同じ月より10％値上がりしました。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で先月発売された新築マンションの戸数は2055戸で、去年の同じ月よりも38.8％減少しました。
また、1戸あたりの価格は、1都3県の平均が6750万円となり、去年の同じ月と比べて10.1％上昇しました。
平均価格の上昇は4か月連続で、値上がり傾向が続いています。
このうち▽東京23区の平均価格は8455万円で去年の同じ月と比べて11.8％の値上がり▽埼玉県が4698万円で16.7％の値上がりとなっています。
新築マンションの在庫は去年の同じ月より1000戸以上減っていて、調査会社ではマンションの需要は底堅い状況が続いていると分析したうえで「これから春にかけて、販売戸数が多い大型物件の供給が予定されていて、平均価格の値下がりにつながるか注目される」と話しています。
2021年11月18日 17時10分
NHK 実際にはその半分の価値もない
価値もない！
ドドーーーーーーーン！！！ ローン返済
そしてリタイア後
高額のリホーム...
子育て後の閑散とした部屋
お互いに窶れた夫と妻
うーん すげえなぁ
俺なんか1650万円でひいひい言うてんのに １０年前に買っといて助かったわ
今からなんてとても買えない >>1
意味ない。実際に売れた数の方がニュースとしてふさわしいと思うが。 でも子供のこと考えると東京周辺じゃないとこれまた厳しいからねえ 貧富の差の拡大に伴う小金持ちの購入
共働き増加に伴う借入可能金額増並びに住宅ローン減税額増
マンションは慎重に選ばないと将来修繕すら出来ない負の遺産になる すげぇ〜都会の人は金持ちダナ
オラべっくりたまげたぞ >>12
なんで？
東京及びその周辺に住むメリットなんてなにもないけど。
寧ろ人が多すぎ災害発生時に直ぐ麻痺やん。 要は高額投資用物件しか売れなかったというだけじゃないかｗ 今はまだいいが、火山灰が降り積もる前に逃げたほうがいい
国内最大の関東平野は火山灰でできているわけで あれだけオリンピック後はナイヤガラと言ってたくせにな >>9
そういうこと。
木も鉄も高騰している。
以前と同じ値段では全く作れないし、コロナ下でも建設を継続
できた大手が勝ち組になっている。 父の国の後追いで青天井だから
金あるやつは今すぐ変え
人生変わるぜ！ >>14
東京の高級マンションは値上がりしたから東京の人はタダで数１０年住んで更に儲かった
地方の物件は値下がりしたからカネかけて住んだし資産も失った
地方の人の方がカネを棄てるような大金持ちの行為をしてるということだよ やはり、みんなタワマン買うよね。夜は絶景だし、毎年値上がりし続ける。買わない理由がない。 ＞東京23区の平均価格は8455万円
庶民が買える値段じゃなくなってるなｗ 公明「山口代表」のおかげで現金10万円給付
2020年04月30日 06時32分 デイリー新潮 ·ｄ３
ｓ
「10万円給付のツケ」は結局、国民に…！大増税時代がやってくる ...
gendai.ismedia.jp › articles
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菅氏、消費税「将来は引き上げざるを得ない」: 日本経済新聞
.nikkei.com › 菅内閣発足へ
7 日前 ·
０
公明党「外国人への地方参政権の付与を実現します」 [速報★] 郊外の中古ですら値上がりしてるからな異常だよホント >>31
世界中で建築資材費や人件費が高騰してるからな、しばらくは下がらんな もう世田谷ですら空き家だらけ
地方や郊外の物件買うのは負の資産になって金を棄てるようなもの
都心や駅近マンションしか勝たん 本国が文革再開でヤバイから
海外脱出を図るシナ人マネーが注ぎ込まれてるだけかと ロンドンニューヨークとかの国際都市の中ではまだ割安なんだよね >>8
庶民は2000〜3000万だよな
WWWWWWWWWｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 木以外も建材の値上がりが酷いからな
全ての人件費も上がっているので需要供給以前の単純な値上がり >>41
あの辺のタワマンは完全に投機目的になってるからな 世の中には、１億円なんて、紙くず以下や、
毎日、金が腐っていく金持ちが、星の数くらいいる。
４０世帯に、１世帯は、１億円以上もっている。 首都圏は今後も値上がりするから
今マンション買って数年後に売れば
購入時より高く売れる
今買わないやつはバカ 都心3区の隣のショボい地域に実家があるけど、近所の相続で手放した家がどんどん壊されてミニコにされてる。
15坪とかなのに6000万とかしてて驚く。
都心に家買えないから、実家建て直すか、もう少し待ってみる。 >>35
中古は需要で上がってるからまだいい。
新築マンションは値崩れ防止で供給絞って価格吊り上げてるから意味合いが違う。
2019年水準まで回復って聞こえはいいけど、2019年だってここ10年で最低の供給数だった。
賃金上昇が見込めない中、いつまで価格を維持できるかなとは思う。 >>50
日本人はバブル崩壊を経験しているから
歴史を学んでいれば騙されない
騙されるのは基礎知識が欠落した
ゆとりと痴呆が始まった団塊ぐらい 港区平均年収1200万
渋谷区平均年収860万
家持ってる世帯に限定したらさらに跳ね上がる
都心は庶民が住む街じゃなくなってる 台東区のうちのマンションでさえ、中古で7000万近くだからな。今じゃ買えねえよ 郊外中古が値上がりしてんのは
テレワーク需要だろうな
都心のタワマンは完全に投機だわ >>37
わざわざゴミゴミした場所に住む意味がわからん
なんで？ 住宅ローン減税縮小と住まいの給付金終わるから
これからは下がる気がする アベノミクス・量的緩和を
辞めたら、瞬間で下がる。
量的緩和を、止めるのは、遠くないよ 異次元の世界の話ｗ家賃3万のボロアパート住みのわいには縁がないｗ 東京一極集中のおかげで
地方都市で快適ライフ過ごせてるんだなぁとつくづく思うわ。 旦那の親が死にそう
２３区内の１００坪の土地いくらで売れるか楽しみ
田舎者ってかわいそうだよね
先祖代々の土地！とか言われても０円でもいらないやつなのに
墓守れとか言われてｗ >>57
バブル崩壊して痛い目見るのは
今回の場合はタワマン買い漁ってるシナ人だけだけどな 金利の状況が全く違うので昔のバブルとは比較できない
バブルとは言えないよ、ただの現在値上げの転嫁 >>62
最近のタワマンなんで70平米で3LDK、ユニットバスに音ダダ漏れ仕様
大して変わらないよ >>59
首都圏の通勤地獄を経験したら
理解できるよ >>50
金が有ればな。都内のマンションは世帯年収2000万以上がターゲットに作ってるから庶民はお呼びでない。 >>56
久々にアメ横に千ベロ行きたい。
一緒にどう？ うちの隣に建ってた4000万の分譲ミニ戸建が7年中古で5500万で売れてた。志木駅歩10分圏 >>65
円安もそろそろ終わるから大丈夫だろう
量的緩和終われば、すぐに、円高だ
若い世代から搾取した資金を
ドル建てにした資産を持つ団塊の痴呆が
一気に進むよ >>64
いらない土地だし売れないし
固定資産税は取られ続ける
地方の人、負け組過ぎる >>51
一階が殆ど車庫の建て売り高床式三階建てかな？ 高すぎて頭おかしい
東京23区の平均じゃあるまいし >>68
なるほどな
都心に入ってしまうことで通勤を楽にするのな
通勤ご苦労様です
トキョで生活するの大変だな >>67
タワマンの隣との境壁は
耐震性のために軽くなってるから。
タワマンの遮音性が悪いのは仕様 コロナ不況でローンが払えなくて・・・とかニュースでやってたけど嘘？ >>37
地方からしたら世田谷区は23区で都会なのに・・・
23区内でもそんなに格差があるのか？ リーマンショックでダダ下がりした
売れ残りマンションを３５００万で買ったが
いま同じマンションの別室が５０００万以上で
売りに出されてる
でも普通に住んでいるので
固定資産税があがっただけなのだった >>81
余裕あったら都心で大きな家に住むよw
土地だけで、最低4億以上になってしまうけど 皇居の一部と、赤坂御用地に、一般人用高層マンション建てたら、
東京の住居不足と、価格高騰が無くなる。 >>81
働く必要が無ければそうするけど
地方は仕事がなさすぎるからな >>55
今後高騰するのは
文京区 千代田区 中央区 港区
新宿区 渋谷区 豊島区 品川区
って事か・・・・ こうして掲示板見ている時間でも
東京都心タワマン住みは資産価値が上がり次第にカネが増えていっている
地方住みは資産価値が下がりカネを失っていっている
地方に住むマイナス凄いな 世田谷区でも各駅しか停車しない駅から徒歩15分以上とかだと厳しいだろ
カッペが世田谷区ってだけで騙されて買ってくれればいいが
というか、高額過ぎてカッペは市場に参加してこないから売れないんだろうな 2023年問題があるからなー
買うやつはちょっと無知がすぎるよ 平均6750万円か。
共益費、修繕積立金まで考えたら、新幹線沿線とか通勤1時間半圏の地方都市に一戸建て買って移住した方が幸せになれるんじゃねーか >>56
台東区には山谷という場所もあるけど
様相変わったのかな？ 会社が9割負担で家賃出してくれてるんだけど、そんなに上がっていくなら買ったほうがいいのかな？ >>95
山谷のおじさんなんて２０年前くらいに
ほぼほぼ駆逐されたよ >>90
人口減れば土地が下がるwww
とかいってるやつ周り見えてないよな
もう足立区ですら勝てる都市ほぼないよ
土地が下がってるのは田舎だけ
東京は人口9000万人くらいになって初めて明確な減少傾向 >>18
就職の問題やろ
まー上京させりゃ良いし
地方で儲かる家業あるならそっちの方が遥かにいい >>94
子育て考えると郊外戸建てがベストだけど
そもそも子育てどころか結婚すらしない奴だらけになって来たからな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
